Houses & Apartments Eladó itt: Debrecen

Debrecenben, a város közkedvelt Úrrétje városrészében eladóvá vált ez az impozáns és igényes kivitelezésű , 2004-ben épült, 250/320 nm-es, belső kétszintes, galériás, amerikai konyhás - nappalis + 5 szobás, dupla komfortos, családi ház egy hatalmas terasszal és dupla garázzsal 878 nm-es telken! A 250 nm-es galériás kialakítású ház földszintjén: nappali+ amerikai konyha, kamra, 2 szoba, fürdőszoba infraszaunával, mosókonyha, kazánház 2 WC, egy tágas előszoba, télikert található, emellett két tágas dupla garázs és egy közel 50 nm-es terasz is rendelkezésre áll. A felső szinten galéria, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC, valamint egy 62nm-es, beépített tetőtéri szoba került kialakításra. Főbb jellemzői: - a ház kiváló Durisol típusú, hőszigetelő falazóelemekből épült, amely környezetbarát - héjazata cseréptető fedéssel ellátott - udvara gyönyörűen parkosított két dupla garázs is rendelkezésre áll - a ház fűtését Bunderus kombinált gázkazán biztosítja alsó szinten radiátoros és padlófűtés, felső szinten radiátoros fűtés áll rendelkezésre - a téli hónapokba egy a nappaliban található hangulatos kandallóval is felmelegíthetjük a házat - az alsó szinten egy központi klímaberendezés is beépítésre került - a konyhában található egy gyönyörű, teljesen gépesített konyhabútor - duplakomfortos, illetve 3 külön wc-vel is ellátott - a földszinti fürdőszobában még egy tágas infraszauna is helyett kapott - nyílászárói műanyag nyílászárók, elektromos redőnnyel és rovarhálóval ellátva és Velux típusú fa nyílászárók - a fedett teraszon motorizált árnyékoló biztosítja, hogy bármilyen időjárás esetén élvezheti a szabad levegőt - az udvarra való bejutást kényelmét egy elektromos kapu szolgálja - a garázson szintén távirányítható elektromos szekcionált garázsajtó található - 3 x 32 amper áramkör - riasztórendszer, automata öntözőrendszer - napfényes, javarészt nyugati tájolású - az ingatlan per, teher és igénymentes Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is! BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Debrecenben a városközponttól kb. 5 km-re ÉK-i irányban nagy forgalmú út mellett eladó egy 936 nm-es többfunkciós ingatlan. Az ingatlan jellemzői: 1432 nm-es összközműves telken helyezkedik el az épület, mely az 1990-es években épült, beton alappal, tégla falazattal (38 cm, 30 cm tégla vastagság, részben szigetelve) , cserép héjalással. Jelenlegi formája 2003-ban lett kialakítva. Az épületen belül három, funkció szerint elkülönülő egység lett kialakítva. 1. egység: 190 nm-es lakás, mely földszintből és tetőtérből áll. Helyiségei a következők: Földszint: nappali + konyha + étkező, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba, wc, előszoba, fedett terasz. Tetőtér: 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 gardrób, közlekedő + olvasó sarok. 2. egység: 356 nm étterem + konyha + szociális helyiségek vendégek illetve személyzet részére. 3. egység : 390 nm panzió, mely 11 szobából+ 11 fürdőszobából, 1 apartmanból + fürdőszobából, társalgóból, szociális helyiségekből és teraszból áll. Az étterem 130 férőhelyes, valamint az utcafronton egy 40 férőhelyes fedett terasz található, mely az utcától tégla kerítéssel van elzárva. A konyha teljesen felszerelt akár 300 adag étel is elkészíthető benne. Az ingatlan zárt udvarán kb. 15 gépjármű parkolására alkalmas térköves parkoló található, illetve kb. 10 autó parkolása megoldható az épület előtt. Rendelkezésre áll egy 33 nm-es garázs is, melyet jelenleg tárolóként használnak. Az épületben gázkazánnal megoldott a fűtés, illetve több hűtő-fűtő klíma is található a lakásban, az étteremben és a vendégszobákban is. Kiépítésre került egy 17 Kw-os monokristályos napelemrendszer is. A nyílászárók fa és műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel. A beltéri ajtók fából készültek. A telken található még egy nagyméretű épített medence. Az étterem és a panzió is több, mint 15 éve folyamatosan működik, beállt vendégkörrel rendelkezik, a panzió kihasználtsága magas. Igény esetén komplett engedélyes tervet tudunk biztosítani mely a panzió bővítésére készült, a lakás megszüntetésével, illetve wellness részleg kialakítására is elkészültek a tervek. Az ingatlan jelenlegi formájában biztos megélhetést jelent a tulajdonosának, azonban más funkcióra is alkalmas lehet pl. idősek otthona. Az ingatlan akár teljes berendezéssel együtt is eladó, illetve a jelenleg működtető kft is tárgyalás alapját képezheti. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Debrecenben, a Diószegi úton családi ház eladó! A házban található elektromos kapuval ellátott garázs, tárolók a pince szinten, -földszinten konyha étkező galériás nappali, szoba, fürdőszoba wc-el és egy kamra, illetve egy 20 nm-es csodás terasz, -tetőtéren 2 szoba, fürdő wc, galéria. Rendezett udvar, csodás környezet fogad minket ami kellemes és otthonos meleg érzést kölcsönöz. Találja meg otthonát, ha eddig még nem tette meg, itt a remek lehetőség. Főbb jellemzők: - 60 nm pinceszint garázzsal tárolókkal. - 104 nm galériás nappali + 3 szoba - Gáz cirkós fűtés, nappaliban padlófűtés, szobákban és fürdőszobákban pedig radiátoros hőleadás. - Vízteres kandalló, amellyel szintén fűthető az egész ház. - Szigetelt Porotherm tégla épület, műanyag nyílászárókkal, 20 nm terasz. - 400 nm parkosított telek, gondozásmentes kerítés. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását. BIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Debrecen ,Falóger városrészén, N+3 szobás, 80 nm-es ikerház eladó! A telek mérete 677 m2, ahol 16 m2 garázs és 8 m2 tároló helyiség, illetve 2 gépkocsi részére beállási lehetőség van. A házban étkező-konyha nappali, 3 szoba, előszoba, fürdőszoba-wc, külön wc, illetve jó méretű előszoba van. Főbb jellemzők - Tégla falazat,10 cm szigetelés, - 2 rétegű műanyag nyílászárók, rovarháló, - Kondenzációs gázcikó kazán, radiátoros hőleadók, 2 cserépkályha, - 4 db hűtő-fűtő inverteres klíma, - 3 fázis, - Igény szerint a felső szint beépíthető, - 15 nm pince, fúrt kút, épített kemence, - Közelben bolt Lidl, pékség, buszmegálló. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban, hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Debrecenben, a Belváros szívében kínálok eladásra egy 121 nm-es nappali +3 szobás, 2.emeleti, duplakomfortos, nagy teraszos, napfényes lakást , önálló tárolóval, egy szigetelt, liftes társasházban, mely 2003-ban épült. Az ingatlan kiváló helyi adottságainak köszönhetően számtalan lehetőséget hordoz magában! Befektetési célból, irodának, albérletbe azonnal kiadható, de legfőképpen Airbnb tevékenységre nem is lehetne alkalmasabb helyet találni! Az ingatlan főbb jellemzői: - belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG - dupla tájolású, udvarra is néző ablakainak köszönhetően mégis csendes, nyugodt - tégla építésű, szigetelt épületben található, amely 2003-ban épült - 2. emeleti elhelyezkedés - 121 nm alapterület (111 nm lakóterület + terasz) - nappali + amerikai konyha + 3 szoba - mindhárom hálószobája tágas, jól berendezhető - duplakomfortos, két fürdőszoba (egyik kádas, a másik zuhanyzós) - fűtése egyedileg szabályozható mért távhős radiátoros hőleadókkal - klíma előkészítés megtörtént a lakásban - hőszigetelt bukó-nyíló ablakok, melyek redőnnyel és rovarhálóval felszereltek - D-Ny-i tájolású - liftes épületben található - tehermentes, akár azonnal költözhető - akár 3 gyerekes CSOKRA is alkalmas - a lakásban található bútorzat igény szerint megegyezés tárgyát képezi A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es zárható tároló, amely a VÉTELÁR részét képezi! Az ingatlanhoz tartozik egy gépkocsi beálló az épület alatti garázsba, amely opcionálisan megvásárolható + 10 M Ft-ért! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Exkluzív sorházi lakás eladó a Debreceni Liget-lakóparkban! Eladásra kínálok, egy 180 m²-es, kétszintes, modern és energiahatékony sorházi lakást, Debrecen egyik legkedveltebb, biztonságos és zöldövezeti részén, a Liget I. lakóparkban. A lakópark játszótérrel, teniszpályával, sportpályával, 24 órás portaszolgálattal és beléptető rendszerrel felszerelt, így a lakók számára nyugodt, családbarát és exkluzív életteret biztosít. A 2006-ban épült, 380 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan, a modern elegancia és a praktikum tökéletes harmóniáját képviseli. A sorházi lakás csak a garázsnál érintkezik a szomszéddal, így a nyugalom garantált. Főbb jellemzők: 3 rétegű műanyag nyílászárók Alumínium, motoros, távirányítós redőnyök Szúnyoghálók mindenhol 2 db, telefonról vezérelhető klíma Gázkazán és elektromos kazán + padlófűtés 10 kW napelemrendszer Riasztórendszer Elektromos autótöltő (3x16A) Hőszigetelt 30-as téglafalak + külső hőszigetelés Különlegességek: Dupla garázs csempézett, padlófűtéses, vízvételi lehetőséggel és WC-vel Téliesített, fedett terasz (25 m²) – tetőablakos, nyitható üvegezéssel, fűtéssel, klímával és konyhaszigettel Fedett, nyitott terasz (20 m²) Parkosított, 200 m²-es kert automata öntözőrendszerrel, épített bográcsozóval és grillezővel Előkert és előterasz (8 m²), valamint plusz parkolóhely a garázs előtt Elosztás: Földszint: Előszoba WC Kamra Tároló Tágas, egybenyitott nappali – konyha – étkező Emelet: 3 hálószoba (nem csapott) Nagy fürdőszoba káddal, zuhannyal és WC-vel Gardróbszoba Közlekedő / hall Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes. Kiváló választás nagyobb családoknak vagy igényes vásárlóknak, akik biztonságos, zöld környezetben, mégis a városhoz közel keresnek modern, energiahatékony otthont. Érdeklődjön bizalommal! Megtekintés rugalmasan, hétvégén is lehetséges!

