Eladó házak Szephalomban

Széphalom bevásárló központ, Hidegkúti út közelében egy csendes mellék utcában lévő 3 szintes családi ház 950 nm-es telken eladó. Tulajdonlap szerint 343 nm-es társasház. Az ingatlant 1977-ben építették, 2010-ben a tulajdonos felújíttatta. Lokációja és adottságai kiválóak, mivel sarok telken helyezkedik el, 2 teljesen elkülönült bejárattal rendelkezik, amit a tulajdonos korábban ki is használt, mivel a földszinten és a ház mögötti garázsban/tárolóban vállalkozást működtetett, anélkül, hogy a ház első részén a családot zavarta volna. Jelenleg a földszinten kondi terem, szauna, tároló szobák találhatók. A felső szintek mind a házon belül, mind a külső lépcsőházból megközelíthetők. Az ingatlan jellemzői és extrái: 6 külön bejáratú szoba, 3 fürdőszoba, klímák, beépített szekrények, egyedi készítésű konyhabútor, szúnyoghálós műanyag nyílászárók, egyedileg gyártott belső ajtók, vízteres kandalló, hőcserélős szellőztető rendszer, padlófűtés, gránit ablakpárkányok, 170 nm térkő burkolat, 25 nm-es fedett medence 12 nm-es napozó terasszal, fedett grillező, fúrt kút a locsoláshoz, rozsdamentes korlátok, napkollektoros rendszer a melegvíz ellátásra, fűtés rásegítésre, napelemes rendszer 2031-ig szaldó elszámolással, 15 nm külső szigetelés. A Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium 10 percen belül elérhető. Tehermentes, rendezett tulajdonviszony. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314103

Budapesten a II. kerületben, Hűvösvölgyben, Erzsébetligeten eladásra kínálok csodás panorámával többgenerációs, három szintes családi házat. Gyönyörű ősfás környezetben, csend és a nyugalom szigete, sarok telken szépen gondozott kerttel. A telek 835 m², rajta 367 m² ház található. A ház mellett egy 24 m² garázs és három autó számára fedett beálló lett kialakítva. Igényes kert és az udvar ahol esővíztároló, és víztisztító lett telepítve, automata öntözőrendszerrel. Az egész házra jellemző a nagy tágas világos terek.Földszinten előszoba padlófűtéssel fogadja az érkezőket majd a hatalmas nappaliba és étkezőbe jutunk. A nappali hangulatát a téli estéken kandalló biztosítja. Nyáron a nagy terasz nyújt kellemes pihenést. A nappaliból a vendég szobába érkezünk ahol zuhanyzó található, ezen a szinten még mosdó és toalett van kialakítva.Szintén a földszinten egy tágas konyha szolgája a házban élők kényelmét.Az emelet központi része az igényesen, modern gépekkel berendezett konyha, étkező pulttal és nappali nagy erkéllyel. Három nagy szoba található ezen a szinten. Egy szülői háló melyben dolgozó szoba és fürdőszoba lett kialakítva. Két különbejáratú szobát és egy gardróbot is találunk az első emeleten. Szobákhoz klíma berendezés tartozik, ezen a szinten egy külön álló fürdőszoba található WC-vel.A tetőtérben három nagy szoba várja lakóit. A legnagyobb szoba alkalmas konyha és fürdőszoba kialakítására is.Közelben található: magánóvoda, Francia iskola, Gyarmati Dezső uszoda, teniszpálya, Tesco, Auchan.10 perc nyire Széphalom bevásárlóközpont, gyógyszertár, Lovas cukrászda, Pepco.Másik irányba: szintén 5-10 percnyi távolságra HŰVI szolgáltatóház, posta, pékség, kávézó, kondi terem, Lidli, DM.5 buszmegálló távolságra található Hűvösvölgy központja.Szívből ajánlom mindenkinek, több generációs családoknak, befektetőknek és mindenkinek akinek fontos a szép környezet a természet közelsége a Jó levegő és megbízható szomszédok.Várom megtisztelő hívásokat. Budakeszi : Miru Szilvia 06-209351952 Referencia szám: HZ080409-HO

Családra tervezett otthon Hidegkúton ahol a tér, a fény és a hangulat valódi értékké válikVan egy ház, ami több mint falak és négyzetméterek összessége. Egy hely, ahol az elmúlt húsz év minden napja nyomot hagyott gondos tervezéssel, odafigyeléssel, szeretettel. Ez a háromszintes, panorámás családi otthon nem egyszerűen eladó: új fejezetet keres egy olyan család számára, amely értékeli a minőséget, a nyugalmat és az élhető tereket.Már az első belépésnél érezhető az a különleges, toszkán hangulat, amelyet a természetes anyagok, a meleg fények és a tágas, világos terek együttese teremt meg. Itt minden helyiség lélegzik nemcsak funkcionálisan jól működik, hanem érzelmileg is kapcsolódik az ott élőkhöz. A 273 m²-es ház elrendezése tudatosan a családi élet ritmusára épül. A földszinten egy nagy, egybefüggő élettér nyílik meg: nappali, étkező és konyha harmóniája, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz és a kerthez. Itt a kinti és benti világ szinte észrevétlenül olvad össze egy nyári reggeli, egy hosszú vasárnapi ebéd vagy egy baráti összejövetel természetes helyszíne.Az emelet a nyugalom és a visszavonulás tere: négy külön nyíló szoba, dolgozósarok, két fürdő és külön WC biztosítja, hogy minden családtagnak meglegyen a saját élettere. Az ablakokon és az erkélyről a Budai-hegyek látványa tárul fel csend, zöld és szabadság minden nap.Az alsó szint újabb lehetőségeket rejt: külön bejárattal, természetes fénnyel és fűtéssel rendelkező tér, amely könnyedén válhat önálló lakrésszé, irodává vagy vendégtérré. Nem kompromisszum, hanem valódi, élhető kiegészítése az otthonnak.A 902 m²-es kert nemcsak körülveszi a házat, hanem szerves része annak. Gondozott növényzet, árnyékot adó diófa, fenyők és élettel teli zöld környezet egy hely, ahol a gyerekek játszhatnak, a felnőttek pedig valóban kikapcsolódhatnak.A műszaki tartalom a kényelmet és a fenntarthatóságot szolgálja: napelemrendszer, kiváló energetikai besorolás, modern gépészet és olyan részletek, amelyek hosszú távon is értéket képviselnek. Itt nem kell újrakezdeni vagy kompromisszumokat kötni minden adott egy kiegyensúlyozott, minőségi élethez.TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLTBAN VÁROM SZÍVES MEGKERESÉSÉT ! Family-designed home in Hidegkút, where space, light, and atmosphere become true valueThere is a house that is more than just walls and square meters. A place where every day of the past twenty years has left its markthrough thoughtful design, care, and love. This three-level family home with panoramic views is not simply for sale; it is looking for a new chapter with a family that appreciates quality, tranquility, and livable spaces.From the very first step inside, you can feel the special Tuscan atmosphere created by natural materials, warm lighting, and spacious, bright interiors. Every room breathesnot only functioning well, but also creating an emotional connection with those who live here.The layout of the 273 m² house is consciously designed around the rhythm of family life. On the ground floor, a large, open living space unfolds: the harmony of living room, dining area, and kitchen, with direct access to the terrace and garden. Here, indoor and outdoor living blend almost seamlesslythe perfect setting for a summer morning, a long Sunday lunch, or a gathering with friends.The upper floor is dedicated to rest and retreat: four separate bedrooms, a workspace, two bathrooms, and a separate WC ensure that every family member has their own private space. From the windows and the balcony, the Buda Hills reveal themselvespeace, greenery, and a sense of freedom every day.The lower level offers further possibilities: with a separate entrance, natural light, and heating, this space can easily be transformed into an independent living unit, an office, or a guest area. It is not a compromise, but a truly livable extension of the home.The 902 m² garden is not just surrounding the houseit is an integral part of it. Well-kept vegetation, a walnut tree providing shade, pine trees, and a vibrant green environment create a place where children can play and adults can truly unwind.The technical features serve both comfort and sustainability: a solar panel system, excellent energy efficiency rating, modern mechanical systems, and details that retain their value in the long term. There is no need to start over or make compromiseseverything is in place for a balanced, high-quality lifestyle.For further information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch. Referencia szám: HZ093881-HO

