Eladó házak Budafokon

TERASZ, Dunai panoráma, erkély, gyümölcsöskert ideális méretű telken, garázzsal A budai dombok oldalában, Budafok városközponttól pár percre, Dunára néző kilátással, lakópark jellegű környezetben eladó egy 2020-as építésű, amerikai konyhás nappali + 3 szobás családi ház terasszal, erkéllyel. Építési idejének köszönhetően újszerű állapotú az ingatlan, melyhez hasonló igényességgel kialakított és gondozott kert tartozik rengeteg növénnyel, gyümölcsfákkal ültetve - mindez összesen 605 nm-es telken, melyre kiépítésre került egy 10 köbméteres esővíz tároló is. A ház alsó szintjén található a nagy amerikai konyhás nappali, egy zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, tároló és egy télikert. Igény esetén ezen a szinten - a garázsból - akár szoba is kialakítható. A felső szinten a szobák (az alaprajzon szereplő 3 egymás melletti szobából 2 lett kialakítva), egy tágas, sarokkádas fürdőszoba, egy 2,9 nm-es erkély és egy 12,6 nm-es terasz is található. A fűtésről gáz-cirkó gondoskodik padlófűtésű hőleadással, a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorokkal, illetve 2 hűtő-fűtő klíma nyújt kellemesebb hőérzetet. Az ingatlan napelemmel felszerelt. Minden ablakon szúnyogháló és alumínium redőny (nappaliban és az erkélyes szobában elektromos redőny) található. A villamos hálózat kapacitása 72 A, mely 3 fázisból adódik. Parkoláshoz adott a házhoz tartozó garázs távirányítós kapuval (padlófűtés itt is van), ezen felül vendégek számára is ingyenes a parkolás. A ház mellett egy zárt kerti tároló is található. Kamerarendszer és riasztó is ki van építve. Az ingatlan lokációjának köszönhetően Budafok városközpont autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető, számos busz és éjszakai járat is közlekedik erre, illetve Budafok vasútállomás is gyalogosan elérhető. Az ár irányár! Kisebb budapesti lakás beszámítható! Az OTP Ingatlanpont igény esetén teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében - Otthon Start Hitelprogram (az erre alkalmas ingatlanokra), kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, megbízható ügyvédi háttér. További információkkal, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal - akár hétvégén is állok rendelkezésére! Referencia szám: M313214

Eladó igényes, saját részre épített családi ház Budafok csendes részén – 108 m² + 36 m² mélygarázs, gyönyörű parkosított kerttel Budafok legfelkapottabb kertvárosi részén, a Tegzes utca környékén lévő, csendes kis utcában, egy 760 m²-es, saroktelken elhelyezkedő, gondosan megépített, kiváló állapotú családi ház eladó. Az ingatlan 2006-ban saját részre épült, pince + földszint kialakítású, összesen a garázzsal együtt 132 m² hasznos alapterülettel. Főbb jellemzők: -Alapterület: 132 m² (nappali + helyiségek + garázs) +25 m² terasz -Telek mérete: 760 m² – gondozott, parkosított kerttel, gyümölcsfákkal, kerti sütögetővel -Építés éve: 2006 -Energetikai besorolás: D Elosztás, helyiségek: -Tágas nappali -2 hálószoba + 1 félszoba (dolgozó/gardrób célra is alkalmas) -Gardróbszoba -Külön konyha + kamra -10 m²-es fürdőszoba (zuhanyzó + kád) -Külön WC -25 m²-es déli fekvésű terasz közvetlen kertkapcsolattal és sziklakerttel Gépészet, extrák: -Fűtés: Gázkazán padlófűtéssel + radiátorokkal -Melegvíz ellátás: Napkollektor + melegvíz-tartály (puffertartályos rendszer) -3 db hűtő-fűtő klímaberendezés -Vízlágyító berendezés -Riasztórendszer -Műanyag nyílászárók redőnnyel, fa beltéri ajtók -Burkolatok: parketta és járólap kombináció -Hőszigetelt padlásfödém -Falazat: tégla, 10 cm külső szigeteléssel -Tető: Bramac betoncserép, sátortetős kialakítás, napkollektorral a déli oldalon Parkolás, garázs: -36 m²-es, fűtött mélygarázs, elektromos garázskapukkal – akár 2 autó számára -Kerti beálló egy további autónak -Automata kapu és garázsajtók Közművek: -Teljes összközműves ellátottság: víz, villany, gáz, csatorna -Elektromos kapu és riasztó rendszer Kiváló közlekedés: Mindössze 10 perc alatt elérhető Kelenföld vasútállomás és a 4-es metró végállomása, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. Autóval több útvonalon keresztül is gyorsan elérhető a belváros, míg az Allee bevásárlóközpont és a budaörsi nagyáruházak mindössze 10–15 perces autóútra találhatók. Közelben lévő buszjáratok: 150, 150B, 250, 250B, 251, 251A, 251B Ez a Budafok kertvárosi részén található ingatlan tökéletes választás családok számára, akik minőségi kivitelezésű, jól megtervezett otthont keresnek nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – tekintse meg személyesen is!

