Eladó házak Kertvarosban

Összeköltözők vagy befektetők figyelmébe ajánljuk Gödöllőn, a Kastélykert szomszédságában ezt az 1980-as években épült, 805 m2-es telken épített nettó 148 m2 lakóterületű, bruttó 230 m2-es tégla épületet. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető és a teljes vételár megfizetése után ráfordítás nélkül azonnal költözhető.Az épület különlegessége, hogy 2009-ben megemelték a tetőt, így az eredetileg szuterén + földszint kialakítású házat egy külön bejáratú, külön mérőórákkal felszerelt tetőtéri lakással bővítették.A földszint síkjához épített 56 m2-es teraszról lépcsőn jutunk fel a tetőtérbe, illetve a telek lejtését kihasználva, egy másik lépcső vezet le az alatta található 35 nm-es két állásos, elektromos garázskapuval felszerelt garázsba. A garázs mellett, közvetlen a ház alatt három, összesen 47 m2-nyi tárolásra alkalmas helyiség került kialakításra.2009-ben a ház 7 cm-es dryvit szigetelést és új fa thermo nyílászárókat is kapott.2025-ben teljesen felújították a földszinti lakóteret: a fűtésrendszert, részben a villany- és vízvezetékeket,illetve az összes burkolat, valamint falicsempe cseréje és egy új, biztonsági bejárati ajtó beépítése is megtörtént. A szinten előtér, 1 konyha-étkező új konyhabútorral és új, garanciális konyhagépekkel, 1 kamra, 2 szoba + 1 félszoba, továbbá 1 zuhanyzós fürdőszoba-Wc található. A klíma vezetékelése kiépített.A frissen festett tetőtér jó állapotú, helyiségei 1 amerikai konyha nappalival, 1 fürdőszoba káddal és épített zuhannyal, 1 külön Wc, 1 szoba és 1 félszoba. Az ablakok tetőtéri VELUX ablakok. A klímaberendezés kiépített.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.Elhelyezkedése kiváló, tömegközlekedési eszközök, óvoda, általános iskola sétatávolságban, a vasút és a HÉV kb. 800 méterre található. Keressenek bizalommal, hiszen ez az ingatlan lokációjának és kialakításának köszönhetően remek befektetés! Referencia szám: HZ047124

ELADÓ RENDELŐ GÖDÖLLŐN!Eladó korábban állatorvosi rendelőként működő önálló, földszintes családi ház. Az ingatlant 2021-ben teljesen korszerűsítették. Felújították a fő tartószerkezeteket, a tetőszerkezetet, újra húzták, a villany-, víz- és csatornahálózatot, nyílászárókat, burkolatokat, fűtésrendszert cseréltek.Telek mérete: 740nm, a ház 107nm.Fűtése padlófűtés.Az ingatlan elhelyezkedéséből és kialakításából adódóan tökéletesen alkalmas bármilyen vállalkozáshoz, rendelőnek, egészségügyi központnak.További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: HZ042077

GÖDÖLLŐ BELVÁROSÁBAN TÁGAS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL ÉS TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGELEladó Gödöllő belvárosában egy kb. 217,7 m² alapterületű, kétszintes, tégla építésű, tehermentes családi ház, amely egy 1329 m²-es telken helyezkedik el.Az ingatlan jelenlegi kialakítása alapján alkalmas lehet nagyobb család számára, illetve megfelelő átalakítással akár kétgenerációs használatra is.A ház helyiségei:nappali,2 szoba,2 félszoba,konyha,kamra,étkezős előtér,emeleti társalgó,2 fürdőszoba,2 külön WC,kazánház,fűtött garázs.Az emeleti egyik félszoba és gardrób korábban konyha és kamra funkciót látott el, így az ingatlan átalakítási lehetősége további potenciált kínálhat az új tulajdonos számára.A padlástér beépíthetőségének lehetőségét az építési szabályzat és a műszaki adottságok figyelembevételével szükséges vizsgálni.Műszaki információk:2010-ben részleges felújítás történt, mely során a vízvezetékek, burkolatok és radiátorok cseréje megtörtént,új vegyes tüzelésű kazán került beépítésre,2021-ben Bosch kondenzációs gázcirkó került telepítésre, amely a fűtést és a melegvíz-ellátást biztosítja.A kertben található:fúrt kút,kerti csap,gyümölcsfák,szőlő,faház,kb. 12 m²-es tégla tároló,száraz pince.Az ingatlan Lke-01 besorolású övezetben található. A telek megoszthatóságának, illetve esetleges további beépíthetőségének lehetőségéről minden esetben a helyi építési szabályzat és az illetékes hatóság tájékoztatása az irányadó.A környék infrastruktúrája kedvező:a HÉV-végállomás és a MÁV-állomás néhány perc sétával elérhető,a buszpályaudvar, piac, egészségügyi intézmények, üzletek és egyéb szolgáltatások szintén könnyen megközelíthetők.Az ingatlan jó választás lehet családi otthonnak, több generáció együttélésére vagy befektetési célú hasznosításra is.Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: HZ059829

