Houses & Apartments Eladó itt: Szeged

Világos, azonnal költözhető lakás Szeged közkedvelt Felsővárosában kiváló választás otthonnak vagy befektetésnek Eladásra kínálunk egy igényesen karbantartott, 2003-ban épült tégla társasház második emeletén található tágas, napfényes lakást Szeged egyik legnépszerűbb városrészében, Felsőváros szívében. Az amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba ideális kialakítást nyújt családoknak, pároknak, de akár befektetők számára is, akik hosszú távon értékálló ingatlant keresnek. A kelet-nyugati tájolás biztosítja, hogy a lakás minden napszakban természetes fényben ússzon. Főbb jellemzők: Tágas előszoba, amely kellemes belépőt nyújt az otthonba Amerikai konyhás nappali, ami tökéletes központja lehet a családi életnek és a baráti összejöveteleknek Két külön nyíló szoba, amelyek ideálisak hálónak, dolgozószobának vagy gyerekszobának Külön fürdőszoba és WC, a maximális kényelem érdekében Hangulatos erkély, amely a csendes, zöld belső udvarra néz tökéletes reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez Műszaki felszereltség, extrák: Gázcirkó fűtés radiátorokkal alacsony rezsiköltség Modern, hűtő-fűtő klíma kellemes hőérzet egész évben Redőnyözött ablakok kiváló hő- és hangszigetelés A lakás per- és tehermentes, azonnal költözhető állapotban van Társasház és környezet: A társasház rendezett, csendes, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A környék kiváló infrastruktúrával bír: pár perc sétára elérhetők boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskolák, óvodák, játszótér és többféle tömegközlekedési lehetőség is. Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, barátságos környezetben keresnek otthont, ugyanakkor fontos számukra a városi élet kényelme is. Ne maradjon le róla kérjen időpontot még ma, és nézze meg személyesen! Referencia szám: LK054966-HO

Szegeden, az Árvíz utcában eladó egy részben felújított különálló kisház, ami nagy lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek! Eladásra kínálunk egy földszinti 22 m²-es, egyszobás kisházat, amelyhez tartozik egy 20 m²-es, beépíthető padlástér, valamint egy 5,2 m²-es saját tárolóhelyiség. A lakásban a felújítás már elkezdődött: -a villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, -új villanybojler került beépítésre, -a fűtést korszerű elektromos rendszer biztosítja. Az ingatlanhoz tartozó mosógép és tűzhely a vételár részét képezi, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti. A ház jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor komoly bővítési és átalakítási lehetőséget kínál: a padlástér beépítésével könnyedén kényelmesebb, többfunkciós lakótér alakítható ki. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének egy kis otthont kialakítani, de befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a kisebb lakások iránt folyamatos a kereslet Szegeden. Elhelyezkedés: Az Árvíz utca nyugodt, rendezett környezetben található, mégis közel a belvároshoz és minden fontos szolgáltatáshoz. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ012703-HO

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELMÉBE! Szeged-Szőreg frekventált részén kínálok megvételre egy, az 1974-ben épült családi házat. Az épület 1670 m2-es területen helyezkedik el. Az aszfaltozott utcáról nyíló kapun keresztül juthatunk be a rendezett, parkosított udvarra. A 192 m2-es épület belső kétszintes, praktikusan elrendezett lakótérből áll. Felújítás keretén belül: - 2008-ban víz-, villany-, gázvezetékek cseréje megtörtént, - 2016-ban a földszinti rész új burkolatot kapott. Térelosztása az alábbi: Az épület földszintjén szoba, konyha, háztartási helyiség, tároló, wc , közlekedő és az utcáról nyíló 22 m2-es garázs került kialakításra. Az emeletre fa lépcső vezet, a közlekedőből nyílnak a helyiségek: a 3 külön bejáratú szoba, konyha – étkező, fürdő és a szeparált mellékhelyiség. A környezettel való kapcsolatot az étkezőből nyíló, kertre néző 6 m2-es loggia biztosítja. Az összes helyiség tágas, kellemes életérzést nyújt. A nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó radiátor hőleadókkal. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A kerítéssel körbe kerített telek füvesített, termő gyümölcsfákkal, szőlővel beültetett. - a lakóépületen kívül szerszámos bódé, verem is található - kert - fúrt kút - a telek összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) - az ingatlan aszfaltozott utcában található Elhelyezkedés szempontjából kiváló. A környéken minden szolgáltató egység pár perc sétával elérhető: iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, húsbolt, posta, gazdabolt, szolárium, pizzéria, cukrászda stb. Szeged Belvárosától autóval kb. 15 perc útra található. Tömegközlekedés is kiváló, hiszen a közelben áll meg a 60Y-os autóbusz. Nagycsaládosoknak, valamint két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas További információért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ042220-HO

Szeged belvárosának peremén, a Bécsi körúton, eladó vált egy 66 négyzetméteres, első emeleti, két szobás polgári lakás, garázzsal! Az épületben négy lakás lett kialakítva. A szóban forgó ingatlan az első emeleten helyezkedik el. Elosztását tekintve a következő: két szoba, konyha+étkező, fürdőszoba+WC, előszoba. A használati megosztás szerint egy 13 négyzetméteres gépkocsi tároló, egy 10,8 négyzetméteres garázs, egy 2,03 négyzetméteres, emeleti tároló, továbbá egy 7,5 négyzetmérer tetőtéri rész képez kizárólagos jogot. A környéken számos, a mindennapi élet szükségeit kielégítő egység (boltok, klinika, gyógyszertár, egyetem épületei, tömegközlekedés) megtalálható. A lakás jó elosztással rendelkezik, elsősorban befektetőknek ajánlanám. Az elhelyezkedése révén könnyen kiadható, továbbá felújítási munkálatokat követően gyorsan eladható. Kérdés vagy megtekintési szándék esetén, kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: LK046885-HO

