Eladó lakás és ház Erzsebettelepben

Eladóvá vált a 18.kerület Erzsébet telepén ,csendes utcában egy ikerház egyik fele. A ház 2002-ben épült , modern stílusban, mely a környéken lévő házakra egyaránt jellemző. Széles rendezett utca , csend és nyugalom várja az itt lakókat. A házba belépve letisztult minimál stilusú belső tér fogad. Aki szereti a tágas tereket annak ez a ház sok örömet fog nyújtani. A több mint 42 nm-s nappali mellett 30 nm-s konyha és étkező van a földszinten, és itt még egy előszoba, tároló , szoba, wc, és fürdőszoba található. A földszintről kényelmes lépcsőn lehet fel menni az emeletre ahol 4 különálló szoba közlekedő és egy fürdőszoba vár. A földszintről lefele haladva egy zárt lépcsőházból egy 40 nm-s dupla teremgarázsba érünk, és itt a szuterén szinten egy plussz kis lakhatásra is alkalmas élettér lett kialakítva, mely 2 szoba és egy fürdőszobából áll. Ha ezt a részt nem lakhatásra használjuk akkor 3 tárolót lehet megpakolni, melyben 2 vizes blokk is van. De ha ez a 6 +2 szoba is kevés lenne akkor a földszintről a teraszon át egy 1 szoba, fürdőszobás kis külön bejáratú lakás is rendelkezésünkre áll. A fűtésről ,gáz cirkó , hűtő-fűtő klíma, és a nappaliban egy gyönyörű épített kandalló gondoskodik. Minden ablakon redőny van helyenként szúnyog hálós műanyag nyílászárók lettek beszerelve. A lakásban lévő berendezési tárgyak maradhatnak, a konyha teljes felszereltsége az árban benne foglaltatik. A közlekedés kitűnő a KÖKI 10 perc a reptér 15 perc távolságra van. Többek között , iskola , óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és a Sárkány Center pár perc sétányira elérhető. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon hogy személyesen is megmutathassam.

Kertvárosi nyugalom modern környezetben. Hangulatos lakás eladó Lónyay-telep legszebb részén.Eladó a 18. kerületben Lónyay-telep frekventált részén egy hangulatos, lakópark jellegű épületben található 3. emeleti, amerikai konyhás, 44 m²-lakás, saját tárolóval és gépkocsi-beállóval.A gépkocsi beállóhely és a tároló a vételár részét képezi.Épület:A 2013-ban épült zárt lakópark jellegű épület.Az épület és a lépcsőház is igényesen karbantartott.Körbekerített a lakóházak és a felszíni parkolóhelyek biztonságos, zárt kapun keresztül közelíthetőek meg.Lakás:Az ingatlan előtérből, világos amerikai konyhás nappaliból és egy külön bejáratú szobából áll. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A lakás jó állapotú, igényesen berendezett, az egyedi építésű konyhabútor a vételár részét képezi.Finanszírozás:A lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, melyben cégünk teljes körű támogatást tud nyújtani.Műszaki:A fűtés gáz cirkóval megoldott a készüléket minden évben karbantartották.Környék, közlekedés:A környék csendes, nyugodt, kertvárosi jellegű. A tömegközlekedés kedvező 182, 184, 182A buszmegállók könnyed sétával elérhetőek.Közelben bevásárlási lehetőség, szolgáltató egységek, sportközpont, iskola, óvoda és orvosi rendelő is található.Amennyiben egy modern, biztonságos és kényelmes otthont keres a 18. kerület egyik legkedveltebb részén, ezt az ingatlant érdemes mielőbb megtekintenie.Várom hívását! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.Eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés,megbízható ügyvédi háttér biztosítással. Hitel és CSOK ügyintézés a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel.Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban.Vevőink számára a szolgáltatásunk díjmentes. 06-70-393-4993

Eladóvá vált egy két szintes, rendkívül tágas családi otthon a XVIII. kerület egyik legcsendesebb, kertvárosi övezetében, ahol a saroktelken elhelyezkedő ingatlan dupla garázzsal és számos kényelmi extrával várja új tulajdonosát. A Budapest XVIII. kerületének békés részén található, 876 nm-es telekre épült, 276 nm hasznos alapterületű ház kiváló alternatívát jelent mindazok számára, akik nagycsaládosként igényes lakóteret, jól kihasználható helyiségeket és nyugodt környezetet keresnek, miközben fontos számukra a jó megközelíthetőség is. Az ingatlan többek között 36,6 nm-es, elektromos kapuval ellátott dupla garázzsal rendelkezik, továbbá gázkazános fűtés és a teljes házban kiépített padlófűtés gondoskodik a komfortérzetről, melyet minden szinten elhelyezett klímaberendezések egészítenek ki. A gondozott kert fenntartását működő kúttal ellátott automata öntözőrendszer segíti, az elektromos tolókapu pedig a kényelmes bejutást biztosítja. A földszinten egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappali és étkező kapott helyet, amely mellett külön hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, előszoba, spejz, több tároló helyiség, gépház és mosókonyha található, továbbá két méretes terasz is kapcsolódik a kerthez, így a kültéri és beltéri élettér harmonikusan összekapcsolódik. Az emeleten egy kényelmes nappali fogadja a családot, melyet két külön nyíló hálószoba, valamint különálló WC és fürdőszoba egészít ki. Emellett egy exkluzív lakosztály is kialakításra került, amely saját hálószobával, gardróbbal és privát fürdőszobával teszi még kényelmesebbé a mindennapokat; továbbá minden emeleti szoba saját terasszal rendelkezik, ami tovább növeli az ingatlan kivételességét. Mindezek alapján ez a ház ideális lehet mindazoknak, akik nagyobb családdal szeretnének egy kényelmes, világos és élhető otthont, ahol a kertvárosi csend és a városi közelség tökéletes egyensúlyban van. Ne szalassza el ezt a páratlan alkalmat, további részletekért és megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal! M318491 Referencia szám: M318491-HO

