Vecsésen, a Market Central közelében eladó igényes családi ház Vecsés frekventált részén, a Market Central közelében megvételre kínálok egy 2000-ben épült családi házat, 370 m²-es telken. Főbb adatok Telek mérete: 370 m² Lakótér: 143 m² Pinceszint: 70 m² Fedett terasz: 20 m² Pinceszint Kétállásos garázs elektromos kapuval 14 m²-es kazánház Műszaki jellemzők Beton alap 30-as tégla falazat Cserép héjazat 10 cm-es hungarocell szigetelés Műanyag nyílászárók Korszerűsített villanyhálózat (rézvezetékek) Elrendezés Alsó szint Hatalmas, impozáns nappali (5,4 m belmagasság) – rendkívül tágas és világos Konyha étkezővel Előszoba Kamra Fürdőszoba Külön WC Közlekedő, közvetlen lejárattal a garázsba Emelet (nappalin keresztül megközelíthető) Nappali rész 2 hálószoba Gardróbszoba Fürdőszoba Felújítás és stílus Teljes belső generálfelújítás néhány éven belül Egységes, igényes Vintage stílus Gondosan megtervezett, harmonikus enteriőr Fűtés és komfort Kombi gázcirkó Gyönyörű épített cserépkályha (alternatív fűtés) Minden szobában klímaberendezés Nappaliban mennyezeti hűtés Egyéb Per- és tehermentes Különálló családi ház Kiváló állapot Azonnal költözhető Tágas, világos terek Meleg, otthonos hangulat Ez az ingatlan valóban egy szívet melengető élettér – ide tényleg csak költözni kell! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ076981

Békés vármegye, Békéscsaba belvárosában, frekventált helyen található polgári jellegű társasház 115 m2 alapterületű, utcafronti lakása eladó! Az ingatlan felújítandó állapotú. A lakás 3 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, kamra, kialakítású. A közművek jelenleg nem érhetőek el. A lakás melletti 98 m2 alapterületű 2 szobás, udvari lakás is eladó. Ha szeretne a város központjában élni, ahol minden pár perc sétára található, akkor hívjon fel! Amennyiben érdeklődését felkeltettem, az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető! ----------------------Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, megoldásokat kínálunk, melyek ügyintézése ingyenes. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: M309799

***OTTHON START HITELLEL IS megvásárolható***Zugló központi részén, az Örs vezér terén, PARKOS környezetben kínáljuk megvételre ezt a CSENDES és NAPFÉNYES, 3. emeleti, 64 nm-es, 3 szobás, hangulatos családi otthont.A TÉGLA építésű, 4 emeletes LIFTES társasház nagyon jó állapotú, szépen karbantartott.A napfényben fürdőző lakás zöld kertre néző, praktikus kialakítású, tágas terekkel, megkímélt állapotban. Az amerikai konyhás nappali mellett 2 szoba, külön fürdő és toalett, egy kamra és előszoba alkotja.Korábban felújították a villanyvezetékeket, új villanybojlert és műanyag nyílászárókat szereltek be, amelyeket redőnnyel, szúnyoghálóval láttak el.A kellemes hőmérsékletről egyedi mérős házközponti fűtés és klíma gondoskodik.Kényelmünket szolgálja továbbá egy saját zárható tároló és a társasház körbekerített kertje, ahol a gyerekekkel is biztonságban tölthetjük el szabadidőnket.A lakás fenttartása kedvező: a közös költség 21.600 Ft/hó, minden közmű egyedi mérőórás, fogyasztás alapján fizetendő.A környék tömegközlekedése kiváló, néhány perc sétára számos busz, troli, villamos, az M2 metró és a H8, H9 HÉV megállója elérhető.Szintén sétatávolságra található az IKEA, a Sugár és az Árkád bevásárlóközpont.Ez az ingatlan tökéletes választás saját otthonnak, egy család számára is, és befektetésként egyaránt, mert a központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyedén bérbeadható.További kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal!

Heves vármegye, Gyöngyöstől 3 km-re, Gyöngyöshalászon, rendezett, családi házas övezetben kínálok eladásra 2 szobás, 67 m2, erősen felújítandó vagy bontandó családi házat, 651m2 telken. Az ingatlan vályogból épült, fagerendás palatetővel. Víz, villany, csatorna bekötve, gáz az utcában. Parkolás az udvaron. Személyautóval és autóbusszal egyaránt jól megközelíthető. A település jó elhelyezkedésű, rendezett, biztonságos, dinamikusan fejlődik. Megtalálható óvoda, iskola, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, posta és Művelődési Ház. Közelében lévő üzemek és gyárak sok ember számára nyújtanak munkalehetőséget. A Mátra hegység, a közelben lévő termálfürdők és horgásztavak pedig kikapcsolódásra, feltöltődésre alkalmasak. Ügyvédi háttérrel, ingyenes pénzügyi tanácsadással és kedvezményes hitellel segítjük vásárlását, építkezését! Hívjon bizalommal! Referencia szám: M327600