Gödöllőn, a hegyen teljesen felújított, panorámás sorházi lakás saját kerttel eladó!Eladásra kínálunk Gödöllő egyik legszebb, csendes, zöldövezeti részén, a egy 110 m²-es, két szintes, panorámás sorházi lakást, amelyhez 200 m²-es, gondozott, saját kert is tartozik. A ház ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben, de mégis a város közelében szeretnének élni.Az ingatlan teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át minden vezeték, burkolat, nyílászáró és gépészet cserélve lett, minden elem megújult beleértve a tetőszerkezetet és a ház teljes szigetelését is, így az új tulajdonos egy modern, azonnal költözhető otthont kap.A ház belső tere világos, tágas és átgondolt elrendezésű. Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali található, melyből kijárat nyílik a hangulatos kertbe, ahol terasz, pihenősarok és zöld gyep biztosítja a kikapcsolódást. Az emeleten két kényelmes méretű szoba és egy igényes fürdőszoba kapott helyet.A nagy ablakoknak és a fekvésnek köszönhetően a lakás napfényes és panorámás kilátású, különösen a nappaliból és az emeleti hálószobákból.A környék csendes, biztonságos és barátságos, közelben található iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, valamint a természet szerelmeseinek túra- és kirándulóutak is. Gödöllő központja és az M3-as autópálya percek alatt elérhető.Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is modern otthon egy festői környezetben. Referencia szám: HZ062595

Eladó egy 110 négyzetméteres, modern Ikerház Gödöllőn! Pest megyében, Budapest agglomerációjában található, és kiváló választás azok számára, akik szeretnének elmenekülni a főváros zajától, de annak közelségét sem szeretnék feladni. A város híres történelmi és kulturális látnivalóiról, köztük a Gödöllői Királyi Kastélyról. Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, iskolákban és szabadidő eltöltésére alkalmas helyszínekben gazdag település. Az itt élők nyugodt és barátságos környezetről számolnak be, ami ideális a családok számára. Ez a 2015-ben épült ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, kényelmes otthont keresnek egy barátságos kertvárosban. Az ingatlan kiváló elosztással rendelkezik: a tágas nappali közvetlenül kapcsolódik a fedett teraszhoz, amely remek helyszín családi vagy baráti összejövetelekhez, miközben élvezhetjük a kert nyugalmát. A ház fűtését modern gáz cirkó rendszer biztosítja, így a hideg hónapokban is kellemes meleget garantál. Továbbá a tetőtér beépíthető, ami további 30 négyzetméterrel növelheti a hasznos alapterületet.Az ingatlan elhelyezkedése nagyszerű, mivel Gödöllő központjának nyüzsgésétől távolabb, mégis mindössze néhány percre található. Ez lehetővé teszi a csendes, természetközeli életvitelt, miközben minden szükséges infrastruktúrához könnyedén hozzájuthatunk. Gödöllő, a Budapesttől mindössze 30 kilométerre fekvő város, ideális választás mindazok számára, akik a nagyváros közelsége mellett vágynak a kisebb települések nyugalmára. A várost a királyi Kastély és a Szent István Egyetem teszik különlegessé, és számos kulturális és szabadidős programlehetőséget kínál az itt lakók számára. Az ingatlanok gyorsan értékelődnek Gödöllőn, köszönhetően annak a kiváló közösségi életnek és infrastrukturális fejlesztéseknek, amelyek évről évre vonzóbbá teszik a települést. Referencia szám: HZ087231

Eladó luxus ingatlan Gödöllőn, Pest megyében, mely páratlan kertre néző kilátással és számos exkluzív kényelemmel várja új tulajdonosát. Az impozáns, teljes bútorzattal ellátott ház modern energiahatékonysági megoldásokkal büszkélkedhet, mint például a hőszivattyús fűtés és a 14 MW áramot termelő napelemek, biztosítva ezzel a fenntartható energiaellátást. A házban 3 szinten lehet dolgozni, pihenni, élni. 6 lakószoba van az ingtalanban, a szuterén helyiségben sarokkád és FINNSZAUNA is megtalálható. Fölszinten egy hangulatos, fűtött télikert is kialakításra került. Az irányár a teljes bútorzatot tartalmazza.A kert igazi oázisként szolgál, ahol egy 9x4 méteres, fűtött medence található ellenáramoltatóval és üvegtetővel, lehetővé téve az úszást bármilyen időjárási körülmények között. A pihenést és kikapcsolódást az automata locsolórendszer és az automata fűnyíró teszi tökéletessé, így a kert fenntartása minimális időráfordítást igényel. Gödöllő egy festői szépségű város Pest megyében, amely a nyugalom és a városi élet kiváló ötvözetét kínálja. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Budapest irányába, ugyanakkor megmaradt a kisvárosi bája. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhető közelségben van a főváros pezsgéséhez. Referencia szám: HZ048476