XVIII. kerület Erzsébettelepen, eladó, 1920 környékén épült családi ház. Az ingatlan 68 nm-en terül el, az 1960-as években volt utoljára felújítva. A ház lakható állapotban van, azonnal birtokba vehető, de az új tulajdonos teljes felújításával és modernizálásával válhat igazán álomotthonná. Elrendezését tekintve kétszobás, melyek egybe és külön is nyílóak. A szobákon kívül tágas, étkezős konyha, zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel, illetve még egy kamra is helyet kapott. A ház előtt egy fedett terasz helyezkedik el. A fagerendás, sátortetős padlás további lehetőséget rejt magában a tetőtér beépítésére, ezzel bővítve a lakóteret. A házhoz tárolók is tartoznak. Az otthon melegét gázkonvektor biztosítja. A telek 534 nm. A régió bevásárló- és szórakoztató központjai autóval pá perc alatt elérhetőek. A KÖKI Terminál, az Auchan, a Lidl és a lőrinci piac. Gyógyszertár és orvosi rendelő, iskola, buszmegálló sétatávolságban. További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen! Referencia szám: HZ038004

Minden, ami a nyugodt családi élethez kell: Játszótér, óvoda, sportpálya és horgásztó mindössze 3-5 perc sétára! 94 nm-es kertkapcsolatos tégla lakás, a Ferihegyi gyorsforgalmi út közelében Eladásra kínálok egy kiváló elrendezésű, 91,5 m²-es téglaépítésű lakást, saját kertkapcsolattal. Az ingatlan Budapest XVIII. kerületében, a Ferihegyi gyorsforgalmi út közelében található, mégis csendes, nyugodt környezetben. Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, így ideális választás lehet akár családok, akár ingázók számára is. Főbb jellemzők: Téglaépítésű társasház, 2012-ben kapta meg a használatbavételi engedélyt A társasházban mindössze 4 lakás található, barátságos lakóközösséggel Minden lakáshoz kis kertrész tartozik A lakásban minden helyiség padlófűtéses, amely kényelmes meleget biztosít a téli hónapokban A lépcsőházban gránit burkolat emeli az összképet és az eleganciát A lakás elrendezése praktikus, világos, és remek lehetőségeket kínál akár többgyermekes családok számára is. Játszótér, óvoda, sport pálya, horgász tó, 3-5 perc sétára.. Garázs és tároló vásárlásra lehetőség ami külön megállapodás. Referencia szám: LK057329

Kertvárosi nyugalom modern környezetben. Hangulatos lakás eladó Lónyay-telep legszebb részén. Eladó a 18. kerületben Lónyay-telep frekventált részén egy hangulatos, lakópark jellegű épületben található 3. emeleti, amerikai konyhás, 44 m²-lakás, saját tárolóval és gépkocsi-beállóval. A gépkocsi beállóhely és a tároló a vételár részét képezi. Épület: A 2013-ban épült zárt lakópark jellegű épület. Az épület és a lépcsőház is igényesen karbantartott. Körbekerített a lakóházak és a felszíni parkolóhelyek biztonságos, zárt kapun keresztül közelíthetőek meg. Lakás: Az ingatlan előtérből, világos amerikai konyhás nappaliból és egy külön bejáratú szobából áll. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A lakás jó állapotú, igényesen berendezett, az egyedi építésű konyhabútor a vételár részét képezi. Finanszírozás: A lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, melyben cégünk teljes körű támogatást tud nyújtani. Műszaki: A fűtés gáz cirkóval megoldott a készüléket minden évben karbantartották. Környék, közlekedés: A környék csendes, nyugodt, kertvárosi jellegű. A tömegközlekedés kedvező 182, 184, 182A buszmegállók könnyed sétával elérhetőek. Közelben bevásárlási lehetőség, szolgáltató egységek, sportközpont, iskola, óvoda és orvosi rendelő is található. Amennyiben egy modern, biztonságos és kényelmes otthont keres a 18. kerület egyik legkedveltebb részén, ezt az ingatlant érdemes mielőbb megtekintenie. Várom hívását! Referencia szám: LK083006

Eladó 2012-ben Átadott Tetőtéri Lakás Erzsébettelepen 66,5 m² nettó / 91,5 m² bruttó alapterület! Budapest közkedvelt Erzsébettelep városrészén kínálok megvételre egy tetőtéri, kiváló állapotú lakást egy mindössze 4 lakásos társasház emeleti szintjén. A lakás nettó 66,5 m², míg a tetőtér beépítésének köszönhetően bruttó 91,5 m² alapterülettel rendelkezik. A lakás főbb jellemzői: 2012-ben épült és került átadásra, azóta gondosan karbantartott Nappaliból nyílik egy nagy erkély, amely a csendes, gondozott udvarra néz Teljes lakásban padlófűtés komfortos és energiatakarékos A tulajdonos az építkezés teljes folyamatát végig felügyelte, így a minőség kiemelkedő Modern gépészet, szigetelés, alacsony fenntartási költségek Tágas, világos terek a tetőtéri kialakításnak köszönhetően Zárható, privát tároló az alagsorban (külön megvásárolható) Garázs szintén külön megvásárolható nagy előny a környéken Rendezett, kis lakásszámú, barátságos társasház Környék és közlekedés: Játszótér hallótávolságra családok számára ideális Ferihegyi gyorsforgalmi út közelében, így a közlekedés gyors és kényelmes Jó tömegközlekedési lehetőségek Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás Referencia szám: LK059750

