Otthonos családi ház Debrecenben a Lencztelepen! Eladó egy 80 m²-es, 3 szobás, kiváló állapotú családi ház, rendezett 435 m²-es telken, csendes, családbarát környezetben. Amit kínál az ingatlan: 2 különnyíló hálószoba + világos nappali amerikai konyhával gáz cirkó fűtés + hangulatos vízteres kandalló légkondicionáló műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó jó állapotú zsindely tető igényes burkolatok, szép állapot Külső adottságok: 435 m²-es, rendezett telek fedett beálló 2 autó számára nagy, burkolt terasz tökéletes családi és baráti összejövetelekhez fúrt kút öntözéshez több zárt tároló Lokáció: A belváros kb. 10 perc autóval, mégis nyugodt, csendes környék. Ha egy azonnal költözhető, praktikus családi otthont keres Debrecenben, ezt érdemes megnézni!

Eladásra kínálunk Levél egyik csendes utcájában egy 74 m²-es, kiváló elosztású, újszerű állapotú ikerházi lakást. Az ingatlan 365 m²-es, saját használatú saroktelken fekszik, mely jogilag rendezett használati megosztással rendelkezik. Főbb jellemzők: Elrendezés: Az alaprajz rendkívül funkcionális: a központban a világos, D-DNY fekvésű nappali-étkező áll, melyhez egy jól felszerelt, különálló konyha csatlakozik. A két hálószoba (10,5 m² és 12,25 m²) ideális életteret biztosít. Műszaki tartalom: A ház A kategóriás energiahatékonyságú. A fűtést és hűtést 3 db modern Gree klíma biztosítja, az áramellátást pedig egy 4400-4600 kWh éves hozamú napelemrendszer segíti, így a fenntartási költség minimális. Extrák: Aranytölgy színű, 3 rétegű hőszigetelt ablakok redőnnyel, 75A áramerősség (3 fázis), prémium Ariston Lydos Hybrid bojler és 12 m²-es terasz. Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, ingázóknak vagy bárkinek, aki értékeli a modern technológiát és a csendes, kertvárosi környezetet. Várom hívását egy személyes megtekintésre! Referencia szám: 3390-HO

Eladó Kecskemét-Kadafalván egy 2015-ben épült, 100 m2 hasznos alapterületű, téglaépítésű, hőszigetelt családi ház, 499 m2 parkosított telken. Ez a világos, praktikus elrendezésű családi ház ideális választás lehet nagyobb családok számára is. A sok ablaknak köszönhetően a helyiségek egész nap természetes fényben úsznak, így az otthon kifejezetten barátságos és élhető hangulatú. Az ingatlan jelenlegi kialakítása nappali + 5 szoba. A nappaliból két kisebb szoba került leválasztásra gipszkarton falakkal, amelyek igény esetén könnyedén visszabonthatók, így az eredeti, tágas nappali tér egyszerűen visszaállítható. A házban két fürdőszoba található, melyek közül az egyik kényelmes káddal, a másik pedig zuhanyzóval felszerelt, így a mindennapi használat során is praktikus megoldást nyújt a család minden tagja számára. Az otthon kellemes hőmérsékletéről padlófűtés és radiátorok gondoskodnak, míg a nyári melegekben inverteres klíma biztosít komfortos környezetet. A fenntartási költség kedvező, amely a 2 rétegű hőszigetelt nyílászáróknak, a 10 cm-es homlokzati szigetelésnek, valamint a padláson elhelyezett 20 cm vastag üveggyapot szigetelésnek köszönhető. A házhoz tartozó parkosított kert automata öntözőrendszerrel ellátott, így a zöld környezet fenntartása egyszerű és kényelmes. Az udvarban 2 autó számára biztosított beállási lehetőség áll rendelkezésre. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik tágas, világos otthont keresnek jól alakítható belső térrel, Kecskemét egyik legkedveltebb kertvárosában. Referencia szám: HZ066608

