Eladó 3 szintes ingatlan Miskolc belvárosában! A tervezett átadási idő, 2027. május. A háromszintes kialakítás nemcsak esztétikailag megnyerő, hanem funkcionálisan is átgondolt: a közösségi terek és a privát életterek harmonikusan, mégis jól elkülönítve kaptak helyet. A földszinten elhelyezkedő, kertkapcsolatos nappali a mindennapi élet központja, míg a felső szinteken kialakított hálószobák nyugodt, zavartalan pihenést biztosítanak. Az utcafronti, saját garázs, valamint a zárt udvar kényelmes és biztonságos parkolást kínál, így a hazaérkezés minden alkalommal gondtalan élményt nyújt. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik hosszú távon is értékálló, nyugodt otthont keresnek családjuk számára. 10 kW teljesítményű napelemes rendszer kerül kiépítésre, amely hozzájárul az ingatlan energiahatékonyságához és fenntartható működéséhez. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás? sorban állás? Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben! Szóval még mindig keresed az álom otthont? Megtaláltad! Referencia szám: M326076

Eladó tágas családi ház nagy telekkel Mezőkövesd egyik kedvelt részén! Mezőkövesd egyik nyugodt, kedvelt városrészében kínálunk megvételre egy 130 m2-es családi házat, amely egy 2319 m2-es, tágas telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, illetve mindazoknak, akik nagyobb kertre, gazdálkodási lehetőségre vagy nyugodt környezetre vágynak. A ház praktikus elrendezésű: 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és külön WC található benne, így kényelmes életteret biztosít a mindennapokhoz. Az elmúlt években több fontos felújítás is történt: nyílászárók cseréje, korszerű műanyag ablakokra az épület külső szigetelése, amely hozzájárul az energiahatékony fenntartáshoz A fűtést gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, így a rezsiköltségek rugalmasan alakíthatók. A 2319 m2-es telek számos lehetőséget rejt: a telken több gazdasági épület található, amelyek tárolásra, műhelynek vagy állattartásra is alkalmasak. Emellett egy fúrt kút is rendelkezésre áll, amely megkönnyíti a kert gondozását és öntözését. Ha egy tágas telken elhelyezkedő, jó adottságokkal rendelkező családi házat keres Mezőkövesd kedvelt részén, ez az ingatlan remek lehetőség lehet. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: M324135

Eladó családi ház Dédestapolcsányban, Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, csendes, biztonságos környezetben. A település Egertől körülbelül 45 km-re, Miskolctól mintegy 25 km-re található, a Bükk hegység nyugati peremén, kiváló levegőminőséggel és nyugodt falusi életérzéssel. A közelben található a Lázbérci-víztározó, amely mindössze pár perc sétával elérhető, természetvédelmi terület, horgászati és kirándulási lehetőségekkel. Az ingatlan egy 3000 m2-es, sík telken helyezkedik el, amely rendezett, jól kihasználható, a telek végében pedig egy patak folyik, amely közvetlenül a víztározóba torkollik. A 132 m2-es ház masszív szerkezetű, tufából épült, terméskő alappal, ami stabilitást és jó hőtartást biztosít. Az ingatlan alatt egy 20 m2-es, száraz pince is található. A házon új tető került kialakításra cserép fedéssel, a nyílászárók mindenhol korszerű, műanyag kivitelűek. A villamos hálózat 3x25 Amperrel kiépített. A fűtéshez faelgázosítós kazán már rendelkezésre áll, a rendszer padlófűtésre és radiátoros hőleadásra lett megtervezve. Az ingatlan jelenleg félkész állapotú, a befejezés az új tulajdonosra vár, azonban a munkálatokhoz szükséges anyagok nagy része már megvásárlásra került, és a vételár részét képezi. Ez ideális lehetőség azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat egy nyugodt, természetközeli környezetben. A környék biztonságos, barátságos, a helyiek szerint még az ajtókat is nyitva lehet hagyni. Az ingatlan kiváló választás állandó lakhatásra, hétvégi háznak vagy befektetésnek is, különösen a természet és a nyugalom kedvelőinek. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M326140 számra. Referencia szám: M326140

Eladó 3 szintes ingatlan Miskolc belvárosában! A tervezett átadási idő, 2027. május. A háromszintes kialakítás nemcsak esztétikailag megnyerő, hanem funkcionálisan is átgondolt: a közösségi terek és a privát életterek harmonikusan, mégis jól elkülönítve kaptak helyet. A földszinten elhelyezkedő, kertkapcsolatos nappali a mindennapi élet központja, míg a felső szinteken kialakított hálószobák nyugodt, zavartalan pihenést biztosítanak. Az utcafronti, saját garázs, valamint a zárt udvar kényelmes és biztonságos parkolást kínál, így a hazaérkezés minden alkalommal gondtalan élményt nyújt. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik hosszú távon is értékálló, nyugodt otthont keresnek családjuk számára. 10 kW teljesítményű napelemes rendszer kerül kiépítésre, amely hozzájárul az ingatlan energiahatékonyságához és fenntartható működéséhez. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás? sorban állás? Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben! Szóval még mindig keresed az álom otthont? Megtaláltad! Referencia szám: M326075

