Eladó házak Rakoshegyben

Budapesten a 17. kerületben megvételre kínálok egy 88 m2-es tégla építésű házat.A házon több nagyobb felújítás történt amely biztosítja, hogy nagyon sok évig biztonságot adjon egy új családnak, megtörtént a tető helyreállítás mely során a léceket és a kúpcserepeket cserélték, illetve talajinjektálás történt, a fürdőszoba és vele együtt a vízhálózat cserélve lett.A bejárat előtt egy terasz lett kialakítva, ha valaki szeretne a csendben kint ülni egy kicsit az udvaron.3 szobával rendelkezik, 1 fürdőszobával, külön wcvel, konyhával, étkezővel, kamrával, pincével, gépészeti helyiséggel, az udvaron megtalálható egy nyári konyha valamint egy fedett garázs.Több mint 1000 m2-es telek alkalmas a kertészkedésre és az állattartásra is.Amennyiben felkeltette az érdeklődését várom hívását. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ067709

Budapesten a 17. kerületben megvételre kínálok egy 88 m2-es tégla építésű házat.A házon több nagyobb felújítás történt amely biztosítja, hogy nagyon sok évig biztonságot adjon egy új családnak, megtörtént a tető helyreállítás mely során a léceket és a kúpcserepeket cserélték, illetve talajinjektálás történt, a fürdőszoba és vele együtt a vízhálózat cserélve lett.A bejárat előtt egy terasz lett kialakítva, ha valaki szeretne a csendben kint ülni egy kicsit az udvaron.3 szobával rendelkezik, 1 fürdőszobával, külön wcvel, konyhával, étkezővel, kamrával, pincével, gépészeti helyiséggel, az udvaron megtalálható egy nyári konyha valamint egy fedett garázs.Több mint 1000 m2-es telek alkalmas a kertészkedésre és az állattartásra is.Amennyiben felkeltette az érdeklődését várom hívását.

Budapesten a 17. kerületben megvételre kínálok egy 88 m2-es tégla építésű házat.A házon több nagyobb felújítás történt amely biztosítja, hogy nagyon sok évig biztonságot adjon egy új családnak, megtörtént a tető helyreállítás mely során a léceket és a kúpcserepeket cserélték, illetve talajinjektálás történt, a fürdőszoba és vele együtt a vízhálózat cserélve lett.A bejárat előtt egy terasz lett kialakítva, ha valaki szeretne a csendben kint ülni egy kicsit az udvaron.3 szobával rendelkezik, 1 fürdőszobával, külön wcvel, konyhával, étkezővel, kamrával, pincével, gépészeti helyiséggel, az udvaron megtalálható egy nyári konyha valamint egy fedett garázs.Több mint 1000 m2-es telek alkalmas a kertészkedésre és az állattartásra is.Amennyiben felkeltette az érdeklődését várom hívását.

TÁGAS, NYUGODT, KÉNYELMES OTTHON KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL ELHELYEZKEDÉS Eladásra kínálunk egy kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi házat, amely a XVII. kerület csendes, családias részén található. Közlekedése kiváló: buszmegálló pár percre, vasúti közlekedéssel a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt elérhető. LAKÁS/HÁZ ADATAI Lakótér: 3 külön nyíló szoba + 32 m²-es, tágas nappali Külön fürdőszoba és külön WC Több rejtett szekrény a praktikus tárolásért Alápincézett garázs/tároló: kb. 70 m², 380 V ipari árammal, autóval közvetlen beállás Masszív szerkezet: 38 cm-es tégla falazat, beton alap Tető: cserép, 2023-ban teljes tetőszerkezet felújítva Padlófűtés a kényelmes és szabad térbeosztásért Műanyag nyílászárók KERT ÉS KÜLSŐ TÉR Rendezett kert díszfákkal és örökzöldekkel Fúrt kút biztosítja a gazdaságos locsolást Teraszos kapcsolódás a belső térhez AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI Tágas, világos terek a kényelmes mindennapokhoz Nyugodt, családias környezet Stabil, időtálló műszaki tartalom Kiváló közlekedés, minden fontos pont könnyen elérhető AJÁNLÁS Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Ha Ön is egy tágas, kényelmes, nyugodt otthont keres családjának, érdemes személyesen is megtekinteni. KAPCSOLAT Hívjon bizalommal, várom jelentkezését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ017035

Tágas terek, nyugodt környezet, kiváló közlekedés ritka kombináció!Ha olyan otthont keres, ahol a kényelmes élettér, a megbízható műszaki tartalom és a praktikus megoldások egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie.Eladásra kínálunk egy kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi házat, amely átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával és egy közel 32 m²-es, tágas, világos nappalival rendelkezik, így a közös és a privát terek kényelmesen elkülönülnek. A külön fürdőszoba és külön WC tovább növeli a mindennapi komfortérzetet.A lakótérben több, rejtett szekrény került kialakításra, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak anélkül, hogy a terek zsúfolttá válnának. Ennek köszönhetően az otthon letisztult, rendezett hatást kelt, miközben a mindennapi használathoz szükséges tárgyak kényelmesen elhelyezhetők.A ház alatt egy kb 70 m²-es alápincézett helyiség található, amely garázsként vagy tárolóként is kiválóan használható. Külön előny, hogy igény esetén autóval közvetlenül a garázsba lehet beállni, ami a hétköznapokban is praktikus és kényelmes megoldást jelent. A pincében rendelkezésre álló 380 V-os ipari áram akár otthoni műhely vagy kisebb vállalkozás igényeit is kiszolgálhatja.Az ingatlan műszaki adottságai stabil, időtálló alapot biztosítanak: - 38 cm-es tégla falazat - beton alap - cserép tető, amely 2023-ban teljesen új tetőszerkezetet kapott - a korszerű padlófűtés nemcsak kényelmes, hanem a terek berendezhetőségét is szabadabbá teszi - műanyag nyílászárókA kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, melynek öntözése fúrt kútból megoldott, így a locsolás gazdaságosan, alacsony költséggel biztosítható. A házhoz teraszos kapcsolódás is tartozik, amely természetes átmenetet képez a belső tér és a kert között.Az elhelyezkedés kiváló: buszmegálló pár percen belül elérhető, a vasúti közlekedésnek köszönhetően a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt megközelíthető, mindez kiegyensúlyozott, családias lakókörnyezetben.Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra.Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kényelmes mindennapok, a kiváló közlekedés és a nyugodt környezet egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni várom hívását bizalommal!

