A XVIII. kerület az egyik legcsaládbarátabb része Budapestnek. A kerület jól ellátott, infrastruktúrája kiemelkedő, és a közösségépítő programjainak köszönhetően a lakók itt valóban otthon érzik magukat. Ez a városrész kiváló választás mindazok számára, akik értékelik a nyugodt környezetet, a jó közlekedést és a barátságos szomszédságot!A ház különösen ideális családok számára, mivel közel helyezkedik el iskolákhoz, óvodákhoz és bevásárlási lehetőségekhez. A főúthoz való közelségének köszönhetően a közlekedés egyszerű, és a buszállomás is könnyen elérhető. A környék nyugalma és a kert adta lehetőségek ideálisak a békés, kertes élet kialakításához.A házban három szoba, közlekedő, konyha, kamra, fürdőszoba és WC, valamint egy terasz található. Az ingatlan összközműves, így akár 3%-os hitelre is megvásárolható, és könnyen alakítható. A kisebb felújítások már folyamatban vannak, de a nagyobb átalakításokat az új tulajdonos saját elképzelései szerint viheti véghez.Az épület 71 négyzetméteres, tégla szerkezetű, az 1960-as években épült, ám 2015-ben teljes tetőfelújításon esett át, ami garantálja a tartós, megbízható szerkezetet. Az utca részre néző nyílászárók cseréje is megtörtént. A ház napfényes, így természetes világítás járja át az összes helyiséget. A telek mérete 545 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a pihenéshez és kertészkedéshez.Keressen bizalommal! 73900000 Ft Referencia szám: HZ058747

Jogilag rendezett, CSOK Plusz (3 gyermekre), kombináltan Otthon Start hitelre is megfelelő, letisztult, két generáció együttélésére kifejezetten alkalmas igazi családi OTTHON Gyál frekventált részén! Budapest határától alig pár méterre eladó ez a szép, rendezett telken álló, összközműves, B30-as téglából épített, önálló-, körbejárható, 10 cm-es hőszigeteléssel szigetelt családi ház. Az utca igazi kertváros hangulatát idézi, a szomszédok kimondottan kedvesek és segítőkészek. A telek Vt-4 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) a helyi építési szabályzat alapján 40%-ban beépíthető szabályos, kerítéssel körbekerített, téglalap alakú, közbenső telek. A 677 nm-es folyamatosan karbantartott telken lévő, belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású belső 2 szintes, 145 nm-es nettó fűtött hasznos alapterületű családi házat a tulajdonos építtette 1988-ban. Műszaki tartalom: - 1,5 méter mély, vízszigetelt betonsáv-alap, - 100%-ban tégla fő- és mellékfalak, - vasbeton födémszerkezet, - 2024-ben teljes mértékben cserélt nyeregtető (új gerendákkal, cseréplécekkel, párazáró fóliával, födémszigeteléssel, betoncserép héjazattal - a villamoshálózat: réz, 3 fázis (3x16 A) van az ingatlanban, ezen kívül 2 inverteres hűtő-fűtő klíma szolgálja kényelmünket, - a fűtéséről új zárt égésterű cirkó kazán, párhuzamosítva egy jó állapotú vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, - a nyílászárók mindegyike korszerű műanyag, 2 rétegű thermoüveggel, - külön kiemelném, hogy a családi házban 5 éven belül a tulajdonos valamennyi szanitert és valamennyi hideg -, valamint melegburkolatot magas minőségű burkolatra cseréltette.Jogi tartalom: - két tulajdonosa van, - az ingatlan teljes mértékben fel van tüntetve a térképmásolaton.Az ingatlan sajátosságai: félszuterén szint: világos konyha, étkező és nappali, jól átgondolt és felújított fürdőszoba és mellékhelyiség, valamint 2 önállóan zárható, élhető méretű hálószoba, a magasföldszint: szintén világos konyha, nagy étkező, nappali, szintén jól megtervezett és felújított fürdőszoba és mellékhelyiség valamint 2 önállóan zárható szintén élhető méretű hálószoba, a két teljes értékű szintet az ingatlanon belül kialakított lépcsőház köti össze, emiatt két generáció együttélésére tökéletesen alkalmas, nagy udvara van, igény szerint rengeteg helye lehet kerti játékoknak, kerti hintának, kerti sütőnek, az ingatlan energiahatékony, 10 cm-s kőzetgyapot (és természetesen födém-) szigetelést kapott, gépjárművel mellékutcából tudunk beállni a telekre egy elektronizált nagy kapun keresztül, családi rendezvények nem okozhatnak problémát a parkoláskor, az udvarban is és az utcafronton is egyidejűleg legkevesebb 10 személygépjárművel tudunk parkolni, a telken található egy önálló, körbejárható melléképület, fele részben üres (korábban kondicionáló terem volt, melyhez tartozik egy külön mellékhelyiség), fele részben műhely.Biztonságunkról kiépített kamerarendszer és riasztó, valamint elektronikusan működtetett kapu gondoskodik. Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, 4 perc sétára van (270 méter) az 55-ös, a 89E-, a 94-es és a 294-es buszjárat megállója, valamint pár perc sétára a lajosmizsei vasút Gyál Felső megállója. Autóval alig 7 percre van a Ferihegyi Reptér és Budapestre 25 perc alatt beérni még a reggeli forgalomban is. Nem érdemes autóba ülni, ha az új tulajdonos épp játszótérre vagy vásárolni szeretne menni, hiszen alig 200 méterre található a gyáli Millenniumi Park, ahol hosszú sétányokon sétálhatunk, ahol lehet gyermekeinkkel focizni, ahol több felújított játszótér is található, ahol kutyafuttató van és a kisebb-nagyobb bevásárlást a 350 méterre lévő Pennyben a hét bármely napján letudhatjuk. Ha gyermekünk óvodás, szűk negyed órányi sétára (vagy 4 perc autóval) található a Gyáli Tulipán Óvoda, ha iskolás, szintén negyedóra séta a Gyáli Ady Endre Általános Iskola, a Gyáli Sportcsarnok és a gyáli futballpálya, mellette pedig az Ady Center (Spar, dohánybolt, DM, Pepco), a háztól alig 800 méterre van postahivatal, alig 1000 méterre az orvosi- és gyermekorvosi rendelő és gyógyszertár.Férfiak kedvéért, legkevesebb 3 barkácsüzlet (a legközelebbi 600 méterre) és munkavédelmi bolt áll rendelkezésünkre a szükséges anyagok beszerzésében. Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma! Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

