Mennyi az átlagos ingatlanár Budafok területén?
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Budafok területén 1 144 748 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők







1/37
Miskolc, Centrum
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
217 m²
Szobák száma
5 + 1 fél
Fürdőszoba
3
Emeletek száma
1
Telekméret
551 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
RITKA LEHETŐSÉG BUDAFOK ÓVÁROSÁBAN Kertvárosi nyugalom többgenerációs potenciál vállalkozásra is alkalmas Ilyen adottságú ingatlan nagyon ritkán kerül piacra. Ez a jó alapokkal épült, sokoldalúan hasznosítható családi ház akár 3–4 generáció külön, mégis együtt élésére is tökéletes megoldás. Mit találsz a telken? Kétlakásos főépület, részben alápincézve Önálló melléképület, benne egy külön lakás (teljes felújítással) A főépület tetőtere könnyedén kialakítható önálló lakássá → akár 4 lakás egy helyen Garázs, műhely, tárolók – vállalkozásra is kiváló alap Miért különleges ez az ingatlan? Több bejárat, rugalmas elrendezés Részben lakható, részben felújítandó – értéknövelési lehetőség Önálló helyrajzi szám Teljesen tehermentes, rendezett tulajdonviszonyok Környezet Csendes, kertvárosias utca, kulturált lakóközösség. Tömegközlekedés jó, autóval pedig Budaörs és az M7 bevásárlóközpontjai percek alatt elérhetők. Ez nem egy átlagos ház, hanem egy lehetőség. Családnak, befektetőnek, vállalkozónak – annak, aki előre gondolkodik. Hívj bátran, és mutatom személyesen. Az ilyen adottságú ingatlanok Budafokon nem maradnak sokáig elérhetők. Referencia szám: HZ068037







1/29
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
162 m²
Szobák száma
6
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
250 m²
Állapot
Jó állapotú
+3 Extrák
Budafokon ajánlom nagy családosok, vagy nagy családot tervezők figyelmébe és generációk összeköltözésére!Hat szobás, jó állapotú, szigetelt, két szintes, alakítható, dupla komfortos ikerház terasszal és erkéllyel, 250 négyzetméteres gondozott kerttel, autó beállóval!Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen csendes és nyugodt környezetben található, ahol a pihenés garantált, ugyanakkor a városi élet nyüzsgése is könnyen elérhető. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, így minden szükséges szolgáltatás könnyedén elérhető.Az ingatlan egyedi hangulatát a kertre nyíló kilátás teszi teljessé, így az otthonodba lépve egyből a természet közelségét érezheted. A tágas és jól megtervezett terek, valamint a napfényes szobák minden igényt kielégítenek, legyen szó akár egy családi otthonról vagy egy elegáns, magas színvonalú házról.Ide tényleg csak költözni kell :) A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi, a burkolatok jó állapotban vannak, cserét nem igényelnek.A mérete ellenére a fenntartása kedvező a szigetelésnek és a nyílászáróknak köszönhetően. Bővebb információért és megtekintésért hívjon, akár hétégén is!
1/29
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
162 m²
Szobák száma
6
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
250 m²
Állapot
Jó állapotú
+2 Extrák
Budafokon ajánlom nagy családosok, vagy nagy családot tervezők figyelmébe és generációk összeköltözésére!Hat szobás, jó állapotú, szigetelt, két szintes, alakítható, dupla komfortos ikerház terasszal és erkéllyel, 250 négyzetméteres gondozott kerttel, autó beállóval!Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen csendes és nyugodt környezetben található, ahol a pihenés garantált, ugyanakkor a városi élet nyüzsgése is könnyen elérhető. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, így minden szükséges szolgáltatás könnyedén elérhető.Az ingatlan egyedi hangulatát a kertre nyíló kilátás teszi teljessé, így az otthonodba lépve egyből a természet közelségét érezheted. A tágas és jól megtervezett terek, valamint a napfényes szobák minden igényt kielégítenek, legyen szó akár egy családi otthonról vagy egy elegáns, magas színvonalú házról.Ide tényleg csak költözni kell :) A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi, a burkolatok jó állapotban vannak, cserét nem igényelnek.A mérete ellenére a fenntartása kedvező a szigetelésnek és a nyílászáróknak köszönhetően. Bővebb információért és megtekintésért hívjon, akár hétvégén is!
1/16
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
217 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
450 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó családi ház Budapest XXII. kerület, Háros utcában!Budafok egyik legkedveltebb és zöldövezeti részén kínálom megvételre ezt a 217 m²-es, 8 szobás, kivételes adottságokkal rendelkező családi házat, 450 m²-es gondozott telekkel és tágas, 46 m²-es terasszal.A ház tökéletes elrendezésű: a tágas nappali-étkező-konyha tér a családi élet központja, a felső szinteken több hálószoba, gardrób és fürdőszoba biztosít kényelmet. Két külön fürdő (kádas és zuhanyzós), valamint vendég-WC szolgálja a mindennapokat. A kb. 50 m²-es beépíthető padlástér további bővítési lehetőséget kínál akár dolgozószoba, stúdió vagy plusz lakótér is kialakítható.A ház fűtése korszerű kondenzációs gázkazánnal történik, ami energiatakarékos, megbízható és jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket. Az ingatlan része továbbá egy fűtött pince, valamint egy 42 m²-es garázs, amely több autót is kényelmesen befogad.A környék rendezett, családbarát, a közlekedés kiváló: a buszmegálló pár perc sétára található, a Kelenföldi pályaudvar 10-15 percen belül elérhető. Bevásárlási lehetőségek, iskolák és zöld területek a közelben: Savoya Park, Etele.Kiváló választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, illetve azoknak, akik értékálló, nagy alapterületű és jól használható terekre vágynak egy igényes, nyugodt környezetben.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!Örömmel segítek és minden kérdésre válaszolok.
