Eladó prémium kategóriás családi ház Dorogon! Családi házat keres? Szereti a kényelmet extrákkal, a napfényt, a tágas tereket, a gondozott kertet és mindezt a város szívében? Akkor ez a luxus ingatlan Önre vár! Eladásra kínálok egy prémium kategóriás ingatlant a város szívében, közel a vasút- és buszállomáshoz, de mégis kellő távolságban annak zajától. A festői szépségű és egészen exkluzív kialakítású családi ház egy közel 1500 nm-es telken helyezkedik el, amely ápolt kerttel, automata öntözőrendszerrel rendelkezik. A különálló melléképületben egy 3 állásos garázs, egy nyári konyha és egy tároló helyezkedik el. A házból (és kívülről is megközelíthető) másik melléképületben pedig szauna és fedett medence található. A hatalmas, 85 nm-es amerikai konyhás nappaliban nemcsak egy nagy család fér el kényelmesen, hanem akár kisebb fogadások tartására is alkalmas. Az ingatlan 5 hálószobával, 2 fürdőszobával és 3 különálló WC-vel rendelkezik. Ezen kívül pedig az előszoba, a gardróbszoba és a háztartási helység biztosít többek között tárolási lehetőségeket. Az emeletre egy impozáns, széles falépcsőn tudunk felmenni. A házból és az uszodából is ki tudunk lépni a teraszra, ahol jó időben, kellemesen tölthetjük az időt és akár a vendégeket is fogadhatjuk. Egy családi grillezéshez minden adott. Az ingatlanról röviden: - közel 1500 nm-es telek - tégla építésű, cseréptetős - 5 hálószoba - 2 fürdőszoba és 3 WC - 85 nm-es amerikai konyhás nappali és szalon - 3 férőhelyes fűthető garázs - fedett uszoda, 3x6x1,5 méteres medencével (vízforgatóval és vízlágyítóval rendelkezik) - szauna - kerti pince és tároló - 3x32 A villamos áram - riasztó - automata, kerti kútról működő öntözőrendszer - gázfűtés (az alsó szinten padlófűtés, az emeleten és az uszodában radiátorok) - kombinált kazán adja a meleg vizet - hűtő-fűtő klíma a szobákban - beépített, gépesített konyha - új fa és műanyag nyílászárók - per-, költség- és tehermentes Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Referencia szám: HZ091127

Eladó világos, 4 szobás, egyedileg kialakított lakás a Marina parton Budapest 13. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marina parton kínálunk eladásra egy 2020-ban épült, modern társasház 5. emeletén található, 87 nm-es, 4 szobás, napfényes lakást. A lakás egyedi belső kialakítású, modern stílusban berendezett, igényesen karbantartott, jelenleg rövid távú kiadásra használják. Tisztaságáról és rendezettségéről rendszeres takarítás gondoskodik. Augusztus második felétől költözhető, de a megvásárlása már most lehetséges. A lakás elrendezése rendkívül praktikus: egy tágas, világos nappali, három külön nyíló hálószoba, modern fürdőszoba sarokkáddal, valamint egy beépített gardróbos előtér várja az új tulajdonost. A plafon mentén végigfutó hangulatvilágítás, valamint az óriási ablakok természetes fényt biztosítanak egész nap, anélkül hogy túlmelegedne a lakás. A 24 nm-es, több ponton megközelíthető erkély ideális pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez, északkeleti-nyugati tájolásának köszönhetően nyáron is kellemesen használható. A lakás tehermentes... Gépjárművel rendelkezők számára külön megvásárolható beállóhely(ek) is elérhetők - akár több autó számára is, ezek ára nem része az ingatlan árának. A társasház lifttel felszerelt, modern és rendezett. Elhelyezkedés és környezet: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Duna Plaza, Váci úti irodaházak, iskolák, óvodák, gyógyszertárak, rendelők, üzletek és éttermek mind perceken belül elérhetők. Kiváló a közlekedés: metró (Gyöngyösi út), 105-ös, 115-ös busz, éjszakai járatok mind a közelben állnak meg. A Duna-part mindössze két perc sétára található, parkosított környezetben. Bár a környéken még zajlanak fejlesztések, a városrész gyors ütemben alakul át egy modern, magas színvonalú lakókörnyezetté, ami hosszú távon is stabil értéknövekedést jelent. Ideális választás saját célra, de befektetésnek is kiváló - gyors megtérülési potenciállal. Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. M306258 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M306258-HO

*** ELADÓ PANORÁMÁS LAKÁSOK,SAJÁT KERTTEL, Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen *** Megvételre kínálok egy 8 lakásos társasház földszintjén lévő, teraszos, kertkapcsolatos lakást, amely 72,54 m2-es Várható átadás: 2026. augusztus Prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - Okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - Elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - Kizárólagos használatú kert - Kiváló hőszigetelés, modern technológia A lakáshoz megvásárolható egy fedett autóbeálló is, mely nem a vételár része, ára: 5 millió Ft A megadott ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%-kal szerződhető, a fennmaradó 80% birtokba adáskor fizetendő. Hivatkozás: M315402 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M315402-HO

Eladó nappali + 3 szobás, modern lakás a város szívében! - Ráday 42 Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy nappali + 3 szobás, 103,54 nm-es, 10,62 nm terasszal rendelkező lakást, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - Nappali + 3 szobás lakás + ( 10,62 nm terasz) - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagy méretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé forgalmas szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a projektről és az aktuálisan elérhető lakásokról a Ráday 42 projektben. M314775 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314775-HO

