Houses & Apartments Eladó itt: Kecskemet

Háromszobás újépítésű lakás 4 szintes, liftes társasházban Belváros 3 perc sétára Jó elrendezésű, praktikus lakás két hálózsobával Tökéletes hangszigetelés a belső falakon is Nagyméretű terasz Prémium műszaki tartalom, választható burkolatok Redőnyök, szúnyogháló, klímaberendezés az árban Garázs, vagy autóbeálló külön vásárolható a lakásokhoz, az ár nem tartalmazza. Tervezett műszaki átadás: 2026 December. További 1-2-3 szobás lakások ugyanebben a társasházban eladók! Részletekért hívjon a (30) 474 6890-es telefonszámon. Jobbágy Miklós Ingatlankapitány Újépítésű háromszobás lakás eladó – Körút Társasház, Kecskemét (Mária körút) Eladó egy modern, újépítésű háromszobás lakás a Körút Társasházban, Kecskemét egyik legkedveltebb részén, a Mária körút közelében. Ez a társasház a Duna House értékesítésében szerepel, és minden fontos újépítésű lakás keresési szempontnak megfelel. Társasház és elhelyezkedés Újépítésű társasház négy szinten, modern és elegáns építészeti kialakítással Kecskemét belvárosában. A Körút Társasház kiemelkedik a városi ingatlanpiacon, hiszen liftes társasházként kínál lakásokat, ami ritka és keresett szempont újépítésű lakásoknál. Kiváló közlekedés, helyi szolgáltatások és városi élet minden előnye néhány percre. Lakás jellemzői Egyszobás elrendezés – ideális újépítésű lakás első otthonnak vagy befektetésnek. Tágas nappali és konyha, világos belső terek kényelmes, praktikus elosztással. Sok lakáshoz erkély is tartozik, amely a városi kilátást és a természetes fényt fokozza. Modern műszaki tartalom Hangszigetelt, energiatakarékos falak és háromrétegű nyílászárók az alacsony fenntartási költségekért. Beépített klímaberendezés, redőny és szúnyogháló már az alapárban – ritka extrák egy újépítésű projektben. Saját fűtési rendszer, egyedi mérőkkel – önálló fogyasztásméréssel és szabályozható hőkomforttal. Liftes társasház, amely megkönnyíti a mindennapi életet és növeli az ingatlan hosszú távú értékét. Parkolás és extrák A társasház földszintjén garázsok és gépkocsi-beállók vásárolhatók, egyes lakásokhoz dupla beálló is elérhető. Zárt belső udvar, rendezett közösségi tér és kényelmes közlekedés minden lakó számára. Miért keresettek az újépítésű lakások Kecskeméten? A város ingatlanpiacán az újépítésű lakások iránti kereslet erős, mivel a vásárlók egyre inkább energiatakarékos, modern társasházi lakásokat keresnek alacsony rezsiköltséggel és jó lokációval, különösen olyan projekteknél, mint a Körút Társasház. Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK027058

Eladó erkélyes 2 szobás lakás Kecskeméten a Nyíri úton Ez a 55 négyzetméteres, 2 szobás tégla lakás Kecskemét egyik keresett részén, a Nyíri úton található. Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes, és sok apró felújítást elvégeztek rajta az elmúlt években. Ha keresel egy jó áron elérhető, erkélyes lakást Kecskeméten, ez egy komoly lehetőség. Az ingatlan legfontosabb adatai: Cím: 6000 Kecskemét, Nyíri út Ár: 43 800 000 Ft Alapterület: 55 m2 Szobák száma: 2 Típus: tégla építésű társasházi lakás Emelet: 4. emelet (zárószint) Emeletek száma: 4 Lift: nincs Erkély: van Tájolás: dél-nyugat Fényviszonyok: napfényes, panorámás kilátás Fűtés: gázkonvektor Parkolás: nincs saját parkoló Az épület és a tető szigetelése: 2021-ben elvégezve Állapot: jó (ingatlan és az épület is) Energetikai besorolás: nincs megadva Építés éve: 1970 Tehermentes, gyorsan birtokba vehető Eladó tégla lakás Kecskeméten, felújított részletekkel A lakás 1970-ben épült, masszív tégla szerkezetű társasházban található. A tégla falak jó hő- és hangszigetelést biztosítanak, és hosszú távon értékállók. Az épületen 2021-ben elvégezték a tetőt és a ház külső szigetelését, így a közös részek rendben vannak. 2023-ban a lépcsőházban teljesen kicserélték a villanyhálózatot, ami fontos biztonságtechnikai fejlesztés. A lakáson belül cserélt, hő- és hangszigetelt ablakok találhatók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A két szobában kicserélték a konvektorokat, a fürdőszobában pár éve megújult a burkolat, és új villanybojler üzemel. A lakásban külön WC és spejz is van, ami ritkaság egy 55 négyzetméteres otthonnál. Erkélyes lakás jó fekvéssel Kecskeméten, a Nyíri úton A lakás a 4. emeleten, zárószinten helyezkedik el, és dél-nyugati tájolásának köszönhetően egész nap napsütéses. Az erkélyről panoráma nyílik a környékre. A zárószinti elhelyezkedés egyben azt is jelenti, hogy a lakás felett nincs szomszéd, tehát felülről nem jön zaj. A frissen szigetelt tető miatt a lakás nem tud kihűlni télen sem. A Nyíri úti elhelyezkedés Kecskemét egyik jól kiépített, lakott részén van, ahol üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és tömegközlekedési megállók egyaránt könnyen elérhetők. Kecskeméti lakásvásárlás: miért érdemes ezt az ingatlant megnézni? Az ingatlan tehermentes, ami azt jelenti, hogy nincs rajta jelzálog vagy egyéb jogi teher. Gyorsan, akár rövid időn belül be lehet költözni. Az ár 43 800 000 forint, ami Kecskemét belső részein reálisnak számít egy ilyen méretű, felújított részletekkel rendelkező, erkélyes, tégla lakásnál. A lakás hitelből is megvásárolható, és a Duna House pénzügyi szakértői ingyenesen segítenek a legjobb lakáshitel megtalálásában. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK038173

Prémium újépítésű lakás eladó Kecskemét belvárosában Kecskemét szívében, a belvárosi övezetben kínálunk megvásárlásra egy kivételesen igényes kivitelezésű, 87 négyzetméteres, földszinti lakást. Az ingatlan 2026-ban épült, azonnal költözhető, és a kecskeméti ingatlanpiacon ritkaságnak számító minőséget képvisel: egy gondosan felújított, egykori polgári ház karaktere és a modern, energiahatékony műszaki tartalom ötvöződik benne. A mindössze 4 lakásos társasház intim, csendes közösséget jelent, ahol nem kell tömegházak zsúfoltságával számolni. Az ingatlan ára 130 millió forint, amelyhez kötelezően hozzátartozik egy zárt udvari autóbeálló elektromos töltővel, 5 millió forint értékben. Főbb paraméterek Típus: lakás, eladó Település: Kecskemét belváros, Bács-Kiskun megye Alapterület: 87 nm Szobák száma: 3 (nappali + 2 külön nyíló hálószoba) Emelet: földszint Épület típusa: tégla, 4 lakásos társasház Építés éve: 2026 Állapot: új építésű, azonnal költözhető Fűtés: hőszivattyús padlófűtés, H tarifa Hűtés: mennyezeti hűtés Tájolás: délnyugati Kilátás: udvari kert, belső kert Parkolás: zárt udvari autóbeálló elektromos töltővel (kötelező, +5 millió Ft) Lift: nincs Erkély/terasz: nincs Ár: 130 millió Ft + 5 millió Ft (parkoló) Elrendezés és a terek A lakás alaprajza tágas, jól átgondolt elrendezést kínál: nappali mellé 2 külön nyíló hálószoba csatlakozik, összesen 3 helyiséggel. A 87 négyzetméteres alapterület kellő mozgásteret biztosít egyedülállóknak, párnak és kisebb családnak egyaránt. A tájolás délnyugati, így a lakás egész nap napfényes, ami különösen értékes egy belvárosi, földszinti elhelyezkedés esetén. A kilátás az udvari kertre, belső kertre nyílik, ami kellemes, zöld vizuális környezetet teremt az utcai forgalomtól elvonulva. Prémium műszaki tartalom és energiahatékonyság Az ingatlan legfontosabb erénye az átlag feletti műszaki felszereltség, amely hosszú távon alacsony rezsiköltséget és magas komfortszintet biztosít. A fűtést hőszivattyús padlófűtés biztosítja H tarifán, amely az egyik legkorszerűbb és legolcsóbban üzemeltethető fűtési rendszer. A nyári hónapokban mennyezeti hűtés gondoskodik a megfelelő hőérzetről, klimatizáló berendezés nélkül is. A vízlágyító berendezés a csövek és a háztartási gépek élettartamát növeli, és megkíméli a lakókat a kemény víz okozta kellemetlenségektől. A nyílászárók prémium minőségű fa szerkezetből készültek, szúnyoghálóval ellátva. Az elektromos redőnyök automatikus árnyékolást biztosítanak, ami különösen napfényes, déli tájolású lakásnál jelent valódi kényelmet. A burkolatok és a világítótestek egyaránt prémium kategóriás anyagokból készültek, a konyhabútor beépített gépekkel van felszerelve, így a lakás teljes értékű, azonnal beköltözhető állapotban van. Parkolás és elektromos autótöltő A zárt udvari autóbeálló elektromos töltőállomással felszerelt, ami a növekvő elektromosautó-állomány fényében egyre nagyobb értéket jelent. Az ilyen elhelyezkedésű, biztonságos, zárt parkolóhely Kecskemét belvárosában különösen keresett, és a lakás értékét jelentősen növeli. A beálló ára 5 millió forint, és a vásárlással együtt kötelezően megvásárolandó. Hívj még ma, és megmutatom! (30) 474 6890 Jobbágy Miklós Ingatlanos Duna House Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK079313