1/40
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
220 m²
Szobák száma
6
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
545 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Különleges kétgenerációs családi otthon Budafok történelmi részén. Ez a háromszintes, nettó 240 nm alapterületű, kiváló állapotú családi ház a történelem és a modern luxus tökéletes összhangját kínálja. Minden szintje külön világ akár több generáció számára is ideális. Földszinti lakrész önálló otthon, modern kialakításban (80 nm):Az utca szintjén külön bejárattal rendelkező, belsőleg is összenyitható, modern stílusú lakrész található. Tágas nappali-étkező, igényesen berendezett konyha, kényelmes hálószoba, gardróbhelyiség mindez harmonikus, letisztult formában, minőségi alapanyagokkal készült 2023.-ban. A nappali 38 nm, a hálószoba 17 nm. Ez a lakrész akár kiadható , így kiválló befeketési lehetőség is. Első szint: klasszikus elegancia, időtlen térélmény. Autentikus, külső lépcsőn át közelíthető meg ez a szint, ahol a klasszikus stílus találkozik a természetes fény és tágas terek harmóniájával. A 34 nm-es amerikai konyhás nappali igazi közösségi tér. A közlekedő részből nyílik a mosdó helyiség és egy elegáns hálószoba (18 nm) , valamint a gyönyörűen kivitelezett sarokkádas fürdőszoba. Tetőtér galéria, tágas szobák és lenyűgöző panoráma. A felső szintre belső lépcső vezet. Itt két hatalmas szoba kapott helyet (36,4 nm és 18 nm), egy 16,5 nm-es gardróbhelyiség, egy második fürdőszoba és egy hangulatos galéria. A szintről kilépve egy lenyűgöző panorámás teraszra jutunk. Kültéri élmény medence, szauna, grillező és nyugalom:Az első szintet körülölelő terasz hátsó részén található a 3×12 méteres medence, amit a második szintről lehet közvetlenül megközelíteni. A medence mellett szauna, pihenőrész és kerti sütögető biztosítja a teljes kikapcsolódást. További jellemzők: gázfűtés, összkomfortos, kiváló műszaki állapot. Parkolás a telken belül, közvetlenül a ház előtt. Belső lépcsőház lezárható teljesen, az egyes és kettes szint között, biztosítva ezzel a teljes magánszférát. Így a ház akár egyben, akár külön lakrészenként is használhatóTörténelem és időtálló elegancia Budafok legrégebbi utcájában. Budafokon ez az utca nemcsak a városrész legrégebbi, de talán legkülönlegesebb utcája is. A 18. század óta meghatározó szerepet tölt be a kerület életében: egykor sváb szőlőművesek, borászok és kereskedők telepedtek meg itt, akik évszázados értékeket hagytak hátra. A macskaköves utcák, a régmúltat idéző épületek, és a mélyben húzódó borospincék mind a múlt csendes tanúi és egyben ennek az egyedülálló ingatlannak is méltó környezete. Közlekedés és elhelyezkedés. A ház autóval remekül megközelíthető: az M0, M1 és M7 autópályák percek alatt elérhetők, így gyors kapcsolatot kínál a belváros vagy az agglomeráció felé is. Tömegközlekedéssel a 133E, 58-as és 241-es buszok, valamint a budafoki HÉV segítik a városba jutást. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények is. Ez az ingatlan nem csupán egy ház hanem egy életstílus. A történelem méltóságát, a klasszikus elegancia időtállóságát és a modern luxus kényelmét kínálja egyetlen otthonban.Ha szeretne egy valóban különleges helyen élni itt a lehetőség. Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható. Független, ingyenes hiteltanácsadással is segítjük a vásárlást. Lépj kapcsolatba velem, és nézd meg ezt a nem mindennapi ingatlant személyesen is!
1/40
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
220 m²
Szobák száma
6
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
545 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Különleges kétgenerációs családi otthon Budafok történelmi részén.Ez a háromszintes, nettó 240 nm alapterületű, kiváló állapotú családi ház a történelem és a modern luxus tökéletes összhangját kínálja. Minden szintje külön világ akár több generáció számára is ideális.Földszinti lakrész önálló otthon, modern kialakításban (80 nm):Az utca szintjén külön bejárattal rendelkező, belsőleg is összenyitható, modern stílusú lakrész található. Tágas nappali-étkező, igényesen berendezett konyha, kényelmes hálószoba, gardróbhelyiség mindez harmonikus, letisztult formában, minőségi alapanyagokkal készült 2023.-ban. A nappali 38 nm, a hálószoba 17 nm. Ez a lakrész akár kiadható , így kiválló befeketési lehetőség is. Első szint: klasszikus elegancia, időtlen térélmény:Autentikus, külső lépcsőn át közelíthető meg ez a szint, ahol a klasszikus stílus találkozik a természetes fény és tágas terek harmóniájával. A 34 nm-es amerikai konyhás nappali igazi közösségi tér. A közlekedő részből nyílik a mosdó helyiség és egy elegáns hálószoba (18 nm) , valamint a gyönyörűen kivitelezett sarokkádas fürdőszoba. Tetőtér galéria, tágas szobák és lenyűgöző panoráma:A felső szintre belső lépcső vezet. Itt két hatalmas szoba kapott helyet (36,4 nm és 18 nm), egy 16,5 nm-es gardróbhelyiség, egy második fürdőszoba és egy hangulatos galéria. A szintről kilépve egy lenyűgöző panorámás teraszra jutunk. Kültéri élmény medence, szauna, grillező és nyugalom:Az első szintet körülölelő terasz hátsó részén található a 3×12 méteres medence, amit a második szintről lehet közvetlenül megközelíteni. A medence mellett szauna, pihenőrész és kerti sütögető biztosítja a teljes kikapcsolódást. További jellemzők:Gázfűtés, összkomfortos, kiváló műszaki állapotParkolás a telken belül, közvetlenül a ház előttBelső lépcsőház lezárható teljesen, az egyes és kettes szint között, biztosítva ezzel a teljes magánszférát. Így a ház akár egyben, akár külön lakrészenként is használhatóTörténelem és időtálló elegancia Budafok legrégebbi utcájában .Budafokon ez az utca nemcsak a városrész legrégebbi, de talán legkülönlegesebb utcája is. A 18. század óta meghatározó szerepet tölt be a kerület életében: egykor sváb szőlőművesek, borászok és kereskedők telepedtek meg itt, akik évszázados értékeket hagytak hátra. A macskaköves utcák, a régmúltat idéző épületek, és a mélyben húzódó borospincék mind a múlt csendes tanúi és egyben ennek az egyedülálló ingatlannak is méltó környezete. Közlekedés és elhelyezkedés:A ház autóval remekül megközelíthető: az M0, M1 és M7 autópályák percek alatt elérhetők, így gyors kapcsolatot kínál a belváros vagy az agglomeráció felé is. Tömegközlekedéssel a 133E, 58-as és 241-es buszok, valamint a budafoki HÉV segítik a városba jutást. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények is.Ez az ingatlan nem csupán egy ház hanem egy életstílus. A történelem méltóságát, a klasszikus elegancia időtállóságát és a modern luxus kényelmét kínálja egyetlen otthonban.Ha szeretnél egy valóban különleges helyen élni itt a lehetőség.Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható. Független, ingyenes hiteltanácsadással is segítjük a vásárlást. Lépj kapcsolatba velem, és nézd meg ezt a nem mindennapi ingatlant személyesen is!