Budapest XII. kerületének egyik kiemelt részén, a Hegyvidék Bevásárlóközpont közelében vált elérhetővé ez az újszerű, kiváló állapotú földszinti, kertkapcsolatos lakás egy mindössze 5 lakásos, igényes épületben. A tulajdonosok minden részletet átgondolva, magas minőségi színvonalon alakították ki az ingatlant, ahol a prémium anyaghasználat és az esztétikum egyaránt meghatározó. A 60 nm-es lakótér + 28 nm-es terasz és közel 200 nm-es saját használatú kert is rendelkezésre áll. Elosztás: tágas, világos amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, valamint külön fürdőszoba és WC biztosítja a kényelmet. A modern műszaki megoldások: -hőszivattyús fűtési rendszer -kiváló minőségű nyílászárók -alacsony fenntartási költség -elektromos redőnyök -riasztó, kamerarendszer -színváltós LED világítás -olasz biztonsági ajtó egyedi gyártású olasz beltéri ajtók A lakás részét képezi a teljesen felszerelt, beépített konyhabútor, valamint az egyedi gyártású beépített bútorok, gardróbok, így az ingatlan azonnal költözhető, kompromisszumok nélkül. A fennmaradó bútor tárgyalás részét képezi. Parkolás + tároló: 2 db extra méretű parkolóhely elektromos autótöltővel 1 db 4 nm-es tároló Együttes áruk: 40 millió forint A környék infrastruktúrája kiváló, a bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok mind perceken belül elérhetők, miközben a zöldövezeti környezet nyugalmat és magas életminőséget biztosít. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy lakást, hanem egy valódi, igényes otthont keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában. M324942 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324942-HO

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. kerület szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 71nm-es 3 lakásból álló ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy több, önálló mérőórákkal rendelkező lakrészt alakítottak ki, így kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keres, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnéznie! M326232 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326232-HO

Eladó Budapest 13. kerületének közkedvelt részén (Újlipótváros), a Tisza utcában egy jó állapotú társasház 2 emeletén egy csendes, világos, FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT, 42 m2-es TÉGLALAKÁS. 1/1 tulajdon, tehermentes, HITELEZHETŐ!. Tulajdoni lap szerint 1 szobás, de kialakításra került egy 6,6 m2-es HÁLÓFÜLKE beépített gardrób szekrényekkel, mely akár harmonika ajtóval vagy függönnyel leválasztható. A lakás teljes bútorzattal együtt is eladó, a vételár TARTALMAZZA a berendezést is! A konyha gépesített (elektromos főzőlap, légkeveréses sütő, mosógép, alul mélyhűtős hűtő, mikró, szagelszívó). A nappali ablakai a csendes, rendezett Tisza utcára néznek, északkeleti tájolásúak, a délelőtti órákban szépen benapozott. A lakás klimatizált. A fűtés gázkonvektor, (és hűtő-fűtő klíma), a melegvízről BOSCH villanybojler gondoskodik. Az ingatlan 2008-ban illetve 2025-ben teljes felújításon esett át, mely érintette a gépészeti-, villamos alapvezetékeket is, fürdőszoba felújítást. A lakás egyedi mérős, saját vízórával, gázórával, villamosmérővel rendelkezik. Kimondottan kedvelt, jól ellátott környék: RAM, Margit-sziget, Westend, négyes-hatos, troli a közelben, a Dózsa György úti M3 metró megálló 300 méter sétatávolságban. A társasház jó állapotú, tipikus századfordulós polgári körfolyosós téglaház, lift nincs (tervezik lift beépítését). A ház rendezett, tisztán tartott, jó lakóközösséggel rendelkezik, nincsenek önkormányzati lakások az épületben. A lakáshoz tároló is tartozik. A tulajdonviszonyok és a társasház jogi helyzete rendezett, az ingatlan magánszemély nevén van (1/1), per-, igény,- tehermentes. Az ingatlan az adásvételi szerződést követően akár azonnal birtokba vehető. Aki szereti a régi polgári belvárosi hangulatot első lakásnak vagy befektetésnek is kiváló, rövid időn belül ráfordítás nélkül bérbe adható, beköltözhető. Azonosító szám: M320328 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320328-HO

Eladó Új építésű Családi Ház Bugyin Modern Kényelem, Csendes Környezet, ZsákutcaBugyi nyugodt, természetközeli részén kínálunk megvételre egy 127 m²-es, modern családi házat, amely tágas, világos terekkel és kiváló elrendezéssel készül 967 m²-es telken . Az ingatlan zsákutcában található, közvetlen erdőszomszédsággal ideális választás a nyugalmat kedvelők számára.Az ingatlan megbízható, több mint 20 éves tapasztalattal rendelkező kivitelező munkája, számos referenciával a környéken.Főbb jellemzők:Amerikai konyhás nappali + 3 kényelmes méretű hálószoba27 + 6 m²-es részben fedett terasz tökéletes helyszín a pihenéshez vagy baráti összejövetelekhezMűszaki tartalom:Hőszivattyús fűtésrendszer energiatakarékos és környezetbarát megoldás6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelésbiztonsági bejárati ajtó30 cm vastag főfalak + 15 cm grafitos hőszigetelés első osztályú hőmegtartásBurkolatok, szaniterek, csaptelepek és belső ajtók még választhatóak!Külső kialakítás:Tereprendezett kertUtca fronton 150 cm magas dísz zsalukő lábazattal és fa kerítésselHáz körül viacolor járdaelektromos kapuExtra lehetőség:Az építkezés folyamatban van, így még több elem személyre szabható az Ön igényei szerint.Várható átadás: 2026. Q4 (ősz)Ez az ingatlan nemcsak modern, hanem jól átgondolt elrendezésével és magas műszaki tartalmával kiemelkedik a kínálatból.Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható. További kérdés esetén hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ036200

