Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XXI

** Csepeli családi ház komplexum, két teljesen elkülöníthető lakórésszel kivételes befektetési potenciál!Eladó egy kivételes lehetőséget kínáló ingatlan Budapest XXI. kerületében, Csepelen. A két teljesen önálló lakórészből álló ingatlan ideális választás lehet nagyobb család, generációk együttélése, vagy akár befektetési célú vásárlók számára a magas bérleti bevételi potenciál miatt.A főépület ( a teljes felújítás az utolsó fázisban tart):- 55m2- tégla és vályog falazat- 2 szoba + tágas nappali- közlekedő- konyha- modern fürdőszoba WC-vel- elektromos fűtés: hűtő fűtő klíma és infrapanelek- kazánház a házon belül- melegvíz megbízható Ariston bojlerből- szigetelt épület (23cm)- új tető- új burkolatok- új szaniterek- új műanyag nyílászárók- új villanyhálózatA másodlagos épület :20 m² könnyűszerkezetes (felújítás folyamatban):- konyha-nappali és fürdőszoba WC-vel, saját bejárattal.- elektromos fűtés- melegvíz bojlerről- szigetelt épület- új tető- új burkolatok- új szaniterek- új műanyag nyílászárókLehetőség: külön bejáratú vendégház, iroda, stúdió vagy bérlői lakás.A telek 100m2.A két épület egy kerítéssel teljesen elkülöníthető, így két független ingatlant is létrehozhat.Kiváló elhelyezkedés: főút mellett, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A belváros gyors és könnyen megközelíthető.Parkolás: autó beállási lehetőség az udvaron és a ház előtt. Általános információk és kiemelések:- a főépület teljes felújítása a befejező fázisban van. - a kisebb épület felújítása folyamatban van, látványtervek a fotógalériában megtekinthetők.- a két épület külön-külön is eladó.Az ingatlan kiváló alapot nyújt mind a kényelmes családi élethez, mind a stabil bérbeadáshoz vagy értékálló befektetéshez. Referencia szám: HZ075137

Csepel központjához közel 5. emeleti, 46 nm-es, körbejárható 2 szobás lakás ablakos konyhával, egyedi mérős távfűtéssel, klímával, biztonsági bejárati ajtóval, riasztórendszerrel, jó tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!Az ingatlan áll két szobából, előszobából, konyhából, gardróbból és fürdő+WC-ből. A lakás elrendezése kiváló, teljesen körbejárható, így a fürdő is mindkét szobából külön elérhető. A lakóhelyiségek nagy ablakokkal ellátottak, jók a fényviszonyok, a fürdőszoba és az ablakos konyha szellőzővel ellátottak. A többrétegű műanyag ablakok redőnnyel felszereltek, a vezetékek, burkolatok és a beltéri ajtók is felújításra szorulnak, a villanyvezetékek vésés nélkül cserélhetőek.Az épületbe két külön kapun, a lakásokhoz két külön lifttel juthatunk el, minden emelet két szárnyra oszlik és zárható ajtókkal vannak elválasztva egymástól, ráadásul a szintek szemétledobóval is felszereltek. A parkolás a ház mellett a lakóknak kialakított parkolóban lehetséges.A ház rendezett, az elmúlt 5 évben akadálymentesítették a lépcsőházat, felújításra kerültek a liftek, linóleum padlóburkolatot kaptak a folyosók, új nyílászárókat és kapukat szereltek be valamint a fűtéskorszerűsítés is megtörtént, a távfűtés elszámolása már egyedi mérő alapján történik. A közelben Spar, Aldi, élelmiszerboltok, gyógyszertár stb. megtalálhatóak, a tömegközlekedés kiváló, a közelből indul a H7-es HÉV, és a 138, 151, 159, 35, 38, 38A, 238, 278, 36, 938, 979, 71, 148, 179 buszjáratok is.További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Referencia szám: LK046687

