Mennyi az átlagos ingatlanár Angyalföld területén?
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Angyalföld területén 1 566 602 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők







1/16
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
54 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Eladásra kínálunk a Angyalföld részén, a Szent László út közelében egy 54 m²-es, 2 + 1 félszobás, amerikai konyhás, jó állapotú lakást. Az ingatlan egy polgári jellegű társasház félemeletén helyezkedik el, udvari és utcai kilátással, dél-nyugati tájolással. Az elrendezése praktikus, a lakás jól használható terekkel rendelkezik. A fűtést és a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja, radiátoros és padlófűtéses hőleadással. A lakásban hűtő-fűtő klíma is található. A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, valamint a beépített szekrények és egyéb fix bútorok, így az ingatlan külön ráfordítás nélkül költözhető. Parkolás a környező utcákban, közterületen megoldott. A közelben elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és intézmények. A közlekedés kedvező, több buszjárat a közelben megáll, valamint a M3 metró is könnyen elérhető, így a belváros rövid idő alatt megközelíthető. A társasház lakóközössége rendezett. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK092975







1/15
Szent István tér
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
61 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
5
Lift
Igen
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Eladó a XIII. ker. Hun utcában egy 61nm-es, egy szobás, V.emeleti,felújítandó, kedvező rezsivel rendelkező lakás. Ideális választás befektetőknek, vagy olyan családnak akik szeretnék maguk megtervezni leendő otthonukat. Ház: Az 1970-es években épült panelház, tíz emeletes, panel programos, jól karbantartott, rendezett kiváló lakóközösségű társasház. Lakás: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra a nappali helyezkedik el, balra a konyha, szemben pedig egy szoba található. Itt találhatjuk a mosdót és a fürdőt is. A nappaliból nyíló szobában található egy csendes, zöld területre néző loggia. Finanszírozás: Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani. Műszaki: A lakás teljes felújítást igényel, ritka jó elrendezéssel rendelkezik, saját elképzelés szerint újítható fel. Az ablakok ki lettek cserélve, illetve kettő klíma is beszerelésre került. A közös költség 27.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemét szállítást és a közös dolgokat. A fűtést távhő adja, melynek díja átalány díjban fizetendő. Parkolás: Az egész kerületben, így a ház előtt is fizetős. Környék, közlekedés: Az ingatlan nagyon jól frekventált helyen található, karnyújtásnyira a belváros, a városliget, a Dunapart, a Margit sziget. A tömegközlekedése rendkívül jó, a közelben található a 14-es villamos, 1-es villamos, 3-as metró és számos helyközi busz. Továbbá a Göncz Árpád városközpont közelsége miatt számos távolsági busz is elérhető. Referencia szám: LK032748
1/5
Szent István tér
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
43 m²
Szobák száma
1 + 1 fél
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Itt a lehetőség, hogy a saját elképzelései alapján teremtse meg álmai otthonát. Ez az ingatlan nem csak egy lakás: egy stabil alap, amely csak arra vár, hogy egy kreatív felújítással igazi, modern béke-szigetté váljon. RÖVID ÁTTEKINTÉS 43 m² hasznos alapterület, 1,5 szoba, földszinti elhelyezkedés saját kerttel. A XIII. kerületben, a Dévényi utcában eladó egy barátságos, 6 lakásos udvar legelső ingatlana. A lakás a tulajdoni lapon hivatalosan 35 m²-es, de egy hozzá csatolt plusz helyiségnek köszönhetően a valódi, belakható tér 43 m². Közepes állapotú, összközműves tégla lakás, amely a városi pörgés mellett a saját kert nyugalmát kínálja. MIÉRT EZ A LAKÁS? 43 m² hasznos tér (hivatalosan 35 m²) tágasabb, mint gondolnád 1,5 szobás, jól alakítható belső elrendezés Saját, privát kertkapcsolat ideális reggeli kávézáshoz vagy grillezéshez Műanyag nyílászárók és réz villanyvezetékek a biztonságért 20 éve cserélt teljes tetőszerkezet, gondozott épület LOKÁCIÓ XIII. kerület, Dévényi utca, Béke tér mindössze 12 perc séta, így az ügyintézés gyerekjáték Bevásárlás karnyújtásnyira: Lidl, Spar, Penny Market a közelben Egészségügyi és közigazgatási központ: önkormányzat és egészségház pár percre Kiváló közlekedés, gyors bejutás a belvárosba Értékálló befektetés: a kertkapcsolatos lakások iránt folyamatosan kiemelkedő a kereslet Ez a lakás azoknak szól, akik látják a falak mögött a lehetőséget, és fontos számukra a saját kert adta szabadság. Ne elégedjen meg más stílusával építse fel itt a sajátját! Várom hívását, nézzük meg együtt a benne rejlő potenciált! Referencia szám: LK039666
1/13
OTP Ingatlanpont
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
48 m²
Szobák száma
1 + 1 fél
Fürdőszoba
0
Emelet
3
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
