Ön is álmodozott már róla, hogy csendes, erdős környezetben, vízparton töltse a mindennapjait? Ez a ház tényleg a mesékből lépett ki! Komló-Sikonda tópartjánál kínálom megvételre ezt a leírhatatlanul hangulatos, káprázatosan szép környéken lévő családi házat és a hozzá tartozó kisebb vendégházat. A házat 2008-ban építették, majd 2018-ban teljes felújításon esett át. Az ablakok elektromos redőnnyel ellátottak, a helyiségekben egyedi hőfok szabályozó rendszer van és klímával felszereltek. Az amúgy is napfényes házban minden helyiség led világítással ellátott, amik külön bekötésüknek köszönhetően csodás hangulatvilágítást varázsolnak. Az ingatlanban riasztórendszer van kiépítve, és 3 széf is található. A kényelem érdekében a porszívó beépített, így könnyen használható bármelyik szobában cipekedés nélkül.A 3,5 szintes otthon a kifogástalan, beépített bútorzattal, extra és modern felszereltségével minden szükségletet kielégít: Egy szint a barátoknak: A legalsó szinten egy garázson át érkezünk a házba, ahonnan a hangulatos közösségi térbe jutunk, gyönyörű borospincével, és egy külön fürdőszobás wellness helyiséggel (szauna, jacuzzi) Két szint a családnak: A földszinten (ami akár a garázsból, akár az udvarból is megközelíthető) a hatalmas, egylégterű étkező-konyha-nappali fogad minket. A konyha gépesített, minden háztartási cikkel felszerelt. Ezen a szinten még egy dolgozószoba és egy fürdőszoba vár ránk. Egy emelettel feljebb találjuk a 3 hálószobát, valamint a különálló fürdőt és illemhelyiséget. A szobák mindegyike óriási beépített szekrényekkel vagy gardróbbal ellátott, így bőven jut hely a ruháknak is. A tó felé néző szobának erkélyéről pedig csodás látványban lehet részünk nap, mint nap.Egy fél szint az elvonulni vágyóknak: Az emeletről egy csigalépcsőn át egy kicsike toronyszobába érkezünk, ami mind a 4 falán ablakokkal van ellátva, hogy a tó és az erdő minden napszakának minden pillanatával ámulatba ejtsen minket. A helyiség kiválóan alkalmas szivarszobának is a mennyezetbe beépített szagelszívóknak köszönhetően.Egy udvar a természetbe vágyóknak: A ház bejáratánál már rögtön egy nagy nyitott terasz vár ránk, azonban ha hátramegyünk a kertbe, akkor egy erdő által körülölelt, fedett, hatalmas teraszra érkezünk, kemencével, grillel. A 600 nm-es udvaron belül egy kapun át a vendégházhoz jutunk, aminek intim, hangulatos kertjében a pavilonban ülve várhatjuk, hogy a legfinomabb falatok a bográcsban elkészüljenek.Egy ház a vendégek számára: A kis házban egy konyha, egy fürdőszoba és 2 szoba található, amikből egy fedett teraszra lehet kiülni. A ház alsó szintjében is van egy garázs tárolókkal, valamint egy fedett autóbeálló.A 2 ingatlan külön is megközelíthető, az utcafrontról mindkettőbe 1-1 elektromos kapun át jutunk. A házak előtt még bőven van hely még több autó számára is. A házakban a berendezés marad, így a képeken látható teljes egészében vásárolható meg. Kifejezetten ajánlom családok számára, akik egy tökéletes otthonra vágynak a várostól elvonultan, de mégis közel. A vízpartot és a természetet kedvelőknek is egy kihagyhatatlan lehetőség, hiszen a tó kb. 1,5 perc sétára található a háztól. Az ingatlan az adottságainak köszönhetően kiváló befektetés, a turisták és kirándulók kedvenc vendégháza lenne a környéken! És még berendeznie sem kell! Keressen bátran, nézzük meg együtt új otthonát! Az ingatlan cég tulajdonában áll, az ár 158.000.000 Ft + ÁFA, azaz bruttó 200.000.000 Ft!Ön is álmodozott már róla, hogy csendes, erdős környezetben, vízparton töltse a mindennapjait?Ez a ház tényleg a mesékből lépett ki! Komló-Sikonda tópartjánál kínálom megvételre ezt a leírhatatlanul hangulatos, káprázatosan szép környéken lévő családi házat és a hozzá tartozó kisebb vendégházat.A házat 2008-ban építették, majd 2018-ban teljes felújításon esett át. Az ablakok elektromos redőnnyel ellátottak, a helyiségekben egyedi hőfok szabályozó rendszer van és klímával felszereltek. Az amúgy is napfényes házban minden helyiség led világítással ellátott, amik külön bekötésüknek köszönhetően csodás hangulatvilágítást varázsolnak. Az ingatlanban riasztórendszer van kiépítve, és 3 széf is található. A kényelem érdekében a porszívó beépített, így könnyen használható bármelyik szobában cipekedés nélkül.A 3,5 szintes otthon a kifogástalan, beépített bútorzattal, extra és modern felszereltségével minden szükségletet kielégít: Egy szint a barátoknak: A legalsó szinten egy garázson át érkezünk a házba, ahonnan a hangulatos közösségi térbe jutunk, gyönyörű borospincével, és egy külön fürdőszobás wellness helyiséggel (szauna, jacuzzi) Két szint a családnak: A földszinten (ami akár a garázsból, akár az udvarból is megközelíthető) a hatalmas, egylégterű étkező-konyha-nappali fogad minket. A konyha gépesített, minden háztartási cikkel felszerelt. Ezen a szinten még egy dolgozószoba és egy fürdőszoba vár ránk. Egy emelettel feljebb találjuk a 3 hálószobát, valamint a különálló fürdőt és illemhelyiséget. A szobák mindegyike óriási beépített szekrényekkel vagy gardróbbal ellátott, így bőven jut hely a ruháknak is. A tó felé néző szobának erkélyéről pedig csodás látványban lehet részünk nap, mint nap.Egy fél szint az elvonulni vágyóknak: Az emeletről egy csigalépcsőn át egy kicsike toronyszobába érkezünk, ami mind a 4 falán ablakokkal van ellátva, hogy a tó és az erdő minden napszakának minden pillanatával ámulatba ejtsen minket. A helyiség kiválóan alkalmas szivarszobának is a mennyezetbe beépített szagelszívóknak köszönhetően.Egy udvar a természetbe vágyóknak: A ház bejáratánál már rögtön egy nagy nyitott terasz vár ránk, azonban ha hátramegyünk a kertbe, akkor egy erdő által körülölelt, fedett, hatalmas teraszra érkezünk, kemencével, grillel. A 600 nm-es udvaron belül egy kapun át a vendégházhoz jutunk, aminek intim, hangulatos kertjében a pavilonban ülve várhatjuk, hogy a legfinomabb falatok a bográcsban elkészüljenek.Egy ház a vendégek számára: A kis házban egy konyha, egy fürdőszoba és 2 szoba található, amikből egy fedett teraszra lehet kiülni. A ház alsó szintjében is van egy garázs tárolókkal, valamint egy fedett autóbeálló.A 2 ingatlan külön is megközelíthető, az utcafrontról mindkettőbe 1-1 elektromos kapun át jutunk. A házak előtt még bőven van hely még több autó számára is. A házakban a berendezés marad, így a képeken látható teljes egészében vásárolható meg. Kifejezetten ajánlom családok számára, akik egy tökéletes otthonra vágynak a várostól elvonultan, de mégis közel. A vízpartot és a természetet kedvelőknek is egy kihagyhatatlan lehetőség, hiszen a tó kb. 1,5 perc sétára található a háztól. Az ingatlan az adottságainak köszönhetően kiváló befektetés, a turisták és kirándulók kedvenc vendégháza lenne a környéken! És még berendeznie sem kell! Keressen bátran, nézzük meg együtt új otthonát! Az ingatlan cég tulajdonában áll, az ár 158.000.000 Ft + ÁFA, azaz bruttó 200.000.000 Ft! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ032690

