Houses & Apartments Eladó itt: Sulysap

Kedves Házikó Budapesttől egy karnyújtásnyira 30perc Sülysáp telerülésen ~40m2 ingatlan Eladó. A település szélen nyugott területen helyezkedik el, ideális annak aki hazaérve nyugalomra vágyik. Minden közművel rendelkezik. A házikó mellett és mögott is található terasz ami a közösségi élet szintere lehet. A kert mérete lehetővé teszi, hogy ne naphosszat keljen füvet vágni. A kocsibeállón kettő darab gépjármű is elfér. A front kerítés nagyon szép és modern. Két egymásból nyílószobával rendelkezik, ami akár egybe is nyitható. A fürdőszoba burkolatai már ráncfel varrottak. Az ingatlanban lévő ingóságok megállapodás tárgyát képezhetik. Nézzük meg!! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ095928

Sülysápon eladó két szintes, 122 m²-es, jó állapotú tégla családi ház csendes, nyugodt környéken! Eladásra kínálunk egy masszív téglaépítésű, gondosan karbantartott családi házat Súlysáp békés, forgalomtól mentes részén. A ház tágas terekkel, praktikus elrendezéssel és rengeteg extra lehetőséggel rendelkezik. Főbb jellemzők: 122 m² lakótér, kétszintes kialakítás Jó állapotú téglaépület Tágas, világos szobák Pince, garázs és több tároló helyiség 50 m²-es műhely ipari árammal vállalkozóknak, barkácsolóknak ideális Vegyes tüzelésű kazán + gázkazán, központi fűtés Csendes, nyugodt környék CSOK-ra alkalmas ingatlan! Hívjon a hét bármely napján! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ026364

SÜLYSÁP FREKVENTÁLT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 SZOBÁS SORHÁZ SAJÁT TELEKKEL! HÁTSÓ INGATLAN NYUGALOM ÉS INTIMITÁS! Sülysápon, csendes utcában, egy 1079 m²-es telken kínálok megvételre új építésű, nettó 100 m²-es, kiváló elosztású családi házat. A hátsó lakáshoz 550m² kizárólagos használatú kert tartozik, amely tökéletes választás pihenéshez, kerti sütögetéshez, medencéhez vagy akár mobilgarázs kialakításához. MŰSZAKI TARTALOM MINŐSÉG, AMI HOSSZÚ TÁVRA SZÓL 30 cm-es nútféderes tégla falazat Fa födém Antracit betoncserép fedés 15 cm EPS homlokzati szigetelés 10 cm Austrotherm padlószigetelés 25 cm ásványgyapot födémszigetelés 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók MODERN, GAZDASÁGOS FŰTÉS 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú Teljes körű padlófűtés EXTRA KÉNYELEM 17 m²-es nyitott terasz Riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítés PRAKTIKUS, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS 4 tágas szoba Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba + külön WC Külön háztartási helyiség Átgondolt, élhető alaprajz VÁLASZTHATÓ MŰSZAKI TARTALOM (KÖLTSÉGKERETEN BELÜL) Hideg- és melegburkolatok: 3.000 Ft/m²-ig Csaptelepek: 15.000 Ft/db Kád vagy zuhany: 40.000 Ft Beltéri ajtók: 35.000 Ft/db Falsík mögötti WC rendszer Magasabb kategória is választható, a különbözet ráfizetésével. ELEKTROMOS KIÉPÍTÉS Szobákban: 3-3 konnektor Nappaliban: 4 konnektor + internet + kábel TV Konyhában: 6 konnektor Helyiségenként világítási kiállás Kábel TV előkészítés MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ A kivitelező Kókán több mint 20 ingatlant épített, referenciaházak komoly érdeklődés esetén megtekinthetők. Várható átadás: 2026. AUGUSZTUS Hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt leendő ÚJ OTTHONÁT! Független hitelügyintézővel is segítem a vásárlást. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ033547

SÜLYSÁP FREKVENTÁLT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 SZOBÁS SORHÁZ SAJÁT TELEKKEL! ELSŐ INGATLAN NYUGALOM ÉS INTIMITÁS! Sülysápon, csendes utcában, egy 1079 m²-es telken kínálok megvételre új építésű, nettó 100 m²-es, kiváló elosztású családi házat. AZ Első lakáshoz kb 350 m² kizárólagos használatú kert tartozik, amely tökéletes választás pihenéshez, kerti sütögetéshez, medencéhez vagy akár mobilgarázs kialakításához. MŰSZAKI TARTALOM MINŐSÉG, AMI HOSSZÚ TÁVRA SZÓL 30 cm-es nútféderes tégla falazat Fa födém Antracit betoncserép fedés 15 cm EPS homlokzati szigetelés 10 cm Austrotherm padlószigetelés 25 cm ásványgyapot födémszigetelés 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók MODERN, GAZDASÁGOS FŰTÉS 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú Teljes körű padlófűtés EXTRA KÉNYELEM 17 m²-es nyitott terasz Riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítés PRAKTIKUS, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS 4 tágas szoba Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba + külön WC Külön háztartási helyiség Átgondolt, élhető alaprajz VÁLASZTHATÓ MŰSZAKI TARTALOM (KÖLTSÉGKERETEN BELÜL) Hideg- és melegburkolatok: 3.000 Ft/m²-ig Csaptelepek: 15.000 Ft/db Kád vagy zuhany: 40.000 Ft Beltéri ajtók: 35.000 Ft/db Falsík mögötti WC rendszer Magasabb kategória is választható, a különbözet ráfizetésével. ELEKTROMOS KIÉPÍTÉS Szobákban: 3-3 konnektor Nappaliban: 4 konnektor + internet + kábel TV Konyhában: 6 konnektor Helyiségenként világítási kiállás Kábel TV előkészítés MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ A kivitelező Kókán több mint 20 ingatlant épített, referenciaházak komoly érdeklődés esetén megtekinthetők. Várható átadás: 2026. AUGUSZTUS Hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt leendő ÚJ OTTHONÁT! Független hitelügyintézővel is segítem a vásárlást. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ037767

