Houses & Apartments Eladó itt: Siofok

Siófokon, az Ezüstparton újépítésű társasházi lakások eladók. Az ingatlan a központtól 3 km távolságban található, saját kijárattal rendelkezik a szabad strandra. A földszint + 4 emeletes, liftes társasházban 55 lakóegység épül, változatos alaprajzi méretekkel, balatoni panorámával. A lakásokhoz az épület földszintjén tároló helyiségek és telken belül parkolóhelyek kerülnek kialakításra, melyek pluszban megvásárolhatók. A parkosított területen egy kültéri medence is megépítésre kerül. A modern megjelenésű ház hőszivattyús, hűtő-fűtő gépészeti rendszerrel készül. A földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal, a legfelső szinten levő penthouse lakások hatalmas teraszokkal rendelkeznek. Az emeleti lakásokhoz nagyméretű, egymástól leválasztott erkélyek tartoznak. Kérje részletes tájékoztatónkat! Referencia szám: M80466

Balaton Déli parton, Siófokon, 124 m2-es családi ház, 852 m2 telken eladó. Az ingatlan a Belváros kertvárosias lakóövezetében helyezkedik el, csendes, nyugodt környezetben. A 77 m2-es családi ház mellett egy 16 m2-es garázs és egy 23 m2-es nyári lak is épült, Az épületrészek elrendezése lehetővé teszi, hogy akár egy nagyobb lakóház, akár több lakóegység is kialakítható. A felújítandó családi ház fűtése gázkonvektorral megoldott. A kert hangulatát és értékét pince, dísznővények és gyümölcsfa is emeli. Az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának, valamint a telek méretének köszönhetően kiváló lehetőség akár több generációs családoknak állandó lakhatásra vagy nyaralásra, de befektetésként, részben vagy egészben kiadásra, valamint új, több lakásos ház felépítésére is tökéletes megoldás. Óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási lehetőség a közelben, a Fő tér 10 perc, a Siófoki Kórház ás Rendelőintézet, patika, valamint a Kikötő és a Rózsakert is 20 perc sétával elérhető. Bővebb információért keressen telefonon! Referencia szám: M300688

Siófok, Foki-hegy: befektetési lehetőség BALATONI panorámával! Eladó egy 4 lakásos, új építésű projekt Siófok közkedvelt részén, a Foki-hegyen. A projekt a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre néző örökpanorámás kilátással rendelkezik, ami egyedülálló értéket képvisel a Balaton környéki ingatlanpiacon. A projekt előnyei: kiváló lokáció: Siófok népszerű, dinamikusan fejlődő városrészében található. Panorámás kilátás: a lakások nagy méretű, nyugati tájolású teraszairól lenyűgöző kilátás nyílik a Balatonra. Új építésű ingatlanok: modern, korszerű lakások, amelyek megfelelnek a mai igényeknek. Befektetési potenciál: a Balaton környéki ingatlanpiac folyamatosan növekszik, így a projekt kiváló befektetési lehetőséget kínál. Airbnb engedély: a társasházban engedélyezett az Airbnb típusú rövid távú lakáskiadás, ami további bevételi forrást jelenthet. Engedélyek: minden engedély rendelkezésre áll, ami felgyorsítja a projekt befejezését. Gazdasági szempontok: a jelenlegi balatoni ingatlanárak figyelembevételével, a befejezési költségekkel és a kötelezettségvállalással együtt is jelentős haszon realizálható. A projekt befejezése után a lakások értéke várhatóan jelentősen megnő, ami magas megtérülést eredményezhet. További információk: a vételár a teljes projektre vonatkozik, a jelenlegi készültségi fokkal. A lakások egyedi fűtéssel, kondenzációs gázkazánokkal, radiátorral és padlófűtéssel kerültek engedélyeztetésre, mindenkinek külön mérőórával. A társasház felső emeletén 4 lakás kialakítására szól az építési engedély. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M301015

Balaton déli part, Siófok 51 m2 panorámás lakás eladó. Az ingatlan az Aranyparton, közvetlen vízparti lakóparkban helyezkedik el, 4. emeleten, 18 m2-es panorámás terasszal. A kétszobás lakás beépített konyhabútorral, beépített szekrényekkel felszerelt, teljes berendezéssel együtt kerül eladásra, melyet a vételár tartalmaz. A nyílászárókon redőny és szúnyoghálók, a teraszon napellenzők kerültek felszerelésre. A klimatizálás mindkét szobában kiépített. Az ingatlanhoz tartozik egy felszíni parkoló telken belül, melyet a vételár tartalmaz. A lakásban riasztóberendezés becsövezve, vezetékezve, a fűtés és meleg víz ellátás kombi gázkazánról biztosított, minden közmű egyedi mérővel mért. A társasház parkosított területen helyezkedik el, saját kijárattal rendelkezik a szabad strandra. Referencia szám: M320458