Eladó Budapest XI. kerület, a Móricz Zsigmond körtéren, egy 53 nm-es, kétszobás, jó elosztású, V. emeleti, igényesen felújított, társasházi lakás. A lakás délnyugati fekvésű, ennek köszönhetően szép világos, napfényes. Az ingatlan egy ötemeletes, liftes, polgári társarasházban található, amely magán hordozza a múlt század minden eleganciáját. Ajánlom ezt a lakást azoknak, aki elsősorban lokációban gondolkodik, ugyanis ezen a környéken csak kihalásos alapon lehet lakáshoz jutni. Aki ilyet szeretne, ne habozzon, jöjjön, nézze meg, mert nincs sok ilyen lakás! A ház mögött egy hatalmas kert is várja a kis gyermekeseket, kutyasétáltatókat, illetve a piknikezni vágyókat. A házból kilépve magával ragad a Móricz Zsigmond körtér és a Bartók boulevard élettel teli, világvárosi hangulata, nyüzsgő forgataga. Az éttermek, kávézók, galériák, antikvitások, exclusive üzletek teszik igazán mediterrán hangulatúvá ezt a városrészt. A közös költség valóban csak 7.000,- Ft/hó, ami magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást is! Az otthon melegét gáz-cirkó biztosítja, a további közüzemi fogyasztás (gáz, áram) elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. A lakás 10 éve átesett egy kisebb felújításon (fűtés-és fürdőszoba korszerűsítés, légkondicionáló beépítése, festés), de igény szerint az a felújítás tovább folytatható, aminek végén egy vagány kis lakás alakítható ki. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap borítást kaptak. A lépcsőház tiszta, rendezett, erről a házmester gondoskodik. A lakóközösség összetartó, barátságos. A lakók által teremtett családias légkörben mindenki jól érzi magát, ezért az emberek szeretnek ott élni. A Duna-part, a környékbeli hegyek, nagy zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget rejtenek magukban (futás, kocogás, kerékpározás, sétálás). A környék kiváló infrastruktúrával (ALLEE bevásárlóközpont, SPAR, LIDL, bankok, piac, sportolási lehetőségek, egészségügyi intézmények, egyetemek) és fantasztikus tömegközlekedési hálózattal (villamosok, autóbuszok sokasága, illetve az M4-es metró) rendelkezik, így a város bármely pontja könnyen, gyorsan elérhető. Az M1 és M7 autópálya is pillanatok alatt megközelíthető. A parkolás a környékbeli utcákban fizetős. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére! Referenciaszám: M317717 Referencia szám: M317717-HO

***Kelenvölgyben! Kiemelt megbízás!*** 80 MFt-ig lakásbeszámítással is! Elsősorban Budapest és dél-budai régió. Budapest, XI. kerület, Kelenvölgyben eladó, tehermentes, amerikai konyhás nappalis+ 5 szobás, 2 szintes családi ház. Az eredeti épület 1987-ben épült, de 2015-ben a főfalak megtartásával építési engedéllyel, teljes átalakításon esett át. A belső lépcső is ki lett cserélve. A jelenlegi gépészet is akkor került kialakításra. A padlófűtés és a radiátorok Ariston cirkóról működnek, a melegvizet a cirkó melegíti fel, de egy Ariston tároló tartályból kerül a vízcsapokba, így nem okoz gondot, ha egyszerre több helyen is megnyitják a melegvíz csapot. 3 fürdőszoba található a házban, 1 kádas és zuhanykabinos a földszinten, és 2 zuhanyzós az emeleten. A földszinten ezen kívül még található egy vendég mosdó is WC-vel. Minden fürdőszobában van WC is. A földszinten egy 30 nm-es fedett és egy 12 nm-es fedetlen terasz található. Az emeleten szintén van egy 6 nm-es loggia és egy 2 nm-es kis terasz. A ház mellett 2 autó részére fedett gépkocsibeálló került kialakításra, elektromos autó számára kiépített töltőállomás van. (3 fázis). A kertben egy nagyobb méretű melléképület is található. Az amerikai konyhás nappaliban, valamint a vizes helyiségekben járólap a szobákban valódi faburkolat van. A földszinten és az emeleten is van klíma, a földszinti helységeken és a déli fekvésű emeleti szobákon redőny van. A házon 15 cm-es dryvit szigetelés van, ezért a rezsi nagyon kedvező. A ház riasztóval szerelt. Az új kerítés tavaly készült el. A nappaliból és az innen nyíló fedett teraszról szép kilátás nyílik a hangulatos kertre, melyben sok gyümölcsfa (cseresznye, füge, alma, termő gránátalma és örökzöldek (leylandi cédrus, leanderek), valamint rózsák találhatók. A kertben egy kerti grillező is helyet kapott. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk. Referencia szám: M320491-HO

Szekszárd jól megközelíthető, nyugodt részén, a Csatári városrészben eladó, 59 m2;-es, magasföldszinti elhelyezkedésű lakás, amely ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan eredetileg 2,5 szobás volt, azonban praktikus átalakításon esett át: a tér újragondolásával tágasabb étkező-konyha került kialakításra, miközben két különálló szoba továbbra is rendelkezésre áll, így kényelmes életteret biztosít. A nyílászárók néhány éve korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek. Ennek köszönhetően az ingatlan világos, jól szellőztethető és energiatakarékosabb. Az erkély is redőnnyel zárható, igy praktikusan további funkciókat is el tud látni. A vezetékek is cserélve lettek, valamint a fürdő is az eredeti állapothoz képest már átesett egy felújításon. Az ingatlan akár egy tisztasági festés után költözhető. Igény szerint bútorozva vagy bútorozatlanul is átvehető. A földszinti elhelyezkedés külön előnyt jelent: könnyen megközelíthető, idősebbeknek, családoknak vagy befektetőknek is ideális választás,ha egy jó elosztású, világos és kedvelt környéken található lakást keres Szekszárdon, keressen bizalommal! A HOUSE36kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani! További képekért és információért hívjon bizalommal! Szolgáltatásaink Kereső ügyfeleink számára INGYENESEK! Amennyiben ELADÓ INGATLANA VAN, vagy FINANSZÍROZÁSI MEGOLDÁST KERES, hívjon, megtaláljuk a legjobb lehetőséget! Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Eladó Kecskeméten a Széchenyiváros egyik legközkedveltebb részén, a Szimferopol téren, egy rendkívül jó paraméterekkel rendelkező ELSŐ emeleti lakás. Az ingatlan az 1. emeleten található, erkélyes, 63 nm területű, amelyben a nyílászárók cseréje már megtörtént. Szép világos, jó fekvéssel jellemezhető. A lakásban egy inverteres klíma található, a nyári hőmérséklet ideális elérése céljául. A társasház lépcsőtere felújított, rendezett. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!!Ha felkeltettem figyelmed hirdetésemmel, hívj bizalommal!! Referencia szám: LK086391