Felújítandó parasztház eladó Békéscsabán, az Alkotmány utcában! Ha szereted a régi házak hangulatát és szívesen alakítanád a saját ízlésedre, ez az ingatlan remek alap lehet! A parasztház 113 nm-es, belső elrendezése a megszokott egymásból nyíló helyiségekkel és hosszú nyitott verandával a régi idők hangulatát idézi. Tartozik hozzá egy 24 nm-es melléképület és egy filagória is. A két épület egy 600 nm-es kényelmes telken helyezkednek el. Az ingatlan felújítandó állapotú, így teljes mértékben a saját elképzelések szerint újítható meg legyen szó egy hangulatos otthonról vagy akár egy különleges stílusú befektetésről. Kinek lehet jó választás? Akik értékelik a parasztházak karakterét Akik saját otthonukat szeretnék megtervezni Befektetőknek, akik értéket látnak az átalakításban. Megfelelő felújítással egy igazán egyedi, szerethető ingatlan alakítható ki belőle. Ha látsz benne fantáziát, hívj bátran és nézzük meg együtt! Időpontegyeztetésért hívjon bizalommal! Kővágó Barbara +36-30-211-1164 Referencia szám: HZ077894-HO

Eladásra kínálom Újpest egyik csendes utcájában található földszinti, belső udvarra néző, 43 m²-es, 1+1 félszobás, belső udvaros kis lakást. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, jó közlekedési lehetőségekkel (147-es busz, metró,12-14-es villamos a közelben), ingyenes parkolási lehetőség az utcán. A lakás felújított állapotú, a villanyvezetékek cserélve lettek, fűtés gáz cirkóval lehetséges, a készülék idén márciusban lett cserélve, a lakás energetikai besorolása ,,C minősítést kapott. Műanyag nyílászárók, redőnyök, légkondicionáló, beépített hűtő, sütő, elszívó szolgálja a kényelmet. A világos kis lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, hálószoba, nagy fürdőkádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség. A lakáshoz tartozik továbbá egy pincehelyiség is valamint a közös kertben grillezési lehetőség is adott. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Kiváló befektetési lehetőség valamint fiatal pároknak első otthon. Referencia szám: LK065161