Családra tervezett otthon Hidegkúton ahol a tér, a fény és a hangulat valódi értékké válikVan egy ház, ami több mint falak és négyzetméterek összessége. Egy hely, ahol az elmúlt húsz év minden napja nyomot hagyott gondos tervezéssel, odafigyeléssel, szeretettel. Ez a háromszintes, panorámás családi otthon nem egyszerűen eladó: új fejezetet keres egy olyan család számára, amely értékeli a minőséget, a nyugalmat és az élhető tereket.Már az első belépésnél érezhető az a különleges, toszkán hangulat, amelyet a természetes anyagok, a meleg fények és a tágas, világos terek együttese teremt meg. Itt minden helyiség lélegzik nemcsak funkcionálisan jól működik, hanem érzelmileg is kapcsolódik az ott élőkhöz. A 273 m²-es ház elrendezése tudatosan a családi élet ritmusára épül. A földszinten egy nagy, egybefüggő élettér nyílik meg: nappali, étkező és konyha harmóniája, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz és a kerthez. Itt a kinti és benti világ szinte észrevétlenül olvad össze egy nyári reggeli, egy hosszú vasárnapi ebéd vagy egy baráti összejövetel természetes helyszíne.Az emelet a nyugalom és a visszavonulás tere: négy külön nyíló szoba, dolgozósarok, két fürdő és külön WC biztosítja, hogy minden családtagnak meglegyen a saját élettere. Az ablakokon és az erkélyről a Budai-hegyek látványa tárul fel csend, zöld és szabadság minden nap.Az alsó szint újabb lehetőségeket rejt: külön bejárattal, természetes fénnyel és fűtéssel rendelkező tér, amely könnyedén válhat önálló lakrésszé, irodává vagy vendégtérré. Nem kompromisszum, hanem valódi, élhető kiegészítése az otthonnak.A 902 m²-es kert nemcsak körülveszi a házat, hanem szerves része annak. Gondozott növényzet, árnyékot adó diófa, fenyők és élettel teli zöld környezet egy hely, ahol a gyerekek játszhatnak, a felnőttek pedig valóban kikapcsolódhatnak.A műszaki tartalom a kényelmet és a fenntarthatóságot szolgálja: napelemrendszer, kiváló energetikai besorolás, modern gépészet és olyan részletek, amelyek hosszú távon is értéket képviselnek. Itt nem kell újrakezdeni vagy kompromisszumokat kötni minden adott egy kiegyensúlyozott, minőségi élethez.TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLTBAN VÁROM SZÍVES MEGKERESÉSÉT ! Family-designed home in Hidegkút, where space, light, and atmosphere become true valueThere is a house that is more than just walls and square meters. A place where every day of the past twenty years has left its markthrough thoughtful design, care, and love. This three-level family home with panoramic views is not simply for sale; it is looking for a new chapter with a family that appreciates quality, tranquility, and livable spaces.From the very first step inside, you can feel the special Tuscan atmosphere created by natural materials, warm lighting, and spacious, bright interiors. Every room breathesnot only functioning well, but also creating an emotional connection with those who live here.The layout of the 273 m² house is consciously designed around the rhythm of family life. On the ground floor, a large, open living space unfolds: the harmony of living room, dining area, and kitchen, with direct access to the terrace and garden. Here, indoor and outdoor living blend almost seamlesslythe perfect setting for a summer morning, a long Sunday lunch, or a gathering with friends.The upper floor is dedicated to rest and retreat: four separate bedrooms, a workspace, two bathrooms, and a separate WC ensure that every family member has their own private space. From the windows and the balcony, the Buda Hills reveal themselvespeace, greenery, and a sense of freedom every day.The lower level offers further possibilities: with a separate entrance, natural light, and heating, this space can easily be transformed into an independent living unit, an office, or a guest area. It is not a compromise, but a truly livable extension of the home.The 902 m² garden is not just surrounding the houseit is an integral part of it. Well-kept vegetation, a walnut tree providing shade, pine trees, and a vibrant green environment create a place where children can play and adults can truly unwind.The technical features serve both comfort and sustainability: a solar panel system, excellent energy efficiency rating, modern mechanical systems, and details that retain their value in the long term. There is no need to start over or make compromiseseverything is in place for a balanced, high-quality lifestyle.For further information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch.

Budapest II/A kerület PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében, zöldövezeti környezetben eladó egy, D_DNY-i fekvésű, 98 m²-es ikerház, amely ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, viszont nem szeretnének távol maradni a város által nyújtott kényelmi szolgáltatásoktól sem.Az otthonban két hálószoba, tágas nappali, étkező, konyha és két fürdőszoba található, valamint egy hangulatos terasz, amely tavasztól télig alkalmat nyújt a meghitt családi és baráti együttlétekre.A 501 m²-es telek árnyékos kertje tökéletes családi programokhoz, nyáron pedig medence is felállítható.A fedett autóbeálló és a szerszámoskamra praktikus kényelmet nyújt, míg a 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít.Külső felújítás és hőszigetelés 2020-ban történt, a belső részek nagy felújítása pedig 2009-ben.A kert osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás garantálja a zavartalan használatot. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel elválasztva, és a háznak nincs utcafrontja, így többszörösen is biztosított a privát tér.A környék különlegessége a közeli nagy játszótér, valamint több iskola és óvoda, sportpálya, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház minden adott a kényelmes családi élethez néhány 100 méteres körzetben, séta távolságra.Ha szeretne csendes, zöld környezetben élni, mégis közel maradni a városhoz, ez az otthon Önre vár, várom megtisztelő hívását.

Budapest II/A kerület PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében, zöldövezeti környezetben eladó egy, D_DNY-i fekvésű, 98 m²-es ikerház, amely ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, viszont nem szeretnének távol maradni a város által nyújtott kényelmi szolgáltatásoktól sem.Az otthonban két hálószoba, tágas nappali, étkező, konyha és két fürdőszoba található, valamint egy hangulatos terasz, amely tavasztól télig alkalmat nyújt a meghitt családi és baráti együttlétekre.A 501 m²-es telek árnyékos kertje tökéletes családi programokhoz, nyáron pedig medence is felállítható.A fedett autóbeálló és a szerszámoskamra praktikus kényelmet nyújt, míg a 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít.Külső felújítás és hőszigetelés 2020-ban történt, a belső részek nagy felújítása pedig 2009-ben.A kert osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás garantálja a zavartalan használatot. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel elválasztva, és a háznak nincs utcafrontja, így többszörösen is biztosított a privát tér.A környék különlegessége a közeli nagy játszótér, valamint több iskola és óvoda, sportpálya, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház minden adott a kényelmes családi élethez néhány 100 méteres körzetben, séta távolságra.Ha szeretne csendes, zöld környezetben élni, mégis közel maradni a városhoz, ez az otthon Önre vár, várom megtisztelő hívását.