Csepel központjában, mégis nyugodt, rendezett környezetben kínálok megvételre egy 58 m²-es, erkélyes lakást, egy 10 emeletes panelház 4. emeletén. A HÉV végállomás és a Csepel Pláza pár perc alatt elérhető, így a közlekedés és a mindennapi ügyintézés is kényelmes, a belváros pedig gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A közelben több bevásárlási lehetőség is megtalálható, többek között SPAR és ALDI üzletek, valamint orvosi rendelő is könnyen elérhető.A lakás jól átgondolt elosztású: egy tágas szoba és két félszoba mellett külön étkező, konyha, fürdőszoba és WC, valamint egy praktikus gardróbhelyiség is rendelkezésre áll. A gardróbban kapott helyet a mosógép kiállása, amivel a fürdőszobában további hely szabadult fel. A nappali klímával felszerelt, ami a melegebb hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít.Az ingatlan korábban több felújításon esett át: megújultak a nyílászárók, radiátorok, burkolatok, valamint a beltéri ajtók is cserére kerültek. Biztonsági bejárati ajtó és egy modern, masszázsfunkciós zuhanykabin is beépítésre került.A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a lépcsőház felújított: korszerű lift, új bejárati ajtók, valamint megújult földszinti burkolatok és postaládák jellemzik. A lakóközösség csendes és barátságos, a környék biztonságos és nyugodt.A lakás fenntartási költsége kedvező, a teljes rezsi átlagosan körülbelül 40.000 Ft havonta.Az ingatlan per- és tehermentes, így gyorsan birtokba vehető. Hitelügyintézésben igény esetén szívesen tudunk segíteni.További információért, illetve megtekintés egyeztetése céljából várom hívását! Referencia szám: LK091007

Tökéletes családi otthon a 21. kerület zöldövezetében!Budapest 21. kerületének egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén, az Erdősoron kínálok eladásra egy 4 szobás, erkélyes lakást, szigetelt társasházban.Az ingatlan per és tehermentes, hitelezhető, tulajdon lap szerint 2+2 félszobás.FONTOS INFORMÁCIÓK:- a fűtést vadiúj cirkó biztosítja,- az ablakok műanyag típusúak,- a bejárati ajtó biztonsági ajtó,- a pince szinten négy lakásnak van közös tárolója,- a vételárrészét képezi a beépített konyhabútor,- minden fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra,- cirkó fűtés gondoskodik a komfortos melegről és alacsony rezsiről.Az eladó lakás a 4. emeleten található 70 nm-es alapterületén 2 egész és 2 fél szoba került kialakításra a kiszolgáló helyiségekkel, a fürdő és a wc külön helyiségben található, a konyha mérte az egyik szoba összenyitásával bővíthető, sőt a háztartási helyiséggel is összenyitható.A tágas terek és a külön nyíló szobák ideálisak kisgyermekes családoknak vagy családot tervezőknek: mindenki megtalálhatja a saját kis zugát, mégis együtt maradhattok.A tágas erkély reggelente napfényes, este pedig a csendé tökéletes egy kis lelassuláshoz.A közös költség 14,800, Ft, a panelprogram részlete havi: 26,053 Ft.Sétányi távolságra található a 159-es busz megállója, aminek köszönhetően könnyedén elérhető a belváros, illetve csupán pár perc alatt a Csepel Pláza is. A környéken a parkolás ingyenes és biztonságos, parkolóhely mindig akad.Közvetlenül a lakóház mögött park található, de a sétány végén sétatávra található az Akácfa Utcai Kiserdő is, így a nyugalom és a kikapcsolódás karnyújtásnyira elérhető és a lakás kisállatos vevő számára is ideális.A környék biztonságos, barátságos, játszótér, óvoda és iskola is sétatávolságra ez a környezet tényleg családra lett szabva.Ne habozzon, hiszen a felkapott környék és a lakás egyedi előnyei miatt gyorsan elkelhet!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Referencia szám: LK060766

Kitűnő lehetőség Csepel Királyerdő főútvonala mellett.Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, 2 szintes tégla építésű szigetelt családi ház emeleti, 100 m2-es 3 szobás lakását saját kertrésszel, 1 autónak beállási lehetőséggel. Fűtésrendszere Vaillant 24kW-os kondenzációs gázkazánról üzemel, 120 literes használati meleg vizes tárolóval szerelt, radiátoros hőleadással kialakított. Ablakai műanyagok, redőnyökkel szereltek. A burkolatoknál és a szanitereknél is prémium anyagokkal dolgoztak. Mind a 2 szintnek külön-külön beállója és öntözőrendszerrel ellátott füvesített kertrésze van. A teljes telek méret 576 m2, ehhez az emeleti lakáshoz kb. 256 m2 kertrész tartozik. Gépkocsinkkal térköves burkolattal ellátott fedett részen parkolhatunk. Mind a tulajdon hányadokra, mind a telekhasználatra ügyvéd által készített használati megállapodás van vázrajzzal, ebből adódóan az új Otthon Start Program keretében, a 3%-os lakáshitel igényelhető rá.Ha további kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant, kérem hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ027767