Balaton Déli part, Siófok, Balatonszéplak 122 m2 ikerház, 380 m2 telek eladó. A kivett lakóházként nyilvántartott ingatlan az Ezüstparton, a szabadstrandtól 400 méterre, 5 perc sétára található. A szigetelt, 3 rétegű nyílászárókkal ellátott, 2025-ben teljeskörűen felújított ház áramellátását napelem biztosítja. A ház fűtéséről az egész lakóteret melegen tartó cserépkályha gondoskodik, amit elektromos fűtőpanelek és egy tetőtéri klíma egészít ki szükség szerint. Az ingatlan értékét tovább növeli a hangulatos, parkosított kert jakuzzival, kerti sütögetővel, valamint egy fedett, 50 m2-es térkövezett terület, ami jelenleg dupla kocsibeállóként funkcionál, de teraszként, szabadidős tevékenységre, pihenésre is kiválóan alkalmas. További extrák: 11 kW-os elektromos autótöltő, 3x32 amper fázis, elektromos kapu, szúnyogháló, redőny. Az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően tökéletesen alkalmas családoknak állandó lakhatásra vagy nyaralásra, de befektetésként is kiváló, ritka lehetőség. Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, vendéglátóhelyek a közelben. Bővebb információért keressen telefonon! M320769 Referencia szám: M320769

Balaton Déli part, Siófok Balatonszéplak 76 m2 örökpanorámás lakás eladó. A liftes társasházi lakás az Ezüstparton, közvetlenül a szabadstrand mellett, egy lakóparkban helyezkedik el csendes, nyugodt környezetben. A negyedik emeleti, az ingatlannyilvántartás szerint 62 m2-es lakótérhez tartozik egy 32 m2-es terasz, egy 3 m2-es saját tároló és egy parkolóőrrel ellátott gépkocsi beálló. A nyílászárók szúnyoghálóval és elektromos redőnyökkel felszereltek. A távvezérléssel irányítható fűtést hőszivattyú biztosítja. A lakóparkba autóval elektromos kapun keresztül, gyalogosan számkódos/kulcsos kiskapun keresztül juthatunk be, a szabadstrandot számkódos kapu választja el az ingatlantól. A közös költség tartalmazza a fűtést, takarítást az udvaron, a gondnokot, kertészt és a szemétdíjat is. Növeli az ingatlan értékét, hogy egy éve lett festve, tapétázva, és azóta nem használta senki. A lakás alkalmas állandó lakhatásra, nyaralásra, de kiváló lehetőség befektetési céllal kiadásra is. A panoráma örök, a hatalmas teraszról az év minden napján láthatjuk az ezerarcú Balatont, gyönyörködhetünk a napkeltében. Keleti tájolásának köszönhetően a legnagyobb nyári melegben is élvezhetjük a tetőterasz kényelmét, miközben a gyerekek a közeli játszótéren vagy a strandon látó- és hallótávolságon belül tölthetik a napot. Éttermek, játszótér, buszmegálló, vásárlási lehetőség a közelben, óvoda, iskola, egészségügyi intézmény könnyen elérhető távolságra. A tároló és a gépkocsi beálló 5-5 M Ft-os árát nem tartalmazza a hirdetési ár. Bővebb információért keressen telefonon! M324956 Referencia szám: M324956

Balaton déli parton, Siófokon, 217 m2-es családi ház 715 m2-es telken eladó. A két szintes ingatlan a település Szabadifürdő városrészében, kertvárosias lakóövezetben helyezkedik el, az Aranypart Szabadstrand 8-10 perc sétával elérhető. A 194 m2-es családi ház tágas tereit hangulatos terasz (38 m2) és erkélyek egészítik ki. A jól megtervezett, praktikus kialakítású, színvonalasan kivitelezésű otthon fűtése gázzal és elektromos árammal is megoldható, kombinálható. Az ingatlan értékét növeli a hatalmas kert és egy 25 m2-es pince. A ház teljeskörűen felújításra került, kertje gondozott. A két szint úgy került kialakításra, hogy kis beruházással akár két teljes értékű, önálló lakótérként is használható, így kiválóan alkalmas két generáció együtt-, illetve egymás mellett élésére, de tökéletes választás nyaralásra, valamint befektetési céllal részben vagy egészben kiadásra, üzleti vállalkozásra is. A lokáció tekintetében egyedülálló, ritka lehetőség. Kiváló minőség! Bővebb információért keressen telefonon! Referencia szám: M300932