---Első otthon vagy biztos befektetés, 2 szobás, könnyen kiadható lakás Angyalföldön!--- Eladó egy 48 m2-es, nappali + 1 hálószobás, 3. emeleti lakás a XIII. kerület közkedvelt részén, Angyalföldön, Budapest dinamikusan fejlődő városrészében. Az ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár első lakásként gondolkodóknak is. A külön hálószoba és a világos nappali jól bútorozható, élhető tereket biztosít, a 48 m2-es alapterület pedig átgondolt kialakítással kényelmes otthont nyújt a mindennapokban. A 3. emeleti elhelyezkedés kellemes fényviszonyokat biztosít, a jó közlekedésnek köszönhetően pedig a belváros gyorsan és könnyedén elérhető. A környék stabil bérlői kereslete miatt az ingatlan befektetésnek is kiváló, könnyen és gyorsan kiadható, így hosszú távon is biztos választás lehet. Saját részre vásárlók számára külön előny, hogy az ingatlan Otthon Start hitel igénybevételére is alkalmas lehet, így kedvező finanszírozási lehetőséggel teremthető meg az első saját otthon. Ez a lakás remek lehetőség mindazok számára, akik értékálló, jól hasznosítható ingatlant keresnek a XIII. kerület egyik legnépszerűbb részén. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
1/10
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
54 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
7
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
+4 Extrák
Eladó prémium minőségű, erkélyes lakás a XIII. kerületben Young City 2. ütem Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 2021-ben átadott, liftes társasház 7. emeletén található, 54 m2-es saroklakást. Nincs szomszéd a terasznál, kiváló elosztás, modern lakás. Az ingatlan berendezése egyedi tervezés alapján készült, magas minőségű kivitelezéssel. A beépített bútorok nemcsak esztétikusak, hanem a maximális helykihasználást is szolgálják, így a lakás praktikus és kényelmes életteret biztosít. A terasz gondozásmentes műfű borítást kapott, valamint UV-szűrős, időjárásálló árnyékolóval felszerelt, így az év minden szakában jól használható. A vételár tartalmazza a teljes beépített bútorzatot és gépesítést (mosó- és szárítógép kivételével), így az ingatlan szinte azonnal költözhető. Műszaki tartalom és extrák: Okosotthon rendszer (mobilról vezérelhető ajtó, fűtés, világítás) Távolról irányítható hűtő-fűtő klíma (Gree) Okosdugaljak Alumínium redőnyök minden nyílászárón Modern, energiatakarékos megoldások Társasház és környezet: A lakópark egyik kiemelkedő előnye a több mint 1000 m²-es, zárt, parkosított kert, amely kizárólag a lakók számára elérhető. A gondosan karbantartott területen futó- és sétakör, tornapálya, játszótér, pihenő és olvasó zónák találhatók. A házon belül külön játszószoba és közösségi tér is kialakításra került, amely alkalmas családi események lebonyolítására is. Lokáció és közlekedés: A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az 1-es villamos és az M3-as metró néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A közelben található a Margitsziget, a Duna-part és a Városliget, amelyek ideálisak sportolásra és kikapcsolódásra. Az ingatlan ideális választás pároknak, családoknak vagy akár idősebb korosztálynak is, akik modern, csendes otthont keresnek kiváló infrastruktúrával és gyors városi elérhetőséggel. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK044051
1/18
Galagonya utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
70 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
2
Emelet
6
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
EGYEDI LEHETŐSÉG A XIII. KERÜLETBEN, A CSATA UTCÁBAN, NAPFÉNYES, ERKÉLYES LAKÁS A 6. EMELETEN, TEREMGARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL! Eladó a XIII. kerület közkedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a Csata utcában, liftes, rendezett, 6 szintes társasház legfelső emeletén található, kiváló elosztású, dél-keleti fekvésű lakás. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik, amely közvetlen kapcsolatban áll a hangulatos, intim kialakítású erkéllyel. A nagy üvegfelületeknek és a kedvező tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes, a terek kellemes, otthonos atmoszférát teremtenek. A modern, magasfényű konyhabútor teljesen gépesített, így az ingatlan azonnal költözhető, a beépített bútorok a vételár részét képezik. A lakás két külön nyíló szobával rendelkezik, melyek közül az egyik gardróbkapcsolattal kialakított. A fürdőszobai elrendezés különösen praktikus: egy zuhanyzós fürdőszoba és külön mellékhelyiség mellett egy további, kádas fürdőszoba is rendelkezésre áll WC-vel, ami kényelmes használatot biztosít akár család számára is, mivel ez az egyik hálószobából közvetlenül nyílik. A kellemes hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy 5 nm-es, zárt tároló, amely ugyanazon a szinten helyezkedik el, mint a lakás, így a mindennapok során rendkívül kényelmes megoldást nyújt. A ház alatt található 15 nm-es teremgarázs beálló akár autó és motor együttes elhelyezésére is alkalmas. A teremgarázs ára 8.000.000 Ft, az 5 nm-es tároló ára 4.000.000 Ft, melyek kötelezően megvásárolandók a lakással együtt. Az ingatlanban lévő összes bútor, beletartozik a vételárba. A lokáció kiváló: a környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, éttermek, szolgáltatások, edzőtermek, óvoda, iskola pár percen belül elérhetők. A közlekedés kifejezetten kedvező, a közelben több busz- és villamosjárat is van, valamint az M3-as metró is gyorsan megközelíthető, így a belváros rövid idő alatt elérhető akár tömegközlekedéssel, akár autóval. Az ingatlan ideális választás lehet saját részre vagy befektetés céljára egyaránt, azok számára, akik világos, modern, jól elosztott otthont keresnek kiváló infrastruktúrával rendelkező városi környezetben. Ha szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, és előzetes időpont egyeztetést követően nézze meg ezt a lakást! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa.
