Houses & Apartments Eladó itt: Siofok

Kétgenerációs családi ház eladó akár nyaraltatásra is kiváló lehetőség!Eladásra kínálunk egy tégla építésű, szigetelt, kiváló állapotú, kétgenerációs családi házat külön bejárattal! Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár befektetési célra, nyaraltatásra is!Főbb jellemzők:- 6 szoba- 2 nappali + étkező- 2 konyha- 3 fürdőszoba, 4 WC- Külön bejáratú két lakószint ideális két generációnak!Műszaki adatok:- Tégla építés, szigetelt- 2019-ben új cseréptetős héjazat- Tetőtér további beépítésre előkészítve extra bővítési lehetőség!- Alsó szinten műanyag nyílászárók redőnnyel, felső szinten fa hőszigetelt nyílászárók redőnnyel- 2 db gázcirkó kazán gondoskodik a fűtésről és melegvíz ellátásról- Cserépkályha a földszinten kellemes, hangulatos kiegészítő fűtés- Ipari áramExtrák:- Önálló garázs- Melléképületek- Udvaron fúrt kút- Kerti grill- Gondozott udvarAz ingatlan elhelyezkedése és kialakítása lehetőséget ad vendégház, apartmanház vagy nyaraltató működtetésére is!Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget hívjon bizalommal a részletekért vagy személyes megtekintésért! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ062629

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el és tekintse meg személyesen, hogy miért ez az ingatlan a tökéletes választás ön és családja számára! A családi ház kiváló választás lehet fiatal pároknak, kis családoknak vagy befektetőknek is, akik egy újszerű, könnyen karbantartható és energiatakarékos otthonra vágynak. A modern építészet, a fenntartható fűtési megoldások és a napfényes terek hosszú távon biztosíthatják a komfortos és környezettudatos életvitelt. Az ingatlan 500 méterre található a Balaton partjától. A kertben fúrt kút található, ami a föld alatt helyezkedik el. Elektromos locsoló rendszer könnyíti meg a tulajdonos kertgondozását. A ház helyiségein elektromos redőny és mobil szúnyogháló található. A szobák hűtéséről klíma gondoskodik, padlófűtés biztosítja a téli hónapokban az otthon melegét. A vendégszoba kialakítása kerekes székkel élők számára lett kialakítva. Az ingatlan minden berendezésével együtt eladó. A fűtést napelem biztosítja. Riasztó rendszerrel van ellátva az ingatlan. A kiskapu elektromosan nyílik. Tégla építésű fafödémes az ingatlan. Német minőségű cserép található a tetőn. Az udvar másik felébe kialakításra került a víz, csatorna, ami akár egy másik ingatlan felépítésre is alkalmas lehet. Az ingatlan előtt 3 parkolóhely van kialakítva a kényelmes parkolás érdekében. A napelemes fűtési rendszer nem csupán a rezsiköltségeken segít megtakarítani, de hozzájárul az ingatlan környezeti lábnyomának csökkentéséhez is. Ez a technológia így nem csak költséghatékony, hanem a jövő orientált vásárlók számára is vonzó lehet, akik fontosnak tartják az ökológiai fenntarthatóságot. Az ingatlan egy csendes, utcai nézetet kínáló helyen fekszik, ahol a békés környezet és a városi élet kellemes keveredik. A helyiségeket természetes fény árasztja el, ami a tágas és jól szervezett belső térrel együtt ideális teret biztosít a mindennapokhoz. Eladásra kínálom ezt a 2021-ben épült, napfényes tégla szerkezetű ingatlant, mely napelem fűtéssel rendelkezik. A három szobás ház nem csak kényelmes és modern otthont biztosít, hanem a fenntarthatóság és az energiatakarékosság jegyében is készült.150 m2 területű az ingatlan s 40m2 terasz található hozzá. Az ingatlan alapterülete 1096 m2 ahol nagy kert található, ami akár egy másik épület akár lakóingatlan kialakítására is alkalmas lehet. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ091591

Eladó Balatoni Sorházi Lakás Exkluzív Üdülőterületen Kivételes lehetőség a Balatonnál! Eladó egy zárt üdülő területen található 68 nm-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos sorházi lakás. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy csendes, mégis közösségi életet szeretnének élni a magyar tenger közelében. Főbb jellemzők: Amerikai konyhás nappali: Az alsó szint tökéletes családi összejövetelek vagy baráti beszélgetések helyszínéül szolgál, közvetlen kapcsolattal a kerttel. Privát élettér: A felső szinten két különálló, ablakos szoba található, melyek a nyugodt pihenést biztosítják. Felújított infrastruktúra : A vezetékek két éve lettek kicserélve, így az ingatlan műszaki állapota kiváló. . Modern klíma : Minden szobában hűtő-fűtő klíma, amely maximális kényelmet biztosít az év minden szakában. Hatékony fűtési rendszer : Az Ariston cirkó biztosítja a meleg vizet és a fűtést, garantálva a komfortot az otthon minden pontján. Felújított infrastruktúra : A vezetékek két éve lettek kicserélve, így az ingatlan műszaki állapota kiváló. Saját kert és tároló: Az ingatlanhoz egy 150 nm-es saját kertrész, egy 10 nm-es tároló és egy saját parkolóhely tartozik. További parkolási lehetőség biztosított a vendégparkolóban. Közösségi szolgáltatások: A közös használatú terület kínálatai között szerepel egy szépen gondozott fürdőmedence, kis játszótér hintával és homokozóval, valamint egy külön rész bográcsozási és grillezési lehetőséggel. Kedvező közös költség: Mindössze 25 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétdíjat, a kertész munkáját és a közös képviselő díját. Minden lakás külön villany- és gázórával, vízórával rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egyaránt élvezhesse a balatoni nyár örömeit és a mindennapok kényelmét! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ038629