Két ház egy telken eladó Sülysáp központjában kivételes lehetőség a patak mellett!Eladó Sülysáp központjában, egy 1133 nm-es, saroktelken elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttes, teljes berendezésse.A telken két különálló ház található: 49 nm-es kisebb ház ideális külön lakrésznek, vendégháznak, irodának vagy kiadásra. 300 nm-es, emeletes nagy ház tágas életteret biztosít akár nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy vállalkozás céljára is.A telek különlegessége, hogy patakparti elhelyezkedésű, ami egyedi, természetközeli hangulatot biztosít, miközben a központi fekvésnek köszönhetően minden fontos intézmény, bolt és szolgáltatás könnyen elérhető.49 nm-es, önálló kis házA tégla építésű, praktikusan kialakított lakóház helyiségei:tágas nappali amerikai konyhával,egy kisebb hálószoba,zuhanyzós fürdőszoba + WC,külön WC,kamra.Az ingatlan hűtő-fűtő klímával felszerelt, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.Ideális lehet külön lakrésznek, idősebb családtagnak, fiatal párnak, de akár kiadásra vagy irodai célra is tökéletes.Ajánljuk nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve befektetőknek is, akik több funkcióban gondolkodik.300 nm-es, háromszintes, teraszos családi házAz ingatlan igazi különlegessége a három terasszal rendelkező, egyedi kialakítású főépület, amely egy misztikus, egyenlő szárú kereszt alaprajz alapján épült. Alagsor szint:Tágas garázsBorospinceMosókonyhaSzaunaTárolóhelyiségekKis konyhaHátsó, nagy terasz kőből rakott grillsütővelTökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. Földszint:Galériás, teraszra néző, impozáns nappaliGyönyörűen kidolgozott fa burkolatokCímeres téglából épített kandalló biztosítja az otthon melegétHálószoba saját fürdőszobával és WC-velHatalmas konyhaÉtkező Emelet:A csigalépcsőn feljutva:Tágas nappali3 külön nyíló szobaGardróbszobaA felső szint mennyezete elegáns fa burkolattal díszített, ami meleg, természetközeli hangulatot áraszt. Műszaki jellemzők: Több klímaberendezés Új műanyag nyílászárók Redőny és szúnyogháló mindenhol Kiváló térkihasználás Masszív, időtálló szerkezetEz az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy karakteres, egyedi hangulatú otthon, amely számtalan lehetőséget rejt magában akár nagycsaládos életre, akár többgenerációs együttélésre vagy befektetésre cukrászdának,kávézónak. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ010497

Sülysápon eladó, hangulatos, verandás, 2 szoba + nappalis családi ház, nagy 2854 nm-es telekkel!Az ingtlan az első része 1965 környékén épült vert falazatból, későbbiekben hozzáépítettek téglából egy nappalit + konyhát. A ház összközműves, 1 tulajdonosa van és tehermentes.2020-ban fel lett újítva a tető, rossz cserepek cserélve, a gerendákat megerősítették, lécek ki lettek cserélve. A fűtés is 2020 - ban modernizálva, Saunier Duval gázkazán lett felszerelve. Vegyes tüzelésű kazán rendelkezésre áll. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.Belseje 80 nm, elosztása: közlekedő, nagy szoba, kis szoba, fürdőszoba, ahol kád és zuhanyzó helyet kapott, nappali egyben a konyhával, illetve egy spejz.A kintről közelíthető meg a kazánház, ami egyben a tárolóként funkcionál. Autónak fedett beálló biztosított.Sülysáp Város Pest megye közepén, a Gödöllői-dombság Alföldbe simuló dombjai között, Budapesttől 20 kilométerre fekszik. Lakosságszáma (8300) és területe alapján a Tápió menti járás második legnagyobb települése.Hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ087889

