Eladó házak Almadiben

Balatonalmádi csendes, zsákutcájában családi ház eladó! Az épület felújított, karbantartott, kényelmes otthonként funkcionál jelenleg is. A lakótér 55nm, a hozzá tartozó telek 591nm. Helyiségek:Két szoba, nappali +étkező +konyha, fürdő, előtér és terasz. A ház bővíthető Határoló falai szigeteltek, fűtése elektromos, ill. kandallóval megoldott. Elektromos hálózata felújított, fűtése H tarifával üzemel, új elektromos kazánnal.Virágos kertjét a lankás hegyoldal kellemes klímája,a kert, és a kis tó szépsége teszi különlegessé. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, keressen elérhetőségeimen. Érd. Tóth Zsuzsanna +36703691899

+++ BALATONALMÁDI PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ +++ Balatonalmádi egyik csendes zsákutcájában kínáljuk megvételre ezt a tökéletes állapotú, panorámás családi házat, amely a minőség, kényelem és balatoni életérzés harmóniáját nyújtja. Az ingatlan az elmúlt években teljes felújításon esett át, így rejtett hibák nélkül, mind szerkezetileg, mind műszakilag garantáltan kifogástalan állapotban várja új lakóit. Megújult a víz- és villamoshálózat (3 fázis), 15 cm grafitos nikecell szigetelést és 3 rétegű nyílászárókat kapott. A kettős fűtésrendszer (elektromos padlófűtés és radiátoros gázfűtés) valamint a klíma egész évben komfortos hőérzetet biztosít. Helyiségek: Előtér, két nappali, három hálószoba, modern konyha elegáns étkezővel, fürdőszoba WC-vel, külön WC, garázs, pince Kert és extrák: Gondozásmentes kert automata öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval. Szaunaház és panorámás teraszok a teljes kikapcsolódáshoz. Gyönyörű kilátás a Balatonra. Modern biztonsági rendszer: 4 éjjellátó kamera, riasztó. Elektromos garázskapu és tolókapu. Csend, nyugalom, kényelem és a Balaton páratlan látványa minden nap! Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik minőségi életre, meghitt környezetre és biztonságra vágynak a Balaton partján. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget hívjon még ma! Érdeklődni: Szőke Zsolt +36703222777 szoke.zsolt@dh.hu

Megvételre kínálok Balatonalmádiban az Öreghegy tetején, egy csodálatos ÖRÖK PANORÁMÁVAL rendelkező házat. A 2022-es építésű ingatlant a kor követelményeinek megfelelő minőségi anyaghasználat és a legkorszerűbb gépészeti megoldások jellemzik. A ház már utcafrontról is egy modern, letisztult képet fest, ám valódi belbecsét elrejti a kíváncsi szemek elől, a tulajdonosok privát szféráját MEGŐRIZVE. A 931 négyzetméteres PARKOSÍTOTT telken álló, 3 szinten 364 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkező épületet 75 négyzetméternyi üveg korlátos terasz öleli körül. A ház minden helyiségéből, valamint a hangulatos teraszokról CSODÁLATOS örök panorámában gyönyörködhetünk. A felső szinten garázs, amerikai konyhás nappali, hálószoba, hálószoba fürdőszoba kapcsolattal, vendég mosdó, valamint egy 25 négyzetméteres panoráma terasz található. A középső szinten alakították ki a FŐ életteret amely a 60 négyzetméteres amerikai konyhás nappalinak köszönhetően családi és baráti összejövetelek színhelye lehet. Ezen a szinten található még 2 hálószoba, 2 fürdőszoba és az életteret megnövelő 50 négyzetméteres szintén örök panorámával rendelkező terasz. Ezt a szintet a belső lépcsőházból és külön udvari bejáraton keresztül is megközelíthetjük. Az ingatlan alsó szintjén minden a pihenésről és kikapcsolódásról szól, itt került kialakításra a WELLNESS részleg. Ezen a szinten található egy tároló, öltöző, pihenő helyiség, gépészeti helyiség, fürdőszoba, mosdó, konyha, EDZŐTEREM, 10 személyes FINN SAUNA, JACUZZI, valamint egy gyönyörű tégla, boltíves BOROS PINCE. Az alsó szint rendelkezik udvari kijárattal, innen közelíthető meg a parkosított kertben elhelyezett FEDETT MEDENCE. Az ingatlan főbb műszaki jellemzői: - 38-as teherhordó falazat 20 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel - Nagy méretű antracit színű 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók toló nyíló, valamint bukó nyíló kivitelben - Szín azonos elektromos alumínium redőnyök és zsaluziák Wifi-s vezérléssel - Panasonic hőszivattyú padlófűtéssel, Panasonic hűtő-fűtő klímák Wifi-s vezérléssel - Szellőztető rendszer - Kamera és riasztó rendszer - Elektromos kerítés és garázs kapu - Öntöző rendszer - Látvány kandallók - Hűthető, Fűthető medence sínes fedéssel - Prémium beltéri ajtók - Prémium burkolatok - Prémium szaniterek - Led kültéri és beltéri világítás - BWT vízlágyító rendszer Az ingatlan vételára TARTALMAZZA a teljes bútorzatot és gépesítést. A jelenlegi piacon szinte egyedülálló ár-érték arányú ingatlan. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megtisztelő hívását. Érdeklődni: Szőke Zsolt +36703222777 szoke.zsolt@dh.hu

