Budapest X. kerületének Kőbánya - Városközpont részén, 63 nm nagyságú, teljes körűen felújított lakás eladó!Három külön nyíló szobával rendelkezik és a hallban infra szauna került beépítésre, mely igazán egyedivé teszi a lakást!Néhány éve teljeskörű felújításon esett át, mely az alábbiakat tartalmazza:- Kétrétegű műanyag ablakok- NIVO típusú prémium minőségű biztonsági ajtó- Új konyha bútor- Új burkolatok- Minőségi beépített szekrények- Klíma- SzaunaA lakást zárt erkélyen keresztül lehet megközelíteni, itt egy szoszéddal osztoznak, ezért kiválóan alkalmas a reggeli kávé kényelmes elfogyasztásáshoz. TOP LOKÁCIÓ! Minden gyalog távolságon belül elérhető, rengeteg bevásárlási lehetőség közül választhat, itt a sétáló utca ahol hétvégén termelői piac várja, a közelben számos kiváló étteremmel. Kőbányán három park is található, számos spotrolási lehetőséggel, kutya sétáltatókkal, uszodával. Kimondottan kellemes környék!A közlekedés kiváló, közelben van a busz végállomás, villamosmegállók és a vasút is. Kényelmesen megközelíthető a város bármely pontja. Ne késlekedjen hívjon most, le ne maradjon erről az egyedülálló lehetőségről!

Heves megye, Eger, Telekessy István utca, 63 m2-es lakás eladó. Az ingatlan egy 12 lakásos társasház első emeletén helyezkedik el. Nappali, a nappaliból leválasztott hálófülke, szoba, konyha, fürdőszoba, WC és közlekedő alkotják, valamint egy tárolóhelyiség tartozik hozzá. Jó állapotú, folyamatosan karbantartott lakás, melynek nyílászárói műanyagok, hőszigetelt üveggel és redőnnyel ellátottak. A fűtéséről cirkó gázkazán gondoskodik radiátorok segítségével, míg a nyári melegben egy klímaberendezés enyhíti a hőmérsékletet. Parkolni az épület zárt udvarán, illetve díjfizetés ellenében, a társasház előtt, közterületen lehetséges, de igény szerint a közeli utcák egyikében garázs is vásárolható, ami nem képezi az irányár részét. Rövid időn belül birtokba vehető ingatlan, amely akár egy tisztasági festést követően költözhető. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően remek választás párnak, gyermekes családnak, bármely korosztálynak egyaránt. Jelenleg apartmanként működik, így befektetési céllal vásárolva is remek lehetőségeket kínál. Jöjjön el, és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M326204

RÓZSADOMB alsó lankáin, a Mecset utcában vált eladóvá ez a 83 m2-es, két és fél szobás, hátsó udvarra ERKÉLYES első emeleti lakás. Az ingatlan felújítandó állapotú, cirkófűtéses. A lakás beosztása jó alap egy saját igények szerinti felújításhoz, esetleges minimális átalakításhoz. A cselédszoba és a konyha összenyitásával egy kellemesen tágas étkezős konyhát kaphatunk, ill. a konyha nagyszobába való áthelyezésével egy plusz hálót/gyerekszobát/dolgozót. A Mecset utca Budapest II. kerületében, a Rózsadombon található, és leginkább történelmi jelentőségéről, valamint a Gül Baba türbéjéről ismert, együttesen alkotja a Rózsadomb legalsó, Duna felőli csücskét.Közvetlenül a Margit híd budai hídfője felett helyezkedik el, meredekebb, macskaköves és jellegzetesen budai hangulatot árasztó kis zsákutca, ennek köszönhetően szinte semmi autós forgalom nem zavarja a hétköznapi életet, még az első emeleten sem. Az ingatlan Kelet-Nyugati tájolású, a nagy szobák ablakai az utcára, míg konyhája, a kisebb szobája és a tágas ERKÉLYES előszobája/folyosója egy Török utcai épület által bezárt tágas, közös udvarra néznek. Tehermentes az ingatlan. A lakás kiürítése folyamatban, a képeken mesterséges intelligencia segítségével történt egy virtuális lomtalanítás.

RITKA LEHETŐSÉG KARTAL KÖZPONTJÁBAN - KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL! Kartal egyik legkedveltebb részén, központi elhelyezkedéssel, mégis csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy 827 nm-es telken elhelyezkedő, összesen 235 nm-es, két különálló házból álló ingatlant. Az ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül piacra - tökéletes választás összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy akár befektetőknek, akik több lehetőséget látnak egy helyen. Két ház - számtalan lehetőség: 1. ház (földszintes): - 3 kényelmes méretű hálószoba - konyha, fürdőszoba, kamra - gyorsan költözhető, minimális ráfordítással 2. ház (emeletes, tágas kialakítás): - világos, amerikai konyhás nappali szinteltolással - praktikus elrendezés, több generáció számára is ideális - 3 hálószoba + 2 fürdőszoba - jó állapot, külső szigeteléssel ellátva Ami igazán kiemeli: - két külön lakóegység egy telken - külön élettér, mégis együtt - megbízható műszaki állapot - kiváló lokáció: nyugalom és központ közelsége egyszerre Kartal egy dinamikusan fejlődő, élhető település Budapest vonzáskörzetében, ahol adott a nyugodt, zöld környezet és a gyors bejutás a fővárosba - ideális választás mindazoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a kényelem és a nyugalom között. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget - ilyen adottságú ingatlan ritkán elérhető a piacon! Kérdés, megtekintés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is! We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M326989

ELADÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ BUDAPEST XVIII. KERÜLETÉBEN, A CSENDES ÉS KEDVELT GLORIETT-TELEPEN! Budapest XVIII. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, a Gloriett-telepen kínálunk megvételre egy önálló, 716 m2-es telken elhelyezkedő, 103 m2 alapterületű családi házat. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, ideális választás mindazok számára, akik a város közelségét ötvöznék a kertvárosi élet nyugalmával. A téglaépítésű ház stabil szerkezettel rendelkezik, tetőfedése cseréphéjazat. A lakótér jól átgondolt elrendezésű: két tágas, világos szoba mellett további két kisebb, de teljes értékű szoba biztosít kényelmes életteret akár nagyobb család számára is. A helyiségek praktikusan kialakítottak, jól bútorozhatók, a ház kellemes, otthonos hangulatot áraszt. Két külön bejáratának köszönhetően az ingatlan könnyedén két lakrészre is alakítható, így többgenerációs együttélésre vagy akár befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál. Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal, míg a melegvíz ellátást bojler biztosítja. A lakóépülethez számos kiegészítő helyiség tartozik: egy 27 m2-es, két autó befogadására alkalmas garázs, egy 12,6 m2-es pince, továbbá egy 7,2 m2-es kamra és tároló, valamint egy további, 22,6 m2-es tárolóhelyiség, amelyek kiváló lehetőséget kínálnak tárolásra vagy akár műhely kialakítására. A gondozott telek és a környezet csendessége kiváló életteret biztosít, miközben a közlekedés rendkívül kedvező: a közelben elérhető tömegközlekedési lehetőségek és főbb útvonalak gyors bejutást biztosítanak a belvárosba. Ez az ingatlan remek választás mindazoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek Budapesten. A részletekért és lehetőségekért keressen az elérhetőségeimen. We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M326038

Eladó hangulatos családi ház Pátyon természetközelben, mégis Budapest mellett!Ha olyan otthont keres, ahol nyugalom és kényelem egyszerre várja, akkor ezt a házat érdemes megnéznie! Páty csendes, elszeparált részén, óriási fák ölelésében található ez a különleges, időtálló ingatlan.Főbb jellemzők:1998-ban épült, masszív 70 cm-es falazattal és terméskő burkolattal nyáron hűvös, télen meleg.Bruttó 150 m² lakótér: 3 hálószoba, tágas nappali kandallóval, 2 fürdőszoba.100 m²-es, beépíthető tetőtér rengeteg lehetőséggel.Dupla szigetelésű, egyedi ablakok zsalugáterrel, romantikus hangulat.Fűtés: radiátorok + vízteres kandalló takarékos és otthonos.Saját garázs és fedett, kétállásos kocsibeálló.Miért jó választás?Nyugodt környezet, természet közelsége, madárcsicsergés a kertben.Budapest gyorsan elérhető az M1-es autópályán.Kiváló infrastruktúra: boltok, iskolák, óvoda, éttermek a közelben.Aktív közösségi élet, kulturális és családi programok egész évben.Ez a ház ideális választás lehet családoknak, természetkedvelőknek, vagy bárkinek, aki szeretne csendben élni, de mégis közel maradna a fővároshoz.Álomotthon a természetben költözzön ide, és élvezze a békét minden nap!

