Houses & Apartments Eladó itt: Pecs

Kivételes üzleti lehetőség a belváros szívében! Eladásra kínálunk egy 162 m²-es, egyszintes, tágas terekkel rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant a belváros frekventált részén. A téglaépítésű ingatlan kiváló adottságainak köszönhetően ideális választás lehet orvosi rendelőnek, irodának, műteremnek, szépségszalonnak vagy akár bemutatótérnek. A nagyméretű, napfényben úszó helyiségek és az utcára néző kilátás inspiráló, barátságos munkakörnyezetet teremtenek, amely tökéletes ügyfélfogadásra és hatékony munkavégzésre egyaránt. Az ingatlan kialakítása lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját igényei és elképzelései szerint formálja meg a tökéletes üzleti teret. A belvárosi elhelyezkedés páratlan előnyt jelent: közlekedési csomópontok, üzletek, éttermek, kávézók mindössze néhány perc sétával elérhetők, így az itt dolgozók és vendégek maximális kényelmet élvezhetnek. Az ingatlan tágas, világos tereinek köszönhetően nemcsak munkavégzésre, hanem ügyfélfogadásra, bemutatók vagy kiállítások megrendezésére is kiválóan alkalmas. A komfortérzetről légkondicionáló berendezés és gáz cirkó fűtési rendszer gondoskodik, biztosítva az ideális hőmérsékletet az év minden szakában. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó belvárosi lehetőséget, amely hosszú távon értékálló befektetés és inspiráló üzleti környezet egyben! 145000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK099059-HO

Eladó Pécs belvárosában, 85 m²-es, újszerű állapotú lakás! Képzelje el, hogy egy téglaépítésű, 2 szobás, teraszos lakásban élhet, mindössze pár perc sétára a város szívétől! Az 1. emeleten található ingatlan ideális választás azok számára, akik a központ közelségét, de a nyugodt, csendes környezetet is keresik. Főbb jellemzők: 85 m²-es, világos, tágas lakás Modern bútorozás, igényes kialakítás Különleges design és minőségi burkolatok Kiváló fényviszonyok, nagy ablakok Gazdaságos gáz-cirkó fűtés és klíma a kényelmes hőmérsékletért A lakás elrendezése: Előtér Tágas nappali Kényelmes hálószoba Konyha + kamra Fürdőszoba (kád és zuhanyzó) WC További előny, hogy a jelenlegi elrendezés átalakításával akár 3 szobás lakássá is alakítható! Miért érdemes ezt választani? Kiváló lokáció: Pécs belvárosában, mégis csendes, nyugodt környezetben Befektetési lehetőség: A lakás tökéletes választás családosoknak és befektetőknek egyaránt. A bérbeadás lehetősége is ideális. Modern életstílus: Az ingatlan minden igényt kielégít, és ideális otthon lehet azok számára, akik szeretik a kényelmes és stílusos életteret. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Ha érdeklődik a lakás iránt, kérjen további információt vagy időpontot a megtekintéshez. Készséggel állunk rendelkezésére! Hívjon most és találja meg új otthonát! 69900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK063584-HO

Világos, jó elosztású , teljesen felújított 3 szobás lakás! Pécs Kertváros központi részén, a Nagy Imre úton kínálok megvételre egy 63m²-es, háromszobás, kelet-nyugati tájolású, rendkívül világos és kényelmes elrendezésű lakást, panelprogramban felújított társasház 2. emeletén. A környezet nyugodt és barátságos, kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben található több bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, valamint buszmegálló is minden fontos intézmény néhány perc sétával elérhető. A lakás főbb jellemzői:-63 m² alapterület-3 szoba-tágas erkély-K-Ny-i tájolás, napfényes helyiségek-Műanyag nyílászárók redőnnyel-Új bejárati és beltéri ajtók-Új konyhabútor, előszobabútor-felújított villany és vízvezeték-Klímával felszerelt Rendkívül kedvező rezsi: Téli fűtés + meleg víz: kb. 25.000 Ft/hó Nyári rezsi (meleg vízzel együtt): kb. 9.000 Ft/hó Panelprogram elvégezve: a társasház szigetelt, a homlokzati nyílászárócsere megtörtént Rendezett tulajdoni viszony, tehermentes, lakóközösség kiváló. Ideális választás kis családoknak, akik fontosnak tartják a jó elosztást és a világos teret illetve fiatal párok számára, befektetőknek, akik jól kiadható lakást keresnek. Személyes megtekintésért várom hívását! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: LK023492