Azonnal költözhető kertvárosi lehetőség RákoshegyenKeresed azt a házat, ami már ma otthon lehet és közben teret ad a terveidnek (külön lakrész, műhely, iroda)? Ez a Tisza István utcai ingatlan pont ilyen: élhető most, bővíthető holnap.Kinek ideális? első otthont kereső pároknak/kisgyermekeseknek, kétgenerációs megoldást vagy külön lakrészt tervezőknek, befektetőknek/építőknek, akik értékelik a nagy 826 m²-es telek potenciálját.Főbb előnyök röviden- 82 m², tégla, 2 szoba lakható állapot, azonnali költözés- Gázkazán + vegyes tüzelés rugalmas üzemeltetés- Összközműves, 826 m² telek napfényes kert, bővítési tér- 28 m² melléképület könnyen külön lakrésszé alakítható (iroda/airbnb/stúdió)- Csendes, családias XVII. kerület, Rákoshegy lokációKörnyék és megközelítés (12 km-en belül)Buszmegállók pár perc sétára, elérhető járatok: 98, 198; a környéken közlekedik 98E, 168E és az éjszakai 980 is.Rákoshegy vasútállomás kb. 11 perc gyalog gyors bekötés a városi és elővárosi közlekedésbe.Bevásárlás: Pesti úti SPAR (Rákoskeresztúr központ térsége).XVII. kerület - RákosmenteHáziorvosi rendelő: Baross utcai praxis (megújított rendelő Rákoshegyen).XVII. kerület - RákosmenteIskola: Budapest XVII. Kerületi Czimra Gyula Általános Iskola (Rákoshegy).XVII. kerület - RákosmenteMiért különleges?A ház azonnal élhető, mégis játszóteret ad a saját ízlésednek. A külön bejáratú melléképületből önálló lakrészt, home office-t vagy rendelőt is kialakíthatsz ritka kombináció ilyen telekmérettel a környéken.Lépj most!Ilyen paraméterekkel és ekkora telekkel ritkán jut ki a piacra.

Alsó-Rákoshegy egyik legjobb részén, hatalmas telken kínálunk eladásra egy remek lehetőségeket rejtő lakható, de felújítást igénylő azonnal birtokba vehető 84 nm családi házat.Eladó Budapest XVII. kerületének zöldövezeti, barátságos családi házas övezetében, a Baross utcában egy 84 m² 2 szobás, teraszos családi ház, lenyűgöző, 732 m² saroktelken!A telken tégla építésű szerelő aknás 26 m² garázs és 2 helyiségből álló összesen 32 m² melléképület található. Kiválóan alkalmas ráépítésre vagy bővítésre remek alap befektetőknek vagy nagyobb otthont keresőknek!Épület: 1963 évben épült masszív szerkezetileg stabil, cseréptetős téglaépület.Fűtés: gázkonvektor.Meleg víz: villanybojler.Közművek: villany, víz gáz bevezetve. Csatorna a telekhatáron.Ház:A házba a teraszon keresztül jutunk be a hatalmas előszobába. Onnan nyílik a fürdő, Wc, konyha és szintén innen jutunk be a szobákba. Minden helyiség ablakos, világos.Különálló 2 db különálló 20nm világos szoba.Különálló konyha tárolóval.ElőtérFürdő WCPadlásTelek:A kerületben ritkaságnak számító 732 nm telken téglából épített garázs szerelőaknával és melléképületek találhatóak.Saroktelek 2 külön bejárattal rendelkezik. A garázs előtt udvari autóbeálló is található.Nyugodt barátságos környezet, gyümölcsfák szőlőlugas, virágoskert.FInanszírozás:Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető így banki támogatással is megvásárolható, melyben Cégünk támogatást tud nyújtani Önnek.Műszaki:Besorolás: Lke-1/29 25% beépíthetőséggel.Környék, közlekedés:Csendes, nyugodt, kultúrát környék.Buszmegállók és rákoshegy vasútállomás sétatávolságra.Örs vezér tér és a Keleti pályaudvar 15-20 perc alatt elérhetőek.Bolt pékség iskola óvoda gyógyszertár orvosi rendelő a közelben.Tágas telek, remek adottságok, bővíthetőség ideális választás családoknak, fejlesztőknek vagy bárkinek, aki nyugodt zöldövezeti környezetben keres otthont.Ha egy jó alapokkal rendelkező, értékálló ingatlanra vágyik zöldövezetben, most érdemes lépni.Hívjon még ma, nézze meg személyesen, mielőtt más viszi el.

Tágas terek, nyugodt környezet, kiváló közlekedés ritka kombináció! Ha olyan otthont keres, ahol a kényelmes élettér, a megbízható műszaki tartalom és a praktikus megoldások egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie. Eladásra kínálunk egy kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi házat, amely átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával és egy közel 32 m²-es, tágas, világos nappalival rendelkezik, így a közös és a privát terek kényelmesen elkülönülnek. A külön fürdőszoba és külön WC tovább növeli a mindennapi komfortérzetet. A lakótérben több, rejtett szekrény került kialakításra, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak anélkül, hogy a terek zsúfolttá válnának. Ennek köszönhetően az otthon letisztult, rendezett hatást kelt, miközben a mindennapi használathoz szükséges tárgyak kényelmesen elhelyezhetők. A ház alatt egy kb 70 m²-es alápincézett helyiség található, amely garázsként vagy tárolóként is kiválóan használható. Külön előny, hogy igény esetén autóval közvetlenül a garázsba lehet beállni, ami a hétköznapokban is praktikus és kényelmes megoldást jelent. A pincében rendelkezésre álló 380 V-os ipari áram akár otthoni műhely vagy kisebb vállalkozás igényeit is kiszolgálhatja. Az ingatlan műszaki adottságai stabil, időtálló alapot biztosítanak: - 38 cm-es tégla falazat - beton alap - cserép tető, amely 2023-ban teljesen új tetőszerkezetet kapott - a korszerű padlófűtés nemcsak kényelmes, hanem a terek berendezhetőségét is szabadabbá teszi - műanyag nyílászárók A kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, melynek öntözése fúrt kútból megoldott, így a locsolás gazdaságosan, alacsony költséggel biztosítható. A házhoz teraszos kapcsolódás is tartozik, amely természetes átmenetet képez a belső tér és a kert között. Az elhelyezkedés kiváló: buszmegálló pár percen belül elérhető, a vasúti közlekedésnek köszönhetően a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt megközelíthető, mindez kiegyensúlyozott, családias lakókörnyezetben. Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kényelmes mindennapok, a kiváló közlekedés és a nyugodt környezet egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni várom hívását bizalommal! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ017035