Kertvárosi nyugalom saját bejáratú házrész a 18. kerület egyik legbiztonságosabb utcájában Eladó 62 nm-es, 2,5 szobás, étkezőkonyhás házrész Budapest XVIII. kerületében, Szemere-telepen, egy csendes, rendezett és kiemelten biztonságos utcában. A környék barátságos, az utca pár éve új aszfaltburkolatot kapott. A 14 nm-es fedett terasz és a 20 nm-es előkert tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, esti beszélgetésekhez vagy egy kis pihenéshez a zöldben. Főbb jellemzők: 62 nm lakótér 2 egész szoba + gardrób + étkezős konyha Fürdőszoba + külön WC + előszoba 14 nm fedett terasz 20 nm saját előkert udvari parkolási lehetőség + 7 nm udvari tároló Saját, elkerített utcafronti bejárat A telek 540 nm, melyen három házrész helyezkedik el az 1970-es évek óta. Az eladó házrész a telek bal oldalán, utcafronton található, a másik két ingatlan a telek belsejében kapott helyet. Műszaki állapot: 10 éven belül teljes tetőkorszerűsítés Hőszigetelt műanyag nyílászárók Vaillant gázkazán fűtés 120 literes villanybojler melegvíz ellátás Jó szerkezeti állapot, esztétikai felújítást igényel Bútorozatlanul eladó Tulajdoni háttér: Osztatlan közös tulajdon, de a tulajdonosok ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződést készíttetnek, így hitelképesen megvásárolható. Kiváló közlekedés gyors elérés a város minden pontjába A környék kimagasló tömegközlekedési adottságokkal rendelkezik. A közelben több buszjárat is elérhető (93, 93A, 132E, 136, 142E), valamint az 50-es villamos, amellyel egyenesen a Határ út metrómegállóhoz (M3) juthatunk kb. 2025 perc alatt. A Kőbánya-Kispest metróállomás (M3 végállomás, KÖKI Terminál) busszal mindössze 1520 perc, míg az Örs vezér tere irányába kb. 30 perc alatt el lehet jutni. A belváros (Deák Ferenc tér, Astoria, Blaha Lujza tér) tömegközlekedéssel kb. 3545 perc alatt elérhető. A busz- és villamosmegállók pár perc sétára vannak, így az ingatlan autó nélkül is tökéletesen megközelíthető. Kinek ajánlom: Azoknak, akik szeretik a kertes házas hangulatot, de nem vágynak nagy kertgondozásra. Ideális választás pároknak, kisebb családoknak, vagy akár idősebbeknek, akik nyugodt, biztonságos környezetet keresnek jó közlekedéssel a város felé. Suburban Tranquility Private Entrance Home Section in One of the Safest Streets of District 18 For sale: a 62 sqm, 2.5-room home section with a dining kitchen, located in Budapests 18th district, in the peaceful and secure Szemere-telep area. The neighborhood is friendly and quiet, and the street itself received new asphalt just a few years ago. The 14 sqm covered terrace and 20 sqm front garden offer the perfect spot for a morning coffee, relaxed evenings, or peaceful downtime surrounded by greenery. Main Features: 62 sqm living space 2 full rooms + walk-in closet + dining kitchen Bathroom + separate toilet + entrance hall 14 sqm covered terrace 20 sqm private front garden On-site parking available + 7 sqm courtyard storage Separate, fenced-off, street-front entrance The plot is 540 sqm and includes three home sections built in the 1970s. The property for sale is located on the left side of the plot, directly at the street front. The other two homes are positioned behind it on the same lot. Condition and Technical Details: Roof fully modernized within the last 10 years Energy-efficient plastic windows Vaillant gas boiler heating 120-liter electric water heater for hot water Structurally sound, requires cosmetic renovation Sold unfurnished Legal Status: The property is part of a shared ownership lot, but the owners are currently preparing a lawyer-certified division agreement, ensuring the property will be eligible for mortgage financing. Excellent Transport Connections Easy Access to All Parts of the City The area has outstanding public transport links. Several bus lines operate nearby (93, 93A, 132E, 136, 142E), along with the No. 50 tram, which provides a direct connection to Határ út metro station (M3 line) in about 2025 minutes. The Kőbánya-Kispest metro terminal (M3, KÖKI Mall) is only 1520 minutes away by bus, while Örs vezér tere can be reached in around 30 minutes. The city center (Deák Ferenc Square, Astoria, Blaha Lujza Square) is accessible within 3545 minutes by public transport. Bus and tram stops are just a short walk from the house, making this property perfectly convenient even without a car. Referencia szám: HZ034930

Gazdaságos fenntartású, napelemmel felszerelt otthon Erzsébettelepen, ahol a régi idők hangulata és a modern kényelem találkozik Van az a ház, ahol már az első pillanatban otthon érzi magát az ember. Ahol a régi téglafalak mesélnek, de bent minden részlet a mai élet kényelméről szól. Ez az 1940-es években épült, teljeskörűen felújított családi ház pontosan ilyen: stílusos, energiatudatos, és szinte teljesen rezsimentes. Amiért szeretni fogja - 84 nm földszinti lakótér + 42 nm beépített tetőtér (jelenleg egy légterű, tovább alakítható, akár + 2 szobával bővíthető) - Nappali-étkező, hálószoba, külön fürdő és WC, modern konyha IKEA bútorzattal és beépített gépekkel - Fronius napelemrendszer (szaldós, 26 db panel) - Panasonic hűtő-fűtő klímák (H-tarifára alkalmasak), Ariston vízmelegítő, gázcirkó fűtés, gázkandalló a tetőtérben - 2008-ban felújított tető (Tegola + szigetelés), 40 cm-es falvastagság - Szerkezetileg inketálással megerősített alap - Gondosan karbantartott, 542 m²-es, összközműves, parkosított telek, viacolorral burkolt udvar, magaságyással, szikkasztóval ellátott esővíz-elvezetés - Hangulatos, konyhából nyíló terasz a reggeli kávé vagy a nyári vacsorák kedvenc helye lesz - Gyakorlatilag 0 Ft-os rezsiköltség, a szaldós napelemeknek köszönhetően Ebben az otthonban minden adott ahhoz, hogy nyugalomban, biztonságban és tudatosan éljen egy olyan házban, ahol a múlt értékei és a jelen kényelme tökéletes harmóniában találkoznak. Hívjon, és tapasztalja meg személyesen ennek a különleges otthonnak a hangulatát! Referencia szám: HZ088860