Balatoni örök panorámás, új építésű ház szőlészettel! Balatonalmádi újhegyi rész határán, megvételre kínálunk egy csodaszép, háztetők és függő vezeték nélküli balatoni kilátással rendelkező új építésű lakóházat, vendégházzal és présházzal. A 3600 nm alapterületű telek minden szegletéből lenyűgöző balatoni panoráma tárul elénk, a kilátás elvehetetlen. Az új építésű ház 108 nm területű, belső kétszintes 80-90%-os készültségi fokú. A földszinten panorámás nappali és konyha, fürdő, vendégszoba és mellékhelyiség, az emeleti szinten 2 balatoni panorámás háló, gardrób és nagy méretű fürdő kapott helyet. Az épület további munkálatait (külső színezés, belső burkolatok, kertrendezés) a vevő saját elképzelése szerint fejezheti be. A 30 nm alapterületű felújítandó vendégház hatalmas, panorámás tetőterasszal (szoba, konyha, fürdő) az épületektől elkülönülten, szeparáltan helyezkedik el, részben autóval megközelíthető, valamint egy másik utcáról nyíló gyalogos bejárón keresztül is. A felújítandó présház 50 nm alapterületű, kialakításra került: előszoba, szoba, konyha, fürdő és borospince. Az ingatlan megközelítése részben betonúton, és 200 méteres szakaszon földúton. Az ingatlan két helyrajzi számon nyilvántartott zártkert. Víz, villany az ingatlanban. Ha felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen. Referencia szám: HZ012429-HO

Szeretne a Balaton közelében élni? Kizárólag a Duna House kínálatában! Eladó családi ház Balatonalmádi egyik legszebb részén, hatalmas: 1400 m2-es telekkel! A kínált ingatlan főbb jellemzői: - 69 m2 alapterület; ( akár 280 m2-ig bővíthető) - 1400 m2 telekterület; ( akár további, új ingatlan építhető) - 1976-ban épült; - 2018-ban felújításon esett át ( Műanyag nyílászárók beépítése, víz- villanyvezeték teljes cseréje + H-tarifa; ) - többféle fűtési lehetőség: padlófűtés ( elektromos kazán); cserépkályha; 2 db hűtő-fűtő klíma (3. kiépítve) - vegyes falazat ( vöröskő+tégla) - a tetőhéjazat modernizálást igényel, de beázás nincs; - összközműves ( gáz a telekhatáron) - tárolási lehetőségek: épített, és mobil tároló az udvaron; Irodánk által ajánlott ház helyiségei: - Tágas nappali/konyha egy légtérben - 2 hálószoba - 1 gyerekszoba - gardróbszoba - Fürdőszoba - Wc külön helyiségben - előtér - közlekedő Csendes környéken fekszik, mégis minden kényelmi szolgáltatás, óvóda, iskola, háziorvos pár percen belül elérhető. Ideális választás mindazok számára, akik nyugalomra, nagy udvarral rendelkező otthonra vágynak a Balaton északi partján. Kiváló lehetőség ezenfelül 2 generációs családok, befektetők számára is a telek adottságai, és az ingatlanban rejlő hatalmas potenciál miatt! Amennyiben ez a fantasztikus ajánlat felkeltette érdeklődését, megtekintéssel és az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!

Eladó családi ház Balatonalmádiban – tágas terek, gyümölcsös kert, patakparti nyugalom! Helyszín: Balatonalmádi, a Balaton északi partján Típus: Téglaépítésű családi ház Építés éve: 1970 Alapterület: 175 m² Telekméret: 980 m² Szintek száma: 3 Ingatlan elrendezése: Szuterén (pince): 45 m² Tároló / műhely Külön leválasztott, lambériázott kamra Középső szint: 2 szoba 1 nappali Közlekedő Lépcsőház Konyha Kamra Előszoba Fürdőszoba Külön mellékhelyiség Emeleti szint: 3 szoba 1 nappali Fürdőszoba Külön mellékhelyiség Terasz Fűtés: Vegyes tüzelésű kazán Cirkó gázkazán (a gázszolgáltatás jelenleg szüneteltetve) 2 éven belül telepített inverteres split klímák (hűtő-fűtő funkcióval) Elektromos rendszer: 1 fázis Új mérőhely kiépítve a telek elején Földbe helyezett védőcső készen áll az árambővítéshez Kert és telek: 980 m² Több magaságyás Bő termést adó gyümölcsfák: alma, körte, kajszi, szilva, cseresznye, meggy, dió Fenyőfák Patak a telek végében, folyamatos vízellátással Ásott, betongyűrűs kút locsoláshoz Kb. 40 m²-es térkövezett felhajtó (2-3 autó számára alkalmas) További előnyök: Kiváló adottságok két generáció számára is Nyugodt környezet, természetközeli elhelyezkedés Hatalmas tér és lehetőségek Ügyintézésben segítünk: Irodánk támogatást nyújt hitel, CSOK, Babaváró-hitel és Felújítási-hitel ügyintézésében is. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal!

