Újpest kertvárosában kínálom ezt az új építésű, 4 szobás, duplakomfortos ikerházat, garázzsal és saját kerttel remek választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben, mégis városi közelségben keresnek modern otthont. Földszint: - Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali - Zuhanyzós fürdőszoba - Belső garázs közvetlen bejárattal - A garázsból nyíló praktikus tároló - Kertkapcsolatos terasz Emelet: - Három külön nyíló, jól bútorozható szoba - Kádas fürdőszoba - Külön gardrób helyiség - Háztartási helyiség - Erkély a csendes kert felé Műszaki tartalom: A ház Porotherm 30 X-therm külső falazattal és PTH 30 N+F belső teherhordó rendszerrel épül, ami stabil, időtálló szerkezetet ad. A 10 cm grafitos hőszigetelés és a lábazati XPS garantálja az alacsony rezsit és a télen-nyáron kiegyensúlyozott klímát. Belül minden fal vakolt, glettelt, diszperziós festékkel festett. A lakótér kerámia és laminált burkolatokkal készül, a terasz és a garázs strapabíró, simított betonfelületet kap. A külső nyílászárók barna, hőszigetelt műanyag ablakok; belül igényes, pácolt fa ajtók emelik a minőséget. A fűtés a jövő technológiájára épül: minden lakás saját levegőlevegő hőszivattyút és kondenzációs kazánt kap, teljes padlófűtéssel. Hatékony, kényelmes, kiszámítható üzemeltetés. Letisztult vonalak, korszerű műszaki tartalom, élhető terek egy olyan otthon, amit hosszú távra építettek. Ha családnak keresel minőségi új építést egy biztos, jól bejáratott környéken, ez a ház telitalálat! Várható átadás: 2026. Q2. Állami támogatások igényelhetők, bővebb információért keressen a megadott elérhetőségeken!

Eladó önálló családi ház Gödön Oázis lakópark egyik legkedveltebb utcájában! Tágas terek, nagy telek, kiváló elhelyezkedés! Göd egyik legkeresettebb részén, az Oázis lakópark csendes utcájában kínáljuk megvételre ezt a bruttó 206 nm-es, önálló családi házat, amely egy 1000 nm-es telken helyezkedik el. Főbb jellemzők: Nappali + 3 külön nyíló hálószoba 2 fürdőszoba WC-vel 70 nm-es, fedett terasz ideális helyszín nyári pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez A ház alatt garázs + félszuterén helyiség akár tárolásra, akár hobbitérnek Tégla építés (2005), 38 cm-es külső falakkal Kétrétegű nyílászárók Állapot: A lakótér felújítandó, ami remek lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlésére formálja ezt a kivételes adottságokkal rendelkező otthont. Lokáció:Az Oázis lakópark közkedvelt környezet, rendezett utcákkal, jó szomszédsággal, kiváló közlekedéssel. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, valamint a Duna-part is könnyen elérhető. Finanszírozás:Az ingatlan alkalmas a 3%-os kamatozású Otthon Start Program keretében nyújtott hitel igénybevételére is, így ideális választás fiatal házasok vagy gyermekes családok számára, akik államilag támogatott hitelből szeretnének otthont vásárolni. Egy valódi lehetőség azoknak, akik tágas, saját kerttel rendelkező otthonra vágynak, és szívesen alakítják ki új otthonukat saját elképzeléseik szerint! Érdeklődjön még ma, ne maradjon le erről a különleges ajánlatról!

Eladó ház, telek Vácon, Duna-part közelében, Kisvácon Kisvác városrészében kínálunk megvételre egy 175 m²-es telket. Az ingatlan két épületből áll összesen 70 m²-es, vegyes falazatú, amely erősen felújítandó vagy bontandó. Közművek: - Víz és villany bevezetve - Gázcsonk a telekhatáron - Csatorna: emésztő Építési övezet: Lk5b Beépítési mód: zártsorú Kialakítható telek legkisebb területe: 150 m² Megengedett legnagyobb beépítettség (terepszint felett): 60% Kötelező legkisebb zöldfelület: 30% Épületmagasság: min. 3,0 m, max. 4,5 m A tulajdoni lap szerint az ingatlan 373 m² osztatlan közös tulajdonban van a hátsó telekkel, ügyvédi használati megosztó szerződéssel rendezve. Jó választás, ideális alap azoknak, akik a jelenlegi állapot helyett a benne rejlő lehetőséget látják. Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