Eladó családi ház zöldövezetben Pestszentlőrincen Erzsébettelepen. Csendes, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy kétszintes, 110 m²-es hasznos alapterületű családi házat. A ház tetőtere gipszkartonból lett beépítve, fűtését és melegvízellátását gázcirkó biztosítja. Földszint: Terasz Nagy előtér Kisszoba Nagyszoba Konyha Éléskamra Zuhanyzó+WC Tetőtér: Nagy előtér Két kisszoba Sarokkádas fürdőszoba WC-vel Konyhából kis erkélyre érkezünk A házban Velux tetőtéri ablakok találhatók, a tetőszerkezet kátrányos bitumenszalaggal fedett. Pár éve teljes szigetelést kapott, színezett külső vakolattal, a nyílászárók cseréje pedig 2009-ben megtörtént. Az ingatlanhoz kb. 4 m² pince és padlás is tartozik. A telek mérete 200 m², osztatlan közös tulajdonban, van ,de a megosztásról ügyvédi papír fog készülni, de már az új tulajdonos nevére. A két ház nem zavarja egymást,mert teljesen szeparált, fás-bokros környezet veszi körül. Kiváló infrastruktúra: A közelben iskola, óvoda, közért, gyógyszertár, orvosi rendelő. Az utca végén hatalmas erdő biztosítja a nyugalmat és a jó levegőt. Ideális választás családok számára! Amennyiben Ön csendes környezetben, de a várostól nem túl távol szeretne élni, ez a ház remek lehetőség. Kisebb átalakítással csodás otthon válhat belőle! Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért! Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró állok rendelkezésre! Referencia szám: HZ050194

Eladó Budapest 18. kerületében, Miklóstelep kerületrészben csendes, kertvárosi utcában, egy 97 m² hasznos alapterületű, 3 szintes sorházi lakást, fedett gépkocsi beállóval! A 708 nm-es telekre, 1992-ben épült épült a szabadon álló felépítmény, beton alapra tégla szerkezettel, földszint, emelet szintkiosztással, cserép tetővel. A szinteket egymástó betonfödém választja el. Az épületben egymás mögött 3, külön-bejárattal rendelkező lakrész került kialakításra, melyek közül az első és a hátsó saját kertrésszel rendelkezik. Jelenleg a középső ingatlan eladó. Az évek során több felújítás, átalakítás történt az ingatlanban, melynek során, beépítésre került, az emelet fölötti tetőtér, így kialakítva egy plusz szobát. A nyílászárók a földszinten új műanyag ablakok, redőnnyel szerelve. Az elektromos hálózat korszerű, rézvezetékkel szerelt, a víz és a csatorna rendszer jó állapotú. Földszint: Az utca szintjénél magasabban helyezkedik el, néhány lépcsőfokot felfelé közelíthetjük meg. A lakás két terasszal rendelkezik, melyek közül az elsőt, a bejárat előttit a tulajdonos beépítette, kialakítva ezzel egy zárt előteret. Minden helyiség kerámia lappal burkolt, a kellemes hőérzetről padlófűtés gondoskodik. Boltívekkel került leválasztásra egymástól a nappali és a konyha, elérve ezzel a tágas térérzet hatását, mégis meghagyva a helyiségek különböző funkcióját. Kis közlekedőből érhető el a fürdő + WC, valamint a kamra. A hátsó teraszra a nappaliból juthatunk ki. Emelet: Vas szerkezetű, fa lépcsőfokokkal szerelt lépcső vezet az emeletre, ahol három külön-bejáratú szoba, valamint egy zuhanyzós WC helyiség kapott helyet. A közel 45 nm-es alapterületű szint oldalfalai kellően magasak így a helyiségekbe benyúló tető síkja nem ront a térérzeten. Tetőtér: A padlástér a 2000-es évek elején került beépítésre, ahol a lépcső fogadó teréből, ajtón keresztül juthatunk a szobába. Itt a tető síkja jelentősen elvesz a térből, de kissé kuckós hangulat még barátságosabbá teszi szobát. Az épület fűtéséről FÉG típusú gázkazán gondoskodik, a használati meleg víz-ellátást gázátfolyós vízmelegítő adja. A nappaliban és az egyik emeleti szobában található klímaberendezés. Az épület mögött, 51 m²-es, beton alapon álló, könnyűszerkezetes garázs található, amely akár 3 autó számára is parkolást biztosít. Mivel azonban a lakáshoz közvetlen kertkapcsolat nem tartozik, ezért ennek a beállónak a helyén nyílik lehetőség kert kiépítésére. A garázs alatt saját pince található, amely tárolóként használható. A két másik szomszédos lakó kulturált, magukra és környezetükre igényes emberek. Olyan lakót fogad el a közösség, aki be tud illeszkedni ebbe a miliőbe. Környék: Séta távolságban: óvoda, iskola, Spar, buszmegálló. Kőbánya-Kispest 15 perc tömegközlekedéssel. Jogi hátterét tekintve az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ügyvéd előtt aláírt használati megállapodás nyilatkozik a lakrészek kizárólagos használatáról. Az ingatlanok külön mérőórákkal rendelkeznek. Az ingatlan hitelezhető, akár CSOK, 3%-os hitel vagy egyéb banki finanszírozás is igénybe vehető a vásárláshoz. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Referencia szám: HZ094398