Eladó családi ház Budapest XXII. kerületében ? Budafok egyik legszebb részén! Csendes, zöldövezeti környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával kínáljuk eladásra ezt a háromszintes, kétgenerációs, panorámás családi házat Budafokon. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két különálló lakóegység került kialakításra külön bejáratokkal, így tökéletes választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, vállalkozásnak vagy akár befektetési célra (albérleteztetés, rendelő, iroda). Főbb jellemzők Ingatlan típusa: családi ház Szintek száma: 3 Kialakítás: kétgenerációs, 2 különálló lakrész Külön bejáratok: mindhárom szint önállóan megközelíthető Panoráma: örök, zavartalan kilátás a felső két szintről Állapot: 2 éve teljes körűen felújított, újszerű Költözhetőség: 1 hónapon belül birtokba vehető Eladás módja: teljes berendezéssel, magas minőségű, prémium bútorokkal Elrendezés Alsó szint (önálló lakrész): Külön bejárat Konyha Szoba Fürdőszoba Ideális önálló lakásként, rendelőnek vagy irodának. Felső két szint: Saját lépcsőházzal megközelíthető Tágas nappali Több hálószoba Nagyméretű, jól felszerelt konyha Fürdőszoba Terasz/erkély, ahonnan páratlan panoráma nyílik Budafokra és a Budaörsi-dombságra Műszaki tartalom Fűtés: Gázkazán Elektromos fűtés napelemekkel Padlófűtés Radiátoros hőleadás Hűtő-fűtő klímák minden szükséges helyiségben Nyílászárók: modern, 3 rétegű hő- és hangszigetelt ablakok 10cm szigetelés a falakon Biztonság: Biztonsági bejárati ajtók az alsó és felső szinteken Energiahatékony, alacsony fenntartási költségek Kertkapcsolat Első és hátsó kert is tartozik a házhoz, így ideális családoknak, gyerekeknek, pihenéshez vagy akár kerti rendezvényekhez Nyugodt, zöld környezet, teljes intimitással Környezet és elhelyezkedés Közlekedés: Buszmegálló 30 másodperc sétára (58, 141, 250, 251) Villamos és HÉV néhány percen belül elérhető Gyors kapcsolat a belváros és az M0 irányába Bevásárlás és szolgáltatások: TESCO, ALDI, Lidl, Spar, Savoya Park, Campona pár perc alatt elérhető Patika, posta, bank, pékség, piac a közelben Oktatás és szabadidő: Több állami és magánóvoda, iskola a közelben Budafoki Herman Ottó Általános Iskola, Gádor Általános Iskola Klauzál Gábor Művelődési Központ családi programokkal Futópályák, túraútvonalak, játszóterek, sportpályák Ajánljuk Összeköltözőknek, akik mégis külön életteret szeretnének Befektetőknek több lakrész kiadásához Vállalkozóknak (rendelő, iroda, home office) Családoknak, akik értékelik a tágas tereket, a panorámát és a nyugalmat Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Budafok egyik legkeresettebb részén! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! 269000000 Ft Referencia szám: M305644-HO

***Dunai panoráma, terasz, erkély, gyümölcsöskert ideális méretű telken, garázzsal*** A budai dombok oldalában, Budafok városközponttól pár percre, Dunára néző kilátással, lakópark jellegű környezetben eladó egy 2020-as építésű, amerikai konyhás nappali + 3 szobás családi ház terasszal, erkéllyel. Építési idejének köszönhetően újszerű állapotú az ingatlan, melyhez hasonló igényességgel kialakított és gondozott kert tartozik rengeteg növénnyel, gyümölcsfákkal ültetve - mindez összesen 605 nm-es telken, melyre kiépítésre került egy 10 köbméteres esővíz tároló is. A ház alsó szintjén található a nagy amerikai konyhás nappali, egy zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, tároló és egy télikert. Igény esetén ezen a szinten - a garázsból - akár szoba is kialakítható. A felső szinten a szobák (az alaprajzon szereplő 3 egymás melletti szobából 2 lett kialakítva), egy tágas, sarokkádas fürdőszoba, egy 2,9 nm-es erkély és egy 12,6 nm-es terasz is található. A fűtésről gáz-cirkó gondoskodik padlófűtésű hőleadással, a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorokkal, illetve 2 hűtő-fűtő klíma nyújt kellemesebb hőérzetet. Az ingatlan napelemmel felszerelt. Minden ablakon szúnyogháló és alumínium redőny (nappaliban és az erkélyes szobában elektromos redőny) található. A villamos hálózat kapacitása 72 A, mely 3 fázisból adódik. Parkoláshoz adott a házhoz tartozó garázs távirányítós kapuval (padlófűtés itt is van), ezen felül vendégek számára is ingyenes a parkolás. A ház mellett egy zárt kerti tároló is található. Kamerarendszer és riasztó is ki van építve. Az ingatlan lokációjának köszönhetően Budafok városközpont autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető, számos busz és éjszakai járat is közlekedik erre, illetve Budafok vasútállomás is gyalogosan elérhető. Az ár irányár! Kisebb budapesti lakás beszámítható! Az OTP Ingatlanpont igény esetén teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében - Otthon Start Hitelprogram (az erre alkalmas ingatlanokra), kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, megbízható ügyvédi háttér. További információkkal, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal - akár hétvégén is állok rendelkezésére!