NE HAGYJA KI EZT A NAGYSZERŰ AJÁNLATOT A BALATON ÉSZAKI PARTJÁN! Balatonalmádiban ELADÓ 1990- ben épült, 2015- ben felújított, 240 m2 alapterülettel rendelkező családi ház, amely egy 559 m2- es telken helyezkedik el. A kínált ingatlan főbb jellemzői: - 1990- ben épült - 2015- ben felújított ( teljes újjáépítés ) -Nyílászárók teljes cseréje -15 cm-es szigetelés a házon - 240 m2 alapterület - 559 m2 telekterület - Fűtése : Központi gázfűtés, kandalló - Praktikus belső elrendezés, külön nyíló komfortos szobák Az ajánlott ház helyiségei 2 szinten terülnek el: -Az alsó szinten található: 3 szoba, egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba, külön wc illetőleg egy kamra helyiség is. -A felső szinten pedig kettő szoba, egy fürdőszoba és egy amerikai konyhás nappali található amelyből egy teraszra léphetünk ki. Vásárolna, de nincs meg rá a megfelelő keret ? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Amennyiben Irodánk által kínált CSALÁDI HÁZ vagy bármely, a kínálatunkban található LAKÁS, vagy TELEK felkeltette érdeklődését, hívjon a hét minden napján a megadott telefonszámon

Remek otthon Balatonalmádiban! Almádi csendes utcájában megvételre kínálunk egy 120 nm es, téglából épült családi házat, amelyhez egy 691 nm es telekterület is tartozik. Az ingatlan 2000- ben épült, felújították, így műanyag nyílászárókkal felszerelt, melyek redőnnyel ellátottak, illetve a burkolatok is szépen felújításra kerültek. Az otthon jellemzői: -120 nm es alap terület -691 nm es telek -Fűtése: gázkazán radiátoros hőleadással, illetőleg klímával is felszerelt az otthon, hogy a nyári napok is kellemes hőmérsékletben teljenek. -Az udvaron kocsibeálló is található, illetve egy szuterén rész, mely visszaalakítható garázzsá, eredetileg annak funkcionált. -Az ingatlan rendelkezik egy medencével is, illetve egy fedett terasszal is, mely a nyári napokon biztosítja a teljes kikapcsolódási élményt a család minden tagjának. -Gyönyörű, panorámás kilátással rendelkezik. A kínált családi ház helyiségei: Az első szinten: -mosókonyha -Nappali -tároló helyiség A második szinten: -nappali -konyha -wc -spájz -lépcsőtér A harmadik szinten pedig található: -lépcső -közlekedő -fürdőszoba -3 szoba -gardrób -2 terasz Balatonalmádi a Balaton északi partján helyezkedik el. Az év bármely szakában rengeteg lehetőség rejlik a városkában, kikapcsolódásra, kirándulásra kulturális programokra is. Kínálom az ingatlant családosoknak és azoknak is akik szeretnének kényelmes kisvárosban élni. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon még ma, jöjjön el és nézzük meg együtt gyönyörű, új otthonát!

LUXUS ÉS KÉNYELEM BALATONALMÁDIBAN – MEDENCÉS OTTHON BOMBA ÁRON! Egy otthon, amely a modern dizájnt, a kényelmet és a balatoni életérzést egyesíti! Ez a 140 m²-es tégla építésű ingatlan nemcsak lenyűgöző megjelenésével, hanem kiváló minőségével és praktikus elrendezésével is kiemelkedik. Most lehetősége van egy igazi gyöngyszem tulajdonosává válni – medencével, jakuzzival, verhetetlen áron! MIÉRT EZ AZ OTTHON A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS? Modern stílus, átgondolt kialakítás – minden részlet a maximális kényelem érdekében készült Tágas, napfényes terek – a nagy ablakok és a délnyugati fekvés egész nap világos és kellemes légkört biztosít Amerikai konyhás nappali – modern, nyitott tér, amely a családi élet központja lehet Három nagyméretű hálószoba – elegáns, világos terek, ahol mindenki megtalálja a saját nyugalmát Két fürdőszoba és külön WC-k – a praktikum és a kényelem tökéletes kombinációja EXTRÁK, AMELYEK MEGKÜLÖNBÖZTETIK AZ INGATLANT! Privát medence és jakuzzi – minden nap luxus élmény várja saját kertjében Klímával felszerelt – mindig tökéletes hőmérséklet, akár nyáron, akár télen Biztonságos parkolás az udvaron belül – kényelmes és praktikus megoldás az autó számára A BALATONI ÉLET STÍLUSA – EZT NEM LEHET MEGUNNI! Csodás panoráma és friss levegő – minden reggel úgy ébredhet, mintha egy nyaraláson lenne Strandok, vitorlázás, túrázás, gasztronómiai élmények – a Balaton legjobb programjai mindössze néhány percre Nyugodt, mégis központi elhelyezkedés – minden fontos helyszín könnyen elérhető MOST VAGY SOHA – NE HAGYJA KI EZT A KIVÉTELES AJÁNLATOT! Ez az ingatlan nem sokáig marad a piacon – hívjon most, és nézzük meg együtt! Ez lehet az az otthon, amelyben végre megtalálja azt a nyugalmat és luxust, amelyre mindig is vágyott.

