Houses & Apartments Eladó itt: Nyiregyhaza

Eladó gazdálkodásra alkalmas családi ház Nyíregyháza közelében, hatalmas telekkel és melléképületekkel! Nyíregyháza belvárosától mindössze 10 perc autóútra, nyugodt, csendes környezetben kínálunk eladásra egy 76 nm-es, vegyes falazatú, stabil szerkezetű családi házat, mely 1975-ben épült. Az ingatlan 2,5 szobával, konyhával, fürdőszobával és külön WC-vel, kamrával és nyári konyhával rendelkezik. A ház teljes felújítást igényel, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki otthonát vagy gazdaságát. Főbb jellemzők: 3572 nm-es, tágas telek - kiváló lehetőség kertészkedésre, gazdálkodásra, állattartásra, melléképületek - melyek alkalmasak állattartásra vagy tárolásra, könnyen megközelíthető - mégis nyugodt, vidéki környezet. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének kisgazdaságot indítani, állatokat tartani, vagy egyszerűen csak nagy kerttel rendelkező otthonra vágynak a város közelében. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M310599

Belvároshoz közel, a Deák Ferenc utcán eladó egy szigetelt, tégla falazatú társasházban 3. emeleti, 55 négyzetméteres, 2 szobás, hőszigetelt, műanyag nyílászárós , kelet-nyugati fekvésű, napfényes, jó állapotú, erkélyes lakás. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, teljes bútorzattal, gépesítéssel kerül átadásra ? minden, ami a fotókon látható, a vételár részét képezi. A lakás világos, jól elrendezett, a házban jó lakóközösség biztosítja a nyugodt, barátságos környezetet. Fiataloknak, első lakáshoz jutóknak, illetve befektetőknek is remek választás, hiszen azonnal költözhető, tehermentes, és kiváló elhelyezkedésű ingatlan. A lakás saját használatú pincével rendelkezik! Kérem, tekintse meg személyesen, várom hívását akár hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M314877

Eladó egy tágas, gyönyörű kétgenerációs családi ház Nyíregyháza kedvelt, környékén. A kiváló állapotú ingatlan egy hatalmas, 1000 négyzetméteres telken fekszik, és összesen hat szoba található benne. A ház hivatalos alapterülete 300 négyzetméter, amely tágas életteret biztosít. Az alsó szinten egy nagy nappali, egy másik szoba, valamint egy kádas, dupla mosdós fürdőszoba és egy különálló WC kapott helyet. A szobák laminált padlóval és parkettával burkoltak. A kényelmes lépcsőház vezet fel az emeletre , ahol szintén szobák és egy zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra. Ingaltan pince szinttel is rendelkezik melyben van egy mosó szoba egy külön gardrób került kialakításra és nagy közösségi tér is van Az ingatlanhoz tartozik egy nagyméretű, négyállásos garázs is, mely tárolásra vagy vállalkozásra is kiváló. A ház azonnal költözhető állapotban van. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám:M313095

Eladó tanyás ingatlan gyümölcsössel Mandabokorban! Mandabokorban eladásra kínálok egy 77 négyzetméteres, három szobás, jó állapotú családi házat, melléképületekkel és garázzsal. Az ingatlanban zuhanyzós fürdőszoba és WC egyben található, fűtése gázkazánnal, vegyes tüzelésű kazánnal és cserépkályhával is megoldható. A ház műanyag nyílászárókkal felszerelt, elrendezése praktikus és kényelmes. A tanya 719 nm, a gyümölcsös 1256 nm. Az ingatlan teljesen körbe van kerítve, alácsövezett gyümölcsössel, valamint két fúrott kúttal rendelkezik. Az eladási ár tartalmazza a teljes berendezést, gépeket, azonnal költözhető állapotban van. Gazdálkodásra is kiválóan alkalmas, igény esetén közvetlenül a tanya mellett található, körülbelül 4200 négyzetméteres szántóterület is megvásárolható hozzá. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, és lehetőséget keresnek önálló gazdálkodásra is. Várom hívását, akár hétvégén is elérhető vagyok a 06/20/468-0753 telefonszámon. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M315676