HATALMAS KERT, ÚJ TETŐSZERKEZET , TÁGAS OTTHON KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL! Ritkán találni olyan ingatlant, ahol egyszerre adott a nagy élettér, a nyugodt környezet és a megbízható műszaki háttér. Ez a kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi ház ideális választás lehet azoknak, akik kényelmes, jól élhető otthont keresnek családjuk számára. A házban 3 külön nyíló szoba és egy közel 32 m²-es világos, tágas nappali található, így a közös együttlétekhez és a nyugodt privát térhez is minden adott. A mindennapi kényelmet tovább növeli a külön fürdőszoba és külön WC, valamint a lakótérben kialakított több praktikus, rejtett tároló, amelyek segítenek megőrizni a rendezett, letisztult tereket. A ház alatt egy kb. 70 m²-es pince és garázs található, amely a mindennapokban is rendkívül praktikus megoldást kínál: autóval közvetlenül beállhat a garázsba, ahonnan fedett módon közvetlenül fel lehet jutni a házba. Külön előny, hogy a garázsban padlófűtés is kialakításra került, valamint itt található a 380 V-os ipari áram is, így ez a tér nemcsak parkolásra vagy tárolásra alkalmas, hanem műhelyként, hobbitérként vagy akár kisebb vállalkozás céljára is kiválóan használható egész évben. Műszaki adottságok: - 38 cm-es tégla falazat - beton alap - cserép tető - 2023-ban teljesen új tetőszerkezet - korszerű padlófűtés - műanyag nyílászárók A kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, mérete pedig valóban nagy lehetőséget ad pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra. Az öntözés fúrt kútról megoldott, így gazdaságosan fenntartható. A terasz kellemes kapcsolatot teremt a belső tér és a kert között. Elhelyezkedése különösen kedvező: buszmegálló pár perc alatt elérhető vonattal a Keleti pályaudvar kb. 20 perc Nyugodt, családias környezetben található, mégis könnyen megközelíthető. Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Ha fontos Önnek a tér, a nyugalom és a jó közlekedés, ezt az otthont érdemes személyesen is megnézni. Várom hívását bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Turcsanyi Istvan +36302633889

Tágas terek, nyugodt környezet, kiváló közlekedés ritka kombináció!Ha olyan otthont keres, ahol a kényelmes élettér, a megbízható műszaki tartalom és a praktikus megoldások egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie.Eladásra kínálunk egy kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi házat, amely átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával és egy közel 32 m²-es, tágas, világos nappalival rendelkezik, így a közös és a privát terek kényelmesen elkülönülnek. A külön fürdőszoba és külön WC tovább növeli a mindennapi komfortérzetet.A lakótérben több, rejtett szekrény került kialakításra, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak anélkül, hogy a terek zsúfolttá válnának. Ennek köszönhetően az otthon letisztult, rendezett hatást kelt, miközben a mindennapi használathoz szükséges tárgyak kényelmesen elhelyezhetők.A ház alatt egy kb 70 m²-es alápincézett helyiség található, amely garázsként vagy tárolóként is kiválóan használható. Külön előny, hogy igény esetén autóval közvetlenül a garázsba lehet beállni, ami a hétköznapokban is praktikus és kényelmes megoldást jelent. A pincében rendelkezésre álló 380 V-os ipari áram akár otthoni műhely vagy kisebb vállalkozás igényeit is kiszolgálhatja.Az ingatlan műszaki adottságai stabil, időtálló alapot biztosítanak: - 38 cm-es tégla falazat - beton alap - cserép tető, amely 2023-ban teljesen új tetőszerkezetet kapott - a korszerű padlófűtés nemcsak kényelmes, hanem a terek berendezhetőségét is szabadabbá teszi - műanyag nyílászárókA kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, melynek öntözése fúrt kútból megoldott, így a locsolás gazdaságosan, alacsony költséggel biztosítható. A házhoz teraszos kapcsolódás is tartozik, amely természetes átmenetet képez a belső tér és a kert között.Az elhelyezkedés kiváló: buszmegálló pár percen belül elérhető, a vasúti közlekedésnek köszönhetően a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt megközelíthető, mindez kiegyensúlyozott, családias lakókörnyezetben.Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra.Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kényelmes mindennapok, a kiváló közlekedés és a nyugodt környezet egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni várom hívását bizalommal!

Tágas terek, nyugodt környezet, kiváló közlekedés ritka kombináció! Ha olyan otthont keres, ahol a kényelmes élettér, a megbízható műszaki tartalom és a praktikus megoldások egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie. Eladásra kínálunk egy kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi házat, amely átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával és egy közel 32 m²-es, tágas, világos nappalival rendelkezik, így a közös és a privát terek kényelmesen elkülönülnek. A külön fürdőszoba és külön WC tovább növeli a mindennapi komfortérzetet. A lakótérben több, rejtett szekrény került kialakításra, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak anélkül, hogy a terek zsúfolttá válnának. Ennek köszönhetően az otthon letisztult, rendezett hatást kelt, miközben a mindennapi használathoz szükséges tárgyak kényelmesen elhelyezhetők. A ház alatt egy kb 70 m²-es alápincézett helyiség található, amely garázsként vagy tárolóként is kiválóan használható. Külön előny, hogy igény esetén autóval közvetlenül a garázsba lehet beállni, ami a hétköznapokban is praktikus és kényelmes megoldást jelent. A pincében rendelkezésre álló 380 V-os ipari áram akár otthoni műhely vagy kisebb vállalkozás igényeit is kiszolgálhatja. Az ingatlan műszaki adottságai stabil, időtálló alapot biztosítanak: - 38 cm-es tégla falazat - beton alap - cserép tető, amely 2023-ban teljesen új tetőszerkezetet kapott - a korszerű padlófűtés nemcsak kényelmes, hanem a terek berendezhetőségét is szabadabbá teszi - műanyag nyílászárók A kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, melynek öntözése fúrt kútból megoldott, így a locsolás gazdaságosan, alacsony költséggel biztosítható. A házhoz teraszos kapcsolódás is tartozik, amely természetes átmenetet képez a belső tér és a kert között. Az elhelyezkedés kiváló: buszmegálló pár percen belül elérhető, a vasúti közlekedésnek köszönhetően a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt megközelíthető, mindez kiegyensúlyozott, családias lakókörnyezetben. Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kényelmes mindennapok, a kiváló közlekedés és a nyugodt környezet egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni várom hívását bizalommal! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ017035