Eladásra kínálok egy 61 m²-es, felújítandó, szuterén lakást Debrecen, Wesselényi lakótelepen. Kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat, vagy befektetésben gondolkodnak. Helyiségek: Nappali + 1 szoba Konyha Fürdőszoba + wc Gardrób helyiség További előnyök: Elektromos padlófűtés Gázcsonk is rendelkezésre áll igény szerint átalakítható Redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók Nyáron természetesen hűvös, kellemes klímájú Saját tároló a pincében Csendes, nyugodt környezet Zárt udvarban parkolási lehetőség Kiváló közlekedés és infrastruktúra Az ingatlan per- és tehermentes. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó ikerház Debrecen egyik legkedveltebb részén az Akadémiakertben! Ritka lehetőség: frekventált, mégis csendes környezetben, kiváló adottságú ingatlan, amit teljesen a saját elképzeléseid szerint alakíthatsz! Alapadatok: 67 m² lakótér 406 m² telek tégla építés, műanyag nyílászárók 3 szoba + konyha wc fürdő + terasz Főbb jellemzők: felújítandó teljes szabadság az átalakításban gázkonvektoros fűtés részben cserélt nyílászárók tető szerkezetileg rendben, stabil alap Extrák: fedett garázs több melléképület tágas fedett terasz Hívj bizalommal, akár hétvégén is!

*** Új építésű ikerház Otthon Start Program hitellel finanszírozható! *** Eladó egy lenyűgöző, új építésű, 81 nm-es ikerház intim kerttel és 12,5 nm-es terasszal Szigethalom festői erdőszéli részén, mindössze 89,9 millió forintért. Tökéletes választás mindazoknak, akik a városi élet kényelmét egy csendes, természetközeli környezetben szeretnék élvezni. 2026-ban épült nappali + 3 hálószobás ház kiváló minőségű Ytong-ból készült, ami biztosítja a tartósságot és az energiahatékonyságot. A fűtésrendszer igazi különlegessége, hogy a hagyományos gáz cirkó mellett padlófűtés is rendelkezésre áll, ami biztosítja az otthon melegét a hideg téli napokon. Ezek az opciók nemcsak komfortossá, de gazdaságossá is teszik a házat. Modern kialakítása és jól megtervezett belső tere garantálja a család minden tagjának a kényelmet és privát szférát. A tágas nappali és a kényelmes hálószobák mind a minőségi életstílus részét képezik. A házhoz saját elektromos autó töltő is kialakítható, így a fenntartható közlekedést kedvelők számára is ideális választás. Várható átadás: 2026. II. félév Szigethalom, elhelyezkedésének köszönhetően, Budapest könnyen elérhető elővárosa. A várost dinamikus fejlődés jellemzi, miközben megőrzi barátságos, kisvárosi jellegét. Az ingatlan Szigethalom egyik csendes, családbarát utcájában található. A környék infrastuktúrája kiváló, könnyedén elérhetőek a helyi iskolák, bevásárlási lehetőségek és közlekedési eszközök. Nem elegendő készpénze? Áthidalna? Hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére. Műszaki tartalomért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó felújítandó családi ház Hosszúhetény központjában, nagy telekkel és melléképületekkel! Hosszúheténybe kínálunk megvételre egy felújítandó családi házat, amely egy 2 380 m?-es, tágas telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz közel 100 m? alapterületű, masszív, téglából épült gazdasági épületek is tartoznak, így számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan kiváló alap lehet egy kényelmes otthon kialakításához, de adottságainak köszönhetően gazdálkodásra vagy akár vállalkozási célokra is alkalmas. Főbb jellemzők: Telek mérete: 2 380 m? Lakóház alapterülete: kb. 106 m? Melléképületek: kb. 100 m?, tégla szerkezetű Állapot: felújítandó Gáz: nincs bekötve Fűtés: vegyes tüzelés Fürdőszoba és WC külön helyiségben Alsó szint: garázs/kazánház és pince A nagy telek kiválóan alkalmas kertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár állattartásra is. A melléképületek műhelyként, tárolóként vagy vállalkozási célokra is hasznosíthatók. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, és saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat. Kiváló lehetőség gazdálkodásban gondolkodóknak, vállalkozóknak, illetve befektetőknek is, akik értéknövelő felújításban látják a potenciált. Érdeklődés esetén keressen bizalommal! (M327653) 49000000 Ft Referencia szám: M327653

Eladó belső kétszintes lakás Pécs belvárosában kiváló befektetés Pécs szívében, a Király utcában kínálunk megvételre egy 112 nm-es, első emeleti, belső kétszintes, jó állapotú polgári lakást. Az ingatlan praktikus elrendezésű. Az alsó szinten előtér, lépcsőtér, tágas nappali, konyha-étkező, egy szoba, fürdőszoba és külön WC található. A tetőtérben közlekedő, két külön nyíló szoba és egy WC került kialakításra. A lakás műszaki állapota kedvező: gázkazán biztosítja a fűtést lapradiátoros központi rendszerrel. A közművek teljes körűen kiépítettek. A tetőtér elektromos hálózata felújított, a vízvezetékek 10 éven belül cserélve lettek, a fürdőszoba burkolatai szintén megújultak. Az ingatlanhoz belső udvari parkolási lehetőség tartozik. További előny, hogy a nappaliban galéria is kialakítható, a tetőtér pedig új beépítésű, jól kihasznált terekkel rendelkezik. A lakás jelenleg is bérbe adott külföldi egyetemistáknak, így azonnali, stabil bevételt biztosító befektetésként is kiváló választás. Ideális befektetőknek, belvárosi életet kedvelőknek, valamint mindazoknak, akik értékálló ingatlant keresnek. 95500000 Ft Referencia szám: M327192