1/21
Csuha Attila
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
43 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
0
Emelet
5
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
A XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Gömb utcában kínálok megvételre egy 42,75 m²-es + 5,28 m² erkélyes, V. emeleti, világos lakást, rendezett társasházban. INGATLAN JELLEMZŐI: -Alapterület: 42,75 m² -Erkély: 5,28 m² -Emelet: V. emelet -Csendes, belső kertre néző -Napfényes, jó elosztású -Kisállat- és dohányfüstmentes lakás A lakás jelenlegi elrendezése praktikus, ugyanakkor kis átalakítással a konyha modern, különálló hálófülkévé alakítható, így akár amerikai konyhás nappali + háló kialakítás is megvalósítható. Ez különösen vonzó lehet pároknak vagy befektetők számára, hiszen a lakás így még jobban hasznosítható. Ideális választás: -első lakásnak -fiatal pároknak -egyetemistáknak -befektetésnek (könnyen kiadható lokáció) TÁRSASHÁZ: -Rendezett, jó állapotú épület -Kiváló szigetelés -Földszinten közös babakocsi- és kerékpártároló FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK -Közös költség (hődíj előleggel együtt): 20.625 Ft/hó -ebből hődíj előleg: 5.000 Ft -A jó szigetelésnek köszönhetően alacsony fűtési költség -Kiszámítható, kedvező havi fenntartás ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA -Az ingatlan az Árpád hídtól 3 perc sétára található. -Kiváló közlekedés: M3 metró villamosok buszjáratok A közelben minden megtalálható: -Aldi, Lidl, Spar -kávézók, éttermek -posta, gyógyszertár -játszótér -Honvédkórház, háziorvosi rendelő -Béke tér – rövid sétával elérhető Amennyiben egy jól alakítható, erkélyes, kiváló elhelyezkedésű lakást keres a XIII. kerületben, várom megtisztelő megkeresését a részletek és a személyes megtekintés egyeztetésére. 72900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H513730-HO
1/5
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
26 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Modern stílusú, praktikus kialakítású garzonlakás eladó a Göncz Árpád Városközpont közvetlen közelében.A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően mindössze 5 perc sétára található a metró és a szolgáltatások, ugyanakkor a lakás csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el.A hivatalosan 22 m²-es ingatlan magas belmagassága és kedvező fényviszonyai miatt tágas érzetet nyújt. A beépített hálógaléria optimálisan kihasználja a teret, így a lakás funkcionálisan és esztétikailag is ideális választás.
1/32
Budapest I. kerület Zsolt utca 6
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
111 m²
Szobák száma
2 + 1 fél
Fürdőszoba
0
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
***IGAZI KURIÓZUM, MŰVÉSZLAKÁS ÚJLIPÓTVÁROS KÖZELÉBEN!*** KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Eladó Budapest XIII. kerületének frekventált részén, közel a Lehel térhez, egy különleges hangulatú, 111 m2-es, belső kétszintes lakás. Az ingatlan egy 4 emeletes, felújított homlokzatú, liftes társasház legfelső szintjén található. Az egyedi belsőépítészeti megoldásokkal teli, világos művészlakást, látszó gerendák és tágas terek jellemzik. A felső szinten a lakáshoz tartozó, saját tetőteraszra juthatunk. A néhány éve felújított ingatlan állapota jó, fűtése és melegvíz-ellátása energiatakarékos kondenzációs kazánnal megoldott. 2025 őszén légkondícionáló berendezések kerültek beépítésre. Az ingatlan mind a tömegközlekedés, mind az infrastruktúra szempontjából kiváló helyen fekszik. Villamosmegálló a háztól egy perce található, de a Lehel piac, vagy a Westend akár sétálva is könnyedén elérhető. Ajánlom mindazoknak, akik stílusában egy igazán egyedi, exkluzív otthonra vágynak. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen meg bátran a hét bármely napján, megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Referencia szám: M322849
1/10
Budapest - Főnix
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
25 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Teljesen felújított lakás eladó a XIII. kerületben Csángó utcában Budapest XIII. kerületének egyik kedvelt, jól megközelíthető részén, a Csángó utcában eladó egy teljes körűen felújított, világos lakás. A lakás egy rendezett társasház 2. emeletén található. Lift nincs, azonban a lépcsőház tiszta és karbantartott. Az ingatlan praktikus elrendezésű: egy tágas szobából, külön konyhából, valamint külön fürdőszobából áll, így kényelmes otthon lehet egy személy vagy pár számára is. A felújítás során megújultak a burkolatok, a vezetékek, a konyha és a fürdőszoba is, így a lakás azonnal költözhető állapotban van.A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben számos üzlet, élelmiszerbolt, pékség, kávézó és étterem található. Pár perc sétával elérhető több busz- és villamosmegálló, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben parkok és zöld területek is megtalálhatók, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. A lakás ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy bérbeadásra is, a XIII. kerület folyamatosan keresett lokációja miatt. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.