Belvárosi luxuslakás eladó mélygarázs parkolóval! Debrecenben, a Hatvan utcában kínálok eladásra egy 76 nm-es, exkluzív kialakítású, nappali + 2 szobás, 3 emeleti, 2 erkélyes lakást 2023 év végén átadott társasházban. Az ingatlan kitünő lokációval rendelkezik, ezért ideális befektetés szempontjából, jelenleg is bérbe van adva. Főbb jellemzői: - helyiségei: minőségi konyha beépített gépekkel és kamrával, kádas fürdőszoba dupla mosdóval, külön vendégmosdó, gardrób és beépített szekrény, 2 erkély - 10 nm-es teraszra közvetlenül a nappaliból míg a kisebb 3 nm-es erkélyre a két szobából jutunk ki - egy teremgarázs tartozik a lakáshoz mely megvásárlása kötelező, ára: 10.000.000.- Ft. Igény szerint akár plusz 1 teremgarázs megvásárlására is lehetőség van - a lakás jelenleg is bérbe van adva, a bérlő lehetőség szerint maradna is a lakásban, így a lakás a vásárlás pillanatától jövedelmet termel) illetve airbnb-re is van lehetőség (4 csillagra minősített). - háromrétegű alumínium nyílászárók elektromos redőnnyel és rovarhálóval ellátva - gazdaságos egyedi mérős távhős fűtés, padlófűtéssel - inverteres klíma gondoskodik a nyári kellemes hőmérsékletről - teljesen bútorozott és gépesített, minőségi bútorokkal és korszerű háztartási gépekkel felszerelt lakás - alacsony fenntartási költség a modern építési technológiának köszönhetően Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Debrecen belvárosában napfényes, tágas, második emeleti, polgári lakás eladó! Főbb jellemzők: - 84 nm - hatalmas, napfényes nappali, plusz 2 különnyíló szoba - ablakos fürdőszoba sarokkáddal - kamra - Zárt lépcsőház, második emelet - gázcírkó fűtés - 2 inverteres klíma - jó állapotú valódi fa parketta, fa nyílászárók - műanyag redőny - kis létszámú, csendes lakóközösség - lakás előtti folyosórész kizárólagos használatban - 340 cm belmagasság - az ablakok a csendes belső udvarra néznek - díjmentes autóbeállási lehetőség a lakók számára - alacsony összegű közös költség - saját, zárható pincerész - Elrendezése folytán kiválóan alkalmas lehet nemcsak saját használatra, hanem (pl. ügyvédi) irodának, vagy akár műterem számára is - galériázható, így megnövelve a hasznos lakóteret - befektetésre is alkalmas, hosszú, illetve rövid távú kiadásra Abszolút belvárosi elhelyezkedése miatt számos lehetőséget rejt magában. 1-2 villamos vonal a ház előtt, kiváló tömegközlekedés, számos szolgáltató, bolt, étterem, szórakozási lehetőség, patika sétatávolságon belül. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján!