Eladó egy 110 négyzetméteres, modern Ikerház Gödöllőn! Pest megyében, Budapest agglomerációjában található, és kiváló választás azok számára, akik szeretnének elmenekülni a főváros zajától, de annak közelségét sem szeretnék feladni. A város híres történelmi és kulturális látnivalóiról, köztük a Gödöllői Királyi Kastélyról. Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, iskolákban és szabadidő eltöltésére alkalmas helyszínekben gazdag település. Az itt élők nyugodt és barátságos környezetről számolnak be, ami ideális a családok számára. Ez a 2015-ben épült ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, kényelmes otthont keresnek egy barátságos kertvárosban. Az ingatlan kiváló elosztással rendelkezik: a tágas nappali közvetlenül kapcsolódik a fedett teraszhoz, amely remek helyszín családi vagy baráti összejövetelekhez, miközben élvezhetjük a kert nyugalmát. A ház fűtését modern gáz cirkó rendszer biztosítja, így a hideg hónapokban is kellemes meleget garantál. Továbbá a tetőtér beépíthető, ami további 30 négyzetméterrel növelheti a hasznos alapterületet. Az ingatlan elhelyezkedése nagyszerű, mivel Gödöllő központjának nyüzsgésétől távolabb, mégis mindössze néhány percre található. Ez lehetővé teszi a csendes, természetközeli életvitelt, miközben minden szükséges infrastruktúrához könnyedén hozzájuthatunk. Gödöllő, a Budapesttől mindössze 30 kilométerre fekvő város, ideális választás mindazok számára, akik a nagyváros közelsége mellett vágynak a kisebb települések nyugalmára. A várost a királyi Kastély és a Szent István Egyetem teszik különlegessé, és számos kulturális és szabadidős programlehetőséget kínál az itt lakók számára. Az ingatlanok gyorsan értékelődnek Gödöllőn, köszönhetően annak a kiváló közösségi életnek és infrastrukturális fejlesztéseknek, amelyek évről évre vonzóbbá teszik a települést. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ087231

Gödöllőn csendes, betonozott utcában kínáljuk egy új építésű ikerház második lakását megvételre. A 128 nm-es ház egy szép nagy telek hátsó részére fog épülni 630 m2-es saját kertrésszel és saját elkerített úttal a házhoz. Megtalálható lesz konyha-étkező 23 nm, nappali teraszkapcsolattal 17,22 nm, 3 szoba 12,6 nm, 12,6 nm, 11,94 nm, két fürdőszoba 3,68 nm, 5,75 nm, háztartási helyiség 3,91 nm, 17,2 nm nyitott terasz, 18 nm garázs. Műszaki paraméterek: - 30-as Leier falazó elem+ 12 cm vastag hőszigetelés és Dryvit műgyantás vakolat, - Födém: E-gerendás födém béléstestekkel, - Tetőszerkezet: ácsolt fa szerkezetű, tetőkibúvóval, barna színű Bramak vagy Terrán cserépfedéssel.. - Horganyzott lemez bádogozás, - válaszfalak 10 cm kerámia válaszfallap. - Nyílászárók: műanyag szerkezetű (bukó-nyíló, ill. fix kialakítással) 3 rétegű üveggel, fehér színben. - Belső ajtók MDF típusúak. - Utcai kerítés beton lábazata a ház színére szinezve. - A fűtés kondenzációs gázkazánnal megoldott radiátorokon keresztül történik a szobákban, a többi helyiségben pedig padlófűtés kerül kiépítésre. - Épített zuhanyzó - kabin nélkül-. - Riasztó alapcsövezve, nappaliban internet csatlakozási lehetőség. Durva tereprendezés. Az ikerház első része már eladásra került. A lakás építésre a szerződéskötés követően kerül sor. Busz- és vonat közlekedés 5 percen belül elérhető. Iskola és óvoda is autóval pár perc. hívjon bizalommal. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ029035

Eladó luxus ingatlan Gödöllőn, Pest megyében, mely páratlan kertre néző kilátással és számos exkluzív kényelemmel várja új tulajdonosát. Az impozáns, teljes bútorzattal ellátott ház modern energiahatékonysági megoldásokkal büszkélkedhet, mint például a hőszivattyús fűtés és a 14 MW áramot termelő napelemek, biztosítva ezzel a fenntartható energiaellátást. A házban 3 szinten lehet dolgozni, pihenni, élni. 6 lakószoba van az ingtalanban, a szuterén helyiségben sarokkád és FINNSZAUNA is megtalálható. Fölszinten egy hangulatos, fűtött télikert is kialakításra került. Az irányár a teljes bútorzatot tartalmazza. A kert igazi oázisként szolgál, ahol egy 9x4 méteres, fűtött medence található ellenáramoltatóval és üvegtetővel, lehetővé téve az úszást bármilyen időjárási körülmények között. A pihenést és kikapcsolódást az automata locsolórendszer és az automata fűnyíró teszi tökéletessé, így a kert fenntartása minimális időráfordítást igényel. Gödöllő egy festői szépségű város Pest megyében, amely a nyugalom és a városi élet kiváló ötvözetét kínálja. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Budapest irányába, ugyanakkor megmaradt a kisvárosi bája. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhető közelségben van a főváros pezsgéséhez. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ048476

