*** 3%-os hitelre alkalmas, világos, azonnal költözhető otthon *** Eladásra kínálunk a 9. kerületben, a Madaras József tér közelében egy 43nm-es 1+1 szobás felújított lakást, amely nemcsak kényelmes életteret, hanem kiváló befektetési lehetőséget is kínál. A lakás egy rendezett, jó állapotú társasház első emeletén található, 3,2 méteres belmagassága még tágasabb érzetet ad a tereknek. A külön nyíló szobák praktikus elrendezést biztosítanak, a három égtáj felé néző ablakoknak köszönhetően pedig egész nap világos a lakás. Minden helyiségben új nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A tágas, 26 négyzetméteres nappaliban légkondicionáló gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről, a felújítás során pedig a villanyvezetékek cseréje is megtörtént. A gépesített, beépített konyha hangulatos LED világítással került kialakításra. Az ingatlan tehermentes; bútorozott állapotban várja új tulajdonosát, így akár azonnal költözhető. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a melegvizet villanybojler adja, a rezsi pedig egyedi mérőórák alapján fizetendő. A közös költség 17.000 Ft havonta, a társasház anyagi helyzete rendezett, a közelmúltban a ház homlokzata is megújult. A lakás egy zöld, belső kertre néző folyosóról közelíthető meg, ami nyugodt, csendes környezetet biztosít. A lakáshoz tartozik egy 5,5 négyzetméteres, zárható tároló a pince szinten, ami további praktikus tárolási lehetőséget kínál. Parkolás az udvari beállóban vagy az utcán, ingyenes zónában megoldható. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható a Dél-pesti Centrumkórház, METRO áruház, Mömax, McDonalds, valamint elektromos autó töltési lehetőség is. Gyalog néhány percen belül elérhetők buszjáratok és villamosok, amelyekkel gyorsan megközelíthető a Boráros tér vagy Kőbánya-Kispest. Az M3 metró Ecseri úti megállója, valamint a Népliget is mindössze körülbelül 12 perc sétára található. A lakás ideális választás első otthonnak, de befektetési célra is kiváló, hiszen könnyen és jól bérbe adható, ráadásul alkalmas a 3 százalékos Otthon Start hitel igénybevételére is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is, teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlást. Referenciaszám: M327607

Eladó modern, energiatakarékos családi ház Petőfitelep városrészben!Szeged egyik kedvelt, nyugodt kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 110 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amely ideális választás lehet családok számára vagy akár hosszú távú befektetésnek is.Főbb jellemzők:110 m² lakótér3 külön nyíló szobaBeépíthető tetőtér további bővítési lehetőség450 m²-es telek40 m²-es különálló melléképületFúrt kút az udvaronKlímaberendezésA házban a villanyvezeték teljes körűen áthúzásra kerültEnergiatakarékos megoldások:Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a napelemes rendszer, amely:fedezi a villanyszámlátelektromos fűtést biztosítrendkívül kedvező fenntartási költséget eredményezUdvar és elrendezés:A 450 m²-es telken található ház szomszéddal közös bejárón közelíthető meg, ugyanakkor az udvar teljesen különálló, elszeparált, így a nyugodt, privát élettér biztosított.A 40 m²-es melléképület számos lehetőséget kínál: tárolásra, műhelynek vagy akár vállalkozási célra is ideális.A garázs az utca végén található.További előny:Az ingatlan megegyezés alapján bútorozottan is eladó, így akár azonnal költözhető. Referenciaszám: HZ012091

*** Otthon Start hitelre alkalmas, csendes lakás kiváló lokációban, a Nagyvárad tér és a Klinikák közelében! *** Budapest IX. kerületének egyik keresett részén, mindössze 5 perc sétára a Nagyvárad tértől és a Semmelweis Klinikáktól kínálunk megvételre egy 42 négyzetméteres, 2. emeleti, liftes házban található, 2 szobás lakást. Az ingatlan tehermentes, 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, így saját célra és befektetésnek is kiváló lehetőség. A lakás egyik nagy előnye a 4 méteres belmagasság, amely tágas térérzetet biztosít, és további kialakítási lehetőségeket is magában rejt. Elhelyezkedése kiemelkedő: az Üllői út közelsége ellenére a lakás csendes, az utcazaj nem hallatszik fel, így nyugodt otthont biztosít a város egyik jól ellátott, könnyen megközelíthető részén. A környék infrastruktúrája kiváló, a villamosok és egyéb tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők, így Budapest több pontja gyorsan megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén karnyújtásnyira vannak: kisboltok, gyógyszertár, pékségek, éttermek, kávézók és edzőtermek is megtalálhatók a közelben. A lakással szemben található a Ludovika tér és az Orczy-kert, amelyek zöld környezetet, rendezett parkokat és kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelsége miatt az ingatlan befektetők számára is különösen vonzó, hiszen a környéken folyamatos bérlői keresletre lehet számítani, főként egyetemisták és fiatal bérlők részéről. Amennyiben egy értékálló, jól kiadható, csendes lakást keres kiváló lokációban, ez az ingatlan remek választás lehet. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal! Referenciaszám: M326842

