Eladó lakások Angyalföldön

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29445

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29437

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29435

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29399

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29409

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29443

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29421

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29401

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29423

Otthon a Duna és a Rákos-patak között panorámával és naplementével A XIII. kerület szívében, Angyalföld és Vizafogó találkozásánál, a Madarász Viktor utcában található ez a különleges lakás. A környék egyszerre pezsgő és nyugodt: néhány perc sétával elérhető a Rákos-patak zöldsávja, a Duna-part hangulatos sétányai, valamint a Dagály Fürdő. A mindennapok kényelmét a közeli Duna Plaza, kisebb üzletek és szolgáltatások biztosítják, így bevásárlásra, sportolásra vagy egy gyors kávéra mindig akad lehetőség. Családok számára is ideális választás, hiszen a közelben óvoda és iskola található, így a legkisebbek biztonságban és kényelmesen, az otthonhoz közel kezdhetik el kisiskolás éveiket. A környék tömegközlekedési kapcsolatai is kiemelkedőek: a 3-as metró és több buszjárat gyors összeköttetést biztosít a belvárossal. A rendezett társasházban található lépcsőház tiszta, karbantartott, a lakás bejárata előtt pedig egy külön, rácsozattal leválasztott, közel 2 m²-es előtér áll rendelkezésre ideális hely a bicikli, roller vagy babakocsi kényelmes tárolására. Az 58 m²-es, nyugati fekvésű lakásba lépve a fény az első, ami magával ragad: a nappali és a két félszoba egész délután napfényben úszik, este pedig a lenyűgöző naplementék adják a nap záró akkordját. A lakás praktikus elosztása mellett lehetőséget kínál a terek még szabadabb összenyitására, hiszen az étkező és a nappali közötti fal kis munkával bontható, így tágas, modern közösségi tér alakítható ki. A konyha teljesen megújult, modern dizájnnal és magas kategóriás, beépített gépekkel felszerelve várja új tulajdonosát. A külön fürdő és WC mellett egy tároló is helyet kapott a lakáson belül, a 4 m²-es erkélyről pedig nyugati irányban tárul elénk a kilátás. Ez az otthon tisztasági festést követően azonnal költözhető, így nincs más dolga az új tulajdonosnak, mint berendezni és élvezni a nyugodt, mégis városi élet minden előnyét. Hogy miért különleges ez a lakás? Mert ritkán találkozik a fény, a funkció és a helyszín ilyen harmonikus kombinációja. Egy otthon, ahol a természet közelsége, a kiváló közlekedés és a családbarát környezet egyaránt jelen van ráadásul egy olyan lakásban, amely praktikus elosztásával, modern konyhájával és nyugati panorámájával minden napot élménnyé tesz. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó a XIII. kerületben egy második emeleti, 45 nm-es, amerikai konyhás nappalival, plusz egy hálószobával rendelkező 2015 évben épített, modern, tágas téglaépítésű lakás önálló teremgarázzsal. Az ingatlan kényelmes otthon biztosít egy vagy két fő számára. A nyári időszakban keleti fekvésének köszönhetően hűvös, amit a légkondicionáló csak még jobban támogat fülledt napokon, téli időszakban pedig a házközponti fűtés egyedi mérővel biztosítja a megfelelő meleget. A teremgarázs, a beépített konyhabútor, fürdőszobai szekrények bele tartoznak az árba. Az épület szigetelt, lifttel ellátott, kellemes barátságos szomszédok. Közlekedés kiváló, 20E, 30, buszok 1-es, 14-es villamosok 5 percen belüli gyaloglásra. Hosszútávú befektetésre is kiválóan alkalmas! Referencia szám: LK084219

