Houses & Apartments Eladó itt: Monor

Monoron eladó egy gyönyörű, teljeskörűen felújított, 4 szobás családi ház, önálló garázzsal! Az ingatlan összközműves a telek mérete 538 négyzetméteres. Állapota hibátlan, nem lehet belekötni. 2020-ban lett teljeskörűen felújítva, minden ki lett cserélve a házban, csak a főfalak maradtak az eredeti állapotban! Nagyon szép állapotban van a ház, talán még festeni sem kell, mert annyira vigyáztak rá. Minden bútor egyedileg, igényesen készült asztalos által hosszútávra, a beltéri ajtókon keresztül, a konyha, fürdőszoba bútor. A homlokzati szigetelés 10 cm vastagságú, a mennyezet is kapott szigetelést, ami 20 cm-es. A gáz fogyasztás belefér a kedvezményes 1729 m3 / évbe a megfelelő szigetelésnek köszönhetően! Fűtése gázkazánról működik, a hidegburkolatoknál padlófűtés, a melegburkolatoknál radiátor lett felszerelve. A melegvizet a gázkazán készíti. Ezenfelül, 3 db Daikin márkájú, hűtő-fűtő klíma rendelkezésre áll. 3 szintből áll a ház: alagsor, földszint és emelet. Az alagsorban megtalálható egy garázs és egyéb tárolók, praktikus, sok mindent el lehet pakolni a lenti szinten. Földszinten megtalálható 2 önálló bejáratú nagy szoba, délkeleti tájolásúak, aminek köszönhetően rendkívül napfényes. Továbbá egy prémium konyha étkezővel, illetve egy kamra és egy toalett kézmosóval. Az ebédlő teraszkapcsolatos, ami a kerte néz. Az emeleti szinten, ahova házi lifttel lehet feljutni megtalálható 2 önálló bejáratú szoba, az egyik erkélyes, egy pazar fürdőszoba zuhanyzóval, toalettel és a közlekedő. A kert hátsó részében egy önálló, szigetelt garázs, szaletli és egy kemence várja leendő tulajdonosát! Ajánlom azoknak, akik szeretnének egy igényes, esztétikus családi házat és nem a felújítással küszködni, itt valóban minden fel lett újítva, ide csak be kell költözni, ez a ház tényleg úgy néz ki, mint a képeken! Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ068111

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 250 nm-es telekkel, ajándék konyhabútorral! 2.lakás! A hirdetésben szereplő képek látványtervek! Várható átadás : 2026 szeptember Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.75 nm, 9.36 nm, 10 nm) - teraszkapcsolatos nappali (18.18 nm) - konyha + étkező (7.91 nm) - előszoba (4.95 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.35 nm) - háztartási helyiség (5.04 nm) - kamra (2.05 nm) - garázs (13.49 nm) - nyitott terasz (15.20 nm) Műszaki leírás: Immergas Victrix 28 gáz komb cirkó Padlófűtés mindenhol Ariston Hőszivattyús bojler Midea vagy Gree légkondi Nappaliban Elektromos aluminium redőnyök a szobákban és a nappaliban Konyha- igényre szabva, gépek nélkül Burkolat 8.000 Ft/nm2 Beltéri ajtók 80.000 Ft/db Szekcionált garázskapu + elektronika Ytong tégla 10cm Grafitos hőszigetelés 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés 10 cm lépésálló szigetelés padlóra 3D kerítés Az ár kulcsrakészen értendő! A lakás 1 km-es körzetében megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ017198

Új építésű, nappali + 3 szobás otthon Monoron kertkapcsolattal, 2 fürdőszobával, MEDENCÉVEL! Monoron, a Temesvári út környékén kínálunk megvételre egy kétlakásos, modern új építésű projekt egyik lakását, amely ideális választás családok számára. A 106,59 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal és tágas terekkel készül, ahol a nappalikonyhaétkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, így tökéletes helyszín a mindennapi családi élethez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan nappali + 3 külön nyíló szobával rendelkezik, így akár szülői háló, két gyerekszoba és dolgozószoba kialakítására is ideális. Főbb jellemzők 106,59 m² lakótér nappali + 3 szoba 2 fürdőszoba + külön WC gardrób és háztartási helyiség fedett terasz: 13,05 m² kerti tároló: 4,37 m² 2 autó számára parkolás telken belül MEDENCE AZ ÁRBAN! Modern műszaki tartalom hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtés 2 db klíma minden lakáshoz elektromos kapu 6 000 Ft/m² értékű burkolat választható 60 000 Ft értékű beltéri ajtók napelem telepítés lehetősége (kb. 5 kWp / lakás) Környezet A projekt egy 1045 m²-es telken, nyugodt családi házas környezetben épül, ahol mindössze 2 lakás kerül kialakításra, így biztosított a csendes, privát lakókörnyezet. Referencia ház megtekinthető, így a kivitelezés minősége személyesen is megismerhető. Átadás Az ingatlan várható átadása: 2026. szeptember Finanszírozás A vásárlás a jelenlegi konstrukció szerint 10% önerővel is tervezhető, valamint Otthon Start hitel igénybevételével (akár 50 M Ft, fix 3% kamattal, banki bírálat mellett). Érdeklődés Kérésre küldöm: alaprajzot részletes műszaki tartalmat Írj üzenetet és elküldöm a részleteket, vagy egyeztessünk időpontot bemutatásra! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ049422