Eladó kertkapcsolatos, belső kétszintes otthon Budapest XV. kerületében RákospalotánBudapest XV. kerületének egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, tégla építésű családi házat saját kerttel és garázzsal.Az ingatlan elrendezése kifejezetten praktikus: az alsó szinten nappali és további helyiségek kaptak helyet, külön WC-vel, míg az emeleten további szobák, valamint egy kényelmes, káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelt fürdőszoba található, külön WC-vel. Az öt külön nyíló szoba ideális nagyobb családok számára, vagy akár otthoni munkavégzéshez is.A ház egyik kiemelkedő előnye, hogy több lehetőséget is biztosít a szabad levegőn való tartózkodásra. Mind a földszinten, mind az emeleten egy-egy 14 m²-es loggia található, amelyek kellemes, jól használható kültéri életteret nyújtanak. Ezt egészíti ki a saját, 120 m²-es privát kert, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.Műszaki szempontból az ingatlan jó állapotú: tégla építésű, cseréptetős, új műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről korszerű, energiatakarékos kondenzációs kazán gondoskodik. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.Elhelyezkedése kiváló: kertesházas övezetben, nyugodt, családbarát környezetben található, ugyanakkor a közelben minden fontos infrastruktúra elérhető, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, gyógyszertárat, iskolát és egyéb szolgáltatásokat.A közlekedés szintén kedvező, a közelben több buszjárat (5, 25, 96, 196, 296), valamint éjszakai járatok (996, 996A) is elérhetők, továbbá vasúti kapcsolat is biztosított, amely gyors eljutást kínál a belváros irányába. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető a város többi része.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, jól élhető otthont keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a jó közlekedés és az infrastruktúra előnyeiről.Banktól független hiteltanácsadással állok rendelkezésére, rugalmas megtekintés.az alsó szinten loggiából belépve egy kisebb szoba, wc és előszoba van, majd a lépcsőn felhaladva tágas nappali étkező konyha és további 3 szoba mindegyik francia erkéllyel gyönyörő fényáradatbanEladó kertkapcsolatos, belső kétszintes otthon Budapest XV. kerületében RákospalotánBudapest XV. kerületének egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, tégla építésű családi házat saját kerttel és garázzsal.Az ingatlan elrendezése kifejezetten praktikus és jól átgondolt. Az alsó szinten a loggiáról belépve egy előszoba fogad, innen nyílik egy kisebb szoba, valamint egy külön WC is helyet kapott. A lépcsőn felhaladva az emeleti szinten egy tágas, világos nappaliétkezőkonyha tér tárul elénk, amely a lakás központi élettere. Ezen a szinten további három szoba található, melyek mindegyike franciaerkéllyel rendelkezik, így a helyiségeket egész nap természetes fény árasztja el.A ház egyik kiemelkedő előnye, hogy több lehetőséget is biztosít a szabad levegőn való tartózkodásra. Mind a földszinten, mind az emeleten egy-egy 14 m²-es loggia található, amelyek kellemes, jól használható kültéri életteret nyújtanak. Ezt egészíti ki a saját, 120 m²-es privát kert, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.Műszaki szempontból az ingatlan jó állapotú: tégla építésű, cseréptetős, új műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről korszerű, energiatakarékos kondenzációs kazán gondoskodik. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.Elhelyezkedése kiváló: kertesházas övezetben, nyugodt, családbarát környezetben található, ugyanakkor a közelben minden fontos infrastruktúra elérhető, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, gyógyszertárat, iskolát és egyéb szolgáltatásokat.A közlekedés szintén kedvező, a közelben több buszjárat (5, 25, 96, 196, 296), valamint éjszakai járatok (996, 996A) is elérhetők, továbbá vasúti kapcsolat is biztosított, amely gyors eljutást kínál a belváros irányába. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető a város többi része.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, világos, jól élhető otthont keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a kiváló közlekedés és infrastruktúra előnyeiről.Banktól független hiteltanácsadással állok rendelkezésére, rugalmas megtekintés.tökéletes, csak az elején javítsd h nem családi ház hanem társasház kellemes szomszédsággalEladó kertkapcsolatos, belső kétszintes otthon Budapest XV. kerületében RákospalotánBudapest XV. kerületének egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, tégla építésű társasházi lakást kellemes szomszédsággal, saját kerttel és garázzsal.Az ingatlan elrendezése kifejezetten praktikus és jól átgondolt. Az alsó szinten a loggiáról belépve egy előszoba fogad, innen nyílik egy kisebb szoba, valamint egy külön WC is helyet kapott. A lépcsőn felhaladva az emeleti szinten egy tágas, világos nappaliétkezőkonyha tér tárul elénk, amely a lakás központi élettere. Ezen a szinten további három szoba található, melyek mindegyike franciaerkéllyel rendelkezik, így a helyiségeket egész nap természetes fény árasztja el.A lakás egyik kiemelkedő előnye, hogy több lehetőséget is biztosít a szabad levegőn való tartózkodásra. Mind a földszinten, mind az emeleten egy-egy 14 m²-es loggia található, amelyek kellemes, jól használható kültéri életteret nyújtanak. Ezt egészíti ki a saját, 120 m²-es privát kert, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.Műszaki szempontból az ingatlan jó állapotú: tégla építésű, cseréptetős, új műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről korszerű, energiatakarékos kondenzációs kazán gondoskodik. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.Elhelyezkedése kiváló: kertesházas övezetben, nyugodt, családbarát környezetben található, ugyanakkor a közelben minden fontos infrastruktúra elérhető, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, gyógyszertárat, iskolát és egyéb szolgáltatásokat.A közlekedés szintén kedvező, a közelben több buszjárat (5, 25, 96, 196, 296), valamint éjszakai járatok (996, 996A) is elérhetők, továbbá vasúti kapcsolat is biztosított, amely gyors eljutást kínál a belváros irányába. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető a város többi része.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, világos, jól élhető otthont keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a kiváló közlekedés és infrastruktúra előnyeiről.Banktól független hiteltanácsadással állok rendelkezésére, rugalmas megtekintés. Referencia szám: LK011659