GÖDÖLLŐ BELVÁROSÁBAN TÁGAS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL ÉS TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL Eladó Gödöllő belvárosában egy kb. 217,7 m² alapterületű, kétszintes, tégla építésű, tehermentes családi ház, amely egy 1329 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan jelenlegi kialakítása alapján alkalmas lehet nagyobb család számára, illetve megfelelő átalakítással akár kétgenerációs használatra is. A ház helyiségei: nappali, 2 szoba, 2 félszoba, konyha, kamra, étkezős előtér, emeleti társalgó, 2 fürdőszoba, 2 külön WC, kazánház, fűtött garázs. Az emeleti egyik félszoba és gardrób korábban konyha és kamra funkciót látott el, így az ingatlan átalakítási lehetősége további potenciált kínálhat az új tulajdonos számára. A padlástér beépíthetőségének lehetőségét az építési szabályzat és a műszaki adottságok figyelembevételével szükséges vizsgálni. Műszaki információk: 2010-ben részleges felújítás történt, mely során a vízvezetékek, burkolatok és radiátorok cseréje megtörtént, új vegyes tüzelésű kazán került beépítésre, 2021-ben Bosch kondenzációs gázcirkó került telepítésre, amely a fűtést és a melegvíz-ellátást biztosítja. A kertben található: fúrt kút, kerti csap, gyümölcsfák, szőlő, faház, kb. 12 m²-es tégla tároló, száraz pince. Az ingatlan Lke-01 besorolású övezetben található. A telek megoszthatóságának, illetve esetleges további beépíthetőségének lehetőségéről minden esetben a helyi építési szabályzat és az illetékes hatóság tájékoztatása az irányadó. A környék infrastruktúrája kedvező: a HÉV-végállomás és a MÁV-állomás néhány perc sétával elérhető, a buszpályaudvar, piac, egészségügyi intézmények, üzletek és egyéb szolgáltatások szintén könnyen megközelíthetők. Az ingatlan jó választás lehet családi otthonnak, több generáció együttélésére vagy befektetési célú hasznosításra is. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ059829

Ritka lehetőség Gödöllőn a saját otthona kialakításra egy nyugodt, zöldövezeti környezetben, csodálatos városi panorámával. A ház alapjai már megvannak, így az új érkező kisebb ráfordítással saját ízlése szerint alakíthatja azt az otthonává, TELEK: 1187 nm-es, művelés alól kivett zártkerti besorolással rendelkezik. 1/1-es tulajdon, rövid időn belül birtokba vehető, jogilag hitelezhető. HÁZ:2014-ben épült tégla 36 nm-es alapterületű két szintes épületet saját részre építtette a tulajdonos. A 70 nm összterületű épület, mely nyugati tájolású, napfényben gazdag tereivel csalogat, még némi szeretetet és figyelmet igényel az új tulajdonostól,de a ház gépészetileg és műszakilag kifogástalan félig befejezett állapotban van. A 60 A villany, valamint a víz és gáz a telken belül biztosítottak.A városra nyíló páratlan panorámával rendelkező ingatlan kétségkívül kiemelkedik kivételes helyszíne és a természet közelsége miatt. Hívjon bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ040684

**Gödöllőn eladó önálló, 3 szintes családi ház belterületi telken!** Gödöllőn kínálok megvételre egy önálló, különálló, 3 szintes, összesen 290 m²-es családi házat, amely 476 m²-es belterületi telken helyezkedik el. A kerítés különleges motívumokkal díszített kovácsoltvas kivitelű, amely egyedi megjelenést kölcsönöz az ingatlannak. Az udvarban található több gépjármű beállására alkalmas autóbeálló teljes egészében térkővel burkolt. ## Az épület szerkezete * A szuterénszint beton sávalapra épült * Falazata B32-es Porotherm tégla * A földszint és az emelet masszív kerámia födémgerendákra épült * Több beton tartópillérrel megerősített szerkezet * A földszinti oszlopok egyedi díszítést kaptak * A tetőtér beépített * A tetőszerkezet fa cseréplécekkel és OSB lapokkal készült * A tető héjazata bitumenes zsindely Mindhárom szinten található fedett terasz, amelyek jelenleg még nincsenek burkolva. ## Fűtés Az ingatlan fűtését Ariston One 24H kondenzációs gázkazán biztosítja. * hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés * melegburkolatos helyiségekben radiátoros hőleadás működik ## További jellemzők * minden szinten külön WC található * a földszinten és az emeleten fürdőszoba is kialakításra került * a fürdőszobák között található egybenyitott és különálló kialakítás is A ház kiváló választás lehet: * nagycsaládosok számára * többgenerációs együttélésre * vagy olyanoknak, akik külön bejáratú lakrészt szeretnének kialakítani A szuterénszint teljesen különálló, saját bejárattal rendelkezik, így akár külön lakrészként vagy vállalkozási célra is hasznosítható. ## Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Kérjen időpontot személyes megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ091150