Tágas terek, nyugodt környezet, kiváló közlekedés ritka kombináció!Ha olyan otthont keres, ahol a kényelmes élettér, a megbízható műszaki tartalom és a praktikus megoldások egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie.Eladásra kínálunk egy kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi házat, amely átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával és egy közel 32 m²-es, tágas, világos nappalival rendelkezik, így a közös és a privát terek kényelmesen elkülönülnek. A külön fürdőszoba és külön WC tovább növeli a mindennapi komfortérzetet.A lakótérben több, rejtett szekrény került kialakításra, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak anélkül, hogy a terek zsúfolttá válnának. Ennek köszönhetően az otthon letisztult, rendezett hatást kelt, miközben a mindennapi használathoz szükséges tárgyak kényelmesen elhelyezhetők.A ház alatt egy kb 70 m²-es alápincézett helyiség található, amely garázsként vagy tárolóként is kiválóan használható. Külön előny, hogy igény esetén autóval közvetlenül a garázsba lehet beállni, ami a hétköznapokban is praktikus és kényelmes megoldást jelent. A pincében rendelkezésre álló 380 V-os ipari áram akár otthoni műhely vagy kisebb vállalkozás igényeit is kiszolgálhatja.Az ingatlan műszaki adottságai stabil, időtálló alapot biztosítanak: - 38 cm-es tégla falazat - beton alap - cserép tető, amely 2023-ban teljesen új tetőszerkezetet kapott - a korszerű padlófűtés nemcsak kényelmes, hanem a terek berendezhetőségét is szabadabbá teszi - műanyag nyílászárókA kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, melynek öntözése fúrt kútból megoldott, így a locsolás gazdaságosan, alacsony költséggel biztosítható. A házhoz teraszos kapcsolódás is tartozik, amely természetes átmenetet képez a belső tér és a kert között.Az elhelyezkedés kiváló: buszmegálló pár percen belül elérhető, a vasúti közlekedésnek köszönhetően a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt megközelíthető, mindez kiegyensúlyozott, családias lakókörnyezetben.Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra.Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kényelmes mindennapok, a kiváló közlekedés és a nyugodt környezet egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni várom hívását bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ017035

Tágas terek, nyugodt környezet, kiváló közlekedés ritka kombináció! Ha olyan otthont keres, ahol a kényelmes élettér, a megbízható műszaki tartalom és a praktikus megoldások egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie. Eladásra kínálunk egy kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi házat, amely átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával és egy közel 32 m²-es, tágas, világos nappalival rendelkezik, így a közös és a privát terek kényelmesen elkülönülnek. A külön fürdőszoba és külön WC tovább növeli a mindennapi komfortérzetet. A lakótérben több, rejtett szekrény került kialakításra, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak anélkül, hogy a terek zsúfolttá válnának. Ennek köszönhetően az otthon letisztult, rendezett hatást kelt, miközben a mindennapi használathoz szükséges tárgyak kényelmesen elhelyezhetők. A ház alatt egy kb 70 m²-es alápincézett helyiség található, amely garázsként vagy tárolóként is kiválóan használható. Külön előny, hogy igény esetén autóval közvetlenül a garázsba lehet beállni, ami a hétköznapokban is praktikus és kényelmes megoldást jelent. A pincében rendelkezésre álló 380 V-os ipari áram akár otthoni műhely vagy kisebb vállalkozás igényeit is kiszolgálhatja. Az ingatlan műszaki adottságai stabil, időtálló alapot biztosítanak: - 38 cm-es tégla falazat - beton alap - cserép tető, amely 2023-ban teljesen új tetőszerkezetet kapott - a korszerű padlófűtés nemcsak kényelmes, hanem a terek berendezhetőségét is szabadabbá teszi - műanyag nyílászárók A kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, melynek öntözése fúrt kútból megoldott, így a locsolás gazdaságosan, alacsony költséggel biztosítható. A házhoz teraszos kapcsolódás is tartozik, amely természetes átmenetet képez a belső tér és a kert között. Az elhelyezkedés kiváló: buszmegálló pár percen belül elérhető, a vasúti közlekedésnek köszönhetően a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt megközelíthető, mindez kiegyensúlyozott, családias lakókörnyezetben. Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kényelmes mindennapok, a kiváló közlekedés és a nyugodt környezet egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ017035

