Houses & Apartments Eladó itt: Vac

Eladó egyedi MűvészlakVácon, a kedvelt Deákvári városrész után, elhagyva a város zaját, Csipkésdűlőn eladó egy 65 négyzetméteres ház, 539 négyzetméteres ősfás telken. A házig érve, sokszor találkozunk a lakóövezeti tábla kihelyezéssel, ami annak köszönhető, hogy sokan választották ezt a csodás környezetet állandó lakóhelyükként, otthonukként pontosan a város közelsége miatt, ám mégis a gyönyörű környezet miatt. A házak között végig jól járható út vezet.A ház tetőtér beépítéses, mely egy egy légterű szoba, ahonnan egy nagy teraszra léphetünk, melyről gyönyörű panorámás kilátás nyílik a Naszály-hegy felé,a természetre. A földszinten a bejárati ajtón belépve egy nagy szobába érkezünk. Ebből nyílik egy konyhafülke, külön WC, fürdőszoba, valamint a lépcsőfeljáró a tetőtérbe.A kert nagyon hangulatos, van benne egy medence is, melynek vízcseréje víznyelő ciszternába megy. A ház vízellátását egyébként egy saját forrásból nyeri hidrofor segítségével. Az utcában egyébként van vezetékes víz, ahogyan csatorna is, (jelenleg emésztő látja el a csatorna funkciót) melyet az új tulajdonos köthet rá az ingatlanra. A meleg vízről bojler, a fűtésről vegyes tüzelésű kazán (utóbbi 2 a pincében van elhelyezve) valamint hősugárzók biztosítják jelenleg. A ház alatt van a már említett pince is, mely jelenleg műteremként funkcionál.Az utolsó mondatra hivatkozván: Az ingatlan Balkai művészház néven sok ember által ismert, nyaranta táboroknak, koncerteknek ad(ott) helyet. Az ingatlan nem hitelezhető!További információért, megtekintésért várom kedves hívását!

Eladó társasházi lakás Vác, történelmi belvárosában!Vác szívében, a város történelmi központjában kínálunk eladásra egy 70 négyzetméteres, udvaros társasházi lakást. Az ingatlan elrendezése: 2 szoba, konyha ebédlővel, tároló, fürdőszoba és külön WC. A lakáshoz egy autó számára beállási lehetőség is tartozik.Az elhelyezkedés páratlan: minden fontos bevásárlási lehetőség, kulturális programok, a Dunapart, éttermek és kávézók mindössze néhány lépésre találhatók. Ideális választás azoknak, akik szeretnék a belvárosi élet előnyeit élvezni, miközben csendes udvari környezetben lakhatnak.Az ingatlan jelenleg is lakható, azonban kisebb felújítást igényel, így lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére szabja.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tekintse meg személyesen!

Vác Máriaudvaron eladó egy 1387 nm-es zártkerti besorolású nyeles telek, rendezett, szép környezetben.A telken található egy 45 nm-es félkész könnyűszerkezetű ház. A házban a belső tér szabadon kialakítható, még nincs befejezve. A ház alápincézett, építési engedéllyel rendelkezik. A vasút- és buszmegállóhoz közel van, nagyon jól megközelíthető. A telken víz és villannyal található. Az utca jól járható és csatornázott. A Dunapart, illetve Vác belvárosa 8 perc autóval. Az M2 autóúton 20-30 perc alatt Budapesten vagyunk. Akinek elege van a nagyvárosi őrületből, itt megtalálja álomotthonát!Előzetes egyeztetés alapján az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár még hétvégén is!Lakáshitellel kapcsolatban is tudunk segítséget nyújtani az erre szakosodott kollégáink által!Amennyiben ha felkeltettem az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