Kertvárosias környezet, tágas terek, kiváló elrendezés, megfizethető fennntartás A ház Vecsés, Andrássytelep részén található, csendes utcában, mégis mindenhez közel: Háziorvosi rendelő a szomszéd utcában, ALDI, vasútállomás 1-1 percnyi autóútra, polgármesteri hivatal 3 percre, a Market Central, Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér pedig mindössze 7 percnyire található! Az épület könnyűszerkezetes, kétszintes, beton alapra épült, energetikailag is kedvező, 2021-ben 15cm-es homlokzati szigetelést kapott, valamint a két rétegű nyílászáróknak és megbízható, korszerű gázcirkónak köszönhetően a fenntartása is gazdaságos. A nyári hónapokban klímák biztosítják a kényelemérzetet. A telekterület 1275 m2 területű így bőven van hely pihenésre, sportolásra. Az előkert fákkal, bokrokkal beültetett és térkövezett is, kialakításra került egy egyállásos fedett beálló és egy kerti tároló is, valamint ezeken kívül biztosítva van a lehetőség még legalább 2 autó kényelmes parkolásához. Ajánlom ezt a házat családosoknak, vagy olyanoknak akik családalapításban gondolkodnak! A tulajdonosi háttér rendezett, az ingatlan tehermentes, banki kölcsön igényelhető rá! Díjmentes, szakértő és profi hitelügyintézéssel állunk a rendelkezésére. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bátran a hét minden napján!

Krisztinaváros szívében kínálom megvételre ezt a 91 m²-es, 4 szobás, jó állapotú lakást, amely ideális választás lehet családok és befektetők számára egyaránt. Az ingatlan praktikus elosztásának és tágas tereinek köszönhetően kényelmes, élhető otthont biztosít. A világos nappali barátságos légkört teremt, kiváló helyszíne családi együttléteknek és baráti összejöveteleknek. Az amerikai konyha beépített bútorokkal felszerelt, így a mindennapi használat során is maximális kényelmet nyújt. A lakás különlegessége a galériás kialakítás, amely nemcsak egyedi hangulatot ad az ingatlannak, hanem praktikus plusz teret és tárolási lehetőséget is biztosít. Főbb jellemzők: -91 m² alapterület -4 szoba -világos, tágas nappali -amerikai konyha beépített bútorokkal -galériás kialakítás -gáz (konvektor) fűtés -klímaberendezés -nagy belmagasság -jó állapot, azonnal költözhető -tehermentes A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben számos üzlet, étterem és szolgáltatás megtalálható. A közlekedés kiemelkedően jó, több busz- és villamosjárat néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A lakás csendes, biztonságos környezetben található, így tökéletes választás azok számára, akik a belváros közelsége mellett nyugodt otthonra vágynak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Baja Alvég kedvelt részén 110 m2-es családi ház 642 m2-es telekkel eladó.Az 1960-as években épült 65 m2-es vegyes falazatú házhoz 2003-ban 45 m2-es tégla épületrész lett hozzáépítve. A bővítés alkalmával a régi ház tetőszerkezete is elbontásra került, s az egész épületre új tetőszerkezet lett felállítva. A tetőszerkezet végén ~ a padlástér növelése végett ~ kontyolás helyett tűzfal készült. A bövítési dokumentációk rendelkezésre állnak, az ingatlan hitelezésre alkalmas.Az új rész felett ~ a későbbi padlástér beépítés lehetősége miatt ~ erkélyajtót helyeztek el. A tető szigetelése és gipszkartonozása is elkészül.A villamoshálózatot 3 fázis biztosítja.A ház fűtése gázkonvektorokkal történik.Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, így akár több lakrészesre is kialakítható.Az első rész teljes felújításra szorul.Az udvaron 20 m2-es garázs és 8 m2-es nyári konyha helyezkedik el.Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon! Referencia szám: HZ090232-HO