Tágas terek, nyugodt környezet, kiváló közlekedés ritka kombináció!Ha olyan otthont keres, ahol a kényelmes élettér, a megbízható műszaki tartalom és a praktikus megoldások egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie.Eladásra kínálunk egy kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi házat, amely átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával és egy közel 32 m²-es, tágas, világos nappalival rendelkezik, így a közös és a privát terek kényelmesen elkülönülnek. A külön fürdőszoba és külön WC tovább növeli a mindennapi komfortérzetet.A lakótérben több, rejtett szekrény került kialakításra, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak anélkül, hogy a terek zsúfolttá válnának. Ennek köszönhetően az otthon letisztult, rendezett hatást kelt, miközben a mindennapi használathoz szükséges tárgyak kényelmesen elhelyezhetők.A ház alatt egy kb 70 m²-es alápincézett helyiség található, amely garázsként vagy tárolóként is kiválóan használható. Külön előny, hogy igény esetén autóval közvetlenül a garázsba lehet beállni, ami a hétköznapokban is praktikus és kényelmes megoldást jelent. A pincében rendelkezésre álló 380 V-os ipari áram akár otthoni műhely vagy kisebb vállalkozás igényeit is kiszolgálhatja.Az ingatlan műszaki adottságai stabil, időtálló alapot biztosítanak: - 38 cm-es tégla falazat - beton alap - cserép tető, amely 2023-ban teljesen új tetőszerkezetet kapott - a korszerű padlófűtés nemcsak kényelmes, hanem a terek berendezhetőségét is szabadabbá teszi - műanyag nyílászárókA kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, melynek öntözése fúrt kútból megoldott, így a locsolás gazdaságosan, alacsony költséggel biztosítható. A házhoz teraszos kapcsolódás is tartozik, amely természetes átmenetet képez a belső tér és a kert között.Az elhelyezkedés kiváló: buszmegálló pár percen belül elérhető, a vasúti közlekedésnek köszönhetően a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt megközelíthető, mindez kiegyensúlyozott, családias lakókörnyezetben.Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra.Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kényelmes mindennapok, a kiváló közlekedés és a nyugodt környezet egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni várom hívását bizalommal!

Masszív Alapok, Új Tető, 20 Perc a Belvárostól! Ritka Kincs a Piacon! Ha olyan otthont keres, ahol a 40 éves tradíció masszív szerkezete találkozik a modern műszaki frissítésekkel, akkor ezt az ingatlant látnia kell! Ez a ház nem csupán egy lakótér, hanem egy stabil alapokra helyezett életforma, ahol a tágas közösségi terek és a praktikus megoldások kéz a kézben járnak. Tágas Terek és Átgondolt Elrendezés Az ingatlan belső kialakítása a család minden tagjának biztosítja a privát szférát és a közös időtöltés lehetőségét is: Hatalmas Nappali: A közel 32 m²-es, világos nappali a ház szíve, amely rengeteg természetes fényt kap. Privát Szféra: 3 külön nyíló hálószoba, valamint külön fürdőszoba és külön WC a maximális komfort érdekében. Okos Tárolás: A lakótérben számos rejtett beépített szekrény található, így a lakás tágas és rendezett marad anélkül, hogy külön szekrényekkel kellene zsúfolni a szobákat. Műszaki Biztonság – Itt a tetővel sem lesz gondja! Az ingatlan műszaki állapota kiemelkedő a korosztályában: Szerkezet: 38 cm-es vastag tégla falazat és stabil beton alap. Tető: 2023-ban a teljes tetőszerkezet megújult, így évtizedekig garanciát jelent a beázásmentes életre. Komfort: Korszerű padlófűtés (szabadon berendezhető terek radiátorok nélkül!) és modern műanyag nyílászárók. 70 m²-es „Vállalkozói” Pince és Garázs A ház alatt egy hatalmas, kb. 70 m²-es alápincézett rész található, amely rengeteg lehetőséget rejt: Garázs: Közvetlen beállási lehetőség autóval. Műhely/Vállalkozás: A rendelkezésre álló 380 V-os ipari áram és a tágas tér ideális választássá teszi mesterembereknek vagy otthoni vállalkozás elindításához. Kert és Lokáció: Város és Természet Egyensúlya A Kert: Rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett terület. Az öntözés fúrt kútról megoldott, így a buja zöld kert fenntartása minimális költséggel jár. A hangulatos terasz pedig tökéletes átmenetet képez a nappali és a természet között. Közlekedés (Kiváló!): * Buszmegálló pár perc sétára. Vonattal a Keleti pályaudvar mindössze 20 perc! Felejtse el a dugókat és az órákig tartó ingázást. Ez az ingatlan a stabilitás és a jó elhelyezkedés ritka kombinációja. Ne várjon hetekig, az ilyen adottságú házak gyorsan gazdára találnak! Jöjjön el, nézze meg személyesen is! Várom hívását bizalommal, akár hétvégén is! Érd.: Szekszárdi Márk +36306085273 email.: szekszardi.mark@dh.hu Referencia szám: HZ017035

Tágas terek, nyugodt környezet, kiváló közlekedés ritka kombináció!Ha olyan otthont keres, ahol a kényelmes élettér, a megbízható műszaki tartalom és a praktikus megoldások egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie.Eladásra kínálunk egy kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi házat, amely átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával és egy közel 32 m²-es, tágas, világos nappalival rendelkezik, így a közös és a privát terek kényelmesen elkülönülnek. A külön fürdőszoba és külön WC tovább növeli a mindennapi komfortérzetet.A lakótérben több, rejtett szekrény került kialakításra, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak anélkül, hogy a terek zsúfolttá válnának. Ennek köszönhetően az otthon letisztult, rendezett hatást kelt, miközben a mindennapi használathoz szükséges tárgyak kényelmesen elhelyezhetők.A ház alatt egy kb 70 m²-es alápincézett helyiség található, amely garázsként vagy tárolóként is kiválóan használható. Külön előny, hogy igény esetén autóval közvetlenül a garázsba lehet beállni, ami a hétköznapokban is praktikus és kényelmes megoldást jelent. A pincében rendelkezésre álló 380 V-os ipari áram akár otthoni műhely vagy kisebb vállalkozás igényeit is kiszolgálhatja.Az ingatlan műszaki adottságai stabil, időtálló alapot biztosítanak: - 38 cm-es tégla falazat - beton alap - cserép tető, amely 2023-ban teljesen új tetőszerkezetet kapott - a korszerű padlófűtés nemcsak kényelmes, hanem a terek berendezhetőségét is szabadabbá teszi - műanyag nyílászárókA kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, melynek öntözése fúrt kútból megoldott, így a locsolás gazdaságosan, alacsony költséggel biztosítható. A házhoz teraszos kapcsolódás is tartozik, amely természetes átmenetet képez a belső tér és a kert között.Az elhelyezkedés kiváló: buszmegálló pár percen belül elérhető, a vasúti közlekedésnek köszönhetően a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt megközelíthető, mindez kiegyensúlyozott, családias lakókörnyezetben.Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra.Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kényelmes mindennapok, a kiváló közlekedés és a nyugodt környezet egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni várom hívását bizalommal! Referencia szám: HZ017035

