Eladó házak Nagytetenyben

Egy szintes ikerház fél eladó új építésű, modern otthon Nagytétény csendes kertvárosi részén!XXII. kerületben, Nagytétény kedvelt, nyugodt kertvárosi környezetében kínálunk eladásra egy nettó 75 m²-es, egy szintes, új építésű ikerház felet, nappali + 2 hálószobás elrendezéssel, teraszos kialakítással, kiváló műszaki tartalommal. Elrendezés (földszint):előszoba: 10,68 m²amerikai konyhás nappali: 26,33 m²2 külön nyíló szoba: 10,31 m² és 14,43 m²fürdőszoba: 6,25 m²külön WC: 1,9 m²tároló: 5,18 m²teraszok: 15 m² és 3,89 m²Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített telekrész tartozik, valamint 1 db autóbeálló, melynek kialakítása a vételár részét képezi. A telken fúrt kút is rendelkezésre áll.Műszaki tartalom:Egy szintes kialakítás 30 cm-es Leier tégla falazat10 cm Dryvit hőszigetelés FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezés (K=0,6)DAIKIN Altherma hőszivattyús fűtés és meleg víz, padlófűtésselKülön mérőórák, szeparált telekrészekKülön utcai bejáratokA vételár tartalmazza:riasztórendszer kiépítését 2 db klíma kiállástminden munkadíjatIgényes kivitelezés, minőségi anyaghasználat, részletes műszaki leírás rendelkezésre áll. A belső elrendezés a vevő igényei szerint még módosítható.Fontos információ:A vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, beltéri ajtókat, szanitereket, csaptelepeket, redőnyöket, szúnyoghálókat, klímaberendezést és a riasztóberendezést. Várható átadás: 2026. II. negyedév Kiváló infrastruktúra és közlekedés: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, Campona, Lidl, Aldi a közelben.CSOK Plusz és kedvezményes hitelek igényelhetők, szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel.Referencia ingatlanok megtekinthetők! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető.További információért és megtekintésért várom megkeresését bizalommal, a hét minden napján! Referencia szám: HZ034837-HO

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ BUDAPEST XXII. KERÜLETÉBEN! KÖLTÖZHETŐ IDÉN OKTÓBERBEN! ÖNÁLLÓ ALBETÉT! Tőkeerős vállalkozó, aki már régóta a Megbízóm, a kerületben újabb ikerház építésébe kezdett, az alapok már így február közepén kész is vannak, átadás idén ősszel. A telek remek adottságainak köszönhetően széles az utcafront, így a telket pont el lehetett felezni az A. és B. épületekhez. Mindkét lakrészhez saját garázs és kert, valamint önálló fogyasztásmérők lesznek. Minden műszaki leírás és engedély nálam is megvan, meg lehet tekinteni. Beosztásából adódóan egy nagyobb családnak is kényelmes otthona lehet, mert a fszt-i amerikaikonyhás nappali mellé, az emeleten négy külön nyíló szoba lesz és egy gardrób. Mellékhelyiség mindkét szintre lett tervezve. A ház alapterületében van a garázs 1 autónak, innen belső ajtón át a házba lehet jutni. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Tömegközlekedés: pár méteren belül 2 féle buszjárat áll rendelkezésre, a 213-as járattal közvetlenül a Móricz Zsigmond körtérre lehet bejutni kb. 20 perc alatt, a másik irányba Diósd és Érd is elérhető. A Campona bevásárló központ kocsival pár perc, busszal kb. 8-10 perc. A kerület családbarát, kellemes kertvárosias környezet. Hívjon bátran érdeklődni, az építkezés a kíséretemmel be is járható, megtekinthető. Fizetési feltételeket Ön határozza meg, és a kisebb változtatások, illetve egyedi igényekre jelenleg még van lehetőség, valamint mind a két épületrész még szabad! Az OTP Ingatlanpont hitelekkel, állami családtámogatásokkal és személyi bankár szolgáltatással segíti az otthonteremtési terveit. Hívjon fel bátran! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M323021

