Houses & Apartments Eladó itt: Budapest

ELADÓ AUTENTIKUS PARASZTHÁZ A XVII. KERÜLETBEN ELHELYEZKEDÉS Budapest XVII. kerületében kínálok eladásra egy hangulatos, régi parasztházat, amely felújítással igazi tornácos otthonná alakítható. LAKÁS/HÁZ ADATAI Alapterület: 70 m² Telek: 517 m², körbekerített Vegyes falazat, vastag falak, régi ablakok és ajtók Belső fa gerendák és fa padló, ami a régi időket idézi Közművek: villany, víz, csatorna AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI Felújítandó, de autentikus hangulatú ingatlan Tornácos házikó kialakítására is lehetőség Kreatív elképzeléssel egyedi otthon alakítható KÖZLEKEDÉS BKV: pár perc sétára buszmegálló, 20 perc a központ és az M2/M3 metró Vonat: vasútállomás pár perc séta, 18-20 perc a Keleti Pályaudvar Autó: M0 autópálya 4-5 perc KÖRNYÉK Iskola, óvoda, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek sétatávolságra. AJÁNLÁS Ez az ingatlan azoknak való, akik szeretnének megmenteni egy darabka történelmet, és nem riadnak vissza a felújítástól. A ház adott, már csak a fantázián múlik, mit hoz ki belőle. Néhány ráfordítással csodálatos otthon építhető belőle! KAPCSOLAT Hívjon bizalommal, ha bármilyen kérdése felmerül! Referencia szám: HZ048683

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, NAPFÉNYES OTTHON ERKÉLLYEL A XVII. KERÜLET SZÍVÉBEN! ELHELYEZKEDÉS Budapest XVII. kerületének egyik közkedvelt, zöldövezeti részén, a Pesti út mentén kínálok megvételre egy rendezett társasház 2. emeletén található, barátságos hangulatú lakást. LAKÁS ADATAI 73 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, bútorozott panellakás, amely kiváló elosztásának és világos tereinek köszönhetően igazán élhető otthont biztosít. ÉLETTÉR ÉS HANGULAT A lakás központja a tágas, napfényes nappali, amelyhez erkély is kapcsolódik – tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti pihenéshez. A két külön nyíló hálószoba csendes, parkra néző kilátással rendelkezik, így a nyugalom garantált. AMIÉRT EZ A LAKÁS KÜLÖNLEGES Teljesen bútorozott – akár azonnal birtokba vehető Világos, napfényes terek egész nap Praktikus, jól élhető elrendezés Külön fürdőszoba és WC Alacsony fenntartási költségek (közös költség: 14 600 Ft) Távfűtés a kiszámítható komfortért Önálló vízóra Biztonsági rács és zár a nyugalomért Ingyenes parkolás közvetlenül a ház körül KÖZLEKEDÉS A közelben számos buszjárat elérhető (pl. 161, 67, 169E, 97E), amelyekkel gyorsan eljuthat az Örs vezér terére és a belvárosba is – így a mindennapi közlekedés egyszerű és kényelmes. KÖRNYEZET ÉS ÉLETMINŐSÉG Csendes, parkos környezet, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz: iskolák, óvodák, orvosi rendelő, játszóterek, zöld parkok és bevásárlási lehetőségek mind karnyújtásnyira. KINEK AJÁNLOM? Tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik egy azonnal kiadható, jó adottságú lakást keresnek. KAPCSOLAT Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a lakásnak a hangulatát, hívjon bizalommal vagy írjon üzenetet – akár hétvégén is rendelkezésére állok! Referencia szám: LK093372

Eladó hangulatos, kétgenerációs családi ház a XVI. kerület Sashalom részén Budapest XVI. kerületének kedvelt, csendes részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, kétgenerációs családi házat. A főépület 140 m² alapterületű, melynek földszintjén tágas konyha-étkező, nappali, kamra, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten 4 szoba, valamint egy fürdőszoba és külön WC került kialakításra, így ideális nagyobb család számára is. A különálló, 50 m²-es kisház tökéletesen alkalmas második generáció számára vagy akár kiadásra. Itt konyha-étkező, nappali, egy szoba és fürdőszoba található. Az ingatlan első felújítása 15 éve történt, mely során a teljes vezetékrendszer cseréje is megvalósult. 2022-ben további korszerűsítések történtek: megújultak a nyílászárók, burkolatok, festés, valamint a terasz is új külsőt kapott. A gondozott, virágokkal teli kert igazi kikapcsolódási lehetőséget nyújt, ahol kerti pihenőrész és sütési lehetőség is kialakításra került. A telken belül akár 3 autó kényelmes parkolása biztosított, az utcán pedig a parkolás ingyenes. Elhelyezkedése kiváló: nyugodt, csendes utcában található, ugyanakkor a tömegközlekedés könnyen elérhető. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, park és kormányhivatal mind néhány percen belül elérhetők. Az ingatlan ideális választás összeköltöző családok számára, de kiváló befektetési lehetőséget is kínál. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Független, ingyenes hitel ügyintézéssel is tudom segíteni vevőinket! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ078470