Eladó Budapest XV. kerület kedvelt részén a Csobogós utcában, 1,5 szobás, 34 nm-es, nagyon VILÁGOS, TEHERMENTES, 9. emeleti lakás, liftes társasházban!Jellemzői:- hűtő-fűtő Mitsubishi tipusú klimaberendezés- házközponti fűtés- hideg és melegvíz, illetve a villany mérőórák szerinti elszámolásúak- cserélt műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnyökkel- azonnal birtokba vehető- a kilátás egyedülálló: az Ủjpesti Viztorony és a budai hegyek látványa tárul elénk- a fürdőben a burkolatok néhány éve lettek cserélve- ingyenes parkolás a ház körülA környék:- a Szilas patak melletti csendes zöld környezetben található- iskola, óvoda, játszótér a közelben- orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok néhány percnyi távolságra- remek közlekedés, az 5-ös busz végállomása 2 perc sétányira- éjszakai buszjáratVárom hívását, amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kompakt lakás. Referencia szám: LK059716

Eladó a X. ker. Hang utcában egy 38nm-es, egy szobás, X.emeleti, jó állapotú, alacsony rezsivel rendelkező lakás,.Ház:Az 1970-es években épült panelház, tíz emeletes, még nem panel programos, jól karbantartott, kiváló lakóközösségű társasház.Lakás:Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra az ablakos konyha helyezkedik el. Tovább haladva a közlekedők keresztül érhetjük el a külön WC-t és a külön fürdőszobát is. Az előszobából érhetjük el a lakás tágas, világos egyetlen szobáját.Finanszírozás:Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani.Műszaki:A lakás jó állapotnak örved, akár egy tisztasági festés után már költözhetővé is válik.Az ablakok ki lettek cserélve, a burkolatok pedig 6 éve lettek felújítva. A fürdőszobában a kád helyett, zuhanytálca lett beépítve.A közös költség 12.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemét szállítást és a közös dolgokat.A fűtést távhő adja, melynek díja átalány díjban fizetendő.Parkolás:Az egész lakótelepen, így a ház előtt is díjmentesen tudnak parkolni az ott lakók.Környék, közlekedés:Az Újhegyi lakótelep a város egyik jellegzetes paneles beépítésű lakótelepe. Az 1970-es és 1980-as években épült, és főként 4-10 emeletes panelházak jellemzik. A környék az elmúlt években fokozatosan fejlődött, parkosított területekkel, felújított közterekkel és új szolgáltatásokkal bővült.A közlekedése rendkívül jó ellátott, hiszen az Örs Vezér terétől, a KÖKI-ig könnyedén elérhető minden, valamint így a metrók is gyorsan elérhetőek. Referencia szám: LK036130

Csendes otthon, biztos befektetésEladó alacsony fenntartású házrész Rákospalotán!Eladó a XV. kerületi Palánk utca egyik legnyugodtabb mellékutcájában egy 30 m²-es, 1 + félszobás ingatlan. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik fontosnak tartják a kiváló ár-érték arányt, a fenntarthatóságot és a nyugodt lakókörnyezetet.Miért érdemes ezt választania?Privát szféra és nyugalom: Mindössze kétlakásos udvarban található, külön bejárattal. Felejtse el a nagy társasházak zaját és a tömegközlekedési folyosókat!Racionális fenntartás: Nincs közös költség!Az egyedi mérőóráknak és a gázkonvektoros fűtésnek köszönhetően a rezsi rendkívül alacsony és jól tervezhető. Praktikus elrendezés: A 1 + félszobás kialakítás ideális élettér, ahol minden négyzetméter hasznosul.Jogi biztonság: Az ingatlan ügyvédi használati megosztással rendelkezik, így a tulajdonviszonyok teljesen tisztázottak.Műszaki és környékbeli előnyök: Állapot: Átlagos állapotú, vegyes falazatú épület, amely tisztasági festés után azonnal költözhető, de remek alap saját ízlés szerinti modernizáláshoz is.Kiváló lokáció: A Pólus Center, Penny, ALDI és szakorvosi rendelő percek alatt elérhető. A közlekedés kiváló, több buszjárat segíti a gyors bejutást a városba.Kinek ajánljuk? Első lakást keresőknek, akik számára fontos a nyugodt környezet és az alacsony havi kiadás. Befektetőknek, hiszen a lokáció és a kedvező fenntartási költségek miatt az ingatlan gyorsan és magas hozammal bérbe adható. Ne maradjon le erről a lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és győződjön meg a környék nyugalmáról!Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: HZ050730

***ÁLOMOTTHON LUXUSKIVITELBEN, ahol az ELEGANCIA és KOMFORT találkozik, PRÉMIUM kivitelezés a BELVÁROS SZÍVÉBEN!*** Az V. kerületben a Szemere utcában a Parlament közelségében, nagypolgári társasházban, rendezett, dupla LIFTES, 3. emeleti, 4 szobás, teljeskörűen és prémium minőségben újjáépített, CSENDES, NAPFÉNYES, tágas terekkel rendelkező 86 nm-es, amerikai konyhás nappalival + 2 külön nyíló hálószobával, amelyekhez 2 külön fürdőszoba tartozik, valamint 1 gardróbszobával rendelkező LUXUS lakás eladó. LAKÁS: A lakás teljeskörűen és prémium minőségben felújított, lakberendezői tervek alapján magas színvonalon kivitelezett és berendezett. A ház eredeti nyílászáróival megegyező hő-és hangszigetelt új nyílászárok kerültek beépítésre elektromos redőnnyel. Az új minőségi beltéri ajtók és a márványos padló elegáns összhatást kölcsönöz. A teljes víz-, és villanyvezeték hálózat megújult. A nappaliban és hálókban az egyedi csillárok mellett LED világítás is helyet kapott az álmennyezetben különlegessé téve a lakás hangulatát. A nappali exkluzív hangulatát fokozza a 4 méter feletti belmagasság, a monumentális médiafal és a Chevron tölgyfa parketta. A fűtésről és a meleg vízről Bosch kondenzációs kazán gondoskodik. A nyári meleg enyhítését hatékony Daikin klímaberendezések biztosítják, melyek az átmeneti időszakokban fűtési lehetőséget is nyújtanak. A konyha magas. minőségű, AEG konyhagépekkel felszerelt. Társasházról: A ház a környék gyöngyszeme, mely a század elején épült, igényesen rendben tartott, pénzügyileg is rendezett és folyamatosan karbantartott. Az épület teljes homlokzata gyönyörűen felújított, 2 vadonatúj nagy méretű OTIS lifttel ellátott. A környékről: A környék infrastruktúrája páratlan, központi elhelyezkedése, a Duna part, a Parlament, a pezsgő belváros, és az üzleti negyed közelsége kiemelten vonzó a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára! Itt valóban minden készen áll arra, hogy a környezetére igényes új lakó az álmaiban szereplő otthonára leljen a belvárosban. Nem kell felújítással bajlódni, csak élvezni a lakás által nyújtott előnyöket. Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, amely könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít. A lakás AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! M317863 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317863-HO