Egyszintes, modern ikerház csendes kertvárosi környezetben, Nagytétényben. A XXII. kerület egyik nyugodt, kertvárosi részén, Nagytétényben kínálunk megvételre egy korszerű műszaki tartalommal épülő, nettó 75 m2 alapterületű, nappali + 2 szobás, egyszintes ikerházat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek békés, zöld környezetben. Az ingatlan praktikus, jól átgondolt elrendezéssel készül. A tágas előszobából érkezünk a világos, amerikai konyhás nappaliba, amely a családi élet központi tere lehet. Innen közvetlen kapcsolat nyílik a kellemes méretű teraszra, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy a nyári pihenéseknek. A lakásban két kényelmes méretű hálószoba kap helyet, emellett külön fürdőszoba, különálló mellékhelyiség és egy praktikus tárolóhelyiség, gardrób is kialakításra kerül. Az otthonhoz két terasz tartozik, melyek tovább növelik a lakótér kényelmét és használhatóságát. Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, leválasztott telekrész tartozik, amely ideális lehet kert kialakítására, pihenésre vagy családi kikapcsolódásra. A telken egy autó számára kialakított beálló is rendelkezésre áll, amelynek kialakítását a vételár tartalmazza. A kertben egy fúrt kút is található, amely megkönnyíti a kert fenntartását. Az épület egyszintes kialakítású, külső falazata 30 cm-es Leier téglából készül, amelyet 10 cm vastag Dryvit hőszigetelés egészít ki. A korszerű műanyag nyílászárók ? Fenstherm Future vagy Kömmerling rendszerű, ötlégkamrás, háromrétegű üvegezéssel ? kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. Az otthon fűtéséről és a használati melegvíz ellátásáról korszerű, energiatakarékos Daikin Altherma hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely padlófűtéssel biztosítja az egyenletes és komfortos hőérzetet. A vételár tartalmazza a riasztórendszer kiépítését, valamint két klíma kiállás előkészítését is. A kivitelezés során a beruházó kiemelt figyelmet fordít a minőségi anyaghasználatra és az igényes megvalósításra, amelyről részletes műszaki leírás is rendelkezésre áll. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, a telekrészek pedig teljesen szeparáltak, így a lakók zavartalanul élvezhetik saját otthonuk és kertjük nyugalmát. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, valamint bevásárlási lehetőségek ? többek között a Campona bevásárlóközpont, Lidl és Aldi ? is könnyen elérhetők. A közlekedés szintén kedvező, így a város többi része gyorsan megközelíthető. A tervezett átadás 2026 év végén várható. A vételár a hideg- és melegburkolatok, redőnyök, szúnyoghálók, beltéri ajtók, riasztóberendezés, csaptelepek, klímaberendezés és szaniterek árát nem tartalmazza, azonban ezek beépítésének munkadíja minden esetben a vételár részét képezi. A beruházó referenciamunkákkal rendelkezik, az ingatlan megvásárlásához CSOK Plusz, OSP és kedvezményes hitel is igénybe vehető. Referencia szám: M324759

BUDAFOK-NAGYTÉTÉNY KÜLÖNLEGES LOKÁCIÓJÁBAN, EGY KEDVES , ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANOKKAL TELI, PANORÁMÁS ZSÁKUTCÁBAN ELADÓ EGY NETTÓ 120 NÉGYZETMÉTERES IKERFÉL, SAJÁT SZEPARÁLT KERTTEL,TÖBB, MINT 600 NM-ES TELKEN, ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL, ÉS 2-3 AUTÓNAK ELEGENDŐ FELSZÍNI BEÁLLÓVAL ÉS 80 NÉGYZETMÉTER PADLÁSSAL, MELY A JÖVŐBEN TOVÁBB GONDOLHATÓ*****Az ingatlan 120 négyzetméter. 3 hálóval rendelkezik! Teraszon keresztül kertkapcsolatos. Van garázs, onnan megközelíthető a lakrész egy háztartási helyen keresztül.Elosztást az alaprajzon látja!A kert szeparált, szép tágas és panorámás!Az épület Viablokkal épül - Viablokk a Viastein Kft. által gyártott, modern pórusbeton falazóelem, amely természetes alapanyagokból (kvarchomok, mész, cement és víz) készül. Kiváló hőszigetelő képessége, könnyű súlya és precíz méretpontossága miatt a hazai építőiparban az Ytong egyik legnépszerűbb alternatívájává vált.Fa könnyűszerkezetes tetőszerkezetet kap, cserépborítással. 80 négyzetméter padlástér kialakítva tárolásra. A jövőben esetleg további bővítésre.Fűtés: hőszivattyú - padlófűtés, fürdőben törülközőszárító radiátor.Hűtés: klíma.A környék BKK-val is jól megközelíthető. A lokáció különleges atmoszférát nyújt az ott lakóknak. Nagytétény Rózsadomjának is nevezhetjük.Átadás 2026 Q4.Keressen bizalommal! Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ094956

