Houses & Apartments Eladó itt: Budapest

Most az ingatlan ára mindössze 49,9 millió forint Fiatalok figyelem! Csepel egyik legjobb környékén, az Árpád utcában eladó egy 46 nm-es, 2 szobás, 3. emeleti, keleti tájolású, világos és barátságos lakás! Ez a jó állapotú otthon remek választás első lakásnak vagy befektetésnek is. Az elmúlt 15 évben számos korszerűsítés történt: hőszigetelt, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, felújított fürdőszoba, új konyhaburkolat és konyhabútor, új radiátorok, frissen cserélt vízóra. A környék kifejezetten élhető: minden pár perc alatt elérhető - bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola és még sok más. A közlekedés pedig kiváló: busz és HÉV biztosítja a gyors bejutást a belvárosba. A lakás 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, így akár kedvező feltételekkel is elindulhat a saját otthon felé! M315417 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M315417-HO

X. kerület Ligettelek részén egy 68 nm-es lakás Eladó! Megvételre kínálok a X. kerület Ligettelek részén egy tulajdoni lap alapján 68 - valóságban 70 - négyzetméteres 3 szobás, átlagos állapotú., erkélyes, liftes társasházban lévő, első emeleti lakást. A lakásnak egy tulajdonosa van, teljesen per-tehermentes. A társasház rendezett, legutóbb a nyílászárókat és főbejárati ajtót cserélték, továbbá 10 cm szigetelést kapott. Kellemes és barátságos lakóközössége van. Jelenlegi elrendezése praktikus, minden helyiség külön nyílik, a 2,6 méteres belmagasságának, tágas nappalijának, valamint a két nagy szobájának köszönhetően plusz teret és kényelmet nyújt. A lakásba belépve egy tágas előtér fogad, ahonnan könnyen elérhetőek a helyiségek, mint például a konyha, valamint a fürdőszoba, nappali, továbbá a két nagyszoba is. Tartozik hozzá egy külön tároló rész is. A fűtés házközponti, amelyhez kifejezetten kedvező rezsiköltség társul, téli hónapban mindössze 8.000-10.000 forint. A közös költség 25.000 forint, amely magába foglalja a szemétszállítás-, a lépcsőház takarítás-, - lift karbantartást és a felújítási alap díját is. A környéken a tömegközlekedés jó. Séta távolságra elérhető a 9, 85, 85E, 95, 195 busz is, így a belvárosba is hamar el tudunk jutni. Közelben számos kisbolt, játszótér, bevásárlóközpontok, orvosi rendelő könnyíti meg a mindennapi életet. Az társasház előtt ingyenes a parkolás és mindig van szabad parkolóhely. A sportolás és kikapcsolódás kedvelőinek a Sportliget, FITNESS five & GYM - fitness edzőterem ,továbbá a Riz Levente Sport- és Rendezvényközpont ad számos lehetőséget. M307663 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M307663-HO

Eladásra kínálok egy gyönyörűen felújított, lakberendező által tervezett 75 négyzetméteres lakást a Népszínház utcán, a Blaha Lujza tér közvetlen közelében. A lakás galériázott, mégis tágas, hatalmas terekkel rendelkezik. A közlekedés kiváló, a József és Erzsébet körút közelsége számos szolgáltatást elérhetővé tesz. Helyiségek: amerikai konyhás nappali, 2 háló a galérián, fürdőszoba+WC, mosókonyha+WC, közlekedő, Az ingatlan főbb paraméterei: - A lakást két kisebb lakás összenyitásával, statikai terv alapján építették át. Kialakítása egyedi. A megfelelő belmagasság miatt egy 27 négyzetméteres álló galéria növeli meg a hasznos teret. - A fűtés elektromos, egy hűtő-fűtő klíma és a nappali és a fürdőszoba burkolata alatt szabályozható elektromos fűtőszőnyeg biztosítja a meleget. -Mivel két lakás lett összenyitva, két vízóra és két villanyóra van felszerelve. - Az amerikai konyhás nappalin 3 hatalmas, háromrétegű, hőszigetelt műanyag ablak van, redőnnyel ellátva. - Az ilyen típusú lakásoktól eltérően, az ingatlanban van egy mosókonyha is, amelyben mosó és szárítógép valamint egy WC is található - nagyon jól segíti a háztartási gépek elhelyezését is. -A lakáshoz tartozik egy kb. 10 négyzetméteres, zárható pincerész is. Berendezések: -A lakásban magas minőségű, egyedileg gyártott bútorok vannak beépítve. A tárolást a galérián mennyezetig kiépített, beépített gardróbszekrény segíti. -A konyhaszekrény is egyedi gyártású, bútorasztalos által, minőségi anyagokból készített. A konyhában beépített hűtő, sütő, főzőlap, mosogatógép, mikrohullámú sütő és páraelszívó van. -A fürdőszoba méretéből adódóan térben álló kád és zuhany is található. Itt szintén bútorasztalos által gyártott egyedi bútorok lettek elhelyezve. -A beépített bútorok a vételár részét képezik, de megfelelő ajánlat mellett, akár minden mozgatható bútor is maradhat. -Minden kifogástalan állapotban várja új tulajdonosát. M322313 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M322313-HO

