Houses & Apartments Eladó itt: Koka

DUPLA KOMFORTOS,4 SZOBÁS,HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!!!Megvételre kínálok Kókán nagyon csendes nyugodt helyen,szép környezetben egy Új építésű Családi Házat,amely pár perc sétára található a buszmegállótól, így a közlekedés is könnyen megoldható.A busz a Sülysápi vasútállomásra érkezik,ahonnan vonattal 35 perc alatt bent lehetünk a Keleti Pályaudvaron.Az ingatlan főbb jellemzői:- A fűtése Hősszivattyúval megoldott,radiátorokkal egybekötve.- 3 rétegű új műanyag nyílászárók találhatóak a teljes ingatlanban.- 15 cm szigetelés a teljes ingatlanon.- Víz,villany,csatorna az ingatlanban,Gáz a telken belű ha igényt tartana rá a leendő új tulajdonos.- 4 db klíma kiállás már adott az ingatlanban.- Hideg,meleg burkolatok 5000,-/nm2- 120 L Okos bojler kerül felszerelésre.- Beltéri ajtók 75.000,-/db- Dupla komfortos egy Fürdőszoba zuhanyzóval,másik fürdőszoba káddal ellátott. Pluszban mind két fürdő szobában található WC is.- Található az ingatlanban egy Gardrób szoba is,amely még komfortosabbá teszi az ott élést.- Pluszban egy hatalmas telek amely rengeteg kültéri tevékenység létrehozására is alkalmas,mint medence,sütögető,pagoda,konyhakert,vagy nagyobb veteményes kert kialakítására is.- Egy fedett kocsibeálló,vagy garázs kialakítására is alkalmas.Szuper helyen található,természet közeli de még is minden a közelben van.Teljes műszaki dokumentáció a rendelkezésemre áll.VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG EZT A REMEK LEHETŐSÉGET EGYÜTT!!! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ022307

Eladó egy két generációs családi ház Kókán, mely 1955-ben épült, azonban 1992-ben egy jelentős hozzáépítést is megélt, így több nemzedék együttélésére is kiválóan alkalmas.A ház vegyes falazatú (vályog és tégla), ami ötvözi a hagyományos és a modern építési módszerek előnyeit. Gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik a kellemes hőérzet biztosítása érdekében. A vízmelegítés a régebbi részben elektromos, míg az újabb részlegben gázbojlerrel történik.A telek mérete 1 633 négyzetméter, bőséges teret biztosít akár egy kert kialakítására is, minden közművel ellátott.A ház külön mérőórával rendelkezik víz, villany és gáz tekintetében, ami lehetővé teszi az egyes generációk független költségmegosztását. Ez a többgenerációs otthon nem csak a tágas helyiségekkel és az egyedülálló adottságokkal kápráztatja el az új tulajdonosokat, hanem az intimitás és önállóság ritka kombinációjával is.Kóka község gyönyörű környezetben fekszik, közel Budapesthez, mégis távol a nagyváros zajától és forgatagától. A településen a természetközeli életvitel kedvelői minden szükséges infrastruktúrát megtalálnak, ami elengedhetetlen a nyugodt és kiegyensúlyozott hétköznapokhoz. A helyi közösség barátságos, az itt lakók figyelnek egymásra, így garantáltan megtalálja új otthonát azok között, akik értékelik a nyugodt környezetet.Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy meleg otthont, idilli környezetet és kiváló elhelyezkedést keresnek, ahol a család több generációja is kényelmesen élhet együtt. Kóka varázsát élvezve nem csak egy házat, hanem egy valódi otthont vásárol. Vegye át a kulcsot, és költözzön be álmai otthonába még ma! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ031772

