Houses & Apartments Eladó itt: Diosd

Eladó Diósd központi részén, zöldövezetben egy első emeleti 53 négyzetméteres lakás. A társasház 4 emeletes, rendezett, kedves lakóközösséggel.A házban nincs lift.Első emeleti elhelyezkedése előnyös, mivel könnyen megközelíthető.A lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, a meleg vizet bojler adja. A lakáshoz egy földszinti tároló is tartozik.Közös költség: 15.500.-, rezsiköltség alacsony.Közvetlen közelében posta, bolt, étterem és orvosi rendelő található, de óvoda, iskola is rövid távolságra elérhető. Interspar 500m-en belül.A parkolás a környékbeli utcákban ingyenes.Diósd hangulatos, élhető település Budapesttől könnyen elérhető távolságra. Akik szeretnének a budapesti nyüzsgéstől távolabb mégis a város közelében élni, Diósd nagyszerű választás lehet.Bevásárló központok (IKEA, TESCO, AUCHAN, Dechatlon...stb) autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek.Kiváló a közlekedés, az M0 autópálya és így az M7, M1 is könnyen elérhető. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN !MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK!1.8 HEKTÁROS TERÜLETÉN, MELY KÖZIGAZGATÁSILAG DIÓSDHOZ TARTOZIK , ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE 2 Ütemben. Az első ütemben 7 kétlakásos és 3 egylakásos épül, amiből már 3 db ingatlan elkelt.Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 170 m2-es 2 szintes ikerház. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni.Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak.Hozzá tartozó telek mérete 535 m2.Az ingatlant a 2024-es év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést.Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra.Elosztását tekintve: Földszint:- 1 állásos garázs- előszoba- külön mellékhelyiség- háztartási helyiség- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattalEmelet:- jó méretű szülői háló, saját fürdővel és gardróbbal- 2 egész méretű hálószoba - fürdőszoba- külön mellékhelyiségMűszaki adatok:- 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 20 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Elektromos alumínium redőnyök - 3 db klíma készülék- Vízlágyító berendezésKörnyék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval.Várható átadás: 2024 NovemberTovábbi információkért hívjon bizalommal. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