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG MONOR CSENDES UTCÁJÁBAN 20 PERC BUDAPESTTŐL! Eladásra kínálunk Monor kertvárosi, átmenő forgalomtól mentes utcájában egy lakható, de modernizálásra szoruló, 78,2 nm.-lakótérrel rendelkező családi házat, amely két bejáratának köszönhetően, a későbbiekben akár két generáció együttélésére is alkalmas. Főbb jellemzők: 3 szoba konyha-étkező + főzőfülke kamra kádas, toalettes fürdőszoba beépített, üvegezett veranda vegyes falazat gázkonvektoros fűtés + hangulatos cserépkályha Az épület folytatásában: téglából épített kamra nyári konyha műhely ólak padlásfeljáró Az udvaron külön fa tároló és állattartásra alkalmas építmény is található. Gondozott, termő gyümölcsfás telek, mely 666 nm. Dió, szilva, füge, barack, alma, meggy és szőlő igazi kertbarát álom! Rendelkezésre áll: gyűrűs kút kb. 20 m mély fúrt kút (jelenleg nem használt) kerti WC körbekerített telek Felújítás = Értéknövelés A nyílászárók, villany- és vízhálózat korszerűsítést igényelnek, így az új tulajdonos saját igényeire szabva, modern és energiahatékony otthont alakíthat ki. Bútorozottan eladó (1 szekrény és a konyhabútor kivételével). Elhelyezkedés minden karnyújtásnyira 1 kilóméteren belül a vasútállomás 20 perc Budapest KÖKI 3 perc autóval az M4 felhajtó Bevásárlás: Spar Lidl Aldi Tesco Penny Coop Pepco Bárdi Autó Diego További szolgáltatások: bankok, éttermek, okmányiroda, egészségház, uszoda, sportpálya, parkok, játszóterek. Miért jó választás Monor? Monor ideális azok számára, akik szeretnének elszakadni a főváros zajától, de fontos számukra a gyors bejutás Budapestre. Pezsgő közösségi élet, piac, rendezvények, barátságos lakókörnyezet valódi kertvárosi hangulat. Ez az ingatlan kiváló lehetőség saját elképzelései megvalósítására legyen szó családi otthonról, kétgenerációs megoldásról vagy értéknövelő felújításról. Ne maradjon le róla hívjon bizalommal és tekintsük meg együtt! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ056187

Befektetők nagycsaládosok figyelem!Monoron eladásra kínálunk kertvárosi, csendes környezetben, egy 2014-ben épült 762 m2-es telken egy 375 m2-es alapterületű, összkomfortos családi házat.Az ingatlan 3 szinten helyezkedik el.Szuterén: Itt helyet kapott egy két állásos terem garázs (elektromosan nyitható garázskapuval), amelyben kényelmesen elfér akár két nagyobb méretű gépjármű is. A szuterénben kialakításra került külön helyiségben egy vegyes tüzelésű kazán, ami télen a ház melegét is tudja biztosítja. A radiátoros fűtés rendszer elő van készítve egy vízteres kandallónakis, melyet a középső szinten a nappaliba lehet elhelyezni. Továbbá egy tároló helyiség , mosókonyha rész, és egy nagyobb helyiség, ami edzőteremnek, műhelynek, mozi szobának is kiválóan alkalmas.Földszint: Hatalmas konyha (a vételár a teljes konyha bútort és konyha gépeket tartalmazza), étkező, spejz, nappali, háló, fürdő wc-vel. A földszinten kialakításra került egy nagy fedett terasz is, amit az étkezőn keresztül egy 2 szárnyas, üveges ajtón át lehet elérni.Itt grillező kialakítás is lehetséges, mely családi, baráti összejöveteleknél a konyhában található nyitható ablak segítségével megkönnyíti az ételek kiadását. A teraszra továbbá ki lett építve egy nagyobb teljesítményű elosztó doboz, hogy jacuzzit lehessen hozzá csatlakoztatni. A terasz teljes felülete alatt fatároló van.A nappaliban, konyhában és az étkezőben beépített LED-es világítás gondoskodik a megfelelő hangulatról.Az ablakokon és a terasz ajtón sötétítő pliszék találhatók, amik bármilyen magasságban megállíthatók, így az árnyékolás kényelmesen biztosított.Minden helyiségben külön vezérelhető termosztáttal rendelkező elektromos infra padló fűtés is található, ezen a szinten 2 hűtő-fűtő klíma is tudja a levegő hőmérsékletét temperálni. Fürdőszobában hidromasszázs zuhanykabin 2 éve lett telepítve.Emelet: Összesen 7 helyiség található itt, melyeket az új tulajdonos tud felosztani igényei szerint. A felső szint befejezetlen állapotban van, de így mutatja az érdeklődőknek, hogy az ingatlan nagyon gondos falazással készült és a tetőből sem spórolták ki az alapanyagokat.A 3 szobából külön-külön kijárat van az erkélyre.Az épület szerkezete porotherm téglából , szigetelése 5 cm + vízálló viaszos dryvitot kapott.A tető cserép Bramac, a vízelvezető csatornák Lindab márkájúak.A ház okos riasztó rendszerrel ellátott.A jelenlegi tulajdonos a házat elektromos árammal használja, hűtés, fűtés, konyha gépek, melegvíz + heti 2x elektromos autó töltés. Áram ellátás: 3 X 20 AmperA ház teljes rezsije így havi 70.000 ft.Jöjjön el és nézze meg! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A CREDIPASS HITELCENTRUM kötelezettség nélkül áll rendelkezésére.Földszint: Hatalmas konyha (a vételár a teljes konyha bútort és konyha gépeket tartalmazza), étkező, spejz, nappali, háló, fürdő wc-vel. A földszinten kialakításra került egy nagy fedett terasz is, amit az étkezőn keresztül egy 2 szárnyas, üveges ajtón át lehet elérni.Itt grillező kialakítás is lehetséges, mely családi, baráti összejöveteleknél a konyhában található nyitható ablak segítségével megkönnyíti az ételek kiadását. A teraszra továbbá ki lett építve egy nagyobb teljesítményű elosztó doboz, hogy jacuzzit lehessen hozzá csatlakoztatni. A terasz teljes felülete alatt fatároló van.A nappaliban, konyhában és az étkezőben beépített LED-es világítás gondoskodik a megfelelő hangulatról.Az ablakokon és a terasz ajtón sötétítő pliszék találhatók, amik bármilyen magasságban megállíthatók, így az árnyékolás kényelmesen biztosított.Minden helyiségben külön vezérelhető termosztáttal rendelkező elektromos infra padló fűtés is található, ezen a szinten 2 hűtő-fűtő klíma is tudja a levegő hőmérsékletét temperálni. Fürdőszobában hidromasszázs zuhanykabin 2 éve lett telepítve.Emelet: Összesen 7 helyiség található itt, melyeket az új tulajdonos tud felosztani igényei szerint. A felső szint befejezetlen állapotban van, de így mutatja az érdeklődőknek, hogy az ingatlan nagyon gondos falazással készült és a tetőből sem spórolták ki az alapanyagokat.A 3 oldalsó szobából külön-külön kijárat van az erkélyre.Az épület szerkezete porotherm téglából , szigetelése 5 cm + vízálló viaszos dryvitot kapott.A tető cserép Bramac, a vízelvezető csatornák Lindab márkájúak. A ház okos riasztó rendszerrel ellátott.A jelenlegi tulajdonos a házat elektromos árammal használja, hűtés, fűtés, konyha gépek, melegvíz + heti 2x elektromos autó töltés. Áram ellátás: 3 X 20 AmperA ház teljes rezsije így havi 70.000 ft.Jöjjön el és nézze meg! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A CREDIPASS HITELCENTRUM kötelezettség nélkül áll rendelkezésére. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ071862