Eladó egy 36 m²-es, praktikus elosztású, földszinti lakás csendes, zöld környezetben. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, közel 20 m²-es szoba, amely kellemes életteret biztosít, valamint a nagy méretű, étkezővel egybekötött konyha, ami ritkaságnak számít ebben a kategóriában. A lakás parkra néz, így nyugodt, csendes hangulatot kínál a mindennapokhoz. A nyílászárók már cserélve lettek, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a komfortérzethez. Az elosztása kiváló, minden négyzetméter jól kihasználható, így ideális választás lehet akár első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is. A környék infrastruktúrája remek: a közelben több tömegközlekedési lehetőség is elérhető, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Amennyiben egy élhető, jól kiadható vagy könnyen fenntartható lakást keres, érdemes személyesen is megnézni. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK078413

Budapest IV. kerületében, rendezett, 2024-ben épült társasház 1. emeletén eladó egy 65 m²-es, 2 hálószobás, amerikai konyhás nappalis, erkélyes lakás. Az ingatlan praktikus kialakítású: - Előtér, - Külön wc és fürdőszoba, - 2 külön nyíló hálószoba, - Amerikai konyhás, tágas nappali, - Erkély keleti tájolással - délelőtt napfényes, délután pedig kellemesen árnyékos. Műszaki tartalom és felszereltség - Padlófűtés az egész lakásban (radiátorok nélkül). - Elektromos redőny minden ablakon. - Klímaberendezés. - Laminált parketta a szobákban, járólap a vizes helyiségekben. - Kiváló szigetelés, alacsony fenntartási költségek. - Egyedi mérőórák (áram H tarifa is, víz, gáz). A társasház 2024-ben épült, lifttel felszerelt, rendezett és tiszta. Az udvarban zöldterület került kialakításra, valamint a földszinten közös tároló áll rendelkezésre biciklik és babakocsik számára. Parkolás és tárolás Zárt autóbeálló a ház aljában: 6.500.000 Ft. opcionálisan megvásárolható. 3,52 m²-es tároló: 4.000.000 Ft. opcionálisan megvásárolható. A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, iskolák, éttermek és buszmegállók a közelben. Újpest központ tömegközlekedéssel kb. 10 perc alatt elérhető. Az ingatlan per- és tehermentes, opcionálisan bútorozottan is megvásárolható. Befektetésnek is ideális, könnyen kiadható. Ez a modern, alacsony fenntartású lakás ideális választás pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt.Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK063430

