Eladó házak Mariaremeteben

Budapest II. kerületének zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 292 m²-es, háromszintes, panorámás családi házat.- Az ingatlan 5 szobás, szintenként fürdőszobával, jól szeparálható életterekkel rendelkezik, így többgenerációs használatra is alkalmas.- A ház egyik legnagyobb értéke a teljes wellness szint: fűtött beltéri medence, szauna és jacuzzi biztosítja a mindennapi komfortot.- A műszaki tartalom korszerű: hőszivattyús rendszer, napelem, klíma, elektromos árnyékolás.- A lokáció kiemelkedő: panorámás, csendes környezet, nemzetközi iskolák és kiváló közlekedés a közelben.Az ilyen elosztású, ilyen lokációjú lakások iránt folyamatos a kereslet.Megtekintés előzetes egyeztetéssel.(A hirdetésben szereplő képek között AI-technológiával optimalizált vizuális anyagok is megjelenhetnek, amelyek az ingatlan valós térkapcsolatait, szerkezeti adottságait és enteriőrlehetőségeit szemléltetik. A képek tájékoztató jellegűek, az értékesítés tárgyát minden esetben a megtekintett ingatlan műszaki és jogi állapota képezi.)

Eladó családi ház ritka dupla telken (1427 m²) Máriaremetén, a II. kerület egyik legjobb részén. A ház kiváló szerkezeti állapotban van, 1990 körül épült téglából, vastag falakkal. 2016-ban teljeskörű felújításon esett át: új szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, belső felújítások, pince is megújult. Modern fűtési rendszerek: hőszivattyú, 12 kW-os napelemrendszer (30 db panel, 2022), valamint villanybojler biztosítja az energiatakarékos működést. A ház 7 szobás, 5 WC-vel, 4 zuhanyzóval, 2 nappalival és felszerelt konyhával, így ideális nagycsaládosoknak vagy befektetőknek. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, orvos, bolt, játszótér, uszoda a közelben. Az ár irányár! Rugalmasan megtekinthető! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ha Ön egy különleges és magas színvonalú otthont keres, amely ötvözi a modern kényelmet a természet közelségével, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen exkluzív otthon tulajdonosa lehessen! Az otthonban a kényelmet szolgálja a dupla garázs, így az autók biztonságban és fedett helyen parkolhatnak. Az ingatlan mérete ideális, nyújtva elegendő teret akár egy nagy családnak is, továbbá a kiváló elhelyezkedés biztosítja, hogy minden szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető legyen. Az itt lakók élvezhetik a nyugodt és zavartalan környezetet, miközben Budapest szíve csupán egy rövid autóútra van. Az ingatlanban egy tágas, világos nappali található, melyből csodás kilátás nyílik a gondozott kertre. Különleges élményt nyújt a házhoz tartozó szauna és jakuzzi, melyek tökéletes kikapcsolódást ígérnek a mindennapokban. Az otthon elegáns touch-át a borospince teszi teljessé, ahol a borok ideális körülmények között érhetnek. Eladó egy lenyűgöző, tégla építésű családi ház Budaliget kedvelt utcájában, a francia iskola közelében. Ez az elegáns otthon, melyet egy intim kerten keresztül közelíthet meg, tökéletes választás azok számára, akik prémium környezetben szeretnének élni. A ház jellemzői között szerepel a modern gáz kazános fűtési rendszer, amely minden helyiségben kellemes hőmérsékletet biztosít a téli hónapokban. 230000000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: HZ038495-HO

Van az a pont az ember életében, amikor már nem kompromisszumot keres, hanem minőséget. Adyliget egyik legcsendesebb, panorámás utcájában, 947 m²-es, parkosított telken áll ez a nettó közel 393 m²-es, háromszintes, szinteltolásos, luxus kivitelezésű családi ház. Olyan otthon, ahol minden térnek funkciója és hangulata van. A ház 2000-ben épült, 2021-ben teljes körűen megújult. Vastag hőszigetelés, monolit födém, prémium burkolatok, 3 rétegű nyílászárók, Velux tetőablakok, toló teraszajtók – a kint és bent határa szinte eltűnik. A nappali tágas, világos, közvetlen teraszkapcsolattal. A konyha luxus minőségű beépített bútorokkal, gépekkel, reggelizőpulttal – igazi központi tér családi és baráti estékhez. Minden szinten fürdőszoba, szeparálható lakrészek, több bejárat – akár nagycsaládnak, akár több generációnak, akár otthon + vállalkozás kombinációhoz is ideális. A kert teraszos kialakítású, örök panorámával Remetekertváros dombjaira. Jacuzzi és szauna előkészítés, napelem kiállás, gondozott zöldfelületek. Elektromos tolókapu, riasztórendszer, teljes közművesítés. A fűtésről GREE Versati II. hőszivattyú gondoskodik H tarifával, fan-coil, padló- és mennyezeti fűtéssel. Alternatív hangulat: kandalló az alsó szinten. Ez az otthon egyszerre reprezentatív és meghitt. Nagy terek, mégis jól elkülöníthető életterek. Ide nem csak beköltözni lehet – itt élni lehet. Azoknak való, akik nem egy házat keresnek, hanem egy szintet lépnének az életükben. Ha szeretné megnézni, milyen érzés, amikor a csend, a panoráma és a prémium minőség találkozik, hívjon bizalommal.