BUDAI TÜZÉP ELADÓ!1233 m2-es saroktelken lévő, összesen nettó 300 m2 alapterületű kétszintes ingatlant kínálok megvételre, mely számos lehetőséget rejt magában, befektetésnek is kiváló vagy akár 2-3 generációs háznak is.A 2 szintes 300 m2-es ingatlanból akár egy 4 lakásos társasháznak is remek lehetőség. Frekventált elhelyezkedésű, az utcán legalább 8-10 autó, telken belül pedig ennél is több tud parkolni. Jelenleg a földszinten iroda és bemutatóterem, raktár üzemel, a telek pedig tüzép telephelyként funkcionál 1989 óta!!!Az emeleten egy külön bejáratú, igényesen sajárészre kivitelezett 20m2-es teraszos,150m2-es lakás található, ami jelenleg már üres, gyorsan költözhető.Itt akár különálló iroda is kialakítható. Az épület szintjei külön bejárattal és mérőórákkal rendelkeznek, akár több tevékenységre us hasznosítható..Az ingatlan alkalmas lehet több célra is:Magánorvosi rendelőnek,Gyógyszertárnak, Élelmiszerüzletnek, Étteremnek- Kávézónak-Cukrászdának, Mozgásstúdiónak, Fodrászatnak, Szépségszalonnak Kereskedelmi egységnek, Telephelynek, Családi háznak 2 lakásos társasháznak.Céggel együtt is megvásárolható, így akár azonnal el lehet kezdeni a tervezett tevékenységet/tevékenységeket vagy akár folytatható is tovább Tüzépként. Amennyiben átalakítási, átépítési igény merülne fel abban is tudunk segíteni. 399000000 Ft Referencia szám: HZ010634-HO

Budafokon különleges hangulatú családi ház eladó – otthon, ahol minden részlet harmóniát sugározBudafok egyik legkeresettebb részén, saroktelken, egyedülálló stílusú, 1995-ben épült családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan tágas tereivel és gazdag felszereltségével egy igazi ékszerdoboz, amely ideális választás nagyobb családok számára is.A ház szerkezeti jellemzői és felújításaiFalazat: 30-as Porotherm téglából épült, külső szigetelése modern nikecell borítással biztosítja a hőmegtartást.Tető: A teljes tetőszerkezet felújításon esett át, így hosszú távra biztosítja a ház védelmét.Nyílászárók: Kiváló minőségű, fa nyílászárók süttői mészkő ablakpárkányokkal, melyek különleges eleganciát kölcsönöznek az otthonnak.Elrendezés és helykihasználásFöldszint:Egy légterű, világos nappali, étkező és konyha, amely tökéletes helyszíne a családi összejöveteleknek.Két kényelmes szoba.Zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és kamra a praktikus tárolásért.A nappali előtt egy 26 m²-es, rusztikus, 100 éves gerendákból készült fedett terasz, amely egy intim, gondozott kertre és grillezőre nyílik.Konyha előtti 14 m²-es terasz működő kemencével és sparherddel – tökéletes helyszín a kültéri sütés-főzés szerelmeseinek.Emelet:Három tágas szoba, amelyek mindegyike kellemes pihenést biztosít.Külön gardróbszoba.Luxus fürdőszoba dupla mosdóval, masszázskáddal.Két terasz, amelyek kellemes kilátást nyújtanak a környékre.Szuterén:Dupla garázs.Praktikus műhely, amely barkácsolási lehetőséget is biztosít.Fűtési és hűtési rendszerAz egész házat padlófűtés melegíti, amelyet gázkazán működtet.A nappaliban található egy különleges samott füstjáratos fatüzelésű kandalló, amely szükség esetén az egész ház fűtésére alkalmas.Négy további kandalló is szolgálja a kényelmet: két elektromos és két bioetanol fűtésű.A 6,2 kW-os hűtő-fűtő légkondicionáló az egész házat hatékonyan szabályozza.Kert és kültéri lehetőségekIntim, gondosan ápolt kert grillezővel.Különleges, rusztikus fedett terasz, ahol meghitt nyári estéket tölthet.A ház mellett egy 8 autó számára kialakított murvás parkoló biztosít helyet a vendégek számára.Kiváló infrastruktúraAz ingatlan elhelyezkedése tökéletes: a buszmegálló mindössze pár lépésre található, így könnyedén elérhető a város bármely pontja.Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi otthon, ahol minden részlet a kényelmet, a stílust és a funkcionalitást szolgálja. Ideális választás azok számára, akik Budafok nyugodt, családbarát környezetében keresnek különleges otthont. 229000000 Ft Referencia szám: HZ073999-HO