13. kerületben, a Hősök tere közelében, Rákosrendezőn ajánlok figyelmébe egy földszintes jó állapotú 2 szobás 43 m2-es lakást, amely egy 6 lakásos társasház első utcafronti lakása kertkapcsolattal. A közvetlen környezetről: leginkább életkezdő kisgyermekes családoknak javaslom, hiszen az ingatlan a csodálatos 2025-ben átadott Dévényi játszótér közelében helyezkedik el. Ez többfunkciós, több korosztály számára is megfelelő játszótér. Kétülőkés hinták mellett egy fészekhintát is kihelyeztek. Kötélmászó, forgójátékok és trambulin is várja a nagyobb gyerekeket, a kisebbeket homokozó, különféle vizes játék és egy csúszdás vár. A játékok öntött gumi ütéscsillapító burkolatra kerültek. A kicsik a gumiburkolatra körben felfestett motorpályán fejleszthetik ügyességüket. A játszótérről fotót, a képek közé tettem. A házról: az épület karbantartottságát mutatja, hogy körülbelül 20 évvel ezelőtt a teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént. A villamos hálózat réz vezetékekkel lett kialakítva. A melegvíz ellátását gázbojler biztosítja, míg a fűtésről konvektorok gondoskodnak, amelyek egyszerűen szabályozhatók. Az épület karbantartottságát mutatja, hogy körülbelül 20 évvel ezelőtt a teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént. A villamos hálózat réz vezetékekkel lett kialakítva. A melegvíz ellátását gázbojler biztosítja, míg a fűtésről konvektorok gondoskodnak, amelyek egyszerűen szabályozhatók. Tömegközlekedés 450 méterre 6 perc sétára érhető el, Coop ABC pedig szintén 450 méterre található 7 perc sétával. A lakás utcafronti elhelyezkedésű, a közelben vasúti pálya található, ennek megfelelően a vételár kedvezően került kialakításra. A jövőben a rozsdaövezet-rehabilitációja várható, amely általában felértékeli majd a környező lakásokat Várom hívását, tekintsük meg együtt! M324335 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324335-HO

BEVEZETŐ ÁRON! Jelenlegi áraink 15 % akciós kedvezményt tartalmaznak! 75 % befizetése mellett érvényesek. Árképzésünk rugalmas, hívjon most! Legyen tudatos, vásároljon közel nulla energiaigényű otthont! Budapesten, Angyalföldön a XIII. kerületében a Béke út és a Fáy utca sarkán kiváló közlekedési lehetőséggel, zöldövezetben kínálunk lakásokat megvételre egy 22 lakásos társasházban. A ház a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget, értékállóságot és kiváló befektetési lehetőséget egyaránt. Az épület tudatos tervezés eredménye, az építők figyelembe vették a vevői igényeket, mint például a jó elosztás, élhető méretű lakások és a hozzájuk tartozó, nagy méretű, napfényben úszó teraszok és design elemekkel történő árnyékolás. A mai energia igényeknek megfelelően, igazán zöld otthonokat kínálunk. Lakásainkban az energia tudatosság komoly hangsúlyt kap. A hőszivattyús rendszernek, mely kiegészül házközponti gázkazánnal, az épület műszaki kialakításának köszönhetően az ingatlanok fenntartása minimális. Az épület fűtését és meleg víz ellátását hőszivattyú, és gázkazán biztosítja padlófűtéssel, lakásonkénti egyedi hőmennyiség mérővel. A lakásokban a hűtés biztosítására minden helyiségben kialakításra kerül a klíma rendszer kiépítése, mely tartalmazza a helyiségenkénti klíma csövezést, és a cseppvízelvezetést a szennyvízrendszerbe való bekötéssel. (Eseti megrendelés esetén a kültéri egység az erkélyen kerülhet szigorúan takarásban elhelyezésre, az erkély burkolatára helyezve.) Ezen felül minden lakás vételára tartalmazza az elektromos alumínium redőnyök és a riasztó előkészítésének a kiépítését. Lehetőség van különálló, saját tárolók és gépkocsibeállók megvásárlására is (nem kötelező). Lakáskínálatunk széles palettájából egyedülállók, párok, családok, befektetők, fiatalok és idősebbek egyaránt számtalan lehetőség közül választhatnak. Az ingatlan egyedi ízlés szerint alakítható, szabadon választhatók a szaniterek, hideg/meleg burkolatok, beltéri ajtók. Parkolók 8.800 000 Ft-tól, tárolók 1.300 000 Ft/nm-től elérhetők! Finanszírozás tekintetében rugalmasak tudunk lenni, lehetőség van személyre szabott konstrukcióra is. A vételi szándéknyilatkozat már 1 000 000 Ft-tal megköthető. A vételár további részleteinek kifizetése egyénenként változó az önerő/hitel arányától függően. Feltüntetett áraink bruttó árak, 5% áfát tartalmaznak. Az építkezés elkezdődött, a lakások már leköthetőek, akár banki finanszírozással is. M323616 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Várható átadás dátuma: 2027. II. negyedév Referencia szám: M323616-HO