SÜLYSÁP FREKVENTÁLT RÉSZÉN – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 SZOBÁS SORHÁZ SAJÁT TELEKKEL! ELSŐ INGATLAN – NYUGALOM ÉS INTIMITÁS! Sülysápon, csendes utcában, egy 1079 m²-es telken kínálok megvételre új építésű, nettó 100 m²-es, kiváló elosztású családi házat. Az első lakáshoz kb. 350 m² kizárólagos használatú kert tartozik, amely tökéletes választás pihenéshez, kerti sütögetéshez, medencéhez vagy akár mobilgarázs kialakításához. MŰSZAKI TARTALOM – MINŐSÉG, AMI HOSSZÚ TÁVRA SZÓL 30 cm-es nútféderes tégla falazat fa födém antracit betoncserép fedés 15 cm EPS homlokzati szigetelés 10 cm Austrotherm padlószigetelés 25 cm ásványgyapot födémszigetelés 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók MODERN, GAZDASÁGOS FŰTÉS 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú teljes körű padlófűtés EXTRA KÉNYELEM 17 m²-es nyitott terasz riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítés PRAKTIKUS, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS 4 tágas szoba amerikai konyhás nappali fürdőszoba + külön WC külön háztartási helyiség átgondolt, élhető alaprajz VÁLASZTHATÓ MŰSZAKI TARTALOM (KÖLTSÉGKERETEN BELÜL) hideg- és melegburkolatok: 3.000 Ft/m²-ig csaptelepek: 15.000 Ft/db kád vagy zuhany: 40.000 Ft beltéri ajtók: 35.000 Ft/db falsík mögötti WC rendszer Magasabb kategória is választható, a különbözet ráfizetésével. ELEKTROMOS KIÉPÍTÉS szobákban: 3-3 konnektor nappaliban: 4 konnektor + internet + kábel TV konyhában: 6 konnektor helyiségenként világítási kiállás kábel TV előkészítés MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ A kivitelező Kókán több mint 20 ingatlant épített, referenciaházak komoly érdeklődés esetén megtekinthetők. Várható átadás: 2026. AUGUSZTUS Hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt leendő ÚJ OTTHONÁT! Független hitelügyintézővel is segítem a vásárlást. Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ037767

Sülysápon, központi, mégis nyugodt utcában eladó egy gondosan karbantartott, jó állapotú, hangulatos családi ház, hatalmas 1225 m²-es telekkel! Az ingatlan vályog falazatú, amelyet egy később hozzáépített tégla előszoba egészít ki. Szerkezeti állapota stabil, a tulajdonosok több nagyobb korszerűsítést is elvégeztek, így az új lakók egy biztonságos, komfortos, azonnal költözhető otthont kapnak. Felújítások és műszaki tartalom: a villamoshálózat teljes cseréje megtörtént, külön körökkel és modern biztosítékokkal a vízvezeték-hálózat szintén új padláson kőzetgyapot szigetelés tető fa födémszerkezetű, cserépfedéssel ablakok nagy része új műanyag nyílászáró redőnyökkel előszobában dupla fa ablak fűtés: gázkazán és vegyestüzelésű kazán Helyiségek és méretek: Az ingatlan hasznos, fűthető alapterülete 72 m², a tárolókkal és pincével együtt pedig 93,89 m². Helyiségek: 2 tágas, világos szoba kényelmes méretű étkező / nappali tágas előszoba különálló konyha fürdőszoba WC-vel A szobákban laminált padló és fa parketta található, a többi helyiségben új hidegburkolatok. Telek és környezet: A 1225 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál: kertészkedés gyerekbarát udvar kialakítása további melléképület vagy garázs elhelyezése A környék rendkívül keresett, mivel a csendesség mellett minden fontos infrastruktúra pár perc sétára elérhető: vasútállomás és buszmegálló kb. 10 perc gyalog több bolt, gyógyszertár, benzinkút, szolgáltatások rendezett utcakép és biztonságos környezet Kinek ajánlom? családok számára, akik nagy telekkel rendelkező otthont keresnek azoknak, akik szeretnének egy jól felújított ingatlant befektetőknek, mert a központi elhelyezkedés miatt könnyen bérbe adható Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ099968

Sülysápon eladó két szintes, 122 m²-es, jó állapotú tégla családi ház csendes, nyugodt környéken! Eladásra kínálunk egy masszív téglaépítésű, gondosan karbantartott családi házat Súlysáp békés, forgalomtól mentes részén. A ház tágas terekkel, praktikus elrendezéssel és rengeteg extra lehetőséggel rendelkezik. Főbb jellemzők: 122 m² lakótér, kétszintes kialakítás Jó állapotú téglaépület Tágas, világos szobák Pince, garázs és több tároló helyiség 50 m²-es műhely ipari árammal vállalkozóknak, barkácsolóknak ideális Vegyes tüzelésű kazán + gázkazán, központi fűtés Csendes, nyugodt környék CSOK-ra alkalmas ingatlan! Hívjon a hét bármely napján! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ026364