Békés vármegye, Békés városban, csendes kertvárosias környezetben, a Kodály Zoltán utcában egy hőszigetelt, téglából épült, 180 m2 alapterületű, 2 külön lakrésszel rendelkező, tetőtér beépítéses családi ház bútorzattal együtt eladó, vagy cserélhető (értékegyeztetéssel) békéscsabai 3 szobás, erkélyes tömblakásra! A telek területe 1016 m2. A lakóépület hőszigetelt (5 cm), a földszinten az ablakok 2 rétegű műanyag nyílászáróra lettek cserélve. A földszinten található lakás 130 m2 alapterületű, 3 szoba, nappali 2 db konyha-étkező, kamra, kazánhelyiség, kádas fürdőszoba, külön wc, közlekedő, lépcsőház, fedett terasz kialakítású. A lépcsőházból megközelíthető tetőtéri lakás 50 m2 alapterületűmely 2 szoba, konyha, közlekedő, sarokkádas fürdőszoba wc-vel, erkély beosztású. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólappal burkolt. A lakások külön közműórákkal rendelkeznek. A földszint gáz cirkó fűtésű, radiátoros hő leadással, de a rendszer vegyestüzelésű kazánról is működtethető. A tetőtérben a fűtést gázkonvektorok szolgáltatják. A padlástér kőzetgyapot szigetelésű. Az 50 m2-es melléképületben, 2 db garázs, és egy tárolóhelyiség található. Az udvar térkőburkolattal fedett. A kert termő gyümölcsfákkal telepített. Az ingatlan kiválóan alkalmas, nagycsaládosoknak, vagy akár 2 generáció együttélésére is! Amennyiben érdeklődését felkeltettem, az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető! ----------------------Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, megoldásokat kínálunk, melyek ügyintézése ingyenes. Kérje személyre szabott ajánlatunkat. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: M321622

Exkluzívan felújított lakás eladó Újszegeden, a Vedres utcában Újszeged egyik legkedveltebb, csendes, mégis a Belvároshoz közel eső részén, a Vedres utcában kínálunk megvételre egy első emeleti, teljes körűen felújított téglalakást. Az ingatlan 2025 végén 2026 elején teljes felújításon esett át: amerikai konyhás nappali került kialakításra, új vízálló SPC padló, új burkolatok és szaniterek, minőségi nyílászárók, valamint egyedi tervezésű, gépesített konyhabútor került beépítésre. A teljes elektromos hálózat megújult, a lakás 32 Amperre bővített, energiatakarékos LED világítással. A lakás praktikus elosztású: amerikai konyhás nappali, két külön nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, előszoba, két tárolóhelyiség és erkély tartozik hozzá. A fűtést távfűtés új radiátorokkal, a komfortot pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja. A rendezett, 4 emeletes tégla társasház kiváló elhelyezkedésű: óvoda, bölcsőde, iskola, boltok és buszmegálló a közelben, a Belvárosi híd néhány perc sétával elérhető. A vételár tartalmazza a konyhabútort, beépített gépeket, fürdőszobai bútorokat és beépített szekrényeket. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Keressen bizalommal! Danka Balázs 30/4287953 Referencia szám: LK096103 Referencia szám: LK096103

Privát kert, tágas teraszok, kiváló lokáció – sorházi otthon Vecsés szívében Vecsés egyik legjobban ellátott, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 95 m²-es, kétszintes sorházi lakást, amelyhez 296 m²-es, teljesen különálló, saját kert tartozik. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a kertvárosi élet nyugalmát kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel szeretnék ötvözni. Az ingatlan főbb jellemzői 95 m² hasznos alapterület, kétszintes kialakítás 296 m²-es privát kert, buja növényzettel 2 nagy fedett terasz Az egyik terasz kertkapcsolatos, a másik a ház másik oldalán található Sorházi elrendezés, jó lakóközösséggel 1980-ban épült, stabil szerkezetű épület Pince Alsó szint – praktikus, jól szeparált terek Ajtóval elválasztott előszoba Közvetlen kijárat a hátsó, fedett teraszra Étkező Konyha Nappali Gardrób Fürdőszoba WC-vel Közlekedő ️ A földszint elrendezése kényelmes és jól átgondolt, ideális a mindennapi családi élethez és vendégfogadáshoz is. Emelet – nyugodt pihenőzóna Közlekedő 2 külön nyíló szoba WC ️ Az emelet csendes, elszeparált életteret biztosít, tökéletes hálószobáknak, dolgozószobának vagy gyerekszobáknak. Kert & terasz – valódi hozzáadott érték 296 m²-es, saját használatú kert Ritka lehetőség sorházi környezetben Nagy fedett teraszok, egész évben kihasználhatók Ideális reggeli kávéhoz, családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez Vecsés – infrastruktúra, ami megkönnyíti a mindennapokat Market Centrál mindössze 1 percre Kiváló tömegközlekedés Gyors autós elérhetőség Óvodák, iskolák a közelben Bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások könnyen elérhetők Budapest gyorsan és kényelmesen megközelíthető Keresett agglomerációs település Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, vagy mindazoknak, akik értékelik a saját kertet, a jó elosztást és a kiváló lokációt. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ037605

