Eladó házak Nyíregyházán

Megvételre kínálok Nyíregyházán egy 63 nm-es vegyes falazatú, 2 szoba, nappali, konyha+ebédlő, fürdő+wc, előtér elosztású családi házat és egy 35 nm - es kis házat amelyben egy nappali konyha és egy fürdő található Az otthon melegéről gázkonvektor és egy kandalló gondoskodik. Az ingatlan 0-ás helyrajzi számon van nyilvántartásba véve ( kivett tanya és szántóként szerepel.) Kifüggesztéses. Az udvarban garázs, melléképületek, tárolók találhatók. Tehermentes.Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, hívjon bizalommal!

Nyíregyháza-Oros csendes átmenőforgalomtól mentes, erdő melletti zsákutcájában, a Lengő Lakóparkban, eladásra kínálok egy Nappali-Konyha-Étkezős + 3 szobás, 108 nm hasznos alapterületű, csak garázsnál érintkező ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAT. Az ingatlanban kialakításra került + egy 17 nm-es garázs is.Ha madárcsicsergésre szeretsz ébredni, megtaláltad álmaid otthonát!Az ingatlan jellemzői:- Wienerberger pth 30 neo rapid dryfix ragasztott téglából épül, 15 cm külső szigetelést kap- Fűtése hőszivattyú, padlófűtéssel- Műanyag nyílászárós- Nyugati fekvés- Elosztása: 3 szoba, nappali + konyha + étkező, fürdőszoba WC-vel együtt, mosókonyha, gardrób, szélfogó, ingatlanban garázs- Várható befejezés: 2025. év végeAmennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal!Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Nyíregyháza kedvelt részén, önálló családi ház eladó a Kemence Csárda közelében! Nyíregyháza kedvelt részén, kertvárosias környezetben eladásra kínálunk egy 2000-ben épült, tégla építésű, 102 m² hasznos alapterületű, önálló családi házat, 1481 m²-es, gondosan parkosított telken. Az ingatlanon 2025-ben fontos korszerűsítések és esztétikai munkák történtek:- új, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre,- a homlokzat hőszigetelést és új színezést kapott,- a tetőfedés cserép, esztétikus és tartós kivitelben,- az udvar igényesen rendezett, parkosított, dísznövényekkel és gondozott gyep felülettel,- a bejáratot szép, kovácsoltvas kapu díszíti, amely eleganciát és biztonságot is kölcsönöz az ingatlannak. A házban riasztórendszer is kiépítésre került, ami tovább növeli a lakók biztonságérzetét. A belső elrendezés praktikus és tágas: 3 külön nyíló szoba, tágas étkező, konyha, fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval), külön WC és kamra található benne. Az épület részben alápincézett, így bőséges tárolót biztosít. A fűtés gázcirkó, vegyes tüzelésű kazán puffer tartállyal szerelve, ami gazdaságos és rugalmas fűtési megoldást tesz lehetővé. A házhoz tartozik egy 50 m²-es, kétállásos garázs szerelőaknával, amely vállalkozásra, hobbicélokra vagy több jármű tárolására is kiválóan alkalmas. Az ingatlan jelenleg nem lakott, így igény szerint rövid időn belül költözhető. Ez a ház tökéletes választás családok számára, akik nyugodt, biztonságos környezetben, mégis a városhoz közel szeretnének élni egy gondosan karbantartott, minőségi alapanyagokból épült és megtervezett otthonban. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, és szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén! Vevőink felé minden szolgáltatásunk díjmentes! Irodánkban hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, biztosítások ügyintézéssel is állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Megvételre kínálok Szabolcs-Szatmár Bereg megyében Nyíregyháza legszebb utcájában a Sóstói villanegyedben egy szecessziós épületet, íves-játékos vonalaival kellemes színfoltot jelent a városképben. A XIX-XX. század fordulóján bujtosi téglából épült. Védett épületté 2006-ban nyilvánították.A telek mérete 807 nm, a villa alapterülete 175 nm. Az épületben a földszinten 3 szoba, előtér,zuhanyzó, wc, az emeleten 2 szoba, konyha, fürdő+ wc,spájz,előtér és erkély található. Az otthon melegéről gáz kazán és konvektor gondoskodik. Az ingatlan tehermentes. Ha további információra van szüksége, kérem, hívjon!

Megvételre kínálok Nyíregyházán, a vasútállomáshoz közel két családi házat. A 274 nm-es telken lévő, összesen 137 nm-es, 2 darab, vegyes falazatú (vályog+tégla). Az otthon melegéről gázkonvektor gondoskodik mindkettő ingatlanban. A 63 nm-es házban 2013-ban lettek a villanyvezetékek kicserélve, a műanyag nyílászárók pedig 2 éve. A bútorzat alku tárgya. Jó állapotú. Az épülethez tartozik egy 19 nm-es, külön bejáratú üzlethelyiség is. Az 55 nm-es ház fa nyílászárókkal rendelkezik. A bútorok nem képezik a vételár részét. Belmagassága 3,3 méter. Lakható állapotú, de felújítást igényel. A két utcára nyíló telken 2 db tároló és egy kerti WC is található. Közös udvar. Teljes padlás és 2 kamrás pince. Egyenlőre a két ház együtt eladó. Vevőink számára minden szolgáltatásunk (CSOK, hitelügyintézés) díjmentes. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. Eladó Ház Nyíregyháza