SÜLYSÁP KÖZPONTJÁBAN – KIS HÁZ, NAGY LEHETŐSÉG A PIAC TÉR KÖZELÉBEN! Sülysáp szívében, a Piac tértől pár perc sétára, eladó egy tégla építésű, betonfödémes családi ház, amely kiváló választás akár első otthonnak, idősebb korosztálynak vagy befektetésnek is! Minden karnyújtásnyira: boltok, piac, buszmegálló, szolgáltatások – valódi központi elhelyezkedés. Az ingatlan főbb jellemzői: masszív tégla építés beton födém, tetőtér beépítésére alkalmas teljes közműellátás bővíthető ingatlan – rengeteg lehetőséggel Jelenlegi helyiségek: tágas, világos szoba konyha étkezővel zuhanyzós fürdőszoba praktikus háztartási helyiség Telek – valódi érték! Az ideális méretű telek tökéletes: kertészkedéshez gazdálkodáshoz pihenőkert vagy családi udvar kialakításához kinti programokhoz, bővítéshez 30%-os beépíthetőség, így az ingatlan igény szerint tovább bővíthető vagy fejleszthető. Miért jó választás? központi elhelyezkedés stabil szerkezet tetőtér beépítési lehetőség bővíthető ház minden korosztály számára ideális Ne hagyja ki ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant! Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt ezt a kiváló adottságú otthont! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ056943

Eladó panorámás családi ház Sülysáp központjában! Sülysáp frekventált, mégis csendes részén kínáljuk eladásra ezt a felújítandó, de jelenleg is lakható családi házat, amely egy 400 m²-es telken helyezkedik el, panorámás kilátással. Az ingatlan beton alapon áll, falazata tégla és vert fal, a tetőt cserépfedés borítja. A kert adottságai lehetővé teszik, hogy a panorámát élvezve alakítsa ki saját pihenő- vagy szórakozóhelyét. A belső terek részben hangulatos gerendás mennyezettel, részben sima mennyezettel rendelkeznek, a födém fa szerkezetű. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. Az ingatlan áramellátása: 1×16A éjszakai és 1×16A nappali áramkör. A környék minden kényelmet biztosít: élelmiszerboltok, pékség, vegyes boltok, gyógyszertár, piac, éttermek, benzinkút, a buszmegálló és a vasútállomás is kb. 10 perc sétára, Budapest autóval pedig mindössze kb. 30 perc. Bármi kérdése van, kérem keressen bizalommal! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ011280

Tökéletes választás amennyiben elvonulna a város forgatagából! Sülysápon végtelen panorámával rendelkező, akácfák ölelésében megbújó 58 nm vályogházat kínálunk eladásra. A telek 680 nm, amely gazdálkodásra és állattartásra is egyaránt alkalmas. A város számtalan munka lehetőséget bíztosít a mezőgazdaságban, szolgáltató iparban és a közintézményekben elhelyezkedők számára! Az ingatlan lépcsőn keresztül közelíthető meg gyalogosan, és földúton gépjárművel. Kérem keressen bizalommal amennyiben megtekintené! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ072402

Panorámás, több lehetőséget kínáló családi ház eladó Sülysáp egyik kedvelt részén Sülysápon, kiváló környezetben, a benzinkút közelében eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, panorámás családi ház, amely tágas tereivel és sokoldalú kialakításával ideális választás igényes otthont keresők számára. Az ingatlan 1024 nm-es, gondosan szeparált telken helyezkedik el, két utcáról megközelíthető bejárattal, amely ritka lehetőséget biztosít akár többgenerációs kialakításra vagy befektetési célú hasznosításra is. A földszinten található előszoba mindkét utcáról elérhető, így egy fal beépítésével két önálló lakóegység alakítható ki. A ház szuterén szintjén garázs, pince és tároló található, míg a beépített tetőtér további két elegáns hálószoba kialakítására alkalmas. A teljes intimitást nyújtó kert tökéletes helyszíne családi és baráti összejöveteleknek, ahol külső sütögető szolgálja a kényelmet és a minőségi kikapcsolódást. Főbb jellemzők: panorámás elhelyezkedés 1024 nm-es, szeparált telek két utcáról megközelíthető ingatlan szuterén: garázs, pince, tároló beépített tetőtér – bővíthető lakótér jó állapot, rendezett környezet kiváló ár-érték arány Ez az ingatlan harmóniát teremt a nyugalom, a tér és a funkcionalitás között, ideális választás mindazok számára, akik értékelik az exkluzív elhelyezkedést és a jövőbeli bővíthetőség lehetőségét. Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ097119

