Houses & Apartments Eladó itt: Szeged

Szeged Petőfitelepen eladó ez a gyönyörű 100m²-es duplakomfortos családi ház, hozzátartozó terasszal .A 902nm telken található egy kinti tároló, és egy félkész ház dupla garázzsal. A ház belső tere lakberendező által megtervezett, világos és tágas helyiségekkel. Az ingatlanban 3 kényelmes méretű szoba található. A fő hálószobából közvetlenül nyílik egy saját fürdőszoba zuhanyzóval.Ezen kívül rendelkezésre áll még egy nagyobb fürdőszoba dupla mosdóval és káddal. A ház központi része egy tágas amerikai konyhás nappali, amely ideális családi együttlétekhez. Külön helyiségben található a WC, valamint egy gépház, amely mosószobaként is funkcionál. Az épület szigetelt, a födém is 25cm es szigetelést is kapott, így gazdaságosan fenntartható. A rendezett, 902 m²-es telken található egy építés alatt álló, külön lakóépület, amelyhez egy dupla garázs is tartozik. Az épület kiváló lehetőség lehet külön lakrész, kétgenerációs otthon, vendégház vagy akár bérbeadás kialakítására is. Az ingatlan ideális választás családok számára, de befektetésnek is kiváló lehetőség. Főbb adatok: - Lakóház + terasz 130 m² - Telek: 902 m² - 3 szoba - 2 fürdőszoba - amerikai konyhás nappali -WC - gépház ami mosószoba is - Csendes kertvárosi környezet tele lehetőségekkel. A belváros gyalogossan is kényelmesen elérhető. Referencia szám: HZ054410 Referencia szám: HZ054410

Luxus penthouse lakás eladó Szegeden, a Cédrus lakópark exkluzív környezetében! Ha egy igazán különleges, prémium otthont keres Szegeden, ez a 6. emeleti penthouse lakás minden igényt felülmúl. Az emeleten mindössze három lakás található, így a nyugalom és a privát élettér garantált, miközben a lakásból nyíló egyedülálló panoráma minden napszakban lenyűgöző látványt nyújt. A lakás központi tere egy rendkívül tágas, világos nappali-étkező, amely tökéletes helyszíne a mindennapi életnek és a vendégek fogadásának is. A modern kialakítású konyha praktikus konyhapulttal és beépített gépekkel felszerelt, így egyszerre esztétikus és funkcionális. Az ingatlanban két kényelmes méretű szoba található, melyek közül az egyik valódi lakosztályként funkcionál: saját fürdőszobával és gardróbbal biztosít maximális kényelmet és intimitást. A lakás egyik legnagyobb értéke a 70 nm-es, körbefutó terasz, amely minden helyiségből elérhető. Ez a különleges kültéri tér ideális reggeli kávézáshoz, esti kikapcsolódáshoz vagy akár baráti összejövetelekhez valódi penthouse életérzést nyújt. A kellemes hőmérsékletről korszerű geotermikus fűtés és hűtés gondoskodik, amely energiatakarékos és környezetbarát megoldás. Ezt tovább növeli a beépített klímaberendezés, valamint a szúnyoghálóval ellátott nyílászárók, amelyek a komfortérzetet még magasabb szintre emelik. A lakópark infrastruktúrája kiemelkedő: helyben elérhető konditerem, élelmiszerbolt, éttermek, fodrászat, és számos egyéb szolgáltatás, így szinte minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. A közlekedés kiváló, Szeged belvárosa néhány perc alatt elérhető, így a nyugodt lakókörnyezet mellett a városi élet előnyei is könnyedén kihasználhatók. Az ingatlan vételára a teljes, igényes bútorzatot is tartalmazza, így akár azonnal költözhető, kompromisszumok nélkül. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik luxust, kényelmet és egyedi életérzést keresnek egy modern, magas színvonalú környezetben. Megtekintési szándékával, vagy kérdés esetén, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK079679 Referencia szám: LK079679

Eladó tégla családi ház kiváló adottságokkal! Megvételre kínálunk egy 725 m²-es, két utcára nyíló telken elhelyezkedő, utcára néző téglaépítésű családi házat, amely ideális választás lehet családok vagy akár befektetők számára is. Az ingatlanban 3 kényelmes méretű szoba található, melyeket jó fényviszonyok jellemeznek, így a lakótér világos és barátságos hangulatú. A fűtésről gázkazán gondoskodik, biztosítva a komfortos hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. A házhoz pince is tartozik, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy egyéb célokra. A telken több melléképület is helyet kapott: egy különálló, 12 m²-es tároló, egy másik épületben 13,88 m²-es tároló, ugyanitt egy 16,38 m²-es konyha, valamint egy 18,4 m²-es fedett tároló. A kertben fúrt kút is rendelkezésre áll, ami nagy segítséget jelent a locsolásban és a kert gondozásában. A két utcáról megközelíthető telek számos lehetőséget kínál: akár további beépítésre, vállalkozási célra vagy egyszerűen csak a kényelmesebb megközelítés érdekében. Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik tágas telket, praktikus elrendezést és sokoldalúan kihasználható melléképületeket keresnek. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget jöjjön el, és nézze meg személyesen! Referencia szám: HZ018013 Referencia szám: HZ018013