1/18
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
370 m²
Szobák száma
10
Fürdőszoba
3
Emeletek száma
1
Telekméret
943 m²
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Felújításra váró több generációs családi ház eladó Rózsavölgy legjobb részén családi ház 3 kialakított lakrésszel várja új tulajdonosát.Mind három lakrész külön bejáratú, így a családok önállóan tudnak élni.A lakások mindegyike nagy nappalival és terasszal, illetve erkéllyel rendelkezik.Alul egy földszintes lakás, míg a hátulsó bejárattal rendelkező lakásoknak csak a konyha és fürdőszobája található a földszintenA háló helyiségek és a nappalik az emeleten helyezkednek el egy-egy kézmosóval ellátott WC-vel egyetemben.A fogadó szinten, ami a telek meredeksége miatt egyúttal a pinceszint is, a kazánhelyiség, tárolók, melegvizet biztosító villanybojlerek valamint a legalább 2 állásos garázs is található.A kert tematikusan kialakított, melyben egy fedett sütögető pavilon, halastó, és hátul egy üvegház is fellelhető.Hívásával semmit sem kockáztat akár hét végén is!Multi-generation family house waiting for renovation for sale.In the best part of Rózsavölgy, a family house with 3 separate living areas awaits its new owner.All three living areas have separate entrances, so families can live independently.Each of the apartments has a large living room and terrace or balcony.There is a ground-floor apartment downstairs, while the apartments with a rear entrance only have the kitchen and bathroom on the ground floorThe bedrooms and living rooms are located upstairs, along with a toilet with a washbasin.On the reception level, which is also the basement level due to the steepness of the plot, there is a boiler room, storage rooms, electric boilers providing hot water and a garage with at least 2 spaces.The garden is thematically designed, in which there is a covered barbecue pavilion, a fish pond, and a greenhouse at the back.You dont risk anything by calling, even at the end of the week!
1/40
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
220 m²
Szobák száma
6
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
545 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Különleges kétgenerációs családi otthon Budafok történelmi részén.Ez a háromszintes, nettó 240 nm alapterületű, kiváló állapotú családi ház a történelem és a modern luxus tökéletes összhangját kínálja. Minden szintje külön világ akár több generáció számára is ideális.Földszinti lakrész önálló otthon, modern kialakításban (80 nm):Az utca szintjén külön bejárattal rendelkező, belsőleg is összenyitható, modern stílusú lakrész található. Tágas nappali-étkező, igényesen berendezett konyha, kényelmes hálószoba, gardróbhelyiség mindez harmonikus, letisztult formában, minőségi alapanyagokkal készült 2023.-ban. A nappali 38 nm, a hálószoba 17 nm. Ez a lakrész akár kiadható , így kiválló befeketési lehetőség is. Első szint: klasszikus elegancia, időtlen térélmény:Autentikus, külső lépcsőn át közelíthető meg ez a szint, ahol a klasszikus stílus találkozik a természetes fény és tágas terek harmóniájával. A 34 nm-es amerikai konyhás nappali igazi közösségi tér. A közlekedő részből nyílik a mosdó helyiség és egy elegáns hálószoba (18 nm) , valamint a gyönyörűen kivitelezett sarokkádas fürdőszoba. Tetőtér galéria, tágas szobák és lenyűgöző panoráma:A felső szintre belső lépcső vezet. Itt két hatalmas szoba kapott helyet (36,4 nm és 18 nm), egy 16,5 nm-es gardróbhelyiség, egy második fürdőszoba és egy hangulatos galéria. A szintről kilépve egy lenyűgöző panorámás teraszra jutunk. Kültéri élmény medence, szauna, grillező és nyugalom:Az első szintet körülölelő terasz hátsó részén található a 3×12 méteres medence, amit a második szintről lehet közvetlenül megközelíteni. A medence mellett szauna, pihenőrész és kerti sütögető biztosítja a teljes kikapcsolódást. További jellemzők:Gázfűtés, összkomfortos, kiváló műszaki állapotParkolás a telken belül, közvetlenül a ház előttBelső lépcsőház lezárható teljesen, az egyes és kettes szint között, biztosítva ezzel a teljes magánszférát. Így a ház akár egyben, akár külön lakrészenként is használhatóTörténelem és időtálló elegancia Budafok legrégebbi utcájában .Budafokon ez az utca nemcsak a városrész legrégebbi, de talán legkülönlegesebb utcája is. A 18. század óta meghatározó szerepet tölt be a kerület életében: egykor sváb szőlőművesek, borászok és kereskedők telepedtek meg itt, akik évszázados értékeket hagytak hátra. A macskaköves utcák, a régmúltat idéző épületek, és a mélyben húzódó borospincék mind a múlt csendes tanúi és egyben ennek az egyedülálló ingatlannak is méltó környezete. Közlekedés és elhelyezkedés:A ház autóval remekül megközelíthető: az M0, M1 és M7 autópályák percek alatt elérhetők, így gyors kapcsolatot kínál a belváros vagy az agglomeráció felé is. Tömegközlekedéssel a 133E, 58-as és 241-es buszok, valamint a budafoki HÉV segítik a városba jutást. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények is.Ez az ingatlan nem csupán egy ház hanem egy életstílus. A történelem méltóságát, a klasszikus elegancia időtállóságát és a modern luxus kényelmét kínálja egyetlen otthonban.Ha szeretnél egy valóban különleges helyen élni itt a lehetőség.Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható. Független, ingyenes hiteltanácsadással is segítjük a vásárlást. Lépj kapcsolatba velem, és nézd meg ezt a nem mindennapi ingatlant személyesen is!