Központi, otthonos lakás garázzsal Debrecen, Mester utca Debrecen belvárosközeli részén, a Mester utcában eladó egy 48 m²-es, barátságos lakás, ami azonnal élhető nincs vele munka. A konyhaétkező adja a lakás lelkét, világos és jól használható. A tágas nappali a kényelem szigete. Külön hálószoba, praktikus elrendezés, fürdő és WC egyben, minden rendezett, karbantartott, igazi beköltözöm és kész állapot. Ami nagy plusz: saját garázs tartozik hozzá ezen a környéken ez aranyat ér. Központi elhelyezkedés, minden pár perc alatt elérhető: üzletek, közlekedés, belváros. Tökéletes választás: * első lakásnak * befektetésnek * városi, kényelmes élethez Megtekintéssel kapcsolatban hívjon akár hétvégén is!

Hatvani kert társasház első emeletén eladó 1/1 számú 55 nm-es lakás + 7.5 nm erkély. A lakás észak-keleti tájolású. A lakásban található konyha étkező ,nappali, egy db szoba és egy fürdőszoba. A lakáshoz tartozó erkély a nappalin keresztül megközelíthető. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, egy igazán prémium kategóriájú lakást a Hatvani kertben. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegyen szert egy érték tartó ingatlanra, mely hosszú távon biztosíthatja Ön és családja jólétét. Kiváló befektetési lehetőség, lehetőség van most arra hogy a vételárból akár 10 % engedményt kapjon. A lakások optimális elrendezése lehetőséget ad arra, hogy fiatal párok kezdő otthona vagy első albérlők legyenek. A földszinti lakás terasszal és kertkapcsolattal is rendelkezik. Az első emeleten négy jó elosztású lakás található, erkéllyel. Műszaki paraméterek: - AA+ energetikai besorolás -Levegő-víz hőszivattyú -Porotherm 30N+F falazat -Austrotherm 15 cm-es EPS homlokzati szigetelés -3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók -Padlófűtés lakásonkénti vezérléssel -Klíma hűtés A társasházhoz egy 8 férőhelyes mélygarázs, 5 férőhelyes felszíni parkoló és 8 db tároló tartozik, melyek külön-külön megvásárolhatóak (10-5-5 millió Ft). A projekt célja, hogy egy olyan lakókörnyezetet hozzon létre, ahol minden szempontból az otthon érzés dominál. Kérjen személyre szabott ajánlatot. A lakások önálló helyrajzi számmal ill. albetéttel rendelkeznek. Hívjon bizalommal!

Debrecen – Biczó kert, Monostorpályi út vége TELJESEN FELÚJÍTOTT, 60 m²-es családi ház eladó 1256 m²-es telken! Debrecen kedvelt részén, a Biczó kertben eladó egy zártkerti művelés alól kivett, tulajdoni lapon is rendezett ingatlan, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan főbb adatai: Lakótér: 60 m² Telek: 1256 m² Tájolás: nyugati Filagória: 4 m × 4 m Helyiségek: nappali szoba konyha–étkező fürdőszoba külön WC kamra 2 előszoba folyosó fedett filagória Műszaki jellemzők: vasalt betonalap 30 cm-es tégla falazat fagerendás födémszerkezet bordó cserepeslemez tető dryvit homlokzati hőszigetelés padlásszigetelés: 15 cm Therwoolin ház körüli 50 cm-es járda új ereszcsatorna-rendszer műanyag, hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval teljesen felújított, modern fürdőszoba fűtés: gázcirkó, radiátoros hőleadással 24 kW-os turbó gázkazán víz- és villanyvezetékek cserélve laminált parketta burkolat Közművek: városi vezetékes víz villany gáz plusz fúrt kút Az ingatlan ideális választás állandó lakhatásra vagy hétvégi háznak is, nagy telekkel, rendezett környezetben. Megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is! .