Kétszobás újépítésű lakás 4 szintes, liftes társasházban Belváros 3 perc sétára Jó elrendezésű, praktikus lakások Tökéletes hangszigetelés a belső falakon is Különböző méretű teraszok egyes lakásokhoz Prémium műszaki tartalom, választható burkolatok Garázs, vagy autóbeálló külön vásárolható a lakásokhoz, az ár nem tartalmazza. Tervezett műszaki átadás: 2026 December. További 1-2-3 szobás lakások ugyanebben a társasházban eladók! Részletekért hívjon a (30) 474 6890-es telefonszámon. Jobbágy Miklós Ingatlankapitány Újépítésű kétszobás lakás eladó – Körút Társasház, Kecskemét (Mária körút) Eladó egy modern, újépítésű kétszobás lakás a Körút Társasházban, Kecskemét egyik legkedveltebb részén, a Mária körút közelében. Ez a társasház a Duna House értékesítésében szerepel, és minden fontos újépítésű lakás keresési szempontnak megfelel. Társasház és elhelyezkedés Újépítésű társasház négy szinten, modern és elegáns építészeti kialakítással Kecskemét belvárosában. A Körút Társasház kiemelkedik a városi ingatlanpiacon, hiszen liftes társasházként kínál lakásokat, ami ritka és keresett szempont újépítésű lakásoknál. Kiváló közlekedés, helyi szolgáltatások és városi élet minden előnye néhány percre. Lakás jellemzői Kétszobás elrendezés – ideális újépítésű lakás első otthonnak vagy befektetésnek. Tágas nappali és külön hálószoba, világos belső terek kényelmes, praktikus elosztással. Sok lakáshoz erkély is tartozik, amely a városi kilátást és a természetes fényt fokozza. Modern műszaki tartalom Hangszigetelt, energiatakarékos falak és háromrétegű nyílászárók az alacsony fenntartási költségekért. Beépített klímaberendezés, redőny és szúnyogháló már az alapárban – ritka extrák egy újépítésű projektben. Saját fűtési rendszer, egyedi mérőkkel – önálló fogyasztásméréssel és szabályozható hőkomforttal. Liftes társasház, amely megkönnyíti a mindennapi életet és növeli az ingatlan hosszú távú értékét. Parkolás és extrák A társasház földszintjén garázsok és gépkocsi-beállók vásárolhatók, egyes lakásokhoz dupla beálló is elérhető. Zárt belső udvar, rendezett közösségi tér és kényelmes közlekedés minden lakó számára. Miért keresettek az újépítésű lakások Kecskeméten? A város ingatlanpiacán az újépítésű lakások iránti kereslet erős, mivel a vásárlók egyre inkább energiatakarékos, modern társasházi lakásokat keresnek alacsony rezsiköltséggel és jó lokációval, különösen olyan projekteknél, mint a Körút Társasház. Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK069616

Kecskemét főterétől 5 perc sétára, egy csendes utcában polgári jellegű földszinti társasházi lakás ELADÓ!. A vételár magában foglalja a garázst és a pincében található tároló helyiséget is, biztosítva a zárt helyen való parkolást a belvárosban. Közelben pár perc sétára megtalálható óvoda, iskola, bölcsőde, gyógyszertár napi szükséglethez szükséges üzletek. Az ingatlan, minimális korszerűsítés után lehet az Ön modern otthona. -2 db szoba-Konyha -Fürdő -WC -Előszoba -Kamra -Pincében tároló -Garázs az udvarban Hívjon és megmutatom! (30) 474 6890 Jobbágy Miklós Ingatlankapitány Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK072626

Eladó családi ház Kecskeméten, Kadafalván - 100 m2, 6 szoba, parkosított kert Ez a 2015-ben épült, gondosan karbantartott téglaház Kecskemét egyik csendes, zöld övezetében, Kadafalván található. Az ingatlan kiváló állapotban van, és azonnal beköltözhető. Az ár: 99 900 000 Ft. Cím: 6000 Kecskemét, Kadafalva Típus: téglaépítésű családi ház Alapterület: 100 m2 Szobák száma: 6 (nappali + 5 szoba) Telek: 499 m2, parkosított Építés éve: 2015 Szintek száma: 1 Fűtés: gáz cirkó, padlófűtés, radiátor, inverteres klíma Fürdőszobák: 2 (egy káddal, egy zuhanyzóval) Szigetelés: 10 cm homlokzati hőszigetelés, 20 cm üveggyapot a padláson, kétrétegű hőszigetelt nyílászárók Kert: automata öntözőrendszer Parkolás: 2 autó részére Épület állapota: nagyon jó (5/5) Közművek: gáz, víz, villany, csatorna bevezetve Energetikai besorolás: nincs megadva Eladó téglaház Kecskeméten - 2015-ben épített, azonnal beköltözhető otthon A ház 2015-ben épült, tégla szerkezetű, és egy szinten helyezkedik el. Az épület külső és belső állapota egyaránt nagyon jó. A sok ablaknak köszönhetően minden szoba világos és levegős. A jelenleg hat szobásnak számító elrendezés úgy alakult ki, hogy a nappaliban két kisebb szobát választottak le gipszkarton falakkal. Ezek bármikor visszabonthatók, így igény szerint visszakapható az eredeti, nagy nappali tér. 6 szobás kecskeméti ház gyermekes családoknak - rugalmas alaprajz, két fürdőszoba A hat szobás elrendezés ideális nagyobb vagy gyermekes családok számára. Minden gyereknek juthat saját szoba, de az alaprajz könnyen változtatható, ha másra lenne szükség. A házban két fürdőszoba található. Az egyikben kád, a másikban zuhanyzó van, így reggel nem kell sorban állni. Padlófűtés, klíma és kiváló hőszigetelés - alacsony rezsiköltség Kecskeméten A fűtésről padlófűtés és radiátorok gondoskodnak, amelyeket gáz cirkó fűt. Nyáron inverteres klíma tartja kellemes hőmérsékleten a lakóteret. A rezsiköltség kedvező, mert az épület jól szigetelt: a homlokzaton 10 cm vastag hőszigetelés van, a padláson 20 cm vastag üveggyapot, a nyílászárók pedig kétrétegű hőszigeteltek. Parkosított kert automata öntözőrendszerrel - 499 m2-es telek Kecskemét Kadafalván A ház 499 m2-es, gondozott telken áll. A kert parkosított, és automata öntözőrendszerrel van ellátva, így nyáron sem kell sokat foglalkozni a locsolással. Az udvaron két autó számára van beállási lehetőség. Kecskeméti eladó ház CSOK Plusszal és lakáshitellel is megvásárolható Az ingatlan ára 99 900 000 Ft. A vásárláshoz lakáshitel és állami támogatás, például CSOK Plusz igénybevételének lehetősége is fennállhat. Érdeklődés esetén pénzügyi tanácsadás is elérhető. Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ066608

Eladó tégla lakás Kecskeméten, a Hunyadivárosban, garázzsal Ez a 74 négyzetméteres, 3 szobás téglaépítésű lakás Kecskemét egyik legkedveltebb városrészében, a Hunyadivárosban található. Az ingatlan első emeleti elhelyezkedése, erkélye, saját garázshelye és zöld előkertje miatt ideális választás lehet családoknak és befektetőknek egyaránt. Az irányár 59 990 000 forint. Az ingatlan legfontosabb adatai: Cím: 6000 Kecskemét, Hunyadiváros Alapterület: 74 m2 Szobák száma: 3 külön nyíló szoba Emelet: 1. emelet Épület típusa: tégla Építés éve: 1986 Erkély: van Garázs: 25 m2-es, szerelőaknás Fűtés: egyedi központi gázfűtés (gáz cirkó) Klíma: van Előkert: gyümölcsfákkal és szőlővel Parkolás: van Épület állapota: jó Lift: nincs Tájolás: délnyugat Fényviszonyok: jó Irányár: 59 990 000 Ft Eladó 3 szobás lakás Kecskeméten, a Hunyadiváros csendes részén A lakás Kecskemét Hunyadiváros negyedében van, ahol nyugodt, zöld környezet és jó közbiztonság jellemzi a területet. A városrész az elmúlt évtizedekben az egyik legkeresettebbé vált Kecskeméten, főleg a jó infrastruktúra és a kellemes, kertvárosi hangulat miatt. Az ingatlan első emeleten van, ami könnyen megközelíthető és egyben biztonságos elhelyezkedést jelent. 74 négyzetméteres tégla lakás jó állapotban, erkéllyel A lakás alapterülete 74 négyzetméter, amelyet három külön nyíló szoba alkot. A téglaépítésű házak közismert előnye, hogy jól tartják a hőt télen, és nyáron sem melegszenek fel annyira, mint a panel lakások. Az épület és a lakás állapota egyaránt jónak minősített. A déli, délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás nappala sokat kap a napfényből. Az erkély kellemes helyszín reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez. Egyedi gázfűtés és klímaberendezés, alacsonyabb rezsiköltségért A lakásban egyedi központi gázfűtés van. Ez azt jelenti, hogy a fűtési szezonban mindenki önállóan kezeli a saját fogyasztását, és pontosan annyit fizet, amennyit valóban felhasznál. A klímaberendezés pedig nyáron gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Ez a két tényező együtt segít kézben tartani a rezsiköltségeket egész évben. 25 négyzetméteres, szerelőaknás garázs, ritka lehetőség Kecskeméten Az ingatlanhoz tartozik egy 25 négyzetméteres garázs, amelybe kényelmesen elfér egy személyautó. A garázs különlegessége, hogy szerelőaknával is rendelkezik, ami autószereléshez, olajcsere elvégzéséhez ideális. Kecskeméten a garázzsal együtt hirdetett lakások jóval kelendőbbek, és az autó biztonságos tárolása egyre fontosabb szempont a vásárlók számára. Zöld előkert gyümölcsfákkal és szőlővel, kertvárosi hangulat a városban Az ingatlanhoz előkert is tartozik, ahol gyümölcsfák és szőlő növény is megtalálható. Ez ritka lehetőség egy lakóházi ingatlan esetén. A kis kert kellemes kikapcsolódási helyet jelent, és igazi zöld szigetet biztosít a ház lakói számára. Ideális első lakásnak, befektetési célra és családoknak is Ez az ingatlan egyszerre szólítja meg a fiatal párokat, akik az első közös otthonukat keresik, és a befektetőket is, akik kiadásra vennének ingatlant Kecskeméten. A városban az ipari fejlődés, köztük a Mercedes-gyár jelenléte, folyamatos lakáskeresletet teremt, ezért a kiadott lakások könnyen bérlőre találnak. A három szobás elrendezés és a jó állapot miatt a lakás kisebb felújítás nélkül is beköltözhető állapotban van. Kecskemét Hunyadiváros, mint ideális lakóhely A Hunyadiváros Kecskemét egyik legjobban kiépített lakóövezete. A közelben iskolák, óvodák, üzletek, gyógyszertárak és megállók is megtalálhatók. A városközpont könnyen elérhető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. A lakókörnyezet csendes és rendezett, ahol a szomszédok jól ismerik egymást. Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK041439