Megvételre kínáljuk Gödöllő belvárosától csak pár percre épülő, új építésű ikerházat. Ez a napfényes, 2025-ben megépülő ingatlan lehetőséget ad arra, hogy földszintes vagy belső kétszintes otthonát megtalálja. Az eladó ikerház jellemzői: – amerikai konyhás nappali – 3 hálószoba – fürdőszoba – külön mosdó – háztartási helyiség – tároló – nagy, nyitott terasz – 300 m²-es saját, lekerített telek Műszaki tartalom: – 30 cm vastag téglafalazat – 12 cm grafitos szigetelés – Bramac beton cserépfedés – kondenzációs gázkazán – padlófűtés – 2 db inverteres klíma – 3 rétegű thermo nyílászárók – modern, energiatakarékos kialakítás Burkolatok: – laminált padló a lakóterekben – kerámia burkolat a vizes helyiségekben Helyiségek méretei: – előtér: 10,8 m² – fürdő: 6,48 m² – WC: 1,76 m² – gardrób: 9,14 m² – háztartási helyiség: 7,76 m² – közlekedő: 1,21 m² – amerikai konyhás nappali: 35,7 m² – szoba: 12 m² – szoba: 12,39 m² – szoba: 10,26 m² – WC: 1,76 m² – nyitott terasz: 21 m² Külső adottságok: – udvari parkolási lehetőség – betonozott utca Környék: – iskola és óvoda a közelben – busz- és HÉV-megálló elérhető – Alsó park futókörrel és kültéri edzőparkkal – belváros kb. 8 perc sétára – üzletek, fagyizók, cukrászdák, piac könnyen elérhetők Összegzés: – új építésű, korszerű otthon – kiváló lokáció – családbarát környezet – modern műszaki tartalom Amennyiben felkeltette érdeklődését leendő otthona, további információért keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ062106

Különleges lehetőség Gödöllő szívében – háromgenerációs családi ház nagy telekkel Gödöllő egyik csendes, családi házas utcájában, ahol az új építésű otthonok egyre sokasodnak, várja új tulajdonosát ez a tágas, háromgenerációs családi ház. A telek: – 665 m²-es gondozott telek – rendezett kert – 20 m²-es garázs, utcafrontról közvetlen megközelítéssel Az ingatlan fő jellemzője: – három különálló lakrészből áll – többgenerációs együttélésre alkalmas – befektetési célra is ideális – lakrészek könnyen kiadhatók Első lakrész: – 2 szoba – fürdőszoba – külön WC – konyha + étkező Középső lakrész: – tágas konyha-étkező – 1 hálószoba – fürdőszoba – külön WC Hátsó lakrész: – 1 szoba – saját konyha-étkező – fürdőszoba – önálló élettér További helyiségek: – 10 m²-es tároló az épület végében Környezet: – csendes, zöldövezeti utcában található – családi házas övezet – néhány percre a városközponttól Közlekedés: – HÉV elérhető – autópálya közelsége miatt Budapest kb. 30 percre – gyors fővárosi kapcsolat Gödöllő előnyei: – Gödöllői Királyi Kastély – Szent István Egyetem parkos környezete – Szabadság tér kávézói – sok zöldterület és kikapcsolódási lehetőség Összegzés: – többgenerációs otthon – befektetési lehetőség – stabil, hosszú távú érték – nyugodt, mégis központközeli elhelyezkedés Ez az ingatlan egyszerre jelent otthont és lehetőséget – több élethelyzetre is ideális választás. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ037014

Eladó egy 110 négyzetméteres, modern ikerház Gödöllőn! Pest megyében, Budapest agglomerációjában található, és kiváló választás azok számára, akik szeretnének elmenekülni a főváros zajától, de annak közelségét sem szeretnék feladni. A város: – híres történelmi és kulturális látnivalóiról – Gödöllői Királyi Kastély – Szent István Egyetem – iskolákban gazdag – szabadidő eltöltésére alkalmas helyszínekben bővelkedik Az itt élők nyugodt és barátságos környezetről számolnak be, ami ideális a családok számára. Ez a 2015-ben épült ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, kényelmes otthont keresnek egy barátságos kertvárosban. Az ingatlan kiváló elosztással rendelkezik: – tágas nappali – közvetlen kapcsolat a fedett terasszal – a terasz ideális családi és baráti összejövetelekhez – kertkapcsolat és nyugodt környezet Fűtés: – modern gáz cirkó rendszer – kellemes hőérzet a hideg hónapokban Fejlesztési lehetőség: – tetőtér beépíthető – további 30 m² hasznos alapterület nyerhető Elhelyezkedés: – Gödöllő központjától néhány percre – csendes, természetközeli környezet – minden szükséges infrastruktúra könnyen elérhető Gödöllő Budapesttől mindössze 30 km-re fekvő város, amely ideális azok számára, akik a nagyváros közelsége mellett nyugodt életet keresnek. A város különlegességei: – Királyi Kastély – kulturális és szabadidős programlehetőségek – folyamatos infrastrukturális fejlődés Az ingatlanok Gödöllőn gyorsan értéket képviselnek, köszönhetően a fejlődő közösségi életnek és a stabil keresletnek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ087231