MAGLÓDON ELADÓ EGY GONDOZOTT CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL, CSENDES UTCÁBAN Eladó családi ház Maglód központjához közel – nagy telekkel, nyugodt utcában Maglód egyik csendes, aszfaltozott utcájában kínálok megvételre egy 66 m²-es, nappali + 2,5 szobás családi házat, 720 m²-es gondozott telken, 65 millió Ft irányáron. Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetet keresnek, mégis fontos a jó közlekedés, és szeretnének egy saját kertet nagy telekkel. FŐBB ADATOK: Lakóterület: 66 m² Telek mérete: 720 m² Szobák: nappali + 2,5 szoba Építés éve: 1967 Falazat: vegyes Állapot: jó állapotú, karbantartott Fűtés: gázkonvektor Összközműves ingatlan AZ INGATLAN ELŐNYEI Folyamatosan karbantartott, részben felújított ház Az épület végében pince és műhely is található A parkosított kert kellemes pihenőkertként vagy veteményesként is használható Locsolási lehetőség ásott kútról Az udvar alkalmas garázs vagy kocsibeálló kialakítására Csendes, kulturált utca KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS Buszmegálló pár perc sétára (Monor – Örs vezér tér járat) Vasútállomás közel Budapest Keleti pályaudvar kb. 25–30 perc vonattal Iskola, óvoda, posta a közelben Orvosi rendelő, gyógyszertár Bevásárlási lehetőségek gyorsan elérhetők JOGILAG RENDEZETT: 1/1 tulajdon Tehermentes Fontos: az ingatlan nem hitelezhető Ha szeretne egy jó elhelyezkedésű, nagy telkes családi házat Maglódon, amelyben még sok lehetőség van, érdemes megnézni. Ha érdekli, hívjon bizalommal: +36 30 662 5423 Referencia szám: HZ010735

FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ MAGLÓDON – IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL KLENOVATELEPEN, RENDEZETT UTCÁBAN, IGÉNYES KÖRNYEZETBEN Maglód egyik legkeresettebb részén kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, önálló családi házat, ahol minden készen áll a költözéshez. Ez az az ingatlan, ahol nem felújítani kell, hanem élni. AMI KIEMELI A KÍNÁLATBÓL - 44 cm vastag falazat + 10 cm szigetelés - 4,7 kW-os napelemrendszer – alacsony rezsi - Hangulatos kandalló, amely a teljes földszintet befűti - 2 db Fischer hűtő-fűtő klíma - Elektromos padlófűtés a fürdőszobában - Térkövezett autóbeálló 2 autó részére - Szaletli, tároló, rendezett kert VALÓDI, TELJES FELÚJÍTÁS - Új tető - Új hőszigetelt fa nyílászárók - Teljes villany- és vízhálózat csere - Modern burkolatok, felújított fürdőszoba - Beépített, gépesített konyha - Megújult homlokzat, igényes kerítés KLENOVATELEP MAGLÓD EGYIK LEGJOBB RÉSZE - Csendes, kulturált környezet - Gyors közlekedés Budapest felé - Rendezett utcák, jó szomszédság Ha egy valóban felújított, azonnal költözhető családi házat keres, ezt az ingatlant érdemes megnézni. Ha szeretne többet megtudni, keressen bizalommal: +36 30 662 5423 Referencia szám: HZ032335