A 22. kerület 11.kerülethez közeli részén, Budafokon, egy 774 nm-es, panorámás telken kínálok egy 1994-ben átadott, összesen 327 nm-es, önálló, több generációs családi házat 2 garázzsal(új, elektromos Hörmann kapuval) és borospincével.Az ingatlan jó állapotú, 2 lakásos társasházzá van alapítva, 2 külön albetéten, külön bejárattal, 2 külön bejáratú garázzsal. A háznak a jellegzetessége, hogy nagyon intim és gyönyörű kilátás nyílik a városra.A belső kert is nagyon hangulatos, csendes. A nagy lakás 230 nm, 2+4 szobás, 2 szinten helyezkedik el, míg a kisebb lakás 97 nm-es, 2 szobás a tetőtérben található. 30 cm Ytong falazat került beépítésre + 2 cm hungarocell.A házban fa nyílászárók vannak, mindkét lakásban külön cirkó kazán van, villany, gáz külön almérőn van, a víz közös, de van almérője. Akár kiadásra is alkalmas a felső lakás. A nagyobbik lakásban a nappaliban és a mellette lévő szobában hűtő-fűtő klíma működik.Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért! Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ092699-HO

Budafok szép panorámás részén a Rózsavölgy feletti dombon, csendes mellékutcában eladó egy bájos kis ház 520 négyzetméteres telken.A kis ház 35 négyzetméteres, egy légtérben van kialakítva benne a nappali, melyet részben nyitott válaszfallal szeparáltak el a konyha-étkező résztől. A zuhanyzós fürdő és a WC egy helyiségben található.A víz, az áram és az internet be van kötve a házba. Gáz és csatorna az utcában. A csatorna bevezetését már kezdeményezte a szomszédos telek tulajdonosa. A telken áll egy másik kis házikó is, ami jelenleg egy 9 négyzetméteres szobaként funkcionál.A kert szép és gondozott, sok gyümölcsfával. Nagyobb mérete miatt sok lehetőséget rejt. Kialakítható rajta több nagy magaságyás, építhető kerti medence vagy finn szauna is.A tömegközlekedés is jó, pár perc sétára van a 150-es, 250-es és 251-es busz, melyekkel könnyen eljuthatunk Budafok központjába, a Camponába, a Kelenföldi Pályaudvarra. További információkért és időpont egyeztetésért kérem hívjon telefonon. Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ073781-HO