2. emeleti 2 háló + nappali-amerikai konyhaEladó kertvárosi 47nm-es, keleti tájolású, 2. emeleti2 szoba + nappali-konyhás,prémium minőségben frissen-teljes körűen felújított, gépesített konyhával, 10/2 emeleti panellakás! Az ár tartalmazza a konyhabútort valamint az A+os top márkás vadonatúj beépített gépeket. Zanussi sütő és főzőlap. A felújítás magában foglalta:-Nyílászárók cseréje modern, minőségi műanyagra-Bejárati ajtó cseréje,-Beltéri ajtók,-vízhálózat órákig visszabontása és cseréje, mosógép kiállás kiépítése-Elektromos hálózat, lakáselosztó, vezetékek teljes körű cseréje-Radiátorok cseréje-Falak kaparása, csiszolása, glettelése és festése -Aljzat kiegyenlítés-irodai kopás-állóságú, fózolt laminált parketta -Fürdőszoba, Wc és konyha minőségi lapokkal történő hideg burkolása-Legrand konnektorok és kapcsolók felszerelése, kaputelefon cseréje-lakás pontos méreteire készített minőségi konyhabútortA képek előző felújításbók készültek, várható átadás 2026. január 31.További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: LK026822

Pécs- Egyetemváros uránvároshoz közeli részén eladó egy 3/2.emeleti, jó állapotú, 50m2-es, 2 szoba, külön fürdő és wc elosztású, egyedi mérős panel lakás szigetelt épületben. Az ingatlan Ny-i tájolású, csendes zöld részre néz, világos, klímás, műanyag nyílászárós. Az elmúlt években a következő felújításokat végezték el:nyílászárók, fűtőtestek,burkolatok, vízvezeték- részben új elektromos hálózat, 32A teljesítménnyel- 2025-ben 2 db új klíma került beszerelésre. Tehermentes és 3-4 hónapon belül költözhető!A berendezés igény szerint külön alku tárgyát képzi! Az ingatlant személyesen is láttam, további értékes információkért érdeklődjön akár hétvégén/ünnepek alatt is! Benkő Klaudia 0670/614-6481 Referencia szám: LK050484

Uránváros csendes zöldövezeti részén a Bánki Donát utcában eladó egy teljeskörűen és frissen felújított, 4/3. emeleti, 55m2-es, amerikai-konyha nappali+igény szerint 2 szobás, gáz kondenzációs kazánnal fűtött tégla lakás, saját tárolóval. A kivitelezés modern stílusban, kiváló minőségű anyagokból készül. A felújítás a következőket tartalmazza: új műanyag nyílászárók, fűtésrendszer, víz-és villany vezetékhálózat, burkolatok, szaniterek, minőségi beltéri ajtók, minőségi konyha bútor gépekkel, friss festés. A lakás ideális lakhatás és kiadás céljára is egyaránt. Az ingatlan tehermentes! Várható átadás: Adásvételi szerződéstől számított 3-4 hónapon belül. I.ár.:59,9 M Ft Az ingatlant személyesen is láttam, további értékes információkért érdeklődjön akár hétvégén/ünnepek alatt is! Benkő Klaudia 0670/614-6481 Referencia szám: LK026650

Pécs kedvelt, csendes városrészében, a Nagypostavölgyi úton eladó egy 1995-ben épült, kétszintes, 127 m²-es családi ház, 1444 m²-es, gondozott telken, garázzsal.Az alsó szinten tágas, amerikai konyhás nappali található, melyet hangulatos kandalló tesz otthonossá. Emellett egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC és kamra is helyet kapott. A felső szinten egy nagy méretű hálószoba található, amely igény szerint két külön szobává is alakítható, valamint egy fürdőszoba WC-vel is rendelkezésre áll.Az ingatlan 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott, fűtését korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja, a kellemes hőérzetről klímaberendezés is gondoskodik.A környék rendezett, barátságos és nyugodt, ugyanakkor a város központja és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan megközelíthetők.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy kényelmes, jól karbantartott, otthonos családi házat keresnek zöldövezeti környezetben, mégis közel a városhoz.

