Eladó házak Kápolnásnyéken

Kápolnásnyék frekventált részén! Eladó Kápolnásnyéken egy jó állapotú, nagyméretű sorházi ingatlan, garázzsal, fedett kocsibeállóval, kellemes méretű saját kerttel. Elhelyezkedés szempontjából szuper környezetben található, iskola, vasútállomás, valamint a Velencei - tó pár perc sétával elérhető. Kérem keressen ha érdekes lehet Önnek az ingatlan ezen a frappáns irányáron! Referencia szám: HZ066216

Fejér megye Kápolnásnyék 220 nm-es egyszintes családi ház eladó. A 2006-ban épült, tégla falazatú, szigetelt ingatlan a település csendes, családi házas övezetében egy 1428 nm-es gyönyörűen parkosított, folyamatosan gondozott telken helyezkedik el. A családi házat tágas terek jellemzik, amerikai konyhás nappali, 3 szoba, 1 kamra, 1 kádas fürdőszoba, 1 zuhanyzós fürdőszoba szaunával,1 külön WC, gardróbszoba, 2 tároló található benne, valamint tartozik hozzá egy 47,2 nm-es garázs, 4,3 m-es terasz és egy 55 nm-es fedett terasz jacuzzival. Az ingatlan hasznos alapterülete 167,6 nm, melyhez a garázs és a két fedett terasz fele bele lett számolva a meghirdetett alapterületbe, viszont a különálló melléképületek nem. Az ingatlan jogilag rendezett és tehermentes. A telek végében két különálló melléképület található, melyből az egyik tárolásra, a másik önálló kétszintes kisház 58 nm-es, akár kiadásra, otthoni vállalkozásnak, műhelynek, családi rendezvényeknek adhat otthon. A garázson felül a térkövezett udvaron több autó számára beállási lehetőség biztosított, a telken öntözőrendszer, bográcsozó, jacuzzi is található, Az összes nyílászáró műanyag és redőnnyel felszerelt. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a nappaliban padlófűtéses, a többi helyiségben radiátoros hő leadással, ezenfelül a nappaliban található egy hangulatos cserépkályha, az ingatlanban pedig 3 db klíma. Az épület 6 kw-os napelemmel felszerelt. Nyugodt, biztonságos környék, átmenőforgalomtól mentes utcában, a vasútállomás 15 perces kényelmes sétával elérhető. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatú hitellel, teljes körű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.

Eladó Kápolnásnyéken 210 m2-es kitűnő állapotú családi ház, 1135 m2-es telken.Velencei tótól 800 méterre, M7-es autópályától 3 km-re.A családi ház 2021-ben épült.Földszinten található 3 hálószoba, gardrób, egy légtérben nappali, konyha, étkező, kamra, 2 db fürdőszoba.Szuterénben található garázs, kamra, wc kézmosóval, gépészeti helyiség.Gépészeti egységben elhelyezésre került: napelem, napkollektor, akkupakkal ellátott hibrid inverter vezérlés, víztisztító-vízlágyító.Családi ház kialakítása, elrendezése, burkolatai luxus körülményeket biztosít.Több kijárat segít a házat körülölelő teraszra kijutni, hogy panorámás kilátással rálássunk a kerti-tóra.Parkosított kerthez tartozik: saját patak, kerti tó, grillező, szaletli.Különálló wellness épület szintén hatalmas ablakfelülettel, ledes, csillagos égbolttal rendelkezik. Beépítésre került egy különálló wc, egy esőztetős zuhanyzó, 4 személyes (bluetooth-os, két motoros) jakuzzi és egy infraszauna. Az épülethez közvetlen napozóterasz tartozik. Televízió és internet kapcsolat is tartozik a kikapcsolódáshoz.A ház felszereltségét a mai kor igényeinek megfelelő eszközök segítik. A kerti éjszakai világítást alkonykapcsolóval ellátott, energiatakarékos LED fényforrások biztosítják. A mélygarázs lejáratát eső és hőmérséklet szenzoros padlófűtés tartja a jeges időkben is szárazon. Mindkét garázskapu elektromos, akár csak a telefonról, távirányítóról üzemeltethető úszó illetve szárnyas kapu. Az ingatlan minden irányban térfigyelő (éjjel látó) kamerákkal van felszerelve.A lakótér fűtését romantikus, gyors és energiatakarékos megoldások adják. A lakótér központi eleme az 12 kW-os látványkandalló eredeti csiszolt kövekből, de a programozható, helyiségenként szabályozható radiátorok (törölközőszárító) épp úgy gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről, mint a padlófűtés. Nem utolsó sorban pedig 3 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő, energiatakarékos, minőségi klíma jelent megoldást úgy a hideg, mint a meleg idő ellen.Az ingatlan kizárólag elektromos ellátottságú, megújuló energia támogatásokkal, így gázszámlával nem rendelkezik. Szennyvíz csatorna helyett, egyedi bio szennyvíz tisztító tartállyal lett felszerelve.További extrák, a wifiről irányítható kapcsolók, elektromos vezérlésű redőnyök. A nyílászárókon szúnyogháló. Teljes szélességben pakolható (de nem járható) padlástér. Az ingatlan távolabbi pontjaihoz internet erősítő jeladók viszik a kapcsolatot.A ház téglából épült, fafödémmel, tagolt, betoncserép fedésű tetőzettel. A falak 15 cm-es, míg a födém 20 cm-es szigeteléssel ellátott. Az üveges nyílászárók 3 rétegű, biztonsági üveggel védenek a hang illetve hőmérséklet be/ki jutásától.Környezet: Velence Korzó, szabad strand, vízisípálya 8 perc séta (3p autó) Központ: Élelmiszerboltok, orvos, ügyvéd, fodrász 5 percre, óvoda, általános iskola szintén. Szomszéd településen (kerékpárral 5 perc) 8 osztályos két tannyelvű gimnázium, középiskola, sport akadémia is találhatóSportolási és kirándulási lehetőségek. Bp autóval 35 perc, vonattal 40 perc. Székesfehérvár autóval 15 perc, vonattal 20 perc.Az ingatlan per-, és tehermentes. Megállapodás után, rövid időn belül költözhető!Ingatlan beszámítás is szóba jöhet.Keressen bizalommal!