Különleges kétgenerációs családi otthon Budafok történelmi részén.Ez a háromszintes, nettó 240 nm alapterületű, kiváló állapotú családi ház a történelem és a modern luxus tökéletes összhangját kínálja. Minden szintje külön világ akár több generáció számára is ideális.Földszinti lakrész önálló otthon, modern kialakításban (80 nm):Az utca szintjén külön bejárattal rendelkező, belsőleg is összenyitható, modern stílusú lakrész található. Tágas nappali-étkező, igényesen berendezett konyha, kényelmes hálószoba, gardróbhelyiség mindez harmonikus, letisztult formában, minőségi alapanyagokkal készült 2023.-ban. A nappali 38 nm, a hálószoba 17 nm. Ez a lakrész akár kiadható , így kiválló befeketési lehetőség is. Első szint: klasszikus elegancia, időtlen térélmény:Autentikus, külső lépcsőn át közelíthető meg ez a szint, ahol a klasszikus stílus találkozik a természetes fény és tágas terek harmóniájával. A 34 nm-es amerikai konyhás nappali igazi közösségi tér. A közlekedő részből nyílik a mosdó helyiség és egy elegáns hálószoba (18 nm) , valamint a gyönyörűen kivitelezett sarokkádas fürdőszoba. Tetőtér galéria, tágas szobák és lenyűgöző panoráma:A felső szintre belső lépcső vezet. Itt két hatalmas szoba kapott helyet (36,4 nm és 18 nm), egy 16,5 nm-es gardróbhelyiség, egy második fürdőszoba és egy hangulatos galéria. A szintről kilépve egy lenyűgöző panorámás teraszra jutunk. Kültéri élmény medence, szauna, grillező és nyugalom:Az első szintet körülölelő terasz hátsó részén található a 3×12 méteres medence, amit a második szintről lehet közvetlenül megközelíteni. A medence mellett szauna, pihenőrész és kerti sütögető biztosítja a teljes kikapcsolódást. További jellemzők:Gázfűtés, összkomfortos, kiváló műszaki állapotParkolás a telken belül, közvetlenül a ház előttBelső lépcsőház lezárható teljesen, az egyes és kettes szint között, biztosítva ezzel a teljes magánszférát. Így a ház akár egyben, akár külön lakrészenként is használhatóTörténelem és időtálló elegancia Budafok legrégebbi utcájában .Budafokon ez az utca nemcsak a városrész legrégebbi, de talán legkülönlegesebb utcája is. A 18. század óta meghatározó szerepet tölt be a kerület életében: egykor sváb szőlőművesek, borászok és kereskedők telepedtek meg itt, akik évszázados értékeket hagytak hátra. A macskaköves utcák, a régmúltat idéző épületek, és a mélyben húzódó borospincék mind a múlt csendes tanúi és egyben ennek az egyedülálló ingatlannak is méltó környezete. Közlekedés és elhelyezkedés:A ház autóval remekül megközelíthető: az M0, M1 és M7 autópályák percek alatt elérhetők, így gyors kapcsolatot kínál a belváros vagy az agglomeráció felé is. Tömegközlekedéssel a 133E, 58-as és 241-es buszok, valamint a budafoki HÉV segítik a városba jutást. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények is.Ez az ingatlan nem csupán egy ház hanem egy életstílus. A történelem méltóságát, a klasszikus elegancia időtállóságát és a modern luxus kényelmét kínálja egyetlen otthonban.Ha szeretnél egy valóban különleges helyen élni itt a lehetőség.Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható. Független, ingyenes hiteltanácsadással is segítjük a vásárlást. Lépj kapcsolatba velem, és nézd meg ezt a nem mindennapi ingatlant személyesen is! Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ089332-HO

Felújításra váró több generációs családi ház eladóRózsavölgy legjobb részén családi ház 3 kialakított lakrésszel várja új tulajdonosát.Mind három lakrész külön bejáratú, így a családok önállóan tudnak élni.A lakások mindegyike nagy nappalival és terasszal, illetve erkéllyel rendelkezik.Alul egy földszintes lakás, míg a hátulsó bejárattal rendelkező lakásoknak csak a konyha és fürdőszobája található a földszintenA háló helyiségek és a nappalik az emeleten helyezkednek el egy-egy kézmosóval ellátott WC-vel egyetemben.A fogadó szinten, ami a telek meredeksége miatt egyúttal a pinceszint is, a kazánhelyiség, tárolók, melegvizet biztosító villanybojlerek valamint a legalább 2 állásos garázs is található.A kert tematikusan kialakított, melyben egy fedett sütögető pavilon, halastó, és hátul egy üvegház is fellelhető.Hívásával semmit sem kockáztat akár hét végén is!Multi-generation family house waiting for renovation for sale.In the best part of Rózsavölgy, a family house with 3 separate living areas awaits its new owner.All three living areas have separate entrances, so families can live independently.Each of the apartments has a large living room and terrace or balcony.There is a ground-floor apartment downstairs, while the apartments with a rear entrance only have the kitchen and bathroom on the ground floorThe bedrooms and living rooms are located upstairs, along with a toilet with a washbasin.On the reception level, which is also the basement level due to the steepness of the plot, there is a boiler room, storage rooms, electric boilers providing hot water and a garage with at least 2 spaces.The garden is thematically designed, in which there is a covered barbecue pavilion, a fish pond, and a greenhouse at the back.You dont risk anything by calling, even at the end of the week! Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ093472-HO