Eladó Budapest 18. kerületében Erzsébettelep kerületrész csendes utcájban, 563 m²-es telken egy két szintes, összesen 240 m²-es, 5 szobás önálló, körbejárható családi ház! Tehermentes, 1/1-es tulajdon, üres, azonnal birtokba vehető! A körbejárható felépítmény az 1960-as években épült, az utcafronttól mintegy 2 méter széles előkert kialakításával, tégla alapozással, fa födémszerkezettel és palafedésű tetővel. A 2000-es évek elején az épület teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Ennek keretében hőszigetelő üvegezésű, fa szerkezetű nyílászárók kerültek beépítésre, megtörtént az elektromos hálózat korszerűsítése, valamint a víz- és szennyvízhálózat teljes cseréje. Valamennyi helyiség új aljzatburkolatot kapott, a vizes helyiségekben pedig új szaniterek és fali burkolatok kerültek kialakításra. A pala tetőhéjazat megtartása mellett megvalósult a tetőtér beépítése, amely tovább növelte az ingatlan hasznos alapterületét. Az ingatlan fűtéséről és használati meleg víz-ellátásról kombi cirkó gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok. A nappaliban található kéménybe korábban fa tüzelésű kandalló üzemelt. A biztonságról mozgásérzékelőkkel szerelt riasztórendszer gondoskodik. Földszint: A földszint 99,75 m²-es alapterületén kialakításra került a 20 m²-es, nyugati tájolású, udvari nézetű, konyha-étkező helyiség, melyben a gépészet és a kamra is helyet kapott. Az előszobából érhető el a külön-bejáratú WC, valamint a kádas fürdőszoba. Közvetlen terasz kapcsolattal és keleti tájolású, utcai nézettel rendelkezik a nappali, melyből fa szerkezetű lépcső vezet az emeletre. A 44,5 m² nappaliból közelíthető meg az 16,65 m²-es földszinti szoba. Az L alakú épület 31 m²-es, részben fedett teraszt határol, amelyet zöld növényzet vesz körül, biztosítva a teljes intimitást és védelmet az utcai betekintés ellen. Tetőtér: A tetőtérben 4 szoba, egy gardrób, valamint a zuhanyzóval és WC-vel szerelt fürdőszoba került kialakításra. A szint bruttó alapterülete 85 m², de a belmagasságból több helyen elvesz a tető síkja. Telek: A 563 m²-es telek kerítéssel határolt, örökzöld növényekkel beépített. A fő épülettel szemben állva, bal oldalon, a ház oldalához, egy 17,1 m²-es könnyű szerkezetes garázs épült, mely egy autó számára biztosít védett parkolást. A garázs mögött 8 m²-es kerti szerszámtároló áll rendelkezésre. Általános állapotát tekintve a ház átfogó karbantartást igényel. Korábban szépen felújították, de már évek óta lakatlan, nincsen gondos gazdája. Tehermentes, 1/1-es tulajdon! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ080753

Remek lehetőség, kiváló ár/érték arány!Kellemes, kertvárosi környezetben, a belvárostól autóval mintegy 20 percnyire eladó egy jó állapotú, három szintes, nagy teraszos, kertes családi otthon!A házról:- A kilencvenes években, gondos tervek alapján, minőségi anyagokból épült- Három szintes, 235 nm, tágas lakóterülettel rendelkezik- Jó állapotú, igény szerint akár egy tisztasági festés után költözhető- Kiváló elrendezésű, nappali+ 4 hálószobás- Dupla komfortos- Napfényes nappalijából és étkezőjéből nagy méretű terasz nyílik, melyről a zöld kert közelíthető meg- Konyhája beépített bútorral felszerelt, gépesített- Egyedi gázfűtéses, a lenti szinten padlófűtéssel, plusz a nappaliban egy kandalló is rendelkezésre áll a hűvösebb időkben- Klimatizált- Lakói biztonságát riasztórendszer óvja- A ház alatt két autó beállására alkalmas garázs, háztartási helyiségek és tárolók találhatóak- Tehermentes, tulajdonjoga rendezett, akár azonnal költözhető- Igény szerint teljes bútorzattal együtt megvásárolhatóA kertről:- 541 nm alapterületű, ideális méretű, ápolt, parkosított- Teljesen sík, körbekerített- A nyári melegben zöld lombok biztosítanak árnyékot- Fúrt kúttal ellátott, öntözőrendszerrel felszerelt- A garázson túl több autó parkolására biztosít lehetőségetA környékről:- Népszerű, családias, biztonságos, kertvárosi környezet- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik- Az utca átmenő forgalomtól mentes, rendezett- A környéken bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek adottak- Eü intézmények, óvodák, iskolák könnyen elérhetőekEz a remek adottságokkal rendelkező, tágas, kellemes hangulatú kertes családi ház ideális választás, lehetőséget biztosít akár nagyobb családok számára is a kényelmes együttélésre. Referencia szám: HZ046022

Gazdaságos fenntartású, napelemmel felszerelt otthon Erzsébettelepen, ahol a régi idők hangulata és a modern kényelem találkozik Van az a ház, ahol már az első pillanatban otthon érzi magát az ember. Ahol a régi téglafalak mesélnek, de bent minden részlet a mai élet kényelméről szól. Ez az 1940-es években épült, teljeskörűen felújított családi ház pontosan ilyen: stílusos, energiatudatos, és szinte teljesen rezsimentes. Amiért szeretni fogja - 84 nm földszinti lakótér + 42 nm beépített tetőtér (jelenleg egy légterű, tovább alakítható, akár + 2 szobával bővíthető) - Nappali-étkező, hálószoba, külön fürdő és WC, modern konyha IKEA bútorzattal és beépített gépekkel - Fronius napelemrendszer (szaldós, 26 db panel) - Panasonic hűtő-fűtő klímák (H-tarifára alkalmasak), Ariston vízmelegítő, gázcirkó fűtés, gázkandalló a tetőtérben - 2008-ban felújított tető (Tegola + szigetelés), 40 cm-es falvastagság - Szerkezetileg inketálással megerősített alap - Gondosan karbantartott, 542 m²-es, összközműves, parkosított telek, viacolorral burkolt udvar, magaságyással, szikkasztóval ellátott esővíz-elvezetés - Hangulatos, konyhából nyíló terasz a reggeli kávé vagy a nyári vacsorák kedvenc helye lesz - Gyakorlatilag 0 Ft-os rezsiköltség, a szaldós napelemeknek köszönhetően Ebben az otthonban minden adott ahhoz, hogy nyugalomban, biztonságban és tudatosan éljen egy olyan házban, ahol a múlt értékei és a jelen kényelme tökéletes harmóniában találkoznak. Hívjon, és tapasztalja meg személyesen ennek a különleges otthonnak a hangulatát! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ088860