Eladóvá vált egy kitűnő helyen elhelyezkedő családi ház Cegléden. A ház akár két generáció számára is megfelelő lakhatási lehetőség lehet, az emelet külön bejáratúvá tételével. Ez a családi ház 2003-ban épült, 40 cm-s Porotherm téglából és 10 cm-s külső szigeteléssel burkolt.A ház dupla komfortos 2 konyha és 2 fürdőszoba is megtalálható benne.A földszinten mely 142 nm, 2 szoba, nappali , konyha + étkező, fürdőszoba, külön wc, kamra ,és egy gardrób található. Az emeleten szintén egy külön lakás fogad , mely 145 nm az erkéllyel együtt. Kényelmes belmagassága miatt teljes értékű lakásnak számít. Ezen a szinten 3 szoba, nappali, konyha + étkező , gardrób és egy fürdőszoba van. A ház fűtéséről több alternatív megoldás is gondoskodhat, de a fő fűtési mód a gázcirkó, mely a padlófűtést szolgálja, azon kívül hűtő-fűtő klímák, és egy kandalló meghitt melege is hozzájárulhat a téli hónapok melegségéhez. A ház 2 konyhája gépesített, mely természetesen az árban benne van , valamint szauna és szolárium is a vételár tartozéka lehet. Riasztóval , kamerával ellátott biztonsági berendezés mellett biztonsági ajtó került beépítésre.Az udvar rendezett, fúrt kút szolgálja a locsolást, és egy 2 állásos garázs is itt kapott helyet, de a térkövezett területen több autó belső parkolása is adott.A közlekedés kitűnő, 50 méterre van a busz megálló. A képek a valóságnak megfelelőek, a mesterséges intelligenciának köszönhetően üres állapotot is tükröz egy egy helyiség, mely még nem lett kiürítve. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon , hogy személyesen is megmutathassam.

Felújított, azonnal birtokba vehető lakás Újlipótvárosban – modern műszaki tartalom, kiváló lokáció Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótváros kínálok megvételre egy 48 m²-es, teljes körűen felújított, földszinti lakást, amely ideális választás saját otthonnak vagy biztos értéket kereső befektetésnek. Az ingatlan utcai nézetű, déli fekvésének köszönhetően napfényes, kellemes hangulatú térrel fogad. A felújítás során nem csupán esztétikai frissítés történt: a vezetékek, nyílászárók, burkolatok és a belső szigetelés is megújult, így valóban gondtalanul használható otthon várja új tulajdonosát. Miért érdemes most lépni ennél a lakásnál? 1. Fiataloknak és első lakásvásárlóknak – nem felújítani kell, hanem beköltözni A teljes körű korszerűsítésnek köszönhetően azonnal használható, így elkerülhető a felújításokkal járó időveszteség és pluszköltség. 2. Befektetőknek – keresett környék, könnyű kiadhatóság Újlipótváros stabil bérlői kereslettel rendelkezik, így hosszú távú kiadásra kifejezetten jó döntés. 3. Egyedülállóknak vagy pároknak – praktikus méret, élhető tér 48 m² ideális kompromisszummentes méret: jól berendezhető, könnyen fenntartható, kényelmes. 4. Korszerű fűtés-hűtés rendszer A hőszivattyús klíma egész évben komfortos megoldást nyújt, energiatudatos működéssel. 5. Valódi városi életminőség Pár perc sétára parkok, üzletek, egészségügyi központok, éttermek és szolgáltatások – itt minden kéznél van. Az ilyen állapotú, jó méretű és jól elhelyezkedő lakások Újlipótvárosban ritkán maradnak sokáig a piacon. Ez az ingatlan azoknak szól, akik értik a jó lokáció és a kész állapot valódi értékét. Ha egy biztos döntést keres Budapest egyik legerősebb városrészében, hívjon bizalommal, és egyeztessünk megtekintést mielőbb. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK017539

