Houses & Apartments Eladó itt: Szombathely

Tavaszi készletkisöprés!!! 6 milliós árcsökkentés!!! Ha nagy házra vágyik OladON, ezt a házat látnia kell! Nem tökéletes, viszont ár-érték arányban kiváló! Szombathely oladi városrészén a Bárdos Alice utcában ajánlom figyelmébe ezt a jó állapotú, 2 generáció együttélésére is alkalmas családi házat. Az ingatlan 542 m2-es telken a 80-as évek elején épült. Jelenlegi elrendezésében 2 szinten összesen két konyha, öt szoba, két fürdő, két garázs található. Igény szerint a tetőtér beépíthető, melyhez a vezetékek már fel lettek víve, a lépcső kialakítása és a kartonozás, betonozás is megtörtént. A ház műszakilag jó állapotú, a tulajdonos 2002-ben vásárolta, mely után több modernizáció is történt az ingatlanban. Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a két konyha kivitelezése és az emeleti fürdőszoba felújítása. A fűtés jelenleg vízteres kandallóval biztosított, korábban gázkazán volt, így más fűtési opció is könnyen kiépíthető. A melegvíz ellátást jelenleg villanybojler biztosítja. A villanyhálózat 3x20A és ipari áram is megtalálható. Az udvar teljesen körbe kerített, akol egy nagy méretű nyitott terasz, egy kis kerti tó és egy veteményes kert is kialakításra került. Az ingatlan igény szerint esztétikailag modernizálható. Tökéletes választás nagycsaládosoknak, befektetőknek (akár 3-5 lakás is kialakítható az épületben) További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Oladi lakótelepen vált eladóvá egy két szintes 3 szobás szép állapotú lakás. A 2004-ben épült társasház zárószintjén lévő lakás belső két szintes. Az alsó szinten található a konyha , fürdő WC-vel és egy tágas (bruttó) 31 nm-es nappali. A felső szinten van a két hálószoba, valamint egy fürdő kis háztartási helyiséggel. A lakás nettó 60 m2 , bruttó 80 m2. Az ingatlan felújítása során megújult a lenti fürdő és a konyha. A nappaliban egy hűtő -fűtő klíma segít a nyári nagy melegben és akár a fűtés kiegészítésében is. A fűtésről és a víz melegítésről egy 5 éve cserélt kondenzációs gázkazán gondoskodik. A lakás jogilag rendezett, tehermentes és rövid határidővel költözhető. Jó szívvel ajánlom befektetőknek, hiszen jól kiadható, de fiatal pároknak, családoknak is jó választás lehet! A környéken szinte minden ( üzletek , iskola, patika , benzinkút , posta stb.) megtalálható. További információ és megtekintés miatt hívjon bizalommal!

Szombathely-Zanat csendes lakóövezeti részén ajánlojm figyelmébe ezt a 2001-ben épült, 230 m2 alapterületű, tégla építésű családi házat. A kétszintes, tetőtér beépítéses, 6 szobás ingatlan 945 m2 telken helyezkedik el. A tágas nappali, étkező, konyha, spájz után található a földszinti két szoba, fürdő és mellékhelység + tároló és egy gépészeti helység is helyet kapott. Az ingatlan duplakomfortos, így az emeleti szinten is fürdő és mellékhelyiség, 3 szoba, gardrób helyiség, és egy mindent befogadó padlástér biztosítja az ott lakók kényelmét! Az ingatlan 2 generációssá lett minősíttetve, így a havi gáz és villany fogyasztás is belefér a rezsicsökkentéses árba, tehát a fenntartási költségei kedvezőek. Kiegészítésként hűtő-fűtő klíma is megtalálható. A rezsi költség éves viszonylatban a gáz: 16.000,- villany: 13.000. forint / hónap. A ház fűtéséről cirkó gázkazán gondoskodik padlófűtéses, és radiátoros hőleadással. Mindezek mellett központi vízlágyító rendszerrel, optikai kábellel, 5G hálózattal, 3x20 Amperrel rendelkezik a legjobb szomszédokkal megáldott ingatlan! Kandalló kiépítésére mindkét szinten lehetőség van, a kémény rendelkezésre áll. A kertben termő gyümölcsfák, és nagy szeretettel, büszkeséggel nevelt dísznövények, bokrok találhatóak. A telken fúrt kút van az öntözéshez, és egy szerszám-fa tároló is helyet kapott. Gépjárművét egy 20 m2-es garázsban helyezheti el, ahonnan közvetlenül az ingatlanba juthat. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Szombathely belvárosában a Wesselényi utcában ajánlom figyelmébe, egy 49 négyzetméteres felújított lakást. Jellégét tekintve félszuterén 2,45 méteres belmagassággal, de a belső helyiségeinek kialakítása és az ablakok igazán világos kis kuckót eredményeznek. Helyiségei: szoba, wc, fürdő, előszoba és amerikai konyhás nappali. Az ingatlan a teljes körű felújításon, 2024-ben esett át. A víz, villany és gázvezetékek, hideg-meleg burkolatok, szaniterek az aljzat szigetelés és nyílászárok mind megújultak, amik részletesen dokumentálva is vannak. A lakáshoz tartozik egy saját tároló, ami nagy segítség a mindennapokban. A fűtést és a melegvizet egy gáz-cirkó kazán adja.Az ingatlan a társasház udvar felőli részén található, ahol az ablak előtt egy kis zöldterület gyönyörködteti a szemet, de akár kávézósaroknak is használható A gépjármű parkolása az utcán lehetséges. Múzeum park szomszédságában igazán zöldövezeti környezet várja az új tulajdonost, aki belvárosi, alacsony rezsis és felújított kis lakást szeretne vásárolni. Saját lakhatásra vagy befektetésre egyaránt alkalmas! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó polgári stílusú, napfényes lakás a belváros szívében, a Gyöngyös-patak mellett! Első emeleti, tágas terekkel rendelkező lakás keresi új tulajdonosát. Szobák: 24 m² és 16 m², nagy ablakokkal, utcai kilátással. Fekvés: északnyugati, kellemesen világos és barátságos hangulatot biztosít. Burkolat: eredeti parketta, amely megőrzi a polgári otthon jellegét. Az ingatlan felújítandó, így teljesen saját igényeire szabhatja. A rugalmas alaprajznak köszönhetően akár három- vagy négyszobássá is alakítható. A társasház rendezett, a tető frissen megújult, a lépcsőházban mindössze 12 lakás található, a lakóközösség csendes és barátságos. A környék ideális: üzletek, iskolák, szórakozási lehetőségek és tömegközlekedés néhány perc alatt elérhetők. Központi elhelyezkedése miatt otthonnak és irodának egyaránt remek választás.

