Houses & Apartments Eladó itt: Torokbalint

Különleges, energiatakarékos családi otthon Törökbálint szívében akár két generációnak, családoknak és befektetőknek egyaránt!Törökbálint központi részén eladó egy 185 m² nettó lakóterű (bruttó 283 m²), kivételes adottságokkal rendelkező, 638 m²-es telken álló ingatlan, amely nagycsaládoknak, két generációnak vagy vállalkozóknak is tökéletes választás.A ház 2005-ben épült, magas műszaki tartalommal és többféle modern fűtési rendszerrel. A napelemek, a fűtő-hűtő klímák, a fűtési rendszerre kötött vízteres, fatüzelésű cserépkandalló, az infrapanelek és a padlófűtés garantálják az alternatív, energiatakarékos működést és az alacsony rezsit.A prémium Internorm nyílászárók, a 024 órás riasztó- és kódbeléptetős bejárati rendszer, valamint a kamerarendszer és a vízlágyító tovább növelik az otthon kényelmét és biztonságát.Otthon és vállalkozás egy helyen!Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége egy külön bejáratú, 45 m²-es üzlethelyiség, amely ideális szépségszalonnak, rendelőnek, irodának vagy bármilyen vállalkozás számára.Igény esetén a lakótérrel is összenyitható, így akár kétgenerációs otthon is kialakítható.Kényelmes és élhető elrendezés- Földszint: amerikai konyhás nappali, hálószoba, kamra, fürdő, külön WC, mosókonyha, tárolók- Emelet: 3 hálószoba, luxus fürdő Wellis jacuzzis káddal, infraszauna- Kültér: három terasz, köztük egy fedett, motoros napellenzővelTovábbi extrák: Gondozott kert, 18 m²-es pince, valamint 4 autó számára alkalmas zárt garázs, amely a magas belmagasságnak köszönhetően akár szerelőműhelynek vagy raktározásra is alkalmas.Ez az otthon a modern kényelem, a biztonság, az energiatudatosság és a sokoldalúság tökéletes kombinációja.Ritka lehetőség Törökbálinton, ahol az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem valódi, értékálló három az egyben befektetés: családi otthon, vállalkozási lehetőség és akár zajosabb tevékenységekhez is alkalmas raktár vagy műhely egy helyen, mindössze 7 percre a fővárostól.Megtekintéssel kapcsolatosan keressenek bizalommal. 219600000 Ft Referencia szám: HZ017870-HO

ÚJSZERŰ, PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS SAJÁT KERTTEL TÜKÖRHEGY EGYIK LEGCSENDESEBB UTCÁJÁBAN!! Első tulajdonostól eladó egy 2024-ben átadott, örök panorámás, prémium minőségben kivitelezett földszinti lakás, saját használatú, elkerített kerttel és hatalmas terasszal. A lakás jelenleg is lakott, újszerű állapotban van, minden részletében átgondolt és kivitelezett egy olyan otthon, ahová tényleg csak költözni kell. Főbb paraméterek: Alapterület: 92 m² lakóterület + 32nm terasz. Elosztás: amerikai konyhás nappali + 3 teljes értékű hálószoba Terasz: 32 m² Privát kert: 200 m² elkerített, füvesített, automata öntözőrendszerrel, bokrosítva Kerti tároló: nagyméretű, zárható 2 db gépkocsi beálló: külön megvásárolandó, ára: 10 millió Ft Amitől ez az ingatlan valóban kiemelkedik: Örök panoráma a Budaörsi-hegyekre Az utcába csak az hajt be, aki ott lakik átmenő forgalom nincs Minden beépített bútor egyedileg tervezett, asztalos családi vállalkozás munkája nem tömegtermék, nem IKEA A bútorzat a vételár része: konyha, gardróbok, fürdő, WC, háztartási helyiség, gépház Prémium szaniterek, minőségi beépített konyhagépek Műszaki tartalom: Hőszivattyú + napelem: a tulajdonos tapasztalata szerint az év felében nincs villanyszámla 2 db klíma Szúnyoghálós nyílászárók Közös költség: 15.000 Ft/hó Az épület még garanciális Környezet: Nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés Príma bolt és Kelenföldre közlekedő buszmegálló 5 perc séta Rendezett, kulturált lakóközösség Ez a lakás nem egy a sok új építésű közül, hanem egy átgondolt, jól megépített, magas színvonalon berendezett otthon, amilyenből nagyon kevés van a környéken.