1/13
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
44 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
0
Emeletek száma
1
Telekméret
520 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Budafok szép panorámás részén a Rózsavölgy feletti dombon, csendes mellékutcában eladó egy bájos kis ház 520 négyzetméteres telken.A kis ház 35 négyzetméteres, egy légtérben van kialakítva benne a nappali, melyet részben nyitott válaszfallal szeparáltak el a konyha-étkező résztől. A zuhanyzós fürdő és a WC egy helyiségben található.A víz, az áram és az internet be van kötve a házba. Gáz és csatorna az utcában. A csatorna bevezetését már kezdeményezte a szomszédos telek tulajdonosa. A telken áll egy másik kis házikó is, ami jelenleg egy 9 négyzetméteres szobaként funkcionál.A kert szép és gondozott, sok gyümölcsfával. Nagyobb mérete miatt sok lehetőséget rejt. Kialakítható rajta több nagy magaságyás, építhető kerti medence vagy finn szauna is.Telek besorolása: LKE-2/BF/5 20%-os beépíthetőség, 6m beépítési magasság. A tömegközlekedés is jó, pár perc sétára van a 150-es, 250-es és 251-es busz, melyekkel könnyen eljuthatunk Budafok központjába, a Camponába, a Kelenföldi Pályaudvarra. További információkért és időpont egyeztetésért kérem hívjon telefonon, akár hétvégén is!
1/21
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
210 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
998 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
BUDAFOKON eladó 998 négyzetméteres telken fekvő, három szintes (szuterén, földszint, tetőtér) családi ház. Az ingatlan könnyűszerkezetes, szigetelt melynek héjazata cserép. Nyilászárók fából készültek, fűtése gázcirkóval megoldott. Földszinten előszoba, gazdasági helyiség, konyha, nappali, szoba, ebédlőből nyiló 66 nm belső kertre néző fedett terasz található. Tetőtere beépített, ahol 3 külön nyiló szoba valamint a fürdőkádas fürdőszoba található. Szuterén helyiségben kialakítható egy kis lakás vagy akár alkalmas lehet otthoni munkavégzésre, vállalkozásra. Az ingatlan lakható de moderniázálásra, felújításra szorul. Belső válaszfalai mozgathatóak így belső tér alakítható. Buszmegálló 50 méterre található mellyel a Kelenföldi vasútállomás, M4 metró 10 perc alatt elérhető.Az ingatlan TEHERMENTES, szinte AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ.
1/13
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
44 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
0
Emeletek száma
1
Telekméret
520 m²
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Budafok szép panorámás részén a Rózsavölgy feletti dombon, csendes mellékutcában eladó egy bájos kis ház 520 négyzetméteres telken. A kis ház 35 négyzetméteres, egy légtérben van kialakítva benne a nappali, melyet részben nyitott válaszfallal szeparáltak el a konyha-étkező résztől. A zuhanyzós fürdő és a WC egy helyiségben található. A víz, az áram és az internet be van kötve a házba. Gáz és csatorna az utcában. A csatorna bevezetését már kezdeményezte a szomszédos telek tulajdonosa. A telken áll egy másik kis házikó is, ami jelenleg egy 9 négyzetméteres szobaként funkcionál. A kert szép és gondozott, sok gyümölcsfával. Nagyobb mérete miatt sok lehetőséget rejt. Kialakítható rajta több nagy magaságyás, építhető kerti medence vagy finn szauna is. Telek besorolása: LKE-2/BF/5 20%-os beépíthetőség, 6m beépítési magasság. A tömegközlekedés is jó, pár perc sétára van a 150-es, 250-es és 251-es busz, melyekkel könnyen eljuthatunk Budafok központjába, a Camponába, a Kelenföldi Pályaudvarra. További információkért és időpont egyeztetésért kérem hívjon telefonon. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ073781
1/21
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
210 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
998 m²
Állapot
Jó állapotú
+3 Extrák
BUDAFOKON eladó 998 négyzetméteres telken fekvő, három szintes (szuterén, földszint, tetőtér) családi ház. Az ingatlan könnyűszerkezetes, szigetelt melynek héjazata cserép. Nyilászárók fából készültek, fűtése gázcirkóval megoldott. Földszinten előszoba, gazdasági helyiség, konyha, nappali, szoba, ebédlőből nyiló 66 nm belső kertre néző fedett terasz található. Tetőtere beépített, ahol 3 külön nyiló szoba valamint a fürdőkádas fürdőszoba található. Szuterén helyiségben kialakítható egy kis lakás vagy akár alkalmas lehet otthoni munkavégzésre, vállalkozásra. Az ingatlan lakható de moderniázálásra, felújításra szorul. Belső válaszfalai mozgathatóak így belső tér alakítható. Buszmegálló 50 méterre található mellyel a Kelenföldi vasútállomás, M4 metró 10 perc alatt elérhető. Az ingatlan TEHERMENTES, szinte AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ060854
1/35
Duna House - Blaha
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
151 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
460 m²
Állapot
Kiemelkedő
+4 Extrák
Elvehetetlen dunai panorámás családi ház Budafokon! Budafok egyik legszebb, természetközeli részén, 460 m²-es telken kínálunk eladásra egy 2020-ban épült, modern, prémium minőségű, 151 m²-es ikerházat, amelyet az elhelyezkedés, a belső kialakítás és a fenntartható megoldások egyaránt kiemelnek a kínálatból. A ház kétszintes, összesen 4 szobával, két elegáns fürdőszobával, amerikai konyhás nappalival, panorámás terasszal és télikerttel. A földszinten tágas amerikai konyhás nappali, kamra, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, valamint közvetlen kertkapcsolat található. Az emeleten három hálószoba, sarokkádas fürdőszoba és erkély egészíti ki a kényelmet. A nappali központi része egy hangulatos, beépített kandalló. Az ingatlan fűtéséről gáz cirkó, padlófűtés és napelem gondoskodik, a nyári komfortot 2 klíma biztosítja. A ház teljesen felszerelt: modern konyha, alumínium redőnyök szúnyoghálóval, riasztórendszer, kamerarendszer, elektromos kapu és garázs is rendelkezésre áll. A gondosan tervezett kert termő gyümölcsfákkal, öntözőrendszerrel, grillezővel és több tárolóhellyel szolgálja a mindennapok kényelmét. A terasz és a télikert egész évben ideális helyszínt nyújt a kikapcsolódáshoz, miközben a lenyűgöző dunai panoráma minden évszakban élvezhető. Környéke csendes, mégis könnyen megközelíthető, így ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek modern otthont. Amennyiben Ön is a különleges otthonok közé tartozót keresi, ahol a fenntarthatóság és az elegancia találkozik, ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Referencia szám: HZ078517-HO