Szombathely megújuló városrészén, a Győrffy István utca elején ajánlom figyelmébe ezt a jó állapotú, 2 szintes, garázzsal rendelkező nappali+ 3 egész és 3 félszobás családi házat. Az ingatlan a 80-as évek végén épült, 2002-2010 között több modernizálás is kivitelezésre került. Többek között a tetőtér beépítését is ide sorolnám. Cserélve lett a kazán is 2008-ban, így a fűtés gázcirkóról biztosított, plusz tartalékban van még egy új kazán is. Az utcafronti ablakok műanyag szerkezetűek, hőszigeteltek, redőnyözöttek. Az utcáról a garázson és bejárati ajtón keresztül is megközelíthető az ingatlan. A földszinten egy tágas, konyha-étkező-nappalin kívül kettő fél szoba is kialakításra került, ezen felül még a nappaliból nyílik egy galéria jellegű rész is, mely tökéletes lehet dolgozó, vagy olvasó saroknak. Az étkező részről tudjuk a kertet és a pincét megközelíteni, ahol a kazán és tároló helyiségeken kívül egy nyári konyha is kialakításra került. A kert teljesen körbekerített, kíváncsi szemek elől elzárt. A földszinten továbbá egy fürdő és egy mellékhelyiség is megtalálható. Az emeleten a nappalin kívül 2 egész, egy félszoba, egy fürdő és egy wc lett kialakítva, így akár generációk összeköltözésére is ideáli az épület. A ház jó állapotú, tehermentes, rendezett tulajdonosi viszonyokkal rendelkezik, akár egy tisztasági festés után költözhető. Természetesen igény szerint modernizálható. A garázson kívül a ház előtt ingyenesen parkolhat az új tulajdonos. A közelben 5 perces sétatávolságon belül minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Kiváló ár-érték arányú ingatlan!

Szombathely belvárosában a Kisfaludy Sándor utcában ajánlom figyelmébe ezt a belső udvaron álló, a fő épülettől kerítéssel elzárt, két szintes, 4 szobás, kertkapcsolatos társasházi lakást. Az eredetileg 2 szobás ingatlan a 2000-es évek elején lett modernizálva és a tetőtér irányába bővítve. Így két szinten helyet kapott 4 szoba, melyek közül az emeleti szobák egy-egy galériát is kaptak a jobb helykihasználás érdekében. 2 konyha- étkező, 2 fürdő, így akár generációk összeköltözésére is ideális. A földszinti műanyag nyílászárók redőnnyel szereltek. Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását egy 6 éves kondenzációs gázkazán biztosítja. Extraként megemlíteném a lakásból megközelíthető 40 m2-es pincét és a bejárat előtti, a kíváncsi tekintetek elől elzárt 30 m2-es betonozott teraszt is. Ezen kívül egy kisebb, a társasháztól elzárt kertkapcsolattal is rendelkezik. A lakás tehermentes, rendezett tulajdonosi viszonyokkal. Amennyiben egy nagy alapterülettel rendelkező, kedvező árú lakást keres és nem zavarja az utcafronti társasház nem túl esztétikus látványa, úgy ezt a lakást látnia kell. További információkért, képekért, vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal.