Óriási lehetőség eladó zártkert Tompaszigeten, dupla telekkel, összeszártkert Tompaszigeten, területen, amely óriási bővítési lehetőséget kínál akár több család részére is. A közelben megtalálható a város dinamizmusa, miközben a kert csendje és nyugalma egyedülálló menedéket nyújt. Az ingatlan tégla szerkezettel rendelkezik, mely hosszú távú stabilitást és minőséget garantál. Ez a különleges ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik a város közelében, de mégis távol annak nyüzsgésétől keresnek egy nyugodt és tágas helyet, ahol akár több generáció is együtt élhet. Az óriási kertben lehetőség van a kikapcsolódásra, a kertművelésre vagy akár egy álom otthon megvalósítására is. A telken található egy emeletes téglázott pincével rendelkező ingatlan, amely további lehetőségeket rejt magában. . A fűtésről egy hangulatos kandalló gondoskodik, amely nemcsak meleget biztosít a hideg hónapokban, hanem otthonos atmoszférát is teremt. Az ingatlan és a hozzá tartozó terület adta lehetőségek, valamint a hely nyújtotta csend és nyugalom ideális választást jelentenek mindazok számára, akik egy harmonikus otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, amely tökéletes összhangban áll a modern életstílus igényeivel és a természet közelségével. Referencia szám: HZ048559 Referencia szám: HZ048559

FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZ TELE LEHETŐSÉGGEL! Az Ön képzeletére van bízva: befektetés, vállalkozás, saját otthon kialakítás, társasház építés? Kiélheti kreativitását! Szeged - Kecskés telep egyik csendes utcájában felújítandó családi ház jellegű ikerház egyik fele eladó. Az ingatlan alapterülete 54 m2, 939 m2-es telken helyezkedik el. Az ikerház fala egymással érintkezik. 1970-ben épült, vegyes falazatú, a tető héjazott. Térfelosztása az alábbi: 2 szoba, konyha, fürdő és terasz. Fűtése egyedi gáz. Az udvaron kettő melléképület is található. A telek összközműves, kiváló kertészkedésre és számos más kinti tevékenységre. Beépíthetőség: 30 % A felújítandó ikerház külön és együtt is eladó ( külön hrsz.), mely sok lehetőséget rejt magában. HÍVJON BIZALOMMAL! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. Doráné Nagy Edina dorane.nagy.edina@dh.hu Referencia szám: HZ052280

Szegeden, a belváros közvetlen közelében belső kétszintes tetőtéri lakás eladó! Eladásra kínálunk Szegeden, a Móra utcában, a belváros közvetlen közelében, egy társasház 3. emeletén található, 49 m²-es, belső kétszintes, tetőtéri téglalakást. Az ingatlan 2+1 szobás, jól átgondolt elrendezésű, így kényelmes életteret biztosít. A lakás gázkazános fűtéssel rendelkezik, továbbá klímaberendezés is gondoskodik a kellemes hőérzetről. A belső kétszintes kialakítás praktikus és különleges hangulatot ad az ingatlannak. A lakáshoz tartozik egy zárt udvari beállóhely, mely a vételár részét képezi. Az ingatlan jelenleg bérlővel lakott, aki szívesen marad, így befektetők számára azonnali hozamot biztosít. Saját célra történő vásárlás esetén a bérlő 1 hónapos felmondási idővel kiköltözik. A környék ellátottsága kiváló, a belváros, egyetemek, üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek gyorsan és könnyen elérhetőek. Az ingatlan saját célra és befektetésnek egyaránt ideális választás, ritka lehetőség a belváros peremén. További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal!