Felújított lakás, akár befektetésnek vagy első lakásnak készpénzes vevőknek!Budapest 21. kerületének frekventált részén található ez az egy szobás, 25 m2, teljesen felújított lakás, házrész.Felújítás során teljeskörű gépészeti és esztétikai átalakítás megtörtént.Víz és villany vezetékek cserélték.Kívülről 10 cm szigetelést kapott az épület.Az udvarban négy lakás,házrész található.Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes.Környék ellátottsága kiváló minden tekintetben.Jöjjön el nézze meg! Referencia szám: LK054271

Felújítandó ház nagy kerttel és sok lehetőséggel Csepel frekventált de mégis csendes részén.Kiváló vétel befektetőknek, vagy azoknak akik szeretnek alkotni és saját ízlésükre formálni otthonukat.A telek elrendezésse és mérete számos lehetőséget rejt magában - bővítés, új építés. A környéken minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. Csepel pláza 20 perc sétára található. Óvodák, iskolák sétatávolságra.A ház a telek belső felén helyezkedik el így egy nagy előkert áll rendelkezésre. Ha felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal. Referencia szám: HZ086948

Eladó felújítandó lakás Csepelen, rendezett, csendes udvarban!Csepelen, nyugodt környezetben eladó egy 44 m²-es, 2 szobás lakás, amely osztatlan közös tulajdonban található, használati megosztással, mindössze három lakásos udvarban. A lakóközösség rendezett, barátságos, a szomszédok megbízhatóak.Az ingatlan teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki álmai otthonát. Elrendezése praktikus, a két külön nyíló szoba lehetőséget ad akár fiatal párnak, akár kisebb családnak is.Az udvar hangulatos, gondozott, parkolás a ház előtt megoldható. A környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik boltok, iskola, óvoda, buszmegálló néhány perces sétatávolságra található.Remek választás azoknak, akik saját ízlésükre szabható otthont keresnek jó ár-érték arányban Csepelen! Referencia szám: LK015976

Felújítandó vagy bontandó 4 lakásos ingatlan Csepel kertvárosban - Befektetők, családok figyelem!Csepel Kertváros szélén, a Szabótelep egyik csendes, rendezett utcájában eladó egy különleges lehetőségeket rejtő, tehermentes ingatlan, amely egy telken 4 külön lakóegységből áll!Az ingatlan főbb jellemzői:- Egy 3 lakásos ház (48 m² + 38 m² + 27 m²)- Egy különálló házrész (40 m², külön gazdasági épületként nyilvántartva)- Összesen: kb. 153 m² lakóterület- 582 m² telek- Külön mérőórák (villany, gáz), a vízórák ikresítése megoldott- Teljeskörű felújításra szorul, de a különálló ház jobb állapotúLehetőségek:- Többgenerációs családi ház kialakítása- Befektetőknek is ideális: felújítás vagy bontás után új, oldalhatáros beépítésű családi ház is építhetőA tulajdonos kizárólag egyben értékesíti az ingatlanokat!Elhelyezkedés: Csendes, kertvárosi környezet, mégis közel a közlekedéshez, boltokhoz és minden fontos szolgáltatáshoz.Ajánlom befektetőknek, építési vállalkozóknak, fejlesztőknek vagy többgenerációs családoknak, akik értéket látnak a lokációban és a fejlesztési potenciálban.További információért és megtekintésért hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ081806