Budapest 9. kerületében, a Ferenc körúton kínálok megvételre egy 84 nm-es, 3 szobás, csendes, felújítandó lakást! Az ingatlan egy jó állapotú, liftes társasház második emeletén helyezkedik el. 3 külön nyíló szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ami ritka adottság. A lakás elrendezése praktikus, többféle átalakítási lehetőséget is kínál. Az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Nagy ablakainak köszönhetően szép világos. A lakás ideális választás családoknak, diákoknak kiadásra vagy befektetőknek. A környéken minden megtalálható: üzletek, éttermek, kávézók, egyetemek, a közlekedési kapcsolatok kiválóak. A Corvin negyed 5 perc séta! A ház szép állapotú, körfolyosós. A lakás a körfolyosó végén található, nincs előtte járkálás. Teljesen felújítandó, jól alakítható. M325480 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325480-HO

Összeköltözők és befektetők figyelmébe: Kivételes adottságú családi ház a XV. kerületben! Eladásra kínálunk Budapest XV. kerületében, Rákospalotán, Zugló közvetlen közelében egy háromszintes kialakítású, egyedi megjelenésű, tornyos családi házat, 431 nm-es telken. Az ingatlan nettó 380 nm alapterülettel rendelkezik, amelyből mintegy 220 nm lakótérként funkcionál. Ezt egészíti ki egy közel 50 nm-es, beépített tetőtér, valamint egy külön bejárattal rendelkező, mintegy 170 nm-es wellness szint. A ház összesen 8 szobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás többgenerációs családok számára vagy akár befektetési célokra is. Az 1999-ben épült ingatlan masszív szerkezetű, tágas, jól alakítható belső terekkel rendelkezik. Állapota felújítandó, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy értékálló, egyedi otthon vagy akár üzleti célú hasznosítás kialakításához. Alsó szint (wellness és szabadidős rész két külön bejárattal): A közel 170 nm-es szinten egy komplex kikapcsolódást biztosító egység került kialakításra: beltéri medence áramoltató rendszerrel, 8 személyes szauna, hangulatos bár- vagy klubhelyiség, valamint további szobák és kiszolgáló helyiségek. A szint önálló lakrészként, vendégtérként vagy üzleti célra is kiválóan hasznosítható. Középső szint (fő élettér): A főbejárati szinten található a tágas nappali kandallóval, amerikai konyhával, egy szobával, gardróbbal, fürdőszobával, valamint egy nagy méretű, mintegy 50m-es terasszal. Felső szint (privát lakótér): A felső szint a családi élettér nyugodt, elszeparált részét biztosítja, ahol 4 hálószoba, egy tágas előtér és egy nagy méretű, minden igényt kielégítő fürdőszoba került kialakításra. Tetőtér: A közel 50 nm-es, világos tetőtéri szint számos lehetőséget kínál: ideális dolgozószobának, hobbihelyiségnek, vagy akár további lakótér kialakítására. Műszaki felszereltség: Az ingatlan teljes körű padlófűtéssel, klímaberendezésekkel és riasztórendszerrel felszerelt. Több ponton kiépített 380V ipari áram áll rendelkezésre. A házhoz tartozik egy dupla garázs fűthető felhajtóval, míg a medence vízellátása fúrt kútról biztosított. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai révén kiváló lehetőséget kínál tágas, egybefüggő élettér kialakítására, illetve igény esetén akár több, egymástól független lakás kialakítására, valamint befektetési vagy üzleti célú hasznosításra. Befektetők jelentkezését is várjuk! M326360 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326360-HO

Budapest 8. kerület Baross utcában, az Orczy tér közelében egy gyönyörűen felújított homlokzatú társasházban eladó egy tulajdoni lap szerint 18 m2-es, de a valóságban 22 m2-es magasföldszinti összkomfortos egy szobás lakás. Nem alkalmas a 3%- os hitelre! Nincs rajta a fürdő és a WC. Csak készpénzért illetve pótfedezettel vásárolható meg. A lakásban egy szoba konyhával, zuhanyzós fürdőszoba és egy külön WC található. Fűtése gázkonvektoros, az ablak modern műanyag, a bejárati ajtó biztonsági. A magasföldszinti lakás alatt szintén fűtött lakások vannak, ezért a rezsije szinte elenyésző. A közös költség összege 7.685 Ft, amibe a felújítási alap is benne van. A társasház nagyon csendes, tiszta, egymás nyugalmát a lakók nem zavarják. A lakás ablaka a csendes belső udvarra néz. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető és akár hitelre is megvásárolható. Befektetésnek is kiváló lehet, mert azonnal bérbe adható. A konyhában 2 lapos, indukciós főzőlap, kézi mosogató, hűtőszekrény, mikró található, a zuhanykabinos fürdőben villanybojler és mosógép. Külön villany-, gáz-, és vízórákkal rendelkezik. A villanyvezetékek újak, a közelmúltban korszerűsítették. Ajánljuk befektetőknek, egyedül állóknak, vagy fiatal pároknak, akik az első otthonukat szeretnék megvásárolni. M322726 Referencia szám: M322726-HO