100 NM-ES SAJÁT KERT AZ ELSŐ EMELETEN – CSEPEL KÖZPONTJÁBAN! Kizárólag nálunk! Csepel központi részén eladó egy újszerű, 77 nm-es, 3 szobás, első emeleti, délnyugati tájolású lakás, amelyhez kertkapcsolattal, egy 100 nm-es saját tulajdonú kert is tartozik. Elhelyezkedését tekintve pedig mindez, a Rákóczi Liget Lakópark biztonságos, modern környezetében található. Az ingatlan helyiségei praktikus elrendezésűek és kényelmesen élhető méretűek. Ezek között egy tágas és világos amerikai konyhás nappalival, amelyben a konyha magas szinten gépesített. A burkolatok és a parketták kiváló állapotúak. A bútorok, a vételáron kívül, kötelezően megvásárlandóak. Értékük 2 millió Ft. A fűtés és hűtés költsége a közös költség része és akár telefonról is vezérelhető. A biztonságot kamerarendszer, mozgásérzékelős riasztó és redőnyös ablakok is tovább emelik. A lakópark saját játszótérrel rendelkezik, a környéken pedig minden megtalálható: iskola, óvoda, üzletek, fitneszterem, gyógyszertár, étkezési lehetőségek. Sőt, télen még jégpálya is van a közelben. HÉV-vel negyedóra a Boráros tér, autóval pedig pillanatok alatt elérhető az M0 vagy a belváros. A parkolás egyszerűen megoldható: a mélygarázsban bérelhető vagy vásárolható hely, de az utcán is van parkolási lehetőség, amely ingyenes. Megjegyzés: Az ingatlant bemutató fotóknál az utolsó három kép látványterv, amely a kert kialakítására mutat elképzeléseket. Az ingatlan, a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogramra alkalmas. Megvásárlásához vevői igény és alkalmasság esetén, az OTP Bank kedvezményes hitellehetőségét is biztosítani tudjuk. Ez az ingatlan egy kivételes lehetőség, amely Csepel központjában, az első emeleten, egy családi ház tulajdonságaival rendelkezi, miközben elhelyezkedésének köszönhetően, azon túlmutató kényelmi elemeket is kínál. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban a hét bármely napján, akár hétvégén is, keressen bizalommal. Referencia szám: M316587

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180203 hivatkozási számú szemenyei családi ház. Eladó egy 53 m2-es, két szobás, déli tájolású családi ház Szemenyén! A nyílászárók fa és műanyag, a tető cserépfedéses. A fűtésrendszer felújítása az új tulajra vár. Egy terasz is kialakításra került két melléképület mellett. Az udvarban van egy kút és pár gyümölcsfa. A parkolás a ház előtt vagy saját udvarban megoldott. Jellemzői: - 53 m2 lakóterület - 1027 m2 telekterület - Terasz 8 m2 - Két szoba - Vegyes falazat: tégla és vályog - Fa és műanyag nyílászárók - Fűtés kialakítás alatt - Parkolás saját udvarban Tekintse meg ezt a kíváló elhelyezkedésű ingatlant! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szemenyei családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180203 Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

VII. kerület szívében, eklektikus historizáló bérházban, nagypolgári lakás eladó! A VII. kerületben, Belső Erzsébetvárosban, a körút és a Wesselényi utca közelében keresi új tulajdonosát egy 158 m²-es, 4. emeleti nagypolgári lakás. Amennyiben jó adottságú, egyedi ingatlant keres központi és nagyon kedvelt környéken, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: VII. kerület, Belső Erzsébetváros legpezsgőbb városi szakasza. Budapest belvárosának ikonikus, központi része, amely ötvözi a szórakozást, a gasztronómiát és a kultúrát. Lendületes, városi élettel teli környék, remek infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. Pár perces sétára az M1, M2 metró, a 4-6-os villamos, valamint számos busz- és troli járat. Tömegközlekedéssel a város bármely pontja könnyen elérhető. Gyalogosan is kényelmesen elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges, így akár autóra sincs is szükség. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: Novák Ferenc tervei alapján 1894-ben épült, eklektikus stílusú, 4 szintes, liftes saroképület. Impozáns historizáló homlokzata klasszikus szimmetriával és gazdag díszítéssel rendelkezik. Párkányok, lizénák és míves ablakkeretezések emelik ki az épület egyedi karakterét. Ez az épület nem csupán lakóház, hanem városképi jelentőségű építészeti alkotás. Megőrizte nagypolgári jellegét, különleges részleteit, így ma is értékes, keresett lakóingatlanokat találunk benne. Külső és belső homlokzata, valamint a lépcsőháza egyaránt kiváló állapotú. A társasház műszakilag is gondozott, teljes tetőszerkezetét kicserélték. Lakóközössége nyugodt, vegyes korosztályú. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: 4. emeleti, 158 m²-es, világos és tágas terekkel rendelkező, igazi nagypolgári lakás. Felosztása: előszoba, közlekedő, 46,8 m²-es nappali, 2 hálószoba + dolgozószoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, külön mellékhelyiség. Tájolása délnyugati, belvárosi panorámával rendelkezik, belmagasság 3,7 m, a tágas és világos terek nagypolgári életérzést biztosítanak. Nagy nyílászáróinak, a széles utcának és a tökéletes tájolásnak köszönhetően rendkívüli fényviszonyokkal rendelkezik. A homlokzaton egy eredetileg a lakáshoz tartozó, ma befalazott ablak is található, amely statikailag visszaállítható, megnyitásával a térélmény növelhető. A hatalmas nappali sarkában kiugró, teljes üvegezéssel rendelkező erker tökéletes olvasósaroknak, pihenőhelynek. A vizes helyiségek állapota jó, a lakás többi része korszerűsítésre vár. Fűtése gázcirkó, a hő-leadást radiátorok biztosítják. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen, Online - személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek nincs más dolga, mint beszélni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatok közül kiválasztani a hosszú távon legmegfelelőbbet. Szakértőink 20+ éves szakmai tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon Start ügyintézéssel várják Önt. Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres, mindenképpen érdemes megnéznie! Érdeklődés esetén várom hívását a hét minden napján!