Eladó Monoron ikerház 80 m2 nagyságú lakása!Budapesttől 15 perces autóútra elhelyezkedő gyorsan fejlődő kisváros kertvárosi részén található újépítésű 80 m2 nagyságú lakás eladó!Sarki telken helyezkedik el, külön bejárattal!A lakások háztartási helyiséggel kapcsolódnak az udvar elkerített. teljesen különálló.Monor új parcellás részén, gyönyörű új lakások közt épült ingatlan, közelben bölcsőde és óvoda található.Magas műszaki tartalommal, hőszivattyús fűtéssel, melegvíz ellátása is erről megoldott.B 30-as téglából. cserép fedéssel, beton alapon, műanyag nyílászárókkal.Burkolatok 5000 ft/m2 értékben választható.Főbb jellemzők:Prémium kivitelezés, magas műszaki tartalom30 cm Porotherm + 15 cm grafitos hőszigetelés3 rétegű nyílászárók, monolit vasbeton födémPadlófűtés + hőszivattyúVárható átadás: 2026 májusAlacsony fenntartás, energiatakarékos megoldás! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ010761

Monoron közel a Péteri úti M4 felhajtóhoz, barátságos utcában eladó52 m2-es,önálló családi ház 539 m2-es telken. A ház a 70es években épült tégla falazattal, beton alapra.A tetőt 2024-ben felújították. Lecserélték a lécezést és a héjazatot.A villanyvezetékek 2024-ben ki lettek cserélve réz vezetékekre, és firelét építettek be, így abszolút biztonságos a villanyhálózat. Az otthon melegét elektromos kazán biztosítja, de a pincében rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is.Az ingatlanba fúrt kút biztosítja a vizet, de a csatorna be van vezetve.A gáz telken belül található, de jelenleg nem használják. A telken található egy 16 m2-es garázs és egy 15,5 m2-es, tárolásra alkalmas melléképület, így könnyedén el lehet tárolni a nem használt tárgyakat. A kert szép zöld fűvel és fákkal beültetett. Ideális kerti programokra, gyerekeknek udvari játékokra.Hátul van egy lekerített rész is, ami alkalmas például kutyák lekerítésére. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető autóval. Budapest KÖKI 20 perc távolságra található.A vasútállomás 10 perc séta távolság.Tökéletes választás ez az ingatlan, azok számára, akik kertvárosi környezetben szeretnének lakni, de közel Budapesthez.Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ040775

MONOR- FÖLDSZINTI LAKÁS2 SZOBA + NAGY AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIFELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚKICSI UDVARRÉSSZELMonoron a városközpont közelében, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában található egy 2 generációs családi ház.Teljesen különálló a két lakás, egy földszinti, és egy emeleti, társasházi alapító okirattal.A földszinti lakás jellemzői- kb 100nm-es saját udvarrész- H-tarifás mérővel- tégla szerkezet- felújított állapot- konyhabútor nélkül- aljzatszigeteléssel- felújított villany, víz és csatorna vezetékek- fűtése 3 db hűtő-fűtő klímával- melegvízellátás Ariston bojlerről- új nyílászárók- vízóra almérővelNapfényes tágas szobák, és amerikai konyhás nappaliKiváló elrendezésű!Egy kicsi előkerttel, és egy 3 autó parkolására megfelelő oldal udvarrésszel rendelkezik.Gyalogos távolságra a városközpont, általános iskola, óvoda, gimnázium, bevásárlási lehetőségek.!Nézzük meg, Egyeztessünk! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ084993