***Otthon Start Hitel****** Két lakrész, sok lehetőség! Ideális otthon többgenerációs családnak is! Pesterzsébet egyik csendes, kertvárosias utcájában várja új gazdáját ez a két lakrészből álló családi ház. A ház kissé felújítandó, de már most is magában hordozza a lehetőséget, hogy egy igazán otthonos, szerethető kis fészekké váljon. A két külön bejáratú lakrész miatt akár többgenerációs családoknak, akár befektetési célra is ideális választás. A környék barátságos, a közlekedés jó, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben. Referenciaszám: M313467 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M313467-HO

NAPFÉNYES, ERKÉLYES 3 SZOBÁS LAKÁS 2. KERÜLET kedvelt ZÖLDÖVEZETI részén kiváló közlekedésnél ELADÓ! Budapest 2. kerületében, Vérhalom és Törökvész határában csendes, nyugodt zöldövezeti környezetben kínálok eladásra egy 72 nm-es, jelenleg 3 szobás, kiváló elrendezésű, könnyedén 3,5 szobássá alakítható világos, erkélyes lakást. A LOKÁCIÓ: A környéken két kisebb méretű bevásárlóközpont, teniszpályák, játszóterek, óvodák, iskolák, több természetvédelmi terület. Néhány perces séta a 11-es/111-es/931-es és a 91-es/291-es buszok megállói. Mindenhez közel jó közlekedéssel, mégis nyugodt, kertvárosi környezetben. A LAKÁS: Az ingatlan dél-délnyugati tájolású, ennek köszönhetően egész nap világos, napfényes terekkel rendelkezik. A nappalihoz kapcsolódó loggia kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez, reggeli kávézáshoz. A jelenleg 2,5 szobás lakásban, világos jó méretű konyha kamrával, fürdőszoba, külön WC és kellemes, tágas előszoba található. A lakás praktikus elrendezésének, jó alaprajzának köszönhetően könnyedén 3,5 szobássá, 1 amerikai konyhás nappali+2,5 szobás lakássá alakítható. Az elektromos hálózat 2021-ben felújításra került. Fűtésrendszerét 2023-ban korszerűsítették, ekkor Bosch kondenzációs kazán került beépítésre, hőleadása radiátoros. A lakás melegburkolatai és hidegburkolatai szép állapotúak. Az ingatlanhoz tartozik: - egy saját 17 nm-es garázs, - és egy külön tárolóhelyiség. A garázs előtt további egy autó parkolására is van lehetőség, azonban ez a hely nem dedikált, nem kizárólagos használatú. A vételár a tárolót tartalmazza. A garázs igény esetén - szabadon választhatóan, nem kötelezően - külön megvásárolható további 25M,-Ft-ért A TÁRSASHÁZRÓL: A 9 lakásos társasház 1. emeletén található a lakás, lift nincsen. A társasházat 1975-ben építették, állapota kívül és belül is jó. A lakóközösség barátságos és nyugodt. A társasháznak adóssága nincsen, folyamatosak a fejlesztések, 2025-ben a lépcsőház került kifestésre. Az ingatlan per- és tehermentes. A lakás ideális választás mindazok számára, akik a természetközeli, nyugodt lakókörnyezetet keresik, de nem szeretnének lemondani a gyors városi kapcsolatról, jó szolgáltatási és sportolási lehetőségről sem. Fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak ajánlom. A lakás befektetésnek is kiváló, jelenleg is kedves albérlő lakja, aki hosszú távon is szívesen kibérelné. M326255 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326255-HO

Budatétény Tomori Pál Főiskola közelében kedvező áron eladó egy 1 szobás 40 nm, alagsori lakás , kulcsrakész állapotban. Tulajdonlap szerint TÁROLÓ. Nincs külön villanyóra a társasház áramkörét lehet használni. A ház szigetelt. Aki nem lakásnak szeretné használni alkalmas még irodának, raktárnak, műhelynek, vagy akár kis csoportos foglalkozásokra is. Támogatott hitel felvételére NEM alkalmas. A vételár az ügyvédi költséget tartalmazza. Cég az eladó az ár bruttó ár. Közös költség 4000 Ft. A társasházban van még egy 2 szobás és egy 1 szobás eladó alagsori lakás, szintén kedvező áron. Az alaprajzon látható. M323448 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323448-HO