XVIII. kerület Erzsébettelepen, eladó, 1920 környékén épült családi ház. Az ingatlan 68 nm-en terül el, az 1960-as években volt utoljára felújítva. A ház lakható állapotban van, azonnal birtokba vehető, de az új tulajdonos teljes felújításával és modernizálásával válhat igazán álomotthonná. Elrendezését tekintve kétszobás, melyek egybe és külön is nyílóak. A szobákon kívül tágas, étkezős konyha, zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel, illetve még egy kamra is helyet kapott. A ház előtt egy fedett terasz helyezkedik el. A fagerendás, sátortetős padlás további lehetőséget rejt magában a tetőtér beépítésére, ezzel bővítve a lakóteret. A házhoz tárolók is tartoznak. Az otthon melegét gázkonvektor biztosítja. A telek 534 nm. A régió bevásárló- és szórakoztató központjai autóval pá perc alatt elérhetőek. A KÖKI Terminál, az Auchan, a Lidl és a lőrinci piac. Gyógyszertár és orvosi rendelő, iskola, buszmegálló sétatávolságban. További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ038004

Minden, ami a nyugodt családi élethez kell: Játszótér, óvoda, sportpálya és horgásztó mindössze 3-5 perc sétára! 94 nm-es kertkapcsolatos tégla lakás, a Ferihegyi gyorsforgalmi út közelében Eladásra kínálok egy kiváló elrendezésű, 91,5 m²-es téglaépítésű lakást, saját kertkapcsolattal. Az ingatlan Budapest XVIII. kerületében, a Ferihegyi gyorsforgalmi út közelében található, mégis csendes, nyugodt környezetben. Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, így ideális választás lehet akár családok, akár ingázók számára is. Főbb jellemzők: Téglaépítésű társasház, 2012-ben kapta meg a használatbavételi engedélyt A társasházban mindössze 4 lakás található, barátságos lakóközösséggel Minden lakáshoz kis kertrész tartozik A lakásban minden helyiség padlófűtéses, amely kényelmes meleget biztosít a téli hónapokban A lépcsőházban gránit burkolat emeli az összképet és az eleganciát A lakás elrendezése praktikus, világos, és remek lehetőségeket kínál akár többgyermekes családok számára is. Játszótér, óvoda, sport pálya, horgász tó, 3-5 perc sétára.. Garázs és tároló vásárlásra lehetőség ami külön megállapodás. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK057329

Remek lehetőség, kiváló ár/érték arány! Kellemes, kertvárosi környezetben, a belvárostól autóval mintegy 20 percnyire eladó egy jó állapotú, három szintes, nagy teraszos, kertes családi otthon! A házról: - A kilencvenes években, gondos tervek alapján, minőségi anyagokból épült - Három szintes, 235 nm, tágas lakóterülettel rendelkezik - Jó állapotú, igény szerint akár egy tisztasági festés után költözhető - Kiváló elrendezésű, nappali+ 4 hálószobás - Dupla komfortos - Napfényes nappalijából és étkezőjéből nagy méretű terasz nyílik, melyről a zöld kert közelíthető meg - Konyhája beépített bútorral felszerelt, gépesített - Egyedi gázfűtéses, a lenti szinten padlófűtéssel, plusz a nappaliban egy kandalló is rendelkezésre áll a hűvösebb időkben - Klimatizált - Lakói biztonságát riasztórendszer óvja - A ház alatt két autó beállására alkalmas garázs, háztartási helyiségek és tárolók találhatóak - Tehermentes, tulajdonjoga rendezett, akár azonnal költözhető - Igény szerint teljes bútorzattal együtt megvásárolható A kertről: - 541 nm alapterületű, ideális méretű, ápolt, parkosított - Teljesen sík, körbekerített - A nyári melegben zöld lombok biztosítanak árnyékot - Fúrt kúttal ellátott, öntözőrendszerrel felszerelt - A garázson túl több autó parkolására biztosít lehetőséget A környékről: - Népszerű, családias, biztonságos, kertvárosi környezet - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik - Az utca átmenő forgalomtól mentes, rendezett - A környéken bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek adottak - Eü intézmények, óvodák, iskolák könnyen elérhetőek Ez a remek adottságokkal rendelkező, tágas, kellemes hangulatú kertes családi ház ideális választás, lehetőséget biztosít akár nagyobb családok számára is a kényelmes együttélésre. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ046022

Eladó 2012-ben Átadott Tetőtéri Lakás Erzsébettelepen 66,5 m² nettó / 91,5 m² bruttó alapterület! Budapest közkedvelt Erzsébettelep városrészén kínálok megvételre egy tetőtéri, kiváló állapotú lakást egy mindössze 4 lakásos társasház emeleti szintjén. A lakás nettó 66,5 m², míg a tetőtér beépítésének köszönhetően bruttó 91,5 m² alapterülettel rendelkezik. A lakás főbb jellemzői: 2012-ben épült és került átadásra, azóta gondosan karbantartott Nappaliból nyílik egy nagy erkély, amely a csendes, gondozott udvarra néz Teljes lakásban padlófűtés komfortos és energiatakarékos A tulajdonos az építkezés teljes folyamatát végig felügyelte, így a minőség kiemelkedő Modern gépészet, szigetelés, alacsony fenntartási költségek Tágas, világos terek a tetőtéri kialakításnak köszönhetően Zárható, privát tároló az alagsorban (külön megvásárolható) Garázs szintén külön megvásárolható nagy előny a környéken Rendezett, kis lakásszámú, barátságos társasház Környék és közlekedés: Játszótér hallótávolságra családok számára ideális Ferihegyi gyorsforgalmi út közelében, így a közlekedés gyors és kényelmes Jó tömegközlekedési lehetőségek Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK059750

Minden, ami a nyugodt családi élethez kell:Játszótér, óvoda, sportpálya és horgásztó mindössze 3-5 perc sétára!94 nm-es kertkapcsolatos tégla lakás, a Ferihegyi gyorsforgalmi út közelébenEladásra kínálok egy kiváló elrendezésű, 91,5 m²-es téglaépítésű lakást, saját kertkapcsolattal. Az ingatlan Budapest XVIII. kerületében, a Ferihegyi gyorsforgalmi út közelében található, mégis csendes, nyugodt környezetben. Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, így ideális választás lehet akár családok, akár ingázók számára is.Főbb jellemzők:Téglaépítésű társasház, 2012-ben kapta meg a használatbavételi engedélytA társasházban mindössze 4 lakás található, barátságos lakóközösséggelMinden lakáshoz kis kertrész tartozikA lakásban minden helyiség padlófűtéses, amely kényelmes meleget biztosít a téli hónapokbanA lépcsőházban gránit burkolat emeli az összképet és az eleganciátA lakás elrendezése praktikus, világos, és remek lehetőségeket kínál akár többgyermekes családok számára is. Játszótér, óvoda, sport pálya, horgász tó, 3-5 perc sétára..