Megvételre kínálom Szombathely-Zanat csendes lakóövezeti részén, ezt a 2001-ben épült, 230 m2 alapterületű déli tájolású családi házat. A kétszintes, tetőtér beépítéses, 6 szobás ingatlan 945 m2 telken helyezkedik el. A kertben termő gyümölcsfák, dísznövények, bokrok találhatók. A telken fúrt kút van az öntözéshez, és egy szerszám-fa tároló. Gépjárművét egy 20 m2-es garázsban helyezheti el, ahonnan közvetlenül az ingatlanba juthat. A földszinten tágas nappali, étkező, konyha, spájz és két szoba, fürdő és mellékhelység. Itt kapott helyet egy tároló és egy gépészeti helység is. Az ingatlan duplakomfortos, így az emeleti szinten is fürdő és mellékhelyiség, 3 szoba, gardrób helyiség, és egy mindent befogadó padlástér biztosítja az ott lakók kényelmét! Az ingatlan 2 generációssá lett minősíttetve, így a havi gáz és villany fogyasztás is belefér a rezsicsökkentéses árba, ezért a fenntartási költségei is kedvezőek. A ház fűtéséről cirkó gázkazán gondoskodik padlófűtéses, és radiátoros hőleadással. Kandalló kiépítésére mindkét szinten lehetőség van, a kémény rendelkezésre áll. Kiegészítésként hűtő-fűtő klíma is megtalálható. Mindezek mellett központi vízlágyító rendszerrel, optikai kábellel, 5G hálózattal, 3x20 amperrel rendelkezik a legjobb szomszédokkal megáldott ingatlan! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon! Szívesen állok rendelkezésére!

Szombathelyen a belváros peremén! Eladóvá vált egy 2008-ban épült 170 m2-es kétgenerációs családi ház. 2016-ban teljeskörűen felújították. A házban padló és radiátoros cirkó gáz fűtés biztosítja a meleget. Nyáron a légkondival hűthetjük a lakást. További extrák: központi porszívó, kaputelefon-képernyővel, riasztó,redőny-szúnyoghálóval, szauna, elől- hátul terasz, háztartási helyiség, garázs.

Szombathely családi házas övezetében eladó kétgenerációs otthon.A zöldövezeti, 570 nm-es telekre, 2000-ben ytongból épült ingatlan tágas, világos terekkel rendelkezik. Az alsó szinten amerikai konyhás-étkezős nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és télikert található. A tetőtérben amerikai konyha-étkezővel, 1 hálószoba és 1 fürdőszoba került kialakításra. A ház fűtését cirkó-gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a földszinten plusz padlófűtéssel, a nappaliban egy kandalló is beépítésre került. A felső szinten hűtő-fűtő klíma van. A konyhák minőségi gépekkel rendelkeznek. Mindkét szinten a fürdőkben zuhanykabin és fürdőkád is található. A parkosított udvarban fedett autóbeálló és mobilgarázs szolgálja autója biztonságát.Az ingatlant ajánlom nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére.

Szombathely belvárosának peremén, egyedi adottságú, impozáns lakás eladó ! Az ingatlan egy Bauhaus stílusú épület magasföldszintjén található. A hatlakásos társasház viszonyai rendezettek, néhány éve a komplett tetőcsere valósult meg, és tavalyelőtt az épület közös szennyvízhálózata valamint a pince szigetelése újult meg. A ház belső udvarán egy közös használatú zárt kert található. Az egyedi kialakítású lakás, a polgári stílust modern megjelenéssel ötvözi. Három oldalra (D-NY-É) tájolt, minden helyisége ablakos, napfényes ... A lakás tejleskörű műszaki és esztétikai felújítása 2008-ban készült el. A 143 m2-en előtér, hall, nappali, három hálószoba, konyha, étkező, fürdő-wc, közlekedő, és egy külön wc van kialakítva, ezeken kívül egy 9,5 m2 alapterületű részben fedett terasz, a madárcsicsergős belső kertre tájolva. Az ingatlan, méreteihez képest meglepően alacsony fenntartási költségekkel üzemel. Fűtését cirkó gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással, termosztát vezérléssel. Tartozik a lakáshoz egy 5 m2 alapterületű saját pince is. Az épület bejárata előtt parkolók vannak kialakítva. Az ingatlan tehermentes, viszonylag gyorsan birtokba vehető... További információkért keressen bizalommal !

ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN OTTHON!Szombathelyen, új parcellázású lakókörnyezetben, Oladon kínálunk eladásra egy saroktelken elhelyezkedő, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kétszintes, 180 nm-es ikerházat!2023. januárban a használatbavételi engedélyezés megtörtént, a burkolatok, szaniterek beépítése után költözhető az ingatlan!Igényes kivitel. Magas műszaki tartalom. Elegáns, modern épület. A tervezett energetikai besorolása BB, de közelít a passzív besoroláshozA projektben 1137 nm-es saroktelekre 2 db ikerházi ingatlan került kialakításra, az intimitást biztosítva a két ház csak minimális felületen ér össze, a lakásból is megközelíthető, szekcionált automata kapuval felszerelt dupla garázsban ( 31 nm) biztosított a gépkocsik tárolása és védelme.Az alsó szint (97 nm) helyiségei:- előtér- nappali-konyha-étkező- szoba- fürdő- wc- gardrób- teraszemelet/tetőtér (52 nm) helyiségei.- terv szerint: társalgó/ 2 szoba kialakítható- szoba- fürdő+wc- gardróbA tervezés során fontos szempont a beépített anyagok magas minősége, a költséghatékony fenntartás és az épületek értékállósága.Az ingatlan főbb jellemzői:- 38 cm vtg. hőszigetelő kerámia falazóblokk falazat/38 as Porotherm klíma tégla- 12 cm külső hőszigetelés- megerősített vasbeton födém duplázott E gerendás rendszerrel- a két lakás között fokozott hanggátlású lakáselválasztó fal ( 6 rétegű hangszigeteléssel)- a nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, antracit színben- alumínium redőnnyel és alumínium párkányzattal antracit színben /redőnyök nagy része motorikus mozgatású- Az épület fűtését és meleg víz ellátását Bosch gázkazán biztosítja, padlófűtéssel ( Rehau rendszer) - alternatív fűtésre lehetőség pl. kandalló beépítés ( kandallókémény adott)- napelem előkészítés - vízszűrő és lágyító berendezés- elektromos rendszere háromfázisú / 3x25 A.- a kertben nyári konyha, jakuzzi kiépítésének az előkészítése- a ház gravitációsan is szellőztethető(venturi akna)- belső nyílászárók, hideg-meleg burkolatok igény szerint választhatóak felár ellenében! Kisebb ingatlan, építési telek beszámítása lehetséges! További információkért és megtekintésért kérem hívjon vagy írjon e-mailt! Ne feledje hogy vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