Eladó 1,5 szobás családi ház Nyíregyháza- Oroson Megvételre kínálok egy 51 nm-es, 1,5 szobás családi házat Nyíregyháza Oroson. A 2022-es felújítás során a fürdőszoba teljes felújítson esett át valamint műanyag nyílászárókat és új burkolatokat ( járólapok, lamináltlapok) kapott az ingatlan. A fűtés vegyestüzelésű kazánnal megoldott. A telek 1.100 nm, amelyen több termő gyümölcsfa (cseresznye, meggy és barack) valamint egy garázs és egy tároló is található. Vevőink számára minden banki szolgáltatásunk díjmentes. Bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, hívjon bizalommal. Nyíregyháza Korányi F utca Duna House iroda

Eladó Nyíregyházán, a Kerék utcán egy 90 m2-es családi ház, amely egy 4610 m2-es, teljesen körbekerített és kamerázott telken helyezkedik el. Az ingatlan számos lehetőséget kínál, legyen szó otthonteremtésről, vállalkozásról vagy befektetésről. Hatalmas telek: 4610 m2, gondozott kerttel és előkert. Többszintű biztonság: a telek két kerítéssel van védve az egyik az előkert választja el a garázstól, a másik pedig a garázstól a házat és a kertet. Tágas garázs/műhely: eredetileg műhelyként használták, de kiválóan átalakítható több autó tárolására, műhelyként, vagy akár vállalkozás céljára. Fedett kocsibeálló: biztonságos parkolás több autó számára is. Kamerarendszer: a teljes telek biztonságát kamerák biztosítják. 90 m2-es lakóépület: kívül-belül felújítva, modern, karbantartott állapot. Vezetékek teljes cseréje: az elektromos és vízvezetékek korszerűsítése megtörtént. Szép kert: ideális pihenésre, kerti partikhoz, vagy akár saját veteményes kialakítására. Sokoldalú felhasználás: a nagy méretű telek és a garázs kiváló lehetőséget nyújt vállalkozás számára is. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, többfunkciós garázs, amely eredetileg műhelyként működött, de sokféle célra hasznosítható. A garázs és a környező terület is teljesen kamerázott, így értékei mindig biztonságban vannak. Ideális választás kisiparosoknak, autószerelőknek, asztalosoknak vagy bármilyen kisvállalkozás számára. Stabil, időtálló építés, amely biztonságos tárolást biztosít. Ingatlan elosztása:előkert, 2 beállós garázs, hálószoba, gyerekszoba, konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel, tároló, kazánház hátsókert. A Kerék utca Nyíregyháza csendes, mégis jól megközelíthető részén található, ahol a város nyüzsgése nélkül élvezheti a nyugalmat. A környék ideális családoknak, de a telek mérete és a garázs miatt vállalkozási célra is tökéletes. Ideális választás azok számára, akik nagy telekkel rendelkező ingatlant keresnek, vagy akár saját vállalkozást szeretnének kialakítani. A garázs műhelyként való használata számos lehetőséget rejt magában. További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladó családi ház Nyíregyháza-Borbányán, kiváló elhelyezkedés, csendes környezet, felújítási lehetőséggel. Nyíregyháza-Borbányán eladó egy 130 nm-es, fa könnyűszerkezetes családi ház, 593 nm-es saroktelken. Az ingatlan nyugodt, rendezett utcában található, nagyon jó környéken, közel a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, óvoda, bolt, buszmegálló néhány percen belül elérhető. A ház osztrák Falco típusú, paneles rendszerű könnyűszerkezetes épület, melyet a Falco saját kivitelező csapata épített. Kiváló hőszigeteléssel rendelkezik: a külső falak 20 cm vastag kőzetgyapot szigetelést kaptak dryvit vakolattal, a tetőn 25 cm szigetelés biztosítja a megfelelő hővédelmet. Az épület beton sávalapra épült, a fűtés padlófűtéssel megoldott, 20 cm vastag hőszigetelésre kialakítva. Az ingatlan elrendezése kényelmes és praktikus: a földszinten tágas nappali, szoba, WC, konyha kamrával, étkező és előtér található. Az emeleten négy szoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy hall kapott helyet, így nagyobb család számára is ideális választás. A 593 nm-es saroktelek tágas kerttel és egy 81 nm-es garázzsal rendelkezik, amely bőséges parkolási lehetőséget biztosít. A kert rendezett, jól kihasználható, többféle funkcióra is alkalmas. A ház szerkezeti állapota stabil és időtálló, így kiváló alapot nyújt felújításhoz vagy egyéni igények szerinti modernizáláshoz. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a belső terek világosak és napfényesek. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik csendes, biztonságos környéken keresnek tágas családi házat, amelyet saját elképzeléseik szerint újíthatnak fel. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is. Irodánkban elérhetők kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével.