Több generációs és nagycsaládok figyelem! Eladásra kínálunk egy 197 m2-es, gyönyörű családi házat Szőreg szívében. Ez a különleges ház szinteltolással épült, így több generáció együttélésére is alkalmas. A telek 465 m2, fákkal, növényekkel díszített. A legalsó szinten található egy teljesen különálló lakrész. Itt található egy amerikai konyhás nappali, tusolós fürdőszoba, szeparált mellékhelyiség és egy halószoba. Ez a lakrész 2017-ben készült el, minden igényt kielégít. Itt kapott helyett egy klíma is, így a nyári melegben, a kellemes hőmérséklet garantált. A magasföldszintre egy másik bejárat vezet. Itt pár lépcsőfok után, egy ízléses előtérbe érkezünk. Innen tovább haladva megtudjuk közelíteni a tágas, hatalmas ablakokkal ellátott, napfényes nappalit. Itt kapott helyet az étkező is. A nappaliból nyílik a konyha, ahol egy kamra is található, amelyben minden konyhai felszerelés helyet kapott. A nappaliból tudunk eljutni a szeparált mellékhelyiséghez és a tusolós fürdőszobához. A széles fürdőszobában helyet kapott a mosógép és szárítógép. Minden helyet kihasználva épült meg a ház. Így az előszobából tovább haladva egy lépcsőn tudunk lemenni, ahol helyet kapott még egy kamra helyiség, sok-sok tárolási lehetőséggel. Az előszoba és a nappali találkozásánál csodálhatjuk meg a vörös márvány lépcsőt. Ezen tudunk felmenni az emeletre. Itt helyett kapott egy közlekedő, valamint két hálószoba, amelyekhez nagy erkély tartozik. A közlekedőben kapott helyet egy klíma is. Tökéletes helyen van, így lehűti a nappalit is a nyári melegben. Szintén vörös márvány lépcsőn jutunk fel a következő emeletre. Itt egy szinte teljesen különálló lakrész lett kialakítva. Megtalálható ezen a szinten egy nappali, amelyhez nagy erkély tartozik, egy hálószoba és egy fürdőszoba, egyben a mellékhelyiséggel. Ez a szint is világos, napfényes. Az erkélyről az egész udvar belátható. Ezen a szinten is található egy klíma, a nappaliban, hogy a nagy melegben kellemes hőérzetet biztosítson. A padlástér jelenleg tárolóhelyiségként van használva. Teljesen beépíthető. Körülbelül 60 m2 lakótér kialakítható belőle. A ház az évek során folyamatosan épült-szépült. Réz villanyvezetékek vannak, és 3x32 A áram lett bevezetve, Fi relével. Minden helyiségben, új laminált padló lett lerakva, valamint a márvány lépcső különösen szemet gyönyörködtető. Az udvarra a nappalin át lehet kijutni. Itt található egy fedett terasz is. Az udvaron fúrt kút biztosít elegendő vizet a locsoláshoz. Autóbeállásra egy 5x4 méteres épített garázs, valamint egy 5x3 méteres mobilgarázs biztosít helyet, A ház előtt is meg lehet állni, hiszen a környéken a parkolás ingyenes. Az környék nagyon csendes, mégis minden megtalálható a közelben. Buszmegálló az utca sarkán, pár perc sétára található. Óvoda és iskola is található a környéken. Ajánlom többgenerációs családoknak valamint minden olyan nagycsalád részére, akik szeretnének közösen egy harmonikus, csendes és esztétikus környezetben élni. Referencia szám: HZ061499-HO

Cédrus Lakópark legmagasabb épületében a 6. emeleten penthouse lakás, 96 m2-es terasszal ELADÓ! Ezen a szinten, összesen három lakás található, csendes, szinte privát lakótér! Bútorozott, ide csak költöznie kell. A bútorzat magas minőségi kategórájú, az ár teljes berendezéssel együtt értendő. Legyen Ön az új lakója, ennek a csodás 99 m2 (lakótér) + 96 m2 teraszos lakásnak. Helyiségek: - amerikai konyha + tágas étkező + kényelmes nappali - 1 db külön bejáratú szoba - 1 db külön bejáratú háló, mely privát fürdővel és WC helyiséggel is rendelkezik - 1 db fürdőszoba, fürdőkáddal, WC-vel - előszoba - közlekedő - háztartási helyiség - terasz A lakás tágas nagy terekkel rendelkezik, a térhatást tovább növeli, a terasz felől lévő hatalmas, teljes falas üvegfelület. Mind a két szoba külön bejárattal és terasszal rendelkezik. A legnagyobb szobának saját, zuhanyzós fürdője van. A nappali tágas, világos, egy légtérben található az amerikai konyhával, étkezővel. A konyha gépesített, tűzhely, sütő, szagelszívó és mosogatógép is beépítésre került. A Cédrus Liget teljesen új értelmet ad a társasház és az otthon fogalmának, ahol nem kell kompromisszumokat kötnie a kényelmes otthon, a Belváros közelsége, és a parkolóhelyek tekintetében. Szolgáltatásaival és infrastruktúrájával teljesen egyedülálló környezetet teremt az itt élők számára. A teljes létesítmény hőszolgáltatásáról saját geotermikus rendszer gondoskodik. A padlófűtés és a lakásonként szabályozható klímarendszer páratlan emissziós mutatókat és több, mint 30%-os rezsicsökkenést garantál. Minden lakás önálló almérővel rendelkezik, így a központi üzemeltetés és karbantartás minden előnye mellett kizárólag a saját fogyasztás után kell fizetni. Külön extra, hogy a nagyrészt fedett, tágas teraszra, minden szobából és a nappaliból is ki lehet jutni, valamint a teraszon is található fűtőtest. A lakás kilátása panorámás, a belső parkosított kertre, és a mesterségesen kialakított tóra néz. Reggeli kávéját, nyugodt csodás környezetben fogyaszthatja el. Igény esetén autóbeálló is megvásárolható a lakáshoz. Kérdés esetén, vagy megtekintési szándékával hívjon bizalommal! Referencia szám: LK090447-HO