Mezőcsát központi részén kínálok megvételre egy 135 nm-es, kétszintes családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt akár kétgenerációs együttélésre vagy nagyobb család számára is. Az ingatlan alsó szintje teljes körű belső modernizáláson esett át, ahol egy alacsonyabb belmagasságú, de hangulatos és jól kihasználható térben található egy szoba, valamint egy egybenyitott nappali-étkező és egy praktikus konyhafülke, a fűtés korszerű gáz cirkó rendszerrel és radiátorokkal megoldott, a villamos hálózat pedig szintén felújításra került, így műszaki szempontból biztonságos és költséghatékony otthont biztosít. A felső szinten három külön nyíló szoba, fürdőszoba és WC került kialakításra, valamint egy további konyha is helyet kapott, ami lehetővé teszi az önálló életterek kialakítását, így az ingatlan ideális választás lehet több generáció számára vagy akár befektetési célra is. A ház egy 454 nm-es telken helyezkedik el, külső állapota átlagos, kisebb felújítással tovább növelhető az értéke, miközben az utca rendezett és jó környezetet biztosít a mindennapokhoz. Az ingatlan jó állapotú, belső terei élhetőek és azonnal használatba vehetők, ugyanakkor a kialakításának köszönhetően rengeteg lehetőséget rejt magában, legyen szó családi otthonról vagy több lakrész kialakításáról. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!Referenciaszám: M325869 Referencia szám: M325869

Eladó teljeskörűen felújított családi ház Szerencsen, csendes zsákutcában, jó szomszédsággal. A 60 m2-es, 2 szobás ingatlan 2024-ben esett át teljes felújításon: homlokzati és födémszigetelés (10 cm), új tetőszerkezet járható padlástérrel, új aljzat, valamint korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A teljes közműhálózat megújult, új víz- és szennyvízvezetékek, új vízakna, valamint saját kút is rendelkezésre áll. Az elektromos hálózat teljesen új, 3 fázissal kiépítve. A fűtés modern kombi kazánról működik, a csövezés az aljzatban fut, radiátoros hőleadással. A ház mellett egy 6x6 méteres, vasalt beton alap található, amely további bővítés lehetőségét biztosítja. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal használatba vehető. Ideális választás telephelynek, irodának, de idősebbeknek vagy életkezdőknek is kiváló. Ha nem szeretne felújítással és szakemberek szervezésével foglalkozni, és egy kész, költségmentes megoldást keres, akkor ez az ingatlan jó választás. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön, Vállalkozói hitel stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M325002 Referencia szám: M325002

Megvételre kínálom Mezőkeresztesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZAT, amely remek lehetőséget nyújt mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. A 65 m?-es CSALÁDI HÁZ ideális választás lehet akár BEFEKTETÉSNEK, akár ELSŐ OTTHONNAK is. Az ingatlan elosztása praktikus, hiszen két külön nyíló szoba, egy előszoba, valamint egy AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI / ÉTKEZŐ és egy fürdőszoba került kialakításra, így a tér jól alakítható a mai igényeknek megfelelően. A JÓ ELOSZTÁSÚ INGATLAN lehetőséget biztosít arra, hogy modern, kényelmes életteret hozzon létre új tulajdonosa. A ház falazata nagyrészt vályog, ami megfelelő felújítással kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal bír. A tető már felújításon esett át, új cserepezést kapott, valamint a szükséges szerkezeti elemek cseréje is megtörtént, így ez jelentős költségtől kíméli meg a leendő tulajdonost. A MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK és az ÚJ VÍZVEZETÉK RENDSZER további előnyt jelentenek, csökkentve a felújítási munkálatok mértékét. A ház hátsó részén egy hangulatos terasz található, ahonnan egy külön helyiség nyílik. Innen közelíthető meg a padlás és a pince is, ami kiváló TÁROLÁSI LEHETŐSÉGET biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó, hiszen az AUTÓPÁLYA KÖZEL mindössze 2 percre található, így a közlekedés gyors és kényelmes. Ez a JÓ LOKÁCIÓVAL RENDELKEZŐ INGATLAN ideális választás lehet azok számára, akik csendes környezetben, mégis kiváló megközelíthetőséggel keresnek otthont. A felújításhoz szükséges pénzügyi megoldásokban is segítünk: az OTP-N KERESZTÜL ELÉRHETŐ HITEL ÉS TÁMOGATÁSOK teljes körű ügyintézésében támogatjuk, így az ingatlan könnyedén a saját igényeire szabható. Az ingatlan a 3%-os, ?Otthon Start Hitelprogram -nak megfelel! További információért és a megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is! Az ingatlan vásárlásához kedvezményes szolgáltatások állnak rendelkezésre, a teljes OTP bankcsoport háttértámogatásával. / BIZTOSÍTÁS, HITEL, CSOK, BABAVÁRÓ, ÜGYVÉD / Referencia szám: M325183

