Eladó tágas családi ház Fóton – készpénzes vevőknek!Fót egyik legnyugodtabb részén kínáljuk eladásra ezt a 112 négyzetméteres, 1996-ban épült, vegyes falazatú családi házat, amely tökéletes választás családok számára! A ház hatalmas, tágas szobákkal és nappalival rendelkezik, így a család minden tagja kényelmesen elfér. A 900 négyzetméteres kert óriási játszótérként vagy kertészkedésre alkalmas területként szolgál.A vegyes tüzelésű kazán és a klímaberendezés biztosítja a ház egész évben megfelelő hőmérsékletét. Az ingatlan rendezett, szép állapotban van, és közel helyezkedik el az M3-as autópályához, ami megkönnyíti a közlekedést a főváros felé.Ha nyugodt környezetre és tágas otthonra vágyik, ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget!

Eladó 58 m²-es, 1. emeleti lakás a Gyáli út közelében csendes környezet, belső kert, autóbeállásEladásra kínálunk egy 58 m²-es, jó állapotú lakást a Gyáli út közelében, de nem közvetlenül a főúton, így az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található.A lakás az épület 1. emeletén helyezkedik el, zárt lépcsőházból nyíló, zárható folyosóról megközelíthető. Az épület kamerarendszerrel felszerelt, elektromos kapunyitóval ellátott.Helyiségek:tágas nappalinagy méretű szobaKonyhaétkezőfürdőszobaWcelőszoba.A szobában nagyméretű beépített szekrény található. A lakás jó állapotú, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető.Műszaki és kényelmi jellemzők:gáz cirkó fűtésalacsony rezsiköltségudvari autóbeállási lehetőségkerti tárolópincehatalmas, gondozott belső kert a lakók részéreKörnyék és közlekedés:buszmegálló kb. 70 méterremetró és villamos kb. 10 percen belül elérhetőbevásárlási lehetőségek a közelben.Az ingatlan kiváló választás lehet saját részre fiataloknak, családoknak és idősebb korosztály számára is. Befektetésnek is kiváló az elosztás, a csendes környezet és az alacsony fenntartási költségek miatt.További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!Független, ingyenes hitel ügyintézésben is tudok segíteni!

Eladó új építésű ikerházfél Vecsés központjában Modern kialakítás, saját garázzsal, terasszal és udvarrésszel! Vecsés egyik legkeresettebb, magas presztízsű részén, a Fő út közelében kínálunk megvételre egy 140 m²-es, kétszintes ikerházfelet. A projekt átadása 2026 I. negyedévében várható. Főbb jellemzők ️ Alapterület: 140 m² ️ Telekterület: 256 m² ️ Szerkezet: Ytong falazat (kiváló hő- és hangszigetelés) ️ Fűtés: korszerű hőszivattyú ️ Kialakítás: földszint + emelet ️ Saját garázs + külső parkolóhely ️ Terasz és leválasztott, intim udvarrész ️ Emeleti erkély, közvetlen kijárattal a hálószobákból ️ Az ikerfél csak a garázsnál kapcsolódik → nagyfokú szeparáltság Választható belső elemek ️ Burkolatok: 7.000 Ft/m² értékhatárig ️ Belső ajtók: 100.000 Ft/db értékig ️ Szaniterek: 600.000 Ft keretig ️ Műszaki felszereltség ️ Hőszivattyús fűtési rendszer ️ 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók ️ Elektromos redőny előkészítés ️ Klíma előkészítés ️ Minőségi burkolatok és szaniterek Elhelyezkedés ️ Iskola az utca túloldalán ️ Bevásárlás: Market Centrál, Lidl, Aldi pár perc autóval ️ Busz- és vasútállomás gyalogosan elérhető ️ Budapest központja kb. 20 perc ⭐ Miért érdemes megtekinteni? ️ Kiváló, központi elhelyezkedés ️ Modern, energiatakarékos technológia ️ Magas műszaki tartalom ️ Saját garázs, udvar és terasz ️ Ideális családoknak és befektetőknek Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik modern, kényelmes és energiahatékony otthont keresnek kiváló lokációval. Az építkezés folyamatban van, az átadás 2026 tavaszára várható. Érdeklődés esetén alaprajzzal és további információkkal állok rendelkezésre. ️ Ügyvédi háttér és hitelügyintézés biztosított. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ023020

Dunakeszin, befejezésre váró 4 szobás házrész eladó, privát udvarral és terasszal!Eladó Dunakeszi kedvelt részén egy 78 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás házrész, mely ideális választás családok számára. AFőbb jellemzők: 78 nm alapterület 3 hálószoba + nappali Privát, eldugott kis terasz Külön bejáratú, saját udvar és előterasz (16 nm) Klíma Remek közlekedés és barátságos szomszédokMegtörtént felújítások: Teljes tetőszerkezet Villanyvezetékek, víz- és csatornavezetékek Hőszigetelés: 15 cm, tetőszigetelés 30 cm Új műanyag nyílászárók Modern burkolatok a nappali-konyha térben Új beltéri ajtókTovábbi munkálatok az árban: Hátsó fürdőszoba befejezése Udvar rendbetétele és kerítés megépítéseA tetőtér beépíthető, így bővítési lehetőség is adott, nettó 15 20 nm -es helység kialakítható.Ez a ház ideális választás azoknak, akik egy csendes, nyugodt, de jól megközelíthető helyen keresnek otthont. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!Független hiteltanácsadásban is segítségére vagyok!. További kérdés esetén hívjon bizalommal!