Nyíregyházán, a Szarvas utcában eladó egy többfunkciós, üzleti célra is kiválóan alkalmas, emeletes családi ház + különálló garázs A 183 m2-es lakóház két szintes, a lakó- és üzleti funkciók jól elkülöníthetők, így ideális választás lehet vállalkozás és lakhatás együttes megvalósítására, vagy befektetési célra is. A családi ház tetőtere részben beépített, amely növeli a hasznos alapterületet és a kihasználhatóságot. Az utcafronti részen üzlethelyiség került kialakításra, amely kiváló lehetőséget biztosít kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység működtetésére. Az épület további része jelenleg két különálló lakóegységként elkülönítve, albérletként hasznosítva működik, így az ingatlan már most is bevételtermelő. A lakóházzal együtt kerül értékesítésre az udvar hátsó részében található 24 m2-es különálló garázs is, amely a telek hátsó oldaláról is megközelíthető, megkönnyítve a parkolást és a közlekedést. Az ingatlan adottságai miatt több generáció együttélésére, vállalkozás működtetésére vagy befektetésként történő hasznosításra is kiváló lehetőséget kínál. A lakóegységek külön mérőórákkal szereltek, gáz cirkós fűtéssel. A családi ház műanyag ablakokkal rendelkezik. Helyiségek: - Déli oldali apartman, földszinten: 2db szoba, közlekedő, Fürdő + WC, konyha - Nyugati oldali apartman: Földszinten: Nappali, konyha, fürdőszoba, WC, közlekedő, Emeleten: 2db szoba, fürdőszoba + WC, gardrób, társalgó, közlekedő - Utcafronti üzlethelyiség: 3db szoba (raktárak + üzlethelyiség), WC - Pince - különálló garázs A belső terek jelenlegi elrendezését az alaprajzok mutatják. Elhelyezkedés és parkolás: - Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok - Parkolás közterületen - Udvari beállási lehetőség - Utcafrontról megközelíthető különálló garázs Az elhelyezkedése miatt jó megközelíthetőséget biztosít, így üzleti szempontból is kedvező adottságokkal rendelkezik. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre Hivatkozási szám: M323666 További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Társasház fejlesztésére alkalmas ingatlan, jelenleg üzleti és lakó funkciókkal eladó Nyíregyházán, a Szarvas utcában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, jelenleg is jövedelemtermelő ingatlanegyüttes, amely befektetési célra, vállalkozás működtetésére is alkalmas. A két egymás mellett található telek összterülete 1244 m2, amelyeken több lakó- és gazdasági épület található. Az ingatlan jelenlegi kialakításában 6 különálló lakóegységből, egy utcafronti üzlethelyiségből, valamint több garázsból és tárolóból áll, így üzleti hasznosításra, bérbeadásra (mint jelenleg) is kiváló lehetőséget biztosít. Főbb épületek és helyiségek - Lakóház két lakóegységgel + üzlethelyiséggel, összesen 183 m2 - Lakóház két lakóegységgel, összesen 147 m2 - Gazdasági épület 109 m2 - Műhely / lakóegységgé alakított épület 62 m2 - Garázs 24 m2, garázs 19 m2, fedett, zárt gépkocsibeálló 23 m2 - Tároló helyiségek 34 m2 Az ingatlanon lévő épületek kialakítása a mellékelt alaprajz szerint látható. Az ingatlan Nyíregyháza egyik jól megközelíthető részén található, ezért üzleti szempontból is kedvező adottságokkal rendelkezik. - jó tömegközlekedési kapcsolatok - parkolási lehetőség közterületen - udvari beállási lehetőség Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre Részletekkel kapcsolatban kérem keressen telefonon. Hivatkozási szám: M323908 További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladó sorház Nyíregyházán, az Egyetem és a Sóstói-erdő szomszédságában! Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, az Egyetem és a csodálatos Sóstói-erdő közvetlen közelében kínálok megvételre egy 82 m2-es, szintes, szélső sorházat, 400 m2-es udvar résszel, 2 terasszal (25 m2, 10 m2), garázzsal 23 m2, tárolóval 21 m2. A Sóstói-erdő néhány perc sétára található, reggeli futás, esti séta, hétvégi családi kirándulás, itt mindez a mindennapok természetes része lehet. A friss levegő, a csendes, zöld környezet olyan életminőséget biztosít, amit ritkán találni a városon belül. Az 1975-ben épült, szigetelt tégla falazatú ingatlan gázkonvektor fűtéssel, hőszigetelt műanyag ablakokkal, a helyiségek jó elosztással, élhető terekkel rendelkeznek. A földszinten nappali-étkező, konyha, kamra, közlekedő, külön WC és fedett terasz - kertkapcsolattal - kapott helyet. Az emeleten 2 hálószoba található, az egyik saját teraszkapcsolattal, valamint egy fürdőszoba WC-vel. A padlástér lehetőséget ad további +1 szoba kialakítására, így akár bővíthető is az élettér. Az alagsorban további 23 m2-es garázs és közel 21 m2-es pince/tároló található, így a tárolás és a parkolás is kényelmesen megoldott. Az udvaron fúrt kút is rendelkezésre áll. A 400 m2-es, tágas udvar igazi lehetőség azok számára, akik szeretnék elképzeléseik szerint kialakítani kertjüket, legyen szó parkosításról, kerti tóról, játszótérről, medencéről vagy egy hangulatos pihenőkert kialakításáról. A szélső elhelyezkedésnek köszönhetően még nagyobb a privát térérzet. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidőn belül költözhető, és CSOK Plusz, valamint Otthon Start program keretében is megvásárolható. Igény esetén akár teljes bútorzattal is eladó. Elhelyezkedése kiváló: az Egyetem, stadion, sportlétesítmények, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető, miközben a természet szó szerint a szomszédban van. Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis közel maradva a város pezsgéséhez. Forduljon hozzám bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú ingatlant!