Eladó prémium minőségben felújított családi ház Vecsésen, az Andrássy-telepen! Vecsés közkedvelt, csendes részén, az Andrássy-telepen kínálok megvételre egy 99 m² lakóterű, teljes körűen felújított ingatlant, 423 m²-es kerttel. Az ingatlan elrendezése: Konyha és nappali egy légtérben, mégis részben elszeparálva Alsó szinten:   ️ 1 szoba   ️ Fürdőszoba   ️ Külön WC 32 m²-es nyitott terasz, közvetlen nappali kapcsolattal Emeleten:   ️ 2 nagy méretű szoba   ️ Mindkét szobához saját gardrób rész   ️ Zuhanyzós fürdőszoba   ️ 3 WC Felújítás (2026): Teljes villanyhálózat csere Vízvezetékek cseréje Fűtés korszerűsítése   ️ Gázcirkó   ️ Alsó szinten padlófűtés   ️ Emeleten radiátoros hőleadás Kialakítás: Prémium minőségű burkolatok Modern, fiatalos megjelenés Praktikus, jól élhető terek Extrák: 2 db klíma Elektromos redőnyök Épület jellemzői: 80-as években épült, salakblokk téglából Jó hőtartó képesség 15 cm vastag gyapot szigetelés (megfelelő légáteresztéssel) Ideális választás családok számára, akik korszerű, azonnal költözhető, igényesen felújított otthont keresnek. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ069812

Örkényen eladó egy teljesen felújított, 73 nm-es családi ház, nagy, 1677 nm-es telken. A ház barátságos elrendezésű: két külön szoba és egy amerikai konyhás nappali található benne, így kényelmes életteret biztosít akár családnak, akár pároknak. Az ingatlan felújított állapotú, így gyakorlatilag azonnal költözhető, nem kell nagyobb munkákkal számolni. A telken egy 45 nm-es garázs is van, ami nemcsak parkolásra jó, hanem szerelőaknával is rendelkezik, így azoknak is ideális, akik szeretnek autóval foglalkozni vagy műhelyt alakítanának ki. A közművek adottak közül a víz, villany, csatorna be van vezetve, gáz a telken belül található. A fűtést cserépkályha és egy hűtő-fűtő klíma biztosítja, így télen-nyáron kellemes a hőmérséklet. Ha egy nyugodt, élhető otthont keres nagy telekkel, ez az ingatlan jó választás lehet. Ügyvédi és pénzügyi kérdésekben is állunk rendelkezésére. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal a hét bármely napján. M327290

Nyugodt otthon, remek lehetőségekkel Püspökszilágyon100 nm lakóterület 884 nm telek 4 szoba (ebből 3 külön bejáratú)Püspökszilágy egy igazán csendes, békés település, gyönyörű természeti környezetben, dombokkal és erdőkkel körülölelve. Ideális választás mindazok számára, akik nyugalomra vágynak, mégis szeretnének elérhető távolságban maradni a fővárostól. A településen óvoda működik, az általános iskola a közeli településeken könnyedén elérhető.Budapesttől mindössze kb. 3540 km-re található, autóval forgalomtól függően körülbelül 4050 perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedéssel is jól elérhető: busszal jellemzően 11,5 óra alatt lehet a fővárosba jutni, átszállástól függően.Eladásra kínálunk egy 100 nm-es, vegyes falazatú családi házat 884 nm-es telken. Az ingatlan 4 szobás, melyből 3 külön bejáratú, így már jelenlegi állapotában is jól használható, ugyanakkor egy teljes felújítás során kifejezetten modern, jól átgondolt elrendezés alakítható ki, az egyedi igényekhez igazítva.A ház felújítandó, azonban több fontos korszerűsítés már megtörtént: az ablakok cserélve lettek, a villanyvezetékek megújultak, az ingatlan teljesen száraz, nem vizesedik.A fűtést jelenleg fatüzeléses kazán biztosítja, ugyanakkor a ház kiváló alapot ad egy korszerű, energiahatékony rendszer kialakítására, legyen szó akár gázkazánról, hőszivattyúról vagy egyéb modern megoldásról.A tágas telek számos lehetőséget rejt: kertészkedés, pihenőkert, akár családi tér kialakítása is könnyedén megvalósítható.Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat egy nyugodt, barátságos környezetben.Ingyenes hiteltanácsadónk segíti a vásárlást, hogy Ön a lehető legkedvezőbb feltételekkel juthasson új otthonához.