Balatonalmádi a Balaton északi partján helyezkedik el, egy gyönyörű település, mely páratlan nyugalmat és szabadidős lehetőségeket kínál. A kristálytiszta tó, a gyönyörű erdők és hegyek, a számtalan kirándulóhely és a helyi gasztronómiai élvezetek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az otthon nemcsak lakhatásra, hanem pihenésre és feltöltődésre is tökéletes választás legyen. Fedezze fel Balatonalmádit és élje meg a balatoni életérzést ebben az exkluzív otthonban! A lakáshoz hozzátartozik egy tetőterasz is, ami nemcsak az 180 fokos lélegzetelállító örök panorámát kínálja, de már elő van készítve a jacuzzi és a szauna installálására is, így lehetőség nyílik egy privát wellness oázis kialakítására a saját otthonában. A fűtés és hűtés modern hőszivattyú rendszerrel történik, amely gazdaságos és környezetbarát megoldást kínál az otthon kellemes klímájára mind a téli, mind pedig a nyári időszakban is. Az épületben mennyezeti hűtés és fűtés biztosítja az ideális hőmérsékletet az év minden napján,a komfort érzetet tovább növeli a minden ablakfelületre szerelt elektromos redőnyök. Az ingatlan tájolásának és az üvegfelületeknek köszönhetően rendkívül világos. A luxuskivitelű, panorámás nappali mellett két hálószoba, egy modern, teljesen felszerelt konyha egy fürdőszoba és egy különálló mosdó található, amelyek minden igényt kielégítenek. Ez a ház mindent megad, ami a modern, kényelmes és elegáns élethez szükséges, egy kellemes ,nyugodt, környezetben. Jöjjön el tekintse meg ezt a csodás házat, ez a lehetőség nem mindennapi!

Többfunkciós családi ház üzlethelyiséggel Balatonalmádi Vörösberény központjában! Eladásra kínálunk egy sok lehetőséget magában rejtő, kiváló adottságú, többgenerációs családi házat üzlethelyiséggel, Balatonalmádi kedvelt városrészében, Vörösberényben jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedéssel. A telek: 483 m², sík, téglalap alakú, térkövezett és betonozott Teljesen körbekerített, növényekkel beültetett Az épület a telek hátsó részén helyezkedik el tágas előkertet biztosít Külön belső kerítés osztja meg a telekrészt: zavartalan, fedett kerti kiülő az egyik oldalon, külön bejárat az üzlethelyiséghez a másikon Az épület: Összesen 189 m² hasznos alapterület Több ütemben épült, jól elkülöníthető lakó- és üzleti funkciókkal Kétszintes, több különálló lakóegységgel Kiváló elosztás, jól alakítható terek Helyiségek: Földszint (74 m²): 2 szoba, konyha-étkező, fürdő, kamra/közlekedő, kazánház, terasz Garzonlakás (26,4 m²): külön bejárat, amerikai konyhás nappali + fürdőszoba Tetőtér (54 m²): külön lakrész külső lépcsővel, nappali + konyha, hálószoba erkéllyel, fürdő, gardrób, tároló balatoni panorámával Üzlethelyiség (23,9 m² + 10 m² tetőtér): jelenleg fodrászüzletként működik, külön bejárattal, de belső átjárással is rendelkezik További helyiségek: zárt tároló a kazánház mögött, terasz alatti 7,87 m²-es pince Műszaki jellemzők: Tégla falazat, betonfödém, hőszigetelt tetőszerkezet Hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, borovi fenyő bejárati ajtó Klíma a tetőtérben és az üzlethelyiségben Vegyestüzelésű kazán a földszint, garzon és üzlet fűtésére Vaillant kombi kazán a tetőtérben Radiátoros hőleadás minden szinten Villanybojleres melegvíz-ellátás Minden egység saját almérővel rendelkezik (víz, villany) Kiváló lehetőség: Többgenerációs család számára Vállalkozás + lakhatás egy helyen Részleges vagy teljes bérbeadásra Nyugodt lakókörnyezet, mégis központi elhelyezkedés Ritka adottságok, sokoldalú felhasználhatóság ne hagyja ki ezt a lehetőséget Balatonalmádiban! Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lehetőség, keressen bizalommal a hét bármely napján, jöjjön el és nézzük meg együtt!