Eladó egy nappali + két szobás lakás terasszal az Orczy tér közelében az egyetemek mellett, jó elrendezéssel! Eladásra kínálunk egy 2006-ban épült társasházban található lakást az Orczy térnél, amely ideális választás lehet akár saját részre, akár befektetésnek az egyetemek közelsége és az ingatlan elhelyezkedése miatt. Az ingatlan zárt lépcsőházból közelíthető meg lifttel, jó állapotú, azonnal használható. Minden hálószobához saját terasz tartozik. Dél-nyugati napfényes ingatlan. 4 nm saját tároló a -1 szinten található. Az ingatlan jelenleg lakott, de előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Elhelyezkedés: Az Orczy térnél, több egyetem közelében, kiváló közlekedéssel. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. M324415 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324415-HO

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. kerület szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 24nm-es ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. A lakás egy 71 nm-es lakásból lettek kialakítva, és egy közös folyosóról nyílnak. (3 db) Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keres, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnézni! M326229 Referencia szám: M326229-HO

Különleges penthouse lehetőség Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Csarnok negyedben, a Blaha Lujza tér és körút szomszédságában. A 2023-ban épült, liftes, 54 lakásos társasház igényes anyaghasználattal, AA++ energetikai besorolással és korszerű hőszivattyús hűtés-fűtési rendszerrel valósult meg, ahol a hőleadás padlóban és mennyezetben történik, így a fenntartás rendkívül kedvező. A kínált ingatlan belső kétszintes, 96 m2 lakóterületű, 4 szobás, nyugati fekvésű lakás, amelyhez összesen 147 m2 terasz és egy 4 m2-es erkély tartozik. Különlegessége, hogy mindkét szint saját teraszkapcsolattal rendelkezik, így a lakás minden szinten erős kültéri kapcsolódást biztosít. A felső teraszokról tágas, levegős városi panoráma tárul elénk, ahonnan a Gellért-hegy, a Budai-hegység vonulata és a Hármashatár-hegy látványa is élvezhető, tovább erősítve a valódi penthouse-életérzést. A közös költség 50.400 Ft, amely már tartalmazza a hűtés-fűtés és a vízdíj költségét is. A lakás nem kulcsrakész, viszont teljesen szerkezetkész állapotban van: a gépészet, vezetékek és a fűtési rendszer kiépítve, így a végső kialakítás burkolatok, szaniterek, konyha már egyéni ízlés szerint valósítható meg. A meglévő tervek alapján kb. 20 millió Ft ráfordítással prémium szinten befejezhető. A vízellátású teraszok pergolával, zöldfelülettel, lounge-résszel, akár jacuzzival is kialakíthatók. Befektetői szempontból is kivételes lehetőség. Mélygarázs-beálló 8 M Ft-ért vásárolható. M325409 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325409-HO

ÚJBUDAI, PARKRA NÉZŐ, VILÁGOS LAKÁS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI ADOTTSÁGOK MELLETT! A 11. kerület közkedvelt részén, Újbudán eladó egy világos, barátságos hangulatú, egyszobás lakás. Eladásra kínálunk egy 36 nm-es, egyszobás lakást Buda egyik kedvelt, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező részén. A lakás egy kulturált, rendezett társasházban található, a félemeleten. Kiváló közlekedési lehetőségek, egészségügyi, kulturális és oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek közelsége. Főbb paraméterek: Az ingatlan egy 36 nm alapterületű, egyszobás, kiváló állapotú, azonnal költözhető lakásból áll. A lakáshoz tartozik egy zárható tároló is. A lakás a félemeleten található, a szoba déli fekvésű, napfényes, világos. Nappali, előszoba, fürdőszoba, valamint konyha áll rendelkezésre a kiváló elrendezésű lakásban. Fűtés: alacsony költségű gázkonvektor, a fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja. A beépített konyha gáztűzhellyel működik. A társasház jó lakóközösséggel, folyamatos fejlesztésekkel, rendezett közös helyiségekkel rendelkezik. A ház rendezett, folyamatosan karbantartott: a tetőt 4 éve cserélték le, az elektromos hálózat cseréje épp folyamatban van, ezután a homlokzat felújítása (szigetelés + festés) következik az idei év során. Célbefizetés a munkálatokra megtörtént. Kinek ajánljuk? Ideális választás egyedülállóknak, pároknak, egyetemistáknak, de befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen az elhelyezkedés és az ingatlan adottságai miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlanról van szó. Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele ebbe a nagyszerű otthonba! M322475 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M322475-HO