Befektetők figyelem! Eladó Vác belvárosában egy hatalmas 1700 nm-es telek mely 60%-ban beépíthető!Az ingatlan különlegessége, hogy két utcafronttal rendelkezik, így ingatlanfejlesztők számára komoly potenciállal bír. Az ingatlan összközműves és két helyrajzi számon található. Az egyik telekrész 1000 nm , a másik pedig 700 nm melyen 3 különbejáratú épület található, melyek jelenleg lakásként funkcionálnak. Ezek felújítandó vagy bontandó állapotúak állapotúak. Az épületek együtt kb 230 nm területűek. Az egyik ház 80 nm, mely két szinten 3 szobából és fürdőszobából és kamrából áll. A második épület 44 nm, merly tartalmaz 2 szobat, konyhát és egy fürdőszobát. A harmadik épület pedig 71 nm, mely a belső udvarban található. Kiváló lehetőség társasház építésére, vagy azok az érdeklődők számára akik a belvárosban képzelik el az életüket és fontos számukra a nagy kert.Keressen bizalommal!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VÁC KÖZKEDVELT RÉSZÉN, 2025 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL! MÁR 10% ÖNERŐVEL FOGLALHATÓ!Ritkaság, 4 külön szobás!!!!!!Nagycsaládosok, Csok-osok figyelem!!!Vác kedvelt részén Deákvár és Kisvác határán, a természet közelségében, hangulatos, zárt lakóparki környezetben, modern, minőségi alapanyagokból épülő, 112 nm-es, nappali + 4 hálós, nagy teraszos ikerház ELADÓ!A házakat a garázsok kötik össze, tehát tulajdonképpen olyanok, mintha különálló kertesházak lennének. A lakások energetikai besorolása BB, rezsi védetten fenntarthatóak.A tulajdonos megbízható váci magánszemély, akinek számos referencia munkái megtekinthetőek.Az ingatlanok műszaki jellemzői:- Leier N+F falazat,- 12 cm grafitos szigetelés,- 35 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen,- 3 rétegű üvegezésű, vasalt profilú műanyag nyílászárók,- 3 db. hőszivattyús, inverteres klíma,- Padló fűtés, amely korszerű kondenzációs kazánról üzemel,- Választható burkolatok, csapok és szaniterek,- 10 nm-es, terasz,- 20 nm-es garázsBuszmegálló, 3 perc, bevásárlási lehetőség 5 perces sétára található.Hitelügyintézésben szívesen segítünk díjmentesen!Mutatásban rugalmas vagyok, előre egyeztetett időpontban nézhető!Jelenleg a tervek készültek el, az építkezés most kezdődik. A várható projekt befejezés 2025 év vége.

Amerikai életérzés Vác kertvárosi övezetében – egyedi családi ház eladó!Ha Ön is rajong az amerikai stílusú, tágas és világos otthonokért, ahol a funkcionalitás és az otthonosság kéz a kézben jár, akkor ez az ingatlan garantáltan elnyeri tetszését!Vác egyik legkedveltebb, csendes, sorompóval védett kertvárosi utcájában kínálunk eladásra egy egyedi tervezésű, kiváló műszaki állapotban lévő családi házat. Az ingatlan 2002-ben épült, prémium minőségű anyagok felhasználásával, amerikai ihletésű stílusban.Az épület külső falai 30 cm-es Porotherm téglából készültek, 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel és időtálló, karbantartásmentes műanyag homlokzatburkolattal. A tetőfedés Decrabond cserepes lemez, amely kiemelkedően hosszú élettartamot biztosít. A belső falak gipszkarton borítással készültek, a válaszfalak könnyen alakíthatók az új tulajdonos igényei szerint. Az ingatlan nyílászárói egyedi gyártású, korszerű műanyag szerkezetek.A földszint 278 m² alapterületű, rendkívül tágas és világos terekkel rendelkezik. A lakótér kialakítása praktikus és elegáns: amerikai konyha étkezővel és közvetlen teraszkapcsolattal, nappali, két hálószoba saját fürdőszobával, két vendégszoba, dolgozószoba, további fürdőszoba, két különálló WC, kamra és gardrób biztosítja a kényelmet.A három oldalról zárt, fedett terasz (47 m²) tavasztól őszig kiválóan alkalmas kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre, grillezésre vagy akár jakuzzi elhelyezésére.Az 182 m²-es szuterén szint világos, ablakkal ellátott helyiségei számos lehetőséget kínálnak: borospince, sporthelyiség, wellnessrészleg vagy akár önálló lakrész is kialakítható.A ház fűtése gázkazánnal történik, melyet a nappali és étkező közötti, kétoldalas kandalló egészít ki.A 46 m²-es garázs két gépjármű elhelyezésére alkalmas, előtte további ~170 m² térkövezett parkolófelület található.A 2080 m²-es telek parkosított, gondozott kerttel, érett növényzettel és egy mesterséges tóval rendelkezik – igazi nyugalomsziget a város szélén.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Vácon, - a Dunakanyar szívében, - közkedvelt Deákvári részen, "nagypolgári" két generációs családiház eladó!!!!!CSOK-osok, befektetni vágyók figyelem!!!!Váctól 30 perc autóval Budapest, de kiváló lokációjának köszönhetően a zónázó vonattal 20 perc a nyugati pályaudvar.Közkedvelt, kiemelt Deákvári részén kínálom eladásra, ezt a szuper lehetőségeket magában rejtő nagypolgári, két generációs családi háA házra jellemző az elegancia, a régi korok patináját idézi, mint például a nappaliban található zongora. De a parkosított kertje, és növényei is erre utalnak.A telek nagy, a ház háta mögött bőven van hely kertészkedésre, vagy ki mit szeretne.Kerti tároló is hozzájárul a kert komfortjához.A földszinthez tartozik egy szuper felújított terasz, a magasföldszinthez pedig egy hatalmas erkély, melyet a nappaliból is, és a szobából is meg tudjuk közelíteni.A házat jelenlegi tulajdonosai megörökölték, de folyamatosan karban tartják, újítgatják.A földszinten található egy lakrész, külön bejárattal. Ez pár éve lett felújítva teljesen. (Akár idős, beteg, tolókocsis hozzátartozónak is kiváló lehet, mivel a földszinten helyezkedik el, nem vezet hozzá lépcső.)Ez a földszinti rész elosztását tekintve áll:- nappali- konyha- szoba- fördő+wc- közlekedő- lépcsőházInnen felvezet a lépcsőház a magasföldszintre, de kívülről is van közvetlen bejárata.A magasföldszinten található:- két külön szoba- nappali- wc- fürdő- konyha- közlekedő- lépcsőházA tetőteret elkezdték beépíteni.Gipszkartonozva van jelenleg. Ide még kialakítható egy külön lakrész.Ha szeretne egy két generációs, szuper tágas otthont, és nincs oda a "mostani, tömeggyártott házaktól", akkor ez az otthon Önre vár.Viszonylag kevés ráfordításból, álom otthont varázsolhat belőle, a saját igényei szerint.Mutatásban rugalmas vagyok!Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk!