Eladó egyedülálló ingatlanegyüttes Újszegeden, mely két tégla építésű házból áll: egy 60 m²-es és egy 100 m²-es, amelyek egy 1 310 m²-es telken találhatóak. Igény szerint a ketté szedhető a telek, így két a két ház, két külön családnak is ideális lehet. Ez a ritka lehetőség tökéletes választás azok számára, akik saját elképzeléseik alapján szeretnék kialakítani az otthonukat vagy bérbeadásra szánni az ingatlant. A ház melegéért hőtárolós elektromos fűtés felel, ami éjszakai árammal működik, ezáltal jelentős megtakarítást nyújthat a hűvösebb hónapokban. A nagyobb lakás 100 m²-es területével bőséges helyet kínál az életterek kialakításához, míg a kisebb, 60 m²-es ház tökéletes lehet vendégházként, home office-nak vagy akár generáció együtt élésére is. A telek mérete lehetővé teszi, hogy akár ketté osztást is, amennyiben két önálló ingatlant szeretne kialakítani. A 1 310 m²-es terület elegendő helyet biztosít kert kialakításához, szabadtéri tevékenységekhez vagy akár egy kisebb műhely működtetéséhez is. Óriási előny, hogy az ingatlan Újszegeden helyezkedik el, mely egy kedvelt és nyugodt környék, ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, de mégis Szeged szívéhez közel szeretnének élni. Ez a helyszín nem csak a családosoknak ideális, hanem azoknak is, akik a természet közelében szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről. Ha ön az a befektető , aki egy sokoldalú ingatlanra vágyik, amelyet kiadhat, vagy szeretné megvalósítani a tökéletes családi otthon, akár két generáció együttélésére, ne keressen tovább! Forduljon hozzánk bizalommal, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlanegyüttest, és fedezze fel annak minden lehetőségét! Referencia szám: HZ024812-HO

ELADÓ SZEGEDEN A PÁRIZSI KÖRÚTON, EGY 95 nm-es, POLGÁRI LAKÁS! A lakás magasföldszinten található. Kifejezetten tökéletes választás akár befektetésnek is. Az ingatlan belső terei jól alakítható Jelenleg 3 nagyméretű, világos szobával rendelkezik. Az ingatlan teljes felújítását megkezdték, a villany vezeték , kapcsolók, új villanyóra cseréje megtörtént, a további szakipari munkákra előkészítve. A belsőépítészetet saját lakberendezőjével, saját ízlésére formálhatja. A ház barátságos lakóközösséggel rendelkezik. Az ingatlan az Árkád közelében található, kifejezetten frekventált környéken. Jól megközelíthető, akár tömegközlekedéssel is. Lakáscsere is szóba jöhet. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon, nézze meg mit lehet belőle kihozni! Referencia szám: LK089814-HO

MEDITERRÁN HANGULAT KERTVÁROSI ÖVEZETBEN! Újszeged csendes, családi házas részén, a Marostő városrészben 201,31 m2-es nappali + 4 szobás, 3 fürdős, gardróbos, + garázs ikerház 393 m2-es telken eladó. Az ingatlan 2007-ben épült, Belsőépítész tervei alapján kivitelezett, kétszintes , klimatizált, riasztóval felszerelt. Össz terület: 173,83 m2 (1/2-1/2 terasz és erkély) + 27,48 m2 garázs = 235,32 m2. Az ingatlanba lépve láthatjuk, hogy a helyiségek az élettereket figyelembe véve a mai trendnek megfelelően praktikusan lettek kialakítva. A kétszintes épületben a földszint dominál. Az alsó szinten belépéskor kellemes belső tér fogad, az előszobából nyílnak a helyiségek. Balra a konyha-étkező, jobbra gardrób, fürdő, mellékhelyiség, mely kézmosóval felszerelt. Az előszobából tovább haladva a rendkívül hangulatos, jó fényviszonyokkal rendelkező tágas nappali tárul elénk, melynek dísze a kandalló. A nappali és a konyha-étkező egy teret alkotnak, mindössze egy oszlop választja el őket. A konyha gépesített, Bosch gépekkel felszerelt. A nappaliból kiléphetünk a fedett - és nyitott teraszra. Az emeletre kényelmes, elegáns lépcsőn jutunk fel. Ezen a szinten két lakószárny került kialakításra, melynek központi része a társalgó. Előtérrel szemben 10,44 m2-es terasz nyílik, jobbra egy gardrób szoba ad lehetőséget a tárolásra, tovább haladva a szülői háló, a fürdőszoba, az innen nyíló külön légtérben kialakított wc és egy gardrób érhető el. A közlekedőből nyílik a kissé elszeparált 2 külön bejáratú hálószoba, a fürdő és a kézmosóval felszerelt mellékhelyiség. Az egyik fürdőszoba tágas, elegáns szaniterekkel és burkolatokkal felszerelt, sarokkádas, melyben még egy wc is található. A másik fürdőbe zuhanykabin került beépítésre. A szobák laminált parkettával és szőnyegpadlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó padlófűtés, a szobákban radiátor hőleadókkal, a nappaliban kandalló teremt meghitt pillanatokat az itt lakóknak. A kellemes hőérzetről 3 db klíma gondoskodik. A kiváló minőségű hő-és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel - és szúnyoghálóval felszereltek. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A kert szépen rendben tartott, parkosított, kerti grillterasz üzemel. A fedett- és nyitott terasz és az ingatlan mögötti parkosított rész a pihenést szolgálja. Kiváló helyszíne lehet családi - és baráti találkozóknak , ahol nagyobb társaság is élvezheti a gyönyörű kert és a társasági összejövetel hangulatát., Az ingatlanhoz elektromos kapuval felszerelt 27,48 m2-es garázs is tartozik, mely az utcáról nyílik. A ház helyiségeinek színvilága, burkolatai a mediterrán stílust képviselik, így együttesen egy nagyon kellemes, otthonos megjelenést sugároznak. A terek felosztása jól átgondolt, ennek köszönhetően nagyon kellemes atmoszférájú az ingatlan. A Belváros 10 percre elérhető. Az utcán ingyenesen lehet parkolni. Különösen jó infrastruktúrával rendelkezik, a környéken sok kisebb-nagyobb üzlet működik. Élelmiszer üzletek, zöldséges, gyógyszertár és egyéb szolgáltató egységek is megtalálhatóak a közvetlen környezetében. Remek kikapcsolódási lehetőségeket nyújt a közelben lévő park, játszótér, kézilabda - és focilabda pálya, a Maros Fitt Park edzőterem és wellness. A családi ház kiváló otthona lehet olyan családoknak, akik szeretik a csendet, az igényes, ötletes megoldásokat és Újszeged egyik kedvelt részén szeretnének élni. Kérdése van? Forduljon hozzám, keressen a hét bármely napján bizalommal! Referencia szám: HZ039110-HO