Scroll down for the English version. Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version. Budapest 2. kerületében, Máriaremete egyik csendes, panorámás mellékutcájában eladó egy új építésű, prémium kivitelezésű ikerházfél. A háromszintes épület modern megjelenésű, átgondolt térszervezésű, zöldövezeti környezetben kínál nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont. Az ingatlan összesen 202 négyzetméter lakóterű, a teraszok és erkélyek mérete 41 négyzetméter, emellett egy 60 négyzetméteres tetőterasz is rendelkezésre áll. A 485 négyzetméteres telek intim kertkapcsolatot biztosít. Az elosztás családbarát: három hálószoba, két fürdőszoba, világos, tágas közösségi terek jellemzik. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek napfényesek, a panoráma több pontból is élvezhető. A ház korszerű gépészettel és energiahatékony megoldásokkal épült, a környezet csendes és biztonságos, ideális családok számára, akik természetközeli életre vágynak. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, valamint támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink, valamint az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is. A newly built semi-detached house is offered for sale in the 2nd district of Budapest, in a quiet and panoramic side street of Máriaremete. The three-level property features premium-quality construction, modern architecture and a well-considered layout in a green residential environment. The house offers 202 square metres of living space, complemented by 41 square metres of terraces and balconies, as well as a 60 square metre rooftop terrace. The 485 square metre plot provides a private garden connection. The interior layout is ideal for families, with three bedrooms, two bathrooms and bright, spacious living areas. Large windows ensure plenty of natural light and allow panoramic views from several points of the house. Modern mechanical systems and energy-efficient solutions contribute to comfortable and sustainable living. The neighbourhood is quiet and safe, offering a peaceful lifestyle close to nature while remaining easily accessible. If this property has caught your interest, feel free to contact me with confidence, even at weekends. In Budapest, im 2. Bezirk, im ruhigen und panoramischen Teil von Máriaremete steht eine neu gebaute Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das dreigeschossige Gebäude überzeugt durch hochwertige Ausführung, moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung in grüner Wohnlage. Die Wohnfläche beträgt 202 Quadratmeter, ergänzt durch 41 Quadratmeter Terrassen und Balkone sowie eine private Dachterrasse mit 60 Quadratmetern. Das 485 Quadratmeter große Grundstück bietet einen geschützten Gartenbereich. Die Raumaufteilung ist familienfreundlich gestaltet, mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und hellen, großzügigen Wohnbereichen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen Panoramablicke aus mehreren Räumen. Zeitgemäße Haustechnik und energieeffiziente Lösungen garantieren hohen Wohnkomfort. Die Umgebung ist ruhig und sicher, ideal für Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne vertrauensvoll - auch am Wochenende.

PANORÁMÁS WELLNESS OTTHON A II. KERÜLETBENAmikor az otthon nem funkció, hanem életminőség.Budapest II. kerületének egyik legértékállóbb, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 292 m²-es, háromszintes, panorámás családi házat, amely a privát tér, a csend és a kifinomult életvitel ritka egyensúlyát teremti meg.Ez az ingatlan nem törekszik feltűnésre mégis minden részletében azt képviseli, amit a budai felső kategória jelent: időtálló érték, nyugalom és kontrollált luxus.Főbb paraméterek- Alapterület: 292 m²- Telekterület: 492 m²- Szintek száma: 3- Szobák száma: 5- Állapot: jó állapotú- Panorámás fekvés- Szigetelés- Szintenként fürdőszobaFöldszint:- Tágas, világos nappali kandallóval- Teraszkapcsolatos étkező- Modern, jól felszerelt gépesített konyha- Vendégszoba gardróbbal- FürdőszobaEmelet:- Panorámás napsütéses hálószobák - mindenhol beépített szekrények- Elegáns fürdőszoba- Külön konyha (akár önálló élettérként is használható)Alsó szint a ház egyik legnagyobb értéke ami nem extraként jelenik meg hanem a mindennapi regeneráció természetes részeként.- Fűtött beltéri medence- Finn szauna és jakuzzi- Wellness és kikapcsolódás saját térben- Kétállásos garázs és tároló- MosókonyhaKorszerű műszaki háttér- Vadonat új modern hőszivattyús rendszer- Energiatakarékos működés- Napelem rendszer- Légkondicionálás- Elektromos redőnyök és szúnyoghálók- Párátlanító a medencetérbenParkolás- Kétállásos garázs, ahonnan közvetlen átjárás van az élettérbe- További felszíni parkolási lehetőség a vendégeknekLokáció ami nem reprodukálható:- Csendes, zöldövezeti környezet a II. kerületben- Panoráma a budai hegyekre- Nemzetközi iskolák közelsége- Gyors elérhetőség a város feléEz a környezet nem trend, hanem státusz.Pozíció a piaconAz ilyen adottságú ingatlanok panoráma, wellness szint, többgenerációs lehetőség ebben a lokációban korlátozott számban érhetők el.Ez nem egy választás a kínálatból.Ez egy kategória a kínálaton belül.Összegzés- Egy otthon azok számára, akik nem keresnek hanem választanak.- Akik értik, mit jelent a tér, a csend és a minőség hosszú távon.- Akik nem kompromisszumot kötnek, hanem szintet lépnek.- Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetéssel.Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.