IGÉNYES TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, vagy HÁROM LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALKÍTHATÓ LEHETŐSÉG! Pécs-Nagyárpád csendes mellékutcájában eladó !Ha Ön egy olyan otthont keres, amely kényelmet, modern technológiát és fenntarthatóságot kínál egy csendes, családbarát környezetben, akkor ez a családi ház tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget tegye meg az első lépést új, álmai otthona felé még ma! A ház igényes kialakítása és a kényelmet szolgáló funkciók, mint a klimatizálás és a modern fűtésrendszer, egész évben kellemes lakókörnyezetet biztosítanak. A biztonság érzetét tovább növeli a telepített kamera rendszer. Az ingatlanhoz tartozik 3 garázs is, ami különösen előnyös azok számára, akik értékelik a kényelmes parkolást és extra tárolóhelyet keresnek az autóiknak vagy egyéb hasznosítható térre van szükségük. Az ingatlan 386 m2, 3 szintes, és egy 714 m2-es telken található. A földszinten egy 3 szoba + télikert elosztású lakás, míg az emeleten egy 4 szobás otthon lett kialakítva. A lakásokhoz összesen 3 garázs tartozik, 1 az alagsorból megközelíthető, 2 pedig a földszintől. Az ingatlan összközműves, 380v ipari árammal , 7,5 KW naperőművel ellátott . A fűtés energiatakarékos BRÖJTE cirkó gázkazánnal megoldott, de vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A további kényelemről klíma, kandalló gondoskodik. Az épületben összesen 8 szoba, 2 konyha, 3 fürdő-wc, egy kazánház , egy mosókonyha, valamint egy raktár található.A ház két generációs kialakítása lehetővé teszi, hogy a család különböző nemzedékei kényelmesen, mégis önállóan élhessenek együtt. A korszerűsítés során a legmodernebb technológiák kerültek bevezetésre, amelyek nem csupán a kényelmet, de a fenntarthatóságot és az energiatakarékosságot is szem előtt tartják. A 7,5kW teljesítményű napelem rendszer hozzájárul a környezettudatos életvitelhez és jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket, garantálva ezzel a 0 áramszámlát. Nézzük meg együtt! Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy az Öné legyen ez a kivételes otthon, ahol a modern technológia és a kényelem tökéletes összhangban van. Keressen bizalommal további információkért és a megtekintés miatt! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ035786

AKCIÓ! Az árból 4.580.000 Ft (8%) kedvezmény az első három vevő részére! Új építésű lakások eladók! A lakóparkban az A , B és a C épületében lévő ingatlanok már elkeltek. A D épületben 15 db lakás eladó, már most lefoglalható, átadás 2026. június végén. Profi kivitelező, referenciákkal Modern YTONG falazat, hőszivattyús fűtés Intelligens rendszerek, választható burkolatok Zárt parkoló, elektromos töltő Illetékmentesség, CSOK+ igényelhető Barátságos ár, jó befektetés! fsz 1, 28,6 nm + 12,5 nm terasz + zöld terület Érdeklődjön bizalommal, akár hétvégén is! (M318867) 41123000 Ft Referencia szám: M318867

Új építésű lakások eladók! A lakóparkban az A , B és a C épületében lévő ingatlanok már elkeltek. A D épületben 15 db lakás eladó, már most lefoglalható, átadás 2026. június végén. Profi kivitelező, referenciákkal Modern YTONG falazat, hőszivattyús fűtés Intelligens rendszerek, választható burkolatok Zárt parkoló, elektromos töltő Illetékmentesség, CSOK+ igényelhető Barátságos ár, jó befektetés! fsz 1, 28,6 nm + 12,5 nm terasz + zöld terület Érdeklődjön bizalommal, akár hétvégén is! (M318867) Referencia szám: M318867

Eladó frissen felújított lakás Pécs–Kertvárosban! Kínálatunkban egy második emeleti, 35 m²-es, másfél szobás, teljeskörűen felújított lakás szerepel, amely modern műanyag nyílászárókkal, igényes burkolatokkal és világos, jól kihasználható terekkel várja új tulajdonosát. A lakás kiváló választás: pároknak, egyetemistáknak, vagy akár befektetésre, kiadásra. A környék csendes, mégis remek a közlekedés, a környező szolgáltatások könnyen elérhetők, és a lakás alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik. A lakás azonnal költözhető állapotban várja új lakóját! Érdemes személyesen is megtekinteni – ne maradjon le erről a remek lehetőségről! 39490000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK060841-HO