Tágas terek, nyugodt környezet, kiváló közlekedés ritka kombináció! Ha olyan otthont keres, ahol a kényelmes élettér, a megbízható műszaki tartalom és a praktikus megoldások egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie.Eladásra kínálunk egy kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi házat, amely átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával és egy közel 32 m²-es, tágas, világos nappalival rendelkezik, így a közös és a privát terek kényelmesen elkülönülnek. A külön fürdőszoba és külön WC tovább növeli a mindennapi komfortérzetet. A lakótérben több, rejtett szekrény került kialakításra, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak anélkül, hogy a terek zsúfolttá válnának. Ennek köszönhetően az otthon letisztult, rendezett hatást kelt, miközben a mindennapi használathoz szükséges tárgyak kényelmesen elhelyezhetők. A ház alatt egy kb 70 m²-es alápincézett helyiség található, amely garázsként vagy tárolóként is kiválóan használható. Külön előny, hogy igény esetén autóval közvetlenül a garázsba lehet beállni, ami a hétköznapokban is praktikus és kényelmes megoldást jelent. A pincében rendelkezésre álló 380 V-os ipari áram akár otthoni műhely vagy kisebb vállalkozás igényeit is kiszolgálhatja. Az ingatlan műszaki adottságai stabil, időtálló alapot biztosítanak: - 38 cm-es tégla falazat - beton alap - cserép tető, amely 2023-ban teljesen új tetőszerkezetet kapott - a korszerű padlófűtés nemcsak kényelmes, hanem a terek berendezhetőségét is szabadabbá teszi - műanyag nyílászárók A kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, melynek öntözése fúrt kútból megoldott, így a locsolás gazdaságosan, alacsony költséggel biztosítható. A házhoz teraszos kapcsolódás is tartozik, amely természetes átmenetet képez a belső tér és a kert között. Az elhelyezkedés kiváló: buszmegálló pár percen belül elérhető, a vasúti közlekedésnek köszönhetően a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt megközelíthető, mindez kiegyensúlyozott, családias lakókörnyezetben.Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra.Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kényelmes mindennapok, a kiváló közlekedés és a nyugodt környezet egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni várom hívását bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Tágas terek, nyugodt környezet, kiváló közlekedés ritka kombináció! Ha olyan otthont keres, ahol a kényelmes élettér, a megbízható műszaki tartalom és a praktikus megoldások egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie. Eladásra kínálunk egy kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi házat, amely átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával és egy közel 32 m²-es, tágas, világos nappalival rendelkezik, így a közös és a privát terek kényelmesen elkülönülnek. A külön fürdőszoba és külön WC tovább növeli a mindennapi komfortérzetet. A lakótérben több, rejtett szekrény került kialakításra, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak anélkül, hogy a terek zsúfolttá válnának. Ennek köszönhetően az otthon letisztult, rendezett hatást kelt, miközben a mindennapi használathoz szükséges tárgyak kényelmesen elhelyezhetők. A ház alatt egy kb 70 m²-es alápincézett helyiség található, amely garázsként vagy tárolóként is kiválóan használható. Külön előny, hogy igény esetén autóval közvetlenül a garázsba lehet beállni, ami a hétköznapokban is praktikus és kényelmes megoldást jelent. A pincében rendelkezésre álló 380 V-os ipari áram akár otthoni műhely vagy kisebb vállalkozás igényeit is kiszolgálhatja. Az ingatlan műszaki adottságai stabil, időtálló alapot biztosítanak: - 38 cm-es tégla falazat - beton alap - cserép tető, amely 2023-ban teljesen új tetőszerkezetet kapott - a korszerű padlófűtés nemcsak kényelmes, hanem a terek berendezhetőségét is szabadabbá teszi - műanyag nyílászárók A kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, melynek öntözése fúrt kútból megoldott, így a locsolás gazdaságosan, alacsony költséggel biztosítható. A házhoz teraszos kapcsolódás is tartozik, amely természetes átmenetet képez a belső tér és a kert között. Az elhelyezkedés kiváló: buszmegálló pár percen belül elérhető, a vasúti közlekedésnek köszönhetően a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt megközelíthető, mindez kiegyensúlyozott, családias lakókörnyezetben. Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kényelmes mindennapok, a kiváló közlekedés és a nyugodt környezet egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni várom hívását, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ017035