Medencés, 6 szobás családi ház nagy telekkel eladó Felső-Rákoshegyen XVII. kerületben, Felső-Rákoshegy csendes, rendezett részén eladó egy 973 nm-es telken fekvő, önálló, 6 szobás családi ház, amely kiváló választás lehet nagyobb család számára is. Az ingatlan jól átgondolt elosztású, tágas terekkel és nagy belmagassággal rendelkezik, így igazán kellemes, kényelmes otthont biztosít a mindennapokban. A földszinten egy világos, déli fekvésű nappali, egy nagy méretű hálószoba, étkező, teraszkapcsolatos konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba és előszoba található. Az emeletre kényelmes lépcső vezet, ahol további 4 szoba, egy kádas fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség került kialakításra. A ház a 90-es évek végén nyerte el jelenlegi formáját, azóta pedig több felújítás és korszerűsítés is történt. A fűtést és a használati melegvizet egy 2022-ben beszerelt kondenzációs kazán biztosítja, emellett fatüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A nyári komfortot 6 db klíma segíti. Az ingatlan hőszigetelt üvegezésű fa és műanyag nyílászárókkal felszerelt, a tetőtér szigetelése pedig néhány éve korszerű technológiával megújult. A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik. A 973 nm-es telken számos extra szolgálja a kényelmet: fűtött, gépesített medence, nagy garázs, térkövezett autóbeálló, kerti sütögető, valamint a kert végében egy kb. 100 nm-es műhely is található, amely igény szerint tovább hasznosítható, de akár el is bontható. A garázs különösen praktikus kialakítású: itt külön WC és zuhanyzó is helyet kapott, valamint található benne egy autószereléshez használható akna is, ami ritka és igazán hasznos extra. A környék nyugodt, kulturált, és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, intézmények és bevásárlási lehetőségek sétatávolságon belül elérhetők. Az ingatlan üres, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ajánlom mindazoknak, akik tágas, jól használható családi otthont keresnek medencével, nagy telekkel és sok extrával Budapest kertvárosias részén. Referencia szám: HZ034592

Nagycsaládosok figyelem! Nagy lakásra van szüksége, de nem szeretne kertet? Eladó egy kivételes adottságú, kétszintes,122 négyzetméteres téglalakás a technikumban a belváros közelében. Az ingatlan a harmadik emeleten és a tetőtérben helyezkedik el, elosztása családi ház érzetét kelti, Öt különálló szoba, nappali, tágas konyha étkezővel, kamra, két fürdőszoba és külön wc áll rendelkezésre. A felső szint teljes értékű belmagassággal használható, a lakás nagy része frissen felújított állapotú. Az alsó szinten található vizes blokk és előtér felújítása az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható, Az épület műszaki állapota jó, a tető teljes cseréje és szigetelése megtörtént. A falak grafitos hőszigetelést kaptak, a nyílászárók korszerűek. A fűtést kondenzációs kazán, a hűtést és kiegészítő fűtést három klíma biztosítja. Az elektromos hálózat felújított, 2 x 32 Amper. A társasház rendezett, a lépcsőház és a folyosó zárt és védett. A lakás a folyosó végén helyezkedik el, így csendes és zavartalan. Parkolás közterületen ingyenes.. A közlekedés kiváló, buszmegálló, üzletek és szolgáltatások néhány percen belül elérhetők. Az ingatlan jelenleg bérbe adott, a bérlők maradása opcionális, ezért befektetésként is ideális, ugyanakkor saját célra is gyorsan birtokba vehető. A sok szoba miatt cégek számára, munkavállalók elhelyezésére is kifejezetten ajánlott, Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon akár hétvégén is.M320542 Tel +36302883701

ÁRCSÖKKENÉS BUDÁN!!!!Budapest XII. kerület, Kiss János altábornagy utca 27nm-es, 2. emeleti, teljeskörűen felújított lakás eladóMost 3.000.000 Ft-tal olcsóbban eladó egy remek budai ingatlan! Ha eddig gondolkodtál rajta, most jött el a legjobb alkalom, hogy lecsapj rá ilyen árengedmény ritkán van! Kiváló budai elhelyezkedés Most jelentősen kedvezőbb áron Remek lehetőség otthonnak vagy befektetésnek Ne maradj le! A 3 milliós árkedvezmény miatt gyorsan gazdára találhat.Eladásra kínálunk a XII. kerület egyik kedvelt, rendezett utcájában, a Kiss János altábornagy utcában egy 27nm-es, 2. emeleti, igényesen és teljes körűen felújított lakást.A lakásban 6 nm-es galéria került kialakításra, amely tovább növeli a lakótér használhatóságát. Az alsó alapterület 21 nm, a galéria pedig kényelmes hálórészként vagy tárolásra is kiválóan használható.Az ingatlan modern, minőségi anyagok felhasználásával került felújításra. A bútorok egyedileg tervezettek és gyártottak, a lakás adottságaihoz igazítva, így maximális helykihasználást és praktikus megoldásokat biztosítanak. A lakás jelenlegi állapotában azonnal költözhető.Kiváló választás befektetésnek is, a környéken található iskolák és intézmények miatt könnyen kiadható. A lakás korábban havi 250.000 Ft-ért volt bérbe adva, stabil hozamlehetőséget kínálva.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben villamosmegálló, boltok, szolgáltatások, minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges.Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt.