NAGYPOLGÁRI ÉLETÉRZÉS BUDÁN! A II. kerületben, a hangulatos Keleti Károly utcában kínálok megvételre egy 133nm-es, 3 szobás, napfényes, erkélyes, elegáns lakást! Az ingatlan egy kedvelt, kiváló állapotú, liftes társasház első emeletén helyezkedik el. A lakóközösség nagyon jó, összetartó. A lakásba belépve tágas étkező-nappaliba érkezünk, egy kis előtérrel. Jobbra az ablakos, napfényes konyha található, nagyon jól felszerelt, jó méretű! Az előtértől balra zuhanyzós fürdőszoba. Tovább haladva a nappaliba érkezünk, amelyből a további két hálóba érhetünk el. A nagyobbik hálóhoz tartozik egy tágas, bidés fürdőszoba, valamint egy zöldre néző loggia. Az ingatlant 2009-ben műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen felújították. A nyári napokra a hűtő/fűtő klíma teszi kellemessé a lakás hőmérsékletét. A fűtés házközponti, aminek díját a közös költség tartalmazza. A környéken minden megtalálható, orvosi rendelők, óvodák, iskolák, közintézmények. A Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac 5 perc séta. Kikapcsolódásra, sportolásra a közeli Millenáris parkban és a Margit-szigeten van lehetőség, ami szintén 10 perc alatt elérhető. A közlekedés kiváló, a 4-6-os villamos megállója 5 perc gyalog. Ha szeretne egy nagyon jó környéken, központi, mégis csendes helyen élni, ne habozzon! Ajánlom befektetésre és lakhatásra egyaránt! További információért várom hívását! M305672 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M305672-HO

Ne keressen tovább, ide csak költözni kell!!!! Megtalálta a tökéletes otthont Zugló egyik legkedveltebb részén! Eladó liftes, tégla építésű házban, egy 3. emeleti, gyönyörű panorámával rendelkező, erkélyes, 65 nm-es, 2 szobás lakás Zugló szívében. Tágas életterek, kiváló Lokáció! Csendes otthon a 14. kerületben! A lakás szépen karbantartott, és jó műszaki állapotban lévő, csendes helyen, mely ideális választás kis családoknak, vagy akár befektetésnek is tökéletes. Az ingatlan fűtése gázkonvektorral történik. Az ingatlanban pár éve teljes körű felújítás történt, víz-, villanyvezetékek kicserélve, az ablakok műanyag nyílászáróra cserélve és redőnnyel ellátva. Az ingatlanhoz tartozik egy külön bejáratú száraz pincehelyiség is. Ez a lokáció a természet közelségét kínálja anélkül, hogy le kellene mondania a városi kényelemről. Közlekedés: a lakás elhelyezkedése ideális a tömegközlekedést használók számára is. Buszmegállók sétatávolságra találhatóak, amelyekkel gyorsan elérhetőek a nagyobb közlekedési csomópontok (pl. metróállomások, villamosmegállók). Így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Ez a zuglói ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét ötvöznék a nyugodt, zöld környezettel és a saját kert intimitásával. Ön hamar élvezheti új otthonát. Az épület csendes utcában helyezkedik el, ahonnan a belváros könnyen elérhető rövid időn belül az M2 metróvonal segítségével. Bevásárlási lehetőségek széles választéka megtalálható a közelben: Árkád, Sugár és az Aréna bevásárlóközpontokban az üzletek és szolgáltatások mellett, mozik, kávézók és éttermek is találhatók. A kerületben több sportpálya és fitness terem áll rendelkezésére a sportolni vágyóknak. A közeli Városliget szintén számos kikapcsolódási lehetőséget biztosít az itt lakók számára. A műjégpálya illetve a Városligeti Csónakázótó mellett a Széchenyi Fürdő, az Állatkert és a Hősök terén lévő múzeumok is várják azokat, akik minőségi szabadidő-töltésre vágynak. Nézze meg, szerezzen saját tapasztalatot az ingatlanról! M324339 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324339-HO

A Papp László Sportaréna szomszédságában, csendes, ősfás mellékutcában, megvételre kínáljuk ezt a 46 nm-es, nappali+ plusz hálós téglalakást. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, egy közös, barátságos kerttel rendelkezik. A lakás a magasföldszinten helyezkedik el. Elrendezését tekintve jelenleg egy szoba + alkóv, külön helyiségben a konyhával, zuhanyzós fürdőszobával, külön WC-vel és kamrából áll. Könnyen kialakítható belőle egy amerikai konyhás nappali hálószobával. A lakás jó állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető. Felújítás tekintetében a bejárati ajtót, az ablakokat kicserélték korszerű műanyagra, hő-és hangszigetelő üveggel. a villanyvezetékek cseréje is megtörtént. A fűtése konvektorral megoldható. A lakáshoz tartozik egy kb. 4 nm-es pincerész. Az ingatlan jogilag rendezett, azonnal hozamtermelő befektetésként üzemeltethető. Elhelyezkedésének, kialakításának köszönhetően kiváló választás befektetők számára, akik egy biztos, magas megtérülést kínáló ingatlant keresnek Budapest egyik legforgalmasabb és legkeresettebb környékén. M324404 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324404-HO