Eladó családi ház Nyíregyháza-Rozsrétszőlőben Nyíregyháza-Rozsrétszőlő csendes, rendezett részén eladásra kínálunk egy földszintes, tetőtér-beépítéses, teljesen alápincézett családi házat. A földszint kb. 70 nm -es, a tetőtér szintén kb. 70 nm alapterületű, ahol két szoba és egy fürdőszoba található. A földszinthez egy 8 nm-es terasz kapcsolódik. A tető időtálló betoncseréppel fedett. Az ingatlan a ?90-es években épült vázkerámia falazóelemből, az akkori hőtechnikai előírásoknak megfelelően. A víz-, gáz- és villanyvezetékek korszerűek, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja. A fűtés többféleképpen megoldható: gázkazánnal, cserépkályhával vagy elektromos energiával. A tetőn 5 kW-os napelemrendszer működik, amely még 5 évig éves szaldó elszámolású. A kb. 700 nm-es telek részben parkosított, részben konyhakertként használható, mérete lehetőséget biztosít az épület bővítésére is. A környék csendes, kertvárosias, jó lakóközösséggel. Nyíregyháza belvárosa autóval 10 percen belül elérhető, rendszeres buszjárat is közlekedik. A közelben iskola, óvoda, bolt és templom található, az M3-as autópálya felhajtója pedig mindössze 5 percnyire van. A ház több mint 30 éves, ezért részleges felújítást igényel (festés, tapétázás, kerítés- és lábazatjavítás, kertrendezés). Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. OTP Banki háttérrel díjmentes, gyors ügyintézést biztosítunk finanszírozási és biztosítási igények esetén (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, lakáshitel, személyi kölcsön stb.). Referenciaszám: M313531

Tágas belvárosi otthon Nyíregyháza szívében - belső szintes, 115 nm-es lakás két erkéllyel! Otthon Start Programra alkalmas! Eladó Nyíregyháza belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel egy 115 nm-es, tégla építésű, belső szintes lakás, amely kényelmes elrendezésével ideális választás családoknak. Főbb jellemzők: Alsó szint: tágas nappali, konyha, spájz, étkező, fürdőszoba. Felső szint: 2 szoba + 2 félszoba + fürdőszoba. 2 erkély, melyek kellemes kikapcsolódást biztosítanak. Könnyűszerkezetes garázs az árban benne van . Belvárosi elhelyezkedés - minden gyalogosan elérhető! A lakás kisebb esztétikai felújítást (festés) és a gázkazán korszerűsítését igényli, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Ez remek lehetőség arra, hogy egy nagy alapterületű, jó beosztású belvárosi lakást alakíts ki modern, stílusos otthonná. Érdeklődj még ma, nehogy lemaradj erről a ritka ajánlatról! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M312435

Eladó tágas, kényelmes sorház Nyíregyházán. Kisebb lakáscsere is lehetséges! Nyíregyházán, az Egyetem közelében, csendes, rendezett környezetben eladó egy 315 nm-es telekterületen elhelyezkedő, 3 szintes, 160 nm-es, hőszigetelt, téglaépítésű sorház, amely kisebb lakásra is cserélhető! Az ingatlan 4 éve felújításon esett át, 1 éve gázkazán csere, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát. 3 hálószoba + tágas nappali. Dupla komfort, két fürdőszoba, három WC. Kétállásos garázs szerelőaknával. Tágas terasz és gondozott pihenőkert. Új kondenzációs gázkazán, 32A elektromos kapacitás. Műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval. A földszinten: egy légterű nappali-étkezővel, szép konyha, fürdőszoba, WC, kamra, és tárolóhelyiség van. Az emeleten: 2 nagy szoba és egy kisebb szoba, fürdőszoba, WC és gardrób. Az alagsorban: tágas két autó beállására alkalmas szerelőaknával ellátott garázs, pince, tárolóhelyiségek, WC, háztartási helyiség. Ajánlom, ezt a kiváló elosztású, tágas, világos otthont: családoknak, de befektetésnek is ideális az egyetem közelsége miatt! Diákoknak, oktatóknak, vagy befektetésre is ideális lehet. Családbarát kialakítás: A jól elkülönülő életterek, a kert és a nagy terasz különösen vonzóak lehetnek családosok számára. Modern és gazdaságos fűtés: Az új kondenzációs gázkazán és a 32A elektromos kapacitás jelentős előny. Alagsori garázs szerelőaknával: Autószeretőknek vagy szerelőknek különösen praktikus. Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes! Hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, biztosítás ügyintézés INGYENESEN az irodánkban! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon bizalommal és tekintse meg!