Budapest VIII. kerület 56,9 M FtA Teleki téren kínálunk megvételre egy 42 m²-es, vízszigetelt, földszinti lakást, amelyhez egy 6 m²-es állógaléria is tartozik. A 430 cm-es belmagasság igazán ritka adottság, ami nemcsak tágas érzetet ad, hanem további galériázásra vagy praktikus beépített szekrények kialakítására is lehetőséget kínál.A lakás elosztása kényelmes és jól használható. Található benne konyha étkezővel, nagy előszoba, valamint 2 fürdőszoba. Az egyikben kád és csap, a másikban zuhanyzó és WC kapott helyet. A óriási ablakok sok természetes fényt engednek be, ettől a lakás még barátságosabb hangulatú.A nappaliban vízálló laminált burkolat található, a konyha pedig egy praktikus, IKEA konyhabútorral felszerelt. Fontos előny, hogy a vízszigetelés már megtörtént, így a lakás nem vizes. A házban normális lakóközösség él, ami a mindennapokban különösen sokat számít.Az elhelyezkedés szintén erős érv a lakás mellett. Lidl közvetlen közelben, a környéken minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. A közlekedés kifejezetten jó, így saját célra és befektetésre is érdemes lehet megfontolni.Ideális választás lehet annak, aki jó elosztású, sok lehetőséget rejtő belvárosközeli otthont keres, vagy olyan ingatlant szeretne, amelyet a belmagasság adottságai miatt tovább lehet optimalizálni.Irányár: 56,9 M Ft

Eladó családi ház Mátramindszenten nyugalom, tiszta levegő, természetközeli élet Mátramindszent csendes, nyugodt részén kínálunk eladásra egy 100 nm-es, jól megépített, masszív családi házat, amely ideális választás mindazoknak, akik a város zajától távol, jó levegőn szeretnének élni vagy pihenni.Az ingatlan helyiségei:3 külön nyíló szobakonyha + kamratágas előszoba és étkezőpincekét autó számára alkalmas garázsA ház egy szép, nagy telken helyezkedik el, amely kiváló lehet kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésre.Főbb jellemzők:-masszív szerkezet, jó állapot-pár éve felújítva-új Bosch kazán-tető felújítva-klímás-fedett terasz-fafödémes, beépíthető tetőtér-új nyílászárók, redőnnyelA ház elrendezése jól alakítható, akár egy modern, amerikai konyhás nappali is könnyen kialakítható benne.Környezet:A környék kiváló kirándulási lehetőségeket kínál a Mátrában, a közelben több város (pl. Pásztó),Gyöngyös, valamint fürdők széles választékaEgerszalóki sódomb és fürdő különleges látvány és gyógyvízDemjéni termálfürdő barlangfürdő jellegű élményBükkszéki gyógyfürdő híres Salvus vízMátraderecskei mofetta egyedülálló szárazfürdő és a Tisza-tó is könnyen elérhetőek, így a ház nemcsak állandó lakhatásra, hanem nyaralónak vagy befektetésnek is tökéletes választás.Közlekedés buszjáratokkal minden irányban folyamatos.Ha egy nyugodt, természetközeli otthont keres, ez az ingatlan remek lehetőségFüggetlen Hiteltanácsadás, Hitel, Csok Babaváró ingyenes ügyintézése!Bármely kérdés, megtekintés esetén állok rendelkezésre!

Gazdálkodásra és életvitelszerű lakhatásra alkalmas ház Előszálláson hatalmas telekkel! Eladó Előszállás zártkerti részén, a falu szélén egy 73 nm-es, vegyes falazatú családi ház. Az ingatlan különlegessége a hatalmas, közel 2000 nm-es telek, melynek egy része kivett lakóház és udvar, másik része pedig 2. osztályú kert besorolású, így kiválóan alkalmas komolyabb mezőgazdasági tevékenységre vagy önellátó gazdálkodásra. Főbb jellemzők: A házról: vegyes falazat (vályog és tégla) új cseréptetővel és hőszigetelt műanyag külső nyílászárókkal. A házban található helyiségek tágasak: 1 nagy szoba, nagy konyha, hall, mely szobává alakítható, kamra, előszoba, fürdőszoba WC-vel közös helyiségben és egy kisebb tároló helyiség, melynek funkciója új tulajdonosától függ. Telek: 1.965 nm, fúrt kúttal, pincével, melléképülettel, garázzsal. Komfort: gázkonvektoros fűtés, összközműves (víz, villany, gáz, csatorna). Környezet: Maximális csend és nyugalom, távol a falu zajától, mégis biztonságos környezetben kedves szomszédokkal. Jogi tudnivalók: Az ingatlan a Földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, így a kifüggesztési eljárás kötelező. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon akár hétvégén is.