Eladásra kínálunk Budapest XX. kerületének központjában egy kiváló adottságokkal rendelkező, másfél szobás, jó állapotú lakást. Az ingatlan 48m2 egyik legnagyobb előnye a tágas, világos terek mellett a nagyméretű erkély, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A lakás praktikus elrendezésű: a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, továbbá egy kisebb tároló/gardrób is kialakításra került, ami tovább növeli a komfortérzetet. A lakás egy zárt lépcsőházból közelíthető meg, amely mindössze két lakó számára biztosít bejutást, így nyugodt, csendes lakókörnyezetet garantál. Parkolás közvetlenül a ház előtt lehetséges. 1/1 tulajdonú, tehermentes. Elhelyezkedése rendkívül kedvező: a közelben található sétálóutca, valamint gyalogosan is könnyen elérhető iskola, óvoda és több bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Interspar, CBA). A közlekedés kiváló, hiszen a HÉV, vasútállomás, villamos és több buszjárat is a közelben elérhető. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak, de elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál. Amennyiben egy jól megközelíthető, praktikus és élhető lakást keres Budapest egyik kedvelt részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Energia Tanúsítvány, Villamos felülvizsgálati meg van. Gyors Adás-vétel Azonnal költözhető!Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M327323-HO

Balatonfűzfőn az Ady Endre utcában, 162 m²-es, nappali + 3 szobás, családi ház, 352 m²-es telken eladó. 1991-ben, beton alapra, POROTHERM téglából, Bramac tetőfedéssel épült családi házban három szint került kialakításra. Az alsó, szuterén szinten: egy nagy nappali található, amely jelenleg üzlethelyiségként üzemel, külön WC, fürdő, 2 tároló helyiség. Külön bejárattal is rendelkezik, lakrészként is használható. Az emeleten egy tágas és világos nappali, étkező, konyha, fürdő, külön WC, előszoba került kialakításra. A tetőtérben az előtérből nyílik három szoba, valamint a fürdő-WC-vel, illetve egy háztartási helyiség. 2020-ban teljes felújítás történt, burkolatok, nyílászárók, redőnyök, tetőszigetelés...stb. Fűtését 2022-ben beépített (BAXI Duo-Tec tip.) gázkazán biztosítja lapradiátor hőleadókkal, továbbá a nappaliban található egy kandalló is. Mindkét szinten korszerű (DAIKIN) hűtő-fűtő klíma teszi még komfortosabbá. Terasza fedett, ahogy a térkővel burkolt kerti terasz is. Kertje hangulatos, virágokkal, cserjékkel, gyümölcsfákkal. Udvarán fedett gépkocsibeálló, a ház előtt kiépített parkolóhelyek. Az ingatlan családiház, nyaraló, ill. vállalkozás céljára is hasznosítható. Ajánlom, tekintse meg, nagyszerű lehetőség, kiváló befektetés. hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. 119900000 Ft Referencia szám: HZ070647

Budapest III.kerület, Békásmegyer Duna felőli oldalon kínálunk megvételre egy 48 nm-es, kiváló állapotú, klimatizált, 2 szobás, loggiás, 3.emeleti panel lakást. Minden helyiség frissen festett mosható falfestékkel. Teljes villamoshálózat cserélve (vezetékek, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok). Szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található. Hálószobában 3 rétegű műanyag-, a többi helyiségben 2 rétegű műanyag nyílászáró található. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Energetikai tanúsítvány szerint B besorolású, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M327429-HO

Polgári Élet a Város Szívében. Eladásra kínálunk egy polgári stílusú lakást Budapest egyik legikonikusabb részén, a Dohány utcában, a Zsinagóga közelében. Ha Ön szereti a belvárosi pezsgést, de nem akar lemondani a tágas terekről, ez az ingatlan tökéletes választás. Az ingatlan főbb jellemzői: - Elhelyezkedés: VII. kerület, Dohány utca - a város lüktető központja. - Ház: Átlagos, belvárosi társasház. - Emelet: 1. emelet (kényelmesen megközelíthető), lift nélküli társasházban. - Alapterület & Elosztás: 96 négyzetméteren, 3 teljes értékű, külön nyíló szoba, amely kiváló privát szférát biztosít. - Kilátás: Két nagyméretű szobája az utcára néz. - Hangulat: 3,8 méteres belmagasság, tágas terek, klasszikus nagypolgári atmoszféra. Műszaki állapota: Az ingatlan az évek során folyamatos korszerűsítésen esett át. - 2010: Teljes villanyhálózat csere, falak és burkolatok megújítása. - 2020: Modernizált fűtésrendszer (kondenzációs gázcirkó + kéménybélelés) és teljes körű fürdőszoba felújítás. - Biztonság: Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. - Felszereltség: Gépesített, beépített konyhabútor az ár részét képezi. Miért érdemes ezt választania? - Azonnal költözhető - Tehermentes: Gyors és zökkenőmentes adásvétel. - Befektetésnek is kiváló: A külön nyíló szobák és a központi elhelyezkedés miatt rendkívül könnyen kiadható. - Lokáció: Éttermek, kávézók, romkocsmák és a tömegközlekedés (Astoria, Deák tér) pár perc sétatávolságra. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, ahol a történelmi Budapest és a modern kényelem találkozik. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M327097-HO