Egyszintes, modern ikerház csendes kertvárosi környezetben, Nagytétényben. A XXII. kerület egyik nyugodt, kertvárosi részén, Nagytétényben kínálunk megvételre egy korszerű műszaki tartalommal épülő, nettó 75 m2 alapterületű, nappali + 2 szobás, egyszintes ikerházat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek békés, zöld környezetben. Az ingatlan praktikus, jól átgondolt elrendezéssel készül. A tágas előszobából érkezünk a világos, amerikai konyhás nappaliba, amely a családi élet központi tere lehet. Innen közvetlen kapcsolat nyílik a kellemes méretű teraszra, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy a nyári pihenéseknek. A lakásban két kényelmes méretű hálószoba kap helyet, emellett külön fürdőszoba, különálló mellékhelyiség és egy praktikus tárolóhelyiség, gardrób is kialakításra kerül. Az otthonhoz két terasz tartozik, melyek tovább növelik a lakótér kényelmét és használhatóságát. Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, leválasztott telekrész tartozik, amely ideális lehet kert kialakítására, pihenésre vagy családi kikapcsolódásra. A telken egy autó számára kialakított beálló is rendelkezésre áll, amelynek kialakítását a vételár tartalmazza. A kertben egy fúrt kút is található, amely megkönnyíti a kert fenntartását. Az épület egyszintes kialakítású, külső falazata 30 cm-es Leier téglából készül, amelyet 10 cm vastag Dryvit hőszigetelés egészít ki. A korszerű műanyag nyílászárók ? Fenstherm Future vagy Kömmerling rendszerű, ötlégkamrás, háromrétegű üvegezéssel ? kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. Az otthon fűtéséről és a használati melegvíz ellátásáról korszerű, energiatakarékos Daikin Altherma hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely padlófűtéssel biztosítja az egyenletes és komfortos hőérzetet. A vételár tartalmazza a riasztórendszer kiépítését, valamint két klíma kiállás előkészítését is. A kivitelezés során a beruházó kiemelt figyelmet fordít a minőségi anyaghasználatra és az igényes megvalósításra, amelyről részletes műszaki leírás is rendelkezésre áll. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, a telekrészek pedig teljesen szeparáltak, így a lakók zavartalanul élvezhetik saját otthonuk és kertjük nyugalmát. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, valamint bevásárlási lehetőségek ? többek között a Campona bevásárlóközpont, Lidl és Aldi ? is könnyen elérhetők. A közlekedés szintén kedvező, így a város többi része gyorsan megközelíthető. A tervezett átadás 2026 év végén várható. A vételár a hideg- és melegburkolatok, redőnyök, szúnyoghálók, beltéri ajtók, riasztóberendezés, csaptelepek, klímaberendezés és szaniterek árát nem tartalmazza, azonban ezek beépítésének munkadíja minden esetben a vételár részét képezi. A beruházó referenciamunkákkal rendelkezik, az ingatlan megvásárlásához CSOK Plusz, OSP és kedvezményes hitel is igénybe vehető. 106000000 Ft Referencia szám: M324760

Egyszintes, modern ikerház csendes kertvárosi környezetben, Nagytétényben. A XXII. kerület egyik nyugodt, kertvárosi részén, Nagytétényben kínálunk megvételre egy korszerű műszaki tartalommal épülő, nettó 75 m2 alapterületű, nappali + 2 szobás, egyszintes ikerházat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek békés, zöld környezetben. Az ingatlan praktikus, jól átgondolt elrendezéssel készül. A tágas előszobából érkezünk a világos, amerikai konyhás nappaliba, amely a családi élet központi tere lehet. Innen közvetlen kapcsolat nyílik a kellemes méretű teraszra, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy a nyári pihenéseknek. A lakásban két kényelmes méretű hálószoba kap helyet, emellett külön fürdőszoba, különálló mellékhelyiség és egy praktikus tárolóhelyiség, gardrób is kialakításra kerül. Az otthonhoz két terasz tartozik, melyek tovább növelik a lakótér kényelmét és használhatóságát. Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, leválasztott telekrész tartozik, amely ideális lehet kert kialakítására, pihenésre vagy családi kikapcsolódásra. A telken egy autó számára kialakított beálló is rendelkezésre áll, amelynek kialakítását a vételár tartalmazza. A kertben egy fúrt kút is található, amely megkönnyíti a kert fenntartását. Az épület egyszintes kialakítású, külső falazata 30 cm-es Leier téglából készül, amelyet 10 cm vastag Dryvit hőszigetelés egészít ki. A korszerű műanyag nyílászárók ? Fenstherm Future vagy Kömmerling rendszerű, ötlégkamrás, háromrétegű üvegezéssel ? kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. Az otthon fűtéséről és a használati melegvíz ellátásáról korszerű, energiatakarékos Daikin Altherma hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely padlófűtéssel biztosítja az egyenletes és komfortos hőérzetet. A vételár tartalmazza a riasztórendszer kiépítését, valamint két klíma kiállás előkészítését is. A kivitelezés során a beruházó kiemelt figyelmet fordít a minőségi anyaghasználatra és az igényes megvalósításra, amelyről részletes műszaki leírás is rendelkezésre áll. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, a telekrészek pedig teljesen szeparáltak, így a lakók zavartalanul élvezhetik saját otthonuk és kertjük nyugalmát. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, valamint bevásárlási lehetőségek ? többek között a Campona bevásárlóközpont, Lidl és Aldi ? is könnyen elérhetők. A közlekedés szintén kedvező, így a város többi része gyorsan megközelíthető. A tervezett átadás 2026 év végén várható. A vételár a hideg- és melegburkolatok, redőnyök, szúnyoghálók, beltéri ajtók, riasztóberendezés, csaptelepek, klímaberendezés és szaniterek árát nem tartalmazza, azonban ezek beépítésének munkadíja minden esetben a vételár részét képezi. A beruházó referenciamunkákkal rendelkezik, az ingatlan megvásárlásához CSOK Plusz, OSP és kedvezményes hitel is igénybe vehető. 106000000 Ft Referencia szám: M324759