Exkluzív Lakás a Bikás Park Szomszédságában! Eladó egy teljesen felújított, modern otthon Buda szívében, ahol a legjobb közlekedési adottságok és a zöld környezet találkozik! A 4. emeleti lakás egy panelprogramban részt vett házban, a Bikás Park tövében helyezkedik el. Csendes és zöld környezet, kényelmes közlekedés, minden a közelben! A Kelenföld és Bikás Park környéke Buda egyik legkedveltebb része Az 46 m²-es, déli fekvésű, 2 szoba + 6m2 erkélyes ingatlan rendkívül világos és napsütötte. Az erkélyről kellemes, zöld területre nyílik a kilátás, ami mentesen az utca zajától. A lakás a közelmúltban teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át. A villanyhálózat a mai elvárásoknak is megfelelő lett, a beltéri ajtók, minden burkolat és szaniterek cseréje is megtörtént. Az otthon jó minőségű, redőnyös, műanyag ablakokkal rendelkezik, klímával felszerelt. ű Az új IKEA konyhában beépített sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, mosogatógép és egy beépített hűtő is garantálja a kényelmet. A fürdőszobában egy tágas walk-in zuhany került kialakításra a mai igényeknek megfelelően. A fűtésről távfűtés gondoskodik. A lakásban külön berendezett gardrób is helyet kapott, maximális tárolási lehetőséget biztosítva. A kényelmes feljutásról 2 lift gondoskodik, a költözést pedig egy teherlift könnyíti meg. Közvetlenül a ház előtt mindig elegendő hely szokott rendelkezésre állni, így a parkolás nem jelent gondot. Kiváló az elhelyezkedés és infrastruktúra: A 4-es metró és a 7-es busz, és az 1-es villamos 200 méterre található vonat- és buszpályaudvar a bevásárlóközpont mögött található 10 perc sétára. Bevásárlás és Szolgáltatások: Az Etele Pláza sétatávolságra van, ahol a bevásárlási és szórakozási lehetőségek is adottak. A közelben Spar, gyógyszertár és játszótér is elérhető. A Bikás Park mindössze 200 méterre fekszik, ideális helyszín a kikapcsolódásra és a sportolásra. Tehermentes, azonnal költözhető! Befektetési célú vásárlás esetén azonnal bevételt termel, kiemelkedő megtérüléssel. Teljes Berendezéssel is Megvásárolható! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Egyedülálló tetőteraszos ékszerdoboz a II. kerület szívében! Eladó egy 50nm-es teljes körűen, magas minőségben felújított tetőteraszos lakás, terasz mérete 70nm! Budapest II. kerületében a Mechwart liget szomszédságában teljes körűen felújított, klímával és okos otthon megoldással felszerelt, elektromos redőnyök, szúnyoghálók beépítve. Ez a ritka adottságú ingatlan a budai polgári eleganciát ötvözi a modern, penthouse-jellegű életérzéssel. A Keleti Károly utca presztízse megkérdőjelezhetetlen: a Mechwart liget, a Millenáris Park és a Fény utcai piac kényelmes sétatávolságra található, így a legjobb éttermek és kávézók szinte a lábai előtt hevernek. Az 1950-es években épült, liftes, kiváló állapotú társasház VII. emeletén található ingatlan minden részlete az igényességről árulkodik. A felújítás során nem kötöttek kompromisszumot; modern gépészet, prémium burkolatok és letisztult, elegáns design várja az új tulajdonost. A 2 szobás lakás alaprajza 5 csillagos logikával lett kialakítva, minden négyzetméter a kényelmet szolgálja. A lakás ékköve a hatalmas, tetőterasz, amely méretéből adódóan alkalmas kerti partik rendezésére, privát napozásra vagy akár egy kültéri lounge kialakítására is. Fűtés: Házközponti Liftes ház, kiváló benapozottság, azonnal költözhető. Befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a különleges terasz miatt az ingatlan kiemelkedő bérleti díjért és extrém gyorsan hasznosítható a prémium szegmensben. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Budapest X. kerületének Kőbánya - Városközpont részén, 63 m2 nagyságú, felújított lakás eladó. Három külön nyíló szobával rendelkezik és a hallban infraszauna került beépítésre, mely igazán egyedivé teszi a lakást. Néhány éve teljes körű felújításon esett át, mely az alábbiakat tartalmazta: - Kétrétegű műanyag ablakok. - NIVO típusú prémium minőségű biztonsági ajtó. - Új konyha bútor. - Új burkolatok. - Minőségi beépített szekrények. - Klíma. - Szauna. A lakást zárt erkélyen keresztül lehet megközelíteni, itt egy szomszéddal osztoznak, ezért kiválóan alkalmas a reggeli kávé kényelmes elfogyasztásához. TOP LOKÁCIÓ! Minden gyalog távolságon belül elérhető, rengeteg bevásárlási lehetőség közül választhat, itt a sétáló utca ahol hétvégén termelői piac várja, a közelben van a China Town város rész, számos kiváló étteremmel. Kőbányán három park is található, számos sportolási lehetőséggel, kutya sétáltatókkal, uszodával. Kimondottan kellemes környék. A közlekedés kiváló, a közelben van a busz végállomás, villamosmegállók és a vasút is. Ne maradjon le róla! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK024751