Miskolc egyik csendes, üdülőövezeti részén, Galyatetőn kínálok megvételre egy 93 nm-es, részben felújított családi házat, amely a nyugalom és a természet közelségének tökéletes kombinációját nyújtja. Az ingatlan autóval könnyen megközelíthető, kiváló elhelyezkedésű, örökpanorámás kilátással és különleges mikroklímával rendelkezik, ami igazán egyedivé és értékállóvá teszi. A ház több fontos felújításon átesett: megújult a víz- és szennyvízrendszer, a fürdőszoba és a burkolatok, valamint 10 cm-es homlokzati szigetelést kapott. A fürdőszoba igazi különlegessége a tágas, épített zuhanykabin, amelyben akár két személy is kényelmesen elfér, emellett egy 150 x 150 cm-es sarokkád is helyet kapott. A melegvizet villanybojler biztosítja, a fűtésről pedig hangulatos kandalló gondoskodik. A szuterén szint szintén fűthető kandallóval, így akár külön lakrésznek, hobbitérnek vagy vendégfogadásra is ideális lehet. A villamos hálózat részben cserélve lett és a háromfázisú ellátás lehetőséget biztosít napelem vagy klíma telepítésére. Az ingatlanban elérhető a Magyar Telekom vezetékes internet- és TV-szolgáltatása optikai kábelen, ami gyors és stabil kapcsolatot biztosít. A házhoz tartozik egy 35 nm-es szuterén 210 cm belmagassággal, egy 20 nm-es zárható betongarázs, valamint egy 30 nm-es betonozott kocsibeálló. A 40 nm-es, szerkezetkész terasz masszív, 120 mm-es vasgerendákból készült, így kiváló alapot ad egy hangulatos kültéri élettér kialakításához. A pince előtt egy 53 nm-es betonozott, fedett beálló található, a 25 nm-es, tölgyfa gerendákból és rönkökből készült előtető pedig különleges, természetközeli hangulatot teremt. A szennyvíz derítős 5 köbméteres aknával. A tető jó állapotú, cserépfedéses, cserére nem szorul. A környék kiváló választás a természet szerelmeseinek: számos túraútvonal elérhető gyalogosan, de akár motorral vagy autóval is könnyedén felfedezhető. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus ahol a csend, a tiszta levegő és a lenyűgöző panoráma minden nap része lehet az életének. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M322530 számra. Referencia szám: M326356

HA NYUGALOMRA VÁGYSZ, DE NEM MONDANÁL LE A KÉNYELEMRŐL - EZT LÁTNOD KELL!!! ELADÓ IKERHÁZ A XVII. KERÜLETBEN!!! Eladó egy 2006-ben, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában épült, kimondottan jó állapotú ikerház hátsó ingatlana, csodás privát kerttel, tárolóval. Az alacsony rezsi és modern megoldásoknak kedvez a napelem. Az ingatlanhoz tartozik garázs és fedett zárt kocsibeálló is. Az amerikai konyhás nappali, étkezővel a földszinten kapott helyet, míg az emeleten 3 hálószoba található. Az ingatlan vételárán felül, kötelezően megvásárolandóak a beépített bútorok, melynek összege 1 millió forint. Ez az ingatlan ideális választás, ha egy csendes, zöld környezetben lévő, mégis jól élhető otthont keresel, tökéletes közlekedéssel. Jöjjön el nézzük meg együtt a leendő otthonát. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M327039-HO

Kazincbarcika egyik legkedveltebb részén, a Deák téren kínálok megvételre egy 55 nm-es, 2 szobás, erkélyes lakást egy rendezett, négyemeletes épület második emeletén. Az ingatlan felújítandó állapotú, így kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat vagy befektetésben gondolkodnak. A praktikus elrendezésű lakás két külön nyíló szobával rendelkezik, melyek jól alakítható életteret biztosítanak. A lakás távfűtéssel rendelkezik, az épület lakóközössége rendezett és csendes, ami hosszú távon is nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Elhelyezkedése kiváló: a közvetlen közelben megtalálhatóak üzletek, élelmiszerboltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, valamint buszmegálló is. A környéken parkok és zöldterületek is rendelkezésre állnak, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak a mindennapokban. Ez a lakás ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, vagy akár befektetési célra is, hiszen a jó elhelyezkedés és az alakítható belső tér számos lehetőséget rejt magában. További információkért és részletekért keressen bizalommal, várom hívását akár hétvégén is. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.) soron kívüli ügyintézést biztosítunk. Referenciaszám: M324736 Referencia szám: M324736