MODERN, ENERGIAHATÉKONY CSALÁDI OTTHONOK ÓHEGYEN PRÉMIUM KIVITEL, KERTVÁROSI NYUGALOMBudapest XXII. kerületének Óhegy városrészében, csendes, kertvárosias környezetben kínálunk megvételre egy 788 m²-es telken épülő, két darab A és B jelű nettó 135 m²-es, nappali + 4 szobás, saját garázsos, nagy teraszos, kulcsrakész ikerház-felet.Mindkét ingatlan azonos műszaki tartalommal, alaprajzzal és telekmérettel készül.FŐBB PARAMÉTEREK- 135 m² hasznos alapterület- 394 m² saját, szeparált telekrész- Nappali + 4 külön nyíló szoba + gardrób- 15 m² kertkapcsolatos terasz- Saját, 16 m²-es garázs + térkövezett beálló- Dupla komfort- Hőszivattyús fűtés + padlófűtés minden helyiségben- Új építés várható átadás: 2026. szeptember 30.ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉSFöldszint:Tágas, közel 35 m²-es amerikai konyhás nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, fürdőszoba, előszoba, valamint garázs.Emelet:4 külön nyíló hálószoba, gardrób és egy második fürdőszoba ideális nagyobb család számára is.A praktikus térszervezés biztosítja a közös életterek és a privát zónák tökéletes egyensúlyát.MODERN MŰSZAKI TARTALOM ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG- Porotherm 30 cm falazat + 15 cm homlokzati szigetelés- 3 rétegű üvegezésű nyílászárók- Elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval- 10 kW-os hőszivattyú- Helyiségenként szabályozható padlófűtés- 2 db hűtő-fűtő klíma- H-tarifás mérőóra- Elektromos kapuAz ingatlanok önálló mérőórákkal, használatbavételi engedéllyel és társasházi alapító okirattal kerülnek átadásra.KIVÁLÓ LOKÁCIÓNyugodt, zöldövezeti környezet, mégis kiváló infrastruktúra:Iskola, óvoda, bölcsőde a közelben510 perc autóval: ALDI, Lidl, valamint a Campona BevásárlóközpontBuszmegállók sétatávolságra (213, 114, 214, 287)A Kelenföldi pályaudvar kb. 25 perc alatt elérhetőKINEK AJÁNLJUK?Azoknak, akik: új építésű, modern otthont keresnek fontos számukra az energiahatékonyság csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni mégis gyorsan elérnék a várostRészletes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll.Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.Amennyiben egy értékálló, prémium minőségű, családbarát otthont keres a XXII. kerület egyik legkedveltebb részén, várom megtisztelő jelentkezését! Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ044862-HO