Szegeden, a Csongrádi sugárúton, a Vértó közelében lakás eladó! Eladásra kínálunk Szegeden, a Csongrádi sugárúton, a Vértó közvetlen közelében, egy liftes társasház 3. emeletén található, 60 m²-es, jó elrendezésű lakást. Az ingatlan 2 szoba + nappali kialakítású, jelenleg az egyik szoba étkezőként funkcionál, de igény szerint könnyedén visszaalakítható. A lakás kihelyezett előtérrel rendelkezik, amely praktikus tárolási és közlekedési lehetőséget biztosít. A világos terek és az élhető elrendezés kellemes lakókörnyezetet teremtenek. 2026-ban egyedi hőmennyiségmérő kerül felszerelésre, melynek költsége a tulajdonost nem terheli. A társasház közvetlen környezetében a parkolás ingyenes, ami jelentős előnyt jelent a környéken. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros, egyetemek, üzletek, iskola, óvoda és a tömegközlekedési lehetőségek gyorsan és könnyen elérhetőek. A lakás 2026 márciusától költözhető, és saját célra, illetve befektetésnek egyaránt ideális választás. További információért vagy megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Szeged-Rókus városrészben felújított, 57,54 m2-es, két szobás földszinti (félszuterén) kertkapcsolatos, azonnal költözhető társasházi téglalakás költözés miatt sürgősen eladó. A társasház 9 lakásos. Felújítás keretén belül megtörtént: elektromos hálózat-, fürdő felújítása, a nyílászárók műanyag lettek cserélve, melyek redőnnyel-, szúnyoghálóval felszereltek. Térfelosztása az alábbi: 2 szoba, konyha, étkező, fürdő. A szobák tágasak, a nappaliból nyílik a háló. A fürdőbe zuhanyzó került kialakításra, mellékhelyiség nem szeparált. A szobák parkettával, konyha és étkező vinyl padlóval, a fürdő járólappal burkolt. Falai festettek, fűtése egyedi gáz. Az Árkád néhány perc sétára van az ingatlantól. A környék előnye, hogy nagyon közel van a Belváros, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, orvosi rendelő. Tömegközlekedés kiváló illetve a Mars tér nyújt számtalan lehetőséget a távolsági járatokhoz. Kiváló elhelyezkedése miatt akár befektetési célra is remek lehetőség Ha felkeltette érdeklődését forduljon Hozzám, keressen bizalommal! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. Doráné Nagy Edina dorane.nagy.edina@dh.hu Referencia szám: LK068379

ENERGIATAKARÉKOS LAKÁS FELSŐVÁROSON! Szeged-Felsőváros egyik kedvelt részén 81,93 m2-es, 2 amerikai konyha + nappali, 2 hálószobás, 2 fürdős, erkélyes 2. emeleti társasházi téglalakás eladó. Az ingatlanhoz udvari gépkocsi beálló tartozik (kizárólagos használati jog), melynek ára: + 10 M Ft A társasház 2021-ben épült, 9 lakásos, környezete rendezett, lépcsőháza tiszta kulturált. Az újszerű állapotú ingatlan jelenleg 2 külön bejáratú garzonként funkcionál amely a közös 2,66 m2-es előtérből érhető el. Belépve - balra az utcára néző: amerikai konyha+nappali, háló, fürdő, közlekedő - 35,64 m2 - jobbra az udvarra néző: amerikai konyha+nappali, háló, fürdő, közlekedő és erkély 40,55 m2 + 6,15 = 43,625 m2 (½ erkéllyel) lakás nyílik. Mindkét konyhába modern konyhabútor kapott helyet háztartási gépekkel. A tágas fürdőkbe sarokkád illetve zuhanykabin került beépítésre, a mellékhelyiség nem szeparált. Falai festettek. Nyílászárók (bukó-nyíló): 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készültek, redőnnyel-, szúnyoghálóval felszereltek. Az épület fűtési energiáját levegő-víz kompakt rendszerű hőszivattyú biztosítja. A fűtés zárt rendszerű padlófűtés. A hűtési energiát is a hőszivattyúk biztosítják. Hűtés: mennyezethűtés biztosítja a kellemes hőérzetet. Az ingatlanhoz opcionálisan 17,3 m2-es garázs vásárolható (külön hrsz.) , irányára : 20 M Ft Minden korosztály számára, de befektetési célra is ideális választás lehet. Parkolás az épület előtt ingyenesen megoldható A környék kedvelt, kifejezetten jó infrastruktúrával rendelkezik, közelében bevásárló központok, nagy zöld felületek, tömegközlekedési megálló és egyéb intézmények, szolgáltatási egységek (iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, Spar) találhatók. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! HÍVJON bizalommal akár hétvégén is vagy keressen személyesen! NÉZZÜK MEG EGYÜTT! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. Doráné Nagy Edina dorane.nagy.edina@dh.hu Referencia szám: LK062285

Nagy családosok figyelem! Szeged-Szőregen tágas, 5 szobás családi ház eladó, hatalmas telekkel! A családi ház korának megfelelő jó állapotban van, ellenben ha felújítják, a saját kedvük és ízlésük szerint tudják alakítani. A tágas telek mérete 2446 nm. Termő talajában bármit lehet termeszteni. (Jelenleg tele van tujákkal. Kérés esetén azokat kiszedik) A környék csendes, kertvárosi jellegű, de Szeged központi része pár perc alatt érhető el autóval. Tehát, lokációját tekintve nagyon jó helyen van. Óvoda, bolt stb pár méterre. Elosztását tekintve: - 4 különálló szoba - nappali - konyha - kamra - fürdő - wc - közlekedő - nyári konyha A házhoz tartozik: - egy 40 nm-es pince, és - egy kukorica tároló. - 2 beállásos garázs - 15 nm-es műhely Műszaki és egyéb adatok: - összközműves - masszív tégla szerkezet - gáz konvektor biztosítja a fűtést - belmagassága normál - nagyon jó közlekedés A házat jelenleg nem lakják, azonnal birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődésüket, ne habozzon, keressen bátran. Mutatásban rugalmasak vagyunk. Független hitelügyintézéssel, díjtalanul állunk rendelkezésükre. Keressen bizalommal, akár hétvégén is. Doráné Nagy Edina dorane.nagy.edina@dh.hu Referencia szám: HZ012010

FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZ TELE LEHETŐSÉGGEL! Az Ön képzeletére van bízva: befektetés, vállalkozás, saját otthon kialakítás, társasház építés? Kiélheti kreativitását! Szeged, Kecskés telep egyik csendes utcájában felújítandó családi ház jellegű ikerház egyik fele eladó. Az ingatlan alapterülete 64 m2, 872 m2-es telken helyezkedik el. Az ikerház fala egymással érintkezik. 1970-ben épült, vegyes falazatú, a tető héjazott. Térfelosztása az alábbi: 2 szoba, konyha, fürdő és beépített terasz. Fűtése egyedi gáz. Az udvaron kettő melléképület is található. A telek összközműves, kiváló kertészkedésre és számos más kinti tevékenységre. Beépíthetőség: 30 % A felújítandó ikerház külön és együtt is eladó ( külön hrsz.), mely sok lehetőséget rejt magában. Elhelyezkedésének köszönhetően a Belváros autóval, tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető. Az autóbuszmegálló pár perces sétatávolságra található. HÍVJON BIZALOMMAL! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. Doráné Nagy Edina dorane.nagy.edina@dh.hu Referencia szám: HZ020811

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy elköltözzön egy csendes, nyugodt környezetbe, ahol az otthon melegsége fogadja minden nap. Lépjen kapcsolatba velem még ma, hogy megtekintse ezt az ingatlant, mely tökéletes választás lehet az Ön számára mint első otthon! A házhoz tartozik még egy gondosan karbantartott kert is, amely fúrtkúttal rendelkezik, így a kert öntözése sem jelenthet problémát. A közösköltési terület biztosítja, hogy kedvenc kerti tevékenységeit zavartalanul élvezhesse. A családi házat két fő rész alkotja; egy nappali, amely tökéletes helyszín a közös családi programokhoz, valamint egy hálószoba, ami a nyugodt pihenés záloga. A fürdőszoba modern túsolóval és WC-vel van felszerelve. Ami a fűtési rendszereket illeti, itt minden adott a kellemes belső hőmérséklet fenntartásához minden évszakban: gáz cirkó rendszer, klíma a melegebb hónapokban való hőmérséklet-szabályozáshoz és padlófűtés a hidegebb időszakokban az egész házban egyenletes hőeloszlásért. A ház vegyes falazatú, ami modern és hagyományos elemeinek harmonikus ötvözetével büszkélkedhet. Az ingatlan alapterülete tökéletes méretű, így éppen elég helyet nyújt a kényelmes élethez anélkül, hogy túl nagy terhet jelentene a fenntartása. Amennyiben szeretne békebeli otthonra lelni, ne keressen tovább! Büszkén kínálom megvételre ezt a gyönyörűen felújított, gondozott családi házat, amely minden igényt kielégíthet egy kisebb család vagy pár számára, aki az első közös otthonukat szeretné megtalálni. **Eladó csodálatos, felújított családi ház - tökéletes első otthonnak!** Keressen bizalommal, akár hétvégén is. Doráné Nagy Edina dorane.nagy.edina@dh.hu Referencia szám: HZ054882