Tágas terek, nyugodt környezet, kiváló közlekedés ritka kombináció! Ha olyan otthont keres, ahol a kényelmes élettér, a megbízható műszaki tartalom és a praktikus megoldások egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie. Eladásra kínálunk egy kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi házat, amely átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával és egy közel 32 m²-es, tágas, világos nappalival rendelkezik, így a közös és a privát terek kényelmesen elkülönülnek. A külön fürdőszoba és külön WC tovább növeli a mindennapi komfortérzetet. A lakótérben több, rejtett szekrény került kialakításra, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak anélkül, hogy a terek zsúfolttá válnának. Ennek köszönhetően az otthon letisztult, rendezett hatást kelt, miközben a mindennapi használathoz szükséges tárgyak kényelmesen elhelyezhetők. A ház alatt egy kb 70 m²-es alápincézett helyiség található, amely garázsként vagy tárolóként is kiválóan használható. Külön előny, hogy igény esetén autóval közvetlenül a garázsba lehet beállni, ami a hétköznapokban is praktikus és kényelmes megoldást jelent. A pincében rendelkezésre álló 380 V-os ipari áram akár otthoni műhely vagy kisebb vállalkozás igényeit is kiszolgálhatja. Az ingatlan műszaki adottságai stabil, időtálló alapot biztosítanak: - 38 cm-es tégla falazat - beton alap - cserép tető, amely 2023-ban teljesen új tetőszerkezetet kapott - a korszerű padlófűtés nemcsak kényelmes, hanem a terek berendezhetőségét is szabadabbá teszi - műanyag nyílászárók A kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, melynek öntözése fúrt kútból megoldott, így a locsolás gazdaságosan, alacsony költséggel biztosítható. A házhoz teraszos kapcsolódás is tartozik, amely természetes átmenetet képez a belső tér és a kert között. Az elhelyezkedés kiváló: buszmegálló pár percen belül elérhető, a vasúti közlekedésnek köszönhetően a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt megközelíthető, mindez kiegyensúlyozott, családias lakókörnyezetben. Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kényelmes mindennapok, a kiváló közlekedés és a nyugodt környezet egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni várom hívását bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Tágas terek, nyugodt környezet, kiváló közlekedés ritka kombináció! Ha olyan otthont keres, ahol a kényelmes élettér, a megbízható műszaki tartalom és a praktikus megoldások egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie. Eladásra kínálunk egy kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi házat, amely átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával és egy közel 32 m²-es, tágas, világos nappalival rendelkezik, így a közös és a privát terek kényelmesen elkülönülnek. A külön fürdőszoba és külön WC tovább növeli a mindennapi komfortérzetet. A lakótérben több, rejtett szekrény került kialakításra, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak anélkül, hogy a terek zsúfolttá válnának. Ennek köszönhetően az otthon letisztult, rendezett hatást kelt, miközben a mindennapi használathoz szükséges tárgyak kényelmesen elhelyezhetők. A ház alatt egy kb 70 m²-es alápincézett helyiség található, amely garázsként vagy tárolóként is kiválóan használható. Külön előny, hogy igény esetén autóval közvetlenül a garázsba lehet beállni, ami a hétköznapokban is praktikus és kényelmes megoldást jelent. A pincében rendelkezésre álló 380 V-os ipari áram akár otthoni műhely vagy kisebb vállalkozás igényeit is kiszolgálhatja. Az ingatlan műszaki adottságai stabil, időtálló alapot biztosítanak: - 38 cm-es tégla falazat - beton alap - cserép tető, amely 2023-ban teljesen új tetőszerkezetet kapott - a korszerű padlófűtés nemcsak kényelmes, hanem a terek berendezhetőségét is szabadabbá teszi - műanyag nyílászárók A kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, melynek öntözése fúrt kútból megoldott, így a locsolás gazdaságosan, alacsony költséggel biztosítható. A házhoz teraszos kapcsolódás is tartozik, amely természetes átmenetet képez a belső tér és a kert között. Az elhelyezkedés kiváló: buszmegálló pár percen belül elérhető, a vasúti közlekedésnek köszönhetően a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt megközelíthető, mindez kiegyensúlyozott, családias lakókörnyezetben. Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kényelmes mindennapok, a kiváló közlekedés és a nyugodt környezet egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni várom hívását bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ017035

HATALMAS KERT, ÚJ TETŐSZERKEZET , TÁGAS OTTHON KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL! Ritkán találni olyan ingatlant, ahol egyszerre adott a nagy élettér, a nyugodt környezet és a megbízható műszaki háttér. Ez a kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi ház ideális választás lehet azoknak, akik kényelmes, jól élhető otthont keresnek családjuk számára. A házban 3 külön nyíló szoba és egy közel 32 m²-es világos, tágas nappali található, így a közös együttlétekhez és a nyugodt privát térhez is minden adott. A mindennapi kényelmet tovább növeli a külön fürdőszoba és külön WC, valamint a lakótérben kialakított több praktikus, rejtett tároló, amelyek segítenek megőrizni a rendezett, letisztult tereket. A ház alatt egy kb. 70 m²-es pince és garázs található, amely a mindennapokban is rendkívül praktikus megoldást kínál: autóval közvetlenül beállhat a garázsba, ahonnan fedett módon közvetlenül fel lehet jutni a házba. Külön előny, hogy a garázsban padlófűtés is kialakításra került, valamint itt található a 380 V-os ipari áram is, így ez a tér nemcsak parkolásra vagy tárolásra alkalmas, hanem műhelyként, hobbitérként vagy akár kisebb vállalkozás céljára is kiválóan használható egész évben. Műszaki adottságok: - 38 cm-es tégla falazat - beton alap - cserép tető - 2023-ban teljesen új tetőszerkezet - korszerű padlófűtés - műanyag nyílászárók A kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, mérete pedig valóban nagy lehetőséget ad pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra. Az öntözés fúrt kútról megoldott, így gazdaságosan fenntartható. A terasz kellemes kapcsolatot teremt a belső tér és a kert között. Elhelyezkedése különösen kedvező: buszmegálló pár perc alatt elérhető vonattal a Keleti pályaudvar kb. 20 perc Nyugodt, családias környezetben található, mégis könnyen megközelíthető. Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Ha fontos Önnek a tér, a nyugalom és a jó közlekedés, ezt az otthont érdemes személyesen is megnézni. Várom hívását bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 144500000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Nem érdemes egy átlagos panellakással összevetni. Ez nem egy negyedik emeleti lakás. Ez egy dupla telkes, kertvárosi családi ház Rákoshegyen, ahol valódi tér, zöld környezet és hosszú távú lehetőség áll rendelkezésre. Miközben a panelárak folyamatosan emelkednek, itt földet, szabadságot és jövőbeni értéknövekedést kapsz. Nem kompromisszumot hanem mozgásteret. KERT TÉR FEJLESZTHETŐSÉG 826 m²-es, napfényes telek ritka adottság a XVII. kerületben Dupla telek érzet, széles beépítési lehetőségek Akár 400 m²-es lakóépület is kialakítható Medence, wellness, terasz, vendégház a telek mérete valódi szabadságot ad A telken található egy 28 m²-es melléképület, amely méretében egy panel garzonnal vetekszik. Ami igazán különleges: a főépület és a melléképület is teljes egészében alápincézett, így a hasznos tér tovább bővíthető. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ DE TOVÁBBGONDOLHATÓ 82 m²-es, tégla családi ház, két szobával Lakható állapot, azonnali költözési lehetőség Gázkazán és vegyes tüzelés rugalmas, költséghatékony megoldás Összközműves ingatlan Jelenleg egy élhető otthon, megfelelő fejlesztéssel viszont prémium szintre emelhető. BEFEKTETŐI SZEMMEL Tudatos fejlesztéssel bővítés, pincehasznosítás, külön lakrészek, prémium kialakítás az ingatlan értéke elérheti a 250 millió Ft-os szintet, a felső határt pedig az elképzelések és a megvalósítás minősége határozza meg. Ilyen adottságú telek, alápincézett főépülettel és melléképülettel ritka és stabil alap a jövőre. ELHELYEZKEDÉS RÁKOSHEGY Tisza István utca nyugodt, kertvárosi környezet Buszmegállók pár perc sétára: 98, 198, 98E, 168E, 980 Rákoshegy vasútállomás kb. 11 perc gyalog Bevásárlás, iskola, orvos a közelben KINEK IDEÁLIS VÁLASZTÁS? Nagyobb térben gondolkodó családoknak Kétgenerációs megoldást keresőknek Vállalkozóknak, home office vagy rendelő kialakításához Befektetőknek, fejlesztőknek, értéknövelésben gondolkodóknak ÖSSZEFOGLALVA Ez nem egy lakás. Ez egy olyan alap, amelyből értékálló, akár prémium szintű ingatlan alakítható ki. A lehetőségek adottak a határt a tervek szabják meg. Ilyen adottság ritkán kerül piacra. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ042445