Felújított, azonnal költözhető otthon saját kerttel! 68 m²-es lakótérrel és kb. 60 m²-es, saját használatú kerttel kínálunk egy felújított, azonnal költözhető ingatlant, amely nemcsak azt adja, ami most látszik, hanem további lehetőségeket is rejt. Az ingatlan két külön nyíló szobával rendelkezik, emellett világos, élhető nappaliétkezővel, külön konyhával, fürdőszobával és tárolóval. Két helyiség galériázható, így plusz hasznos tér alakítható ki: dolgozósarok, háló vagy extra tároló, ahogy az élethelyzet megkívánja. A ház kb. 50 éve épült, de a felújítás során gyakorlatilag csak a tégla falak maradtak meg. Minden más korszerűsítve lett, így az ingatlan modern műszaki tartalommal, stabil, száraz szerkezettel rendelkezik. Fontos kiemelni: az idősebb építés itt nem kockázat, hanem egy jól bevált alapokra épített, átgondolt felújítás előnye. Ideális kisgyerekeseknek, kutyásoknak, vagy egyszerűen azoknak, akik értékelik a nyugodt reggeli kávét, a grillezést, a saját teret. Megtekintés vagy bővebb információért keressen a megadott elérhetőségek egyikén! Hívjon még ma, nehogy lemaradjon róla!

Eladó Göd-Újtelep részén egy 3 szintes ikerház fél! Az ingatlan 1993-ban épült, melyet a jelenlegi tulajdonos 2008-ban vásárolt meg szerkezetkészen és fejezett be. Az ház elosztása a mai kor igényeinek megfelelő, az alsó szinten kialakításra került egy hatalmas nappali étkezővel, konyha, fürdőszoba wc-vel és egy szerelő aknás garázs. A felső szinten jelenleg 3 halószoba, fürdőszoba wc-vel, gardróbszoba található, de van lehetőség még egy teljes értékű szoba kialakítására a gardrób elvesztésével. A pinceszinten kialakításra került egy klubhelyiség bárral, illetve egy kamra is. A garázsba innen is fel lehet jutni. Ez az pinceszinti rész kiváló alkalmat biztosít családi és baráti összejövetelekre vagy kisebb átalakítással dolgozószobának is. A fűtésről gázkazán gondoskodik, de vegyes tüzelésű kazán is beszerelésre került, így költséghatékonyabb a ház fenntartása. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A ház kívülről dryvit-tal szigetelt, a nyílászárók mindenhol 2 rétegű thermo üvegezésűek, alul műanyag, felül fa, melyekre szúnyogháló és redőny lett felszerelve. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonnyal, rövid időn belül költözhető. Az elhelyezkedés kiváló azoknak, akik a nyüzsgéstől távolabb szeretnének élni. Az M2-es autópálya 1 percen belül megközelíthető, ahonnan a Budapest belvárosa 20 perc. Jöjjön el, nézze meg és legyen az Öné!

Eladó Fót Kisalag részén azonnal költözhető, kulcsrakész családi ház saját kerttel és jakuzzival! Ha nem felújítani szeretnél, hanem beköltözni, ez a hirdetés neked szól! 102 nm-es jól átgondolt lakótér, kb. 300 nm-es saját, szeparált kert, terasz és jakuzzi. Tágas, világos nappali, külön konyha és étkező, modern fürdőszoba. Három külön nyíló szoba biztosítja a nyugalmat a család minden tagjának. A ház 2009-ben épült, Ytong falazattal, korszerű szerkezettel és jó hőszigeteléssel stabil, modern műszaki állapot. Kétállásos garázs tartozik hozzá, ami nemcsak parkolásra, hanem tárolásra is tökéletes. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, használati megosztással rendelkezik. A hirdetési képek mesterséges intelligenciaval képetis tartalmaz. Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

Eladó Gödön a Rákóczi Ferenc utcában egy teljes körűen felújított, 11 szobás családi ház! Az ingatlan 1990-ben épült egy 806 nm-es telken, melynek a végében található egy szintén teljes körűen felújított 2 szobás kis ház. A felújítás kb. 3 éve történt, melynek keretén belül szigetelték a homlokzatot, kicserélték az összes nyílászárót, cserélték és bővítették a teljes elektromos hálózatot, cserélték a hideg-meleg burkolatokat, klímákat szereltek fel, parkosítottak és rendezték a kertet. Az udvarban található egy 8x4-es medence teljes gépészettel és jakuzzi kiállás. Igény esetén a háztartási nagy gépek a vételár részét képezik. A lokáció tökéletes: pár perc gyalog a Felső-gödi vasútállomás, melynek köszönhetően 25 perc alatt elérhető a főváros. Ajánlom ezt az ingatlant nagyobb családoknak, illetve befektetőknek is egyaránt! Nagy ház: 271,5 nm, 3 szint, 7 szoba + 2 nappali/közösségi tér, konyha (Ikea) 3 fürdő, 3 WC + 1 opcionálisan kialakítható, szauna, mosókonyha, tárolókKis ház: 77 nm, 2 külön nyíló szoba + 2 fekvő galéria, konyha (Ikea), külön fürdő és WC. - Homlokzat: 16 cm EPS szigetelés; - Nyílászárók: mindenhol 3 rétegű műanyag ablakok; - Gépészet: 3x32 A + éjszakai 32 A, 9 db hűtő-fűtő klíma, 4 éves kondenzációs gázkazán, napelem. További extrák: - hőszigetelt alumínium redőnyök, - elektromos kapu, - 0-24-es kamerarendszer/riasztó, - 4 zónás locsolórendszer, - fúrt kút 3 csatlakozással, - udvarban 3 autó beállási lehetőség. Ez az ingatlan minden igényt kielégít, tele van átgondolt, praktikus kialakításokkal. Itt minden adott, hogy új tulajdonosa igazi otthonra találjon! További információért és megtekintéssel kapcsolatban kérem keressenek a megadott elérhetőségeim egyikén!