2 generációs, klímás, hitelezhető, téglaépítésű, önálló, családi ház eladó Csepelen a II. Rákóczi Ferenc úton, fedett autóbeállós, 1087m2-es telken.2 szintes, 3 szobás új otthona egy fedett autóbeállón keresztül megközelíthető, a felső szintre is innen jutunk, ami tovább bővíthető igény szerint, egy emeleti terasz, vagy akár plusz szoba is építhető a kert irányába. Jelenleg szeparált hálórésszel rendelkező, konyhás nappali és egy fürdő+WC áll rendelkezésre, mely fűtő-hűtő klímát is kapott a felújítás követően. Az alsó szint is lakható állapotú, különnyíló WC-vel, konvektoros fűtéssel, mely szintén hátrafelé bővíthető lakótérrel rendelkezik. Az alsó szint 63m2-es a felső 39m2-es, a legutóbbi felújítás során a tetőre új hullámlemez és a homlokzatra 10 cm dryvit szigetelés is került.A telek adottságait tekintve állattartásra, veteményesre, kertészkedésre is alakalmas, a ház mögötti 870m2-es kert besorolású terület áll rendelkezésre, 217m2-es terület kivett lakóház, udvar besorolású, így hitelezésre is alkalmas, könnyen megközelíthető elhelyezkedéssel. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** Referencia szám: HZ066914

Erdőalján 2 szobás, erkélyes lakás eladó! Budapest XXI. kerületének kedvelt, csendes részén, Erdőalján kínálok eladásra egy 51 m²-es, 2 szobás, világos, jól elrendezett lakást. 6 m²-es erkély, szép kilátással. Állapot: átlagos, könnyen alakítható Fűtés: távfűtés Tágas, napfényes terek Nyugodt, biztonságos környék Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő pár perc sétára Kiváló közlekedés: buszmegálló és HÉV gyors belvárosi kapcsolatot biztosít Ideális családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek is – a környék folyamatosan fejlődik, így értékálló választás. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, szívesen segítek a megtekintésben! Referencia szám: H510069-HO

Rendezett, kulturált társasházban kínálunk megvételre egy 52 m²-es, földszinti, 8 m²-es erkéllyel rendelkező tégla lakást, amely kiváló alap egy értéknövelő felújításhoz. Ez az ingatlan nem egy kozmetikázott lakás, hanem őszinte, tiszta kiindulópont, ahol valóban mindent a saját elképzelése szerint alakíthat ki. Főbb jellemzők 52 m² alapterület, két jól alakítható szoba 8 m²-es, használható méretű erkély Redőnyös fa nyílászárók Ablakos konyha jó fényviszonyokkal Alacsony fenntartási költségek Gázkonvektoros fűtés Tehermentes tulajdoni helyzet, azonnal költözhető Állapot és lehetőség A lakás teljes körű felújítást igényel. Ez ugyanakkor komoly előny, mert nem kell mások ízlésének bontásával kezdeni, teljesen személyre szabható, és jelentős értéknövekedési potenciált rejt. Ideális első lakásnak, befektetésnek vagy felújítási projektnek. Ház és környezet A társasház tiszta, rendezett, jó lakóközösséggel. A földszinten közös tároló áll rendelkezésre kerékpárok és babakocsik számára. A környék kifejezetten családbarát és jól ellátott. Pár perc sétával elérhető iskola, óvoda, játszótér, gyógyszertár, boltok és szolgáltatások. A 159-es busz megállója 1 perc sétára található, amellyel körülbelül 10 perc alatt a HÉV elérhető, onnan pedig gyorsan megközelíthető a belváros. Ez a lakás nem kész megoldás, hanem egy ritka, jól alakítható lehetőség jó helyen. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal akár hétvégén is. Referencia szám: H513604-HO

Eladó felújított házrész Csepel–Királyerdő csendes, kertvárosi részén! Megvételre kínálunk egy 2015-ben teljes körűen felújított, jó állapotú házrészt Csepel közkedvelt Királyerdő városrészében. Az ingatlan praktikus elrendezésű, tágas és világos nappalival, két külön nyíló hálószobával, gardróbbal, kamrával, különálló WC-vel, fürdőszobával és kényelmes méretű konyhával rendelkezik. A lakórészhez tartozik egy körülbelül 200 m²-es, saját használatú, kerítéssel leválasztott kertrész autóbeállóval és elektromos kapuval. A kertben egy különálló melléképület is található, amely tárolásra vagy akár műhelyként is kiválóan hasznosítható. A ház fűtését kondenzációs kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, így a fenntartása kedvező és gazdaságos. Az ingatlan jogilag rendezett, ügyvédi megosztással rendelkezik és hitelezhető, ezért banki finanszírozással is megvásárolható. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, kertvárosi környezetben keresnek kényelmes otthont, jó közlekedési lehetőségek mellett. További információért és megtekintési időpont egyeztetésért várom megtisztelő hívását! Referencia szám: H509573-HO