BALATONALMÁDI csendes, zsákutcájában CSALÁDI HÁZ Az épület felújított, karbantartott, kényelmes otthonként funkcionál jelenleg is.A ház alapterülete 55nm, a hozzá tartozó telek 591nm.Két szoba, nappali +étkező +konyha, fürdő, előtér és terasz. A ház bővíthető 2x60 nm hasznos lakótérrel. Határoló falai szigeteltek, fűtése kandallóval, radiátorokkal megoldott, amely fatüzeléssel ill. elektromos árammal működtethető.Elektromos hálózata felújított, fűtése H tarifával üzemel. Virágos kertjét a lankás hegyoldal kellemes klímája,a kert, és a kis tó szépsége teszi különlegessé. Balatonalmádi kedvelt üdülőváros a Balaton-partján. Veszprém közelsége különösenvonzóvá teszi, az idelátogatók és az itt élők számára.Amennyiben kérdése van, szeretné megtekinteni, keressen elérhetőségeimen.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Képzelje el, hogy reggelente a teraszról a Balaton végtelen kékjében gyönyörködik, miközben a madarak csicsergése és a lágy szellő üdvözli a napot. Ez az otthon nem csupán egy ház – egy életérzés, ahol a természet közelsége és a kényelem tökéletes harmóniában találkozik.Balatonalmádiban, egy 1428 m²-es, örökpanorámás telken található ez a 92,5 m²-es, déli tájolású,téglaépítésű, szigetelt családi ház, amely nappalijával és három hálószobájával minden generáció számára meghitt otthont biztosít. Az ingatlan az évek során folyamatos gondoskodásban részesült: új tető, korszerűsített fűtési és vízrendszer gondoskodik a hosszú távú biztonságról és komfortérzetről.Az otthon melege télen a gázkazánnal, radiátoros hőleadással, míg a meleg víz villanybojlerrel biztosított. A betonúton megközelíthető telken minden adott a kényelmes élethez: 15 m²-es önálló garázs, 36 m²-es pince, egy hangulatos kis borospince, terméskő lábazat, fúrt kút, és 380V-os áramellátás.Ez a ház nem csupán falak és szobák összessége, hanem egy hely, ahol emlékeket lehet építeni, ahol a családi összejövetelek a Balaton csillogó vizére nézve válnak felejthetetlenné. Ha olyan otthont keres, amely a természet szépségét, a nyugalmat és az igazi balatoni életérzést nyújtja, akkor megtalálta.Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Eladó faházas nyaraló Balatonalmádiban, részpanorámás kilátással a Balatonra. Ha szeretne egy csendes, zöldövezeti nyaralót a Balaton közelében, akkor ez az ingatlan Önnek való! MOST MÉG REMEK ÁRON ÖNÉ LEHET! A faházas nyaraló Balatonalmádi Vörösberény városrészben található, egy 712 nm-es belterületi telken. Az utcában sok állandó lakos és szép házak találhatók. Jellemzői: - A nyaraló két szintes, összesen 56 nm alapterületű, plusz 18 nm terasz. - Földszinten, mely beton alapra épült egy szoba, konyha, fürdőszoba és WC van, a felső szinten pedig egy nappali, fürdőszoba, WC, hálószoba és terasz. - Felső szintről részben ráláthat a Balatonra, de ha még szebb panorámát szeretne, akkor a növényzet kivágásával vagy egy további szint felépítésével elérheti. - A nyaraló modernizálható vagy átépíthető az építési szabályok betartásával. - Lakóingatlanná építhető vagy új építhető rá , 100 nm lakóterülettel. - Közművek közül csak a gáz nincs bevezetve. -Tiszta tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes. A nyaraló déli fekvése miatt egész évben kellemes pihenőhelyként szolgál, egy varázslatos, nyugtató természetes környezetben. A strand távolsága kb. 2,5 km, de a városban rengeteg más programlehetőség is várja Önt. Balatonalmádi egy nagy ütemben fejlődő, forgalmas üdülőváros, a Balaton északkeleti öble közelében. A Balaton-északi partjának egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja. Nyaranta izgalmas programokat kínál az ide látogatók számára. Ha felkeltette érdeklődését ez a nyaraló, akkor ne habozzon, keressen bővebb felvilágosításért vagy időpontegyeztetésért akár a hét minden napján! Balatonalmádi #Nyaraló# zöldövezet# eladó Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