Befektetésnek kiváló lehetőség Budapest Istvánmezőn sokoldalúan hasznosítható ingatlan! Budapest XIV. kerületének kedvelt Istvánmezői részén, a Gizella út Thököly út találkozásánál, a Városliget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 50 m²-es, 2 szobás, jelenleg lakásként kialakított ingatlant. Az ingatlan egy társasház félszuterén szintjén helyezkedik el, udvari bejárattal, osztatlan közös tulajdonban, az ügyvédi használati megosztás folyamatban. Nyilvántartás szerint egyéb helyiség, ugyanakkor korábban lakásként kiadott, így befektetési célra azonnal hasznosítható. Főbb jellemzők: - 50 m² - 2 egybenyíló szoba - Udvari bejárat, lépcsős megközelítés - Előtér + konyha beépített bútorral, főzőlappal, sütővel és hűtővel - Belső udvarra néző ablakok - Zuhanyzós fürdőszoba - Külön WC, mosógép kiállási lehetőséggel - Melegvíz: bojler - Fűtés alakítható (klíma, infrapanel lehetőség) - Szennyvíz elvezetés: szennyvízátemelő rendszerrel megoldott - Villany és víz egyedi mérés alapján - Tehermentes, azonnal birtokba vehető - Parkolóhely a társasház belső zárt udvarában igényelhető Költségek: - Közös költség: 22.000 Ft/h Befektetési szempontból előnyös: Az épületben Airbnb engedélyezett Alkalmas: - hosszú- vagy rövid távú bérbeadásra - irodának - rendelőnek - üzlethelyiségnek - beauty szalonnak Jól kiadható, stabil hozamot biztosító ingatlan Lokáció és közlekedés: Az ingatlan Budapest XIV. kerületének keresett Istvánmezői részén található, a Gizella út Thököly út találkozásánál, a Városliget közvetlen szomszédságában. A környék kiemelkedően jól megközelíthető, amely növeli az ingatlan üzleti és befektetési értékét: - Zugló vasútállomás rövid sétára - 1-es villamos közelben - 7-es, 7E, 8E, 133E, 5-ös buszok - gyors kapcsolat a belvárosba és a főbb közlekedési csomópontokhoz Az elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan kifejezetten vonzó bérlők, irodai, egészségügyi vagy szolgáltató tevékenységet keresők számára, a kiváló infrastruktúra és a sokrétű közlekedési kapcsolatok pedig stabil, hosszú távú befektetési potenciált biztosítanak. A fotók egy része mesterséges intelligencia által szerkesztett látványterv, amely a lehetséges berendezést mutatja be. További információért vagy megtekintésért keressen a megadott elérhetőségeken! Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

Nyugodt kertvárosi családi ház Sződliget egyik legkeresettebb részén saroktelken, zöldövezetbenSződliget csendes, kertvárosi övezetében, a közkedvelt Barackosnál kínálunk eladásra egy 160 m²-es, 4 szobás családi házat, 1008 m²-es, napfényes saroktelken, gondozott, parkosított kerttel. A környék ideális választás családok számára: nyugodt, barátságos lakókörnyezet, minimális átmenő forgalommal. Sződliget kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Budapest autóval és vonattal is kb. 25 perc alatt elérhető, a közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és a Duna-part is gyorsan megközelíthető. A Dunakanyar közelsége aktív és természetközeli életmódot kínál. Az ingatlan világos, kiváló elosztású, minden napszakban élhető terekkel. Alsó szint: -étkező -konyha kamrával -tágas, napfényes nappali -kádas fürdőszoba -külön WCEmelet: -három hálószoba -külön gardróbhelyiség -zuhanyzós fürdőszoba A fűtést és a melegvíz-ellátást korszerű kondenzációs kazán biztosítja, mindkét szinten padlófűtéssel, az emeleti hálószobákban pedig klímaberendezések gondoskodnak a komfortos hőmérsékletről. További extrák: -riasztórendszer -fedett terasz -tágas pince -autó számára fedett, térkövezett beálló -automata öntözőrendszerrel ellátott kert -20 m²-es szaletli -hangulatos kerti tó Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával keresnek hosszú távra ideális családi otthont. Mutatásban rugalmasak vagyunk. Független és díjtalan profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!! Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetésem keressen bizalommal!