VÁC ZÁRTKERTI részén ELADÓ jó állapotú szigetelt tégla házikó!Csend, tér és lehetőség zártkerti telek eladó Vácon!Vác külterületén, két utcáról is megközelíthető, közel 3800 m²-es zártkerti telek keresi új tulajdonosát. A MK-3 övezeti besorolás alapján lakó- és gazdasági épület is elhelyezhető, legfeljebb 4,5 méter magasságig, a beépíthetőség 3%.A telek egy része már kerítéssel határolt, a villany az utcában elérhető, egyéb közmű jelenleg nincs bevezetve. Ház fűtése jelenleg egy kandallóval megoldott.A telken egy kis méretű, szigetelt faház áll, stabil beton alapon tégla falazattal, részben alápincézve.A házikó praktikusan kialakított, benne szoba, konyha és fürdő kapott helyet ideális lehet hétvégi pihenőhelynek, hobbikertészkedéshez, vagy egyszerűen egy kis elvonulásra a városi nyüzsgés elől.A nagy telek számos lehetőséget rejt magában!Kiváló lehetőség mindazoknak, akik szeretnének Budapesttől elérhető távolságban, mégis természetközelben lenni, ahol a madárcsicsergés a leghangosabb zaj. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal az elérhetőségeimen! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ076943

Amerikai életérzés Vác kertvárosi övezetében – egyedi családi ház eladó!Ha Ön is rajong az amerikai stílusú, tágas és világos otthonokért, ahol a funkcionalitás és az otthonosság kéz a kézben jár, akkor ez az ingatlan garantáltan elnyeri tetszését!Vác egyik legkedveltebb, csendes, sorompóval védett kertvárosi utcájában kínálunk eladásra egy egyedi tervezésű, kiváló műszaki állapotban lévő családi házat. Az ingatlan 2002-ben épült, prémium minőségű anyagok felhasználásával, amerikai ihletésű stílusban.Az épület külső falai 30 cm-es Porotherm téglából készültek, 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel és időtálló, karbantartásmentes műanyag homlokzatburkolattal. A tetőfedés Decrabond cserepes lemez, amely kiemelkedően hosszú élettartamot biztosít. A belső falak gipszkarton borítással készültek, a válaszfalak könnyen alakíthatók az új tulajdonos igényei szerint. Az ingatlan nyílászárói egyedi gyártású, korszerű műanyag szerkezetek.A földszint 278 m² alapterületű, rendkívül tágas és világos terekkel rendelkezik. A lakótér kialakítása praktikus és elegáns: amerikai konyha étkezővel és közvetlen teraszkapcsolattal, nappali, két hálószoba saját fürdőszobával, két vendégszoba, dolgozószoba, további fürdőszoba, két különálló WC, kamra és gardrób biztosítja a kényelmet.A három oldalról zárt, fedett terasz (47 m²) tavasztól őszig kiválóan alkalmas kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre, grillezésre vagy akár jakuzzi elhelyezésére.Az 182 m²-es szuterén szint világos, ablakkal ellátott helyiségei számos lehetőséget kínálnak: borospince, sporthelyiség, wellnessrészleg vagy akár önálló lakrész is kialakítható.A ház fűtése gázkazánnal történik, melyet a nappali és étkező közötti, kétoldalas kandalló egészít ki.A 46 m²-es garázs két gépjármű elhelyezésére alkalmas, előtte további ~170 m² térkövezett parkolófelület található.A 2080 m²-es telek parkosított, gondozott kerttel, érett növényzettel és egy mesterséges tóval rendelkezik – igazi nyugalomsziget a város szélén.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Irányár: 275000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ031374