Eladó Budapest 18. kerületében Erzsébettelep kerületrész csendes utcájban, 563 m²-es telken egy két szintes, összesen 240 m²-es, 5 szobás önálló, körbejárható családi ház! Tehermentes, 1/1-es tulajdon, üres, azonnal birtokba vehető!A körbejárható felépítmény az 1960-as években épült, az utcafronttól mintegy 2 méter széles előkert kialakításával, tégla alapozással, fa födémszerkezettel és palafedésű tetővel.A 2000-es évek elején az épület teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Ennek keretében hőszigetelő üvegezésű, fa szerkezetű nyílászárók kerültek beépítésre, megtörtént az elektromos hálózat korszerűsítése, valamint a víz- és szennyvízhálózat teljes cseréje.Valamennyi helyiség új aljzatburkolatot kapott, a vizes helyiségekben pedig új szaniterek és fali burkolatok kerültek kialakításra. A pala tetőhéjazat megtartása mellett megvalósult a tetőtér beépítése, amely tovább növelte az ingatlan hasznos alapterületét.Az ingatlan fűtéséről és használati meleg víz-ellátásról kombi cirkó gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok. A nappaliban található kéménybe korábban fa tüzelésű kandalló üzemelt.A biztonságról mozgásérzékelőkkel szerelt riasztórendszer gondoskodik.Földszint:A földszint 99,75 m²-es alapterületén kialakításra került a 20 m²-es, nyugati tájolású, udvari nézetű, konyha-étkező helyiség, melyben a gépészet és a kamra is helyet kapott. Az előszobából érhető el a külön-bejáratú WC, valamint a kádas fürdőszoba. Közvetlen terasz kapcsolattal és keleti tájolású, utcai nézettel rendelkezik a nappali, melyből fa szerkezetű lépcső vezet az emeletre. A 44,5 m² nappaliból közelíthető meg az 16,65 m²-es földszinti szoba.Az L alakú épület 31 m²-es, részben fedett teraszt határol, amelyet zöld növényzet vesz körül, biztosítva a teljes intimitást és védelmet az utcai betekintés ellen.Tetőtér:A tetőtérben 4 szoba, egy gardrób, valamint a zuhanyzóval és WC-vel szerelt fürdőszoba került kialakításra. A szint bruttó alapterülete 85 m², de a belmagasságból több helyen elvesz a tető síkja.Telek:A 563 m²-es telek kerítéssel határolt, örökzöld növényekkel beépített. A fő épülettel szemben állva, bal oldalon, a ház oldalához, egy 17,1 m²-es könnyű szerkezetes garázs épült, mely egy autó számára biztosít védett parkolást. A garázs mögött 8 m²-es kerti szerszámtároló áll rendelkezésre.Általános állapotát tekintve a ház átfogó karbantartást igényel. Korábban szépen felújították, de már évek óta lakatlan, nincsen gondos gazdája.Tehermentes, 1/1-es tulajdon! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Rezsimentes, felújított otthon Erzsébettelepen, ahol a régi idők hangulata és a modern kényelem találkozikVan az a ház, ahol már az első pillanatban otthon érzi magát az ember.Ahol a régi téglafalak mesélnek, de bent minden részlet a mai élet kényelméről szól.Ez az 1940-es években épült, teljeskörűen felújított családi ház pontosan ilyen:stílusos, energiatudatos, és szinte teljesen rezsimentes.Amiért szeretni fogja- 84 nm földszinti lakótér + 42 nm beépített tetőtér (jelenleg egy légterű, tovább alakítható, akár + 2 szobával bővíthető)- Nappali-étkező, hálószoba, külön fürdő és WC, modern konyha IKEA bútorzattal és beépített gépekkel- Fronius napelemrendszer (szaldós, 26 db panel)- Panasonic hűtő-fűtő klímák (H-tarifára alkalmasak), Ariston vízmelegítő, gázcirkó fűtés, gázkandalló a tetőtérben- 2008-ban felújított tető (Tegola + szigetelés), 40 cm-es falvastagság- Szerkezetileg inketálással megerősített alap- Gondosan karbantartott, 542 m²-es, összközműves, parkosított telek, viacolorral burkolt udvar, magaságyással, szikkasztóval ellátott esővíz-elvezetés- Hangulatos, konyhából nyíló terasz a reggeli kávé vagy a nyári vacsorák kedvenc helye lesz- Gyakorlatilag 0 Ft-os rezsiköltség, a szaldós napelemeknek köszönhetőenEbben az otthonban minden adott ahhoz, hogy nyugalomban, biztonságban és tudatosan éljenegy olyan házban, ahol a múlt értékei és a jelen kényelme tökéletes harmóniában találkoznak.Hívjon, és tapasztalja meg személyesen ennek a különleges otthonnak a hangulatát! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ088860