Pécsett Rózsadombon Újépítésű, A+-os minimál stílusú otthon! Egy modern 96m2-es, 3 szobás ingatlant kínálunk eladásra, melyben az amerikai konyha és a tágas nappali együtt teremtik meg az otthon meleg hangulatát Az inghatlan magas minőségben kivitelezett, minden apró részletre odafigyelve.Az alumínium elektromos redőnyök pedig nem csak a praktikumot szolgálják, de a modern megjelenést is erősítik Egy telken lévő 2 db önálló földszintes, modern, lapostetős prémium anyagokkal és műszaki megoldásokkal készült 2 db új lakóház,hőszivattyúval készített melegvízzel és padlófűtéssel, klímával és H tarifával ellátott lakóépület. Kertvárosi, családi házakkal körbevett, csendes zöldövezet.Hőszigetelt,színterezett aluminium redőnyökkel, háromrétegű hőszigetelt üvegezésű nyílászárókkal, saját pergolás gépkocsi beállóval, 8 m3-es földalatti csapadékvíztárolóval ellátva,Parkosított, 200m2-es, saját kerttel, ( utcafronti kerítés előtt 3 db gk. számára parkolási lehetőséggel) kaputelefonnal, távműködtetésű kapuval ellátott ingatlan.Az ingatlan újépítésű, a vételár után 5%-os ÁFA visszaigénylésére van lehetőség.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!Bővebb információért megtekintésért, várom hívását! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ099488

Pécs keleti részén eladó egy földszinti, 35m2-es garzon, tégla épületben. Az ingatlan TELJESEN FELÚJÍTANDÓ ÁLLAPOTÚ ! Az algsorban tároló tartozik a lakáshoz.További információkért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását ! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: LK095264

Pécs keleti részén eladó egy földszinti, 35m2-es garzon, tégla épületben. Az ingatlan TELJESEN FELÚJÍTANDÓ ÁLLAPOTÚ ! Az algsorban tároló tartozik a lakáshoz. További információkért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását ! 20900000 Ft Referencia szám: LK095264-HO

Kiemelt ajánlat a Mecsek lábánál – különleges családi rezidencia saját wellnessházzal Eladásra kínálunk egy egyedülálló hangulatú, több szintes, igényesen felújított családi rezidenciát a Mecsek lábánál, egy csendes zsákutcában. A tágas életterek, a kivételes panoráma, a különálló wellness-/fürdőház, valamint a saját apartman olyan kényelmet és rugalmasságot biztosítanak, amely a környéken igazi ritkaság. Ez az otthon tökéletes választás nagycsaládosok, több generáció együttélése, vagy akár befektetés céljából vendégház kialakítása számára is. Főbb jellemzők és extrák Általános adatok 1990-es építés, 2007-ben teljes körű, igényes felújítás Csendes, forgalomtól védett zsákutca Többszintes, praktikus és egyedi térkialakítás Lélegzetelállító mecseki panoráma több helyiségből Életterek és kialakítás Tágas étkező-konyha és nagy méretű, világos szobák A felső szinten hálók és modern fürdőszoba Alsó szinten hangulatos borospince fogadótérrel, edzőterem és iroda Külön bejáratú apartman: amerikai konyhás nappali, háló, fürdő – ideális több generáció számára vagy bérbeadásra Wellness és kikapcsolódás A házhoz kapcsolódó, mégis szeparált wellness-/fürdőház Nagyméretű jacuzzi Tusoló, mosdó, pihenőrész Közvetlen kilátás a parkosított, intim udvarra Kiegészítő terek 35 m²-es panorámás terasz 20 m²-es világos télikert Földszinti garázs és nagy méretű kamra Műszaki tartalom Padlófűtés Wiesmann kombi gázkazán 3 db inverteres klíma (hűtés/fűtés) Kert és kültéri adottságok Parkosított, gondozott, hangulatos kert Gyümölcsfák és örökzöldek Grillezőhely, igény esetén kutyakennel Locsolást segítő vízgyűjtő ciszterna További előnyök Rendezett tulajdonviszonyok Ingatlan beszámítása lehetséges Kiváló befektetés: vendégházként is könnyen hasznosítható Ha egy igazán különleges, minden igényt kielégítő otthont keres a Mecsek lábánál, akkor ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell! Kérésre további információt és képeket is szívesen küldök. 178000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ032351-HO