Vácon Panorámás Luxus Hotelnek Alkalmas Magánbirtok Eladó 1015 nm-es villaépülettel, 7500 négyzetméteres gyönyörűen parkosított, intim telekkel.Az egyedülálló szépségű, lenyűgöző nagyságú, és mégis ember léptékű, barátságos épület több generáció számára épült.Az előtérből belépve elénk tárul egy nagyvonalú, elegáns tér, és itt találjuk a ház egyik lelkét, a konyha-étkező-nappali 150 nm-es együttesét. Ezen a szinten kapott helyet a dolgozószoba, a két szoba a hozzá tartozó két gardróbbal, és 2 luxus fürdőszobával.A földszinti helyiségeket körbeöleli a részben fedett terasz, melyről pompázatos panoráma tárul elénk kilátással a Dunakanyarra, ahonnan kilépve feszített víztükrű medence nyújt felfrissülést. A csodálatos reggelik helyszínéül szolgáló fedett teraszról pár lépcsővel elérhető, a családi és baráti összejövetelek színhelyéül szolgáló kerti, fedett terasz grillezővel, ahonnan a kerti tó, és vadkacsa lakói adnak felhőtlen nyugalmat a ház lakói számára.Az első emeleten található közel 30 m2-es nappaliból nyílik nyolc nagy méretű szoba, két dupla fürdőszoba, és két külön wc, valamint egy 94 és egy 18 m2-es terasz nyújt otthont.A tetőtér közel 80 m2-rén, kialakításra került 2+2 fél szoba, két fürdővel, wc-vel, mely akár házvezető, és gondnok lakhatásául is kitűnően szolgál.A ház -1. szintje a szórakozás, kikapcsolódás, feltöltődés helyszíne. A közel 100 m2-es hobbi helyiségben kialakított edzőterem mellett, találunk itt 6 személyes jacuzzit és infra szaunát.-1. szintjén található a 77 nm-es garázs, valamint az előkertben további tíz parkolóhely várja az autókat.A ház a villanyenergiát kivéve teljesen önellátó: a fűtés eredetileg gáztartályokkal gázkazánnal és napkollektorokkal megoldott.További extra a teljes ingatlant látó kamerás térfigyelő rendszer, melyet a tulajdonos az irodából vezérelhet, ellenőrizhet. Irányár: 1090000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ037112

Vácon, - a Dunakanyar szívében, - közkedvelt Deákvári részen, "nagypolgári" két generációs családiház eladó!!!!!CSOK-osok, befektetni vágyók figyelem!!!!Váctól 30 perc autóval Budapest, de kiváló lokációjának köszönhetően a zónázó vonattal 20 perc a nyugati pályaudvar.Közkedvelt, kiemelt Deákvári részén kínálom eladásra, ezt a szuper lehetőségeket magában rejtő nagypolgári, két generációs családi háA házra jellemző az elegancia, a régi korok patináját idézi, mint például a nappaliban található zongora. De a parkosított kertje, és növényei is erre utalnak.A telek nagy, a ház háta mögött bőven van hely kertészkedésre, vagy ki mit szeretne.Kerti tároló is hozzájárul a kert komfortjához.A földszinthez tartozik egy szuper felújított terasz, a magasföldszinthez pedig egy hatalmas erkély, melyet a nappaliból is, és a szobából is meg tudjuk közelíteni.A házat jelenlegi tulajdonosai megörökölték, de folyamatosan karban tartják, újítgatják.A földszinten található egy lakrész, külön bejárattal. Ez pár éve lett felújítva teljesen. (Akár idős, beteg, tolókocsis hozzátartozónak is kiváló lehet, mivel a földszinten helyezkedik el, nem vezet hozzá lépcső.)Ez a földszinti rész elosztását tekintve áll:- nappali- konyha- szoba- fördő+wc- közlekedő- lépcsőházInnen felvezet a lépcsőház a magasföldszintre, de kívülről is van közvetlen bejárata.A magasföldszinten található:- két külön szoba- nappali- wc- fürdő- konyha- közlekedő- lépcsőházA tetőteret elkezdték beépíteni.Gipszkartonozva van jelenleg. Ide még kialakítható egy külön lakrész.Ha szeretne egy két generációs, szuper tágas otthont, és nincs oda a "mostani, tömeggyártott házaktól", akkor ez az otthon Önre vár.Viszonylag kevés ráfordításból, álom otthont varázsolhat belőle, a saját igényei szerint.Mutatásban rugalmas vagyok!Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk! Irányár: 104990000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ032630