Kétszintes, kétgenerációs családi ház Kókán ha összeköltöznétek, de megmaradna a különállás kényelme Kóka központi részén, a Dózsa György úton kínálunk eladásra egy valóban kétgenerációs használatra alkalmas családi házat, ahol az összeköltözés nem jár lemondással: az alsó és a felső szint teljesen külön bejáraton keresztül közelíthető meg, így mindenki megőrizheti a saját életterét. Kinek ideális? nagycsaládnak, ahol a nagyszülők lent, fiatalok fent felállás működne összeköltöző testvéreknek / baráti családoknak annak, aki lakik az egyik szinten, a másikat pedig hosszú távra kiadná A ház főbb jellemzői Telek, alapok: 525 m²-es, jól kihasználható telek masszív, téglaépítésű családi ház fűtés: vegyes tüzelésű kazán + klíma, a gáz be van vezetve az ingatlanba (gázkazán jelenleg nincs, a gázóra leszerelve) így a jövőben több fűtési megoldás is választható Alsó szint korszerűsítendő, de jól alakítható tér: külön bejárat 2 szoba konyha fürdőszoba WC-vel egy helyiségben lépcsőtér garázs az épületen belül Az alsó szint jelenlegi állapotában is használható, de egy felújítással kifejezetten otthonos, modern lakótér alakítható ki belőle óriási előny, hogy az új tulajdonos a saját igényeire szabhatja. Felső szint felújított, azonnal költözhető rész: külön bejárat 2 hálószoba nappali konyha kamra külön WC külön fürdőszoba lépcsőtér A felső szinten a villamos hálózatot már kicserélték, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így egy korszerűbb, kényelmes lakótér várja az új lakókat. Ide akár azonnal be is lehet költözni, míg az alsó szintet párhuzamosan, saját tempóban lehet szépítgetni. Kóka nyugodt falu, mégis elérhető távolságban a várostól Kóka Pest vármegyében, a Nagykátai járásban található, Budapesttől kb. 50 km-re, a Tápió-vidék egyik rendezett, fejlődő települése. Wikipédia Autóval a főváros, Nagykáta, Monor vagy Gödöllő is ésszerű időn belül elérhető, így azoknak is jó választás, akik naponta ingáznának, de már nem szeretnének a város zajában élni. A település intézményi ellátottsága kifejezetten jó egy család számára: bölcsőde, óvoda, általános iskola háziorvosi és gyermekorvosi rendelő fogászat gyógyszertár művelődési ház, könyvtár, sportcsarnok, játszóterek, különféle sportolási lehetőségek Kóka +1 Mindez azt jelenti, hogy a gyerekek hétköznapi élete (ovi, suli, orvos, sport) helyben megoldható, nem kell naponta hosszú utakat szervezni. Miért jó választás ez az ingatlan összeköltözőknek? Valódi kétgenerációs elrendezés: külön bejáratok, külön szintek együtt, de mégis külön. Felújított felső szint: ide azonnal be lehet költözni, nem kell az egész házat egyszerre felforgatni. Rugalmas alsó szint: korszerűsítéssel akár nagyszülői lakrész, felnőtt gyerek önálló otthona vagy kiadható apartman alakítható ki. Többféle fűtési lehetőség: jelenleg vegyes tüzelés + klíma, de a gáz bent van az ingatlanban, így a későbbiekben akár modern gázfűtésre is át lehet állni. Családbarát település: minden fontos intézmény helyben elérhető, mégis nyugodt, falusias környezetben élhettek. Ha olyan otthont kerestek, ahol több generáció tud együtt, de nem egymás nyakán élni, és fontos, hogy legyen benne tartalék (alakítható terek, felújítási lehetőség, többféle fűtési opció), akkor ez a kókai ház nagyon jó alap lehet a következő közös életszakaszotokhoz. Ha szeretnétek személyesen is megnézni, vagy kérdésetek van a házzal kapcsolatban, keressetek bizalommal. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ074138

Budapesttől 24 km-re fekvő családi ház, hangulatos településen. Kóka központjában, csökkentett forgalmú, csendes utcában kínálunk megvételre egy 479 m2-es telken lévő, 101 m2-es, 4 szobás, két utcafrontra nyíló téglaépületet. Jelenleg egy vegyes tüzelésre is alkalmas kazán biztosítja a fűtést, a nappali és éjszakai áramellátás is be lett kötve a házba. TEHERMENTES, azonnal költözhető. Polgári szomszédságot keresőknek ideális lehetőséget nyújthat, 5 perc sétatávolságra található iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ010025

Kókán új építésű házak közt 800m2-es telken keresi gazdáját egy új építésű családi ház.A ház terve, és minden dokumentációja megtekinthető, ezen kívül referencia munkát is tudunk mutatni.A házat a cég megrendelés esetén 20% befizetés esetén azonnal elkezdi építeni és maximum 10 hónap alatt kulcsrakészen átadásra kerül.Vasalt beton alappal , porotherm 30-ból kerül megépítésre.Koszorú monolit vasbeton, a födém fagerendás, gipszkarton álmennyezettel.A tető 30 fokos szimmetrikus kontyfedél, hagyományos ácsszerkezettel, beton tetőcserép fedéssel.3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a belső ajtók MDF szerkezetűek .A ház elrendezése kiváló, 3 szoba-amerikai konyhás nappalis kialakítású, mely terasz kapcsolatos.A fürdőszoba és wc külön helyiségben és egyben is.A cég a burkolatokat 4000ft/m2-ig állja, afelett a vevő terhe.Szaniterek közép kategóriáig az ár részét képezik, prémium vagy egyedi igény esetén megbeszélés szerint a vevőt terheli. Ez összegben azt jelenti hogy 300.000 ft -ig a kivitelező állja a szanitereket, afeletti rész a vevő terhe.A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, puffertartályos rendszerleválasztással.Amennyiben új építésű ingatlanban gondolkodik Budapest közelében ne habozzon, beszéljük át a részleteket!Ügyvédi hátteret és a hitel teljes lebonyolítását végző szakértőt is biztosítunk! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ010758

KÓKÁN SZUPER ELOSZTÁSÚ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKER HÁZ CSAK A GARÁZSNÁL KAPCSOLÓDIK!Eladó egy kivételes ingatlan, 2025-ben épült, modern, napfényes, 93,20 négyzetméteres téglaépítésű családi ház, egy 450 négyzetméteres telekkel Kókán.Az otthon melegét hőszivattyús rendszer és padlófűtés biztosítja, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.A ház szívét képezi egy 23,70 négyzetméteres nappali, mely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. A nappaliból nyíló 9,70 négyzetméteres konyha-étkező egyben a kulináris élmények színtere. A ház további részei három kényelmes, egyenként kb. 11,50 négyzetméteres hálószoba, egy modern, minden igényt kielégítő 7,92 négyzetméteres fürdőszoba plusz WC, egy külön WC, valamint praktikus tárolóhelyiségek, mint a gépészeti helyiség és a kamra.Az ingatlan utcafronti, így az elhelyezkedése is kiváló, biztosítva a nyugodt, de mégis könnyen elérhető életformát. A saját garázs kényelmes parkolási lehetőséget nyújt az autóval rendelkezőknek.Kóka egy bájos település, ami a természet közelségével, tágas zöld területeivel nyújt kitűnő élőhelyet mindazoknak, akik a város zajától távol, de mégis annak közelében szeretnének élni. A település fejlett infrastruktúrával rendelkezik, így minden szükséges szolgáltatás és üzlet könnyen elérhető. A környék békés, barátságos közösséggel, amely ideális helyszínt nyújt mind a fiatalok, mind az idősebb generációk számára. Az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik minőségi, kényelmes és modern otthont keresnek a természet közelében.VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG ÚJ OTTHONÁT! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ075270

Kókán eladó egy 2026- ban épülő 3 szoba, nappalis ház 700m2-es telken. A ház terve, és minden dokumentációja megtekinthető, ezen kívül referencia munkát is tudunk mutatni. A házat a cég megrendelés esetén 20% befizetés esetén azonnal elkezdi építeni és maximum 10 hónap alatt kulcsrakészen átadásra kerül. Vasalt beton alappal , porotherm 30-ból kerül megépítésre. Koszorú monolit vasbeton, a födém fagerendás, gipszkarton álmennyezettel. 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a belső ajtók MDF szerkezetűek . A ház elrendezése kiváló, 3 szoba-amerikai konyhás nappalis kialakítású. 2 fürdőszoba, egyik tusolós másik kádas. A cég a burkolatokat 4000ft/m2-ig állja, afelett a vevő terhe. Szaniterek közép kategóriáig az ár részét képezik, prémium vagy egyedi igény esetén megbeszélés szerint a vevőt terheli. Ez összegben azt jelenti hogy 300.000 ft -ig a kivitelező állja a szanitereket, afeletti rész a vevő terhe. A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, puffertartályos rendszerleválasztással. Amennyiben új építésű ingatlanban gondolkodik Budapest közelében ne habozzon, beszéljük át a részleteket! Ügyvédi hátteret és a hitel teljes lebonyolítását végző szakértőt is biztosítunk! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ017644

DUPLA KOMFORTOS,4 SZOBÁS,HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!!! Megvételre kínálok Kókán nagyon csendes nyugodt helyen,szép környezetben egy Új építésű Családi Házat,amely pár perc sétára található a buszmegállótól, így a közlekedés is könnyen megoldható.A busz a Sülysápi vasútállomásra érkezik,ahonnan vonattal 35 perc alatt bent lehetünk a Keleti Pályaudvaron. Az ingatlan főbb jellemzői: - A fűtése Hősszivattyúval megoldott,radiátorokkal egybekötve. - 3 rétegű új műanyag nyílászárók találhatóak a teljes ingatlanban. - 15 cm szigetelés a teljes ingatlanon. - Víz,villany,csatorna az ingatlanban,Gáz a telken belű ha igényt tartana rá a leendő új tulajdonos. - 4 db klíma kiállás már adott az ingatlanban. - Hideg,meleg burkolatok 5000,-/nm2 - 120 L Okos bojler kerül felszerelésre. - Beltéri ajtók 75.000,-/db - Dupla komfortos egy Fürdőszoba zuhanyzóval,másik fürdőszoba káddal ellátott. Pluszban mind két fürdő szobában található WC is. - Található az ingatlanban egy Gardrób szoba is,amely még komfortosabbá teszi az ott élést. - Pluszban egy hatalmas telek amely rengeteg kültéri tevékenység létrehozására is alkalmas,mint medence,sütögető,pagoda,konyhakert,vagy nagyobb veteményes kert kialakítására is. - Egy fedett kocsibeálló,vagy garázs kialakítására is alkalmas. Szuper helyen található,természet közeli de még is minden a közelben van. Teljes műszaki dokumentáció a rendelkezésemre áll. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG EZT A REMEK LEHETŐSÉGET EGYÜTT!!! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ022307

Meghitt, új építésű ikerházfél eladó Kókán saját kerttel, családok számára tökéletes választás Ha olyan helyet keres, ahol családja végre igazán otthon érzi magát, akkor Kóka egyik legbarátságosabb utcájában megtalálhatja az ideális új otthont!A frissen épülő ikerházfél kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugalomra, jó levegőre és biztonságos, családias környezetre vágynak.A 492 m²-es saját telek elegendő teret kínál ahhoz, hogy a gyerekek a kertben játszhassanak, a szülők pedig élvezhessék a közös grillezéseket, pihenéseket. A 17,7 m²-es tágas terasz akár a családi hétvégék központja is lehet.Belül egy jól átgondolt kialakítás várja új tulajdonosát:Három nagy méretű szoba, amelyek könnyedén berendezhetők gyerekszobának, hálónak vagy dolgozónakVilágos amerikai konyhás nappali, ahol a család minden tagja együtt lehet a mindennapokbanKülön háztartási helyiség, ami nagy segítség a rend és kényelem megőrzésébenA ház új építésű, modern házak szomszédságában található, így rendezett, igényes környezet fogadja az itt élőket. A közelben található buszmegálló gyalog is könnyedén elérhető, ami nagy előny, ha iskolába, munkába vagy bevásárolni indulnának. A vételár a következőket tartalmazza:Kényelmet és minőséget biztosító felszereltségek:Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-igHideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-igBeltéri ajtók: 30 000 Ft/db-igCsaptelepek: 15 000 Ft/db-igKád: 40 000 Ft-igMosdó: 20 000 Ft-igWC: 20 000 Ft-igTovábbá:Tereprendezés az átadás végénKlíma kiépítése egyeztetést követően megoldható Miért szerethető ez az otthon?Barátságos, csendes utcaÚj építésű, kis forgalmú környezetSaját kert a szabadidős pillanatokhozTágas, napfényes terek a család minden tagja számáraKiváló elosztás életszerű, átgondolt tervezésKözlekedés szempontjából is praktikus elhelyezkedésEgy olyan otthon ez, ahol minden nap jó érzés lesz hazaérkezni. Legyen ez az új kezdet helyszíne költözzön egy valóban szerethető otthonba Kókán! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ077816

Kóka belterületén felújított tetős, azonnal birtokba vehető kis ház eladó!Kókán, belterületen kínálok megvételre egy 38,6 m²-es lakrészt egy 1089 m²-es telken, rendezett jogi háttérrel (1/1 tulajdon).A ház vályog falazatú, jó adottságú, otthonos hangulatú ingatlan.Az épület tetőszerkezete teljes körűen felújított: új gerendák és lécek, beton koszorú készült, a régi cserép visszarakásra került.A villamos hálózat réz vezetékezésű, a konyhában új burkolat került kialakításra.A fűtésről kályha, valamint 1 db 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így az ingatlan egész évben komfortosan használható.A nagy telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, bővítésre vagy gazdálkodásra, akár hétvégi háznak, akár állandó lakhatásra is ideális választás.Nyugodt környezet, jó adottságok, korrekt műszaki állapot érdemes megnézni! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ062531

Új építésű ikerházfél eladó Kókán saját telekkel és modern kialakítással!Kókán, egy kellemesen csendes és nyugodt utcában, új építésű házak környezetében kínálom eladásra ezt a minőségi kivitelezésben készülő ikerházfelet, amely saját 492 m²-es telekkel rendelkezik. Ideális választás mindazoknak, akik új, modern otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel.Az ingatlan 3 tágas szobával, világos amerikai konyhás nappalival, valamint külön háztartási helyiséggel biztosítja a kényelmes, jól szervezhetőmindennapokat. A nappaliból közvetlenül nyílik a 17,7 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes helyszín lehet pihenéshez vagy családi programokhoz.A buszmegálló pár perces sétára található, így a tömegközlekedés is kiválóan megoldott. Az utca fronti elhelyezkedés, a különálló telek, valamint a modern környezet igazán vonzóvá teszi ezt az ingatlant.A vételár részét képező felszereltség:Meleg burkolatok 3 500 Ft/m²-igHideg burkolatok 4 000 Ft/m²-igBeltéri ajtók 30 000 Ft/db értékigCsapok 15 000 Ft/db-igKád 40 000 Ft-igMosdó 20 000 Ft-igWC 20 000 Ft-igTereprendezés a kivitelezés végénA klíma kiépítése igény szerint, a kivitelezővel egyeztethető.Miért érdemes megnézni?Új építésű, modern megjelenésKülönálló, saját telekKiváló elosztású, élhető terekCsendes, rendezett környezetKözel a buszmegállóhozTágas terasz, napfényes nappaliMinőségi felszereltség a vételárbanVárom megtisztelő hívását!Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés.Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ052212

Kókán eladó egy jó állapotú családi ház nagy telekkel ! Eladásra kínálunk egy 52 nm-es szigetelt könnyűszerkezetes faházat . A telek 1183 nm . A meleg vizet bojler biztosítja . A fűtésről vízteres kandalló gondoskodik . Gáz az utcában található . A szennyvíz elvezetését emésztő biztosítja . Elrendezését tekintve : - konyha - étkező - 2 db szoba - gardrób - wc - fürdőszoba - garázs - fedett beálló A házhoz tartozik egy rendkívül praktikus, 2 autó számára elegendő fedett beálló, valamint egy különálló garázs is, így az autótulajdonosok kényelmesen és biztonságosan parkolhatnak. Az ingatlan nem hitelezhető . A buszmegálló 5 percre található, ahonnan a Sülysápi vasútállomásra a 489-es és 490-es busszal közlekedhetünk, onnan pedig vonattal a Keleti-pályaudvarra. A Gödöllői autóbusz-állomásra ugyaninnen a 446-os busszal utazhatunk. Kóka településen elhelyezkedő ingatlanunk tökéletes választás azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli helyen szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének messze lenni a városi infrastruktúrától. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását ! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ028347

Meghitt, új építésű ikerházfél eladó Kókán saját kerttel, családok számára tökéletes választás Ha olyan helyet keres, ahol családja végre igazán otthon érzi magát, akkor Kóka egyik legbarátságosabb utcájában megtalálhatja az ideális új otthont! A frissen épülő ikerházfél kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugalomra, jó levegőre és biztonságos, családias környezetre vágynak. A 297 m²-es saját telek elegendő teret kínál ahhoz, hogy a gyerekek a kertben játszhassanak, a szülők pedig élvezhessék a közös grillezéseket, pihenéseket. A 17,7 m²-es tágas terasz akár a családi hétvégék központja is lehet. Belül egy jól átgondolt kialakítás várja új tulajdonosát: Három nagy méretű szoba, amelyek könnyedén berendezhetők gyerekszobának, hálónak vagy dolgozónak Világos amerikai konyhás nappali, ahol a család minden tagja együtt lehet a mindennapokban Külön háztartási helyiség, ami nagy segítség a rend és kényelem megőrzésében A ház új építésű, modern házak szomszédságában található, így rendezett, igényes környezet fogadja az itt élőket. A közelben található buszmegálló gyalog is könnyedén elérhető, ami nagy előny, ha iskolába, munkába vagy bevásárolni indulnának. A vételár a következőket tartalmazza: Kényelmet és minőséget biztosító felszereltségek: Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db-ig Csaptelepek: 15 000 Ft/db-ig Kád: 40 000 Ft-ig Mosdó: 20 000 Ft-ig WC: 20 000 Ft-ig Továbbá: Tereprendezés az átadás végén Klíma kiépítése egyeztetést követően megoldható Miért szerethető ez az otthon? Barátságos, csendes utca Új építésű, kis forgalmú környezet Saját kert a szabadidős pillanatokhoz Tágas, napfényes terek a család minden tagja számára Kiváló elosztás életszerű, átgondolt tervezés Közlekedés szempontjából is praktikus elhelyezkedés Egy olyan otthon ez, ahol minden nap jó érzés lesz hazaérkezni. Legyen ez az új kezdet helyszíne költözzön egy valóban szerethető otthonba Kókán! Várom megtisztelő hívását! Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés. Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ096085

Kóka belterületén felújított tetős, azonnal birtokba vehető kis ház eladó! Kókán, belterületen kínálok megvételre egy 38,6 m²-es lakrészt egy 1089 m²-es telken, rendezett jogi háttérrel (1/1 tulajdon). A ház vályog falazatú, jó adottságú, otthonos hangulatú ingatlan. Az épület tetőszerkezete teljes körűen felújított: új gerendák és lécek, beton koszorú készült, a régi cserép visszarakásra került. A villamos hálózat réz vezetékezésű, a konyhában új burkolat került kialakításra. A fűtésről kályha, valamint 1 db 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így az ingatlan egész évben komfortosan használható. A nagy telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, bővítésre vagy gazdálkodásra, akár hétvégi háznak, akár állandó lakhatásra is ideális választás. Nyugodt környezet, jó adottságok, korrekt műszaki állapot érdemes megnézni! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ062531

Új építésű házak között, nyugodt békés utcában épül az ingatlan. 920m2 sarok telek , ügyvédi megosztóval ketté választva, teljesen privát elkerített telekkel. tetőtér beépítéses lakás: - nettó hasznos alapterület: 89,53 (az emeleten csak 1,8 m felett mérve, tehát valójában nagyobb) - 30 cm PTH teherhordó tégla falazat 10 cm grafitos dryvit szigeteléssel - monoblokkos hőszivattyús padlófűtési rendszer - split klíma előkészítés egy végpontra - szigetelt fafödém - beton vagy kerámia cserépfedés Burkolatok 5000ft/m2 Burkolatok: - előtér, konyha, HTH-WC, fürdőszoba mázas kerámia járólap 33x33 cm méretig, fürdőszobában 2,0 m-ig fali csempe, konyhapult felett fali csempe, szoba, nappali laminált lap (5000ft/m2-ig állja a kivitelező) Glettelés, festés: - bandázsolás, glettelés, két réteg diszperziós falfestés fehér színre, látszó fa felületeken lazúrozás Nyílászárók: - műanyag homlokzati nyílászárók 3 réteg üvegezéssel min 76 mm vtg szerkezettel, bejárati ajtó MABISZ minősítéssel, beltéri ajtók CPL kivitelben utólag szerelhető tokkal fém kilinccsel gépészet: - monoblokkos levegő-víz hőszivattyús fűtés és meleg víz termelés, padlófűtés programozható WIFI-s termosztáttal, fürdőben 1 db elektromos fűtésű törölközőszárító radiátor, Alföldi vagy KOLO szaniterek, MOFÉM csaptelepek, 170 cm akril vagy lemezkád, álló- alsó kifolyású WC-k falon kívüli tartállyal, klíma előkészítés, (zuhanyfülke opcióban rendelhető) A szanitereket a cég 500.000 ft-ig állja. Elektromos szerelések: - 3x16A elektromos áram bekötés légkábellel, kapcsolók, aljzatok Asfora vagy hasonló minőségben, 0,75-s MBCU vezetékek védőcsőben vezetve, internet részére egy végpontra csövezés Helyiségenként 3 dugaj és 1 kapcsoló van az árban. Külső munkák: - közműbekötések, 150 cm drótkerítés betonoszlopokkal, simított beton járda bejáratnál, kb.: 16 m2 simított beton terasz, gk beálló zúzott kőből murva terítéssel. A cég 25 éves makulátlan múlttal rendelkező, leellenőrizhető. Számtalan referencia munka! Minden hitelre alkalmas az ingatlan! - kivitelezés kezdete: 2026.1. negyedév - kivitelezés befejezése : 2026.4. negyedév Bármi kérdése van hívjon bizalommal! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ016127

ELADÓ IKERHÁZFELEK GÉPKOCSIBEÁLLÓS CSATLAKOZÁSSAL, SAJÁT KERTRÉSSZEL!Eladásra kínálunk Kókán két ikerházfelet, melyek közös fallal nem rendelkeznek, csak a fedett gépkocsi beállókon keresztül csatlakoznak egymáshoz és saját, privát kertrésszel rendelkeznek.Hasznos alapterületük egyenként 102m2, melyekhez plusszban 15m2 terasz és 25m2 fedett beálló tartozik lakásonként.Egy lakás alapterülete így 142m2-nek felel meg.Helyiségek tekintetében kialakításra kerül 3 darab hálószoba, amerikai-konyhás nappali kamrával, előszoba, közlekedő, háztartási helyiség, fürdő wc-vel és egy külön wc.Az épület beton alapra, téglából épül, fa födémmel és tetőszerkezettel, cserépfedéssel.Grafitos homlokzati szigeteléssel, kőzetgyapot födémszigeteléssel, lábazati szigeteléssel.5 légkamrás 3 rétegű üvegezéssel szerelt fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.A ház melegvízellátásért és fűtéséért egyaránt hőszivattyú gondoskodik.Választható műszaki tartalom:-burkolatok 4.000 FT/m2-ig,-beltéri ajtók 50.000 FT/db-ig,-csaptelepek 15.000 FT/db-ig,-fürdőkád vagy zuhanyzó : 50.000 FT-ig választhatók és a vételár részét képezik.Az ikerházfelek lakásonként 550 m2 saját, külön bejáratú kertrésszel rendelkeznek.AZ INGATLANOK CSOK PLUSZ ÉS HITELKÉPESEK!Várható átadás 2025. 3. negyedév.Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL!Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont!Hétvégén is várom megtisztelő hívását! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ077079

PRÉMIUM IKERHÁZ KÓKÁN MODERN OTTHON SAJÁT KERTTEL, NYUGALMAS KÖRNYEZETBEN! ELSŐ INGATLAN maximális privát szféra! Kóka csendes, biztonságos részén kínálunk megvételre egy bruttó 109,41 m²-es, prémium minőségben megépített ikerházat, amelyhez teljesen külön leválasztott, saját telekrész tartozik. A modern kialakítás, az átgondolt elrendezés és a magas műszaki tartalom garantálja, hogy ide valóban csak költözni kell! A ELSŐ elhelyezkedésnek és a leválasztott teleknek köszönhetően az ingatlan teljes értékű családi ház érzetét nyújtja, zavartalan nyugalommal. Főbb jellemzők 91,71 m² hasznos + 17,70 m² terasz 3 tágas, jól bútorozható szoba Világos, amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal Külön háztartási helyiség praktikus tárolási megoldásokkal Nyitott terasz tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz Fedett kocsibeálló Saját, körbekerített, privát kert Klíma előkészítés igény szerint Minőségi műszaki tartalom a vételárban Burkolatok és nyílászárók: Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db-ig Szaniterek: Csaptelepek: 15 000 Ft/db-ig Kád: 40 000 Ft-ig Mosdó: 20 000 Ft-ig WC: 20 000 Ft-ig Kültéri munkák: Tereprendezés a kulcsrakész ár részét képezi Élettér, amit élmény használni A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a nappalit és az étkezőt egész nap természetes fény járja át. Az átgondolt belső kialakítás és a külön háztartási helyiség a mindennapi kényelmet szolgálja, míg a saját kert ideális pihenőkertnek, játszótérnek vagy akár egy hangulatos grillterasz kialakítására. Kóka infrastruktúrája Kóka kiváló választás azok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó megközelíthetőség: Budapest autóval kb. 35-40 perc alatt elérhető Vasúti közlekedés a közeli településekről (pl. Tápiószecső, Sülysáp) Helyi buszjáratok biztosítják a közlekedést a környező városok felé Óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár a településen Bevásárlási lehetőségek, kisebb üzletek, szolgáltatások helyben Családbarát, biztonságos környezet Várom megtisztelő hívását! Igény esetén a kivitelező korábbi referencia munkáit is szívesen megmutatom, így meggyőződhet a minőségről. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű ügyintézéssel is segítem a vásárlást! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ036124

KÓKÁN SZUPER ELOSZTÁSÚ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKER HÁZ CSAK A GARÁZSNÁL KAPCSOLÓDIK! Eladó egy kivételes ingatlan, 2025-ben épült, modern, napfényes, 93,20 négyzetméteres téglaépítésű családi ház, egy 450 négyzetméteres telekkel Kókán.Az otthon melegét hőszivattyús rendszer és padlófűtés biztosítja, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. A ház szívét képezi egy 23,70 négyzetméteres nappali, mely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. A nappaliból nyíló 9,70 négyzetméteres konyha-étkező egyben a kulináris élmények színtere. A ház további részei három kényelmes, egyenként kb. 11,50 négyzetméteres hálószoba, egy modern, minden igényt kielégítő 7,92 négyzetméteres fürdőszoba plusz WC, egy külön WC, valamint praktikus tárolóhelyiségek, mint a gépészeti helyiség és a kamra. Az ingatlan utcafronti, így az elhelyezkedése is kiváló, biztosítva a nyugodt, de mégis könnyen elérhető életformát. A saját garázs kényelmes parkolási lehetőséget nyújt az autóval rendelkezőknek. Kóka egy bájos település, ami a természet közelségével, tágas zöld területeivel nyújt kitűnő élőhelyet mindazoknak, akik a város zajától távol, de mégis annak közelében szeretnének élni. A település fejlett infrastruktúrával rendelkezik, így minden szükséges szolgáltatás és üzlet könnyen elérhető. A környék békés, barátságos közösséggel, amely ideális helyszínt nyújt mind a fiatalok, mind az idősebb generációk számára. Az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik minőségi, kényelmes és modern otthont keresnek a természet közelében. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG ÚJ OTTHONÁT! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ075270

Kókán Új építésű Ikerház Garázs kapcsolattal! Megvételre kínálok Kókán minőségi kivitelezéssel készülő Ikerház felet. UTCA FRONTI INGATLAN! Az Ingatlan nagyon jó csendes helyen helyezkedik el,a busz megállótól 10 perc sétára,ami közvetlen a Sülysápi Vasútállomás érkezik. Számos Referencia munkával állunk rendelkezésre. Az ingatlan felosztása: - Szoba: 14,04 nm2 - Szoba: 12,15 nm2 - Szoba: 12,15 nm2 - Fürdőszoba: 6,6 nm2 - wc: 1,8 nm2 - Amerikai Konyha -Nappali : 27,44 nm2 - Szélfogó : 4,86 nm2 - Háztartási Helyiség : 3,96 nm2 - Közlekedő : 9,3 nm2 - Nyitott Terasz : 15,6 nm2 Az Ingatlan szerkezete B30-as Tégla 15 cm szigeteléssel. A tető szerkezete fa födémes,20 cm kőzetgyapot szigeteléssel,plusz betoncserép fedéssel. Az ingatlan teljes belső területe fűtéséről hőszivattyú gondoskodik,amely padlófűtéssel párosul. 700 nm2-es telek tartozik az ingatlanhoz,amely ideális mind a családi összejövetelek,grillezések és kikapcsolódás helyszíneként. Klíma kiépítése lehetséges ezt a kivitelezővel kell előre egyeztetni. Amely a vételárban benne van: - Meleg burkolatok 3500,- - Hideg burkolatok 4000,- - Beltéri ajtók 30.000,- - Csapok/db 15.000,- - Kád: 40.000,- - Mosdó 20.000,- - Wc 20.000,- - Terep rendezés. Átadás várható ideje: 2026. első negyedév. Várom megtisztelő hívását.Tekintsük meg együtt Álmai Otthonát! Bank független hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ034030

Új építésű ikerházfél eladó Kókán saját telekkel és modern kialakítással! Kókán, egy kellemesen csendes és nyugodt utcában, új építésű házak környezetében kínálom eladásra ezt a minőségi kivitelezésben készülő ikerházfelet, amely saját 297 m²-es telekkel rendelkezik. Ideális választás mindazoknak, akik új, modern otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel.Az ingatlan 3 tágas szobával, világos amerikai konyhás nappalival, valamint külön háztartási helyiséggel biztosítja a kényelmes, jól szervezhető mindennapokat. A nappaliból közvetlenül nyílik a 17,7 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes helyszín lehet pihenéshez vagy családi programokhoz.A buszmegálló pár perces sétára található, így a tömegközlekedés is kiválóan megoldott. Az utca fronti elhelyezkedés, a különálló telek, valamint a modern környezet igazán vonzóvá teszi ezt az ingatlant. A vételár részét képező felszereltség:Meleg burkolatok 3 500 Ft/m²-igHideg burkolatok 4 000 Ft/m²-igBeltéri ajtók 30 000 Ft/db értékigCsapok 15 000 Ft/db-igKád 40 000 Ft-igMosdó 20 000 Ft-igWC 20 000 Ft-igTereprendezés a kivitelezés végénA klíma kiépítése igény szerint, a kivitelezővel egyeztethető. Miért érdemes megnézni?Új építésű, modern megjelenésKülönálló, saját telekKiváló elosztású, élhető terekCsendes, rendezett környezetKözel a buszmegállóhozTágas terasz, napfényes nappaliMinőségi felszereltség a vételárbanVárom megtisztelő hívását!Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés.Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ082272

Kókán eladó egy jó állapotú családi ház nagy telekkel !Eladásra kínálunk egy 52 nm-es szigetelt könnyűszerkezetes faházat .A telek 1183 nm .A meleg vizet bojler biztosítja . A fűtésről vízteres kandalló gondoskodik .Gáz az utcában található . A szennyvíz elvezetését emésztő biztosítja .Elrendezését tekintve :- konyha- étkező- 2 db szoba- gardrób- wc- fürdőszoba- garázs- fedett beállóA házhoz tartozik egy rendkívül praktikus, 2 autó számára elegendő fedett beálló, valamint egy különálló garázs is, így az autótulajdonosok kényelmesen és biztonságosan parkolhatnak.Az ingatlan nem hitelezhető .A buszmegálló 5 percre található, ahonnan a Sülysápi vasútállomásra a 489-es és 490-es busszal közlekedhetünk, onnan pedig vonattal a Keleti-pályaudvarra. A Gödöllői autóbusz-állomásra ugyaninnen a 446-os busszal utazhatunk.Kóka településen elhelyezkedő ingatlanunk tökéletes választás azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli helyen szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének messze lenni a városi infrastruktúrától. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását ! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ028347

Tágas családi otthon Kókán modern kialakítás, nyugodt környezet, Budapesttől mindössze 50 km-re!Ha szeretné a főváros közelségét élvezni, de mégis egy csendes, biztonságos, családbarát településen élni, akkor ez az ingatlan tökéletes választás!Elhelyezkedés és megközelíthetőség:Kóka Pest megye egyik kedvelt települése, Budapesttől kb. 50 km-re, az M4-es autóút és a 31-es főút irányából könnyen megközelíthető. A település jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a buszmegálló mindössze 2 perc sétára van az ingatlantól, így akár autó nélkül is egyszerű a bejutás a környező városokba.Az ingatlanról:A 2020-ban épült alapházat 2023-ban bővítették, így egy tágas, 1486 m²-es telken elhelyezkedő, modern családi otthont kínálunk.Lakóterület kialakítása: nappali, konyha-étkező, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, tároló16 m²-es nyitott terasz tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy családi pihenéshezMűszaki tartalom:Beton sávalapozás, Porotherm 30-as tégla falazat, 15 cm Nikecell szigetelés3 rétegű műanyag nyílászárókFagerendás tetőszerkezet, hornyolt kerámia cserép és cserépmintás acéllemez fedésFűtés: Ariston kondenzációs kombi gázkazán, padlófűtés + radiátorokKlíma előkészítésMiért érdemes Kókára költözni?Kóka ideális választás azoknak, akik nyugalmat, tiszta levegőt és barátságos közösséget keresnek. A településen óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek, sportolási lehetőségek, posta is megtalálhatók. A környék természeti szépségei pedig remek lehetőséget kínálnak túrázásra és pihenésre.Álmai otthona készen áll ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ039879

Kókán új építésű házak közt 732 m2-es telken keresi gazdáját egy új építésű családi ház. A ház terve, és minden dokumentációja megtekinthető, ezen kívül Sülysápon, Kókán, Gyöngyösön referencia munkát is tudunk mutatni. 92m2, 3 szoba , nappali kialakítás, ezen kívül 4m2 fedett terasz és 15m2 nyitott terasz nappali kapcsolattal. A házat a cég megrendelés esetén 20% befizetés esetén tudja elkezdeni, és maximum 10 hónap alatt kulcsrakész . Vasalt beton alappal , porotherm 30-ból kerül megépítésre. Koszorú monolit vasbeton, a födém fagerendás, gipszkarton álmennyezettel. A tető 30 fokos szimmetrikus kontyfedél, hagyományos ácsszerkezettel, beton tetőcserép fedéssel. 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a belső ajtók MDF szerkezetűek . A ház elrendezése kiváló, 3 szoba-amerikai konyhás nappalis kialakítású, mely terasz kapcsolatos. A fürdőszoba és wc külön helyiségben. A cég a burkolatokat 3000ft/m2-ig állja, afelett a vevő terhe. Szaniterek közép kategóriáig az ár részét képezik, (400.000ft) prémium vagy egyedi igény esetén megbeszélés szerint a vevőt terheli. A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, puffertartályos rendszerleválasztással. Amennyiben új építésű ingatlanban gondolkodik Budapest közelében ne habozzon, beszéljük át a részleteket, nézzük meg együtt! Ügyvédi hátteret és a hitel teljes lebonyolítását végző szakértőt is biztosítunk! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ091353

Eladásra kínálunk egy tégla építésű, kályha és elektromos fűtéssel ellátott ingatlant Kóka nyugodt részén. A 7 500 000 forintos áron kínált ingatlan Pest megyében található, s Felső szőlőhegy területen.Ez a nyaraló ideális választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, mégis könnyen elérhető távolságban szeretnének élni, pihenni. A kályhával és elektromos fűtéssel fűthető ingatlan nem csak télen nyújt meleg otthont, de a köztes évszakokban is könnyen és gazdaságosan tartható kellemes hőmérsékleten. A tégla építés biztosítja a tartósságot és a jó hőszigetelést, ami hozzájárul az alacsonyabb rezsiköltségekhez.Az ingatlanhoz tartozik még egy kinti tároló is ami az udvarról megközelíthető.Amennyiben szeretne egy csendes helyen élni, ez az ingatlan remek lehetőség Ön számára. A Pest megyei Kóka nyugalma és közössége várja, hogy felfedezze. Ne hagyja ki ezt a kiváló ajánlatot, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ026950

Eladó egy két generációs családi ház Kókán, mely 1955-ben épült, azonban 1992-ben egy jelentős hozzáépítést is megélt, így több nemzedék együttélésére is kiválóan alkalmas. A ház vegyes falazatú (vályog és tégla), ami ötvözi a hagyományos és a modern építési módszerek előnyeit. Gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik a kellemes hőérzet biztosítása érdekében. A vízmelegítés a régebbi részben elektromos, míg az újabb részlegben gázbojlerrel történik. A telek mérete 1 633 négyzetméter, bőséges teret biztosít akár egy kert kialakítására is, minden közművel ellátott. A ház külön mérőórával rendelkezik víz, villany és gáz tekintetében, ami lehetővé teszi az egyes generációk független költségmegosztását. Ez a többgenerációs otthon nem csak a tágas helyiségekkel és az egyedülálló adottságokkal kápráztatja el az új tulajdonosokat, hanem az intimitás és önállóság ritka kombinációjával is. Kóka község gyönyörű környezetben fekszik, közel Budapesthez, mégis távol a nagyváros zajától és forgatagától. A településen a természetközeli életvitel kedvelői minden szükséges infrastruktúrát megtalálnak, ami elengedhetetlen a nyugodt és kiegyensúlyozott hétköznapokhoz. A helyi közösség barátságos, az itt lakók figyelnek egymásra, így garantáltan megtalálja új otthonát azok között, akik értékelik a nyugodt környezetet. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy meleg otthont, idilli környezetet és kiváló elhelyezkedést keresnek, ahol a család több generációja is kényelmesen élhet együtt. Kóka varázsát élvezve nem csak egy házat, hanem egy valódi otthont vásárol. Vegye át a kulcsot, és költözzön be álmai otthonába még ma! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ031772