Eladó különleges, többfunkciós ingatlan Nyíregyháza belvárosában! Megvételre kínálunk egy 1997-ben épült, kiváló állapotú, közel 400 nm-es, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlant, amely lakó- és üzleti célra egyaránt ideális választás. Az épület jelenleg is többfunkciós kialakítású: 6 tágas szoba, 2 amerikai konyhás nappali, 3 fürdőszoba, + 5 külön WC A földszint korábban magánrendelőként működött. Az emeletek és a pince külön, külső bejáraton keresztül is megközelíthetők, így akár több generáció vagy különálló vállalkozások számára is tökéletes. Műszaki tartalom és extrák: 34,8 kWp teljesítményű napelemrendszer, rendkívül alacsony fenntartási költségek. Szintenként külön mérhető víz-, áram- és fűtésrendszer. Modern hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, padlófűtés és klímaberendezés, teljes körű kamerarendszer. Keleti tájolás, világos napfényes terek. 15 nm-es terasz. Az ingatlan bútorozottan eladó. Ez az ingatlan ideális lehet: magánrendelőnek, irodaháznak, oktatási központnak, apartmanháznak vagy többgenerációs családi otthonnak vagy befektetők számára bérbeadási céllal. Kiváló lokáció, prémium műszaki tartalom és sokoldalú hasznosítási lehetőség egy helyen. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás? sorban állás? Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben! Szóval még mindig keresed az álom otthont? Megtaláltad!

Kiemelkedő adottságú ingatlan nagy telekkel - ritka fejlesztési lehetőség Sóstóhegyen Nyíregyháza Sóstóhegy városrészében, a Nyírség utcához közel aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 55 m2-es lakóházzal rendelkező, 2 200 m2-es telket, kiváló fekvéssel és sokoldalú hasznosítási lehetőséggel. A telken jelenleg egy felújítandó állapotú lakóház található, amely 2 szobából, konyhából és fürdőszobából áll. Az ingatlan elsősorban telekértéke és fejlesztési potenciálja miatt bír kiemelkedő jelentőséggel. A terület LKE 413?443-as övezeti besorolású, amely lehetővé teszi: akár 2 önálló építési telek kialakítását, 30% beépíthetőséget, kertvárosias, családi házas beépítést. Az elhelyezkedés az ingatlan egyik legnagyobb értéke: nyugodt, jól élhető környezet, kiváló tájolás és fekvés, miközben Nyíregyháza központja, a Sóstógyógyfürdő térsége, valamint a főbb közlekedési útvonalak gyorsan és kényelmesen elérhetők. Lokációs előnyök: keresett, folyamatosan fejlődő városrész jó közmű- és útkapcsolatok gyors elérhetőség Nyíregyháza központja és a Sóstógyógyfürdő irányába stabil lakossági kereslet új építésű ingatlanokra Az ingatlan ideális választás: helyi vagy regionális kivitelezőknek, kis- és közepes beruházóknak, értékesítési célú családi ház fejlesztéshez. - Egy kézben lévő terület- két értékesíthető projektlehetőség.

Nyíregyháza egyik legcsendesebb és legkedveltebb részén, a Báthory-lakópark nyugodt, lakó-pihenő övezetében kínálok megvételre egy 2019-ben épült, különleges hangulatú családi otthont, amely a modern kényelmet és a harmonikus életteret ötvözi. A 600 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan gondosan kialakított kerttel várja új tulajdonosát, ahol az automata öntözőrendszerrel ellátott pihenőkert valódi kikapcsolódást nyújt a mindennapok után. A ház 112 nm alapterületű, tágas és világos terekkel, ahol a három külön nyíló szoba és az amerikai konyhás nappali kényelmes, családbarát elrendezést biztosít. A nappalit egy elegáns beépített kandalló teszi teljessé, amely a hűvösebb estéken különleges hangulatot teremt. Az otthon egyik legvonzóbb része a közel 60 nm-es fedett terasz, amely ideális helyszíne lehet a nyugodt reggeli kávézásoknak, nyári vacsoráknak vagy baráti összejöveteleknek. A gazdaságos fenntartásról napelemrendszer, gázcirkó fűtés, valamint két darab hűtő-fűtő klíma gondoskodik, míg a kamera- és riasztórendszer a biztonságot szolgálja. A praktikus kialakítás része a külön mosókonyha, a két mellékhelyiség és a kétállásos garázs is. A fürdőszoba 2025-ben teljes körű, igényes felújításon esett át. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a további berendezések pedig megegyezés szerint az ingatlanban maradhatnak. Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy harmonikus élettér, ahol minden adott a nyugodt, hosszú távon is élvezhető mindennapokhoz. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M324748 https://my.matterport.com/show/?m=w4T9MJD6qWa&mls=1