Eladó felújított lakás garázzsal Kecskeméten, Műkertvárosban Ez a 56 négyzetméteres, 2 szobás lakás Kecskemét Műkertváros városrészében található, egy 2 emeletes társasház első emeletén. Az ingatlan az elmúlt években folyamatosan meg lett újítva, így az új tulajdonosnak már nem kell felújítással foglalkozni. A lakás ára 55 000 000 Ft, és ebbe az árba már benne van egy 19 négyzetméteres garázs is. A lakás bútorzattal együtt átvehető, és rövid időn belül beköltözhető. Típus: eladó társasházi lakás Elhelyezkedés: Kecskemét, Műkertvárosi városrész, első emelet Alapterület: 56 m2 Szobák száma: 2 szoba Építési év: 1970 Építőanyag: tégla Ingatlan állapota: nagyon jó (5/5) Épület külső állapota: jó (4/5) Épület belső állapota: jó (4/5) Fűtés: gázkonvektor és klíma Tájolás: déli Fényviszonyok: napfényes Garázs: igen, 19 m2, az árban benne van Saját kertrész: igen Lift: nincs Erkély: nincs Parkolás: megoldott Ár: 55 000 000 Ft Felújított kecskeméti lakás, amit azonnal be lehet költözni A lakás az elmúlt évek során folyamatosan fel lett újítva. Kicserélték a villanyvezetékeket, megújult a fürdőszoba, és új hidegburkolatot kaptak a helyiségek. A nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt ablakok, amelyek jól tartják a meleget télen és a hideget nyáron. A fűtést gázkonvektor biztosítja, de van új hűtő-fűtő klíma is. A lakás déli tájolásának köszönhetően egész nap napsütéses és világos. Garázs az árban, saját kertrész, könnyen megközelíthető elhelyezkedés Ritkán fordul elő, hogy egy kecskeméti lakásvásárlásnál a garázs is benne van az árban. Ez az ingatlan ezt kínálja: a 19 négyzetméteres garázs nem külön megvásárlandó, hanem az 55 milliós vételárban már szerepel. A lakáshoz saját kis kertrész is tartozik, ami ideális lehet növényeknek vagy rövid szabadtéri kikapcsolódáshoz. Műkertvárosi elhelyezkedése révén az ingatlan könnyen elérhető, a városrész jól ellátott szolgáltatásokkal. Eladó 2 szobás tégla lakás Kecskeméten, bútorral együtt Az ingatlan teljes bútorzattal együtt kerül átadásra, ami nagy segítség lehet azoknak, akik gyorsan be szeretnének költözni, vagy nem akarnak azonnal bútorvásárlással foglalkozni. A téglaépület stabil, és a lakás jelenlegi állapota alapján hosszú évekig nem igényel komolyabb kiadást. Ez a tulajdonság teszi különösen vonzóvá azok számára, akik első lakást keresnek Kecskeméten, vagy befektetési céllal vásárolnak ingatlant a városban. Miért érdemes most vásárolni felújított lakást Kecskeméten, garázzsal? Kecskemét az egyik legdinamikusabban fejlődő város az Alföldön. Az itt vásárolt ingatlanok értéke az elmúlt években folyamatosan nőtt, és ez a tendencia várhatóan folytatódik. Egy felújított, azonnal beköltözhető lakás garázzsal és kertrészekkel Kecskemét Műkertvárosban ritka és értékes ajánlat a jelenlegi piacon. Az ingatlan rövid időn belül átvehető, és lakáshitel igénylésével is megvásárolható. Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK044230

Különleges családi otthon Kecskemét szívében 7,5 szobás, háromszintes ingatlan eladó Kecskeméten, a belvárostól alig 5 perc sétára található ez a kivételesen igényes, tágas családi ház, amely egyszerre kínál nyugodt, városias életet és kényelmes, praktikus otthont nagyobb családok számára. A 280 négyzetméteres, háromszintes épület rendkívüli térkínálatával, átgondolt elrendezésével és prémium minőségű anyagaival az igazi családi otthonok egyik legjobb példája. Tökéletes választás gyerekes családoknak A ház 7 és fél szobája biztosítja, hogy minden családtagnak meglegyen a saját tere, legyen szó hálószobákról, dolgozószobáról, játszószobáról vagy hobbihelyiségről. A nagy belmagasság minden szinten légies, tágas érzetet kelt, míg a praktikus helyiségosztás megkönnyíti a mindennapokat. A belső, védett udvar ideális hely a gyerekek biztonságos játékához, családi programokhoz vagy akár kertipartikhoz. Az 546 négyzetméteres telek biztosítja a szükséges zöld felületet és külső teret, ahol a család a friss levegőn töltheti idejét. Modern komfort, átgondolt műszaki megoldások Az ingatlan 2009-ben épült, tégla szerkezetű konstrukcióval és korszerű szigeteléssel, így energiahatékonysága és tartóssága egyaránt kiemelkedő. A kondenzációs gázkazán és a hidegburkolatok alatt elhelyezett padlófűtés biztosítja az egyenletes, kényelmes hőérzetet az egész házban. A három szinten összesen 3 fürdőszoba és 3 WC található, ami nagycsaládos életmódhoz nélkülözhetetlen, és megoldja a reggeli zsúfoltságot is. Az igényes burkolatok mind a belső terekben, mind az udvaron megtalálhatók, tükrözve az épület magas minőségi standardját. Befektetési lehetőség is egyben A befektetők számára különösen érdekes lehet, hogy ez az ingatlan könnyen kétlakásos funkcióra alakítható. Akár két önálló lakrészként is értékesíthető vagy kiadható, így rugalmas hasznosítási lehetőségeket kínál, ami jelentősen növeli a befektetési potenciált. Kiváló lokáció és elérhetőség A Kecskemét belvárosától mindössze 5 perc sétára fekvő ház tökéletes kompromisszumot kínál a városi infrastruktúra közelsége és a csendes, családias környezet között. Minden szolgáltatás bölcsődék, óvodák, iskolák, bevásárlóközpontok, orvosi rendelők gyalog vagy rövid autóúttal elérhető. Műszaki jellemzők Alapterület: 280 m² Telekméret: 546 m² Szobák száma: 7 + félszoba (nappali) Építés éve: 2009 Szerkezet: tégla, jól szigetelt Szintek száma: 3 Fürdőszobák: 3 db WC-k: 3 db Fűtés: kondenzációs gázkazán, padlófűtés Közművek: víz, gáz, villany, csatorna ingatlanban Miért érdemes ezt az ingatlan választani? Ez a kecskeméti családi ház azoknak az ideális otthona, akik nagy teret, modern komfortot és praktikus elrendezést keresnek. Akár nagycsaládos otthonként, akár többgenerációs lakhatásként, akár befektetési célból, ez az ingatlan minden igényt kielégít. Az igényes kivitelezés, a kiváló lokáció és a sokoldalú felhasználhatóság együttesen teszik ezt az ingatlant különlegessé. Várom a lentkezését. Megtekintés kizárólag előzetes időpontegyeztetéssel! Nagy belmagasság, 3 szint 3 fürdőszoba + 3 WC Kondenzációs gázkazán fűtés Padlófűtés a hidegburkolatok alatt Tégla építés, jól szigetelt Igényes burkolatok a házban és az udvaron is Befektetők figyelem! Akár két lakásra is bontható, és úgy értékesíthető vagy kiadható. További ingatlanokért hívjon! (30) 474 6890 Jobbágy Miklós Ingatlankapitány Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ078816