Felújított, két fürdőszobás, nagypolgári lakás eladó Zugló kiemelt részén ! Budapest XIV. kerületében, Zugló Törökőr városrészben, a Stadionok közvetlen közelében kínálunk megvételre egy liftes társasház földszintjén elhelyezkedő, kiváló arányú, 3 szobás, 74 m2-es (valós alapterülete kb. 77 m2), 3,4 méteres belmagasságú lakást. Az ingatlan dupla komfortos, két fürdőszobával rendelkezik, elrendezése miatt pedig igény esetén akár két külön lakásként is kialakítható, de iroda vagy rendelő céljára is ideális választás. MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS FELSZERELTSÉG : A lakás teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalja: - nyílászárók cseréjét, redőnnyel és szúnyoghálóval - korszerű infra paneles fűtési rendszer kiépítését (a nagyobb szobában modern Fondital gázkonvektor) - új bejárati ajtót - friss festést, megújult belső tereket A konyhában található beépített konyhabútor, valamint az indukciós főzőlap és villanytűzhely a vételár részét képezik. Az ingatlan azonnal költözhető, kifogástalan állapotú. HELYISÉGEK, ELRENDEZÉS : - Előszoba - Konyha - 12 m2-es külön szoba saját zuhanyzós, WC-s fürdővel - 25 m2-es tágas nappali - Külön WC - Kádas fürdőszoba mosdóval, mosógép-kiállással (Ariston villanybojlerrel) - 16 m2es hálószoba, amely két irányból is megközelíthető A nagyobb szobák ablakai keleti fekvésűek, az Őrnagy utcára néznek, míg a konyha és a vizes helyiségek nyugati irányba, a csendes, gondozott belső udvar felé tájoltak. A hangszigetelt ablakok révén az utcai forgalom zaja nem érzékelhető. REZSI, KÖLTSÉGEK : - Közös költség: 27.400 Ft - Villany, víz, gáz: egyedi mérés szerint TÁRSASHÁZ : Az 1914-ben épült, klasszikus polgári társasház 2010-2012 között jelentős felújításon esett át: - tetőtér-beépítés - lift kialakítása - külső homlokzat és belső terek felújítása - pincehelyiségek rendbetétele A ház rendezett, pénzügyileg stabil, jogilag tiszta, megtakarítással rendelkező közösséggel. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS : A környék infrastruktúrája kiváló: - Aréna Mall, Árkád Bevásárlóközpont - üzletek, éttermek, kávézók, iskolák, óvodák a közelben Közlekedés szempontjából kiemelkedő: - M2 metró (Stadionok megálló) - 2 perc - 1-es villamos, 72-es, 74-es trolibusz - Belváros gyorsan elérhető - Parkolás az épület előtt lehetséges, lakossági bérlettel kedvezményesen. EGYÉB INFORMÁCIÓK : - Tehermentes - Azonnal birtokba vehető - Pincetároló a vételár része Ez az ingatlan ritka adottságokkal rendelkezik, legyen szó saját célú lakhatásról vagy befektetésről. Megtekintése erősen ajánlott. Az ár irányár ! Jöjjön el és tegyen ajánlatot! M321141 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321141-HO

***II.kerület, Kolosy tér környékén hall + 3 szobás, ERKÉLYES, dunai PANORÁMÁS lakás AUTÓBEÁLLÓVAL eladó!*** A 79 nm-es lakás egy 5 szintes, LIFTES, KARBANTARTOTT társasház első emeletén helyezkedik el. A TÁGAS, VILÁGOS lakás mindhárom szobája KÜLÖN NYÍLÓ. Az ingatlanban EGYEDI mérőórás távfűtés működik, a hűtésről KLÍMA gondoskodik. Az ablakokat MODERN, 3 rétegű, HŐ és HANGSZIGETELT nyílászárókra cserélték, a bejárati ajtó BIZTONSÁGI. A hálószobák ablakai hátsó kertre néznek, és REDŐNNYEL FELSZERELTEK. A beépített konyha GÉPESÍTETT, és egy KAMRA szekrénnyel felszerelt. A fürdőszoba KÁDAS, a WC KÜLÖN került kialakításra. A lakáshoz egy TÁROLÓ is tartozik a pincében. A vételár tartalmaz egy nyílt, udvari AUTÓBEÁLLÓT IS. Az ingatlan állapota ÁTLAGOS, akár költözhető is, de felújítás után igazi gyöngyszem válhat belőle. A konyha áthelyezésével a hallba egy TÁGAS , AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIHOZ juthatunk, és a konyha helyén egy újabb szobát alakíthatunk ki. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. M325276 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325276-HO

Keresi a pezsgő városi élet közelségét, de fontos a megfizethető otthon? Ne keressen tovább! Otthonstart kompatibilis lakás eladó a 13. kerületben. Szuper lokáció: Az M3 metró Dózsa György úti megállója 3 perc sétatávolságra van, így a belváros percek alatt elérhető. Kiváló környezet: Egy dinamikusan fejlődő, rehabilitált környék szívében, új építésű irodaházak és társasházak ölelésében. Minden kéznél: Tömegközlekedés és a napi ügyintézéshez szükséges infrastruktúra (boltok, szolgáltatások) sétatávolságon belül. Alacsony rezsi: Fenntartási költségei kedvezőek. Fókuszban a befektetők és az értékőrzés: Ez a lakás azonnal termel! Egy garantáltan jövedelmező, kockázatmentes befektetés vár Önre. Azonnali hozam: A lakást jelenleg megbízható albérlő lakja, aki szívesen maradna, így a bérlőkeresés gondja és költsége azonnal kiesik! Kiváló kiadhatóság: A környező irodaházakban dolgozó munkavállalók révén a bérleti igény folyamatos és magas. Értéknövekedési potenciál: A társasházban jövőre megvalósuló, közgyűlési határozattal megerősített körgang felújítás jelenti a piaci átlag feletti áremelkedés ígéretét! Tiszta tulajdon: 1/1, per-, teher- és igénymentes ingatlan. Ne maradjon le erről a lehetőségről! Akár otthonra vágyik, akár okos befektetésre, keressen bizalommal! M318851 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M318851-HO