ÁGAS TEREK! NAGYPOLGÁRI ÉLETÉRZÉS! KÖLTÖZÉS MIATT SÜRGŐSEN ELADÓ! Szeged-Belváros, Tisza part közelében impozáns polgári ház magasföldszintjén található ez a hangulatos, felújított lakás, melyet eladásra kínálok. Az épület 1929-ben épült, 3 szintes, mely Sebestyén Endre által tervezett, kivitelezett saját ház, kéttagú villa . A lakás 96,68 m2-es, amely magában foglal tágas nappalit, 2 szobát, konyhát, kamrát, étkezőt, fürdőt, szeparált toalettet és a teraszt. Az ingatlanba lépve az előtérbe – étkezőbe - érkezünk, amely megalapozza a lakás hangulatát. Innen nyílnak a helyiségek: A tágas, napfényes, teraszra nyíló nappali, tökéletes helyszíne a családi beszélgetéseknek, baráti összejöveteleknek. Hangulatát a működő, fatüzelésű cserépkályha növeli. A szobák külön bejáratúak, a belső zöld udvarra néző nappali és az egyik szoba egybe is nyitható. A konyhában modern bútor és konyhagépek teszik élménnyé az itt töltött időt. Az igényesen kialakított fürdőszobába kád, zuhanykabin, mosdószekrény kerültek beépítésre. A mellékhelyiség szeparált, kézmosóval ellátott. A nappali, a szobák és a közlekedő melegségét a parketta burkolat adja. A többi helyiség járólappal burkolt. A nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó. Az új Tulajdonos kényelmét légkondícionáló is szolgálja. A lakás belmagassága 3,34 m amely hangulatában az eleganciát és a tágas terek jó kihasználhatóságát sugallják, igazi nagypolgári érzést biztosít. Az ingatlant műszakilag, és esztétikailag kifogástalan állapotban van. A lakáshoz a pincében egy 17 m2-es tároló tartozik. A hátsó kertben terasz építésére van lehetőség. Az előkert szépen rendben tartott, parkosított. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a Belváros bármely pontja néhány perc alatt elérhető. Közvetlen közelében villamos-, autóbusz és trolimegálló található. Gyalogosan 10 perc alatt juthatunk be a Kárász utcára. A Tisza, a szépen kiépített rakpart, a Stefánia a közelben fekszik. A park kiváló lehetőség sétára, valamint játszótér is rendelkezésre áll a gyermekes családok részére. Ajánlom azoknak, akik elegáns otthont szeretnének, de befektetési célra is remek lehetőség. HÍVJON BIZALOMMAL! NÉZZÜK MEG EGYÜTT! Referencia szám: LK046896-HO

Eladó egy modern, teljes körűen felújított, napfényes lakás Szeged Tarján városrészében! Szeged egyik legkedveltebb városrészében, Tarjánban kínáljuk eladásra ezt a 77 m²-es, egyedi kialakítású, 5. emeleti lakást egy tízemeletes, lifttel rendelkező társasházban. Az ingatlan különlegessége, hogy eredetileg egy 2+2 szobás lakás volt, melynek elosztását teljes mértékben átgondolták és átalakították: a bejárat melletti szoba megszüntetésével egy tágas, világos étkezőt alakítottak ki, amely a lakás szíve lett. A lakás minden helyisége modern, igényes felújításon esett át a stílusos burkolatoktól kezdve a gyönyörű, új zuhanykabinnal felszerelt fürdőszobáig. A komfortot tovább növeli a klíma, a biztonsági bejárati ajtó, valamint a kétoldali ablakos kialakítás, amely kiváló szellőzést biztosít. A napfényes terek pedig igazán otthonossá varázsolják ezt az ingatlant. Az erkélyes lakás nemcsak esztétikus, hanem funkcionális is: az eladás részét képezi megegyezés szerint a berendezés, akár a beépített háztartási gépekkel együtt. A környék infrastruktúrája kiváló: busz, villamos, troli, valamint óvoda, bölcsőde, iskola, boltok, gyógyszertár és orvosi rendelő mind pár perc sétával elérhető. Az utcában ingyenes parkolási lehetőség is biztosított. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, diákoknak és befektetőknek egyaránt ide tényleg csak költözni kell! Keressen bizalommal, ha egy azonnal költözhető, modern otthont keres Szegeden! Referencia szám: LK037022-HO