1/12
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
60 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
767 m²
Állapot
Jó állapotú
+2 Extrák
Ritka lehetőség a XXII. kerületben családi ház 767 m²-es telken! Budapest XXII. kerületében, csendes környezetben eladó egy 767 m²-es osztatlan közös telken, ügyvédi megosztással rendelkező, 60 m² alapterületű, önálló családi ház melyhez 306 nm telekrész tartozik. A két családi ház teljesen, egymástól elkerítve, átjárástól mentesen, külön bejárattal rendelkezik. Az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisebb családnak, vagy azoknak, akik Budapesten belül zöldebb környezetet keresnek. A tágas telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre és a nyugodt otthoni környezet kialakítására. Az telken egy önálló garázs is található 1 db autó számára. Az ingatlan a 60-as években téglából épült, jó szerkezeti állapotú. A ház felosztása/ helyiségei: 2 szoba, nappali, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön wc, mosdó valamint egy tágas előtér és egy fedett terasz fokozza a kényelmet. A burkolatok parketta és járólap, amelyek praktikusak és jól karbantarthatók. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gáz cirkó gondoskodik. Az épület 10 cm-es Dryvit homlokzati szigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsonyabb rezsiköltséghez. A műanyag kétrétegü nyílászárók 2 éve 2023-ban cserélve lettek, További információért és megtekintésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ013162
1/19
Budapest XI. kerület Bartók Béla út 62
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
33 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
0
Emeletek száma
1
Telekméret
590 m²
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
HANGULATOS KIS KERTESHÁZ RÓZSAVÖLGYBEB – nyugalom és zöld övezet egyben Egy kis kert, saját parkoló és hangulatos épületek várják új tulajdonosát a Tegzes utca környékén. Kis kertesház 550 m²-es kizárólagos használatú telekrésszel AZ INGATLAN - 1 szobás, klimatizált, jó állapotú ház - homlokzati hőszigetelés, légkondicionáló - fűtés: fatüzelésű kályha + elektromos fűtőpanelek - melegvíz előmelegítés nyáron napkollektorral KERTI ÉPÜLETEK - garázsból átalakított parkettás lakószoba - nyárikonyha - kerti tároló TELEK - osztatlan közös tulajdon: 5501 m² - 550 m² lekerített, kizárólagos használat - közvetlen megközelítés magánútról, parkolási lehetőség FONTOS INFORMÁCIÓK - beépíthetőség: szintek száma bővíthető További információért és megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M296357
1/34
Budapest XI. kerület Bartók Béla út 62
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
250 m²
Szobák száma
4 + 3 fél
Fürdőszoba
0
Emeletek száma
4
Telekméret
549 m²
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
RITKA LEHETŐSÉG BUDAFOKON – PANORÁMÁS HÁZ, AMIBŐL 3 KERTKAPCSOLATOS LAKÁS IS KIALAKÍTHATÓ Egy ház, amely nemcsak otthon, hanem komoly jövőbeni érték: panoráma, több utcai bejárat és páratlan átalakítási potenciál Budafok egyik legjobb részén. AZ INGATLAN: Az 1989-ben masszív szerkezettel épült ház kiválóan alkalmazkodik a telek lejtős és panorámás adottságaihoz. A félszinteltolásos kialakítás világos, tágas belső tereket eredményez, miközben minden szint közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Földszint: - szerelőaknás, nagy belmagasságú, többállásos garázs - 68 m²-es műhely (nem része a lakótér alapterületének) - széles, önálló kapubejárat → vállalkozásra is ideális Felső szintek: - 4 + 2 fél szobás nagylakás - külön bejáratú, de igény szerint összenyitható garzonlakás - külső, egymástól független megközelítés Műszaki állapot: - statikailag és műszakilag kiváló - radiátoros + padlófűtés - új gázkazán biztosítja a fűtést FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG - 3 teljes értékű, önálló, kertkapcsolatos lakás alakítható ki - ideális befektetőknek, összeköltözőknek, többgenerációs családoknak - átalakítási javaslat alaprajzokkal mellékelve - két szint utcai bejárattal rendelkezik - különlegesség: függőkert a földszinti műhely felett Az ingatlan nem hitelezhető. KÖRNYÉK - Csendes, kertvárosi utca, átmenő forgalom nélkül. 500 méteren belül: - iskola, óvoda, bölcsőde - élelmiszerbolt, gyógyszertár, egészségügyi és állatorvosi ellátás - parkok, sportpályák - BKK buszmegálló (8 nappali, 1 éjszakai járat) - P+R parkolóval ellátott elővárosi vasútállomás Az utcai parkolás ingyenes ÖVEZETI BESOROLÁS Lke-1/BF/5 – intenzív kertvárosias lakóterület (Budafok) Az épület jelenleg lakatlan, így rövid időn belül birtokba vehető. Ez az ingatlan ritka adottságai miatt élőben mutatja meg igazi értékét. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján – érdemes megtekinteni! Referencia szám: M288482
1/12
Budafok - Újhegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
164 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
967 m²
Állapot
Új
Extra nélkül