Budapest XXII. kerületében, Budafok csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 2012-ben épült, prémium minőségben kivitelezett családi házat. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik a fővárosi élet előnyeit szeretnék élvezni, miközben nyugodt, harmonikus környezetben kívánnak élni. A ház 135 m² lakótérrel rendelkezik, amely egy 1068 m²-es telken helyezkedik el, és összesen öt szobát, valamint két fürdőszobát foglal magában.Az ingatlan belső tereit átgondolt tervezés és magas színvonalú kivitelezés jellemzi. A tágas és világos helyiségek harmonikus elrendezése kényelmes és elegáns életteret biztosít a mindennapokhoz. A lakótér egyik meghatározó eleme a látványos kovácsoltvas lépcső, amely karaktert és eleganciát kölcsönöz az enteriőrnek. A nyílászárók mindegyike igényesen megmunkált kovácsoltvas rácsokkal ellátott, amelyek egyszerre szolgálnak esztétikai és biztonsági funkciót. A gondos kivitelezésnek és karbantartásnak köszönhetően az ingatlan kiváló állapotban van, így új tulajdonosa számára tervezhető időkeretben válhat elérhetővé.A házhoz tartozó 1068 m²-es telek tágas és jól használható kertet biztosít, amely ideális pihenésre, családi programokra vagy baráti összejövetelekre. A kert egyik különleges eleme a medence, amely a nyári időszakban kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál. A telken egy különálló pince is található, amely praktikus tárolási vagy egyéb funkcionális célokra is alkalmas. A gépjárművek elhelyezéséről garázs, valamint két fedett gépkocsibeálló gondoskodik, így a parkolás minden körülmények között kényelmesen megoldott.Az ingatlan elhelyezkedése szintén kedvező. Budafok kertvárosi környezete nyugodt és zöld, ugyanakkor kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az M0 autóút autóval körülbelül két perc alatt elérhető, míg a 13, 13A, 88, 113, 113A és 213 jelű BKK-járatok megállói mintegy öt perc sétatávolságra találhatók. A közelben étterem és játszótér is rendelkezésre áll, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. Ennek köszönhetően a lakók egyszerre élvezhetik a kertvárosi nyugalmat és a főváros nyújtotta lehetőségeket.Ez az ingatlan ideális választás lehet egyedülállók, párok és családok számára egyaránt, különösen azoknak, akik értékelik a minőségi kivitelezést, a tágas tereket és a természet közelségét, miközben fontos számukra a város gyors elérhetősége. A prémium kivitelezés, a tágas telek és a kedvező elhelyezkedés együtt olyan otthont eredményez, amely hosszú távon is értékálló választás lehet.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal. Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ022615-HO

Egy szintes ikerház fél eladó új építésű, modern otthon Nagytétény csendes kertvárosi részén!XXII. kerületben, Nagytétény kedvelt, nyugodt kertvárosi környezetében kínálunk eladásra egy nettó 75 m²-es, egy szintes, új építésű ikerház felet, nappali + 2 hálószobás elrendezéssel, teraszos kialakítással, kiváló műszaki tartalommal.Elrendezés (földszint):előszoba: 10,68 m²amerikai konyhás nappali: 26,33 m²2 külön nyíló szoba: 10,31 m² és 14,43 m²fürdőszoba: 6,25 m²külön WC: 1,9 m²tároló: 5,18 m²teraszok: 15 m² és 3,89 m²Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített telekrész tartozik, valamint 1 db autóbeálló, melynek kialakítása a vételár részét képezi. A telken fúrt kút is rendelkezésre áll.Műszaki tartalom:Egy szintes kialakítás30 cm-es Leier tégla falazat10 cm Dryvit hőszigetelésFENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezés (K=0,6)DAIKIN Altherma hőszivattyús fűtés és meleg víz, padlófűtésselKülön mérőórák, szeparált telekrészekKülön utcai bejáratokA vételár tartalmazza:riasztórendszer kiépítését2 db klíma kiállástminden munkadíjatIgényes kivitelezés, minőségi anyaghasználat, részletes műszaki leírás rendelkezésre áll.A belső elrendezés a vevő igényei szerint még módosítható.Fontos információ:A vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, beltéri ajtókat, szanitereket, csaptelepeket, redőnyöket, szúnyoghálókat, klímaberendezést és a riasztóberendezést.Várható átadás: 2026. II. negyedévKiváló infrastruktúra és közlekedés: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, Campona, Lidl, Aldi a közelben.CSOK Plusz és kedvezményes hitelek igényelhetők, szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel.Referencia ingatlanok megtekinthetők!Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető.További információért és megtekintésért várom megkeresését bizalommal, a hét minden napján! Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ034837-HO