Kivételes befektetési lehetőség Monoron!Monor csendes, mégis jól megközelíthető részén, közel a központhoz 190 m²-es,teljeskörűen felújított többgenerációs családi ház, amely négy külön bejáratú, önálló lakrészből áll. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy akár bérbeadás céljából keresőknek is. Főbb paraméterek:-190m2-es hasznos alapterület -720m2-es összközműves telek-4 lakrèsz-Külön mérőórák, főmèrők formájában Műszaki információk:-2020-ban teljeskörűen felújított-Új tetőszerkezet, új aljzat beton-10cm-es homlokzati és 20cm-es födém szigetelés -Új villany, víz és csatorna vezetèkek -Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval-Minden lakásban Mitsubishi hűtő-fűtő klima -Gázcirkós és klímás fűtési rendszer a lakásokban -Minőségi Spanyol Burkolatok-Led fènyforrások-VPC kerítés -Elektromos kapu, kaputelefonLakások1.lakás (53m2+8m2 terasz) -Előszoba: 8,4m2-Konyha:11m2-Szoba:14,9m2-Szoba:12m2-Fürdő:7,3m2-Terasz:8,2m2Fűtés, melegvíz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klimával2.lakás (45m2+12m2 terasz) -Előszoba: 6,8m2-Szoba: 9,8m2-Konyha: 11,8m2-Fürdő: 6,5m2-Szoba: 10,5m2-Terasz: 12m2Fűtés, melegvíz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klimával3.lakás (40m2)-Előszoba :4,3m2-Fürdő :4,4m2-Konyha :17m2-Szoba :14m2Fűtés, melegvíz ellátás: Hűtő-fűtő klima, Ariston okos bojler 4.lakás tetőtèr beèpítèssel (53m2+4m2 erkély) -Előszoba :9,5m2-Közlekedő : 6,2m2-Szoba :9,7m2-Nappali : 15,7m2-Konyha :5,7m2-Fürdő :6,3m2Fűtés, melegvíz ellátás: Hűtő-fűtő klima, Ariston okos bojlerParkolás:-4db lemezgarázs az udvaron Környezet:-Az ingatlan együttes Monor frekventált részén helyezkedik el, igényes családi házas környezetben, közel a központhoz és Monor sétáló utcájához. -Monor vasútállomás: Körülbelül 1,5 km-re található az ingatlantól, ami gyalogosan körülbelül 15–20 perc alatt elérhető. Az állomásról rendszeres vonatjáratok indulnak Budapest és más nagyobb városok felé.-Az M4-es autóút közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Budapest irányába, ami különösen előnyös a napi ingázók számára.Ajánlom összeköltözőknek akik többgenerációs ingatlant keresnek, vagy befektetőkneknek hiszen Monoron könnyen és gyorsan kiadhatóak az ingatlanok. A tulajdonos az ingatlan értékének maximum a fele összegèig Budapesti lakást beszámol értékegyeztetèssel. Tovabbi kérdés esetén keressenek bizalommal! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ016179

Eladó 2 szobás házrész saját kertrésszel Monoron – remek befektetés, központ közelében!Monor központjától néhány perc sétára, csendes, barátságos környezetben eladó egy 53 nm-es házrész, amelyhez saját, kizárólagos használatú, 58 nm-es kertrész is tartozik – ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek.Az ingatlan egy 4 lakásos, vegyes falazatú társasház része, külön bejárattal, és két szobával rendelkezik. A konyha és a fürdőszoba későbbi hozzáépítéssel valósult meg.2016-ban részleges felújításon esett át, amely során- kicserélték az elektromos hálózatot- új nyílászárók kerültek beépítésre- korszerű, gázcirkós fűtésrendszert alakítottak kiA házrész külső homlokzata jelenleg felújítást igényel, azonban az ingatlan ára ezt már tükrözi, így kiváló ár-érték arányú lehetőséget kínál a piacon.A környék jól ellátott: óvoda, uszoda, boltok és egyéb szolgáltatások mind gyalogosan is elérhetők. Monor, az „ezer pince városa”, kedvelt lakóhely és egyre keresettebb célpont a befektetők körében is.Az ingatlan jelenleg is bérlő által lakott, így az új tulajdonos számára azonnali, stabil hozamot biztosíthat.Egy kis fantáziával és türelemmel a leendő tulajdonos egy igazán szerethető, családias otthont varázsolhat belőle – akár saját részre, akár hosszú távú kiadásra keres ingatlant, ez a házrész remek lehetőségeket rejt. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ014085

Monoron fejlesztés alatt álló belterületen eladó teljes alappal rendelkező vegyesfalazatú ház. A falazat 60Cm es tégla alapon nyugszik mely vastag 70 cm es vályog falazat egészíti ki, így biztosítja a kellemes klímát télen nyáron eggyaránt.A ház egy külön bejáratú szobával és a hozzá tartozó fürdő+wc vel rendelkezik ami igény esetén összenyitható a ház teljes területével. A villanyhálózat 2022 ben teljes ujáépítésen esett át érintésvédelemmel ellátva. Belső terek szintén felújításra kerültek, ajzatbetonnal is rendelkezik a ház a teljes alapterületen. Jelenleg gázkonvektor helyezkedik el majdnem mindem helységben, a fürdőben villany törölközőszárítónak lett hely és külön ajzat kialakításra. Továbbá az előtérben egy kiskályhával lehet izzasztó meleget teremteni a téli hideg napokban. Tetőfelujítás 2023 ban történt cseréplécek cseréjével, szerkezetileg a szarufák jó állapotban vannak. A tetőlécek kerámia hódfarkú/szalagcserépre lett méretezve, jelenleg vissza került a régi cserép költséghatékonyság miatt. Jelenleg a víz fúrt kútról van ellátva, a vezetékes víz bekötése folyamatban.Az utcában elérhető optikai kábeles internet is. Monor, egy nyugodt és kellemes kisváros Pest megyében, kiváló közlekedési lehetőségekkel Budapest felé ( Vonat - Köki/Nugyati vonal, Busz- Köki/Örsvezér tér vonal, Autóval - M4/4 es főút vonala) valamint számos helyi szolgáltatással, így tökéletes választás lehet azok számára, akik távol esnek a város zajától, mégis szeretnék azt gyorsan és könnyedén elérni.Fejlődő település mely több kultúrális programot szervez a borkultúrájának köszönhetően ( Jégvirágtól borvirágig, Bornapok) Számos játszótér, Több bőlcsöde, 6 óvoda, 4 ált. isk., 2 közép iskola tlálható a településen. Bármilyen kérdés esetén hívjon bátran.További hitelügyintézéssel kapcsolatban is tudunk segíteni. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ020057