Eladásra kínálunk Siófokon, egy 41 m2-es apartmant. A város szívében található, teljes körűen felújított, igényesen és praktikusan kialakított ingatlan kiválóan alkalmas nyaralásra, kiadásra, üzleti tevékenységre, irodának, üzletnek. Elektromos hűtéssel-fűtéssel, vízmelegítővel, és egyedi fogyasztásmérőkkel rendelkezik. Az apartman a fotókon látható teljes berendezéssel együtt kerül eladásra. Bővebb információért keressen telefonon! Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M136131

IDEÁLIS MEDITERRÁN OTTHON, EGÉSZ ÉVBEN NYARALÁS!! Ha egy olyan otthont keres magának, amelyben egész évben úgy érzi, hogy épp nyaralni van, akkor ezt a házat pont Önnek találták ki. Siófok szívében egy csendes mellékutcában, ahova csak azok hajtanak be, akik haza érnek, eladó egy minden részletében átgondolt 361 m2-es, 6 szobás családi ház. Elhelyezkedését tekintve séta távolságban van a vasút, de mégis messze, hogy a zaja ne zavarjon. Séta távolságra van a Balatoni Aranypart szabadstrandja. A Balaton nem csak nyáron szép itt, hanem télen is gyönyörű, amikor a csak sétálni támad kedvünk a parton. Itt nem áll meg az élet, egész évben nyitva tartó éttermek, boltok vannak a közelben. Az épület egyedi tervek alapján készült és valódi mediterrán életérzést nyújt kívül ? belül. A belső terek színharmóniája egy mediterrán, de modern otthon hangulatát adja. Igény esetén a teljes bútorzattal átvehető, így ide már csak a személyes tárgyakat kell költöztetni. Bár az épület 3 szintes, de fenntartása oly annyira kedvező, hogy télen ? nyáron 40 ezer Ft kell csak fizetni, amely sokszor kevesebb, mint egy budapesti panellakás rezsi költsége. A belső elrendezés szerint a fölszinten lévő étkező és nappali is egyaránt 32 ? 35 m2, kényelmes és tágas, az étkező mellett van az emelet feljárat és garázshoz való lejárat. A konyha egy légtérben funkciónál az étkezővel. A nappali közvetlenül a kertre néz és egy 62 m2-es terasz veszi körbe. A földszinten kapott helyet egy hálószoba gardróbbal, egy dolgozó szoba, és egy vendég szoba is. A földszinti fürdőben zuhanyzó és kád is van. A mosókonyha egy praktikus külön helységben kapott helyet. Az emeleten teljesen el lehet különíteni akár a gyerekeket, akár a hozzánk látogató vendégeket. 2 hálószobához és egy fürdőszobához egy nagy légterű második nappali tartozik. A hálószobákból közös terasz nyílik, pazar kilátással a csodálatos kertre. A garázs szinten 2 autó is elhelyezhető, továbbá egy praktikus kis műhely, barkács tároló kapott még itt helyet. Amit nem szeretnénk az emeleti gardróbban tárolni, az mind elhelyezhető a lenti gardróbban. A kert egy valódi csoda! Minden növénye válogatott, öntözőrendszerrel ellátott. Ha nincs kedvünk a nyüzsgő tömeghez, a kertben is tudunk sütögetni a barátokkal. Amennyiben megnézné, mert a képek már azt az életérzést megnyitották Ön előtt, amelyet ez a minden ízében különleges hangulatú OTTHON adhat, kérem hívjon és egyeztetünk egy megfelelő időpontot! Referenciaszám: M317388 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M317388