Panorámás családi ház eladó a Tenkes-hegyen csend, tér és minőség egy helyenPécs és Harkány között, az 58-as főúttól mindössze 500 méterre, a Tenkes csárda lehajtójánál, egy zsákutca végén kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, 170 m²-es családi házat, 2421 m²-es, gyönyörű adottságú telken.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az örök panoráma és a nagy méretű, déli tájolású terasz, amely részben fedett, így egész évben élvezhető.Főbb jellemzők:rendezett, aszfaltos megközelítésvíz és 3 fázisú áram rendelkezésre állkovácsoltvas kerítéssel zárt udvarfedett kocsibeálló + további parkolási lehetőségmedence és igényesen kialakított, burkolt járdákHáz elrendezése:Pince szint:hangulatos borospincekert felé nyitott, boltíves, fedett poharazó részSzuterén:nyári konyhatöbb tárolóhelyiségFöldszint:amerikai konyhás nappali + étkezőhálószobafürdőszoba-WCkülön WCEmelet:2 hálószobamindkét szobához saját fürdőszoba + WCgardróbMűszaki tartalom:műanyag nyílászárók mindenholhelyiségenként szabályozható hűtő-fűtő Galetti klíma rendszerPB gázos kazánfatüzelésű látványkandalló a nappalibanEz az ingatlan ideális választás:családi otthonnakvendégháznak vagy akár egy exkluzív, nyugodt vidéki élet kialakításáhozHa fontos számodra a csend, a panoráma és a jól kihasználható terek, ezt érdemes megnézni.

Budapest XII. kerületében, Krisztinaváros közkedvelt részén, az Alkotás utca kedvező szakaszán kínálok megvételre egy 58 m²-es, első emeleti, belső udvarra néző lakást, amely jelenleg két különálló, galériás garzonlakássá van kialakítva. A LAKÁSRÓL: Az ingatlan 2017-ben teljes körű felújításon esett át, ennek köszönhetően jó állapotú, azonnal hasznosítható. A lakás két külön bejárattal rendelkezik, így két önálló lakrészként funkcionál. Mindkét garzonban kialakításra került: saját, zuhanyzós fürdőszoba gépesített konyha (főzőlap, sütő, páraelszívó, hűtőszekrény) galéria, amely növeli a hasznos életteret A fűtést gázkazán biztosítja, a nyílászárók korszerű műanyag ablakok. A lakás belső udvarra néz, így a központi elhelyezkedés ellenére csendes, nyugodt lakókörnyezetet kínál. A társasházban lift nem található. A HÁZRÓL: Az ingatlan egy patinás, 1905-ben épült, úgynevezett Szalay-házban helyezkedik el, amely Fodor Gyula tervei alapján készült. A századfordulós épület karakteres homlokzatával és hangulatos belső udvarával különleges atmoszférát biztosít. A KÖRNYÉKRŐL: A lakás kiváló elhelyezkedésű, a budai oldal egyik legkedveltebb városrészében található. A közelben elérhető a Déli pályaudvar, valamint számos villamos- és buszjárat, így a közlekedés gyors és kényelmes. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: üzletek, kávézók, éttermek, gyógyszertárak, valamint parkok és kikapcsolódási lehetőségek. KINEK AJÁNLOM: Az ingatlan kiváló választás befektetők számára, hiszen a két külön lakrésznek köszönhetően könnyen és jól kiadható. Emellett ideális lehet első lakásként vagy fiatal párok számára is, akik központi, mégis csendes otthont keresnek Budán. Amennyiben egy jó elhelyezkedésű, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres, érdemes személyesen is megtekinteni.

Az Otthon Start Program 3%-os hitelfelvételére alkalmas lakás. Eladó Budapest XI. kerületében, Őrmezőn, a Neszmélyi úton, egy 55 nm-es, három külön nyíló szobás, jó elosztású, X. emeleti, kiváló állapotú, szövetkezeti panellakás. A lakáshoz tartozik egy 4 nm alapterületű erkély, ami nyugati fekvésű, ennek köszönhetően szép világos, napfényes. Az ingatlan egy tízemeletes, liftes panelházban található, amely nem vett részt a panelprogramban. A közös költség (12.650,- Ft/hó), a rezsi költség is alacsony. Az otthon melegét a távhőszolgáltató biztosítja, az összes közüzemi fogyasztás (fűtés, hideg, meleg víz és áram) elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. A lakás az idei évben megvalósított felújításnak köszönhetően kiváló állapotú, a villanyvezetékek rézre cseréltek, a mennyezeten modern gipszkarton kialakítás és spotlámpás világítás található, ami kellemes, otthonos hangulatot teremt. A lakás fekvésének köszönhetően kereszthuzat biztosítható. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapok során külön kényelmet biztosít. A nappaliban egy faltól - falig tartó polcrendszer került kialakításra, ami kiváló pakolófelület. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap borítást kaptak. A társasház és a környék térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, ezért nagyon biztonságos. A ház közelében egy modern, EU-s szabványnak megfelelő több korosztályt kiszolgáló park fogadja az oda látogatókat. A lépcsőház tiszta, rendezett, erről a közös képviselet gondoskodik. A lakóközösség összetartó, barátságos. A lakók által teremtett családias légkörben mindenki jól érzi magát, ezért az emberek szeretnek ott élni. A tetőn, a liftház mellett van egy 12 nm-es tároló, amit a jelenlegi tulajdonos havi 3.500,- Ft-ért bérel a Lakásszövetkezettől. Az új tulajdonos tovább tud bérelni, ami kiváló rakodófelület, mindent elnyel! Szerintem kiváló lehetőség! A környékbeli hegyek, nagy zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget rejtenek magukban (futás, kocogás, kerékpározás, sétálás, kutyasétáltatás). A közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem is található, az ETELE PLÁZA sétatávolságra van. A parkolás a ház előtti utcában fizetős. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (autóbuszok, villamos, metró). Az M4 metró Kelenföldi végállomása pár perc sétával elérhető, ahonnan 10 perc alatt a belvárosban vagyunk. Az M1-M7 autópálya szintén percek alatt elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére!