Fejér vármegyében, Nagyvenyimen kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 256 m2 alapterületű autószerelő- és fényező műhelyt, amely ideális lehetőség vállalkozás indítására vagy meglévő tevékenység bővítésére. Az 1348 m2-es körbekerített telken egy 1984-ben téglából épült, 150 nm-es családi ház is található, mely két szintes és az egész ingatlan alatt pince található. Elrendezése: 4 szoba, nappali, konyha étkezővel, 2 fürdőszoba, spájz. Az ingatlan szigetelt, műanyag nyílászárókkal és redőnnyel felszerelt. Az otthon melegéről gázkazán, fa tüzelésű kazán radiátoros hőleadással, illetve 3 darab hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A nappaliban található egy hangulatos kandalló is. A kazánokat csappal lehet váltani a gáz- illetve fa tüzelés között, valamint a ház és a műhelyek külön fűthetőek. Az ingatlan előnye, hogy vállalkozás és otthon egy helyen is megvalósítható, így többféle hasznosítási lehetőséget kínál leendő tulajdonosa számára! Az ingatlan besorolása: lakóház, udvar, üzlet és műhely. Az udvaron három különálló műhely került kialakításra: autófényező, autószerelő és lakatos műhely, amelyek a működéshez szükséges kiszolgálóhelyiségekkel együtt kerülnek értékesítésre. Az ingatlan teljes felszereléssel együtt eladó, így a tevékenység akár azonnal folytatható! A fényező műhelyben professzionális fényező kabin került beépítésre, amely biztosítja a minőségi autófényezési munkák feltételeit. A szerelő műhely jól felszerelt: szerelőakna, kerékkiegyensúlyozó (centírozó), gumiszerelő gép és csápos emelő is rendelkezésre áll, így széles körű autószerviz szolgáltatás végezhető. Fedett terasz és fedett kiülő is tartozik az ingatlanhoz, valamint egy épített medence gépészettel. A pincében helyet kapott egy finn szauna is. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik jól felszerelt otthont keresnek, ahol a vállalkozás és a pihenés egy helyen megvalósítható. Referenciaszám: M323679 Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel, és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181312 hivatkozási számú góri családi ház. Eladó egy tégla építésű, 140 m2-es, két szobás családi ház Górban. A házban a felújítás elkezdödőtt és az új tulajdonosra vár a befejezés. Kemence és kandalló fűtésű, cserépfedéses. A telken egy melléképület kapott helyet és egy fúrt kút, ami öntözésre alkalmas. A parkolás az utcán vagy saját udvarban megoldott. Jellemzők: - 140 m2 lakóterület - 1597 m2 telekterület - Tégla építésű - Kandalló és kemence fűtésű - Fa nyílászárók - Fúrt kút - Kocsibeálló és melléképület Tekintse meg ezt az egyedi ingatlant! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó góri családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181312 Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Fejér vármegyében, Dunaújváros szélén, külterületi részen, közvetlenül az M6 autópálya mellett, gyönyörű környezetben eladásra kínálunk egy álandóan lakott, 15000 nm területű, ipari tevékenység folytatására is alkalmas, kövezett, szilárd burkolatú úton megközelíthető, jelenleg önfenntartó farmként működő, gazdaságot, 80 nm területű lakóházzal, és 200 nm területű melléképületrendszerrel, 400 nm térkövezett udvarral, tégla, boltíves boros pincével, több csapadék víz tároló medencével. A saját fúrt kúttal, trafóházzal rendelkező farm, dupla kerítéssel körbe kerített, és a szilárd burkolatú bevezető út szegélykövezett, mart aszfaltburkolásra előkészített. Ezen a több gazdaságban is állandó lakossal rendelkező, külterületi rész alatt hatalmas ásványvíz minőségű, akár palackozásra alkalmas, víz bázis található. A 15000 nm földterületből 3154 nm kivett lakóház, udvar, 8362 nm rét, 3414 nm szántó besorolású. Ez a csak egyben eladó ingatlan kiváló választás amennyiben rendelkezik eltökéltséggel, elképzeléssel egy önálló önfenntartó gazdaság, vagy egyéb, akár ipari tevékenység megvalósítására, vagy csak úgy kiszakadna családjával a zajos világ rohanásából egy természettel harmóniában élő, egészségesebb, nyugodt életvitel kialakításának az érdekében. Referenciaszám: M298884 Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Exkluzív városi rezidencia a Duna-parton, 77 nm saját kerttel és terasszal! Eladásra kínáljuk a DunaPest Rezidenciák egyik legkülönlegesebb lakását: Egy 1. emeleti, 92 nm-es, 2 szobás otthont, amely saját terasszal és kertkapcsolattal rendelkezik, valódi ritkaság Budapest egyik legnívósabb lakóegyüttesében, a Lechner Ödön fasoron! (a lakás tulajdoni lap szerint 92 nm, ez az ingatlan méretéből-53nm- és a kert/terasz méretének a feléből került megállapításra) Az ingatlan korábban hosszú távú bérbeadásra szolgált, így a belső terek megújítása, burkolatok, falfestés, konyha és fürdő, az új tulajdonos ízlésére szabható. Prémium környezet-időtálló érték! A DunaPest Rezidenciák a Millenniumi Városközpont ikonikus fejlesztése, amely 2005-ben valósult meg és azóta is a városi luxus és a nyugodt életstílus szinonimája. A két épületszárny funkcionálisan egy egységet alkot 2 portával, 9 szinten, 6 lifttel, összesen 310 luxuslakással, gondosan megtervezett, parkosított belső kerttel, amely közvetlen kapcsolatban áll a Duna-parti sétánnyal és az árkádos üzletsorral. Szállodai szintű szolgáltatások az otthonában! A lakók számára luxusszállodák színvonalát idéző szolgáltatások állnak rendelkezésre, mindez a közös költség részét képezi: - exkluzív Wellness és Fitness központ - feszített víztükrű medence - termálvizes gyógymedence - pezsgőfürdő, gőz és finn szauna - szolárium, sószoba - fallabdapálya, masszázs - könyvtár - klubterem és bortrezor - szabadtéri grill és játszótér - biliárd és játékszoba - 24 órás portaszolgálat - kódkártyás beléptető rendszer, limitált zónákkal - biztonsági kamerák a közös területeken Ez az ingatlan nem csupán lakás, hanem életstílus, befektetés: ideális választás saját célra és értékálló befektetésként egyaránt. Amennyiben ez a lehetőség felkeltette érdeklődését, várom megitsztelő hívását.

ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁS KELENFÖLD, BARTÓK BÉLA ÚT 59 m² +3 m² erkély, 2 szoba 9. emelet. A lakás egy panelprogram keretében felújított, szigetelt társasház 9. emeletén található a Bartók Béla úton. Az épület jó műszaki és esztétikai állapotú, folyamatosan karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. A lakóközösség kulturált, a közös terek tiszták és rendezettek. A ház két bejárattal és két lifttel rendelkezik, amelyek között az átjárás biztosított. A földszinten babakocsi- és kerékpártároló is elérhető. LAKÁS: Az 59 m²-es, 2 szobás- erkélyes ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahol két rejtett tárolóhelyiség található. Jobbra haladva a közlekedőből nyílik a konyha és a háztartási helyiség. Balra a tágas nappali található, ahonnan közvetlen kijárat nyílik az erkélyre. A közlekedőn egyenesen továbbhaladva a második szoba érhető el. A folyosón jobbra egy üveges, beépített gardróbszekrény kapott helyet, ezzel szemben pedig a fürdő és a WC található, amelyek külön helyiségben helyezkednek el. -Két külön nyíló, világos szoba - 3 m²-es erkély - Tágas előszoba - Nagyméretű gardrób - Két külön tárolóhelyiség - Külön fürdőszoba és WC. A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, jól átszellőztethető, és kellemes lakókörnyezetet nyújt. FINANSZÍROZÁS: A lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, melyben cégünk teljes körű támogatást tud nyújtani. MŰSZAKI TARTALOM: Az ingatlan felújított állapotú, műszaki megoldásai korszerűek és költséghatékonyak: - Házközponti fűtés kedvező fenntartási költségek - Műanyag, hőszigetelt nyílászárók - Redőnyök - Klíma. Az épület szigetelése és a korszerű nyílászárók együttesen alacsony rezsiköltséget biztosítanak. KÖZLEKEDÉS, ELHELYEZKEDÉS: Kiemelkedően jó elhelyezkedés: pár percen belül elérhető a M4 metró, 49 villamos, több buszjárat ( 7, 133E), valamint a Kelenföld vasútállomás. A környék ellátottsága kiváló, a közelben boltok, szupermarketek, pékségek, gyógyszertárak, éttermek, Allee Bevásárlóközpont pár perc, valamint óvodák és iskolák is könnyen elérhetők. Ha egy jól használható, élhető lakást keres ezen a környéken, amely jelenlegi állapotában költözhető és hosszú távon is jó választás, ezt érdemes megnézni! Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. 83500000 Ft

Eladó házrész Debrecen - Homokkert, teljesen felújított 30 nm-es tégla ingatlan saját tárolóval Helyszín: Debrecen, Homokkert Irányár: 34.900.000 HUF Alapterület: 30 nm Szobák száma: 1 szoba Debrecen Homokkert városrészében eladó egy teljesen felújított, 30 nm-es, tégla építésű, szigetelt házrész, csendes környezetben, kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan helyiségei: 1 szoba, konyha, fürdőszoba és előszoba. A lakáshoz saját tároló is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Az otthon melegét kazán fűtés biztosítja. Az ingatlan megbeszélés szerint azonnal költözhető, ugyanakkor befektetési célra is kiváló választás, akár meglévő albérlő átvételének lehetőségével. Elhelyezkedése rendkívül kedvező: a közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható, mégis nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referenciaszám: M323637

Eladó a XIII. ker. Hun utcában egy 61nm-es, egy szobás, V.emeleti,felújítandó, kedvező rezsivel rendelkező lakás. Ideális választás befektetőknek, vagy olyan családnak akik szeretnék maguk megtervezni leendő otthonukat.Ház:Az 1970-es években épült panelház, tíz emeletes, panel programos, jól karbantartott, rendezett kiváló lakóközösségű társasház.Lakás:Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra a nappali helyezkedik el, balra a konyha, szemben pedig egy szoba található. Itt találhatjuk a mosdót és a fürdőt is. a nappaliból nyíló szobában található egy csendes, zöld területre néző loggia.Finanszírozás:Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani.Műszaki:A lakás teljes felújítást igényel, ritka jó elrendezéssel rendelkezik, saját elképzelés szerint újítható fel.Az ablakok ki lettek cserélve, illetve kettő klíma is beszerelésre került.A közös költség 27.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemét szállítást és a közös dolgokat.A fűtést távhő adja, melynek díja átalány díjban fizetendő.Parkolás:Az egész kerületben, így a ház előtt is fizetős.Környék, közlekedés:Az ingatlan nagyon jól frekventált helyen található, karnyújtásnyira a belváros, a városliget, a Dunapart, a Margit sziget.A közlekedése rendkívül jó ellátott, a közelben található a 14-es villamos, 1-es villamos, 3-as metró és számos helyközi busz. Továbbá a Göncz Árpád városközpont közelsége miatt számos távolsági busz is elérhető.