Eladásra kínálok Debrecenben, a Júliatelepen, egy 106 m2-es, nappali + 2 szobás, jó állapotú családi házat amely kb. 680 m2 telken fekszik. Főbb jellemzői: - 1970-es években épült, beton alapon tégla falazat - 19 cm grafitos homlokzati szigetelést kapott az ingatlan - tető felújításra került, napelemmel felszerelt amely biztosítja az ingatlan teljes energia ellátását - a meleget padlófűtés biztosítja, minden szobában külön termosztáttal - 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel, rovarhálóval - energetikai szempontból kiváló paraméterek - a telek kiválóan alkalmas kertészkedésre, illetve játszósarok kialakítására - csendes utcában helyezkedik el - a telken található egy tároló is Az ingatlan tökéletes választás lehet kisgyerekes családok részére, illetve mindazoknak, akik egy nyugalmas, csendes, biztonságos környezetben szeretnének élni! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Panorámás lakás a Csapó utcán – Alakítsa ki saját otthonát! Kiemelt ajánlat Debrecen szívében! Debrecen egyik legkeresettebb részén, a Csapó utcán,69 m²-es, 4 szobás, erkélyes, 9. emeleti, panorámás lakás eladó! Kiváló lokáció A belváros pár perc alatt elérhető gyalog, kerékpárral vagy tömegközlekedéssel. Busz- és villamosmegállók a közelben – a közlekedés valóban kiváló. Praktikus elosztás A lakás 2 nagyszobával és 2 félszobával rendelkezik, külön nyíló helyiségekkel, ami ideálissá teszi családok számára, de befektetési célra is tökéletes. Felújítandó állapot Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek: teljesen a saját ízlésére formálhatja, az alapoktól. Kiváló befektetés A keresett elhelyezkedés miatt gyorsan és könnyen kiadható, stabil hozamot biztosítva. Pénzügyi előnyök Az ingatlan alkalmas CSOK és kedvezményes, 3%-os hitel igénybevételére Teljes körű pénzügyi ügyintézés szakértőink segítségével Vevőink számára minden szolgáltatás díjmentes Irányár: 65 900 000 Ft Hívjon bizalommal, a hét bármely napján!

Teljesen felújított 2 szobás lakás eladó Debrecenben, a Műszaki Kar közelében! Eladó, egy első emeleti 53 m²-es, két külön nyíló szobás, igényesen felújított lakás kiváló lokációban. Főbb jellemzők: - műanyag nyílászárók redőnnyel - új bejárati és beltéri ajtók - új villany- és vízvezetékrendszer - beépített bútorok és gépek az árban - gardrób - praktikus elrendezés Ideális első otthonnak, pároknak vagy befektetésnek, hiszen az egyetem közelsége miatt könnyen kiadható. Kérdés esetén vagy a megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal, a hét bármely napján!

ÚJ ÉLET VAGY PRÉMIUM BEFEKTETÉS DEBRECEN SZÍVÉBEN Ahol a polgári elegancia és a modern luxus találkozik Eladó egy minden igényt kielégítő, teljeskörűen felújított és designer által berendezett, 54 nm-es lakás, közvetlenül a tulajdonostól, a patinás Gambrinus köz környezetében. Ez nem csupán egy ingatlan, hanem értékálló befektetés és stílusos otthon ötvözete. Az enteriőr az eklektika jegyében született újjá: az intarziás bútorok polgári karaktere harmonikusan illeszkedik a legmodernebb technikai megoldásokhoz. A lakás főbb jellemzői 54 nm alapterület + 6 nm berendezett loggia 2025-ben teljeskörű felújítás – Ön lehet az első lakó Világos, tágas nappali étkezővel Külön hálószoba / dolgozószoba Lakberendező által tervezett, prémium konyha Modern, kádas fürdőszoba Felszereltség Vadonatúj konyhagépek, mosogatógéppel Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben Redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Privát, zárt folyosórész Liftes társasház Alacsony rezsi (közös költség: 7.200 Ft) Befektetők számára kiemelkedő lehetőség A vételár tartalmazza a teljes berendezést, dekorációt és felszerelést. Az ingatlan korábban magas minősítésű szálláshelyként működött az Airbnb és a Booking.com rendszerében, így az adásvételt követően azonnal hasznosítható. Megújult társasház Az épület 2025-ben teljes homlokzati felújításon esett át, valamint új, modern lift került beépítésre. Rendezett lakóközösség és gondnokság jellemzi. Lokáció A Kossuth tér mindössze 500 méterre található. A Debreceni Nagytemplom, a Csokonai Nemzeti Színház, valamint éttermek, kávézók és üzletek néhány perc sétával elérhetők. Villamosmegálló 200 méterre, az egyetem 15 perc, a vasútállomás 5 perc távolságra. Finanszírozás Akár 3%-os OTTHON START program keretében is megvásárolható. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről. Megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