Újpest csendes részén – 5 szobás, teljesen alápincézett családi ház rendezett kerttel Budapest IV. kerületének családi házas övezetében, Újpest Dunakeszi felőli részén kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, teljesen alápincézett családi házat, amely átgondolt kialakításával és praktikus tereivel jól élhető otthont biztosít. **Főbb jellemzők** * 5 szobás kialakítás * Teljes alápincézettség * Telek: 453 m² * Beépített terasz (télikert funkcióval) * Fedett gépkocsibeálló **Belső elrendezés** Földszint: * tágas nappali * konyha * külön nyíló szoba * zuhanyzós fürdőszoba * külön WC * kamra * beépített terasz (télikert) Emelet: * 3 külön nyíló szoba * kádas fürdőszoba * erkélykapcsolat az egyik szobából Az elrendezés lehetővé teszi a kényelmes családi életet, valamint külön munkaszoba vagy vendégszoba kialakítását. **Műszaki tartalom** * gázkazános fűtés * vegyestüzelésű kazán használati lehetőség * 2 db klímaberendezés * stabil, karbantartott műszaki állapot **Külső adottságok** A 453 m²-es telek ideális méretű, könnyen fenntartható, ugyanakkor sokrétűen hasznosítható: * gondozott kert gyümölcsfákkal, szőlővel és dísznövényekkel * fúrt kútról megoldott öntözés * melléképület többféle felhasználási lehetőséggel **Pinceszint** A teljes alápincézett kialakítás jelentős extra tároló- és munkaterületet biztosít, alkalmas műhely, barkácstér vagy egyéb funkciók kialakítására. **Parkolás** * fedett kocsibeálló telken belül * utcai parkolás is kényelmesen megoldható Az ingatlan kialakítása, mérete és elhelyezkedése egyaránt kiegyensúlyozott, jól használható életteret biztosít rendezett, csendes lakókörnyezetben. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Dunaföldvári családi ház nagy kerttel - Alakítsa saját igényeire! Ár: 41 900 000 Ft Dunaföldvár egyik csendes, nyugodt utcájában keresi új tulajdonosát ez a különleges adottságú, 3 szintes családi ház. Ha nem sablonmegoldást keres, hanem egy masszív alapot, amit saját ízlésére formálhat, ez az ingatlan Önnek szól. Alakítható terek: a 3 emeletes elrendezés és a mozgatható belső falak szabadságot adnak, legyen szó gyerekbirodalomról, otthoni irodáról vagy tágas közösségi terekről, itt minden megvalósítható. Két generációnak is ideális: A 2 konyha és a szintenkénti vizesblokkok révén a ház akár két külön lakrészként is funkcionálhat, így tökéletes összeköltöző nagycsaládoknak. Gazdálkodók és kertbarátok álma: A 784 m2-es telken gazdagon termő gyümölcsfák várnak. A ház mögötti melléképületek, ólak és az autentikus füstölő kamra kiváló alapot adnak a háztáji gazdálkodáshoz vagy műhely kialakításához. Többcélú hasznosítás: Mérete és elrendezése miatt az ingatlan kiválóan alkalmas befektetésnek vagy akár céges szálláshely (munkásszálló) kialakítására is, kihasználva a környék gazdasági dinamikáját. Az ingatlanról röviden: -Telek: 784 m2 (gyümölcsös, melléképületek) -Szintek száma: 3 Az ingatlan felújítást igényel, de szerkezetileg kiváló alap egy modern, mai igényeknek megfelelő otthon kialakításához. Vevőinknek az OTP Bankcsoport kedvezményes hitelkonstrukciókat és teljes körű ügyintézést biztosít! Jöjjön el, nézze meg a benne rejlő potenciált! Várom hívását! +36 30 2883701