Eladó teljeskörűen felújított szélső, sorházi otthon Veresegyház egyik csendes, családbarát utcájábanHa egy igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keres Budapest közelében, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. A Veresegyház egyik nyugodt, barátságos utcájában található szélső sorházi lakás ideális családok számára, akik a város közelségét, mégis a kertvárosi nyugalmat keresik.Az ingatlan főbb jellemzői:Nappali + 4 külön nyíló szobaKonyhaétkező + tágas nappaliGardrób helyiségFűtött, kényelmes garázsSaját kert, mely zsákutcából is megközelíthetőVilágos, jól átgondolt elrendezésTeljes körű, műszaki és esztétikai felújításAz ingatlan felújítása során minden részletre kiterjedő korszerűsítés történt:10 cm dryvit hőszigetelésMűanyag nyílászárók (2 rétegű üveg), redőnnyel és szúnyoghálóvalTetőhéjazat cseréje, ereszburkolat UV-álló műanyaggalFödémszigetelés: 20 cm kőzetgyapot, OSB zárássalTeljes fűtésrendszer csere: Beretta kondenzációs kombi cirkó + radiátorokVillamoshálózat teljes megújítása Víz- és csatornarendszer részleges felújításaÚj burkolatok minden helyiségbenTeljes festés, új párkányokÚj, modern gipszbeton lépcsőTérkövezett udvarAutomata garázskapu és utcafronti kapu + kerítésAz ingatlan bútorozatlan, így teljes mértékben saját ízlésére szabható. A konyhabútor nem része a vételárnak, azonban az emeleti fürdőben található IKEA mosdóbútor a lakás tartozéka.Környezet és elhelyezkedés: Veresegyház az egyik legnépszerűbb agglomerációs település, amely:Gyorsan elérhető Budapesttől (autóval és vasúttal egyaránt)Kiváló infrastruktúrával rendelkezik (iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek)Rendezett, fejlődő város, családbarát környezettelTermészeti adottságai (tavak, zöldterületek) miatt különösen élhetőEz az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy modern, felújított otthonba költözni egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben.Ha szeretné megtekinteni, érdemes minél előbb időpontot egyeztetni! Hívjon bizalommal!

Debrecenben Biharikertben, nagyforgalmú út mellett, buszmegálló közvetlen közelében eladó, egy 1394 m2 óriási telekkel, erősen felújítandó vagy bontandó ingatlan. Paraméterek 65 m2 ház, ami téglából van épitve helységei: előszoba szoba konyha kamra. TELEPHELYNEK TÁROLÁSRA, IRODÁNAK, ÜZLETI TEVÉKENYSÉGRE KIVÁLÓ! Nagyméretű jármű beállási lehetőséggel. Utcafrontja 15,6 méter, telek mélysége 95,5 méter. Közmű viz, villany, csatorna van a telken belül. Az OTP Ingatlanpont irodánkban teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást, beleértve: 3% os OSP hitel lehetősége * CSOK Plusz igénylés * Babaváró támogatás ügyintézése * hitelügyintézés egy helyen, gyorsan és kényelmesen. Az adásvételi szerződés lebonyolításához **megbízható ügyvédi közreműködés** biztosított. Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanának értékesítése is szükséges, abban is készséggel és tapasztalattal állunk rendelkezésére. Célunk, hogy az ingatlanvásárlás egyszerű, biztonságos és stresszmentes legyen az Ön számára. Referenciaszámra hivatkozzon: M323388

Napfényes elegancia és végtelen lehetőség a Városliget szomszédságában! Megvételre kínálunk egy klasszikus, nagypolgári lakást a VII. kerület egyik legszebb, patinás polgári épületében. A ház homlokzata és belső terei hűen tükrözik a békebeli Budapest hangulatát, lakóközössége csendes és igényes. A lakásról: A 72 négyzetméteres ingatlan 3,7 méteres belmagasságával és hatalmas ablakaival eredeti belső kétszárnyas nyílászáróival lenyűgöző térélményt nyújt. Jelenleg 2 és fél szobás elrendezésű, állapota megkímélt, de modernizálásra vár az új tulajdonos saját ízlésére alakíthatja. - Nappali (27 nm): Tágas és világos, délnyugati fekvésének köszönhetően délutánonként úszik a fényben. - Hálószoba (19 nm): Nyugalmat árasztó, szintén DNy-i tájolású, belső udvarra néző ablakokkal. - Konyha: Világos, nagyméretű ablakos helyiség, szintén napsütötte tájolással .- Félszoba: Praktikus hálógalériával ellátott, északkeleti fekvésű, csendes udvari kilátással. AZ INGATLAN IGAZI RITKASÁG A PIACON! AZÉRT MERT ....Adottságai révén könnyedén ....- CSALÁDNAK - 5 szobássá alakítható - BEFEKTETŐNEK - két külön bejáratú, kisebb lakásra is osztható. Környék és közlekedés: A LOKÁCIÓ PÁRJÁT RITKÍTJA .....a Városliget zöldje karnyújtásnyira található, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli futáshoz vagy hétvégi kikapcsolódáshoz. Az infrastruktúra kifogástalan: a Keleti pályaudvar és a 2-es/4-es metró percek alatt elérhető, számos troli- és buszjárat (pl. 70, 78) pedig közvetlen összeköttetést biztosít a belváros szívével. A közelben egyetemek, kávézók és bevásárlási lehetőségek széles tárháza várja. Fedezze fel ebben a lakásban álmai otthonát vagy következő sikeres befektetését! A hirdetési fotók között látványkép is található! 79900000 Ft