Napfényes, 4 szobás földszinti lakás eladó Debrecen – Újkert városrészben Debrecen közkedvelt Újkert városrészében kínálunk megvételre egy 88 m²-es, tágas és világos, 4 szobás földszinti lakást, kiváló elhelyezkedéssel, villamosmegálló közelében, egy gyönyörű park közvetlen szomszédságában. Ha fontos Önnek a központi elhelyezkedés, ugyanakkor a nyugodt, zöld környezet, ez az ingatlan ideális választás lehet. Befektetők figyelmébe! Az ingatlan könnyen és gyorsan kiadható, elhelyezkedése és mérete miatt kifejezetten keresett – így kiváló befektetési lehetőség. Főbb jellemzők Lakás alapterülete: 88 m² Erkély: 2 db, egyenként 3 m² Elhelyezkedés: földszint Szobák száma: 4 Tájolás: keleti (napfényes, világos terek) Panelprogramos, szigetelt épület (kifizetve) Fűtés: mért távfűtés Nyílászárók: bukó-nyíló műanyag ablakok, redőnnyel Tárolás: közös pince Bútorzat: külön megállapodás tárgyát képezi Infrastrukturális előnyök A környék ellátottsága kiváló, minden fontos intézmény és szolgáltatás pár perc sétával elérhető: boltok, drogéria posta, gyógyszertár pékség orvosi rendelő iskola, óvoda kiváló buszközlekedés villamosmegálló kb. 3 perc sétára Kinek ajánljuk? - Családoknak a 4 külön nyíló szoba miatt - Befektetőknek könnyű kiadhatósága miatt - Idősebbeknek földszinti elhelyezkedése miatt - Egyetemistáknak, több szobás kialakítása okán Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget az Újkert egyik legjobb részén! Egy tágas, világos, kiváló adottságú lakás, amely saját otthonnak és befektetésnek is ideális. Teljes körű ügyintézés Igény esetén a Credipass szakértő hiteltanácsadói segítik a finanszírozást. Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk díjmentes. Hétvégén is szívesen fogadom hívását megtekintés egyeztetésére!

Debrecenben, a Liget 1.lakópark legszebb részén eladóvá vált egy 181 nm-es, nappali + 4 szobás, belső kétszintes, duplakomfortos, 2003 -as építésű, igényesen felújított, sorház, 516 nm-es, szépen parkosított telken. A ház a város kiemelt övezetében található, ahol 24 órás állandó portaszolgálat működik beléptető rendszerrel és a terület rendelkezik saját játszótérrel, teniszpályával, sportpályával. Az ingatlan főbb jellemzői: - az ingatlan 2021-2022-es években javarészt felújításra került - falazata 38-as Porotherm tégla + 10 cm szigetelés, cseréptető fedés - műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval ellátva - fűtése: Remeha kondenzációs kazánról történik, amely 2021-ben lett cserélve - padlófűtés minden helyiségben, kivéve a hálószobákban, ahol radiátorok biztosítják a meleget - az emeleti szobák és a nappali klimatizált - 3 fázisú áramkör - 4 tágas hálószobája van - mindkét szinten külön fürdőszoba és wc található, ez utóbbi kézmosós mindkettő - a földszinti fürdőszoba zuhanyzós, az emeletiben szintén zuhanyzó és egy sarokkád is található - a házban beépített szekrények találhatóak, amelyek rengeteg mindent elnyelnek - riasztórendszer növeli a biztonság érzetet - hatalmas, szépen gondozott, parkosított kert, amelyben található egy filagória és kültéri fedett kemence - a kertben öntözőrendszer lett kiépítve - elektromos kapuval nyíló, egyállásos garázs és a garázs előtt további autóbeállási lehetőségek - az ingatlan per, teher és igénymentes Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is! BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Debrecen, Tócóskertben, a Derék utcán eladó egy 71 nm-es, magasföldszinti, átlagos állapotú panellakás. Főbb jellemzői: - a nappali és az egyik szoba csendes parkra néz - nappali, plusz két tágas különnyíló szoba - K-NY-i tájolású, benapozott, napfényes ingatlan - 71 nm, kiváló elosztással (akár iroda számára is) - az ablakok 2 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók, műanyag redőnnyel és rovarhálóval ellátva - fűtése távfűtés - külön helyiségen a fürdőszoba és a mellékhelyiség - nemrégiben 2 inverteres klíma is beszerelésre került - a lakásban a kiselosztó cseréje megtörtént, Fí-relé került beépítésre Kiváló lehetőség lehet mind családok, mind befektetők számára. A ház előtt díjmentes parkolási lehetőség, kiváló tömegközlekedés, számos bolt, iskolák, óvodák, patika, orvosi rendelő sétatávolságra. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét minden napján!