Eladó felújított lakás Kecskeméten, a Gyenes tér közelében Ez az eladó lakás Kecskemét belvárosában, a Gyenes tér közelében, a Sétatér utcában található. A téglaépítésű, liftes társasház 3. emeletén helyezkedik el, és azonnal beköltözhető állapotban van. Az ingatlan kétszintes, nappaliból és két szobából áll, és teljes felújításon esett át. Irányár: 68 900 000 Ft Típus: eladó lakás, társasházi lakás Alapterület: 40 m2 (hivatalos), valós lakóterület: 65 m2 Elrendezés: kétszintes, nappali + 2 szoba Emelet: 3. emelet Épület szintjei: 4 emeletes Építés éve: 1993 Falazat: tégla Fűtés: gázcirkó és klíma Nyílászárók: háromrétegű hőszigetelt, redőnnyel Fürdőszoba: 2 db (mindkét szinten egy-egy) Lift: van Erkély/terasz: van Parkolás: van (opcionálisan garázs is vásárolható) Fényviszonyok: napfényes, ÉK-i tájolás Kilátás: udvarra néz Állapot: nagyon jó (5/5) Épület külső és belső állapota: jó (4/5) Rezsiköltség: alacsony Kétszintes, felújított belvárosi lakás lifttel és két fürdőszobával A lakás egyik legnagyobb előnye a kétszintes, okos elrendezés. A nappali és a két szoba jól elkülönül egymástól, mindkét szinten külön fürdőszoba van, ami egy fiatal párnak vagy gyermekes családnak különösen praktikus. Az ingatlan teljesen felújított: új hideg-meleg burkolatok és felújított fürdőszobák várják az új lakókat. A háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók redőnyökkel együtt gondoskodnak a hangszigitelésről és a hővédelemről. A fűtést gázcirkó biztosítja, klíma is van, a rezsiköltség alacsony. Kecskeméti belvárosi elhelyezkedés: közel a főtérhez és a Sétatérhez A Sétatér utca a városközpont szívében van. A Gyenes tér és a kecskemét főtér gyalog néhány perc alatt elérhető. Ez az elhelyezkedés ideális azoknak, akik a belvárosi életet kedvelik, és mindent gyalog el akarnak érni: boltokat, éttermeket, iskolákat, orvosi rendelőket. A Sétatér közelségével zöld, nyugodt környezet is adott a sétákhoz. Téglaépület, liftes társasház, zártudvari játszótérrel Az 1993-ban épült tégla társasház szolid, megbízható épület. A lift megkönnyíti a közlekedést a 3. emeletre. A zártudvaron játszótér is található, ami gyermekes vásárlóknak vonzó szempont. Az épület külső és belső állapota egyaránt jó. Opcionális garázs vásárlása, parkolási lehetőség Az ingatlanhoz parkolási lehetőség tartozik. Aki garázsra is igényt tart, külön megveheti a szomszédos, 13 m2 alapterületű, önálló helyrajzi számú udvari garázshelyet, amelynek ára 10 millió forint. Kiváló választás fiatal pároknak és gyermekes családoknak Kecskeméten Ez az eladó kecskemét belvárosi lakás elsősorban azoknak ajánlott, akik azonnal beköltözhető, felújított, praktikus otthont keresnek a városközpontban. A kétszintes elrendezés, a két fürdőszoba, a lift, az alacsony rezsiköltség és a Gyenes tér közeli helyszín mind olyan tulajdonság, amely a mindennapi életet kényelmessé teszi. Az ingatlan lakáshitellel is megvásárolható. Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK083453

Eladó kertkapcsolatos lakás Kecskemét belvárosában, a színház közelében Ritka lehetőség kínálkozik Kecskemét szívében: eladóvá vált egy gondozott, földszinti, saját kertkapcsolattal rendelkező lakás, amely kiváló választás lehet első lakást kereső vásárlóknak és ingatlanba fektető befektetőknek egyaránt. A 2006-ban épült, nagyon jó állapotú társasházi lakás Kecskemét belvárosában helyezkedik el, gyalog elérhető közelségben a Katona József Színháztól, a főtértől és a város összes fontosabb szolgáltatásától. Az ingatlan legfontosabb adatai egy helyen: Cím: 6000 Kecskemét, belváros Hirdetési azonosító: LK040473 Vételár: 57 800 000 Ft Opcionális gépkocsibeálló: +7 000 000 Ft Lakás alapterülete: 41 m2 Saját használatú kert: 60 m2 Különálló tároló: 4 m2 Opcionális teremgarázs-beálló: 15 m2 Szobák száma: 1 szoba + nappali amerikai konyhával Emelet: földszint Épület szintjei: 2 emeletes társasház Lift: nincs Építés éve: 2006 Ingatlan állapota: nagyon jó (5/5) Épület külső és belső állapota: nagyon jó (5/5) Fűtés: házközponti, egyedi mérővel Klíma: huto-futo klíma berendezés Tájolás: délkelet Fényviszonyok: jó Erkély/terasz: nincs Kilátás: kert, belső kert Parkolási lehetőség: van (opcionálisan megvásárolható) Energetikai besorolás: nincs megadva Az elhelyezkedés: belvárosi kertkapcsolatos lakás Kecskeméten, gyalogos távolságra mindentől Kecskemét belvárosában eladó lakást keresők számára ez az ingatlan az egyik legvonzóbb lehetőséget jelenti a piacon. A belvárosi elhelyezkedés önmagában is prémium értéket képvisel, különösen akkor, ha ehhez saját kert is társul, ami ezen a területen ritkaságnak számít. A lakás közvetlen közelében találhatók boltok, éttermek, iskolák, egészségügyi intézmények és a tömegközlekedés megállói, így autó nélkül is teljes értékű városi élet élhető itt. Az ingatlan jellemzői: kertkapcsolatos, földszinti, jó állapotú lakás A 41 négyzetméteres alapterületű lakás praktikus, jól kihasználható alaprajzzal rendelkezik. A nappali és az amerikai konyha egybenyíló, tágas teret alkot, amelyet természetes fény jár át a délkeleti tájolásnak köszönhetően. A földszinti elhelyezkedés közvetlen kijáratot biztosít a 60 négyzetméteres, kizárólagos használatú kertbe, ahol nyáron szabadbeli pihenőterület alakítható ki. Ez a kertkapcsolatos kialakítás különösen keresett tulajdonság a kecskeméti belvárosi lakások piacán, mivel a kertvárosi életérzést ötvözi a belvárosi elérhetőséggel. A lakáshoz 4 négyzetméteres különálló tároló is tartozik, amely praktikus megoldást jelent kerékpár, szezonális felszerelések vagy egyéb tárgyak elhelyezésére. Fűtés és komfort: egyedi mérős házközponti fűtés és klíma A fűtést egyedi mérővel ellátott házközponti rendszer biztosítja, ami azt jelenti, hogy a lakó csak a saját fogyasztása után fizet, elkerülve az elavult közös elszámolású rendszerek hátrányait. A fűtő-hűtő klímaberendezés tovább növeli a komfortot, és nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. Parkolási lehetőség: teremgarázs-beálló opcionálisan A lakáshoz opcionálisan egy 15 négyzetméteres teremgarázs-beálló is megvásárolható 7 millió forintos külön áron. Belvárosi lokációban a biztonságos, fedett parkolási lehetőség komoly értéknövelő tényező, különösen azok számára, akik mindennapjaikat személyautóval szervezik. Befektetési lehetőség: kiadó lakás Kecskemét belvárosában Az ingatlan befektetési célra is kiváló választás. Kecskemét gazdasági súlya az elmúlt években jelentősen nőtt, a Mercedes-gyár és a számos ipari park megjelenésével a városban egyre több bérlőt kereső, dolgozó fiatal és szakember jelenik meg. Egy kertkapcsolatos, belvárosi, jó állapotú lakás folyamatos bérlői keresletre számíthat, és stabil hozamot biztosíthat hosszú távon. A kecskeméti ingatlanpiac aktív, a belvárosi lokáció pedig megőrzi az ingatlan értékét. Hívjon még ma! (30) 474 6890 Jobbágy Miklós Ingatlanos Duna House Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK040473