Egyszintes, modern ikerház csendes kertvárosi környezetben, Nagytétényben. A XXII. kerület egyik nyugodt, kertvárosi részén, Nagytétényben kínálunk megvételre egy korszerű műszaki tartalommal épülő, nettó 75 m2 alapterületű, nappali + 2 szobás, egyszintes ikerházat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek békés, zöld környezetben. Az ingatlan praktikus, jól átgondolt elrendezéssel készül. A tágas előszobából érkezünk a világos, amerikai konyhás nappaliba, amely a családi élet központi tere lehet. Innen közvetlen kapcsolat nyílik a kellemes méretű teraszra, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy a nyári pihenéseknek. A lakásban két kényelmes méretű hálószoba kap helyet, emellett külön fürdőszoba, különálló mellékhelyiség és egy praktikus tárolóhelyiség, gardrób is kialakításra kerül. Az otthonhoz két terasz tartozik, melyek tovább növelik a lakótér kényelmét és használhatóságát. Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, leválasztott telekrész tartozik, amely ideális lehet kert kialakítására, pihenésre vagy családi kikapcsolódásra. A telken egy autó számára kialakított beálló is rendelkezésre áll, amelynek kialakítását a vételár tartalmazza. A kertben egy fúrt kút is található, amely megkönnyíti a kert fenntartását. Az épület egyszintes kialakítású, külső falazata 30 cm-es Leier téglából készül, amelyet 10 cm vastag Dryvit hőszigetelés egészít ki. A korszerű műanyag nyílászárók ? Fenstherm Future vagy Kömmerling rendszerű, ötlégkamrás, háromrétegű üvegezéssel ? kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. Az otthon fűtéséről és a használati melegvíz ellátásáról korszerű, energiatakarékos Daikin Altherma hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely padlófűtéssel biztosítja az egyenletes és komfortos hőérzetet. A vételár tartalmazza a riasztórendszer kiépítését, valamint két klíma kiállás előkészítését is. A kivitelezés során a beruházó kiemelt figyelmet fordít a minőségi anyaghasználatra és az igényes megvalósításra, amelyről részletes műszaki leírás is rendelkezésre áll. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, a telekrészek pedig teljesen szeparáltak, így a lakók zavartalanul élvezhetik saját otthonuk és kertjük nyugalmát. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, valamint bevásárlási lehetőségek ? többek között a Campona bevásárlóközpont, Lidl és Aldi ? is könnyen elérhetők. A közlekedés szintén kedvező, így a város többi része gyorsan megközelíthető. A tervezett átadás 2026 év végén várható. A vételár a hideg- és melegburkolatok, redőnyök, szúnyoghálók, beltéri ajtók, riasztóberendezés, csaptelepek, klímaberendezés és szaniterek árát nem tartalmazza, azonban ezek beépítésének munkadíja minden esetben a vételár részét képezi. A beruházó referenciamunkákkal rendelkezik, az ingatlan megvásárlásához CSOK Plusz, OSP és kedvezményes hitel is igénybe vehető. Referencia szám: M324760

******Exkluzív lehetőség a 22. kerületben ahol a jövő otthona már formát ölt!****** Eladó egy 365 nm-es, rendezett telek, rajta egy 35 nm-es, azonnal használható házzal és egy új építésű, szerkezetkész családi ház alapjaival. A földszint már elkészült, födém is van, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki az emeletet és a belső tereket, akár egy modern, letisztult otthont, akár egy elegáns családi rezidenciát álmod meg. ***Csendes, zöld környezet, kiváló infrastruktúrával*** ***Szerkezetkész állapot, időt, energiát és költséget takarít meg*** ***Teljes szabadság a befejezésben, saját ízlésed szerint formálhatod*** ***Ideális befektetés: két ingatlan lehetősége egy telken*** Ez az ingatlan nem csupán egy építkezés, hanem egy jövőbeli értékteremtés lehetősége. Ne csak házat, hanem jövőt építs! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám : M317225