A Balaton egyik leghangulatosabb páratlan panorámával rendelkező részén, az Ezüstparti Liszt Ferenc sétányon gondos és alapos tervező munka eredményeként kerül megvalósításra ez a közvetlen vízparti beruházás. A leendő lakók az átgondolt tervezésnek köszönhetően élvezhetik a Balatoni igazi atmoszféráját. Az itt megvásárolt lakás második otthonként szolgálhat Siófok szerelmeseinek, ahol négy évszakon át élvezhetik a modern apartmanok kényelmét. A fejlesztés sikerét jelzi, hogy az első két ütem lakásaiból mindössze 1 szabad maradt. A második és harmadik ütemben megvalósuló 58 lakásból most 30% befizetéssel lefoglalhatja az Önnek tetszőt. Az értékesítés sikerének oka a gazdasági folyamatokban is keresendő: kiszámíthatóság és biztonság, a város évtizeted óta töretlen népszerűsége, a terület kivételes adottságai, növekvő helyi ingatlanárak, építőipari áremelkedések, infláció és a befektetők által folyamatos hozamot biztosító lehetőségek keresése. Az üdülő lakás közvetlen vízparti elhelyezkedése mellett az igényes tervezés és minőségi kivitelezés az apartmanok remek kihasználhatóságát és értékállóságát biztosítják. A most elérhető lakossági és vállalati hiteleket igénybe veheti Magyarország piacvezető Bankcsoportjának 73 éves szakértelmére támaszkodva. Az apartmanházak a tóra merőlegesen helyezkednek el, így biztosítva az otthonok nagyrészéből az örök balatoni panorámát. A társasház tetején igényesen kivitelezett, panorámás tetőteraszok kerülnek kialakításra, melyek egyedileg leszenek leválasztva, hogy a lehető legnagyobb privátszférát biztosítsák az exklúziv élet kedvelőinek. A tetőteraszon vízvételi, áramvételi lehetőség lesz, melyet lépcsőn lehet megközelíteni, így minden lehetőség adott egy kellemes, baráti, panorámás összejövetelhez. A beépítendő anyagok kiválasztásánál, a magas minőség elengedhetetlen szempont volt. A lakáselválasztó falak fokozott hangszigetelésűek, szolgálva a lakók békés pihenését. A lakásokon belüli anyagok kiválasztása a leendő lakástulajdonos privilégiuma lesz, hogy minden tulajdonos saját ízlése, elképzelése szerint alakíthassa ki álmai nyaralóját. A lakások fűtését és hűtését apartmanonként elhelyezett inverteres hőszivattyús levegős rendszer látja el, működése kivételesen energia-hatékony. A szobákba, nappalikba felszerelt beltéri egységek léghűtést és légfűtést biztosítanak, melynek köszönhetően rendkívül gyorsan hűtik le vagy fűtik fel a helyiséget. Ha úgy érzi, hogy Ön egy igényesen kialakított otthont szeretne családja vagy barátai számára megvásárolni, akiknek igazi nyaralási lehetőséget kíván biztosítani, egyúttal értékálló befektetést keres akkor ez az örökpanorámás 64 m2-es, két szoba plusz nappalis, 18 m2-es terasszal rendelkező vízparti apartman az Ön választása. Tervezett átadás : 2024. Referencia szám: M210805

Eladó Siófok kedvelt, kertvárosi részén, a Balatontól, szabad strandtól 3 percre található gyönyörű családi ház. Az ingatlan remek lehetőség lakásnak, kiadásra, szállásnak, üzlet vagy kereskedelmi célra is. Az emeleten található, egy saját bejáratú, dupla erkélyes, 150m2-es lakrész, mely 3 szobával, 2 fürdőszobával(+WC), és egy tágas amerikai-konyhás nappalival rendelkezik. Az alsó szinten, egy szintén saját bejárattal rendelkező lakrész található, 2 szobával, fürdőszobával(+WC), háztartási helyiséggel. Az ingatlanhoz tartozik még iroda, műhely, garázs, illetve egy tágas, 70 m2-es fedett autóbeálló. A ház külső szigetelést is kapott, a nyílászárokat új, korszerű fa nyílászárókra cseréltek. A központi radiátoros fűtést, illetve a meleg vizet gázkazán biztosítja, továbbá beszerelésre került 2db nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma. Az ingatlan remek lehetőségeket nyújt, ne hagyja ki, ezt a ritka, egyedi lehetőséget! További információkért, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Referencia szám: M299070

Balaton déli parton, Siófok, Szabadifürdő külterületen, 67 m2-es ház, 2.376 m2-es telken, pincével eladó. Az ingatlan a Galérius Fürdőtől és az Aranyparttól mindössze 2 km-re, a település zártkerti övezetében helyezkedik el, ezért a földtörvény vonatkozik rá. Fűtését kályha, illetve elektromos radiátor biztosítja, villany, víz a házban. A vizet 48 m-es fúrt kút biztosítja, de az utca végén a vezetékes víz is elérhető, kis beruházással beköthető. A 2 szintes, téglából épült, betonfödémes, cseréptetős ház értékét növeli egy kb. 17 m2-es pince, valamint kb. 20-30 db diófa és kb. 20 db alma, körte, szilva cseresznye, meggy vegyesen. Kiválóan alkalmas nyaralásra, hétvégi pihenésre, kis családi gazdálkodásra, de akár állandó lakhatásra vagy befektetésre is. Siófoki, Székesfehérvári és Budapesti lakással csere is lehetséges. Bővebb információért keressen telefonon! Referencia szám: M300368

