Houses & Apartments Eladó itt: Pecs

Polgári lakás eladó Pécs történelmi belvárosában – otthonnak, irodának vagy befektetésnek is kiváló! Pécs egyik leghangulatosabb utcájában kínálunk megvételre egy világos, jó elosztású polgári lakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak, irodának vagy akár kiadásra szánt befektetésként is. A mindössze 4 lakásos, rendezett társasház felújított állapotú: új tetővel, karbantartott közös terekkel és csendes, hangulatos belső udvarral rendelkezik. Az utca új kőburkolatot kapott, a Tettye és a belváros sétatávolságra található, a ház előtt pedig ingyenes parkolási lehetőség biztosított. A 70 m²-es, 3 szobás, kelet–nyugati tájolású lakás az első emeleten helyezkedik el. Világos terei és kedvező elrendezése miatt rendkívül jól alakítható. A lakás galériázható, sőt bővítési lehetőségként a fölötte található padlástér bevonása is opció lehet. Az ingatlan helyiségei: parafa burkolatú amerikai konyhás nappali két külön bejáratú, jó méretű, parkettás szoba külön fürdőszoba és WC praktikus spájz A lakás fa nyílászárókkal rendelkezik, a nyugati oldalon redőnnyel felszerelve. Keleti irányból szép kilátás nyílik a Tettye–Havihegy felé, valamint az utca végén található Ágoston téri templomra. A fűtést gázkonvektorok, a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja. A lakáshoz tartozik továbbá: kb. 7 m²-es tároló a közös kertben pincehelyiség Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, és azonnal birtokba vehető. Néhány fotón berendezési látványtervek segítik elképzelni a lakás lehetőségeit. Ha hangulatos belvárosi otthont, praktikus irodát vagy jól kiadható befektetést keres, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! További információért és megtekintésért várom hívását! 62990000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK083742-HO

Felújított, két szobás lakás eladó a Papkert közelében! Pécs egyik kellemes, zöld környezetű részén, a Papkert közelében kínálunk megvételre egy rendezett társasház első emeletén található, felújított két szobás lakást. Az ingatlan felújításon esett át, így kényelmes és modern otthont biztosít új tulajdonosának, akár saját részre, akár befektetésként. A lakás főbb jellemzői műanyag nyílászárók felújított villany- és vízvezetékek megújult, modern konyha beépített mosogatógéppel és praktikus kamrával trendi, felújított fürdőszoba egyedi fűtés saját tároló, amely extra pakolási lehetőséget biztosít A társasház előtt ingyenes parkolás áll rendelkezésre. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben park, játszótér, boltok és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Az ingatlanban található bútorok és berendezések megegyezés tárgyát képezik, így akár gyorsan költözhető állapotban is átvehető. Ideális választás fiatal pároknak, első lakásnak vagy befektetésnek is. Ha egy igényesen felújított lakást keres jó elhelyezkedéssel, érdemes megtekinteni! 43900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK036401-HO