Teljeskörűen felújított, erkélyes földszinti lakás eladó a Páfrány utcában! Eladásra kínálunk a Páfrány utcában egy 2 szobás, erkélyes, földszinti lakást, amely teljeskörű felújításon esett át, így új tulajdonosának valóban csak költöznie kell.Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is megújult, modern, letisztult kialakításának köszönhetően kellemes, otthonos életteret biztosít.Felújítás és felszereltség:Teljes víz- és villanyvezeték csereÚj külső és belső nyílászárókMinőségi vízálló parkettaModern, gépesített konyha: beépített Gorenje sütő és főzőlap szagelszívó mosogatógépKlímaberendezés a maximális komfortértLetisztult, elegáns színvilág: fehér bézs barna árnyalatokMiért különösen jó választás?Földszinti elhelyezkedés:ideális idősebbeknek, kisgyermekes családoknak vagy bárkinek, aki a lépcsőzés nélküli, kényelmes megközelítést részesíti előnybenErkély:tökéletes hely egy reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy akár egy kis zöld sarok kialakításáhozSaját tároló:praktikus megoldás a mindennapi használati tárgyak elhelyezéséreEz a lakás kiváló választás mindazok számára, akik igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keresnek jó elhelyezkedéssel.Ne maradjon le erről a lehetőségről megtekintés miatt keressen bizalommal!

Tágas terek , modern komfort és alacsony rezsi - Baján egy igazán élhető otthon várja új tulajdonosát!Baján kínálok megvételre egy 125m2 -es renkívűl tágas és átgondolt elosztású társasházi lakást, amely már az első pillatban érezteti: itt jó lesz hazatérni. A nappali + étkező a lakás központja - világos , barátságos tér, ahol együtt lehet a család ,ahol történetek születnek.A 3 külön nyíló szoba minden családtagnak biztosítja a saját nyugalmat és privát teret.A 2005-ben épült ingatlan modern műszaki megoldásai a kényelmet szolgálják:-padlófűtés és radiátorok - meleg , otthonos hangulat minden évszakban-4 klima -nyáron is tökéletes komfort-szigetelt tetőtér - energiakakarékos fenntartás -gázkazán - megbízható rendszer-kandalló -ami a nappali disze-18m2 -es fűthető garázs - ami külön megvásárolhatóA társasház egy 671m2 -es telken helyezkedik el , ami .több tér, több lehetőség, nyugodtabb környezet. Baja egy festői város a Duna partján, híres gasztronómiájáról, különösen a bajai halászléről. A város gazdag kulturális élettel és számos szabadidős tevékenységgel várja az új lakókat. A város központjának közelsége és barátságos lakóközössége miatt Baja egy vonzó helyszín mindazok számára, akik nyugodt és komfortos életre vágynak. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik szeretik a városi élet kényelmét és a természet közelségét.Ha egy valóban élhető , tágas otthont keres Baján, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni.Várom hívását! Referencia szám: LK037117-HO