Nyíregyháza csendes, folyamatosan fejlődő kertvárosi övezetében, a közkedvelt Báthory lakópark szélső utcájában épül ez a letisztult megjelenésű, modern családi ház, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis városhoz közel szeretnének élni. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az erdőre néző kilátás, amely ritka lehetőség a környéken. A természet közelsége mindennapi nyugalmat biztosít, miközben a lakópark rendezett, biztonságos környezetet kínál családok számára. A gondosan megtervezett 124 m2-es ingatlan praktikus elrendezéssel készül: -92 m2 modern lakótér -17 m2 garázs közvetlen kapcsolattal a házhoz -14 m2 fedett terasz A ház központi része a tágas amerikai konyhás nappali, ahol a nagy üvegfelületeknek köszönhetően egész nap világos, kellemes élettér fogadja új tulajdonosát. Innen közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a kertbe, így a belső és külső terek természetesen kapcsolódnak egymáshoz. Három külön bejáratú, kényelmes méretű szoba kerül kialakításra, amelyek ideálisak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. A mindennapi kényelmet két fürdőszoba biztosítja. A 728 m2-es saját telek elegendő teret kínál parkosított kert, játszórész, medence vagy kerti pihenő kialakítására. A ház korszerű műszaki tartalommal épül: - kondenzációs gázkazán - teljes padlófűtés - energiatakarékos nyílászárók - redőny előkészítés - minőségi, időtálló építőanyagok - átgondolt, modern műszaki megoldások A közvetlen garázskapcsolat kényelmes mindennapokat biztosít, míg a csendes utca biztonságos környezetet teremt gyermekes családok számára is. A 2026-ra tervezett átadás lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos bizonyos belső részleteket még saját ízlésére alakítson, így valóban személyre szabott otthon készülhet. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik új építésű, modern házat keresnek nyugodt környezetben, kompromisszumok nélkül. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M322951

Luxus és Nyugalom a Ságvári Kertvárosban - Az Ön álmai otthona 2026-ra Szeretne egy olyan otthonba költözni, ahol még a saját ízlése szerint választhatja ki a burkolatokat? Nyíregyháza legdinamikusabban fejlődő részén, a csendes Sás utcában eladó egy modern megjelenésű, 130 nm-es (nettó 117 nm lakótér), nappali + 3 hálószobás, prémium ikerház! Miért ez a legjobb választás a piacon? Tágas és Világos: A keleti tájolású, napfényes amerikai konyhás nappali mellett 3 különálló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a magánszférát. Duplakomfort: Nincs reggeli sorban állás! Az ingatlan két fürdőszobával és külön WC-vel is rendelkezik. Garázs az árban: A 20 nm-es, zárt kocsibeálló/garázs biztonságot és kényelmet nyújt autójának. Két Terasz: Egy 7 nm-es és egy hatalmas, közel 14 nm-es terasz várja a pihenni vágyókat. Saját telek: 556 nm-es privát kertrész, ahol bőven van hely játszótérnek vagy kerti sütögetőnek. Modern technológia és alacsony rezsi: Felejtse el a magas számlákat! Az ingatlan a legmagasabb energetikai igényeknek megfelelően épül: Szigetelés: 15 cm-es külső és 30 cm-es födém szigetelés. Nyílászárók: 3 rétegű, 5 kamrás prémium antracit ablakok, redőnnyel felszerelve. Hibrid fűtés: Modern gáz-cirkó rendszer radiátoros hőleadással, kiegészítve egy 5 kW-os hűtő-fűtő klímával a tökéletes komfortért. Alakítsa saját képére: A vételár tartalmazza a belső ajtókat, valamint a hideg- és melegburkolatokat 5.000 Ft/nm anyagárig, így a belső hangulat pontosan olyan lesz, amilyennek Ön megálmodta! Finanszírozás és ügyintézés: Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start Programra alkalmas! Az OTP Bankcsoport teljes körű, sorban állás nélküli hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segíti a vásárlást. Helyszín: Nyíregyháza, Sás utca (Ságvári Kertváros) Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! Hívjon még ma, és egyeztessünk időpontot a helyszín vagy a referenciamunkák megtekintéséhez! Referenciaszám: M323122

Hatalmas telekkel és pincével! Luxus és Nyugalom a Ságvári Kertvárosban Szeretne egy olyan otthonba költözni, ahol a tágas belső terek mellett a kert is páratlan méretű, és még a saját ízlése szerint választhatja ki a burkolatokat? Nyíregyháza legdinamikusabban fejlődő részén, a csendes Sás utcában eladó egy modern megjelenésű, 130 nm-es (nettó 117 nm lakótér), nappali + 3 hálószobás, prémium ikerház! Miért ez a legjobb választás a piacon? Kiemelkedően nagy saját telek: Az ikerházhoz egy hatalmas, 834,6 nm-es privát kertrész tartozik, ahol medence, játszótér és kerti sütögető is bőven elfér, így a térérzet garantált. Tágas és Világos: A nyugati tájolású amerikai konyhás nappali csodás délutáni fényekben fürdik, emellett 3 különálló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a magánszférát. Extra tárolótér (Pince): Az ingatlanhoz egy körülbelül 10 nm-es pince is tartozik, ami ritkaság az új építésű házaknál, és tökéletes megoldást nyújt a tárolásra. Duplakomfort: Nincs reggeli sorban állás! Az ingatlan két fürdőszobával és külön WC-vel is rendelkezik. Garázs az árban: A 20 nm-es, zárt kocsibeálló/garázs biztonságot és kényelmet nyújt autójának. Két Terasz: Egy 7 nm-es és egy hatalmas, közel 14 nm-es terasz várja a pihenni vágyókat a kellemes estéken. Modern technológia és alacsony rezsi: Felejtse el a magas számlákat! Az ingatlan a legmagasabb energetikai igényeknek megfelelően épül: Szigetelés: 15 cm-es külső és 30 cm-es födém szigetelés. Nyílászárók: 3 rétegű, 5 kamrás prémium antracit ablakok, redőnnyel felszerelve. Hibrid fűtés: Modern gáz-cirkó rendszer radiátoros hőleadással, kiegészítve egy 5 kW-os hűtő-fűtő klímával a tökéletes komfortért. Alakítsa saját képére: A vételár tartalmazza a belső ajtókat, valamint a hideg- és melegburkolatokat 5.000 Ft/nm anyagárig, így a belső hangulat pontosan olyan lesz, amilyennek Ön megálmodta! Finanszírozás és ügyintézés: Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start Programra alkalmas! Az OTP Bankcsoport teljes körű, sorban állás nélküli hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segíti a vásárlást. Helyszín: Nyíregyháza, Sás utca (Ságvári Kertváros) Ne maradjon le erről a kivételes adottságú ingatlanról! Hívjon még ma, és egyeztessünk időpontot a helyszín vagy a referenciamunkák megtekintéséhez! Referenciaszám: M323123