Eladó családi ház Kecskeméten 2,1 hektáros területtel – modern otthon gazdálkodáshoz, saját erdővel és halastóval Ha Ön egy különleges eladó házat keres Kecskeméten, amely egyszerre kínál modern kényelmet, természetközeli életet és kiváló lehetőségeket gazdálkodásra, akkor ez az ingatlan tökéletes választás. A város zajától mégis könnyen elérhető távolságban, a Ladánybenei út folytatásában található ez a kivételes adottságú, 220 m²-es családi ház, amely egy 21.000 m²-es (2,1 hektáros) arborétum jellegű telken helyezkedik el. Az ingatlan nem csupán egy otthon – hanem egy életstílus: családi ház gazdálkodáshoz, természetközeli életre vágyóknak, állattartáshoz, növénytermesztéshez vagy akár egy saját birtok kialakításához. A modern, mégis otthonos hangulatú házban tágas nappali és 3 kényelmes hálószoba várja új tulajdonosát, külön gardróbbal, kamrával és háztartási helyiséggel. A két fürdőszoba kényelmes használatot biztosít nagycsaládok számára is, míg a beépített szauna igazi luxust jelent a mindennapokban, ahol a rohanó élet után tökéletesen lehet pihenni és feltöltődni. A téli hónapokban a hangulatos cserépkályha teszi otthonossá az estéket, emellett gázcirkó fűtés és padlófűtés gondoskodik a modern, energiahatékony fűtésről. Az ingatlanhoz tartozik egy dupla garázs, valamint egy 4 állásos, 4 méter magas géptároló és műhely, amely ideális megoldás lehet mezőgazdasági gépek, munkagépek vagy akár hobbiprojektek tárolására. A városi vízellátás biztosítja a kényelmes mindennapi használatot, míg a fúrt kút és az automata öntözőrendszer a hatékony locsolásról gondoskodik. A fedett kerti kiülő víz- és áramkiállással tökéletes helyszínt biztosít baráti összejövetelekhez és családi eseményekhez, és még egy pince is helyet kapott alatta, ahol bor vagy élelmiszer is tárolható. A birtok igazi különlegessége a saját erdős terület és a halastó, amelyek egyedülálló hangulatot kölcsönöznek az ingatlannak, és páratlan lehetőséget kínálnak a természet szerelmeseinek. Itt akár kisállattartás, hobbigazdálkodás vagy önellátó életmód is könnyedén megvalósítható, miközben a város közelsége biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A családi ház földterülettel Kecskeméten ritka lehetőség a piacon: a hatalmas telek, a természetes környezet és a modern infrastruktúra kombinációja igazán különleges értéket képvisel. Ez a családi ház eladó Kecskemét közelében nemcsak azoknak ajánlott, akik nyugalomra és tágas térre vágynak, hanem azoknak is, akik saját gazdálkodást indítanának, állatokat tartanának vagy egy önfenntartó birtokot álmodtak meg. Az ingatlan kiváló befektetés, hiszen a hasonló adottságú, nagy földterülettel rendelkező ingatlanok ritkán bukkannak fel a piacon. Ha Ön is olyan otthont keres, amelyben a természet közelsége, a modern kényelem és a gazdálkodás lehetősége egy helyen valósul meg, ez a ház Önre vár. Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ039655

Panorámás lakás eladó Kecskemét belvárosában – Gyenes térre néző, világos otthon azonnal költözhető állapotban Eladó Kecskemét szívében, a közkedvelt Gyenes tér közelében, egy 2002-ben épült, téglaépítésű társasház 3. emeletén található, 68 m²-es, nappali + 2 szobás lakás. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik belvárosi eladó lakást keresnek Kecskeméten, mégis fontos számukra a zöld környezet és a nyugalom. A lakás egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző panoráma: a nappaliban kialakított nagy üvegfelületek három utcára nyújtanak kilátást, köztük a Gyenes téri zöldövezeti sétányra, amely ritka adottság a belvárosban. A hatalmas ablakoknak köszönhetően az ingatlan egész nap rendkívül világos, napfényes, kellemes hangulatú. Az elrendezés praktikus és jól élhető: a tágas nappali mellett két külön nyíló szoba biztosítja a kényelmet, legyen szó családi otthonról, home office-ról vagy befektetési célú vásárlásról. A Velux tetőtéri ablakok redőnnyel felszereltek, a klímaberendezés pedig a nyári hónapokban gondoskodik a komfortos hőmérsékletről. A lakás házközponti fűtéssel, egyedi szabályozással rendelkezik, így a fenntartási költségek jól kontrollálhatók. Az alacsony rezsiköltség, a tehermentes jogi helyzet és az azonnali költözhetőség tovább növeli az ingatlan értékét. Főbb jellemzők: Eladó panorámás lakás Kecskemét belvárosában 2002-ben épült tégla társasház 68 m², nappali + 2 szoba Gyenes térre néző kilátás Házközponti fűtés, egyedi szabályozással Klíma Velux ablakok redőnnyel Alacsony rezsi Tehermentes, azonnal költözhető Ez a kecskeméti eladó lakás kiváló választás lehet saját célra, de befektetésnek is ideális, hiszen elhelyezkedése, panorámája és műszaki állapota hosszú távon is értékálló. Jobbágy Miklós Ingatlanos (30) 474 6890 Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK067191

Kecskeméten, a belvároshoz közel felújított családi ház eladó – önálló ingatlan garázzsal és intim kerttel! Kivételes lehetőség Kecskeméten, a Rávágy tér közelében! Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, önálló családi házat a belvároshoz közel, a kedvelt Rávágy tér közvetlen közelében, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes, nyugodt környezetben, mégis minden fontos szolgáltatáshoz közel szeretnének élni. Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, kis családoknak vagy befektetőknek, akik értékelik a belváros közelségét és a korszerű kialakítást. Ha eladó házat keres Kecskeméten a belváros közelében, akkor ez az ajánlat nem fog csalódást okozni. A 60 m²-es, felújított családi ház 2 külön nyíló, világos szobával és egy tágas, kényelmes konyha-étkezővel rendelkezik, amely otthonos életteret biztosít a mindennapokhoz. Az elrendezés átgondolt és praktikus, így kis alapterületen is minden kényelmi funkció rendelkezésre áll. A lakótérhez kapcsolódik egy 5 m²-es terasz, ahol kellemesen pihenhetünk vagy akár vendégeket is fogadhatunk. Az ingatlanhoz tartozó 307 m²-es zárt telek teljes intimitást kínál, hiszen nem a körútra néz, így a kert tökéletes helyszín lehet kertészkedéshez, kikapcsolódáshoz vagy családi programokhoz. A telken található melléképület tovább növeli a tárolási és felhasználási lehetőségeket, míg a különálló garázs biztonságos helyet biztosít az autó számára. A ház 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell. A felújítás során új villany- és vízvezetékek, új burkolatok, valamint műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval kerültek beépítésre. A korszerű komfortérzetet új hűtő-fűtő klímák biztosítják, amelyek egész évben kellemes hőmérsékletet garantálnak. Az ingatlan eredetileg vegyes tüzelésű kazánnal működött, de lehetőség van gázkazán beszerelésére is, így a fűtési rendszer az új tulajdonos igényei szerint alakítható. Mindezeknek köszönhetően ez az ingatlan nemcsak kényelmes, hanem hitelezhető és azonnal költözhető állapotban van. Ez a családi ház eladó Kecskeméten, a belvároshoz közel, valódi ritkaság a piacon. Kiváló választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a belvárosi infrastruktúra előnyeit anélkül, hogy le kellene mondaniuk a nyugalomról és a zöld környezet adta pihenésről. Ha eladó házat keres Kecskeméten kis kerttel, garázzsal és modern felszereltséggel, ezt az ingatlant mindenképp érdemes személyesen is megtekinteni! Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ058133

Eladó téglaépítésű, kétszintes családi ház melléképülettel és nagy telekkel Kecskemét-Szarkás városrészében Kivételes lehetőséget kínálunk azok számára, akik eladó családi házat keresnek Kecskeméten, csendes, mégis jól megközelíthető környezetben. Kecskemét–Szarkás belterületi részén eladásra kínálunk egy kétszintes, téglaépítésű családi házat, amely 1079 m²-es telken helyezkedik el, és számos lehetőséget kínál mind családok, mind befektetők számára. Az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak is, akik CSOK Plusz támogatással vagy hitellel szeretnének otthonhoz jutni. Az ingatlan 1985-ben épült, masszív tégla falazattal, amely stabil alapot biztosít a hosszú távú értékállósághoz. A ház egy része már korszerűsítésen esett át: az egyik oldalon új, bukó-nyíló műanyag ablakok kerültek beépítésre, amelyek javítják az energiahatékonyságot és a komfortérzetet. A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, de a gázcsonk a telekhatáron található, így a gázfűtés kiépítése is könnyedén megvalósítható. Az ingatlan közművesített, városi víz- és csatornahálózattal rendelkezik, ami tovább növeli a kényelmet és a biztonságot. A ház kétszintes kialakítása kiváló lehetőséget kínál nagyobb családok vagy több generáció együttélésére is. A tetőtérben különálló szoba található, amely ideális lehet gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégszobának. A teljes épület alápincézett, így bőséges tárolási lehetőség áll rendelkezésre akár háztartási eszközök, akár hobbi célú helyiségek számára. A kertben egy melléképület is helyet kapott, amely kiválóan hasznosítható műhelyként, tárolóként vagy akár kisebb gazdasági célokra is. A 1079 m²-es telek elegendő teret kínál kertészkedéshez, szabadtéri pihenő kialakításához vagy akár egy kisebb játszótér megvalósításához is. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, így minden fontos szolgáltatás és infrastruktúra könnyen elérhető, ugyanakkor a környezet csendes és nyugodt. A megközelítése kényelmes, kb. 300 méter hosszú, karbantartott murvás úton történik, így az év minden szakában jól járható. A ház adottságainak köszönhetően kiváló alap lehet egy saját igények szerint felújítható családi otthonhoz, de akár befektetési célra is alkalmas, hiszen a környék keresett és folyamatosan fejlődik. Ez a téglaépítésű, kétszintes családi ház Kecskeméten, melléképülettel és nagy telekkel kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik elérhető áron szeretnének saját otthont vásárolni csendes, belterületi környezetben. CSOK Pluszra és hitelre is alkalmas, így fiatal családok számára is ideális választás. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – fedezze fel személyesen, és találja meg benne új otthonát Kecskemét egyik kedvelt részén! Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ070951