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, letisztult, exkluzív, modern stílusú, egy szintes, rendkívül jó elosztású, 96 m2-es családi fészekről! Rózsadombon zöldövezetben, családi házas környezetben, egy teljesen sík, körbekerített területen fekszik ez az Új építésű kiváló Ingatlan. A telken, két külön önálló családi ház épült, jómagam a belsőt, az északi oldalon találhatót szeretném neked bemutatni, melynek nagyobb a területe, zártabb, intimebb udvara és kertkapcsolata van! Az ingatlan jogilag rendezett, lakhatási engedélye még nincs, de a fürdőszoba szanitereinek beépítését követően, melyet a jövőbeni tulajdonos választhat ki, (a fotókon az első ház fürdőszobája szerepel, inspirációként!) értelemszerűen, használati megállapodással, a teljes vételár kiegyenlítését követően, azonnal birtokba vehetővé válik. Az épület belső elosztásán még lehet változtatni, annak függvényében, hogy a nappali + a konyha + az étkező lehet-e egy helyiségben, mert akkor felszabadul egy 14 m2-es helyiség, amely eredményezhet egy plusz 3. külön bejáratú szobát! A fürdőszobában kialakításra kerül a kádon, vagy a zuhanyzón és a mosdón felül egy toalett is, de egy külön helyiségben is lesz még egy, a megnövekedett komfort igények miatt! Néhány fontos információ, mely segíthet eldönteni, hogy megnéznéd-e ezt a minimalista stílusú, sík tetős házat: - Az udvarba, egy távvezérlésű, elektromos kapun keresztül lehet bejutni! - 30-as porotherm, klíma tégla falazat, 15 cm-es szigeteléssel - hőszivattyús technikájú, padlófűtéses az épület - a rendszerre rá van kötve, egy 200 l-es HMV tartály, mely 4 fő részére folyamatosan biztosítja a meleg víz előállítását és tárolását - a lakóépületbe, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű ablakok és hőszigetelt, szinterezett, alumínium redőnyök lettek beépítve - a beltéri ajtók jó minőségűek, igényesek, szép színvilággal rendelkeznek - a nappaliban található, nagy felületű terasz ajtó árnyékolás technikája, azaz a fém redőnye, automatikával szerelt, távirányítású módozattal működtethető - a 6,2 * 2,1 m-es, részben fedett, járólapozott, dizájn üvegkorláttal szegélyezett terasz, biztosítja a pihenést, a kávézást, de akár a szabadban történő étkezés lehetőségét is - a nappaliban egy 5 KW-os Split klíma is segíti a számunkra megfelelő hőmérséklet elérését - a házhoz, gépkocsi tárolás céljából, tartozik egy részben fedett pergola, de az épület előtt az utcán, biztonságos körülmények között még 2 autó is parkolhat - A kültéri világítás, spotlámpákkal megoldott és riasztó előkészítés is kialakításra került, valamint kaputelefonnal is felszerelt a lakóház - a teljes ingatlan kivitelezését, úgy a beépített anyagokét, mint a szaktudást illetően, a magas minőség uralja - Kiépítésre került a H tarifa is, - az épületekhez, tartozik egy 8 m3-es földalatti csapadéktároló, ami a mai világban, kincsnek számít - hangulatos, fiatalos maga a lakóépület, az udvar és a kert is ********** Mivel az ingatlan ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ezért a vételár után, 5%-os ÁFA visszaigénylésére lesz lehetősége, a jövőbeni tulajdonosnak!!! ********** Ugye, hogy kihagy6atlan ??!! Ha szeretnéd látni ezt az egyedi tervezésű és kialakitású lakóingatlant, akkor valamelyik elérhetőségemen keress mihamarabb, mivel az értékesítésre váró családi házat, csak rajtam keresztül tudod megtekinteni és megvásárolni is! Köszönöm megtisztelő figyelmedet, várom hívásodat, hétfőtől, vasárnapig kereshetsz, állok szíves rendelkezésedre, a neked megfelelő időpontban! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban. -

Eladó egy jó állapotú, 47 nm alapterületű, 2 szobás, erkélyes panellakás Pécs, Uránváros részén amely kiváló lehetőséget kínál saját lakhatásra vagy befektetésre egyaránt. Az ingatlan egy 10 emeletes, liftes, szigetelt társasház 8. emeletén található, akadálymentes megközelítéssel. Elrendezése praktikus, minden helyiség az előszobából nyílik, a szobák külön vannak egymástól, így biztosítva a privát teret. A lakás klimatizált a nyílászárók korszerű, műanyag hőszigeteltek, amelyek jó hő- és hangszigetelést biztosítanak. Nyugati tájolásának köszönhetően világos és napfényes, egy erkéllyel és egy franciaerkéllyel rendelkezik. Pécsen belül Uránvárosban népszerűek az ilyen típusú lakások vevők és bérlők körében egyaránt. Buszmegállók, boltok, orvosi egyetem, óvoda és iskola mind könnyen elérhető! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! M323761

Eladó Pécs, Uránváros központi részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 52 nm alapterületű, 2 szobás panellakás, amely ideális választás akár saját otthonként, akár befektetési céllal történő vásárlásra. Az ingatlan egy szigetelt társasház 3. emeletén található, így csendes, mégis könnyen megközelíthető, emellett keleti és nyugati tájolásának köszönhetően napközben folyamatos természetes fényt kap, így minden helyiség világos és barátságos légkört biztosít. A nagyobbik szobához tartozó erkély remek helyet kínál egy reggeli kávé vagy egy esti pihenés élvezetéhez. A szobák jelenleg egymásból nyílnak, de könnyen, akár gipszkartonnal is átalakíthatók külön bejáratúvá a kényelmesebb elrendezés érdekében. A lakásban korszerű, műanyag hőszigetelt nyílászárók találhatók, amelyek jó hő- és hangszigetelést biztosítanak, továbbá a villamos hálózat, radiátorok, padlóburkolat és a konyha is felújításon esett át, így az ingatlan jó állapotban van, költözésre készen áll. Uránváros népszerű városrésze Pécsnek, ahol a vevők és bérlők egyaránt szívesen keresnek otthont ? a környék infrastruktúrája kiváló, hiszen buszmegállók, boltok, orvosi rendelő, óvoda, iskola, éttermek és a Pécsi Orvosi Egyetem is könnyen elérhető közelségben vannak, így a mindennapi élet praktikus és kényelmes. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget: ez a lakás tökéletes választás mind saját lakhatásra, mind jövedelmező befektetésként, ezért további információért és megtekintésért keress bizalommal még ma! M324009