Nyíregyháza-Nyírszőlős kedvelt részén, a Westsik Vilmos utca közelében, eladó ez a minden igényt kielégítő, 240 m2-es szintes családi otthon! Ez az ingatlan akár vállalkozásra is alkalmas vagy nagycsaládosok számára is kiváló lehet. Az ingatlan téglaépítésű, szigeteléssel, cserépfedéssel, illetve klimatizált, a hőszigetelt műanyag ablakok pedig részben redőnnyel felszereltek. Hatalmas élettér: 4 szoba + tágas nappali, étkező-konyha, kamra és 2 fürdőszoba két szinten. Megbízható gázfűtés a téli estékre, de ha ez nem lenne elég, a nappaliban kandalló is hozzájárul a megfelelő hőmérséklethez kialakításához. Az 52 m?-es garázsba nemcsak személyautó fér be, hanem akár egy TEHERAUTÓ is a hatalmas belmagasságnak köszönhetően! Képzelje el a reggeli kávéját a saját kerti tava partján, vagy az esti grillpartikat a hangulatos filagóriában, valamint a szalonnasütő körül. Itt a 2406 m?-es udvar nem csak telek, hanem egy privát park is. Az ingatlan megvásárlásához kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK Plusz, Otthon Start hitel és Babaváró ügyintézése, az OTP hátterével irodánkban díjmentesen, soron kívül megoldható.

Keresi az arany középutat a méret és a kényelem között? Szeretne egy könnyen fenntartható, új építésű házat, amit saját ízlésére formálhat? Nyíregyháza-Oros dinamikusan fejlődő, fiatalos részén, a Folyócska utcában eladó egy 2026-os átadású, nappali + 2 szobás, garázsos ikerházfél. Mivel ez az utca utolsó beépítetlen telke, Ön egy kész, kulturált lakókörnyezetbe költözik, ahol a kivitelezés most indul ? így a tervezőasztaltól a kulcsátadásig részese lehet álmai otthona megvalósulásának! Alkossa meg saját világát! Ne érje be mások döntéseivel! Mivel az építkezés a szerződéskötést követően indul (várhatóan 10-12 hónapos átfutással), Önnek teljes szabadsága van a belső tér kialakításában: Választható burkolatok (hideg- és melegburkolat). Egyedi belső ajtók kiválasztása. A szaniterek és a színek az Ön ízlését tükrözik majd! Ideális elosztás, logikus terek (Helyiséglista): Az ingatlan tervezésekor a funkcionalitás volt a fő szempont. Minden négyzetméter hasznosul: Közösségi tér: Világos Nappali (15 nm) + tágas Konyha (11,1 nm) ? Déli tájolású, napfényes élettér. Pihenés: Két különnyíló, azonos méretű hálószoba (10,1 nm és 10,1 nm) ? Laminált parkettával. Fürdőszoba: 2,9 nm ? Kádas kialakítással tervezve. Külön WC: 1,2 nm. Közlekedő és Előszoba: Összesen 5,7 nm. Garázs: 15,7 nm ? Közvetlen bejárással a lakótérbe, hogy télen se kelljen kimennie a hidegbe. Rezsibiztos műszaki tartalom: Felejtse el a magas számlákat! Ez a ház a jövő energetikai elvárásainak megfelelően épül: Szerkezet: 30-as NF téglafal + 15 cm külső nikecell szigetelés. Tető: 30 cm vastag üveggyapot födémszigetelés, antracit cserépfedés. Nyílászárók: Prémium, 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok (kívül antracit, belül fehér). Fűtés-Hűtés: Korszerű elektromos kazán padlófűtéssel + egy 5 kW-os hűtő-fűtő klíma, ami télen-nyáron gondoskodik a tökéletes klímáról. Villany: Legrand szerelvények, bőséges kiállások a konyhai gépeknek (sütő, főzőlap, mosogatógép külön körön). Pénzügyi biztonság és ütemezés: Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start programra alkalmas, hitelezhető! Átlátható fizetés: A kivitelezés során szakaszos fizetési ütemezés (köztes fizetés szükséges). Mit tartalmaz az ár? A kulcsrakész állapotot, a kerítést és a garázst. Mit nem tartalmaz? Konyhabútor, lámpatestek, parkosítás. Az OTP Bankcsoport teljes hátterével segítjük Önt: Egyedi hitelkonstrukciók sorban állás nélkül. Megbízható ügyvédi háttér és teljes körű ügyintézés. Ez az utolsó lehetőség ebben az utcában! Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal, és tervezzük meg együtt új otthonát! Referencia szám: M321930