XXII. ker. Budafok-Rózsavölgy csendes részén, egy zsákutca utolsó telkén eladó egy nettó 164 m²-es (bruttó 179 m² + terasz), háromszintes, minimál stílusú ikerházfél. Ingatlan körpanorámás, csendes környezetben fekszik, Tér és Kényelem (3 szint, nettó 164 m²):Az ingatlan tervezésekor a funkcionalitás és a tágas terek harmóniája volt az irányadó.Garázsszint: 2 állásos garázs, tárolók, háztartási helyiség és egy vendégszobának is alkalmas vizesblokkal ellátott tér.Földszint: nagy üvegfelületekkel benapozott nyitott-konyhás nappali és étkező, közvetlen teraszkapcsolattal.Emelet: Intim szféra a hálószobákkal és elegáns fürdővel.Műszaki tartalom:Panasonic 16kW hőszivattyús hűtés-fűtés.Komplett hővisszanyerős szellőztető rendszer (légcserélő).Tetőtéri klíma, elektromos redőnyök és okosotthon.Választható hideg-meleg burkolatok és szaniterek.Teljes parkosítás kiépített öntözőrendszerrel.Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, prémium felszereltséggel.Tervezett átadás: 2026. második negyedévében. ÚJ ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM IKERHÁZ BUDAFOK-RÓZSAVÖLGYBEN Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: HZ090842
1/9
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
95 m²
Szobák száma
4 + 1 fél
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
588 m²
Állapot
Új
Extra nélkül
Az ingatlant 1 hete vásárolták, már kipucolták a kertet, 1 héten belül megkezdik a bontást. Egyelőre nem szerepelnek a tulajdoni lapon, mert előszerződtek a telekké nyilvánítás miatt. Amint lezajlott az átminősítés, írják alá a végleges adásvételi szerződést és kerülnek széljegyre. Ez kb január közepe. A kulcsrakész átadás kb 2026. május-június, függ az időjárástól és a hivataloktól. Megbízható, korrekt és rugalmas cég, saját erőből épít, számos referenciával. Ha kérdés van, hívj! Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487



Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
95 m²
Szobák száma
3 + 2 fél
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
588 m²
Állapot
Új
Extra nélkül
Új építésű ikerházfél Budatétény csendes mellékutcájában kiváló infrastruktúrával és családbarát környezetbenBudapest 22. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Budatétényben eladó modern, új építésű ikerházfél. Az ingatlan csendes mellékutcában épül, távol a forgalomtól, mégis könnyen elérhető minden fontos szolgáltatás és közlekedési csomópont.Főbb jellemzők és műszaki tartalomA nettó 88,5 m²-es, kétszintes lakótér átgondolt, praktikus kialakítással készül. A földszinten tágas, világos nappali, konyha-étkező és kiszolgáló helyiségek valamint egy szoba találhatók, az emeleten pedig három külön nyíló hálószoba biztosítja a kényelmes családi életteret. A két terasz további lehetőséget kínál a pihenésre, reggeli kávézáshoz vagy akár esti kikapcsolódáshoz.Az ingatlanhoz kb. 300 m² saját kert tartozik, amely ideális játszóterület gyerekeknek vagy kutyások számára. Egy saját gépkocsibeálló is kialakításra kerül.A modern, hőszivattyús fűtés-hűtés és padlófűtés energiatakarékos működést és alacsony rezsiköltséget biztosít. A falazat és a nyílászárók korszerű hőtechnikai értékei hosszú távon is gazdaságos fenntartást garantálnak.Belső kialakítás testre szabhatóA jelenlegi készültségi szint lehetővé teszi, hogy a leendő tulajdonos a burkolatokat, szanitereket és belső részleteket saját stílusának megfelelően válassza ki. A kivitelezést megbízható cég végzi, számos korábbi, ellenőrizhető referenciával.Kiváló közlekedés és szolgáltatások a közelbenAz ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: A Campona bevásárlóközpont mindössze néhány perces autóútra található, ahol üzletek, éttermek, szolgáltatások és a Tropicarium is elérhető. Buszmegállók (141, 33, 114, 133E, 213, 214, 973) rövid sétatávolságra vannak, így a tömegközlekedés gyors és kényelmes. A Budatétény vasútállomás gyors, közvetlen összeköttetést biztosít a Déli pályaudvar felé. Az M0-s autóút közelsége könnyű kijutást kínál az agglomerációba vagy az ország bármely pontja felé.Közelben található oktatási intézményekA környék kifejezetten családbarát, több elismert intézmény is egyszerűen elérhető:- Budatétényi Általános Iskola- Rózsakerti Demjén István Református Általános Iskola és Gimnázium- Budafoki Herman Ottó Általános Iskola Több bölcsőde és magánóvoda is megtalálható a közelben. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487
1/36
Budafok - Újhegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
217 m²
Szobák száma
5 + 1 fél
Fürdőszoba
3
Emeletek száma
1
Telekméret
551 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
EGY KIVÉTELES LEHETŐSÉG BUDAFOK ÓVÁROSÁBAN !!!!! Eladásra kínálom ezt a részben lakható, de részben teljes körűen felújítandó, akár NÉGY generáció (külön bejáratú) együttélésére is tökéletesen alkalmas, jó alapokkal kivitelezett és megfelelően felépített családi házat.A telken egy KÉT lakásos, részlegesen alápincézett Főépület és egy úgyszintén részlegesen alápincézett Melléképület található, amelyben van egy teljesen önálló és minden részletre kiterjedően felújítandó LAKÁS is. A Főépület tetőterében elhelyezkedő tároló (szoba, annak nagy alapterületéből adódóan) akár egy külön álló - így már 4.- lakássá is rugalmasan és könnyűszerrel átalakítható majd a későbbiekben.Az ingatlanban több, egyéb kiszolgáló helyiség (mint pl.garázs, műhely, tároló stb.) is megtalálható, ami így egy VÁLLALKOZÁS mindennapi működtetésére is - szinte már - kifogásoktól mentesen alkalmas lehet !!!A környék kifejezetten KETVÁROSIAS, így CSENDES - nyugalmas, melynek lakóközössége kulturált és egymásra (nem túl tolakodóan) meg a környezetükre is mindig odafigyelő személyekből tevődik össze. A tömegközlekedés megfelelő, autóval pedig a Budaörsi M7 kivezető-bevezető szakaszán található BEVÁSÁRLÓ KÖZPONTOK sokasága is megtalálható !!!Az épület ÖNÁLLÓ helyrajzi számon található, mely rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik és TELJESEN tehermentes! Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: HZ068037
1/21
Budafok - Újhegy
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
210 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
998 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