Befektetők vállalkozó szelleműek figyelem! Vecsés központi részén az állomáshoz közel, így a tömegközlekedés adott, eladó egy 335 négyzetméteres ingatlan, mely jelenleg 5darab lakásból áll. Régen üzletként és vendéglátóegységként funkcionált az épület, így bármilyen tevékenységre alkalmas! jelenleg az 5 darab lakás ki van adva, gipszkarton falakkal vannak csak elválasztva így könnyen újra egybe is nyitható! Felújítás, társasházzá alapítás után tovább értékesítésre is tökéletesen alkalmas, főképp a jó tömegközlekedése miatt. A telken minden közmű megtalálható! Parkoló kialakítása adott! A nyílászárók mindegyik részben kicserélésre kerültek! Tehermentes, egy tulajdonosa van, hitelekre alkalmas! Ha felkeltette érdeklődédét hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: HZ083385

Pécelen eladó két lakrészre osztott családi ház! Pécelen kínálunk megvételre egy 87 m² alapterületű, vegyes falazatú családi házat, amely 734 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan jelenleg két külön lakrészre van osztva, amelyek kb. 4343 m²-esek, így akár két generáció együttélésére vagy befektetésnek is ideális lehet. A ház összközműves, gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, nyílászárói fa szerkezetűek. Az ingatlanhoz tartozik külön két tároló melyek kb. 7m2 és 6m2-es. Az ingatlan felújítandó állapotban van. Első lakrész: - utcára néző, tágas szoba - konyha és étkező - fürdőszoba - külön WC - kisebb tárolóhelyiség Második lakrész: - nappali - kisebb szoba - konyha - fürdőszoba WC-vel A 734 m²-es telek kényelmes méretű, alkalmas kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztési lehetőségekre is. Valamint 1 autó beállására is alkalmas. Keressen bizalommal egyéb kérdés, megtekintés esetén. Referencia szám: HZ086830

Exkluzív, teljes körűen újjáépített nagypolgári lakás a megújuló József körúton 95 m², 2 fürdőszoba, 3 WC A megújuló József körúton, rendezett, liftes társasház III. emeletén kínálok megvételre egy 95 m²-es, teljes szerkezeti felújításon átesett, magas minőségben kivitelezett lakást, mindössze 5 perc sétára a Corvin Plázától. Átgondolt alaprajz, prémium kivitelezés Az ingatlan a födémig visszabontásra került, minden válaszfal elbontásával teljesen új, modern és élhető alaprajz került kialakításra. A kivitelezést részletes, több mint 20 oldalas tervdokumentáció előzte meg, amely a vételár részét képezi. Helyiségek: Amerikai konyhás, tágas nappali 2 hálószoba Master bedroom saját fürdőszobával és rejtett gardróbbal Második hálószoba szabadon alakítható 2 fürdőszoba Külön vendég WC Összesen 3 WC áll rendelkezésre, ami ebben a méretkategóriában kifejezetten ritka és értéknövelő adottság. Külön háztartási helyiség került kialakításra beépített mosógéppel, szárítógéppel, mosdóval, elektromos kazánnal és 100 literes villanybojlerrel. Műszaki tartalom Elektromos padlófűtés (a háztartási helyiség kivételével) 2 darab hűtő-fűtő klíma 3×32A korszerű elektromos hálózat Prémium, hangszigetelt nyílászárók Elektromos redőny minden ablakon Teljes körű UTP és coax kábelezés Szigetelt tetőfödém A lakás a körút közvetlen közelsége ellenére meglepően csendes. Stílus és belsőépítészeti megoldások A belső tér a klasszikus polgári hangulat és a modern elegancia harmonikus ötvözete: Halszálka mintás, fa hatású padlóburkolat Stukkókeretes faldekoráció Spot- és rejtett világítás Nagy, íves ablakok Letisztult, elegáns master bedroom A modern, 8 elemes konyhabútor prémium beépített gépekkel felszerelt: beépített hűtő, indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép és elszívó. A teljes bútorzat és berendezés a vételár részét képezi. Társasház és környezet A liftes társasház rendezett, karbantartott, esztétikailag jó állapotú. A belső udvar igényes, a tetőszerkezet kiváló állapotban van. A közös képviselet stabil és gyors ügyintézést biztosít. A lakás a Nagykörút megújulásának közvetlen környezetében található, amely hosszú távon presztízsnövelő és értéktartó tényező. Igény esetén a lakástól mindössze 4-5 perc sétára teremgarázshely vásárolható, külön 8,5 millió Ft-os áron, amely a környéken kiemelten értékes és ritka lehetőség. A lakás rövid határidővel költözhető, jelenleg tulajdonos lakja. 159900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK068912-HO