Eladó teljesen felújított családi ház Monoron, a Telepi részénSaroktelek, kiváló elhelyezkedés!Monoron, a Telepi városrészben kínálunk eladásra egy önálló, vegyes falazatú családi házat, amelyet 2023-ban teljeskörűen felújítottak.A ház 63,4 m² hasznos nettó területtel rendelkezik, és egy 894 m²-es saroktelken helyezkedik el, amely két utcáról is megközelíthető.Főbb jellemzők:Hasznos nettó terület: 63,4 m²Telek mérete: 894 m² (saroktelek, két utcáról megközelíthető)Szobák: 2 lakószoba, előszoba, nappali, konyha-étkező egy légtérben, fürdőszobaFelújítás: 2023-ban teljeskörű felújításon esett át (új nyílászárók, burkolatok, gépészet stb.)Udvari extrák: Nyári konyha az udvaronElhelyezkedés: Vasútállomás, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelbenMiért válassza Monort?Kiváló közlekedés: Monor közlekedési szempontból kiemelkedően jól kapcsolódik Budapesthez és a környező településekhez. A vasútállomásnak köszönhetően a főváros gyorsan és könnyen elérhető, ideális napi ingázók számára.Fejlett infrastruktúra: Monor egy dinamikusan fejlődő város, amely az „okos város” koncepció jegyében folyamatosan modernizálja infrastruktúráját, így biztosítva a kényelmes és fenntartható életfeltételeket lakói számára.Gazdag szolgáltatások: A városban minden megtalálható, amire szüksége lehet – óvodák, iskolák, bevásárlóközpontok, orvosi rendelők és szabadidős lehetőségek széles választéka.Kulturális és közösségi élet: Monor gazdag kulturális programokat és közösségi eseményeket kínál, amelyek erősítik a helyi közösséget és kellemes lakóhelyet biztosítanak.Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, de jól megközelíthető helyen szeretnének élni, mindezt egy modern, felújított otthonban.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk további információkért és a megtekintésért! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ083432

Eladó Családi Kertes Ház Monoron!Amit tudni kell:Monoron a központ közelében a telekhatártól 30 méterrel beljebb 2002-ben épített családi ház parkosított elő és hátsó kerttel összesen 1241 m2-en, rendezetten várja a nyugalom és szép környezet utáni érdeklődőket.Belépés biztonsági kóddal és vagy kulccsalKommunikáció kamerás kaputelefonon keresztülElőkertben halastó és 3 autó számára kocsibeálló automata öntözéssel kialakított zöldövezeten keresztül léphetünk be a telekre.A lépcső tetején egy kis előterasz 20m2 található.Szintenként a házban a következők találhatók:Pincében:Építőanyag zsalukőBelmagasság 2,7 m70m2 területenSzekcionált garázsajtó (biztonsági digitális belépés ellenőrzés)Elektromos hálózati elosztó szekrény 2 fakkban összesen 3*16A bemenő teljesítménnyel.Okosmérő (IHunt) folyamatosan méri és ellenőrzi a hálózatot.Fűtésre vegyes tüzelésű rendszer és fali gázkazán gondoskodik.A melegvízről gáz rendszerű hőtároló és villanybojler is rendelkezésre áll.Feljáró a földszintreFöldszinten:Építőanyag Porotherm 30NFBelmagasság 2,5 m (nappaliban 2,7 mAmerikai konyha + étkezőFürdőszoba (sarokkád külön helyiségben a WC)Gardrobe szekrények falba építveNappaliKlímaHátsó terasz a nappaliból nyílikEmeleti lépcsőházi feljáróEmeleten:Építőanyag tűzfalak Ytong, válaszfalak gipszkartonBelmagasság 2,7 mIkerszoba kis balkonnal, ami 3m2 (esőtől védett redőnnyel)beépített könyvespolc (lépcsőház folyosó részen)Szoba kis balkonnal 2m2 (esőtől védett redőnnyel)Nagy hálószoba 2m2Fürdő WC Zuhany mosógép (egy helyiségben)A házban okosrendszer működik 2 applikáción keresztül (Ewelink-app-ból, IHunt-app-ból).Emelett feletti részKisméretű tároló 8 m2Hátsó terasz:Műfüves és faburkolattal napernyővel és féltetővel védett bejárattal.Kertben:4,6m átmérővel egy földbe telepített medence rejtett gépészettel és kő kertel díszitettSütés főzésre kialakított épített kemence, hűtő és folyóvíz gondoskodik a kikapcsolódás maximalizálásához,30m2 kiülő asztalokkal és az oszlopokhoz lila akáccal telepített, ahol akár 22 ember is elférHátsó kertben gyümölcsfák (Mandula, Datolyaszilva, Alma, Körte, Gránátalma, Őszibarack, Szilva, Szeder, Málna, Szőlő, Birsalma, Cseresznye).Melléképület szigetelve 16m2 tárolásra vagy egyéb helynek.Aki kertészkedni akar annak is van helye mert 2 részen is van kialakítva (25m2 + 100m2) terület termelésre, ami most is erre használt.Jöjjön el és nézze meg!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A CREDIPASS HITELCENTRUM kötelezettség nélkül áll rendelkezésére. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ031687