LIGETEN! FENYŐFÁK ÖLELÉSÉBEN! ÚJ ÉPÍTÉS!Eladó Diósdliget romantikus részén egy új építésű ikerház kb. 500 nm-es saját használatú kerttel.A ház belső kétszintes, a lakóterülete 121,89 nm, ehhez kapcsolódik a 21 nm-es terasz és a két emeleti erkély egyenként 5,36 nm-rel.Az elrendezés rendkívül élhető, az alsó szinten a teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali mellett fürdőszoba, tároló és egy hálószoba kerül kialakításra, míg az emeleten 3 hálószoba (mindegyik erkélyes), fürdőszoba és háztartási helyiség leszParkolni autóbeállón lehet majd. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy külső tároló is (5,68 nm).Műszaki paraméterek: 30-as falak 15 cm-es külső szigeteléssel, hőszivattyús padlófűtés, rejtett redőnytokok, klíma kiállások, riasztó vezetékelése.Az ikerház felek társasházi lakásként fognak egymástól különülni.Tervezett átadás: legkorábban 2026. őszének eleje, legkésőbb 2026. év vége.A kivitelező több évtizede épít ingatlanokat a budai agglomerációban. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Diósd kedvelt, csendes részén, forgalomtól mentes utcában eladó egy nappali + 3 szobás, alápincézett, kiváló állapotú családi ház egy minigarzonná alakítható külön épülettel 1200 nm-es saroktelken!Miért különleges ez az ingatlan?Saroktelek két bejárási lehetőséggel praktikus megoldás nagyobb családnak vagy akár vállalkozásnak is.A telken álló külön épület igény szerint önálló garzonná alakítható, így a ház valóban kétgenerációs élettér lehet. Térképszelvényen mindkét épület feltüntetésre került.Rendezett, parkosított kert óriási terasszal ideális nagyobb társasági eseményekhez.Világos, tágas nappali olasz bútorokkal, étkezővel egyben.Mindkét szinten fürdőszoba, praktikus elrendezés.Alaprajz: 90 nm földszint + 68 nm tetőtér + 75 nm pince.Főbb jellemzők:Építés éve: 1980, átalakítva 2008-banBelmagasság: földszint 264 cm, emelet 220 cm10 cm grafit hőszigetelés3 autó számára beállási lehetőségDélikeleti tájolásElhelyezkedés:Nyugodt környezet, mégis minden elérhető közelségben. Az angol iskola kb. 15 perc sétával megközelíthető, így családok számára is kiemelkedően jó választás.Ez a ház ideális választás nagycsaládosoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek, vagy akár befektetési célra is a külön bejárás és a garzonként hasznosítható melléképület révén! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Diósd-Sashegy: Alacsony rezsijű, emelt műszaki tartalmú új építésű ikerház eladóDiósd kedvelt, csendes részén, a Sashegy alsó szakaszán épül ez a kétszintes, nettó 124,6 m²-es (bruttó 138,9 m²) családi ház. Az ingatlanhoz 386 m²-es, teljesen leválasztott saját kertrész és egy 16,8 m²-es fűtött garázs tartozik.Műszaki adatok:-Falszerkezet: 30 cm Ytong főfalak + 15 cm Grafit Reflex hőszigetelés.-Födém: Monolit vasbeton, az emeleten 25-30 cm kőzetgyapot szigeteléssel.-Tető: Leier antracit beton cserép.-Nyílászárók: 3 rétegű, antracit színű tokok, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval.-Elválasztás: A két lakás között 30 cm-es Silka hanggátló tégla biztosítja a csendet.Gépészet és rezsi:A házat úgy tervezték, hogy a fenntartása minimális legyen:- Fűtés: 10 kW-os hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel.- Hűtés: Szintenként 1-1 db (összesen 2) 3.5 kW-os inverteres klíma.- Melegvíz: 100 literes Ariston Hybrid hőszivattyús bojler.- Külön mérők: A hőszivattyú, a klímák és a bojler is külön-külön H tarifás mérőórát kap, így a fogyasztás rendkívül kedvező.Belső kialakítás és burkolatok:A vételár a kulcsra kész állapotot tartalmazza, a burkolatok és szaniterek még választhatók:- Hideg/meleg burkolatok: 8.000 Ft/m²-ig.- Beltéri ajtók: 80.000 Ft/db-ig.- Kád: 100.000 Ft, szaniterek: 30.000 Ft/db-ig.- Lépcső: Esztétikus gipsz profilú rendszer. Elrendezés:*Földszint: Amerikai konyhás nappali (28,1 m²), fürdő, előszoba, garázs (16,8 m² ) és egy 22,5 m²-es terasz.*Emelet: 3 hálószoba (külön nyílóak), tágas fürdőszoba, külön WC és egy gardróbszoba.Kert és környezet:A telek 758 m², ami társasházi alapító okirattal kerül megosztásra (külön helyrajzi szám, külön közműórák). Az utcafronton modern WPC kerítés készül, a garázsokhoz térkövezett bejáró és elektromos kapu vezet. Átadás előtt a kivitelező teljes tereprendezést végez (törmelék elszállítása, gépi földmunka).Várható átadás: 2026. március-áprilisA beruházó minden dokumentációt (alapító okirat, energetika, használatbavétel) intéz. Rugalmas, tapasztalt kivitelező, referenciákkal.Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen tanácsadónk díjmentesen segít a legkedvezőbb ajánlat kiválasztásában.Várom hívását a részletekkel kapcsolatban! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Új építésű, igényesen kialakított, önálló családi ház eladó Diósdliget csendes, nyugodt, intim környezetében gyönyörű ősfákkal körülvéve.A tervezés fő szempontja a tágas, impozáns, de mégis élhető méretű terek kialakítása volt, ahol egy nagyobb család is kényelmesen élhet.Az épület minőségi anyagokból, igényes szakmai kivitelezéssel épült, így kiváló hőszigeteléssel, illetve minimális rezsi költségekkel rendelkezik.A belsőépítészet, a burkolatok, színek, szaniterek, fürdőszobai szerelvények modern stílust képviselnek.Az ingatlan jellemzői:-telek mérete - 739 nm-egyszintes lakótér - 246 nm-5 szoba -amerikai konyhás nappali -fürdőszoba wc-vel + wc külön is-15 nm terasz tolóajtóval-medence-ház alatt dupla teremgarázs elektromos kapuval + tároló + gépészeti helyiség - garázs előtti térburkolt rész több autó beállására is alkalmaselrendezése és méretei részletesen az alaprajzon megtekinthetőkTovábbi műszaki és egyéb információk: - hőszivattyús gépészet, padló és mennyezet fűtés-hűtés + napelem előkészítés - automata zsaluzia illetve elektromos redőny, minden nyíló ablakon szúnyogháló -prémium antracit színű nyílászárók, 3 rétegű low-e üvegezés - wifis riasztó és kamerarendszer mozgásérzékelőkkel, kamerás kaputelefon - elektromos kertkapuk (vagy azok elővezetékelése opcionális) - 2-3 fázisú elektromos rendszer, minden szobában internet kimenet - hőszigetelés 30cm porotherm tégla+15cm EPS a falazaton, színezve illetve burkolva a látványterv szerint. 12cm EPS az aljzatban, 30cm kőzetgyapot a födémben. -vízlágyító - az utcafronti kerítés tégla építésű, az épülettel megegyező színezéssel és WPC kerítéslécekkel - térkővel burkolt személy és gépkocsifeljáró· A vételár részét képezi az alap villanyszerelés és az aljzatok,Az ár nem tartalmazza a bútorokat, konyhai gépeket, csillárokat, napelemet.Környezetében újépítésű házak, aszfaltozott utca, a buszmegálló 50 m-re található (BKV és VOLÁN buszok). A környék frekventált, autóval 5 perc távolságra van az M0-ás, M7-es autópálya, illetve 10 perc Budapest is.Az infrastruktúrája kiváló, elérhető közelben van bölcsőde, óvoda, iskola is, az Interspar 5 percre, Budaörsi bevásárlóhelyek pedig 10 percre vannak autóval.Az ingatlan azonnal költözhető. További kérdéssel illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladásra kínálunk egy újonnan épülő, 85 nm es belső hasznos alapterületű ikerház utcafronti részét ! Diosdon, az Interspár mögött.** Az ingatlan 2026-ban épül, így minden részlete modern és legfrissebb építészeti trendek szerint lesz kialakítva.Az építkezés most kezdődik, így a leendő tulajdonosnak van lehetősége egyes részletekben személyes ízlését érvényesíteni.A telek 400 négyzetméteres saját, elkerített kialakítású lesz., biztosítva ezzel a privát tér és nyugalom érzetét. A ház 3 hálószobával, nappalival és étkezővel rendelkezik, amelyek ideális terepet nyújtanak a mindennapi együttléthez és a kikapcsolódáshoz. Értéke tovább növekszik autó beállóhelyel, így nem kell aggódni a parkolás miatt. Kulcsrakész ÁR: 100M ft Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Diósd kedvelt, nyugodt részén eladó egy önálló családi ház, amely nyeles telken helyezkedik el, így lakói számára valódi privát szférát és csendes környezetet biztosít. Az ingatlan az utcáról közvetlenül nem látható, átmenő forgalom nincs, ezért különösen ideális családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, zavartalan otthont keresnek.A ház nettó 115 m² lakótérrel rendelkezik, amely praktikus és jól élhető elrendezésű.Főbb területek:Lakótér: 115 m²Garázs: 40 m² (két autó számára is alkalmas)Szaunarész: 10 m²Közlekedő: 10 m²Nappaliból nyíló terasz: 40 m²A lakótér kényelmes kialakítású: 3 különnyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 WC és egy dolgozószoba került kialakításra. A világos nappali közvetlen kapcsolatban áll a tágas, 40 m²-es terasszal, amely ideális helyszín lehet pihenésre, családi étkezésekre vagy baráti összejövetelekre.Az ingatlan egyik különlegessége a saját szaunarész, amely ritkán található meg ebben a kategóriában, és kellemes kikapcsolódást nyújt a mindennapokban. A 40 m²-es garázs két autó számára is kényelmes parkolást biztosít, emellett bőséges helyet ad tárolásra vagy akár hobbitér kialakítására is.A nyeles teleknek köszönhetően a ház csendes, belátásmentes környezetben található, így ideális választás lehet mindazok számára, akik hosszú távra keresnek nyugodt, élhető otthont. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Diósd kedvelt, csendes részén, forgalomtól mentes utcában eladó egy nappali + 3 szobás, alápincézett, kiváló állapotú családi ház egy minigarzonná alakítható külön épülettel,1200 nm-es saroktelken! Miért különleges ez az ingatlan? Saroktelek két bejárási lehetőséggel praktikus megoldás nagyobb családnak vagy akár vállalkozásnak is. A telken álló külön épület igény szerint önálló garzonná alakítható, így a ház valóban kétgenerációs élettér lehet. Térképszelvényen mindkét épület feltüntetésre került. Rendezett, parkosított kert óriási terasszal ideális nagyobb társasági eseményekhez. Világos, tágas nappali olasz bútorokkal, étkezővel egyben. Mindkét szinten fürdőszoba, praktikus elrendezés. Elrendezés: 90 nm földszint + 68 nm tetőtér + 75 nm pince + 45 m-es, önálló garzonná alakítható melléképület Főbb jellemzők: Építés éve: 1980, átalakítva 2008-ban Belmagasság: földszint 264 cm, emelet 220 cm 10 cm grafit hőszigetelés 3 autó számára beállási lehetőség Délikeleti tájolás Elhelyezkedés: Nyugodt környezet, mégis minden elérhető közelségben. Az angol iskola kb. 15 perc sétával megközelíthető, így családok számára is kiemelkedően jó választás. Ez a ház ideális választás nagycsaládosoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek, vagy akár befektetési célra is a külön bejárás és a garzonként hasznosítható melléképület révén!