SIÓFOK Aranyparton VÍZPARTI, PANORÁMÁS 77m2-es lakás eladó Vízparti, kertkapcsolatos lakás közvetlen balatoni panorámával Siófok Aranyparton Panorámás balatoni otthon privát kerttel és teraszokkal az Aranyparton Ritka vízparti lehetőség Siófokon ? 77 m2 lakás saját kerttel és medencékkel Balaton-parti életérzés kompromisszumok nélkül. Siófok Aranypartján kínálunk megvételre egy valóban kivételes, közvetlen vízparti, panorámás lakást, ahol a Balaton látványa a mindennapok természetes része. Ez a 77 m2-es, kertkapcsolatos ingatlan nemcsak nyári nyaralónak ideális, hanem egész éves használatra is kiváló választás. A nappaliból feltáruló balatoni panoráma, a két terasz és a 73 m2-es privát kert együttese ritka adottság az Aranyparton. Az ingatlan rövid bemutatása A lakás átgondolt elrendezésű, világos terekkel és közvetlen kültéri kapcsolatokkal rendelkezik. A fűtésről fan-coil rendszer és Nobo fűtőpanelek gondoskodnak, így a komfort télen-nyáron biztosított. Főbb paraméterek ? Lakótér: 77 m2 ? Szobák száma: nappali + 2 hálószoba ? Teraszok összesen: 27,7 m2 ? Privát kert: 73 m2 ? Tájolás: Balaton felé panorámás ? Parkolás: zárt parkoló ? Tároló: saját Helyiségek méretei ? Konyha?előtér: 12,12 m2 ? Nappali: 20,95 m2 ? Szoba: 10,89 m2 ? Szoba: 9,52 m2 ? Fürdőszoba WC-vel: 6,03 m2 ? Külön WC: 1,40 m2 ? Közlekedő: 2,10 m2 ? Kertkapcsolatos terasz: 14,95 m2 ? Terasz: 12,75 m2 Lakópark és környezet Az ingatlan egy igényesen kialakított üdülőegyüttesben található, ahol: ? két kültéri medence ? gondozott, parkosított kert ? 24 órás portaszolgálat biztosítja a nyugodt, biztonságos környezetet. Kinek ideális választás? ? Balaton-parti nyaralót keresőknek ? egész éves használatra alkalmas, vízparti otthont keresőknek ? befektetőknek, akik kiemelt elhelyezkedésű ingatlant szeretnének ? értékálló balatoni ingatlanban gondolkodóknak Bizalom és biztonság Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, OTP bankcsoporti háttérrel, amely átlátható, biztonságos ügyintézést és szakmai támogatást nyújt a teljes adásvételi folyamat során. Amennyiben egy valóban ritka, közvetlen vízparti, panorámás balatoni lakást keres Siófok egyik legértékesebb részén, várom megkeresését. A megtekintés előzetes egyeztetést követően rugalmasan megoldható. Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M320607

Modern, prémium lakás eladó Siófok szívében - wellnessel, hatalmas erkéllyel, kiváló befektetés Siófokon, a Köztársaság utcában, 2023-ban épült, modern társasház legfelső szintjén kínálom megvételre ezt a 48 m2-es, kiváló elosztású lakást, melyhez egy 20 m2-es, fedett erkély tartozik, kellemes belső kertre néző kilátással. Az ingatlan elrendezése ideális: -világos nappali étkező konyha -külön hálószoba -fürdőszoba WC-vel -praktikus előszoba A komfortérzetről a korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtés, valamint klímaberendezés gondoskodik, így a lakás nyáron hűvös, télen gazdaságosan fűthető. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Prémium extra: saját wellness a házban A társasház egyik legnagyobb előnye, hogy a legfelső szinten, kizárólag a tulajdonosok számára elérhető: -beltéri és kültéri medence -jakuzzi -szauna -gyermekmedence Ez a szolgáltatás jelentősen növeli az ingatlan értékét és kiadhatóságát, különösen rövid távú bérbeadás esetén. Ideális befektetés - gondtalan üzemeltetéssel Az ingatlan kifejezetten jó választás befektetési céllal is: Siófok egész évben keresett úti cél, a wellness szolgáltatásokkal rendelkező lakások iránt pedig folyamatos az érdeklődés. Amennyiben az új tulajdonos nem szeretne az üzemeltetéssel foglalkozni, az épület rendelkezik külön, tapasztalt üzemeltetővel, aki teljes körű megoldást kínál a kiadás lebonyolítására (vendégkezelés, takarítás, karbantartás). Így a befektetés valóban passzív jövedelmet biztosíthat. Parkolás A lakáshoz tartozik 1 db saját parkolóhely a zárt udvaron, amely további értéknövelő tényező. Kiváló elhelyezkedés - minden karnyújtásnyira A Köztársaság utca Siófok egyik kedvelt, jól megközelíthető része: -Balaton-part, strandok pár perc alatt elérhetők -vasútállomás, buszpályaudvar -üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár -iskola, óvoda, orvosi ellátás Miért jó Siófok egész évben? -Nyáron pezsgő balatoni élet, strandok, fesztiválok -Ősszel és tavasszal nyugodt, élhető városi környezet -Télen teljes infrastruktúra, wellness, kulturális programok Ez az ingatlan tökéletes választás saját használatra, nyaralónak vagy magas hozammal működtethető befektetésnek egyaránt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M319507