Felújított, biztonságos otthon Újlipótváros szívében – értékálló lakás kiváló környezetben Budapest egyik legkeresettebb városrészében, Újlipótváros kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, tégla építésű lakást, rendezett, négyemeletes társasházban. Az épület modern hívólifttel felszerelt, kamerarendszerrel védett, a lakás biztonsági ajtóval ellátott – itt a kényelem és a nyugalom kéz a kézben jár. Az ingatlan néhány éve teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára azonnal költözhető, további ráfordítás nélkül élvezhető otthont kínál. Miért ez a lakás lehet az egyik legjobb döntés most Újlipótvárosban? 1. Családoknak és pároknak – jól használható, élhető elrendezés A külön nyíló hálószobák biztosítják a privát teret, míg a nappali ideális központja lehet a közös mindennapoknak és vendégfogadásnak. 2. Befektetőknek – keresett lokáció, biztos érték Újlipótváros évek óta az egyik legstabilabb budapesti környék, ahol a jó állapotú lakások gyorsan bérlőre találnak és értékállóak maradnak. 3. Fiataloknak és első lakásvásárlóknak – azonnal birtokba vehető Nem felújítással kell kezdeni az új életet: ide elég megérkezni és berendezkedni. 4. Műszaki szempontból is átgondolt Víz- és villanyvezeték csere, hang- és hőszigetelés, kopásálló és vízálló burkolatok – ezek azok a részletek, amelyek hosszú távon is számítanak. 5. Plusz tárolóhely a város közepén A lakáshoz tartozó 4 m²-es, száraz pince külön érték a belvárosban – ritka és praktikus extra. A lakás természetes fénnyel teli, kellemes hangulatú terekkel rendelkezik, utcai nézete pedig nyitottabb térérzetet ad. A környéken pár perc sétára elérhető minden, ami a kényelmes élethez kell: üzletek, éttermek, egészségügyi szolgáltatások, szépségszalonok, parkok és kiváló közlekedés. Az ilyen állapotú, jól felszerelt lakások Újlipótvárosban ritkán maradnak sokáig elérhetők. Ha biztos értékű, azonnal költözhető otthont vagy jó befektetést keres, hívjon bizalommal, és egyeztessünk személyes megtekintést mielőbb. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK087829

Eladó felújított panel lakás Budapest XIX. kerületében!Budapest 19. kerületében kínálok megvételre egy 52 m² alapterületű, 1 + 2 fél szobás, 10. emeleti panel lakást, egy 1980-ban épült, rendezett társasházban.A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során:friss festés történtúj burkolatok kerültek beépítésreműanyag nyílászárók lettek beszerelveúj beltéri ajtók kerültek beépítésreklíma is kialakításra kerültA modern, IKEA konyhabútor a vételár részét képezi, így az új tulajdonos azonnal használatba veheti.Az ingatlan elosztása kiváló, a terek praktikusan és kényelmesen kihasználtak, ideális választás akár családoknak, akár befektetésnek.A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es erkély, amely tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávénak vagy esti kikapcsolódásnak.A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség kulturált.A környék ellátottsága kiváló:minden, ami a mindennapi élethez szükséges, mindössze 1-2 perc sétával elérhető (üzletek, közlekedés, szolgáltatások)Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

Fejér vármegyében, Pusztaszabolcson a központhoz közel, csendes utcában kínálom eladásra ezt az 1095 nm-es telken fekvő vegyes falazatú 1965-ben épült, 1 szintes 2 szoba + nappalis ingatlant, melynek alapterülete 76 m2. Pusztaszabolcs város, infrastrukturális ellátottsága kiváló. A település vasútállomás, vasúti csomópont. Közúton leggyorsabban M6-os autópályáról közelíthető meg, de az M7-esről is elérhető. Autóbuszok Székesfehérvár és Velence felől érkeznek naponta többször a településre. Budapest 50, a megye két megyei jogú városa közül Székesfehérvár 35, Dunaújváros pedig 30 kilométerre fekszik a településtől. A várostól nagyjából 10-10 kilométerre található a Velencei-tó, illetve a Duna. Ingatlan elosztása: - előszoba, - 2 szoba, - nappali, - konyha, - fürdőszoba, - kamra, - terasz. A szobák lamináltlappal a többi helyiség járólappal burkolt. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, hő leadás radiátorokon jeresztűl történik. A meleg vizet elektromos villanybojler biztosítja. Az ingatlanhoz melléképület is tartozik. Az udvaron használható kút van, mely locsolásra tökéletes. Elhelyezkedéséből adódóan 10 perces séta távolságra iskola, óvoda, bolt, távolsági buszmegálló is megtalálható. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. 3% hitel, CSOK, Babaváró, jelzálog stb. hitelügyintézést díjmentesen vállalunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben az új ingatlan megvásárlásához el szeretné adni meglévő ingatlanját, ennek lebonyolításában is szívesen állunk rendelkezésére. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal! Hétvégén is elérhető vagyok.