Eladó panorámás 133 nm-es, 3 szintes ikerház Leányfalu egyik legszebb részén, 290 nm-es telekrésszel. A hegyoldali elhelyezkedés nem csak lenyűgöző panorámát biztosít, hanem nyugodt és szép környezetet is kínál mindennapokra. A kertre nyíló kilátás minden évszakban más és más látványt nyújt, így sosem lesz unalmas az itt eltöltött idő. A teraszok és erkélyek ízig-vérig kihasználják a természet közelségét, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávézásra vagy egy nyugodt esti pihenésre. A házat különösen az átgondolt elrendezés teszi vonzóvá, amely 3+ szobát, egy fürdőszobát, egy konyhát, teraszt és több erkélyt kínál a leendő tulajdonos számára. Az ingatlan tágas terei és a kiváló elosztás lehetővé teszi egy kényelmes és elegáns otthon kialakítását. Az épület tégla szerkezetű, 1980-ban épült.. A háromszintes otthon kertre néző kilátással, valamint gáz cirkófűtéssel büszkélkedik, ami egész évben kényelmes lakókörnyezetet biztosít.Összefoglalva, ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy kényelmes, jól elrendezett otthont keresnek csodálatos környezetben, mindenféle modern kényelemmel. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, lépjen velünk kapcsolatba még ma az ingatlan megtekintése érdekében!

Alsógöd kedvelt részén, háromszintes, jó állapotú családi ház eladó! Gödön, azon belül Alsógöd nyugodt, rendezett városrészében, 658 m²-es telken kínálunk megvételre egy 1983-ban, téglából épült, háromszintes családi házat. Az ingatlan hasznos alapterülete 170 m2, külső szigeteléssel ellátott, a bejárati ajtók és az ablakok korszerű műanyag nyílászárók, ami hozzájárul az energiatakarékosabb működéshez. A házban központi fűtés van, amely gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is üzemeltethető, így a fűtés rugalmasan, az aktuális energiaárakhoz igazodva választható. Az emeleten klíma került beépítésre. A szobákban szalagparketta, a többi helyiségben járólap van. Az ingatlant világos, tágas terek jellemzik. A ház riasztórendszerrel felszerelt. Szuterén szint: - Garázs - Kazánház - Tároló helyiségek A szint kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy hobbi célokra. Földszint: - 2 szoba - Konyha étkezővel - Kamra - Télikert - Előszoba - Fürdőszoba és WC külön helyiségben - Lépcsőkapcsolat a szuterén és a felső szint felé A konyhából közvetlen kijárat nyílik a hátsó teraszra, ahol grillezéshez, baráti és családi összejövetelekhez kialakított rész található ideális helyszín a közös időtöltéshez. Felső szint: - 2 szoba beépített szekrényekkel - Tágas fürdőszoba WC-vel - Világos, jól használható hall A szintek jól elkülönülnek, a felső szint kényelmes pihenőzónát biztosít. A 658 m²-es összközműves telek rendezett, a környezet csendes, az utca aszfaltozott, kulturált, Alsógöd értékálló részén található. Az alsógödi vasútállomás 5 percen belül gépjárművel elérhető. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik stabil szerkezetű, részben korszerűsített, jól élhető családi házat keresnek, garázzsal, terasszal, kerttel és rugalmas fűtési lehetőségekkel. Finanszírozás: Az ingatlan Otthon Start Program keretében is megvásárolható, a jogosultsági feltételeknek megfelelő vevők számára.Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk költségmentesen, személyre szabottan minden elérhető pénzintézet ajánlatát összevetve segít Önnek a megfelelő, és legkedvezőbb finanszírozási forma kiválasztásában. További információkért keressen bizalommal!