Eladó Budafokon egy tágas két generációs családi ház - AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL Főbb jellemzők: - 2 külön bejáratú lakószint - ideális nagycsaládnak vagy két generációnak - külön mérőórákkal - Teljes körűen felújított: új padlófűtés, 3 rétegű nyílászárók, modern burkolatok, igényes szaniterek - Konyhakiállások előkészítve - saját igények szerint kialakítható Elosztás: - Alsó szint: 4 szoba, amerikai konyhás étkező, fürdő + WC, külön WC - Felső szint: 3 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdő + WC, külön WC - Pinceszint: 118 nm - 2 beállásos garázs (távirányítós Hörmann kapu) + tárolók Kert / Külső terület: - 1.162 nm-es telek - Napos kert termő gyümölcsfákkal - Ideális játszótérnek, sportoláshoz - Automata kapus autóbeálló a kertben Elhelyezkedés: - Csendes, családi házas övezet - BKV 1 percre (Campona / Etele tér irányába) - Autóval belváros 10 perc M308123 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M308123-HO

Szuper állapotú, felújított, 86nm-es, étkező/ nappali + 3 szobás, LÉGKONDÍCIONÁLT lakás eladó a PALOTANEGYEDBEN! Az ingatlan BUDAPEST tényleges BELVÁROSÁBAN, a Bródy Sándor utcán helyezkedik el. Az épület karbantartott, jó állapotú, szép belső udvarral. Az épület egyedi gázcirkó fűtéssel ellátott, műanyag nyílászárói újszerűek, hő- és hangszigeteltek. A lakás elosztása kiváló, sok ablakfelületéből adódóan kellőképpen napfényes. A lakás megjelenése letisztult és burkolatai újszerű, szép állapotúak. Az ingatlan fenntartása kedvező, jól optimalizálható. Társasházi gazdálkodás rendkívül alapos, az állagmegóvási/fejlesztési keretek nagyon jól szervezettek. Közlekedése páratlan, számos villamos, troli, busz és metró megállója járótávolságra helyezkedik el. Az ingatlan megfelel a lakáscélú hitel feltételeinek. A berendezések és bútorok nem képezik a vételár részét! A műszaki eszközök közül egyedül a beleépített gépek (sütő, főzőlap) részei a vételárnak, hiszen ezek tartozéknak minősülnek, a többi műszaki eszköz (szabadon álló gépek) nem részei a vételárnak. A bútorok közül a konyhabútor és a beépített/falra rögzített szekrények részei a vételárnak, a szabadon álló bútorok ingóságnak minősülnek. M323631 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323631-HO

Családosok álomotthona Újlipótváros szívében, költözhető, tágas, modern lakás a Szent István park mellett! Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Szent István park közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 98 nm-es, 5 szobás (nappali + 4 hálószoba) lakást. Ez az ingatlan ideális választás nagyobb családok számára, akik fontosnak tartják a tágas tereket, a kényelmet és a kiváló lokációt. A lakás egy rendezett, liftes társasház első emeletén található, ahol minden adott a nyugodt, biztonságos mindennapokhoz. Főbb jellemzők: Tágas nappali + 4 külön nyíló hálószoba, minden családtagnak saját tér, dupla komfort: 2 fürdőszoba a reggeli rohanások megkönnyítésére, az elmúlt 2 évben teljes körű felújítás, azonnal költözhető állapot, modern kényelmi megoldások, 10 nm-es saját tároló, extra hely babakocsinak, biciklinek, szezonális dolgoknak, egyedi mérőórák, kontrollálható rezsiköltségek. A környék infrastruktúrája kiváló: parkok, játszóterek, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés mind pár perces sétával elérhetők. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy igazi otthon, ahol a család minden tagja megtalálja a saját kis világát, miközben a város pezsgése is karnyújtásnyira van. Ne maradjon le róla, ritka lehetőség ezen a környékben! M326044 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326044-HO

Különleges penthouse lehetőség Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Csarnok negyedben, a körúthoz, Blahához közel. A 2023-ban épült, liftes, 54 lakásos társasház igényes anyaghasználattal, AA++ energetikai besorolással és korszerű hőszivattyús hűtés-fűtési rendszerrel valósult meg, ahol a hőleadás padlóban és mennyezetben történik, így a fenntartás rendkívül kedvező. A kínált ingatlan belső kétszintes, 93 m2 lakóterületű, 4 szobás, nyugati fekvésű lakás, amelyhez összesen 131 m2 terasz és egy 7,6 m2-es erkély tartozik. Különlegessége, hogy mindkét szint saját teraszkapcsolattal rendelkezik, így a lakás minden szinten erős kültéri kapcsolódást biztosít. A felső teraszokról tágas, levegős városi panoráma tárul elénk, ahonnan a Gellért-hegy, a Budai-hegység vonulata és a Hármashatár-hegy látványa is élvezhető, tovább erősítve a valódi penthouse-életérzést. A közös költség 50.400 Ft, amely már tartalmazza a hűtés-fűtés és a vízdíj költségét is. A lakás nem kulcsrakész, viszont teljesen szerkezetkész állapotban van: a gépészet, vezetékek és a fűtési rendszer kiépítve, így a végső kialakítás , burkolatok, szaniterek, konyha már egyéni ízlés szerint valósítható meg. A meglévő tervek alapján kb. 20 millió Ft ráfordítással prémium szinten befejezhető. A vízellátású teraszok pergolával, zöldfelülettel, lounge-résszel, akár jacuzzival is kialakíthatók. Befektetői szempontból is kivételes lehetőség. Mélygarázs-beálló 8 M Ft-ért vásárolható. M325411 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325411-HO