GYÖNYÖRŰ PANORÁMÁS TELKEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ PROJEKT ELADÓ TÖRÖKBÁLINT LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN!Ha különleges helyszínt keres álmai otthonának, vagy befektetésének, akkor ezt a rendkívüli adottságokkal rendelkező telket mindenképpen érdemes megnéznie.ÖRÖK PANORÁMA - LUXUS KÖRNYEZET - ENGEDÉLYEZETT ÉPÍTÉSI TERVEKJózsefhegyen, a város felett, a központtól karnyújtásnyira található.A környező telkek már beépültek, a környék arculatát luxusingatlanok és természetes zöld területek jellemzik.M0, M7 és M1 autópálya néhány perc alatt elérhető.Az irányár a telket, a főépítész által jóváhagyott teljes építészeti tervdokumentációt és a talajvizsgálati szakvéleményt is tartalmazza.A kivitelezés külön megegyezés tárgya.A telek paraméterei:- Őszesen 1450 nm alapterületű- Lke-4 kertvárosias besorolású- Összesen 4 lakóegység építhető- Víz és csatorna a telken belül, villany a telekhatárnál található- 25 %-os terepszint feletti és alatti beépíthetőség- Legnagyobb épületmagasság 5 m- Zöldterületi arány 50 %További információt, a telekkel és a tervekkel kapcsolatos dokumentumokat, telefonos kapcsolatfelvételt követően tudok biztosítani.Hívjon bátran a hét bármely napján! 196000000 Ft Referencia szám: HZ065757-HO

Törökbálint Tükörhegy egyik legkedveltebb, természetközeli , csendes zsákutcájában, eladásra kínálunk egy 2003-ban épült, panorámás, 3 szintes napfényes sorházat ,mely egy öttagú sorház legszélső ingatlana, külön helyrajzi számmal. Ez az ingatlan 168 nm lakótérrel rendelkezik, átgondolt belső kialakítása pedig maximális kényelmet biztosít minden korosztály számára, három szinten kínál tökéletes életteret a család minden tagjának.A telek 562 m2, parkosított és karbantartott intim hátsókerttel, illetve előkerttel rendelkezik , autóbeállási lehetőséggel, egy a lakótérrel közvetlen kapcsolatos garázzsal .Az ingatlan különlegessége, hogy legszélső sorház , ezáltal oldalkerttel is rendelkezik , és mivel nincs közvetlen szomszédos ingatlan, intimebbé teszi a kert használatát.A házat a nap körberagyogja ezáltal a nap minden szakában élvezheti, valamennyi helyiségben vagy a teraszon a napfény sugarait.Családok, generációk és befektetők részére is kedvező paraméterekkel rendelkezik, jól alakítható belső terekkel, méretét, tereit és lokációját tekintve ideális helyszín lehet orvosi , esztétikai vagy bármely más szolgáltatás kialakítására.Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom hívását. 198000000 Ft Referencia szám: HZ091943-HO