EXKLUZÍV KÖRNYEZET, MINIMÁL STÍLUS! Újszeged dinamikusan fejlődő, kedvelt kertvárosi övezetében EMELT SZINTŰ SZERKEZETKÉSZ, belső kétszintes, saját kertkapcsolatos, prémium kategóriájú, minimál stílusú, család ház jellegű ikerház egyik fele eladó. Az ingatlan korszerű technológiával, műszaki tartalommal épült. Kivitelezését az igényesség és a modern stílus jellemzi. Az ikerház egymással érintkező falfelülete külön fallal rendelkezik, közte dupla szigeteléssel. Az épület kertre néző 452 m2-es telken épült, ahol amerikai konyha+nappali, 4 szoba, gardrób szoba, tágas, fedett terasz, erkély és dupla garázs kerül kialakításra. A lépcsőház felett felülvilágító kupola (lapostető) gondoskodik a természetes megvilágításról. Térfelosztása az alábbi: Földszint: amerikai konyha+nappali, innen nyílik a terasz, kamra, háztartási helyiség, fürdő, közlekedő, előtér, garázs (lakótér - 65,72 m2, fedett terasz 23,58 m2, garázs 36,68 m2). Emelet: 4 szoba, gardrób, fürdő, wc, közlekedő, erkély ( lakótér - 71,17 m2, erkély 9,97 m2). Össz terület: 153,655 m2 (1/2-1/2 terasz és erkély) + 36,68 m2 garázs = 190,335 m2. Műszaki jellemzők - Falazáshoz felhasznált anyagok: Wienerberger Porotherm X-Therm okostégla, gipszes vakolat - Két rétegben glettelt és festett falak - 22 cm-es monolit vasbeton födém ( záró szintes is) - Homlokzati nyílászárók: 76 mm-es, 6 kamrás, antracit színű (belső oldalán fehér) műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel (üveg: U 0,6 W/m2K) - Homlokzatburkolat: 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelés 1,5 mm-es fehér műgyantás nemesvakolat ill. Travertin mészkő burkolattal - Travertin mészkő burkolat, mészkő könyöklő - Üvegkorlát: két rétegű, edzett üvegkorlát a teraszon és az emeleti nyílászárókon (franciaerkélyeken) - Kamera -és riasztórendszer kiépítése (3 db kamera és mozgásérzékelő rendszer) - Video kaputelefon, TV internet előkészítés - Elektromos rendszer: elektromos vezetékek védőcsövekben, Split klíma előszerelése a nappaliban és az emeleti hálószobában, elektromos redőny előkészítés. - Fűtésrendszer: 24 kW-os tározós, kondenzációs gázkazán, melegvíz cirkulációs vezeték, padlófűtés minden helyiségben (kivéve kamrában). Fürdőszobában törölköző szárító radiátor. Gázterv engedélyeztetés. - Napelem: 5 kW-os napelem rendszer (várható éves termelés: 5.140 kWh, kiváltott havi áramszála összege: 16.277,- Ft) - Garázs: kétállásos, padlófűtéssel és vízvételi lehetőséggel ellátott garázs - Garázskapu: elektromos, hőszigetelt Hörmann RenoMatic Planar garázskapu 40 mm PIR hőszigeteléssel, matt Delux antracit színű borítással, (RAL 7016), ugrókódos rádiós rendszer, Bluetooth Minőségi anyagok, minőségi kivitelezés. Ajánlom azoknak, akik elegáns, modern álomotthont szeretnének ahol minden a magas színvonalat és letisztultságot sugározza. Ha felkeltette érdeklődését bővebb információért forduljon hozzám, keressen a hét bármely napján bizalommal! VÁSÁROLJON SZAKÉRTŐN KERESZTÜL! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. Doráné Nagy Edina dorane.nagy.edina@dh.hu Referencia szám: HZ093902

Kétgenerációs, napelemes családi ház Szeged-Móravárosban. Szeged kedvelt, kertvárosias részén, Móravárosban kínálunk megvételre egy igényesen kialakított, karbantartott, kétgenerációs családi házat, amely kiváló választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy akár befektetési célra is. A 66 m²-es főépülethez egy különálló, 45 m²-es lakrész tartozik, amely önálló bejárattal rendelkezik, így biztosított a szeparált élettér. Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus, a terek jól kihasználhatók, az állapot pedig lehetővé teszi az azonnali költözést. Főbb jellemzők: 66 m²-es lakóház + 45 m² különálló lakrész Kétgenerációs kialakítás, külön élettérrel 50 m²-es, nagyméretű garázs, akár műhelynek vagy vállalkozásnak is alkalmas Napelemes rendszer, alacsony fenntartási költség Parkosított, rendezett, folyamatosan karbantartott udvar Igényes belső kialakítás, jó állapot Csendes, mégis jól megközelíthető környék Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: Móraváros infrastruktúrája jól kiépített, a belváros, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda könnyen elérhető. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik értékálló, alacsony rezsijű, rugalmasan hasznosítható otthont keresnek Szegeden. Keressen bizalommal, akár hétvégén is. Doráné Nagy Edina dorane.nagy.edina@dh.hu Referencia szám: HZ065197