* * * ELADÓ MINIGARZON A XIII. KERÜLET EGYIK FREKVENTÁLT RÉSZÉN! * * * Budapest XIII. kerületének belső részében, közel a Belvároshoz kínálom eladásra ezt a SZUTERÉN szinten elhelyezkedő 16 nm-es minigarzont. - REMEK LOKÁCIÓ - SZUPER CSENDES - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - ALACSONY REZSI - JÓ KÖZLEKEDÉS - BELSŐ LÉPCSŐHÁZ Ideális: - Befektetőknek. - Első otthonnak. Ez a szuterén szinten elhelyezkedő kis ingatlan remek lehetőséget kínál azok számára, akik gyorsan kiadható ingatlant keresnek vagy első otthont néznek. Igaz, hogy az ingatlan nem rendelkezik ablakokkal, de nem utcafronti, így rendkívül csendes, ráadásul a lokáció is remek! A közelben megtalálható a 3-as metró, a WestEnd és számtalan szórakozási és bevásárlási lehetőség. A környék pezsgő élete, illetve az, hogy a mindennapi élethez szükséges minden dolog a közelben megtalálható nagyon megkönnyíti az életet. A fűtést elektromos panel, a melegvízet villanybojler biztosítja. A rezsi rendkívül alacsony, a villanyszámla 10.000 Ft körül szokott alakulni, más számla nincs. Az ingatlan tulajdoni lap szerint RAKTÁR, ezért csak készpénzes jelentkezőket várunk. Jöjjön el és nézze meg ezt a minigarzont, ami befektetésnek is jó választás! Referenciaszám: M315684 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M315684-HO

***Kompakt ingatlan kiváló lokációban, a XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén*** Eladó egy 27 nm alapterületű, szuterén elhelyezkedésű ingatlan a XIII. kerület közkedvelt részén, Újlipótváros és a Vizafogó határán, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben. A környéken számos üzlet, kávézó, étterem, valamint bevásárlási lehetőség található, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. A közelben található a Duna-part, több park és zöldterület, így a kikapcsolódásra is adottak a lehetőségek. A lakás praktikus elrendezésű, kis alapterülete ellenére jól kihasználható terekkel rendelkezik. Ideális lehet első lakásnak, irodának, szépségszalonnak, befektetésnek vagy akár kiadásra is, hiszen a környék bérlők körében kifejezetten keresett. A környék közlekedése kiváló: néhány perc sétával elérhető több buszjárat, villamos, valamint az M3-as metró is, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik egy frekventált, mégis élhető környéken keresnek kisebb alapterületű ingatlant, jó közlekedéssel és kiváló infrastruktúrával. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Tulajdoni lapon alagsor, megosztási szerződéssel. Referenciaszám: M323405 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323405-HO

BEVEZETŐ ÁRON! Jelenlegi áraink 15 % akciós kedvezményt tartalmaznak! 75 % befizetése mellett érvényesek. Árképzésünk rugalmas, hívjon most! Legyen tudatos, vásároljon közel nulla energiaigényű otthont! Budapesten, Angyalföldön a XIII. kerületében a Béke út és a Fáy utca sarkán kiváló közlekedési lehetőséggel, zöldövezetben kínálunk lakásokat megvételre egy 22 lakásos társasházban. A ház a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget, értékállóságot és kiváló befektetési lehetőséget egyaránt. Az épület tudatos tervezés eredménye, az építők figyelembe vették a vevői igényeket, mint például a jó elosztás, élhető méretű lakások és a hozzájuk tartozó, nagy méretű, napfényben úszó teraszok és design elemekkel történő árnyékolás. A mai energia igényeknek megfelelően, igazán zöld otthonokat kínálunk. Lakásainkban az energia tudatosság komoly hangsúlyt kap. A hőszivattyús rendszernek, mely kiegészül házközponti gázkazánnal, az épület műszaki kialakításának köszönhetően az ingatlanok fenntartása minimális. Az épület fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyú, és gázkazán biztosítja padlófűtéssel, lakásonkénti egyedi hőmennyiség mérővel. A lakásokban a hűtés biztosítására minden helyiségben kialakításra kerül a klíma rendszer kiépítése, mely tartalmazza a helyiségenkénti klíma csövezést, és a cseppvízelvezetést a szennyvízrendszerbe való bekötéssel. (Eseti megrendelés esetén a kültéri egység az erkélyen kerülhet szigorúan takarásban elhelyezésre, az erkély burkolatára helyezve.) Ezen felül minden lakás vételára tartalmazza az elektromos alumínium redőnyök és a riasztó előkészítésének a kiépítését. Lehetőség van különálló, saját tárolók és gépkocsibeállók megvásárlására is (nem kötelező). Lakáskínálatunk széles palettájából egyedülállók, párok, családok, befektetők, fiatalok és idősebbek egyaránt számtalan lehetőség közül választhatnak. Az ingatlan egyedi ízlés szerint alakítható, szabadon választhatók a szaniterek, hideg/meleg burkolatok, beltéri ajtók. Parkolók 8.800 000 Ft-tól, tárolók 1.300 000ft/nm-től elérhetők! Finanszírozás tekintetében rugalmasak tudunk lenni, lehetőség van személyre szabott konstrukcióra is. A vételi szándéknyilatkozat már 1 000 000 Ft-tal megköthető. A vételár további részleteinek kifizetése egyénenként változó az önerő/hitel arányától függően. Feltüntetett áraink bruttó árak, 5% áfát tartalmaznak. Az építkezés elkezdődött, a lakások már leköthetőek, akár banki finanszírozással is. Várható átadás dátuma: 2027. II. negyedév M319590 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M319590-HO