Új építésű 150 nm-es ikerház eladó Nyíregyházán Eladásra kínálunk egy most épülő, modern ikerházat Nyíregyháza közkedvelt részén . A Sóstógyógyfürdő mindössze 10 perc sétára, a belváros pedig 5 perc autóútra található, így ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben, de mégis a városhoz közel szeretnének élni. Főbb jellemzők: Szerkezet: Wienerberger 30-as okostégla Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, 6 légkamrás, antracit színben Elrendezés: nappali + 3 hálószoba Fürdőszobák: 2 db Szintek: földszint + emelet Erkély: két szobához erkély kapcsolódik Garázs: dupla garázs Hörmann garázskapukkal Hőszigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés Fűtés-hűtés: hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel és -hűtéssel Amennyiben még most lefoglalja az ingatlant, lehetőség van a beltéri ajtók színének és mintázatának, valamint a burkolatok és csempék kiválasztására ? az egyeztetett árakban benne foglaltan! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: 316219 Részletekért és megtekintésért hívjon bizalommal! Ez a modern, energiatakarékos otthon tökéletes választás azoknak, akik minőségi kivitelezést és kényelmes elhelyezkedést keresnek Nyíregyháza egyik legjobb részén.

Új építésű, modern ikerház eladó Nyíregyházán, prémium minőség, egyedi igények szerint! Eladásra kínáljuk Nyíregyháza egyik kedvelt, csendes utcájában, a Folyóka utcában épülő új építésű ikerház, kettő lakásból az 1. -es számu lakás eladó(keleti fele) mely, 171nm hasznos alapterülettel, saját garázzsal és nagy terasszal. Az ingatlan jelenleg kb. 50%-os készültségű, szerkezetkész állapotban van, így a belső burkolatok és szaniterek saját ízlés szerint választhatók! Főbb jellemzők: -Lakás elhelyezkedése: ikerház keleti fele, külön bejárattal -Hasznos alapterület: 171 nm -Telek területe: 384 nm (magán használattal) -Készültségi fok: kb. 50%, szerkezetkész állapot -Várható átadás: kulcsrakész állapot egyedi egyeztetéssel Szerkezeti és műszaki adatok: -Építési mód: 30 cm Porotherm tégla falazat, 15 cm külső hőszigeteléssel -Födém: előregyártott vasbeton födém földszint és emelet felett -Tető: lapostető PVC vízszigeteléssel, 30 cm hőszigeteléssel -Alapozás: vasbeton sávalap -Homlokzat: fehér nemesvakolat és barna díszburkolat kombináció -Nyílászárók: antracit színű, háromrétegű hőszigetelt műanyag ablakok -Garázskapu: szekcionált, automata kivitel -Fűtés: korszerű hőszivattyús rendszer, energiatakarékos, környezetbarát megoldás Belső elrendezés, családbarát kialakítás: -Földszint (93,77 nm): -Tágas nappali, étkező, konyha egybenyitott tér -Előtér és közlekedő -Földszinti szoba (10,5 nm) dolgozónak vagy vendégszobának ideális -Háztartási helyiség (mosógép, WC, kézmosó) -Tároló (5,2 nm) -Garázs (16,8 nm) közvetlen lakáskapcsolattal -Fedett bejárati terasz Emelet (77,77 nm): -4 kényelmes hálószoba -2 fürdőszoba (zuhanyzó + WC + mosdó) -Közlekedő és tárolóhelyiség -Világos, jól szellőző helyiségek, nagy ablakfelületekkel és praktikus alaprajzzal. Extra jellemzők: -Padló- és radiátoros fűtés kombinációja -Burkolatok és szaniterek igény szerint választhatók -Fagyálló kerámia teraszburkolat -Biztonsági üvegkorlátok, rozsdamentes szerelvények -Korszerű hő- és vízszigetelés minden szerkezeti rétegben Környék és elhelyezkedés: A Folyóka utca nyugodt, családi házas övezet, mégis közel mindenhez, iskola, óvoda, bolt, buszmegálló, orvosi rendelő pár percen belül elérhető. A telek sík, jól megközelíthető, asfaltos úton, zöld környezetben, magas zöldfelületi aránnyal (53,6%). Miért különleges ez az ingatlan: -Új építésű, lapostetős, modern megjelenésű ház -Energiatakarékos hőszivattyús fűtés -Tégla, vasbeton födém, prémium anyagok -Szerkezetkész, de igény szerint befejezhető, egyedi kialakítási lehetőség -Csendes, biztonságos, családbarát környék Az ingatlan szerkezetkész állapotban is megvásárolható 70 500 000 forintért, a kivitelezés folyamatosan zajlik, és a készültségi fok előrehaladtával az ár arányosan növekszik. Kiváló ár-érték arány, kulcsrakészre tervezett befejezéssel. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is. Irodánkban elérhetők kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével.