Eladó Budapest XV. kerületében, Rákospalotán egy 2 szobás, fiatalos, jó állapotú, kertkapcsolatos lakás! Új tulajdonosát keresi Rákospalotán, csendes kertvárosi jellegű környezetben egy 2 szobás, kertkapcsolattal és kis kertrésszel rendelkező, világos, csendes jó állapotú, földszinti lakás. Ha hangulatos, alacsony fenntartási költségű, élhető ingatlant keres, akkor ezt ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - Budapest XV. kerülete, Rákospalota, Pázmány Péter utca. - Csendes, családbarát, kertvárosi környezet. - Újpest Központ metrómegálló autóval 5 perc, busszal 15 perces távolság. - A 25-ös és 125-ös autóbuszok megállója 300 méter, 4 perces séta. - Az Árpád úti Stop Shop 550 méter, gyalogosan 8 perc. - Kisebb élelmiszer boltok is találhatók hasonló távolságban. - A közelben több kisebb szolgáltatás és üzlet is rendelkezésre áll a hétköznapokhoz. - A helyiek által szervezett rendezvények, vásárok, kulturális események gazdagítják a közösségi életet. A HÁZRÓL: - 3 lakásból és egy garázsból álló, földszintes, jó állapotú téglaépület. - Rendezett közös belső udvarral rendelkezik. - A lakások és a garázs osztatlan közös tulajdonban vannak, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással. - A lakásokhoz használati megosztás szerint saját használatú kertrész is tartozik. - Parkolás az utcában, ingyenes parkolási övezetben lehetséges. A LAKÁSRÓL: - 49 m2-es, 2 szobás, jó állapotú, karbantartott ingatlan. - Kifejezetten csendes, világos és hangulatos, fiatalos otthon. - Jelenlegi felosztása: előszoba, konyha-étkező, 2 szoba, kádas fürdőszoba-wc. - A szobák és a konyha a saját használatú kertrész felé néznek. - A nyílászárók műanyag szerkezetű ablakok. - A fűtést MIKA kazán, a használati melegvizet villanybojler biztosítja. - A lakáshoz használati megosztás szerint tartozik egy 19,5 m2-es saját használatú kertrész, egy tároló rész. - Szokásjog alapján a lakás használ egy saját pincerekeszt. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START program ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kifejezetten ajánlom pároknak, vagy egyedülállók részére. A zöld környezet, nyugodt környék és a kedvező fenntartási költségek miatt bármely korosztály számára kényelmes otthon lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal.

Eladó egy 64 m²-es, +10,5 m² erkéllyel rendelkező, világos és modern lakás Budapest XI. kerületében. A lakás praktikus elosztású: 2 szoba + nappali, külön helyiségben található a fürdőszoba és a WC. A nappali igazi különlegessége a stílusos dizájnfestés, valamint az egyedileg tervezett konyha- és előszobabútorok, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem rendkívül praktikusak is. A komfortérzetet tovább növeli a modern dizájn klíma. Az ingatlan egy csendes, nyugodt utcára néz, zöld környezetben, fák ölelésében tökéletes választás azoknak, akik a városban is szeretnének kikapcsolódni. A lokáció kiváló: - 2 perc sétára elérhető a tömegközlekedés, - a közelben számos bolt, üzlet és szolgáltatás található. A lakáshoz tartozó garázs kötelezően megvásárolandó, melynek ára: 11 millió Ft. Ez a lakás remek választás mindazok számára, akik kényelmes, modern és jól megközelíthető otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb kerületében. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK068350

Csepelen a HÉV-től 10 perc sétára, 44 nm-es két külö nyíló szobás, kívülről már szigetelt társasházi lakás 60 nm-es lekerített ketrésszel/autóbeállóval ELADÓ! Az ingatlan idén volt utoljára felújítva, amikor is cserére került a konyha ablaka, a bejárati ajtó, a szobákba pedig új laminált parketta lett letéve. A fürdő 4-5 éve volt modernizálva, a villanyóra három fázisú, a vezetékek már rézből vannak. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, az oldalsó szomszédok miatt a gázból télen sem fogy túlzottan sok, tekintettel a két külön szobára, bérbeadás esetén könnyedén lehet 180 ezer forint+rezsivel számolni, ami közel 6%-os hozamot jelent. Ilyen állapotában, további beruházás nélkül hasznosítható/beköltözhető, tulajdoni lapja tehermentes, hitel nem akadály! Ki szükséges emelni, hogy tartozik hozzá egy lekerített és zárt, szerelőaknával rendelkező kertrész/autóbeálló, amin van egy kisebb melléképület is. Ami pedig a tömegközlekedést illeti, a 179-es busz 5 percen belül elérhető, a Csepel HÉV megálló mellett számtalan másik járat megáll. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, nézzük meg együtt ezt a kiváló lakást. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK066317