* * * Felújítandó családi ház a II. kerületben * * * Budapest II. kerületének Pesthidegkút-Ófalu részén ajánlom a figyelmébe ezt a 106 nm-es, sok lehetőséget kínáló ingatlant, ami 437 nm-es telken helyezkedik el. A kétszobás földszinti rész felett a tetőtér beépítésre került, illetve a kert végében található egy különálló kisház is, aminek a területe 29 nm. A felújítandó állapotú családi ház vegyes szerkezetű, fűtése jelenleg nem megoldott. ELŐNYÖK: különálló kisház, elszeparált kert, családi házas övezet, kellemes szomszédok, kiváló lokáció, többgeneráció számára is ideális, TISZTA TULAJDONI LAP. LOKÁCIÓ: Pesthidegkút-Ófalu városrészben, a Templom utcában található az ingatlan, a Klebelsberg kastélytól minimális távolságra. A Hidegkúti út és ezáltal a tömegközlekedés gyalogosan könnyen megközelíthető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor keressen bizalommal, akár hétvégén is! M298598

Eladó az OTP ingatlanpont kínálatából Budapesten a 2. kerületben Hűvösvölgy közelében egy 5 külön bejáratú lakásból álló családi ház. A lakások jelenleg albérletbe vannak kiadva. A házban fa keretes, hőszigetelt nyílászárók vannak beépítve. Az ingatlan melegét gáz cirkó fűtés biztosítja radiátoros hőleadókkal, valamint minden szinten fatüzelésű kandallók is beépítésre került. Az egyik lakásban a meleg vizet gázkazán biztosítja, a többi lakásban villanybojler. A ház beton alapon b30as téglából épült, betonfödémmel rendelkezik, fa gerendázat van a tetőn és bitumenes tetőlemez fedi. A ház alagsorában három autó tárolására alkalmas garázs van kiépítve, valamint egy boltíves kisméretű téglából építert pince, amit jelenleg konditeremnek használnak. Vásárolja meg ezt az ingatlant, legyen az Ön szép OTTHONA! Ebben segítünk INGYENESEN és EXTRAGYORSAN a CSOK és Babaváró gyors intézésével és az OTP bank nyújtotta egyedi kedvezményes hitellel akár 18 munkanap alatt, mely kifejezetten erre az ingatlanra szól. Minden ügyintézés a mi feladatunk, Önnek csak döntenie kell. Segítséget nyújtunk az adásvételi folyamat egészéhez és igény szerint, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, hogy minden gyorsan és gördülékenyen menjen. Bármikor hívhat, még hétvégén is. Referencia szám: M286577

Budapesten a II. kerületben, Hűvösvölgyben, Erzsébetligeten eladásra kínálok csodás panorámával többgenerációs, három szintes családi házat. Gyönyörű ősfás környezetben, csend és a nyugalom szigete, sarok telken szépen gondozott kerttel. A telek 835 m², rajta 367 m² ház található. A ház mellett egy 24 m² garázs és három autó számára fedett beálló lett kialakítva. Igényes kert és az udvar ahol esővíztároló, és víztisztító lett telepítve, automata öntözőrendszerrel. Az egész házra jellemző a nagy tágas világos terek. Földszinten előszoba padlófűtéssel fogadja az érkezőket majd a hatalmas nappaliba és étkezőbe jutunk. A nappali hangulatát a téli estéken kandalló biztosítja. Nyáron a nagy terasz nyújt kellemes pihenést. A nappaliból a vendég szobába érkezünk ahol zuhanyzó található, ezen a szinten még mosdó és toalett van kialakítva. Szintén a földszinten egy tágas konyha szolgája a házban élők kényelmét. Az emelet központi része az igényesen, modern gépekkel berendezett konyha, étkező pulttal és nappali nagy erkéllyel. Három nagy szoba található ezen a szinten. Egy szülői háló melyben dolgozó szoba és fürdőszoba lett kialakítva. Két különbejáratú szobát és egy gardróbot is találunk az első emeleten. Szobákhoz klíma berendezés tartozik, ezen a szinten egy külön álló fürdőszoba található WC-vel. A tetőtérben három nagy szoba várja lakóit. A legnagyobb szoba alkalmas konyha és fürdőszoba kialakítására is. Közelben található: magánóvoda, Francia iskola, Gyarmati Dezső uszoda, teniszpálya, Tesco, Auchan. 10 perc nyire Széphalom bevásárlóközpont, gyógyszertár, Lovas cukrászda, Pepco. Másik irányba: szintén 5-10 percnyi távolságra HŰVI szolgáltatóház, posta, pékség, kávézó, kondi terem, Lidli, DM. 5 buszmegálló távolságra található Hűvösvölgy központja. Szívből ajánlom mindenkinek, több generációs családoknak, befektetőknek és mindenkinek akinek fontos a szép környezet a természet közelsége a Jó levegő és megbízható szomszédok. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ080409

A pilisi hegyekre, dombokra panorámás, br. 237m2-es, duplakomfortos, csodás hangulatú és állapotú, 4 szobás, klímás, új kondenzációs kazánnal szerelt családi otthon eladó Remetekertváros egyik csendes zsákutcájában. A kivételes panoráma, természet közeli elhelyezkedés, kedves szomszédok és jó levegő mellett, a vásárlási lehetőségek, a kiváló tömegközlekedés, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta is adott a közelben. A jól karbantartott, szigetelt ikerházfélben új kondenzációs kazán lett beépítve (2023.10.), de 6 éve nagyobb felújításon is átesett, melynek során bővítették a (nappaliból és hálószobákból is) panorámás életteret, beépítették és kibővítették a teraszokat (össz.: 73m2), előtető épült a ház köré, új burkolatokat, festést, gépészetet is kapott, új lépcsőkkel, intim, illetve panorámás pihenő terekkel és játszótoronnyal. A nyílászárók is cserélve lettek, színben harmonizáló kerettel, az új fűtéscsövek a falba lettek süllyesztve, díszburkolat került a nappali látványkandallója köré, rejtett, spot- és ledvilágítótestekkel látták el a nappalit, a még otthonosabb érzés érdekében. A konyhabútor, a beépített mosogatógép , az indukciós tűzhely, a bojler és a garázskapu emelőmotor is cserélve lett. A hatalmas 36m2-es, panorámás nappalihoz egy légtérben, de mégis szeparáltan, szinteltolással csatlakozik a 25m2-es étkezős konyha, közle 40m2 panorámás terasszal. Az alsó (utcaszinten) 42m2 garázs, 16m2 tároló helyiség és egy gépészettel kombinált mosókonyha is szolgálja a lakókat. A felső szinten, a fürdőszoba mellett, 3 hálószoba kapott helyet, melyből kettőt egy beépített terasz köt össze, ahonnan még télen is gyönyörködhetünk a lélegzetelállító panorámában, így az igazi játszós, olvasókuckóvá alakult. A harmadik hálószoba tökéletesen alkalmas a szülőknek, amely természet-közeli hangulattal, intim terasz és kertkapcsolattal szolgálja ki őket a hátsó, többszintes kert irányában. A külső szigetelésnek, új gépészetnek, nyílászáróknak, fűtésrendszernek köszönhetően alacsony fenntartási költséggel számolhat új tulajdonosa is, valamint a számos beépített bútor, tárolásra alkalmas tér miatt is kiváló lehetőség, ha családjával szeretne költözni eme csodás, vidékies, csendes, de mégis jól megközelíthető exkluzív környezetbe. A környéken több iskola helyezkedik el, közöttük a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, SEK Budapest, továbbá az ingatlantól nem messze található a budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is. A közelben találhatóak orvosi rendelők, sportolási és bevásárlási lehetőségek (Stop-Shop, Széphalom, Hüvi), a tömegközlekedés pár perces sétatávolságra (57/64/64A/164/264/964/956 buszok) és Hűvösvölgy vá. is mindössze 10 perc alatt elérhető. A teljesen tehermentes ház személyes megtekintése előre egyeztetve, rugalmas időpontokban lehetséges. ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ029657