*** DIÓSDLIGETEN PÁRATLAN ÖRÖKPANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ, ÖNÁLLÓ, LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ *** A 277 m2-es luxus ingatlan meseszép környezetben található, kiváló tervezésű, két szintes, Nappali - konyha - étkező + 3 szobával rendelkezik, elhelyezkedése 720 m2-es, gyönyörű parkosított telken található. A családi ház 2006-ban saját részre épült, kiváló elrendezéssel, magas minőségű anyagok felhasználásával, fedett és nyitott terasz kapcsolatokkal, hatalmas garázzsal, egyéb extrákkal ellátva. Az átgondolt tervezésnél nagy hangsúlyt fektettek a tágas terek kialakítására és a szeparált szűlői lakosztályra. A kiváló tájolásnak (K - DK) és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően egész nap világos, benapozott. A ház szigetelt, az ablakokon mindenhol zsalúzia található. Fűtése gáz-cirkó, padlófűtéssel. A padlása kiválóan alkalmas pakolásra. A hatalmas teraszok és a páratlan örökpanoráma igazi ékessége a háznak, a hátsó terasz elhelyezkedése intim takarást biztosít az itt élőknek. Az átgondolt tervezésnek köszönhetően itt biztosan élvezheti a mindennapok kényelmét. HELYISÉGEI: A földszinten található 73,93 m2-es Nappali - konyha - étkező. Innen nyílik a szülői lakosztály: hálószoba 20,20 m2 + épített zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és bidével 6,09 m2 + gardrób 6,09 m2. Ez összesen 32,38 m2. A földszinti részen található még a háztartási helyiség 7,54 m2, kamra 3,42 m2, a tároló 4,16 m2, különálló WC bidével és kézmosóval 2,52 m2, az előszoba 8,41 m2, valamint a két állásos garázs, ami 46,97 m2. Az emeleten található két darab 19,32 m2-es szoba, a közlekedő 11,22 m2, valamint a kádas fürdőszoba WC-vel és bidével, ami 12,18 m2-es. ELHELYEZKEDÉSE: A főút és a városközpont elérhető távolságban, a buszmegálló pár perces sétára található. Diósd infrastrukturális ellátottsága kitűnő, ovódák, bölcsöde, iskolák, Amerikai iskola, Interspar, gyógyszertárak, boltok, piac és frekventált zöldséges szaküzlet a teljesség igénye nélkül mind mind rendelkezésre áll. Diósdliget népszerű választás azok számára, akik Budapest közelségében, mégis nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni. A település gazdag természeti környezettel rendelkezik, ősfákkal, fenyvessel, mely ideális helyszínt biztosít mindenkinek. Szeretettel ajánlom ezt a páratlan otthont, mert Diósdligeten barátságos és segítőkész emberek élnek, így Ön is biztonságban és nyugalomban töltheti a mindennapjait. Amennyiben Önnek még el kell adni az ingatlanát, úgy ez esetben is szívesen állok rendelkezésére, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. CSOK, Babaváró, jelzálog stb. hitel ügyintézést díjmentesen vállalunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Bővebb információért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal a hét bármelyik napján! Referencia: M304302 Referencia szám: M304302