Eladó világos, 3 szobás lakás az ÁRKÁD Budapest közvetlen közelében, a Budapest X. kerületében (Gyakorló köz) Kiváló elhelyezkedésű, jó állapotú, 71 nm-es, 8. emeleti panellakás eladó liftes, 10 emeletes, panelprogramos társasházban! Főbb jellemzők: Alapterület: 71 nm Szobák száma: 3 különnyíló szoba Tájolás: keleti (világos nappali) Emelet: 8/10 Belmagasság: 2,6 m Kilátás: utcai Állapot: jó A lakás jó elosztású, napfényes, kellemes hangulatú otthon. Az ingatlan összkomfortos, távfűtéssel rendelkezik, egyedi mérővel felszerelve, így a rezsi jól tervezhető. Felszereltség: Beépített konyhabútor Légkondicionáló Redőnyök 2 db vízóra Részben bútorozott állapot A társasház kívül-belül jó állapotú, zárt lépcsőházas, hívólifttel felszerelt. A panelprogram megvalósult, ami hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez és a komfortérzethez. Közös költség: 30 000 Ft/hó Parkolás: közterületen, fizetős övezetben Elhelyezkedés A lakás az Árkád és az Örs vezér tere közvetlen közelében található, kiváló infrastruktúrával, bevásárlási, közlekedési és szolgáltatási lehetőségekkel karnyújtásnyira. Ideális választás családoknak, befektetőknek vagy akár első lakásként is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tekintse meg személyesen, és találja meg új otthonát Kőbánya egyik legkeresettebb részén! M323427 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323427-HO

Frissen, teljeskörűen és magas minőségben felújított, erkélyes, dupla komfortos otthon eladó a IX. kerületi Thaly Kálmán utcában. Kiváló választás saját részre és hosszú távú befektetésnek is. A 2 hálószoba + nappali elrendezésű lakás Budapest egyik dinamikusan fejlődő, egyre keresettebb részén található, remek infrastruktúrával. A Klinikák metróállomás, a Semmelweis Egyetem, a Corvin-negyed, a belváros és a Duna-part gyorsan elérhető, a közelben pedig óvoda és iskola is megtalálható. Az ingatlan egy 1910 és 1914 között épült, mindössze 12 lakásos, jó állapotú társasházban helyezkedik el, kis kerttel és barátságos, polgári hangulattal. A lakás felújítása teljes körűen, magas műszaki tartalommal és igényes, időtálló anyaghasználattal valósult meg. A dupla komfort és a jól használható alaprajz különösen vonzóvá teszi orvosok, egyetemi oktatók, külföldi szakemberek, párok vagy kisebb családok számára, befektetői szemmel pedig prémium bérlői körnek is ideális. Az erkély csendes utcára néz, így a lakás a városi elhelyezkedés mellett nyugodt, élhető környezetet is kínál. Ez az ingatlan jó lokációjával, erős bérbeadhatóságával és azonnal hasznosítható, magas színvonalú állapotával valóban értékálló választás. M326254 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326254-HO

18. kerület Szemeretelep! Micsoda lehetőség! Három generációs családi ház eladó. 18. kerület csendes mellékutcájában eladó egy 1972 ben épült, önálló körbejárható, felújítandó családi ház, 619 nm-es összközműves telekkel. Kiemelném az ingatlan egy része felújított és külön bejáratos. A telken még egy 35 nm-es jó állapotú épület is helyet kapott, ami 2014-ben épült, hasznos alapterülete 35 nm. Ezen lakrészbe tisztasági festéssel be lehet költözni, a meleg vízet bojler adja, a meleget, klíma biztosítja. A fő épület egy része 23,2 nm es lakrész 2024 ben felújításon esett át. Kiemelném ez a lakrész külön bejáratos, igény esetén össze nyitható a felújítandó lakrésszel is. A felújítás keretében: - a villanyvezetékek korszerű cseréje megtörtént, - a fűtést klímával megoldott, - van falfűtés körben, - a fürdőben padló fűtés van. További jó híreim vannak. A teljes tető felújításra álló TONDACH tető cserép rendelkezésre áll a vételárrészét képezi!!! Az épületek feltüntetése rendezett, a telek összközműves. A főépület 100 % osan felújítandó állapotú és fafödémes, a ház alatt 18,8 nm- es pince húzódik. A kertben több autó számár a parkolás megoldott. A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezetben, iskola, óvoda a közelben. A közlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük. Mindenképpen látnia kell és biztos vagyok benne, hogy millió ötlete támad a kialakítást illetően! A tulajdon lap tehermentes, 1/1 es tulajdoni hányaddal. Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit. További kérdésével hívjon bátran! Referencia szám: HZ093421