Kihagyhatatlan ajánlat a XI. kerületben! Világos, 2 szobás lakás Újbuda frekventált részén A XI. kerület kiváló infrastruktúrájú, dinamikusan fejlődő részén, az Allee és a Kopaszi-gát vonzáskörzetében kínálom megvételre ezt a 37 m²-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás lakást. Az ingatlan egy liftes társasház 4. emeletén található, remek elosztású és jó fényviszonyokkal rendelkezik. A lakás 2009-ben egy teljes körű felújításon esett át, jelenleg közepes állapotú, így az új tulajdonos akár saját ízlésére is formálhatja. A lakás jellemzői: - 37 m² alapterület - 4. emeleti elhelyezkedés egy liftes társasházban - amerikai konyhás nappali + 1 külön nyíló hálószoba - fürdőszoba és WC egy helyiségben - kiváló fényviszonyok, világos, napfényes terek - Nyugati tájolás - 2009-ben teljeskörűen felújítva, jelenleg közepes állapotú - biztonsági bejárati ajtó - a lakáshoz egy tároló is bérelhető, rendkívül kedvező áron Környék és elhelyezkedés: A lokáció tökéletes kompromisszum a pörgős belvárosi lét és a budai nyugalom között: - Kiváló tömegközlekedés - Az Allee bevásárlóközpont és a Fehérvári úti piac gondoskodik a kényelmes mindennapi bevásárlásról. - A Kopaszi-gát és a Duna-part közelsége tökéletes kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújt. Ez a lakás méretéből, elhelyezkedéséből és kitűnő infrastruktúrájából adódóan saját otthonnak és azonnal kiadható, értékálló befektetésnek is tökéletes választás. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK027799

FELÚJÍTOTT GARZON ÓBUDÁN! Budapest, III. kerület Óbudán megvételre kínálok egy tégla építésű társasházban, egy AZONNAL költözhető, 2. emeleti felújított 25 m2 garzon lakást. - Vadonat új hűtő-fűtő klíma. - Műanyag nyílászáró + redőny. - 2019-ben megtörtént a villanyvezetékek cseréje. 1x 25A. - A klímához, bojlerhez és a sütőhöz külön szál lett húzva. - Új fűtőszál van a villany bojlerben. - Acélvázas biztonsági ajtó fa borítással + rács. - Gáz fűtés: 1.000.- Ft - Villany: 6.000.- Ft - Közös költség: 15.000.- Ft (benne van a vízdíj is) BÓNUSZ! Van egy 12 m2 privát zárható tároló. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK015742

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások! Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 69 m2-es, 3. emeleti lakás 5 m2-es erkéllyel. A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és 2 hálószobával rendelkezik. A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető. A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető. Kiváló lehetőség saját lakásnak és befektetésnek is. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK063142

Kálvin tér közelében eladó egy alagsori 40 nm-es frissen felújított lakás. Csendes mellékutcában. Jó közlekedés. Befektetésnek is kiváló! Az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbeadható. A lakás teljes felújításon esett át. Fűtés elektromos, új villanyhálózat, új fürdőszoba kialakítás, új hőszigetelt nyílászárók. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Csak vállalkozási hitel igényelhető rá. Otthon start 3 %-os hitelre nem alkalmas. Az ingatlan felhasználása lehet még iroda, rendelő , átvevőpont, Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó lakás Csepelen, a Duna-part közelében, csendes környezetben! Csepelen, frekventált elhelyezkedés mellett, mégis parkosított és nyugodt környezetben eladó egy 62 m2-es, jó állapotú, azonnal költözhető lakás. Lakás jellemzői: 1 tágas, erkélyes nagyszoba, 2 külön nyíló félszoba, külön WC és fürdőszoba, konyha, folyosó és nagy előszoba. 3. emeleti elhelyezkedés, panorámás kilátás, a lakás felett nincs lakó (csendes, zavartalan). Állapot: műanyag nyílászárók burkolatok jó állapotban vannak, a padlószőnyeg szintén megkímélt. A lépcsőház rendezett, a lakóközösség csendes és nyugodt. Ideális választás családok számára, de befektetésnek is kiváló. A lakás azonnal költözhető!

NAPFÉNYES, MODERN OTTHON CSENDES KÖRNYEZETBEN – RÁKOSKERTEN ELHELYEZKEDÉS Budapest XVII. kerületének egyik legnyugodtabb, ugyanakkor kiváló közlekedéssel rendelkező részén, Rákoskerten kínálunk eladásra egy modern családi házat. A Pesti út 2 percre, az M0 autóút, valamint bevásárlási lehetőségek (Auchan, Bauhaus, Decathlon) mindössze 5 percen belül elérhetők. HÁZ ADATAI Építés éve: 2018 Tégla falazat, 10 cm hőszigetelés 3 rétegű, korszerű nyílászárók Gázcirkó fűtés melegvíz-tárolóval Dél-nyugati tájolás – egész nap világos terek Padlófűtés a nappaliban HELYISÉGEK ELRENDEZÉSE Alsó szint: Nappali 1 hálószoba Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Háztartási helyiség Kamra Emelet: 3 hálószoba Kádas fürdőszoba Közlekedő, klímával KERT ÉS KÜLSŐ TÉR Gondozott kert Teljesen elszeparált, tujákkal körülvett pihenőrész Kavicsos terület sütögetővel – ideális kikapcsolódáshoz, családi és baráti összejövetelekhez AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI Modern, fiatal építésű ingatlan Tágas, világos életterek Kiváló elosztás akár nagyobb családok számára is Nyugodt, privát környezet Kiváló infrastruktúra és közlekedés AJÁNLÁS Ideális választás családoknak, összeköltözőknek, vagy mindazoknak, akik a rohanó hétköznapok után egy csendes, kényelmes otthonba szeretnének hazatérni. KAPCSOLAT Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal – a hét minden napján rendelkezésére állok! Referencia szám: HZ057192