**Eladó a Budai-hegység lábánál: egy modern, panorámás otthon a francia iskola közelében!** Képzeld el, hogy belépsz egy olyan otthonba, amely nem csupán falakból és tetőből áll, hanem az élet minden pillanatának meghitt színterévé válik. Budapest 2. kerületében, Budaligeten, egy 2018-ban épült, háromszintes ház várja új lakóit. Ezen a csodálatos telken, amely közepes lejtésű, lélegzetelállító panoráma tárul elénk a Budai-hegység csodás vonulataira. Az épület tervezésénél a funkcionalitás és a letisztult dizájn tökéletes harmóniában áll egymással, megteremtve az összhangot a környezettel. A középpontban egy tágas, kandallós nappali-étkező-konyha található, amely köré a lakószobák helyezkednek el. Az épület szín- és anyagvilága a letisztultságot tükrözi, a szürke, fehér és barnás árnyalatok dominálnak, míg a 30 cm vastag teherhordó falak és a 15 cm-es szigetelés biztosítják a kényelmet. Az A+ energetikai besorolású otthon 250 m²-es lakótérrel és 50 m²-es teraszokkal rendelkezik. A földszinten található a bejárat, tárolási lehetőségek, egy szülői szekció saját fürdőszobával és wellness helyiséggel, valamint egy szaunával. Kétállásos garázs áll rendelkezésre, hogy mindig biztonságban tudhassuk járművünket. Az emeleten egy lenyűgöző közösségi tér vár, amely nappaliból, étkezőből és konyhából áll (66 m²), kamrával, külön WC-vel, valamint két nyitott terasszal. A nappaliból három méter széles hatalmas emelő-toló ajtókon keresztül léphetünk ki a panorámás teraszra, ahol a természet szépségei tárulnak elénk. A déli tájolású átrium szintén megörvendeztet minket a fény játékával. A tetőtérben három kényelmes hálószoba és egy fürdőszoba került kialakításra, ideális hely a pihenésre. A modern technológiák, mint a levegő-víz hőszivattyú, felület fűtés-hűtés rendszer és hővisszanyerős szellőztetőrendszer, mind hozzájárulnak a kényelemhez. A pollenszűrővel ellátott szellőztetőrendszer biztosítja a friss, tiszta levegőt az otthonodban. A ház intelligens épületfelügyeleti rendszere lehetővé teszi a gépészet, világítás, árnyékolás és öntözés egyszerű irányítását. Parkolni a kétállásos garázsban és az udvaron 3-4 autó számára is van lehetőség, sőt, elektromos autó töltési lehetőség is adott. A környék gazdag zöldterületekben, erdős részekben és túraútvonalakban, így a természet közelsége mindig garantált. A békés, csendes lakókörnyezet ideális választás családok számára. Ráadásul a közelben számos neves oktatási intézmény, mint a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola, Gimnázium és az American International School of Budapest található. Ne hagyd ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy olyan otthonra lelj, amely a modern életstílus minden kényelmét magában foglalja, miközben a természet csodáit élvezheted! 550000000 Ft

Hűvösvölgy szívében, a természet ölelésében, eladásra kínálunk egy valódi ékkövet: egy lenyűgöző, mediterrán álomvillát, amelyet a prémium életstílus szerelmeseinek terveztek. Itt minden a kifinomult kényelemről, a meghitt hangulatról és a tökéletes harmóniáról szól. A napsütötte, déli fekvésű otthon kristálytiszta levegővel és lélegzetelállító panorámával ajándékoz meg nap mint nap. A 290 nm-es, eleganciát és intimitást sugárzó villa ötletesen megtervezett terei minden igényt kielégítenek: 3 tágas hálószoba, egy vendégszoba, 4 exkluzív fürdőszoba és külön vendégmosdó biztosítja a család és vendégek kényelmét. A hatalmas nappali közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, míg a szeparált, egyedi kialakítású konyha valódi kulináris élményeket ígér – különleges Madagaszkári kék csillámos labradorit munkapultjával és tükör hátfalával maga a modern elegancia. A ház minden apró részlete a gondoskodásról és luxusról mesél: a vadonatúj burkolatok, az időtálló, karbantartásmentes korlátok és kerítések, valamint a mediterrán hangulatot idéző, gondosan ápolt kert, amely termő fügefával, tujasövénnyel és babérmeggy ligettel várja új lakóit. Az aktív kikapcsolódás szerelmesei sem maradnak élmények nélkül: a fűtött dupla garázs és több parkolóhely mellett a kültéri sós vizes (klórmentes) medence ellenáramoltatóval, vadonatúj burkolattal és professzionális karbantartással garantálja a felhőtlen pihenést. A finn szauna és a víz ellenáramú evezőpad pedig egy igazi privát wellness élményt nyújtanak az otthon nyugalmában. A legmodernebb technológiák gondoskodnak a tökéletes komfortérzetről: minden hálószoba és a konyha saját klímával rendelkezik, a prémium kategóriás Hyundai napelemes rendszer pedig gondoskodik az energiahatékonyságról – éves villanyszámla: 0 Ft! A gyors és stabil internetkapcsolatnak köszönhetően pedig a villa a digitális nomádok és a home office szerelmeseinek is tökéletes választás. Ez a ház nem csupán egy ingatlan – hanem egy életérzés. Egy hely, ahol minden nap egy nyaralás, ahol a reggelek a madárcsicsergés és a panorámás terasz látványával kezdődnek, ahol a nap végén a szauna vagy egy esti fürdőzés ölelésében pihenhet meg az ember. Ha egy valóban különleges otthont keresel, amely egyszerre nyújt intimitást, luxust és természetközeli életérzést, akkor ezt a villát neked találták ki. Lépj velünk kapcsolatba, és fedezd fel ezt a páratlan gyöngyszemet Hűvösvölgyben! 580000000 Ft