Csepel szívében, a közkedvelt Katona József utcában kínálok megvételre egy igényesen felújított, 45 m²-es, másfél szobás téglaépítésű otthont. A lakás egy rendezett, hangulatos társasház földszintjén található, tehermentes, és akár azonnal birtokba vehető. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a helyiségek egész nap napfényben úsznak, a kertre néző ablakok pedig nyugodt, bensőséges atmoszférát teremtenek. A fürdőszoba és a konyha teljes körű felújításon esett át, így a leendő tulajdonosnak már csak beköltöznie kell. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a lakás rezsije kedvező. Az elhelyezkedés tökéletes: pár lépésre a Csepeli piac, iskolák, óvodák, üzletek, valamint kiváló közlekedés a belváros irányába. Ez az ingatlan remek választás fiatal pároknak, idősebb korosztálynak, vagy akár befektetési célra is – világos tereivel, kellemes hangulatával és kiváló adottságaival minden szempontból szerethető otthon. Referencia szám: H508347-HO

Csepelen, felújítás alatt álló 36 m²-es, nappali + 2 fél szobás lakás eladó! Várja új tulajdonosát egy magasföldszinti, teljes körűen felújított 36 m²-es lakás, mely kiváló elosztásával és alacsony rezsijével remek választás első lakásnak, befektetésnek vagy kisgyermekes családnak. A felújítás során: teljes víz- és villanyvezeték-csere történt (3×2,5 kábelezéssel), LED világítás, új, energiatakarékos Bosch bojler, a fürdőben ventilátoros elszívó került beépítésre. A lakás jelenleg még felújítás alatt áll, 2–3 héten belül teljesen elkészül. A lakáshoz tartozik egy kb. 4–6 m²-es pince tároló is. A társasház 3 emeletes, jó állapotú, rendezett lakóközösséggel. Alacsony rezsi: kb. 10.000–14.000 Ft/hó Közös költség: 10.000 Ft/hó A környék ellátottsága kiváló: a ház mellett található a 35-ös és 36-os busz végállomása, valamint 1–2 perc sétán belül elérhető közért, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, pékség, kifőzde, dohánybolt és kínai bolt. A Tesco mindössze 6 perc sétára található. Parkolás az utcán ingyenes, és mindig van szabad hely! Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a praktikus elrendezésű, hamarosan teljesen megújuló otthont, keressen bizalommal! Referencia szám: H510696-HO

FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ CSEPELEN – CSIKÓ SÉTÁNY Csepel egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Csikó sétányon kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított lakást, amely azonnal birtokba vehető, és minden igényt kielégít a kényelmes, élhető otthon iránt. Az ingatlan nem csupán jó állapotú – egy átgondolt átalakításnak köszönhetően a klasszikus elosztás helyett egy sokkal jobban kihasználható, mai igényekhez igazított tér jött létre. Ami igazán megkülönbözteti: 59 m²-es alapterület, eredetileg 1+2 félszobás, jelenleg 4 külön nyíló szobával Ideális választás családoknak, de akár kiadásra is kiváló Teljes körű felújítás – azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel DK-i tájolás, egész nap világos, napfényes lakótér Erkély, zöldre néző, nyugodt kilátással A lakás minden részlete a praktikusságot szolgálja: az ablakos konyha és a kamra a mindennapi kényelmet növeli, a külön fürdő és WC pedig a családi életben jelent valódi előnyt. A korszerű műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, míg az inverteres klímás fűtés egész évben gazdaságos és komfortos megoldást biztosít. A társasházról: Rendezett, tiszta, csendes lakóközösség Az épület külső szigetelése már megtörtént Földszinten babakocsi és kerékpár tárolási lehetőség Egy szomszéddal közösen használt pincehelyiség Környezet és elhelyezkedés: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány percen belül elérhető minden, ami a mindennapokhoz szükséges – iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, parkok. További előnyök: Azonnal birtokba vehető Tehermentes, jogilag rendezett Minden típusú hitelre alkalmas Ez a lakás ideális választás azok számára, akik nem szeretnének felújítással foglalkozni, hanem egy jól kialakított, világos, élhető otthonba költöznének. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján. Referencia szám: H515643-HO