Eladó lakás Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében Nyíregyháza belvárosában! Kiváló lehetőség befektetőknek és fiatal pároknak egyaránt.Modern lakás, amely mindössze 5 percre található a belvárostól Nyíregyházán. A lakás 77,92 m2-es, 2 hálószobával, étkező-konyha nappalival,fürdőszoba külön wc-vel és egy 4,43 m2 erkéllyel rendelkezik.Új tulajdonos igényeinek megfelelően rendezheti be otthonát, választhat burkolatot beltéri ajtót, szanitereket. A lakáshoz külön vásárolható garázs és gépkocsibeálló. Az épület átadása 2025 tavaszán várható. Teljes tervdokumentáció és bővebb felvilágosítás elérhető irodánkban. Emellett teljeskörű pénzügyi tanácsadást is nyújtunk magánszemélyeknek, kis- és középvállalkozásoknak egyaránt. Lakberendezőnk által megálmodott belső design illusztráció, igényeire szabottan változtatható. Ref.szám:M280986

Eladó kiváló állapotú, teljesen berendezett és gépesített lakás Nyíregyházán, a Törzs utcában! Kivételes lehetőség Nyíregyháza egyik kedvelt, rendezett környékén! Eladó egy 51 m2-es, 3. emeleti, kiváló állapotú, pár éve felújított lakás, amely minden kényelmet biztosít új tulajdonosának, akár azonnali költözéssel. A lakás praktikus elrendezésű: 2 külön nyíló szoba étkező-konyha folyosó egybenyitott fürdőszoba és WC (fürdőkádas kivitel) Az ingatlanhoz tartozik egy saját, kizárólagos használatú tároló, amely nagy segítséget nyújt a mindennapokban. A tágas, felújított erkély a szépen parkosított, gondozott játszótérre néz, kellemes kilátással. A társasház rendezett, igényes lakóközösséggel rendelkezik, a lépcsőház frissen festett és felújított. Az ingatlan redőnnyel felszerelt nyílászárókkal rendelkezik, amelyek tovább növelik a komfortérzetet. A lakás teljesen bútorozott és gépesített, minden a vételár részét képezi, így nincs plusz költség. Az otthon kényelmét a felszerelt klíma is garantálja. Parkolás: közterületen ingyenes parkolási lehetőség biztosított, ahol mindig találni szabad helyet. Ez az ingatlan ideális választás mind lakhatásra, mind befektetésre, hiszen rendezett környezetben, kiváló állapotban és teljes felszereltséggel ritka lehetőség Nyíregyházán! További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Nyíregyházán, a vasútállomáshoz közel eladó egy napfényes, 2 szobás lakás! Érkert csendes részén, egy rendezett, 4 emeletes társasház 4. emeletén kínálok eladásra egy 55 m2-es, jó elosztású lakást, amelyhez 3,5 m2-es erkély is tartozik. Az ingatlan elosztása: 2 szoba (a nagyobbik szobából nyílik az erkély), konyha, fürdőszoba, közlekedő, kamra. A lakás szépen karbantartott, a fürdőszoba és a konyha nemrég felújításon esett át, modern konyhabútor került beépítésre. A kellemes hőérzetről 3 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a fűtés konvektorral megoldott. További jellemzők: műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve, alacsony rezsiköltség, napfényes terek, per- és tehermentes ingatlan. A társasház rendezett, tiszta lépcsőházzal rendelkezik, a lakóközösség kifejezetten jó. Az épület 5 cm-es külső szigetelést kapott, a homlokzat színezett. Tárolás: a lakáshoz privát, 3,5 m2-es tároló tartozik, emellett közös tároló használatára is van lehetőség. Kiváló választás lehet saját részre vagy befektetésnek is, elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referenciszám: M320419

Luxus és Nyugalom a Ságvári Kertvárosban - Az Ön álmai otthona 2026-ra Szeretne egy olyan otthonba költözni, ahol még a saját ízlése szerint választhatja ki a burkolatokat? Nyíregyháza legdinamikusabban fejlődő részén, a csendes Sás utcában eladó egy modern megjelenésű, 130 nm-es (nettó 117 nm lakótér), nappali + 3 hálószobás, prémium ikerház! Miért ez a legjobb választás a piacon? Tágas és Világos: A keleti tájolású, napfényes amerikai konyhás nappali mellett 3 különálló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a magánszférát. Duplakomfort: Nincs reggeli sorban állás! Az ingatlan két fürdőszobával és külön WC-vel is rendelkezik. Garázs az árban: A 20 nm-es, zárt kocsibeálló/garázs biztonságot és kényelmet nyújt autójának. Két Terasz: Egy 7 nm-es és egy hatalmas, közel 14 nm-es terasz várja a pihenni vágyókat. Saját telek: 556 nm-es privát kertrész, ahol bőven van hely játszótérnek vagy kerti sütögetőnek. Modern technológia és alacsony rezsi: Felejtse el a magas számlákat! Az ingatlan a legmagasabb energetikai igényeknek megfelelően épül: Szigetelés: 15 cm-es külső és 30 cm-es födém szigetelés. Nyílászárók: 3 rétegű, 5 kamrás prémium antracit ablakok, redőnnyel felszerelve. Hibrid fűtés: Modern gáz-cirkó rendszer radiátoros hőleadással, kiegészítve egy 5 kW-os hűtő-fűtő klímával a tökéletes komfortért. Alakítsa saját képére: A vételár tartalmazza a belső ajtókat, valamint a hideg- és melegburkolatokat 5.000 Ft/nm anyagárig, így a belső hangulat pontosan olyan lesz, amilyennek Ön megálmodta! Finanszírozás és ügyintézés: Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start Programra alkalmas! Az OTP Bankcsoport teljes körű, sorban állás nélküli hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segíti a vásárlást. Helyszín: Nyíregyháza, Sás utca (Ságvári Kertváros) Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! Hívjon még ma, és egyeztessünk időpontot a helyszín vagy a referenciamunkák megtekintéséhez! Referenciaszám: M323122