Eladó új építésű, garázskapcsolatos ikerházfél Vasadon egy kb. 500 nm-es saját telekkel! Vasad csendes, aszfaltozott utcájában kínálok megvételre egy nettó 74,3 m²-es, új építésű ikerházfelet, amelyhez 16 m²-es garázs és 12,5 m²-es fedett terasz tartozik. Az ingatlan nyeles telken helyezkedik el, az utcafronti ikerház mögött, ami kifejezetten előnyös: csendesebb, nyugodtabb környezetet biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik a privátabb életteret. Az ikerház garázsnál kapcsolódik, így a lakóterek jól elkülönülnek egymástól. A két lakás telekrésze kerítéssel leválasztásra kerül, a garázsok között 100 cm magas elválasztó kerítés készül. Műszaki tartalom: - C25/30-as beton sávalap, koszorú vasalással - 10 cm-es lábazati hőszigetelés - 30 cm vastag égetett kerámia tégla főfalak, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel - 10 cm vastag kerámia válaszfalak - fa födémszerkezet, rajta 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés - 35°-os nyeregtető - műanyag nyílászárók külső oldalon barna, belső oldalon fehér színű, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel - hőszivattyús fűtési rendszer - 1 db inverteres klíma Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, a burkolatok és szaniterek egy része még a vevő saját ízlésére szabható. Az ár az alábbi műszaki tartalmat tartalmazza: - 65 db villanyszerelési kiállás (kapcsolók, konnektorok) - hideg- és melegburkolatok 5.000 Ft/m² értékig (max. 60×30 cm méret) - beltéri ajtók 75.000 Ft/db értékig - belső falak fehér színre festve - szaniterek 200.000 Ft-ig - barna színű garázskapu, manuális kivitelben (elektromos garázskapu előkészítés) - 1 db kerti csap - A kiskaputól a bejáratig, valamint a nagykaputól a garázsig betonszegéllyel kialakított, fehér murvával szórt út készül. Várható átadás: 2026. december 31. Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Referencia szám: HZ084540

Háromszobás lakást keres, és nem szeretne lemondani az erkélyről? Amennyiben fontos a jó infrastruktúra és a kiváló tömegközlekedés! Akkor ezt látnia kell! Jöjjön és nézze meg ezt a jó elosztású, panelprogramon átesett, panorámás, 53 nm-es, nappali + 2 külön nyíló hálószobával, erkéllyel rendelkező klímás lakást, mely a 19. kerület Fő utcában található. Az ingatlan jó elosztású, minden helyiség az előszobából nyílik, panorámás erkélye Dél-keleti, szobái Észak-nyugati tájolásúak, melynek köszönhetően a lakás egész nap világos. Maga a társasház rendezett, panelprogramban részt vett, a lakásban és a házban is cserélve lettek a nyílászárók, valamint fűtéskorszerűsítés is történt, házközponti fűtés van, külön lakásonkénti mérőkkel. A lépcsőház tiszta, kulturált a lakóközösség. A környék nagyon kedvelt, jó közlekedéssel, infrastruktúrával rendelkezik, a 68-,93,93A, 148-, 151-es buszjárat megállója pár percen belül elérhető. A Kőbánya-Kispest M3-as metró megálló pár megállóra, ahol akár a napi bevásárlás is könnyedén elintézhető, a Határ út M3 metró pedig a 50-es villamossal 15 perc alatt elérhető. Közelben Posta, Sztk, közért, cukrászda, stb, minden, ami a mindennapokhoz kellhet. Nagyon jó választás azok számára, akik egy megfizethető, jó infrastruktúrával rendelkező, hangulatos otthont keresnek saját részre, vagy befektetési célból hosszútávú kiadásban gondolkodik. Amennyiben pont egy ilyen lakást keres, jöjjön el és nézze meg! Érdemes! Referencia szám: LK080690

Tágas, nagypolgári hangulat a VIII. kerületben 87 m² újragondolva Eladó egy 87 m²-es, karakteres lakás a VIII. kerületben, ahol a klasszikus polgári alapokat modern, élhető térstruktúrává alakították. Az eredeti 2,5 szobás elrendezés helyett ma két nagyvonalú, világos szoba vár nem szűk kompromisszumok, hanem valódi élettér. A fürdőszoba kifejezetten tágas, külön WC-vel, a konyha és étkező egy légtérben kapott helyet, így a mindennapok és a vendégfogadás is kényelmesen megoldható. Az ablakok a Németh utcára néznek, így a lakás városi, mégis jól élhető hangulatot kínál. Ha nem egy sablonos alaprajzot, hanem karaktert és teret keresel, ezt érdemes megnézni. 110000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK075527-HO