Gödöllőn, a hegyen teljesen felújított, panorámás sorházi lakás saját kerttel eladó! Eladásra kínálunk Gödöllő egyik legszebb, csendes, zöldövezeti részén egy 110 m²-es, két szintes, panorámás sorházi lakást, amelyhez 200 m²-es, gondozott, saját kert is tartozik. – Ideális választás nyugodt környezethez – Városközeli elhelyezkedés – Zöldövezeti, hegyvidéki fekvés Az ingatlan teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át: – minden vezeték cserélve – burkolatok megújítva – nyílászárók cserélve – gépészet teljesen új – tetőszerkezet felújítva – teljes hőszigetelés megvalósult Ennek köszönhetően az ingatlan: – modern – azonnal költözhető – alacsony fenntartású Belső elrendezés: – alsó szinten amerikai konyhás nappali – közvetlen kijárat a kertbe – terasz – pihenősarok – zöld, gondozott kert Emelet: – 2 kényelmes méretű szoba – igényes fürdőszoba Extra adottságok: – világos, nagy ablakos terek – panorámás kilátás – napfényes helyiségek – nappaliból és hálóból is szép kilátás Környezet: – csendes, biztonságos, barátságos lakóövezet – iskola és óvoda a közelben – bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők – túra- és kirándulóutak a természetkedvelőknek Közlekedés: – Gödöllő központ percek alatt elérhető – M3-as autópálya gyorsan megközelíthető Ez az ingatlan ideális választás: – családoknak – pároknak – befektetőknek Modern otthon egy festői környezetben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ062595

Ritka lehetőség Gödöllőn a saját otthona kialakítására egy nyugodt, zöldövezeti környezetben, csodálatos városi panorámával. A ház alapjai már megvannak, így az új tulajdonos kisebb ráfordítással saját ízlése szerint alakíthatja otthonává. TELEK: – 1187 nm-es – művelés alól kivett zártkerti besorolás – 1/1-es tulajdon – rövid időn belül birtokba vehető – jogilag hitelezhető HÁZ: – 2014-ben épült – tégla szerkezet – 36 nm-es alapterületű két szintes épület – összesen 70 nm hasznos terület – nyugati tájolás – napfényben gazdag terek – saját részre építtetett Az ingatlan jelenlegi állapota: – gépészetileg kifogástalan – műszakilag rendben – félig befejezett állapot – kisebb ráfordítással befejezhető és alakítható Közművek: – 60 amperes villany bekötve – gáz a házon belül elérhető – vezetékes víz nincs – csatornarendszer nincs az utcában Extra adottság: – városra nyíló, páratlan panoráma – kiemelkedő, természetközeli elhelyezkedés – nyugodt zöldövezeti környezet Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék befejezni és kialakítani leendő otthonukat. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ040684

BOTANIKUS KERT HANGULAT GÖDÖLLŐN – KÉTGENERÁCIÓS HÁZRÉSZ + KISHÁZ 718 nm-es saját telken Frekventált, mégis természetközeli környezetben eladó ez a különleges ingatlan Gödöllő egyik legkedveltebb részén, ahol egy igazi botanikus kert hangulat veszi körül a két különálló házat (73 m² + 25 m²) a 718 m²-es telken. A nagyobbik épület két szinten elhelyezkedő házrész, ügyvédi használati megosztással, míg a kisebbik egy önálló kisház, ideális lehet külön generációnak, vállalkozásnak vagy bérbeadásra is. FŐBB JELLEMZŐK Nagyobbik ház (73 m² – két szint): – modern tetőszerkezet – új nyílászárók – földszinten: amerikai konyhás nappali – tágas fürdőszoba – emeleten: hálószoba – dolgozószoba / gyerekszoba – tárolók – plusz fürdőszoba – fűtés: cserépkályha + elektromos panelek – gáz a telken belül található, könnyen bevezethető Kisház (25 m²): – konyha + étkező – különálló nagy szoba – zuhanyzós fürdő – külön WC – 2 fedett terasz (11 m² + 12 m²) – felújított víz- és elektromos hálózat KERT, AMELY MEGÉRI A FIGYELMET – lenyűgöző növényállomány – botanikus kertre emlékeztető hangulat – minden évszakban változó természeti látvány – kertészkedésre, pihenésre ideális – saját zöld oázis kialakításának lehetősége – kisebb gazdaság is kialakítható MELLÉKÉPÜLET – ipari árammal ellátva – műhelynek alkalmas – fitneszteremnek ideális – vállalkozásra is használható KINEK AJÁNLJUK – kétgenerációs családoknak – külön életteret igénylőknek – vállalkozó szellemű pároknak – otthonról dolgozóknak – természetközeli életet kedvelőknek – kertészkedés szerelmeseinek ELHELYEZKEDÉS – buszmegálló a közelben – vasútállomás elérhető – bevásárlási lehetőségek 15 perc sétára – belváros könnyen megközelíthető – gyalogos közös kapubejáró ÖSSZEFOGLALÓ – két különálló ház egy telken – botanikus kert hangulat – többgenerációs használat – vállalkozási lehetőség – természetközeli életérzés – fejleszthető ingatlan (gáz bevezethető) LÉPJ MOST – személyes megtekintésre érdemes – egyedi hangulatú, különleges ingatlan – természet, otthon és életminőség egy helyen – ritka lehetőség a piacon Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ080591