Új tulajdonosát keresi egy 187 nm-es, 3 szintes, nappali+5 szobás, duplakomfortos családi ház kerti medencével és lifttel Adyligeten, az erdő szomszédságában KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest II/A kerülete, Adyliget, Irányi Dániel utca - A kerületet a Budai Tájvédelmi Körzet öleli körbe, így garantált a friss levegő - A csodálatos erdős vidék remek szabadidős és sportolási lehetőségeket kínál, számos kirándulóhely érhető el - Vásárlási és szórakozási lehetőségek a közelben - Több állami intézmény található a környéken, ezen kívül magán- és nemzetközi (francia, amerikai) óvodák és iskolák TELEK ÉS HÁZ: - 571 nm-es saroktelek - gondozott, részben térkövezett kert - 187 nm-es, 1988-ban épült, jó állapotú ingatlan - kerti sütő és medence - A 2013-ban történt korszerűsítés során kapott a ház belső liftet, melyet folyamatosan karbantartanak, továbbá teljes víz-, villany és gázvezetékcsere történt - A tetőteret szigetelték, a vegyes tüzelésű kazán mellett gáz-cirkó kazán biztosítja a meleget, az étkezőben padlófűtés van - A földszinten és első emeleten jó állapotú, fa hő- és hangszigetelt, a másodikon műanyag nyílászárók vannak - Felosztása: Földszint: előszoba, fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, kazánház - melyen keresztül a garázsba jutunk Első emelet: egy tágas és kettő kisebb hálószoba, közlekedő, nagy fürdőszoba zuhanyzóval és káddal Második emelet: fürdőszoba, közlekedő, két kisebb hálószoba - Déli tájolásának köszönhetően világos nappali - A lakás nagy része parkettás, a konyhát, a fürdőszobákat és a kazánházat járólap borítja - Parkolásra a garázsban van lehetőség, az udvaron további egy gépkocsi számára van beállási lehetőség Amennyiben hitelre lenne szükséged, bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Eladó családi ház ritka dupla telken (1427 m²) Máriaremetén, a II. kerület egyik legjobb részén. A ház kiváló szerkezeti állapotban van, 1990 körül épült tömör téglából, vastag falakkal. 2016-ban teljeskörű felújításon esett át: új szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, belső felújítások, pince is megújult. Modern fűtési rendszerek: hőszivattyú, 12 kW-os napelemrendszer (30 db panel, 2022), valamint villanybojler biztosítja az energiatakarékos működést. A ház 7 szobás, 5 WC-vel, 4 zuhanyzóval, 2 nappalival és felszerelt konyhával, így ideális nagycsaládosoknak vagy befektetőknek. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, orvos, bolt, játszótér, uszoda a közelben.

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Adyligetben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, nagyméretű családi házat. ???? Telek mérete: 800 m² ???? Nettó alapterület: 546 m² ???? Jelenlegi kialakítás: 10 szoba, 3 fürdőszoba, hatalmas nappali és konyha ???? Garázs: 2 nagy méretű, zárt beálló ???? Medence: elkezdett építés ???? Közlekedés: buszmegálló az utcában ⸻ A ház teljes külső homlokzata már megújult, így az ingatlan modern, esztétikus külsőt kapott. A belső tereket teljesen visszabontották, így az új tulajdonos szinte a nulláról, saját elképzelései szerint fejezheti be a belső kialakítást – akár luxus családi rezidenciát, akár többgenerációs otthont is létrehozhat. A jelenlegi belső struktúra tágas és rugalmasan alakítható, a 10 szoba igény szerint újragondolható, a nappali mérete pedig egyedülálló térérzetet biztosít. A két garázsban kényelmesen elférnek a családi autók, a kertben pedig már elkezdték egy privát medence építését – az új tulajdonos befejezheti ezt, és egy valódi oázist varázsolhat a kertből. ⸻ Miért különleges ez az ingatlan? Exkluzív lokáció a természet közelében, mégis kiváló közlekedéssel Ritkán elérhető méret és kialakítási lehetőségek Készen áll arra, hogy valaki a saját ízlése szerint formálja tökéletessé Kiváló ár-érték arány ebben a kategóriában ⸻ Ha Ön egy tágas, jól megközelíthető, egyedi lehetőségeket rejtő ingatlant keres Budapest zöldövezetében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! ???? További információért, alaprajzért, vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!