Nyíregyháza belvárosában kínálom megvételre ezt a különleges otthont, amit a letisztult modern stílus és a kifinomult elegancia jellemez! Kiemelkedő minőségben megépített, prémium kivitelű, modern ikerház, amely minden részletében az igényességet és az átgondolt tervezést tükrözi. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a városi kényelem mellett a nyugalmat, az exkluzív környezetet és a magas műszaki tartalmat keresik. A 137 m2 hasznos alapterületű, kétszintes otthon elrendezése rendkívül praktikus és világos. 42 m2-es amerikai konyhás nappali. 3 külön nyíló hálószoba. 2 nappali / szoba. 2 fürdőszoba, 3 WC. A gyönyörű, egyedi tervezésű beépített konyhabútor, a gardróbok és az átgondolt belsőépítészeti megoldások valódi luxusérzetet teremtenek. A földszinten egy 12 m2-es nyitott terasz, az emeleten pedig egy 37 m2-es fedett terasz, valamint két darab 37 m2-es zöldtetős terasz teszi teljessé az életteret, igazi ritkaság a belvárosban. A 120 m2-es pihenőudvar oázisként szolgál: gondozott, automata öntözőrendszer, hangulatos 18 m2-es grillház, kerti tároló, gépház és több terasz biztosítja a zavartalan kikapcsolódást. Az ingatlanhoz tartozik egy 33 m2-es, kétállásos garázs, Hörmann elektromos kapukkal. A ház Porotherm 30-as téglából épült, 15 cm grafitos külső szigeteléssel, speciális kéregpaneles födémszigeteléssel. A komfortérzetről padlófűtés, radiátoros hőleadás, klímaberendezések, valamint kondenzációs kazán gondoskodik. Az ingatlan 3 fázissal, engedélyeztetett napelemrendszer előkészítéssel, riasztórendszerrel és igényes, beépített LED világítással felszerelt. Hívjon bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes, beleértve a CSOK Plusz, Babaváró, Start Otthon programok, valamint az előminősítés és ügyintézés teljes körű támogatását ? sorban állás nélkül.

Eladó családi ház Nyíregyháza-Borbányán, kiváló elhelyezkedés, csendes környezet, felújítási lehetőséggel. Nyíregyháza-Borbányán eladó egy 130 nm-es, fa könnyűszerkezetes családi ház, 593 nm-es saroktelken. Az ingatlan nyugodt, rendezett utcában található, nagyon jó környéken, közel a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, óvoda, bolt, buszmegálló néhány percen belül elérhető. A ház osztrák Falco típusú, paneles rendszerű könnyűszerkezetes épület, melyet a Falco saját kivitelező csapata épített. Kiváló hőszigeteléssel rendelkezik: a külső falak 20 cm vastag kőzetgyapot szigetelést kaptak dryvit vakolattal, a tetőn 25 cm szigetelés biztosítja a megfelelő hővédelmet. Az épület beton sávalapra épült, a fűtés padlófűtéssel megoldott, 20 cm vastag hőszigetelésre kialakítva. Az ingatlan elrendezése kényelmes és praktikus: a földszinten tágas nappali, szoba, WC, konyha kamrával, étkező és előtér található. Az emeleten négy szoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy hall kapott helyet, így nagyobb család számára is ideális választás. A 593 nm-es saroktelek tágas kerttel és egy 81 nm-es garázzsal rendelkezik, amely bőséges parkolási lehetőséget biztosít. A kert rendezett, jól kihasználható, többféle funkcióra is alkalmas. A ház szerkezeti állapota stabil és időtálló, így kiváló alapot nyújt felújításhoz vagy egyéni igények szerinti modernizáláshoz. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a belső terek világosak és napfényesek. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik csendes, biztonságos környéken keresnek tágas családi házat, amelyet saját elképzeléseik szerint újíthatnak fel. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is. Irodánkban elérhetők kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével.

Vállalkozók és befektetők figyelem! Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget Nyíregyháza belvárosának szívében: egy kétszintes, 220 négyzetméteres családi házat, amelyhez egy utcafronti, jól frekventált üzlethelyiség is tartozik. Az ingatlan sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál, ideális választás lehet mind lakhatási, mind üzleti célokra, vagy akár bérbeadásra is. A belvárosi elhelyezkedés garantálja a könnyű megközelíthetőséget és a kiváló infrastrukturális adottságokat. Ne hagyja ki ezt a remek befektetési lehetőséget! Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás? Sorban állás? Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben!