Szomabthely Belvárosában eladó, 2. emeleti, 126 m2-es, nappali+ 3 szobás, jó állapotú lakás! Az ingatlan egy 1999-es átadású épületnek a második emeletén található, tágas, világos, akár egy tisztasági festés után költözhető. Természetesen igény szerint modernizálható, akár további szobák kialakítására is van lehetőség. A lakásban jelenleg 3 nagy méretű szoba található, plusz egy tágas hall rész, melyre méretéből adódóan akár nappaliként is tekinthetünk. Ezek mellett helyet kapott 2 fürdő szoba, egy kamra és egy tágas kamra. Jó szívvel ajánlom nagycsaládosoknak, befektetőknek, vagy akár iroda célú használatra is. Ez nem egy szokványos lakás. Különleges elrendezése és elhelyezkedése, a rengeteg tárolási lehetőség, a 3,3 m-es belmagasság, mind-mind egyedivé teszik a piacon. A fűtését és melegvíz ellátását a távhő biztosítja, egyedi mérőkkel, kedvező fenntartási költségekkel. Amennyiben a Belváros szívében keresi otthonát, ezt az ingatlant látnia kell. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Mertünk egy nagyot álmodni! Van egy hely Szombathelyen, ahol generációk nőttek fel. Ahol kicsik és nagyok együtt szórakozhattak, ahol a forró nyári napokon gyönyörű platánfák árnyékában ejtőzhet az arra járó. Van egy férfi, aki mert egy nagyot álmodni, Szombathely lakosságát akarta etetni-itatni. Eltelt 40 év és pihenésre vágyik, így átadná a staféta botot, hogy más is meglássa a lehetőséget a hely és az épület adottságaiban. Összeültünk, ötleteltünk, s így született meg a látványterveken lévő ingatlan, mely csodálatos otthona lehet az új tulajdonosnak. A Mi elképzelésünk csak egy a sok közül, melynek megvalósítására lehetőséget ad ingatlanunk. Legyen szó egy egyedi exkluzív ingatlanról, egy 2 lakrészes házról, itt sok sok álom megvalósítható. Akár a jelenlegi funkciójában is tovább üzemeltethető. Kevés olyan épület van Szombathelyen, amely ilyen sokféleképpen hasznosítható. Jöjjenek a részletek: Az épület 1997-es építésű, melynek az energetikai modernizálása 3 éve megvalósult. A tégla falazat 10 cm-es grafitos hőszigetelést kapott, a nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt műanyagra lettek cserélve. Kondenzációs gázkazán került beépítésre, mely a vizesblokkoknál radiátoros, a többi helyiségnél padlófűtéses hőleadással biztosítja a fűtést. Az épület nyugati oldalán lévő lapostető födémszerkezete tűzálló 50x25-ös fagerendákkal lett megépítve, mely helyet biztosít a napkollektoroknak és az 5 Kw-os napelemnek. A napkollektorokhoz 3 db 300 l-es puffertartály tartozik, mely a teljes melegvíz-ellátást biztosítja. A belső terek gipszkarton falazattal lettek elválasztva, így az épület belső kialakítása könnyen változtatható. (A látványtervek elkészítésekor figyelembe vettük az épület jelenlegi elrendezését, gépészetét) Az épület előtti terasz betonozott alappal rendelkezik, térkő burkolattal, melyen pár éve egy könnyűszerkezetes 64 m2-es télikert is helyet kapott. Ennek hűtéséről és fűtéséről klíma gondoskodik. A földszint alapterülete 298 m2+ 64 m2 a télikert Az emelet 65.7 m2. Itt lett kialakítva a toronyszoba mely egyedi kialakításával fokozza az épület különleges hangulatát. A telek délkeleti sarkában egy, jelenleg tárolóként funkcionáló 30 m2-es épületet találunk, melyből garázs is kialakítható. A telek: 1939 m2 lejtős telek, a domboldal és a ház között támfal erősítéssel. LK3,v övezeti besorolású, szabadon álló beépítési móddal 30%-os beépíthetőséggel, 6,5 m-es építménymagasság engedélyezett. A parkosított udvar teljesen körbekerített, a Sétány felől kovácsolt vas kerítéssel határolt. Az autóbehajtó és a közlekedő útvonalak térkövezettek. A környezet: A Jókai Mór utca melletti park, Szombathely népszerű angolparkja. A Szépítő Egyesület kezdeményezésére eredetileg füvészkertnek készült. Növényállománya a bogáti, körmendi és horpácsi gyűjteményes kertekből származik, javarészt adományként. Jellegzetes építmény a parkban a víztorony, mely 1898-ban épült, ma ipari műemlék. Itt állt a kioszk a hajdani szökőkút közelében. Szombathely Kálvária utcájában, a park végén áll Szent István szobra, melyet 1996-ban állítottak, a millecentenárium tiszteletére. A parkot liliomfák, tulipánfák, tölgyek, juharok, fenyők, tiszafák, platánok díszítik. Pár perces sétatávolságra található a megújult Emlékmű és a Csónakázó-tó. Az Álom: Az elsődleges álom, hogy az épület boldoggá tegye az új tulajdonosát is. Akár jelenlegi vendéglátó funkciójával venné meg, akár egy család valósítaná meg itt új otthonát, vállalkozását. A Kérés: Mivel az étterem jelenleg is üzemel a tulajdonos kérése, hogy a vendégek nyugodt kiszolgálása érdekében a megtekintés csakis előre egyeztetett időpontban történjen. Az ingatlan irányára a jelenlegi állapotra vonatkozik, a látványterv csak illusztráció. További információkért, vagy időpont egyeztetés kapcsán keressen bizalommal.

KIváló állapotú 2+2 szobás, első első emeleti lakás eladó a Szent Flórián körúton elsősorban befektetéssel vásárlók számára Eladásra kínálunk Szombathelyen egy 84 négyzetméteres csúsztatott zsalus lakást. A tulajdonosai 2016-ban vásárolták és napjainkig folyamatosan felújították, karbantartották. Megújultak a burkolatok, beépített szekrények készültek minőségi asztalos munkával, villamos hálózatot bővítettek, vezetékeket cseréltek.Modern konyha és praktikus fürdőszoba készült. Pár éve két hűtő-fűtő klímát is szereltettek, ami jó szolgálatot tesz a melegben és a távhő mentes hűvösebb időben. Erkélye déli fekvésű, nagy ablakfelületein a napsugár szépen megvilágítja a tereket. A háztömb szigetelve lett, a panel program keretében, ekkor új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az alagsorban zárható pincerekesz tartozik a lakáshoz, valamint közös kerékpártárolóban hagyhatjuk biztonságban biciklinket. A lakás kitűnő adottságokkal ízléses terekkel várja leendő tulajdonosait.A birtokbaadás hosszabb, minimum egy év, mert a leendő tulajdonosok új építésű ingatlanba költöznek. Az átmeneti időszakra visszabérelnék a lakást.Jó befektetés, nézzük meg együtt!

Sorházas családi ház eladó Szombathely Kámon városrészben Frekventált, könnyen megközelíthető helyen található ez a bruttó 160 nm-es, 4 szoba + nappalis kétszintes sorház, amelyhez 13 nm-es garázs és 450 nm-es kizárólagos használatú kert tartozik. Földszint: Tágas nappali, konyha, kamra, mosókonyha és WC – praktikus elrendezés a mindennapi élethez. Emelet: Négy nagyméretű, világos szoba és kényelmes fürdőszoba, ideális családok számára. Állapot: Folyamatosan karbantartott ingatlan, cserélt külső nyílászárók redőnnyel, új beltéri ajtók, jó állapotú parketta a szobákban és járólapok. A konyhabútor használható, egy tisztasági festés után gyorsan költözhető, nem igényel nagyobb felújítást. Fűtés gázkazánnal és radiátorokkal, melegvíz gázbojlerral. Kültér: A földszinti nappaliból kiléphetsz a nagyméretű térkövezett teraszra, amit kitekerhető napellenzővel árnyékolhatsz. Innen belátni az egész kertet, amit parkosíthatsz, gyümölcsfákkal vagy konyhakerti növényekkel ültethetsz be – tökéletes családi kikapcsolódáshoz. Jó választás családoknak, nézd meg személyesen!