Siófok belvárosában kínálunk megvételre egy 4. emeleti, 53 m2-es, részben felújított téglalakást. Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező, hiszen a város központja, a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások és a Balaton közelsége egyaránt könnyen elérhető. A lakás jelenlegi kialakítása nappali és hálószoba elrendezésű, amely praktikus és jól élhető tereket biztosít. A nappali nyugati tájolásának köszönhetően a lakótér a délutáni és esti órákban kellemes természetes fényt kap. A belmagasság 2,7 m, ami tovább növeli a térérzetet. A konyha külön helyiségben kapott helyet, a fürdőszoba kádas kialakítású, a mellékhelyiség pedig külön található, ami a mindennapi használat során praktikus megoldást jelent. A közlekedő nyugati oldalán igény szerint beépített bútorok elhelyezése lehetséges. A lakás jelenlegi formájában is jól használható, de felújítással kiadásra is kiváló. Az nyílászárók műanyag, Rehau márkájúra lettek cserélve, redőnnyel vannak felszerelve, a nappalin kívül minden helyiségben egy ablakszárnyon szúnyogháló is van. A fűtésről az eredeti, hagyományos gázkonvektorok gondoskodnak. Parkolás a ház környezetében közterületen ingyenesen megoldható. A lakás elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a Balaton partja gyalogosan kb. 15 perc alatt elérhető, a legközelebbi élelmiszerbolt pedig mindössze néhány perc sétára található. Finanszírozásban is segítünk: az OTP Bank hátterével, hitelközvetítő kollégánk ingyenes tanácsadással telefonon is rendelkezésre áll. Amennyiben megtekintené az ingatlant, várom megtisztelő jelentkezését akár SMS-ben is, hétvégén is!

Prémium újépítésű lakások a 18. kerület központjában modern otthon, megbízható kivitelező, biztos minőség! Budapest 18. kerületének egyik legjobb részén, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával épül ez a 10 lakásos, igényes kivitelezésű társasház. Az épületben 50-90 m²-es lakások kerülnek kialakításra, melyek minden szempontból megfelelnek a mai kor elvárásainak. Minden lakáshoz saját erkély vagy terasz tartozik, amely tökéletes helyszínt kínál a mindennapok kikapcsolódásához és a nyugodt pihenéshez. A lakások kialakítása praktikus, a mindennapi életet megkönnyítik a külön gardróbszobák és beépített szekrények, melyek kiváló tárolási lehetőséget biztosítanak. A fűtést modern, energiahatékony hőszivattyú, a hűtést pedig fan-coil rendszer biztosítja. A kivitelezést egy 30 éve társasházépítéssel foglalkozó, tőkeerős és megbízható fejlesztő végzi, aki garanciát jelent a minőségre és a pontos átadásra. Kulcsrakész átadás legkésőbb 2026 augusztus vége. Minden lakáshoz kötelezően tartozik egy megvásárolandó gépkocsibeálló és tároló, amely biztosítja a rendezett, kényelmes tárolást. A hirdetésben szereplő képek egy korábban megvalósult, azonos műszaki tartalommal rendelkező projekt referenciaképei, amelyet ugyanaz az építtető/kivitelező valósított meg. Kérésre látványterveket, részletes műszaki dokumentációt és hivatalos alaprajzot is szívesen küldök Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK040622

Ajka Csinger városrészében eladó egy 274 m2-es, felújítandó lakóingatlan. Az ingatlan természetközeli lokációja nagy érték lehet azok számára, akik szeretik az erdő közeli életet. Az ingatlanban 4 szoba, több tároló, konyha, fürdő, WC és garázs is kiépítésre került, valamint rendelkezik boltíves pincével és a tetőtér is használható. Az előző időszakban egy vállalkozás üzemeltette, amely jelenleg már nem igényel ekkora helyet, így eladásra került. Állapotát tekintve minden részletében felújítandó! Az ablakokban polikarbonát engedi be a napfényt. A burkolatok kialakítása sok helyütt parketta, másutt vegyes padló, cementlap és cement. Ha Ön egy nagy légterű ingatlanban érzi jól magát amelynek a felújítása nem jelent akadályt ez egy kiváló vétel lehet. Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.

Ajka Tósokberénd városrészében két épület egyben, kedvező áron eladó egy 1930-ban épült ház. A felújítandó ingatlan a kor stílusjegyeit máig őrzi. Az épületben megtalálhatók az eredeti nyílászárók (ajtók, ablakok), amelyek az évtizedek során jelentősen elhasználódtak, így a teljes épület felújításra szorul. Az ingatlan egy közös udvarban található, ahol két épület kerül együttesen értékesítésre. Mindkettő saját áram- és vízmérővel van felszerelve, a fűtés gázkonvektorral, a melegvíz-ellátás villanybojlerrel megoldott. A szennyvízcsatorna telken belül elérhető, azonban a rákötés még nem történt meg. A területen kényelmes parkolási lehetőség biztosított, továbbá több melléképület is rendelkezésre áll, amelyek tárolásra vagy egyéb hasznosításra alkalmasak. Az ingatlan kellemes, csendes lakókörnyezetben helyezkedik el, így ideális választás lehet azok számára, akik egy régi hangulatú, saját igényeik szerint felújítható otthont keresnek. Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.