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás az Örs vezér terén Eladásra kínálunk egy 49 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakást Budapest egyik legkedveltebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, az Örs vezér terén. Az ingatlan egy 6. emeleti, világos, jól elosztású lakás, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is. Főbb jellemzők: 49 nm alapterület 2 külön nyíló szoba nappali: 21,9 nm hálószoba: 10,9 nm erkély jó állapot klimatizált lakás (hűtő-fűtő klíma) műanyag nyílászárók panelprogramban részt vett épület Műszaki paraméterek: fűtés: egyedi mérős rezsi: kb. 20 000 Ft/hó közös költség: 14 000 Ft/hó Környék: Az Örs vezér tere kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik: M2 metró, HÉV, villamosok, buszok pár perc sétára Árkád, Sugár bevásárlóközpontok iskola, óvoda, gyógyszertár a közelben Előnyök: frekventált elhelyezkedés alacsony fenntartási költségek azonnal költözhető állapot befektetésnek is kiváló . Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő lakást, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M327654

Budapest XIX. kerület Kispest-Kertvárosban található ez a 188 nm-es, önálló családi ház, amely minden igényt kielégít. A tágas nappali és a négy szoba lehetőséget ad arra, hogy barátaiddal és családoddal élvezhesd a közös pillanatokat, miközben a két fürdőszoba garantálja a kényelmet. A házhoz tartozó 431 nm-es telek rendezett kerttel rendelkezik, ahol egy automata öntözőrendszer (fúrt kútból) segít fenntartani a zöld környezetet, valamint kerti konyha, sütögető és kis játszótér is ki lett alakítva. A 15 nm-es terasz ideális helyszín a nyári estéken való pihenéshez. A ház állapota jó, és a modern hőszivattyús fűtésrendszer és a klímák biztosítják a kellemes hőmérsékletet az év bármely szakában. A kandallós nappali pedig a téli estéken ad egy különleges hangulatot. Fűtésről és melegvízről napelemek és hőszivattyú gondoskodik (2023-ban kiépítve) ,így energia hatékony a működés, de gázkazán is rendelkezésre áll. A földszinten padlófűtés, további két szinteken radiátorok találhatóak. A ház hűtéséről egy nagy teljesítményű klíma és egy normál hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Nyílászárok kicserélve műanyagra, amelyek hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek. Ennek a háznak a fenntartása nagyon nagyon alacsony, ugyanis egy évben a fűtés és elektromos áram díja nem több 80.000 Ft-nál! Energetikai besorolása: A++ Parkolás egy autó számára garázsban (bővíthető két állásosra) , fűthető rámpával, valamint az udvaron is kényelmesen parkolhat 2 autó. Extrák: rengeteg tárolási lehetőség, 2 automata kapu, automata garázsajtó, riasztórendszer, szauna, okos fűnyíró, ipari áram, kandalló, napelem. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín a fiatal felnőttek számára családalapítás vagy családbővítés szempontjából is, akik értékelik a nyugalmat. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheted a belvárost, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Ez nem csupán egy ház, hanem egy igazi otthon, ahol a családbarát környezet, a tágas terek és a modern, energia hatékony megoldások együtt biztosítják a kényelmet és a nyugalmat. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keress meg! Bizalommal várom érdeklődésedet, hogy segíthessek neked megtalálni a tökéletes helyet, ahol élvezheted az életet! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. 169900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H512198-HO

Vízpart közeli nyaraló saját stéggel eladó Délegyházán! Eladásra kínálunk egy 29 m²-es, könnyűszerkezetes nyaralót egy 294 m²-es, rendezett telken, a délegyházi tavak közelében, saját stéggel. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: belterület, kivett hétvégi ház, udvar. A nyaraló praktikus elrendezésű: nappali (12,48 m²), szoba (11,28 m²), konyha (2,4 m²), fürdőszoba (2,56 m²), valamint egy tágas, 42 m²-es fedett terasz biztosít kényelmes életteret és kiváló lehetőséget pihenésre, kikapcsolódásra. Az ingatlan igény szerint akár 57 m²-re bővíthető. Közművek tekintetében víz, villany és csatorna bevezetésre került, a fűtésről klíma és elektromos fűtőtest gondoskodik. A házon 2021-ben jelentős felújítás történt: új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, megtörtént a szigetelés, valamint a fedett teraszon kialakításra került egy hangulatos nyári konyha. A kert rendezett és jól felszerelt: fúrt kút, öntözőrendszer, 2025-ben épült új kerítés, 6 m²-es szerszámos tároló, sütögető, valamint térkövezett kocsibeálló áll rendelkezésre. Stég: Az ingatlannal szemben, az út túloldalán található a saját stég, amely ideális horgászathoz, csónakázáshoz vagy egyszerűen a vízparti pihenéshez. Ez a nyaraló tökéletes választás mindazok számára, akik csendes, természetközeli környezetben keresnek kikapcsolódási lehetőséget, akár hétvégi háznak, akár szezonális pihenésre. Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ046544-HO