Eladó családi ház Pécs-Vasas városrészében, kiváló állapot, sok lehetőséggel Pécs-Vasas csendes, jól megközelíthető részén eladó egy folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú családi ház. Helyiségek: * 3 külön nyíló szoba * tágas konyha * fürdőszoba (zuhanyzóval és káddal) * külön WC * 2 db, a házon belül található, külön egységként is használható tároló A ház klimatizált, így a nyári melegben is kellemes hőmérséklet biztosított. A tetőtér igény szerint beépíthető, így további bővítési lehetőséget kínál. Műszaki jellemzők: * gáz cirkó fűtés * folyamatosan karbantartott állapot * azonnal költözhető Telek és egyéb extrák: * teljesen körbekerített telek * udvarban külön bejáratú, jó állapotú garázs szilárd burkolattal * a garázshoz kapcsolódó kiszolgáló helyiség/tároló, amely kiválóan alkalmas: * műhelynek * gazdálkodásra * vállalkozási célokra Az ingatlan előtt szilárd burkolatú út található, valamint az utcán további parkolási lehetőség biztosított. Elhelyezkedés: Pécs központjától mindössze kb. 15 perc autóval, könnyen megközelíthető, nyugodt környezetben. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, illetve azoknak is, akik otthonról szeretnének vállalkozást működtetni. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! (M327719) 91000000 Ft Referencia szám: M327719

Baranya megye, Újpetre területén kínálunk eladásra felújított vegyes falazatú parasztházat. A nyílászárók cseréje megtörtént. A ház fűtése gáz, illetve vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. A nyári hőségben két klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlant tágas terek jellemzik, lehetőséget adva az egyéni igények kialakítására. Az udvar nagy része térkövezésre került. A telken dupla garázs , melléképületek találhatók. A telek hátsó része akácossal van betelepítve, ezek a fák néhány év múlva már vágás érettek lesznek. A faluban bölcsőde, ovi és általános iskola is található. Pécs közelsége munkalehetőséget kínál. Várom érdeklődő hívását a hét minden napján. Nézze meg, tegyen ajánlatot! Az OTP Ingatlanpont csapata teljes körű ügyintézéssel segít! M327008 39500000 Ft Referencia szám: M327008

Lakiteleken az üdülő övezetben eladó egy életvitelszerűen is használható ház. Tőserdő, Holt-Tisza természetvédelmi terület 5 perc séta, de autóval könnyen elérhető a Hungarikum liget ahol egész évben élvezhetik a strandolást és még gyógyászati központ is van. A közelben Kerekdombon,Tiszakécskén, Cserkeszőlőn kiváló gyógyfürdők de a horgászat szerelmeseinek itt a Tiszapart. Az ingatlan főbb jellemzői: -beton alapon tégla épület -műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval -cserélt víz és villany vezetékek -kamerarendszer -kültéri 30 m3 ,1,5 m mély medence -7 m2 fedett terasz -2 db hűtő-fűtő klíma -dupla garázs szerelő aknával -298 m2 terület Nézzük meg. Szeressen bele új otthonába. A HOUSE36 kínálatában lévő összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani. Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink részére ingyenesek. Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült pontosságáért felelősséget vállalni nem tudunk. Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 4 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ KŐBÁNYÁN Budapest, X. kerület, Kőbányán a Szent László Gimnázium közelében ELADÓ egy teljes felújításon átesett, 3+1 szobás, 76 nm-es, 3-ik emeleti - lift nincs-, erkélyes, DUPLAKOMFORTOS, önálló helyrajzi számmal rendelkező, tégla építésű lakás. A csendes parkos utcában található déli tájolású ingatlan teljes felújítása, 2026 áprilisában fejeződött be. A munkálatok során az összes szobát hűtő-fűtő klímával látták el, új aljzatbeton és új falak kerültek kialakításra, a teljes víz-, csatorna- és elektromos áramhálózat megújult. Minden helységben modern LED világítás került kiépítésre és az összes nyílászáró és bejárati ajtó kicserélésre került. Az előszobában és a fürdőszobában padlófűtés is helyeztek el, ezzel is segítve a kellemes hőérzetet. Az amerikai konyhás nappaliban, új beépített, gépesített konyha került kialakításra indukciós főzőlappal, sütővel, mosogatógéppel és elszívóval. Itt helyeztek el egy bővíthető étkezőasztal, amely körül akár 10 személy is elférhet. A tágas nappaliban egy rugós felületű ülőgarnitúra került elhelyezésre - 2 személyes ággyá nyitható, ágyneműtartós-, amelyet az eladási ár tartalmaz. A szülői hálószobában, egy új 160 cm-es franciaágy került elhelyezésre, melyből a helység LED világítása is kapcsolható. Az ággyal szemközti falon TV kiállások előkészítésre kerültek. Az előszobában beépített előszobabútor, cipőtárolóval, tükörrel került elhelyezésre. A falon tükrös kulcstartó szereltek fel. A tágas terek további szekrények helyezhetők el. Fürdőszobában nagyméretű (90 cm ×120 cm) zuhanyzót helyeztek el gránit tálcával, kétfelé nyíló görgős ajtóval, és esőztetős zuhannyal + hangulatvilágítással látták el. További kettő beépített, LED-es polc segíti a pakolást. A mosó- és szárítógépek kiállását megcsinálták. Modern, LED-es tükör került felszerelésre. A különnyíló szobákkal rendelkező ingatlant ajánlom családosok, homeoffice-ban dolgozóknak, vagy olyan embereknek akik befektetésben, kiadásban gondolkoznak. A környéken óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, kórház, piac, önkormányzat mind megtalálható. A közlekedés nagyon jó, nappal és éjjel egyaránt, köszönhetőnek 3, 28, 37, 62 villamosoknak, és számos (9, 85, 85E, 162, 185, 217, 909) autóbuszjáratnak. Kőbánya alsó és felső vasútállomások gyalogos távolságban elérhetőek, ahonnét vonatokkal Gödöllő-Miskolc, Nagykáta-Szolnok, Monor-Szolnok, Lajosmizse felé gyorsan eljuthatunk. Parkolás a környéken jelenleg ingyenes. Az ingatlan a 3%-os Otthon Start Program Hitelre alkalmas! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét bármely napján, akár hétvégén is, 9-19 óra között. Érd: Szilágyi Zoltán: +36-70-320-4701 Referencia szám: M327631