IKERHÁZ EXTRÁKKAL DIÓSD LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN Diósd csendes utcájában, de minden fontoshoz közel várja új tulajdonosát ez az exkluzív otthon. Az 1304 nm telekből 523 nm tartozik a házhoz, ennek 305 nm ápolt saját kert. A ház szuterén szintjén kétállásos garázs (elektromos autó töltővel, illetve tároló található. A földszinten az impozáns, emelt belmagasságú nappali (működő kandallóval) a hatalmas sarokteraszra nyílik. A folytatása az étkező, majd a konyha, ahonnan egy kamra közelíthető meg. A kiszolgáló helységek (tároló/gardrob, mosókonyha) mellett zuhanyzós fürdő is helyet kapott. A ház másik végében egy tágas szoba, amely akár egybe nyitható a mögötte lévő helységgel (konditerem), és a rajta keresztül elérhető szaunával, zuhanyzóval - így akár szülői hálóként is funkcionálhat. Az emeleten 3, valóban tágas lakószoba, méretes fürdő, és gardrob nyílik a közlekedőről. A ház oldalán végigfutó terasz kellő helyet adhat jacuzzinak, kerti garnitúrának is. A ház redőnyei és világítása a központi egységen keresztül is vezérelhető, a 10kw napelem rendszer 2033-ig még szaldó elszámolásos (szinte nullás villanyszámla!). Takarékos és hatékony hőszivattyús fűtés, klímák, elektromos kapu és garázsajtó emeli a kényelmet, gazdaságos működést. A konyhabútor a beépített gépekkel, illetve az egyéb beépített bútorok, az infraszauna, a vételár részét képezik. Ide valóban csak költöznie kell (akár napokon belül birtokba vehető!), és élvezni a mindennapok kényelmét, luxusát, otthonosságát. Referencia szám: M325256

DIÓSD FENYVES RÉSZÉN, EXKLUZÍV, ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Kiváló lokáció, LUXUS szintű kivitelezés! Diósd legkedveltebb övezetében, aszfaltozott utcában, igényes házak környezetében eladó egy újépítésű, bruttó 180m2-es, amerikai konyhás nappali, étkező + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, garázsos, nyitott és fedett teraszos, önálló családi ház. A projekt most indul, várható átadás 2026. 3. negyedév. A házhoz tartozó telek területe, összközműves, 611m2, önálló helyrajzi számon. A családi ház falazata 30-as Porotherm tégla lesz, 15 cm-es EPS szigeteléssel, a műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel lesznek ellátva. Modern, hőszivattyús fűtésrendszer, H tarifával, padlófűtéssel, a tető extenzív zöldtető és allókorcos fémlemez fedéssel kerül megvalósításra. Az ár tartalmazza a további extrákat is: elektromos redőny, elektromos garázskapu, elektromos nagykapu, H tarifa, klímák, valamint a napelem rendszer előkészítése. A belső burkolatok, ajtók, szaniterek választhatóak, de a projekt jelen szakaszában még a belső elosztás végső kialakításába is beleszólhat az új tulajdonos! A tervek alapján a családi ház helyiségei: előszoba, amerikai konyhás-étkezős nappali + 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, nyitott és fedett terasz és garázs. Az infrastruktúra kiváló, közelben buszmegálló, az iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek. Az M0, M1, M7 autópálya 10 perc alatt érhető el. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: M314001