Teljesen felújított lakás eladó a XIII. kerületben Csángó utcábanBudapest XIII. kerületének egyik kedvelt, jól megközelíthető részén, a Csángó utcában eladó egy teljes körűen felújított, világos lakás.A lakás egy rendezett társasház 2. emeletén található. Lift nincs, azonban a lépcsőház tiszta és karbantartott. Az ingatlan praktikus elrendezésű: egy tágas szobából, külön konyhából, valamint külön fürdőszobából áll, így kényelmes otthon lehet egy személy vagy pár számára is.A felújítás során megújultak a burkolatok, a vezetékek, a konyha és a fürdőszoba is, így a lakás azonnal költözhető állapotban van.A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben számos üzlet, élelmiszerbolt, pékség, kávézó és étterem található. Pár perc sétával elérhető több busz- és villamosmegálló, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben parkok és zöld területek is megtalálhatók, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak.A lakás ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy bérbeadásra is, a XIII. kerület folyamatosan keresett lokációja miatt.További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

XIII. kerület Dózsa György út Fejlődő környék Otthon Start Programra alkalmas Eladó egy 40 nm-es, jó állapotú, két különnyíló szobás lakás, rendezett társasházban, kiváló elhelyezkedéssel. Ideális első otthonnak vagy befektetésnek! Főbb jellemzők: 41 nm-es alapterület 2 különnyíló, világos szoba Frissen felújított fürdőszoba Légkondicionáló Kondenzációs gázkazán, hőleadás radiátorokkal Rendezett, karbantartott társasház A villamoshálózat felújítása a lakásban és a házban egyaránt megtörtént. Kiváló közlekedés, gyors belvárosi elérés OtthonStart Programra alkalmas Ritka lehetőség a XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén kényelmes, modern, azonnal költözhető otthon! További információért és megtekintésért keressenek bizalommal. Amennyiben a finanszírozáskor hitelre lenne szüksége, bankfüggetlen Credipassos hitelszakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK088145

KÉT KÜLÖN LAKÁS EGY ÁRÁÉRT A XIII. KERÜLET SZÍVÉBEN HIHETETLEN LEHETŐSÉG 3%-OS HITELLEL! Eladásra kínálunk két külön bejáratú lakást egy helyrajzi számon, Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XIII. kerületben, kiváló közlekedésnél, mégis csendes, napfényes utcában. Az egyik lakás felújított, azonnal költözhető, míg a másik felújítandó, így saját ízlésre alakítható tökéletes lehetőség befektetőknek vagy kétgenerációs családoknak! A nagyobbik lakás: Alapterület: 44,90 m² Saját 3,18 m²-es erkély tartozik hozzá Világos, északnyugati fekvésű, napfényes lakás Nappali + konyha: 25,91 m² Fürdő: 1,92 m² WC: 0,99 m² Hálószoba: 7,93 m² A kisebbik lakás: Alapterület: 31,75 m² Szintén északnyugati tájolású, napos lakás Nappali: 18,57 m² Konyha, fürdő és WC egyben: 2,05 m² Külön hálószoba: 5,68 m² Mindkét lakás egy helyrajzi számon szerepel, azonban a szétválasztásnak nincs akadálya a Földhivatalnál, így később külön helyrajzi számra bonthatók. A közösköltség összesen 30 000 forint havonta a két lakásra együtt. Ez a két lakás egyben, egy áron vásárolható meg, így egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik saját otthont és egyben befektetést keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében. Használja ki a 3%-os kamatozású hitel lehetőségét, költözzön az egyikbe, a másikat pedig adja ki így a passzív bevétel fedezi a havi kiadásokat! Ha Ön is érzi benne a potenciált, ne maradjon le róla! Ez a kombináció kiváló lokáció, két lakás egy áráért, alacsony hitelkamat ritkán adódik a XIII. kerületben. További információért és megtekintésért keressenek bizalommal. Amennyiben a finanszírozáskor hitelre lenne szüksége, bankfüggetlen Credipassos hitelszakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK040924