Kiváló lehetőség Vecsésen. Budapest közvetlen közelében, Vecsés nyugodt, kertvárosi környezetében eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 4 szobás, 97 nm-es családi ház, amely ideális választás lehet családok számára vagy akár befektetésnek is. Tágas családi ház jó elhelyezkedéssel, kiváló lehetőségekkel! Pest megye Vecsés -Kertekalján ELADÓ egy praktikus elosztású, egyszintes, jó állapotú, 4 szobás családi ház. Az ingatlanban 4 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, külön WC és kamra található, így kényelmes életteret biztosít a mindennapokra. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik. Az udvarban kis átalakítással parkoló kialakítható, így az autó elhelyezése is könnyen megoldható. Elhelyezkedés előnyei: Vasúti megálló pár perc sétára található, bevásárlási lehetőség a közelben (Penny, CBA), Market Central bevásárló központ és a Liszt Ferenc Repülőtér könnyen elérhető. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik jó elosztású otthont keresnek frekventált, mégis nyugodt környéken, jó szomszédsággal. A családi ház alkalmas a 3%-os Otthon Start Program Hitelre! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal, a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra között. Érd: Szilágyi Zoltán: +36-70-320-4701 Referencia szám: M327713

Himesháza, a festői Baranya vármegyében található, egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik nyugodt, biztonságos környezetben keresnek tágas otthont vagy akár befektetési célú ingatlant. A település különlegessége a mai napig élő német nemzetiségi kultúra, valamint a helyben elérhető német nyelvű óvoda és iskola, ami ideális választássá teszi nemzetközi családok számára is. A kínált ingatlan egy 2709 m²-es, rendezett telken helyezkedik el, ahol egy közel 245 m²-es főépület és egy különálló, mintegy 100 m²-es vendégház található. A főépület alsó szintjén több mint 30 éven keresztül sikeresen működő presszó kapott helyet utcafronti kapcsolattal és hangulatos kiülővel ez a tér kiváló lehetőséget nyújt egy új vállalkozás újraindítására, legyen szó vendéglátásról vagy egyéb üzleti tevékenységről. Az emeleti lakótér tágas és világos: nappali, konyha és étkező egy légtérben helyezkedik el, kiegészítve egy hálószobával és fürdőszobával. A padlástérben további három hálószoba, valamint egy fürdőszoba-WC található, így a ház nagyobb családok számára is kényelmes életteret biztosít. A szinteket elegáns márványlépcső köti össze. Az ingatlan az évek során több felújításon esett át: modern, háromrétegű műanyag nyílászárókat kapott, a fűtési rendszer korszerűsítése során a gázkazánt is kicserélték, valamint a háromfázisú áramellátás is kiépítésre került. A nappaliban található ízléses kandalló és a klímaberendezés tovább növeli a komfortérzetet. A gondozott udvar számos extrát kínál: fúrt kút biztosítja a kert és a konyhakert öntözését három kiálláson keresztül, így a fenntartási költségek is kedvezőek. Több melléképület, füstölő, valamint két pince is rendelkezésre áll, így az ingatlan ideális állattartásra vagy akár önellátó gazdálkodásra is. A különálló vendégház ugyan felújítást igényel, de méretéből adódóan kiváló lehetőséget rejt magában akár többgenerációs együttélésre, vendéglátásra vagy bérbeadásra. Ez az ingatlan ritka kombinációja az otthon és a lehetőség fogalmának: ideális választás mindazok számára, akik vidéki életminőséget keresnek, de nem mondanának le a tér, a funkcionalitás és a jövőbeni hasznosítás sokoldalúságáról. Jöjjön nézze meg ! Bízza rám ingatlanügyeit ! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ098161

Budapesten, a 6. kerületben, néhány percre a Nyugati pályaudvartól, kitűnő lokációban kínálunk eladásra egy újépítésű, 2. emeleti, átadás alatt lévő, 48 nm-es lakást egy szintráépítéses projektben. A lakás fűtése mennyezet hűtés-fűtéssel történik, padlófűtéssel kiegészítve. A társasház teljes külső-belső felújítást kapott a szintráépítéés után, ezzel egységes arculatot kialakítva a társasház egészében. A projektben elkszült már egy bemutató lakás is, ami a kínált lakással azonos beltéri kialakítású, amit az érdeklődők megtekinthetnek, ezzel megkönnyítve számukra a végső kinézet elképzelését. A részletekért keressen bizalommal! Irányár: 79900000 Ft Várom a hívását, ha bármelyik ingatlannal kapcsolatban érdeklődik! Ha meghagyja a telefonszámát, visszahívom. :) Puskás Margó (+36 30 415 3675) Referencia szám: LK035462-HO