Vácon, a belváros szélén, közkedvelt helyen és utcában, csendes kertvárosi helyen, eladó egy 140 nm-es, két szintes családi ház. A ház a 80-as évek derekán épült téglából, mégis polgári hangulatot áraszt, ugyanis a kialakítása révén kicsit visszarepülünk az empire és biedermajeri korszakú időkbe, mivel, hogy a benne lévő bútorok és a klasszicista képek, festmények és a tapéta is kispolgári miliőt, békét és nyugalmat áraszt. Az ingatlan kényelmes életteret nyújt több tagú családnak, hiszen jelenleg a két szinten, négy szoba, egy nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, szintenként külön mellékhelyiséggel, és erkélyekkel, kertkapcsolattal rendelkezik. Fűtése gázkazánnal történik, ezen kívül a nappaliban egy carrarai márványból kirakott kandalló is a meleget szolgálja. Az ingatlan folyamatosan karban tartott, már új nyílás-zárókkal, új kazán cserével és pár éve új tapétás kialakítással adja ezt a stílust. A parketták megmaradtak eredeti állapotban. A házhoz egy kedves; kicsi, - de annál intimebb hangulatú 237 nm-es elszeparált, teljesen betekintés mentes kert is tartozik, amiben találhatók gyümölcsfák, fügefa és kedves virágok. A házhoz továbbá egy magas belmagasságú szerelőaknás 2 állásos garázs, tároló is található, plusz egy masszív betonozott pince is. A tetőtér beépíthető. A tető héjazata kb.10 éves jamina cserépből kirakott. Az ingatlan térkövezett előkerttel, rózsabokrokkal kellemes hangulatot áraszt, külső dupla szigeteléssel rendelkezik, így költséghatékonyan tartható fent. A közelben számos bevásárlási lehetőségek, orvos, gyógyszertár, posta, ovi, vasútállomás található. Karnyújtásnyira a belváros szívétől. Kérdés esetén kerssen bizalommal!

Új otthonok természetközelben most elérhetők! Exkluzív, modern kivitelezésű családi házak kínálata indult el egy nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezetben, pár perc autóútra a fővárostól. A projekt különlegessége, hogy a mai kor elvárásaihoz igazodó, energiatakarékos otthonokat kínál, ahol a kényelmes mindennapokat jól átgondolt alaprajzok, tágas terek és letisztult építészeti megoldások szolgálják. A kínálatban többféle típusház érhető el földszintes és emeletes kialakításban, 3-5 szobás elrendezéssel, nagy teraszokkal és saját kerttel. Az épületek korszerű hőszivattyús fűtéssel, prémium nyílászárókkal és időtálló burkolatokkal készülnek, így hosszú távon is értékálló választást jelentenek. Ez az új fejlesztés kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik családbarát, biztonságos környezetben szeretnének otthont találni, miközben értékelik a modern technológiát és az alacsony fenntartási költségeket. Érdeklődjön most, hogy az elsők között választhassa ki álmai otthonát ebben a különleges lakóparki környezetben!

Vác központi részén, közel a belvároshoz eladó egy 110 m-es 3 szobás iker ház, garázzsal. Az ingatlan a 70-es évek végén épült az akkori kor követelményei szerint. Minden szoba és helyiség fényárban úszik a nagy ablakoknak köszönhetően,ami az elmúlt években részben cserélve lettek. A 2 szintes ház alsó részén egy tágas előszoba, nagy nappali, étkező, konyha, zuhanyozó és egy wc került kialakításra, a felső szinten 2 nagy szoba, valamint egy fürdő található. Az ingatlan közelében szinte minden megtalálható, iskola,óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Bevásárlási lehetőségek,piac. Volán és vasút állomás az ingatlan közelében. Kérdés esetén keressen bizalommal!