166 m2-es beépítetlen tetőtéri lehetőség Dunaújváros szívében. Alakítsa saját igényére! Dunaújváros frekventált övezetében, egy klasszikus, 1950-es években épült, 3 emeletes tégla társasház tetőterében kínálok eladásra egy 166 m2-es ingatlant. Ez a terület jelenleg üres, amely várja, hogy új tulajdonosa élettel töltse meg. Főbb paraméterek: Terület: Tulajdoni lapok szerint 2x83 m2 azaz 166 m2, Állapot: Beépítetlen, a belső kialakítás teljesen az új tulajdonos igényeire szabható. Műszaki tartalom: A víz- és gázcsonkok már kiépítésre kerültek, a régi kémények bontása megtörtént, így a tér akadálymentesen alakítható. Potenciál: Az ingatlan korábban rendelkezett egy jóváhagyott építési tervvel, amely két különálló lakás kialakítását irányozta elő az alábbiak szerint: 1. sz. lakás : - szoba 14,13 m2 - szoba 12,35 m2 - WC 1,44 m2 - fürdőszoba 8,86 m2 - közlekedő 10,22 m2 - nappali 28,74 m2 - konyha 9,76 m2 Összes hasznos alapterület: 85,5 m2 2. sz. lakás: - gépészet 3,49 m2 - fürdőszoba 9,01 m2 - WC 1,44 m2 - szoba 12,32 m2 - szoba 14,28 m2 - szoba 13,2 m2 - közlekedő 10,83 m2 - konyha, étkező 16,23 m2 - Nappali 21,15 m2 Összes hasznos alapterület: 101,95 m2 Bár a terv lejárt, kiváló alapként szolgál a jövőbeli fejlesztéshez. Nagycsaládosoknak ajánlom, akik egy egyedi, hatalmas és modern otthont szeretnének a belvárosban. Az ingatlan vételára az építési terveket nem tartalmazza! Terv ára : 1.000.000, -Ft Referenciaszám: M326744 Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Természetközeli zártkerti ingatlan Örökpanorámával a Kis-Kevélyre – több szintes ház, különleges adottságokkal A belterület közvetlen határán, csodás zöld környezetben kínálunk megvételre egy zártkerti besorolású ingatlant, amelynek egyik legnagyobb értéke a Kis-Kevélyre nyíló, zavartalan panoráma. A kilátás a telek szinte minden pontjáról élvezhető, ami ritka adottság a piacon. Főbb jellemzők: * Zártkerti besorolás * Panorámás fekvés, teljes telekről élvezhető kilátás * Többszintes kialakítás * Szuterén + kétszintes lakótér Épület felosztása: Szuterén szint (~40 m²): * garázs * külső kazánház Lakótér (összesen ~62 m², két szinten): Földszint: * nappali és étkezős konyha egy légtérben * fürdőszoba * 6 m²-es beüvegezett terasz Emelet: * másfél szoba * külön WC kézmosóval * 4 m²-es tetőtéri terasz A teraszok elhelyezkedése lehetővé teszi a panoráma egész éves kihasználását. Műszaki tartalom: * klímaberendezés * vegyes tüzelésű kazán * villamos energia (éjszakai árammal) * vezetékes víz * zárt emésztő Telek és külső adottságok: A telek lejtős kialakítású, amely tovább erősíti a panorámás jelleget. * saját kút * kisebb faház * többféle hasznosítási lehetőség (kertészkedés, pihenés) Elhelyezkedés: Az ingatlan a belterület határán helyezkedik el, így a természet közelsége adott, ugyanakkor a megközelíthetőség is kedvező. A környezet csendes, nyugodt, minimális átmenő forgalommal. Az ingatlan adottságai elsősorban azok számára kedvezőek, akik panorámás, természetközeli környezetben keresnek jól tagolt, több szinten kialakított ingatlant.

Azonnali hozamot termelő belvárosi garzon eladó kiváló befektetés a VII. kerület szívében! Budapest egyik legkeresettebb részén, a VII. kerületben, a Szövetség utcában kínálok megvételre egy 1. emeleti, kiváló elrendezésű garzonlakást, amely 23 nm alapterületű, valamint egy 5 nm-es galériával növelt, így rendkívül jól kihasználható életteret biztosít. A lakás teljes körű felújításon esett át, melynek során mind műszaki, mind esztétikai szempontból megújult. Modern, letisztult kialakítása és praktikus elrendezése miatt ideális választás saját célra és befektetésnek egyaránt. Az ingatlan teljes berendezéssel és gépesítve kerül értékesítésre, így azonnal költözhető vagy kiadható, további ráfordítás nélkül. Befektetők figyelem! A lakás jelenleg is bérbe van adva egy stabil, megbízható bérlőnek, és szívesen maradna az új tulajdonosnál is. Ez garantálja az azonnali, kiszámítható bevételt már a vásárlás pillanatától. Lokáció + állapot + hozam = ritka lehetőség a piacon! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK093303

Pestszentlőrinc RÓZSADOMBJÁN Szentimre Kertvárosban, ELADÓ egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 65 m2-es gyönyörűen felújított, HATALMAS amerikai konyhás lakás plusz 7 nm zöldre néző erkéllyel, garázzsal, tárolóval! A fűtést és a meleg vizet gázcirkó, a hűtést klíma biztosítja, nagyon tágas és világos, jó beosztású az ingatlan. A nagy méretű amerikai konyhás nappalitól kissé távolabb található a két másik szoba, a közel 7m2-es, zöld parkosított részre néző, fedett erkély akár hintaágy, vagy egyéb kerti bútor kihelyezésére is alkalmas. Az ingatlanhoz tartózó, önálló helyrajzi számmal rendelkező zárt garázs,és a 8 nm-es pincei tároló a vételár részét képezi. Az öt épület együttesből álló lakópark teljesen bekerített, közös használatú zöldterület veszi körül ezeket a két emeletes házakat, melyekben szintenként kettő lakás található, a lépcsőházhoz ugyanúgy tágas és világos, mint maguk a lakások. A kertvárosi környezet csendes, szép házakból áll, mégis néhány lépésre elérhető tömegközlekedés, amivel gyorsan el lehet jutni a belvárosba. Helyben számos oktatási intézmény és bevásárlási lehetőség várja, jöjjön el és nézzük meg közösen ezt a gyönyörű ingatlant, akár hétvégén is. Otthon Start Program nem akadály, kollégánk díjmentes tanácsadással segíti álmai otthonának hitelügyintézését! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK098334