Eladó egy 111 m²-es, 3 szoba + nappali kialakítású, amerikai konyhás nappalival rendelkező lakás a XI. kerületi Kondorosi lakónegyed első ütemében, a földszinten. Kettő szoba mennyezeti bevilágítással rendelkezik.(innen jön be természetes fény). A lakás jó állapotban van, szinte azonnal költözhető, maximum egy tisztasági festést igényel. Kiváló lokáció: 10 perces sétatávolságban: 0-24 SPAR és ÖMV, Aldi, LIDL, a házban masszőr, körmös, vietnámi étterem, Duna parton sütögető hely és röplabda pálya. Közlekedés: Villamos: 17, 41, 48, 56Busz: 114, 213, 973, 973A 199000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK073210-HO

Tágas, igényesen felújított polgári lakás a Lövőház utca sétáló részén Elhelyezkedés: Budán, a II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Lövőház utca sétálóövezetében kínálunk megvételre egy 100 m²-es, igényesen felújított polgári lakást. A környék infrastruktúrája kiváló: a Mammut bevásárlóközpont, a Millenáris park, valamint számos étterem, kávézó és üzlet néhány perc sétára található. A lokáció Budán az egyik legélhetőbb városi környezetet kínálja. Főbb paraméterek: 100 m² alapterület téglaépítésű társasház félemeleti elhelyezkedés 3 métert meghaladó belmagasság utcai és udvari tájolás liftes épület légkondicionált A lakás kialakítása: A lakás központi tere egy nagyméretű, tágas nappali, amely világos és reprezentatív életteret biztosít. Az udvarra néző hálószoba külön gardróbbal rendelkezik, így csendes és jól használható privát tér. A lakásban található továbbá: külön konyha étkezővel, teljesen gépesítve a konyha mellett kialakított gépház nagyméretű tárolószoba, amelyhez mosókonyha is kapcsolódik A fürdőszoba tágas kialakítású, ahol zuhanyzó WC és külön bidé valamint szauna is helyet kapott. Műszaki tartalom: elektromos fűtés légkondicionálás kiépített vagyonvédelmi rendszer távirányítású alumínium redőnyök biztonsági bejárati ajtó beépített széf távolról vezérelhető riasztó- és kamerarendszer igényes belsőépítészeti megoldások 159000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK042669-HO

Eladó 100 m2-es családi ház Szalkszentmárton csendes utcájában 817 m2 telekkel!! Szalkszentmárton kedvelt, csendes és nyugodt utcájában eladó egy 100 m2-es családi ház, 817 m2-es telken. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: közel a központhoz és az iskolához, mégis nyugodt, családbarát környezetben található. A ház világos, praktikus elrendezésű helyiségekkel rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára vagy azoknak, akik kertvárosi nyugalomra vágynak. A 817 m2-es telek lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre. Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó elhelyezkedés. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M324822

RITKA LEHETŐSÉG fiataloknak a belváros szívében!!! Eladó egy FELÚJÍTOTT, BERENDEZETT, FIATALOS, földszinti, két szobás, 50 nm-es lakás az 5. kerület Szent István körúton, a Honvéd utca sarkán, PATINÁS saroképületben szemben a Vígszínházzal. A környék kulturális és szolgáltatási kínálata kiemelkedő: éttermek, kávézók, üzletek pár lépésre, az épületben pedig lift hívórendszerrel működik. Az ablakok az udvarra néznek, így a lakás CSENDES és nyugodt. Főbb jellemzők - Két szoba, különnyíló háló a nappalin kívül PRAKTIKUS elrendezés. - 50 nm alapterület + 8 nm ÁLLÓ GALÉRIA (belmagasság: 1,81 m) jól használható extra tér. - Gáz cirkó fűtés és elektromos klíma ALACSONY REZSI, egész évben KÉNYELMES hőmérséklet. - Teljes körű FELÚJÍTÁS, a TELJES BERENDEZÉS az ár része valóban BEKÖLTÖZHETŐ OTTHON. - Udvari nézet CSENDES lakókörnyezet. - KEDVEZŐ KÖZÖS KÖLTSÉG: 13 500 Ft/hó (vízdíjjal együtt). - ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁM, 1/1 tulajdon TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. - Hitelre és készpénzre is megvásárolható. - Szép, PATINÁS épület. Miért jó választás a fiatal korosztálynak? - Belvárosi életforma kompromisszumok nélkül. - Azonnal költözhető állapot, nincs felújítási kockázat. - Alacsony fenntartás, átgondolt, FIATALOS kialakítás. Mondjon IGENT, amíg nem késő! További információért hívjon, és nézze meg személyesen ezt a RITKA, azonnal birtokba vehető lakást a Szent István körúton. 78900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK085063-HO