Balaton déli parton, Siófokon, csendes, kertvárosias utcában ELADÓ egy 74 nm-es kertes ház, mely számtalan lehetőséget nyújt: nyaralásra, lakhatásra, szezonális vagy folyamatos kiadásra. A belső tér 80 %-ban felújított és a külső szigetelés is elkészült, már csak az új tulajdonos külső színezésére vár, ahogy az udvar és a garázs felújítása is. A lakóépület ésszerűen kialakított belső helyiségeinek fűtése a kandalló, egy kandallókályha és egy klímaberendezés adta lehetőségekkel variálható. A házba egy ívelt lépcsőn és a bejárati ajtón jutunk egy praktikus előszobába, ami egy kisebb napfényes nappalira nyílik. Innen egy közlekedőn jutunk át a belső tér másik felében lévő étkezőbe és az hozzá csatlakozó beépített bútoros, gépesített konyhába. A közlekedőből nyílik a 2 utcafronti tágas szoba és egy kisebb tároló is. A kandallókályha melletti ajtó a kabinos, két mosdóval felszerelt és elszeparált WC-vel rendelkező felújított fürdőbe vezet, ahol a modern vízmelegítő alatt helyezhető el mosógép, szárítógép. A helyiségek burkolatai újak, modernek, falai frissen festettek. Új ajtók, hőszigetelt ablakok és a jó szerkezeti állapotban levő tető nagy erényei a háznak. A lakóépülethez csatlakozik a tágas garázs és egy nyitott tároló. Az ingatlan bekerített, utcafronton kapu ( autóbeálló ) és kiskapu. Az ingatlan TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. A bútorok, berendezések megegyezés tárgyát képezik. Otthon Start Hitelprogram Megközelíthető az M7 bármelyik lehajtója felöl: Budapest felöl, de Nagykanizsa felöl is egyenlő távolságra van. Helyileg pedig a 7-es és az M7-es közötti egyik csendes utcában található. A városközpont 20 perc séta, a Petőfi sétány vagy az Aranyparti Szabad strand 15 perc sétára van. Bővebb információért keressen telefonon! Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M298757

Siófokon a Városközpontban 41 m2 apartman eladó. A teljesen felújított, 1. emeleti, 2 szobás ingatlan elhelyezkedése kiváló, Víztorony gyalog 5 perc, autóbusz állomás, vasútállomás gyalog 2 perc távolságra van. Balaton-part, Siófoki Nagystrand gyalog 700 méter, 10 percen belül elérhető. Az ingatlan kiválóan alkalmas nyaralásra, kiadásra, akár állandó használatra is, fűtése gázcirkó kazánnal megoldott, rezsije alacsony. A klímaberendezéssel felszerelt apartman bútorozottan, konyhai gépekkel együtt kerül eladásra. Bővebb információért keressen telefonon! Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M233707

Eladó wellness családi ház medencével 700 méterre a Balatontól, Siófok egyik legexkluzívabb részén Képzelje el, hogy minden nap úgy ér haza, mintha nyaralni érkezne. Siófok elegáns, nyugodt Foki-hegy városrészében, a Szépvölgyi utcában eladó egy kiváló állapotú, háromszintes, prémium családi ház, saját wellness részleggel és fűthető medencével. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon ez egy életstílus a Balaton közelében. Főbb paraméterek Lakótér: 330 m² Telek: 770 m², parkosított kerttel Elrendezés: 5 hálószoba 2 nappali tágas konyhaétkező mosókonyha Wellness részleg: fűthető medence szauna jakuzzi Garázs: 2 autós teremgarázs Építés: 2001, stabil tégla szerkezet Fűtés: gázkazán, radiátor + padlófűtés Elektromos alumínium redőnyök minden helyiségben Külön mérőórák: víz, csatorna, gáz, áram Gazdaságos fenntartás medencefűtéssel együtt A ház energiahatékony működésének köszönhetően a teljes átlagos gázköltség kb. 10.000 Ft/hó, amely tartalmazza a medence három hónapos fűtését is. Elhelyezkedés: Siófok Foki-hegy ahol a nyugalom és elegancia találkozik Foki-hegy Siófok egyik legkedveltebb, zöldövezeti villanegyede, ahol: csend és biztonság uralkodik egész évben rendezett, igényes családi házak veszik körül sok ingatlanból balatoni panoráma tárul fel a belváros, bevásárlás, iskola percek alatt elérhető a Balaton-part mindössze 700 méterre található A környéken lévő házakat sokan nyaralóként használják, így az ingatlan különösen privát, zavartalan környezetet biztosít. Kinek ajánljuk? Ez a ház tökéletes választás: nagycsaládosoknak, akik tágas, minőségi otthont keresnek azoknak, akik wellness életérzést szeretnének a mindennapokban befektetőknek, prémium kiadásra vagy vendégház céljára mindenkinek, aki a Balaton közelében exkluzív környezetre vágyik Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! Az ilyen adottságú, wellness részleggel rendelkező ingatlanok Siófokon rendkívül ritkán elérhetők. Hívjon még ma, és egyeztessünk megtekintési időpontot! Ez a ház élőben még sokkal többet ad, mint amit képeken vissza lehet adni