Elvehetetlen Dunai panorámás családi ház, ápolt kerttel Budafokon – prémium minőség, páratlan életérzés fenntartható megoldásokkal!Eladóvá vált Budafok egyik legszebb részén, páratlan dunai panorámával 2020-ban épült, 150 négyzetméteres, amerikai nappali és plusz három szobás modern családi ház, 460 nm kerttel. Az ingatlan minden részletében a kényelmet, a funkcionalitást és a természetközeli életérzést szolgálja, amely nemcsak elvehetetlen dunai panorámájával, de praktikus belső elrendezésével és fenntartható megoldásaival is kiemelkedik a kínálatból.A ház három tágas hálószobával, két elegáns fürdőszobával, valamint amerikai konyhás nappalival, panoráma terasszal rendelkezik, amelyet egy hangulatos télikert egészít ki – tökéletes helyszín a pihenéshez és a kilátás élvezetéhez minden évszakban. Földszint: A tágas amerikai konyhás nappali a családi élet központja, modern, gépesített IKEA konyhabútorral. A kellemes hangulatot egy beépített elektromos kandalló is biztosítja. Innen közvetlen kijárat nyílik a télikertbe, amely egész évben ideális helyszín a pihenésre. A földszinten továbbá található egy kamra, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC is – minden a kényelem szolgálatában.Emelet: Jelenleg három hálószoba került kialakításra, az emeleten található egy sarokkádas fürdőszoba, valamint az egyik hálószobához saját erkély is tartozik. A másik, nagy terasz a télikert tetején helyezkedik el, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a Dunára és a Budapestre. Padlófűtés van a házban, és a garázsban is, a szobákban parketta a többi helyiségben minőségi padlólap található.Extrák és külső terek:Alumínium redőnyök és beépített szúnyoghálók minden ablakon, ebből 2 elektromos.Napelemrendszer a fenntartható energiaellátásért2 db klíma, a kellemes hőmérséklet biztosításáraKamerarendszer, és riasztórendszer is kiépítésre került3 fázisú az elektromos hálózat terhelhetősége, 73 ATeljesen fedett előkert grillezőterasszal,mosogatóval és autóbeállóval, elektromos kapuvalA gondosan megtervezett, rendezett kertben a termő gyümölcsfák mellett díszkert és füves terület, grillező is helyet kapott. A három különálló kerti csap került kiépítésre, az öntözésről pedig egy 10 000 literes víztartály gondoskodik. A kertben több tárolóhelyiség is van, Az energiatakarékos napelemrendszer tovább növeli az otthon fenntarthatóságát és költséghatékonyságát.A garázs igény esetén plusz szobává is átalakítható, üvegezett ajtó vezet a kertbe, így akár egy dolgozószoba vagy vendégszoba is könnyedén kialakítható, a víz kiállás van. A ház, az eredeti tervek szerint öt hálószobás így könnyedén bővíthető igény szerint kialakítható. A ház ikerházként lett építve, de csak a garázsfalak érintkeznek egymással, így teljesen elszeparált egymástól a két ingatlan.Az ingatlanban található lámpatestek és bútorok külön megállapodásban megvásárolhatóak.Ez a különleges ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek modern otthont, lenyűgöző panorámával és magas színvonalú felszereltséggel.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – álmai otthona Budafokon várja Önt! Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ078517-HO

Budapest XXII. kerületében, Budafokkedvelt részén, csendes, nyugodt családi házas övezetben eladó egy 541 nm-es telken lévő, két szintes, 101 nm-es (+ egy 33,8 nm-es tároló/mosókonyha) önálló, tégla építésű, szigetelt családi ház, különálló aknás garázzsal, pincével, gondozott kerttel. A két szinten összesen 4 szoba, 2 étkező, 1 konyha, 1 fürdőszoba wc-vel és, egy különálló wc, kamra és tároló található. Az alsó szinten egy szoba, egy konyha/étkező, egy előszoba, illetve a 33,8 nm-es tároló/mosókonyha, wc-vel, amelynek a belmagassága 1,86 cm. Külső, fedett feljáróval rendelkezik, a felső szinten egy hangulatos,szintén fedett teraszról belépve egy kényelmes hall/étkezőbe érkezünk, innen nyílik egy konyha kamrával (amely most inkább vendégszobaként funkcionál, igény szerint alakítható), a fürdőszoba wc-vel (a hálószobából is közvetlen bejárattal) illetve egy nagy nappali és abból egy hálószoba. Ez a kiváló elhelyezkedésű ház ideális választás lehet nagyobb gyermekes családoknak, hiszen akár két generációnak is kényelmes otthont nyújt. Élvezze a békés, zöld környezetet és a jó közlekedést! További kérdés, megtekintés estetén forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján!