Pécs Uránváros központi részén eladó egy 52 m²-es, 2 szobás panellakás szigetelt 4 emeletes társasház 3. emeletén. A lakás keleti–nyugati tájolású, így egész nap világos, a nagyobbik szobához erkély tartozik. Az ingatlan jó állapotú, műanyag hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, a villamos hálózat, radiátorok, burkolatok és a konyha felújításon estek át, így azonnal költözhető. A szobák jelenleg egymásból nyílnak, de könnyen külön bejáratúvá alakíthatók. A környék infrastruktúrája kiváló: buszmegállók, boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, éttermek és a PTE Orvosi Kar is a közelben található. M324009 47000000 Ft Referencia szám: M324009

Eladó egy jó állapotú, 47 nm alapterületű, 2 szobás, erkélyes panellakás Pécs, Uránváros részén amely kiváló lehetőséget kínál saját lakhatásra vagy befektetésre egyaránt. Az ingatlan egy 10 emeletes, liftes, szigetelt társasház 8. emeletén található, akadálymentes megközelítéssel. Elrendezése praktikus, minden helyiség az előszobából nyílik, a szobák külön vannak egymástól, így biztosítva a privát teret. A lakás klimatizált a nyílászárók korszerű, műanyag hőszigeteltek, amelyek jó hő- és hangszigetelést biztosítanak. Nyugati tájolásának köszönhetően világos és napfényes, egy erkéllyel és egy franciaerkéllyel rendelkezik. Pécsen belül Uránvárosban népszerűek az ilyen típusú lakások vevők és bérlők körében egyaránt. Buszmegállók, boltok, orvosi egyetem, óvoda és iskola mind könnyen elérhető! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! M323761 Referencia szám: M323761

Eladó Pécs, Uránváros központi részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 52 nm alapterületű, 2 szobás panellakás, amely ideális választás akár saját otthonként, akár befektetési céllal történő vásárlásra. Az ingatlan egy szigetelt társasház 3. emeletén található, így csendes, mégis könnyen megközelíthető, emellett keleti és nyugati tájolásának köszönhetően napközben folyamatos természetes fényt kap, így minden helyiség világos és barátságos légkört biztosít. A nagyobbik szobához tartozó erkély remek helyet kínál egy reggeli kávé vagy egy esti pihenés élvezetéhez. A szobák jelenleg egymásból nyílnak, de könnyen, akár gipszkartonnal is átalakíthatók külön bejáratúvá a kényelmesebb elrendezés érdekében. A lakásban korszerű, műanyag hőszigetelt nyílászárók találhatók, amelyek jó hő- és hangszigetelést biztosítanak, továbbá a villamos hálózat, radiátorok, padlóburkolat és a konyha is felújításon esett át, így az ingatlan jó állapotban van, költözésre készen áll. Uránváros népszerű városrésze Pécsnek, ahol a vevők és bérlők egyaránt szívesen keresnek otthont ? a környék infrastruktúrája kiváló, hiszen buszmegállók, boltok, orvosi rendelő, óvoda, iskola, éttermek és a Pécsi Orvosi Egyetem is könnyen elérhető közelségben vannak, így a mindennapi élet praktikus és kényelmes. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget: ez a lakás tökéletes választás mind saját lakhatásra, mind jövedelmező befektetésként, ezért további információért és megtekintésért keress bizalommal még ma! M324009 Referencia szám: M324009

Eladó Pécs belvárosának egyik legjobb részén egy különleges hangulatú, belső kétszintes tégla lakás. Az ingatlan egy rendezett, jó lakóközösségű társasház első emeletén található, és gyönyörű, megkímélt állapotban várja új tulajdonosát. A lakás nettó alapterülete 55 nm (tetőtér miatt), míg a valós használható tér kb. 65 nm. Helyiségek: 1 szoba, 2 félszoba, konyha és fürdőszoba, praktikus belső kétszintes kialakítással, ami tágas és otthonos érzetet ad. A fűtésről új, modern gázkazán gondoskodik. Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A társasház tégla építésű, csendes és barátságos lakóközösséggel. Az ingatlanhoz külön megvásárolható egy garázs is, a lakás közvetlen közelében, 10 millió Ft irányáron. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen elhelyezkedése és elrendezése miatt könnyen kiadható. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. Referencia szám: M322523