Napfényes, jó állapotú két szobás lakás eladó Pesterzsébet kertvárosias részén, a Kakas-domb közelében Gubaszpusztán, ez a 56 nm-es és 3. emeleti ingatlan ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek. Az otthon megkímélt és jó állapotú, jelenlegi tulajdonosai hosszú évek óta lakják, beköltözésükkor esett át egy nagyobb felújításon, azóta pedig gondosan használták és vigyáztak rá. A terek élhetőek, az elosztás praktikus, a nagy ablakfelületeknek köszönhetően pedig kifejezetten világos, napfényes. A konyha kivételével korszerű műanyagra lettek cserélve a nyílászárók, ami hozzájárul a kedvezőbb hő- és hangszigeteléshez. Az előszobában egy praktikus beépített szekrény kapott helyet,amely kényelmes tárolási lehetőséget biztosít a mindennapi holmik számára. A fűtést házközponti rendszer biztosítja, ami a meleg víz ellátásról szintén gondoskodik. Lift nélküli társasház 3. emeletén található, a közös költség 39.500 Ft, ebben már benne van a vízfogyasztás, így a havi kiadások jól tervezhetőek. A környék egyik nagy előnye a közvetlen közelben található, közkedvelt Kakas-domb, amely zöld környezetével, sétálóútjaival és játszóterével különösen a családosok számára nyújt ideális kikapcsolódási lehetőséget. A közvetlen környezet csendes,kertvárosias hangulatú, jól megközelíthető. Az ingatlan tehermentes, hitel nem akadály, kiváló választás lehet akár a 3%-os Otthon Start program keretében történő vásárláshoz is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal telefonon, vagy írjon üzenetet! Referencia szám: LK070947-HO

Budapest XX. kerületében eladó egy négylakásos társasház 1. lakásaA lakás mérete 45 m2A lakáshoz 370 m2 saját telek tartozik.Az ingatlan téglából épült, kívül jó állapotban van. Minden közmű bekötve.Fűtése kályháról megoldott ( egy kályha fűti a két szobát). Fő ablakai utcafrontra néznek, de a kisebb szoba és a bejárat az udvar felől van.Az ingatlan helységei:szoba 20 m2szoba 12m2konyha 8m2kamra 2,8 m2padlásfeljáró 2,2 m2A lakás alatt pince húzódik.Az ingatlan teljes belső felújításra szorul, a vezetékek, csövek, járólapok, csempék régiek.A környékről: Fitness-terem közelében van. Kisebb boltok gyalogos távolságra. SPAR szupermarket a Török Flóris utcában van a legközelebb. Busz- és villamosmegálló sétatávolságra található.Elsősorban készpénzes vevőket várunk. Referencia szám: LK015808

Budapesten, a XIV. kerületben, Zugló gyorsan fejlődő részén a Gizella utca és az Eleonóra utca találkozásánál eladó igazán hangulatos,karakteres lakás. Az 1941-ben épült előkertes ház zárt lépcsőházzal, kis lakóközösséggel rendelkezik, szintenként két lakással,így a nyugodt, barátságos lakókörnyezet garantált. A háznak van saját, közös használatú kertje, ahova ki lehet ülni levegőzni, olvasni. A lakás 68 m² rendkívül jó elosztással, napfényes terekkel, különnyíló szobákkal, alakítási lehetőségekkel. Jelenleg 2+1 szoba hallos ,de a jelenlegi elrendezés mellett akár plusz egy szoba is kialakítható a konyha helyén, így a lakás könnyen 3-4 szobássá alakítható, ami ideális lehet családoknak, befektetésnek, vagy akár reprezentatív irodának is. Az ingatlan két erkéllyel rendelkezik, amelyek kellemes, világos életteret biztosítanak az utcára és a csendes belső kert felé. A helyszín egyik kiemelt előnye a Városliget közelsége, amely 15 perc sétával elérhető, így kiváló rekreációs, sportolási és kulturális lehetőségeket nyújt. A tömegközlekedési kapcsolatok is rendkívül kedvezőek; a belváros gyorsan megközelíthető. Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK046419