1/15
Budapest - Főnix
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
30 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
0
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó 30 m²-es, jó állapotú lakás a XIII. kerületben, az Üteg utcában Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, az Üteg utcában kínálunk megvételre egy 30 m²-es, tégla építésű társasház 1. emeletén található, kiváló állapotú lakást. 3%-os hitelre is megoldható. A lakás belső, zöld kertre néz, így a környezet csendes és nyugodt, a városi elhelyezkedés ellenére is kellemes lakóteret biztosít. A lakás állapota nagyon jó, azonnal költözhető A nyílászárók újszerűek, a konyha gépesített, a beépített bútorok a vételár részét képezik, így külön beruházás nélkül használatba vehető. Főbb jellemzők:30 m² alapterülettégla építés1. emeleti elhelyezkedésdél-keleti tájolásbelső, zöld kertre néző lakásjó állapotújszerű nyílászárókbeépített bútorok és gépesített konyha Környék és közlekedés:A lokáció kiváló, az Árpád híd metrómegálló és a Lehel utca/Róbert Károly körút megálló néhány perc alatt elérhető. A közelben megtalálható az Alza üzletház, valamint számos bolt, szolgáltatás és étkezési lehetőség.A ház előtt az utcában több autó számára megoldott az ingyenes parkolás (kb. 67 hely). Ajánljuk: első lakás vásárlóknakfiatal pároknakegyetemistáknakbefektetőknek, kiadás céljára A lakás elhelyezkedése, mérete és állapota miatt könnyen kiadható, így befektetésként is kedvező választás. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Az ilyen típusú lakások hihetetlenül gyorsan új tulajdonosra találnak! Bármilyen felmerülő kérdésre készséggel válaszolok. Keressen bizalommal!______________________________________________________________________________________________________________________For Sale: 30 m² Apartment in Very Good Condition in District XIII, Üteg StreetWe are offering for sale a 30 m² apartment located on the 1st floor of a brick-built residential building in the popular XIII district of Budapest, on Üteg Street.The apartment overlooks a quiet, green inner courtyard, providing a peaceful and pleasant living environment despite its central location.The property is in very good condition and ready to move in immediately. The windows are in near-new condition, the kitchen is fully equipped, and the built-in furniture is included in the purchase price, allowing for immediate use without additional investment.Key features:30 m² floor areabrick construction1st floorsouth-east facingoverlooking a green inner courtyardvery good conditionmodern, recently replaced windowsbuilt-in furniture and fully equipped kitchenLocation and transportation:The location is excellent, with the Árpád híd metro station and Lehel utca / Róbert Károly körút stops just a few minutes away. The Alza store, along with numerous shops, services, and restaurants, are all within close proximity.Free parking is available on the street in front of the building, with space for approximately 67 cars.Ideal for:first-time buyersyoung couplesuniversity studentsinvestors (perfect for rental purposes)Thanks to its location, , and condition, the apartment is easy to rent out, making it an excellent investment opportunity.Dont miss this opportunity! Apartments like this sell very quickly.For any further questions or to arrange a viewing, feel free to contact me.
1/19
Budapest - Főnix
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
53 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
4
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Napfényes, tágas lakás hatalmas terasszal eladó a XIII. kerületben, a Rokolya utcábanBudapest XIII. kerületében, a közkedvelt Rokolya utcában eladó egy napfényes, tágas elrendezésű, 53 m²-es lakás, amely különleges kültéri terekkel rendelkezik. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző, 54 m²-es hatalmas terasz, amely ideális pihenéshez, napozáshoz vagy baráti összejövetelekhez. Emellett a lakáshoz tartozik egy 12 m²-es erkély is, amely tovább növeli a lakás komfortját.A lakás praktikus kialakítású: két külön nyíló szoba és egy tágas nappali, valamint egy különálló konyha biztosít kényelmes és jól elkülönített életteret. A fürdőszoba WC-vel egyben található, továbbá rendelkezésre áll egy külön vendég WC is.Az ingatlanhoz 2 teremgarázshely is tartozik, amelyek külön megvásárolhatók.Főbb jellemzők:-53 m² lakóterület-54 m² hatalmas terasz-12 m² erkély-2 szoba + nappali-külön konyha-napfényes, világos, tágas terek-fürdőszoba WC-vel-külön vendég WC-2 teremgarázshely (6 millió Ft / db)-kiváló infrastruktúraA lakás nagyon jó elhelyezkedésű: a házzal szemben található egy nagy park és játszótér, amely ideális kikapcsolódásra, sétára vagy gyermekes családok számára is. A környéken bolt, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások mind sétatávolságra elérhetők.Közlekedés szempontjából is kiváló:14-es villamos néhány perc sétára30, 30A és 230-as buszjáratok a közelbenautóval gyorsan elérhető a Váci út, Róbert Károly körút és az M3 bevezetőÍgy a belváros és a város többi része is könnyen és gyorsan megközelíthető.Ha egy különleges adottságokkal rendelkező, napfényes, nagy teraszos lakást keres kiváló közlekedéssel és zöld környezettel, ez az ingatlan remek választás lehet.További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!--------------Sunny, Spacious Apartment with Huge Terrace for Sale in District XIII, Rokolya StreetIn one of the popular areas of Budapests District XIII, on Rokolya Street, a bright and spacious 53 m² apartment is for sale with exceptional outdoor spaces. One of the greatest highlights of the property is the impressive 54 m² terrace, perfect for relaxing, sunbathing, or hosting gatherings with friends. In addition, the apartment also features a 12 m² balcony, further enhancing the comfort of the home.The apartment has a practical layout with two separate bedrooms and a spacious living room, as well as a separate kitchen, providing a comfortable and well-organized living space. The bathroom includes a WC, and there is also a separate guest toilet.The property also includes 2 underground parking spaces, which can be purchased separately.Main features:-53 m² living space-54 m² huge terrace-12 m² balcony-2 bedrooms + living room-separate kitchen-bright, sunny and spacious rooms-bathroom with WC-separate guest WC-2 underground parking spaces (6 million HUF / each)-excellent infrastructureThe apartment is very well located: directly across the building there is a large park and playground, ideal for relaxation, walks, or families with children. Shops, a pharmacy, and other services are all within walking distance.Transportation is also excellent:Tram line 14 within a few minutes walkBus lines 30, 30A, and 230 nearbyquick car access to Váci Road, Róbert Károly Boulevard, and the M3 motorwayThis allows easy and fast access to the city center and other parts of Budapest.If you are looking for a sunny apartment with a huge terrace, excellent transportation, and green surroundings, this property could be a perfect choice.For more information or to arrange a viewing, feel free to get in touch.