Új építésű lakás eladó Pécs Mecsekoldalon – közel a belvároshoz! Pécs Mecsekoldal belvároshoz közeli, könnyen megközelíthető részén hamarosan elkészülő, 4 lakásos társasház földszinti lakása keresi első tulajdonosát! Az 1-es lakás praktikus elrendezésű: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, amelyhez déli tájolású, fedett terasz tartozik – ideális pihenéshez vagy reggeli kávézáshoz. Főbb műszaki jellemzők hőszivattyús, házközponti padlófűtés klíma 3 rétegű műanyag nyílászárók, fém elektromos zsaluzia színes videó kaputelefon választható burkolatok tároló helyiség a teremgarázs szinten Parkolási lehetőségek felszíni gépkocsibeálló: +4 M Ft teremgarázs beálló: +10 M Ft (Minden lakáshoz 1 parkolóhely kötelezően választandó.) Várható átadás: 2025. december Szeretne egy modern, energiatakarékos otthont a Mecsekoldalon, mégis közel a belvároshoz? Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! 89900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK054022-HO

Eladó kiváló adottságú családi ház Pécs egyik legkedveltebb részén, a Tettye sétány közelében! Pécs egyik legkeresettebb városrészében, a Tettye sétánytól mindössze 5–6 perc sétára, csendes, rendezett utcában eladó egy 1992-ben teljes körűen újjáépített, belső kétszintes, kiváló adottságokkal rendelkező családi ház. Az ingatlan egy 813 m²-es telken helyezkedik el, amely ideális méretű, jól kihasználható kertet biztosít pihenésre, családi programokra vagy akár további fejlesztésekre. Főbb műszaki jellemzők 5 cm homlokzati szigetelés 15 cm tetőszigetelés Minőségi BRAMAC tető Műanyag nyílászárók 3 db nagy teljesítményű hűtő–fűtő klíma (2 a földszinten, 1 az emeleten) Junkers vegyestüzelésű kazán Cirkó kazán Háromfázisú áram Vezetékes víz a melléképületben is Belső elrendezés Földszint Tágas, világos konyha–étkező Nagyméretű nappali Fürdőszoba Külön WC Előszoba Emelet 4 külön nyíló hálószoba Egy tágas, központi nappali térből nyílva Külön fürdőszoba Külön WC Alagsor / szuterin Szauna Zuhanyzó Külön WC Gépészeti helyiség Melléképület – extra lehetőségekkel A telken található fűthető melléképület számos lehetőséget kínál: külön lakrésszé alakítható (kétgenerációs együttéléshez ideális), irodának vagy üzlethelyiségnek kiváló, vállalkozási célra is alkalmas. A háromfázisú áram és a vezetékes víz miatt a felhasználási lehetőségek széles skálája adott. Parkolás Az utcafronton található garázs akár két autó számára is kényelmes beállást biztosít. Elhelyezkedés Tettye sétány: 5–6 perc gyalog Csendes, rendezett, értékálló környék Kiváló infrastruktúra Panorámás elhelyezkedés, amely minden évszakban különleges hangulatot biztosít Ideális választás Az ingatlan kiváló lehet: nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttélésre, vállalkozóknak, befektetésre. Ha egy tágas, jól alakítható, értékálló helyen lévő otthont keres Pécsen, ez az ingatlan remek lehetőség. 154000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ048098-HO

Eladó lakás Pécs közkedvelt részén, a Diana téri piac közvetlen szomszédságában!** Pécs egyik keresett városrészében kínálunk megvételre egy 10. emeleti, 63 nm-es, erkélyes, 3 szobás panellakást, amely ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetőknek is. A lakás főbb jellemzői: Műanyag nyílászárók Jó állapotú ingatlan Felújított fürdőszoba Laminált padlós nappali és hálószobák Járólapos közlekedő és konyha Beépített erkély, gyönyörű városi panorámával Észak–déli tájolás – egész nap világos, napfényes terek A társasház szigetelt, rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. Fenntartási költségek: Távfűtés – megbízható és kedvező rezsi Közös költség: mindössze 15.000 Ft, amely tartalmazza a takarítást és a hulladékszállítást is Környék és infrastruktúra: Csendes, forgalomtól mentes utca Pár lépésre a piactól és üzletektől Buszmegálló 2 perc sétára Az ingatlan per- és tehermentes, így gyorsan birtokba vehető! Ha egy tágas, alacsony fenntartású, panorámás otthont keres kellemes környezetben, akkor ez a lakás kiváló választás lehet. Érdeklődjön bizalommal, és tekintse meg személyesen is! 52900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK072244-HO