Debrecen, Lencztelep kedvelt részén, 158nm-es, kétszintes, Nappalii-étkezőkonyhás + 4 szobás, 3 fürdőszobás , ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház, 18nm-es garázzsal, 463nm-es telken eladó! Főbb jellemzői: - beton alap, - 30-as porotherm tégla falazat, - cserép tető, - 3 rétegű antracit, műanyag nyílászárók, - 15 cm-es polisztirol hőszigetelés, - 30 cm-es rockwoll zárófödém szigetelés, - 10 kw-os hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtés, - A++ besorolás, - Klíma előkészítése, - térkövezett beálló, - H tarifa, - gázcirkó fűtés igény szerint beköthető, - burkolatok és szaniterek választhatók. Prémium minőségű kivitelezés, Világos, amerikai konyhás nappali, Kényelmes, jól szeparálható szobák, 3 fürdőszoba, Tágas, fedett terasz, Saját garázs + udvari parkolási lehetőség. Energiatakarékos megoldások, modern gépészet. Egyedi kérések megvalósíthatók, füvesítés, öntözőrendszer, kamerarendszer, kandalló beépítés, konyhabútor ,stb.. Várható átadás, a lekötést követően kb. 7 hónap. Ideális választás lehet ,nagyobb családok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető környéken keresnek otthont. Az utca aszfaltozott, a környék csendes, családias, mégis könnyen elérhetőek iskolák, boltok, tömegközlekedés és egyéb szolgáltatások. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, a hét bármely napján!

Új otthonok, új lehetőségek Debrecen belvárosának közelében! - II. ütem indul A nagy sikerű első ütem után folytatódik a modern lakópark építése! A projekt második ütemében kifejezetten a mai igényekhez igazított, praktikus méretű lakások építése vette kezdetét: sok kompakt, könnyen fenntartható lakás, valamint több jól kiadható garzon is elérhető. Ideális választás: első lakás vásárlóknak befektetőknek (kiváló bérbeadhatóság) egyetemistáknak vagy fiatal pároknak idősebbeknek, akik kisebb, fenntartható otthont keresnek. Modern, élhető lakások átgondolt méretekkel! Az új épületben elsősorban garzonlakások, nappali + 1 , valamint nappali + 2 szobás otthonok kerülnek kialakításra, 35-69 nm közötti alapterületekkel. Minden négyzetméter funkcionálisan kihasznált nincs felesleges tér, csak jól élhető alaprajz. Főbb műszaki tartalom padlófűtés hűtő-fűtő split klíma 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók minőségi burkolatok erkélyes kialakítás alacsony fenntartási költség Miért jó választás? 5%-os ÁFA visszaigényelhetőség már folyamatban lévő kivitelezés modern, fiatalos kialakítás kiváló befektetési lehetőség könnyen bérbeadható ingatlanok belváros közeli elhelyezkedés Rozsdaövezeti besorolásnak köszönhetően a lakások vételárának 5%-a visszaigényelhető, így saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás ! Bankfüggetlen díjmentes hiteltanácsadás! Bővebb információért keressen, akár hétvégén is!

Új otthonok, új lehetőségek Debrecen belvárosának közelében! - II. ütem indul A nagy sikerű első ütem után folytatódik a modern lakópark építése! A projekt második ütemében kifejezetten a mai igényekhez igazított, praktikus méretű lakások építése vette kezdetét: sok kompakt, könnyen fenntartható lakás, valamint több jól kiadható garzon is elérhető. Ideális választás: első lakás vásárlóknak befektetőknek (kiváló bérbeadhatóság) egyetemistáknak vagy fiatal pároknak idősebbeknek, akik kisebb, fenntartható otthont keresnek. Modern, élhető lakások átgondolt méretekkel! Az új épületben elsősorban garzonlakások, nappali + 1 , valamint nappali + 2 szobás otthonok kerülnek kialakításra, 35-69 nm közötti alapterületekkel. Minden négyzetméter funkcionálisan kihasznált nincs felesleges tér, csak jól élhető alaprajz. Főbb műszaki tartalom padlófűtés hűtő-fűtő split klíma 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók minőségi burkolatok erkélyes kialakítás alacsony fenntartási költség Miért jó választás? 5%-os ÁFA visszaigényelhetőség már folyamatban lévő kivitelezés modern, fiatalos kialakítás kiváló befektetési lehetőség könnyen bérbeadható ingatlanok belváros közeli elhelyezkedés Rozsdaövezeti besorolásnak köszönhetően a lakások vételárának 5%-a visszaigényelhető, így saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás ! Bankfüggetlen díjmentes hiteltanácsadás! Bővebb információért keressen, akár hétvégén is!