Otthonról szeretne dolgozni vállalkozásán? Műhelyre is szüksége van? Nyugodt, mégis könnyen megközelíthető helyen szeretne ingatlant? ELADÓ háromszobás családi ház, üzlethelyiséggel Pesterzsébeten az 52-es villamos vonalán!Telek:698 négyzetméteres zöld telek, térkövezett autóbeállóval, ami több gépjármű számára biztosít parkolási lehetőséget. A telken található a 64 nm-es család ház, alatta 10 nm pince. Az udvar hátsó részén 42 nm-es üzlethelyiség, 16 nm fedett kerti tároló. A ház bal oldalában 42 nm-es garázs húzódik. A telek zöld, fás, kellemesen árnyékol.Családi ház:A ház 1957-ben épült. 64 nm-es, fú fűtése héra cserépkályha, mellette falfűtés. A házban három lakószoba található, melyekből kettő az utcára, egy az udvarra néz. A bejáraton át az előszobába jutunk, innen nyílik jobbkézről a fürdőszoba, balra két szoba, szemben pedig a pinceljáró és az étkező, amelyen keresztül jutunk el a konyhába és a hátsó szobába. A házban nyáron a forróságban is kellemes a hőmérséklet.Garázs:A telek oldalán húzódik a 14 m hosszú garázs, amely 1987-ben épült. 10 méteres szerelőakna található középen. A garázs szerkezeti egységei nagy teherbírásúak, így akár komolyabb autószerelői munkálatok végzését is lehetővé teszik. Tároló: A garázs mögött a kert hátulsó részén találjuk a fedett, zárható kerti tárolókat.Üzlethelyiség:A telken található üzlethelyiség 42 négyzetméteres, 1994-ben épült. Korábban telefontartozékos üzlet működött benne, jelenleg tárolóként üzemel. Található benne egy páncélhelyiség, egy konyhasarok, egy külön wc és egy vizesblokk. Az ajtó és az ablakok golyóálló üveggel vannak felszerelve. A helyiség konvektoros fűtéssel és hűtő-fűtő klímával ellátott. Kialakítható belőle szinte bármilyen műhely, szalon, üzlet, masszázshoz, szépségápoláshoz, de a garázzsal egybevonva komplett autószerelői vállalkozáshoz is tökéletes választás.Felújítások:A házban a szobák nyílászárói cserélve lettek, de az ablaküvegek mindenhol dupla, hővédő kvalitásokkal ellátottak. Az elmúlt 5 évben új parketta és fürdőszobacsempe került beépítésre.A közművesítés teljes. Megegyezés szerint maradhatnak ingóságok.A közelben található:SPAR, az Ady Endre utcai Sporttelep, ALDI, a Pesterzésbet Jégcsarnok, Kormányablak, óvoda, bölcsőde és a központ. A városközpont autóval 20, BKV-val 40-60 percen belül elérhető.BKV:A telek előtt halad a 52-es villamos, amely rendelet alapján csökkentett menetsebességgel közelekdik az utcában. Ezenkívül a központból busszal számos lehetőség nyílik tömegközlekedésre.

SAROKTELEK TÖBB LAKÓEGYSÉGES INGATLAN, KOMOLY POTENCIÁLLAL!Kivételes lehetőség befektetőknek és többgenerációs családoknak egyaránt! Az 536 m²-es, két utcáról megközelíthető saroktelek olyan adottságokkal rendelkezik, amely ritkán kerül piacra.Az ingatlanon jelenleg 3 külön bejáratú, önálló lakóegység található, amelyek közül kettő azonnal lakható, a harmadik felújítás alatt áll befejezése az új tulajdonos elképzelései szerint történhet, de igény esetén a jelenlegi tulajdonos vállalja a kulcsrakész átadást, megegyezés szerint.A földszinti rész felett a tetőtér beépítése már megkezdődött, így kialakítható a negyedik, különálló lakás, amellyel az ingatlan valódi, jól hasznosítható befektetéssé válik. A tető kiváló állapotú, az épület statikailag masszív, stabil alapot ad a további fejlesztésekhez.Miért ideális befektetés?4 különálló lakóegységgé alakíthatókülön bejáratok jól kiadható / értékesíthetősaroktelek könnyű megoszthatóság, szeparálható életterekautóbeállás mindkét utcáról megoldhatótöbbféle hasznosítási lehetőség (bérbeadás, továbbértékesítés, apartmanozás)Többgenerációs otthonnak is tökéletesA telek elhelyezkedése és kialakítása lehetővé teszi, hogy minden családtagnak saját, mégis egy helyen lévő élettere legyen, zavartalan együttélés mellett.Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy jövőbeni értéknövekedést hordozó projekt, amely már most is használható, de a benne rejlő lehetőségekkel tovább növelhető a hozam.KIVÁLÓ LOKÁCIÓ CSENDES KISVÁROSI HANGULAT, VÁROSI KAPCSOLATOKKALAz ingatlan Budapest XX. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Kossuthfalván (1202) található, ahol a nyugodt, családbarát környezet és a remek infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot.A környéket rendezett utcák, barátságos lakóközösség és folyamatosan fejlődő ellátottság jellemzi, ezért hosszú távon is értékálló választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek.KözlekedésA mindennapi közlekedés gyors és kényelmes:több buszjárattal rövid idő alatt elérhető Határ út, ahonnan az M3 metró közvetlen kapcsolatot biztosít a belváros feléa közelben közlekedő járatokkal könnyen megközelíthető Boráros tér és KÖKI Terminál isautóval gyors kijutás a város főbb közlekedési útvonalairaBevásárlás és mindennapi ellátásA közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges:nagyobb bevásárlási lehetőségek perceken belülhelyi üzletek, pékségek, szolgáltatások a mindennapokrapiac és bevásárlóközpontok könnyen elérhető távolságbanCsaládbarát környezetA környék ideális választás gyermekes családok számára is:több óvoda és általános iskola a közelbenjátszóterek, zöldfelületek, sportolási lehetőségekbiztonságos, kertvárosias hangulatKossuthfalva egyik nagy előnye, hogy megőrizte nyugodt, élhető karakterét, miközben minden fontos intézmény és közlekedési csomópont gyorsan elérhető ez teszi különösen vonzóvá mind lakhatás, mind kiadás szempontjából.