Tágas belvárosi otthon sétálóutcában – kiváló adottságokkal Eladó a belváros szívében, hangulatos sétálóutcában egy 79 m²-es, remek elrendezésű lakás, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik értékelik a tágas tereket és a kivételes elhelyezkedést. Az ingatlan központi része a világos, amerikai konyhás nappali, amely ideális helyszíne lehet családi együttléteknek, baráti beszélgetéseknek. A nappaliból nyíló két külön bejáratú szoba nyugodt, privát életteret biztosít – kiválóan alkalmasak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. A lakásban fürdőszoba és két külön WC található, ami a mindennapi kényelmet jelentősen növeli. A helyiségek arányosak, jól bútorozhatók, az alaprajz praktikus és igény szerint tovább alakítható. Az ingatlan korszerűsítést igényel, ugyanakkor ez remek lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint, teljes mértékben személyre szabva alakítsa ki álmai otthonát. Elhelyezkedés, ami önmagáért beszél A sétálóutcai környezet egyszerre nyugodt és pezsgő: üzletek, szolgáltatások, éttermek, kávézók és közlekedési lehetőségek mind karnyújtásnyira elérhetők. Többféle hasznosítási lehetőség Adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan nemcsak otthonnak ideális, hanem befektetésként, irodának, vagy akár rendelőnek is kiváló választás lehet. Ha egy értékálló, jól alakítható belvárosi ingatlant keres, amelyben komoly potenciál rejlik, ezt a lakást érdemes megtekintenie! 67900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK043364-HO

Eladó Kertváros kedvelt, csendes részén egy 64 m²-es, 3 külön nyíló szobás, 2. emeleti, teljes körűen felújított lakás, szigetelt épületben! Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, a feltöltött képek korábbi munkáink során készült referenciafotók, melyek a várható minőséget tükrözik. A felújítás az alábbiakat tartalmazza: Új, korszerű nyílászárók redőnnyel Teljes víz- és villanyvezeték csere Új beltéri ajtók Komplett fürdőszoba felújítás Új, modern konyhabútor beépített gépekkel Új hideg- és melegburkolatok Klíma beszerelése A lakás praktikus elosztásának köszönhetően ideális családoknak, befektetőknek vagy akár első lakásnak is. A 3 külön nyíló szoba kényelmes életteret biztosít, a teljes körű felújítás pedig hosszú távon gondtalan otthont jelent. Ne maradjon le róla! Bővebb információért hívjon bizalommal! 59900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK041872-HO

PANORÁMÁS REZIDENCIA VAGY 3 LAKÁSOS BEFEKTETÉS PÉCS SZÍVÉBEN!Pécs belvárosa felett, ahol a város a lábaid előtt hever! Eladó egy 255 m2-es, 3 szintes, összesen 8 szobás családi ház, amely nemcsak otthonnak, de üzleti befektetésnek is páratlan lehetőség.Miért válaszd ezt az ingatlant? 3 az 1-ben: A ház 3 külön bejárattal rendelkezik, így jelenleg is három önálló lakóegységként funkcionál. Ideális több generációnak vagy kiadásra! Kilátás, ami rabul ejt: A tetőtéri erkélyről minden nap élvezheted a lenyűgöző városi panorámát. Gondozott környezet: 711 m2-es, parkosított telek, magas támfalakkal övezett privát szféra és zárt, biztonságos lépcsőház. Kiváló állapot: A tető mindössze 3 éve esett át teljes felújításon, a kert pedig precízen gondozott. Parkolás megoldva: 2 darab önálló garázs tartozik a házhoz a belváros közelségében ez igazi kincs!Elosztás szintenként: Földszint: 2 tágas szoba + konyha-étkező + fürdő. Első emelet: 3 szoba + konyha-étkező + fürdő. Tetőtér: Nappali + 2 külön szoba + panorámás erkély + konyha és kamra.Ez az ingatlan a nyugalom szigete a város felett, mégis karnyújtásnyira a központtól. Akár összeköltözne a család, akár biztos hozamú befektetést keres, ez a ház minden igényt kielégít! Ne maradjon le róla! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó egy jó állapotú, 47 nm alapterületű, 2 szobás, erkélyes panellakás Pécs, Uránváros részén amely kiváló lehetőséget kínál saját lakhatásra vagy befektetésre egyaránt. Az ingatlan egy 10 emeletes, liftes, szigetelt társasház 8. emeletén található, akadálymentes megközelítéssel. Elrendezése praktikus, minden helyiség az előszobából nyílik, a szobák külön vannak egymástól, így biztosítva a privát teret. A lakás klimatizált a nyílászárók korszerű, műanyag hőszigeteltek, amelyek jó hő- és hangszigetelést biztosítanak. Nyugati tájolásának köszönhetően világos és napfényes, egy erkéllyel és egy franciaerkéllyel rendelkezik. Pécsen belül Uránvárosban népszerűek az ilyen típusú lakások vevők és bérlők körében egyaránt. Buszmegállók, boltok, orvosi egyetem, óvoda és iskola mind könnyen elérhető! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! M323761 49900000 Ft Referencia szám: M323761