Eladó egyszintes ikerházfél Göd-Felső kertvárosi részén Göd-Felső csendes, családias övezetében eladó egy szinteltolásos kialakítású, 2008-ban Ytong téglából épült ikerházfél. Az ingatlan kiváló elosztású, gondozott kerttel és számos praktikus kiegészítővel rendelkezik. Ideális választás lehet kisgyermekes családok, párok, vagy nyugodt környezetet kereső idősebbek számára. Főbb jellemzők: - Telek: 247 m² rendezett, körbekerített, füvesített udvar - Lakótér: 71 m² kényelmes, élhető belső terek - Helyiségek: 2 + 2 félszoba - Fedett terasz: 19 m² közvetlen kijárattal a nappaliból - Kert: parkosított, jól kihasználható - Kültéri sütögető: kialakított, kerti grillezőhellyel - Fedett kocsibeálló: egy gépjármű részére - Tároló: 4 m²-es különálló tárolóhelyiség - Padlás: csomagok, holmik tárolására alkalmas Felszereltség: - Műanyag nyílászárók - Redőny - Szúnyogháló, helyiségenként egy ablakon - Riasztórendszer kiépítve - Gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadással - Tisztasági festés után azonnal költözhető állapot Előnyök: - Szinteltolásos kialakítás jól elkülönülő, mégis összhangban lévő terek - Napfényes, világos belső terek - Alacsony fenntartási költségek - Jó szigetelés az Ytong falazatnak köszönhetően - Csendes, barátságos szomszédság Elhelyezkedés:Göd-Felső, jól megközelíthető, mégis nyugodt részén. Budapest autóval és vonattal is gyorsan elérhető. Ha egy jól kihasználható elrendezésű, kertkapcsolatos, gondozott otthont keres csendes környezetben, mindenképpen érdemes megtekintenie. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Új otthonok természetközelben most elérhetők! Exkluzív, modern kivitelezésű családi házak kínálata indult el egy nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezetben, pár perc autóútra a fővárostól. A projekt különlegessége, hogy a mai kor elvárásaihoz igazodó, energiatakarékos otthonokat kínál, ahol a kényelmes mindennapokat jól átgondolt alaprajzok, tágas terek és letisztult építészeti megoldások szolgálják. A kínálatban többféle típusház érhető el földszintes és emeletes kialakításban, 3-5 szobás elrendezéssel, nagy teraszokkal és saját kerttel. Az épületek korszerű hőszivattyús fűtéssel, prémium nyílászárókkal és időtálló burkolatokkal készülnek, így hosszú távon is értékálló választást jelentenek. Ez az új fejlesztés kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik családbarát, biztonságos környezetben szeretnének otthont találni, miközben értékelik a modern technológiát és az alacsony fenntartási költségeket. Érdeklődjön most, hogy az elsők között választhassa ki álmai otthonát ebben a különleges lakóparki környezetben!

Otthona kulcsát nálam találja :) Eladó családi ház Ürömön, Budapest mellett – Természetvédelmi terület szomszédságában! Kivételes lehetőség! Eladó egy (hivatalos) nettó 266 m²-es (valós nettó: 279 m²), családi ház 823 m²-es rendezett telken, dupla beállásos garázzsal közvetlenül természetvédelmi terület mellett. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalomra, a friss levegőre és a természet közelségére vágynak, miközben a főváros is könnyedén elérhető. 4 tágas hálószobával, amerikai konyhás, étkezős 6,6 méter belmagasságú nappali - amely nagy térélményt biztosít -, 2 fürdő, 1 vendég mosdó, 2 gardrób, tágas közlekedők, nagy előszoba, dupla beállásos (43,8 m²) fűtött garázzsal, 56 m² terasszal adjon újra életet ennek a háznak. Kényelmes elrendezés, világos, napfényes tágas helyiségek, csendes, rendezett környezet. Extrák: központi porszívó csövezése a falakban kiépítve, működő riasztó. Fűtése gáz cirkó, mely 2024. decemberében lett kicserélve, illetve egy fa tüzelésű kandalló található a nappaliban. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal költözhető. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon még ma! Nézze meg, szeressen bele :)

Eladó 5 szobás új építésű, energiatakarékos ikerház Göd Nevelek részén! Az ingatlan hasznos területe 80,20 nm, (a tetőtér 190 cm magasságban számolva), tartozik hozzá egy szép saját kertrész és terasz is. A tervezett belső elrendezés: amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 WC, közlekedő, lépcsőház. Végleges kialakítás még alakítható a vevő igényei szerint és burkolatok is szabadon választhatók. Az épület teljes egészében magas lambda értékű tégla falazat és szigetelés, BB energiatakarékossági kategóriába tartozik, a fűtés-hűtés hőszivattyúval lesz megoldva, igény szerint padlófűtéssel kombinálva. Az ingatlanhoz két autó beállására alkalmas saját parkoló is tartozik. A tetőtérből kellemes kis panoráma nyílik a Sződ és Nevelek közti erdős, parkos részre, illetve Dunakeszi felé. Az utca egy csendes, kellemes hangulatú, aszfaltozott, csatornázott utca Felsőgöd Neveleki részén. A telek összközműves, lakóövezeti besorolású. Az ingatlan egy dombos rész tetején fekszik, így a csapadék mindig lefelé csorog, az alap száraz, termőföld talajú. A környezetben kisgyermekes családok, illetve egy-egy idős ember a szomszédság. A telek napos, csendes a környezetben fák a kertben öntözőrendszer és füvesített területek. Az utca rendezett, sok-sok új építésű házzal, csendes és biztonságos a közlekedése. Várható átadás: 2026. Q3 Az elhelyezkedés kiváló azoknak, akik a nyüzsgéstől távolabb szeretnének élni. Az M2-es autópálya 10 percen belül megközelíthető, ahonnan Budapest belvárosa 20 perc. Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele és legyen az Öné!