Uránváros kedvelt, csendes zöldövezeti részén, a Bánki Donát utcában eladó egy teljes körűen felújított, modern stílusú, 55 m²-es tégla lakás! Az ingatlan a IV. emelet 3. számú lakása, amerikai konyhás nappalival és igény szerint akár 2 hálószobával kialakítható elrendezéssel. A fűtésről korszerű gáz kondenzációs kazán gondoskodik, a lakáshoz pedig saját tároló is tartozik. A felújítás során minden beépített anyag és berendezés minőségi, modern és időtálló: új műanyag nyílászárók teljes fűtésrendszer csere új víz- és villanyvezetékek prémium burkolatok és szaniterek minőségi beltéri ajtók gépesített, modern konyhabútor friss, igényes festés A lakás ideális saját otthonnak és befektetésnek is, elhelyezkedése és kialakítása miatt könnyen kiadható. Az ingatlan tehermentes, és a felújítást követően azonnal költözhető! Várható átadás: az adásvételi szerződéstől számított 3–4 hónapon belül. Figyelem: a hirdetésben szereplő képek referenciafotók, korábbi felújítások alapján! 59900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK026650-HO

**Világos, napfényes lakás eladó Pécs-Kertváros kedvelt részén!** Eladásra kínálunk egy **2. emeleti, rendkívül világos és napfényes lakást** Pécs egyik legnépszerűbb utcájában, a **Melinda utcában**. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlóhelyek, iskola, óvoda és gyógyszertár **néhány percnyi sétára** találhatók, így minden kényelmi szolgáltatás elérhető a közelben. Az épület előtt **kiváló parkolási lehetőség** biztosított, a tömegközlekedés pedig mindössze **30 méterre** elérhető, így gyorsan és könnyedén megközelíthető Pécs bármely városrésze. A lakás **felújítást igényel**, ezért remek választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint formálnák új otthonukat vagy befektetési célból keresnek ingatlant. **Készpénzes vevők előnyben!** 39900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK043321-HO

Eladó Pécs-Uránvárosban egy 2 szobás, második emeleti, 50 nm alapterületű lakás. A 3 emeletes társasház csúsztatott zsalus technológiával készült, mind a ház fala, mind a tető szigetelt, így kedvező hőkomfort és energiatakarékosság biztosított. A lakás műanyag hőszigetelt ablakokkal rendelkezik, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a bejárati ajtó széles, műanyag, a belső ajtók pedig egyedi gyártású fa ajtók. A fürdőszobában zuhanyzó található, a WC külön helyiségben van. Mindkét szobában klímaberendezés segíti a kellemes hőmérsékletet. A fűtés távfűtéses, egyedi mérővel mérve, így a rezsi jobb tervezhetősége adott. Parkolási lehetőség ingyenes az épület környékén. A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, üzletek és buszmegálló pár perc sétával elérhetők, ami nagyban megkönnyíti a mindennapi életet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az otthon, szívesen adok további információt vagy egyeztetünk megtekintési időpontot. Otthon Start fix 3 %. hitel! OTP Bankhitelhez kapcsolódóan az OTP Ingatlanpont irodánk teljes körű tájékoztatást és ügyintézést vállal. Referencia szám: M314991

Pécsett, az Esztergár Lajos utcában, egy liftes társasházban, eladásra kínálok, egy 7. emeleti, 60 nm-es ingatlant, mely rendelkezik egy nagyobb szobával, egy kisebb hálófülkével és egy amerikai konyha+nappalival. A lakás felújítandó állapotú, azonban a műanyag nyílászárók már beépítésre kerültek. Fútése egyedi mérős távfűtés.Lokációja ideáli, hiszen a közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, konditerem, stb... megtalálható.Az ingatlan viszonylag gyorsan birtokba vehető.A megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! 48000000 Ft Referencia szám: LK082893-HO