Újszegeden a Thököly utcában kínálom megvételre ezt a 2 lakásos tégla építésű ikerház egyik felét, mely nettó 84,02m2 (bruttó 91,06m2) alapterülettel rendelkezik. Az ingatlant jelenleg szerkezetkészen állapotban van,így szeretné a tulajdonos értékesíteni. Ingatlanirodánk segítséget nyújt kivitelezőkkel az ingatlan kulcsrakész befejezésében, szakemberek ajánlásával. Jelenlegi készültségi fokában az ingatlan szobáinak száma, illetve méretei még igény szerint variálható !!! A szerkezetkész állapot tartalmazza : -a teljes főfalazatot(POROTHERM 30 klíma tégla) -az összes választófalat(gipszkarton) lépcsőfeljárót, -a ház külső szigetelését( 10CM) - nemes vakolattal a lakóépület körbeszínezését(törtfehér) -teljes tetőrendszert(BRAMAC tetőcseréppel antracit színben,tetőtér teljes hőszigetelése) -nyilászárókat Helyiség kiosztása: Földszinten: -szélfogó:2,45m2 -konyha+étkező:9,38m2 -nappali :24,98m2 -előtér,mozsdó:1,08m2 -wc:1,08m2 -lépcsőfeljáró:3,28m2 Emelet: -1.szoba:14,36m2 (bruttó:15,96m2) -2.szoba :10,92m2 (bruttó:12,12m2) -háztart. h.:2,46m2(bruttó:2,76m3) -fürdőszoba+wc:4,76m2(bruttó:5,34m2) -közlekedő:5,75m2(bruttó:5,95m2) A lakás telekterülete :226m2. MODERN ÉLET,CSALÁDBARÁT KÖRNYEZETT!!! Szeretne egy csendes, nyugodt kertvárosi környezetben élni családjával? Ebben az esetben ez az ingatlan egy tökéletes választás lehet Önnek. Referencia szám: HZ015107-HO

Eladó egy teljes körűen felújított, tégla építésű félszuterén ingatlan, amely tökéletes választás irodának és lakásnak egyaránt. A kényelmes elrendezésű 60 m2-es helyiség amely , nappali, konyha,hálószoba, 2 WC és fürdőszoba kombinációját kínáló tér kiválóan alkalmas mind az otthonos életvitelre, mind a professzionális munkavégzésre. A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottunk arra, hogy az ingatlan minden szempontból megfeleljen a modern kor elvárásainak, így garantáljuk az új tulajdonosnak, hogy nem csak egy esztétikailag vonzó, hanem funkcionalitásában is kifogástalan otthont vagy munkahelyet kapjon. A félszuterén elhelyezkedése ellenére a természetes fény bőséges beáramlásáról gondoskodnak a jól pozicionált ablakok, ezáltal biztosítva a lakó- és munkatér világos, barátságos atmoszféráját. Ez a tulajdonság különösen fontos azok számára, akik fontosnak tartják a munka és a magánélet közötti harmóniát. Az ingatlan tájolása és az alaprajzi felépítése révén lehetővé teszi, hogy az otthoni és irodai funkciónak megfelelően külön térben, de mégis egységben legyenek az életterek. Ez optimális megoldást nyújt azok számára, akik otthonról dolgozva keresik az egyensúlyt az életükben. Végezetül, de nem utolsó sorban, az eladó ingatlan kínálata között ritkán található ilyen átgondoltan felújított, multifunkcionális ingatlant, amely számos lehetőséget rejt magában. Legyen szó irodáról vagy otthonról, ebben a félszuterénben minden adott a kényelmes és stílusos élethez. Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy személyesen is megismerhesse ezt a remek ingatlant! Referencia szám: LK061642-HO

ENERGIATAKARÉKOS LAKÁS FELSŐVÁROSON! Szeged-Felsőváros egyik kedvelt részén 81,93 m2-es, 2 amerikai konyha + nappali, 2 hálószobás, 2 fürdős, erkélyes 2. emeleti társasházi téglalakás eladó. Az ingatlanhoz udvari gépkocsi beálló tartozik (kizárólagos használati jog), melynek ára: + 10 M Ft A társasház 2021-ben épült, 9 lakásos, környezete rendezett, lépcsőháza tiszta kulturált. Az újszerű állapotú ingatlan jelenleg 2 külön bejáratú garzonként funkcionál amely a közös 2,66 m2-es előtérből érhető el. Belépve - balra az utcára néző: amerikai konyha+nappali, háló, fürdő, közlekedő - 35,64 m2 - jobbra az udvarra néző: amerikai konyha+nappali, háló, fürdő, közlekedő és erkély 40,55 m2 + 6,15 = 43,625 m2 (½ erkéllyel) lakás nyílik. Mindkét konyhába modern konyhabútor kapott helyet háztartási gépekkel. A tágas fürdőkbe sarokkád illetve zuhanykabin került beépítésre, a mellékhelyiség nem szeparált. Falai festettek. Nyílászárók (bukó-nyíló): 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készültek, redőnnyel-, szúnyoghálóval felszereltek. Az épület fűtési energiáját levegő-víz kompakt rendszerű hőszivattyú biztosítja. A fűtés zárt rendszerű padlófűtés. A hűtési energiát is a hőszivattyúk biztosítják. Hűtés: mennyezethűtés biztosítja a kellemes hőérzetet. Az ingatlanhoz opcionálisan 17,3 m2-es garázs vásárolható (külön hrsz.) , irányára : 20 M Ft Minden korosztály számára, de befektetési célra is ideális választás lehet. Parkolás az épület előtt ingyenesen megoldható A környék kedvelt, kifejezetten jó infrastruktúrával rendelkezik, közelében bevásárló központok, nagy zöld felületek, tömegközlekedési megálló és egyéb intézmények, szolgáltatási egységek (iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, Spar) találhatók. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! HÍVJON bizalommal akár hétvégén is vagy keressen személyesen! NÉZZÜK MEG EGYÜTT! Referencia szám: LK062285-HO