*** EXKLÚZÍV KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ WELLNESS FELSZERELTSÉGGEL BALATONALMÁDIBAN! *** Balatonalmádi Vörösberény városrészében, nyugodt, zöldövezeti környezetben, Malomvölgyre néző, részleges balatoni panorámával rendelkező utcában eladó egy átgondolt tervezésű, prémium felszereltségű családi ház. Ez az ingatlan nem látványtervek alapján készült, hanem több éves, valós ottlakási tapasztalat mentén nyerte el jelenlegi formáját. A hangsúly a kényelmen, az energiahatékonyságon és a hosszú távú élhetőségen volt. A 2016-ban épült, két szinten kialakított családi ház ideális választás nagyobb családnak, akár több generáció együttélésére is. Az épület műszaki tartalma, energiahatékonysága és wellness szolgáltatásai a mai elvárásokat is messze meghaladják. Fő paraméterek: - Lakóterület: 260 m2 - Telek mérete: 668 m2 - Építés éve: 2016 - Napelemrendszer: 15 kW (éves szaldós elszámolás) - Parkolás: 4–7 autó számára kialakított, világított beálló - Extrák: fűtött medence, szauna, gőzkabin, borospince, fedett grillterasz Az épület prémium minőségű anyagokból, korszerű műszaki megoldásokkal készült: - 38 cm-es tégla falazat + 10 cm külső hőszigetelés - 35 cm-es tetőszigetelés - Háromrétegű, fa nyílászárók kiváló hő- és hangszigeteléssel - 3 fázisú elektromos hálózat (3×20 A) - Padlófűtés, radiátorok és inverteres klímák – akár telefonról vezérelve - Saját kút hidroforral, hálózati vízszűréssel és nyomásszabályzással A 15 kW-os napelemrendszer 2024-ben 10 500 kWh energiát termelt, amely fedezte a teljes ház fűtését, hűtését, melegvíz-ellátását és a medence temperálását is. Biztonsági tartalékként olajégőfejes kazán is rendelkezésre áll. Kétgenerációs kialakítás – rugalmas élettér! Földszint: - Amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal - Előtér, spájz, tárolók - 2 hálószoba - Fürdőszoba hidromasszázskáddal, zuhanyzóval és szaunával - Különálló WC - Külső bejáratú gépészeti helyiség - Hangulatos, téglaboltozatos borospince Emelet (tetőtér): - Nappali-konyha - Gardrób - 2 hálószoba - Fürdőszoba tusolóval és gőzkabinnal - Különálló WC - Minden helyiségből kijárat a három oldalról körbefutó teraszra - Külső és belső lépcsővel is megközelíthető – önálló lakrészként is használható Kültéri élmények és prémium extrák: - Fűthető, ponyvával zárható grillterasz – akár 20 fő fogadására - Külön kültéri konyha mosogatógéppel és WC-vel - Fűthető medence - Parkosított, gondozott kert - Kerti faház tárolásra - Motoros, teleszkópos kapu - Rejtett kerti és támfalvilágítás Elhelyezkedés: - Városi piac – 1,7 km - Aldi – 2,3 km - Budatava strand – 3,3 km - Tobruk strand – 3,6 km - Wesselényi strand – 3,7 km Minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető! A közelben iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, bolt és buszmegálló is megtalálható. Balatonalmádi nyugodt, élhető környezete ideális állandó lakhatásra és második otthonnak egyaránt. Kinek ajánljuk? - Nagyobb családoknak - Két generáció együttélésére - Prémium komfortot keresőknek - Alacsony rezsire és energiafüggetlenségre törekvőknek - Azoknak, akik értékelik az átgondolt, valódi használati tapasztalatra épülő tervezést! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!

Balatonalmádi csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, kiváló állapotú családi házat, 5497 m2-es telken! Főbb jellemzők: - Lakótér: bruttó 130 m2, szigetelt kivitel - Elrendezés: nappali + 3 hálószoba - Fürdőszobák száma: 2 - Állapot: újszerű (2022-es építés) - Állandó lakhatásra alkalmas, lakcím bejelenthető Helyiségek és kialakítás: - Földszinten amerikai konyhás nappali-étkező - Praktikus, családbarát elosztás - Tágas, világos belső terek Műszaki tartalom: - Cserépkályha + elektromos Nobo panelek - 380V bekötve (pl. elektromos autó töltéséhez) - Minőségi építőanyagok felhasználásával készült Külső terek: - 30 m2-es fedett terasz kertkapcsolattal - 12 m2-es emeleti fedett terasz panorámával - Nagy, 5497 m2-es telek Telek adottságai: - Csendes, természetközeli környezet, szép panoráma - Vegyszermentes kert, gyümölcsfákkal - Állattartásra is alkalmas (pl. ló, kecske, juh) - Biogazdálkodásra ideális További lehetőségek: - A telken további építési lehetőség adott - Régi pince helyén akár külön lakóegység vagy konténerház kialakítható - Többgenerációs használatra vagy vendégháznak is alkalmas Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek modern, mégis otthonos családi házat, nagy telekkel és további bővítési lehetőségekkel! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!

Az északi parton, Balatonalmádi kertvárosi részén újépítésű családi ház eladó! A ház ötvözi a legújabb építészeti megoldásokat a régi balatoni tornácos házak hangulatával – így egyszerre élvezheted a korszerű technológiát és a klasszikus balatoni életérzést. Főbb adatok: - Telek: 1089 m² - Lakótér: 195 m² - Földszint + tetőtér beépítés - 1 állásos garázs Kiemelt jellemzők: - Kerámia tetőcserép - Vöröskővel díszített homlokzati részletek - Háromrétegű nyílászárók, elektromos zsalúzia - Monolit vasbeton szerkezet, 20 cm hőszigetelés Helyiségek: - Tágas amerikai konyhás nappali - 3 hálószoba és 3 gardrób - 2 fürdőszoba + 2 különálló WC - Mosókonyha, tároló Extrák: - Mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyúval - Loxone okosotthon rendszer - Saját medence Ez a ház azoknak készült, akik nem akarnak kompromisszumot kötni: modern technológia, tágas terek és a Balaton-felvidék varázsa egy helyen. A kivitelezés megrendelést követően indul, engedélyezett tervdokumentáció alapján. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!