Pécs Keleti városrészében kínálunk megvételre egy tégla építésű családi házat, amely kiváló lehetőséget biztosít mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani és befejezni otthonukat. Az ingatlan 110 m² bruttó, 65 m² nettó alapterületű. Jelenlegi elosztása: amerikai konyhás nappali + 2 szoba. A belső tér adottságainak köszönhetően további egy szoba, vagy akár egy teljesen különálló lakrész is kialakítható, így többgenerációs otthonnak vagy befektetési célra is ideális választás lehet. A felújítási munkálatokat már megkezdték: – Teljes tetőcsere megtörtént – Új villamos hálózat bevezetése elkészült Az ingatlan a jelenlegi készültségi állapotában eladó, így az új tulajdonos saját ízlésére és igényeire szabhatja a befejezést. A 657 m²-es telek kiváló adottságú, jól kihasználható, ideális kert, pihenőkert vagy akár további fejlesztések céljára. Az ingatlanhoz garázs is tartozik. Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik a város közelsége mellett csendes, nyugodt környezetre vágynak, és örömmel formálnák saját elképzeléseik szerint leendő otthonukat. Ne csak házat vásároljon – valósítsa meg elképzeléseit! Érdeklődés esetén keressen bizalommal! 54990000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ059296-HO

Pécsett, a Pécs közkedvelt Ledina városrészében eladó, egy összesen 119 m2 alapterületű, kétszintes (földszint + szuterén) felújítandó lakás. Az ingatlan kialakításának köszönhetően akár két különálló lakás is létrehozható, így ideális választás lehet: – nagyobb családok számára, – több generáció összeköltözéséhez, – vagy befektetőknek kiadás céljából. A környék elhelyezkedése kiváló: a belváros mindössze néhány perc sétával elérhető, így minden fontos intézmény, üzlet és szolgáltatás könnyedén megközelíthető. Az utcán a parkolás ingyenes, ami a belvároshoz közeli ingatlanok esetében különösen nagy előny. Ha szeretné saját ízlésére formálni leendő otthonát, vagy egy értéknövelő befektetési lehetőséget keres, ez az ingatlan remek választás lehet! Valósítsa meg itt álmai otthonát, vagy fektessen be egy kiváló adottságokkal rendelkező lakásba! További kérdések, illetve megtekintés egyeztetése miatt várom megtisztelő hívását! 43990000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK052736-HO

Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek! A 10 emeletes társasház 3. emeletén található, 73 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakás panorámás kilátással várja új tulajdonosát. A lakás ablakai Észak, Kelet és Nyugat felé néznek, ennek köszönhetően egész nap rendkívül világos és napfényes. Az erkélyről szép kilátás nyílik a környékre, ideális helyszín reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez. Felújítás (2021) Az ingatlan széles körű, igényes felújításon esett át: Teljes villany- és vízvezeték csere Új, modern burkolatok Gépesített, korszerű konyha Ízlésesen kialakított, modern fürdőszoba Részben cserélt nyílászárók Szúnyoghálóval felszerelt ablakok Az ingatlanhoz közös tároló is tartozik. Környék A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár. A buszmegálló mindössze fél perc sétára található, így a közlekedés rendkívül kényelmes. Egy tágas, világos, modern otthon kiváló elhelyezkedéssel – költözésre kész állapotban! Érdeklődés esetén keressen bizalommal! 59900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK088479-HO