Eladó panorámás, szerkezetkész családi ház Vácon!Az ingatlan jelenlegi állapotában és készültségi fokában eladó. Vác egyik legdinamikusabban fejlődő részén Törökhegyen található. A telek. 1012 nm-es, víz és villany bevezetve. A ház modern kialakítású, napfényes, 3 szinten 151 nm hasznos lakótérrel rendelkezik. 3 hálószoba, nagy nappali, külön könyha+étkező valamint 2 fürdőszoba WC-vel az elosztás. A tervezéskor nagy hangsúlyt fektettet fektettek a kilátásra, ezért a földszinten és a tetőtérben is hatalmas panorámateraszok kerültek kialakításra. Az eladó a vételár részeként rendelkezésre bocsátja az engedélyezett műszaki terveket is.A kert parkosított, mindenhonnan szép kilátással a Dunakanyar hegyeire.A vásárláskor CSOK is igényelhető!Kererssen Bizalommal! Irányár: 89000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ070362

Vácon, a belváros szélén, közkedvelt helyen és utcában, csendes kertvárosi helyen, eladó egy 140 nm-es, két szintes családi ház. A ház a 80-as évek derekán épült téglából, mégis polgári hangulatot áraszt, ugyanis a kialakítása révén kicsit visszarepülünk az empire és biedermajeri korszakú időkbe, mivel, hogy a benne lévő bútorok és a klasszicista képek, festmények és a tapéta is kispolgári miliőt, békét és nyugalmat áraszt. Az ingatlan kényelmes életteret nyújt több tagú családnak, hiszen jelenleg a két szinten, négy szoba, egy nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, szintenként külön mellékhelyiséggel, és erkélyekkel, kertkapcsolattal rendelkezik. Fűtése gázkazánnal történik, ezen kívül a nappaliban egy carrarai márványból kirakott kandalló is a meleget szolgálja. Az ingatlan folyamatosan karban tartott, már új nyílás-zárókkal, új kazán cserével és pár éve új tapétás kialakítással adja ezt a stílust. A parketták megmaradtak eredeti állapotban. A házhoz egy kedves; kicsi, - de annál intimebb hangulatú 237 nm-es elszeparált, teljesen betekintés mentes kert is tartozik, amiben találhatók gyümölcsfák, fügefa és kedves virágok. A házhoz továbbá egy magas belmagasságú szerelőaknás garázs is, tároló is található, plusz egy masszív betonozott pince is. A tetőtér beépíthető. A tető héjazata kb.10 éves jamina cserépből kirakott. Az ingatlan térkövezett előkerttel, rózsabokrokkal kellemes hangulatot áraszt, külső dupla szigeteléssel rendelkezik, így költséghatékonyan tartható fent. A közelben számos bevásárlási lehetőségek, orvos, gyógyszertár, posta, ovi, vasútállomás található. Karnyújtásnyira a belváros szívétől. Irányár: 99000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ035047

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ÜZLETHELYISÉGGEL! Vác Deákváron, nappali+ 3szobás családi ház kocsibeállóval, parkosított kerttel, tárolókkal, garázzsal, pincével keresi új tulajdonosát. Az ingatlanhoz tartozik egy összesen 90m2-es ytong építésű üzlethelyiség, ami folyamatos, kiszámítható bevételt és sokféle hasznosítási lehetőséget jelent az új tulajdonosnak.Ház- A ház egy 760m2-es saroktelken helyezkedik el. 1890-es években téglából épült, szigetelt épület.- A fűtést gázcirkó biztosítja, ami igény szerint kiegészíthető egy modern, remek hatásfokú, fatüzelésű kazánnal- A hőleadás padlófűtésen és radiátorokon keresztül történik- Frissen cserélt, hőszigetelt ablakok- 15m2 részben fedett terasz- 2 fürdőszoba- Nappali +3 szobaUdvar/Kert- A térkövezett udvar elektromos úszókapun keresztül közelíthető meg- Teljesen privát, parkosított, intim kert- Kerti tárolók- Kétállásos fedett kocsibeálló további tárolási lehetőséggel- A garázsban vizesblokk és 40m2 száraz pince találhatóKörnyékCsendes, nyugodt környék sok zöldterülettel. A közelben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra megtalálhatóMegtekintési, vételi szándékával hívjon bizalommal! Irányár: 160000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ046670