Eladó házrész Kecskemét belvárosában – kiváló befektetési lehetőség frekventált helyen Ha Ön Kecskemét belvárosában házrészt keres eladásra, amely ideális választás lehet akár befektetésként, akár saját célra, akkor ez a lehetőség nem kerülheti el a figyelmét. A város egyik legkeresettebb, központi részén kínálunk eladásra egy 113 m²-es, egyszintes házrészt, amelyhez 245 m²-es saját telekrész tartozik. Az ingatlan korábban egy vállalkozás műhelyeként és irodájaként funkcionált, így kiváló alapot biztosít üzleti célokra, irodának, rendelőnek, de kisebb ráfordítással lakóingatlanná is alakítható. Ez a Kecskemét belvárosi házrész nemcsak elhelyezkedésében kiemelkedő, hanem adottságaiban is. Az épület teljesen összközműves, továbbá ipari árammal is rendelkezik, ami bővíti a hasznosítási lehetőségeket. A telek mérete ideális, így több autó kényelmes parkolása is megoldott az udvaron belül – ez a belvárosi ingatlanok esetében kiemelkedő előny. A házrész tehermentes, hitelezhető és azonnal birtokba vehető, így nemcsak magánszemélyeknek, hanem vállalkozóknak és befektetőknek is kitűnő választás. Ez a belvárosban eladó házrész Kecskeméten sokkal több, mint egy ingatlan: egy sokoldalúan hasznosítható befektetési lehetőség, amelynek értéke az elhelyezkedése miatt hosszú távon is garantált. Akár irodát, üzlethelyiséget, rendelőt vagy saját otthont tervez itt kialakítani, ez az ingatlan biztos alapot nyújt céljai megvalósításához. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hiszen az ilyen elhelyezkedésű, frekventált belvárosi házrészek Kecskeméten rendkívül keresettek. Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg – keressen bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a kiváló befektetést! Főbb előnyök röviden: 113 m²-es egyszintes házrész frekventált belvárosi részen 245 m²-es saját telek, több autó számára kialakított parkolóval Teljesen összközműves, ipari árammal ellátott Korábban műhely és iroda – lakóingatlan vagy üzleti célra is kiváló Tehermentes, hitelezhető, azonnal birtokba vehető Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ061610

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN – ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ KECSKEMÉTEN, A VACSI KÖZBEN Eladó Kecskeméten, a kiemelten kedvelt Vacsi közben, a Mikszáth Kálmán körúton, egy kiváló műszaki állapotú, energiatakarékos, napelemes családi ház, amely ideális választás lehet családoknak, többgenerációs otthont keresőknek vagy befektetőknek egyaránt. Az ingatlan 1989-ben épült, 120 m² hasznos alapterületű, belső szinteltolásos kialakítású, jelenleg nappali + 3 szobás, ugyanakkor egy nagy méretű tetőtéri szoba kialakítása is lehetséges, így az élettér tovább bővíthető. A ház 12 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik, ami jelentősen hozzájárul az alacsony rezsiköltségekhez. Műszaki állapot és korszerűsítés A családi ház 2014-ben teljes tetőfelújításon, majd 2021-ben átfogó műszaki korszerűsítésen esett át. A modern és gazdaságos üzemeltetést az alábbi felszereltség biztosítja: 9 kW-os napelem rendszer Huawei inverterrel Háromfázisú elektromos hálózat Gázkazános fűtés 3,5 kW-os inverteres klíma Villanybojler 2021-ben újjáépített cserépkályha, amely hangulatos és hatékony kiegészítő fűtést nyújt Ennek köszönhetően az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető, ami napjainkban kiemelt szempont. Kert, melléképületek, parkolás A ház vezetékes vízellátással rendelkezik, emellett a kertben fúrt kút és teljesen automata öntözőrendszer is kiépítésre került. A gondozott udvar ideális pihenésre és családi programokra. A melléképületek és parkolási lehetőségek kifejezetten ritkák a környéken: 40 m²-es, fűtött, szerelőaknás, kétállásos garázs 33 m²-es fedett gépkocsi beálló 10 m²-es, kertre néző terasz 20 m²-es melléképület, tárolásra vagy hobbi célra Biztonság Az ingatlan kiépített kamerarendszerrel védett. Osztatlan közös tulajdon, azonban ügyvédi okiratba foglalt használati megosztási vázrajzzal rendelkezik. A teljesen külön bejárat és fizikai leválasztás garantálja a zavartalan, nyugodt együttélést. Befektetésnek is kiváló Ez a Vacsi közi eladó családi ház nemcsak kényelmes otthon, hanem értékálló befektetés is. A környék folyamatosan keresett, az energiatakarékos megoldások és a magas műszaki felszereltség pedig hosszú távon is kiemelkedően gazdaságossá teszik az ingatlant. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Kecskemét egyik legjobb városrészében! Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalú, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat! Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ067772

Prémium újépítésű lakás eladó Kecskemét belvárosában Kecskemét szívében, a belváros egyik legértékesebb pontján kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, azonnal költözhető, prémium minőségű lakást. Az ingatlan egy mindössze négy lakásos, exkluzív kis társasházban található, amelyet egy régi polgári ház teljes felújításával és korszerűsítésével hoztak létre. Az épület megőrizte eredeti karakterét és eleganciáját, miközben minden tekintetben megfelel a modern elvárásoknak. Ez a kecskeméti belvárosi eladó lakás ideális választás azoknak, akik kiváló elhelyezkedést, magas műszaki tartalmat és hosszú távú értékálló ingatlant keresnek. Főbb paraméterek: Vételár: 99 000 000 Ft (+ kötelezően megvásárolandó autóbeálló: 5 000 000 Ft) Alapterület: 66 m² Terasz: 15 m² Szobák száma: nappali + 1 külön nyíló hálószoba Emelet: 1. emelet Emeletek száma az épületben: 1 Építés éve: 2026 Épület típusa: tégla, felújított polgári ház Épület állapota: új építés / teljesen felújított Fűtés: hőszivattyú, H tarifa Tájolás: délnyugati Fényviszonyok: napfényes Kilátás: udvari Parkolás: zárt udvari autóbeálló elektromos autó töltővel Közös tároló: igen Lift: nincs Műszaki tartalom és prémium kivitelezés A lakás kialakításánál kiemelt hangsúlyt fektettek az energiahatékonyságra és a hosszú távú fenntarthatóságra. A fűtést modern hőszivattyús rendszer biztosítja kedvező H tarifán, a padlófűtés az egész alapterületen egyenletes hőkomfortot nyújt. Az inverteres klímaberendezés a nyári hónapokban hatékony hűtést tesz lehetővé. A nyílászárók prémium minőségű fából készültek, szúnyoghálóval felszerelve, az elektromos redőnyök komfortos és egyszerű kezelést biztosítanak. A műkő párkányok igényes részletkidolgozást és tartósságot képviselnek. A belső terek kialakítása során minőségi burkolatok és prémium világítótestek kerültek beépítésre. Az egyedi tervezésű konyhabútor beépített konyhai gépekkel felszerelt, így a lakás a vásárlás pillanatától teljesen beköltözhető állapotban van, felesleges felújítási költségek nélkül. Elhelyezkedés és közlekedés A kecskeméti belvárosban eladó újépítésű prémium lakás elhelyezkedése az egyik legfőbb értéke az ingatlannak. Kecskemét belvárosa kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, közintézmények és iskolák egyaránt gyalog elérhetők. A belváros jó közösségi közlekedési kapcsolatokkal bír, a vasútállomás és a buszpályaudvar is könnyen megközelíthető. Parkolás és tárolás A lakáshoz zárt udvari autóbeálló tartozik, amely elektromos autó töltőre alkalmas csatlakozóval van felszerelve. Ez jövőbiztos megoldást jelent az elektromos járművek terjedésével együtt. Az autóbeálló kötelezően megvásárolandó, vételára 5 000 000 Ft. Az ingatlanhoz közös tároló is tartozik, amely az elsőemeleti lakás mindennapi tárolási igényeit kényelmes módon egészíti ki. Befektetési lehetőség és finanszírozás A mindössze négy lakásos, belvárosi kis társasházban lévő prémium lakás kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkezik. Az újépítésű, belvárosi kecskeméti ingatlanok iránt folyamatosan magas a kereslet mind saját célú vásárlás, mind hosszú távú bérbeadás szempontjából. Az ingatlan finanszírozható lakáshitellel, amelyhez az értékesítő pénzügyi tanácsadást is nyújt. Hívjon még ma! (30) 474 6890 Jobbágy Miklós Ingatlanos Duna House Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK075122