SÜLYSÁP – ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL, KIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOMMAL Első ikerház fél, kb. 270 m²-es telekkel Sülysápon kínálunk megvételre egy modern kialakítású ikerházfelet, amelynek tervezése és kivitelezése során a minőség, az energiahatékonyság és a hosszú távú fenntarthatóság állt a középpontban. Az ingatlan ideális választás családoknak és mindazoknak, akik korszerű, alacsony fenntartású otthont keresnek. Fontos tudnivalók: teljes műszaki leírás és dokumentáció rendelkezésre áll a H-tarifa igényléséhez szükséges villanyóra kiépítésre került, az új tulajdonosnak már csak igényelnie kell várható átadás: 2026 nyár közepe Műszaki tartalom röviden: levegő-víz hőszivattyús melegvíz-ellátás indirekt tárolóval prémium minőségű szaniterek és csaptelepek korszerű, szigetelt víz- és szennyvízhálózat padlófűtéses hőleadás, igény szerint falfűtés és mennyezethűtés gázmentes, modern energetikai rendszer csapadékvíz telken belüli szikkasztással megoldva redőny felszerelése az ár részét képezi garázsbeálló viacolor burkolattal 25 cm tetőszigetelés 20 cm külső szigetelés WPC wall panel burkolatok a belső terekben Ez az ikerházfél jövőálló műszaki megoldásokat, magas komfortfokozatot és kiszámítható rezsiköltségeket kínál új tulajdonosának. A napelem kiépítéséhez szükséges előkészítés megtörténik. Melegvíz-ellátás: A melegvizet levegő-víz hőszivattyú biztosítja indirekt tárolós rendszerrel, korszerű, hőszigetelt vezetékhálózaton keresztül – gazdaságos és környezetbarát megoldás. Prémium szaniterek és szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek (vagy azzal egyenértékű minőség) víztakarékos, öblítőstopos WC-tartályok (Geberit) Mofém / Kludi minőségű csaptelepek Szakszerű víz- és csatornahálózat: A teljes ivóvíz- és szennyvízrendszer korszerű PVC és KG-PVC elemekből készül, megfelelő hő- és párazáró szigeteléssel, fertőtlenítéssel és nyomáspróbával. Az épületbe belépésnél visszamosható vízszűrő gondoskodik a tiszta vízről, a használatbavételhez akkreditált vízvizsgálat készül. Csapadékvíz-kezelés – telken belül megoldva: A tetőről érkező csapadékvíz szikkasztással és vízvisszatartással kerül hasznosításra, korszerű, tisztítható csatornarendszeren keresztül. Fűtés – modern hőszivattyús rendszer: az épület fűtését 2 db, egyenként 5 kW-os levegő-víz hőszivattyú biztosítja hőleadás padlófűtéssel, igény szerint falfűtéssel (REHAU Rautherm rendszer) osztó-gyűjtős szabályozás zárt, szivattyús rendszer automata légtelenítéssel, iszapleválasztással és teljes körű nyomáspróbával Hűtési lehetőség: mennyezethűtés hőszivattyúval harmatpont-érzékelőkkel a maximális nyári komfortért Szellőzés: természetes szellőzés nyílászárókon és elszívó ventilátorokon keresztül opcionálisan központi szellőztető rendszerrel bővíthető Gázmentes, jövőálló megoldás: Az ingatlan gázellátás nélkül, teljes mértékben korszerű elektromos és hőszivattyús rendszerre épül – alacsony fenntartási költségek mellett. Várom megtisztelő hívását! Tekintsük meg együtt új ÁLOM OTTHONÁT! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ095470

Két ház egy telken eladó Sülysáp központjában kivételes lehetőség a patak mellett! Eladó Sülysáp központjában, egy 1133 nm-es, saroktelken elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttes, teljes berendezéssel. A telken két különálló ház található: 49 nm-es kisebb ház ideális külön lakrésznek, vendégháznak, irodának vagy kiadásra. 300 nm-es, emeletes nagy ház tágas életteret biztosít akár nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy vállalkozás céljára is. A telek különlegessége, hogy patakparti elhelyezkedésű, ami egyedi, természetközeli hangulatot biztosít, miközben a központi fekvésnek köszönhetően minden fontos intézmény,piac, bolt és szolgáltatás könnyen elérhető. 49 nm-es, önálló kis ház A tégla építésű, praktikusan kialakított lakóház helyiségei: tágas nappali amerikai konyhával, egy kisebb hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba + WC, külön WC, kamra. Az ingatlan hűtő-fűtő klímával felszerelt, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Ideális lehet külön lakrésznek, idősebb családtagnak, fiatal párnak, de akár kiadásra vagy irodai célra is tökéletes. Ajánljuk nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve befektetőknek is, akik több funkcióban gondolkodik. 300 nm-es, háromszintes, teraszos családi ház Az ingatlan igazi különlegessége a három terasszal rendelkező, egyedi kialakítású főépület, amely egy misztikus, egyenlő szárú kereszt alaprajz alapján épült. Alagsor szint: Tágas garázs Borospince Mosókonyha Szauna Tárolóhelyiségek Kis konyha Hátsó, nagy terasz kőből rakott grillsütővel Tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. Földszint: Galériás, teraszra néző, impozáns nappali Gyönyörűen kidolgozott fa burkolatok Címeres téglából épített kandalló biztosítja az otthon melegét Hálószoba saját fürdőszobával és WC-vel Hatalmas konyha Étkező Emelet: A csigalépcsőn feljutva: Tágas nappali 3 külön nyíló szoba Gardróbszoba A felső szint mennyezete elegáns fa burkolattal díszített, ami meleg, természetközeli hangulatot áraszt. Műszaki jellemzők: Több klímaberendezés Új műanyag nyílászárók Redőny és szúnyogháló mindenhol Kiváló térkihasználás Masszív, időtálló szerkezet Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy karakteres, egyedi hangulatú otthon, amely számtalan lehetőséget rejt magában akár nagycsaládos életre, akár többgenerációs együttélésre vagy befektetésre cukrászdának,kávézónak. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ010497