Somogy megyében, Siófok Szabadifürdőn, 78,5 m2 ház, 624 m2 telek eladó. Az ingatlan kertvárosias lakóterületen helyezkedik el csendes, nyugodt környezetben, gyalog mindössze 15 percre a Galérius Fürdőtől és az Aranyparttól. A két szintes, 66,5 m2-es lakóterületet hatalmas terasz és erkély egészíti ki, ahonnan kellemes panoráma nyílik az almásra és a távoli városrészekre. Villany, víz, csatorna bekötve, gáz az utcában. A terület két külön helyrajzi számon nyilvántartott részből áll, egy 568 m2-es építési telekből (14 m széles, 40 m hosszú) és egy 56 m2-es magánútrészből. Az építési telek 30%-os mértékig beépíthető, a legnagyobb megengedett építménymagasság 5 m. A könnyűszerkezetes, szigetelt ingatlan értékét növeli két cseresznyefa, valamint két mobil garázs (2,5x7 m és 3x5 m). Állandó lakhatásra és nyaralásra is alkalmas, valamint befektetésre is ideális. Bővebb információért keressen telefonon! Referencia szám: M300077

Somogy megyében, Siófok Balatonszéplakon, az Ezüstparton, 260 m2-es ház 716 m2-es telken eladó. Az ingatlan Balatonszéplak központi részén helyezkedik el, csendes, nyugodt környezetben, 350 m-re az Ezüstpart szabadstrandtól. A 2 szintes, 5 szobás ház fűtését cirkó gázkazán biztosítja radiátor hőleadókkal, amit kandalló, illetve klíma egészít ki. Az ingatlan 141 m2-es felső szintjén 3 lakóegység található, a 119 m2-es alsó szintje étteremként és konyhaként került kialakításra. Parkolni a 17 m2-es garázsban, illetve zárt kocsibeállón lehetséges. A ház kialakítása lehetővé teszi a két szint különálló használatát is, így kiváló lehetőség akár több generációs családoknak állandó lakhatásra vagy nyaralásra, valamint üzleti vállalkozásnak, illetve befektetési céllal részben vagy egészben kiadásra is. Budapesti belvárosi lakás értékegyeztetéssel beszámítható. Bővebb információért keressen telefonon! Referencia szám: M287483

Balaton Déli part, Siófok, 91 m2 kulcsrakész lakás, 300 m2 telek eladó. Az ingatlan a település Fokihegy új építésű, kertvárosias lakóövezetében helyezkedik el, csendes, nyugodt környezetben. A most épült, 2 lakásos ház összközműves, fűtése hőszivattyús padlófűtéssel megoldott, amit a nappaliban fan-coil egészít ki. A szigetelt, 3 rétegű nyílászárókkal ellátott, 74 m2-es lakás értékét növeli a 30 m2-es terasz és a kb. 300 m2 kizárólagos használatú telekrész. A földszinti lakás igény esetén elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval, beépített konyhabútorral is felszerelhető felár ellenében. Iskola, óvoda, buszmegálló, egészségügyi intézmény, bevásárlóközpont, szabadstrand kb. 1,5-2 km távolságra. Kiváló lehetőség állandó lakhatásra vagy nyaralásra, befektetésként kiadásra is. Bővebb információért keressen telefonon! Referencia szám: M271605

Balaton Déli part, Siófok, 67 m2 ikerházrész eladó. A kivett hétvégi házként nyilvántartott, önálló helyrajzi számú ingatlanban két apartman került kialakításra. A 4 éve épült ingatlanrész mellett jól megtervezett udvar, füves, virágos kert, 50 m2-es térkövezett terület, valamint garázs és egyéb melléképület is helyet kapott, így minden biztosított a mindennapi élet teendőihez vagy a pihentető, feltöltő nyaraláshoz. Az ingatlan fűtéséről és hűtéséről távolról irányítható klímák gondoskodnak, továbbá minden szobában megoldott az elektromos fűtőpanel működtetése, a telekre bevezetett gáz pedig a hagyományos fűtési rendszer kialakítását is lehetővé teszi. A két szintes apartmanok igény szerint összenyithatók, így akár egy nagy család részére is ideális lehetőség. Az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően alkalmas akár többgenerációs családoknak is állandó lakhatásra vagy nyaralásra, de befektetésként, részben vagy egészben kiadásra is kiváló, ritka lehetőség. Óvoda, iskola, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, egészségügyi intézmény, a Belváros, a Kikötő könnyen elérhető, a Szabadstrand pedig csak pár perc séta. Bővebb információért keressen telefonon! Referencia szám: M311644