Gyulán, a Paradicsomban: ÚJÉPÍTÉSŰ, KÖZKEDVELT KERTVÁROSI ingatlanok eladók! Kínálatunk két KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ megvásárlására ad lehetőséget Gyula kertvárosi részén. Mindkét ingatlan 3 SZOBÁS, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL rendelkezik. A házakhoz igény szerint építhető kocsibeálló vagy GARÁZS, akár DUPLA BEÁLLÓ bővítési lehetőséggel. Műszaki jellemzők: lakásonként HŐSZIVATTYÚS rendszer biztosítja a fűtést és a meleg víz ellátását, PADLÓFŰTÉSSEL, a hűtést pedig KLÍMA szolgáltatja. Az ingatlan megfelel a KIS ENERGIAIGÉNYRE vonatkozó követelményeknek, így ENERGIATAKARÉKOS megoldásokat kínál alacsony fenntartási költséggel. Kivitelezés és átadás: szerződéskötéstől számítva a kivitelezés 12 hónap alatt befejeződik, a tervezett átadás 2026 év vége. Finanszírozás és ügyintézés: a vásárláshoz KEDVEZŐ feltételű, akár 3% kamatozású hitel is elérhető, az ügyintézéshez INGYENES segítséget biztosítunk. Az OTP Ingatlanpont eladó és kiadó ingatlanokat keres magyar és külföldi ügyfelei részére, teljes körű pénzügyi ügyintézéssel. Érdeklődés, bemutató, tájékoztató: Kérje bemutatónkat, tájékoztatónkat és ingyenes információcsomagunkat! Minden további részletért forduljon hozzánk bizalommal. Referencia szám: M314676

Békés vármegye székhelyétől Békéscsabától 10 km távolságra, Szabadkígyóson, 126 m2 alapterületű családi ház, és a mellette lévő 574 m2 hasznos alapterületű étterem és panzió ELADÓ! Az ingatlan Magyarország legjelentősebb neoreneszánsz stílusú palotája, a 2022-ben felújított Wenckheim-kastély parkjának közvetlen szomszédságában található. A hozzátartozó telek 10.914 m2 nagyságú, melyből 1630 m2 a lakóházhoz tartozik és 9284 m2 pedig az erdő területe, mely védett természeti terület. Az ingatlan mellett található az Ókígyósi Aranyménes lovardája, a világszerte ismert és híres lipicai lovakkal. A 2006-ban épített duplakomfortos családi ház a földszinten tágas nappali, előszoba, közlekedő, konya-étkező, kamra, kádas fürdőszoba, külön wc kialakítású. A tetőtérben 3 szoba, közlekedő, kádas és tusolókabinos fürdőszoba, külön wc, és háztartási helyiség található. A gépkocsik tárolására 2 állásos elektromos működtetésű Hörmann kapus garázs szolgál. Az épület falazata 52 cm vastagságú: 30-as Porotherm tégla, melyen 5 cm hungarocell szigetelés van, ezt követően 5 cm légrés és 12 cm vastagságú kisméretű tégla fedés. Az épület fűtése és meleg víz ellátása turbós gáz kazánról történik. A hő leadása a földszinten a padlón, a tetőtérben radiátorokon keresztül történik. A nappaliban kandalló is működtethető. A hűtésről és igény szerint a fűtésről légkondícionáló berendezés gondoskodik. A tégla falazatú étterem (földszint) és panzió (tetőtér) épületének felújítása folyamatban van. A poroszsüveg-boltozatú étterem, a konyha és a mosdók kialakítása során megvalósult: az elektromos hálózat teljes cseréje, a víz és szennyvízhálózat kiépítése és a csatlakozási pontok kialakítása, a külső és belső nyílászárók cseréje, a féri és női és a mozgáskorlátozott mosdók kialakítása, valamint a melegkonyha működtetéséhez szükséges helyiségek kialakítása. Elkészült a gáz-cirkó rendszerű fűtésrendszer, a közösségi terekben padlófűtéssel, az egyéb helyiségekben radiátorokkal. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja. A tetőtérben tervezett 14 szobás panzió terv dokumentációját a hirdetési képanyag tartalmazza. A felújított Wenckheim kastély kiemelkedő turisztikai vonzereje miatt ajánlom ingatlant, elsősorban a befektetőknek, a vendéglátással foglalkozóknak, akik felismerik a hely hosszú távú üzleti lehetőségét, illetve azon családoknak akik szeretik a különleges környezetet, a csendet, nyugalmat és szeretik a lovakat! Amennyiben érdeklődését felkeltettem, az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető! ---------------------------- Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: M239853