TÁGAS, NYUGODT, KÉNYELMES OTTHON KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL ELHELYEZKEDÉS Eladásra kínálunk egy kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi házat, amely a XVII. kerület csendes, családias részén található. Közlekedése kiváló: buszmegálló pár percre, vasúti közlekedéssel a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt elérhető. LAKÁS/HÁZ ADATAI Lakótér: 3 külön nyíló szoba + 32 m²-es, tágas nappali Külön fürdőszoba és külön WC Több rejtett szekrény a praktikus tárolásért Alápincézett garázs/tároló: kb. 70 m², 380 V ipari árammal, autóval közvetlen beállás Masszív szerkezet: 38 cm-es tégla falazat, beton alap Tető: cserép, 2023-ban teljes tetőszerkezet felújítva Padlófűtés a kényelmes és szabad térbeosztásért Műanyag nyílászárók KERT ÉS KÜLSŐ TÉR Rendezett kert díszfákkal és örökzöldekkel Fúrt kút biztosítja a gazdaságos locsolást Teraszos kapcsolódás a belső térhez AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI Tágas, világos terek a kényelmes mindennapokhoz Nyugodt, családias környezet Stabil, időtálló műszaki tartalom Kiváló közlekedés, minden fontos pont könnyen elérhető AJÁNLÁS Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Ha Ön is egy tágas, kényelmes, nyugodt otthont keres családjának, érdemes személyesen is megtekinteni. KAPCSOLAT Hívjon bizalommal, várom jelentkezését! Referencia szám: HZ017035

Eladó, azonnal költözhető lakás Zugló kedvelt, zöldövezeti részén Megvételre kínálunk Budapest XIV. kerületében egy teljes körűen, igényesen felújított lakást. Az ingatlan egy panelprogramon átesett, tízemeletes társasház negyedik emeletén található, amely műszakilag és esztétikailag is megújult. Az 50 négyzetméteres lakás kialakítása átgondolt és praktikus. Nincs felesleges tér, minden helyiség jól használható. A felújítás során a teljes víz- és elektromos hálózat cseréje megtörtént, valamint amperbővítés is történt. A helyiségekben modern álmennyezet készült, a megfelelő hőmérsékletről klíma gondoskodik. Az eredeti faparketta felújítva került megőrzésre, ami barátságos hangulatot ad a lakásnak. A nyílászárók műanyag, dupla üvegezésű ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A lakás része egy beépített erkély, amely világosabbá és tágasabbá teszi a belső teret. Az új, gépesített konyhabútor mellett egyedi beépített gardróbok segítik a tárolást. A fűtés távfűtéssel megoldott, a víz- és hőfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő, így a költségek jól tervezhetők. A környék rendezett, parkos kialakítású, infrastruktúrája kiváló. Az M2-es metró megállója néhány perc sétára található, így a belváros gyorsan elérhető. A közelben üzletek, pékségek, drogéria, bank, posta, iskola és orvosi rendelő is megtalálható. A lakás ideális lehet egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek is. Az ingatlan tehermentes, akadálymentesített, rövid időn belül birtokba vehető. A ház rendezett, a lakóközösség kulturált, a parkolás lakcímkártyával ingyenes. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal. Apartment for sale in a green, popular area of Zugló ? ready to move in We offer for sale a fully and tastefully renovated apartment in Budapest?s 14th district. The property is located on the fourth floor of a ten-story residential building that has undergone a panel program renovation, both technically and aesthetically. The 50 sqm apartment features a well-thought-out and practical layout. There is no wasted space; every room is functional and easy to use. During the renovation, the entire water and electrical systems were replaced, and the electrical capacity was also upgraded. Modern suspended ceilings have been installed, and air conditioning ensures a comfortable temperature throughout the year. The original wooden parquet flooring has been professionally refurbished, preserving the warm and welcoming atmosphere of the home. The windows are modern, double-glazed plastic frames, all equipped with shutters and insect screens. The apartment also includes an enclosed balcony, which enhances the living space and allows plenty of natural light inside. A new, fully equipped kitchen has been installed, along with custom-built wardrobes that provide excellent storage solutions. Heating is provided by district heating, and both water and heating consumption are individually metered, making costs easy to manage and plan. The neighborhood is well-maintained, green, and offers excellent infrastructure. The M2 metro line is just a few minutes? walk away, providing quick and convenient access to the city center. Nearby you will find shops, bakeries, a drugstore, bank, post office, school, and medical services. This apartment is an ideal choice for singles, couples, or investors. The property is unencumbered, accessible, and can be occupied within a short time. The building is well-kept, with a pleasant residential community, and parking is free in the area with a residential permit. For more information, feel free to get in touch. Referencia szám: M325689-HO