Modern, prémium lakás eladó Siófok szívében - wellnessel, hatalmas erkéllyel, kiváló befektetés Siófokon, a Köztársaság utcában, 2023-ban épült, modern társasház legfelső szintjén kínálom megvételre ezt a 48 m2-es, kiváló elosztású lakást, melyhez egy 20 m2-es, fedett erkély tartozik, kellemes belső kertre néző kilátással. Az ingatlan elrendezése ideális: -világos nappali étkező konyha -külön hálószoba -fürdőszoba WC-vel -praktikus előszoba A komfortérzetről a korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtés, valamint klímaberendezés gondoskodik, így a lakás nyáron hűvös, télen gazdaságosan fűthető. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Prémium extra: saját wellness a házban A társasház egyik legnagyobb előnye, hogy a legfelső szinten, kizárólag a tulajdonosok számára elérhető: -beltéri és kültéri medence -jakuzzi -szauna -gyermekmedence Ez a szolgáltatás jelentősen növeli az ingatlan értékét és kiadhatóságát, különösen rövid távú bérbeadás esetén. Ideális befektetés - gondtalan üzemeltetéssel Az ingatlan kifejezetten jó választás befektetési céllal is: Siófok egész évben keresett úti cél, a wellness szolgáltatásokkal rendelkező lakások iránt pedig folyamatos az érdeklődés. Amennyiben az új tulajdonos nem szeretne az üzemeltetéssel foglalkozni, az épület rendelkezik külön, tapasztalt üzemeltetővel, aki teljes körű megoldást kínál a kiadás lebonyolítására (vendégkezelés, takarítás, karbantartás). Így a befektetés valóban passzív jövedelmet biztosíthat. Parkolás A lakáshoz tartozik 1 db saját parkolóhely a zárt udvaron, amely további értéknövelő tényező. Kiváló elhelyezkedés - minden karnyújtásnyira A Köztársaság utca Siófok egyik kedvelt, jól megközelíthető része: -Balaton-part, strandok pár perc alatt elérhetők -vasútállomás, buszpályaudvar -üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár -iskola, óvoda, orvosi ellátás Miért jó Siófok egész évben? -Nyáron pezsgő balatoni élet, strandok, fesztiválok -Ősszel és tavasszal nyugodt, élhető városi környezet -Télen teljes infrastruktúra, wellness, kulturális programok Ez az ingatlan tökéletes választás saját használatra, nyaralónak vagy magas hozammal működtethető befektetésnek egyaránt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! 122000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M319507

SIÓFOK Aranyparton VÍZPARTI, PANORÁMÁS 77m2-es lakás eladó Vízparti, kertkapcsolatos lakás közvetlen balatoni panorámával Siófok Aranyparton Panorámás balatoni otthon privát kerttel és teraszokkal az Aranyparton Ritka vízparti lehetőség Siófokon ? 77 m2 lakás saját kerttel és medencékkel Balaton-parti életérzés kompromisszumok nélkül. Siófok Aranypartján kínálunk megvételre egy valóban kivételes, közvetlen vízparti, panorámás lakást, ahol a Balaton látványa a mindennapok természetes része. Ez a 77 m2-es, kertkapcsolatos ingatlan nemcsak nyári nyaralónak ideális, hanem egész éves használatra is kiváló választás. A nappaliból feltáruló balatoni panoráma, a két terasz és a 73 m2-es privát kert együttese ritka adottság az Aranyparton. Az ingatlan rövid bemutatása A lakás átgondolt elrendezésű, világos terekkel és közvetlen kültéri kapcsolatokkal rendelkezik. A fűtésről fan-coil rendszer és Nobo fűtőpanelek gondoskodnak, így a komfort télen-nyáron biztosított. Főbb paraméterek ? Lakótér: 77 m2 ? Szobák száma: nappali + 2 hálószoba ? Teraszok összesen: 27,7 m2 ? Privát kert: 73 m2 ? Tájolás: Balaton felé panorámás ? Parkolás: zárt parkoló ? Tároló: saját Helyiségek méretei ? Konyha?előtér: 12,12 m2 ? Nappali: 20,95 m2 ? Szoba: 10,89 m2 ? Szoba: 9,52 m2 ? Fürdőszoba WC-vel: 6,03 m2 ? Külön WC: 1,40 m2 ? Közlekedő: 2,10 m2 ? Kertkapcsolatos terasz: 14,95 m2 ? Terasz: 12,75 m2 Lakópark és környezet Az ingatlan egy igényesen kialakított üdülőegyüttesben található, ahol: ? két kültéri medence ? gondozott, parkosított kert ? 24 órás portaszolgálat biztosítja a nyugodt, biztonságos környezetet. Kinek ideális választás? ? Balaton-parti nyaralót keresőknek ? egész éves használatra alkalmas, vízparti otthont keresőknek ? befektetőknek, akik kiemelt elhelyezkedésű ingatlant szeretnének ? értékálló balatoni ingatlanban gondolkodóknak Bizalom és biztonság Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, OTP bankcsoporti háttérrel, amely átlátható, biztonságos ügyintézést és szakmai támogatást nyújt a teljes adásvételi folyamat során. Amennyiben egy valóban ritka, közvetlen vízparti, panorámás balatoni lakást keres Siófok egyik legértékesebb részén, várom megkeresését. A megtekintés előzetes egyeztetést követően rugalmasan megoldható. 149900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M320607

Megvételre kínálok a Balaton déli partján, Siófokon egy közvetlen vízparti panorámás lakást. Az ingatlan az Aranyparton helyezkedik el, közvetlen kijárattal a szabad strandra. A földszinti, nappali + 1 hálószobás társasházi lakás kertkapcsolatos, mobil üvegfallal zárható terasszal rendelkezik. A fűtés és melegvíz ellátás kombi kondenzációs gázkazánnal megoldott. A hűtés a lakótérben elhelyezett klímaberendezés gondoskodik. A társasház több mint 5000 m2-es parkosított telken épült, felszíni parkolókkal. A területnek saját fúrt kútja és automata öntözőrendszere van. A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort és a kocsibeállót is. A berendezés további megállapodás tárgya. A Galerius fürdő 500 méterre elérhető, vasútállomás 700 méter. Bővebb információért keressen telefonon! 82000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M310246