Eladó kétgenerációs, medencés családi ház borospincével és parkosított kerttel – ritka lehetőség a város egyik legszebb környékén Egy otthon nem csak falak és terek összessége – hanem az élet színtere, ahol minden nap kényelmesebb, nyugodtabb és élvezetesebb lehet. Ha Ön is ilyen helyet keres családja számára, akkor ez a kétgenerációs, medencés családi ház eladó a város egyik legszebb, parkosított övezetében olyan lehetőség, amely csak ritkán bukkan fel a piacon. Kizárólag irodánk kínálatában érhető el ez a különleges ingatlan, amely gondos kivitelezésével, minőségi anyaghasználatával és kiemelkedő állapotával hosszú távon is értékálló otthont kínál. A 38 cm vastag tégla falazattal épült ház két szinten, összesen 6 tágas szobával, két nappalival és két teljesen felszerelt fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet többgenerációs családok számára is, ahol mindenki kényelmesen élhet együtt, mégis saját térrel rendelkezhet. Az otthon egyik legnagyobb előnye a kivételesen szép, parkosított kert, amely az év minden napján kikapcsolódást és feltöltődést kínál. A nagy méretű telek központi eleme a 3x7 méteres kültéri medence, amely korszerű gépészettel felszerelve garantálja a felüdülést a nyári napokon. A kertben elhelyezett díszhalakkal teli tó nemcsak látványos dísze a birtoknak, hanem egy olyan pihentető környezetet is teremt, ahol egy hosszú nap után a természet közelségében kapcsolódhat ki. A kerti sütögető és bográcsozó hely ideális tere baráti összejöveteleknek és családi eseményeknek, így a ház nemcsak lakóhely, hanem életstílus központja is. A bor szerelmesei számára a 25 m²-es borospince különleges élményt kínál – egy tökéletes helyet a gyűjtemény tárolására és baráti kóstolók szervezésére, amely tovább emeli az ingatlan exkluzivitását. A mindennapi élet kényelmét és praktikusságát a ház minden részlete szolgálja. A gáz cirkós fűtés gazdaságos és hatékony hőellátást biztosít a hideg hónapokban, miközben a tágas, napfényes terek barátságos, otthonos atmoszférát teremtenek. A fúrt kút révén az öntözés és a tó vízellátása költséghatékonyan megoldott, ami hosszú távon jelentős megtakarítást eredményez. Az ingatlanhoz egy önálló garázs és egy fedett gépkocsibeálló is tartozik, amelyek több autó kényelmes tárolását teszik lehetővé – ez különösen értékes, ha a családban több jármű is van, vagy vendégek érkeznek. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető, így új tulajdonosai gyorsan birtokba vehetik és azonnal élvezhetik a különleges hangulatú, medencés családi ház minden előnyét. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy kétgenerációs, parkosított kerttel rendelkező, medencés és borospincés családi otthon, amely a minőség, a kényelem és az értékállóság tökéletes egyensúlyát kínálja. Ideális választás azoknak, akik nem érik be az átlagossal, hanem egy olyan otthont keresnek, ahol a mindennapok valódi élménnyé válnak. A napfényes terek, a természetközeli környezet, a modern komfortmegoldások és a prémium részletek mind azt szolgálják, hogy Ön és családja itt hosszú távon, nyugodt és minőségi életet élhessen. Ne hagyja ki ezt a ritkán elérhető lehetőséget – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és fedezze fel, hogyan válhat ez a különleges ingatlan az Ön új otthonává. Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ023177

Eladó téglaépítésű családi ház Kecskemét Sutusfalu részén – nappali + 3 szobás, két szintes otthon nagy telekkel és gazdálkodási lehetőséggel Eladóvá vált Kecskemét egyik kedvelt, csendes és nyugodt városrészén, Sutusfalun, egy 1986-ban épült, nappali + 3 szobás, kétszintes családi ház, amely ideális választás mindazok számára, akik tágas, kertkapcsolatos otthont keresnek családjuk számára. A ház nettó 94 m²-es lakóterülete jól átgondolt elrendezéssel és praktikus megoldásokkal szolgálja a kényelmes mindennapokat, a hozzá tartozó 1391 m²-es telek pedig rengeteg lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár kisebb gazdálkodásra is. Fontos tudnivaló, hogy az ingatlan kizárólag készpénzes vásárlásra elérhető, mivel már kivonásra került a forgalomból, így nincs szükség kifüggesztésre. Ez gyorsabb és egyszerűbb adásvételt tesz lehetővé. A jelenlegi tulajdonos kisebb családi házat vagy erkélyes lakást is szívesen beszámít Kecskeméten, így ez egy remek lehetőség csereügyletre is azok számára, akik szeretnének nagyobb ingatlanba költözni. A ház téglaépítésű, betonfödémes szerkezettel rendelkezik, így stabil, jól szigetelt és hosszú távra tervezett otthon. Az emeleti rész szigetelést kapott, ennek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek, a fűtés vegyestüzelésű kazánnal és konvektorral is megoldható. A gázkazán telepítésének lehetősége adott, mivel a kémény elő van készítve. A meleg vizet éjszakai áramról működő bojler biztosítja, ami tovább csökkenti a rezsiköltségeket. A lakótérhez kapcsolódik egy fedett, beépített, szúnyoghálóval ellátott terasz, amely ideális helyszín a pihenésre és a családi étkezésekre. A terasz mellett található kazánház akár nyári konyhaként vagy kamraként is funkcionálhat, ezzel növelve az élettér kényelmét és funkcionalitását. A parkolás az udvarban vagy a lemezgarázsban kényelmesen megoldható, így az autó biztonságban tudható. Az ingatlan különlegessége, hogy a telken állattartásra alkalmas melléképületek is találhatók, így kisebb gazdálkodás, baromfitartás vagy akár hobbiállatok tartása is könnyedén megoldható. A fúrt kút lehetővé teszi a kert és a növények öntözését, így a tavasztól őszig zöldellő, virágzó kert könnyen karbantartható és gazdaságosan működtethető. A környék kiváló választás azoknak, akik szeretik a csendet és a természet közelségét, ugyanakkor nem akarnak lemondani a városi infrastruktúra előnyeiről – buszmegálló mindössze 600 méterre, a földút pedig kb. 500 méterre található. Ez a Kecskemét Sutusfalu részén eladó családi ház kiváló lehetőség azok számára, akik egy megfizethető árú, téglaépítésű, nappali + 3 szobás, kétszintes otthont keresnek nagy telekkel és gazdálkodási lehetőséggel. A készpénzes vásárlás gyors lebonyolítást tesz lehetővé, a csere lehetősége pedig további rugalmasságot ad az érdeklődőknek. Ha fontos Önnek a csendes, természetközeli környezet, a tágas kert, a praktikus elrendezés és a kedvező fenntartás, ez az ingatlan tökéletes választás lehet új otthonául. Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ074381

Belvárosi lakás eladó Kecskeméten – erkélyes, 2 szobás tégla lakás a Rákóczi úton garázzsal és tárolóval Ha Ön is egy kényelmes, jól megközelíthető és értékálló ingatlant keres, ez a belvárosi lakás eladó Kecskeméten, a közkedvelt Rákóczi úton ideális választás lehet. A tégla építésű, zárt udvaros társasházban található, 2. emeleti, 2 szobás, erkélyes lakás 52 m²-es alapterületével tökéletes választás mind lakhatás, mind befektetés céljából. Az ingatlan per- és tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a vételár része a saját garázs és a zárható, 4 m²-es tároló is, ami ritkaságnak számít a belvárosi kínálatban. Ez az erkélyes lakás Kecskeméten tágas és világos terekkel rendelkezik. A lakás elrendezése átgondolt: 2 külön nyíló szoba, egy nagy konyha étkezővel, kamra, valamint fürdőszoba káddal és külön WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. A biztonságos bejárati ajtó és a 2018-ban teljesen felújított villanyhálózat modernizált és biztonságos működést garantál. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a lakás energiatakarékos és jól szigetelt. A társasház udvarába elektromos kapun keresztül lehet behajtani, ahol autóbeállási lehetőség is adott. Ez a tégla lakás eladó Kecskemét belvárosában nemcsak otthonnak ideális, hanem befektetésnek is kiváló választás. Központi elhelyezkedése miatt könnyen bérbe adható, így biztos hozamot garantálhat hosszú távon. Emellett irodaként (pl. ügyvédi iroda, könyvelőiroda) is tökéletes lehetőség, hiszen elhelyezkedése, megközelíthetősége és adottságai megfelelnek a professzionális üzleti igényeknek is. A belvárosi eladó lakás Kecskeméten garázzsal és erkéllyel a piacon ritkaságnak számít – ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Főbb jellemzők röviden: Tégla építésű, 52 m²-es lakás Kecskemét belvárosában 2 szobás, erkélyes, nagy konyha + étkező, kamra, fürdő + WC Biztonsági bejárati ajtó, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval 2018-ban teljes villanyhálózat csere Kádas fürdőszoba Saját garázs (kb. 15 m²) és zárható, 4 m²-es tároló az árban Autóbeállás elektromos kapun keresztül a zárt udvarba Per- és tehermentes, azonnal költözhető állapot Befektetésre is kiváló lokáció és könnyű kiadhatóság miatt Ez az ingatlan minden szempontból megfelel azoknak, akik belvárosi lakást keresnek Kecskeméten erkéllyel, akár saját otthonként, akár irodai célra vagy befektetésként. Ritka lehetőség, hogy a Rákóczi úton eladó lakás garázzsal és tárolóval együtt kerül a piacra. Amennyiben Ön is egy értékálló, jól hasznosítható ingatlant keres a belváros szívében, ne késlekedjen – ez az eladó lakás Kecskemét belvárosában gyorsan gazdára találhat. Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK017041

Tanya ELADÓ Kecskemét elkerülő mellett Földúton közelíthető meg, felújítandó.Vizet fúrt kút biztosítja.40 m2-es garázs, szerelőaknával A tanyaépület három külön bejáratú munkásszállásként működik. A tulajdonos faipari vállalkozást működtet a tanya földterületén, a meglévő épületek elbontását és a fák kivágását a tulajdonos vállalja, benne van az árban. ARANYKALÁSZOS GAZDÁK FIGYELEM!!! További 1,6 ha föld vásárolható hozzá (4 millió forintért), vagy ha ennél több földre van szükség, akkor arra is van lehetőség! Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ016784