Fedezze fel ezt a páratlanul modern, 2025-ben épülő családi házat, mely Diósd központjának nyugodt környezetében található. Az ingatlan 195 négyzetméteres térrel büszkélkedik, amely négy hálószobát, egy tágas nappalit étkezővel, valamint egy dupla garázst foglal magában, megfelelve ezzel minden igényes vásárló elvárásainak. Kulcsrakész .Ár:275M Kérjük, érdeklődjön az elérhetőségeinken a pontos árinformációért. Ez a családi ház nem csupán egy lakóhelyet kínál, hanem egy kiváló befektetési lehetőséget is jelent azok számára, akik értékelik a minőséget, a nyugodt környezetet és a központi elhelyezkedést. Az otthon belterei korszerű dizájnnal és magas minőségű befejezéssel büszkélkedhetnek, amelyek egyesítik a modern kényelmet a funkcionalitással. A tágas és világos terek, valamint az elegáns belsőépítészeti megoldások garantálják, hogy az új tulajdonosok azonnal otthon érezzék magukat. A ház egy 825 négyzetméteres, szépen karbantartott telken helyezkedik el, amely tökéletes teret biztosít a kikapcsolódáshoz és családi összejövetelekhez a friss levegőn. A kert gondos tervezése és kivitelezése minden évszakban szemet gyönyörködtető látványt nyújt. **Eladásra Kínált Családi Otthon Diósd Szívében**

MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ! Csak garázzsal érintkeznek, lakótérrel nincs közös falazat, emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek! Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház. Diósd Égettvölgy részén épül. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással. Nettó hasznos lakótér 131 m2 + 18,30 m2 garázs + 2 db terasz / 28,35 m2 + 16,35 m2 / Hozzá tartozó telek mérete 642 m2. Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés szerkezetkész állapotnál tart így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint: - 1 állásos garázs - előszoba - külön mellékhelyiség - háztartási helyiség - 1 hálószoba saját fürdőszobával - tágas és világos amerikai konyhás nappali terasz és kertkapcsolattal Emelet: - 3 egész méretű hálószoba - fürdőszoba - gardrób - hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es terasz Műszaki adatok: - 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak - 15 cm homlokzati szigetelés - Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés - Hőszivattyú fűtés 230 literes indirect tárolóval - Minden helyiségben padlófűtés - Mennyezet hűtés - Hővisszanyerős szellőztető rendszer - Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben - Riasztó, kamera, napelem előkészítés - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db ) - 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat - Térkövezés - Elektromos alumínium redőnyök Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2025 Év vége További információkért hívjon bizalommal.

Diósd Sashegyen eladó egy csodálatos családi ház, amit a tulajdonos saját részre építtetett 2002-ben, szigetelt, körbejárható, modern technikával ellátott, 2 szintes, a maga nemében egyedi, nappali + 4db szoba +beépített terasz, dupla komfortos, klimatizált, gázfűtéses, 206 m2-es, 1068 m2-es parkosított telken, 2 állásos garázzsal, akár 5-10 autó számára felszíni beállóval. A házba lépve az előszobán keresztül a tágas közlekedőbe jutunk, ahonnan a kiváló elosztásnak köszönhetően nyílik szinte minden földszinti helyiség, a vendégszoba, a fürdőszoba, a háztartási helyiség a cirkó kazánnal, vízszűrő-rendszerrel és a mosógéppel, a tágas kádas fürdőszoba és toalett, valamint egy tároló. A közlekedőből a hangulatos akváriummal körbevett étkezőbe és a minimál stílusú konyhába jutunk, ahonnan továbbhaladva az impozáns egyedi kialakítású, 5,5 m belmagassággal rendelkező hatalmas 45,8 m2-es nappaliba érünk, mely a ház lelke, a mai kornak megfelelően berendezve, minden igényt kielégítő, a belmagasságnak köszönhetően kiváló akusztikával rendelkezik. A nappaliból gyönyörű kovácsoltvas lépcső vezet fel az emeletre. A lépcsőforduló alatt, a lépcső kialakításával harmonizáló szintén kovácsoltvas, egyedi mintázatú bárpult kapott helyet. A tágas nappali alkalmas a társasági élet kihasználására, és a nagy tér miatt kiváló házi mozizásra is. A nappaliból a télikertbe jutunk, mely amely további lehetőségeket kínál jakuzzi szauna kiépítésére. A földszinti helyiségek a szobát kivéve járólappal burkoltak, a nyílászárók modern hő és hangszigetelt üveggel ellátott műanyag ablakok. Az emeleten a remek elosztásnak köszönhetően a közlekedőből nyílik a 3 külön bejáratú szoba, a gardrób és a masszázskádas fürdőszoba toalettel. A nyílászárók műanyag, hő és hangszigetelt üveggel ellátott, valamint az ablakok hő visszaverő fóliával vannak bevonva, ami a külső szemnek nem enged belátást. A konyha, nappali, fürdőszobák, előszobák és közlekedők járólappal burkoltak, a szobákban laminált parketta van. A garázs külön épületben helyezkedik el, HÖRMANN rendszerű kapukkal 3-5 autónak biztosít kényelmes parkolást. Ajánlom családosoknak, és mindenkinek, akik szeretik a kényelmet, a nagy tereket, a kertet és kiváló levegőjű Sashegyet. Extrák: klíma öntözőrendszer beépített ozmózisos vízlágyító rendszer (mosáshoz, fűtéshez) ivóvíz szűrő rendszer monolit födém videó rendszer A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, a buszmegálló 10 perc sétával elérhető, ahonnan az M4 metro kb. 15 perc. Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető. Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hívjon bizalommal!