Eladó családi ház ritka dupla telken (1427 m²) Máriaremetén, a II. kerület egyik legjobb részén. A ház kiváló szerkezeti állapotban van, 1990 körül épült tömör téglából, vastag falakkal. 2016-ban teljeskörű felújításon esett át: új szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, belső felújítások, pince is megújult. Modern fűtési rendszerek: hőszivattyú, 12 kW-os napelemrendszer (30 db panel, 2022), valamint villanybojler biztosítja az energiatakarékos működést. A ház 7 szobás, 5 WC-vel, 4 zuhanyzóval, 2 nappalival és felszerelt konyhával, így ideális nagycsaládosoknak vagy befektetőknek. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, orvos, bolt, játszótér, uszoda a közelben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Sűrgősen eladó,extra kedvező feltételekkel, felújítást igénylő, kétgenerációs 290m2-es családi otthon a II/A kerületben. AZ ÁR HATÁROZOTTAN IRÁNYÁR! Kiemelkedő lokáció panorámás, kétlakrészes családi ház eladó! Csendes, zöldövezeti utcában, romantikus ősfás kerttel és csodás panorámával rendelkező, különleges családi ház várja új tulajdonosát. A praktikus elrendezésnek köszönhetően két teljesen elszeparált lakrész is kialakításra került ideális nagycsaládoknak vagy többgenerációs együttélésre. A házat körbeölelő teraszok, a nagy fedett kültéri étkező, valamint a tágas nappali és étkezők biztosítják a kényelmet és a harmonikus mindennapokat. A távirányítású kapun át érkezünk a kertbe, ahol a szerelőaknás, duplaméretű garázs és az alagsor sokoldalú helyiségei (műhely, mosókonyha, vendégszoba, kamra) teszik teljessé a funkcionalitást. Az emeleten négy szoba és két erkély szolgálja a család kényelmét. A Francia és Amerikai iskola közelsége miatt kiemelten keresett lokáció biztonságos, nyugodt, családbarát környezet. . -1979. építés - Telek 721m2 -1994. teljes szigetelést kapott a tető, és az épűlet kivűről, 12cm - 3 rétegű hőszigetelt nyílászárok - redőnyök - szunyogháló - 3 fázis - 2023. Új kazán Saunier Duval - Bramac tetőcserép - fútés, melegvíz gáz, de van külön villanybojler Keeresseen bizalommal, akár hétvégén is!

Adyliget egyik legzöldebb, legcsendesebb utcájában kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, háromszintes családi házat – ahol a természet közelsége és a modern kényelem tökéletes harmóniában találkozik. Ez a 187 nm-es, nappali + 5 szobás otthon egy 571 nm-es, gondozott saroktelken helyezkedik el, közvetlenül az erdő szomszédságában. A déli tájolású nappalit egész nap természetes fény árasztja el, míg a kertben kialakított medence és kerti sütő ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a baráti összejövetelekhez. Az ingatlan egyik igazi különlegessége a házon belüli lift, amely nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon is praktikus megoldást kínál. A 2013-as felújítás során teljes körű műszaki korszerűsítés történt (vezetékcsere, szigetelés), így a ház jó állapotban, folyamatosan karbantartva várja új tulajdonosát. A jól átgondolt elrendezés minden életszakaszban ideális: tágas nappali és étkező a földszinten szeparált hálószobák a felső szinteken több fürdőszoba a maximális komfort érdekében A környék kiemelkedően családbarát: kiváló iskolák, nemzetközi intézmények, bevásárlási lehetőségek és kirándulóhelyek mind elérhető közelségben, miközben a Budai Tájvédelmi Körzet garantálja a nyugalmat és a tiszta levegőt. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a természet közelsége és a városi élet kényelme között. Amennyiben finanszírozásban gondolkodsz, bankfüggetlen Hitel Centerünk díjmentesen segít megtalálni a számodra legkedvezőbb megoldást. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha egy valóban élhető, értékálló otthont keresel Budán, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni.

IGAZI CSALÁDI OTTHON, IDILLI KÖRNYEZETBEN!II. Máriaremete legszebb részén, Remete - szurdok szomszédságában, csendes, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy 3 szintes, összesen 176 nm lakótérrel rendelkező ikerházat.Az ingatlan nappali + 5 hálószobás, a következő elrendezésben:FÖLDSZINT: - külön bejárattal rendelkező, önálló lakrészként is funkcionálható igény szerint.- kellemes, tágas szoba és konyha- kialakítási lehetőség, fürdőszoba, a kazánház és egy kamra található FÉLEMELET:- nappali + 1 hálószoba, fürdőszoba, mely szaunával felszerelt, külön vendég toalett, konyha + étkező, hatalmas (34 nm) napfényes teraszEMELET:- szinteltolással kialakított , összesen 4 hálószoba, és egy fürdőszoba helyezkedik el.GARÁZS: elektromos kapuval ellátott, egyállásos A telek 751 nm, szépen gondozott, parkosított kert, melynek csúcspontja és tökéletes méretű medence ( 2,8 X 5,8 m)Az ikerház egy csendes, családbarát lakóövezetben helyezkedik el, közel iskolákhoz, óvodákhoz, boltokhoz és tömegközlekedési lehetőségekhez.A környék zöldövezeti jellege ideális a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez.Tekintse meg mielőbb személyesen, várom hívását! Irányár: 199000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ094657