Új építésű, nappali + 3 szobás otthon Monoron kertkapcsolattal, 2 fürdőszobával! Monoron, a Temesvári út környékén kínálunk megvételre egy kétlakásos, modern új építésű projekt egyik lakását, amely ideális választás családok számára. A 106,59 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal és tágas terekkel készül, ahol a nappalikonyhaétkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, így tökéletes helyszín a mindennapi családi élethez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan nappali + 3 külön nyíló szobával rendelkezik, így akár szülői háló, két gyerekszoba és dolgozószoba kialakítására is ideális. Főbb jellemzők 106,59 m² lakótér nappali + 3 szoba 2 fürdőszoba + külön WC gardrób és háztartási helyiség fedett terasz: 13,05 m² kerti tároló: 4,37 m² 2 autó számára parkolás telken belül Modern műszaki tartalom hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtés 2 db klíma minden lakáshoz 6 000 Ft/m² értékű burkolat választható 60 000 Ft értékű beltéri ajtók napelem telepítés lehetősége (kb. 5 kWp / lakás) Igény esetén medencével is kérhető a kert kialakítása. Környezet A projekt egy 1045 m²-es telken, nyugodt családi házas környezetben épül, ahol mindössze 2 lakás kerül kialakításra, így biztosított a csendes, privát lakókörnyezet. Referencia ház megtekinthető, így a kivitelezés minősége személyesen is megismerhető. Finanszírozás A vásárlás a jelenlegi konstrukció szerint 10% önerővel is tervezhető, valamint Otthon Start hitel igénybevételével (akár 50 M Ft, fix 3% kamattal, banki bírálat mellett). Érdeklődés Kérésre küldöm: alaprajzot részletes műszaki tartalmat Írj üzenetet és elküldöm a részleteket, vagy egyeztessünk időpontot bemutatásra! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ036979

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával! Várható átadás : 2026 utolsó negyedév Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.9 nm, 9.9 nm, 12.2 nm) - teraszkapcsolatos nappali (23.2 nm) - konyha + étkező (10 nm) - előszoba (2.7 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.2 nm) - háztartási helyiség (5 nm) - garázs (16 nm) - nyitott terasz (18.6 nm) Műszaki leírás: - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat 6500 Ft/nm2 -12 cm hőszigetelés - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal. - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig - faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr. - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint Az ár kulcsrakészen értendő! Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ011579

Tágas, világos otthon Monor szívében – Terasz, kandalló, kert, és mindez egy szinten!Ez nem csak egy ház – ez az otthon, amire régóta vártál!A belvárosi nyüzsgés és a családi házas nyugalom tökéletes találkozása: Monor központjában kínálunk eladásra egy masszív, egyszintes, 110 m²-es családi házat, amit a tér, a fény és a kényelmes kialakítás tesz igazán különlegessé!Főbb jellemzők:110 m² lakótér, egyszintes, így lépcsőzni sem kell.Masszív beton sávalapra épült, stabil, jól megépített szerkezet.Világos, tágas helyiségek, praktikus elrendezéssel.Két hangulatos terasz, ahol a reggelek és esték is különleges élményt nyújtanak.Kandalló, ami nemcsak meleget ad, de az otthon lelkévé is válik.Klímával felszerelt, így minden évszakban maximális kényelem.A ház körül gondozott kert, tökéletes hely egy kis veteményeshez vagy nyári pihenéshez.Lokáció, amire nem lehet nemet mondani:Monor központjában, minden gyalogosan elérhető: bolt, iskola, óvoda, orvos, közlekedés – itt tényleg minden karnyújtásnyira vanMégis nyugodt, barátságos környezet, családias hangulatú utca.Kinek ajánljuk?Azoknak, akik nagyobb, tágas otthont keresnek egy szinten.Családoknak, akik szeretik, ha mindenki kényelmesen elfér.Akiknek fontos a központi elhelyezkedés, de nem mondanának le a nyugalomrólEz a ház több mint lakóhely – ez egy igazi otthon, ahol minden nap jó hazatérni.Ha fontos neked a tér, a fény, az elhelyezkedés és az otthon melege, akkor ne hagyd ki ezt a lehetőséget!Hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a különleges ingatlant – lehet, hogy épp most talál rá az álomházára! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ051714

Monoron eladó 111 m2-es ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ közel az ÁLLOMÁSHOZ és a LIDL-hez. Legyen Öné ez a 4 hálószobás, amerikai konyhás, dupla fürdőszobás TÉGLA építésű családi ház,SAJÁT 552 m2-es TELEKKEL. 20 %-al FOGLALÓZHATÓ!A ház melegéről hőszivattyús fűtés gondoskodik padlófűtéses hőleadással.A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyagok. A ház vasalt beton alapra épül 30-as Porotherm falazóblokkból, fagerendás födémmel, gipszkarton álmennyezettel.A szigetelés grafitos homlokzati szigetelés, ásványgyapot födém szigetelés.A tető antracit betoncseréppel fedett.A homlokzatra fehér színű nemes vakolat kerül. A faszerkezetek világosszürkére festettek. A ház közvetlen közelében található a vasútállomás, LIDL, SPAR. Várható átadás : 2026 nyárReferenciamunkát tudunk mutatni! Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!Biztosítunk díjmentes hitelügyintézést, ingatlan jogi tanácsadást. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ041046

Új építésű, nappali + 3 szobás otthon Monoron kertkapcsolattal, 2 fürdőszobával!Monoron, a Temesvári út környékén kínálunk megvételre egy kétlakásos, modern új építésű projekt egyik lakását, amely ideális választás családok számára.A 106,59 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal és tágas terekkel készül, ahol a nappalikonyhaétkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, így tökéletes helyszín a mindennapi családi élethez vagy baráti összejövetelekhez.Az ingatlan nappali + 3 külön nyíló szobával rendelkezik, így akár szülői háló, két gyerekszoba és dolgozószoba kialakítására is ideális. Főbb jellemzők106,59 m² lakótérnappali + 3 szoba2 fürdőszoba + külön WCgardrób és háztartási helyiségfedett terasz: 13,05 m²kerti tároló: 4,37 m²2 autó számára parkolás telken belül Modern műszaki tartalomhőszivattyús fűtési rendszerpadlófűtés2 db klíma minden lakáshoz6 000 Ft/m² értékű burkolat választható60 000 Ft értékű beltéri ajtóknapelem telepítés lehetősége (kb. 5 kWp / lakás) Igény esetén medencével is kérhető a kert kialakítása. KörnyezetA projekt egy 1045 m²-es telken, nyugodt családi házas környezetben épül, ahol mindössze 2 lakás kerül kialakításra, így biztosított a csendes, privát lakókörnyezet.Referencia ház megtekinthető, így a kivitelezés minősége személyesen is megismerhető. FinanszírozásA vásárlás a jelenlegi konstrukció szerint 10% önerővel is tervezhető, valamint Otthon Start hitel igénybevételével(akár 50 M Ft, fix 3% kamattal, banki bírálat mellett). ÉrdeklődésKérésre küldöm: alaprajzot részletes műszaki tartalmat Írj üzenetet és elküldöm a részleteket, vagy egyeztessünk időpontot bemutatásra! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ036979