1/13
Budapest - Főnix
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
34 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
OSP 3% hitelre alkalmas! Budapest XIII. kerületében, a Reitter Ferenc utcában eladó egy 34 m²-es, magasföldszinti lakás, rendezett társasházban. A lakás 1 éve felújításon esett át, így műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotban van. Villanyvezeték nem volt cserélve. A társasház kívülről szigetelt, ami kedvező rezsit biztosít. Az ingatlan csendes belső udvarra és kertre néző ablakokkal rendelkezik, így nyugodt, zöld környezetet kínál a város közepén. A környék infrastruktúrája kiváló, üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedés könnyen elérhetőek. Főbb jellemzők: 34 m² alapterület magasföldszinti elhelyezkedés1 éve felújított lakásszigetelt társasházbelső udvarra és kertre néző ablakokcsendes, nyugodt környezetIgény esetén az ingatlan megvásárolható együtt egy 103 m²-es irodával és egy 14 m²-es parkoló/tárolóval is, amivel összenyitható, így kiváló lehetőség befektetők vagy vállalkozások számára. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
1/10
Budapest - Főnix
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
51 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
7
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
+3 Extrák
Eladó prémium minőségű lakás a XIII. kerületben Young City 2. ütem Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 2021-ben átadott, liftes társasház 7. emeletén található, kiváló elosztású, modern lakást a Young City lakópark második ütemében Az ingatlan berendezése egyedi tervezés alapján készült, magas minőségű kivitelezéssel. A beépített bútorok nemcsak esztétikusak, hanem a maximális helykihasználást is szolgálják, így a lakás praktikus és kényelmes életteret biztosít A terasz gondozásmentes műfű borítást kapott, valamint UV-szűrős, időjárásálló árnyékolóval felszerelt, így az év minden szakában jól használható A vételár tartalmazza a teljes beépített bútorzatot és gépesítést (mosó- és szárítógép kivételével), így az ingatlan szinte azonnal költözhető Műszaki tartalom és extrák Okosotthon rendszer (mobilról vezérelhető ajtó, fűtés, világítás)Távolról irányítható hűtő-fűtő klíma (Gree)OkosdugaljakAlumínium redőnyök minden nyílászárónModern, energiatakarékos megoldások Társasház és környezet: A lakópark egyik kiemelkedő előnye a több mint 1000 m²-es, zárt, parkosított kert, amely kizárólag a lakók számára elérhető. A gondosan karbantartott területen: futó- és sétakörtornapályajátszótérpihenő és olvasó zónák találhatók. A házon belül külön játszószoba és közösségi tér is kialakításra került, amely alkalmas családi események lebonyolítására is. Lokáció és közlekedés:A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az 1-es villamos és az M3-as metró néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A közelben található a Margitsziget, a Duna-part és a Városliget, amelyek ideálisak sportolásra és kikapcsolódásra. Ajánljuk:Az ingatlan ideális választás pároknak, családoknak vagy akár idősebb korosztálynak is, akik modern, csendes otthont keresnek kiváló infrastruktúrával és gyors városi elérhetőséggel. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.