DUNAPART, CSEND, MEDENCE, BOROSPINCE!!!Eladó 312 nm-es, 2003-ban épült, mediterán jellegű családi ház Vác Kisvác részén, a Duna parton. Az 1330 nm-es telek csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el. Telek méretébből adódóan megosztható akár még egy ház is elhelyezhető rajta.Az ingatlan háromszintes (szuterén, földszint, emelet), szigetelt, tégla építésű, cserép héjazattal. Egyedi gyártású tölgyfa nyilászárók (redőnyös, erkély ajtókon elektromos), minőségi burkolatok, tágas világos terek jellemzik. Fűtés, melegvíz gázcirkóval megoldott - hidegburkolatok alatt padlófűtés -, napkollektor miatt fenntartási költsége kedvező. Dupla komfortos, emeleten intim szféra (hálószobák, gardrób fürdőszoba), földszinten hatalmas kertkapcsolatos nappali (56 nm), ebédlő, konyha, fürdőszoba, szoba, míg a szuterénban a több autó számára megfelelő garázs, wellness (jakuzzi, szauna) helyiség és a borospince található.Dunára néző panorámás telken medence, napozó, grillezési lehetőség. Locsolórendszer kútból megoldott.Közlekedés: Gépkocsival M0-ás 25 perc alatt elérhető (kb. 27km), tömegközlekedéssel Nyugati pályaudvar 45 perc (vonat 26 perc).Közelben: bevásárlási lehetőség, iskolák, kerékpár út.TEHERMENTES!! Irányár: 299000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ017895

Vác-Alsóvároson 74 nm-es téglaépítésű 1+2 fél szobás (loggiás) tégla lakás eladó!Az ingatlan kedvező elosztású!Közlekedő, fürdőszoba, wc külön, közlekedő, 1+2 fél szoba, konyha étkezővel.A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapozott.Fűtés: kondenzációs gázkazánnal (meleg víz is).Klíma a konyhában (hűtő-fűtő)A lakás magasföldszinten található összesen 4 lakóval a szinten és 16 lakóval összesen a társasházban.Az ingatlanhoz tartozik egy saját tároló és 2 gépkocsinak felszíni (zárt udvarban) parkoló, melynek ára 1.000.000 Ft/db és az ingatlanhoz tartozik.Nyílászárók: műanyagok mindenhol!Az ár irányár!A jelenlegi tulajdonosok lehetőség szerint visszabérelnék az ingatlant 1 évre.Keressen bizalommal! Irányár: 70500000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK092177

Eladó egy 95 négyzetméteres, földszinti kertkapcsolatos lakás, amely Vác településének szívében található, csendes és nyugodt környezetben. Az ingatlan vételára 85 000 000 HUF ( kiváló ár-érték arány). A lakás tégla építésű, a fűtést pedig gáz cirkó biztosítja, garantálva ezzel a kedvező rezsiköltséget. A lakás 2 szoba, étkező mellett több helyiséggel is rendelkezik, melyek saját igény szerint alakíthatók. A lakás az alacsony fenntartási költségével, pincéjével és felszíni beállóhelyével emelkedik ki, kínálva ezzel mindent, ami a kényelmes élethez szükséges. További előny, hogy a felette lévő lakással egyben is megvásárolható, így dupla teret és lehetőséget biztosít annak, aki nagyobb lakóterületekre vágyik, vagy befektetési célból szeretné mindkét ingatlant megvásárolni. Vác város Pest megyében, a Duna-parton helyezkedik el.. A környék csendes és nyugodt, kiváló helyszínt biztosítva mindazoknak, akik elszakadnának a nagyváros zajától, ugyanakkor nem szeretnének lemondani az urbanizált élet nyújtotta kényelmekről. Vác varázsa, a Duna közelsége és a természetes szépségek, mint például a közeli hegyek és erdők, teszik ezt a helyet tökéletes választássá mindazok számára, akik nyugalomra, friss levegőre és egy kiváló közösségre vágyak. Irányár: 75000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK097125

Eladó különleges újépítésű panorámás családi ház a Dunakanyar felett!Eladó egy egyedi stílusban épült, két szintes újépítésű családi ház, amely a Dunakanyarra és a városra nyíló lenyűgöző panorámájával kínál igazi otthont az igényes vevők számára.A földszint már teljesen lakható, így azonnal költözhető, míg az emeleten három tágas szoba kialakítása lehetőséget biztosít egyéni igények szerinti befejezésre – akár felár ellenében is.A ház különlegessége a modern, letisztult stílus és a prémium minőségű anyaghasználat: egyedi tervezésű belső lépcső, alumínium nyílászárók, és magas színvonalú kiegészítők jellemzik.Ideális választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik egy modern, elegáns otthonra vágynak természetközeli környezetben, mégis közel a városi kényelemhez. Irányár: 159900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ013952