Megvásárlására kínálok egy felújítás alatt álló, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amelyet saját ízlésére formálhat! A ingatlan tetőszerkezete megerősítésre került, és tartós, esztétikus cserepes lemezzel van fedve, biztosítva az időtállóságot és a modern megjelenést. Az épület falai gipszkartonozva vannak, így az új tulajdonosnak már csak a belső kialakításon és az apró részleteken kell dolgoznia, hogy otthonossá tegye ezt a különleges házat. Az alapvető korszerűsítések már megtörténtek: a villamoshálózat és a vízrendszer felújítva, a tetőtér beépítése pedig könnyen megvalósítható. A ház új, korszerű nyílászárókkal rendelkezik, ami biztosítja a kiváló hőszigetelést és az alacsonyabb rezsiköltséget. A felső szinten kialakítható egy új szoba és egy fürdőszoba is, mivel a víz- és lefolyókiállások már előkészítve várják a további munkálatokat. A telken belül található gáz, gáz órával amely egyszerűvé teszi a fűtés korszerűsítését, és egy kút is rendelkezésre áll, amely ideális öntözéshez vagy háztartási célokra. Az ingatlan közvetlen közelében iskolák, óvodák és boltok is elérhetők, így ideális választás családosoknak. Bár a ház a főút mentén található, mégis egy csendes, környezetben, távol a forgalom zajától. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget keressen bizalommal, és tekintse meg ezt a nagyszerű adottságokkal rendelkező házat, ahol csak a befejezés van Önre bízva! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ026241

Kiváló adottságú ház Monoron, ami akár 3 lakásnak kialakítható. Az ingatlan TEHERMENTES, a közelben található a Kis-tó, buszmegálló és egy szinte mindig nyitva tartó kisbolt. Az utcafronti ház 130,6 m2-es, belső két szintes, de igény esetén leválasztható két külön bejáratú lakássá. A hátsó bejáratnál a lépcsőt leválasztva a fenti rész külön használható. A ház ÖSSZKÖZMŰVES, és FÚRT KÚT is található a telken. A nagyobbik házat 2021-ben szigetelték, és műanyag nyílászárókat építettek be. 2025-ben burkolatot cseréltek a konyhában, étkezőben; új konyhaszekrényt építettek be, teljeskörűen felújították a fürdőszobát és a wc-t. A földszinti rész 73,3 m2, ahol egy hálószoba, fürdő, külön wc, konyha étkezővel, és egy kamra található. Az emeleti rész 57,3 m2-es, 3 hálószobás, fürdőszobával kialakított. A fenti közlekedő 15,5 m2-es és igény esetén itt akár konyhát is ki lehet alakítani. A ház melegét gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A ház kétgenerációssá lett nyilvánítva, így a gáz elszámolása kedvezőbb. A házban kiépítésre került riasztó és kamerarendszer is. Közvetlen a ház mellé épült egy melléképület, ami felújítandó. 36,4 m2-es, egy szoba, konyha, tároló és előszoba elrendezésű. A tároló részen akár egy fürdőszobát is ki lehet építeni, hogy lakhatásra alkalmas legyen. Jelenleg fúrt kútról működik egy mosdó és gázkonvektorról a fűtés. Ez a ház külön villany és gáz almérővel ellátott. A telek 1036 m2-es, tágas, szép zöld növényekkel beültetett. Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ057199

Kiváló lokációjú családi ház MonoronEladó Monor egyik kedvelt, jól megközelíthető részén egy praktikus elrendezésű téglaépítésű családi ház, ahol minden fontos intézmény karnyújtásnyira található.Óvoda, bölcsőde, iskola 5 perc sétára.Városközpont 10 perc gyalog.Bevásárlási lehetőség a közelben.Ez az elhelyezkedés ideális családoknak, de akár idősebbeknek is, akik nem szeretnének autózni a mindennapokban.TelekAz ingatlan a telek elején helyezkedik el.Nem közvetlen utcafronti, így nyugodtabb, védettebb.Külső megközelítésű garázs, amely igény esetén az épülethez is kapcsolható.ÉpületMasszív alapokra téglából épült a ház.Az ingatlanba hátulról, az udvar felől jutunk be, egy nagy, fedett, egybeépített teraszról, amely kiváló közösségi térként vagy pihenőrészként is használható.A teraszról nyílik:Kazánház, jelenleg fatüzelésű kazánnal.A helyiség kifejezetten tágas, akár egy évnyi tüzelő tárolása is megoldott.Belső elosztás:Belépés egy folyosóraBalra két külön nyíló, nagy szobaA ház végében egy nappaliFolyosóról elérhető:FürdőszobaKülön WCKonyha, amelyből egy kamra is nyílikBővítési és átalakítási lehetőségekPadlás beépíthető, további lakótér kialakíthatóA garázs jelenleg külső bejáratú, de összenyitható a nappalival, így akár belső garázs vagy plusz helyiség is kialakíthatóÖsszegzésEz az ingatlan kiváló alap azok számára, akik:jó lokációt keresnek,tágas terekkel szeretnének gazdálkodni,és fontos számukra a bővíthetőség, átalakíthatóság. Érdemes személyesen is megtekinteni, mert az elrendezés és a lehetőségek igazán helyszínen érezhetők át.Igény esetén hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ013909