***EXKLUZÍV INGATLAN!*** ***Kiváló befektetés!*** Budapest szívében, egy jó állapotú, liftes ház 1. emeletén kínálok eladásra egy gyönyörűen felújított, gépesített, 78 m2-es lakást. Az ingatlan 2 hálószoba + nappali elrendezésű, tágas és világos, ideális otthonnak vagy befektetésnek. A lakás különálló, gépesített konyhával és étkezővel, 2 fürdőszobával rendelkezik, így dupla komfortos. Teljes körűen felújított, berendezett és gépesített, alacsony közös költséggel és fenntartási díjakkal. Az ingatlan befektetésre is kiváló lehetőség, mivel a jelenlegi tulajdonos cégként megszerezte az Airbnb engedélyt és a 4 csillagos minősítést, így az ingatlan hivatalosan rövid távú kiadásra alkalmas. Igény esetén az üzemeltetésben is segítséget tudunk nyújtani. A lakás kiváló lokációval rendelkezik, könnyen megközelíthető, és magas hozamlehetőséget kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! M299666 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M299666-HO

Tágas, exkluzív lakás eladó Erzsébetvárosban! Eladó egy 93 nm-es, teljeskörűen és igényesen felújított lakás egy szép, liftes társasház harmadik emeletén. A minőségi anyagokkal végzett felújítás során a praktikum és az elegancia tökéletes egyensúlyára törekedtek, így egy tágas, világos, jól átgondolt elrendezésű otthon született. A nappali és a konyha egy térben kapott helyet, így kiváló közösségi élményt nyújt, míg a három külön nyíló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a nyugalmat. A korszerű cirkófűtés és a klímaberendezés gondoskodik az otthon kényelméről télen-nyáron. Főbb jellemzők: - 93 nm-es, tágas lakótér - Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba - 2 fürdőszoba valamint 1 külön WC - Cirkó fűtés és klíma - Teljes körű, minőségi felújítás - Szép, rendezett, liftes társasház - Kiváló közlekedés, belvárosi elhelyezkedés Ha exkluzív, mégis otthonos lakást keres Budapesten, ez a lehetőség Önre vár! M317543 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317543-HO

Képzelje el, hogy egy tágas, világos otthonban él Csepel egyik nyugodt részén, ahol minden adott a kényelmes családi élethez és a praktikus mindennapokhoz. Csepel-Királyerdő déli részén eladó ez a 111 nm-es, kiváló elosztású lakás egy mindössze négy lakásos házban. A külön bejárat és a saját mérőórák még inkább növelik az önállóság érzetét. A lakás világos tereivel és átgondolt kialakításával azonnal otthonos hangulatot áraszt. Az ingatlan öt szobával rendelkezik, így nagyobb családok számára is ideális választás, ráadásul a külön fürdőszoba és WC miatt valóban kényelmes, dupla komfortos megoldást kínál. A tágas konyhából közvetlen kijárás nyílik az erkélyre, ami tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. A lakáshoz tartozó 30 nm-es tároló akár műhelyként is kiválóan használható, emellett egy nagy garázs is rendelkezésre áll. A kertben további tároló és egy felújítható medence is helyet kapott, a garázs tetején pedig akár egy újabb erkély is kialakítható. Két klíma kiállás is helyet kapott a lakásban. Bár az ingatlan némi felújítást igényel, éppen ez ad lehetőséget arra, hogy saját ízlésére formálja, és igazán egyedi otthont alakítson ki. A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók, a buszmegálló pedig gyors eljutást biztosít a központba. Közel van a Ráckevei (Soroksári) Duna is, ami a természet közelségét kedvelők számára igazi érték. M326603 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326603-HO

Szigetszentmiklós központi részén eladó egy második emeleti, amerikai konyhás nappalival, két félszobával és erkéllyel rendelkező lakás, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek is. Az épület az 1970-es években épült, azonban a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, amelynek során megújultak a nyílászárók, a fűtési rendszer, az elektromos kábelezés, valamint a hideg- és melegburkolatok is. Ennek köszönhetően a lakás korszerű műszaki állapotban várja új tulajdonosát. A lakás elrendezését a lehetőségekhez mérten praktikusan alakították ki. A központi tér egy világos amerikai konyhás nappali, amelyhez két félszoba kapcsolódik, így akár dolgozószobának, gyerekszobának vagy hálónak is ideális lehet. A lakótér kényelmét tovább növeli a több mint 8 m2-es erkély, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy a nap végi kikapcsolódásnak. A fűtésről házközponti rendszer gondoskodik, amelyet egy inverteres klíma valamint a nappaliban található mennyezet fűtés egészít ki, biztosítva a kellemes hőérzetet az év minden szakában. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a lakás komfortja minden évszakban adott. A kulturált, rendezett lépcsőházban lift is található, így a második emelet kényelmesen megközelíthető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények, óvodák, iskolák és egyéb szolgáltatások rövid időn belül elérhetők. Szigetszentmiklós dinamikusan fejlődő városrésze ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelében szeretnének élni. A tulajdoni lapon a rendeltetési mód szolgáltatóházként szerepel, tehát hitelezni NEM lehet. M324295 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324295-HO