Egészségügyi praxis és lakhatási lehetőség egyben Nyíregyházán, a Debreceni utca közelében! Kiváló állapotú ORVOSI RENDELŐ és LAKÓHELY egy ikerházban, eladó! A lehetőség, amire vártál! Főbb jellemzők: Telek területe: 1916 m2. Épület: Tégla építésű, szigetelt, cserép tető héjazattal. Elhelyezkedés: Mozgáskorlátozott feljáróval is megközelíthető. Parkolás: 10 személygépkocsi parkoló használattal. Környezet: Parkosított, szépen rendezett udvar. Orvosi rendelő részletei: Alapterület: 83 m2 Helyiségek: Váró, rendelő, asszisztencia szoba, öltözők, fektető, mosdók, mozgáskorlátozott WC. Lakóhely részletei: Alapterület: 52 m2 Szobák: Amerikai konyha, nappali, 2 különnyíló hálószoba, fürdőszoba. Különleges jellemzők: Fa szerkezetű nyílászárók fokozott légzárással és hőszigetelő üvegezéssel. Hasznosítható bármilyen vállalkozási tevékenységre vagy átminősíthető lakássá. Elektromos kapuval rendelkezik, biztonságot és kényelmet biztosítva. Miért érdemes megtekinteni? Az ingatlan ideális lehetőséget kínál orvosi rendelőnek és lakóhelynek egyaránt. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, könnyen megközelíthető. A helyszín minden igényt kielégít, legyen szó orvosi praxisról vagy otthonról. Forduljon hozzám bizalommal és tekintse meg személyesen ezt a fantasztikus lehetőséget!

Eladó Nyíregyházán, a Kerék utcán egy 90 m2-es családi ház, amely egy 4610 m2-es, teljesen körbekerített és kamerázott telken helyezkedik el. Az ingatlan számos lehetőséget kínál, legyen szó otthonteremtésről, vállalkozásról vagy befektetésről. Hatalmas telek: 4610 m2, gondozott kerttel és előkert. Többszintű biztonság: a telek két kerítéssel van védve az egyik az előkert választja el a garázstól, a másik pedig a garázstól a házat és a kertet. Tágas garázs/műhely: eredetileg műhelyként használták, de kiválóan átalakítható több autó tárolására, műhelyként, vagy akár vállalkozás céljára. Fedett kocsibeálló: biztonságos parkolás több autó számára is. Kamerarendszer: a teljes telek biztonságát kamerák biztosítják. 90 m2-es lakóépület: kívül-belül felújítva, modern, karbantartott állapot. Vezetékek teljes cseréje: az elektromos és vízvezetékek korszerűsítése megtörtént. Szép kert: ideális pihenésre, kerti partikhoz, vagy akár saját veteményes kialakítására. Sokoldalú felhasználás: a nagy méretű telek és a garázs kiváló lehetőséget nyújt vállalkozás számára is. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, többfunkciós garázs, amely eredetileg műhelyként működött, de sokféle célra hasznosítható. A garázs és a környező terület is teljesen kamerázott, így értékei mindig biztonságban vannak. Ideális választás kisiparosoknak, autószerelőknek, asztalosoknak vagy bármilyen kisvállalkozás számára. Stabil, időtálló építés, amely biztonságos tárolást biztosít. Ingatlan elosztása:előkert, 2 beállós garázs, hálószoba, gyerekszoba, konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel, tároló, kazánház hátsókert. A Kerék utca Nyíregyháza csendes, mégis jól megközelíthető részén található, ahol a város nyüzsgése nélkül élvezheti a nyugalmat. A környék ideális családoknak, de a telek mérete és a garázs miatt vállalkozási célra is tökéletes. Ideális választás azok számára, akik nagy telekkel rendelkező ingatlant keresnek, vagy akár saját vállalkozást szeretnének kialakítani. A garázs műhelyként való használata számos lehetőséget rejt magában. További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladó vagy kiadó sorház Nyíregyháza egyik legkedveltebb városrészében, Korányi kertvárosban! Családi otthon vagy üzleti lehetőség frekventált helyen! Egy kiváló elrendezésű, jó állapotú, 3 szintes, szélső sorház várja új lakóját vagy bérlőjét Nyíregyháza Korányi kertvárosában, csendes, mégis jól megközelíthető környéken! Főbb jellemzők: 280 m2-es telek, két utcára nyíló bejárattal rendelkezik, előkert és pihenőkért kialakítással. A ház 2000-ben épült, Pototherm 38-as szigetelt tégla falazat, cseréptető fedéssel. Nettó 110/150 m2, 3 szintes lakótér (földszint+emelet+tetőtér beépítéssel) + pince + garázs. 3+2 szoba, tágas nappali fedett teraszkapcsolattal. Külön konyha-étkező, gardróbszoba, több tárolóhelyiséggel. Fürdőszoba WC-vel + külön vendég WC. Klímás, frissen festett, bútorozott állapotban eladó vagy kiadó! Üzleti lehetőség is rejlik benne: A földszinten kialakított 60 m2-es külön bejáratú rész önkormányzati engedéllyel üzleti tevékenységre is alkalmas, ideális iroda, szépségszalon, rendelő vagy más vállalkozás céljára! Kényelmi extrák: Utcafronti bejáratú garázs + alatta pince. Több parkolási lehetőség az udvaron. Gyermekmedence a kertben. Új kondenzációs gázkazán, korszerű fűtéssel. Árak és lehetőségek: Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk! Bérlés: 300.000 Ft/hó + rezsi, 1 havi kaució+rezsi szükséges. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Ideális családi otthon, vállalkozás, vagy akár befektetés céljára egyaránt. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges, keress bizalommal!