Eladó Diósd központi részén, zöldövezetben egy első emeleti 53 négyzetméteres lakás. A társasház 4 emeletes, rendezett, kedves lakóközösséggel.A házban nincs lift.Első emeleti elhelyezkedése előnyös, mivel könnyen megközelíthető.A lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, a meleg vizet bojler adja. A lakáshoz egy földszinti tároló is tartozik.Közös költség: 15.500.-, rezsiköltség alacsony.Közvetlen közelében posta, bolt, étterem és orvosi rendelő található, de óvoda, iskola is rövid távolságra elérhető. Interspar 500m-en belül.A parkolás a környékbeli utcákban ingyenes.Diósd hangulatos, élhető település Budapesttől könnyen elérhető távolságra. Akik szeretnének a budapesti nyüzsgéstől távolabb mégis a város közelében élni, Diósd nagyszerű választás lehet.Bevásárló központok (IKEA, TESCO, AUCHAN, Dechatlon...stb) autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek.Kiváló a közlekedés, az M0 autópálya és így az M7, M1 is könnyen elérhető. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: LK096883

Diósd-Sashegy: Alacsony rezsijű, emelt műszaki tartalmú új építésű ikerház eladóDiósd kedvelt, csendes részén, a Sashegy alsó szakaszán épül ez a kétszintes, nettó 124,6 m²-es (bruttó 138,9 m²) családi ház. Az ingatlanhoz 386 m²-es, teljesen leválasztott saját kertrész és egy 16,8 m²-es fűtött garázs tartozik.Műszaki adatok:-Falszerkezet: 30 cm Ytong főfalak + 15 cm Grafit Reflex hőszigetelés.-Födém: Monolit vasbeton, az emeleten 25-30 cm kőzetgyapot szigeteléssel.-Tető: Leier antracit beton cserép.-Nyílászárók: 3 rétegű, antracit színű tokok, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval.-Elválasztás: A két lakás között 30 cm-es Silka hanggátló tégla biztosítja a csendet.Gépészet és rezsi:A házat úgy tervezték, hogy a fenntartása minimális legyen:- Fűtés: 10 kW-os hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel.- Hűtés: Szintenként 1-1 db (összesen 2) 3.5 kW-os inverteres klíma.- Melegvíz: 100 literes Ariston Hybrid hőszivattyús bojler.- Külön mérők: A hőszivattyú, a klímák és a bojler is külön-külön H tarifás mérőórát kap, így a fogyasztás rendkívül kedvező.Belső kialakítás és burkolatok:A vételár a kulcsra kész állapotot tartalmazza, a burkolatok és szaniterek még választhatók:- Hideg/meleg burkolatok: 8.000 Ft/m²-ig.- Beltéri ajtók: 80.000 Ft/db-ig.- Kád: 100.000 Ft, szaniterek: 30.000 Ft/db-ig.- Lépcső: Esztétikus gipsz profilú rendszer. Elrendezés:*Földszint: Amerikai konyhás nappali (28,1 m²), fürdő, előszoba, garázs (16,8 m² ) és egy 22,5 m²-es terasz.*Emelet: 3 hálószoba (külön nyílóak), tágas fürdőszoba, külön WC és egy gardróbszoba.Kert és környezet:A telek 758 m², ami társasházi alapító okirattal kerül megosztásra (külön helyrajzi szám, külön közműórák). Az utcafronton modern WPC kerítés készül, a garázsokhoz térkövezett bejáró és elektromos kapu vezet. Átadás előtt a kivitelező teljes tereprendezést végez (törmelék elszállítása, gépi földmunka).Várható átadás: 2026. március-áprilisA beruházó minden dokumentációt (alapító okirat, energetika, használatbavétel) intéz. Rugalmas, tapasztalt kivitelező, referenciákkal.Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen tanácsadónk díjmentesen segít a legkedvezőbb ajánlat kiválasztásában.Várom hívását a részletekkel kapcsolatban! Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ032020

SZUPER HELYEN! DIÓSD KEDVELT LAKÓPARKJÁBAN! HŐSZIVATTYÚ - MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS ? PADLÓFŰTÉS! H TARIFA! 15 CM SZIGETELÉS ! 6 SZOBA, 4 FÜRDŐSZOBA ! MEGBÍZHATÓ, TŐKEERŐS BERUHÁZÓ! Diósd Fenyves mellett, az Árpádházi-lakóparkban, aszfaltozott utcában eladó 891 m2-es telken, egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, két szintes, nettó 178.08 m2-es, nappali + 5 szobás családi ház, teraszokkal és dupla garázzsal. A beruházó cég 20 éve épít a környéken, számtalan referenciával rendelkezik, saját tőkéből építik az ingatlanokat. Már 10 % foglalóval foglalható az ingatlan. Az épület vasbeton sávalapra épül, 30-as Porotherm tégla főfalakkal, 10 cm-es vakolt tégla válaszfalakkal, beton födémmel. A homlokzat 15 cm-es dryvit szigeteléssel ellátott, az aljzatra 10 cm-es lépésálló, a lábazatra 10 cm-es xps és a födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül. Fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, elektromos redőnykiállásokkal és rejtett redőnytokkal felszerelve. Fehér, műanyag, több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó kerül beszerelésre. A fűtésről és hűtésről egy modern és takarékos, 14 KW-os Immergas hőszivattyú gondoskodik, mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés hőleadással, a meleg víz ellátásért a hőszivattyúra kötött HMV tartály felel. A hőszivattyú a kedvezményes H tarifás elszámolással működik, ami a normál tarifás áram áránál sokkal kedvezőbb, 23 Ft/KW, ezért ez a nagy ház a hőszivattyúnak, a H tarifának és a vastag szigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező rezsiköltségekkel fenntartható. 2 állásos fűthető garázsban tárolhatók az autók, elektromos kapu, térkövezett, fűthető gépjármű behajtó és motoros garázsajtó áll rendelkezésre. Burkolatok, beltéri ajtók és a szaniterek választhatók. A földszinten található egy 40nm-es nappali-konyha-étkező, 25.2 nm-es fedett terasz, egy 14.4 nm-es szoba, teraszkapcsolattal, egy 9 nm-es előtér, egy 8.5 nm-es szoba, egy 6.2 nm-es fürdő, egy 5.1 nm-es közlekedő, egy 3.3 nm-es mosókonyha, egy 2.6 nm-es zuhanyzó, egy 1.3 nm-es kamra és egy 32.4 nm-es garázs és 6 nm-es fedett bejárat. Az emeleten egy 13.4 nm-es szoba, 2.3 nm-es terasszal, egy 12.1 nmes szoba, egy 9 nm-es szoba, egy 7.7 nm-es közlekedő, egy 4.5 nm-es fürdő, egy 4.2 nm-es fürdő és egy 4.5 nm-es lépcsőház található. Az építkezés 2024 áprilisban elkezdődött, átadás 2024 év végére várható. 211900000 Ft Referencia szám: M273719