Szegeden, erkélyes panellakás eladó! Eladásra kínálunk Szegeden egy tízemeletes panelház 8. emeletén található, 65 m²-es, erkélyes, 1+2 szobás lakást. Az ingatlan elrendezése és adottságai miatt családok, párok és befektetők számára egyaránt ideális választás. A panelprogramos épület homlokzati szigetelése megújult, a lakásban pedig új, energiatakarékos műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyek csendes, világos belső tereket biztosítanak. A kihelyezett előtér praktikus plusz teret nyújt a mindennapokban. Az 1+2 külön nyíló szoba jól bútorozható, a 65 m²-es alapterület pedig kényelmes, tágas lakóteret kínál. A felsőbb emeleti elhelyezkedéshez szép kilátás társul. A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. A környék ellátottsága kiváló: iskola, óvoda, üzletek és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetőek. Az ingatlan költözhető állapotú, kiváló paraméterekkel és elhelyezkedéssel rendelkezik, ritka lehetőség a környéken. További információért vagy megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELMÉBE!CSALÁDI HÁZ A MÁTYÁS TÉR SZOMSZÉDSÁGÁBAN! Szeged-Alsóvároson, a Mátyás tér szomszédságában 1981-ben épült családi házat kínálok megvételre. Az épület 320 m2-es telken helyezkedik el.Az ingatlan belső kétszintes, 175,56 m2-es praktikusan kialakított lakótérből + az utcáról nyíló 14,30 m2-es garázsból áll. Kialakításra került egy 10,30 m2-es száraz pince, mely a belső udvarról érhető el. Lakótér: 159.3 m2 + 1/2 erkély, loggia, terasz = 175,56 m2 garázs 14,30 m2 pince 10,30 m2 Összesen:200,16 m2 Térelosztása az alábbi:Az épület földszintjén 2 külön bejáratú szoba, konyha étkező, kamra, zuhanyzós fürdő, szeparált mellékhelyiség, közlekedő, 21 m2-es fedett terasz és az utcáról nyíló 14,30 m2-es garázs került kialakításra.Az emeletre fa lépcső vezet, a közlekedőből nyílnak a helyiségek: a 3 külön bejáratú szoba, kádas fürdő, szeparált mellékhelyiség és közlekedő. A környezettel való kapcsolatot az utcára néző szobából nyíló 6,90 m2-es loggia és a kertre néző szobából nyíló 4,50 m2-es erkély biztosítja.Szükség esetén a tetőtér is beépíthető. Az összes helyiség tágas, kellemes életérzést nyújt.A szobák parkettával, a közlekedő siklósi márvánnyal, a többi helyiség járólappal burkolt. Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó radiátor hőleadókkal.A kert hangulatos, dísznövényekkel beültetett. A hátsó részében melléképület is található. Az ingatlan a Belváros és Alsóváros határán kiváló lokációval, nagyon jó környezetben helyezkedik el.Iskola, óvoda, bölcsőde is található a közelben. Kis sétával elérhető a Mátyás tér, ahol nagy zöld terület és az alsóvárosi templom van, melynek kertjében játszótér áll a gyermekek rendelkezésére.Könnyen megközelíthető gyalogosan, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.Kedvelt környék az egyetemek, főiskolák, klinikák közelsége miatt. Közlekedési szempontból kitűnő helyen fekszik, gyalogosan a Belváros 10 perc sétára található. A Boldogasszony sugárúton közlekedő villamossal valamint a Szentháromság utcában közlekedő autóbuszokkal a város több pontja könnyen elérhető.Az autóút mellett európai szintű kerékpár- és gyalogúton be is sétálhatunk vagy kerekezhetünk a Belvárosba.Ajánlom ezt a jó adottságú ingatlant nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, befektetőknek illetve vállalkozóknak akiknek fontos szempont a Belváros, egyetemi karok és a klinikai épületek közelsége. Nagycsaládosok valamint két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas További információért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. Doráné Nagy Edina dorane.nagy.edina@dh.hu Referencia szám: HZ049094

Eladó kétgenerációs családi ház Szeged közkedvelt részén, a Jakab Lajos utcában! Szeged egyik nyugodt, családias utcájában kínálom megvételre ezt a 476 nm-es telken álló, 224 nm-es, kétszintes, kétgenerációs családi házat, amely méreteivel és kialakításával egyaránt ideális választás nagycsaládosoknak vagy akár befektetőknek. Az ingatlanban két konyha, egy kamra, három fürdőszoba, hat szoba, terasz, garázs, udvar, valamint egy jelenleg tárolóként használt, de sok lehetőséget rejtő padlástér található. A fűtést és a melegvizet korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja. Felújítások és korszerűsítések az elmúlt években: 2022-ben új kondenzációs gázkazán került beépítésre, valamint egy modern zuhanyzó az emeleten. 2023-ban a földszinti szoba és a folyosók új tapétát kaptak, a teljes elektromos hálózat konnektorainak cseréje megtörtént, a világítás energiatakarékos LED rendszerre lett korszerűsítve, továbbá az utcafronti nyílászárók is új, hő- és hangszigetelt darabokra lettek cserélve. A ház folyamatos karbantartás alatt állt, így új tulajdonosát stabil szerkezettel és rendezett állapottal várja. Tágas terei, praktikusan kialakított elrendezése és a kétgenerációs kialakítás lehetősége ritka ajánlattá teszik. Ha Ön olyan otthont keres Szegeden, amely hosszú távon is értékálló és kényelmes, mind családi, mind befektetési célra, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. Doráné Nagy Edina dorane.nagy.edina@dh.hu Referencia szám: HZ031302

Eladó Szegeden, a József Attila sugárúton, kiváló közlekedési adottságok mellett egy 90 m²-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás lakás, rendezett társasházban. Az ingatlan tágas, jól élhető terekkel rendelkezik, így ideális választás nagyobb családok vagy akár több generáció számára is. A két fürdőszoba kényelmes mindennapokat biztosít, az átgondolt elosztás pedig befektetési szempontból is előnyös, hiszen több bérlő részére is könnyen hasznosítható. A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja radiátoros hőleadással, a 3 rétegű nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak, így a központi elhelyezkedés ellenére is komfortos lakókörnyezetet biztosítanak. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, a tömegközlekedés közvetlen közelben található, a belváros pedig gyorsan elérhető. Megtekintési szándék esetén várom jelentkezését. Referencia szám: LK039738 Keressen bizalommal, akár hétvégén is. Doráné Nagy Edina dorane.nagy.edina@dh.hu Referencia szám: LK039738