Sülysápon eladó, hangulatos, verandás, 2 szoba + nappalis családi ház, nagy 2854 nm-es telekkel! Az ingtlan az első része 1965 környékén épült vert falazatból, későbbiekben hozzáépítettek téglából egy nappalit + konyhát. A ház összközműves, 1 tulajdonosa van és tehermentes. 2020-ban fel lett újítva a tető, rossz cserepek cserélve, a gerendákat megerősítették, lécek ki lettek cserélve. A fűtés is 2020 - ban modernizálva, Saunier Duval gázkazán lett felszerelve. Vegyes tüzelésű kazán rendelkezésre áll. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Belseje 80 nm, elosztása: közlekedő, nagy szoba, kis szoba, fürdőszoba, ahol kád és zuhanyzó helyet kapott, nappali egyben a konyhával, illetve egy spejz. A kintről közelíthető meg a kazánház, ami egyben a tárolóként funkcionál. Autónak fedett beálló biztosított. Sülysáp Város Pest megye közepén, a Gödöllői-dombság Alföldbe simuló dombjai között, Budapesttől 20 kilométerre fekszik. Lakosságszáma (8300) és területe alapján a Tápió menti járás második legnagyobb települése. Hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ087889

Eladó családi ház Sülysápon csendes, zöldövezeti környezetben! Sülysápon, csendes utcában, a városközpont közelében eladó egy 100 m² hasznos alapterületű, 4 szobás családi ház, 783 m²-es, gondozott kerttel. Az ingatlan minden közművel ellátott, beton alapra épült, vegyes falazatú, szerkezetileg stabil és száraz, ugyanakkor felújítást igényel, így kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre alakítanák új otthonukat. A tágas udvaron autóval kényelmes parkolás biztosított, valamint nagy fedett terasz szolgálja a pihenést. A kertben gyümölcsfák találhatók, de elegendő hely marad zöldségeskert kialakítására, bográcsozáshoz, vagy akár medence felállítására is. A ház aszfaltozott utcában helyezkedik el, a vasútállomás mindössze 2 perc sétára, így Budapest 20 km-es közelsége miatt ideális választás ingázóknak is. A közelben élelmiszerbolt, gazdabolt, zöldséges, gyógyszertár és Tesco is megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ026992

Tégla építésű, jó elrendezésű zártkerti ingatlan keresi új tulajdonosát A 773 m2-es telken elhelyezkedő ház lakható, költözhető állapotban van, kertészkedést kedvelők számára nagyszerű választás. Mivel állandó ott-lakásra használták, ennek minden feltétele rendelkezésre áll: van víz és villany, továbbá a gázfűtés is megoldott egy kerti gáztároló használatával. A hangulatos beépített terasz alkalmas akár étkezőnek is, így a nappali-konyhában helyet spórolhatunk meg. A hálószoba külön, a kertből nyíló bejárattal is rendelkezik, valamint innen nyílik a praktikus méretű, zuhanyzós fürdőszoba. A környék kiváló kirándulásra, a közelben horgásztó várja a kikapcsolódni vágyókat, Sülysápon pedig több bevásárlási lehetőség, gyógyszertár és egy nagyszerű piac is elérhető. CSOK-ra és lakáshitel felvételére nem alkalmas, így elsősorban készpénzes vásárlásra van lehetőség! Kérem, amennyiben kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ062042

Sülysáp-Tápiósáp legjobb részén 2 szoba+nappalis 65nm-es ház eladó! Az épület beton alapra épült vegyes(tégla+vályog) falazattal fa tetőszerkezettel és cserép fedéssel. Szerkezetileg jó állapotú,a belső tér felújításra szorul. A helyiségek tekintetében kialakításra került 2 szoba,konyha,nappali,fürdő WC-vel. Az épület alatt egy körülbelül 20 nm-es pince is megtalálható! Fűtéséről kandalló gondoskodik ,valamint rendelkezésre áll fűtő,hűtő klíma is. Melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott. Elhelyezkedését tekintve tökéletes Sülysáp Tápiósápi részén a vasútállomástól 15 percre helyezkedik el! Budapest autóval és tömegközlekedéssel is 30 perc alatt elérhető! Sülysáp Város Pest megye közepén, a Gödöllői-dombság Alföldbe simuló dombjai között, Budapesttől 20 kilométerre fekszik. Lakosságszáma (8300) és területe alapján a Tápió menti járás második legnagyobb települése. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ038242

Kedves Házikó Budapesttől egy karnyújtásnyira 30perc Sülysáp telerülésen ~40m2 ingatlan Eladó. A település szélen nyugott területen helyezkedik el, ideális annak aki hazaérve nyugalomra vágyik. Minden közművel rendelkezik. A házikó mellett és mögott is található terasz ami a közösségi élet szintere lehet. A kert mérete lehetővé teszi, hogy ne naphosszat keljen füvet vágni. A kocsibeállón kettő darab gépjármű is elfér. A front kerítés nagyon szép és modern. Két egymásból nyílószobával rendelkezik, ami akár egybe is nyitható. A fürdőszoba burkolatai már ráncfel varrottak. Az ingatlanban lévő ingóságok megállapodás tárgyát képezhetik. Nézzük meg!! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ095928