Kiváló lehetőség Tiszaújváros szívében ? 2. emeleti, klímás, másfél szobás lakás eladó! Eladásra kínálunk Tiszaújváros egyik legkedveltebb és legnyugodtabb környékén, a Liszt Ferenc utcában egy 39 $m^2$-es, másfél szobás, tehermentes lakást, amely egy rendezett társasház második emeletén található. Az ingatlan legnagyobb előnye, hogy per- és tehermentes, így a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető, nem kell hosszú hónapokat várnia a költözéssel. A lakás felszereltségéhez tartozik egy modern hűtő-fűtő klímaberendezés, amely a nyári hőségben is garantálja a kellemes hőérzetet, a fűtésről pedig egyedileg szabályozható gázkonvektorok gondoskodnak, míg a melegvizet átfolyós gázvízmelegítő biztosítja, így a rezsiköltségek teljesen kontrollálhatóak és csak a tényleges fogyasztás után fizetendőek. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, külön zárható pincehelyiség is, amely biztonságos tárolást nyújt kerékpárok vagy szezonális holmik számára, a parkolás pedig közvetlenül a ház előtt, közterületen ingyenesen és kényelmesen megoldott. Bár a lakás igény szerint felújítandó állapotú, ez kiváló lehetőséget teremt arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint, modern alapanyagokkal varázsolja újjá otthonát, anélkül, hogy más elavult felújításáért kellene felárat fizetnie. A környék infrastruktúrája kiváló, pár perces sétával elérhetőek boltok, oktatási intézmények és buszmegállók is, így befektetésnek is kitűnő választás a könnyű kiadhatóság miatt. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről, jöjjön el és lássa meg benne saját új otthonát! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Kérem tekintse meg, virtuális sétámat is. Hívása során hivatkozzon az M324338 referenciaszámra! Referencia szám: M324338

Belvárosi prémium újépítésű lakások Miskolc szívében. Ha belvárosi életet akarsz kompromisszumok nélkül, ez a projekt pontosan erről szól: újépítésű társasház a történelmi belvárosi szívében, pár lépésre mindentől, ami számít - kávézók, éttermek, irodák, szolgáltatások, kultúra, ügyintézés. Miért különleges a lokáció Belváros szíve - Régiposta utca, Bazár tömb, nagyvárosi hangulat, valódi központi elhelyezkedés. Olyan környék, ahol az ingatlan nem csak lakás, hanem életstílus és értékállóság. Kiváló választás saját célra és befektetésnek egyaránt. A házban változatos lakásmix készül: a jól kiadható garzonoktól a kényelmes 2 szobás otthonokon át egészen a 3 szobás, tágasabb lakásokig. A felsőbb szinteken tetőtéri karakter és extra fényes lakóterek. A projektben megjelennek teraszos megoldások és hatalmas közösségi tetőterasz is. A belvárosban ez ritka érték. Műszaki tartalom, ami a jövőnek épül: hőszivattyús rendszer, padlófűtés az egyenletes, komfortos hőérzetért, mennyezethűtés a nyári kényelemért kültéri egységek zúgása nélkül. A kategóriás energetikai besorolás - alacsonyabb rezsi, jobb értéktartás. Prémium anyaghasználat, minőségi burkolatok. A belvárosban a parkolás mindig kérdés. Itt nem az: mélygarázs készül, és a ház lifttel kapcsolja össze a szinteket - a hétköznapi komfortot ez adja meg igazán. A lakások 40%-a már elkelt! Hívj, és válasszuk ki a tiédet együtt, mielőtt lemaradsz! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M324649 Referencia szám: M324649

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vágynak vagy befektetési céllal keresnek ingatlant! Budapest 20. kerületében, Erzsébetfalva csendes és barátságos környezetében kínáljuk eladásra ezt a 68 négyzetméteres, három szobás, tehermentes házrészt. A kiváló állapotú ingatlan, egy 100 négyzetméteres telekrész tartozik hozzá plusz egy garázs ami kb. 12 nm. A tetőtér beépítésével lehetőséget nyújt a bővítésre is, így az otthon mérete a jövőbeli igényeknek megfelelően alakítható. Négy ingatlan található egy helyrajzi számon osztatlan közös, de ügyvédi megosztóval rendelkezik így teljes mértékben hitelezhető. A ház belső tere világos és tágas, a nappali különösen hívogató, ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi pillanatokhoz. A fürdőszoba modern, praktikus kialakítású, amely minden szükséges kényelmet biztosít. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, így a lakás mindig kellemes hőmérsékletet biztosít illetve kettő szobában,konyhában és a fürdőben plusz padlófűtés is található. A környék ellátottsága kiváló, az alapvető szolgáltatások, mint boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind a közelben találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan megoldható. A közlekedés szempontjából is kitűnő lehetőségeket kínál, hiszen a környéken több buszjárat is közlekedik, amelyekkel könnyedén elérheti Budapest belvárosát, valamint a környező kerületeket. A kertvárosi lakás elhelyezkedése nemcsak a közlekedési lehetőségek miatt vonzó, hanem a csendes, zöldövezeti környezet is hozzájárul ahhoz, hogy itt igazán otthon érezheti magát. A szomszédság barátságos, így ideális választás fiatalok számára, akik szeretnének egy nyugodt, de mégis élénk közösségben élni. Ne habozzon, és ne mulassza el ezt a remek lehetőséget! Az ingatlan iránt érdeklődők bizalommal kereshetnek kérdéseikkel kapcsolatban, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes minél előbb lépni! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