Szegeden, a Csillagtér közelében erkélyes panel lakás eladó! Eladásra kínálunk Szegeden, a Csillagtér mellett, egy 52 m²-es, kétszobás, részben bútorozott, erkélyes panel lakást, amely azonnal költözhető. Az ingatlan világos, jó elrendezésű, külön nyíló helyiségekkel. A lakásban felújított fürdőszoba és külön mellékhelyiség található. A konyha világos, kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, plafonig érő, beépített szekrénysorral felszerelt. A két szoba 20 m²-es és 12 m²-es, melyek közül a nagyobbikhoz erkély kapcsolódik. Az egyik szobában légkondicionáló biztosítja a komfortot. A fényképeken látható bútorok a kisebbik szobában a vételár részét képezik. Az ingatlan környezete kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bölcsőde, óvoda, iskola, üzletek és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetőek. Az épület mögött ingyenes parkolási lehetőség biztosított. A lakás saját célra és befektetésnek egyaránt kiváló választás, azonnali költözési lehetőséggel. További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal!

Nyugodt, panorámás otthon Újszentiván szélén Szőreg külterületén Szeged-Szőreg külterületén, Újszentiván határában kínálunk megvételre egy helyrajzi számon szereplő, tégla építésű sorházi ingatlant, csendes, természetközeli környezetben. Az ingatlan 80 m² alapterületű (nem zártkert), aszfaltos úttól mindössze 150 méterre található, így jól megközelíthető, mégis nyugodt, zavartalan környezetet biztosít. A panorámás kilátás különleges hangulatot ad az otthonnak. Főbb jellemzők: 2 szoba konyha + étkező fürdőszoba külön WC előtér 12 m²-es terasz kb. 200 m²-es udvar 2 db udvari tároló Műszaki tartalom: új villany- és vízhálózat fúrt kút új tető 20 cm padlás szigetelés Gree hűtő-fűtő klíma kandalló A konyha- és fürdőszobabútor a vételár részét képezi. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: 800 méteren belül orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, bolt és posta is megtalálható. Ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, kertkapcsolatos otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a mindennapi szolgáltatások közelsége. Referencia szám: HZ047405 Keressen bizalommal, akár hétvégén is. Doráné Nagy Edina dorane.nagy.edina@dh.hu Referencia szám: HZ047405

Panorámás, világos, 5 szobás belváros közeli lakás Szegeden! Eladó egy 96 nm-es, belső kétszintes, 5 szobás lakás a Damjanich utcában, a 4. emeleten! A kiváló elrendezésű ingatlan tökéletes családok, otthonteremtők vagy befektetők számára, hiszen akár 5-6 diáknak is könnyedén kiadható. Főbb jellemzők: Tágas terek, világos szobák – 5 szoba, melyből 4 külön bejáratú, az ötödik igény szerint alakítható Belső kétszintes kialakítás – mindkét szinten külön fürdőszoba Erkély és panorámás kilátás – a kilátótoronyból lenyűgöző panoráma tárul elénk Praktikus elrendezés – alsó szinten konyha, étkező, kamra, szobák és nagy nappali, a felső szinten további szobák és fürdőszoba Igény szerint alakítható – kisebb átalakítással akár 6 szobássá is bővíthető A lakást a tulajdonosok 2021-ben részlegesen felújították: friss festés, az alsó szint új, meleg fa parkettát kapott. A fa nyílászárók jól szigetelnek, a fűtést gázcirkó kazán biztosítja, míg nyáron légkondicionáló gondoskodik a kellemes klímáról. A lakáshoz biciklitároló is tartozik. Ha egy tágas, jól kiadható vagy családbarát otthont keres a belváros közelében, hívjon bizalommal! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. Doráné Nagy Edina dorane.nagy.edina@dh.hu Referencia szám: LK039376

Kiváló állapotú üdülő Szeged-Tápén – nyugalom, zöld környezet, praktikus elrendezés Szeged-Tápé kedvelt üdülőövezetében, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy kiváló állapotban lévő ingatlant, 179 m²-es, teljesen körbekerített telken. Az épület gondosan karbantartott, stabil szerkezeti állapota, repedés- és beázásmentes falai, valamint jó állapotú, jól szigetelő nyílászárói garantálják a hosszú távú kényelmet. Az ingatlan egyik különlegessége a tetőtérben kialakított, 24 m²-es nagyszoba, amely tökéletes helyszín lehet baráti összejövetelekhez, pihenéshez vagy akár hobbiszobának is. A kertben kültéri zuhanyzó került kialakításra, ami a nyári időszakban különösen praktikus. A telek teljesen körbekerített, így a biztonság és a privát szféra is biztosított. Az üdülő kavicsos úton, esőzések után is jól megközelíthető, így nem csak szezonálisan, hanem egész évben is ideális választás lehet kikapcsolódásra, pihenésre vagy akár befektetési célra is. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. Doráné Nagy Edina dorane.nagy.edina@dh.hu Referencia szám: HZ058158