Sülysáp szőlősnyaralói részén az állomáshoz közel, eladó egy tégla építésű, 2 szobás családi ház! Az ingatlan 1990-ben, tégla építéssel épült fafödémmel, két utcára nyíló, saroktelekre, körbekerített! Fűtése vegyestüzelésű kazánról működik, a melegvizet villanybojler adja. Víz, villany, csatorna bevezetve, gáz az udvaron belül. Két szobában és a nappaliban hűtő-fűtő klímák lettek felszerelve. 2024-ben lett cserélve Bramac kerámia tetőcserép, léc és fólia, illetve körben ereszcsatorna. Továbbá a nyílászárók is ki lettek cserélve hőszigetelt műanyagokra. Belső elrendezése, négyzetméterek megjelölésével: - 2 szoba 16 nm , 16 nm - nappali 20 nm - konyha 5 nm - fürdőszoba káddal és illemhellyel 9.7 nm Ezenkívül egy 20 nm-es fedett terasz is rendelkezésre áll, illetve egy kazánház, ami egyben nyári konyha is, 12 nm-es. Sülysáp Város Pest megye közepén, a Gödöllői-dombság Alföldbe simuló dombjai között, Budapesttől 20 kilométerre fekszik. Lakosságszáma (8300) és területe alapján a Tápió menti járás második legnagyobb települése. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ019619

SÜLYSÁP – ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL, KIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOMMAL HÁTSÓ ikerház fél, kb. 270 m²-es telekkel Sülysápon kínálunk megvételre egy modern kialakítású ikerházfelet, amelynek tervezése és kivitelezése során a minőség, az energiahatékonyság és a hosszú távú fenntarthatóság állt a középpontban. Az ingatlan ideális választás családoknak és mindazoknak, akik korszerű, alacsony fenntartású otthont keresnek. Fontos tudnivalók: teljes műszaki leírás és dokumentáció rendelkezésre áll a H-tarifa igényléséhez szükséges villanyóra kiépítésre került, az új tulajdonosnak már csak igényelnie kell várható átadás: 2026 nyár közepe Műszaki tartalom röviden: levegő-víz hőszivattyús melegvíz-ellátás indirekt tárolóval prémium minőségű szaniterek és csaptelepek korszerű, szigetelt víz- és szennyvízhálózat padlófűtéses hőleadás, igény szerint falfűtés és mennyezethűtés gázmentes, modern energetikai rendszer csapadékvíz telken belüli szikkasztással megoldva redőny felszerelése az ár részét képezi garázsbeálló viacolor burkolattal 25 cm tetőszigetelés 20 cm külső szigetelés WPC wall panel burkolatok a belső terekben Ez az ikerházfél jövőálló műszaki megoldásokat, magas komfortfokozatot és kiszámítható rezsiköltségeket kínál új tulajdonosának. A napelem kiépítéséhez szükséges előkészítés megtörténik. Melegvíz-ellátás: A melegvizet levegő-víz hőszivattyú biztosítja indirekt tárolós rendszerrel, korszerű, hőszigetelt vezetékhálózaton keresztül – gazdaságos és környezetbarát megoldás. Prémium szaniterek és szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek (vagy azzal egyenértékű minőség) víztakarékos, öblítőstopos WC-tartályok (Geberit) Mofém / Kludi minőségű csaptelepek Szakszerű víz- és csatornahálózat: A teljes ivóvíz- és szennyvízrendszer korszerű PVC és KG-PVC elemekből készül, megfelelő hő- és párazáró szigeteléssel, fertőtlenítéssel és nyomáspróbával. Az épületbe belépésnél visszamosható vízszűrő gondoskodik a tiszta vízről, a használatbavételhez akkreditált vízvizsgálat készül. Csapadékvíz-kezelés – telken belül megoldva: A tetőről érkező csapadékvíz szikkasztással és vízvisszatartással kerül hasznosításra, korszerű, tisztítható csatornarendszeren keresztül. Fűtés – modern hőszivattyús rendszer: az épület fűtését 2 db, egyenként 5 kW-os levegő-víz hőszivattyú biztosítja hőleadás padlófűtéssel, igény szerint falfűtéssel (REHAU Rautherm rendszer) osztó-gyűjtős szabályozás zárt, szivattyús rendszer automata légtelenítéssel, iszapleválasztással és teljes körű nyomáspróbával Hűtési lehetőség: mennyezethűtés hőszivattyúval harmatpont-érzékelőkkel a maximális nyári komfortért Szellőzés: természetes szellőzés nyílászárókon és elszívó ventilátorokon keresztül opcionálisan központi szellőztető rendszerrel bővíthető Gázmentes, jövőálló megoldás: Az ingatlan gázellátás nélkül, teljes mértékben korszerű elektromos és hőszivattyús rendszerre épül – alacsony fenntartási költségek mellett. Várom megtisztelő hívását! Tekintsük meg együtt új ÁLOM OTTHONÁT! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ053310