1/14
Csillaghegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
38 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Angyalföld kedvelt, parkokkal dús részén AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 38 m2-es lakás új tulajdonosra vár!Főbb paraméterek:- szoba, konyha. fürdőszoba egyaránt ablakos- külön helyiségben wc- a konyha étkezésre alkalmas- kamra a tároláshoz- valódi fa parketta a szobában, többi helyiség mázas kerámiával burkolva- egyedileg mért távfűtés- zárt lépcsőházas, tégla építésű, liftes, karbantartott társasház.A kifejezetten csendes, zöld közterületre néző lakás igény szerint akár amerikai konyha-nappali és 1 hálószobássá ALAKÍTHATÓ!A lakáshoz pinceszinten zárható tároló használati joga tartozik!A környék infrastruktúrája ideális: üzletek, óvoda, iskola, busz/villamos, sportolási lehetőség pár lépéssel elérhető! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK013079
1/17
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
53 m²
Szobák száma
1 + 2 fél
Fürdőszoba
0
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
***Eladó Budapest egyik legkedveltebb részén, Angyalföldön egy teljeskörűen felújított, második emeleti panel lakás!*** Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik a kényelmet és a praktikumot egyszerre keresik. A felújítás során a lakás teljes vezetékhálózata megújult, így hosszú távon is biztonságos és kényelmes otthont kínál. A világos, napfényes szobákban teljesen új műanyag ablakok, redőnyök és szúnyoghálók vannak beszerelve, a klíma pedig egy nyári napon is kellemes környezetet biztosít. A gáz és az áramfogyasztás saját mérőkkel követhető, így teljes kontroll alatt tartható a rezsi. Boltok, kávézók, éttermek és játszóterek sétatávolságra vannak, így minden könnyen elérhető. A tömegközlekedés is kiváló: a közelben több buszjárat, villamos és metró is megtalálható, így a belváros vagy Újpest központja percek alatt elérhető. A ház belső udvara is frissen felújított és teljesen körbekerített, így minden körülmény adott egy csendes, nyugodt környezethez. A közös költség 14 000 Ft/hó, ami magába foglalja a társasház takarítását és felújítási alapját is. Az ár tartalmazza a teljesen új bútorzatot, de igény esetén bútorok nélkül is megvásárolható, így rugalmasan alakítható saját ízlésre. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus: modern, biztonságos, praktikus, mégis barátságos és családias környezetben. Ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is, akik egy azonnal költözhető, stílusos és felújított otthonra vágynak a főváros egyik legkeresettebb kerületében. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, a hét minden napján! Referenciaszám: M322084 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M322084-HO
1/13
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
39 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
0
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Budapest XIII. kerületében, a Gyermek téren eladó egy 39 négyzetméteres, magasföldszinti lakás téglaépítésű házban. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 1 szobás, de jelenleg gipszkartonfallal 2 szobássá van kialakítva. Elrendezése kiváló, fenntartási költsége alacsony. Az ingatlan fűtése gázkonvektorokkal, a melegvíz ellátása gázbojlerrel megoldott, nyílászárói műanyagra cseréltek, csendes parkra nézőek. A lakáshoz tartozik egy kb. 8 négyzetméteres zárható, saját pincerész. 1/1 tulajdon, tehermentes! Elhelyezkedését tekintve remek helyen található, közlekedési eszközök és bevásárlási lehetőségek kényelmes sétával elérhetőek. Referenciaszám: M324416 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324416-HO
1/9
Főnix Budapest
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
51 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
7
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó prémium minőségű lakás a XIII. kerületben Young City 2. ütemBudapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 2021-ben átadott, liftes társasház 7. emeletén található, kiváló elosztású, modern lakást a Young City lakópark második ütemében.Az ingatlan berendezése egyedi tervezés alapján készült, magas minőségű kivitelezéssel. A beépített bútorok nemcsak esztétikusak, hanem a maximális helykihasználást is szolgálják, így a lakás praktikus és kényelmes életteret biztosít.A terasz gondozásmentes műfű borítást kapott, valamint UV-szűrős, időjárásálló árnyékolóval felszerelt, így az év minden szakában jól használható.A vételár tartalmazza a teljes beépített bútorzatot és gépesítést (mosó- és szárítógép kivételével), így az ingatlan szinte azonnal költözhető.Műszaki tartalom és extrák:Okosotthon rendszer (mobilról vezérelhető ajtó, fűtés, világítás)Távolról irányítható hűtő-fűtő klíma (Gree)OkosdugaljakAlumínium redőnyök minden nyílászárónModern, energiatakarékos megoldásokTársasház és környezet:A lakópark egyik kiemelkedő előnye a több mint 1000 m²-es, zárt, parkosított kert, amely kizárólag a lakók számára elérhető. A gondosan karbantartott területen:futó- és sétakörtornapályajátszótérpihenő és olvasó zónák találhatókA házon belül külön játszószoba és közösségi tér is kialakításra került, amely alkalmas családi események lebonyolítására is.Lokáció és közlekedés:A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az 1-es villamos és az M3-as metró néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A közelben található a Margitsziget, a Duna-part és a Városliget, amelyek ideálisak sportolásra és kikapcsolódásra.Ajánljuk:Az ingatlan ideális választás pároknak, családoknak vagy akár idősebb korosztálynak is, akik modern, csendes otthont keresnek kiváló infrastruktúrával és gyors városi elérhetőséggel.További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu
1/24
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
81 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Szuterén