Felújított, erkélyes lakás Nyíregyháza belvárosától 10 perc sétára! Nyíregyháza egyik központi részén , az Arany János utcán eladó egy 1. emeleti, téglaépítésű, 54 nm-es lakás, ami teljes körűen felújított és átalakított csak költözni kell! Elosztás: -2 külön nyíló szoba + amerikai konyhás nappali -Fürdőszoba beépített káddal -Külön WC -2 erkély Műszaki tartalom: -Új víz- és villanyvezetékek -Új burkolatok, modern nyílászárók -Hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel -3 db hűtő-fűtő klíma fűtés és hűtés is megoldva -H tarifa, rendkívül alacsony rezsi -Saját tároló 4 szintes társasház, rendezett környezet Közös költség: 13.000 Ft/hó A VÉTELÁR TARTALMAZZA AZ EGYEDILEG GYÁRTOTT , TELJESEN ÚJ KONYHABÚTORT, AMELY, JELENLEG KÉSZÍTÉS ALATT ÁLL, ÍGY AZ ÚJ TULAJDONOS MÁR EGY VADONATÚJ KONYHÁT VEHET BIRTOKBA A környéken a parkolás ingyenes, a közlekedés és az infrastruktúra kiváló: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, boltok, bevásárlóközpont, játszóterek, tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhetőek. Ideális választás akár saját célra, akár befektetésnek is. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon a következő referenciaszámra: M321417