1037 Budapest 3. kerület - Kényelmes Ikerházfél Táborhegyen Panorámás családi ház Táborhegyen intim kert, kandalló, szauna - 642 m²-es intim kert - gyönyörű panoráma Budapestre - 4 hálószoba, kandalló, szauna - garázs és tágas terek Táborhegy csendes részén PANORÁMÁS, KERTKAPCSOLATOS HÁZ TÁBORHEGYEN Egy budapesti lakás árkategóriájában panorámás, saját kerttel rendelkező ikerház Budapest felett, Táborhegyen. Az emeleti szobákból egész évben gyönyörű panoráma nyílik Budapest felé. Az épület a telek hátsó részében helyezkedik el, így a 642 m²-es kert szinte teljesen intim, távol az utcai forgalomtól. A konyhából közvetlen kijárat nyílik a kertbe, ahol már egy fűszerkert is található. FŐBB JELLEMZŐK Földszint - tágas nappali kandallóval - étkező és konyha kertkapcsolattal - hálószoba - zuhanyzós fürdőszoba Emelet - 3 hálószoba - fürdőszoba - panoráma Budapest felé Garázsszint - 32 m²-es garázs - kazánház - hobby / játszószoba - háztartási helyiség - szauna zuhanyzóval TOVÁBBI JELLEMZŐK - 642 m² kert - gardróbszoba - télikert a bejárati résznél - légkondicionáló - kamerarendszer Az épület 1990-ben épült, 2015-ben felújították. További fejlesztések 2022-ben: új gázcirkó, légkondicionáló és kamerarendszer. ELŐNYÖK - csendes, elegáns környék - tágas terek - praktikus elrendezés - intim kert - panoráma Budapest felé Irányár: 239 millió Ft Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel. További információért várom hívásukat! Referencia szám: HZ058079-HO

Bp. III.ker. Békásmegyer Duna felőli oldalán eladásra kínálunk egy napfényes, 66 m²-es, 3 szobás panel lakást műanyag nyílászárókkal felszerelten. Ablakain redőnyök és szúnyoghalók is találhatók. Az ingatlan remek választás mindazoknak, akik fontosnak tartják az alacsony rezsit és a kényelmes életvitelt egyaránt, valamint hosszú távú bérbeadásra is tökéletes, hiszen családok, egyetemisták számára az elosztása teljességgel tökéletes. A lakás távfűtés, egyedi mérővel rendelkezik, így csupán a ténylegesen felhasznált hőmennyiség után kell fizetni, ami jelentősen csökkenti a havi rezsi költségeket. A klíma berendezések pedig a forró nyári napokon nyújt kellemes hűsítést. A lakás egy jól karbantartott panel épület magas emeletén található, ahova egy hívó típusú lift segítségével juthatunk fel. Az ingatlan kiváló elosztásnak köszönhetően napfényes, világos terekkel rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak az új tulajdonos ízlésének megfelelő kialakításra és berendezésre. Szobái külön nyílnak, illetve egy gardrób helyiség is helyt kapott a lakásban, amely praktikus egy ekkora lakás tekintetében. Az ingatlan elhelyezkedése is kiemelkedő: közvetlen közelében találhatók különböző bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és zöld területek, amelyek biztosítják az itt élők mindennapi kényelmét és szabadidős tevékenységeinek kellemes eltöltését. Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a LAKÁST, hívhat bármikor, akár hétvégén is. Hitelcentrumunk díjmentesen áll rendelkezésre. Referencia szám: LK026300-HO

Eladó hangulatos lakás Vérhalom városrészben a II. kerületben Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Törökvészen kínálunk megvételre egy 72 m²-es, napfényes, kellemes hangulatú lakást. Az ingatlan 3 szobás, délnyugati tájolásának köszönhetően világos és barátságos. Átlagos állapotú, így igény szerint tovább formálható. A lakás praktikus elrendezésű: külön konyhával, gardróbbal és előszobával rendelkezik, valamint körbejárható, ami ritkaságnak számít. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami növeli a komfortérzetet. Az első emeleti lakáshoz erkély is tartozik, ahol élvezhető a nyugodt, zöld környezet. A lakáshoz egy pincetároló van, önálló garázs, 25 MFt-ért megvásárolható. A környék csendes, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik, így a város könnyen és gyorsan elérhető.Ideális választás mindazok számára, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről.

Nagypolgári lakás kivételes lokációban kettéosztható, befektetésnek ideális Eladó egy 129 m²-es, rendkívül napfényes nagypolgári lakás Budapest egyik legfrekventáltabb városrészében, a VII. kerületben, a Murányi utcában mindössze pár perc sétára a Keleti pályaudvartól. A lakás felújítandó, így teljes mértékben saját igényekre szabható akár két külön lakásként is funkcionálhat, mivel két külön bejárattal rendelkezik. Elhelyezkedésének, valamint az előtte lévő alacsony beépítésnek köszönhetően rendkívül világos. Nagypolgári hangulat, impozáns belmagasság és hatalmas ablakok jellemzik tökéletes választás mindazoknak, akik egy igazán egyedi otthont szeretnének kialakítani. Befektetésként is ideális: rövid- és hosszú távú kiadásra egyaránt alkalmas. Főbb jellemzők: - 3. emeleti, liftes társasház - 129 m² alapterület - Két bejárat könnyen kettéosztható - 3,5 méteres belmagasság - Hatalmas ablakok világos terek - Tehermentes, gyorsan birtokba vehető Közlekedés: - Keleti pályaudvar (vasút + M2 metró) 10 perc gyalog - 74-es troli megálló 1 perc - Stadionok metrómegálló 5-10 perc A közelben: - Városliget 10-15 perc - Állatorvostudományi Egyetem 5 perc - Hősök tere 15 perc - Aréna Mall 15 perc - Lidl, kisboltok, pékség, gyógyszertár 5-10 perc Ajánljuk: - Befektetőknek kettéosztható, jól kiadható - Családoknak kétgenerációs lehetőség - Akik saját ízlés szerint alakítanának ki klasszikus otthont Kérdésed van vagy megnéznéd? Hívj bizalommal, rugalmasan tudunk időpontot egyeztetni!