Eladó kétgenerációs családi ház Szeged közkedvelt részén, a Jakab Lajos utcában!Szeged egyik nyugodt, családias utcájában kínálom megvételre ezt a 476 nm-es telken álló, 224 nm-es, kétszintes, kétgenerációs családi házat, amely méreteivel és kialakításával egyaránt ideális választás nagycsaládosoknak vagy akár befektetőknek.Az ingatlanban két konyha, egy kamra, három fürdőszoba, hat szoba, terasz, garázs, udvar, valamint egy jelenleg tárolóként használt, de sok lehetőséget rejtő padlástér található. A fűtést és a melegvizet korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja.Felújítások és korszerűsítések az elmúlt években: 2022-ben új kondenzációs gázkazán került beépítésre, valamint egy modern zuhanyzó az emeleten. 2023-ban a földszinti szoba és a folyosók új tapétát kaptak, a teljes elektromos hálózat konnektorainak cseréje megtörtént, a világítás energiatakarékos LED rendszerre lett korszerűsítve, továbbá az utcafronti nyílászárók is új, hő- és hangszigetelt darabokra lettek cserélve.A ház folyamatos karbantartás alatt állt, így új tulajdonosát stabil szerkezettel és rendezett állapottal várja. Tágas terei, praktikusan kialakított elrendezése és a kétgenerációs kialakítás lehetősége ritka ajánlattá teszik.Ha Ön olyan otthont keres Szegeden, amely hosszú távon is értékálló és kényelmes, mind családi, mind befektetési célra, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie! Referenciaszám: HZ031302

Napfényes, csendes, zöldövezeti, felújított, takaros 53 m2-es lakás eladó A társasház egy rendkívül kellemes környezetben fekszik, parkok, sétányok ölelik körbe. Panelprogramnak köszönhetően a homlokzati és belső felújítása is megtörtént. Rendezett, tiszta, kulturált környezet jellemzi a társasházat. Maga lakás, tágas terekkel rendelkezik, kiváló elosztással, nappali + 1 hálószobás, azonnal költözhető. Tartozik hozzá, egy nagyobb méretű saját pincei tároló és a lakás közelében egy közös tároló is. A vételár részét képezik a képeken látható gépek, mint: hűtőszekrény, sütő, és mosógép. A nappalihoz egy franciaerkély tartozik. Amennyiben, nyugodt, zöldövezetben keres napfényes lakást, kérem forduljon hozzám bizalommal. Referencia szám: LK080906

Szeged belvárosában, az Árkádtól néhány perc sétára eladó egy 64 m²-es, első emeleti, tégla építésű lakás.Főbb paraméterek:3 külön nyíló szoba-közel 7 m²-es erkély-gázkazános központi fűtéses rendszer-klímaberendezés-műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval-teljes körű felújítás néhány éve (víz- és villamoshálózat cseréje történt)per- és tehermentes, azonnal birtokba vehetőA nappali világos, közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. A terasz mérete lehetővé teszi kényelmes kiülő rész kialakítását.A konyha beépített gépekkel felszerelt (sütő, főzőlap, páraelszívó), jól szervezett tárolófelületekkel. A lakásban több beépített szekrény segíti a praktikus tárolást.Parkolás és tárolás:zárható garázs (amely kötelezően megvásárolandó - 11 M. forintért)a garázs mellett további szabadtéri beállási lehetőségsaját, külön zárható pincehelyiségA lokáció kiváló: bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, szolgáltatások gyalogosan elérhetők.Az ingatlan alkalmas saját célra vagy befektetésre is.Érdeklődés esetén keressen bizalommal! Referenciaszám: LK013929

Eladó egy kétszintes családi ház Újszegeden.Az ingatlan egy 969 m²-es, gondosan parkosított telken fekszik, és kívül-belül teljes felújításon esett át, amelyet folyamatos karbantartás követett.Főbb adatok és adottságok:Lakóterület: 210 m²Kiváló térkihasználás, tágas és világos terekHárom gépkocsi számára biztosított parkolás: garázs, fedett beálló, nyitott kocsibeállóHelyiségek elosztása:Földszint:impozáns előtér és közlekedőnappali közvetlen teraszkapcsolattaldupla konyha étkezővelspájzegy szobafürdőszoba WC-velkülön vendég-WCEmelet:tágas előtérhárom hálószobafürdőszoba WC-velkülön vendég-WC10 m²-es teraszMűszaki állapot és felszereltség:Teljes körű felújítás 2010-ben (tető, homlokzati szigetelés, gépészet)2024-ben új BAXI kondenzációs kazán, padlófűtés és cserépkályhaÚj elektromos hálózat (3×32 A)5 kW-os légkondicionálóElektromos zsaluzia az emeletenFúrt kút és automata öntözőrendszerFöldszinten 2 rétegű, emeleten 3 rétegű nyílászárókFriss festésEz az ingatlan a tágas terek, a minőségi kivitelezés és a kiemelt elhelyezkedés tökéletes kombinációját kínálja, így ideális választás mindazok számára, akik igényes otthont keresnek Újszegeden. Referenciaszám: HZ081170

KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ÚJPALOTÁN! VALÓSÍTSA MEG ÁLMAIT! XV. kerület, Drégelyvár utcában eladó egy 61 nm-es panellakás. Az ingatlan szerkezetileg rendben van, a nyílászárók cseréje megtörtént, a fűtés távhő egyedi méréssel, az alacsony rezsiköltségek maguktól értetődőek! A lakás közepes állapotú, a teljes értékű komfortérzethez némi felújítást igényelhet, de abszolút lakható állapotban van, így akár fokozatosan is csinosítható. A fürdőszoba újszerű állapotban van, a műanyag nyílászárók és radiátorok modernek és szépek. Redőnyök is fel lettek szerelve. Tavaly nyáron tisztasági festés is történt. A lakás egyik fele az utcára, a másik fele pedig csendes és parkos zöldövezetre néz. A 10 emeletes társasház tiszta, rendezett, liftes és számkódos beléptetőrendszerrel védett. A környék igazi zöldövezeti paradicsom: parkok, játszóterek, minden adott, amire szüksége lehet! Befektetésnek is kiváló, hiszen a környék és az elosztás miatt könnyen kiadható, egy tisztasági festés és kisebb korszerűsítés után pedig az értékállósága hosszú távon garantált. A lakás megfelel az OTTHON START PROGRAM feltételeinek! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával!Várható átadás : 2026 utolsó negyedévÖnálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.10 % önerővel lehet szerződni!Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:NETTÓ HASZNOS LAKHATÓ RÉSZ 94.9 NM!Műszaki leírás:- hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel- burkolat 6500 Ft/nm2-12 cm hőszigetelés- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés- vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat- külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat- lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal.- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel- csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig- faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr.- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerintAz ár kulcsrakészen értendő!Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható:Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő.Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Kiváló befektetési lehetőség, vagy kompakt otthon a Margit híd közelében! Budapest II. kerületében, a Margit híd közvetlen közelében eladó egy 23 m²-es, galériázott garzonlakás. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően ideális választás kiadásra vagy otthonnak. A 2. emeleti lakás jó elrendezésű, a galéria pedig külön hálórészt biztosít, növelve a komfortérzetet és az életteret. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a meleg vizet pedig bojler biztosítja. A társasház rendezett, jelenleg elektromos hálózatának korszerűsítése zajlik, ami hosszú távon növeli az ingatlan értékét. A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik: villamosok, buszok, üzletek, éttermek és a belváros mind perceken belül elérhetők. Kiváló választás befektetők számára, stabil bérbeadhatósággal és értéknövekedési potenciállal, diákoknak vagy fiataloknak első otthonnak. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK083106

Olyan otthont keres ahol mindenki elfér? Szeretné a saját igényeire szabni? A közlekedés legyen jó, de a környék meg csendes? Akkor megtalálta!Ez a ház Budapest XVII. kerületében, Rákosliget központjában található, számos tömegközlekedési eszköztől karnyújtásnyira! Vonatállomás, buszmegállók, bevásárlási lehetőségek és patika, mind-mind 5 perc sétára elérhetőek. Kormányablak, polgármesteri hivatal 5-5 percre, míg az M0-s autóút 8 percnyi autóútra található. Az ingatlan 584 m2-es telken, az 50-es évek végén, 60-as évek elején épült, beton alapra, tégla szerkezettel. Fűteni gázkazánnal, vegyestüzelésű kazánnal lehet, de akár klímával is lehetséges.Eredetileg földszintes volt az épület, 3 szobával, de 1990-ben, ráépült mégegy szint, beton födémmel, ahol helyet kapott újabb 3 szoba egy fürdőszoba és egy 27 m2-es terasz is.Jelenleg kétgenerációsként funkcionál a ház, mely egy nagyon jó állapotú, klimatizált, 40,6 m2-es, két szobás és egy 97,7 m2 +46,7m2 terasszal rendelkező, 4 szobás, belső kétszintes lakrész található, mely alsó, földszinti része szintén klimatizált és részben hőszigetelt is. A ház szinte azonnal egybenyitható ha valaki nagyobb családdal költözne.Tartozik még az ingatlanhoz egy fedett beálló, amely alatt két autó elfér, illetve egy 49 m2-es, önálló garázs is, mely szintén elég 2 autó tárolásához. A kertben található egy nagyméretű tároló is, melynek három oldala téglából, egy oldala fából van így ha valaki szeretné könynen átalakíthatja, akár fedett sütögetővé alakíthatja, vagy meghagyhatja eredeti funkciójában.A ház nagy előnye, hogy saját fúrt kúttal és hozzá házi vízművel rendelkezik, így a kert gondozása, öntözése nem kerül plusz költségbe.Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét keressen bizalommal, állok rendelkezésére a hét bármely napján!