ELADÓ NAGYMÉRETŰ CSALÁDI HÁZ SOK LEHETŐSÉGGEL VECSÉSEN! Eladásra kínálunk a Halmitelepen egy belső háromszintes, önálló családi házat, amely tágas tereinek és sokoldalú kialakításának köszönhetően akár több generációs otthonnak vagy vállalkozásra is ideális. Főbb adatok ️ Önálló családi ház ️ 3 szint: Pinceszint: 135 m² Földszint: 100 m² Emelet: 100 m² ️ Telek mérete: 783 m² ️ Per-, teher- és igénymentes ️ Rövid időn belül költözhető Elrendezés ️ Földszint: 1 hálószoba Tágas nappali Konyha étkezővel + kamra Fürdőszoba + külön WC Előtér és közlekedő ️ Emelet: 4 nagyméretű hálószoba az egyik gardróbbal és erkéllyel Fürdőszoba WC-vel Közlekedő ️ Pinceszint: Külön utcafronti bejárat Vállalkozásra is alkalmas Műszaki tartalom ️ 38-as Porotherm főfalazat, 10-es válaszfalak ️ 5 cm homlokzati szigetelés ️ 30 cm födémszigetelés ️ Beton födém ️ Fa tetőszerkezet, Bramac betoncserép ️ Hőszigetelt műanyag nyílászárók ️ Gázkazán + padlófűtés ️ Kandalló + klíma alternatív fűtés ️ Riasztó- és kamerarendszer Külső adottságok ️ Több autó számára térkövezett parkoló ️ 3 állásos fedett kocsibeálló ️ Gondozott hátsókert ️ Gyümölcsfák és virágok ️ Fúrt kút a locsoláshoz ⭐ Extra lehetőségek ️ Több generációs használat ️ Vállalkozás kialakítására alkalmas pinceszint ️ Nagy telek, jól használható udvar ️ Azonnal költözhető állapot Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ052490

Vecsés – Krakkó, csendes családias környezet Új építésű családi házak eladók barátságos utcában, Vecsés egyik nyugodt részén. ️ Kivitelező ️ Több éves szakmai tapasztalat ️ Számos elégedett ügyfél ️ Referenciák megtekinthetők Vecsési lakóparkokban és a 18. kerületben Lakópark jellemzői ️ Privát, zárt lakópark, saját magánúttal és kapuval ️ Összesen 4 családi ház épül ️ Közös kert kialakítása ️ Privát játszótér a kivitelezőtől ️ Közös sütögető (grill) rész Az ingatlan fő adatai ️ 160,88 m² hasznos lakótér (2 szinten) ️ 460 m² saját kert ️ 32 m² amerikai konyhás nappali ️ 35,92 m² L alakú, részben fedett terasz ️ 4 hálószoba ️ 2 gardrób ️ 2 fürdőszoba + 1 külön illemhelyiség Műszaki tartalom ️ 30-as Prototherm tégla falazat ️ 15 cm homlokzati szigetelés ️ 25 cm aljzat szigetelés ️ 25 cm födém szigetelés ️ 3 rétegű műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér) ️ Elektromos, antracit garázskapu ️ Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer ️ Riasztórendszer ️ Elektromos redőnyök ️ Térkövezett autóbeálló ️ Kétállásos garázs ️ Napelem és kamera kiállás előkészítve Választható elemek ️ Burkolatok ️ Beltéri ajtók ️ Szaniterek ️ Fontos információ ️ A házak csak a dupla garázsnál érintkeznek ️ Mindegyik ingatlannak saját utcafrontja van Környezet és közlekedés ️ Modern, új lakópark zöld környezettel ️ Játszótér és fásított közösségi tér Autóval: ️ M0, 4-es főút, Üllői út, Gyömrői út – kb. 3 perc Tömegközlekedés: ️ 3 perc séta: Volánbusz → Kőbánya-Kispest ️ 15 perc séta: Vecsés vasútállomás → Nyugati pályaudvar Átadás ️ 2026. július Érdeklődés ️ A hét bármely napján elérhető megkeresésre A fotók látványtervek a kész házról. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ065083