Igényesen felújított, erkélyes panellakás eladó Szegeden belvárosközeli lokációban! Szegeden, a belvároshoz közel, 10 emeletes panelépületben eladó egy 71 m²-es, teljeskörűen felújított, kiváló állapotú panellakás, amelyhez 2 db, egyenként 4 m²-es erkély is tartozik. Az ingatlan nappali + 2 külön nyíló szobás, elrendezése rendkívül praktikus, tágas és világos terekkel: -kényelmes nappali, étkezőrésszel -két hálószoba, egyikből erkélykapcsolattal -különálló, ablakos konyha, gépesítve -modern, zuhanyzós fürdőszoba -szeparált mellékhelyiség -előszoba beépített tárolókkal -2 erkély, kellemes kilátással A lakás igényes, harmonikus színekkel, minőségi burkolatokkal lett felújítva. A helyiségek világosak, barátságosak, a lakás klimatizált, így nyáron is komfortos. A felújítás során a fürdőszoba és a WC is megújult, a konyha jól pakolható, az étkező és a nappali egybenyitása pedig igazán otthonos életteret biztosít. Környék és elhelyezkedés: Belváros gyorsan elérhető, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, szolgáltatások a közelben ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetésnek is. Azonnal költözhető, esztétikus otthon csak be kell hozni a bőröndöt! Megtekintésért és további információért keressen bizalommal! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. Doráné Nagy Edina dorane.nagy.edina@dh.hu Referencia szám: HK-5107449

Eladó igényesen felújított lakás a Felsőváros kedvelt részén, a Vajda utcában! 2021-ben teljes körű felújításon átesett, 5. emeleti, 48 m²-es, napfényes lakás eladó egy rendezett, karbantartott társasházban. A felújítás során: a konyha teljes modernizálása megtörtént, új, minőségi konyhabútor került beépítésre, Whirlpool 6. érzékes( beépített sütő, mosogatógép) és páraelszívó kapott helyet, a fürdőszoba és a WC új, ízléses burkolatot kapott, az összes nyílászáró hőszigetelt üvegezésű, műanyag ablakokra lett cserélve, a belső ajtókat modern, helytakarékos tolóajtók váltották fel. Az ingatlan elekromos hálózata részlegesen fel lett újítva, az áram körök korszerűsítése megtörtént. A vételár tartalmazza a két beépített szekrényt és a két ágyat is, így a lakás akár azonnal költözhető. A lépcsőház tiszta, rendezett, a tető cseréje megtörtént, a nyílászárók cseréje a társasházi felújítási alapból jelenleg is tervben van. Lokáció szempontjából kiváló választás: A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: Tesco, Pick, Aréna, iskola, fodrász, orvosi rendelő. A tömegközlekedés is kiváló, így autó nélkül is könnyedén elérhető a város bármely pontja. Ajánlom fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár Szegedre költöző, most kezdő egyetemistáknak is befektetésnek is remek választás! Keressen bizalommal lehet, hogy épp ez az otthon az, amit keresett! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. Doráné Nagy Edina dorane.nagy.edina@dh.hu Referencia szám: HK-5008066

Eladó kényelmes, belső kétszintes családi ház Szeged III. kerületében, Mihálytelken! Szeged kedvelt részén, Mihálytelek csendes és családbarát környezetében kínálunk eladásra egy belső kétszintes, tágas és kényelmes családi házat. Az ingatlan egy 560 m²-es teleken helyezkedik el, amely privát és nyugodt életteret biztosít leendő tulajdonosainak. A ház jellemzői: Földszint: Hatalmas nappali, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez; kényelmes, amerikai konyhás ebédlő, amely a modern életvitelhez igazodik; tágas fürdőszoba a maximális kényelem érdekében. Emelet: Három különálló, kényelmes méretű hálószoba, amelyek minden családtagnak saját, privát teret kínálnak. Különlegesség: Az íves erkély nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy a pihenéshez. Udvar és parkolás: Az udvarban kocsibeálló található, amely megkönnyíti a parkolást. A telek adottságai lehetővé teszik a további személyes igények (pl. kert, játszótér, grillterasz) kialakítását. Elhelyezkedés: A ház csendes, mégis könnyen megközelíthető helyen található. A környék jól ellátott, közelben találhatók boltok, óvodák, iskolák és egyéb szolgáltatások, valamint a közlekedés is kiváló. Ha egy kényelmes, tágas, és igazi otthonos családi házat keres Szeged egyik legjobb részén, ne keressen tovább! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. Doráné Nagy Edina dorane.nagy.edina@dh.hu Referencia szám: HZ080434