Kertvárosi nyugalom saját kerttel és garázzsal - eladó lakás Nyíregyházán! Nyíregyháza kertvárosi részén kínálunk eladásra egy 87 nm-es, földszinti társasházi lakást, amely tökéletes választás azok számára, akik a csendes, zöld környezetet és a praktikus életteret egyszerre keresik. Az ingatlan kiváló elosztású: 3 tágas, külön nyíló szoba, konyha + étkező, fürdőszoba és külön WC, külön spájz. A lakáshoz tartozik egy zárt, ablakos előtér (télikert/terasz), amely ideális pihenésre vagy akár plusz élettérként is használható. Ezen felül saját pihenőkert, garázs és melléképület/tároló is rendelkezésre áll - ami igazi ritkaság társasházi lakásoknál. Műszaki jellemzők: műanyag nyílászárók, parkettás szobák, a meleg vizet bojler biztosítja, gázfűtéssel radiátoros hőleadással. A lakás egyik legnagyobb előnye a kertvárosi hangulat, ahol nyugalomban élhet, mégis minden karnyújtásnyira van: üzletek, óvoda, gyógyszertár, valamint a buszmegálló is a közelben, így a belváros gyorsan és könnyen elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik: - nyugodt környezetben szeretnének élni, - fontos számukra a saját kert és garázs, - értékelik a tágas tereket és a jó elosztást. Egy lakás, ami ötvözi a kertvárosi életérzést a társasházi praktikummal - ritka lehetőség! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?m=S3WHGFfNHFY&mls=1 OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M326256

Kertvárosias környezet, tágas terek, kiváló elrendezés, megfizethető fenntartás Elhelyezkedés: Vecsés, Andrássytelep csendes utcájában Háziorvosi rendelő a szomszéd utcában ALDI és vasútállomás ~1 perc autóval Polgármesteri hivatal ~3 perc Market Central és Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér ~7 perc Az ingatlan jellemzői: Könnyűszerkezetes, kétszintes ház beton alapon Energiatakarékos kialakítás 2021-ben 15 cm-es homlokzati szigetelés Kétrétegű nyílászárók Korszerű, megbízható gázcirkó Alacsony fenntartási költség Klímaberendezések a nyári komfortért Telek és külső adottságok: 1275 m²-es telekterület Tágas kert pihenésre és sportolásra Fákkal, bokrokkal beültetett, térkövezett előkert Egyállásos fedett beálló Kerti tároló További legalább 2 autó számára parkolási lehetőség Ajánlás: Ideális családosoknak Tökéletes választás családalapítás előtt állóknak Egyéb információk: Rendezett tulajdonosi háttér Tehermentes ingatlan Banki hitel igényelhető Díjmentes, profi hitelügyintézés biztosított Megtekintés: A hét minden napján elérhető – keressen bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ076061

Vecsés szívében, a Fő úton – két generációs álomotthon eladó! ️ Teljes körűen felújított ingatlan 147 m²-es, tágas és világos lakótér Igényes kialakítás, azonnal költözhető állapot ️ Kiváló elosztás 4 egész + 2 fél szoba 2 fürdőszoba 2 külön WC Ideális nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére ️ Kényelem minden évszakban Padlófűtés Klímaberendezés Optimális hőmérséklet egész évben ️ Bővítési lehetőség Beépíthető padlástér További élettér kialakításának lehetősége ️ Rendezett, tágas kert 700 m²-es, gondozott telek Hangulatos kis halastó ️ Kiváló befektetési potenciál Vt-2 övezeti besorolás A telek és az épület két részre osztása folyamatban Külön-külön is kiadható egységek (befektetők figyelem!) ️ Rugalmas vásárlási lehetőség Egyben vagy külön-külön is megvásárolható Használati szerződéssel szabályozott tulajdon Ha családi otthont keres vagy jó befektetési lehetőséget, ezt az ingatlant érdemes megnézni! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ016573

Napelemes családi ház eladó Vecsésen – több generációra is alkalmas 82 m²-es, felújított családi ház eladó 530 m²-es telken. Az ingatlanhoz tartozik egy 29 m²-es fedett terasz szaunával, valamint egy 80,5 m²-es melléképület, amely külön lakrészként vagy vállalkozási célra is kialakítható. Elrendezés ️ 2 szoba + nappali ️ Konyha ️ Fürdőszoba ️ Gardrób ️ Iroda (külön bejárattal) ️ Pince Főbb extrák ️ Napelem (éves rezsi kb. 45.000 Ft) ️ Klíma ️ Padlófűtés + radiátor ️ Kamera- és riasztórendszer ️ Locsolórendszer ️ Viacolor burkolat ️ Műfű Elhelyezkedés ️ 3 perc sétára busz és vonat ️ Gyors elérés az M0, M4, M5 autóutakhoz ️ Közelben boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő Ideális választás családoknak, több generáció együttélésére vagy akár vállalkozás indítására is. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését,forduljon hozzám bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ096028