Balaton déli part, Siófok, 78 m2 lakás eladó. Az ingatlan Fokihegyen, társasházi környezetben, a 3 emeletes épület 1. emeletén helyezkedik el, nyugati fekvéssel. A 2 szobás, egyedi fűtéssel felszerelt lakás kétszer is átalakításra, felújításra került, így nyerte el mai, egyedülálló belső tereit. Fűtését gázkazán biztosítja radiátor hőleadókkal, míg melegvíz ellátása a gázkazánon kívül villanybojlerrel is megoldható. A mindig kellemes hőérzetet 2 klíma garantálja, a napsütés redőnyökkel és napellenzővel szabályozható. Az ingatlan értékét növeli a tágas loggia, egy ott kialakított kis tároló, valamint egy tetőtéri tároló. Az épület szigetelt, a lépcsőház karbantartott. Kiváló lehetőség családoknak minden korosztályban. Lakótere akár tovább is alakítható, így 3 szobás ingatlanná ?bővíthető?. Óvoda, iskola, bolt, egészségügyi intézmény, patika, posta a közelben, könnyen elérhető. A ház mellett közvetlenül parkolók, játszóterek, park, sportpálya is található. Ideális megoldás állandó lakhatásra, de befektetésként kiadásra is. Bővebb információért keressen telefonon! M324214 Referencia szám: M324214

Balaton Déli part, Siófok, 68 m2 ikerházrész eladó. A kivett hétvégi házként nyilvántartott, önálló helyrajzi számú ingatlanban két apartman került kialakításra. A 4 éve teljeskörűen felújított, 62 m2-es, utcafronti lakóteret növeli egy hangulatos, 13 m2-es terasz, a jól megtervezett udvaron pedig füves, virágos kert, 50 m2-es térkövezett terület, valamint garázs és egyéb melléképület is helyet kapott, így minden biztosított a mindennapi élet teendőihez vagy a pihentető, feltöltő nyaraláshoz. Az ingatlan fűtéséről és hűtéséről távolról irányítható klímák gondoskodnak, továbbá minden szobában megoldott az elektromos fűtőpanel működtetése, a telekre bevezetett gáz pedig a hagyományos fűtési rendszer kialakítását is lehetővé teszi. A két szintes apartmanok igény szerint összenyithatók, így akár egy nagy család részére is ideális lehetőség. Az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően alkalmas akár többgenerációs családoknak is állandó lakhatásra vagy nyaralásra, de befektetésként, részben vagy egészben kiadásra is kiváló, ritka lehetőség. Óvoda, iskola, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, egészségügyi intézmény, a Belváros, a Kikötő könnyen elérhető, a Szabadstrand pedig csak pár perc séta. Bővebb információért keressen telefonon! Referencia szám: M311603

Somogy megye, Siófok Fokihegy, 994 m2 ház, 1.610 m2 telek eladó. Egyedülálló lehetőség számos extrával nagycsaládoknak, több generációs családoknak állandó lakhatásra vagy nyaralásra, illetve befektetőknek panzió és vendéglátóhely működtetésére. A 3 szint magasságú ingatlan Siófok kedvelt részén helyezkedik el, csendes, nyugodt környezetben. A szinteltolásos családi ház valójában 5 szintet foglal magában, így csak néhány lépcsőfok választja el az egyes lakótereket. Hat szoba saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik, mindnek egyedi stílusa, hangulata van. Tágas közös tér, egy dolgozószoba és egy kis félszoba, valamint egy loggia egészíti ki ezeket az emeleten található lakosztályokat. A földszinti, hatalmas, kandallós nappaliban mindenkinek jut hely, ahonnan csak pár lépés az óriási konyha és étkező. Az előszoba mérete illeszkedik a szobák számához, így kényelmesen elfér minden, aminek itt a helye. A földszinten is található egy külön dolgozószoba, így a pihenés mellett a munka is zavartalanul biztosított. A két alsó szinten beltéri medence, jakuzzi, szauna, konditerem, játékterem mini diszkóval, és ha ez nem lenne elég, egy előkészített házi mozi várja a lakókat. A moziba vezető út már kész, a terem befejezése az új tulajdonosra vár. Ezen a két ?fél? szinten kapott helyet a háztartási és gépészeti helyiség, valamint a 4 állásos, fűthető garázs is, el nem felejtve a szükséges egyéb helyiségeket, így fürdőszoba és WC is rendelkezésre áll. A ház fűtését Buderus gázkazán biztosítja, az emeleten radiátor és padlófűtés, a földszinten és az alagsorban padlófűtés. Tovább növelik a ház értékét: intelligens vezérlésű világítás és motoros redőnyrendszer, számítógépes hálózati rendszer, napkollektor, központi porszívó, a földszinten márvány, gránit és mészkő padlóburkolat. A két utcára nyíló telken játszóhelynek és kertnek is van kellemes tere, a garázson kívül pedig további parkolási lehetőség is biztosított. Óvoda, iskola, park, bevásárlási lehetőség, étterem, orvosi rendelők, posta, gyógyszertár, kórház a közelben, a Balaton-part, az Újhelyi strand gyalog 15 perc. Bővebb információért keressen telefonon! Referencia szám: M321038

Balaton Déli part, Siófok, 149 m2 ikerház, 300 m2 telek eladó. A két szintes ingatlan a település Fokihegy új építésű, kertvárosias lakóövezetében helyezkedik el, csendes, nyugodt környezetben. A most épült ház összközműves, fűtése hőszivattyús padlófűtéssel megoldott, amit 2 fan-coil egészít ki. A 126 m2-es lakóteret összesen 46 m2-rel terasz és erkélyek egészítik ki. A szigetelt, 3 rétegű nyílászárókkal ellátott ház igény esetén elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval, beépített konyhabútorral is felszerelhető felár ellenében. Iskola, óvoda, buszmegálló, egészségügyi intézmény, bevásárlóközpont, szabadstrand kb. 1,5-2 km távolságra. Kiváló lehetőség állandó lakhatásra vagy nyaralásra, befektetésként kiadásra is. Bővebb információért keressen telefonon! Referencia szám: M312429