Eladó Diósd központi részén, zöldövezetben egy első emeleti 53 négyzetméteres lakás. A társasház 4 emeletes, rendezett, kedves lakóközösséggel. A házban nincs lift. Első emeleti elhelyezkedése előnyös, mivel könnyen megközelíthető. A lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, a meleg vizet bojler adja. A lakáshoz egy földszinti tároló is tartozik. Közös költség: 15.500.-, rezsiköltség alacsony. Közvetlen közelében posta, bolt, étterem és orvosi rendelő található, de óvoda, iskola is rövid távolságra elérhető. Interspar 500m-en belül. A parkolás a környékbeli utcákban ingyenes. Diósd hangulatos, élhető település Budapesttől könnyen elérhető távolságra. Akik szeretnének a budapesti nyüzsgéstől távolabb mégis a város közelében élni, Diósd nagyszerű választás lehet. Bevásárló központok (IKEA, TESCO, AUCHAN, Dechatlon...stb) autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek. Kiváló a közlekedés, az M0 autópálya és így az M7, M1 is könnyen elérhető. Referencia szám: LK096883

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN !MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! Rendkívüli lehetőség Diósdligeten, Érd és Törökbálinttal határos új részen, erdő közelségében.. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 179,35 m2-es 2 szintes minőségi ikerház. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 532 m2. Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés elkezdődött , jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint:- 1 állásos garázs- kamra - gardrób helyiség- előszoba- külön mellékhelyiség- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali fedett teraszkapcsolattal Emelet:- jó méretű szülői háló, saját fürdővel- 2 egész méretű hálószoba- 1 fürdőszoba és 1 külön mellékhelyiség- háztartási helyiségA lakások 2x30cm vastag Porotherm X-therm falazó elemekből épülő teherhordó falazattal érintkeznek, mely falak között légrés kerül kialakításra. Ezáltal semmilyen hang nem fog áthallatszódni a szomszéd épületből. Műszaki adatok:- 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 20 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Elektromos alumínium redőnyök - Mennyezet hűtés- Vízlágyító berendezés Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2026 Február További információkért hívjon bizalommal. Szeifried Évi 30/867-2418

MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ! Csak garázzsal érintkeznek, lakótérrel nincs közös falazat, emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek! Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház. Diósd Égettvölgy részén épül. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással. Nettó hasznos lakótér 131 m2 + 18,30 m2 garázs + 2 db terasz / 28,35 m2 + 16,35 m2 /Hozzá tartozó telek mérete 642 m2. Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is meg tudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés szerkezetkész állapotnál tart így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve:Földszint:- 1 állásos garázs- előszoba- külön mellékhelyiség- háztartási helyiség- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali terasz és kertkapcsolattal Emelet:- 3 egész méretű hálószoba- fürdőszoba- gardrób- hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es terasz Műszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 15 cm homlokzati szigetelés- Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés- Hőszivattyú fűtés 230 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Mennyezet hűtés- Hővisszanyerős szellőztető rendszer- Tetőn korcolt lemezfedés- 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK:- Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Elektromos alumínium redőnyökKörnyék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2026 Tavasz További információkért hívjon bizalommal. Szeifried Évi 30/867-2418