Eladó felújított lakás az oladi városrészben!Szombathely kedvelt részén, az Olad városrészben kínáljuk megvételre ezt a felújított, 4. emeleti, 3 szoba + nappalis lakást, mely francia erkélyével igazi otthonos hangulatot teremt.A lakás távfűtéssel rendelkezik, a praktikumot pedig tovább növeli a lakáshoz tartozó saját tároló. Parkolni a környéken díjtalanul lehet.A környék infrastruktúrája kiváló: játszótér, orvosi rendelő, piac, gyógyszertár, boltok, valamint a Csónakázó-tó és a Sportliget is a közelben található így minden adott a kényelmes mindennapokhoz és az aktív kikapcsolódáshoz.Ideális választás családoknak, akik szeretnének egy kényelmes, barátságos otthonban élni nyugodt, mégis jól ellátott környezetben. Referencia szám: LK040391-HO

Szombathely Belvárosának a közelében várja új tulajdonosát, ez az első emeleti, 2 szobás, erkélyes, 72 m2-es tégla építésű lakás.Az ingatlanban az elmúlt évek során több modernizáció is megvalósult. Többek között:-nyílászáró-csere (redőnyözött)-villanyvezeték-csere-konyha-fürdőszoba és a wc felújítása-klíma beépítése-meleg burkolatok cseréjeA fűtést és a melegvíz-ellátást gázcirkó kazán biztosítja.A lakáshoz tartozik egy nagyobb méretű tároló is a pincében.Tehermentes ingatlan, rendezett tulajdoni viszonyokkal.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK025666-HO

Megújult családi ház fedett terasszal és kerttelSzombathelyen a Vasútállomás közelében, pár percre a belvárostól eladásra kínálok egy nagyon jó állapotú, téglaépítésű családi házat.Ez a ház a régi idők masszív építését ötvözi a modern komfortal és felújításokkal, így egy kényelmes otthont biztosít nagyobb családoknak, vagy több generációnak. Az ingatlan falazat téglából épült, 10-12 cm vastag külső hőszigetelést kapott.2015-ben a tetőt tulajdonosai szigetelték és lecserélték cserépfedésre.Fűtése gázkazánnal és alternatív megoldásként vegyestüzelésű kályhával történik.A nappaliba egy hangulatos cserépkályha került beépítésre, mely a téli hónapokban kellemes meleget nyújt a család részére.A házban riasztó és kamera került kiépítésre, mely növeli a biztonsági érzetünket.Helységei:Félemelet:Nappali+ 3 szoba, fedett terasz, kertkapcsolatNappaliból közvetlen kijárat a teraszra és a kertbeKülön füdőszoba és Wc Konyha+ kamraElőszobaSzuterénszint:1 szobaMosókonyhaKazánházWcKamraKapualj: Beépítésre került. Praktikus megoldások, kibővített előszoba. Szekrények tárolásra. Biciklik elhelyezése. A telken a ház mellett egy jó méretű kertnek is marad hely, ahol jut hely kerti tárolónak, medencének, és baráti találkozásknak. Ne maradj le róla! Hívj bizalommal további kérdés és megtekintés miatt! Referencia szám: HZ014393-HO

Szombathelyen a Kámoni kertváros csendes mellékutcájában, kiváló adottságú, nagy lakóterű családi ház eladó!Az ingatlan egy szépen gondozott, 819 m2-es parkosított telken fekszik. Kiváló tájolású a ház, reggeltől kora estig issza a napfényt. A telek nagyobb részét dísznövények és örökzöldek tarkítják, de hátul megbújik egy konyhakert és egy tároló faház is.Az utcafront felől elektromos kapun keresztül közelíthető a szintén távirányítással nyitható, aknás garázs, ahonnan közvetlen átjárás van a lakótérbe. A fedett tornácról a főbejárat egy kis előtérbe nyílik, ami a hallba vezet, innen pár lépés a napfényben úszó nappali, az étkező és a konyha. Van még a földszinten egy hálószoba, két fürdőszoba, kamra, egy tágas télikert és egy fedett terasz is.Az emeleten három nagy méretű szoba, egy kisebb dolgozószoba, egy hobbi helyiség erkéllyel, és egy frissen felújított fürdő található.Az épület alagsora több helyiségre tagolt, kialakítása vállalkozás üzemeltetésére is alkalmassá teszi, teljesen száraz, van lent vizesblokk, az udvar felől külön bejárattal is rendelkezik.A ház lakótere a két lakószinten nettó 199 m2 (bruttó 229 m2), ehhez jön még 18 m2 garázs, a fedett terasz, valamint a pince szint 87 m2-en. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, szépen gondozott állapotú. A fűtést gáz- és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, szintenként hűtő-fűtő klímaberendezések is vannak felszerelve. A villanyszámla csak nyomokban látszik, hála a 4 kW teljesítményű napelemeknek. A biztonságról kiépített riasztóberendezés gondoskodik...További információkért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ094816-HO