Eladó egy egyedi elrendezésű 3 szobás ingatlan, mely két külön lakrésszel rendelkezik, de a jövőben akár egybe nyithatóvá is tehető. Az otthon magas fenyőfákkal övezett kertjének köszönhetően kiváló magánéletet nyújt, miközben az autós forgalom zajától is kellemesen elzárva élvezheti lakója a nyugalmat. A vegyes falazatnak ( vályog és tégla ) köszönhetően az ingatlan stabil és hőszigetelés szempontjából is kedvező tulajdonságokkal rendelkezik. A ház a mellette lévő ingatlannal közös fallal osztozik. Méretét tekintve tágas helységekkel rendelkezik, légkondicionálóval és gázkonvektoros fűtéssel ellátott, amely garantálja az otthon melegét a hidegebb hónapokban és a hűvöset nyáron. Főbb jellemzők: - 3 szoba (külön és egybenyíló is) - gázkonvektoros fűtés klímával kiegészítve - tágas kamra - ház hátsó oldalán nagy tároló - nagy fenyőkkel gazdagított kert - főútról hozzáférhető borospince jellegű helység Sülysáp település egy igazán vonzó hely azok számára, akik a város zajától távol, de mégis könnyen elérhető távolságban szeretnének élni. A település gazdag kulturális és közösségi életet kínál, tele iskolákkal, egészségügyi központokkal és vásárlási lehetőségekkel. A környék természeti szépségei, a közösség barátságos hangulata és a város közelsége teszi Sülysápot a tökéletes választássá azok számára, akik egy új otthont keresnek. A főútvonalon elhelyezkedő ingatlan könnyen megközelíthető, így a mindennapok során felmerülő teendők gyorsan és egyszerűen elvégezhetők. Budapestre főúton 45 perc alatt el lehet jutni, illetve a közelben található vasútállomásról kb. félóránként közlekedik a vonat a fővárosba. Keressen bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ049690

Sülysáp-Tápiósáp legjobb részén 2 szoba+nappalis 65nm-es ház eladó!Az épület beton alapra épült vegyes(tégla+vályog) falazattal fa tetőszerkezettel és cserép fedéssel.Szerkezetileg jó állapotú,a belső tér felújításra szorul.A helyiségek tekintetében kialakításra került 2 szoba,konyha,nappali,fürdő WC-vel.Az épület alatt egy körülbelül 20 nm-es pince is megtalálható!Fűtéséről kandalló gondoskodik ,valamint rendelkezésre áll fűtő,hűtő klíma is.Melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott.Elhelyezkedését tekintve tökéletes Sülysáp Tápiósápi részén a vasútállomástól 15 percre helyezkedik el!Budapest autóval és tömegközlekedéssel is 30 perc alatt elérhető!Sülysáp Város Pest megye közepén, a Gödöllői-dombság Alföldbe simuló dombjai között, Budapesttől 20 kilométerre fekszik. Lakosságszáma (8300) és területe alapján a Tápió menti járás második legnagyobb települése.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ038242

SÜLYSÁP FREKVENTÁLT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 SZOBÁS SORHÁZ SAJÁT TELEKKEL! ELSŐ INGATLAN NYUGALOM ÉS INTIMITÁS!Sülysápon, csendes utcában, egy 1079 m²-es telken kínálok megvételre új építésű, nettó 100 m²-es, kiváló elosztású családi házat. AZ Első lakáshoz kb 350 m² kizárólagos használatú kert tartozik, amely tökéletes választás pihenéshez, kerti sütögetéshez, medencéhez vagy akár mobilgarázs kialakításához. MŰSZAKI TARTALOM MINŐSÉG, AMI HOSSZÚ TÁVRA SZÓL30 cm-es nútféderes tégla falazatFa födémAntracit betoncserép fedés15 cm EPS homlokzati szigetelés10 cm Austrotherm padlószigetelés25 cm ásványgyapot födémszigetelés6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók MODERN, GAZDASÁGOS FŰTÉS10 kW-os monoblokkos hőszivattyúTeljes körű padlófűtés EXTRA KÉNYELEM17 m²-es nyitott teraszRiasztó- és kapumozgató elektronika előkészítés PRAKTIKUS, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS4 tágas szobaAmerikai konyhás nappaliFürdőszoba + külön WCKülön háztartási helyiségÁtgondolt, élhető alaprajz VÁLASZTHATÓ MŰSZAKI TARTALOM (KÖLTSÉGKERETEN BELÜL)Hideg- és melegburkolatok: 3.000 Ft/m²-igCsaptelepek: 15.000 Ft/dbKád vagy zuhany: 40.000 FtBeltéri ajtók: 35.000 Ft/dbFalsík mögötti WC rendszer Magasabb kategória is választható, a különbözet ráfizetésével. ELEKTROMOS KIÉPÍTÉSSzobákban: 3-3 konnektorNappaliban: 4 konnektor + internet + kábel TVKonyhában: 6 konnektorHelyiségenként világítási kiállásKábel TV előkészítés MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐA kivitelező Kókán több mint 20 ingatlant épített, referenciaházak komoly érdeklődés esetén megtekinthetők. Várható átadás: 2026. AUGUSZTUS Hívjon bizalommal!Nézzük meg együtt leendő ÚJ OTTHONÁT! Független hitelügyintézővel is segítem a vásárlást. Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ037767