Belvároshoz közeli, első emeleti erkélyes lakás eladó! Szeged, az Árvíz utcában elhelyezkedő társasházi lakás első emeletén található, 52 m²-es lakás kiváló elosztású. Mindkét szobája csendes, madárcsicsergős belső udvarra néz. Része továbbá egy 10 m²-es erkély, ahol a városi zajától mentesen élvezhetjük a szabad levegőt. A lakás részben már korszerűsítve lett, az új tulajdonos előtt áll a lehetőség, hogy saját igényei szerint további fejlesztéseket vigyen végbe.A szobák mérete és kialakítása kiváló és ízlés szerint alakítható. A lakáshoz tartozó bútorzat megegyezés tárgyát képezi, így bútorozva vagy akár bútor nélkül is azonnal költözhető. A környék ellátottsága kiváló; iskolák, játszótér, sportpálya, bevásárlási lehetőségek és pékség is megtalálható a közelben. Az Árkád és a belváros is gyalogosan és tömegközlekedéssel is alig pár perc alatt elérhető. Teljeskörű és ingyenes CSOK- és hitelügyintézésben is segítünk az érdeklődőknek. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK068996-HO

IGÉNYES POLGÁRI LAKÁS A BELVÁROSBAN! Kígyó utcában Szeged legfrekventáltabb részén, eladó egy 77nm-es első emeleti polgári lakás! Csendes belsőudvarról megközelíthető első emeleti kétszobás a Kígyó utcára néző ingatlan. Az ingatlan elosztása: - 2 szoba ( különbejáratú de egybe is nyitható) az egyik 25 a másik 22 nm-es - konyha + étkező - gardrób - fürdőszoba (mosógép,szárítógép) - wc A szobák napfényesek, világosak belmagasságuk 3 méter feletti ezért a nappaliban egy galéria is helyett kapott ami igazi kis privát kuckó. Falai festettek parkettával burkoltak. Az utcai nyílászárók üvegei hőszigeteltre lettek cserélve. A konyha a belsőudvarra néz, gépesített (hűtő, mikró, mosogatógép) A fürdőszoba káddal ellátott,mosógéppel, szárítógéppel felszerelt, a wc szeparált A folyosóróll nyíló gardrób szoba remek pakolási lehetőség. A lakás bútorzattal, gépekkel együtt eladó! Az ingatlan fűtése konvektoros a hűtésről klíma gondoskodik. Egyedi vízórával rendelkezik. Ajánlom mindenkinek aki szereti a pezsgő városi élet hangulatát, de befektetésnek is kiváló hiszen adottságai miatt azonnal kiadható, jelenleg is albérlő lakja. A város ezen része kedvelt terület, közlekedése, intézményi ellátottsága kiváló. A terület sűrűn ellátott, üzletekkel, vállalkozásokkal. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a Múzeum, a Dóm tér, az egyetemi épületek, klinikák, vásárlási és szórakozási lehetőségeket gyalog néhány perc alatt elérhetők, tömegközlekedési csomópontok is karnyújtásnyira találhatóak. TÖKÉLETES LAKÁS TÖKÉLETES HELYEN! Ha felkeltette érdeklődését vagy bármilyen kérdése van keressen bizalommal, telefonon vagy személyesen. Referencia szám: LK061000-HO

Eladó 2 szobás, remek elosztású tégla lakás Szeged-Tarjánban, kiváló elhelyezkedéssel! Szeged egyik kedvelt városrészében, Tarján központi, mégis csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 40 négyzetméteres, földszinti, tégla építésű lakást. Az ingatlan jól karbantartott társasházban található, amelyben jelenleg is zajlik az elektromos hálózat teljes körű korszerűsítése. A lakás praktikus elrendezésű: a belépést követően egy előtérbe érkezünk, ahonnan minden helyiség megközelíthető. A világos konyhával szemben kamra található, amely ideális tárolóként funkcionál. A két külön nyíló szoba jól bútorozható, így nappalinak, hálónak vagy akár dolgozószobának is kiválóan alkalmasak. A fürdőszoba és a WC egy légtérben helyezkedik el. A lakás fűtését gázkonvektorok biztosítják. Az elhelyezkedése kiemelkedően jó: néhány perc sétára található óvoda, iskola, több bolt, étterem, valamint egy kellemes park is, amely ideális kikapcsolódást nyújt akár gyermekes családok, akár idősebbek számára. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a belváros vagy más városrészek is könnyedén elérhetők. Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, idősebbeknek, vagy akár befektetés céljából is, mivel elhelyezkedése és állapota miatt könnyen kiadható. Ha egy jól megközelíthető, praktikus elosztású lakást keres Szegeden, ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal a megtekintésért! Referencia szám: LK044964-HO

FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZ TELE LEHETŐSÉGGEL! Az Ön képzeletére van bízva: befektetés, vállalkozás, saját otthon kialakítás, társasház építés? Kiélheti kreativitását! Szeged, Kecskés telep egyik csendes utcájában felújítandó családi ház jellegű ikerház egyik fele eladó. Az ingatlan alapterülete 64 m2, 872 m2-es telken helyezkedik el. Az ikerház fala egymással érintkezik. 1970-ben épült, vegyes falazatú, a tető héjazott. Térfelosztása az alábbi: 2 szoba, konyha, fürdő és beépített terasz. Fűtése egyedi gáz. Az udvaron kettő melléképület is található. A telek összközműves, kiváló kertészkedésre és számos más kinti tevékenységre. Beépíthetőség: 30 % A felújítandó ikerház külön és együtt is eladó ( külön hrsz.), mely sok lehetőséget rejt magában. Elhelyezkedésének köszönhetően a Belváros autóval, tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető. Az autóbuszmegálló pár perces sétatávolságra található. Az épülő BYD autógyár is csak 15 perc autóút. Kecskésen keresztül halad át az E5-ös jelzésű nemzetközi főút. A főút menti ingatlanokban több kereskedelmi, vendéglátó, ipari (gyártó) illetve szolgáltató egység is működik. HÍVJON BIZALOMMAL! Referencia szám: HZ020811-HO