Szeged egyik legmodernebb, ikonikus lakóparkjában a Cédrus Liget Lakópark területén kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, prémium minőségű lakást.Az egyik ovális épület 3. emeletén található, 41 m² alapterületű, kiváló elosztású ingatlanhoz egy impozáns, 41 m²-es fedett terasz tartozik, melyről gyönyörű, tóra néző panoráma élvezhető.A lakás összterülete a terasz felével számolva 61 m².Lakás jellemzőinappali + konyha + étkezőhálószobaegyedi kialakítású, fürdőszobával egybenyitott hálórész szabadon álló káddalkülön WCelőtérnagyméretű, fedett teraszA lakás központi tere a napfényes nappalikonyhaétkező, amely magas minőségű, ízlésesen kiválasztott konyhabútorral és gépesítéssel felszerelt. Ideális tér a közös családi programokhoz és étkezésekhez. A lakásban található teljes bútorzat a vételár részét képezi.A hálószoba különleges hangulatát az egyedi kialakítású, elegáns fürdőtér adja, amelyben szabadon álló kád biztosítja a luxus érzetét.A nappalit és a hálószobát eltolható panoráma üvegfelületek kötik össze a terasszal, melyekhez:elektromos függönyökpliszé szúnyoghálóktartoznak.Az ingatlan minden részletéből magas szintű igényesség és prémium minőség sugárzik .Műszaki tartalomA lakópark teljes hőellátását saját geotermikus rendszer biztosítja.padlófűtéslakásonként szabályozható klímarendszerönálló almérőkÍgy a központi üzemeltetés előnyei mellett csak a saját fogyasztás kerül elszámolásra, ami rendkívül gazdaságos fenntartást biztosít.Lakópark és környezetA Cédrus Liget Lakópark kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben több szolgáltatás is elérhető:fitness teremPríma áruházgyógyszertárpékségkávézófodrászatA Mars tér, a pályaudvar és Szeged Belváros néhány perc alatt elérhető.Befektetésnek is kiválóAz ingatlant jelenleg bérlő lakja, aki igény esetén szívesen folytatná a bérlést, így akár azonnali hozamot biztosíthat az új tulajdonos számára.Igény esetén garázs is vásárolható az ingatlanhoz. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Referenciaszám: LK093078

Megvételre kínálok felújított, erkélyes lakást a II. kerület Víziváros szívében,akár 3 szobássá alakítható!!! Budapest egyik legkedveltebb részén, a II. kerület Vízivárosi részén kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 5. emeleti, világos, erkélyes lakást. Az ingatlan teljes körűen felújított, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Igény szerint akár a teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, ami különösen vonzó lehet befektetők vagy azonnali költözést tervezők számára. A lakás keleti és nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. Az erkély ideális helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. Főbb jellemzők: - 2 szoba + hall, de könnyen 2 hálószobássá alakítható - 66 m² alapterület - 5. emelet - erkély - teljesen felújított állapot - azonnal költözhető - igény szerint bútorozottan is eladó - keleti és nyugati tájolás - házközponti fűtés A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, éttermek, tömegközlekedési lehetőségek, valamint a belváros is könnyen elérhető. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Hívjon és nézze meg! Referencia szám: LK038099

Felújított, 2 szobás családi ház eladó Sajólád csendes részén, nagy telekkel, bővítési lehetőséggel! Sajólád nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 1895 négyzetméteres telken fekvő, felújított belső terekkel rendelkező családi házat, ideális választás kis családnak vagy akár fiatal pár számára. Az ingatlan főbb jellemzői: -Tágas, igényesen felújított nappali + konyha -Műanyag nyílászárók -Újszerű gázkazán -Teljes körűen korszerűsített víz- és villamos hálózat -Rövid időn belül költözhető állapot Az ingatlan kisebbik szobája minimális ráfordítást igényel, illetve a családi házhoz tartozó, hivatalosan is térképen szereplő épületrész felújítással lakhatóvá tehető. Elhelyezkedés: -Miskolc belvárosa kb. 20 perc autóval -Csendes, családbarát környezet -Jó megközelíthetőség További információért és megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M325985 Referencia szám: M325985

Kedves Érdeklődő! Szeretettel ajánlom figyelmedbe ezt a 31 m²-es, harmadik emeleti polgári garzont Ligetváros szélén, az István utca egyik gondozott, körfolyosós társasházában. A lakás jól kialakított terekkel rendelkezik: 21,6 m²-es napfényes nappali, udvari, csendes nézettel külön konyha fürdő, külön WC, előszoba A közel 3 méteres belmagasság tágas érzetet ad, a keleti tájolás miatt a lakás világos. A fűtés gázkonvektor, a fenntartási költségek így jól tervezhetők. Az épület 1900 körül épült, belül és kívül egyaránt jó állapotú, klasszikus polgári karakterrel. Lift nincs, de a lépcsőház tiszta, karbantartott. A lakás a harmadik emeleten található, biztonságos, rendezett környezetben. A környék kiváló adottságú: néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar, amely nemcsak metrókapcsolatot (M2, M4) és számos villamosbuszjáratot ad, hanem gyors vasúti elérést agglomerációs és távolsági irányokba. A város más részei tömegközlekedéssel könnyen elérhetők, autóval érkezve pedig a környező utcákban lehet parkolóhelyet találni. Ezt a garzont jó szívvel ajánlom mindazoknak, akik központi elhelyezkedésű, jól alakítható, értékálló otthont vagy biztos kiadhatóságú befektetést keresnek Ligetváros határán. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal, várom hívását! Referencia szám: LK023053