Balaton Déli part, Siófok, 149 m2 ikerház, 300 m2 telek eladó. A két szintes ingatlan a település Fokihegy új építésű, kertvárosias lakóövezetében helyezkedik el, csendes, nyugodt környezetben. A most épült ház összközműves, fűtése hőszivattyús padlófűtéssel megoldott, amit 2 fan-coil egészít ki. A 126 m2-es lakóteret összesen 46 m2-rel terasz és erkélyek egészítik ki. A szigetelt, 3 rétegű nyílászárókkal ellátott ház igény esetén elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval, beépített konyhabútorral is felszerelhető felár ellenében. Iskola, óvoda, buszmegálló, egészségügyi intézmény, bevásárlóközpont, szabadstrand kb. 1,5-2 km távolságra. Kiváló lehetőség állandó lakhatásra vagy nyaralásra, befektetésként kiadásra is. Bővebb információért keressen telefonon! Referencia szám: M312432

Eladó Siófok Aranyparton, a nagy strandtól 1 perc séta távolságra egy erkélykapcsolatos, tégla lakás, teljes berendezéssel, gépkocsibeállóval.Siófokon a Petőfi sétány szomszédságában, a közkedvelt Köztársaság utcában kínálom megvételre ezt az újszerű állapotú, 35 m2-es tégla lakást, wellnessel rendelkező, 3 emeletes tégla épületben.A lakásban egy hálószoba, egy amerikai konyhás nappali erkélykapcsolattal és fürdő-wc található. Harmadik emeleti, északi tájolású erkélyét a nyári hőségben is kellemesen élvezhetjük, ahonnét részleges rálátás nyílik a Balatonra. A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, a saját villanybojler és a wc is itt kapott helyet. A lakás kellemes hőmérsékletéről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, hűvösebb időben házközponti fűtés egyedi mérőkkel biztosítja a meleget radiátorok segítségével. A lakás újszerű állapotú, folyamatosan karbantartott, 2007-ben épült társasházban, rendezett, kulturált környezetben helyezkedik el, azonnal beköltözhető. Elhelyezkedése miatt remek lehetőség befektetési célra is, hiszen egy perc alatt a balatoni plázson vagy a nyüzsgő Petőfi sétányon lehetünk. A társasházban közös tároló áll rendelkezésre kerékpárok tárolására. Az itt pihenők kényelmét szolgálja a földszinten található, egész évben működő wellness, ahol úszómedence, szauna és jakuzzi is elérhető. Zárt udvarban, saját gépkocsibeálló tartozik a lakáshoz, amely benne van a lakás árában. A tulajdoni lapon lakásként szereplő ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően egész évben használható, kiadható.A társasház alapító okirattal rendelkezik, a lakás tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Teljes berendezéssel és bútorokkal kerül birtokbaadásra, rövid határidővel.Személyes megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Referencia szám: LK018306