Pécs egyik legkedveltebb városrészében, a Havi hegyen, a Tettye-park közvetlen közelében kínálok megvételre egy 215 + 60 m2 nagyságú, háromszintes, igényesen felújított családi házat, amely jelenleg is többfunkciós használatra alkalmas. A földszinten ÁNTSZ-engedéllyel rendelkező, működő rendelő található, az emeleti szint lakótérként szolgál, míg a tetőtér további lakás kialakítására előkészített. Az ingatlan 2022 és 2025 között átfogó, kiemelten magas minőségű modernizáláson esett át. A felújítás minden részletére gondos figyelem irányult, így az épület ma egy korszerű, energiatakarékos és esztétikus otthon vagy akár több önálló egységből álló befektetés képét mutatja.Főbb jellemzők 3 szint külön-külön is használható lakások / funkciók Jelenleg 4 halószoba, 2 konya, 2 fürdő szoba, és további 2 kialakítható a tetőtérben Földszinten működő, ÁNTSZ-engedélyes rendelő Prémium minőségű teljes felújítás (2022-2025) Saját, a házba belső kapcsolatú garázs, ház előtt 2 db kocsibeálló 14 m²-es pince, infraszaunával Ízlésesen parkosított kert automata öntözőrendszerrel Riasztó- és kamerarendszer Új műanyag nyílászárók, redőnyökkel Klímák, vízlágyító- és szűrőrendszer Megújított fűtésrendszer Bosch kondenzációs kazánnal Teljesen új villamoshálózat Beépített, gépesített prémium konyhabútorok és szekrények a vételár részét képezikSzintek elosztásaFöldszint rendelő / lakás (kb. 75 m²):Alapesetben lakófunkció előszoba, 2 szoba, konya, fürdő+WC, ügyfél WC, de jelenleg ÁNTSZ-engedéllyel rendelő működik ezen a szinten, közvetlen kertkapcsolattal és garázsbejárattal. A tér kialakítása ideális, könnyen átalakítható az alábbi tevékenységekre is. A tér kialakítása ideális, könnyen átalakítható az alábbi tevékenységekre is: ügyvédi iroda, könyvelőiroda, orvosi vagy fogorvosi rendelő, kozmetika, masszázs, fodrászat marketing / kreatív / IT iroda ingatlan-, biztosítási vagy pénzügyi iroda mini showroom vagy bemutatóterem oktatótér, workshop helyszínElső emelet lakótér (kb. 92 m²):Tágas, világos otthoni élettér prémium burkolatokkal, egyedileg gyártott bútorokkal, előszoba, 2szoba, étkező-konyha, fürdő, WC, és egy 12 m²-es terasszal, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környékre.Tetőtér szerkezetkész (kb. 60 m² beépíthetőség):Kialakítása előkészített, burkolatok egy része rendelkezésre áll. Ideális lehet egy újabb lakás, rendelő vagy iroda létrehozására.Pince wellness (14 m²):Külön pihenőtér és infraszauna, igényes kivitelezéssel.Kert és környezetA zöld, gondozott kert kellemes privát teret biztosít, az utcán pedig több autónak is díjmentes parkolási lehetőség adott. A Tettye-park közelsége egyedülálló hangulatot biztosít. Kinek ajánlom? Lehetőségek egy ingatlanon belül Egészségügyi szolgáltatóknak: a rendelő azonnal tovább üzemeltethető Többgenerációs családoknak Befektetőknek: akár három külön lakás alakítható ki Irodai / szolgáltatói funkcióhoz, cégközpontnak Ez az ingatlan valódi ritkaság a Tettye környékén minőség, praktikum és sokoldalúság egy helyen.További információért vagy megtekintés egyeztetéséért örömmel állok rendelkezésére! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ071055

Eladó Pécs kertváros csendes, nyugodt utcájában a Siklósi úton, egy két szobás, negyedik emeleti, erkélyes lakás!Ha olyan otthont keres Pécs kertvárosi területén amit saját izlésére szabhat, és alakíthat, jó elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, és minden szükséges bolt és szolgáltatás rendelkezésre áll akkor Önnek ajánlom ezt az ingatlant.Az ingatlan adatai:- Négy emeletes épület 4. emeletén található- 50 m2 - es- 2 szobás- erkélyes- távfűtéses- légkondisA keleti tájolású, nagy erkéllyel rendelkező szobában Split klíma biztosítja a nyári napokon a kellemes hőmérsékletet.A lakásba az ablakok műanyag szerkezetűre lettek cserélve.A fürdő és a Wc külön helyiségben található.A beépített szekrények kényelmes tárolást tesznek lehetővé a lakásban.Az ingatlanhoz tartozik egy nagyobb tároló negyedrésze az alagsorban.A lakóépület körbe szigetelt, jó lakóközösséggel.A távfűtésnek köszönhetően a rezsiköltségek kedvezőek.A lakás a negyedik emeleten található. Nincs felső lakó, dobogás, székhúzogatás, az ajtó előtt átmenő forgalom.A lakás tehermentes!Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom! 40500000 Ft Referencia szám: LK033213-HO

Eladó Pécs kertváros csendes, nyugodt utcájában a Siklósi úton, egy két szobás, negyedik emeleti, erkélyes lakás!Ha olyan otthont keres Pécs kertvárosi területén amit saját izlésére szabhat, és alakíthat, jó elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, és minden szükséges bolt és szolgáltatás rendelkezésre áll akkor Önnek ajánlom ezt az ingatlant. Az ingatlan adatai: - Négy emeletes épület 4. emeletén található - 50 m2 - es - 2 szobás- erkélyes- távfűtéses- légkondis A keleti tájolású, nagy erkéllyel rendelkező szobában Split klíma biztosítja a nyári napokon a kellemes hőmérsékletet. A lakásba az ablakok műanyag szerkezetűre lettek cserélve. A fürdő és a Wc külön helyiségben található. A beépített szekrények kényelmes tárolást tesznek lehetővé a lakásban. Az ingatlanhoz tartozik egy nagyobb tároló negyedrésze az alagsorban. A lakóépület körbe szigetelt, jó lakóközösséggel. A távfűtésnek köszönhetően a rezsiköltségek kedvezőek. A lakás a negyedik emeleten található. Nincs felső lakó, dobogás, székhúzogatás, az ajtó előtt átmenő forgalom. A lakás tehermentes! Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: LK033213