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Enese kedvelt, központi részén eladó ez a 104 m2- es, 3 + 1 félszobás lakóház. A tégla építésű ingatlan korszerűsítését két éve elkezdte a tulajdonos. Ekkor új, műanyag külső nyílászárókat építettek be és a villamos hálózatot is teljesen felújították. A szobák szintén új, laminált lapos burkolatot kaptak. A gázkazánt is új berendezésre cserélték, ami még garanciális. Ez biztosítja a ház meleg víz ellátását és fűtését is, radiátoros hőleadással. A konyhai rész alatt található egy 48 m2 - es száraz, külső bejárattal rendelkező borospince. A ház mögött van egy jó állapotú garázs is. Ez a lakóház CSOK és Otthon Start Program keretein belül is hitelezhető. Teljes körű támogatást nyújtunk az ingatlan megvásárlásához, az esetlegesen szükséges hitelfelvétellel kapcsolatban. A szerződéskötés lebonyolításhoz igény esetén stabil ügyvédi hátteret biztosítunk. Hivatkozási szám: M327884 Referencia szám: M327884-HO

Dömsöd csendes utcájában megvételre kínálok, egy gondosan megtervezett, kiváló elrendezéssel rendelkező nettó 96nm, bruttó 124nm-es családi házat. A tágas élettérben három hálószoba, amerikai konyhás nappali, előtér, közlekedő, háztartási helyiség fürdőszoba wc-vel és külön illemhelyiség lett kialakítva. Családi összejövetelek tökéletes helyszíne lehet a 15nm-es fedett terasz. A szobák laminált parkettákkal még a többi helyiségek kerámia lappal lesznek burkolva. A lakás fontos helyiségei kedvező keleti-déli-nyugati tájolásúak. Az épület a kerthez egy nyitott terasszal kapcsolódik. Az ingatlan melletti oldalkertben van lehetőség legalább két gépjármű parkolására, ami murvás kialakítással biztosított, azonban külön megállapodás alapján térköves burkolat is igényelhető.. A kerítés szürke színű elektromos úszókapuval ellátott.Az ingatlan műszaki adatai: 30-as porotherm téglából épül beton sáv alapon, tetején monolit vasbeton lemez készül 10cm vastagságban 15/15/6 hálós vasalással Födéme fa, szigetelés:15+10 cm hőszigetelés ,tükörfólia, gipszkarton ,aluprofil Homlokzat :15cm eps szigetelőlemez Lábazati : 10cm xps lemez Aljzat :15cm xps lemez Tetőfedés: Tetőszerkezet hagyományos szerkezetű sátortetős kialakítású fedélszerkezet 25 fokos hajlásszögű tetővel, tetőszerkezet anyaga fűrészelt fenyő, Leier beton cserépfedéssel, antracit színnel Meleg vízellátását és fűtését hőszivattyú biztosítja, hőleadása padlófűtésen keresztül történik. Nyílászárók ötkamrás műanyag szerkezetű nyílászáró szerkezetek, bukó-nyíló kialakítással, háromrétegű hősszigetelő üvegezéssel. A hozzá tartozó külön elkerített telek területe 615nm Lakóház nettó területe: Pontos méretei:- előtér 4,65 m2 - kerámia burkolat - közlekedő 1,50 m2 - kerámia burkolat - nappali 30,17 m2 - lam. parketta - konyha 6,56 m2 - kerámia burkolat - étkező 6,43 m2 - kerámia burkolat - fürdő 7,50 m2 - kerámia burkolat - háztart.h.-tároló 5,10 m2 - kerámia burkolat - wc. 1,70 m2 - kerámia burkolat - szoba 11,10 m2 - laminált parketta - szoba 11,10 m2 - laminált parketta - szoba 11,16 m2 - laminált parkettaA lakás lakóterület nettó alapterülete: 96,97 m2 - ebből szobák: 63,53 m2 + fedett bejáró 2,09 m2 - fagyálló burkolat + Egyéb: nyitott terasz 15,00 m2 - fagyálló burkolatAz ingatlan minden hitelkonstrukcióknak megfelel. Hívjon bizalommal a hét bármely napján.