Somogy vármegyében, Siófokon eladó a környék egyik legmeghatározóbb étterme! A 16 éve jól működő vállalkozás, óriási vendégkörrel rendelkezik. A 6 szobás, 3 fürdőszobás, 3 gardróbos, 600 négyzetméteres épületkomplexum, alkalmas az étterem mellet, panzió működtetésére is, vagy állandó lakhatásra. Bármelyik lehetőséget is választja az új tulajdonos, a kényelem, a luxus, és a jó üzleti lehetőség, mindenképp párosulni fog. Az 2009-ben elkészült épület falazata: szigetelt tégla. Saját, profi hőközpontja biztosítja a ház lakó-, és éttermi részének a hő-, és vízellátását. Nemcsak a gázkazán, de hűtő-fűtő klímák is segítik a megfelelő hőmérséklet az épületben. Az energiahatékonyságot napkollektorok biztosítják. A nagy létszám befogadására alkalmas étterem, egy profi, teljesen felszerelt konyhával rendelkezik. A tulajdonos, akár a teljes berendezéssel együtt is birtokba adja az ingatlant, amely a vállalkozás azonnali folytatásához nagy segítség lehet! Az udvaron hűtőkamra, tárolóépületek találhatók. Az ingatlan több hangulatos teraszon keresztül is kapcsolódik a természethez. Az alagsorban egy új jakuzzi és infraszauna biztosítja a wellness-élményt. A hatalmas garázs, elektromos kapuval felszerelt. Az épület mellett, ingyenes utcai parkoló is kialakításra került, de az egész környéken ingyenes az utcai parkolás is. Innen, a kertvárosi övezetből, néhány percnyi sétával érhető el iskola, üzlet, kórház, de a városközpont is. Ez az EGYSZER AZ ÉLETBEN lehetőség! Ha szeretné még a gyermekei jövőjét is megalapozni, akkor ez az Ön befektetése! További információért, és időpont egyeztetéséért, hívjon bármikor! 598999999 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M320467

Balaton déli parton, Siófokon 55 m2-es családi ház eladó. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes belterületen, a Balaton-parttól autóval 8-10 percre helyezkedik el. A földszintes, 2 szobás lakóépület belső tere megújult, nyílászárói cserére kerültek. Fűtése gázkonvektorokkal és a fürdőben elektromos fűtőpanellel; meleg víz ellátása villanybojlerrel megoldott. Az összközműves, 888 m2-es telek lakóövezetben helyezkedik el, 30%-ban beépíthető, további beépítés lehetséges. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Buszmegállók 350 méterre, gyalog 5 percre találhatók. Autópálya csatlakozás 2000 méter távolságban van. Kiváló választás állandó otthonnak, vagy nyaralásra, kiadásra. Bővebb információért, megtekintésért keressen telefonon! 65000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M321545

Eladó lakás Siófok belvárosában, csendes környezetben. A Balaton déli partján, Siófok belvárosában, mégis nyugodt, csendes környezetben kínálunk eladásra egy 57 m2-es, kétszobás, erkélyes lakást. Az ingatlan egy társasház negyedik emeletén helyezkedik el, a Fő tértől mindössze 700 méterre. A lakás fűtését gázkonvektorok és hűtő-fűtő klímaberendezések biztosítják, a melegvizet pedig wifi-vezérlésű okosbojler szolgáltatja. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A biztonságról több ponton záródó bejárati ajtó gondoskodik. Az épület földszintjén közös kerékpártároló áll rendelkezésre, a parkolás a társasház előtti közterületen ingyenesen megoldott. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvoda, játszótér és vásárlási lehetőségek találhatók. A vasútállomás és az autóbusz-állomás 600 méterre, a Balaton-part és a Nagystrand pedig mindössze 800 méterre érhető el. Az ingatlan kiváló választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt. Bővebb információért, megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal telefonon! 55500000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M320485

Balaton déli parton, Siófokon, háromszintes családi ház eladó. Az épületben 2 lakás, 4 apartman, valamint sportpályák találhatók kiegészítő helyiségekkel. Az épület hasznos alapterülete: 450 m2, ebből a lakóterületek: 240 m2, sportpálya 210 m2. Az épület földszintjén két tágas, praktikus elrendezésű apartman került kialakításra, amelyek akár mind a négy évszakban tudják fogadni a Balatonra érkező vendégeket. A sportpályákhoz öltözők, fürdők, mellékhelyiségek (többek között szauna) kapcsolódnak. A ház alatt 10 m2 -es tégla építésű boltíves borospince található. Az emeleten kettő lakás került kialakításra, egyik 1 + 2 félszobás, másik 3 szobás. A tetőtérben a lépcsőházból megközelíthető további 2 apartman épült. A hőszigetelt ablakok cseréje a közelmúltban történt. A Bramac cseréppel borított tetőkön 14 db napelem panel lett elhelyezve, amelyek jelentősen mérséklik a villamosenergia költségeket. A házban található beépített berendezések a vételár részét képezik. A telek 1021 m2, amely a mérete alapján egy nagyobb medence is elhelyezhető rajta. A fűtést és melegvíz ellátását 3 db gázcirkó kazán biztosítja, a hűtést klímaberendezésekkel oldották meg. A környékben iskola, vásárlási lehetőség, gyógyszertár, buszmegálló van, Balaton-part 900 méter távolságban van. Az ingatlan alkalmas lehet vállalkozásnak, kereskedelmi szálláshely üzemeltetésére, több generációs családok állandó otthonának. További apartmanok kialakítására is lehetőség van a sportpályák átépítésével, beépítésével, ehhez a műszaki feltételek adottak. 350000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M320611