Eladó tágas családi ház a II. kerület zöldövezetében, Adyligetben Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Adyligetben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, nagyméretű családi házat, amely a luxus és a kreatív belsőépítészeti lehetőségek kombinációját kínálja. Főbb jellemzők Telek: 800 m² Nettó alapterület: 546 m² Elrendezés: 10 szoba, 3 fürdőszoba, hatalmas nappali és konyha Garázs: 2 nagy, zárt beálló Medence: elkezdett építés – a befejezést az új tulajdonos alakíthatja Közlekedés: buszmegálló az utcában Ingatlan részletei A ház külső homlokzata már felújított, modern és esztétikus megjelenést kapott. A belső terek teljesen visszabontásra kerültek, így a leendő tulajdonos szinte a nulláról, saját elképzelése szerint alakíthatja ki a belső tereket – legyen szó luxus családi rezidenciáról vagy többgenerációs otthonról. A jelenlegi elrendezés rugalmasan alakítható, a 10 szoba igény szerint újragondolható, a nappali mérete pedig egyedülálló térérzetet biztosít. A kertben már elkezdték egy privát medence építését, így az új tulajdonos valódi oázist varázsolhat a kertből. Miért különleges ez az ingatlan? Exkluzív, természetközeli lokáció, mégis kiváló közlekedéssel Ritka méret és kialakítási lehetőségek a II. kerület zöldövezetében Készen áll arra, hogy valaki a saját ízlése szerint alakítsa tökéletessé Kiváló ár-érték arány ebben a kategóriában Ha Ön tágas, egyedi lehetőségeket rejtő, könnyen megközelíthető ingatlant keres Budapest zöldövezetében, ez a ház kihagyhatatlan ajánlat. További információért, alaprajzért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérjük, keressen bizalommal! ENGLISH DESCRIPTION: Spacious Family Villa for Sale in the Green Belt of Budapest II – Adyliget Located in one of the most sought-after, leafy areas of Budapest’s District II, Adyliget, this unique and generously sized family villa offers a rare combination of luxury, space, and creative interior design possibilities. Key Features Plot size: 800 m² Net living area: 546 m² Layout: 10 rooms, 3 bathrooms, large living room and kitchen Garage: 2 large enclosed spaces Swimming pool: construction started – ready for the new owner to complete Transport: bus stop in the street Property Details The exterior façade has already been renovated, giving the property a modern, stylish appearance. The interior has been fully stripped, allowing the new owner to design the space from scratch – perfect for a luxurious family residence or a multi-generational home. The current layout is flexible, with 10 rooms that can be redesigned, and a living room offering exceptional spaciousness. A private pool is already partially constructed in the garden, allowing the new owner to create a true oasis. Why This Property Is Special Exclusive, nature-adjacent location with excellent accessibility Rare size and layout options in District II’s green areas Ready to be customized to personal taste and lifestyle Excellent value for money in this category If you are looking for a spacious, easily accessible home with unique potential in Budapest’s green belt, this villa is an unmissable opportunity. For more information, floor plans, or to arrange a viewing, please contact us!

1427 m²-es dupla telken Máriaremetén eladó. A ház kiváló szerkezeti állapotban van, 1990 körül épült tömör téglából, vastag falakkal. 2016-ban teljeskörű felújításon esett át: új szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, belső felújítások, pince is megújult. Modern fűtési rendszerek: hőszivattyú, 12 kW-os napelemrendszer (30 db panel, 2022), valamint villanybojler biztosítja az energiatakarékos működést. A ház 7 szobás, 5 WC-vel, 4 zuhanyzóval, 2 nappalival és felszerelt konyhával, így ideális nagycsaládosoknak vagy befektetőknek. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, orvos, bolt, játszótér, uszoda a közelben.

510 nm-es, 3 szintes luxus családi ház Adyligeten, 158 nm teraszos, 949nm telken. Legfelső (a bejárati) szinten a 63 nm nappali impozáns körpanorámás, 37 nm-es terasszal. A középső szinten helyezkedik el a 80 nm-es családi nappali, a hozzátartozó 100 nm-es terasszal, az étkezővel és a szeparált üvegtetős konyhával. A konyhához tartozik egy temperálható hőmérsékletű kamra, mely ideális frissáru vagy akár bortároló lehet. Ezen a szinten találjuk az átriumos, üvegtetős, kétterű vendég mosdót. Szintén ezen a szinten helyezkedik el a tágas, teremgarázs, amely alkalmas 2 nagy autó levegős elhelyezésére és a tároló, amely praktikus vizes helyiség (ipari mosogatóval) és itt található a ház vízlágyító rendszere is. A legalsó szinten 4 hálószoba (16, 21, 23, 24 nm) gardróbokkal, és 3 fürdőszoba található, amelyek közül az átriumos fő fürdőszoba elektromosan nyitható tetőablaka biztosítja a természetes fényt a ház legalsó szintjén is. A sarok (vendég) hálószobának 10 nm-es terasza van. Ezen a szinten alakították ki a 65 nm-es, automata vízforgatóval rendelkező török fürdőt (olasz mozaik, 24 karátos arany elemekkel), ahol masszázs medence, szauna, japán stílusú sziklacsobogó, bár és mozaikborítású zuhany található. A törö fürdő mellet, különálló helyiségben található egy 37 nm-es konditeremnek is használható tágas helyiség bordásfallal. Ezt a helyiséget „L” alakban beépített, teljes méretében tükrös, nagyméretű gardróbszekrények veszik körbe, nagy tárolási kapacitást biztosítva még túlméretes tárgyaknak is. Ennek a helyiségnek a padlózata alatt található a ház automata szennyvíz-átemelő rendszere. A szemközti teljes falfelületen találhatóak az elektromos kapcsoló- és biztosíték táblák és a biztonsági kamerarendszer ellenőrző egysége és egy kisméretű beépített páncélszekrény is, melyeket faborítású tolóajtó rejt el. Biztonsági szolgálathoz beköthető, modern riasztó- és kapu video rendszer, amerikai, rejtett légcsatornás klíma rendszer, rejtett kábelezésű TV és Hi-Fi rendszer, energiatakarékos LED égők, padló- és radiátor-fűtés, új nagy teljesítményű kazán (Ariston), fűthető garázsfelhajtó, automata garázskapu rendszer. Minden helyiségben pánikgomb.