Családi ház hangulatú, tágas otthon eladó a csendes, zöldövezeti Donátusban! Pécs egyik legkedveltebb, panorámás részén, a nyugodt Csoronika dűlőben eladó egy 2010-ben épült, egyedi kialakítású társasházi ingatlan, amely családi ház érzetét nyújt. Ez a ritka kombináció igazán különlegessé teszi! A 124 m²-es, kétszintes, amerikai konyhás nappali + 4 szobás otthon ideális választás nagyobb családok számára. A tágas, világos terekkel rendelkező lakás kiváló elosztású és kertkapcsolatos, biztosítva ezzel a kényelmes mindennapokat. Alsó szint: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali Közvetlen kijárat a parkosított kertre és fedett teraszra Egy hálószoba, saját zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel Háztartási helyiség Felső szint: 3 külön nyíló szoba Két szobából kijárat a 25 m²-es, panorámás teraszra Fürdőszoba Külön WC Műszaki jellemzők: Kondenzációs gázkazános fűtés Riasztórendszer 3 db klíma A csendes, nyugodt Donátusban található ingatlan gyönyörű panorámával rendelkezik, ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, mégis városhoz közeli otthont keresnek. Igény esetén lehetőség van egy önálló, 17 m²-es garázs megvásárlására, ára: 10.000.000 Ft. Ha egy családi ház hangulatát keresi, de társasházi környezetben, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! Ne habozzon, hívjon és tekintse meg személyesen! 129900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ065113-HO

Frissen felújított, prémium minőségű panellakás eladó Pécsen! Eladó egy 39 m²-es, 2 szoba + amerikai konyha nappalis panellakás, mely a D-i tájolásának köszönhetően világos és napfényes. Az ingatlan 1. emeleti, és teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át, így akár azonnal költözhető! A felújítás során: Új nyílászárók modern, minőségi műanyagra Bejárati ajtó és beltéri ajtók cseréje Vízhálózat cseréje és mosógép kiállás kiépítése Elektromos hálózat teljes cseréje (lakáselosztó, vezetékek) Radiátorok cseréje Falak felújítása (kaparás, csiszolás, glettelés, festés) Aljzat kiegyenlítése, fózolt laminált parketta Minőségi hideg burkolás (fürdőszoba, WC, konyha) Legrand konnektorok és kapcsolók Konyhabútor beépítése vadonatúj A+ os gépekkel (sütő, főzőlap) A lakás gépesített, a konyhabútor az ár részét képezi, így ideális választás azoknak, akik egy modern, kényelmes otthont keresnek. Az ingatlan tehermentes, és azonnal birtokba vehető. További kérdésekkel vagy személyes megtekintésért várom hívását! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! 44900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK021141-HO

A Bánomi városrész kedvelt utcájában kínálom megvételre ezt a pofás kis házikót.. Négy éve teljes körű felújításon esett át a ház, a villamos és vízvezeték hálózatot is beleértve. A látszó gerendák és a sváb deszkázatú födém mellett, a burkolatok választásában is igyekeztek megőrizni a ház jellegét. Itt semmi nincs glettelve vagy gipszkartonozva. A házban egy nappali-konyha,fürdő-zuhanyzó, külön wc, közlekedő, egy kisebb és egy nagyobb szoba található. Külön bejáratú a kazánház és a mosókonyha. A két szoba a fogadószinthez képest szinteltolással lett kialakítva ami még különlegesebbé teszi a házat. A nagyobbik szoba mögött, található egy fedett terasz ami a méreténél fogva sokmindenre alkalmas. Fedett kocsibeálló védhet akár két kisebb autót is az időjárás szeszéjeitől. Melegvízet 120L-es Hajdú bojler biztosítja, a fűtésről pedig egy vegyes tüzelésű Totya kazán gondoskodik. Nyári melegekben a vályogfalazatnak köszönhetően kellemes az idő odabent. 2500mm területen található még egy melléképület ami felújításra szorul, valamint egy góré. Állattartásra , gazdálkodásra is alkalmas a terület. Csendes , nyugodt környék,az utcában több kisgyermekes család is lakik. Lakhatásra alkalmas Ingatlan beszámítása lehetséges értékegyeztetéssel... Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kis gyöngyszem, ne habozzon, keressen bizalommal és beszéljünk róla. -OC- Szakértelem,bizalom,eredmény. Több mint ingatlanközvetítés- mi az értéket látjuk, nem csak az árat. Nincsenek kisbetűs részek ,rejtett költségek vagy üres ígéretek. Amit megbeszélünk az van - mert az Ön elégedettsége a mi sikerünk.