Széchenyikertben eladó dupla merikai konyha+nappalis, 6 hálószobás családi otthon. - belső 3 szintes - teraszokkal és garázzsal együtt 289, míg ezek nélkül a nettó alap területe 240 nm - 2017-ben épült beton alapra, Porotherm 30 NF tégla falazattal és 15 cm-es szigeteléssel - minőségi fa, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal, elektromos, aluminium redőnyökkel - gáz-cirkó fűtéssel padlófűtéses hőleadókkal - 4 db hűtő-fűtő klíma - 2 db amerikai konyha + nappali - 6 db hálószoba - 3 db fürdőszoba - parkosított kerttel rendelkezik - riasztó és kamerarendszerrel szerelt, kamerás kaputelefonnal együtt - több autó megállására kínált lehetőség - tájolása miatt rendkívül napfényes, így a nap minden szakában láthatjuk a napsütést - kimondottan otthonos az ingatlan, jól kihasználható szellős terek jellemzik, rengeteg tárolási lehetőséggel

Debrecen belvárosában galériás mini stúdió eladó, teljes berendezéssel Debrecen belvárosában kínálunk megvételre egy igényesen kialakított, galériás mini stúdió lakást, amely ideális választás diákoknak, fiataloknak vagy befektetőknek. A lakás kompakt, mégis jól élhető: a galérián külön hálórész került kialakításra, míg az alsó szinten nappali és konyha található. A kialakítás modern, praktikus és kifejezetten a mai igényekhez igazodik. Amit érdemes kiemelni: Belvárosi elhelyezkedés Galériás, jól elkülönített terek Prémium bútorokkal és gépekkel teljesen berendezve Azonnal költözhető / kiadható állapot 30 millió Ft alatti árkategória Fontos információ: Az ingatlan jelenlegi állapotában nem hitelezhető, ezért elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Kinek ideális? Diákoknak, akiknek hosszú távon jobb döntés lehet, mint az albérlet Szülőknek, akik biztos megoldást keresnek gyermeküknek Befektetőknek, akik könnyen kiadható, alacsony fenntartású lakást keresnek Ez a típusú ingatlan a belvárosban ritka: kis méret, de magas használati érték és kiváló kiadhatóság. További információért keress bizalommal!

Alsójózsán, 784 m2-es telken fekvő ,97 m2-es, nappali+ 3 szobás kétgenerációs családi ház eladó! Az ingatlan főbb jellemzői: - szigetelt falazat, - műanyag, szigetelt nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval ellátva, - fűtése gázkazán és vegyestüzelésű kazán, - nappali+ 3 külön nyíló szoba, - klíma, - elektromos kapuval , - melléképületek, - garázs és fedett kocsibeálló. Az udvaron található egy klimatizált 48 m2-es, nagy étkezős konyhás ház is, mely két külön nyíló szobával rendelkezik. Kiváló választás generációk összeköltözésre, vállalkozásra, családosoknak vagy akár befektetőknek! Bővebb információért vagy a megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal!

Debrecen belvárosában eladó egy 90 nm-es, nappali + 3 hálószobás, 2 db fürdőszobás és nagy étkező konyhás házrész teljeskörűen felújítva, preferáltan bútorokkal együtt. Ez az ingatlan saját célra is tökéletes, de talán még jobban kihasználható befektetés szempontjából. (Airbnb vagy hosszú távú kiadás) Ez a ház igényesen és teljeskörűen modernizálva és felújítva lett 2024-ben, ami magába foglalta a : - épület homlokzatának teljes felújítását - tető teljes cseréjét - víz ás villanyhálózat cseréjét - burkolatok cseréjét és teljes festést - nyílászárók cseréjét új, 3 rétegű nyílászárókra szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve - teljesen új konyhabútor beszerelését - 2 db zuhanyzós fürdőszoba kialakítását - 3 db nagy méretű, külön bejáratú hálószobát Az udvarban összesen 2 db házrész van, ami igazán ritkaság! Amennyiben magatoknak vagy befektetés szempontjából pont ilyen ingatlant keresel akkor hívj még ma, hogy neked legyen lehetőséged megvásárolni az ingatlant!