*** PANORÁMÁS NYARALÓ BALATONALMÁDIBAN! *** A Balaton északi partján, Balatonalmádi egyik csendes, természetközeli utcájának végén eladó egy hangulatos hétvégi ház, amelyet páratlan, örök balatoni panoráma tesz igazán különlegessé! A 708 m2-es telek és az 52 m2-es ingatlan együtt kínálja a pihenés nyugalmát és a további fejlesztés lehetőségét. A ház előtt semmi sem takarja el a kilátást: a telek alatt már csak a vasút és a nádas húzódik, így a Balaton látványa garantáltan örök. Főbb paraméterek: - Lakótér: 52 m2 - Helyiségek: 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba WC-vel, 2 kisebb pince, padlástér - Műanyag nyílászárók, szigetelt falak, új cseréptető - Fűtés: gázkonvektor - 10 m2-es fedett terasz, ahonnan páratlan a kilátás - Parkosított kert automata öntözőrendszerrel (vezetékes vízről) - Közművek: víz, villany, gáz bevezetve, a szennyvíz derítővel megoldott, de az utcában csatorna is elérhető - A ház bővíthető és átalakítható, a lehetőségeket látványtervek is szemléltetik, az övezeti előírásoknak megfelelően. Elhelyezkedés: - Forgalomtól mentes, nyugodt utca - Bevásárlási lehetőség mindössze 2 perc autóval Ideális választás mindazoknak, akik egy eldugott, pihentető balatoni menedéket keresnek! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!

Fedezze fel ezt a kivételes otthont Balatonalmádiban. Ez az álomotthon mindenkit lenyűgöz. Modern stílusban tervezett és kivitelezett, minden részlete átgondolt és gondosan megtervezett. A nagy ablakok és tágas, napfényes terek kellemes és világos környezetet teremtenek az új tulajdonos számára. A délnyugati fekvésnek köszönhetően a napfény egész nap bevilágítja az otthont, míg a gázkazán gondoskodik a melegről. Az ingatlan 140 m2-es alapterülettel büszkélkedhet, mely egy 223 m2-es udvaron helyezkedik el. Az első szinten előszoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és WC található, míg a második szinten három nagyméretű hálószoba, továbbá egy fürdőszoba és WC várja az új lakókat. Az épület tégla építésű és kiváló minőségű. Az otthon klímával felszerelt, továbbá a házhoz tartozik egy medence és jakuzzi is, melyek teljes kikapcsolódást nyújtanak. A parkolás területen belül kényelmes és biztonságos. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget arra, hogy egy olyan otthon tulajdonosa legyen, ahol valóban otthon érezheti magát. Keressen minket bizalommal, hogy segíthessünk Önnek ebben az egyedülálló lehetőségben! A DUNA HOUSE teljes kínálatával állok rendelkezésére. INGATLAN - HITEL - ÉRTÉKBECSLÉS - ENERGETIKA További információkért keressen a megadott elérhetőségek egyikén. Tel.: +36-70/884-0033 E-mai: jerkovics.martin@dh.hu Referencia szám: HZ023365

Balatoni panorámás nyaraló Balatonalmádiban! Igazi nyugalom, örök balatoni panoráma és fejlesztési lehetőség egyben! Balatonalmádi egyik legcsendesebb részén, természetközeli utca végén található ez a 708 nm-es telekre épült, 52 nm-es hétvégi ház, amit gyönyörű, örök Balatoni panoráma jellemez. A telek alatt már csak a vasútvonal és a nádas található, így biztosan nem fogja zavarni semmi a tó látványát. Főbb jellemzők: Lakótér: 52 nm, Helyiségek: 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba-WC, 2 kisebb pince, padlástér, Állapot: műanyag nyílászárók, szigetelt falak, új cseréptető, Fűtés: gázkonvektor, Terasz: 10 nm fedett terasz, Kert: parkosított, automata öntözőrendszerrel (vezetékes vízről működik), Közművek: víz, villany, gáz bevezetve; szennyvíz derítőbe, de a csatorna az utcában elérhető. A ház bővíthető, átalakítható, a lehetőségeket látványtervek is bemutatják, az övezeti előírások figyelembevételével. Elhelyezkedés: Teljes nyugalom, forgalommentes utca, Bevásárlási lehetőség 2 perc autóval, Ideális azoknak, akik valóban el szeretnének vonulni a világ zajától. Hívjon még ma és tekintse meg személyesen is! 95000000 Ft Tekintse meg személyesen, várom hívását! Dobos András +36703724717 Referencia szám: M313863

Balatonalmádiban kínálunk eladásra egy 1996-ban, minőségi anyagokból készült, BALATONI PANORÁMÁS családi házat. Az ingatlan főbb jellemzői : - 5 szoba + nappali,- konyha + étkező,- 3 fürdőszoba, 4 wc,- 3 terasz, 1 erkély,- kamra, kazánház, gardrób,- B30-as téglából épült,- Terranova hőszigetelő nemesvakolattal vakolt,- bramac tetőcseréppel fedett,- parkosított kert, kiépített öntöző rendszerrel,- térkövezett autóbeálló, elektromos kapu. Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ085657