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Budapest XIII. kerületében a Rákos patak közelében kínálunk megvételre egy jó állapotú, felújított ingatlant karbantartott társasházban, rendezett, jó lakóközösséggel.A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: csendes, mégis minden könnyen elérhető. A metróállomás 10 perc sétára, a buszmegálló 5 percre található, az Aldi szintén mindössze 5 perc gyalog. Parkolás az utcán lehetséges, illetve igény esetén zárt parkolóban bérelhető beálló 6 000 Ft/hó díjért.Az ingatlan szuterén elhelyezkedésű, azonban a megnagyobbított ablakoknak köszönhetően minden helyiség természetes fényt kap, így a lakás világos és kellemes, meleg hangulatú. A belmagasság 2,6 méter, ami tovább növeli a térérzetet. Az elrendezés tágas, a szobák mérete is kényelmes.A konyha egy éve teljes körű felújításon esett át, amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely modern, élhető közösségi teret biztosít.A lakáshoz tartozik egy különálló, 8 nm-es helyiség is, amely igény szerint egybenyitható az ingatlannal, így akár egy plusz szoba is kialakítható.Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, jó közlekedéssel és élhető környezetben. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK019253
1/5
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
67 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Eladó egy 67 nm-es, 2021-ben épült, modern lakás Angyalföld szívében. Az ingatlan az első emeleten található, és egy amerikai konyhás nappali + 2 szobás lakás.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK020732
1/20
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
58 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
OTTHONOS, TÁGAS LAKÁS ANGYALFÖLD CSENDES RÉSZÉN IDEÁLIS OTTHON VAGY BEFEKTETÉSBudapest XIII. kerületének közkedvelt részén, Angyalföldön kínálok megvételre egy szép állapotú, téglaépítésű társasház földszintjén található, 58 m²-es, 2 szobás lakást. Az ingatlan udvari nézetű, így nyugodt, zöld környezetet biztosít, miközben a város infrastruktúrája és a belváros gyorsan elérhető.Az ingatlan alkalmas a 3%-os kamatozású Otthon Start hitelprogram igénybevételére, így kiváló lehetőség lehet első lakás vásárlásához vagy kedvező finanszírozással történő befektetéshez.HELYISÉGEK* világos, tágas előszoba* nappali* külön hálószoba* konyha* fürdőszoba és WC egy helyiségbenA lakás szép állapotú, tiszta és gondozott, így akár azonnal költözhető.MŰSZAKI JELLEMZŐK* alapterület: 58 m²* fűtés: gázkonvektor* belmagasság: 3 méter felett* közös költség: 22.000 Ft / hó* udvari parkolási lehetőségLOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZETA környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden fontos szolgáltatás rövid távolságon belül elérhető:* élelmiszerboltok, üzletek* éttermek, kávézók* óvoda és iskola* orvosi rendelő* Kassák park és zöldterületekKözlekedés szempontjából is kiváló az elhelyezkedés:* M3 metró Dózsa György út megálló* 14-es villamos Újpest és Lehel tér irányábaIDEÁLIS VÁLASZTÁS* első lakásukat kereső fiataloknak* fiatal pároknak* befektetőknek, akik könnyen kiadható ingatlant keresnek* Ez az ingatlan csendes, zöld környezetet és kiváló városi elhelyezkedést kínál egyben, amely ritka kombináció a fővárosban.További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK095549
1/24
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
81 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Szuterén
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Budapest XIII. kerületében a Rákos patak közelében kínálunk megvételre egy jó állapotú, felújított ingatlant karbantartott társasházban, rendezett, jó lakóközösséggel. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: csendes, mégis minden könnyen elérhető. A metróállomás 10 perc sétára, a buszmegálló 5 percre található, az Aldi szintén mindössze 5 perc gyalog. Parkolás az utcán lehetséges, illetve igény esetén zárt parkolóban bérelhető beálló 6 000 Ft/hó díjért. Az ingatlan szuterén elhelyezkedésű, azonban a megnagyobbított ablakoknak köszönhetően minden helyiség természetes fényt kap, így a lakás világos és kellemes, meleg hangulatú. A belmagasság 2,6 méter, ami tovább növeli a térérzetet. Az elrendezés tágas, a szobák mérete is kényelmes. A konyha egy éve teljes körű felújításon esett át, amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely modern, élhető közösségi teret biztosít. A lakáshoz tartozik egy különálló, 8 nm-es helyiség is, amely igény szerint egybenyitható az ingatlannal, így akár egy plusz szoba is kialakítható. Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, jó közlekedéssel és élhető környezetben.
1/11
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
32 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Budapest XIII. kerületében, Angyalföld közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 32 m²-es, egy szobás lakást, amely ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek. A lakás tágas, világos szobával rendelkezik, elrendezése praktikus, jól alakítható. Átlagos állapotának köszönhetően saját igények szerint felújítható és formálható. Főbb jellemzők: 32 m² alapterület 1 szoba, jó térkihasználás gázkonvektoros fűtés világos, jól élhető tér Elhelyezkedés: A környék csendes, rendezett és biztonságos, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Pár percen belül elérhető: M3 metró, villamosok, buszok üzletek, éttermek, kávézók parkok, zöldterületek Miért jó választás? kiváló közlekedés stabilan fejlődő kerület könnyen kiadható, jó hozamú befektetés Ez a lakás tökéletes lehetőség mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 48900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H516175-HO
1/18
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
57 m²
Szobák száma
2 + 1 fél
Fürdőszoba
0
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
+1 extra