72 nm | 3 szoba + étkező | AZONNAL KÖLTÖZHETŐ | 1. emelet Amennyiben egy praktikus elrendezésű, világos és azonnal birtokba vehető otthont keres kiváló elhelyezkedéssel, ezt az ingatlant érdemes megtekintenie! Az első emeleti lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott, panelprogramos, a közös területeken kiépített kamerarendszerrel felszerelt társasházban található. Ami igazán különlegessé teszi: - Tágas, jól kihasználható terek: 2 egész + 1 félszoba + étkező - Külön gardróbszoba a rendezett tárolás érdekében - Beépített erkély, amely tovább növeli az életteret - A lakás előtt kialakított, leválasztott előtér (plusz hasznos alapterület) - Új, még nem használt kád a fürdőszobában - Klímaberendezés, amely az egész lakás hűtését biztosítja - Redőnnyel felszerelt ablakok a kényelem és nyugalom érdekében - kibővített villanyvezeték rendszer - 2 db vízóra Kényelmes és praktikus megoldások: A lakás belső udvarról nyílik, amely távirányítós kapun keresztül gépjárművel is megközelíthető, így a parkolás is biztosított. A 32.000 Ft-os közös költség tartalmazza a fűtés díját, ami kiszámítható havi kiadásokat jelent. Elhelyezkedés - minden könnyen elérhető: - A Hungária körút közelsége miatt az 1-es és 1A villamos gyors és kényelmes közlekedést biztosít - M2 metró közelsége (egy villamosmegálló a távolság) a város minden pontjára akadálytalan eljutást tesz lehetővé - A közelben: Lidl, Penny, gyógyszertárak, étkezési lehetőségek, iskolák, óvodák Ideális választás családok, befektetők vagy első lakás vásárlása esetén egyaránt. Az ingatlan alkalmas OSP hitel felvételéhez! Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, mert ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem értékálló befektetés is! Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M327714-HO

Gyönyörűen felújított, 2 +1 szobás lakás, Óhegyen eladó! 3% - OS HITELLEL MEGVÁSÁROLHATÓ! Minden helyiség, az egész belső tér, olyan részletekbe menő igényességgel, és olyan MINŐSÉGBEN lett felújítva, ami a mostani, új építésű lakások szintjének felel meg! - Új BOSCH kazánt építettek be, - kibélelték a kéményt, - 3 rétegű, 6 légkamrás ablakok, ZAJSZIGETELÉSSEL, - távirányítású elektromos redőnyök, - hűtő-fűtő Daikin klíma, - gyönyörű, krémszínű konyhabútort építettek be, szabályozható hangulatvilágítással, - új beépített szekrények, a gyerekszoba kivételével, minden helyiségben, - új szaniterek, - új vezetékek, - teljesen új fürdőszoba, - minden burkolatot és ajtót kicseréltek, - beépítették az erkélyt és még oda is, méretre készíttettek bútorokat! A lakás, egy jó állapotú, téglaépítésű társasház, második emeletén helyezkedik el, délnyugati tájolással. Tökéletesen besüti a nap, az amerikai konyhás nappalit, a hálószobát, és az erkélyt is. A vételár részét képezi a konyhabútor, a beépített gépekkel együtt, a hálószobai gardrób, valamint az előszoba, a fürdőszoba és az erkély összes többi beépített bútora is! Emellett, külön pincehelyiség és tároló is tartozik hozzá, ahol kényelmesen elfér a kerékpár és a babakocsi. A társasház, saját zárt, belső udvarral rendelkezik, ahol biztonságosan játszhatnak a gyerekek is, gondozott gyeppel, orgonabokrokkal stb. Kőbánya alsó vasútállomás csak 600 méter, ahonnan 20 perc alatt be lehet érni a központba! Itt, a kerület összes villamosvonala elérhető, pár perc sétával, és a 9-es busz is, ami bevisz a Deák-térre. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M327539-HO