Pesterzsébet, Vécsey lakótelep - 53 nm, 2 szobás, erkélyes lakás eladó Eladásra kínálunk a XX. kerület kedvelt részén, Pesterzsébet szívében, a Vécsey lakótelepen egy 53 nm-es, 2 szobás, 1. emeleti társasházi lakást. Az ingatlan egy 1971-ben épült, kis lakásszámú, rendezett társasházban található, csendes, kertvárosias környezetben. A környék nyugodt, biztonságos és barátságos, ideális akár családok, akár párok számára. Lakás jellemzői: 53 nm alapterület 2 külön nyíló szoba erkély: 4,5 nm (napos, árnyékolóval felszerelt) pince tároló: 1 nm emeleti elhelyezkedés teljes körű felújítás ~10 éve mindkét szobában klíma, ami az egész lakást hűti Környék és közlekedés: A közlekedés kiváló: pár perc sétára buszjáratok: 23, 35, 123, 148 könnyű eljutás a Határ útra, Boráros térre és a belvárosba autóval gyors kapcsolat a Soroksári úton, Nagykőrösi úton, illetve az M5-ös autópályán Infrastrukturális ellátottság: A közelben minden megtalálható: Lidl, Penny, SPAR bankok, gyógyszertárak iskolák, óvodák Pesterzsébeti uszoda és wellnessközpont Egyéb: per-, teher- és igénymentes Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő lakást, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M326472 Referencia szám: M326472-HO

Kiváló befektetési lehetőség az Állatorvostudományi Egyetem közvetlen közelében. Budapest VII. kerületében eladó egy 31 nm alapterületű, földszinti, egy szobás lakás, polgári jellegű körfolyosós házban. Az ingatlan 3,7 méteres belmagasságának köszönhetően galériázható, így az élettér tovább növelhető. A szoba ablaka két lakóépület közötti, kihasználatlan udvarrészre néz. Az épületek nincsenek közel egymáshoz, így a lakás csendesebb és megfelelő fényviszonyokkal rendelkezik. A környék kiemelten keresett. Az Állatorvostudományi Egyetem néhány lépésre található, a teljesen megújult Városliget és a Hősök tere könnyen elérhető. A közel 100 hektáros park számos kikapcsolódási és kulturális lehetőséget kínál, többek között az Állatkertet, a Széchenyi Gyógyfürdőt, múzeumokat, a Műjégpályát és a Csónakázótavat. A ház közvetlen környezetében óvodák, iskolák, egyetemek, piac, pékség, üzletek, éttermek és kávézók találhatók. A központi elhelyezkedés kiváló infrastruktúrával párosul, több tömegközlekedési lehetőség pár perc sétával elérhető. A lakás jó állapotú. Új konyhabútor, új nyílászárók, korszerűsített elektromos hálózat került kialakításra, 32 A bővítéssel. A fürdőszoba kis méretű, káddal, mosdóval és wc vel felszerelt, igény szerint átalakítható. Egyedi vízmérővel rendelkezik. A fűtést és hűtést klíma biztosítja. Ideális választás első lakást keresőknek, egyetemistáknak, fiatal pároknak, de alkalmas irodának vagy kiadásra is. A környék fejlődése és keresettsége miatt az ingatlan stabil, hosszú távon is jól hasznosítható befektetés. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. A felújításban is szívesen segítek! Több éve együtt dolgozom megbízható szakemberekkel, akik minden munkálatot precízen elvégeznek, a kisebb javításoktól a teljes átalakításig. Várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is!