Lakóterület: 160 m² | Telek: 998 m². Építés éve: 2010 | Tégla építésű (38-as főfal + 10-es válaszfalak). Műanyag nyílászárók, riasztórendszer és kamerás védelem Körpanorámás nappali kandallóval. Világos, tágas terek, hatalmas üvegfelületek. Parkosított, gondozott kert. Földszint: nappali kandallóval (üvegfallal a kertre), étkező, különálló konyha + kamra, előszoba, WC, háztartási helyiség, terasz. Emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba + külön WC, közlekedő, erkély gyönyörű kilátással. Azonnal költözhető, kiváló állapotú, alacsony fenntartási költségek, ideális családi otthon.

BUDALIGET, EGY 998 M²-ES TELEK (Lke-2/SZ-10) MELLETT, EGY 160 M²-ES Családi ház (2010) ELADÓ*-*A Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium közelében. Kiváló lehetőség vásárlóink számára, akik a budai nyugalmat, természetet, panorámás kilátásokat és minőségi anyagokból épített ingatlanokat keresnek. Ajánlatunk egy 2010-ben épült, 998 m²-es telken elhelyezkedő családi házat tartalmaz, amely 160 m², 2 szintes, nappalival és 3 különálló hálószobával, külön konyhával, étkezővel, dupla komforttal, kamrával, tárolóval, erkélyel és terasszal rendelkezik. Minden, amire egy otthont kereső vágyhat. A gépészeti rendszerek hosszú élettartamra lettek tervezve, gázkazán és víztartály található az ingatlanban. Bizonyos helyiségek beépített bútorokkal rendelkeznek praktikus elrendezésben, a konyhabútor pedig gépekkel van felszerelve. A telek szépen karbantartott, parkosított, és természetvédelmi terület mellett helyezkedik el, panorámás kilátást kínálva a lakóknak. A terület jó közlekedéssel jellemezhető, autóval könnyen megközelíthető. Jelenleg felületi parkoló áll rendelkezésre az autók tárolására, de szükség esetén garázs is kialakítható. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant.

Ha Ön egy különleges és magas színvonalú otthont keres, amely ötvözi a modern kényelmet a természet közelségével, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen exkluzív otthon tulajdonosa lehessen! Az otthonban a kényelmet szolgálja a dupla garázs, így az autók biztonságban és fedett helyen parkolhatnak. Az ingatlan mérete ideális, nyújtva elegendő teret akár egy nagy családnak is, továbbá a kiváló elhelyezkedés biztosítja, hogy minden szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető legyen. Az itt lakók élvezhetik a nyugodt és zavartalan környezetet, miközben Budapest szíve csupán egy rövid autóútra van. Az ingatlanban egy tágas, világos nappali található, melyből csodás kilátás nyílik a gondozott kertre. Különleges élményt nyújt a házhoz tartozó szauna és jakuzzi, melyek tökéletes kikapcsolódást ígérnek a mindennapokban. Az otthon elegáns touch-át a borospince teszi teljessé, ahol a borok ideális körülmények között érhetnek. Eladó egy lenyűgöző, tégla építésű családi ház Budaliget kedvelt utcájában, a francia iskola közelében. Ez az elegáns otthon, melyet egy intim kerten keresztül közelíthet meg, tökéletes választás azok számára, akik prémium környezetben szeretnének élni. A ház jellemzői között szerepel a modern gáz kazános fűtési rendszer, amely minden helyiségben kellemes hőmérsékletet biztosít a téli hónapokban. Referencia szám: HZ038495-HO