Siófok belvárosában eladásra kínálunk magas minőségben elkészült 8 db lakást, 1 vendéglátó egységet, 1 üzlethelyiséget és egy irodahelyiséget szép épületben! Az épület egyben is eladó!.A 2 emeletes épület társasház, két külön bejárattal a lakásokhoz, használatba vételi engedély rendelkezésre áll, így azonnal birtokba vehetőek. Minden egység egyedi mérőkkel ellátott ( vízóra, fűtésrendszer, villanyóra ). H tarifás levegő/víz hőszivattyú került kialakításra.A lakások méretei:Földszint 1. 61 m2 : előtér+konyha-nappali-közlekedő-gardrób-hálószoba-fürdő WC-vel.1./1. 54 m2 + 7 m2 fedett terasz + 12 m2 terasz: előtér-lépcsőtér-előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-fürdő WC-vel.1./2. 54 m2 + 14 m2 terasz: előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-gardrób-fürdő-WC-14 m2 terasz.1./3. 46 m2 + 5 m2 erkély: előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-fürdő WC-vel-5 m2 erkély.1./4. 39 m2: előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-fürdő WC-vel.1./5 45 m2: előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-fürdő WC-vel.2./1 71 m2 + 23 m2 terasz: előtér-közlekedő-konyha+nappali+étkező-hálószoba-hálószoba-fürdő-WC.2./2 85 m2 + 95 m2 terasz és tetőterasz, híd: előtér-közlekedő-konyha+nappali+étkező-3 hálószoba-fürdő-WC-erkély-terasz-közlekedő (híd a tetőteraszig )-tetőterasz.Földszint Vendéglátó egység 108 m2: vendégtér-közlekedő-mosdó-WC-mosdó-WC-öltöző-WC-közlekedő-raktár-raktár/áruátvevő.Földszint Üzlet 54 m2: üzlettér-raktár-raktár-öltöző-WC.Földszint Iroda 41 m2: fedett előtér-fogadótér/Recepció-iroda-egyéb helyiség-konyha-WC.Természetesen egyéb tevékenységi körre is alkalmasak a nem lakás célú egységek.A bemutató lakás tartalmazza a beépített konyhabútorokat és konyhai gépeket, a többi lakásban egyedi megállapodás szerint a kivitelező elkészíti igény eseténA teljes műszaki dokumentáció elérhető megtekintés során.Az erkélyek és teraszok burkolatai alatt fűtőszál került kiépítésre melyet hőfok szabályzóval lehet beállítani téli jegesedés esetén!Külső nyílászárók: Jankó Cross Flat korszerű hőhídmentes középtömítéses hosszantoldott lucfenyő fa/ alumínium nyílászárók. Üvegezés minimum Ug=0,5 W/m22K, Uw érték: 0,78 W/m2K.WC mágneses zártest, HOPPE TOULON matt króm négyzetrozettás WC kilincs. Belső ajtók: A474 CPL/Portalit 0,35 laminált felületű. tele ajtólap, falc nélküli, 40 mm vtg, 2 db TE340 tectus rejtett pánt.Bejárati ajtók a lakásokhoz: biztonsági és hanggátló A446 RAL 7004 Getalit 0,8 felülettel, falz nélkül. 3 db pánt, 3 pontos PZ zár, beépített automata küszöb, 2 részes acél tok RC2/SK32-1-40 falc nélkül, 3 db VX pánttáska. Motoros SCHLÖTTERER raffstone árnyékolók gyári távirányítóval, oldalmegvezetéssel, motoros meghajtással. A fedett teraszokon lévő zsaluzia a terasz végén került elhelyezésre.A lakások általános terei TARKETT Starfloor Click heterogén meleg burkolattal készültek, a vizes helyiségek I. osztályú gres padlóburkolatokkal. A lakásokban HIKVISION kaputelefon, coax kiállások, Ravak csaptelepek, MARMY gyártmányú mosdókagylók, toalettek fali Geberit, Ravak zuhanyszettek. Minőségi alapanyagokat használtak az építkezés során.Épület szigetelése:18 cm-es EPS hőszigetelő rendszer homlokzati klinker rendszerrel ( RŐBEN), a beugró asló traktusok 12 cm-es EPS hőszigetelő rendszerrel. A szomszédokkal határos falak YTONG MULTIPOR belső oldali hőszigetelésel készültek.Az új építésű ingatlanok árára 5%-os ÁFA fizetendő, melyet vissza lehet igényelni.Amennyiben számít a minőség, várjuk szíves megkeresését! Referencia szám: PR018912/LK/20550

JELENTŐS ÁRESÉS!!Kihagyhatatlan lehetőség Siófokon az Ezüstparton. Eladó 59 nm-es, 1 emeleti, keleti fekvésű, panorámás téglalakás. A társasház 2016-ban épült a legkorszerűbb technológiával, kivitelezéssel. Az apartman remek elosztású, 2 hálószoba, fürdőszoba, plusz egy mellékhelyiség, konyha étkezővel, és világos nappali került kialakításra. A keleti fekvésű majd 10 nm-es erkélyről csodálhatjuk a Balaton minden nap megújuló arcát. A szobák minőségi laminált parkettával, a mellékhelyiségek járólappal burkoltak. A tökéletes hőmérsékletért hűtést-fűtést biztosító hőszivattyús rendszer a felelős. A műanyag nyílászárókra elektromos redőny került felszerelése. Zárt, tiszta, modern lépcsőház, mely előtt saját felszíni parkolóhely biztosított a lakók számára. A parkoló és a saját használatú tároló a vételáron felül megvásárolandó, melynek ára 4 Mft+2 Mft.. Különlegesen szép, nagy, gondozott kertjében, a társasháznak fűtött kültéri medencéje, napozóterasza is van, biztosítva a pihenést, kikapcsolódást egy igen pazar környezetben.A fiatalabb generációnak kis földi paradicsom, játszótér is helyet kapott. A varázslatos magyar tengerhez közvetlen kijárat biztosított.Tökéletes lakás, luxus környezet, csodás panoráma.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: LK023770