**PANORÁMÁS, VARÁZSLATOS BUDAPESTI OTTHON – EGY OÁZIS, AHOL A NYUGALOM ÉS A KÉNYELEM EGYMÁSRA TALÁL** Képzeld el, hogy egy olyan helyen élsz, ahol minden egyes lélegzetvétel a nyugalmat hozza, a zöldellő táj ölelése körülölel, miközben Budapest vibráló szíve csupán egy karnyújtásnyira dobog. Itt, Remete Kertváros szívében, egy varázslatos, háromszintes panorámás otthon vár rád, amely egy intim saroktelken terül el, két utcáról is könnyedén megközelíthető. Ez a mesés otthon nem csupán egy ház, hanem egy igazi menedék, amely lehetőséget ad arra, hogy több generáció éljen itt együtt, de a különálló apartmanoknak köszönhetően tökéletes választás akár két család számára, vagy egy család és egy vállalkozás számára is. A három szint mindegyike saját bejárattal rendelkezik, így mindenki megélheti saját, privát világát, miközben az otthon szeretete, biztonsága és összetartozás érzése minden pillanatban átjárja az egész házat. A ház három apartmanból áll, mindegyik külön mérőórákkal és saját helyrajzi számmal. Az első lakás 200 m²-en terül el, két szinten, ahol a tágas nappali fényárban úszik, a modern konyha minden igényt kielégít, a kényelmes fürdőszoba és gardrób pedig praktikusak és elegánsak. A hálószobák között is van egy igazi különlegesség: az egyik szinten egy privát háló és fürdőszoba jakuzzival, míg a másik szinten egy szeparált fürdőszobás hálószoba biztosít csendes pihenést. A második apartman, amely egy szinten található, 102 m²-es, ideális kisebb családok számára, és hasonló elrendezésű. Az erkélyek minden szinten egy-egy varázslatos kilátást kínálnak a környező hegyekre és Budapest lenyűgöző panorámájára, így akár egy reggeli kávé mellett, akár egy esti vacsora közben minden pillanat csodálatos élménnyé válik. A földszinten egy hatalmas terasz, étkezős konyha, tágas szoba és fürdőszoba biztosítja a kényelmet, és a garázs három autó számára bőven elég helyet ad. Az udvarban a csodás medence pedig lehetőséget ad arra, hogy a nyári napsütésben is teljes kényelemben pihenj a családoddal. Az otthon minden apró részlete tökéletesen átgondolt: a praktikus tárolóhelyek akár irodaként is funkcionálhatnak, biztosítva, hogy a munka és a családi élet harmóniáját egyszerre élvezhesd. Az ingatlan felújításon esett át, az épület szigetelt, a nyílászárók műanyagok, és a fűtés is korszerűsítve lett: mindhárom szinten BOSCH kondenzációs kazán és padlófűtés gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről. Ez a gondos tervezés nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem energiatakarékos is, így mindennapi életedben is maximális kényelmet és hatékonyságot biztosít. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy igazi kincs, amely a nyugalmat, kényelmet és praktikus megoldásokat egyesíti, miközben a természet közelsége táplálja a lelket. Ha egy nagycsaládos otthonra, kétgenerációs házra, vagy otthoni vállalkozás kialakítására vágysz, ez a hely mindent megad, amit csak álmodtál. Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Bármikor kereshetsz bizalommal – várjuk, hogy bemutathassuk neked ezt a csodát! 729300 EUR

A II. kerület szívében, Pesthidegkúton egy igazi családi fészek várja új gazdáját. Ez a 286 m2-es, 4 szintes, 8 szobás, három fürdőszobás otthon a nyugalom és a kényelmes élet igazi oázisa, ahol a tágas terek és a hangulatos részletek minden pillanatot különlegessé tesznek. A ház ideális választás lehet nagyobb családok számára, vagy akár több generáció számára, akik egy fedél alatt szeretnének élni, miközben mindenkinek megvan a saját privát élettere. A szintek szinte kis apartmanokként funkcionálnak, így mindegyik családtag saját kis világot találhat itt. A telek szabályos négyszög alakú, sík felszínű, és minden oldalról körbekerített, így a kert a család és a vendégek számára is biztonságos, nyugodt pihenést biztosít. A ház gondosan megtervezett, magas színvonalú kivitelezésű, és mindent megad, amire csak szükség lehet: a tágas nappali, étkező és konyha egy légtérben alkotnak egy igazi központi helyet, amelyet a napsütéses nagy terasz és a kert tesz még élvezetesebbé. A beépített konyhabútor és a praktikus gardróbok is segítik a mindennapok kényelmét. A szobák mind külön nyílnak, így mindenki megtalálhatja a számára legkényelmesebb helyet. Az emelet egy tágas társalgót kínál, amely mellett három különböző méretű hálószoba, egy tágas fürdőszoba és két gardróbszoba található. A tetőtérben további három szoba, fürdőszoba, tároló és gardrób várja az új lakókat. Minden szint külön életteret biztosít, hogy a család tagjai a legnagyobb kényelmet élvezhessék. A ház alsó szintje a praktikus helyiségeké: kazánház, háztartási helyiség, barkács és szerszámtároló található itt, mindezt a kényelmes közlekedő biztosítja. A 20 m2-es kertkapcsolatos terasz a melegebb hónapokban tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, pihenéshez. A parkolás is egyszerű: a ház előtt két autó számára van beálló, de további parkolásra is lehetőség van a telek előtt. A környék rendkívül csendes, családi házas övezet, ahol a mindennapok nyugalma garantált. A közlekedés is kiváló: könnyedén elérhetjük Budakeszit, Solymárt, de a tömegközlekedés is kényelmes és gyors kapcsolatot biztosít a város többi részeivel. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy otthon, ahol minden családtag megtalálhatja a számára legfontosabb értékeket: kényelmet, nyugalmat, biztonságot és szeretetet. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon és tekintse meg személyesen! 250000000 Ft

Eladó bútorozott családi ház, kertkapcsolattal Eladó Remetekertvárosban egy 800 nm-es önálló telken lévő 3 szintes családi ház, részben bútorozva. Az alagsori szinten elektromos ajtóval nyíló 2 állásos garázs, tárolók, mosókonyha és kazánház található, ahonnan közvetlen lépcső visz fel a lakótérbe. A földszinten egy hatalmas, 55 nm-es nappali étkező, kandallóval, légkondicionálóval, hatalmas ablakfelületekkel és csodálatos panorámával a Széchenyi hegyre. Ezen a szinten került kialakításra a konyha, egy fürdőszoba sarokkáddal és dupla mosdóval, illetve van egy külön vendég WC is. Az emeleten 3 nagyméretű hálószoba légkondicionálóval, csodálatos panorámával és terasszal és egy fürdőszoba is kialakításra került. A ház építészetileg különleges, sok egyedi megoldással, ami különleges hangulatúvá teszi az otthont. A kert parkosított, locsolórendszerrel. A kert egy részén konyhakert lett kialakítva. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ031550