Eladó családi ház Budapest 22. kerületében, a Vincellér úton! Csendes, zöldövezeti környezetben, mégis remek infrastruktúrával kínáljuk eladásra ezt a háromszintes, kétgenerációs családi házat Budafokon. A ház különlegessége, hogy két generációs, így két külön lakás is kialakítható külön bejáratokkal, ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, vállalkozáshoz vagy befektetésként (pl. albérleteztetés, rendelő vagy iroda működtetése). Főbb jellemzők: Ingatlan típusa: családi ház Szintek száma: 3 Külön bejáratok: a három szint külön megközelíthető (alsó szinthez külön ajtó van) Panoráma: örök, zavartalan kilátás a felső két szintről Kialakíthatóság: 2 különálló lakás, akár bérbeadásra is Csendes mellékutca, barátságos szomszédság Elrendezés: Alsó szint: külön bejárat, konyha, szoba, fürdő ? ideális önálló lakásként vagy rendelőként Felső 2 szint: saját lépcsőházzal megközelíthető, nagy nappali, több hálószoba, tágas konyha, fürdő, tökéletes családi otthonnak Terasz/erkély a felső szinteken, ahonnan páratlan kilátás nyílik Budafokra és a Budaörsi-dombságra Környezet és elhelyezkedés: Közlekedés: Buszmegálló 2 perc sétára (pl. 58, 141, 250, 251-es járatok) Villamos és HÉV elérhető autóval/busszal néhány percen belül Kiváló közlekedés a belváros vagy az M0 irányába Bevásárlás, szolgáltatások: TESCO, ALDI, Lidl, Spar, Savoya Park, Campona néhány perc alatt elérhető Patika, posta, bankfiók, pékség, piac a közelben Iskola, óvoda: Több állami és magánóvoda, általános iskola és középiskola található a kerületben Népszerű: Budafoki Herman Ottó Általános Iskola, Gádor Általános Iskola, Klauzál Gábor Művelődési Központ programokkal gyerekeknek Zöldterület, kikapcsolódás: Budafoki hegyvidék, Gellért-hegyi panoráma Futópályák, túraútvonalak, játszóterek, sportpályák a közelben Ajánljuk: Összeköltözőknek, akik mégis külön lakóteret szeretnének Befektetőknek, akik több lakást szeretnének kiadni Vállalkozóknak, akik otthonról dolgoznának vagy rendelőt nyitnának Bármely családnak, akik szeretik a tágas tereket és a panorámás nyugalmat Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Budafok egyik legszebb részén! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

XXII. KERÜLETBEN, BUDAFOK PARKVÁROSI RÉSZÉN ELADÓ 3 SZINTES családi ház! Budafok parkvárosi részen 3 szintes két generációs kiegészítő helyiségekkel 290 m2-es családi ház eladó ! 5 szoba,2 fürdőszoba,alsó szinten zuhanyozós,felső szinten masszás kádas. A tetőtéri kialakítás lehetőségével,amire CSOK felvehető, akár 3 lakásos családi házzá építhető. A hatalmas kertben játszótér van kialakítva,és a 80 m2-es terasz valamint a hatalmas szaletli akár nagy társaság szabadtéri élményét is biztosítja !D-Ny tájolású kertben medence építése várja Új tulajdonosát . Közel van a régi balatoni úthoz, kiváló környék, sok üzlettel, orvosi rendelő, óvoda, bölcsőde, iskolák, több is, közértek, patika . Lidl, Auchan, Tesco, Campona Allee bevásárló helyek gyorsan elérhetők ill. a közvetlen közelben . Megtekintése, előzetes egyeztetéssel a kora délutáni órákban lehetséges!

Eladó egy különleges családi ház Budafok csendes, kertvárosias környékén! A XI. és XXII. kerület határán, egy 236 m²-es, alápincézett, belső két szintes, 1994-ben épült családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan egyedi építészeti megoldásokkal, stílusos belső térrel és varázslatos panorámával rendelkezik. Főbb jellemzők: Tágas, világos belső terek: A földszinten egy kandallós nappali, tágas hálószoba, konyha-étkező, kamra és egy modern tusoló-wc található. Kényelmes pince: A konyhából megközelíthető pince zuhanyzóval, finn szaunával, vízkezelővel és mosókonyhával biztosít kényelmet és praktikumot. Panoráma: Az emeleti szobákból lélegzetelállító kilátás nyílik a Szécsényi-hegytől a Citadelláig! Szépséges kert: Az intim kert dísznövényekkel, termő gyümölcsfákkal és virágokkal tarkított, mely egy zöld-tetős garázzsal is rendelkezik. Nagy terasz és erkély: Az 44 m²-es terasz ideális pihenésre és társasági összejövetelekre, míg a 10 m²-es erkély tökéletes hely a reggeli kávé elfogyasztásához. Parkolás: A ház 2 nyitott beállóval és 2 garázzsal rendelkezik, így biztosítva a kényelmes parkolást. Környék és közlekedés: Eladó egy különleges családi ház Budafok csendes, kertvárosias környékén! A XI. és XXII. kerület határán, egy 236 m²-es, alápincézett, belső két szintes, 1994-ben épült családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan egyedi építészeti megoldásokkal, stílusos belső térrel és varázslatos panorámával rendelkezik. Főbb jellemzők: Tágas, világos belső terek: A földszinten egy kandallós nappali, tágas hálószoba, konyha-étkező, kamra és egy modern tusoló-wc található. Kényelmes pince: A konyhából megközelíthető pince zuhanyzóval, finn szaunával, vízkezelővel és mosókonyhával biztosít kényelmet és praktikumot. Panoráma: Az emeleti szobákból lélegzetelállító kilátás nyílik a Szécsényi-hegytől a Citadelláig! Szépséges kert: Az intim kert dísznövényekkel, termő gyümölcsfákkal és virágokkal tarkított, mely egy zöld-tetős garázzsal is rendelkezik. Nagy terasz és erkély: Az 44 m²-es terasz ideális pihenésre és társasági összejövetelekre, míg a 10 m²-es erkély tökéletes hely a reggeli kávé elfogyasztásához. Parkolás: A ház 2 nyitott beállóval és 2 garázzsal rendelkezik, így biztosítva a kényelmes parkolást. Környék és közlekedés: A ház Budafok csendes, családi házas környékén található, ahol a természet közelsége és a nyugalom mindennapi élményt biztosít. A közlekedés kiváló, a buszmegállók (150B, 251, 251A, 251E) mindössze pár lépésre találhatók. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, és jöjjön el személyesen megnézni!