ELÚJÍTANDÓ IKERHÁZ TELE LEHETŐSÉGGEL! Az Ön képzeletére van bízva: befektetés, vállalkozás, saját otthon kialakítás, társasház építés? Kiélheti kreativitását! Szeged - Kecskés telep egyik csendes utcájában felújítandó családi ház jellegű ikerház egyik fele eladó. Az ingatlan alapterülete 54 m2, 939 m2-es telken helyezkedik el. Az ikerház fala egymással érintkezik. 1970-ben épült, vegyes falazatú, a tető héjazott. Térfelosztása az alábbi: 2 szoba, konyha, fürdő és terasz. Fűtése egyedi gáz. Az udvaron kettő melléképület is található. A telek összközműves, kiváló kertészkedésre és számos más kinti tevékenységre. Beépíthetőség: 30 % A felújítandó ikerház külön és együtt is eladó ( külön hrsz.), mely sok lehetőséget rejt magában. Elhelyezkedésének köszönhetően a Belváros autóval, tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető. Az autóbuszmegálló pár perces sétatávolságra található. Az épülő BYD autógyár is csak 15 perc autóút. Kecskésen keresztül halad át az E5-ös jelzésű nemzetközi főút. A főút menti ingatlanokban több kereskedelmi, vendéglátó, ipari (gyártó) illetve szolgáltató egység is működik. HÍVJON BIZALOMMAL! Referencia szám: HZ052280-HO

Fedezze fel ezt a különleges ingatlant, és tegyen szert az álmai otthonára, ahol a modern kényelem és a luxus tökéletes harmóniában áll. A lakóterület fűtéséről alsó szinten padlófűtés, felső szinten pedig radiátorok gondoskodnak, valamint három darab klíma is rendelkezésre áll, így a kényelem minden évszakban garantált. Az autó beállási lehetőség egy dupla garázsban történhet, valamint az utcán ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. Az ingatlan különleges figyelmet fordít a biztonságra is: riasztó és kamerarendszer gondoskodik a lakók nyugalomról. Az épület 45 cm vastag téglafalai és 15 cm hungarocell szigetelése kiváló hőhatásfokot biztosít. Az udvaron található jakuzzi, sütögető és bográcsozó tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódásra és a szabadtéri programokra. A fúrt kút biztosítja a zöld területek állandó öntözését. A tetőtéren egy különleges wellness részleg található: edzőterem, szauna, szolárium és tároló helyiség várja azokat, akik a mindennapok során sem szeretnének lemondani a kényelemről és az egészséges életmódról. Az emeleti rész széles kínálatot nyújt a pihenés és a munka ideális egyensúlyáért: három hálószoba biztosít elegendő privát teret a család minden tagjának, egy dolgozószoba pedig a nyugodt munkavégzés szigetévé válik. A nagyobb közösségi tér további lehetőségeket kínál a közös időtöltésre. A fürdőszobában a kád és a tusoló minden igényt kielégít. A földszinti rész egy nyitott terű konyha, étkező és nappali kombinációját kínálja, mely tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelek számára. Ezen a szinten található még egy modern tusolós fürdőszoba mellékhelyiséggel, minden kényelmi igényt kielégítve. A konyha modern berendezései és a nappali hangulatos kialakítása igazi otthont varázsol a helyiségekből. 150 000 000 Ft áron megvásárolható, amely tartalmazza a beépített bútorokat. A további bútorok is maradhatnak a házban, ez egyéni megbeszélés kérdése. Ez a különleges otthon egy igazi ritkaság: minden részletében átgondolt, háromszintes családi ház, melynek alapterülete ideális azok számára, akik tágas és kényelmes lakóteret keresnek. Ajánlom nagyobb családoknak, akár több generációnak. Hitelre és CSOK-ra alkalmas. A hitelügyintézésben is teljeskörű segítséget tudunk nyújtani! Ha felkeltette érdeklődését, akkor keressen a hét bármelyik napján. Referencia szám: HZ090889-HO

Szeged szívében, a város egyik legexkluzívabb negyedében kínáljuk eladásra ezt az egyedülálló műemléki értékű szecessziós palotát, melyet a 20. század eleji magyar építészet kiemelkedő alakja, Müller Miksa saját tervei alapján építettek. Ez az épület nem csupán az autentikus szecessziós stílus kiemelkedő példája, hanem jelentős történelmi és művészeti örökség is egyben. Az 500 m²-es telken álló palota 250 m²-es gondozott privát kerttel rendelkezik, amely ideális pihenésre, illetve exkluzív rendezvények megtartására. A kétszintes épület mintegy 500 m² hasznos alapterületet kínál, amelyhez egy 200 m²-es pince és egy 250 m²-es, 4 méter belmagasságú, beépíthető padlástér is tartozik, jelentősen növelve az ingatlan fejlesztési lehetőségeit. A belső terek eleganciáját a 4 méteres belmagasság, a 9 tágas szoba, 2 konyha, 3 fürdőszoba, 3 előszoba és 3 különálló WC biztosítja. Mindkét szinten 16 m²-es, udvarra néző teraszok szolgálják a kellemes kültéri kikapcsolódást. Az épület hangulatát 20 egyedi, szecessziós csillár és 200 energiatakarékos világítótest teszi teljessé. A 2007 és 2009 között végzett teljes körű műemléki felújítás során az eredeti tervek és dokumentációk alapján újjáépítették a tetőszerkezetet és a homlokzati tornyokat, helyreállították a korhű burkolatokat, nyílászárókat, és korszerű, hőszigetelt, biztonsági üvegezésű ablakokat építettek be. A tető és a falak 15 cm vastag hőszigetelést kaptak, a fűtést és hűtést turbó-kondenzációs kazánok és hőszivattyús rendszerek biztosítják, amelyek 6 külön fűtési zónában szabályozhatók. Az épület teljes villamoshálózata magas biztonsági szintűre lett cserélve, központi szerver vezérli a telefon-, számítógép- és TV-hálózatokat is. Az ingatlanhoz két különálló, 13 m²-es mélygarázshely tartozik egy közeli épületben, amely kényelmes és biztonságos parkolást biztosít. Ez a palota kiválóan alkalmas diplomáciai rezidenciának, külképviseletnek, művészeti központnak vagy bármilyen exkluzív reprezentációs célra, ahol a történelmi értékek és a modern technológia harmonikus egységet alkotnak. Egy olyan befektetés, amely hosszú távon is megőrzi értékét és presztízsét Szeged legkedveltebb városrészében. Referencia szám: HZ058984-HO