Eladó felújítandó, jó adottságú lakás az Orczy tér közelében A VIII. kerületben, az Orczy tér közelében, rendezett környezetben található ez a 80 m²-es, 3. emeleti, jelenleg 3 szobás, galériázott lakás, egy felújított, liftes, akadálymentesen megközelíthető társasházban. Az ingatlan keleti tájolású, csendes utcára néz, jó fényviszonyokkal rendelkezik. A nagy belmagasság jól kihasználható, a kisebbik szoba galériázott, ami tovább növeli a lakás használati értékét. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki akár otthonnak, akár befektetési céllal. A környék infrastruktúrája kiváló:busz-, trolibusz- és villamosmegállók pár perc sétára elérhetők, a közelben kisboltok, parkos tér, iskolák és több oktatási intézmény is megtalálható. Az ingatlan ideális választás lehet saját célra, kiadásra vagy átalakításban gondolkodó befektetőknek egyaránt. Keressen még ma, ne maradjon le erről a lehetőségről!

Exkluzív, vízparti kislakás eladó a Római-part legszebb részén.Közvetlen vízparti, saját védművel rendelkező társaházban, kétszobás (55nm + 20nm terasz), földszinti, kertkapcsolatos lakás eladó. A lakás egy amerikai konyhás nappaliból, egy hálószobából, gardróbhelyiségből külön fürdőszobából és WC-ből áll. A nappali és a hálószoba is saját használatú teraszra valamint a társasház kertész által rendben tartott kertjére nyílik. A lakáshoz egy saját teremgarázs-beálló is tartozik, ami opcionálisan megvásárolható 5 millió forintért. A társasház kertjéből kilépve közvetlenül a Dunapartra jutunk, a Fellini, a Nap Bácsi, és egyéb kedvelt szórakozóhelyek néhány perc sétával elérhetők. Pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek kiadásra is ideális választás. További részletekért illetve az ingatlan megtekintéséhez hívjon még ma!

Családi otthon Zugló zöldövezetében napfényes, 3 szintes, garázzsal! Eladó egy tágas, 135 m²-es, háromszintes sorházi lakás Zugló csendes, zöldövezeti részén, az Erzsébet királyné útja és a Rákos-patak közelében. Az ingatlan osztatlan közös, 938 m²-es telken található, négyes sorház része, saját garázzsal és közös használatú kerttel. A bruttó 156 m², nettó 135 m²-es ház jó állapotú, felújított, azonnal költözhető. Elrendezése ideális nagyobb családnak vagy két generációnak is: - Földszint: tágas előszoba, háló-/játszószoba, 23 m²-es fűtött garázs - Első emelet: felújított, gépesített konyhaétkező, nappali, külön fürdőszoba és WC - Tetőtér: három külön nyíló hálószoba, külön fürdő és WC A délnyugati fekvésnek és nagy ablakoknak köszönhetően a ház egész nap napfényes. Két erkélyéről (12,5 és 7 m²) kellemes kilátás nyílik a kertre és a budai hegyekre. A 10 cm-es grafitos hőszigetelés, a zárt égésterű Bosch cirkó és a három hűtő-fűtő klíma energiatakarékos, kényelmes otthont biztosítanak. Minden mellékhelyiség ablakos, így a természetes szellőzés megoldott. A környék csendes, családbarát, közelben boltok, iskolák, óvodák, gyógyszertár található. A tömegközlekedés kiváló villamos (62, 62A, 69), busz (5), troli (74, 77) néhány perc alatt elérheted a város bármely pontját. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom a hívását! Nehogy lemaradjon erről is!

Csolnokon eladó erdő széli kis utcában madárcsicsergős környezetben egy kis ház udvarral. Az ingatlan tetőszerkezete és villanyhálózata jó állapotú, a gázkazán és az ablakok néhány évesek. A ház összességében átlagos mértékben felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A vételár tartalmaz egy további, kb. 150 nm-es külön telket is, melléképülettel, ahol akár garázs kialakítására is van lehetőség. Csolnok hagyományos sváb település, rendezett, tiszta, összetartó közösséggel és számos programlehetőséggel. A faluban bölcsőde, óvoda, iskola, zeneiskola, uszoda, sportcsarnok, két orvosi rendelő és horgásztó is található. A gyerekek már alapból tanulnak német nyelvet. A település az Ásvány- és Bányászmúzeumnak, valamint a faluháznak, művelődési háznak és könyvtárnak is otthont ad. A Mókus-hegy és a Gete-hegy lábánál fekszik, a falun keresztül a Janza-patak folyik. A környéken számos túraútvonal található, a Mókus-hegyről pedig gyakran indulnak siklóernyősök. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni. 29990000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ084752