PANORÁMÁS, 2-3 GENERÁCIÓS HÁZ A FRANCIA ISKOLA KÖZELÉBEN II/a. kerületben, Máriaremetén, a Templomkertnél, 2013-ban teljes körűen felújított, átépített, 2 szintes, nappali + 4 hálószobás, 3 fürdős családi ház nagy terasszal, erkélyekkel,741 nm-es, intim kertben eladó. Földszint: amerikai konyhás nappali, hálószoba, kádas fürdő, előszoba,A földszinthez önálló lakrészként kis melléképület csatlakozik: szoba, konyha, zuhanyzós fürdő.Minden szoba a részben fedett, kertre néző, közel 40 nm-es teraszra nyílik. Emelet: 2 hálószoba, 2 erkély, 2 gardrób, zuhanyzós fürdő, közlekedő.Az emeleti hálók, erkélyek, fürdő a környező hegyekre panorámásak.Az emelet önálló lakrésszé alakítható, a ház 3 generáció kényelmes együttélésére alkalmas.A kertben 2 gépkocsi számára fedett parkoló található. A 48 nm-es, különálló pince könnyen visszaalakítható garázzsá. A környező utcák nagyon csendesek, de a tömegközlekedés 1-2 perc sétával, sík utcákon elérhető.A közeli általános iskolák, gimnázium, francia iskola 5-6 perc alatt gyalog, az amerikai és a spanyol iskola 15 perc alatt gépkocsival megközelíthető,a Széll Kálmán tér kb. a Hűvösvölgy végállomásról 17 perc. Referencia szám: HZ088802-HO

PANORÁMÁS WELLNESS OTTHON A II. KERÜLETBEN Amikor az otthon nem funkció, hanem életminőség. Budapest II. kerületének egyik legértékállóbb, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 292 m²-es, háromszintes, panorámás családi házat, amely a privát tér, a csend és a kifinomult életvitel ritka egyensúlyát teremti meg. Ez az ingatlan nem törekszik feltűnésre mégis minden részletében azt képviseli, amit a budai felső kategória jelent: időtálló érték, nyugalom és kontrollált luxus. Főbb paraméterek - Alapterület: 292 m² - Telekterület: 492 m² - Szintek száma: 3 - Szobák száma: 5 - Állapot: jó állapotú - Panorámás fekvés - Szigetelés - Szintenként fürdőszoba Földszint: - Tágas, világos nappali kandallóval - Teraszkapcsolatos étkező - Modern, jól felszerelt gépesített konyha - Vendégszoba gardróbbal - Fürdőszoba Emelet: - Panorámás napsütéses hálószobák - mindenhol beépített szekrények - Elegáns fürdőszoba - Külön konyha (akár önálló élettérként is használható) Alsó szint a ház egyik legnagyobb értéke ami nem extraként jelenik meg hanem a mindennapi regeneráció természetes részeként. - Fűtött beltéri medence - Finn szauna és jakuzzi - Wellness és kikapcsolódás saját térben - Kétállásos garázs és tároló - Mosókonyha Korszerű műszaki háttér - Vadonat új modern hőszivattyús rendszer - Energiatakarékos működés - Napelem rendszer - Légkondicionálás - Elektromos redőnyök és szúnyoghálók - Párátlanító a medencetérben Parkolás - Kétállásos garázs, ahonnan közvetlen átjárás van az élettérbe - További felszíni parkolási lehetőség a vendégeknek Lokáció ami nem reprodukálható: - Csendes, zöldövezeti környezet a II. kerületben - Panoráma a budai hegyekre - Nemzetközi iskolák közelsége - Gyors elérhetőség a város felé Ez a környezet nem trend, hanem státusz. Pozíció a piacon Az ilyen adottságú ingatlanok panoráma, wellness szint, többgenerációs lehetőség ebben a lokációban korlátozott számban érhetők el. Ez nem egy választás a kínálatból. Ez egy kategória a kínálaton belül. Összegzés - Egy otthon azok számára, akik nem keresnek hanem választanak. - Akik értik, mit jelent a tér, a csend és a minőség hosszú távon. - Akik nem kompromisszumot kötnek, hanem szintet lépnek. - Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetéssel. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: HZ022754

Kivételes lehetőség egy prémium kategóriás otthonra vágyóknak!Eladó ízlésesen felújított, 3 szintes ikerház medencével és hatalmas terasszal!Ez a 241 m²-es, háromszintes ikerház ideális választás akár két generáció együttélésére is tágas terei, külön beosztható szintjei és gondosan megtervezett belső elrendezése révén.Főbb jellemzők:Nappali + 6 hálószoba - 3 fürdőszoba rengeteg tér családnak, munkának vagy vendégeknek3 szint jól elkülöníthető életterek, ideális nagycsaládosoknak vagy két generációnakHatalmas terasz tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz vagy esti grillezésekhez barátokkalGyönyörű, parkosított kert zöld oázis a város szélénSaját medence a nyári hónapok kihagyhatatlan kényelmeJakuzzi és szauna otthoni wellness minden napÍzlésesen felújított, minőségi anyagokkal azonnal költözhető állapot Kiváló elhelyezkedés tömegközlekedés pár lépésre, iskolák , óvodák a közelben, mégis nyugodt, kertvárosi környezet.Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik kompromisszumok nélküli, magas színvonalú otthonra vágynak legyen szó akár családi fészekről, akár hosszú távú befektetésről. Ne maradjon le róla! Tekintse meg személyesen, és győződjön meg a kivételes hangulatról és a praktikus elrendezésről!Várom hívását! 329000000 Ft Várom hívását, ha értékálló ingatlan vásárlásában gondolkodik! Üdvözlettel, Kun András +36 70 654 34 29 Referencia szám: HZ033743-HO