Balaton déli parton, Siófokon, a Belvárosban, 57 m2-es lakás eladó. Siófok központjához közel, mégis csendes, rendezett környezetben eladó egy nappali + 2 szobás, erkélyes, 57 m2-es lakás, amely egy társasház 3. emeletén helyezkedik el. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja, a lakás kedvező tájolásának és elosztásának köszönhetően pedig világos terekkel rendelkezik. A nappaliban hűtő-fűtő klímaberendezés növeli a kényelmet. A lakáshoz tartozik egy saját használatú tároló, a földszinten pedig babakocsi-tároló áll rendelkezésre. Az épület zárt udvarán lakásonként egy gépkocsi részére biztosított parkolóhely. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a közelben óvoda, iskola, játszótér, valamint számos szolgáltatás és vásárlási lehetőség található. A vasút- és autóbusz-állomás 500 méterre, a Balaton-part és a Nagystrand mindössze 1000 méterre, kb. 15 perc sétára érhető el. Ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek / kiadásra. Bővebb információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen telefonon! 54900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M322026

Somogy megyében, Siófok Balatonszéplakon, az Ezüstparton, 222 m2-es ház, 724 m2 telken eladó. Az ingatlan Balatonszéplak kedvelt részén helyezkedik el, csendes, nyugodt környezetben. 5 perc sétával elérhető a 350 m-re található Ezüstpart szabadstrand, szintén pár perc távolságra bevásárlási lehetőségek, éttermek, fagyizók. A 3 szintes, 10 szobás ház fűtését cirkó gázkazán biztosítja radiátor hőleadókkal. A 188 m2-es lakóteret egy 16 m2-es garázs, valamint teraszok, erkélyek egészítik ki, további 53 m2-rel növelve a hasznos alapterületet. A földszinti önálló lakóegységtől teljesen elkülönül az előszobából megközelíthető felső szint, ahol nappali, 4 szoba és 3 fürdőszoba, valamint egy hatalmas erkély és két loggia található. Erről a szintről érhető el további 3 szoba a tetőtérben. Ez a kialakítás számos lehetőséget rejt magában, lehetővé teszi a két szint különálló használatát is, így kiváló lehetőség akár több generációs családoknak állandó lakhatásra vagy nyaralásra, valamint befektetési céllal részben vagy egészben kiadásra is. Parkolni a garázson kívül zárt kocsibeállón, illetve az utcában ingyenesen lehetséges. Bővebb információért keressen telefonon! Referencia szám: M300156

Balaton déli part, Siófok, 198 m2, 2 lakásos családi ház, 370 m2 telek eladó. A két szintes ingatlan kiváló befektetési lehetőség a település belvárosában, kisvárosias lakóövezetben, csendes, nyugodt környezetben. A Fő tér gyalog 5 perc alatt elérhető, a Kikötő, Rózsakert, Petőfi sétány 10 perc séta, ahonnan csak pár lépés a Plázs és a strand. A 186 m2-es családi ház tágas tereit hangulatos terasz és erkélyek egészítik ki. A jól megtervezett, praktikus kialakítású otthon fűtése gáz és elektromos áram kombinálható felhasználásával és többféle hőleadóval biztosított. Igény szerint rendelkezésre áll padlófűtés, radiátor, hűtő-fűtő klíma vagy elektromos fűtőpanel. Az ingatlan értékét növeli a két állásos mobil garázs elektromos kapuval (felár ellenében), valamint egy pince, ahol a gépészet található. A ház 2020-2022-ben teljeskörűen felújításra került és stílusos arculatot kapott. Udvara is gondosan tervezett, harmonikus. Mindkét szint úgy került kialakításra, hogy teljes értékű, önálló lakóteret biztosítson, így kiválóan alkalmas két generáció együtt-, illetve egymás mellett élésére, de tökéletes választás nyaralásra, valamint befektetési céllal részben vagy egészben kiadásra, üzleti vállalkozásra is. A lokáció tekintetében egyedülálló, ritka lehetőség. Kiváló minőség számos egyedi részlettel, extrákkal: napelem, riasztó, elektromos redőnyök, 3 fázis, LED világítás! Otthon Start Hitelprogram. Bővebb információért keressen telefonon! M300251 Referencia szám: M300251

Balaton Déli part, Siófok, 102 m2 kulcsrakész lakás, 50 m2 telek eladó. Az ingatlan a település Fokihegy új építésű, kertvárosias lakóövezetében helyezkedik el, csendes, nyugodt környezetben. A most épült, 2 lakásos ház összközműves, fűtése hőszivattyús padlófűtéssel megoldott, amit a nappaliban fan-coil egészít ki. A szigetelt, 3 rétegű nyílászárókkal ellátott, 87 m2-es lakás értékét növeli a 29 m2-es erkély és a kb. 50 m2 kizárólagos használatú telekrész. Az 1. emeleti lakás igény esetén elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval, beépített konyhabútorral is felszerelhető felár ellenében. Iskola, óvoda, buszmegálló, egészségügyi intézmény, bevásárlóközpont, szabadstrand kb. 1,5-2 km távolságra. Kiváló lehetőség állandó lakhatásra vagy nyaralásra, befektetésként kiadásra is. Bővebb információért keressen telefonon! Referencia szám: M271690