CSAK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Balatoni panorámás, prémium kivitelezésű lakások elérhetők modern, természetközeli szemlélettel épülő társasházban. A CLT technológiával készülő ingatlanok várhatóan nyár végére – igény szerint kulcsrakész állapotban – kerülnek átadásra. A projekt különlegessége a természetes anyagok és a korszerű, luxus életérzés harmonikus ötvözése. A hirdetett lakás alapterülete 81 m², amelyhez egy 15 m²-es fedett, valamint egy 15,5 m²-es nyitott terasz tartozik. A lakáshoz saját parkolóhely és egy privát, kétszemélyes jakuzzi is rendelkezésre áll. Az ingatlan Balatonalmádiban található, mindössze 15 percre Veszprémtől és kb. 7 percre a Balaton partjától. A teraszokról lenyűgöző panoráma nyílik a tóra. A korszerű gépészet részeként levegő–víz hőszivattyús fűtési rendszer kerül kiépítésre, napelemes támogatással, padlófűtéses hőleadással. A hűtésről fan-coil rendszer gondoskodik, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. A napelemes rendszer az ár részét képezi. Az épület modern, letisztult megjelenésű: fehér és szürke vakolat, fa- és kőburkolatok, valamint nagyméretű üvegfelületek jellemzik. Az emeleti teraszok üvegkorláttal készülnek a zavartalan kilátás érdekében. A lakások okosotthon-rendszerrel felszereltek, így a berendezések mobilalkalmazáson keresztül is vezérelhetők. A közös kertben játszótér és fitneszpark is kialakításra kerül, minden lakáshoz pedig saját parkolóhely tartozik. Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását. Az OTP Ingatlanpont teljes körű hitelügyintézéssel és megbízható jogi háttérrel segíti Önt a vásárlás során. Referencia szám: M266490 Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M266490

Saját kert + balatoni életérzés – ritka lehetőség Balatonalmádiban Balatonalmádi egyik kedvelt, nyugodt részén, Budatava lakóparkban kínálok megvételre egy földszinti, kertkapcsolatos, különleges hangulatú lakást. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy átgondolt, élhető élettér. Főbb jellemzők: 65 m² jól kihasznált alapterület világos, amerikai konyhás nappali 2 külön nyíló hálószoba kamra/tároló külön WC igényes kialakítású fürdőszoba beépített pulttal előszobában nagyméretű, tükrös beépített szekrény A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a saját használatú, füves teraszra és kertre, amely ideális pihenéshez, kikapcsolódáshoz. A sövényekkel határolt kert megfelelő privát teret biztosít. Műszaki tartalom és komfort: Daikin hőszivattyús fan-coil rendszer (hűtés-fűtés) – energiatakarékos, jól szabályozható redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón Parkolás: A lakáshoz közvetlenül a bejárat közelében található, kijelölt parkolóhely tartozik. Lakópark szolgáltatások: A gondosan karbantartott, zárt lakópark (7800 m²) számos kényelmi és szabadidős lehetőséget kínál: úszó-, élmény- és gyermekmedence vizesblokkok, zuhanyzók teniszpálya röplabda- és tollaspálya játszótér parkosított környezet elektromos kapurendszer Elhelyezkedés: A Balaton-part és a strand kényelmes sétatávolságra található, így autó nélkül is könnyen elérhető. Költségek: Közös költség: 25.000 Ft/hó, amely tartalmazza a zöldterületek gondozását, az utak és közös területek karbantartását, a medencék üzemeltetését, takarítását, valamint a szemétszállítást. Ajánlott: állandó lakhatásra nyaralónak befektetési céllal (kiváló bérbeadási lehetőség) Miért érdemes megtekinteni? Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok – kertkapcsolat, korszerű műszaki tartalom és lakóparki szolgáltatások együttesen – ritkán érhetők el Balatonalmádi ezen részén. Megtekintés rugalmas időpontban, akár hétvégén is lehetséges. Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M325266

Exkluzív, felújított családi ház Baracs Templomos részén! Baracs egyik legkedveltebb, nyugodt környezetében kínáljuk megvételre ezt az igényesen felújított, egyszintes családi otthont, amely a természet közelségét és a modern komfortot ötvözi. A közel 3000 nm-es, parkosított telek valódi privát életteret biztosít, ahol az örökzöldek és dísznövények harmonikus környezetet teremtenek a mindennapokhoz. A 114 nm-es lakótér átgondolt kialakítású, tágas és világos: - elegáns amerikai konyhás nappali - különálló szülői háló gardróbbal - két kényelmes félszoba - modern fürdőszoba és külön WC - praktikus mosókonyha Minőség és műszaki tartalom: Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely során a műszaki és esztétikai elemek egyaránt megújultak: - teljes közműhálózat cseréje - korszerűsített elektromos rendszer - új burkolatok és letisztult belső terek - modern, radiátoros hőleadás A kellemes hőmérsékletről: - vegyestüzelésű kazán - gázkazán - klímaberendezés gondoskodik A tetőszerkezet korszerű szigeteléssel ellátott, biztosítva az energiahatékony működést és a hosszú távú komfortot. Életstílus és környezet Az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy élhető, nyugodt élettér: - tágas, gondozott kert - hangulatos terasz - garázs - saját ásott kút A természet közelsége mellett a mindennapi közlekedés is kényelmes: buszmegálló néhány perc sétára elérhető. Teljes körű ügyintézés Az OTP Ingatlanpont szakértői csapata az adásvétel teljes folyamatában támogatást nyújt: - díjmentes banki ügyintézés - energetikai tanúsítvány - műszaki felülvizsgálatok - megbízható ügyvédi háttér Igény esetén meglévő ingatlanának értékesítésében is segítséget nyújtunk. Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget személyesen is!