IGAZI CSALÁDI OTTHON, IDILLI KÖRNYEZETBEN!II. Máriaremete legszebb részén, Remete - szurdok szomszédságában, csendes, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy 3 szintes, összesen 176 nm lakótérrel rendelkező ikerházat.Az ingatlan nappali + 5 hálószobás, a következő elrendezésben:FÖLDSZINT: - külön bejárattal rendelkező, önálló lakrészként is funkcionálható igény szerint.- kellemes, tágas szoba és konyha- kialakítási lehetőség, fürdőszoba, a kazánház és egy kamra található FÉLEMELET:- nappali + 1 hálószoba, fürdőszoba, mely szaunával felszerelt, külön vendég toalett, konyha + étkező, hatalmas (34 nm) napfényes teraszEMELET:- szinteltolással kialakított , összesen 4 hálószoba, és egy fürdőszoba helyezkedik el.GARÁZS: elektromos kapuval ellátott, egyállásos A telek 751 nm, szépen gondozott, parkosított kert, melynek csúcspontja és tökéletes méretű medence ( 2,8 X 5,8 m)Az ikerház egy csendes, családbarát lakóövezetben helyezkedik el, közel iskolákhoz, óvodákhoz, boltokhoz és tömegközlekedési lehetőségekhez.A környék zöldövezeti jellege ideális a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez.Tekintse meg mielőbb személyesen, várom hívását! 199000000 Ft Várom hívását, ha értékálló ingatlan vásárlásában gondolkodik! Üdvözlettel, Kun András +36 70 654 34 29 Referencia szám: HZ094657-HO

PANORÁMÁS,2-3 GENERÁCIÓS HÁZA FRANCIA ISKOLA KÖZELÉBENII/a. kerületben, Máriaremetén, a Templomkertnél,2013-ban teljes körűen felújított, átépített,2 szintes, nappali + 4 hálószobás, 3 fürdős családi ház nagy terasszal, erkélyekkel,741 nm-es, ntim kertben eladó.Földszint: amerikai konyhás nappali, hálószoba, kádas fürdő, előszoba,A földszinthez önálló lakrészként kis melléképület csatlakozik: szoba, konyha, zuhanyzós fürdő.Minden szoba a részben fedett, kertre néző, közel 40 nm-es teraszra nyílik.Emelet: 2 hálószoba, 2 erkély, 2 gardrób, zuhanyzós fürdő, közlekedő.Az emeleti hálók, erkélyek, fürdő a környező hegyekre panorámásak.Az emelet önálló lakrésszé alakítható, a ház 3 generáció kényelmes együttélésére alkalmas.A kertben 2 gépkocsi számára fedett parkoló található,a 48 nm-es, különálló pince könnyen visszaalakítható garázzsá.A környező utcák nagyon csendesek, de a tömegközlekedés 1-2 perc sétával, sík utcákon elérhető.A közeli általános iskolák, gimnázium, francia iskola 5-6 perc alatt gyalog, az amerikai és a spanyol iskola15 perc alatt gépkocsival megközelíthető,a Széll Kálmán tér kb. a Hűvösvölgy végállomásról 17 perc. Energetikai tanústvány folyamatban Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó egy önálló családi ház Budaliget csendes, kertvárosi részén, a Francia iskola és további neves oktatási intézmények közelében. A napfényes otthon kiváló panorámát nyújt, mintegy 6 szoba, tágas nappali közvetlen kertkapcsolattal és terasszal, 3 fürdőszoba, valamint egy szauna szolgálja a lakók kényelmét. Az elegáns, egyedi kialakítású kert intim hangulatot áraszt, ahol egy kerti tó is helyet kapott. Mindemellett egy duplagarázs is a ház része. Az ingatlan igényes, elegáns megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkezik, beleértve a távolból irányítható elektromos hálózatot is, amely növeli a lakhatás kényelmét és biztonságát. Az épület szigetelése, valamint a padló- és radiátoros fűtése gondoskodik a téli hónapok melegéről és hatékonyságról. Az ingatlanhoz közeli uszoda, kulturális központ és bevásárlási lehetőségek emelik a környék életminőségét, így a mindennapi kényelem és szórakozás is garantált. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak ( Hűvösvölgy közelsége ) köszönhetően Budapest belvárosa is gyorsan és könnyedén elérhető, így az itt élők élvezhetik a nagyvárosi élet előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugodt környezetről. Budaliget egyedülállóan ötvözi a természetközeli élményt a fővárosi élet dinamikájával, tökéletes választás azok számára, akik nyugodt, de jól ellátott környezetre vágynak. A közeli Francia iskola és további minőségi oktatási intézmények gondoskodnak a családok számára a kiváló nevelési lehetőségekről. Izsó Péter Duna House Hollán Elérhetőség: +3670 310 7972 Referencia szám: HZ082350