**Új építésű lakások eladók Pécs szívében, a Széchenyi tértől pár percre!** Pécs belvárosában, csupán pár percre a Széchenyi tértől, eladóak új, korszerűen és magas minőségben megépített társasházi lakások! A projektben elérhető lakások 34 m²-től 90 m²-ig terjednek, és mindegyikhez udvari autóbeálló vásárlási lehetőség is tartozik. **A lakások jellemzői:** * **Új építés, modern kivitelezés**: magas műszaki tartalom, prémium anyagok és korszerű műszaki megoldások. * **Biztonság**: biztonsági ajtó, riasztó rendszer, tűzriasztó rendszer a maximális védelem érdekében. * **Összkomfortos lakások**: minden igényt kielégítő kényelmet biztosítanak. * **Panorámás kilátás**: élvezze a gyönyörű kilátást a környező városra. * **Légkondicionáló**: a hűvös nyári napokra. * **Fix és nyitható/buktatható ablakok**: optimális szellőzés és kényelmes használat. * **Optikai kábel csatlakozási lehetőség**: a legmodernebb internetkapcsolatot biztosítja. * **Kerékpár- és motorparkoló**: kényelmes parkolási lehetőség a kétkerekűek számára. Ezek a lakások ideálisak azoknak, akik a város szívében keresnek modern, kényelmes és biztonságos otthont. Tökéletes választás családoknak, fiatal pároknak, vagy bárkinek, aki a belvárosi életet részesíti előnyben. **További információért vagy a projekt bemutatása végett keressenek bizalommal!** Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! 179932000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: PR027451/LK/26261-HO

**Pécs-Rózsadombon eladó napfényes, felújított lakás!** Ha olyan lakást keresel, ami nemcsak egy egyszerű lakóhely, hanem egy boldog, napfényes kezdete minden reggelnek, akkor ezt a lakást imádni fogod! Eladásra kínálunk egy **háromszobás, konyha-étkezős** otthont, amely **külön fürdőszobával** és **WC-vel**, valamint egy **4,4 m²-es erkéllyel** rendelkezik. A lakás az utóbbi években teljes felújításon esett át, így minden apró részlet friss, modern és kényelmes. **A felújítások, amelyek már mind megtörténtek:** * **Ablakcsere**: új, szigetelt ablakok, amelyek biztosítják a csendes és energiatakarékos otthont. * **Konyha megújítása**: modern, praktikus kialakítás, ideális a mindennapi főzéshez. * **Fürdőszoba modernizálása**: stílusos, kényelmes fürdőszoba, ahol a reggeli készülődés egy igazi élmény. * **Burkolatcsere**: új padlóburkolatok minden szobában, a lakás stílusos megjelenéséért. * **Friss festés**: tiszta, világos falak, amik csak arra várnak, hogy személyre szabja őket. Az ingatlan **jó elhelyezkedésű**: a környéken könnyedén elérhetők boltok, pékségek és hangulatos éttermek, így minden a kezed ügyében van! Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik egy modern, kényelmes otthont keresnek a város egyik legkedveltebb részén. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon! **Hívjon bátran**, és jöjjön el személyesen megnézni ezt a nagyszerű lehetőséget! 58700000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK084600-HO

Különleges otthon a Mecsek oldalában Borza Endre tervezésével, teljes felújítással!Eladó Középdeindol kedvelt, könnyen megközelíthető részén egy 2002-ben épült, de 2020-ban teljes körűen felújított családi ház. Az ingatlan egyszintes, 100 m²-es, amerikai konyhás nappalival és 3 hálószobával rendelkezik ideális elrendezés családok számára is.Kiemelkedő tervezés, kiváló térszervezésA szinteltolásos kialakítás révén a privát és közösségi terek szépen elkülönülnek: a tágas nappali és étkezős-konyhás rész a családi együttlétek színtere, míg a hálószobák csendes, intim zónát alkotnak.Minőségi burkolatok, modern megoldásokVinyl burkolat a nagyobb igénybevételnek kitett folyosón és konyhábanLaminált padló a nappaliban és a szobákban.Hidegburkolat a vizes helyiségekbenFürdőszobai padlófűtés jellegű csőelvezetésKét különálló WC a kényelem érdekébenKiváló konyha, terasz, zöldövezetA modern, magas minőségű konyhabútor beépített gépekkel eladó, és a nappaliból egy félköríves, fedett teraszra léphetünk ki, ahonnan lenyűgöző, zöld panoráma tárul elénk. Mindhárom szoba saját erkélykapcsolattal is rendelkezik.Garázs + parkolási lehetőségAz ingatlanhoz egy autós garázs tartozik, továbbá az előkertben akár további 4 autó is parkolhat.Extrák:- teljes lakás hűtő-fűtő klímával ellátott,melyek interneten keresztül távolról is működtethetők,- H óra a kedvezményes téli áramhasználathoz- 3 fázis- Kialakított borospince- Tárolóhelyiségek- A kert lépcsős kialakítású.- Modern, letisztult arculatA felújítás során nemcsak a külső hőszigetelés és színezés valósult meg, hanem belül is prémium anyagokkal dolgoztak. A tervező, Borza Endre által megálmodott hangulati elemek különleges atmoszférát teremtenek.Berendezés igény szerint maradhat megegyezés kérdése.Kiváló elhelyezkedésCsendes, természetközeli környezet, mégis perceken belül elérhető a város.Tökéletes választás, ha egy nyugodt, de jól megközelíthető új otthont keres.