Eladó VI. Szív utcában, közel az Andrássy úthoz egy 1. emeleti, világos, tágas terekkel rendelkező 2 szobás, de 4 szobássá alakítható lakás, jó állapotú, zöld udvarú házbanA jól karbantartott, zöld udvarral rendelkező, liftes ház 1880-ban épült, a lakás az 1. emeleten található, zárt folyosóról nyílik. Az előtérből lépünk a konyhába, ami mellett kamra is található. A közlekedőből nyílik egy előtér, onnan a fürdőszoba és egy külön WC. Mindkét szoba tágas, a sarokszobából akár két helyiség is kialakítható. Fűtése kedvező, cserépkályhába épített villanyfűtés. A lakáshoz tartozik egy tároló a pinceszinten. A villanyvezetékek kb. 8 éve részben fel lettek újítva, 1 éve pedig mérőórákat cseréltek. A háznak van megtakarítása, a közös költség 29.000 Ft, ami felújítási alapot is tartalmaz, jó a lakóközösség,. Az ingatlanban bérlő lakik, a bútorok az ő tulajdonát képezik. a bérlő akár továbbra is bérelné az ingatlant, ezért befektetésnek is kiváló. Az Otthon Start Program igénybevételére alkalmas. A környék ellátottsága jó, a közlekedés kiváló. busz- és metrómegálló sétatávolságra található, parkolni az utcán lehet. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Új építésű, önálló családi házak Ráckeresztúron 2026. őszi átadással (B.épület). Ráckeresztúr csendes, falusias lakóövezetében, Budapesttől és a Velencei-tótól is karnyújtásnyira, 4 darab teljesen különálló, modern családi házból álló projekt kínál kiváló otthont családok számára. A 2283 négyzetméteres telken elhelyezkedő épületek mindegyike saját, lekerített telekrésszel és önálló közművekkel rendelkezik. Az ingatlan jellemzői és elosztása: A házak egyszintesek, nettó 91,37 négyzetméter lakóterülettel (bruttó 114 négyzetméter) rendelkeznek. Az átgondolt alaprajz biztosítja a tágas közösségi tereket és a privát szférát: Amerikai konyhás nappali és étkező (27,43 nm + 6,1 nm konyha) közvetlen teraszkapcsolattal.3 különnyíló hálószoba (10,15 nm, 12,21 nm és 13,05 nm). Fürdőszoba, külön mellékhelyiség és háztartási helyiség.Tágas tornác (21 nm) és kerti terasz (12 nm). Műszaki tartalom: Az épületek magas minőségben, modern energetikai megoldásokkal készülnek: Falazat: Porotherm 30 N+F tégla főfalak, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. Tető: 35 fokos nyeregtető betoncserép fedéssel, a födémen 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Nyílászárók: Fehér műanyag szerkezetek, hőszigetelő üvegezéssel. Fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a hőleadást. Burkolatok: A vizes helyiségekben greslap, a szobákban és a nappaliban esztétikus szalagparketta kerül beépítésre. Kert és parkolás: Minden házhoz saját használatú, lekerített telekrész tartozik. A gépjárművek elhelyezése a telken belül kialakított területen lehetséges, amely két autó számára biztosít helyet. Az épület körül zúzott kő (kulé kavics) szegély készül. Lokáció és finanszírozás: Ráckeresztúr rendezett település kiváló közlekedéssel, közel az M6-os autópályához. A faluban jó hírű óvoda és iskola működik. Az ingatlan megfelel a piaci és államilag támogatott hitelek feltételeinek (pl. CSOK Plusz, Otthon Start). Ez a hirdetés a B.épületre vonatkozik. Ez az utcafront felől a második ház. Tervezett átadás: 2026. ősz. Az építkezés már elkezdődött, a megtekintést követően minden tervdokumentáció és műszaki leírás az érdeklődők rendelkezésére áll. Ne habozzon! Három ház közül választhat még! Nyomon követheti az építkezést és saját igényeire szabhatja új otthonát! 79900000 Ft

Eladó ház Debrecen - Tégláskert, új építésű, teljesen egyedire szabható otthon Helyszín: Debrecen, Tégláskert Irányár: 99 000 000 Ft Alapterület: 105 nm (igény szerint módosítható) Telek terület: 1050 nm (összesen 2108 nm-es telek, 2 külön házzal) Szobák száma: igény szerint kialakítható (irányadó: 3 szoba + nappali) Debrecen Tégláskert városrészében eladó egy új építésű családi ház, amely teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a maximális flexibilitás: választható szobaszám, garázs kialakítás, alapterület, akár egy- vagy kétszintes kivitel, helyiségek elrendezése és tájolása is. A 2108 nm-es telken két teljesen különálló családi ház épül, így nincs osztatlan közös tulajdon, minden ingatlan önálló egységet képez. A telek keleti utcafronttal rendelkezik, 30%-os beépíthetőséggel és 4,5 m épületmagassággal. A műszaki tartalom szintén rugalmasan alakítható, az alábbiak egy irányadó alapfelszereltséget mutatnak: 30 cm-es Porotherm tégla falazat (csiszolt, ragasztott technológia) 15 cm külső hőszigetelés, 12 cm lépésálló padlószigetelés, 30 cm födémszigetelés Ácsolt tetőszerkezet, betoncserép fedéssel Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel Nappaliban klíma 3 rétegű műanyag nyílászárók 3 fázisú elektromos rendszer Legrand Valena elektromos szerelvények Ravak szaniterek a fürdőszobában Portadoors belső ajtók Betonoszlopos drótkerítés Az irányadó elrendezés szerint két kisebb (10?12 nm), egy nagyobb (kb. 15 nm) szoba, nappali, fürdőszoba WC-vel, külön WC és terasz kerül kialakításra. A burkolatok igény szerint választhatók, akár feláras opciókkal is. A konyhabútor nem része az alapárnak, de külön megállapodás alapján kivitelezhető. Az építkezés ütemezése rugalmas, megegyezés szerint történik. Az ingatlan várhatóan 1 éven belül költözhető, így ideális választás azok számára, akik új építésű, modern, mégis teljesen személyre szabható otthont keresnek Debrecen egyik csendes, fejlődő részén. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referenciaszám: M325660