Ajánlatom egy azonnal költözhető, korszerű és elegáns lakás csendes, nyugodt és jó környezetben. Kertvárosban, csendes környéken, jó ízléssel megépített, igényes, napfényes, berendezett konyha-étkezővel ellátott lakás saját - még alakításra váró - kertrésszel. Az épület kétszintes (földszint + emelet), a hátsókertben tartozik hozzá egy összesen két gépjármű elhelyezésére alkalmas fedett-nyitott tároló is. Maga a lakás a földszinten tágas konyha-étkezővel és egy hálóval, valamint zuhanyzós fürdővel és külön wc-vel rendelkezik, míg az emeleten egy nagy, kertre néző teraszos nappalival és egy másik hálóval épület. A nappali délkelet-délnyugatra tájolt, a terasz keleti tájolású. A háló mellé még egy fürdő-wc tartozik. A két szintet elegáns lépcső köti össze, a jól szerkesztett és szépen megvilágított belső lépcső kevésbé fiatal lakóknak is kényelmes közlekedést biztosít. A lakásba egy burkolt teraszról léphetünk be, erről áttekinthetjük a saját kertrészt is. Maga az épület kétlakásos. Nem társasház, de a használat szerinti megosztásról szerződés rendelkezik. Mindkét lakás önálló áram, víz és gáz mérővel rendelkezik, a közös telekrész a ház jobb oldalán lévő behajtóból és a külön tulajdonú 2-2 gépkocsi tároló előtti közlekedő területből áll. A ház elhelyezkedése kizárja a kíváncsi tekinteteket a kertre, így a tulajdonosnak nem kell tartania az amúgy is csendes, csekély forgalmú utcából betekintő érdeklődőktől. A 2024-ben átépített épület a falakon és födémeiben is jól szigetelt, teljesen új gépészeti alaphálózatokkal és beépített gépészeti berendezésekkel (kondenzációs gázkazán, padlófűtési hálózat, törölköző szárítók stb.) rendelkezik. A klímaberendezés beépítésére elő van készítve. Az ablakok redőnyei is kiépítettek. Maga az utca és a környék is szépen rendezett. A közelben van a Nagytétényi Kastélymúzeum és a Duna-part (de nem árveszélyes a terület!), van bölcsőde, több óvoda és két általános iskola is. A Nagytétényi úton Reál, ALDI és LIdl áruház található. Remélem felketettem az Ön kíváncsiságát is, mert az érdeklődés az ingatlan iránt magas. Ne várjon, keressen haladéktalanul!

******Exkluzív lehetőség a 22. kerületben ahol a jövő otthona már formát ölt!****** Eladó egy 365 nm-es, rendezett telek, rajta egy 35 nm-es, azonnal használható házzal és egy új építésű, szerkezetkész családi ház alapjaival. A földszint már elkészült, födém is van, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki az emeletet és a belső tereket, akár egy modern, letisztult otthont, akár egy elegáns családi rezidenciát álmod meg. ***Csendes, zöld környezet, kiváló infrastruktúrával*** ***Szerkezetkész állapot, időt, energiát és költséget takarít meg*** ***Teljes szabadság a befejezésben, saját ízlésed szerint formálhatod*** ***Ideális befektetés: két ingatlan lehetősége egy telken*** Ez az ingatlan nem csupán egy építkezés, hanem egy jövőbeli értékteremtés lehetősége. Ne csak házat, hanem jövőt építs! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám : M317225 Referencia szám: M317225

Eladó önálló családi ház a XXII. kerületben, Óhegyen, a Barackos úton!Budapest, XXII, kerület csendes, zöldövezeti részen kínálunk eladásra egy háromszintes, 4 szobás önálló családi házat, amely egy 900 m²-es telken helyezkedik el.A ház 1983-ban épült, palával fedett. Gázcirkó és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja télen a meleget, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A telken található ipari áram és fúrt kút.A kert hatalmas, napfényes, ideális pihenéshez és családi összejövetelekhez.Alaprajz és a helyiségek mérete tájékoztató jellegű! Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ067556-HO

A XXII kerületben eladó az Óhegyen Kétszobás hétvégiház. Nagy telek tartozik hozzá/1360 nm/ két utcára van kijárási lehetőség. A ház tégla építésű, van egy nagy garázs két autó számára Viz: vezetékes és fúrt kút is van. Villany bent a házba ,ipari áramra is van szerződés .Gáz bent a telken. Csatorna folyamatban. Közlekedés busz a közelben ,autóval kb fél óra a belváros.Ajánlom azoknak akik szeretik a csendet és kertet szeretnének,de mégis a városban vannak. Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ028835-HO

Befektetők figyelem!! 288.000 Ft/nm áron patinás épület ELADÓ Dunai panorámával,autóval és kamionnal egyaránt kiválóan megközelíthető elhelyezkedéssel!Az épület 2700 nm nagyságú, 68 szobás, sokféleképpen hasznosítható! Akárapartmanokra vagy lakásokra bontva is kiváló befektetés, munkásszállónak,céges telephelynek, magánkórháznak, idősek otthonának, vagy éppen iskolánaklehet tökéletes választás. Miután tömegközlekedéssel is jól elérhető, ezért alkalmasszinte bármilyen tevékenységre.Műszaki állapotát tekintve, az épület kívülről nagyon szép állapotban van, a belsőfelújítása jelenleg is tart. A villanyvezetékek és a vízcsövek cseréje megtörtént,jelenleg kőműves munkálatok folynak, a tető új, nyílászárói fából készültek és jóállapotban vannak. Kiépítésre került több apartman az épületen belül, elég sokszobát fürdőszobával építettek ki, ami így kiváló szálláslehetőséggé teszi.Ahogy belépünk a főbejáraton, a földszinten egy közel 150 nm nagyságú díszteremfogad minket, mely igazán impozáns hangulatot kelt, visszaköszön a régi idők fénye.Érdemes élőben is látni, nagyon hangulatos, a kert rengeteg lehetőséget rejt magában.Közel 5000 nm-en több fedett és nyitott terasza van, szép parkos a környezet, sok azöldfelület.Tekintse meg élőben ha hasonló méretekben gondolkodik, biztos lesz rá mód, hogymegegyezzünk, valósítsa meg álmait itt. Várom hívását szinte bármikor! Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ051764-HO