!!! ÁRLEVITEL !!! Budapest, XXI. kerület, Csepel, Ady Endre úti lakótelepen az Árpád utcában ELADÓ egy 46 nm-es, 3. emeleti, 1+1 szobás, átlagos állapotú, keleti tájolású, világos panel lakás. Az ingatlan jó választás első lakásnak vagy befektetésnek is. Az elmúlt 15 évben számos korszerűsítés történt: - hőszigetelt, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, - felújított fürdőszoba, - új konyhaburkolat és konyhabútor, - új radiátorok, - frissen cserélt vízóra. A környéken óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR), orvosi rendelő, gyógyszertár, Ráckevei - Dunapart mind elérhető. Tömegközlekedése jó, H7 Csepeli HÉV 12 perc sétára található. Autóbuszok 35, 36, 148, 151 közelben állnak meg. A lakás 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, így akár kedvező feltételekkel is elindulhat a saját otthona felé! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra között. Érd: Szilágyi Zoltán: +36-70-320-4701 Referencia szám: M315417

***Megvételre kínálok Budapest VIII. kerületében a Százados-negyedben egy 3 szobás, 59 nm-es lakást, újszerű társas házban*** A lakás egy 8 emelet szintosztású, 2009-ben épült társas ház földszintjén helyezkedik el. Az ingatlanhoz tartozik egy 12 nm-es privát terasz is. A lakás elosztását tekintve 2 szoba, nappali, fürdőszoba, előszoba és konyha elosztású. A fűtés házközponti egyedi elszámolás alapján. A ház nagyon jó állapotú, remek lakóközösség jellemezi. A környék abszolút családbarát, mivel óvoda, bölcsőde néhány perc alatt elérhető, illetve a háznak saját játszótere is van. A társasházban kamerarendszer üzemel tovább növelve a biztonságot. A közlekedés nagyszerű, mivel 1-es villamos, M2-es metró is gyorsan elérhető. Autóval pedig a belváros és az M5 autópálya is nagyjából 10 percen belül elérhető. Az ingatlan kifejezetten ajánlom családoknak és befektetőknek is egyaránt, mivel értékálló és könnyedén bérbe adható. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bátran!

Egy kis lakás nagy lehetőséggel a XIV. kerületben, közel az IKEA-hoz. Van az a lakás, amelyik nem tökéletes ? de pont ezért lehet belőle igazán jó otthon. A XIV. kerületben, egy panelprogramos társasház 7. emeletén található ez a 49 m?-es, 1 + 1 félszobás, loggiás lakás, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. A délnyugati fekvésű szobák egész nap világosak, napfényesek, a loggia pedig ideális egy kis pihenésre vagy akár egy mini zöld sarok kialakítására. A konyha északkeleti tájolása kellemesen hűvös marad a nyári hónapokban is. A lakás igény szerint felújítást igényel, de költözhető állapotban van, a szobákban elkél egy kis festés ? viszont ez azt is jelenti, hogy nem más ízlését kell elfogadnia, hanem teljesen saját elképzelése szerint alakíthatja ki új otthonát. A rezsi kifejezetten kedvező: közös költség: 13.500 Ft fűtés: kb. 8.200 Ft A panelprogramnak és az egyedi mérős távfűtésnek köszönhetően a fenntartás kiszámítható és gazdaságos. Ez a lakás ideális első otthonnak, fiataloknak vagy akár befektetésnek is ? egy kis ráfordítással igazán szerethető otthon válhat belőle. A környék infrastruktúrája kiváló, mind a bevásárlás , mind közlekedés szempontjából. Az ÁRKÁD közelsége, az IKEA, Spar, gyógyszertár, és mindenféle szolgáltatás magáért beszél. Zöldövezeti lakótelep, parkokkal, játszóterekkel. Kiváló közlekedés: 80-as troli, M2-es metró (2 megálló), buszjáratok a Sugárnál, Rákosfalva HÉV könnyen elérhető. Infrastruktúra: a közelben Spar, ALDI, IKEA, Sugár, Árkád, éttermek, pékség, valamint óvoda, iskola, posta, gyógyszertár. Parkolás: közterületen, a ház körül ingyenesen megoldott. M324517

Eladó 31 nm-es, 3. emeleti lakás a 12. kerületben galériával! A lakás a 12. kerületben, a MOM Park és Mamut Bevásárlóközpont közelében található, csendes környéken. 3. emeleti, világos és barátságos, ideális egyedülállóknak vagy pároknak. Hasznos alapterület: 31 nm Fekvő galéria: extra fekvő- és tárolóhely, külön mérés nélkül, így a praktikus térérzetet növeli Állapot: pár éve felújított Extrák: műanyag ablakok, redőny, klíma A lakás praktikusan kialakított, minden négyzetméter jól kihasználható. Az épület környéke nyugodt, de minden fontos szolgáltatás kényelmesen elérhető MOM Park, Mamut, TF, galériák. Az ingatlan azonnal költözhető, tökéletes választás, ha valaki egy hangulatos, kompakt, mégis multifunkcionális lakást keres a város egyik frekventált részén.