A II. kerületben Pesthidegkúton eladó egy 586 m2-es telken álló 286 m2 -es, 4 szintes, 8 szobás, 3 fürdőszobás, nagy teraszos, 2 erkélyes, jó állapotú családi ház. Kiváló lehetőség nagyobb családok számára, több generáció együttélésére számára. Minden szoba külön nyíló! A szintek mondhatni külön életterek, kis apartmanként funkcionálnak. ÉPÜLET ÉS A TELEK JELLEMZŐI: A telek belterületi, szabályos négyszög alakú, felszíne sík, utcafrontja északi. Teljesen körbekerített, füvesített. Az ingatlan összközműves, minden közmű saját mérőórával rendelkezik. A ház az utcafronttól beljebb helyezkedik el. A ház 1997-ben épült, hagyományos építési technológiával. Alapozás: beton sávalap Függőleges teherhordó szerkezet: tégla falazó elem Vízszintes teherhordó szerkezet: monolit vasbeton födém Tetőszerkezet: faszerkezetű, kontyolt nyeregtető Tetőfedés: beton Bramac cserépfedés Külső falfelület: dörzsölt vakolat Belső padlóburkolat: kerámia és parketta Fűtés és meleg vízellátás: házközponti rendszerű, gázkazánról működik. Nyílászárók külső: faszerkezetű, hő és hangszigetelt üvegezéssel. Külső és belső ajtók: faszerkezetű, festett kivitelben. A lakók és az épület biztonságát riasztó felügyeli. Az ingatlan per-teher és igénymentes. Az épület 4 szintes: Jó beosztású, szép tágas terekkel rendelkező ingatlan. - Alagsor: -. Háztartási helyiség, -. Kazánház, -. Tároló, -. Barkács helyiség, -. Közlekedő, -. Szerszám tároló 20 m2, - Földszint: - Nappali -társalgó 56,2 m2, - Étkező 18 m2, - Konyha 9,1 m2, - Vendégszoba 13 m2, - Fürdő +WC 5,74 m2, - Gardrób +kamra 4,08 m2, - Előszoba 4,5 m2, - Fedett terasz 20 m2, - Emelet 1 szint: - Szoba 21,8 m2, - Szoba 15,9 m2, - Szoba 19,27 m2, - Gardrób 6,08 m2, - Fürdő +WC 12,16 m2, - Társalgó 17,5 m2, - WC 1,3 m3, - Zuhanyzó 3,1 m2, - Gardrób 1,85 m2, - Erkély 12 m2, - Emelet 2. szint tetőtéri: - Szoba 14,8 m2, - Szoba 13,8 m2, - Szoba 25,38 m2, - Tároló3,2 m2, - Fürdő +WC 6,9 m2, - Közlekedő 9,5 m2, - Erkély 12 m2, - Gardrób 4,83, A kert gondozott, kényelmesen lehet megközelíteni az épített kemencét is. A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, valamint a beépített szekrények. LAKÁS JELLEMZŐI: A ház bejáratán belépve az előtéren át egy igen tágas tér fogad minket, mivel egy légtérben található a Nappali-társalgó, és az étkező, kissé elválasztva a konyha (melynek használatát kamra is segíti). A teret tágítják és napfényessé teszik a nagy tolóajtók / teraszajtók, amelyen át a teraszra illetve a kertbe juthatunk. Ezen a szinten is megtalálunk még egy hálószobát, valamint egy zuhanyzós fürdőszobát+ WC-t, és egy gardróbot is. Az emeletre a kényelmes lépcsőn juthatunk fel, ahol szintén tágas társalgó helyiség fogad minket. Ezen a szinten még 3 külön nyíló szoba, mindennel felszerelt fürdő +WC, és egy zuhanyzó és külön WC, valamint két gardróbszoba, és egy erkély került kialakításra. A tetőtéri szinten pedig, szintén 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba +WC, tároló, gardrób és közlekedő, és egy erkély található. A ház alsó szintjét a kazánház, a háztartási helyiség, barkács helyiség és a tároló foglalja el. Az alagsori szinten van még egy szerszámtároló is. HÁZ MÉRETEI: A ház teljes területe 286 m2, amit növel a 20 m2 nagyságú kertkapcsolatos terasz., amely tavasztól - őszig kellemes pihenési lehetőséget biztosít a család számára. PARKOLÁS: A parkolás a ház előtti felszíni autóbeállóval jelenleg 2 autó számára megoldott, további autók parkolására van lehetőség a telek bejárata előtt az utcán. INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budán, a II. kerület Pesthidegkút-Ófalu városrészen, családi házas, csendes övezetben épült, szilárd burkolatú úton jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival hamar elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, pár percre a Francia Iskola. A Széphalom Bevásárló központ, a Stop Shopnak percek alatt elérhető. Sétatávolságra iskola, óvoda megtalálható. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti, a Solymárra menő 64-es, 164-es és 264-es buszokon kívül mind az 57-es és a 257-es körjáratok is jól elérhetőek. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zsigmond körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül megközelíthető. Éjszakai járattal (956-os, 964-es) akár a Belvárosból is egyenesen hazaérhetünk. A környéken sok a kirándulóhely, kellemes jó nyugodt, csendes kertvárosi környezet! Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ056939

Budaligeten, a Francia iskolától 3 percre, eladóvá vált egy hangulatos családi ház elbüvölő telken! Az ingatlan kiváló állapotú, tágas terekkel rendelkezik, bruttó 300 m2-es, nappali + 5 szobás otthon. Tágas kétállásos garázzsal, tárolókkal, kültéri medencével. A ház kivülről höszigetelt, belül klimatizált, szauna is ki lett építve az alsó szinten. A villa kertje gondozott, szép dús növényzettel, sík, gyermekbarát telken fekszik az ingatlan (1145 m2). A buszmegálló, 2 percnyire található. Amennyiben szép otthonra vágyik, gondozott környezetben, kérem keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ018114

HÁROM SZINTES PANORÁMÁS BUDAI INGATLAN Máriaremetén, csendes helyen, 836,36 nm-es telken eladó egy 3 szintes családi ház. Az 1. és a 2. emelet külön bejárattal rendelkezik, külön lakásként funkcionál külön HELYRAJZI SZÁMMAL. A teljes lakható rész: 331,96 nm. Így akár nagycsaládosoknak, akár két külön családnak (vagy iroda + lakás kombinációval) is tökéletes. Mindkét emeleti lakásban nagy nappali, konyha, fürdőszoba és két nagy hálószoba található (az egyikhez fürdőszba tartozik, az első emeleten jacuzzi is a fürdőszoba része). Mindkét emeleten található nagy erkély, gyönyörű kilátással. Minden szinten van gardrób. A földszinten is található fürdőszoba és konyha, valamint ehhez a szinthez tartozik egy 3 autónak megfelelő garázs. Az udvaron medence található. A ház oldalában nyári bútorok tárolására alkalmas oldalépület is a rendelkezésre áll. A hét bármely napján állok rendelkezésre. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ061906

Eladó egy különleges, négy szintes, 400 négyzetméteres családi ház Hármashatár-hegyre néző panorámával., amely 530 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan 2002-ben épült, majd 2016-ban esett át egy teljes körű felújításon. Ez a napfényes otthon kiváló választás több generáció számára is, hiszen 7 szoba, gardróbszoba, 3 fürdőszoba és 5 WC található benne. A legalsó szinten egy különbejáratú lakrész biztosít privát teret, míg a felső szinten található üvegtetővel ellátott, klímás panorámaszoba igazi ritkaságként szolgál. A belső terek art deco stílusban lettek kialakítva, amelyek a modern és klasszikus elemek tökéletes ötvözetét nyújtják. A ház rendelkezik modern fűtési megoldásokkal, többek között gázcirkó, klíma és padlófűtéssel, így a lakók kényelme minden évszakban biztosított. A külső medence, az infra szauna és a télikert gondoskodik a pihenés minőségéről, míg a privát kert az otthon tökéletes helyévé varázsolja ezt az ingatlant. A környék nyugalma és a házból nyíló panoráma páratlan élményt nyújt, míg a kétállású fedett garázs praktikus kényelmet biztosít. A Hármas Határhegy örök panorámájával és a privát, gondozott , öntözőrendszerrel rendelkező kerttel ez az ingatlan a tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a természethez. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ098620

Eladó egy pazar környezetben lévő, felújítást igénylő, kétgenerációs 290m2-es családi otthon a II/A kerületben. Amely ideális választás lehet a nyugodt, csendes, kertvárosi életet kedvelők számára. Az ingatlan egy csendes, zöldövezeti utcában helyezkedik el. Az épület tervezésénél figyelembe vették a praktikus, és élhető tereket, ami a teljes kényelmet szolgálja az itt élők számára. A ház különlegessége az elszeparált két lakrész, és a romantikus kert, amelyben hatalmas fenyőfák találhatók. A teraszról csodálatos panoráma tárul elénk. . Távirányításu kapun keresztül érkezünk meg a kertbe, és állhatunk be a dupla garázsba. A garázs mérete ideális, 1 állásos, szerelőaknás. A garázsból a ház alagsorába léphetünk, ahol korábban ostyasütő műhely működött. Az alagsor több helységből áll. Műhely, fürdőszoba, (ami most mosókonyhaként üzemel) egy vendégszoba, hatalmas kamra, kazánház, és egy kissebb szoba( tároló). . Az alsó szinten található a nappali, a 2 konyha-étkező és egy vendégszoba saját fürdővel, nappalival, terasszal valamint a külön WC. A házat körbeépítették teraszokkal. Teraszra léphetünk a nappaliból, a vendégszobából, a konyhából, és az étkezőből is, ahol egy nagyobb, kertbenyúló, fedett külső étkező található.Amely ideális az ebéd utáni ejtőzésre, kikapcsolódásra. Az emeleten is található egy nagy méretű erkély, ahol élvezhetjük a kert nyújtotta nyugalmat, és szépséget. A második szintre felérve található négy szoba, közülük az egyik gardróbszoba. Ezen a szinten is található egy erkély, amely a szülői hálóból nyíló gardróbszobából nyílik. A szobák tágasak és kellemes légkört teremtenek. Ezen a szinten továbbá találunk 1 fürdőszobát is. A szobák méretüknél fogva tökéletesen bútorozhatóak. Minden helyiség különbejáratú, a szobák nem nyílnak egymásba. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közel található a Francia és Amerikai iskolához, így ideális választás lehet olyan családoknak, akiknek fontos a közelben lévő oktatási intézmények elérése. A környék nyugodt és családbarát, így ideális otthona lehet egy harmonikus életet kereső családnak, vagy nagycsaládoknak. Kérem vegye fel velem a kapcsolatot! Ügyfeleink számára mindig nyitottak vagyunk, és szívesen válaszolunk minden kérdésre, amely felmerülhet az ingatlan vásárlásával kapcsolatban. . -1979. építés - Telek 721m2 -1994. teljes szigetelést kapott a tető, és az épűlet kivűről, 12cm - 3 rétegű hőszigetelt nyílászárok - redőnyök - szunyogháló - 3 fázis - 2023. Új kazán Saunier Duval - Bramac tetőcserép - fútés, melegvíz gáz, de van külön villanybojler is A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ040553