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VÁC KÖZKEDVELT RÉSZÉN, 2025 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL! MÁR 10% ÖNERŐVEL FOGLALHATÓ!Ritkaság, 4 külön szobás!!!!!!Nagycsaládosok, Csok-osok figyelem!!!Vác kedvelt részén Deákvár és Kisvác határán, a természet közelségében, hangulatos, zárt lakóparki környezetben, modern, minőségi alapanyagokból épülő, 112 nm-es, nappali + 4 hálós, nagy teraszos ikerház ELADÓ!A házakat a garázsok kötik össze, tehát tulajdonképpen olyanok, mintha különálló kertesházak lennének. A lakások energetikai besorolása BB, rezsi védetten fenntarthatóak.A tulajdonos megbízható váci magánszemély, akinek számos referencia munkái megtekinthetőek.Az ingatlanok műszaki jellemzői:- Leier N+F falazat,- 12 cm grafitos szigetelés,- 35 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen,- 3 rétegű üvegezésű, vasalt profilú műanyag nyílászárók,- 3 db. hőszivattyús, inverteres klíma,- Padló fűtés, - Választható burkolatok, csapok és szaniterek,- 10 nm-es, terasz,- 20 nm-es garázsBuszmegálló, 3 perc, bevásárlási lehetőség 5 perces sétára található.Hitelügyintézésben szívesen segítünk díjmentesen!Mutatásban rugalmas vagyok, előre egyeztetett időpontban nézhető!Jelenleg a tervek készültek el, az építkezés most kezdődik. A várható projekt befejezés 2025 év vége. Irányár: 128890000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ030606

Befektetők figyelem! Eladó Vác belvárosában egy hatalmas 1700 nm-es telek mely 60%-ban beépíthető!Az ingatlan különlegessége, hogy két utcafronttal rendelkezik, így ingatlanfejlesztők számára komoly potenciállal bír. Az ingatlan összközműves és két helyrajzi számon található. Az egyik telekrész 1000 nm , a másik pedig 700 nm melyen 3 különbejáratú épület található, melyek jelenleg lakásként funkcionálnak. Ezek felújítandó vagy bontandó állapotúak állapotúak. Az épületek együtt kb 230 nm területűek. Az egyik ház 80 nm, mely két szinten 3 szobából és fürdőszobából és kamrából áll. A második épület 44 nm, merly tartalmaz 2 szobat, konyhát és egy fürdőszobát. A harmadik épület pedig 71 nm, mely a belső udvarban található. Kiváló lehetőség társasház építésére, vagy azok az érdeklődők számára akik a belvárosban képzelik el az életüket és fontos számukra a nagy kert.Keressen bizalommal! Irányár: 230000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ015824

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VÁC KÖZKEDVELT RÉSZÉN, 2025 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL! MÁR 10% ÖNERŐVEL FOGLALHATÓ!Ritkaság, 4 külön szobás!!!!!!Nagycsaládosok, Csok-osok figyelem!!!Vác kedvelt részén Deákvár és Kisvác határán, a természet közelségében, hangulatos, zárt lakóparki környezetben, modern, minőségi alapanyagokból épülő, 112 nm-es, nappali + 4 hálós, nagy teraszos ikerház ELADÓ!A házakat a garázsok kötik össze, tehát tulajdonképpen olyanok, mintha különálló kertesházak lennének. A lakások energetikai besorolása BB, rezsi védetten fenntarthatóak.A tulajdonos megbízható váci magánszemély, akinek számos referencia munkái megtekinthetőek.Az ingatlanok műszaki jellemzői:- Leier N+F falazat,- 12 cm grafitos szigetelés,- 35 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen,- 3 rétegű üvegezésű, vasalt profilú műanyag nyílászárók,- 3 db. hőszivattyús, inverteres klíma,- Padló fűtés, - Választható burkolatok, csapok és szaniterek,- 10 nm-es, terasz,- 20 nm-es garázsBuszmegálló, 3 perc, bevásárlási lehetőség 5 perces sétára található.Hitelügyintézésben szívesen segítünk díjmentesen!Mutatásban rugalmas vagyok, előre egyeztetett időpontban nézhető!Jelenleg a tervek készültek el, az építkezés most kezdődik. A várható projekt befejezés 2025 év vége. Irányár: 128890000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ035527