Gödöllő kertvárosában, Antalhegyen, eladó egy 560 nm-es telek. A telken 115 nm-es alapterületen már megépült, jó állapotú szuterén található, ami alapul szolgálhat egy jövendő épületnek. – A terület beépíthetősége lehetővé teszi még két szint megépítését – Az alap terhelhetősége alkalmas további bővítésre – Akár egy 300 nm-es családi ház is felépíthető – Azonnal birtokba vehető Gödöllő Pest megye egyik gyöngyszeme, ahol a természeti környezet és a modern infrastruktúra tökéletes harmóniában él együtt. A város gazdag kulturális és történelmi látnivalókban: – Gödöllői Királyi Kastély – számos kikapcsolódási lehetőség – szórakozási programok minden korosztály számára Az ingatlan elhelyezkedése ideális: – csendes kertvárosi környezet – jó közlekedési lehetőségek – könnyen elérhető városközpont – gyors autópálya kapcsolat A telek remek választás családok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem akarnak lemondani a városi kényelemről sem. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ071045

Családi ház Gödöllő Eladásra kínálok Gödöllő legnépszerűbb részén, Harasztban egy felújítandó családi házat hatalmas, intim telekkel, panorámás környezetben. A ház: – nagyon jó elrendezésű – tágas és világos terekkel rendelkezik – sok lehetőséget rejt magában Lakótér: – 95 nm – 3 szoba – konyha – étkező – fürdőszoba + WC – kamrák – előszobák Állapot: – kívül-belül erősen felújítandó – az új tulajdonos igényei szerint alakítható Fűtés: – gázkazán biztosítja Pince: – kb. 10 nm-es pincerész Telek: – 1660 nm-es hatalmas, intim telek – gyümölcsfák találhatók a kertben – fúrt kút rendelkezésre áll – nyugodt, csendes, tiszta levegőjű környezet Panoráma: – csodálatos kilátás a környékre – nyugodt otthoni légkört biztosít Környék és infrastruktúra: – Erzsébet park gyalogosan elérhető – túrázási lehetőségek – éttermek a közelben – iskola – óvoda – sportpálya – kormányhivatal – Spar üzlet – Stop Shop – posta – rendelőintézet – minden kb. 500 méteren belül Egyéb jellemzők: – csendes utca – barátságos szomszédság – nyugodt lakókörnyezet – minden korosztály számára ideális – befektetésnek is kiváló Megtekintés: – erősen ajánlott – egyedi adottságú ingatlan További információ: – telefonon elérhető – független, díjmentes hitelügyintézés biztosított Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ098668

Gödöllőn, a Batthyány utcában kínálunk megvételre egy családi házat. Az ingatlan főbb jellemzői: – 4 szoba – konyha-étkező – dupla komfortos kialakítás – 1080 m²-es rendezett telek Melléképületek és kiegészítők: – aknás garázs – 2 tároló – külön szoba – fürdő udvari bejárattal Az ingatlan összességében praktikus elosztású, többféle hasznosítási lehetőséget kínáló családi otthon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ077008

Gödöllőn csendes, betonozott utcában kínáljuk egy új építésű ikerház b) lakását megvételre. A ház egy szép nagy telek hátsó részére fog épülni: – 630 m²-es saját kertrésszel – saját elkerített úttal a házhoz A felépülő házban megtalálható lesz: – konyha-étkező: 23 m² – nappali teraszkapcsolattal: 17,22 m² – 3 szoba: – 12,6 m² – 12,6 m² – 11,94 m² – 2 fürdőszoba: – 3,68 m² – 5,75 m² – háztartási helyiség: 3,91 m² – nyitott terasz: 17,2 m² – garázs: 18 m² Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ029035