XXII. ker. Budafok kedvelt utcájában eladó 998 négyzetméteres telken fekvő, három szintes (szuterén, földszint, tetőtér) családi ház. Az ingatlan könnyűszerkezetes, szigetelt melynek héjazata cserép. Nyilászárók fából készültek, fűtése gázcirkóval megoldott. Földszinten előszoba, gazdasági helyiség, konyha, nappali, szoba, ebédlőből nyiló 66 nm belső kertre néző fedett terasz található. Tetőtere beépített, ahol 3 külön nyiló szoba valamint a fürdőkádas fürdőszoba található. Szuterén helyiségben kialakítható egy kis lakás vagy akár alkalmas lehet otthoni munkavégzésre, vállalkozásra. Az ingatlan lakható de moderniázálásra, felújításra szorul. Belső válaszfalai mozgathatóak így belső tér alakítható. Buszmegálló 50 méterre található mellyel a Kelenföldi vasútállomás, M4 metró 10 perc alatt elérhető.Az ingatlan TEHERMENTES, szinte AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: HZ060854
1/21
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
210 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
998 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Tágas családi ház Budafokon – három szint, nagy telek, azonnal birtokba vehető! Budafok csendes, zöldövezeti részén kínálok eladásra egy háromszintes, könnyűszerkezetes családi házat, amely egy 998 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, lakható, azonban esztétikailag modernizálásra szorul, így tökéletes választás lehet azoknak, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani. Főbb jellemzők: Könnyűszerkezetes, szigetelt épület, cseréptetővel Fa nyílászárók, fűtés: gázcirkó 998 m²-es telek – kertészkedéshez, játszótérhez, bővítéshez is ideális Tehermentes, szinte azonnal költözhető Elrendezés: Földszint: előszoba, konyha, nappali, szoba, gazdasági helyiség, étkező + 66 m²-es fedett terasz a belső kertre nézve Tetőtér: 3 külön nyíló szoba, fürdőkádas fürdőszoba Szuterén: több célra is használható – otthoni munkavégzés, vállalkozás, vagy külön lakrész kialakítható ️ Rugalmasság a belső terekben: A belső válaszfalak mozgathatóak, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki a kívánt térstruktúrát – legyen szó egy légtérről, plusz szobákról vagy funkcióváltásról. Közlekedés: Buszmegálló mindössze 50 méterre M4 metró és Kelenföldi pályaudvar 10 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel Modernizálnád? Ebben is tudok segíteni! A ház jelenlegi formájában is lakható, de ha mai építészeti igényekhez szeretnéd igazítani, személyesen segítek a teljes felújításban, az alábbiakban: igényfelmérés, tervezés, belsőépítészeti tanácsadás falmozgatás, burkolat- és nyílászárócsere, gépészet korszerűsítése saját kivitelezői csapat, megbízható munkaminőség és kedvező feltételek Ez a ház remek lehetőség azoknak, akik egy nyugodt környéken keresnek tágas, többfunkciós otthont, amit saját elképzeléseik szerint szeretnének modernizálni. Bod Márton – +36 31 771 08 93 Hívj bizalommal, és nézd meg személyesen!
1/12
Budapest I. kerület Fő utca 7
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
227 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
3
Emeletek száma
2
Telekméret
1,215 m²
Állapot
Új
+4 Extrák
ENERGIATAKARÉKOS, LUXUS ikerház, eladó Budafokon! Egy igazán energiatudatos és fenntartható épületgépészeti megoldásokkal és okosotthon vezérléssel ellátott ikerház épül az Ön egyedi igényeihez alkalmazkodva! Kiváló minőségű referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező építi az Ön otthonát. Hívjon és foglaljon időpontot a Projekt részletes bemutatására! ÉPÜLET LEÍRÁSA: A lakás hasznos alapterület: 160,42 m2 Kétszintes épület. Tájolás: NY. HELYISÉGEK: Amerikai konyhás nappali 42 m2, 17 m2 terasz kapcsolattal. 4 tágas hálószoba. Konyhából kamra nyílik. 3 fürdőszoba. 2 gardrób helyiség. Földszinten két terasz. Emeleten két fedett terasz. Garázs elektromos autótöltővel felszerelve, tároló kapcsolattal. Nyitott kocsibeálló TELEK MÉRETE: 1215 m2 KERT: Elszeparál kertrész mérete kb. 700 m2. Automata robot fűnyíró rendszer kiépítése, automata öntözőrendszer, esővízgyűjtővel, és gyepesítés az árban. MŰSZAKI ADATOK: Fűtés/hűtés: A lakásban, mennyezet fűtés-hűtési rendszer kerül kialakításra helyiségenkénti szabályozással. A fürdőszobák, elektromos-thermosztátos, törölközőszárítós radiátorral szereltek. Hőszivattyús berendezés 11 kW-os a gépházban, padlón álló kombi hidrobox, melyben 180 l-es HMV tartály is található. Szellőztetés: Hővisszanyerős szellőztető rendszerrel, Napelem: Havi szaldó elszámolású napelem rendszer 12 kW napelem + 20 kWh akkupakk + autótöltő. Árnyékolás: Beépített redőnytokok. Alumínium, távirányítós, motoros redőnyök antracit szürke színben, szúnyoghálóval szerelve. BWT vízlágyító rendszer kiépítése a vízkő elleni védelemért. Kerítés kapu: kétszárnyú automata kapu. Garázskapu: Kling 200 ipari szekcionált, CE minősített automata garázskapu. Kaputelefon: Oda-vissza beszélő, videós rendszerű, a külső kapunál videós beengedő rendszerrel. OKOSOTTHON: Árnyékolástechnika okosotthon vezérléssel. Riasztórendszer mobil okos applikációval. Mennyezet fűtés-hűtési rendszer, helyiségenkénti szabályozással és NGBS vezérléssel. Ne feledje, az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Részletes információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M271076
1/11
Budapest I. kerület Fő utca 7
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
191 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
2
Telekméret
1,215 m²
Állapot
Új
+4 Extrák