Balatonalmádi csendes zugában, hol a hegyek árnyéka a völgyre borul, s a Balaton kékje a távolban mosolyog, ott áll, mint egy mesében, ez az új építésű ház (2022-ben épült), mint egy igazi menedék a múlt századból, amikor a lépték emberibb volt, és a mindennapok nyugodtabbak - a szőlők és gyümölcsfák között. Nappali + 3 hálószobájával, 2 fürdőjével igazán ideális családok részére! Itt a csend és az elvehetetlen panoráma a megfizethetetlen kategóriába sorolja ezt a lehetőséget, és azok az évek és fáradtság, ami egy ilyen háznak a felépítéséhez kell, azt, akinek volt már hasonlóban része, ugyancsak tudja, hogy felbecsülhetetlen! Amit érdemes még tudni a házról: ¤ bruttó 130 nm-es, szigetelt lakótér, hol a cserépkályha meleget áraszt, szelíd fénye a téli éjszakákat bearanyozza (és Nobo panelek is segítenek szükség esetén). ¤ A kert felé nyíló 30 nm-es fedett terasz, hol a szőlőinda árnyéka a nyári napot enyhíti, s a 12 nm-es fedett terasz az emeleten, hol a csillagok fénye a gondolkodni vágyó lelket hívja. ¤ Földszinten amerikai konyhás étkező-nappali, hol a tűzhely melege és a friss kenyér illata a családot egybe hívja. ¤ 380V bekötve, hogy az elektromos autó a modern kor kényelmét hozza el e békés menedékbe. ¤ Vegyszermentes kert ősmagyar gyümölcsfa csemetékkel, hol a földanya bősége és a természet ritmusa uralkodik. A telek tágas, hol a madarak éneke és a szél susogása a zene. Alkalmas ló, kecske, juh tartására, biogazdálkodásra, a régi pince területére további ingatlan, például akár modern konténerház telepítésére is alkalmas lehet, ha további lakótér lenne szükséges, családtagoknak nyaralónak, ha jönnek vendégségbe, vagy akár ha még egy generáció is lakna itt a családból. Kizárólag kiváló minőségű anyagokból épült, hogy e lakóhely a csend és szépség otthona legyen. Állandó lakhatásra, lakcímbejelentéssel, életvitelszerűen lakható! 321000000 Ft Referencia szám: M325366

Balatonalmádi Vörösberény részén, eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás ikerházfél, amely ideális választás mind állandó otthonnak, mind balatoni második háznak vagy hosszú távú befektetésnek. A 750 m²-es telek, a zavartalan balatoni kilátás és az energiahatékony műszaki megoldások együttese valódi értéket képvisel. Az ingatlan háromszintes, nettó 152 m² lakótérrel, szuterénnel és kétállásos garázzsal rendelkezik. A tágas amerikai konyhás nappali és a hálószobák is balatoni panorámát kínálnak – ritka adottság ebben a kategóriában. ________________________________________ Főbb jellemzők Ikerházfél, önálló telekrésszel Telek: 750 m² Lakótér: 152 m² Három szint, jól átgondolt elosztás Zavartalan balatoni panoráma Kétállásos garázs Korszerű, energiahatékony kialakítás ________________________________________ Műszaki tartalom Gázmentes épület Levegő–víz hőszivattyús fűtés Padlófűtés + klímaberendezések Elektromos betáplálás: 3×25 A 30 cm kerámia teherhordó falazat Tető hőszigetelés: 30 cm EPS Homlokzati hőszigetelés: 15 cm ________________________________________ Helyiségek elosztása Szuterén (35,4 m²): Gépészeti helyiség: 3 m² Kétállásos garázs: 32,4 m² Földszint (70 m²): Előtér: 6,48 m² Lépcsőtér: 9 m² Fürdőszoba: 7 m² Amerikai konyhás nappali: 44,82 m² Emelet (46,53 m²): Közlekedő: 7,27 m² Gardrób: 3,6 m² 3 hálószoba: 3 × 9,45 m² Fürdőszoba: 5,52 m² Külön WC: 1,80 m² ________________________________________ Elhelyezkedés Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik Balatonalmádiben: csendes, rendezett környezet, mégis gyors elérés minden fontos szolgáltatáshoz és strandhoz. Városi piac: 2,5 km Aldi: 2,5 km Budatava strand: 3,5 km Tobruk strand: 3,8 km Wesselényi strand: 4,5 km Veszprém: 9 km ________________________________________ Kinek ajánljuk? Családoknak, akik modern, panorámás és fenntartható otthont keresnek Befektetőknek, akik értékálló balatoni ingatlanban gondolkodnak Az ingatlan az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el, stabil bankcsoporti háttérrel, biztonságos és átlátható ügyintézéssel. Ha egy korszerű, balatoni panorámás otthont keres Balatonalmádiban, várom megkeresését bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez! 289000000 Ft Referencia szám: M322324