Nyíregyháza egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén, Sóstóhegy központjában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, nappali + 3 szobás (melyről a kisebbik szoba félszoba) önálló családi házat, amely ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan egy 1212 m²-es, szépen parkosított telken helyezkedik el, melyen egy 140 m² hasznos alapterületű, földszintes lakóház található. Főbb jellemzők: 1985-ben épült, B30-as téglából 5 cm homlokzati szigetelés, födémen 30 cm üveggyapot Tartós, esztétikus Bramac tetőcserép Nyugati fekvésű, világos terek Az ingatlan folyamatosan karbantartott, tulajdonosai nagy gondot fordítottak az állapot megőrzésére és a korszerűsítésre. Műszaki tartalom: Gázcirkó fűtés + vegyes tüzelésű kazán Hűtő-fűtő klíma Műanyag nyílászárók, redőny, rovarháló Fúrt kút, házi vízmű – öntözés és akár teljes vízellátás is megoldható Vezetékes víz természetesen rendelkezésre áll Kamerarendszer Extra lehetőségek: A ház egy része alatt lakótérből megközelíthető pince található, amely akár borospinceként is kiválóan hasznosítható. Udvar és melléképületek: Térkövezett első udvar, rendezett megjelenés Füvesített hátsó kert, pihenésre ideális 2 állásos lemezgarázs További 3 állásos garázs + tárolóhelyiség a ház mögött Elektromos nagykapu, falazott kerítés ️ Belső tér: Beépített, gépesített konyha (mosogatógép, tűzhely, sütő) Igény esetén az ingatlan, a fotókon szereplő bútorokkal is megvásárolható az ingatlan tovább bővíthető Elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő a közelben pár perc sétára a Tüskebár Horgásztó – tökéletes kikapcsolódás Sóstógyógyfürdő központja is könnyen elérhető kiváló tömegközlekedés Összegzés: Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes, mégis központi elhelyezkedésű, tágas otthont keresnek, nagy telekkel és sok lehetőséggel. Keressen bizalommal és tekintsük meg még ma ezt a remek ingatlant! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5212941-HO

Nyíregyháza-Borbánya egyik nyugodt, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy önálló családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik valódi otthonra vágynak – kompromisszumok nélkül. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan mindössze néhány perc sétára található Borbánya központjától, iskolától és orvosi rendelőtől, mégis csendes, nyugodt környezetet biztosít. Tágas terek, átgondolt elrendezés A 831 m²-es, gondosan parkosított telken elhelyezkedő, 2005-ben épült, téglaszerkezetű ház praktikus kialakításának köszönhetően ideális családok számára. Földszint (60 m²): világos nappali, étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba (kád + zuhanyzó), külön WC Tetőtér (40 m²): jelenleg egy nagy hálószoba, amely igény szerint két külön szobára alakítható! Szuterén (38 m²): garázs, szauna, tároló Az ingatlan jelenlegi elrendezése nappali + 2 szobás, de könnyedén bővíthető, illetve a tetőtérben találhat 40 nm-es szoba átalakítható és két szobára osztható. Műszaki tartalom és komfort A ház korszerű műszaki megoldásokkal rendelkezik: téglaszerkezet, 10 cm homlokzati szigeteléssel műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval gázcirkó fűtés hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a hálószobában alacsony rezsi (gázszámla: kb. 20.000 Ft/hó télen) automata öntözőrendszer elektromos kapu és garázsajtó Kert, ahol valóban jó lenni Az udvar igazi különlegessége az átgondolt kialakítás: parkosított pihenőkert gyümölcsfákkal beültetett hátsó kert szalonnasütő és kemence zárható, hangulatos terasz – tökéletes családi és baráti összejövetelekhez külön tárolóhelyiség Azonnal élhető, rugalmas lehetőségekkel A beépített, gépesített konyha a vételár részét képezi, az ingatlan igény esetén teljes bútorzattal is megvásárolható. A ház rövid időn belül birtokba vehető. Miért különleges ez az ingatlan? Mert egy valódi, önálló családi ház, ahol: nincs közös fal nincs kompromisszum csak saját tér, saját kert és nyugalom Ha egy csendes, mégis jól megközelíthető, igényes otthont keres Nyíregyházán, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5212967-HO