XVIII. kerület Erzsébettelepen, eladó, 1920 környékén épült családi ház. Az ingatlan 68 nm-en terül el, az 1960-as években volt utoljára felújítva. A ház lakható állapotban van, azonnal birtokba vehető, de az új tulajdonos teljes felújításával és modernizálásával válhat igazán álomotthonná. Elrendezését tekintve kétszobás, melyek egybe és külön is nyílóak. A szobákon kívül tágas, étkezős konyha, zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel, illetve még egy kamra is helyet kapott. A ház előtt egy fedett terasz helyezkedik el. A fagerendás, sátortetős padlás további lehetőséget rejt magában a tetőtér beépítésére, ezzel bővítve a lakóteret. A házhoz tárolók is tartoznak. Az otthon melegét gázkonvektor biztosítja. A telek 534 nm. A régió bevásárló- és szórakoztató központjai autóval pá perc alatt elérhetőek. A KÖKI Terminál, az Auchan, a Lidl és a lőrinci piac. Gyógyszertár és orvosi rendelő, iskola, buszmegálló sétatávolságban. További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Eladó Budapest 18. kerületében, Miklóstelep kerületrészben csendes, kertvárosi utcában, egy 97 m² hasznos alapterületű, 3 szintes sorházi lakást, fedett gépkocsi beállóval! A 708 nm-es telekre, 1992-ben épült épült a szabadon álló felépítmény, beton alapra tégla szerkezettel, földszint, emelet szintkiosztással, cserép tetővel. A szinteket egymástó betonfödém választja el. Az épületben egymás mögött 3, külön-bejárattal rendelkező lakrész került kialakításra, melyek közül az első és a hátsó saját kertrésszel rendelkezik. Jelenleg a középső ingatlan eladó. Az évek során több felújítás, átalakítás történt az ingatlanban, melynek során, beépítésre került, az emelet fölötti tetőtér, így kialakítva egy plusz szobát. A nyílászárók a földszinten új műanyag ablakok, redőnnyel szerelve. Az elektromos hálózat korszerű, rézvezetékkel szerelt, a víz és a csatorna rendszer jó állapotú.Földszint:Az utca szintjénél magasabban helyezkedik el, néhány lépcsőfokot felfelé közelíthetjük meg. A lakás két terasszal rendelkezik, melyek közül az elsőt, a bejárat előttit a tulajdonos beépítette, kialakítva ezzel egy zárt előteret. Minden helyiség kerámia lappal burkolt, a kellemes hőérzetről padlófűtés gondoskodik. Boltívekkel került leválasztásra egymástól a nappali és a konyha, elérve ezzel a tágas térérzet hatását, mégis meghagyva a helyiségek különböző funkcióját. Kis közlekedőből érhető el a fürdő + WC, valamint a kamra. A hátsó teraszra a nappaliból juthatunk ki. Emelet:Vas szerkezetű, fa lépcsőfokokkal szerelt lépcső vezet az emeletre, ahol három külön-bejáratú szoba, valamint egy zuhanyzós WC helyiség kapott helyet. A közel 45 nm-es alapterületű szint oldalfalai kellően magasak így a helyiségekbe benyúló tető síkja nem ront a térérzeten.Tetőtér:A padlástér a 2000-es évek elején került beépítésre, ahol a lépcső fogadó teréből, ajtón keresztül juthatunk a szobába. Itt a tető síkja jelentősen elvesz a térből, de kissé kuckós hangulat még barátságosabbá teszi szobát.Az épület fűtéséről FÉG típusú gázkazán gondoskodik, a használati meleg víz-ellátást gázátfolyós vízmelegítő adja. A nappaliban és az egyik emeleti szobában található klímaberendezés. Az épület mögött, 51 m²-es, beton alapon álló, könnyűszerkezetes garázs található, amely akár 3 autó számára is parkolást biztosít. Mivel azonban a lakáshoz közvetlen kertkapcsolat nem tartozik, ezért ennek a beállónak a helyén nyílik lehetőség kert kiépítésére. A garázs alatt saját pince található, amely tárolóként használható.A két másik szomszédos lakó kulturált, magukra és környezetükre igényes emberek. Olyan lakót fogad el a közösség, aki be tud illeszkedni ebbe a miliőbe.Környék:Séta távolságban: óvoda, iskola, Spar, buszmegálló.Kőbánya-Kispest 15 perc tömegközlekedéssel.Jogi hátterét tekintve az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ügyvéd előtt aláírt használati megállapodás nyilatkozik a lakrészek kizárólagos használatáról. Az ingatlanok külön mérőórákkal rendelkeznek.Az ingatlan hitelezhető, akár CSOK, 3%-os hitel vagy egyéb banki finanszírozás is igénybe vehető a vásárláshoz.Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Felújítandó családi ház komoly potenciállal, készpénzes vevőknek ajánlvaBudapest XVIII. kerületében kínálunk megvételre egy jelentős felújítást igénylő családi házat, amely ideális választás befektetőknek, tapasztalt felújítóknak vagy olyan készpénzes vevőknek, akik nem riadnak vissza egy nagyobb volumenű beruházástól.Az ingatlan nem tisztasági festéssel megoldható kategória itt valódi értéknövelő munkában lehet gondolkodni. Cserébe viszont olyan alapot ad, amelyből igény szerint modern, értékes és jól eladható vagy hosszú távon élhető otthon alakítható ki.Fontos tudnivalók:Az ingatlanhoz korábban befejezetlen bővítés kapcsolódikA földhivatali térképvázlat és a valós állapot között eltérés vanAmennyiben kiderül, hogy használatbavételi engedély nem került kiadásra, illetve fennmaradási engedély szükséges, ennek ügyintézését elindítjuk, azonban a folyamat végigvitele várhatóan a vevő feladata leszEnnek többszázezres akár milliós költségvonzata lehet (építész, földmérő, hatósági eljárások)Ez az ingatlan nem hitelre optimalizált, viszont készpénzes vevő számára reális és kezelhető helyzet, különösen akkor, ha a vevő maga is további átalakítást vagy bővítést tervez. További információért, dokumentumokért és megtekintésért keressen bizalommal.

Újépítésű ikerházfél, a 18. kerület, Erzsébettelep részén, egy csendes utcában eladó.Az ingatlan elosztása:- amerikai konyhás nappali ( 28 m2)-előszoba (6 m2)- tároló ( 4 m2)- 2 db fürdő + WC ( 4 m2, 6 m2)- 3 szoba ( 13 m2)- gardrób ( 5 m2)- házt. helyiség ( 6 m2)- közlekedő ( 8 m2)- garázs ( 25 m2 )Műszaki tartalom:- 3 rétegű, hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók, szúnyogháló, alumínium elektromos redőnyök- hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel + 1 Inverteres klíma a földszinten, emeleten központi hűtő-fűtő rendszer - hideg-, illetve melegburkolatok 8-8.500 ft/m2-ig most még választhatóak- 10 cm grafitos homlokzati szigetelés, padláson 30 cm fújt- bramac cseréptető- elektromos kapu-, és garázsajtó (Hörmann)Várható átadás/birtokbavétel: 2026. októberTovábbi kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal!