Houses & Apartments Eladó itt: Erd

Érden kínálunk teljes értékű két generációs családi házat az egyik legjobb lokációban. Aki korábban is Érden élt, vagy jól ismeri a települést, pontosan tudja, hogy a helyi ingatlan kiválasztásának legfontosabb lépése a településen belüli elhelyezkedés. Érden vannak álom utcák, és kellő körültekintés nélkül számos ingatlanról kiderülhet, hogy élhetetlen környezetben épült. Közel az Intersparhoz, autópálya lehajtóhoz, buszmegállóhoz, gyógyszertárhoz, mégis csendes, ősfás, a Bajcsy biztonságos mellékutcájában, barátságos szomszédok mellett ajánlom figyelmébe ezt a családi házat, ami a 80-as évek építészeti hangulatát idézi. Ha lenne itt üres telek, már nem lenne. Az eredeti 1987-es építés időszakára jellemzően a házból sehol nem hiányzik az anyag, semmi sincs kispórolva, mindenre megfelelő vagy még nagyobb tereket terveztek. Az alagsorban dupla garázs, kazánház, kerti szerszám tároló és további tárolók találhatóak, majd két további szinten a két család vagy két generáció számára alkalmas önálló lakás, mely egymás közt átjárható a jelenleg lezárt belső lépcsőházzal, de külön-külön is megközelíthetőek kívülről, saját bejárattal. Mindkét szinten kb 85 nm lakrész lett kialakítva, szintenként nappali plusz két szoba, és hozzájuk tartozó konyha, étkező, fürdő és wc helyiségekkel. A ház egy épp ideális méretű, 850m2-es telken fekszik, ahol a kertben számos fontos szempont szerinti pihenőtér alakítható ki, akár díszkerttel, vagy medencével, esetleg gyermek központú játékterekkel. Az ingatlan jelen állapotában is azonnal, vagy egy tisztasági festéssel költözhető és birtokba vehető, de néhány válaszfal átalakításával könnyen a saját igényeire szabható. A két generáció közötti átjárás is maradhat a jelenlegi teljesen elválasztott módján, vagy a meglévő, de jelenleg elzárt belső lépcsőház is újra funkciót kaphat, ha belső átjárás lenne az igény. Az épület a korban hasonló versenytársaihoz képest, korábban már átesett egy alap energetikai felújításon. A homlokzaton 8cm hőszigetelés van a dryvit alatt, a nyílászárók modern és redőnyökkel szerelt bukó-nyíló műanyag nyílászárókra lettek cserélve, a gázkazán mellett egy faelgázosító kazán is biztosítja a padlófűtéshez és kiegészítő radiátoros fűtéshez szükséges energiát, illetve nyáron két split klíma hűti az ingatlant. Ajánlom az ingatlant mindazoknak, akiknek fontos Érden belül egy biztonságos és jó hangulatú lokáció, ami már a 80-as években vonzotta a belvárosból első körös kiköltöző elitet, aki elszeparált és önállóan is jól értelmezhető tágas, de nem befűthetetlen teret keres két család számára, illetve aki kellő kreativitással tud hozzányúlni egy ilyen ingatlan testreszabásához. Igény esetén a vásárláshoz CSOK és hitel tanácsadással és ügyintézéssel nyújtunk segítséget. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását és állunk rendelkezésére. 129900000 Ft Érdeklődni: Ferenczi Róbert - 06.30.210.6666 Duna House Nyugati iroda ferenczi.robert@dh.hu Referencia szám: HZ046207-HO

Érden eladó többfunkciós ingatlan! Lakóhely és vállalkozás egyben.A földszinten egy bevezetett autómosó gumi és autó szerviz található,az emeleten jelenleg két különálló lakás lett kialakítva.Ha családi vállalkozást szeretne üzemelztetni egyhelyen megoldható,de ha befektetést keres akkor pedig az egyes egységek külök-külön is bérbe adhatók. Alapterület: 378 m² Telek mérete:593 Építés éve: 2010 Építési mód: Tégla Szintek száma: 1 Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant Érden.Az épület 2010-ben épült téglából, modern kialakítással, kiváló elosztással. Az ingatlan Érd központi részéhez közel helyezkedik el,forgalmas, jól megközelíthető helyen. A környék lakóövezeti és kereskedelmi funkciókat is egyaránt betölt, így ideális választás lehet vállalkozás és lakhatás kombinációjára. Tökéletes vállalkozóknak befektetőknek azonnal működtethető, jövedelmező tevékenység,vagy többgenerációs családoknak is! Földszint: - Teljesen működő autószerviz és autómosó - Külön bejárattal rendelkező büfé helyiség - Zuhanyzó, WC, öltöző – ideális a szerviz vagy egyéb üzleti tevékenység személyzete számára - Teljesen működő autószerviz két szerelőaknával - Egyik akna futóműellenőrző géppel felszerelt Emelet: - Két külön bejáratú lakás, teljesen elszeparálva a szerviztől - Mindkettő 2 szobás, konyha + étkező, külön WC és fürdőszoba kialakítással - Modern, tavaly beszerelt konyhabútor Műszaki felszereltség - 5 cm szigetelés - Elektromos redőnyök az ablakokon - Szúnyoghálók a legtöbb helyiségben - Jó állapotú nyílászárók, modern burkolatok - Fűtés: gázkazán fél éve cserélve, teljes fűtési rendszer tisztítva,radiátorcsere megtörtént - Klíma: 3 éves hűtő-fűtő klímák (3,5 kW a nagyobb szobákban, 2,7 kW a kisebbekben) - Meleg víz: villanybojler - Nyílászárók:2-es lakásban 2024-ben cserélve,1-es lakásban 3 éve cserélve - Tető: 2024 októberében szigetelve és felújítva - Almérők: lakásokra külön villany- és vízóra, gázra nem. - Vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll (nem használt, de működtethető) - Kapuk:önműködő elektromos kapuk - Lépcsőburkolat: csempe - A mosórész teljes területen csempézett,könnyen tisztán tartható, higiénikus kialakítású A modern infrastruktúra a rendezett gépészeti háttér, valamint az ügyfélforgalomra kialakított várótér büfé lehetővé teszik a folyamatos, megbízható működést.A szerviz mellett található büfé jelenleg ügyfélváróként üzemel, de teljesen alkalmas melegkonyhás vendéglátásra ,pizza- vagy street food kiszolgálóként is működtethető.Ideális választás a szerviz ügyfelei és a környék lakói számára.A lakások akár bérbe is adhatók. Az ingatlan értékálló befektetés,mivel egyre keresettebb Érd frekventált része, ahol ritkán elérhetők ilyen komplex adottságokkal rendelkező épületek. Szerviz gépei és felszerelései nem képezik az ár részét, de megállapodással külön megvásárolhatók, ha a jelenlegi tevékenységet folytatni kívánja az új tulajdonos. Az ingatlan tehermentes jogtiszta. További részletekért vagy megtekintésért keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ045934

Lenyűgöző családi ház a minaret közelében Új tulajdonosát várja ez a pazar családi ház, melyben minden nap úgy érezheti magát, mintha nyaralna. A 200 m2-es nappali-4 háló-étkező-konyha-kádas fürdő/WC-zuhanyzós fürdő/WC-külön WC-háztartási helyiség-tárolók-dupla garázs (plusz közlekedők, tárolók, kazán és teraszok) beosztású,kiváló állapotban lévő, kb. 10 éves ház napfényes, minden ablaka a csodaszép kertre néz. A szőnyegpadlós hálószobákon kívül minden helyiség magas minőségű hideg burkolattal fedett. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó szolgáltatja A kellemes hőmérsékletet minden szobában klíma segít biztosítani. Az ablakok és teraszajtók mindegyikére motoros redőnyt szereltek. A tetőtérben további szobák kialakítására van lehetőség. A házból 3 teraszra is kiülhetünk egy kávé vagy egy pohár bor mellett, a számtalan, gyönyörű virágot, a gondosan ápolt kertet csodálva. A ház egy 2400 m2-es telken épült, melynek legnagyobb része gondozott gyep gyümölcsfákkal (dió, füge, alma, őszibarack, cseresznye), illetve rózsabokrokkal tarkítva. A kertben fűthető medence, finn szauna, kerti kiülő és bográcsozó gondoskodik a kellemes pihenésről. A kert teljes hosszában napelemes lámpatestek találhatók, a kert gondozását a fúrt kút mellett öntözőrendszer segíti. Egy különálló kis ház is található itt, mely műhely, tároló, de akár hobbiszoba is lehet. A kert teljes terjedelmében intim, kíváncsi szemek elől rejtett. A ház utca felőli része viacolorral burkolt és a dupla garázsban parkoló autók mellett további gépkocsik parkolását teszi lehetővé. A házben távfelügyeletre kötött riasztó, kamerarendszer és szénmonoxid-érzékelő garantálja, hogy a lakók mindig biztonságban érezhessék magukat. A környék csendes, nyugodt, rendezett. Érd központja autóval kb. 5 perc. A helyi buszjárat óránként közlekedik, de a városközpont fél óra alatt gyalog is elérhető. Ebben az ingatlanban minden a kényelmet és a jó érzést szolgálja. Kérem, keressen, ha pont ilyennek álmodja új otthonát. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ029260

ásároljon Diósd és Érd határánál elhelyezkedő,,a mai kornak megfelelő, energiatakarékos és nagyon jó elosztású érdligeti társasházi lakásokat, üzletek Az ingatlanok átadására 2025.Q4-ben kerül sor. A cég saját kivitelező csapattal rendelkezik, több, mint 10 éve ugyanazzal a projekt manager-rel, tehát megbízható, csúszásra nem számítunk! A társasház az Érdligeti Parktól egy karnyújtásnyira helyezkedik el, így nem titok, hogy a LIDL bevásárló központ is közel van. Érdliget és Budapest közötti közlekedés kiváló, akár autó nélkül is 30 perc alatt Kelenföldön tudunk lenni. Gépjárművel nem kérdéses a bejutás. M0-ás, M7-es, 7-es út vagy akár Budafok irányából is megközelíthetjük a várost Diósdon keresztül. A társasház 11 db lakást tartalmaz, amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású, melyből a földszintiben megvalósítható üzlethelyiség kialakítása is. A lakások rendelkeznek kert, erkély, francia erkély és tetőterasz valamelyikével. A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz, amelyek külön albetétként megvásárolhatók. Ára: 6.000.000.- Ft. Tekintse meg kínálatunkat és keressen bizalommal, amennyiben van kérdése! A lakások, melyek még elérhetőek: 5 db - F.02 lakás 164,3 m2; terasz: 32,85 m2; kert: 168,36 m2 - ez egy két generációs lakás de üzleti vállalkozás is kialakítható egy vagy két egység, utcáról való megközelítéas megoldható! - F.03 lakás 82,41 m2; terasz: 26,07 m2; kert: 152,14 m2 - F.04 lakás 93,65 m2; terasz: 12,32 m2; kert: 124,85 m2 - I.06 lakás 164,28 m2; Erkély: 20,27 m2 - ez egy két generációs lakás Igény szerint lehetőség van tároló vásárlására is: - T.03. tároló 8,64 m² 4.100.000.- Ft - T.02. tároló 4,32 m² 2.500.000.- Ft - T.01. tároló 4,32 m² 2.500.000.- Ft A lakások főbb műszaki tartalmai: - AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások - Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM - Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2) - Teremgarázs, gépkocsi tárolók száma: 25 db - Lakástartozék: kert/terasz/erkély/francia erkély/tetőterasz - Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló - Akadálymentes bejutás az épületbe - Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval - Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló - Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség - Lakásonként videókaputelefon - Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV) - Lakáselválasztó hang gátló falak - Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók - Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram) - Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés - Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség - Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető - Fszt.-i lakások padlótemperálás - Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás - 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók - Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval - Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók - Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR030406/LK/22957

Érd Vincellér részén kínálunk eladásra Több generációnak, befektetésnek, akár négy lakás kialakítására is lehetőséget kínáló családi házat 900 m2-es csodálatos, rendezett kerttel, fúrt kúttal. Kisebb házat beszámolna a tulajdonos Érd ( Vincellér, Postástelep, Parkváros) illetve Maglódon. Biztos alapokon álló családi ház, amit a tulajdonos magának épített, tehát az akkori legjobb anyagokkal készült. Lokációja kíváló, minden megtalálható a környéken. (iskola, ovóda, bölcsöde, gyógyszertár, gyermek-felnőtt orvosi rendelő, Spar, zöldséges) Az ingatlan elosztása: Földszint: garázs, 2 fürdőszoba+WC, 2 szoba, 1 konyha+étkező Emelet: tágas nappali+konyha, kamra, 2 szoba, WC, fürdőszoba, fedett terasz Az emeletre külön bejárattal lépcsőn keresztül jutunk fel. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ053224

Érd Parkvárosban nagy családosoknak, több generációnak, de befektetésnek is kiváló lehetőség!! Eladásra kínálunk egy 80-as években saját részre épített, szerkezetileg kiváló állapotú, nettó 420nm-es családi házat, melynek fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja. A hozzá tartozó, 1208nm-es kert parkosított. Az épület két lakásból áll, 7 szoba, 3 fürdőszoba, 2konyha étkezővel, galériák és egyéb helyiségek, az épület alatt 18nm-es pince, a kertben 30nm-es melléképület található, parkolni 2 állásos garázsban és fedett gépkocsi beállón is lehet. A HÁZ GÁZSZÁMLÁJA BELEFÉR A REZSITÁMOGATOTT KERETBE, MIVEL FELSZERELÉSRE KERÜLT 3 FŰTÉSRE OPTIMALIZÁLT KLÍMA. A közelben minden megtalálható, orvosi rendelő, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, a Budapestre közvetlenül közlekedő buszjárat megállója pár perc sétára van a háztól. A ház alkalmas akár több lakás kialakítására, ill. a telekre még több lakóegység is építhető. A jelenlegi építési szabályzat ebben a lakóövezetben oktatási, nevelési, szociális és egészségügyi, hitéleti, szállás és vendéglátás, sport és kulturális szolgáltató egységek kivitelezését is engedélyezi. Tehát az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, a helyszíni bejárás alkalmával minden információt megtudhat az érdeklődő. További információkért várom hívását a megadott telefonszámon. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ071456

FIGYELEM! MÉG CSOK, KEDVEZMÉNYES HITEL IGÉNYELHETŐ. A megtakarítás akár 30-35 millió Ft- is lehet. Áfa mentesség 5%, 4% illetékmentesség, 3%-os kedvezményes hitelkamat, akár 15 MFt-ig. KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOZBAN. Megvételre kínálunk Érd parkvárosi részén, egy háromlakásos sorházat , bruttó 368.19 nm-en. Kulcsra kész irányárral. Jelenleg a ház szerkezet kész állapotban van a tetőszigetelés megtörtént az alapvezetékek és az elektromos kábelek élhelyezése részben befejeződött.. Mindhárom lakás két szintes. A két szélső lakás garázzsal a felső szinten mindhárom lakás, nagy terasszal lett kialakítva. A lakások között dupla 2x30-as falazat lett megépítve, Bakonytherm nútos falazóelemmel. A két szint között, monolit födém lett meg építve. A tető szerkezet dupla gerendákkal, béléstestekkel lett kialakítva 35 cm-es szigeteléssel. Igény esetén, részletes műszaki leírás rendelkezésre áll. A lakásokhoz tartozó telekrészek terep rendezve kerülnek átadásra. 1. LAKÁS : bruttó 133.35 nm A lakás földszintjén, nappali, konyha, étkező, háztartási helység, külön wc, előszoba és garázs található. Az emeleten három szoba, fürdőszoba közlekedő és egy intim tetőterasz lett kialakítva. 115 mFt 2. LAKÁS: bruttó 115.94 nm A lakás földszintjén, nappali, konyha, étkező, szoba, előszoba, tároló, zuhanyzós fürdőszoba és egy külön wc található. Az emeleten két szoba, fürdőszoba közlekedő és egy intim tetőterasz 23.33 nm lett kialakítva. 99.9 mFt 3. LAKÁS: bruttó 117.58 nm A lakás földszintjén, nappali, konyha, étkező, külön wc, tároló, előszoba és garázs található. Az emeleten két szoba, fürdőszoba közlekedő, külön wc és egy intim tetőterasz terasz lett kialakítva. 99.9 mFt A lakások a közműhálózatra történő csatlakozása, egymástól függetlenül lettek kialakítva Az energiaellátást napelemrendszer (előkészítve), a fűtést (padlófűtés) és a melegvizet egy 8 Kw-os, levegős hőszivattyú biztosítja. A fűtés opcionálisan, szobánkénti hőfokszabályzással lehet ellátni. A fűtésrendszerhez igény estén napkollektor kapcsolható. A lakások hűtésére klíma vagy hőszivattyúra csatlakoztatható, fancoil telepíthető. A riasztórendszer, napelem és napkollektor kialakítása a vevő igényeinek megfelelően kerül sor. Az ablakok redőny-előkészítéssel kerülnek beépítésre, elektromos mozgatásra is kialakítva. Az elektromos hálózat kialakítása lehetővé teszi okos otthon rendszer telepítését A tervek szerint a ház lakásai, közel nulla külső energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelően készültek. A ház társasházként kerül átadásra. Tömegközlekedés a közelben, bevásárlási lehetőségek, séta távolságban vannak. Iskola, óvoda a közelben biztonságosan elérhető. Minden állami támogatás igényelhető! CSOK stb A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ067402

Eladó egy új építésű, 132 négyzetméteres, 4 szoba plusz nappali étkezős családi ház dupla garázzsal, Érd Felső Parkváros szívében! A hatalmas, 1 206 négyzetméteres telekkel , ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének lenni a városi infrastruktúrához. Ha Ön éppen ilyen csodálatos otthont keres, ne habozzon, keressen, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a Felső Parkvárosban élhesse mindennapjait ebben az exkluzív családi házban! Az ingatlan környezete idilli, a nagy telek lehetőséget biztosít a kertészkedésre, a gyerekek számára játszótér kialakítására vagy akár egy szabadtéri pihenőhely megvalósítására. A Felső Parkváros , barátságos környéke tökéletes választás azok számára, akik nyugodt környezetben, de mégis a város közelében szeretnék élvezni az otthon melegét. A ház belső elrendezése praktikus és családbarát. A nappali étkezővel és a további négy hálószobával tökéletes otthona lehet akár egy nagyobb családnak is. A dupla garázs pedig extra kényelmet és biztonságot biztosít az itt lakóknak. A ház modern fűtési megoldásokat kínál, különösen hőszivattyúval, amelynek köszönhetően a lakás melegét hatékonyan és környezetbarát módon lehet biztosítani. A korszerű kialakítás és az energiatakarékos megoldások nem csak a komfortérzetet növelik, hanem hosszú távon jelentős megtakarítást is jelentenek a rezsi költségek tekintetében. Kulcsrakész ÁR:125M A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ039373

Eladó új építésű családi ház, amely 2025-ben épül, kiválóan alkalmas azok számára, akik új és modern otthont keresnek. Ez a lenyűgöző 126 négyzetméteres ingatlan, mely 708 négyzetméteres telken helyezkedik el, három szobával, egy tágas nappalival, étkezővel és konyhával, valamint garázzsal rendelkezik, amely kényelmet és praktikumot nyújt a leendő tulajdonosok számára. A ház kialakításánál a tervezők nagy gondot fordítottak arra, hogy minden részletre odafigyeljenek, így az otthon nem csupán modern, hanem funkcionális is. A szobák elrendezése optimális térkihasználást tesz lehetővé, így minden családtag számára elegendő privát teret biztosítva. A nappali, étkező és konyha egy légtérben helyezkedik el, ezáltal ideális teret biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. A garázs megkönnyíti az életet a gépjármű tulajdonosok számára, így az autó mindig biztonságban és az időjárás viszontagságaitól védve parkolhat. Ez az új építésű családi ház tökéletes választás azoknak, akik értékelik a modern kényelmet, a tágas tereket és egy csendes, nyugodt környezetet keresnek otthonuk számára. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy megvalósítsa álmai otthonát. Kulcsrakész ÁR:129.9M A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ098112

Eladásra kínálunk egy 139 900 000 HUF vételárú, különleges lehetőséget Érd szívében! Elérhetővé vált egy 4 hálószobás családi ház, mely ideális választás nagycsaládosok számára vagy akár azok számára, akik szeretnének tágas, kényelmes otthonra szert tenni. Az ingatlanhoz egy dupla garázs is tartozik, így az autótulajdonosok kényelmesen és biztonságosan parkolhatják gépjárműveiket. Összegzésképpen, ha egy tágas, jól megközelíthető családi házat keres Érd közepében, amely közel van az oktatási intézményekhez és bőséges helyet kínál a családi élethez, ez a családi ház tökéletes lehet az Ön számára. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse ezt a most épülő otthont! Ez a családi ház nem csak elhelyezkedésében, de kialakításában is ideális. A 4 hálószoba bőséges helyet biztosít mindenkinek, ami lehetővé teszi, hogy minden családtag saját kuckót alakíthasson ki magának. Az otthon 573 nm-es telken helyezkedik el, mely elegendő teret biztosít a gyermekes családok számára a szabadidős tevékenységekhez vagy akár egy gyönyörű kert kialakításához. A ház közelében található óvoda és iskola könnyen megközelíthető, így a családok számára rendkívül praktikus választás. A közelben lévő oktatási intézmények lehetővé teszik, hogy a gyerekek biztonságos és kényelmes körülmények között jussanak el nap mint nap az iskolába vagy óvodába. Kulcsrakész ÁR:129.5M A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ015002

VAGÁNY HÁZ, 0,6 HA TELEK, 1300 NM PINCE Vagány, modern, 184 nm-es családi ház eladó, Érdliget beépített környezetében, hatalmas, több, mint 6000 nm-es telekkel. A házban a tágas terek dominálnak, két nagy, erkélyes szoba, illetve egy tetőtéri szoba van kialakítva. Ezekhez luxus méretű fürdőszoba és tágas konyha tartozik, több tárolási lehetőséggel, illetve egy dolgozósarokkal a nappali mellett. A ház tetőtere részben beépített, de a nappali feletti rész nyitott tetőtér, amit a fényképeken is megfigyelhetünk. Nézze meg a házat és helyszínen válaszolok a felmerülő kérdéseire! EXTRA: üzleti lehetőség a több, mint 1300 nm-es, széles, boltíves (4 illetve 6 m sugarú) pincejárat, amely többféle vállalkozásra alkalmas, hossza kb 120 m. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ498145

Érd Postástelepén, 140 m2-es, több generáció együttélésére alkalmas, családi házat kínálok megvételre, 705 m2-es telken!A ház jelenleg 2 lakrésszel rendelkezik, a földszinten és az emeleten, de a tetőtérben még ki lehet alakítani egy 3. lakrészt is, így akár több generáció együttélésére is van lehetőség, vagy akár lakhatásra és vállalkozásra is ajánlom!A ház 1981-ben épült téglából, építése óta esett át felújításon és átalakításon, ennek köszönhetően a földszinten a nappalit egybenyitották a konyhával, így született meg a ház központi helyisége. Ezen a szinten van még egy hálószoba erkéllyel, fürdőszoba + Wc-vel, mosókonyha és a kazánház. Az emeleti lakrész elosztása: 1 nagyobb és 2 kisebb szoba, valamint konyha (kamrával), fürdőszoba és külön Wc. Az utcafront felé néző szobához erkély is tartozik. Nagyon szép a kilátás az emeletről.A lépcsőházból közelíthetőek meg a lakrészek, így a kényelem és a privát szféra biztosítva van.A nyílászárókat műanyagra cserélték, az ablakokon redőnnyel és szúnyoghálóval. A tető cseréje is megtörtént és cserepes lemez héjazata. A villamos hálózat bővítésének eredményeként 3 x 16 A és éjszakai áram is van az épületben. Az otthon melegét új turbó gázkazán biztosítja, a meleg víz ellátásáról pedig új villanybojler gondoskodik. Amit érdemes tudni, hogy 2 garázs van, illetve egy 16 m2-es könnyűszerkezetes műhely, mely más funkció betöltésére is alkalmas, akár téli kertként is kiválóan hasznosítható.A ház lakóinak biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A mérőórák közül a víz és a gáz közös, még a villanyóra külön lakrészenként méri a fogyasztást.Közelben játszótér, buszmegálló,kb. 1 km-re iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és a központ pedig 4-5 km-re, innen megoldható a távolsági buszközlekedés és a vasúti is. Keressen bátran ha elnyerte tetszését vagy további kérdései vannak! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ074210

Érd Parkvárosban nagy családosoknak, több generációnak, de befektetésnek is kiváló lehetőség!! Eladásra kínálunk egy 80-as években saját részre épített, szerkezetileg kiváló állapotú, nettó 420nm-es családi házat, melynek fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja. A hozzá tartozó, 1920nm-es kert parkosított.Az épület két lakásból áll, 7 szoba, 3 fürdőszoba, 2konyha étkezővel, galériák és egyéb helyiségek, az épület alatt 18nm-es pince, a kertben 30nm-es melléképület található, parkolni 2 állásos garázsban és fedett gépkocsi beállón is lehet. A HÁZ GÁZSZÁMLÁJA BELEFÉR A REZSITÁMOGATOTT KERETBE, MIVEL FELSZERELÉSRE KERÜLT 3 FŰTÉSRE OPTIMALIZÁLT KLÍMABERENDEZÉS.A közelben minden megtalálható, orvosi rendelő, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, a Budapestre közvetlenül közlekedő buszjárat megállója pár perc sétára van a háztól.A ház alkalmas akár több lakás kialakítására, ill. a telekre még több lakóegység is építhető. A jelenlegi építési szabályzat ebben a lakóövezetben oktatási, nevelési, szociális és egészségügyi, hitéleti, szállás és vendéglátás, sport és kulturális szolgáltató egységek kivitelezését is engedélyezi.Tehát az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, a helyszíni bejárás alkalmával minden információt megtudhat az érdeklődő.További információkért várom hívását a megadott telefonszámon. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ027586

Csendes környéken, aszfaltos utcában, 5 szobás családi ház Eladásra kínálunk Érdliget, virág nevű utcában egy 2 generációs családi házat. Az alsó és felső szint külön bejárattal rendelkezik. A telek 650 m2, ami szépen rendezett, a bejáratnál található egy fedett autó beálló. A felső szinten lévő házrészbe egy fedett közlekedőn keresztül jutunk be ahol található: -2 szoba - nappali - fürdőszoba - WC - konyha - folyosó Az alsó szinthez egy fedett kb 20 m2-es fedett teraszról lépünk be: - folyosó - konyha+étkező+nappali -2 szoba - fürdőszoba (Ariston bojler adja a meleg vizet) - WC - kamra - háztartási helység amiben elhelyezkedik a SAUNIER DUVAL márkájú gázcirkó. Iskola, óvoda, posta, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő közelben található. Közlekedése tökéletes: 70-es út, MO-ás, 6-os út pár percre, érd központ 5-10 percre. Buszmegálló, pár perc sétára Ha nyugodt, csendes de mégis mindenhez közel keresi otthonát, érdemes megnézni. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ016037

Érd Bajcsy közelében eladó! Három generációs , 3 szintes családi ház, teljes mértékben felújított, 5db klímával, kamerával , digitális kapu telefonnal, parkosított 553 nm-es kertel, szaletlivel stb. Szuterén szinten:2 szoba konyha étkező, fürdőszoba. Földszinten: 2 nagy szoba, konyha és étkező, fürdő, gardrob, előszoba. Tetőtérben: 2 szoba ,közlekedő, fürdő, és konyha található+terasz. Érdemes megtekinteni az ingatlant, aszfaltos az utca , csöndes, Bem tér, Iskola, ovóda és busz pár lépésre elérhető. Irány ár: 126M A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ087376

Mediterrán stílus kedvelői figyelem! Itt mindent megtalál, ami kell! Ha szereti a minőségi burkolatokat és az igazi fából készült konyhabútort és beépített szekrényeket, a tujákkal és virágokkal tarkított kertet, akkor érdemes a hirdetés elolvasása után időpontot kérni és személyesen is megnézni ezt az ingatlant! A ház belső kialakítása is jól megtervezett, hiszen nemcsak - közvetlen teraszkapcsolatos konyha van étkezővel, de van kamra is, - az árnyékos teraszon tölthetjük a vasárnapi ebédünket, de a jakuzziban is megmártózhatunk, - mindkét szinten van fürdőszoba, az egyik zuhanyzós a másik sarokkádas kialakítású, - a háztartási helységben elegendő hely van a mosó- és szárítógépnek is, - a szobák világosak és kettőhöz saját gardrób is tartozik, - a nappaliból jó időben közvetlenül a teraszra juthatunk ki, télen pedig bent egy kandalló biztosítja a tökéletes karácsonyi hangulatot, - kétállásos garázs felel az autóink biztonságáért, - további egyállásos garázsban van lehetőség például a kerékpárok, robogók tárolására, - a fedett sütőgető helyen nagyobb családi vagy baráti összejöveteleket is tarthatunk. A ház rezsije igen kedvező, mivel - 38 cm vtg-ban POROTHERM falazóblokkból készült, az egyedi gyártású ablakok fából, hőszigetelő üvegezéssel ellátva, - az ablakokon alumínium redőnyök vannak (új szúnyoghálókkal) - 2 db 3,5 kw hűtő/fűtő klíma egészíti ki a gázcirkó által működtetett radiátoros (szobákban) + padlófűtést (kerámia burkolatos helyiségekben) - 19 db napelem 5 kW-os inverterrel biztosítja, hogy a villanyszámlával már ne kelljen foglalkoznunk. Gondosan karbantartott ingatlan, ahová csak költözni kell. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ020372

KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOBAN. Megvételre kínálunk Érd parkvárosi részén, egy háromlakásos sorházban lévő, bruttó 117.58 nm-es, kétszintes lakást. A lakás földszintjén, nappali, konyha, étkező, külön wc, tároló, előszoba és garázs található. Az emeleten két szoba, fürdőszoba közlekedő, külön wc és egy intim terasz lett kialakítva. Az energiaellátást napelemrendszer (előkészítve), a fűtést (padlófűtés) és a melegvizet egy 8 Kw-os, levegős hőszivattyú biztosítja. A fűtés opcionálisan, szobánkénti hőfokszabályzással lehet ellátni. A fűtésrendszerhez igény estén napkollektor kapcsolható. A lakás hűtésére klíma vagy hőszivattyúra csatlakoztatható fancoil telepíthető. A riasztórendszer, napelem és napkollektor kialakítása a vevő igényeinek megfelelően kerül sor. Az ablakok redőny-előkészítéssel kerülnek beépítésre, elektromos mozgatásra is kialakítva. Az elektromos hálózat kialakítása lehetővé teszi okos otthon rendszer telepítését is. A ház szerkezetkész állapotban van, az elektromos hálózat és az alapvezetékek beszerelése már elkészült. A burkolatokat és a szanitereket a saját elképzeléseknek és igényeknek megfelelően lehet kiválasztani. A tervek szerint a ház lakásai, közel nulla külső energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelően készültek. Igény szerint a műszaki leírás rendelkezésre áll. A ház társasházként kerül átadásra. Tömegközlekedés a közelben, bevásárlási lehetőségek, séta távolságban vannak. Iskola, óvoda a közelben biztonságosan elérhető. Minden állami támogatás igényelhető! CSOK stb. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK076027

KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN. Megvételre kínálunk Érd parkvárosi részén, egy háromlakásos sorházban lévő, bruttó 133.35 nm-es, kétszintes lakást. A lakás földszintjén, nappali, konyha, étkező, háztartási helység, külön wc, előszoba és garázs található. Az emeleten három szoba, fürdőszoba közlekedő és egy intim terasz lett kialakítva. Az energiaellátást napelemrendszer (előkészítve), a fűtést (padlófűtés) és a melegvizet egy 8 Kw-os, levegős hőszivattyú biztosítja. A fűtés opcionálisan, szobánkénti hőfokszabályzással lehet ellátni. A fűtésrendszerhez igény estén napkollektor kapcsolható. A lakás hűtésére klíma vagy hőszivattyúra csatlakoztatható fancoil telepíthető. A riasztórendszer, napelem és napkollektor kialakítása a vevő igényeinek megfelelően kerül sor. Az ablakok redőny-előkészítéssel kerülnek beépítésre, elektromos mozgatásra is kialakítva. Az elektromos hálózat kialakítása lehetővé teszi okos otthon rendszer telepítését is. A ház szerkezetkész állapotban van, az elektromos hálózat és az alapvezetékek beszerelése már elkészült. A burkolatokat és a szanitereket a saját elképzeléseknek és igényeknek megfelelően lehet kiválasztani. A tervek szerint a ház lakásai, közel nulla külső energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelően készültek. Igény szerint a műszaki leírás rendelkezésre áll. A ház társasházként kerül átadásra. Tömegközlekedés a közelben, bevásárlási lehetőségek, séta távolságban vannak. Iskola, óvoda a közelben biztonságosan elérhető. Minden állami támogatás igényelhető! CSOK stb. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ089226

5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL, KEDVEZŐ REZSIVEL ! /Céges építkezés,CSOK Plusz igénybe vehető/ Hitel ügyintézéssel kapcsolatosan is keressen bizalommal. Tanácsok, ötletek, aktualitások a 2025-ös évre. Minden igényt kielégítő, minőségi önálló családi ház 1110 m2 telekkel keresi új tulajdonosát. Érd Parkváros a Búvár utcai új iskola és óvoda környékén, keresett, dinamikusan fejlődő részen eladó egy új építésű önálló családi ház. Jelenleg föld útról megközelíthető, közvetlen környezetében kizárólag új ingatlanok találhatóak. Közeljövőben aszfaltozás várható. A környéken a tulajdonos rengeteg házat épített, ezeket közösen megtekinthetjük. Gondosan megtervezett igazi család barát elosztással épül . Napfényes helyiségek, egyedi méretű, hangulatos ablakoknak köszönhetően. Még beleszólhat az elosztásban, így saját ízlése és igénye szerint alakíthatja, Nettó 150,57 m2 lakótér garázzsal + 31,04 m2 terasz Elosztása: - 1 állásos garázs - tágas előszoba , beépített gardróbnak hely - külön mellékhelyiség - fürdőszoba - 4 szoba, egyik szobához saját fürdő - napfényes tágas nappali 31 m-es teraszkapcsolattal - konyha-kamrával Műszaki paraméterek: - 30-as Bakonytherm tégla - 12 cm grafitos homlokzat szigetelés -Cserépfedés - Hőszivattyú - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók EXTRÁK: - Napelem előkészítés - Hőszivattyús fűtés , minden helyiségben padlófűtés - Klíma előkészítés - Rejtett tokos redőny előkészítés Kulcsrakészen az árban benne vannak: Szaniterek, hideg/meleg burkolatok ( 7000 Ft/m2 ), beltéri ajtók ( 70 000 Ft/ db ),bejárati ajtó ( 150 000 Ft-ig ) Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Ha szeretne Érd egyik legmegbízhatóbb építtetőjétől minőségi, gyönyörű ingatlant vásárolni, akkor ne habozzon, hívjon.Rengeteg referencia munka, elégedett ügyfelekkel.Az ingatlan megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Játszótér, bevásárlási lehetőségek, iskola , óvoda pár percen belül elérhetőek autóval. Új buszjárat a Sóskúti úton már kivitelezésre került, ez által 5 perc sétával elérhető a busz. Hangulatos erdő a közelben , mely kiváló lehetőséget nyújt kirándulásra, biciklizésre, kutya sétáltatásra. Várható átadás: 2025 Szeptember A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ092801

Érd Parkvárosban, az autópályához közeli részen eladó egy 2022.-es újépítésű két szintes családi ház.A telek 827.nm.-es, melyen egy kétszintes ház helyezkedik el.A földszint netto 83,41 nm.-es, plussz az egyik terasz 29,nm a másik 10 nm.-es a garázs 15,6nm.Az emeleti szint 60nm és ezenkívül 15 nm-es erkély is rendelkezésre áll.Az ingatlanról a teljes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll, komoly érdekldés esetén.Saját részre épület a ház, sajnos családi okok miatt eladó.Az M7-es felhajtó két perc autóval, illetve a bevásárlóközpont, gyógyszetár, iskola, orvos stb.Várom mielőbbi hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ016185

Eladó Érd parkváros családiházas környezetében, egy igazán csendes utcában, több-generációnak is alkalmas családi ház. Az ingatlan egy zsákutca végében található, így az átmenő forgalom sem zavarhatja meg a csendet. A ház kétszintes, egy viakoloros, két autó beállására is alkalmas udvarról érkezünk az automata ajtós, kétállásos garázs melletti, fedett teraszon keresztül a főbejárathoz. Ezen belépve az előszobába érkezünk, majd belépünk az igazán tágas /36 nm./ amerikai konyhás étkezőbe. Az étkezőhöz közvetlenül kapcsolódik egy színvonalas, 28 nm-es nappali, közvetlen kijárással a kertkapcsolatos teraszra. A konyhából egy közlekedőn át jutunk a kamrához, majd a külön WC-hez, itt található a cirkófűtés falikazánja ill. a mosógép is. A közlekedő végében nyílik a fürdő, mellette egy tágas hálószoba, ahonnan a fedett teraszra juthatunk. A második szintre kényelmes lépcsőn érkezünk, itt egy tágas társalgóból három hálószoba nyílik. A legnagyobb hálószobából az udvar felé néző 9 nm-es teraszra jutunk. Az emeleten található még egy 10 nm-es, sarokkáddal és wc-vel felszerelt fürdő is. Az udvaron csúszdás gyerekmászóka és egy szép szaletli található, egy gondozott sövénnyel elválasztva a kert területétől, ahol még kiépített szalonnasütő, kertiszerszám tároló is van. A kert rendezett, ápolt! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ069674