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el és tekintse meg személyesen, hogy miért ez az ingatlan a tökéletes választás ön és családja számára! A családi ház kiváló választás lehet fiatal pároknak, kis családoknak vagy befektetőknek is, akik egy újszerű, könnyen karbantartható és energiatakarékos otthonra vágynak. A modern építészet, a fenntartható fűtési megoldások és a napfényes terek hosszú távon biztosíthatják a komfortos és környezettudatos életvitelt. Az ingatlan 500 méterre található a Balaton partjától. A kertben fúrt kút található, ami a föld alatt helyezkedik el. Elektromos locsoló rendszer könnyíti meg a tulajdonos kertgondozását. A ház helyiségein elektromos redőny és mobil szúnyogháló található. A szobák hűtéséről klíma gondoskodik, padlófűtés biztosítja a téli hónapokban az otthon melegét. A vendégszoba kialakítása kerekes székkel élők számára lett kialakítva. Az ingatlan minden berendezésével együtt eladó. A fűtést napelem biztosítja. Riasztó rendszerrel van ellátva az ingatlan. A kiskapu elektromosan nyílik. Tégla építésű fafödémes az ingatlan. Német minőségű cserép található a tetőn. Az udvar másik felébe kialakításra került a víz, csatorna, ami akár egy másik ingatlan felépítésre is alkalmas lehet. Az ingatlan előtt 3 parkolóhely van kialakítva a kényelmes parkolás érdekében. A napelemes fűtési rendszer nem csupán a rezsiköltségeken segít megtakarítani, de hozzájárul az ingatlan környezeti lábnyomának csökkentéséhez is. Ez a technológia így nem csak költséghatékony, hanem a jövő orientált vásárlók számára is vonzó lehet, akik fontosnak tartják az ökológiai fenntarthatóságot. Az ingatlan egy csendes, utcai nézetet kínáló helyen fekszik, ahol a békés környezet és a városi élet kellemes keveredik. A helyiségeket természetes fény árasztja el, ami a tágas és jól szervezett belső térrel együtt ideális teret biztosít a mindennapokhoz. Eladásra kínálom ezt a 2021-ben épült, napfényes tégla szerkezetű ingatlant, mely napelem fűtéssel rendelkezik. A három szobás ház nem csak kényelmes és modern otthont biztosít, hanem a fenntarthatóság és az energiatakarékosság jegyében is készült.150 m2 területű az ingatlan s 40m2 terasz található hozzá. Az ingatlan alapterülete 1096 m2 ahol nagy kert található, ami akár egy másik épület akár lakóingatlan kialakítására is alkalmas lehet.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ091591

Siófok Rózsadombján eladó 2023-ban épült, tökéletesen kivitelezett, önálló családi ház.A kétszintes, 210 nm-es épület elosztásának, tervezésének, műszaki felszereltségének köszönhetően egy tökéletes, modern, korszerű otthont valósítottak meg jelenlegi tulajdonosai. Az alsó szinten egész nap napsütötte, világos nappali, pazar, komfortos konyha, hálószoba, fürdőszoba került kialakításra, az emeleten további 3 szoba, dolgozó sarok és fürdőszobák találhatóak. A nappaliból kényelmes, nagy terasz nyílik, az emeleten erkélyek találhatóak, melyről a varázslatos, megunhatatlan Balaton szépségében gyönyörködhetünk.A minőségi, ízléses burkolatok tovább fokozzák a ház hangulatát. A családi ház külső, és tető szigetelésén kívül, elektromos redőnyök és szúnyoghálók is a maximális komfort elérésére törekednek. Hőszivattyús, padló és mennyezeti fűtése, klíma berendezése alacsony fenntartási költséget biztosít.30 nm-es fűtött garázsában található az ingatlan gépészete. Tökéletes választás állandó otthonnak és nyaralónak egyaránt.Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ079851

Siófok-Sóstó egyik legkedveltebb részén, a Balatontól mindössze 400 méterre eladó ez a földszintes, saját kertes lakóépület, amelyet a 2023-as építés és a modern, energiatakarékos megoldások tesznek igazán vonzóvá.;Nettó alapterület: 73 m² (53 m² belső tér + 20 m² fedett terasz);2023-ban telepített napelemrendszer akár nullszaldós villanyszámla;6x3 m fedett pergolás autóbeálló + 3x2 m zárt tároló;Elektromos autó töltésének előkészítése;Gyermekbarát kert: mászóvár, csúszda, homokozó;Növényesített, automata öntözőrendszeres kert hátul gyepszőnyeg, elöl térkő;Elosztás:;Nappali-étkező-konyha;2 hálószoba;Fürdőszoba;Fűthető hátsó terasz + első fedett terasz. A nappali és az egyik hálószoba is közvetlen kertkapcsolatos, így a lakás tágas, világos és ideális pihenésre.Műszaki tartalom:;Falazott tégla szerkezet, vasbeton pillérek és födém +30 cm szigetelés;Hőszivattyús fűtés-hűtés;Padlófűtés;Hűtő-fűtő klíma;Elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók;H-tarifa;Kiváló minőségű beltéri és kültéri burkolatok Az ingatlan osztott telken helyezkedik el, ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással. Az épület saját tulajdonú.Extra előny:- igény esetén az eladó biztosítja az ügyvédi közreműködést, és átvállalja az ügyvédi költséget!- jelenlegi tulajdonos 2026 májusig visszabérelné az ingatlant, ha a vevő befektetési szándékkal vásárolja meg.Tökéletes választás mindazoknak, akik modern, fenntartható és nyugodt otthont keresnek a Balaton partjához közel akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak, de befektetésnek is kiváló.Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről hívjon még ma! Referencia szám: HZ057856