Nyíregyházán, a Szarvas utcában eladó egy többfunkciós, üzleti célra is kiválóan alkalmas, emeletes családi ház + különálló garázs A 183 m2-es lakóház két szintes, a lakó- és üzleti funkciók jól elkülöníthetők, így ideális választás lehet vállalkozás és lakhatás együttes megvalósítására, vagy befektetési célra is. A családi ház tetőtere részben beépített, amely növeli a hasznos alapterületet és a kihasználhatóságot. Az utcafronti részen üzlethelyiség került kialakításra, amely kiváló lehetőséget biztosít kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység működtetésére. Az épület további része jelenleg két különálló lakóegységként elkülönítve, albérletként hasznosítva működik, így az ingatlan már most is bevételtermelő. A lakóházzal együtt kerül értékesítésre az udvar hátsó részében található 24 m2-es különálló garázs is, amely a telek hátsó oldaláról is megközelíthető, megkönnyítve a parkolást és a közlekedést. Az ingatlan adottságai miatt több generáció együttélésére, vállalkozás működtetésére vagy befektetésként történő hasznosításra is kiváló lehetőséget kínál. A lakóegységek külön mérőórákkal szereltek, gáz cirkós fűtéssel. A családi ház műanyag ablakokkal rendelkezik. Helyiségek: - Déli oldali apartman, földszinten: 2db szoba, közlekedő, Fürdő + WC, konyha - Nyugati oldali apartman: Földszinten: Nappali, konyha, fürdőszoba, WC, közlekedő, Emeleten: 2db szoba, fürdőszoba + WC, gardrób, társalgó, közlekedő - Utcafronti üzlethelyiség: 3db szoba (raktárak + üzlethelyiség), WC - Pince - különálló garázs A belső terek jelenlegi elrendezését az alaprajzok mutatják. Elhelyezkedés és parkolás: - Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok - Parkolás közterületen - Udvari beállási lehetőség - Utcafrontról megközelíthető különálló garázs Az elhelyezkedése miatt jó megközelíthetőséget biztosít, így üzleti szempontból is kedvező adottságokkal rendelkezik. Hivatkozási szám: M323666 További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladó modern, környezetbarát okosház csendes környezetben Nyíregyházán Új otthonát keresi? Bemutatjuk ezt a 160m2-es, tágas, napfényes, modern okosházat, amely nem csak kényelmes, hanem fenntartható megoldásokat is kínál! Az ingatlan jellemzői: - Csendes környék, nyugodt, családbarát környezet, távol a város zajától - Modern okosház: teljes mértékben távvezérelhető rendszer,amely kényelmessé és hatékonnyá teszi az otthoni mindennapokat - Parkosított udvar:karbantartott kert, ahol kellemes pillanatokat tölthet el családjával, a terasz és a játszótér ideális hely a pihenéshez és a gyermekek biztonságos játékához - 3 szoba, 1 gardróbszoba - konyha, étkező, nappali,kamra, mosókonyha, fürdőszoba, wc, teraszok A konyha rejtett kincse: - Beépített kamraajtó: A konyhabútor szerves részébe rejtett ajtón keresztül juthatunk be a kamrába. Ez az intelligens dizájn nem töri meg a konyha harmóniáját és folytonosságát,miközben maximális funkcionalitást nyújt. Ezek az innovatív megoldások nemcsak kényelmesebbé teszik az életet, hanem növelik az ingatlan értékét is. Egyedi fűtéstechnika: Az otthonban kétféle fűtési rendszer biztosítja a meleget, melyek hatékonyan és kényelmesen működnek együtt. - Gázkazán és padlófűtés - Kandalló hőbefúvásos rendszerrel: A hangulatos kandalló nem csak az adott helyiséget fűti, hanem a meleg levegő hőbefúvó rendszerrel az otthon minden szobájába eljut. Ezáltal a kandalló nemcsak esztétikai,hanem funkcionális elemként is szolgál,maximális komfortot biztosítva a hidegebb hónapokban. Fenntarthatósági megoldások: - Bio lebomló szennyvíztisztító rendszer: környezetbarát technológia, amely csökkenti a háztartási kiadásokat miközben óvja a természetet - Napelemek: Nemcsak a ház energiaellátását biztosítják, hanem elektromos autók töltésére is alkalmasak, tovább csökkentve a rezsiköltségeket Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a modern technológiát és a környezettudatos életmódot helyezik előtérbe, miközben kényelmes,családias környezetre vágynak. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget- lépjen velünk kapcsolatba. További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Nyíregyháza belvárosának egyik kedvelt, mégis csendes utcájában, a Pláza közvetlen közelében kínálok eladásra egy különleges, 96 nm-es, teljesen felújított családi lakást. A lakáshoz saját garázs és egy tágas, 25 nm-es tároló is tartozik. Az ingatlan ideális azoknak, akik szeretnék élvezni a belváros kényelmét, de fontos számukra a nyugodt, családbarát környezet is. A lakás praktikus elrendezésű: nappali, hálószoba, gyerekszoba, étkező-konyha, fürdőszoba és külön WC biztosítják a mindennapok kényelmét. A nappali nagy ablakain át bőven beárad a természetes fény, ami otthonossá és barátságossá teszi a teret. A hálószoba beépített szekrénye és hangulatos világítása kellemes, míg a világos gyerekszoba szerethető, nyugodt helyet kínál a kicsiknek. A lakás teljes felújításon esett át, nagyon jó állapotú és igényesen berendezett. A fahatású ajtók és padló meleg, otthonos hangulatot adnak, a légkondicionáló pedig egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A bejárat okos zárral felszerelt. A saját, 25 nm-es garázs és a 25 nm-es tároló nagy értéket képvisel, különösen a belvárosban, ahol ritkán van ilyen lehetőség. Az elhelyezkedés kiváló: a Pláza pár perc sétára van, így bevásárlás, éttermek és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, miközben az utca csendes és nyugodt, biztosítva a zavartalan pihenést. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M323922