ELADÓ VILLA A VELENCEI-TÓNÁL, KÁPOLNÁSNYÉKEN!Kápolnásnyék a Velencei-tó mellett fekvő település, ami összeér Velencével!Az infrastruktúra kiváló a környéken!Az ingatlan egy csendes, nyugodt mellékutcában található a központól nem messze!Hatalmas, több mint 3000 m2-en fekvő, eredetileg panziónak készült lakóház!A birtok csodálatos, növényekkel, fákkal ültetett. A villa körül térköves járda visz körbe a kertben, kis híd, kerti tó, fedett pergola, veteményes ház, melléképület, tároló és térkövezett udvari beálló biztosítja több autónak is parkolást. A lakóház statikailag és szerkezetileg kiváló állapotban van. Fűtéséről jelenleg egy Viessmann kombi gáz kazán gondoskodik ezért műszakilag korszerűsítés ajánlott lehet! Az épület minőségi anyagokból épült és a belső terek kialakítására is kiemelően figyeltek! A tágas előtér, a helyiségek elosztása, a téli kert amit jakuzzi szobának használtak és a kerti tóra néz, igazi luxus érzetet sugároz! Különleges és ritka befektetési lehetőség! Díjmentes hitelügyintézés ügyfeleink részére! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne kérem keressen elérhetőségem valamelyikén!

Új építésű ikerház Kápolnásnyék frekventált részén! Központi, mégis csendes helyen kínálok megvételre egy nettó 122 m2-es lakótérrel rendelkező nappali plusz 4 szobás ingatlant, 2 fürdőszobával +WC-vel, háztartási helyiséggel, kamrával és gardróbbal. Terasz: 24 m2. Kizárólagos használatú kert: 350 m2. A műszaki tartalomból: FALAZAT: teherhordó falak: Porotherm 30K tégla, lakásokat elválasztó fal: Leier 30-as hanggátló tégla - nem véshető! - a szomszédot nem fogja hallani! HŐSZIGETELÉS: padlásfödémen: 30 cm vastag kőzetgyapot szigetelés, külső fal szigetelés: 10 cm grafit polisztirol, lábazati falon: 5 cm zártcellás hőszigetelés. TETŐFEDÉS: Beton cserépfedés - Terran klasszikus hullámú Danubia. NYÍLÁSZÁRÓK: Ablakok, erkélyajtók: műanyag szerkezetek 3 rtg. hőszigetelt üvegezéssel, Belső ajtók: dekorfóliás, bruttó 65.000Ft/db - szín választható. BURKOLATOK: Nappali és szobák: laminált parketta, bruttó 5500 Ft/m2, Többi helyiségben ( előszoba, fürdő, konyha, WC, háztartási ): kerámia, bruttó 5500Ft/m2. Lépcső burkolat: laminált padló 5500Ft/m2, Terasz: fagyálló lapburkolat bruttó 5500Ft/m2. GÉPÉSZET: Hőszivattyú beépített 200 l? es tartállyal - GREE gyártmány , Padlófűtés minden helységben, a garázsban is. Klíma kiépítés /berendezés nélkül/: nappali, földszinti kis szoba, tetőtéri szobák. A gáz be van vezetve a telekre, kérésre kialakítható gáz fűtés is (plusz költség)! Kulcsrakész állapot: 3 hónap. Az ingatlan jelenlegi állapotában egyéni igényeknek megfelelően további elképzelések is megvalósíthatóak - plusz költség! A fizetési ütemezésről és egyéb paraméterekről, referenciákról érdeklődjön a hét bármelyik napján! Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Üdvözlettel: Bocsor István istvan.bocsor@otpip.hu +36/70 622 84 93 Referencia szám: M280474