Budapest XIX. kerületének csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy önálló 148 nm-es, duplakomfortos, kétszintes családi házat, 433 nm-es telekkel. A főépület rendelkezik egy pincével, kazánhelyiséggel tárolóval, melléképülettel és egy külső tárolóval. A fűtést gázkazán, és hűtő-fűtő klímák biztosítják, melegvizet villanybojler. Minden közmű az épületben, saját mérőórákkal, Htarifa! háromfázisú elektromos rendszer, elektromos autó töltésre is alkalmas. A ház minden dokumentációja rendelkezésreáll. Per-tehermentes, hitelezhető, OSP-re alkalmas Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak vagy akár befektetési céllal is, tágas tere és nyugodt környezete ideális lakókörnyezetet biztosít. Ügyfeleink számára teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésre. Kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelmegoldásokat kínálunk, illetve az adásvételi szerződés megkötéséhez megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk biztosítani! Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján! We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M325841

Budapest XI. kerületében, Lágymányoson, a Budafoki úton kínálunk megvételre egy 78 m²-es, nappali + 2 hálószobás, keleti tájolású, erkélyes, felújított lakást. Az ingatlan egy 1940-es években épült, ötemeletes, liftes társasház első emeletén helyezkedik el. A hirdetésben látványtervek is szerepelnek, amelyek a lakás valós alaprajza alapján készültek, és segítenek megmutatni a terekben rejlő lehetőségeket, valamint a kialakítható modern, harmonikus életteret. LOKÁCIÓ Lágymányos a XI. kerület egyik legkeresettebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező városrésze, ahol az egyetemi közeg, a Duna közelsége és a teljes körű szolgáltatási háttér ideális egységet alkot. A Műegyetem, az Allee Bevásárlóközpont, valamint a Duna-part néhány perces sétával elérhetők. A környék mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokkal teljes: üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak és sportolási lehetőségek egyaránt megtalálhatók. A közlekedés kiemelkedő: 4–6-os villamos a körúton 47-es, 49-es villamos közvetlen belvárosi kapcsolattal több buszjárat Újbuda és a belső kerületek irányába Kerékpárral és rollerrel is kiválóan bejárható a környék, a közeli Gárdonyi tér, Feneketlen-tó és a Duna-part pedig rekreációs és kikapcsolódási lehetőségek széles választékát kínálja. A XI. kerület hosszú távon is értékálló választás: stabil kereslet, erős bérbeadhatóság és kiemelkedő életminőség jellemzi. AZ ÉPÜLET A Budafoki út és a Karinthy Frigyes út találkozásánál álló, 1940-es években épült, sarokelhelyezkedésű társasház karakteres megjelenésével illeszkedik a klasszikus budai városképbe. Az íves sarokkialakítás, az erkélyes homlokzat és a nagy ablakfelületek világos, jól átszellőző lakásokat biztosítanak. A földszinten üzlethelyiségek működnek, erősítve a környék élő, városi hangulatát. Az épület lifttel rendelkezik, így az első emeleti lakás kényelmesen megközelíthető minden korosztály számára. A LAKÁS BELSŐ VILÁGA A lakásba lépve azonnal érzékelhető a klasszikus, jól működő alaprajz előnye: átgondolt térkapcsolatok, jól elkülönülő helyiségek és arányos terek jellemzik. Az előszoba valódi érkezési tér, ahonnan a helyiségek logikusan nyílnak. A nappali tágas, világos és sokoldalúan használható – ideális pihenésre, étkezésre és közösségi életre. A keleti tájolásnak köszönhetően a reggeli fény kellemes hangulatot biztosít. A két külön nyíló hálószoba jól berendezhető: az egyik erkélykapcsolatos, a másik ideális hálónak, dolgozószobának vagy vendégszobának. A konyha külön helyiségben kapott helyet, praktikus elrendezéssel. A fürdőszoba és a WC külön található, ami ebben a méretkategóriában kifejezetten előnyös. A fűtés házközponti, egyedi mérővel, így a fogyasztás jól kontrollálható. Ez a Budafoki úti lakás erős lokációjával, átgondolt alaprajzával és felújított állapotával megbízható, hosszú távon is értékálló választás. Élhető otthon saját célra, és kiszámítható befektetésként is egyaránt megállja a helyét. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni, várom megkeresését időpont-egyeztetés céljából.