EGYEDI HÁZ, CSEND, IMPOZÁNS KÖRNYEZET ! Diósdliget keresett részén eladó egyedi tervezésű új építésű otthon ! Az ingatlan hasznos nettó lakótere garázzsal 132,29 m2 + 26 m2 terasz . Telek mérete 611 m2. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így végig követheti az építkezés folyamatait. Elosztását tekintve: 1 állásos garázs, előszoba, 3 jó méretű szoba , tágas amerikai konyhás nappali részben fedett 26 m2-es teraszkapcsolattal, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, gardrób helyiség. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű nyílászáróknak. Az ház aszfaltozott utcában található, rendezett házak környezetében. Műszaki adatok: - 30-as Porotherm tégla - 15 cm homlokzati szigetelés - Hőszivattyú fűtés, minden helyiségben padlófűtéssel - 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók - 1 autónak térkövezett beálló - Riasztó előkészítése - szaniterek - hideg/meleg burkolatok ( 8 000-10 000 Ft/ m2 ) - beltéri ajtók 80 000 Ft/db - bejárati ajtó 250 000 Ft-ig EXTRÁK: - Alumínium elektromos redőny - 4 db klíma készülék Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Jelenleg alap készültségnél tart az építkezés. Vállalkozó megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával rendelkezik, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek. Szeifried Évi További információkért hívjon bizalommal. Várható átadás: 2026 Tavasz

MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ! Csak garázzsal érintkeznek, lakótérrel nincs közös falazat, emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek! Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház. Diósd Égettvölgy részén épül. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással. Nettó hasznos lakótér 131 m2 + 18,30 m2 garázs + 2 db terasz / 20,10 m2 + 16,35 m2 / Hozzá tartozó telek mérete 642 m2. Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés szerkezetkész állapotnál tart így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint: - 1 állásos garázs - előszoba - fürdőszoba - kamra - 1 hálószoba saját fürdőszobával - tágas és világos amerikai konyhás nappali terasz és kertkapcsolattal Emelet: - 3 egész méretű hálószoba - fürdőszoba - gardrób - hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es terasz Műszaki adatok: - 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak - 15 cm homlokzati szigetelés - Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés - Hőszivattyú fűtés 230 literes indirect tárolóval - Minden helyiségben padlófűtés - Mennyezet hűtés - Hő visszanyerős szellőztető rendszer - Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben - Riasztó, kamera, napelem előkészítés - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db ) - 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Ár lista tőlem kérhető. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat - Térkövezés - Víz lágyító berendezés - Elektromos alumínium redőnyök a terasz ajtókon Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2025 Év vége További információkért hívjon bizalommal.

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN ! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! 1.8 HEKTÁROS TERÜLETÉN, MELY KÖZIGAZGATÁSILAG DIÓSDHOZ TARTOZIK , ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE 2 Ütemben. Az első ütemben 7 kétlakásos és 3 egylakásos épül, amiből már 3 db ingatlan elkelt. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 170 m2-es 2 szintes ikerház. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 535 m2. Az ingatlant a 2024-es év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint: - 1 állásos garázs - előszoba - külön mellékhelyiség - háztartási helyiség - 1 hálószoba saját fürdőszobával - tágas és világos amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal Emelet: - jó méretű szülői háló, saját fürdővel és gardróbbal - 2 egész méretű hálószoba - fürdőszoba - külön mellékhelyiség Műszaki adatok: - 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak - 20 cm homlokzati szigetelés - Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval - Minden helyiségben padlófűtés - Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók - Riasztó, kamera, napelem előkészítés - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db ) - 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat - Térkövezés - Elektromos alumínium redőnyök - 3 db klíma készülék - Vízlágyító berendezés Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2025 Tavasz További információkért hívjon bizalommal.

PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL! Diósd legszebb részén, Diósdligeten épül egy magas műszaki tartalommal, extrákkal rendelkező LUXUS önálló családi ház. Megbízható, huszonéves múlttal rendelkező beruházótól vásárolható meg, 2027 tavaszán költözhető. A telek 700 nm-es, a kert gyepszőnyeggel, vagy műfűvel kerül kialakításra igény szerint. A ház jól átgondolt alaprajzi elrendezéssel bír, megfelelő méretű közös térrel rendelkezik, minden szobához saját fürdőszoba, némelyikhez gardrób tartozik. A kétszintes épület hasznos területe 245 nm, melybe a teraszok nincsenek beleszámolva. A földszinten két állásos garázsban kényelmesen elfér két autó, a hátsó felén a gépészeti helyiség található. Bejárattal rendelkezik a lakás felé. Hatalmas nappali-amerikai konyha-étkező a fő életteret biztosítja 58 nm-en. A konyhából kamra is nyílik. A ház bejáratához közel egy vendég szoba kapott helyet saját fürdőszobával. Az előszobából egy praktikus gardrób nyílik, a szemben lévő oldalon pedig egy háztartási helység. A nappali hatalmas terasz ajtóval, és sok nyílászáróval kialakított, rendkívül világos. Két nagy teraszra jutunk ki, mely körbeöleli a medencét, ami 6X3-as méretű, gépészettel ellátott. Az emeleten egy tanuló helység fogad, alkalmas emeleti nappalinak is. Az egyik oldalon két szoba, saját fürdőszobákkal, a másik oldalon a szülői háló, saját fürdőszobával és gardróbbal helyezkedik el. Innen egy 41 nm-es teraszra tudunk kilépni. A ház szerkezete 30-as tégla falazat, 15 cm szigetelés, 30 cm födém szigetelés, színezett nyílászárók, zsaluziával. Fűtése hőszivattyús rendszerű, mennyezet hűtés-fűtéssel, szellőztető rendszerrel. Burkolatok 8000 Ft/nm-ig választhatók. SZUPER HELYEN LÉVŐ, PRAKTIKUS ELOSZTÁSÚ, JÓL ÉLHETŐ CSALÁDI HÁZ PRÉMIUM BELTARTALOMMAL! Referencia szám: M322689