Modern luxus és fenntarthatóság a Göncz Árpád városközpontnál !Teljes körűen felújított polgári lakás eladó! Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a XIII. kerületi Róbert Károly körúton kínálunk megvételre egy 57 nm-es, 2+1 szobás, magasföldszinti lakást. Az ingatlan egy jó állapotú, klasszikus polgári társasházban található, ahol a nagy belmagasság nyújtotta elegancia a legkorszerűbb 21. századi technológiával párosul. A lakás teljes körű, mindenre kiterjedő felújításon esett át. A munkálatok során modern hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre, a falak esztétikus gipszkarton borítást kaptak, az elektromos hálózatot pedig teljesen megújították. A fenntarthatóság jegyében a fűtésről H-tarifás áramellátásról működő, burkolatok alatti infra fűtőszőnyeg (padlófűtés) gondoskodik, amelyet kiegészítő hűtő-fűtő klíma tesz teljessé. A lakók kényelmét és egészségét központi vízszűrő rendszer, a csendet és a kiváló hőszigetelést pedig az új, háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók biztosítják. A 3,5 méteres belmagasság tágas, levegős tereket eredményez, az északkeleti tájolású nappali pedig kellemes fényviszonyokat nyújt. A közös költség rendkívül kedvező, mindössze 18 000 Ft havonta. Az ingatlan lokációja és infrastruktúrája egyedülálló: a Göncz Árpád városközpont közelsége miatt a közlekedés kiváló, az M3-as metró, az 1-es villamos, valamint számos busz- és távolsági járat percek alatt elérhető. A közvetlen közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek (Lidl, Penny, pékségek), gyógyszertárak, orvosi rendelők és bankok. A környező irodanegyednek köszönhetően a lakás nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek vagy irodának is tökéletes választás. A szabadidő eltöltéséhez a Margit-sziget vagy a Városliget is gyorsan elérhető távolságban van. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a minden igényt kielégítő, modernizált otthont! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
1/17
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
68 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
2
Emelet
6
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
A XIII. kerületben, Budapest egyik legjobb városi lakóövezetében, keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 68 m2-es lakóterületű, saját célra felújított lakás teljes bútorzattal. Ha modern és fiatalos, azonnal költözhető vagy bérbe adható ingatlant keres, akkor ezt feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? 6. emeleti, 68 m2-es, 2 szobás, 2 fürdőszobával rendelkező, modern ingatlan. Felosztása: amerikai konyhás nappali és étkező, terasz, 2 db szoba, kádas fürdőszoba-wc, zuhanyzós fürdőszoba-wc. Kialakítása modern, elosztása logikus, a szobák tájolása nyugati. 2021-ben épült, magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült. A szobák laminált padlóval, a fürdőszobák és a bárpultos nappali pedig magasfényű járólappal burkolták. Nyílászárók műanyag szerkezetűek, ablakai hő és hangszigetelt 2 rétegű üveggel szereltek, az élettér világos. A lakásban energiatakarékos, felületi (mennyezeti) hűtési és fűtési rendszert építettek ki, amely egyenletes hőérzetet biztosít. A társasház modern, nagyhatékonyságú hőszivattyús technológiát használ, amely jelentősen csökkenti a fosszilis tüzelőanyagoktól való függőséget. A lakás hideg-meleg vízórával, illetve elektromos mérőórával is felszerelt. A lakások jellemzően magas energetikai besorolással (például A+ vagy A++) rendelkeznek. Az ingatlanhoz kötelezően vásárlandó továbbá 1 db teremgarázs beálló, illetve egy tároló, melyeknek együttes ára 15.000.000 Ft AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: ️ 7 emeletes épület, amelyben összesen 80 lakás és egy mélygarázs kapott helyet. ️ Az épület homlokzata tagolt, a földszinten és a felső szinteken kőburkolattal díszített. ️ Az utcafronti és udvari lakások többsége is rendelkezik erkéllyel vagy terasszal. ️ A tervezésnél figyeltek a benapozottságra, a felső szinteken nagy alapterületű tetőteraszok kerültek kialakításra. ️ Az épület alatt saját mélygarázs található, ahol tágas parkolóhelyek és széles közlekedők segítik a közlekedést. ️ A társasház biztonsági beléptető rendszerrel és kamerás megfigyeléssel védi a lakók nyugalmát. ️ Az épület SMART közösségként működik, ahol az automatizált világítás és a mozgásérzékelők segítik az energiatakarékosságot és a kényelmet. ️ A ház saját, zöld belső udvarral rendelkezik, ami csendes pihenőhelyet biztosít a város közepén KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Budapest XIII. kerülete, Lőportárdűlő, Csata utca. Kiváló lokáció, ahol a városi kényelem és a jó elérhetőség erősen találkozik. Az 1-es és a 14-es villamos megállói mindössze 5 perces sétával elérhetők. A legközelebbi metróállomás (M3 - Árpád híd vagy Forgách utca) kb. 10 perces sétára található. A Váci úti irodafolyosó és a Róbert Károly körút közelsége révén a belváros és az autópályák is gyorsan megközelíthetők. A Margit sziget villamossal mindössze 2 megállóra található, így Budapest legnagyobb zöldfelülete percek alatt elérhető. A megújult dagály fürdő- és uszodakomplexum szintén a karnyújtásnyira van. A közelben számos élelmiszerbolt (pl. Lidl, Aldi, Penny) és kisebb üzletek, valamint szolgáltatók találhatók. A Westend Shopping Center metróval vagy autóval 10 percen belül elérhető. A terület folyamatosan újul meg, az AngyalZÖLD program keretében a kerület kiemelt figyelmet fordít a közterek és parkok színvonalas fenntartására. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen, Irányítható 3D Websétával, Online, személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Kifejezetten keresett ingatlan, EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. április időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Angyalföld területén 1 566 602 Ft/m² volt.
A medián irányár 1 550 000 Ft/m² volt a(z) 2026. április időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 87 030 000 Ft volt.
Ez a statisztika 1046 aktív, Angyalföld területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Angyalföld területén 7% értékkel a(z) Budapest XIII átlaga below vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Lakás, amely a jelenlegi piac 98%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 87%-át kitéve.