KÉTGENERÁCIÓS, DUPLAKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ TÁPIÓSZECSŐN MAGDOLNATELEPEN! Tápiószecső kedvelt Magdolnatelepi részén, a Szőlősnyaraló vasútállomástól nem messze, megvételre kínálok egy téglából épült, kétgenerációs, duplakomfortos családi házat, amely ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan beton alapra épült, kátrányos vízszigeteléssel ellátva, gondos tulajdonosai folyamatosan karbantartották, így jó műszaki és esztétikai állapotnak örvend. Főbb jellemzők: Tégla falazat Két külön élettér két generáció számára is kiváló megoldás Régi típusú, de jó állapotú dupla fa nyílászárók, a tetőtéri ablakok új típusúak Vegyes tüzelésű kazán + gázkazán, rugalmas fűtési lehetőség Felújított fűtési rendszer, új radiátorokkal Burkolatok: linóleum és hidegburkolat A felső szinten igényesen kivitelezett lambéria teszi otthonossá a tereket Tető 25 cm-es szigeteléssel Felső szinten külön biztosítéktábla, új rézvezetékek Alsó szinten még alumínium vezetékek A házhoz szépen karbantartott, élhető telek tartozik, valamint több tárolóhelyiség, ami a mindennapi használatot rendkívül praktikussá teszi. Ez az ingatlan azonnal költözhető, ugyanakkor kiváló alapot nyújt azoknak is, akik saját ízlésük szerint szeretnék tovább modernizálni. Várom megtisztelő hívását! Tekintsük meg együtt ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant, és találjuk meg benne új otthonukat! Referencia szám: HZ066492

Maglódon csendes utcában, nagy telekkel ELADÓ családi ház Elhelyezkedés Maglód csendes, rendezett környezetében található Telek és alapterület ️ 1069 m²-es, teljesen körbekerített telek ️ 50 m² alapterületű családi ház ️ Épület jellemzői ️ Kisméretű téglából épült szerkezet ️ Cserépfedésű tető ️ Fa nyílászárók ️ Stabil alap korszerűsítéshez vagy bővítéshez ️ Közművek és fűtés ️ Villany bevezetve ️ Víz bevezetve ️ Gáz bevezetve ️ Fűtés gázkonvektorokkal ️ Kert és külső adottságok ️ Gondozott, rendezett kert ️ Ideális pihenésre vagy kertészkedésre ️ Melléképületek és lehetőségek ️ Több melléképület a telken ️ Különálló műhely ️ Alkalmas tárolásra, vállalkozásra vagy hobbitevékenységre ️ Terasz ️ Hangulatos, zsindelytetős terasz ️ Bővíthetőség ️ A telek mérete lehetővé teszi a ház bővítését ️ Új épületrész hozzáépítésére is van lehetőség ️ Hosszú távú befektetésnek is kiváló ️ Összegzés ️ Nyugodt környezet ️ Sok lehetőséget rejtő ingatlan ️ Ideális otthon vagy befektetés Érdeklődés Ha felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ085796

Gyál szívében, a Bocskai István utcában egy olyan otthon várja új tulajdonosát, amely hosszú éveken át őrizte lakói történetét – és most készen áll egy új kezdetre. A nettó 89 m²-es családi házhoz egy 17 m²-es melléképület tartozik, így bőséges tér áll rendelkezésre a mindennapokhoz, családi élethez és tervek megvalósításához. Az ingatlan a 70-es években épült, majd 1981-ben bővítették, ennek köszönhetően három külön nyíló szobája kényelmes elrendezést biztosít. Főbb jellemzők: Nettó 89 m² lakótér + 17 m² melléképület 3 külön nyíló szoba Tégla falazat, 7 cm külső szigeteléssel Műanyag nyílászárók redőnnyel Korszerű műanyag bejárati ajtó Gázkonvektoros fűtés, kiegészítő elektromos lehetőséggel Meleg víz gázmelegítővel Stabil tetőszerkezet, fafödémmel és deszkázással Telek és műszaki adottságok: 695 m²-es, összközműves telek 3 fázis és éjszakai áram bevezetve Gyűrűs kút a gazdaságos öntözéshez Rendezett udvar Elhelyezkedés: Buszmegálló kb. 5 perc sétára Vasútállomás kb. 10 perc sétára További előnyök: Azonnal költözhető Tehermentes 1/1 tulajdon Ez a ház azoknak szól, akik meglátják a lehetőséget egy jól alakítható, szerethető otthonban. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnék megvalósítani elképzeléseiket. Ha olyan helyet keres, ahol egy új életszakasz kezdődhet – megtalálta. Jöjjön el, és nézze meg személyesen is! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ021277