Eladó Budapest XXII. kerületében (Nagytétény), a kastélyhoz és központhoz közel, csendes, jó levegőjű helyen egy 1900 körül épült 75 nm-es lakhatatlan ház egy kb 15 nm-es melléképülettel, pincével. A ház egy 1.203 nm-es, 80X15 méteres telken van, mely kiválóan alkalmas egy ikerház vagy akár több lakásos ház megépítésére a meglévő épület lebontása esetén –örökségvédelem alóli engedély szükséges. Villany és víz van a telken, csatorna az utcában található. Az ingatlan kiválóan alkalmas befektetőknek vagy több generációs házra igényt tartó nagyobb családok számára. A közelben vannak fontos intézmények (iskola, óvoda, boltok ) és a tömegközlekedés is kiváló, busz megállók néhány méteren belül találhatók. Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ041747-HO

Fedezze Fel Álmai Otthonát: 6 Szobás Családi Ház Nagytétényben Ön előtt áll Budapest 22. kerületének egyik legizgalmasabb ingatlani ajánlata! Nagytétény zöldövezeti részén, Diósdhoz közel, egy rendkívül tágas, 206 m² alapterületű családi ház várja új lakóit. Az ingatlan egy 500 m²-es telken helyezkedik el, három fürdőszobával és hat szobával, amelyek világos, napfényes terekkel rendelkeznek. Az amerikai konyhás nappali ideális helyszínt biztosít családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. Az ingatlan átlagos állapotú, lehetőséget biztosítva arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa át. A 26 m²-es terasz a nyári estéken tökéletes helyszín a pihenésre, miközben gyönyörű panorámát élvezhet. A garázs két autó számára kínál helyet, így a parkolás sosem jelenthet problémát. Kiváló Környezeti Ellátottság A környék ellátottsága kiváló: a közeli üzletek (Diósd Interspar, Pepco, DM, Törökbálinti bevásárlóközpont), iskolák és egészségügyi intézmények mindössze pár percnyire találhatóak. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy gyorsan és kényelmesen elérje Budapest belvárosát, így ideális választás mindazok számára, akik a városi élet előnyeit keresik, de szeretnék élvezni a vidéki nyugalmat is. Nagytétény nemcsak biztonságos, hanem csendes környék is, amely lehetővé teszi a pihenést és a családi életet. A zöld területek közelsége tökéletes lehetőséget kínál szabadidős tevékenységekre, mint például sétákra vagy kerékpározásra. Befektetési Lehetőség Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy család otthona lehet, hanem befektetési lehetőségként is megállja a helyét, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeni értéknövekedés biztosnak tűnik. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely minden szempontból megfelel elvárásainak, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel és érdeklődésével forduljon hozzánk, hogy együtt találjuk meg az Ön számára tökéletes otthont vagy befektetést!

ELADÓ egy felújított ház a XXII. kerületben! ELADÓ a Baross Gábor-telepen egy jelenleg 2 szobás, de bővíthető 43 nm-es ház! Környék: -Jó levegő, budai kertvárosi életérzés -Csendes utca -Kiváló tömegközlekedés, a 114-es busz megállója 250 méter, amivel a Móricz Zsigmond körtérre lehet átszállás nélkül eljutni, a 287-es busz megállója ugyanott, ezzel 10 perc alatt lehet a Camponához eljutni. -A Campona / Tropicarium autóval 6 perc alatt elérhető -M0-M1-M7 Balaton felé, ill. budaörsi bevásárló övezet autóval 8-10 perc alatt elérhető -Óvodák, iskolák a közelben -Óhegy étterem gyalog 3 perc alatt elérhető -Barackos játszótér 10 perc séta -LKE-2/NT/1 övezet Ház: -535 nm-es telken -osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztással -2 szobás ház -belülről felújított -kívülről felújítandó -cirkófűtés -víz-, villany- és gázvezetékeket kicserélték, új mérőórák -különálló 18 nm-es melléképület -autóbeálló Ajánlom ezt a házat olyan pároknak, családoknak, akik a kertvárosi nyugalomra vágynak. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom megtisztelő jelentkezését!