VII. kerület Külső Erzsébetváros, Dembinszky utca VÁROSliget SZÓSZERINT A KÜSZÖBÖN! Csak hozd a ruhát meg egy matracot és máris otthon vagy! Ez a 30 nm-es, teljesen felújított, vakítóan világos mini-lakás gyakorlatilag kulcsrakész: azonnal beköltözhető, semmi plusz munka, semmi várakozás! Miért fogod imádni ezt a helyet? Zebra-átkelőn át a Városliget futás, sport, piknik, múzeumok, fesztiválok mindennap Nyugodt oázis a belváros szélén pezsgés 5 perc, de itt csend és jó levegő van KÖZVETLEN troli (74-es a ház előtt) + MOL Bubi a sarkon a város bármely pontja villámgyorsan elérhető Keleti pu. 12 perc gyalog vonat, metró, minden közel. Parkolás? Itt nem probléma, hanem luxus! Lakossági mélygarázs a Liget Múzeumban évi 5.000 Ft-ért fedett, biztonságos, 17:009:00 között korlátlanul használható Elektromos töltő az utca elején Utcai parkolás is simán lakossági engedéllyel Biciklis paradicsom Önkormányzati külső biciklitároló pont a ház előtt (nem kell cipelni emeletre!) Társasházban rögzítési lehetőség + fedett tároló évi 4.000 Ft-ért (6 férőhelyes, biztonságos) A lakás maga 30 nm, 2. emelet (lift nincs, de csak 2. emelet!) Teljesen felújítva minden cserélve 4 éve, konyha, fürdő, gépek makulátlanok, karbantartva Inverteres klíma + gázkonvektor télen-nyáron alacsony rezsi Közös költség: 11.900 Ft nagyon baráti Társasház Kis, 3 emeletes ház lift nélkül, de hamarosan graffitiálló homlokzat (első emeletig) és zöldítés is jön! Kinek álom ez a lakás? Első lakásnak / fiatal pároknak / egyedülállónak, aki azonnal akar költözni. Befektetőknek Városliget-közeli, jól bérbeadható, keresett lokáció Mindazoknak, akik belvárosi pezsgést akarnak, de nyugodt utcát és könnyű parkolást szeretnének. Teljesen felszerelt tényleg csak be kell sétálni! Beépített konyha, mosógép, hűtő, szekrények, galériás elrendezés minden a vételárban! Csak a kanapé, asztalok és székek mennek el ha szeretnéd, ezeket is alkuképesen hagyjuk. Készen állsz az új életedre a Városliget kapujában? Hívj most, nézd meg ez a lakás nem fog sokáig várni rád! 59000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK013204-HO

Pest Vármegyében eladó egy teljes belső felújításon átesett családi ház. Az 1960-as években épült, vályog falazatú családi ház szerkezetileg kifogástalan állapotban van. 2021-ben teljes körű belső felújításon esett át, így az ingatlan azonnal birtokba vehető, további ráfordítást nem igényel. A fürdőszobában zuhanykabin található, különleges, kézzel készített egyedi kerámia falburkolattal és mosdókagylóval. A helyiség komfortját padlófűtés teszi teljessé. A világos, tágas konyhát egyedi kerámia falburkolat teszi különlegessé. A gázvezeték az utcában elérhető, jelenleg a gáztűzhely palackos gázzal működik. Az otthon melegéről központi elhelyezkedésű cserépkályha gondoskodik, a hálószobában hűtő-fútő klima is található. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot, valamint a háztartási gépeket is, többek között a páraelszívót, két hűtőszekrényt, a gáztűzhelyet, a mosógépet és a 100 literes bojlert. Az ingatlan egyedi hangulatát tovább emelik a kézzel készített, különleges kerámia lámpatestek, amelyek szintén az ár részét képezik és az új tulajdonosnál maradnak. A kert öntözését fúrt kút biztosítja szivattyúval, a kerti eszközök tárolására külön tároló szolgál, a fűnyíró és az öntözőrendszer pedig a vételár részét képezi. A barátságos, gondozott kertben gyümölcsfák, bogyós növények, diófa, szőlő és rózsák is helyet kaptak. A 16 nm-es, korábban garázsként használt melléképület jelenleg műhelyként működik;, vízvezetékkel ellátott és ipari árammal felszerelt. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival és egyéb banki termékek kínálatával tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M322854

Kétgenerációs, nagy alapterületű családi ház eladó Szigethalmon ? kiváló elhelyezkedéssel! Szigethalmon, a buszállomás közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kétgenerációs kialakításra alkalmas, teljes körűen felújítandó családi házat, amely kiváló lehetőség befektetőknek, nagycsaládosoknak vagy akár munkásszálló / bérbeadás céljára is. Az ingatlan kétszintes, összesen 252 nm alapterületű, 10 szobával, így rendkívül sokoldalúan alakítható. A 688 nm-es telek megfelelő méretet biztosít további fejlesztésekhez, parkoláshoz vagy kert kialakításához. Főbb paraméterek: - kiváló lokáció, buszállomás közelében - két szintes, 252 nm lakóterület - 10 szoba - 688 nm-es telek - kétgenerációs vagy többfunkciós használatra alkalmas - teljesen felújítandó állapot - közművek jelenleg kikötve Az ingatlan elhelyezkedése miatt kiváló közlekedéssel rendelkezik, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra gyorsan elérhető. A nagy alapterület és a sok szoba komoly értéknövelési potenciált rejt magában egy átgondolt felújítást követően. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M320790 We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M320790