Frekventált helyen, mégis belső udvarra néző szobákkal, családi ház eladó Szombathely-Kámon városrészenEladásra kínálunk egy kétszintes téglaházat, amely igény esetén tovább bővíthető a tetőtér beépítésével.Az 1960-as évek végén épült ingatlan 2003-ban esett át egy nagyobb felújításon, ahol a burkolatok, belső terek és a villamos- és vízhálózat újult meg, majd tíz éve 10 cm-es külső szigeteléssel látták el az épületet, figyelve a lábazati szigetelésre. A tetőt ebben az időszakban újították fel és látták el fóliával és cserép fedéssel.Jelenleg a földszinten egy kertre néző DNy-i tájolású nappali , konyha, kamra, háztartási helyiség, előtér, külön WC és a lépcső alatti tárolóból áll, melyhez egy belülről is megközelíthető garázs kapcsolódik egy nagyon jól kihasználható, most tárolásra használt helyiséggel.Az emeletre kényelmes fa lépcsősoron keresztül jutunk, ahol az előtér tágas maradt. Innen mehetünk a padlás irányába tovább, ami további helyiségek kialakítását teszi lehetővé.Az emeleten 2 hatalmas szoba, egy zuhanyzós fürdő wc-vel és egy gardrób vár minket.A szobában megtartották a cserépkályhát, melyet szépen karbantartottak az elmúlt évtizedben. A fűtésről gázkazán gondoskodik, melyet a földszinten a háztartási helyiségbe helyeztek el.A nyílászárók műanyagok, a ház mindig napfényes jó tájolásának köszönhetően.Ideális 782 négyzetméteres telkét szabadon kialakíthatja a leendő vevő, hiszen nagy részben füves terület. Egy verem szolgál a gyümölcsök és a zöldségek tárolása. Kerti szerszámainkat nyári konyhába helyezhetjük el, melynek az udvar felől kerti csap csatlakozása van. Térkövezett rész lett kialakítva sövénnyel a kellemes esti órák időtöltéséhez.Az ingatlan szép állapotú kerítéssel határolt, a telekre autóval be lehet járni , a ház előtt közvetlenül több autóval lehet egyidejűleg parkolni.Ha fontos Önnek, hogy nagy, világos terek legyenek az ingatlanjába, szereti a csendesebb és a frekventáltabb részeket egyaránt, akkor ez a ház Önre vár! Referencia szám: HZ082265-HO

Szombathelyen a belváros közelében vált eladóvá ez a polgári 3 szobás 83 nm-es lakás.A 4 lakásos társasház utcafronti lakása egy kapuszínből közelíthető meg. A tágas ingatlan két azonos méretű nagyobb , egy kisebb szobából , valamint konyha , fürdő , WC és kamrából áll. A fűtés jelenleg konvektoros , a víz melegítést a fürdőben átfolyós vízmelegítő szolgálja. Az épület külső / belső felújítása már az új tulajdonos feladata lesz. A társasház nem műemlék, de műemlék jellege miatta nyílászárók cseréjekor , homlokzat színezésekor figyelembe kell venni a jelenlegi formákat , színeket. A lakáshoz tartozik egy nagy méretű pincerész és egy autó számára a parkolás az udvarban megoldott. Az ingatlan jogilag rendezett és rövid határidővel birtokba vehető. További információk és megtekintés miatt hívjon bizalommal!A TULAJDONOS AZ INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL KIZÁRÓLAG IRODÁNKAT BÍZTA MEG!Ne feledje , vevőink számára minden szolgáltatásunk ( mutatás, hitel , CSOK) ingyenes! Referencia szám: LK085927-HO