Modern, új építésű ikerház eladó Nyíregyházán, Oros csendes kertvárosi részén! Nyíregyháza egyik kedvelt, kertvárosi övezetében, Oroson kínálunk megvételre egy 112 m²-es, prémium kivitelezésű ikerházat, amely ideális választás családok számára. Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal készült: energiatakarékos hőszivattyús rendszer mennyezeti hűtés + padlófűtés (radiátorok nélkül) Loxone okosotthon rendszer 3 rétegű, 7 légkamrás, felsőkategóriás nyílászárók Praktikus elosztás: tágas nappali + étkező + konyha 3 külön nyíló hálószoba 2 fürdőszoba kamra és gardrób További extrák: 22 m²-es hátsó terasz 14 m²-es első terasz 25,6 m²-es garázs A közel 1000 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál: kertészkedés, játszótér, medence vagy akár szauna kialakítására is ideális. Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza, így azonnal költözhető otthont kap. Teljes körű ügyintézés biztosított: bankfüggetlen hiteltanácsadás ügyvédi háttér További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Megvételre kínálok Nyíregyháza kedvelt környékén egy karbantartott több lehetőséget kínáló családi házat. Az 1998 ban téglából épült tetőteres ház alsó szintjén 1 nagy szoba, nappali, étkező-főzőfülke, fürdő, közlekedő , wc kapott helyet, míg a tetőtérben 1szoba, közlekedő, fürdő wc-vel lett kialakítva. Négy éve teljes felújításon esett át. Megtörtént a nyílászáró csere, burkolatok, víz, villany vezeték csere, kazáncsere. Az otthon melegéről vegyes tüzelésű és egy gázkazán is gondoskodik, valamint egy hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került. Az épület alatt pince ahol a garázs is helyett kapott. A fő épület folytatásaként kisebb melléképület mely tárolóként és kazánházként funkcionál, ezt követi egy nagyobb melléképület mely kialakítható egy különálló kis lakrésznek. Így akár két generáció is kényelmes otthonra lel. A sarok telek ( igy két oldalról is kapubejárattal rendelkezik) mérete 1481 m2, körbekerített, melyen további tárolók, kerticsapok, filagória, ipari áram, gyümölcsfák, pihenőkert található. Az ingatlan elhelyezkedése remek lehetőség családoknak, vállalkozóknak. A 38 számú főúttól pár méterre mégis nyugodt csendes részen található, míg a belváros is 5 perc autóval. Tömegközlekedés megoldott. Hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. Ügyfeleink részére minden bankiszolgáltatás intézése ingyenes Eladó ház Nyíregyháza

Nyíregyháza belvárosának csendes utcájában, rutinos, komoly referenciákkal rendelkező beruházótól, magas műszaki tartalommal épülő, 6 lakásos társasházban lévő, 2.emeleti, 52 nm-es, nappali+1 szobás lakás, 9 nm-es erkéllyel eladó. A társasház téglaépítésű, szigetelt, műanyag nyílászárós, klimatizált, hőszivattyús fűtésrendszeres, zárt udvaros!A társasházban további 44-52 nm közötti nappali+1 szobás lakások, valamint 1 db irodahelyiség is elérhetők.Az ingatlan várhatóan 2026 őszén kerül átadásra. A Társasház Jellemzői:- Téglaépítésű, szigetelt- Műanyag nyílászárók- Hőszivattyús fűtésrendszer- Zárt udvaros kialakítás- Klíma Gépkocsitárolás:A gépjárművek tárolására a földszinten kialakításra kerülő nyíltszíni gépkocsibeállóban és garázsban lesz lehetőség. A garázsok 9 MFt, a gépkocsibeállók 2,5 MFt vételárért vásárolhatók meg. Elhelyezkedés:Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően nem csak saját otthonnak remek választás, hanem befektetésnek is kiváló.- Az energiatakarékosság előtérbe helyezésével történt: - korszerű, prémium anyagok használata- BB energetikai besorolású- PTH 30-as tégla falazat 20 cm homlokzatszigeteléssel- 30 cm födémszigetelés- 10 cm padlószigetelés- Monolit vasbeton alap - 3 rétegű, gázzal töltött üvegezésű, fokozottan hőszigetelt, külső műanyag nyílászárók- A beruházás keretein belül levegős hőszivattyús fűtésrendszer kiépítésével valósul meg. - Melegvíz: energiatakarékos villanybojler.- PadlófűtésSzemélyre szabhatóság:A belső burkolatok, nyílászárók, fürdő és WC szaniterek választhatók, igény szerint, előzetes egyeztetést követően. Az alaprajz és a homlokzati látványtervek, az építési engedéllyel rendelkező projekt tervei alapján készültek, a belső elrendezés, előzetes egyeztetés alapján a műszaki lehetőségek függvényében saját igény szerint személyre szabható, módosítható.Kezdés és Átadás:- Kezdés: 2025 ősz- Átadás: 2026 őszÁr:- Az ár kulcsrakész átadással értendő, konyhabútor és lámpatestek nélkül Finanszírozási Segítség:Független pénzügyi szakértőink ingyenesen és sorban állás nélkül segítenek Önnek a legjobb hitel- és támogatási konstrukciók megtalálásában. Hitelfelvétellel kapcsolatban ingatlantól függetlenül állunk leendő ügyfeleink rendelkezésére.