Baktalórántháza városban családi ház eladó! Eladásra kínálok egy 1661 nm-es telken, 1995-ban sávalapozással, szilikát falazóelemből, cserép fedéssel, hőszigetelt-üvegezésű, fa nyílászárókkal négy eltolt szintes megoldással megépített belső felújításra szoruló 116m2 lakórész terület nagyságú, 4 szoba, konyha-étkező, kamra, előtér, lépcsőfeljáró, gardrób, külön WC és fürdőszoba WC-vel, valamint 43 m2 pincehelyiségből álló családi házat. Jelenleg a víz, villany és gázóra le van szerelve. azonban a tulajdonos segítséget nyújt a szolgáltatások visszaállításában, vagy annak z értékét elengedi a vételárból. Az ingatlan tehermentesen, közműtartozásoktól mentesen kerül a leendő tulajdonosa bírtokába és tulajdonába. A házon szükséges felújítások elvégezhetők akár állami támogatás felhasználásával is.

Egy 912 m2-es telken épült lakóház, mely az 1960-as években épült,tégla alappal és vegyes falazattal és eladóvá vált.Fűtése konvektoros ,hűtő-fűtő klíma rásegítéssel.Padló burkolatai: parketta,laminált padló és hideg burkolat a konyhában és a fürdőszobában.Felújítása 2 részletben történt, 2020-ban teles körű tető felújítást kapott és 2025-ben a villanyhálózat, az ivóvíz rendszer és a csatorna hálózata lett felújítva.A ház nyílászárói is ki lettek cserélve műanyag nyílászárókra.Hatalmas udvarral rendelkezik,mely alkalmassá teszi társasház építésére is a jelenlegi ház megszüntetése után. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: HZ052399

Szegeden, a Szilléri soron, csendes zöldövezeti környezetben eladó egy 68 m²-es, 2+2 szobás, erkélyes lakás, egy 10 szintes, liftes társasház 3. emeletén.Az ingatlan kiváló választás családoknak, de befektetésnek, diákok részére kiadásra is tökéletes. Főbb jellemzők:- tágas nappali- hálószoba- 2 külön nyíló szoba- konyha- külön fürdő és WC- üvegezett erkély- külső tárolóA lakásban modern műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók találhatók.A vételár tartalmazza:- kombinált hűtőt- mosógépet- szárítógépet- mosogatógépet- elektromos sütőt és gáz főzőlapotA lépcsőház és a lift felújított, rendezett, a lakóközösség barátságos. Kiváló elhelyezkedés:SPAR, buszmegálló, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, játszótér és a Zápor-tó mind pár perc sétára található. Parkolás a ház előtt ingyenesen biztosított. Érdeklődni telefonon a megadott számon lehet! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: LK096333

***Panorámás, nagy erkélyes lakás a Népszigeten, különleges adottságokkal és komoly befektetési potenciállal*** Eladásra kínálok Budapest XIII. kerületében, közvetlenül a Népszigeten egy különleges adottságokkal rendelkező, Duna-parti, panorámás lakást, amely teljesen zöldövezeti környezetben helyezkedik el, mégis percek alatt elérhető a belváros. Az ingatlan 96 m2 alapterületű. Kialakítása rendkívül jó: jelenleg nappali és két kisebb szoba található benne, ugyanakkor adottságainak köszönhetően akár 4 szobás lakássá is átalakítható, így családoknak és befektetőknek egyaránt kiváló választás. A lakás egyik legnagyobb értéke a nagy, Dunára néző erkély, amely valóban egyedülálló, természetközeli életérzést biztosít. A hétköznapokat pedig egy kádas fürdőszoba, valamint két különálló mellékhelyiség teszi könnyebbé. Az ingatlan tégla építésű, vasbeton pillérekkel, amely stabil szerkezetet biztosít. Fűtéséről elektromos kazán gondoskodik, amelyet hűtő-fűtő klíma egészít ki. A konyhában műanyag nyílászárók találhatók, az udvar elektromos kapuval védett, parkolás az udvarban biztosított. A közös költség 26.000 Ft, amely a hideg víz használatát is tartalmazza, a teljes havi rezsi körülbelül 40.000 Ft. A lakás a tulajdoni lap szerint üdülőegység, társasüdülő besorolású, és egy 6.583 m?-es telken helyezkedik el, amelynek 34,6%-a szintén a vételár részét képezi, így nemcsak egy lakást, hanem jelentős telekhányadot is szerez az új tulajdonos. Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség, hiszen a Népsziget az elkövetkezendő 5-10 évben jelentős fejlődés előtt áll. Az önkormányzati és fővárosi tervek között szerepel a Duna-parti területek jobb kihasználása, a közhasználat fejlesztése, a kerékpáros és gyalogos kapcsolatok bővítése, valamint új sport- és rekreációs funkciók kialakítása. Ezen területek átalakulása hosszú távon jelentős értéknövekedést eredményezhet. Ha egy olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál panorámát, zöld környezetet és komoly jövőbeni potenciált, ezt mindenképpen érdemes megnéznie! Cégünk több ingatlanjogi háttérrel rendelkező ügyvédi irodaként, az OTP Csoport teljes körű támogatásával segíti az eladókat és a vevőket a teljes folyamat során. Digitális rendszerünknek köszönhetően lehetőség van arra, hogy akár online, személyes találkozó nélkül, gyorsan és biztonságosan történjen az adás-vétel. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, állami támogatásokat, valamint lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk az adásvételi szerződés megkötéséhez, és teljes körű segítséget nyújtunk az ügyintézés minden lépésében. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretne időpontot egyeztetni személyes megtekintésre, várom hívását a hét bármely napján. Keressen bizalommal! Referenciaszám: M326098