Modern családi otthon Göd legújabb lakóparkjában! Találja meg új otthonát Göd folyamatosan fejlődő, csendes részén! Eladó egy 121 m²-es, kétszintes sorházi lakás, 160 m²-es saját telekrésszel és önálló garázzsal. A földszinten tágas, nyugati tájolású amerikai konyhás nappali, kamra, mellékhelyiség, valamint közvetlen garázskapcsolat található. A nappaliból a 15 m²-es teraszra és a kertbe léphet ki tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. Az emeleten négy hálószoba és fürdőszoba mellékhelyiséggel kapott helyet. A kertre néző szobák világosak, a másik kettő a bejárat felé tájolt. A telek mérete ideális: könnyen gondozható, mégis kényelmes méretű, a ház előtt további autóbeálló is rendelkezésre áll. A ház okostéglából épült, korszerű hőszigeteléssel, 3 rétegű nyílászárókkal, kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel a földszinten, radiátorokkal az emeleten és klímával minden helyiségben. A 3 fázis biztosított, a ház térkövezett udvarral és dekoratív homlokzattal épült. A környéken minden megtalálható: bolt, játszótér, bölcsőde, valamint a Gödi termálstrand is kellemes sétával elérhető. A sport és természet szerelmesei számára golfpálya, teniszpark és kerékpárút is a közelben van. Teljes körű hitelügyintézéssel és jogi háttérrel segítjük a vásárlást. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom a hívását!

Budapest VIII. kerületében, a megújult Horváth Mihály tér közelében, a Baross utcában eladó egy különleges, két funkciót ötvöző ingatlanegyüttes. A 2022-23-ban teljeskörűen felújított, földszinti, két bejáratos ingatlan egy utcafronti üzlethelyiségből (23 m²) és egy belső udvari lakásból (35 m²) áll, melyeket egybenyitottak, így összesen 58 m² alapterületet és további 50 m² állógalériát kínál. Az ingatlan tehát két külön helyrajzi számon szerepel, egyik műhely, másik lakás besorolással, azonban fizikailag nem szétválasztható, ezért csak együtt értékesíthető.A 4,6 méteres belmagasság és a gondosan megtervezett galériaszint tágas tereket eredményez, amelyek sokféle funkcióra alakíthatók. Az utcafronti rész, akár a lakás földszinti terével, kiválóan alkalmas üzletnek, irodának, bemutatóteremnek, szépségszalonnak vagy akár szolgáltató műhelynek, míg az udvari bejáratú rész könnyedén használható privát lakótérként, irodahelyiségként vagy kiegészítő funkciójú háttérzónaként. Az ingatlan így ideális választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek vagy kreatív szakembereknek, akik egyetlen helyen szeretnék ötvözni a munka- és életteret.A felújítás során az ingatlan megújult, új Ariston villanybojler, vadonatúj szaniterek és konyhabútor került beépítésre. A fűtés elektromos, valamint inverteres, wifis Polar klímával megoldott, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. Az ingatlan a felújítás óta nem volt használatban, így azonnal birtokba vehető, tehermentes állapotban várja új tulajdonosát.A környék infrastruktúrája elsőrangú: a Corvin Plaza, a Corvin sétány, az ELTE és a SOTE egyetemei, valamint több metró-, busz- és villamosvonal néhány perc alatt elérhető. A 9-es busz és a 72-es, 83-as trolik közvetlenül a ház előtt állnak meg.Elsősorban készpénzes vevőt várunk, aki értékeli az ilyen ritka, sokoldalú ingatlan-lehetőségeket. Kiváló választás lehet vállalkozás indítására, befektetésre, illetve olyan önfoglalkoztatóknak, akik egy inspiráló térben szeretnék kombinálni munkát és otthont. Ez az ingatlan valóban egyedülálló adottságokkal bír a belváros szívében.Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

Eladó különleges újépítésű panorámás családi ház a Dunakanyar felett! Eladó egy egyedi stílusban épült, két szintes új építésű családi ház, amely a Dunakanyarra és a városra nyíló lenyűgöző panorámájával kínál igazi otthont az igényes vevők számára. A földszint már teljesen lakható, így azonnal költözhető, míg az emeleten három tágas szoba kialakítása lehetőséget biztosít egyéni igények szerinti befejezésre – akár felár ellenében is. A ház különlegessége a modern, letisztult stílus és a prémium minőségű anyaghasználat: egyedi tervezésű belső lépcső, alumínium nyílászárók, és magas színvonalú kiegészítők jellemzik. Ideális választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik egy modern, elegáns otthonra vágynak természetközeli környezetben, mégis közel a városi kényelemhez.