Tükörhegyi luxus, ami fenntartható. Energiatakarékos, újszerű, prémium családi ház Törökbálinton, (Tükörhegy) 401 m² lakótér, 718 m² parkosított kert, 4 autós garázs, medence. Minőség, átgondolt terek és példás energiahatékonyság egyben. Ezen a csodás, csendes kertvárosi övezeten kínálok megvételre egy körbejárható, igényesen kialakított, tehermentes családi házat, ahol minden részlet a kényelmet és az alacsony fenntartást szolgálja. Miért különleges? Porotherm téglaépítés (2000), kívül hőszigetelő vakolattal. Mahagóni fa nyílászárók (német gyártás), bőséges üvegfelületek körbenapozott, világos terek. 41 db napelem + hőszivattyú (3 éve korszerűsített rendszer) a tulajdonosi adatszolgáltatás szerint a teljes éves villamosenergia- és melegvíz-költség ~220.000.- Ft/év (visszatáplálással). Télen stabil 22-23 °C benti hőmérséklet. Padlófűtés minden földszinti, kőburkolatú helyiségben (az emeleten radiátoros fűtés + az emeleti fürdőben padlófűtés), kivéve a dolgozószobát, 6 db klíma (Green, ~5 éves telepítés) a nyári kényelemhez. Bioetanol kandalló a nappaliban + kiépített kéménycsatlakozás: igény esetén valódi kandalló is kialakítható. Vízlágyító a bejövő vízhálózatra, optikai internet bevezetve. Riasztó és kamerarendszer (kb. 10 éve telepítve). Gáz bekötve (nem lemondva), jelenleg csak alacsony alapdíj fizetése mellett. Elrendezés, terek: Földszint: a ház szíve egy kb. 60 m²-es napfényes nappaliétkezőkonyha egység közvetlen teraszos-kertkapcsolattal; hangulatról a bioetanol kandalló gondoskodik. További helyiségek: szülői háló, fürdőszoba WC-vel, dolgozószoba, vendégszoba saját zuhanyzóval és WC-vel. Pinceszint: 4 autós garázs (2 nagy + 2 közepes/kis autó kényelmesen), két tároló, ~23 m²-es kazánház/mosókonyha zuhanyzóval és külön WC-vel. Plusz két többcélú helyiség (korábban konditerem és raktár). Emelet: parkettás hálószobák ( 4 db), tágas fürdő padlófűtéssel; az emeleti fürdő melletti szoba eredetileg konyhaként működött, a víz/lefolyó kiállások burkolat alatt megvannak könnyen visszaalakítható, így kétgenerációs használat is egyszerűen megoldható. Kert, külső terek: 718 m² gondozott, privát, parkosított kert, kíváncsi tekintetek elől jól védett. Medence automata szűrőrendszerrel; jakuzzi a hirdetett ár része. Terasz nagyvonalú családi és baráti összejövetelekhez. A ház oldalán további 3 gépkocsi beállása megoldható. Gyümölcsfák: alma, cseresznye, meggy, sárgabarack, birsalma, füge. (Öntözőrendszer nincs kiépítve.) Anyagok, műszaki tartalom :(válogatás): Porotherm falazat, hőszigetelő vakolat Mahagóni fa nyílászárók Padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés az emeleten + padlófűtés az emeleti fürdőben 41 napelem, hőszivattyús fűtésHMV 6 db klíma Bioetanol kandalló + kéménybekötési lehetőség Vízlágyító, optikai internet Riasztó + kamerarendszer Lokáció: Törökbálint Tükörhegy városrésze a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb környezete: zöld, nyugodt, biztonságos, mégis gyors kapcsolat a fővárossal (~15 km). A környék a modern fejlődés mellett megőrizte kertvárosi hangulatát itt tényleg jó élni, tanulni, dolgozni, vállalkozni. Ami az árban benne van: Beépített, gépesített konyhabútor, több beépített bútor, valamint a telepített klímák is a vételár részét képezik. Összefoglaló előnyök egy mondatban: tágas, elegáns és napfényes családi ház kiemelkedően alacsony rezsivel. Nagy garázskapacitással, medencével és rugalmas, kétgenerációs lehetőséggel, prémium anyagokkal és példás műszaki tartalommal Tükörhegy legjobb részein. Egy mondatban jellemezném a várost: szorgos kezek, nagy gondolatok, az otthonteremtésbe vetett megingathatatlan hit, az itt élők hagyománytisztelete, fejlődni vágyása, jövőbe tekintése formálta, formálja most is várost. Remélem, sikerült olthatatlan vágyat keltenem Önben kedves leendő tulajdonos! Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ezt az otthont, időpontért hívjon bizalommal a hét minden napján! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ053701