Eladó különleges, belső kétszintes, sorházi jellegű ingatlan Pécs–Bálics városrészében, a Jurisics úton! Pécs egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Bálicsban kínálok megvételre egy 180 m² összterületű, egyedi elrendezésű, 6 félszintes otthont, amely egy 10 lakásos, rendezett társasházban helyezkedik el. A lakótér nettó 120 m², a terasz 30 m², a dupla garázs pedig további 30 m² kényelmet biztosít. Elrendezés: Alsó félszint: dupla garázs + wellness részleg (finn szauna, külön tusoló) 1. félszint: 1 szoba 2. félszint: nappali + nagy terasz 3. félszint (bejárati szint): konyha–étkező + vendég-WC 4. félszint: tágas, akár két részre is osztható szoba Legfelső szint: 1 szoba + fürdőszoba Műszaki tartalom / felszereltség: Folyamatosan karbantartott, 2003-tól rendszeresen korszerűsített ingatlan 5 cm homlokzati szigetelés (nyugati oldal) Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Távfűtés egyedi mérővel 7 db inverteres klíma (hűtő–fűtő funkcióval, H-tarifa igényelhető) 12,75 kW-os napelemes rendszer a vételár részét képezi Gázcsonk az ingatlanon belül elérhető Pénzügyi lehetőségek: Lakásbeszámítás lehetséges – akár 50 millió Ft értékig Teljes körű hitel-, CSOK Plusz- és finanszírozási ügyintézésben független pénzügyi szakemberként segítek Kinek ajánlom? Ideális választás többgenerációs családnak, nagyobb életteret keresőknek, vagy akár vállalkozóknak, akik szeretnék otthonuk és munkájuk helyszínét egyben megvalósítani. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal — akár hétvégén is elérhető vagyok! 99990000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ082544-HO

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, A++ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ LAKÁSOK PÉCSEN – 5% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ! Pécs kedvelt kertvárosi városrészében, 2027 nyári átadással valósul meg a Liget Residence 2. üteme (E épület) – egy modern, lifttel rendelkező, 13 lakásos társasház, parkosított belső udvarral és magas műszaki tartalommal. A projekt A++ energetikai besorolású, így nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos otthont biztosít. A belvároshoz közeli elhelyezkedésének köszönhetően lakhatási és befektetési célra is kiváló választás! Főbb jellemzők: 28–64 m² közötti, változatos alaprajzú lakások (garzontól 2 hálós + nappalis elosztásig) Saját terasz a lakások többségénél Klímatizált helyiségek Burkolatok és szaniterek széles katalógusból választhatók Garázsok és gépkocsibeállók elérhetők, elektromos autótöltési lehetőséggel Kedvező ár / magas minőség / energiatakarékos kivitelezés A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható – boltok, gyógyszertár, buszmegálló mindössze néhány száz méteren belül! 70526500 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: PR018237/LK/26219-HO

Liget Residence II. ütem – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS LAKÁSOK PÉCSEN! 5% ÁFA visszaigényelhető! Pécs közkedvelt kertvárosi városrészében, 2027 nyári átadással valósul meg a Liget Residence 2. üteme (E épület) – egy 13 lakásos, liftes társasház, A++ energetikai besorolással és parkosított belső udvarral. A projekt kiváló választás lakhatási és befektetési célra egyaránt – a belváros közelsége, valamint a környék teljes infrastruktúrája (boltok, gyógyszertár, buszmegálló, stb.) pár száz méteren belül elérhető. Főbb jellemzők: 28–64 m²-es változatos alaprajzú lakások (garzontól 2 háló + nappali elosztásig) Több lakáshoz saját terasz tartozik Magas műszaki tartalom, klimatizált helyiségek Burkolatok és szaniterek választhatók a széles mintakínálatból Garázsok és gépkocsibeállók elérhetők, elektromos autótöltési opcióval Kedvező árakon, kiemelkedő minőségben! 39260000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: PR018237/LK/26201-HO