---Első otthon vagy biztos befektetés, 2 szobás, könnyen kiadható lakás Angyalföldön!--- Eladó egy 48 m2-es, nappali + 1 hálószobás, 3. emeleti lakás a XIII. kerület közkedvelt részén, Angyalföldön, Budapest dinamikusan fejlődő városrészében. Az ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár első lakásként gondolkodóknak is. A külön hálószoba és a világos nappali jól bútorozható, élhető tereket biztosít, a 48 m2-es alapterület pedig átgondolt kialakítással kényelmes otthont nyújt a mindennapokban. A 3. emeleti elhelyezkedés kellemes fényviszonyokat biztosít, a jó közlekedésnek köszönhetően pedig a belváros gyorsan és könnyedén elérhető. A környék stabil bérlői kereslete miatt az ingatlan befektetésnek is kiváló, könnyen és gyorsan kiadható, így hosszú távon is biztos választás lehet. Saját részre vásárlók számára külön előny, hogy az ingatlan Otthon Start hitel igénybevételére is alkalmas lehet, így kedvező finanszírozási lehetőséggel teremthető meg az első saját otthon. Ez a lakás remek lehetőség mindazok számára, akik értékálló, jól hasznosítható ingatlant keresnek a XIII. kerület egyik legnépszerűbb részén. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referenciaszám: M322424

Eladó a XIII. kerület nyugodt részén egy V. emeleti, erkélyes panel lakás! Praktikus elrendezésű, világos, jól kihasználható terekkel. A lakás ablakai sok természetes fényt biztosítanak, így egész nap világos, barátságos hangulatú. Az ingatlanban egy nagy nappali, 2 külön nyíló szoba, egy konyha, egy étkező, gardrób, fürdőszoba és külön WC található. A nappali klímával felszerelt. Főbb jellemzők: - alapterület: 58 m2 - 5. emelet - tájolás: NY - jó elosztás - külön nyíló szobák - világos, parkra néző helyiségek - parkolás az utcán - liftes ház - erkély: 3,5 m2 Az épület rendezett, karbantartott. Részt vett panelprogramban. A tető, a lépcsőház és a lift 2022-ben, az erkély pedig 2024-ben lett felújítva. LOKÁCIÓ A környék infrastruktúrája kiváló: 500 méteres sugarú körön belül elérhető több tömegközlekedési eszköz, bolt, egészségügyi intézmény és pláza! Minden, amire szükség lehet a mindennapi élet során! Duna Plaza, boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés 500 míg a Duna part 750 méteren belül néhány perc sétával elérhető. 500 méteren belül: - patika - gyermek kórház - háziorvosi rendelő - bölcsőde - óvoda - általános iskola - park (Gyöngyösi sétány) - Duna Pláza - SPAR Tömegközlekedés: - 100 méteren belül: 105, 210, 210B buszjárat - 200 méteren belül: 120-as buszjárat - 450 méteren belül: M3-as metro és 950, 950A buszjárat A lakás azonnal költözhető, de igény szerint saját ízlésre is alakítható. Ha egy jól elhelyezkedő, élhető otthont keres, vagy befektetésben gondolkodik, ez a lakás remek lehetőség! Ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Rendkívül jó befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében!Eladásra kínálunk ügyvédi megosztással egy különleges adottságú ingatlant Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcában, kiváló közlekedéssel.A közlekedés kimagasló: a közelben több buszjárat (30, 30A, 120, 230) is elérhető, valamint pár perc alatt megközelíthető az 1-es villamos vonala is, amely Budapest egyik legfontosabb, körirányú villamosjárata.Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakrészként funkcionál, egy helyrajzi számon szerepel.Főbb paraméterek:Alapterület: 31,75 m²Északnyugati tájolású, napos lakásNappali: 18,57 m²Konyha, fürdő és WC egyben: 2,05 m²Külön hálószoba: 5,68 m²A lakásból a gáz le lett kötve, jelenleg nem áll rendelkezésre. Az ingatlan körülbelül 3 évvel ezelőtt felújításon esett át, így esztétikailag jó állapotú.A közös költség összesen 15.000 Ft havonta. Az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek nem felel meg, így Otthon Start hitel igénybevételére nem alkalmas.Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetők számára Budapest egyik dinamikusan fejlődő kerületében. Ha Ön is érzi benne a potenciált, ne maradjon le róla! Referencia szám: LK025644