ENERGIATAKARÉKOS, LUXUS ikerház, eladó Budafokon! Egy igazán energiatudatos és fenntartható épületgépészeti megoldásokkal és okosotthon vezérléssel ellátott ikerház épül az Ön egyedi igényeihez alkalmazkodva! Kiváló minőségű referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező építi az Ön otthonát. Hívjon és foglaljon időpontot a Projekt részletes bemutatására! ÉPÜLET LEÍRÁSA: Kétszintes épület. Tájolás: K. HELYISÉGEK: Amerikai konyhás nappali 42 m2, tágas 17 m2 terasz kapcsolattal. 3 tágas hálószoba. Konyhából kamra nyílik. 2 fürdőszoba. 2 gardrób helyiség. Földszinten két terasz. Emeleten két fedett terasz. Garázs elektromos autótöltővel felszerelve, tároló kapcsolattal. Nyitott kocsibeálló TELEK MÉRETE: 1215 m2 KERT: Elszeparál kertrész mérete kb. 500 m2. Automata robot fűnyíró rendszer kiépítése, automata öntözőrendszer, esővízgyűjtővel és gyepesítés az árban. MŰSZAKI ADATOK: Fűtés/hűtés: A lakásban, mennyezet fűtés-hűtési rendszer kerül kialakításra helyiségenkénti szabályozással. A fürdőszobák, elektromos-thermosztátos törölközőszárítós radiátorral szereltek. Hőszivattyús berendezés 11 kW-os a gépházban padlón álló kombi hidrobox, melyben 180 l-es HMV tartály is található. Szellőztetés: Hővisszanyerős szellőztető rendszerrel működik. Napelem: Havi szaldó elszámolású napelem rendszer 12 kW napelem + 20 kWh akkupakk + autótöltő. BWT vízlágyító rendszer kiépítése a vízkő elleni védelemért. Árnyékolás: Beépített redőnytokok. Alumínium, távirányítós, motoros redőnyök antracit szürke színben szúnyoghálóval szerelve. Kerítés kapu: kétszárnyú automata kapu. Garázskapu: Kling 200 ipari szekcionált, CE minősített automata garázskapu. Kaputelefon: Oda-vissza beszélő, videós rendszerű, a külső kapunál videós beengedő rendszerrel. OKOSOTTHON: Árnyékolástechnika okosotthon vezérléssel. Riasztórendszer mobil okos applikációval. Mennyezet fűtés-hűtési rendszer kerül kialakításra helyiségenkénti szabályozással és NGBS vezérléssel. Ne feledje, az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Részletes információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M271075
1/45
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
304 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
1,300 m²
Állapot
Kiemelkedő
+7 Extrák
Új tulajdonosát keresi a XXII. kerület kedvelt részén Budafok-Rózsavölgy legmagasabb pontján, egy 2 szintes, 5 szobás, nettó 304 m2-es, minden igényt kielégítő családi ház. Amennyiben FELSŐ KATEGÓRIÁS OTTHONT keres nyugodt, zöld környezetben, csodálatos városi panorámával ezt a különleges házat feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Buda, XXII. kerület, Budafok családi házas övezete. - Budafok központja és a belváros is könnyen megközelíthető. - Tömegközlekedési eszközként a 41-es villamos és a 150-es busz áll rendelkezésre. - Az Egér út M1/M7/M0-ás autópálya, a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval. - Budafokon és Kelenvölgyben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek adottak. - A Budafoki Piac, Savoya Park, Campona Bevásárló Központ könnyen elérhető. - Évente megrendezik a Budafoki Bor- és Pezsgőfesztivált, amely Budafok híressé vált rendezvénye. - A közeli Sport11 Sportközpont és rendezvényhelyszín a Kána-tó szomszédságában várja a közelben lakókat. - Minősített sportcsarnokkal, stranddal és uszodával, fitness-részleggel, boxteremmel, műfüves sportpályákkal áll rendelkezésre. A HÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI: - 2010-ben, 1300m2-es parkosított telekre épült tégla épület. - A telek déli-nyugati tájolású, az utcafront szélessége 17,6 méter. - A ház kiváló adottságú, átgondoltan tervezett, magas minőségű anyagokkal kivitelezett. - A 2 szintes épület alapterülete nettó 304 m2 és 5 szobás. - Belmagassága mindkét szinten 327 cm. - A minőségi kivitelezésnek köszönhetően a műszaki állapota kiváló. - A modern belső tér hangulatát az igényes burkolatok és a hatalmas üvegfelületek határozzák meg. - A takarítás praktikusságát szolgálja a beépített központi porszívó rendszer. - A fa és fém nyílászárók thermo üveggel, fém zsaluziával ellátottak, kiválóan szigetelnek. - Hőszivattyús fűtés-hűtési rendszer biztosítja a megfelelő hőmérsékletet télen-nyáron. - A nappaliból nyíló teraszról élvezhetjük a kert szépségét, de a ház három oldalán is találunk napszaknak megfelelően árnyékos teraszt. - Az igényesen kialakított kert a szép növényzet és kerti világítás miatt nem mindennapi látványt biztosít, igazi oázis a mindennapokban. - Automata locsolórendszer segíti a növények ápolását, a fűnyírást fűnyíró robot végzi. - A medence és pihenő tér és a hangulatos tűzrakó hely a parkosított kert éke. - Ugyancsak a kertben épült a finn, lávaköves szaunának egy külön épület, melynek pihenő terét sótéglából épült fal teszi még különlegesebbé. - A tetőre szerelt napkollektor segíti a melegvíz ellátást, emiatt nyáron nincs szükség a gázkazánra. - A víztisztító és szűrő berendezés a földszinti raktárban kapott helyet. A HÁZ FELOSZTÁSA: - Földszint felosztása: 40 m2-es teraszos nappali, 27 m2-es étkezős konyha, kézmosós wc, előtér és közlekedő 20 m2, raktár 10 m2. - Emelet felosztása: 4 szoba (3 gyerekszoba és egy szülői hálószoba gardrób helyiséggel) 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós), egy közös tér, amelyet igény esetén egy hatodik szobának le lehet választani. Az utcafronti terasz 8 m2, a kert felőli 20 m2. - A fő hálószobához 17 m2-es, elegáns, dupla mosdóval, káddal, wc-vel és bidével felszerelt, ablakos fürdőszoba tartozik. - A közös használatú fürdőszoba is ilyen minőségű, viszont zuhanyzós. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - VIDEÓN, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK: Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben EGYEDI ÉS LUXUS MINŐSÉGŰ otthont keres és felkeltette az érdeklődését ez a nem mindennapi ház, HÍVJON FEL és nézzük meg együtt!
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. április időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Budafok területén 1 144 748 Ft/m² volt.
A medián irányár 1 136 364 Ft/m² volt a(z) 2026. április időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 189 000 000 Ft volt.
Ez a statisztika 264 aktív, Budafok területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Budafok területén 8% értékkel a(z) Budapest XXII átlaga below vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Ház, amely a jelenlegi piac 83%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 86%-át kitéve.