Eladó prémium minőségben felújított, belső kétszintes lakás az Alacskai lakótelepen Budapest XVIII. kerületében, az Alacskai lakótelepen kínálok megvételre egy harmadik emeleti, belső kétszintes, 117 m²-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás lakást. Az ingatlan rendkívül átgondolt belsőépítészeti elrendezéssel rendelkezik, igényes, prémium minőségű burkolatokkal és elegáns megjelenéssel. A lakás jelenlegi kialakítása: Az alsó szinten amerikai konyhás nappali, vendégmosdó, lépcsőtér és előtér található. Az emeleten két nagy méretű hálószoba, valamint egy kisebb dolgozószoba kapott helyet, amelyet üvegfala miatt különösen sok természetes fény jár át. Itt található továbbá egy tágas közlekedő, egy hatalmas beépített gardrób, valamint egy különleges fürdőszoba álló káddal, szaunával és minden kényelmi extrával. Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, mind gépészetileg, mind esztétikailag. A felújítás folyamata dokumentált. Extrák: 2 db hűtő-fűtő klíma elektromos redőnyök az ablakokon házközponti fűtés egyedi méréssel Amennyiben egy igényes, tágas, központi elhelyezkedésű otthont keres, megtalálta. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: LK047949

Kiváló befektetési lehetőség, vagy kompakt otthon a Margit híd közelében!Budapest II. kerületének egyik legfrekventáltabb részén, a Margit híd közvetlen közelében eladó egy 23 nm-es, galériázott garzonlakás. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően ideális választás kiadásra, vagy otthonnak. A 2. emeleti lakás jól alakítható terekkel rendelkezik, a galéria pedig külön hálórészt biztosít, növelve a komfortérzetet és a kiadhatóságot.A társasház rendezett, jelenleg elektromos hálózatának korszerűsítése zajlik, ami hosszú távon növeli az ingatlan értékét.A fűtésről gáz konvektor gondoskodik, a meleg vizet bojler biztosítja. A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik: villamosok, buszok, üzletek, éttermek és a belváros mind perceken belül elérhetők.Kiváló választás befektetők számára, stabil bérbeadhatósággal és értéknövekedési potenciállal.Keressen bizalommal akár hétvégén is. 58000000 Ft Referencia szám: LK083106

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ MÁSFÉL SZOBÁS LAKÁS A WESTEND-TŐL PÁR PERCRE!Körút, 4-6-os villamos, metró közelében, frissen felújított, hangulatos, újlipótvárosi lakás!A Radnóti Miklós utcában, rendezett, jó állapotú társasházban található ez nemrég felújított, másfél szobás, élhető terekkel rendelkező kislakás.A 2025-ös felújítás alkalmával áthúzták az elektromos vezetékeket, új konyhabútor, konyhasziget, elektromos sütő, főzőlap, gardrób szekrények kerültek beépítésre, friss a modern zuhanyzós fürdőszoba, a burkolatok, a festés.Bár a lakás alapterülete 39 négyzetméter, a helyiségek normális, jó méretűek, a hálóban és a nappali sarkában elrejtett beépített szekrény, a fürdő fölötti tároló (ahol az elektromos bojler is el lett rejtve) sok mindent elnyel, nem vesz el helyet a lakóhelyiségekből.A lakás plusz adottsága a nappaliból megközelíthető teraszként használható, napfényes és világos társasházi lichthof, mely szintén modern burkolatot kapott a felújítás során.Tehermentes ingatlan, azonnal költözhető, azonnal birtokba vehető!Akár saját részre, akár befektetésnek is jó választás!Abszolút belváros! A körút, WestEnd bevásárlóközpont, a Margit-sziget, számtalan üzlet, éttermek, kávézók percek alatt elérhetőek!A körúton a 4-6-os villamos, a Nyugati téren a 3-as metró megállója, de a közelben több busz, trolibusz is jár, melyekkel a város más pontjai könnyen megközelíthetőek.Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető! További információért, vagy időpontért hívjon! 67500000 Ft Referencia szám: LK038682