Tarjáni három szobás, tágas lakás eladó! Szeged közkedvelt, csendes lakövezetében elhelyezkedő 4. emeleti 72m²-es tágas panel lakás és kiváló elosztású. A panelprogramnak köszönhetően az épületet szigetelték és a nyílászárók mindegyikét is új műanyag energia hatékonyra cserélték. A lakás fűtését egyedi mérőórás távfűtés teszi gazdaságossá és kényelmessé. A lakást színei és az előszobában és a közlekedőben kicserélt burkolat teszi igazán hangulatossá és barátságossá. A környék ellátottsága minden szükségletet kielégítő. Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola és játszótér és megtalálható a csendes madárcsicsergéstől mindig nyugodtnak ható környéken. A kiváló tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően a belváros pár perc alatt elérhető. A lakás impozáns méretei miatt remekül alkalmas nagycsaládosoknak, de a jó elosztásnak köszönhetően akár befektetésnek is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK025696-HO

Szegeden 3 szobás tégla lakás garázzsal, tárolóval és hozzá tartozó beépíthető padlástérrel eladó. A lakás egy 4 emeletes társasház 3. emeletén helyezkedik el, felette lépcsőházból nyíló padlástér található, ami beépíthető, illetve össze is nyitható a 3. emeleti lakással. Saját garázs és tároló tartozik az ingatlanhoz. A lakásba lépve előszoba, konyha, közlekedő található, ahonnan 3 szoba, fürdőszoba és WC nyílik. A szobák és a közlekedő parkettával, a fürdőszoba és a WC járólappal burkolt, a konyhában vinyl padló van. Az otthon melegét gáz-cirkó fűtés biztosítja, radiátor hőleadókkal. A lakás jól karbantartott, új klímával felszerelt. A társasház belső udvara parkosított, gondozott. A közelben bölcsőde, iskola, számos bevásárlási lehetőség van. Tömegközlekedéssel a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A városközpont 10-15 perc sétával elérhető. Kiváló családi otthon, vagy akár befektetési lehetőség! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat, hitel megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint, megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. További részletek telefonon. Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Szeged, Brüsszeli krt., 79 m2-es, 3 szobás, 1. emeleti, jó elosztású, napfényes, klimatizált téglalakás eladó. A lakásban 3 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, wc, erkély és egy közel 10 m2-es belső udvari terasz is található. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap burkolatot kapott. A vételár tartalmaz egy udvari autóbeállót is. Az otthon melegét gáz-cirkós padlófűtés biztosítja. Az ingatlan a belváros szélén, nyugodt környezetben helyezkedik el, melytől 1 perc sétára tömegközlekedési lehetőség található, ahonnan 5 perc alatt elérhető a belváros. Kedvező lehetőség lehet befektetőnek, diáknak, családnak egyaránt. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére.

Csongrád-Csanád vármegyében, Szeged Móraváros városrészében 70 nm-es, 3. emeleti, tégla lakás, 23 nm-es udvari garázzsal együtt eladó. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkező csendes utcában található, a város központjához közel. A lakásban egy amerikai konyhás nappali, két szoba, fürdő-Wc egyben, valamint közlekedő és udvarra néző fedett terasz található. A klimatizált lakásban a nappali laminált lappal és járólappal burkolt, a szobák szintén laminált lappal , a fürdő és a közlekedő, valamint a terasz, járólappal lettek burkolva. Az otthon melegét új, gáz cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással, a melegvizet is ez szolgáltatja. Az ingatlan 2018-ban teljes felújításon esett át, a külső műanyag ablakok, valamint a belső fa ajtók ki lettek cserélve. A konyha korszerű gépekkel, a többi helyiség modern bútorokkal lett felszerelve. A lakás megvásárlása esetén a bútorok külön megállapodás tárgyát képezik, melyeket a tulajdonos a lakásban kíván hagyni. A lakáshoz tartozik egy 23 nm-es udvari garázs, melyben kialakításra került egy külön tusoló és mosdó is. A hirdetési ár, a lakás és a garázs árát együttesen tartalmazza. Az ingatlan a város szívétől 10-15 perc sétára található, a közvetlen közelében tömegközlekedés, busz, villamos is elérhető. A lakás kiváló lehetőség pároknak, gyermekes családoknak, akik csendes nyugodt otthont keresnek, de befektetőknek is jó választás. Megvásárlásához Babaváró, Csok plusz és kedvezményes hitel igényelhető, melynek ügyintézésében szakszerű segítséggel állunk a leendő vásárló rendelkezésére. Igény szerint segítünk az adásvétel lebonyolításában, a szerződéskötéstől a birtokba adásig.