Monoron közel a Péteri úti M4 felhajtóhoz, barátságos utcában eladó 52 m2-es,önálló családi ház 539 m2-es telken. A ház a 70es években épült tégla falazattal, beton alapra. A tetőt 2024-ben felújították. Lecserélték a lécezést és a héjazatot. A villanyvezetékek 2024-ben ki lettek cserélve réz vezetékekre, és firelét építettek be, így abszolút biztonságos a villanyhálózat. Az otthon melegét elektromos kazán biztosítja, de a pincében rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is. Az ingatlanba fúrt kút biztosítja a vizet, de a csatorna be van vezetve. A gáz telken belül található, de jelenleg nem használják. A telken található egy 16 m2-es garázs és egy 15,5 m2-es, tárolásra alkalmas melléképület, így könnyedén el lehet tárolni a nem használt tárgyakat. A kert szép zöld fűvel és fákkal beültetett. Ideális kerti programokra, gyerekeknek udvari játékokra. Hátul van egy lekerített rész is, ami alkalmas például kutyák lekerítésére. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető autóval. Budapest KÖKI 20 perc távolságra található. A vasútállomás 10 perc séta távolság. Tökéletes választás ez az ingatlan, azok számára, akik kertvárosi környezetben szeretnének lakni, de közel Budapesthez. Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ040775

Kiváló adottságú ház Monoron, ami akár 3 lakásnak kialakítható.Az ingatlan TEHERMENTES, a közelben található a Kis-tó, buszmegálló és egy szinte mindig nyitva tartó kisbolt. Az utcafronti ház 130,6 m2-es, belső két szintes, de igény esetén leválasztható két külön bejáratú lakássá. A hátsó bejáratnál a lépcsőt leválasztva a fenti rész külön használható. A ház ÖSSZKÖZMŰVES, és FÚRT KÚT is található a telken.A nagyobbik házat 2021-ben szigetelték, és műanyag nyílászárókat építettek be.2025-ben burkolatot cseréltek a konyhában, étkezőben; új konyhaszekrényt építettek be, teljeskörűen felújították a fürdőszobát és a wc-t. A földszinti rész 73,3 m2, ahol egy hálószoba, fürdő, külön wc, konyha étkezővel, és egy kamra található.Az emeleti rész 57,3 m2-es, 3 hálószobás, fürdőszobával kialakított.A fenti közlekedő 15,5 m2-es és igény esetén itt akár konyhát is ki lehet alakítani.A ház melegét gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.A ház kétgenerációssá lett nyilvánítva, így a gáz elszámolása kedvezőbb.A házban kiépítésre került riasztó és kamerarendszer is.Közvetlen a ház mellé épült egy melléképület, ami felújítandó.36,4 m2-es, egy szoba, konyha, tároló és előszoba elrendezésű.A tároló részen akár egy fürdőszobát is ki lehet építeni, hogy lakhatásra alkalmas legyen.Jelenleg fúrt kútról működik egy mosdó és gázkonvektorról a fűtés. Ez a ház külön villany és gáz almérővel ellátott. A telek 1036 m2-es, tágas, szép zöld növényekkel beültetett.Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ057199

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 250 nm-es telekkel, ajándék konyhabútorral! 1.lakás! A hirdetésben szereplő képek látványtervek! Várható átadás : 2026 szeptember Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.75 nm, 9.36 nm, 10 nm) - teraszkapcsolatos nappali (18.18 nm) - konyha + étkező (7.91 nm) - előszoba (4.95 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.35 nm) - háztartási helyiség (5.04 nm) - kamra (2.05 nm) - garázs (13.49 nm) - nyitott terasz (15.20 nm) Műszaki leírás: Immergas Victrix 28 gáz komb cirkó Padlófűtés mindenhol Ariston Hőszivattyús bojler Midea vagy Gree légkondi Nappaliban Elektromos aluminium redőnyök a szobákban és a nappaliban Konyha- igényre szabva, gépek nélkül Burkolat 8.000 Ft/nm2 Beltéri ajtók 80.000 Ft/db Szekcionált garázskapu + elektronika Ytong tégla 10cm Grafitos hőszigetelés 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés 10 cm lépésálló szigetelés padlóra 3D kerítés Az ár kulcsrakészen értendő! A lakás 1 km-es körzetében megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ034088

Eladó 2 szobás házrész saját kertrésszel Monoron – remek befektetés, központ közelében! Monor központjától néhány perc sétára, csendes, barátságos környezetben eladó egy 53 nm-es házrész, amelyhez saját, kizárólagos használatú, 58 nm-es kertrész is tartozik – ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek. Az ingatlan egy 4 lakásos, vegyes falazatú társasház része, külön bejárattal, és két szobával rendelkezik. A konyha és a fürdőszoba későbbi hozzáépítéssel valósult meg. 2016-ban részleges felújításon esett át, amely során - kicserélték az elektromos hálózatot - új nyílászárók kerültek beépítésre - korszerű, gázcirkós fűtésrendszert alakítottak ki A házrész külső homlokzata jelenleg felújítást igényel, azonban az ingatlan ára ezt már tükrözi, így kiváló ár-érték arányú lehetőséget kínál a piacon. A környék jól ellátott: óvoda, uszoda, boltok és egyéb szolgáltatások mind gyalogosan is elérhetők. Monor, az „ezer pince városa”, kedvelt lakóhely és egyre keresettebb célpont a befektetők körében is. Az ingatlan jelenleg is bérlő által lakott, így az új tulajdonos számára azonnali, stabil hozamot biztosíthat. Egy kis fantáziával és türelemmel a leendő tulajdonos egy igazán szerethető, családias otthont varázsolhat belőle – akár saját részre, akár hosszú távú kiadásra keres ingatlant, ez a házrész remek lehetőségeket rejt. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ014085