Egyedülállóan intim, gazdagon felszerelt (full-extrás), déli fekvésű, kristálytiszta levegőjű, különleges mediterrán villa, kifejezetten a prémium kategória kedvelőinek eladó Hűvösvölgyön. 290 nm hasznos alapterületű, 5 WC-s (külön vendég WC), 4 fürdőszobás, 3 hálós + vendégszobás, tökéletesen intim, hangulatos és maximálisan kényeztető villa (medencével, szaunával), pazar örök-panorámával, Hűvösvölgy szívében (Remetekertváros), a Rákóczi utca közepén. Részletek: Teljesen automata, fűtött dupla-garázs + 2 belső és egy külső (utcai) kocsibeálló (sziklakerttel), új kapunyitó motorokkal és új garázsnyitó rugókkal. Vadonatúj kültéri terasz-, erkély- és lépcső-burkolatok. Vadonatúj, karbantartást nem igénylő első és hátsó kerítés- és erkélykorlát elemek. Két oldalon 3,5 m magas tuja-kerítés + termő fügefa, hátsó fronton új telepítésű babérmeggy sövény. Vadonatúj, osztott hatalmas hátsó terasz, pavilonnal, kerti-bútorral és grillsütővel. Időjárás figyelő szenzorral egybeépített automata öntözőrendszer, külön vízórával (almérővel) és kertésszel. Ellenáramoltatóval felszerelt, sós-vizes (klór mentes) kültéri medence, vadonatúj burkolattal és vadonatúj medence fedéssel, szakemberes karbantartással. Vadonatúj, egyedi konyhabútor, hatalmas alsó fiókokkal (végtelen tároló egységekkel), egyedi Madagaszkári kék csillámos labradorit munkapulttal, tükör hátfallal. Az alsó szinten, a szabadidő helyiségben finn szauna, zuhanyzó, víz ellenáramú evezőpad. Ugyanezen a szinten hatalmas mosókonyha a kazánnal, valamint külön vendégszoba és WC. Fent 3 hálószoba, 2 fürdőszobával. A fő hálószoba saját bejáratú fürdővel és gardrob helyiséggel is rendelkezik. A nappali közvetlen terasz kapcsolatos. Ugyancsak a földszinten található a szeparált konyha, bárpultos reggelizővel, a vendég mosdó, valamint kifejezetten a medencéhez kialakított családi zuhanyzó, WC és mosdó. Minden háló és a konyha is rendelkezik önálló klímával. Kiépített 380 V (erősáram) és széles sávú, optikai kábeles internet. Háromszorosan túlméretezett (12 kW teljesítményű), prémium kategóriás Hyundai napelemekkel, SolarEdge központi egységgel (mobilos applikációval), éves szaldó elszámolással (elektromos fogyasztás: 0 Ft). Szeparált kukatároló épülettel. A ház beállt, 17 éve épült prémium anyagokból és nagy szakértelemmel, minden fontos, elhasználódó rész frissen felújított. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ019550

Páratlan lehetőség a kifinomult életstílus kedvelőinek!Budapest 2.kerületében, panorámás környezetben kínálom megvételre ez azt a minden igényt kielégítő új otthont, melyet 2025. év végén már birtokba is vehet.Prémium anyagok, apró részletekig átgondolt tervezés és tökéletesen kényelmes elrendezés jellemzi a házat.Csendes környezet, lenyűgöző panoráma a Budai-hegységre. Lapos, szabályos telek, világos, tágas nappali déli és nyugati fekvéssel. A vendégek számára is biztosított a parkolási lehetőség.Főbb jellemzők:Kiváló elhelyezkedés: a prémium kategóriájú ház 540m²-es telken található.Tágas lakótér: 150 m²-es lakásokModern és praktikus otthon: jól átgondolt elrendezés és minőségi anyagok.Tágas konyha-étkező-nappali: 32 m²3 hálószoba: 17 m², 13 m², 12 m²3 vizesblokk: 1,5 m², 12 m², 4,3 m²2 gardrób: 3,8 m², 5,6 m²Mosókonyha: 1,9 m²Szabadtéri pihenés: 43 m²-es terasz olasz pergolávalGarázs (18 m²) egy autó számára, közvetlen bejárattal a lakásba.High-tech berendezések: Modern, nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú – padlófűtés. Daikin fancoil berendezések a szobák fűtésére és hűtésére. High-tech "LOXONE intelligens otthon" rendszer.Automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkalAJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszerOlasz bioklimatikus pergola forgatható lamellákkal és LED szalag világítással.Quick-step prémium minőségű padlóburkolat 15 év garanciávalPrémium minűségű szaniterek (Grohe, Geberit, Tress)Egyedi gyártású beépített konyhabútor prémium európai anyagokból, Bosch készülékekkel.Automatikus öntözőrendszer és terepdesign füvesített, örökzöld növényekkel beültetett területen.Környezettudatosság, praktikusság és szépség: a lakások úgy lettek tervezve és építve, hogy figyelembe vegyék a jövőbeli tulajdonos minden igényét, harmonikusan ötvözve a kényelmet és a dizájnt.Infrastruktúra, szórakozás, kikapcsolódás:Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét,Budakeszi Vadaspark, Gyermek vasút, Hármashatárhegyi repülőtérHüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhozMéltán híres Náncsi néni vendéglőjeBudapesti Kisboldogasszony templomJátszóterek a közelbenSportolási lehetőség minden mennyiségbenA város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra:Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáznium American International School Klebelsberg Kuno Általános Iskola SEK Budapest International School (Spanyol-Angol)Greater Grace International SchoolJavne Lauder Jewish Community SchoolsBritish International SchoolAmennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR095092/HZ/23211