Eladó 3 szobás, erkélyes lakás Kispesten, a Széchenyi utcában. Kispest kedvelt részén, a Széchenyi utcában eladó egy 53 m²-es, 3 szobás, napfényes lakás, liftes, rendezett társasház 8. emeletén. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, kellemes hangulatú, utcai nézettel rendelkezik. Az ingatlan nagyon jó állapotú, 2024-ben részleges felújításon esett át, amely során burkolatcsere és a nyílászárók karbantartása történt. A praktikus elosztásnak köszönhetően a három külön nyíló szoba ideális lehet családok számára, de akár befektetésként is jól hasznosítható. A 3 m²-es erkély tovább növeli a komfortérzetet, a lakáshoz pedig egy kb 3 m²-es saját tároló is tartozik. A fűtés távfűtéssel megoldott, a havi közös költség 27.500 Ft, amely tartalmazza a víz átalányt és a felújítási alapot is. A fűtés költsége átlagosan 12.700 Ft, a villany pedig körülbelül 4.000 Ft havonta. Az ingatlan tehermentes. A környék infrastruktúrája kiváló, üzletek, iskola, óvoda és tömegközlekedés rövid sétatávolságon belül elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Érd.:Sohan Ágnes +36 70 3852599 Referencia szám: LK062675-HO

Eladó egy 10. emeleti panellakás Kispest központjában. Az ingatlan kiváló beosztású, ami alkalmi vételi lehetőséget kínál azok számára, akik központi elhelyezkedésű otthonra vágynak. A lakás elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik egy nyüzsgő városrészben keresnek otthont, de fontos számukra a jó közlekedés és az infrastruktúra által kínált kényelem is. A lakás állapota és elosztása lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthassa ki otthonát. Az ingatlan elhelyezkedése kulcsfontosságú, hiszen a központi elhelyezkedés mellett számos bevásárlási, szórakozási és oktatási lehetőség is elérhető gyalogos távolságra. A környék tömegközlekedése kiváló, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. Ez nem csupán egy lakás vásárlás, hanem egy kiváló lehetőség azok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést, a jó fényviszonyokat és egy olyan otthont, amelyet saját ízlésükre formálhatnak. Az alkalmi vételi lehetőség egyúttal kitűnő befektetést is jelenthet. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal további részletekért. Érd.:Sohan Ágnes +36 70 3852599 Referencia szám: LK013422-HO

Eladásra kínálunk Pándon egy 1017m2-es telken elhelyezkedő 70m2-es lakóingatlant. Az ingatlanban kialakításra került 3 szoba amelyből egy akár konyhának is átalakítható mivel a konyha külön épületben kapott helyet. A fő épületben van még egy fürdőszoba ahonnan nyílik a WC. Van még egy kis kamra és egy külön bejáratú helyiség ahonnan feltudunk menni a padlásra. Több mellék épület is található a telken köztük az egyik a 30m2-es konyha ahol szintén van egy kis kamra és mellette pedig letudunk menni a 12m2-es pincébe. Található itt még több ól is amelyek állat tartásra tökéletesen alkalmasak. Szép gondozott kert rengeteg lehetőséget rejt magában, pihenés mellett kertészkedésre is alkalmas amelynek a gondozását a fúrt kút is segíti. Pánd egy barátságos, összetartó közösséggel rendelkező település a Gödöllői-dombság vonzáskörzetében. Mindössze kb. 35 perc autóútra található Budapesttől, Nagykáta és Monor pedig gyorsan elérhetők. Az általános iskola, óvoda mellett posta, boltok és házi orvosi rendelő is található a községben. Referencia szám: HZ070655

PRÉMIUM TERASZOS OTTHON JAKUZZIVAL A XV. KERÜLETBENPRÉMIUM TERASZOS OTTHON JAKUZZIVAL A XV. KERÜLETBEN101 m² es modern, prémium minőségű LAKÁS - tágas, 55 m²-es nappali+étkező+konyha egy légtérben- 2 db 12 m²-es szoba (igény szerint 3. szoba kialakítható)- fürdőszoba + külön WC- kamraTERASZ & WELLNESSÖsszesen 58 m² terasz (52 m² +6 m²)20 m² télikert (eltolható üvegfallal összenyitható a nappalival)JakuzziMŰSZAKI TARTALOM & KÖLTSÉGEKHőszivattyús mennyezeti hűtésPadlófűtésPrémium burkolatok, teljes gépészetKözös költség: 26.000 FtPARKOLÁS & TÁROLÁS1 db garázs + 1 db tároló kötelezően megvásárolandó: +8 M FtIgény esetén könnyen bérbe adható a házon belülLOKÁCIÓXV. kerület csendes, nyugodt környezetJó közlekedés, kiváló infrastruktúra a közelbenHa egy igazán különleges otthont keresel, amit ritkán találni a piacon, ez a lakás neked szól.

Egyedi lehetőségekkel teli csendes ház Rákoscsabán!Budapest 17. kerületében nyugodt, kertvárosias részen eladó egy 100 nm-es, azonnal költözhető családi ház 614 nm-es telken. 2 szoba + hall Téli kert (plusz szoba lehetőség) Fedett terasz + fedett kocsibeálló Pince, padlás, 2 spájz Kerti ház galériával Intim kert gyümölcsfákkal, kúttal, automata locsolórendszerrel Csendes utca, mégis minden közel: iskola, bolt, M0 pár perc Nem egy tökéletes ház hanem egy jól alakítható otthon.Pont ezért keresik most sokan. Ha lát benne fantáziát, érdemes megnéznie az ilyen ingatlanok gyorsan gazdára találnak.Kérem keressen, hívjon bizalommal, egyeztessük a megtekintés időpontját.