Új építésű ikerház Kápolnásnyék frekventált részén! Központi, mégis csendes helyen kínálok megvételre egy 122 m2-es lakótérrel + 20 m2-es garázzsal rendelkező nappali plusz 4 szobás ingatlant, 2 fürdőszobával +WC-vel, háztartási helyiséggel, kamrával és gardróbbal. Terasz: 24 m2. Kizárólagos használatú kert: 350 m2. A műszaki tartalomból: FALAZAT: teherhordó falak: Porotherm 30K tégla, lakásokat elválasztó fal: Leier 30-as hanggátló tégla, válaszfalak: 10 NF blokktégla. HŐSZIGETELÉS: padlásfödémen: 30 cm vastag kőzetgyapot szigetelés, külső fal szigetelés: 10 cm grafit polisztirol, lábazati falon: 5 cm zártcellás hőszigetelés. TETŐFEDÉS: Beton cserépfedés - Terran klasszikus hullámú Danubia. NYÍLÁSZÁRÓK: Ablakok, erkélyajtók: műanyag szerkezetek 3 rtg. hőszigetelt üvegezéssel, Belső ajtók: dekorfóliás, bruttó: 65000Ft/db - szín választható. BURKOLATOK: Nappali és szobák laminált parketta, bruttó 5500 Ft/m2, Többi helységben ( előszoba, fürdő, konyha, WC, háztartási ): kerámia, bruttó 5500Ft/m2. Lépcső burkolat: laminált padló 5500Ft/m2, Terasz: fagyálló lapburkolat bruttó 5500Ft/m2. GÉPÉSZET: Hőszivattyú beépített 200 l? es tartállyal - GREE gyártmány , Padlófűtés minden helységben, a garázsban is. Klíma kiépítés /berendezés nélkül/: nappali, földszinti kis szoba, tetőtéri szobák. A gáz be van vezetve a telekre, kérésre kialakítható gáz fűtés is (plusz költség)! Kulcsrakész állapot: 3 hónap. Az ingatlan jelenlegi állapotában egyéni igényeknek megfelelően további elképzelések is megvalósíthatóak (pl. szoba a garázs helyett) - plusz költség! A fizetési ütemezésről és egyéb paraméterekről, referenciákról érdeklődjön a hét bármelyik napján! Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Üdvözlettel: Bocsor István istvan.bocsor@otpip.hu +36/70 622 84 93 Referencia szám: M280479

Eladó Kápolnásnyéken egy új építésű, modern 100 nm-es családi ház egy 750 nm-es telken! Az ingatlan kiváló elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít: három ideális méretű hálószoba, világos amerikai konyhás nappali, külön WC, valamint egy fürdőszoba az ingatlan beosztása. A házhoz továbbá egy 18 nm-es terasz is kapcsolódik, amely tökéletes helyszín lehet a pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A fűtés korszerű elektromos rendszerrel megoldott, a parkolás pedig a telken belül több autó számára is kényelmesen biztosított. Ha szeretne egy modern, jól megtervezett otthont Kápolnásnyék kedvelt részén, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Akár hétvégén is elérhető vagyok. Ügyfeleink részére díjmentesen biztosítunk előzetes hitelbírálatot, piaci hitelek esetén egyedi kamatot, valamint teljes körű ügyintézést egészen a birtokbaadásig! 74000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M320781

Eladásra kínálunk a Velencei-tó partjától 1800 m távolságra,csendes,nyugodt környezetben egy kétgenerációs családi házat. Az ingatlan emeleti lakása üdülőapartmanként üzemeltethető, ehhez a teljes marketing struktúrát kérés esetén további 2.000.000,- forintért rendelkezésre áll. Átlagos bevétel évente: 3.000.000-6.000.000 Forint. Igény szerint alsó szint szintén átalakítható üdülő apartmannak, marketing struktúra ennek megfelelően módosítható. Jelenleg két különálló lakás, de igény esetén összenyitható. Gázcirkó fűtés, mindkét lakásban. Közös gázóra, hivatalosan két generációs lakásnak nyilvánítva, dupla gáz kvótával. Alsó szint: 3 szoba, nappali - egybe nyitott ebédlővel, üvegajtós cserépkályhával, egyéb helyiségek. Fedett garázs motoros garázsajtóval, garázskapuval. Felső szint: 4 szoba, amerikai konyhás nappali ebédlővel, 2 fürdővel, mosókonyhával. Teljes értékű, teljes alapterületre kiterjedő padlás nagy belmagasságokkal, végig deszkázva, pakolható. Pince a kerti tároló alatt: benne a medence gépészetével. Medence: 5mx3mx1,5m; 22.5 m3. Telekterület 980m2. Lakóterület 150m2 + 150m2. Parkolás: kapukon belül 2-3 autó, utcán további 4-6 autó. Budapest 45km, Székesfehérvár 20km, M7 autópálya 2km. Jöjjön és lássa meg benne a lehetőséget! Referencia szám: HZ050208