Páratlan lehetőség a kifinomult életstílus kedvelőinek!Budapest 2.kerületében, panorámás környezetben kínálom megvételre ez azt a minden igényt kielégítő új otthont, melyet 2025. év végén már birtokba is vehet.Prémium anyagok, apró részletekig átgondolt tervezés és tökéletesen kényelmes elrendezés jellemzi a házat.Csendes környezet, lenyűgöző panoráma a Budai-hegységre. Lapos, szabályos telek, világos, tágas nappali déli és nyugati fekvéssel. A vendégek számára is biztosított a parkolási lehetőség.Főbb jellemzők:Kiváló elhelyezkedés: a prémium kategóriájú ház 540m²-es telken található.Tágas lakótér: 150 m²-es lakásokModern és praktikus otthon: jól átgondolt elrendezés és minőségi anyagok.Tágas konyha-étkező-nappali: 32 m²3 hálószoba: 17 m², 13 m², 12 m²3 vizesblokk: 1,5 m², 12 m², 4,3 m²2 gardrób: 3,8 m², 5,6 m²Mosókonyha: 1,9 m²Szabadtéri pihenés: 43 m²-es terasz olasz pergolávalGarázs (18 m²) egy autó számára, közvetlen bejárattal a lakásba.High-tech berendezések: Modern, nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú – padlófűtés. Daikin fancoil berendezések a szobák fűtésére és hűtésére. High-tech "LOXONE intelligens otthon" rendszer.Automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkalAJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszerOlasz bioklimatikus pergola forgatható lamellákkal és LED szalag világítással.Quick-step prémium minőségű padlóburkolat 15 év garanciávalPrémium minűségű szaniterek (Grohe, Geberit, Tress)Egyedi gyártású beépített konyhabútor prémium európai anyagokból, Bosch készülékekkel.Automatikus öntözőrendszer és terepdesign füvesített, örökzöld növényekkel beültetett területen.Környezettudatosság, praktikusság és szépség: a lakások úgy lettek tervezve és építve, hogy figyelembe vegyék a jövőbeli tulajdonos minden igényét, harmonikusan ötvözve a kényelmet és a dizájnt.Infrastruktúra, szórakozás, kikapcsolódás:Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét,Budakeszi Vadaspark, Gyermek vasút, Hármashatárhegyi repülőtérHüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhozMéltán híres Náncsi néni vendéglőjeBudapesti Kisboldogasszony templomJátszóterek a közelbenSportolási lehetőség minden mennyiségbenA város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra:Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáznium American International School Klebelsberg Kuno Általános Iskola SEK Budapest International School (Spanyol-Angol)Greater Grace International SchoolJavne Lauder Jewish Community SchoolsBritish International SchoolAmennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR095092/HZ/23210

Páratlan lehetőség a kifinomult életstílus kedvelőinek!Budapest 2.kerületében, panorámás környezetben kínálom megvételre ez azt a minden igényt kielégítő új otthont, melyet 2025. tavaszán már birtokba is vehet.Prémium anyagok, apró részletekig átgondolt tervezés és tökéletesen kényelmes elrendezés jellemzi a házat.Csendes környezet, lenyűgöző panoráma a Budai-hegységre. Lapos, szabályos telek, világos, tágas nappali déli és nyugati fekvéssel. A vendégek számára is biztosított a parkolási lehetőség.Főbb jellemzők:Kiváló elhelyezkedés: a prémium kategóriájú ház 540m²-es telken található.Tágas lakótér: 150 m²-es lakásokModern és praktikus otthon: jól átgondolt elrendezés és minőségi anyagok.Tágas konyha-étkező-nappali: 32 m²3 hálószoba: 17 m², 13 m², 12 m²3 vizesblokk: 1,5 m², 12 m², 4,3 m²2 gardrób: 3,8 m², 5,6 m²Mosókonyha: 1,9 m²Szabadtéri pihenés: 43 m²-es terasz olasz pergolávalGarázs (18 m²) egy autó számára, közvetlen bejárattal a lakásba.High-tech berendezések: Modern, nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú – padlófűtés. Daikin fancoil berendezések a szobák fűtésére és hűtésére. High-tech LOXONE intelligens otthon rendszer.Automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkalAJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszerOlasz bioklimatikus pergola forgatható lamellákkal és LED szalag világítással.Quick-step prémium minőségű padlóburkolat 15 év garanciávalPrémium minűségű szaniterek (Grohe, Geberit, Tress)Egyedi gyártású beépített konyhabútor prémium európai anyagokból, Bosch készülékekkel.Automatikus öntözőrendszer és terepdesign füvesített, örökzöld növényekkel beültetett területen.Környezettudatosság, praktikusság és szépség: a lakások úgy lettek tervezve és építve, hogy figyelembe vegyék a jövőbeli tulajdonos minden igényét, harmonikusan ötvözve a kényelmet és a dizájnt.Infrastruktúra, szórakozás, kikapcsolódás:Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét,Budakeszi Vadaspark, Gyermek vasút, Hármashatárhegyi repülőtérHüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhozMéltán híres Náncsi néni vendéglőjeBudapesti Kisboldogasszony templomJátszóterek a közelbenSportolási lehetőség minden mennyiségbenA város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra:Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáznium American International School Klebelsberg Kuno Általános Iskola SEK Budapest International School (Spanyol-Angol)Greater Grace International SchoolJavne Lauder Jewish Community SchoolsBritish International SchoolAmennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR042220/HZ/23207

Páratlan lehetőség a kifinomult életstílus kedvelőinek!Budapest 2.kerületében, panorámás környezetben kínálom megvételre ez azt a minden igényt kielégítő új otthont, melyet 2025. tavaszán már birtokba is vehet.Prémium anyagok, apró részletekig átgondolt tervezés és tökéletesen kényelmes elrendezés jellemzi a házat.Csendes környezet, lenyűgöző panoráma a Budai-hegységre. Lapos, szabályos telek, világos, tágas nappali déli és nyugati fekvéssel. A vendégek számára is biztosított a parkolási lehetőség.Főbb jellemzők:Kiváló elhelyezkedés: a prémium kategóriájú ház 540m²-es telken található.Tágas lakótér: 150 m²-es lakásokModern és praktikus otthon: jól átgondolt elrendezés és minőségi anyagok.Tágas konyha-étkező-nappali: 32 m²3 hálószoba: 17 m², 13 m², 12 m²3 vizesblokk: 1,5 m², 12 m², 4,3 m²2 gardrób: 3,8 m², 5,6 m²Mosókonyha: 1,9 m²Szabadtéri pihenés: 43 m²-es terasz olasz pergolávalGarázs (18 m²) egy autó számára, közvetlen bejárattal a lakásba.High-tech berendezések: Modern, nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú – padlófűtés. Daikin fancoil berendezések a szobák fűtésére és hűtésére. High-tech LOXONE intelligens otthon rendszer.Automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkalAJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszerOlasz bioklimatikus pergola forgatható lamellákkal és LED szalag világítással.Quick-step prémium minőségű padlóburkolat 15 év garanciávalPrémium minűségű szaniterek (Grohe, Geberit, Tress)Egyedi gyártású beépített konyhabútor prémium európai anyagokból, Bosch készülékekkel.Automatikus öntözőrendszer és terepdesign füvesített, örökzöld növényekkel beültetett területen.Környezettudatosság, praktikusság és szépség: a lakások úgy lettek tervezve és építve, hogy figyelembe vegyék a jövőbeli tulajdonos minden igényét, harmonikusan ötvözve a kényelmet és a dizájnt.Infrastruktúra, szórakozás, kikapcsolódás:Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét,Budakeszi Vadaspark, Gyermek vasút, Hármashatárhegyi repülőtérHüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhozMéltán híres Náncsi néni vendéglőjeBudapesti Kisboldogasszony templomJátszóterek a közelbenSportolási lehetőség minden mennyiségbenA város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra:Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáznium American International School Klebelsberg Kuno Általános Iskola SEK Budapest International School (Spanyol-Angol)Greater Grace International SchoolJavne Lauder Jewish Community SchoolsBritish International SchoolAmennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR042220/HZ/23206