Megvételre kínálok Nagykanizsa északi városrészében egy 57 m² alapterületű, 2 és fél szobás, kiváló állapotú, folyamatosan korszerűsített családi házat, 372 m²-es telken. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is. A ház B energetikai besorolású, amelyet a legutóbbi felújítások tovább erősítenek. 2024-ben 10 cm-es külső hőszigetelést kapott, a padlás és födém kőzetgyapottal szigetelt, így kiváló hőmegtartó képességgel rendelkezik. A víz- és villanyhálózat teljes cseréje megtörtént, így műszakilag is megbízható, hosszú távon gondtalan otthon. A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek: -5 kW-os napelemes rendszer, még 7 évig szaldós elszámolással -5 kWh akkumulátor. -3 fázis (3×12 A). Gyakorlatilag rezsimentes működés, csak a vízdíj fizetendő. A komfortot egy 7,2 kW-os hűtő-fűtő levegős hőszivattyú biztosítja, amely energiatakarékos megoldást kínál egész évben. Az ingatlan további előnyei: -Új, 4 rétegű üvegezésű nyílászárók, kiváló hő- és hangszigeteléssel. -Új tetőhéjazat (Terrán betoncserép,melynek cseréje 2020-ban történt.) -372 m²-es telek, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésre közös udvar, melynek 75%-a a házhoz tartozik, így jól használható privát tér áll rendelkezésre -7 m²-es garázs/tároló, kisebb autó számára is alkalmas. A környék csendes, rendezett, barátságos lakóközösséggel (kedves, idős szomszédok), így ideális választás nyugodt életet keresők számára. A lokáció kiváló: jól megközelíthető, mégis nyugodt, élhető környezet. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel, Otthonstart és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Kiváló BEFEKTETÉSI lehetőség! Békés vármegye, Békés város belvárosi részén eladásra kínálom az alábbi ingatlant. A polgári jellegű ház,- utcára nyíló üzlethelyiséggel kialakított, az 1900-as évek elején épült tégla falazattal. Az épületen 10 évvel ezelőtt jelentős felújítás és korszerűsítés történt, amelynek keretein belül felújításra került a tetőszerkezet, a héjalás, a gépészet, a burkolatok, és a külső és belső nyílászárókat is kicserélték egyedi szakiparos által készített fából készült szerkezetekre, amelyek kiváló hőtechnikai képességekkel rendelkeznek, hőszigeteltek , a fűtés és melegvíz ellátás falraszerelt kombi kazánnal működik. Az utcafronti főépület igényesen kialakított 120 m-es, 3 szobás összkomfortos, padlófűtéses LAKÁS. A felépítmény udvari szárnya (~276 m2 ) szintén téglából épült, jelenleg MŰHELYKÉNT funkcionál, ipari árammal is ellátott. A kiszolgáló helyiségek az iroda, kazánház és a szükséges szocális helyiségek is kialakításra kerültek. Található még a telken egy 17 m2-es garázs épület is, valamint a főépület alatt egy 15 m2-es száraz pincehelyiség is jó szolgálatot tesz igény esetén. Az ingatlan 2 társasházi albetétként szerepel az ingatlan nyilvántartásban LAKÁS elnevezéssel. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkezó ingatlan hívjon bizalommal, időpont egyeztetés után rövid időn belül megtekinthető az épület. OTP Bank finanszírozási lehetőségeivel kapcsolatban kérjen személyre szabott ajánlatot! Keresünk ügyfeleinknek eladó és kiadó ingatlanokat! Referencia szám: M300084

Vecsésen, a vasútállomás közelében kínálom megvételre ezt a 67 nm alapterületű családi házat, 500 nm-es kerttel. Alapterület: 67 nm Telek mérete: 500 nm Építés ideje: 1970-es évek Falazat: vegyes Tető: cserépfedés Helyiségek: 2 szoba konyha fürdőszoba közlekedő nagy előszoba Könnyen átalakítható 3 szobássá 50 nm-es bővítési terv engedélyeztetve Fűtés: kombi gázcirkó Osztatlan közös tulajdon, jogilag rendezett Teljesen privát kert, külön bejárattal Közelben: iskola óvoda vasútállomás boltok orvosi ellátás Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ052521

FELÚJÍTOTT BARÁTSÁGOS OTTHON FELSŐGÖDÖN, DUNAPART KÖZELÉBEN! Eladóvá vált Felsőgödön 80 m²-es, kétszintes, 3 szobás déli fekvésű idilli kis családiház. Felsőgöd igen kedvelt részén, a Dunai oldalon kínálunk eladásra egy kiváló műszaki állapotban lévő családi házat. Az ingatlan a 80-as években téglából épült és 1995-ben teljeskörű felújításon esett át: tetőcsere, szigetelés, nyílászárók cseréje, burkolatok cseréje, vezetékek cseréje, központi fűtés, új konyha, új fürdőszoba, terasz, kocsibeálló. Az otthon rendkívül barátságos, kedves és csinos. Jó ide hazatérni életérzést ad. A gondozott aranyos kis kert tökéletes harmóniát teremt a házzal. A közeli Dunapart igazi megnyugvást, minőségi időtöltést kínál a városi nyüzsgésből hazatérők számára. Kérdéseivel bátran keressen, örömmel fogadom hívását hétvégén is!