Eladó felújított, erkélyes otthon Kispest szívében világos, barátságos hangulat Kispest csendes, jó hírű részén, egyik frekventált utcájában kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 3. emeleti, lifttel ellátott otthont, saját erkélykapcsolattal. Az épület a 70-es években épült, stabil szerkezetű, rendezett társasházban található, ahol gondos lakóközösség és barátságos szomszédok várják az új tulajdonost. Az otthon nemrég teljes megújuláson esett át: friss festés, új burkolatok és korszerű nyílászárók teszik igényessé és azonnal költözhetővé. A terek praktikusan elrendezettek, világosak és szellősek, a nagy ablakokon beáradó fény barátságossá és meleggé varázsolja a lakást. A panorámás erkély nemcsak plusz helyet ad a mindennapokhoz, hanem kellemes pihenőpont is lehet, ahonnan jólesik egy kávét elfogyasztani vagy este megcsodálni a kilátást. A környék kiváló: üzletek, parkok és szolgáltatások pár perc sétára találhatók, a közlekedés pedig gyors és kényelmes, így a mindennapok könnyen szervezhetők. Ez az otthon több, mint négy fal: Frissen felújított és tiszta, ahol minden részlet gondosan ki lett alakítva. Praktikus elrendezésű, világos és tágas, ami otthonosságot sugároz. Panorámás erkély a kikapcsolódásra. Barátságos, nyugodt közösség a társasházban. Ideális méret pároknak, kis családnak, vagy akár első saját otthonnak. Ha olyan helyet keresel, ami egyből otthon érzetet ad, ahol jó szomszédságban élhetsz, és minden karnyújtásnyira van, akkor érdemes személyesen is megnézned. Ez az otthon Kispest egyik legjobb részén várja új lakóját, A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Érd.:Sohan Ágnes +36 70 3852599 Referencia szám: LK021357-HO

Privát szféra a város közepén – mini loft Újlipótváros tetején Vannak lakások, amelyek egyszerűen mások. Nem a sablonos megoldásokat kínálják, hanem karaktert, szabadságot és azt a ritka érzést, hogy a város közepén is lehet saját világunk. Újlipótváros egyik legkeresettebb részén, egy hatemeletes ház legfelső szintjén kínálunk megvételre egy 54 m²-es, különleges hangulatú mini loftot, ahol ezen a szinten gyakorlatilag egyedül élvezheti a nyugalmat, a fényt és a privát életteret. A ház teljes tetőszerkezete 2024-ben felújításra került, ami a legfelső szinti lakásoknál kiemelten fontos érték. A lakás modern műszaki tartalommal, okos megoldásokkal és rendkívül jól használható belső terekkel várja új tulajdonosát. Az 5 legerősebb érv mellette 1. Privát szint, zavartalan élettér – egyedülállóknak és pároknak álomotthon A legfelső szinten elhelyezkedő lakás különleges nyugalmat ad. Nincs fölöttes szomszéd, nincs átjáró forgalom, csak saját tér és csend. 2. Loft hangulat ritka méretben – fiataloknak és stílusérzékeny vevőknek Az 54 m²-es alapterülethez képest meglepően tágas térérzet fogadja. A nyitott nappali-konyha zóna modern, karakteres és szerethető. 3. Két fürdőszoba + külön WC – praktikum, amit kevés hasonló lakás tud Jelenlegi kialakítása: 2 szoba, 2 fürdőszoba, külön WC, gardróbszoba. Akár háromszobássá is alakítható. 4. Napfény és intimitás egész évben A majdnem földig érő, redőnyös, szúnyoghálós ablakok rengeteg természetes fényt engednek be, miközben a távoli szembeszomszédok valódi privát szférát biztosítanak. 5. Befektetésként is erős választás – Újlipótvárosban mindig van kereslet A lokáció önmagában érték. Az egyedi karakterű lakások kiemelkednek a kínálatból, így kiadásra vagy értéknövekedésre is jó döntés lehet. További előnyök 2024-ben felújított tetőrendszer Saját WiFi-s kamera a bejáratnál Mozgásérzékelős lámpa, mikrofon, éjjellátó funkció Biztonsági rácsajtó Kamerás társasház Hűtő-fűtő klíma Okosbojler Modern gépesített konyha Lift az 5. emeletig, onnan saját lépcső A lokáció, amit nem kell bemutatni Újlipótváros azoknak való, akik tudják, mit jelent jó helyen élni. Egy zebrán átkelve elérhető: Westend, mozi, éttermek, edzőterem, piac, parkok, Margitsziget, Vígszínház, Budapest Jazz Club. Közlekedés kiváló: M3 metró, 4-6 villamos, troli, buszok, éjszakai járatok perceken belül. Miért most? Az ilyen karakteres, legfelső szinti, privát hangulatú lakások ritkán kerülnek piacra. A legtöbben megtartják őket. Amikor mégis eladóvá válnak, gyorsan gazdára találnak. Ha Ön nem átlagos lakást keres, hanem saját életteret a város felett, hívjon most, és nézze meg személyesen. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK034914