Gödöllő exkluzív részén prémium ikerház fél eladó!A város szívében, kiemelten keresett környezetben kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú 131m2-es, mediterrán stílusú ikerház felet, ahol az elegancia ,a kényelem és az időtálló minőség harmóniája találkozik. Az ingatlan letisztult, átgondolt térkialakítással, világos belső terekkel és ötletgazdag részletmegoldásokkal készült. A mediterrán életérzést a meleg színárnyalatok és a kertkapcsolatos terasz teszi teljessé-ideális helyszínt biztosítva a nyugodt mindennapokhoz és a reprezentatív vendéglátáshoz egyaránt. Főbb jellemzők:-Amerikai konyhás nappali +étkező egyben-3 hálószoba-1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba-Minimál stílusú kandalló a nappaliban-Privát medence a parkosított kertben-Automata öntözőrendszer-Saját garázs+ kocsibeálló-Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu-Klíma-Siemens beépített gépek-Beépített szekrények-Padlófűtés és radiátorA ház csendes utcában, mégis központi helyen fekszik, óvoda, iskolá, bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy házat, hanem egy exkluzív életteret keresnek Gödöllő egyik legjobb környékén.Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják személyre szabottan a lehető legkedvezőbb hitelkonstrukciót a kedves vevő számára.További információért és privát megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ030339

Gödöllő legkedveltebb részén, a Kertváros szívében új építésű ikerházfél eladó! Csendes, zöldövezeti környezet, kiváló közlekedéssel ideális családoknak, pároknak, befektetőknek egyaránt! Kulcsrakész átadás: 2026 tavasz!Kiváló referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelezőtől, minőségi anyaghasználattal, egyedi igényekre szabva!Főbb jellemzők: 144 m²-es lakótér, nappali + 3 különnyíló szoba 550 m²-es szeparált telek, saját kerttel és kocsibeállóval 14,28 m²-es fedett terasz + 14 m²-es nyári konyha, amely akár otthoni irodának is ideálisPrémium műszaki tartalom: 30-as PTH tégla falazat + 12 cm grafitszigetelés 3 rétegű üvegezésű, középszürke műanyag nyílászárók monolit vasbetonfödém, zsalukő lábazat, antracit cserépfedés Atlantic Loria hőszivattyú melegvíz-tárolóval padlófűtés minden helyiségben, törölközőszárítós radiátor a fürdőben riasztó és klíma előkészítésA vételár tartalmazza: beltéri ajtók (60.000 Ft/db) hideg- és melegburkolatok (5.000 Ft/m²) teraszburkolat (6.500 Ft/m²) mosdók (20.000 Ft/db), csaptelepek (15.000 Ft/db) beépített Geberit WC (20.000 Ft/db) Elosztás:Előszoba, tágas amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC, kamra, háztartási helyiség, fedett terasz + nyári konyha. A burkolatok, szaniterek választhatók teljes műszaki tartalmat és alaprajzot kérésre azonnal küldünk! Referencia házak a közelben megtekinthetők! Ne maradj le ez az otthon a nyugalom és a minőség tökéletes találkozása! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ089393

Eladó Gödöllőn egy többgenerációs, vállalkozásra is alkalmas családi ház! Eladásra kínálunk Pest vármegyében, Gödöllő városában egy 650 nm-es, teljes felújításon átesett, tégla falazatú, duplakomfortos családi házat! A lakótér két szinten mintegy 270 nm, melyben kialakításra került 4 szoba, konyha, közlekedő mindkét szinten fürdőszoba, wc és tágas nappali, valamint terasz és erkély, ahonnan csodás kilátás nyílik a városra. A sok üveg felület rengeteg napfényt biztosít az ittlakóknak. Az otthon melegéről és a melegvízről kondenzációs kazán gondoskodik, de lehetőség van vegyes tüzelésű kazán használatára is. A házat tágas és világos terek jellemzik, kiválóan alkalmas több generáció együttélésére is. A fennmaradó 380nm ipari üzemként funkcionál. A működési engedély meg van rá kérve, ipari áram be van vezetve. Kialakításra kerültek benne fürdők, öltözők, wc-k, tágas tároló helyiségek, így széleskörűen hasznosítható, vagy akár lakótérré is alakítható. Kiváló választás mindazok számára, akik otthonról üzemeltetnék a vállalkozásukat, vagy épp belevágnának valami újba. A ház kiváló elhelyezkedésű, Gödöllő kertvárosi részén található. Néhány perc alatt elérhető minden közintézmény, a bevásárlási lehetőségek adottak. A közlekedés nagyon jó, gyakori busz, hév és vonatjáratok, az M3-as autópálya felhajtója is néhány perc alatt megközelíthető. Amennyiben hitelre lenne szüksége, az OTP Bank kedvezményes konstrukcióit ajánlom, Babaváró a megfelelő személyi feltételek mellett felvehető. Keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is, és nézzük meg együtt ezt a rengeteg lehetőséget rejtő ingatlant! Referencia szám: M309394