Marina Life II. ütemében eladó egy 33 m2-es erkélyes, modern és fiatalos garzonlakás. A XIII. kerület egyik legkeresettebb lakónegyedében, a Marina parton, a Marina Life II. ütemében keresi új tulajdonosát egy erkélyes, leválasztott hálófülkés garzonlakás. A Foka-öböl közelsége, a modern épület és a jól kiadható kialakítás miatt kiváló választás befektetésre, ugyanakkor saját otthonnak is élhető, szerethető tér. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 3. emeleti, 33 m2-es, nappali plusz hálófülkés, 5,43 m2-es erkéllyel rendelkező ingatlan. - Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, leválasztott hálófülke, fürdőszoba-WC, erkély. - Kialakítása modern, elosztása logikus, a nappali és az erkély tájolása északi. - A nappaliból két kijárat is van az erkélyre. - A fürdőszobát modern színvilágú járólappal, a lakás többi részét fa mintás laminált padlóval burkolták. - Nyílászárók műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 3 rétegű üveggel szereltek, az élettér világos. - Házközponti fűtés és radiátoros hőleadás biztosítja, hogy az ingatlanban optimális hőmérséklet legyen. - A lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt, energetikai besorolása CC. - A lakásban videós kaputelefon is van. - Az ingatlan könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést biztosíthat. - A vételár tartalmazza az egyedileg készített konyhabútort háztartási gépekkel felszerelve. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 2020-ban átadott, 9 szintes, 70 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult épület. - A lakópark a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget. - A társasház vasbeton monolit szerkezetű, 30 cm-es Porotherm téglából álló külső kitöltő falakkal és 15 cm-es dryvit szigeteléssel. - A homlokzat és a lépcsőház modern vonalvezetésű, igényes megjelenésű. - A mínusz 1-es pinceszinten teremgarázs beálló bérelhető. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XIII. kerület, Vizafogó városrész, Marina part, Cserhalom utca. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, természetközeli környezet. - A Gyöngyös utcai M3-as metrómegálló és a Duna Plaza, 5 perc sétatávolságra van. - A 15-ös busz megállója 50 m távolságra van, a 950-es és a 950A éjszakai buszjáratok 20 percenként közlekednek. - 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek, mozi, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka. - A lakóparkban közös jóga, napozó és grillterasz, játszótér, kültéri edzőterem lett kialakítva. - A közelben van hajókikötő, Duna parti sétány, kerékpárút, a Dagály fürdő, és az Aréna uszoda. - A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők. - Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat. - A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha egy kompakt és logikusan bútorozható garzon lakást keres, jöjjön és nézzük meg együtt! EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Budapest X. kerületében, Óhegyen a Kőrösi Csoma Sándor úton kínálunk megvételre egy 64 m²-es, 3 külön nyíló szobás, 1. emeleti lakást lifttel szerelt, rendezett, csúsztatott zsalus technológiával épült társasházban. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, első lakásvásárlóknak és befektetőknek egyaránt. Lakás főbb jellemzői: ∙ 1. emeleti elhelyezkedés (lift rendelkezésre áll) ∙ 64 m² jól kihasználható alapterület ∙ 3 külön nyíló szoba – praktikus, élhető elosztás ∙ Külön helyiségben fürdőszoba és mellékhelyiség ∙ Klímaberendezés a nappaliban ∙ Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva ∙ Új radiátorok ∙ Nagy ablakos, világos, jól szellőztethető konyha ∙ Biztonsági bejárati ajtó ∙ Távfűtés (kb. 15.000 Ft/hó) ∙ Alacsony rezsiköltség Társasház: ∙ Anyagilag rendezett ∙ Szigetelt épület ∙ Lifttel szerelt ∙ Akadálymentes bejárás Elhelyezkedés: A Kőrösi Csoma Sándor út környéke Budapest X. kerületének egyik legjobb közlekedési csomópontja. A közlekedés gyors és kényelmes a belváros irányába, valamint autóval is könnyen megközelíthetők a főbb közlekedési útvonalak. Ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt. Több villamos- és buszjárat elérhető néhány perc sétára. A közeli Kőbánya alsó vasútállomás lehetővé teszi, hogy a Nyugati pályaudvar vonattal gyorsan és kényelmesen elérhető legyen, így ideális választás belvárosba ingázóknak. Pár percre található az ázsiai hangulatú CHINATOWN városrész, amely piac, ázsiai üzletek és autentikus éttermek különleges világa. A kiváló infrastruktúra növeli az ingatlan értékállóságát és kiadhatóságát is. Közelben: ∙ Posta, bank, gyógyszertár ∙ Iskolák és óvodák Jogi háttér: ∙ Per- és tehermentes ∙ Birtokbaadás rövid időn belül ∙ Otthon Start kompatibilis Kiváló elosztásának köszönhetően, esztétikai frissítést követően modern és rendkívül élhető otthonná alakítható. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot! Referencia szám: H514521