Eladó önálló családi ház – Klotild-telep / Gyömrő csendes részén Alapadatok 160 m²-es, több szintes, belső szinteltolásos családi ház 1993-ban épült 2019-től részleges, jelentős belső felújítás 40 m²-es fedett/nyitott terasz 17 m²-es, épületen belüli garázs Medence az udvaron Műszaki jellemzők Teljesen megújult villamos hálózat és vízvezeték 3x16 Amper + éjszakai áram 2019-ben telepített gázkazán 120 literes villanybojler (kiegészítő) Amerikai konyhás nappaliban radiátoros + elektromos padlófűtés Tetőtérben hűtő-fűtő klíma + gázfűtési lehetőség Műanyag nyílászárók Belső burkolatok és ajtók 2019 után felújítva Tetőszerkezet eredeti, megerősítve Szigetelés még nem készült el (szabadon alakítható) Elrendezés – szintek szerint Garázsszint Nappali Fürdőszoba WC-vel 17 m²-es garázs (szobává/irodává alakítható) Félszint Amerikai konyhás nappali Előtér Tároló Középső szint 2 külön szoba Közlekedő Fürdőszoba színterápiás káddal (WC nélkül) Következő szint Szoba Közlekedő Kazánhelyiség (gázkazán + villanybojler + tárolás) Tetőtér (önálló lakrészként is használható) Nappali Szoba Fürdőszoba WC-vel Gipszkarton falak, tolóajtós, variálható tér Kert és kültér Működő medence Parkosítható kert (szabadon kialakítható) 40 m²-es terasz (burkolás még hátra van) Extrák, ami a vételár részét képezi Beépített konyhabútor + gépek Tetőtéri ágy Fürdőszobai bútorok Kinek ideális? Nagycsaládosoknak Többgenerációs együttéléshez Otthoni munkavégzéshez / vállalkozásra is alkalmas kialakítás Érdeklődés További információ és megtekintés egyeztetés alapján elérhető Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ034371

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁNMegvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást.A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt.A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít.Felső szomszéd nincs. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSAz ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere Teljes víz- és szennyvízvezeték csere Egyedi, épített konyhabútor Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap Mosógép és mosogatógép a vételár része 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó Új beltéri ajtók Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Hidromasszázskád KlímaberendezésA lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKA társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez.Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft Villany: ~6.000 Ft Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZETA környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet Rendezett, jó lakóközösség Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház Ingyenes közterületi parkolás IDEÁLIS VÁLASZTÁSKiváló elosztása miatt tökéletes: családoknak összeköltözőknek befektetőknek (3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható)Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások a hegy felőli oldalon ritkán kerülnek piacra. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Vállalkozók, családosok, téglaépítésű Kádár-kockára vágyók figyelem! Azonnal birtokba vehető, felújítás befejezésére váró családi ház eladó Újpéteritelep csendes mellékutcájában. Főbb jellemzők 105 m² alapterület (nettó 88 m² + 30 m² terasz) 3 szoba Körbejárható, masszív szerkezet 522 m²-es, önálló telek Autóbeálló Intim, gyümölcsfás kert ️ Belső elrendezés 30 m²-es, világos amerikai konyhás nappali 2 db tágas (16 m²-es) hálószoba Újratervezett, élhető terek Tágas, 10 m²-es fürdőszoba WC-vel és ablakkal Külön kazánhelyiség + tároló Műszaki tartalom Részben felújított víz-, gáz-, fűtés- és csatornarendszer Masszív, szigetelt vasbeton alap Betonfödém (beépíthető tetőtérrel) Elöl tégla, hátul új Ytong falazat Cserépfedésű tető Nyílászárók és kényelem Új, 3 rétegű Kömmerling thermo ablakok Alumínium redőnyök (belső, rejtett tokos) Automata szúnyogháló Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó Fűtés és gépészet Bosch kondenzációs kombi gázcirkó (engedélyeztetve) Radiátoros hőleadás tervezve Villanybojler kiállás Extrák Műgyantás zuhanytálca, mosdó és egyéb felszerelések Tartalék térkő Új aljzatbeton a hátsó részben Zárható kerti faház (6 m²) 4 db kerti csap (külön vízmérővel, csatornadíjmentes locsolás) Környezet Csendes, nyugodt utca Újpéteritelepen Közel a Péterhalmi-erdőhöz Sétatávolságra: buszmegállók, boltok, iskola, óvoda Közel: Pestszentimrei Sportkastély, Kastélydombi Uszoda Kiváló tömegközlekedés (központ, metró, vasút könnyen elérhető) Miért jó választás? Saját ízlés szerint befejezhető Kiváló befektetési lehetőség Világos, körbenapozott otthon Nyugodt, családbarát környezet Érdeklődni a hét bármely napján lehet. Ha kérdése van vagy időpontot egyeztetne, keressen bizalommal! A fotók között vannak látványtervek. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ025002

Lakóingatlan (kétgenerációs kialakítás, külön bejáratokkal): ️ Földszint (112 m²): ️ Nappali ️ 2 hálószoba ️ Konyha-étkező ️ Fürdőszoba ️ Gardrób ️ Emelet (114 m², külön bejárattal): ️ Nappali ️ 2 hálószoba ️ Konyha-étkező ️ Fürdőszoba Üzlethelyiség (143 m²): ️ Több helyiségből áll ️ Vizesblokkok ️ Terasz ️ Beálló ️ Korábban cukrászdaként működött ️ Új funkcióra vár Egyéb helyiségek: ️ Garázs + tárolók: 176 m² ️ Parkosított kert: 500 m² Felhasználási lehetőségek: ️ Többgenerációs családi otthon ️ Apartmanház vagy B&B ️ Szépségszalon ️ Pékség vagy cukrászda ️ Iroda vagy egyéb vállalkozás Befektetésnek is kiváló: ️ Sokoldalúan hasznosítható ingatlan ️ Stabil értéknövekedési potenciál ️ Díjmentes hitelügyintézés biztosított Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom szíves hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ032613