Eladó Miskolctól 5 perces autóútra Felsőzsolcán egy 2014-ben teljeskörűen felújított, 214 nm-es lakóterületű, nappali + 4 szobás, tetőtér beépítéses családi ház nagy terasszal, 2 garázzsal, 592 nm-es parkosított telken. Az ingatlan kiváló elrendezésű, világos és nagy méretű belső terekkel rendelkezik. Egyedileg készült prémium minőségű polgári stílusú mélybéléses fa beltéri ajtók elegáns savmaratott üvegezéssel és prémium minőségű nagypolgári stílusú kazettás fabukolatok kerültek a lakótérbe, mely igazi luxusérzetet kölcsönöz. Az otthon lelke a földszinten található magasfényű kerámialapokkal burkolt nappali élettér, mely egy légtérben található az étkezővel, a teljesen felszerelt konyhával és kijárást biztosít az udvaron található méretes fedett teraszra. Az emeleti szinten 4 szoba, nagyméretű fürdőszoba (zuhanyzóval és pezsgőgürdős sarokkáddal) és külön WC található. A saját gardróbbal kialakított erkélyes hálószoba, valamint szintén erkéllyel és körpanorámás nagy ablakokkal rendelkező 3 szoba a természetes fénynek köszönhetően mindig napfényes, világos. A beépített tetőtérben további két teljes értékű klimatizált, erkélyes szoba kapott helyet, melyek között 1-1 kisebb helyiség található, mely kiválóan alkalmas WC + zuhanyozó kialakítására. Az egész házban beépített bútorok, egyedi tervezésű minőségi fa konyhabútor van beépített gépekkel (indukciós lap, elektromos sütő, profi páraelszívó, mosogatógép, gránit mosogató). Bukó-nyíló műanyag hőszigetelt nyílászárók hőtükrös és színezett üveggel, elektromos hőszigetelt redőnyökkel, szúnyoghálóval. 10 cm-es szigetelés, nemesvakolat, homlokzati kőburkolat, az épületben járólapos fűtött garázs Hörmann garázsajtóval, az udvaron különálló 45 nm-es, fűtött kerámialapos garázs Hörmann automata garázsajtóval, WC-kézmosóval, finn szauna zuhanyozóval. A ház fűtése kondenzációs kazánról megy, minden szintre hűtő-fűtő klíma került. A gépészet a ház alatti tágas betonozott pincében (41 nm) kapott helyet, amihez lépcsős lejárat vezet. Egyedi tervezésű és gyártású prémium kovácsoltvas korlátok és kerítés került kialakításra automata kapunyitással, valamint kamera + többzónás riasztórendszer, biztonsági bejárati ajtóval. Az ingatlan igény szerint bútorokkal együtt is megvásárolható, amely külön megállapodás tárgyát képezi! Amennyiben Ön egy kiváló állapotú, modern technológiával felszerelt otthont keres, ahol a kényelem és a stílus egyesül, ne keressen tovább, hívjon bátran! Referencia szám: M325642

Eladásra kínálok egy 2 szobás, téglából épült 68 nm-es családi házat Selyemréten, a belvárostól mindössze 5 perc távolságra. Az ingatlan remek választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy befektetési lehetőséget keresnek. A ház stabil szerkezettel rendelkezik, azonban teljes belső és külső felújítást igényel. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, míg a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan tehermentes, teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Jöjjön el, nézze meg és tegyen egy ajánlatot! Várom hívását akár hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is állunk ügyfeleink rendelkezésére! Hívása során hivatkozzon az M323929-es referenciaszámra. Referencia szám: M323929

Bács-Kiskun vármegye, Kiskunfélegyháza, Városközpontban 64 m2 hasznos alapterületű, tégla építésű földszinti társasházi lakás, 13,8 m2 fedett terasszal eladó! Az otthon két szobával, egy konyhával, egy külön nyíló WC- helyiséggel, egy kamrával és egy fedett terasszal rendelkezik. Az egyik szoba hajópadló-, a másik szoba beton-, a többi helyiség járólap-burkolatot kapott. A külső- és belső nyílászárók eredetiek, fából készültek, normál állapotban vannak. A közművek közül az egyfázisú villany ( 1x16A ), valamint a vezetékes víz és a csatorna rendelkezésre állnak. Az otthon melegéről vegyestüzelésű kályha gondoskodik. A melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott. A villany és a vezetékes víz mérésére egyedi mérőórák rendelkezésre állnak. A parkolás az épület előtti közterületen ingyenes. A lakás rezsi- és közös költsége alacsony. Az ingatlan mérete és elosztása miatt kiválóan alkalmas lehet fiatal családok, egyedülállók számára és bérbeadásra egyaránt. A közelben pár perc sétával minden elérhető: buszmegálló, iskola, óvoda, játszótér, posta, élelmiszerboltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, drogéria, cukrászda és egyéb bevásárló egységek. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni. A lakás jelenleg nem lakott, birtokba adása megegyezés szerint lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és külföldi partnereink számára! Érd: Szivos-Tóth László - 06 30 4350444

Újszerű, modern családi ház Tökölön remek elhelyezkedéssel! Tököl kedvelt, csendes részén eladó egy mindössze 3 éve épült, 70 m-es, rendkívül praktikus elrendezésű családi ház. A 4 szoba (3 hálószoba + amerikai konyhás nappali) kényelmes életteret biztosít, akár nagyobb család számára is. Az ingatlan főbb jellemzői: Modern hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel 2 autó számára is kényelmes gépkocsibeálló Praktikus tárolóhelyiség Hangulatos terasz, közvetlen kertkapcsolattal Fiatal építés és korszerű műszaki megoldások Energiatakarékos otthon ? alacsony fenntartási költségekkel Elhelyezkedés szempontjából is kiváló választás: HÉV megálló, iskola és óvoda rövid sétatávolságban elérhetőek így az ingázás és a mindennapok is egyszerűbbé válnak. Irányár: 80 000 000 Ft Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referenciaszám:M315981 Referencia szám: M315981-HO