ELADÓ ÁLOMOTTHON DÉLEGYHÁZÁN A TAVAK KÖZELÉBEN!!! Eladóvá vált egy igazi álomotthon Pest vármegyében, Budapesttől 30 percre, Délegyházán a tavak közelében! Egy minden igényt kielégítő nappali + 3 szobás, 135 m2-es családi fészek várja új lakóit. Az ingatlan 950 m2-es telken helyezkedik el , délnyugati fekvésű. Igényes kivitelezés, átgondolt tervezés jellemzi, finom eleganciával ötvözött praktikum. Az ingatlanba belépve egy tágas, széles előszoba tárul elénk, ahonnan nyílnak a helyiségek. Hatalmas, modern, minden igényt kielégítő konyhai gépekkel szerelt konyha bárpulttal és nagy étkezőasztallal, tágas, modern nappali hófehér dekorfallal és szekrényekkel kijárattal a teraszra, 3 szoba, beépített szekrények, két fürdőszoba, mosókonyha, amely gardróbszoba is, illetve egy pazar árnyékolható, intim környezetet biztosító fedett terasz nyújtja a kényelmet és a nyugalmat. A pezsgő élet helyszíne pedig a ház előtti részben található pergolás, nagyrészt fedett kerti sütögető és az ehhez tartozó minden igényt kielégítő kemence, mosogató, előkészítő pultok, nyolc személyes kerti bútor. Mellette szintén fedett külön tárolórész a bicikliknek, supnak, motornak, amelyek a környék felfedezésére, a mintegy 50 méterre található tavak kihasználására szuper lehetőséget kínálnak. Ha pedig a napi kondíciónkat szeretnénk karban tartani, és egyéb sportra vágyunk csak a hátsó kertig kell mennünk, ahol egy külön 16 m2-es, 32 m2-es betonalapú szigetelt faházban egy modern, szinte új gépekkel felszerelt kondi terem vár minket. Ennek betonozott terasza alkalmas lehet jakuzzi, vagy medence felállítására is, de a hátsó kert is bőven ad lehetőséget akár nagyobb medence, vagy gyermekeknek játszótér kialakítására, ehhez a több helyen kialakított kerti csap is nagy segítség. Gyönyörű zöld tujákkal, pampafüvekkel határolt a ház és a telek, a kertben jó néhány termő gyümölcsfa rügyezik. A kényelmünket, az otthon melegét padlófűtés és 5 klíma biztosítja. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és alumínium redőnyökkel szereltek. Kaputelefon, elektromos kapu, Sion security riasztó rendszer és védelem, fedett minimum 6 autó beállására lehetőséget biztosító kocsibeálló ebből 4 fedett, a padlás, tetőtér pedig további bővítési lehetőségre is adott. Az ingatlan minden beépített bútorzattal, géppel eladó, kivétel a mosó és szárítógép, a kávéfőző. A kerti bútorok és a kondi terem összes gépe is az ár részét képezi!!! A közlekedés Budapestre busszal, vonattal egyszerűen elérhető, az infrastruktúra kiváló. Dunavarsány, Dunaharaszti, Taksony közelsége még szélesíti az egyébként helyben is elérhető remek lokációt, kitűnő választás hosszútávon egy akár három-négy gyermekes családnak is igazi otthoni környezetet biztosítva a mindennapokra, az adottságaiban, elhelyezkedésében rejlő állandó szabadságon vagyunk érzéssel megfűszerezve. M326249 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326249-HO

PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS A MARINA PARTON - EXKLUZÍV, CSENDES 4 SZOBÁS OTTHON A CSERHALOM UTCÁBAN. A Marina part egyik legújabb, 2024-ben átadott épületében, a Cserhalom utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, belsőépítész által megtervezett prémium lakást. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a modern városi életstílust szeretnék ötvözni a nyugodt, vízpart közeli környezettel. A 4. emeleten elhelyezkedő lakás a belső, parkosított udvarra néz, így a Marina part pezsgő környezetében is csendes és intim életteret biztosít. A délnyugati tájolás gondoskodik a napfényes terekről, míg a három különálló erkély elegáns szabadtéri életteret teremt ideális reggeli kávéhoz, esti borozáshoz vagy egy nyugodt pihenéshez. A 94 nm-es, négyszobás lakás elrendezése átgondolt és harmonikus: a tágas közösségi terek mellett jól elkülönülő privát szobák biztosítják a kényelmes mindennapokat. A lakás egyik kiemelt értéke a master bedroom, amely valódi privát lakosztályként működik: különálló, beépített gardróbszoba és saját fürdőszoba tartozik hozzá, így maximális kényelmet és intimitást biztosít a tulajdonos számára. Az ingatlan különlegessége , hogy közvetlen falszomszéd nélkül helyezkedik el, ami kiemelkedő nyugalmat és diszkréciót biztosít. A belsőépítész által megtervezett enteriőr letisztult eleganciát és magas minőséget képvisel. Az ingatlan ízlésesen berendezett, a bútorok jelentős része a lakás részét képezi, így az új tulajdonos számára egy azonnal költözhető, kifinomult otthon áll rendelkezésre. A mindennapi kényelmet tovább növeli, hogy az ingatlanhoz két teremgarázs parkolóhely tartozik a -1 szinten, közvetlenül a lift mellett, amelyek közül az egyik elektromos töltési lehetőséggel rendelkezik, valamint egy külön tárolóhelyiség is a lakás részét képezi. A parkoló ára: 8 millió Ft / db, a tároló: 4 millió Ft. Ez az ingatlan ritka lehetőség a Marina parton: modern épület, prémium és csendes környezet, elegáns belső kialakítás egy helyen. Ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek Budapest egyik legkeresettebb vízparti lokációjában. Bővebb információért várom megtisztelő hívását! M324812 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324812-HO