Budapest XIII. kerületében a Rákos patak közelében kínálunk megvételre egy jó állapotú, felújított ingatlant karbantartott társasházban, rendezett, jó lakóközösséggel.A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: csendes, mégis minden könnyen elérhető. A metróállomás 10 perc sétára, a buszmegálló 5 percre található, az Aldi szintén mindössze 5 perc gyalog. Parkolás az utcán lehetséges, illetve igény esetén zárt parkolóban bérelhető beálló 6 000 Ft/hó díjért.Az ingatlan szuterén elhelyezkedésű, azonban a megnagyobbított ablakoknak köszönhetően minden helyiség természetes fényt kap, így a lakás világos és kellemes, meleg hangulatú. A belmagasság 2,6 méter, ami tovább növeli a térérzetet. Az elrendezés tágas, a szobák mérete is kényelmes.A konyha egy éve teljes körű felújításon esett át, amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely modern, élhető közösségi teret biztosít.A lakáshoz tartozik egy különálló, 8 nm-es helyiség is, amely igény szerint egybenyitható az ingatlannal, így akár egy plusz szoba is kialakítható.Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, jó közlekedéssel és élhető környezetben. Referencia szám: LK019253

Modern stílusú, praktikus kialakítású garzonlakás eladó a Göncz Árpád Városközpont közvetlen közelében.A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően mindössze 5 perc sétára található a metró és a szolgáltatások, ugyanakkor a lakás csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el.A hivatalosan 22 m²-es ingatlan magas belmagassága és kedvező fényviszonyai miatt tágas érzetet nyújt. A beépített hálógaléria optimálisan kihasználja a teret, így a lakás funkcionálisan és esztétikailag is ideális választás.

Eladó a XIII. kerület nyugodt részén egy V. emeleti, erkélyes panel lakás! Praktikus elrendezésű, világos, jól kihasználható terekkel. A lakás ablakai sok természetes fényt biztosítanak, így egész nap világos, barátságos hangulatú. Az ingatlanban egy nagy nappali, 2 külön nyíló szoba, egy konyha, egy étkező, gardrób, fürdőszoba és külön WC található. A nappali klímával felszerelt. Főbb jellemzők: - alapterület: 58 m2 - 5. emelet - tájolás: NY - jó elosztás - külön nyíló szobák - világos, parkra néző helyiségek - parkolás az utcán - liftes ház - erkély: 3,5 m2 Az épület rendezett, karbantartott. Részt vett panelprogramban. A tető, a lépcsőház és a lift 2022-ben, az erkély pedig 2024-ben lett felújítva. LOKÁCIÓ A környék infrastruktúrája kiváló: 500 méteres sugarú körön belül elérhető több tömegközlekedési eszköz, bolt, egészségügyi intézmény és pláza! Minden, amire szükség lehet a mindennapi élet során! Duna Plaza, boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés 500 míg a Duna part 750 méteren belül néhány perc sétával elérhető. 500 méteren belül: - patika - gyermek kórház - háziorvosi rendelő - bölcsőde - óvoda - általános iskola - park (Gyöngyösi sétány) - Duna Pláza - SPAR Tömegközlekedés: - 100 méteren belül: 105, 210, 210B buszjárat - 200 méteren belül: 120-as buszjárat - 450 méteren belül: M3-as metro és 950, 950A buszjárat A lakás azonnal költözhető, de igény szerint saját ízlésre is alakítható. Ha egy jól elhelyezkedő, élhető otthont keres, vagy befektetésben gondolkodik, ez a lakás remek lehetőség! Ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Referencia szám: H515612