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ NEMESNÁDUDVARON!A családi ház 626 nm-es telken épül és 90,10 nm-es hasznos alapterülettel rendelkezik, plusz 6 nm-es terasszal. Kialakításra kerül 3 db nagyméretű hálószoba, amerikai konyhás nappali, melyből kijárás van a teraszra, kamra, fürdőszoba-wc, külön wc, közlekedő, előszoba. Az ingatlan egy aszfaltozott, rendezett utcában található, új házak szomszédságában. Műszaki paraméterek: Az alap elkészítése előírás szerinti vasalással, a meghatározott minőségű beton felhasználásával készül. Az elkészített alaptest lépésálló szigeteléssel lesz kialakítva, a vízszigetelés GV szigetelőanyag felhasználással lesz készítve az alap teljes területén. Főfalak 30as porotherm N+f téglából, a válaszfalak 10cm ytongból készülnek. Külső falak 15cm eps homlokzati szigeteléssel és 10cm XPS lábazati szigeteléssel lesznek ellátva. Fehér, műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel lesznek beépítve, fehér homlokzat, színezett lábazat, sötét színű betoncserép, és sötét színű ereszcsatorna lesz feltéve. Fűtés: hőszivattyús fűtés rendszer padlófűtésen, vagy radiátorokon keresztül. Hidegburkolat: 8000.-/m2Meleg burkolat: 5000.-/m2Beltéri fenyő ajtók választott színben 50 000 Ft-ig. Szaniterek: 400.000 Ft-ig a teljes összeg. Villanyszerelés: 4 kiállás helyiségenként. Bővítés megegyezés szerint. A térkövezett autóbeállót és a dróthálós kerítést is tartalmazza a vételár! A kulcsrakész átadás: szerződéskötéstől 6 hónap. Nemesnádudvar egy festői fekvésű, sváb hagyományairól és borkultúrájáról híres község Bács-Kiskun vármegyében, Bajától északra az 54-es főút mellett található. Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, kérem, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ053097

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ EGER CSENDES, DOMBOS RÉSZÉN – HAJDÚHEGY Eger nyugodt, zöldövezeti, dombos részén kínálok megvételre egy 1975-ben épült, szinteltolásos kialakítású családi házat szuterén szinttel. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló adottságai miatt ideális választás lehet akár többgenerációs otthon kialakítására is. Az ingatlan 567 m²-es telken helyezkedik el, hasznos alapterülete 183 m², szerkezete masszív, B30-as téglából épült. A ház csendes, barátságos utcában található, ahol a nyugalom és a természet közelsége adott, ugyanakkor a város könnyen elérhető. Főbb jellemzők - Jól szeparálható életterek - 6 szoba + tágas központi tér - Több teraszkapcsolat - Kiváló lehetőség elegáns kert kialakítására Az ingatlan elosztása Földszint A házba lépve egy tágas, központi előtér fogad, amelyből szinte az összes helyiség közvetlenül elérhető. - 18 m²-es, világos nappali - 12 m²-es konyha, közvetlen kertkapcsolattal és hangulatos kis terasszal - Kamra - Külön WC Felső szint - Lépcsőről nyíló nagyméretű szoba, kijárattal a panorámás teraszra, ahonnan szép kilátás nyílik Egerre - 14 m²-es, teljes értékű szoba - 16 m²-es, teljes értékű szoba - Fürdőszoba káddal, amely igény szerint átalakítható Szuterén szint - Házon belüli garázs, közvetlen kapcsolattal a lakótérhez - Műhely - Tároló helyiségek Műszaki jellemzők - Falazat: B30 tégla - Fűtés: gázkonvektor - Tetőszerkezet: fenyőfa oszlopokra épült, pala héjazattal Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki. Telek és környezet - Modern konyhakert kialakítására alkalmas terület - Díszkert - Pihenőkert, terasz bővítési lehetőséggel A ház mellett jelenleg is egy hangulatos virágoskert található. Lokáció - A belváros néhány perc alatt elérhető - A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek - Buszmegálló elérhető távolságban Kinek ajánlom - Családoknak - Két generáció együttélésére - Felújítási projektben gondolkodóknak - Befektetőknek Finanszírozás Az ingatlanra többféle támogatott hitel és konstrukció is elérhető, így a megvalósítás stabil pénzügyi háttérrel is tervezhető. Ebben segítséget nyújt a Duna House bankfüggetlen pénzügyi partnere, a Credipass. FIGYELEM! A hirdetésben található látványtervek AI-al készültek! További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő jelentkezését.