Eladó felújított, amerikai konyhás házrész Budafokon – XXII. kerület Ez a 104 m²-es, kiváló állapotú, felújított házrész ideális választás lehet családoknak, vagy akár befektetőknek, akik két különálló lakrész kialakítását tervezik. Ha egy nyugodt, családias környéken keres otthont, remek közlekedéssel és kényelmes életteret biztosító ingatlant, akkor ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Főbb jellemzők: Méret: -104 m²-es, nappali + 3 szobás házrész Elrendezés: -Két bejárat, így könnyen két különálló lakrészre is osztható Felújítás: -Két éve teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át (víz- és villanyvezetékek, nyílászárók, burkolatok, konyhabútor) Korszerű fűtés és hűtés: -Bosch kondenzációs kazán, radiátorok, klíma Energiatakarékos: -Az ingatlan 1 éve teljes szigetelést kapott Külön bejáratú pincével: -Nagyméretű gombapince az ingatlan része Kert: -200 m²-es, kizárólagos használatú kert tartozik hozzá A lakás elosztása: -Tágas amerikai konyhás nappali -1 hálószoba gardróbszobával -2 további szoba -Felújított fürdőszoba WC-vel -Gépészeti helyiség Környék és közlekedés: Csendes, kertvárosi, családias hangulatú környék Budafokon Kiváló infrastruktúra: üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, játszóterek a közelben Kiváló közlekedés: buszmegállók 2-5 perc sétára (58-as, 141-es, 158-as, 250-es buszok) 3 perc a Városház tér, 6 perc a Savoya Park, 20 perc a Campona bevásárlóközpont Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztással rendelkezik A környéken rendezett utca, kedves szomszédok Az ingatlan akár két különálló lakrészre is osztható, ideális több generációs családoknak vagy bérbeadási céllal Finanszírozásban is segítünk! Bankfüggetlen hitelközvetítőnk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait Szakértőink segítenek a legjobb hitel- és támogatási konstrukciók kiválasztásában (lakáshitel, babaváró, CSOK PLUSZ) Előre egyeztetett időpontban akár munkaidőn kívül is elérhetők Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ha egy kényelmes, felújított lakásra vágyik, amely mind személyes otthonának, mind befektetésnek ideális, hívjon bizalommal még ma, és nézze meg személyesen!

Eladó ikerház Budafokon: Modern, csendes és tágas otthon várja új tulajdonosát! Szeretne egy csendes, zöldövezeti környezetben élni Budafokon? Most megvalósíthatja álmát ezzel a 2010-ben épült, 185 nm-es, kétszintes ikerházzal, amely egy 600 nm-es telken helyezkedik el! Az ingatlan főbb jellemzői: 185 nm-es lakótér: kényelmesen elfér az egész család 600 nm-es telek: tágas kert a pihenéshez és szabadidős tevékenységekhez 4 szoba + nappali: ideális nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik szeretik a tágas tereket Kétszintes kialakítás: a földszinten előtér, garázs, mosókonyha, wc, konyha, étkező, nappali és egy 20 nm-es terasz található, közvetlen kertkapcsolattal Emelet: 4 szoba, 2 fürdőszoba, gardróbszoba és francia erkély, mely mindkét szobából megközelíthető. Kiemelkedő előnyök: Gázcirkó fűtés: gazdaságos és hatékony fűtési rendszer Külön nyíló szobák: maximális privát szféra minden családtag számára Tágas garázs: kényelmes parkolási lehetőség. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy modern, csendes és barátságos otthonban éljen Budafok egyik legjobb részén! Ideális választás családoknak és azoknak, akik nyugodt, de jól megközelíthető környéken szeretnének élni! Ára : 175 M Érdeklődni: 06-20-353-74-22 Jöjjön el, és nézze meg személyesen! Álomotthona csak egy lépésre van! Az ingatlan teljesen per- és tehermentes, így banki finanszírozással is könnyedén megvásárolható. Többféle hitelkonstrukcióval elérhető, legyen szó akár CSOK-ról, lakáshitelről vagy más támogatásról. Ideális választás azok számára, akik részben vagy teljes egészében hitelből szeretnének vásárolni. Érdeklődni: 06-20-353-74-22