Eladó Érden egy 3 külön bejáratú lakás, meleg konyhás vendéglátó egység és egy élelmiszer bolt egyben. A fő épület földszintjén található a jelenleg is üzemelő élelmiszer bolt. Kialakítva a tőkehús pult, csemege pult és a zöldséges részleg. beférne még egy látvány pékség is. A bejárat előtt betonozott, térkövezett parkoló van kialakítva. A középső szinten található a meleg konyhás étterem, ami rendezvények befogadására is alkalmas, jelenleg más célra használják. A felső szinten található az első lakás. Külön bejáratú, konyha, nappali, fürdőszoba található benne. A nappalit cserépkályha díszíti. Az épület teljesen körbe térkövezett, körbe autózható. Központi fűtéses, riasztóval és kamera rendszerrel ellátott. A kert hátsó részén található a további két lakásnak otthont adó épület. Az alaksorban pincerész és garázs található. A földszint egy nagy lakótérből áll konyhaszigettel. Van fürdőszoba, wc, és egy kis kazánház a központi fűtés számára. Az alapterület 50 m2. A tetőtérbe külső lépcső vezet. A középső közlekedőről jobbra és balra egy- egy ki szoba és fürdőszoba nyílik. A végében egy nagyobb szoba van. Innen lehet a teraszra kimenni. Alapterülete 45 m2 és tartozik hozzá egy 5 m2-es terasz. Az épület mellett nagyméretű fedett medence és térkövezett udvar szolgálja a kikapcsolódást. Ez az ingatlan nem csak otthont nyújt, hanem megélhetést, életformát is! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ468196

Eladó családi ház Érd közkedvelt Parkvárosában, csendes, aszfaltozott utcában, távol a nagyforgalmú utaktól, mégis mindössze 2,5 kilométerre az M7 autópálya felhajtótól. 1207 nm-es, összközműves teleken található a ház, ami 18,55 méter széles utcafronttal rendelkezik. A dél?délnyugati fekvésnek köszönhetően a ház napfényben fürdik, és lehetőség van tetőtér-beépítésre is. A kert hangulata magával ragadó, árnyékot adó fák, gondozott gyep, szőlőlugas, pince és egy használható kút teszi teljessé a vidéki nyugalom érzését. 81 nm-es, az 1980-as években téglából épült ház stabil szerkezetű, jó elosztású. Három külön nyíló szobája tágas és jól bútorozható, a terasz pedig kellemes átmenetet biztosít a ház és a kert között. A teljes tetőhéjazat 2011-ben megújult. Az ingatlan felújítást igényel, de éppen ez adja meg a lehetőséget arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére és igényeire formálja. A közelben üzletek, gyógyszertár és buszmegállók találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség: családi otthonként, értéknövelő felújításként vagy jövőbiztos befektetésként egyaránt kiváló választás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referencia száma: M324846

Modern családi otthon Érd szívében ? Ahol a csend és a kényelem találkozik! Központi elhelyezkedés, csendes környezet ! Mindez csak 300 méterre Érd központjától. Fedezze fel az álomotthonát Érd szívében! A két generáció számára is ideális, NY-i fekvésű ingatlan tökéletes választás családoknak. 2008-ban teljes felújításon esett át az ingatlan. Tágas terek, modern konyha, fedett terasz és egyedi kialakítás garantálja a kényelmet. Élvezze a napfényes , tágas nappalit, a modern konyhaszigettel ellátott étkezőt konyhával, a teraszt és a csodálatos kertet úszómedencével és halastóval. Tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez és baráti bulikhoz, mivel a kialakított kocsmarészben csapot sörrel várják a barátokat. A parkosított kert, épített medence és hangulatos bár garantálja a kikapcsolódást. Az emeleti teraszról pedig páratlan kilátás nyílik. Kiváló megközelíthetőség , vonat, busz 11 perc sétára, autóval az M6 és M0 is gyorsan elérhető. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ! jöjjön el, nézze meg, és találjon otthonra! Hívjon még ma!

Törökbálint közelében az Érd, Felsővölgyi úthoz közel eladó egy 118 m2-es családi ház egy 817m2-es önálló telken. Az épület 1996-ban épült, hasznos alapterülete 108 m2 + terasz, nappali + 3db hálószobás, a fürdőszoba tágas, sarokkáddal és zuhanyzóval, dupla mosdóval felszerelt, WC külön helyiségben is van. Helyiségek: Nappali 23,1 m2 Konyha-étkező 17,8 m2 Szoba 18 m2 Szoba 12,7 m2 Szoba 12,6 m2 Előtér 2 m2 Előszoba 2,5 m2 Közlekedő 6,1 m2 Kamra 2,1 m2 WC 1,5 m2 Fürdőszoba 9,6 m2 Terasz 20 m2 A házban infrapaneles fűtés került kialakításra (plafonon) és a nappaliban egy igényes, minőségi épített kandalló áll, amely a szomszédos szobát is tudja fűteni, a melegvizet gázbojler biztosítja, nappaliban felszerelésre került egy nagy teljesítményű LG klíma. 3 X 20 amper áram, valamint vezérelt áramtarifa is rendelkezésre áll. Tárolási lehetőségek: a terasz alatt kialakított tárolóhelyiség és a háztól független 2db személygépjármű számára kialakított beálló, valamint az épület alatt van egy 1db kisebb személyautó beállására alkalmas garázs, vagy tárolóhelyiség. Távfelügyeleti szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszer üzemel. A ház napfényes, a környék csodálatos, zöld, ténylegesen madárcsicsergős, a telken gyümölcsfák, örökzöldek találhatóak, jó levegő és jó kilátás van, a környezet lehetőséget ad a természet közelségének élvezetére és a nyugodt kikapcsolódásra. A szomszéd telek is eladó, jelenleg egyben használják, úgy a két önálló összközműves telek egybenyitva együttesen: 1765 m2, a házhoz alapesetben 817 m2 telekterület tartozik. Buszmegálló 500 m, a Bem téri Interspar és bevásárló központ (Posta, Frei cafe, lottózó, Dm, OTP stb.) 2 km méter távolságra, a törökbálnti és érdi M7 feljáró szintén 2 km távolságra van, gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető. Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk, teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hívjon bizalommal!