Eladó exkluzív, energiatakarékos családi rezidencia saját tóval, vendégházzal és borospincével – prémium otthon Kecskeméten vállalkozóknak és igényes vevőknek KIZÁRÓLAG A MI KÍNÁLATUNKBAN! Ha Ön nem egyszerűen egy házat keres, hanem életminőséget, presztízst és szabadságot, akkor ez a különleges, 2011-ben épült luxus téglaépítésű családi rezidencia Kecskeméten az Ön számára készült. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon – hanem egy életstílus: a modern technológia, a természet nyugalma és a prémium kivitelezés tökéletes egyensúlya, amely ideális választás vállalkozóknak, nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik a kompromisszummentes életet keresik. A ház egy zárt gáttal védett, két utcára nyíló, napfényes telken helyezkedik el, így egyszerre kínál teljes intimitást és kiváló megközelíthetőséget. Már a birtokra lépve érezhető, hogy minden részlet átgondolt tervezés és prémium anyaghasználat eredménye. A teljes ingatlan atmoszférája nyugalmat és eleganciát sugároz, miközben minden elemében jelen van a funkcionalitás és az időtállóság. Fenntartható luxus, alacsony rezsivel A rezidencia szíve a modern technológia: a 20 kW-os napelemrendszer és a három nagyméretű napkollektor nemcsak környezetbarát, hanem rendkívül költséghatékony működést is biztosít. A fűtés és hűtés teljesen személyre szabható: hőszivattyú, gáz cirkó, padlófűtés, fan-coil rendszer, klíma és vegyes tüzelésű kazán is beépítésre került. Ez a rugalmasság különösen fontos vállalkozók és nagyobb családok számára, hiszen a rezsi optimalizálható az aktuális igényekhez. Elegáns belső tér, prémium részletekkel A külső nyílászárók háromrétegű, fa hatású műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, a belső terekben pedig tömör fa (cseresznye, fenyő) ajtók és bútorok teremtenek kifinomult, otthonos hangulatot. A teljesen beépített bútorzat nemcsak esztétikus, hanem a mindennapi életet is megkönnyíti. Az ingatlan terei a kényelem és funkcionalitás jegyében születtek: tágas, nagy belmagasságú nappali és étkező, prémium minőségű, egyedi tervezésű konyha, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 3 WC, valamint 2 kamra, hűtőkamra és háztartási helyiség áll rendelkezésre. Az 54 m²-es dupla garázs elektromos kapukkal felszerelt, és az udvaron további autóbeállók is kialakíthatók – így akár vállalkozás székhelyének is ideális. Vendégek, család vagy üzleti partnerek fogadására is alkalmas Az ingatlan külön értéke a 70 m²-es vendégház, amely egy tágas szobát, fürdőt, WC-t, finn szaunát, konyhát és étkezőt tartalmaz. Ez lehet vendégek kényelmes elszállásolására szolgáló különálló lakrész, de akár irodának vagy üzleti célokra is tökéletes. A birtokhoz tartozik egy kerti WC, lemezgarázs és két nagy szerszámtároló, amelyek tovább növelik a használati értéket. Természetközeli életérzés a város közelében A kert valódi oázis: központi eleme a 2 250 m² vízfelületű, 2,5 méter mély, speciális fóliával bélelt kerti tó, amely a reggeli kávé vagy egy naplementés vacsora tökéletes háttere lehet. A tó és a kert öntözéséről két fúrt kút gondoskodik. A pihenést szolgálja a 50 m²-es szaletli, a 15 m²-es, nemespenészes, boltíves borospince, valamint a két oldalról zárt, fedett terasz – ideális helyszínek baráti összejövetelekhez, üzleti vacsorákhoz vagy családi ünnepekhez. Ez a luxus családi ház Kecskeméten több mint ingatlan: ez egy életérzés, ahol a természet közelsége, a technológiai fejlettség és a kifinomult kényelem találkozik. Aki valódi értéket, presztízst és minőséget keres – legyen szó vállalkozás székhelyéről, többgenerációs otthonról vagy egy elegáns visszavonulási helyről –, ebben a házban mindezt egy helyen találja meg. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – ez az eladó családi ház Kecskeméten a prémium kategória egyik kiemelkedő gyöngyszeme. Vegye fel velünk a kapcsolatot további információért vagy a személyes megtekintés egyeztetéséhez, és tapasztalja meg személyesen, milyen érzés egy valódi luxusrezidenciában élni. Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ049761

Eladó 5 szobás sorházi családi ház Kecskeméten, Hollandfaluban – tágas otthon kerttel és garázzsal Kecskemét egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Hollandfaluban kínálunk eladásra egy kiváló elrendezésű, nappali + 4 szobás sorházi lakást, amely ideális választás családok számára. Ez a 129 m²-es, téglaépítésű családi ház minden olyan adottsággal rendelkezik, amit a mai vevők keresnek: kényelmes, több szobás elrendezés, saját kert, garázs és energiatakarékos fűtés. Ha Ön is egy eladó családi házat keres Kecskeméten, ahol a nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Az 1980-as évek végén épült tégla szerkezetű ház masszív és időtálló alapokra épült, amelyet azóta is folyamatosan karbantartottak. A külső homlokzat szigetelt, a fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva, ami nemcsak esztétikus, hanem energiatakarékos megoldás is. Az otthon melegéről gázüzemű cirkó kazán gondoskodik, emellett a nappaliban található vízteres kandalló különleges hangulatot és hatékony fűtést biztosít a téli hónapokban. A tulajdonos előkészítette a napkollektor rendszer telepítésének lehetőségét is – csak a paneleket kell felszerelni, így az új tulajdonos könnyedén tovább növelheti az ingatlan energiahatékonyságát. A ház két szinten, nettó 129 m²-en kínál kényelmes lakóteret. Az alsó szinten egy tágas nappali-étkező, egy külön konyha, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, egy szoba és egy gardrób található – ideális kialakítás akár vendégszobának, dolgozószobának vagy idősebb családtag részére. Az emeleten három nagy méretű szoba kapott helyet, amelyek közül az egyik igény szerint egy gipszkarton fal segítségével két külön helyiséggé alakítható, így könnyedén létrehozható egy plusz hálószoba vagy gyerekszoba. A felső szinten két fürdőszoba WC-vel található – az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelve –, valamint egy beépített gardróbszekrény a folyosón. A házhoz tartozik egy szerelőaknás garázs, amely kényelmes parkolást és plusz tárolási lehetőséget biztosít, a kert öntözése fúrt kútról megoldott. A sorházi lakás elhelyezkedése kiváló: Hollandfalu csendes, zöldövezeti utcáiban a város központja gyorsan és könnyen elérhető, miközben a környezet családbarát és biztonságos. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és buszmegálló is található, így ideális választás azok számára, akik szeretnék ötvözni a kertvárosi nyugalmat a városi élet kényelmével. Ez a 5 szobás családi ház eladó Kecskeméten, Hollandfaluban tökéletes választás lehet mindazoknak, akik tágas, jól elrendezett, több szobás otthont keresnek saját kerttel és garázzsal. Akár nagyobb család számára, akár azoknak, akik hosszú távra terveznek, ez az eladó sorház Kecskeméten minden igényt kielégít. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – tekintse meg személyesen, és találjon otthonra egy igazi kertvárosi családi házban Kecskeméten! Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK079508

3 szintes, 6 szobás tágas családi ház eladó Kecskeméten, Máriaváros kedvelt részén Ha Ön tágas, többgenerációs otthont keres, amely egyszerre kínál kényelmet, praktikumot és értékálló befektetést, akkor ez a 3 szintes, 6 szobás családi ház eladó Kecskemét Máriaváros városrészében tökéletes választás lehet. Az ingatlan egy 316 m²-es, teljes közművesített telken helyezkedik el, a 230 m²-es (210 m² hasznos lakótér) pedig elegendő helyet biztosít nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, de akár bérbeadás céljából is könnyedén több külön lakóegységre osztható. A ház téglaépítésű és háromszintes kialakításának köszönhetően rendkívül sokoldalúan hasznosítható. A földszinten két nagy belmagasságú szoba várja új tulajdonosát, melyek világosak és különleges térérzetet biztosítanak. Az ingatlanban összesen 6 tágas szoba, 4 fürdőszoba, 1 külön WC és 3 teljesen felszerelt konyha található, így akár három különálló lakásként is funkcionálhat – ez ideális választás többgenerációs családok, vállalkozók vagy befektetők számára is, akik eladó házat keresnek Kecskeméten kiadás vagy több lakrész kialakítása céljából. Az épület műszaki állapota kiváló, stabil szerkezete hosszú távra biztosítja a gondtalan használatot. A pár éves kondenzációs gázkazán energiatakarékos fűtést garantál, a 3 fázisú villamos hálózat és az éjszakai áram pedig gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé. Az alsó szinten korszerű, cserélt fa nyílászárók, a felső szinteken pedig modern műanyag ablakok gondoskodnak a megfelelő hő- és hangszigetelésről. A ház külön értéke a fúrt kút, amely a kert öntözéséhez és a háztartás vízellátásának kiegészítésére is használható, így jelentősen csökkentheti a fenntartási költségeket. Az ingatlan alatt egy hangulatos, boltíves pince húzódik, amely ideális borospinceként, tárolóként vagy akár hobbiszobaként is hasznosítható. A 316 m²-es telek elég helyet biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy további fejlesztésekre is, miközben a környék csendes, mégis könnyen megközelíthető. A Máriavárosban található családi ház kiváló infrastruktúrával rendelkezik – boltok, iskolák, óvodák, buszmegállók és egyéb szolgáltatások néhány perces sétával elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető. Ez a tágas, 3 szintes családi ház eladó Kecskeméten, Máriaváros egyik legkedveltebb részén nem csupán otthon, hanem sokoldalú lehetőség is: ideális nagycsaládosoknak, akik minden generációnak külön életteret szeretnének biztosítani, de befektetőknek is, akik kiadható lakásokat vagy egy többfunkciós ingatlant keresnek. Ha Ön is eladó családi házat keres Kecskeméten, amely hosszú távon értéket képvisel és szinte bármilyen élethelyzethez rugalmasan igazítható, akkor ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie. Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ042714