Kiváló befektetési lehetőség, vagy kompakt otthon a Margit híd közelében! Budapest II. kerületének egyik legfrekventáltabb részén, a Margit híd közvetlen közelében eladó egy 23 nm-es, galériázott garzonlakás. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően ideális választás kiadásra, vagy otthonnak. A 2. emeleti lakás jól alakítható terekkel rendelkezik, a galéria pedig külön hálórészt biztosít, növelve a komfortérzetet és a kiadhatóságot. A társasház rendezett, jelenleg elektromos hálózatának korszerűsítése zajlik, ami hosszú távon növeli az ingatlan értékét. A fűtésről gáz konvektor gondoskodik, a meleg vizet bojler biztosítja. A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik: villamosok, buszok, üzletek, éttermek és a belváros mind perceken belül elérhetők. Kiváló választás befektetők számára, stabil bérbeadhatósággal és értéknövekedési potenciállal. Keressen bizalommal akár hétvégén is. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó egy igényesen felújított, tágas családi ház, Dömsödön, amely tökéletes választás családok számára. A ház szigetelt, a villanyvezetékek teljesen újak, így biztonságos és korszerű. A fűtést vegyestüzelésű kazán és három hűtő-fűtő klíma biztosítja, amelyekhez H-tarifás villanyóra is tartozik. A konyha egyedi méretre készült, modern beépített gépekkel együtt a vételár részét képezi, így azonnal használatba vehető. Az udvaron melléképületek találhatók, mindegyikben van villany, így akár állattartásra is kiválóan alkalmas. A garázsban víz és kazán is helyet kapott, mögötte fedett rész található, ahol ipari árammal ellátott műhely alakítható ki. A ház hitelezhető, CSOK-ra alkalmas, így családalapítóknak is nagyszerű lehetőség. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M313765

Kecskeméten, a Hunyadiváros újépítésű részén, aszfaltozott utcában, hátsó, nyeles, osztott telken (használati megosztással), 519 m2-es, teljesen körbekerített telken, 95,69 m2-es, nappali + 3 szobás családi ház, 2026 nyári átadással eladó! Jelenleg a ház már tető alatt áll, gépészeti-és burkolási munkák folynak. Egyéb tudnivalók: -tégla építés 15 cm-es homlokzati szigeteléssel -25 cm-es födémszigetelés, beton födém -3 rétegű, 6 légkamrás műanyag hőszigetelt nyílászárók -alumínium redőnyök -egyedi gázcirkófűtés, padlófűtés (BOSCH kazán) -2 db. inverteres klíma -konyhabútor, gépek nélkül -hátsó, nyeles telek (biztonságos) ​Az adatok tájékoztató jellegűek! FIGYELEM! Az adatok Megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Ha az ingatlan vásárláshoz el kell adnia meglévő ingatlanát, keressen bizalommal! Hívjon, szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek! Amennyiben eladó vagy kiadó ingatlana van, kérem forduljon hozzám bizalommal! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Eladó lakás Kecskemét egyik legkedveltebb részén, a Széchenyivárosban! Az Írinyi utcában kínálok megvételre egy 2. emeleti, erkélyes, 52 m²-es, 2,5 szobás, megkímélt állapotú lakást. Főbb jellemzők: – 52 m² alapterület, jól átgondolt elosztás – 3 külön nyíló szoba – erkély – alacsony közös költség: 7.800 Ft/hó – felújított hideg- és melegburkolatok – új beltéri ajtók – biztonsági bejárati ajtó – 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval A villamos hálózat még az eredeti állapotában van. A környék nyugodt, rendezett, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: boltok, iskola, óvoda, buszmegálló. A tulajdoni lapon 52 m² szerepel, azonban a valós alapterület 63 m². Helyiségek: – nappali: 19 m² – szoba: 12 m² – félszoba: 7 m² – közlekedő: 9 m² – konyhai közlekedő: 6 m² – konyha: 6 m² – fürdőszoba: 3 m² – WC: 1 m²

Fejér megye Kápolnásnyék 220 nm-es egyszintes családi ház eladó. A 2006-ban épült, tégla falazatú, szigetelt ingatlan a település csendes, családi házas övezetében egy 1428 nm-es gyönyörűen parkosított, folyamatosan gondozott telken helyezkedik el. A családi házat tágas terek jellemzik, amerikai konyhás nappali, 3 szoba, 1 kamra, 1 kádas fürdőszoba, 1 zuhanyzós fürdőszoba szaunával,1 külön WC, gardróbszoba, 2 tároló található benne, valamint tartozik hozzá egy 47,2 nm-es garázs, 4,3 m-es terasz és egy 55 nm-es fedett terasz jacuzzival. Az ingatlan hasznos alapterülete 167,6 nm, melyhez a garázs és a két fedett terasz fele bele lett számolva a meghirdetett alapterületbe, viszont a különálló melléképületek nem. Az ingatlan jogilag rendezett és tehermentes. A telek végében két különálló melléképület található, melyből az egyik tárolásra, a másik önálló kétszintes kisház 58 nm-es, akár kiadásra, otthoni vállalkozásnak, műhelynek, családi rendezvényeknek adhat otthon. A garázson felül a térkövezett udvaron több autó számára beállási lehetőség biztosított, a telken öntözőrendszer, bográcsozó, jacuzzi is található, Az összes nyílászáró műanyag és redőnnyel felszerelt. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a nappaliban padlófűtéses, a többi helyiségben radiátoros hő leadással, ezenfelül a nappaliban található egy hangulatos cserépkályha, az ingatlanban pedig 3 db klíma. Az épület 6 kw-os napelemmel felszerelt. Nyugodt, biztonságos környék, átmenőforgalomtól mentes utcában, a vasútállomás 15 perces kényelmes sétával elérhető. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatú hitellel, teljes körű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.