Eladó Lakás Nyíregyháza-Örökösföldön! Kiváló elhelyezkedés, praktikus elrendezés, és remek lehetőség! Eladásra kínálunk egy 55 m²-es, 2 szobás, 2. emeleti lakást Nyíregyháza-Örökösföldön, egy 10 emeletes épületben. Az ingatlan tágas, világos és egy erkéllyel rendelkezik, ahol kényelmesen pihenhet a nap végén. A lakás főbb 55 m² alapterület 2 szoba Kiváló elhelyezkedés Parkolás a ház előtt. Tökéletes közlekedés és infrastruktúra. Elhelyezkedés: Iskola, óvoda, boltok mindössze pár perc sétára találhatók, így a mindennapi ügyek intézése kényelmesen megoldható. A belváros is könnyedén elérhető, így az ingatlan ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak, vagy akár befektetőknek. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó ház Nyíregyházán -Csendes,nyugodt környezetben. Nyíregyházán ,a városhoz közel /a Simai út környékén/ eladó egy 42 nm-s ,alacsony rezsijű családi ház. Az ingatlan ideális egyedülállónak vagy pároknak, akik nyugodt, de mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont.-vegyes falazat-új lemez borítású tető-fűtése Vízteres kandallóval és klímával van megoldva-Új műanyag nyílászárókkal-teljes bútorzat jár az ingatlanhoz-az ingatlanhoz tartozik 2 melléképület mely kitűnően alkalmas kisebb műhelynek/irodának is akár-csendes környék , közel a város-az épület könnyen akadály mentesíthető/ így akár kerekesszékeseknek is jó választás lehet /-ideális 1 vagy 2 fő részére Tökéletes választás első lakásnak ,nyugdíjasoknak , vagy akár befektetésre is !Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal !Irodánkban szintén díjmentes hitel,CSOKPLUSZ,babaváró,biztosítások ügyintézésére is lehetőség van .

Megvételre kínálok Nyíregyházán egy 63 nm-es vegyes falazatú, 2 szoba, nappali, konyha+ebédlő, fürdő+wc, előtér elosztású családi házat és egy 35 nm - es kis házat amelyben egy nappali konyha és egy fürdő található Az otthon melegéről gázkonvektor és egy kandalló gondoskodik. Az ingatlan 0-ás helyrajzi számon van nyilvántartásba véve ( kivett tanya és szántóként szerepel.) Kifüggesztéses. Az udvarban garázs, melléképületek, tárolók találhatók. Tehermentes.Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, hívjon bizalommal!

Nyíregyháza-Oros csendes átmenőforgalomtól mentes, erdő melletti zsákutcájában, a Lengő Lakóparkban, eladásra kínálok egy Nappali-Konyha-Étkezős + 3 szobás, 108 nm hasznos alapterületű, csak garázsnál érintkező ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAT. Az ingatlanban kialakításra került + egy 17 nm-es garázs is.Ha madárcsicsergésre szeretsz ébredni, megtaláltad álmaid otthonát!Az ingatlan jellemzői:- Wienerberger pth 30 neo rapid dryfix ragasztott téglából épül, 15 cm külső szigetelést kap- Fűtése hőszivattyú, padlófűtéssel- Műanyag nyílászárós- Nyugati fekvés- Elosztása: 3 szoba, nappali + konyha + étkező, fürdőszoba WC-vel együtt, mosókonyha, gardrób, szélfogó, ingatlanban garázs- Várható befejezés: 2025. év végeAmennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal!Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Eladó erkélyes, 2 szobás lakás Nyíregyháza-Érkertben! Nyíregyháza egyik legkedveltebb városrészében, a Deák Ferenc utcán kínálunk eladásra egy 55 nm-es, kitűnő elrendezésű, szigetelt, tégla építésű társasházban található lakást. A 3. emeleti, erkéllyel rendelkező ingatlanból kellemes, zöldre néző kilátás biztosított! A lakás belső tere világos, két külön nyíló szobával, praktikus konyhával, háztartási helyiséggel, kamrával, valamint fürdővel rendelkezik. A tárolási lehetőséget tovább növeli az alagsorban található saját tároló, amely nagy előnyt jelent a mindennapokban. Környezet és elhelyezkedés:- iskola, óvoda, orvosi rendelő és élelmiszerbolt a közelben- zöldövezeti elhelyezkedés, mégis könnyű közlekedés a belváros felé- csendes, barátságos lakóközösség. Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, családoknak vagy akár befektetésre is, hiszen elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően gyorsan kiadható. Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes. Irodánkban bankfüggetlen hiteltanáccsal várjuk ügyfeleinket.