KÖZPONTI CSALÁDI HÁZ ELADÓ TÖRÖKBÁLINTON, AKÁR TÖBB CÉLRA IS! Törökbálint egyik forgalmas útja mellett található ez az erősen felújítandó, 80 nm-es családi ház. Az igazán nagy lehetőség abban rejlik, hogy a 311 nm-es telek 50%-ban beépíthető, sőt még emelet is építhető, így akár 300 nm-es családi ház vagy vállalkozás is létrehozható. A teljesség igénye nélkül bármilyen szolgáltató vagy kereskedelmi funkcióra is alkalmas lehet, például: - Iroda - Rendelő - Bolt - Egészségügyi szolgáltatás - Cégközpont - Üzlet - Szépségipar Főbb jellemzői: - KÖZPONTI - TÖBB CÉLRA IS ALKALMAS - REMEK KÖZLEKEDÉS - INTIM KERT - AUTÓBEÁLLÓ - BEFEKTETÉSNEK IS SZUPER Ideális: - Családoknak - Vállalkozásnak - Befektetőknek A ház és a kert: Ez a főútvonalon, a buszmegállókkal szemben elhelyezkedő 4 szobás családi ház egy kellemes méretű (311 nm-es) telken helyezkedik el. Lokációjához képest egészen csendesnek mondható. A ház 80 nm-es, felújítandó állapotú. Bontás esetén a telek nagyon jól hasznosítható, mivel központi helyen található, 311 nm-es, ami 50%-ban beépíthető + 1 szint is építhető rá, így rengeteg lehetőséget kínál a hasznosításra. A ház állapota: A ház belseje teljes mértékben felújítandó. A ház külseje a 2010-es években kapott szigetelést. A tető átlagos állapotú, beázás, repedések vagy egyéb lényeges problémák nem tapasztalhatóak. A környék: A környék nagyon szuper, frekventált elhelyezkedésének köszönhetően minden szolgáltatás a közelben megtalálható. A közlekedés: A tömegközlekedési kapcsolatok néhány méteren belül elérhetőek, ennek köszönhetően Budapest rendkívül gyorsan elérhető. A közelben az alábbi BKK buszok állnak meg: 88, 88A, 140, 140B, 172, 173, 272, 972, 972B, illetve a 755-ös távolsági busz. Parkolás az udvaron belül és a ház előtt is több autóval lehetséges. Jöjjön el és nézze meg ezt a több célra is alkalmas családi házat, amely ráfordítással csodás otthona lehet családjának, de vállalkozásnak, szolgáltatásnak vagy bármilyen egyéb célra is remekül hasznosítható! Viszont, ha befektetésben gondolkozik, akkor beépíthetőségének köszönhetően egy impozáns családi házat is lehet rá építeni. Várom megtisztelő megkeresését a hét bármely napján! Referenciaszám: M316480 Referencia szám: M316480

KÉT TELEK, KÉT HÁZ, NÉGY LAKÁS ? EGYÜTTESEN ELADÓ 1 CSALÁDI HÁZ ÁRÁÉRT, TÖRÖKBÁLINTON! Törökbálint csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy két külön helyrajzi számon szereplő, de csak egyben értékesíthető ingatlanegyüttest, amely egyedi lehetőséget rejt befektetők, kivitelezők, vagy többgenerációs családok számára. A 2 különálló családi ház, mindkettő 2-2 lakásból áll (összesen 4 lakás) mindegyik külön bejáratú, földszint + tetőtér kialakítású. A 4-ből 3 lakás nappali és 2 hálószobás, egy tetőtéri pedig egyszobás garzon, ami ideális akár irodának vagy egy tini gyerek elszeparálódására is. Minden lakáshoz külön telekrész/udvar tartozik. Teljeskörűen felújított, hőszivattyú fűtésű. A vételár a felújítás teljes befejezésére vonatkozik, mely a konyhabútort nem tartalmazza. Fontos tudnivalók: -Az első ház részben átlóg a szomszédos telekre (a másik saját telkünkre), ezért csak egyben értékesíthető a két telek és a rajta lévő épületek. Ebből adódóan, az ingatlan nem hitelezhető bank által, így csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk. -A tulajdonos a vételárba beszámol építési telket, 60 millió Ft. értékig. Ideális többgenerációs családok számára, ahol mindenki külön lakrészt kaphat, befektetőknek, akik hosszú távon bérbeadásban gondolkodnak. Az ingatlan egyedi adottságai és összetett jogi helyzete miatt, kizárólag személyes megtekintés után érdemes dönteni. Ha lát benne fantáziát, keressen bizalommal! Referencia szám: M313284