Kivételes lehetőség a belváros közelében Szombathelyen! Eladásra kínálunk egy 84 nm-es, kétszintes, tégla építésű, passzív házat a belváros közelében, amely napelemes rendszerrel, hővisszanyerős szellőztetéssel és korszerű- helyiségenként külön vezérelhető infrapanel fűtéssel rendelkezik.A nappaliban padlófűtés biztosítja a kényelmet, illetve plusz alternatívaként egy új kémény került beépítésre, ha valaki inkább egy kandalló melegét részesítené előnyben.A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.Az ingatlan kívülről 20 cm-es hőszigetelést kapott, tetőzete cserépfedés. Nyílászárói 3 részegű hőszigeteltek, szúnyoghalóval, alumínium redőnyökkel felszerelt. Műszaki tartalmának köszönhetően az összes energia költsége mindössze 12.000 ft/hó, a ház A++ energetikai besorolással rendelkezik.A földszinten található egy világos konyha, étkező, nappali, előszoba, valamint egy kézmosós WC. Az emeleten három szoba és egy tágas fürdőszoba szolgálja a kényelmet.A nappaliból egy 15 nm-es fedett terasz kiváló helyszín a pihenésre, innen nyílik a körbekerített, csendes udvar, ahol egy kisebb gondozott kert, fa tároló, és egy kerti falikút is helyet kapott tökéletes választás kisgyermekes családok vagy akár egy játékos kutyus számára, aki imád labdázni a szabadban.A házban készített egyedi beépített fabútorok a vételár részét képezik. A saját parkolóhely közvetlenül a ház előtt biztosítja a kényelmes parkolást.Elhelyezkedése kiváló: a kórház és a főtér mindössze 5 perc sétára található, így a városi élet minden előnye könnyedén élvezhető.Ne hagyja ki ezt az energiatakarékos, barátságos otthont, amely egyesíti a fenntarthatóságot és a kényelmet a városi élet szívében! Referencia szám: HZ099639-HO

Szombathelyen a Mira Garden2 lakóparkban várja új tulajdonosát ez a 3. emeleti, nappali + 3 szobás, 64 m2-es lakás, amely 22,47 m2-es félig fedett terasszal rendelkezik.A lakás egy 4 szintes, liftes lakóépület 3. emeletén található. A nappalihoz kapcsolódik egy déli tájolású 22 m2-es félig fedett terasz, ahol elegendő hely van még a grillezéshez is. Az ingatlanban a nappalin kívül 2 nyugati és egy déli fekvésű hálószoba található, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben van, a fürdőbe tusoló lett beépítve.A lakás rezsiköltsége és fenntartása műszaki adottságai és fekvése miatt is rendkívül kedvező és költséghatékony. Az épület szigetelt, az ablakok többrétegű üvegezésűek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A lakásban egyedi mérős, szabályozható termosztáttal ellátott házközponti fűtés szolgáltatja a meleget. A nappaliban hűtő-fűtő klíma is található.A konyhabútor minőségi anyagból készült újszerű állapotú.A lakóparkban széles, térkövezett út vezet az épülethez, ami a közösség számára biztonságos, sorompóval elzárt. Az ingatlanhoz tartozik kettő számozott parkoló.A környék kultúrált, jól megközelíthető, nem esik messze a városközponttól sem, a közelben minden fontos intézmény (óvoda, iskola, több bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, Savaria Pláza) megtalálható. A lakópark északi felén árnyas fák alatt gyalogút fut, mellette elkerített, modern játszóterek, fitness park, zöldövezet található. A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, tehermentes gyorsan költözhető.Az ingatlanban található beépített bútorok: konyhaszekrény gépekkel, fürdőszoba bútor, lámpatestek a vételár részét képezik.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: LK019270-HO

Megvételre kínálom Szombathely-Zanat csendes lakóövezeti részén, ezt a 2001-ben épült, 230 m2 alapterületű déli tájolású családi házat.A kétszintes, tetőtér beépítéses, 6 szobás ingatlan 945 m2 telken helyezkedik el.A kertben termő gyümölcsfák, és nagy szeretettel, büszkeséggel nevelt dísznövények, bokrok találhatók.A telken fúrt kút van az öntözéshez, és egy szerszám-fa tároló is megbújik rajta.Gépjárművét egy 20 m2-es garázsban helyezheti el, ahonnan közvetlenül az ingatlanba juthat.A tágas nappali, étkező, konyha, spájz után található a földszinti két szoba, fürdő és mellékhelység + tároló és egy gépészeti helység is helyet kapott.Az ingatlan duplakomfortos, így az emeleti szinten is fürdő és mellékhelyiség, 3 szoba, gardrób helyiség, és egy mindent befogadó padlástér biztosítja az ott lakók kényelmét!Az ingatlan 2 generációssá lett minősíttetve, így a havi gáz és villany fogyasztás is belefér a rezsicsökkentéses árba, így a fenntartási költségei is kedvezőek.A ház fűtéséről cirkó gázkazán gondoskodik padlófűtéses, és radiátoros hőleadással. Kandalló kiépítésére mindkét szinten lehetőség van, a kémény rendelkezésre áll.Kiegészítésként hűtő-fűtő klíma is megtalálható.Mindezek mellett központi vízlágyító rendszerrel, optikai kábellel, 5G hálózattal, 3x20 amperrel rendelkezik a legjobb szomszédokkal megáldott ingatlan!Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon! Szívesen állok rendelkezésére! Referencia szám: HZ037619-HO