Balaton Déli part, Siófok, 135 m2 ikerház, 375 m2 telek eladó. A kivett hétvégi házként nyilvántartott ingatlanban két apartman került kialakításra. A 4 éve teljeskörűen felújított, 129 m2-es ház lakóterét növeli egy hangulatos, 13 m2-es terasz, a jól megtervezett udvaron pedig füves, virágos kert, 50 m2-es térkövezett terület, valamint garázs és egyéb melléképület is helyet kapott, így minden biztosított a mindennapi élet teendőihez vagy a pihentető, feltöltő nyaraláshoz. A ház fűtéséről és hűtéséről távolról irányítható klímák gondoskodnak, továbbá minden szobában megoldott az elektromos fűtőpanel működtetése, a telekre bevezetett gáz pedig a hagyományos fűtési rendszer kialakítását is lehetővé teszi. A két szintes apartmanok igény szerint összenyithatók, így akár egy nagy család részére is ideális lehetőség. Az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően alkalmas akár többgenerációs családoknak is állandó lakhatásra vagy nyaralásra, de befektetésként, részben vagy egészben kiadásra is kiváló, ritka lehetőség. Óvoda, iskola, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, egészségügyi intézmény, a Belváros, a Kikötő könnyen elérhető, a Szabadstrand pedig csak pár perc séta. Bővebb információért keressen telefonon! Referencia szám: M306363

Balaton déli parton, Siófokon, 77 m2-es lakás eladó. Az ingatlan a belvárosban, társasházi környezetben, egy 4 emeletes épület első emeletén helyezkedik el, észak-déli fekvéssel, utcai, illetve udvari kilátással. A 3 szobás lakáshoz tágas loggia, saját tároló, valamit zárt parkolóhely is tartozik. Az egyedi mérőórákkal felszerelt ingatlan fűtését cirko gázkazán biztosítja, amit hűtő-fűtő klíma egészít ki. 3 éve teljeskörű felújításra került sor, így igény szerint akár a teljes berendezéssel együtt azonnal használatba vehető. Óvoda, játszótér, iskola, bolt, egészségügyi intézmény, patika, posta, tömegközlekedés a közelben, a Siófoki Nagystrand pedig csak egy 850 méteres sétával elérhető. Ideális családoknak állandó lakhatásra vagy nyaralásra, de befektetésként kiadásra, valamint üzleti vállalkozásra, irodának is kiváló lehetőség. Bővebb információért keressen telefonon! Referencia szám: M280494

Balaton Déli part, Siófok, 84 m2 lakás eladó. Az ingatlan a közkedvelt Fokihegy kertvárosias lakóövezetében, csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. A 2016-ben épült társasház 1. emeleti, nappali + 3 szobás, 72 m2-es lakóterét hatalmas, 24 m2-es erkély növeli, ahonnan a napkeltében és a naplementében is gyönyörködhetünk. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja radiátor hőleadókkal, a mindenkor kellemes hőérzetről a nappaliban elhelyezett klíma gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy saját tároló és egy gépkocsi beálló, aminek 5 M Ft-os vételárát nem tartalmazza a hirdetési ár. A tágas, praktikus kialakítású lakás ideális választás lehet családoknak állandó lakhatásra, de nyaralásra vagy befektetésként kiadásra is kiváló lehetőség. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, egészségügyi intézmény, buszmegálló, játszótér a közelben, a Balaton-part, az Újhelyi Strand és a Siófoki Szabadstrand 15-20 perc sétával elérhető. Hiteligény esetén egyedi partnerkedvezményt biztosítunk, egyéb pénzügyi kérdésekben ingyenes tanácsadást nyújtunk. Bővebb információért keressen telefonon! M324067 Referencia szám: M324067

Eladó lakás Siófok belvárosában, csendes környezetben. A Balaton déli partján, Siófok belvárosában, mégis nyugodt, csendes környezetben kínálunk eladásra egy 57 m2-es, kétszobás, erkélyes lakást. Az ingatlan egy társasház negyedik emeletén helyezkedik el, a Fő tértől mindössze 700 méterre. A lakás fűtését gázkonvektorok és hűtő-fűtő klímaberendezések biztosítják, a melegvizet pedig wifi-vezérlésű okosbojler szolgáltatja. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A biztonságról több ponton záródó bejárati ajtó gondoskodik. Az épület földszintjén közös kerékpártároló áll rendelkezésre, a parkolás a társasház előtti közterületen ingyenesen megoldott. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvoda, játszótér és vásárlási lehetőségek találhatók. A vasútállomás és az autóbusz-állomás 600 méterre, a Balaton-part és a Nagystrand pedig mindössze 800 méterre érhető el. Az ingatlan kiváló választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt. Bővebb információért, megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal telefonon! Referencia szám: M320485