Eladó Budapest 17. kerületében, a Helikopter lakópark csendes nyugodt részén luxus igényeket kielégítő 212nm hasznos alapterületű családi ház. A épület egyedi tervek alapján készült 2014-ben, magas minőségi anyagok felhasználásával. A klasszikus stílus jegyek között fellelhető a modern elegancia. Gépészete a mai kor elvárásainak megfelel. Az épületben egy állásos teremgarázs, wellness rész, gépészeti helyiség, mosókonyha, tárolók. A tágas nappali bal oldalán ifjúsági részlegben külön gardrób és fürdővel, jobb oldalon pedig szülői háló szintén saját fürdővel és gardróbbal. A wellness részben jacuzzit napkollektoros vízfűtéssel, szaunát, fitness részleget. Tágas terek nagy üveg felületek jellemzik. A tulajdonos kényelmét és komfort érzetét, padló fűtés,fal fűtés és extra légkondicionálók biztosítják. Wellness helységben infra fűtés.Hangulatos kert öleli körbe mely látvány terv alapján készült, öntözőrendszert építettek ki annak locsolására. A ház biztonságáról kamera- és riasztórendszer gondoskodik. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását! schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ514679

Azonnal költözhető kertvárosi lehetőség RákoshegyenKeresed azt a házat, ami már ma otthon lehet és közben teret ad a terveidnek (külön lakrész, műhely, iroda)? Ez a Tisza István utcai ingatlan pont ilyen: élhető most, bővíthető holnap.Kinek ideális? első otthont kereső pároknak/kisgyermekeseknek, kétgenerációs megoldást vagy külön lakrészt tervezőknek, befektetőknek/építőknek, akik értékelik a nagy 826 m²-es telek potenciálját.Főbb előnyök röviden- 82 m², tégla, 2 szoba lakható állapot, azonnali költözés- Gázkazán + vegyes tüzelés rugalmas üzemeltetés- Összközműves, 826 m² telek napfényes kert, bővítési tér- 28 m² melléképület könnyen külön lakrésszé alakítható (iroda/airbnb/stúdió)- Csendes, családias XVII. kerület, Rákoshegy lokációKörnyék és megközelítés (12 km-en belül)Buszmegállók pár perc sétára, elérhető járatok: 98, 198; a környéken közlekedik 98E, 168E és az éjszakai 980 is.Rákoshegy vasútállomás kb. 11 perc gyalog gyors bekötés a városi és elővárosi közlekedésbe.Bevásárlás: Pesti úti SPAR (Rákoskeresztúr központ térsége).XVII. kerület - RákosmenteHáziorvosi rendelő: Baross utcai praxis (megújított rendelő Rákoshegyen).XVII. kerület - RákosmenteIskola: Budapest XVII. Kerületi Czimra Gyula Általános Iskola (Rákoshegy).XVII. kerület - RákosmenteMiért különleges?A ház azonnal élhető, mégis játszóteret ad a saját ízlésednek. A külön bejáratú melléképületből önálló lakrészt, home office-t vagy rendelőt is kialakíthatsz ritka kombináció ilyen telekmérettel a környéken.Lépj most!Ilyen paraméterekkel és ekkora telekkel ritkán jut ki a piacra. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ042445

Ez az eladó családi ház a Budapest XVII. kerületében valóban lenyűgöző lehetőségeket kínál. Az ingatlan leírása alapján a következő főbb jellemzőkkel rendelkezik: A ház téglaépítésű, és a fényviszonyai kitűnőek. Modern fűtési megoldások: Gázkazán, klíma és kályha gondoskodik a hideg hónapokban is a kényelemről. Teljes szigetelés és napelemes rendszer: 16 kW teljesítményű napelemes rendszer biztosítja a kedvező fenntartási költségeket. Parkolási lehetőségek: Az udvaron 6 autó számára van hely, valamint egy garázs is rendelkezésre áll, mely elektromos autó töltésére is alkalmas. Kiegészítő helyiségek: A félszuterén szinten található háztartási helyiség, konyha és kis PUB rész. Automata nagykapuk: Az udvarra három nagykapu vezet, melyek mind automata. Kerti kényelmi funkciók: 3 zónás öntözőrendszer, szauna, jakuzzi, medence, kerti grillező és sütögető hely fedett terasszal, mely gépesített konyhával, 10 személyes étkezővel és TV-vel van felszerelve. Belső extrák: Ipari áram, klimatizált légkör, 7 személyes moziszoba. Elhelyezkedés: Nyugodt környezet Budapest 17. kerületében, közel a városközponthoz és minden szükséges létesítményhez. Ez a ház ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a főváros nyújtotta előnyöket, miközben egy csendes és kényelmes környezetben élnek. A ház kiváló állapotban van, és a rengeteg extra szolgáltatás biztosítja a nyugodt és kényelmes életet az új tulajdonosok számára. Ha érdekel ez a lehetőség, érdemes minél hamarabb megtekinteni és dönteni róla. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ019078