BELVÁROSI INGATLAN VÁCON A POSTA-PARKBAN!Vácon, a központban eladó egy 3 szobás, 100 m2 nagyságú, teljes közművel rendelkező felújítandó lakóház. Az ingatlan az 1930-as években épült téglából. A tető az 1990-es években felújításra került. Belső udvara is sok lehetőséget kínál, amely esztétikai rendezés után kellemes, hangulatos élettér lehet. A fedett kapualjban kialakításra került egy személyautó részére alkalmas kocsibeálló.Az ingatlan Vác belvárosában, igen frekventált helyen, a Posta-parkban fekszik. Rendkívül jó infrastruktúrája, a telekingatlan adottságai és a környezeti feltételek magas értéket képviselnek. A tartósan elérhető éves hozamértéke rendkívül magas. Bármilyen vállalkozásra, illetve bérbeadásra alkalmas (pl: ügyvédi iroda, orvosi rendelő, óvoda, bölcsőde, stb...) Az értéke stabil és folyamatosan növekszik, így tökéletes választás mindazoknak, akik nemcsak a belvárosi kényelmes életet, de a hosszú távú befektetési potenciált is keresik.Kérdéseivel bátran keressen, örömmel mutatom hétvégén is! Irányár: 79000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ049064

**Eladó egy 200 m²-es, saját kertrésszel, felszíni beállóval, garázzsal, pincével rendelkező, téglaépítésű kétlakásos társasházrész Vácon. **A 2006-ban épült, kétszintes, napfényes lakás 170.000.000 forintért kerül értékesítésre. Az ingatlan kiváló ár-érték arányt képvisel. Ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni. Az ingatlan alkalmas 2 generáció összeköltözésére. A két külön bejáratú lakás mégis saját életteret biztosít. A ház tágas, napfényes terekkel rendelkezik, amelyek otthonossá teszik minden pillanatát. A fűtést gázcirkó biztosítja, így a téli hónapokban is melegebb és kedvezőbb a fenntartása. A házhoz egy nagy, fedett terasz is tartozik. A kertre nyíló panoráma különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak, a béke és nyugalom szigetét kínálva a város szívében. A telek minden közművel rendelkezik. A házhoz garázs is tartozik az autó biztonságos tárolásáért.Az ingatlan padlástérrel is bír, ami adott esetben további beépítési lehetőséget jelent, így bármikor növelheti az élettér méretét. A téglaépítésű szerkezet hosszú távú stabilitást és kiváló hőszigetelést biztosít.Vác városa a Duna partján terül el, kilátással a festői Naszály-hegyre. A város közelében számos kirándulóhely, bicikliút és vízi sportolási lehetőség található, így nem csak a helyiek, hanem a turisták körében is népszerű. Vác tökéletes helyszín azok számára, akik a természet közelségét és a városi élet kényelmeit is fontosnak tartják.A galéria végén látványterv alapján készült fotó található az egyik szobáról. Irányár: 160000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK037172

LUXUS OTTHON VÁC SZÍVÉBEN AHOVA CSAK BE KELL KÖLTÖZNI Vác egyik legkeresettebb részén, a Deákvári főúton, egy 4. emeleti, frissen felújított, minden részletében átgondolt prémium lakás keresi új tulajdonosátA lakás szerkezetét tekintve csúsztatott zsalu technikával épült. 61 nm lakótér + 5 nm erkély 3 gyönyörű, világos szoba álomkonyha, ahol az elegancia és funkcionalitás találkozik mesébe illő fürdőszoba, valódi wellness-érzéssel prémium, beépített szekrények, maximális helykihasználással egyedi kilincsek minden ajtón apró részletek, amelyek igazán különlegessé teszikA lakásból meseszép kilátás tárul eléd, az erkély pedig tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti pihenéshez.Ez az ingatlan azonnal költözhető, kompromisszummentes luxus otthon, ahol minden már készen áll. Ritka lehetőség Vác szívében Ár: 72 500 000 Ft Ne maradj le róla ez nem csak egy lakás, hanem életstílus.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Teljes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre. Irányár: 72500000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK072560

Eladó Vác Deákváron egy modern ikerház!A ház Vác Rózsadombján, Vác- Deákvár közkedvelt részén, Budapesttől 30 percre helyezkedik el.Eladásra kínálunk egy 117 nm-es , 500 nm-es saját kerttel rendelkező modern ikerházat.Az udvarban több autónak parkolási lehetőség biztosított.A ház műszaki jellemzői:- hőszivattyús padlófűtés- hűtő-fűtő klíma- műanyag nyílászáró elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval- 15 cm-es külső szigetelés- automata öntöző rendszerA ház elosztását tekintve:Földszint:- szoba- amerikai konyhás nappali- étkező- fürdőszoba- teraszEmelet:- 3 szoba- fürdőszoba- mosókonyha- erkélyFedett kocsibeállóMutatásban rugalmasak vagyunk. Dijmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.Ha a hirdetés felkeltette érdeklődésüket, ne habozzon, keressen bizalommal. Irányár: 159000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ050751