CSEPEL-HÁROSON NAGY TELEK ELADÓ FELÚJÍTANDÓ HÁZZAL Csepel Háros csendes, rendezett részén kínálok megvételre egy 1905 nm-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező, körbekerített telket, 1/1 tulajdonviszonnyal. A telken található egy 28 nm-es, erősen felújítandó állapotú kis családi ház, amely igény szerint felújítható vagy akár új építésű ingatlan alapjául is szolgálhat. Főbb jellemzők: 1905 nm telekterület önálló, körbekerített telek 1/1 tulajdon, tehermentes villany és víz a telken belül gáz és csatorna az utcában aszfaltozott utca nyugodt, jó lakókörnyezet Ideális választás: családi ház építésére befektetésnek nagy kertet, nyugodt környezetet keresőknek A környék kiváló, csendes, természetközeli, ugyanakkor jól megközelíthető. Referencia szám: H515802-HO

CSEPELEN KERES OTTHONT? MEGTALÁLTA!!! A XXI-ik kerület közkedvelt részén, Csillagtelepen eladó egy 55 négyzetméteres,2 szobás, II. emeleti ERKÉLYES lakás, mely kifejezetten jó elosztású, csendes, otthonos. Egy hálószoba, nappali+étkező, előszoba, konyha, fürdőszoba és külön WC, valamint egy 4 nm-es erkély. Kiváló fekvésének köszönhetően rendkívül világos. Az ingatlan folyamatos felújítás alatt áll. Néhány éve megtörtént a nyílászárók, illetve az elektromos vezetékek cseréje. A további felújításhoz megvásárlásra került a szükséges laminált parketta, fali csempe, járólap. Az új tulajdonos ízlése szerint fejezheti be. A radiátorok egyedi mérővel vannak ellátva a kedvezőbb fűtésszámla miatt. A környéken szinte minden sétatávolságra van: óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, Spar, Tesco. Pár percre van a Csepel Pláza, orvosi rendelő, piac, bankok, éttermek, fitneszterem. Rendkívül jó a közlekedése. Megközelíthető busszal, megálló 50 méterre van. A belvárosba HÉV-vel lehet leggyorsabban eljutni. Megálló kb. 5 perc séta. A házban 12 lakás van, a lakóközösség nagyon jó, a szomszédok kedvesek, barátságosak. Minden típusú vevőnek ajánlom. Első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak, 1 gyermekes családoknak, valamint befektetőknek.

Eladó egy 50 nm-es 3. emeleti lakás XXI. kerület belvárosában, a Kossuth Lajos utcában. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően egész nap világos és napfényes. Az ingatlan jelenlegi elosztása ideális nagyobb családok számára is, két szoba, külön konyhával és étkezővel. A fürdőszoba és a toalett külön helyiségben. Jöjjön el, nézze meg, és álmodja meg új otthonát egy rendezett tégla építésű társasházban, melyhez egy belső kert is tartozik. Infrastruktúrája kiváló, mindössze néhány perces sétával elérhető minden, Szakorvosi Rendelőintézet, Csepel Pláza, Spar és számos egyéb üzlet, a HÉV állomás a Boráros tér irányába (menetidő 10 perc), valamint a buszközlekedés Kőbánya-Kispest, Pestszentlőrinc, Tököl, Szigethalom, Ráckeve stb. irányába.

Felújított lakás, akár befektetésnek vagy első lakásnak készpénzes vevőknek!Budapest 21. kerületének frekventált részén található ez az egy szobás, 25 m2, teljesen felújított lakás, házrész.Felújítás során teljeskörű gépészeti és esztétikai átalakítás megtörtént.Víz és villany vezetékek cserélték.Kívülről 10 cm szigetelést kapott az épület.Az udvarban négy lakás,házrész található.Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes.Környék ellátottsága kiváló minden tekintetben.Jöjjön el nézze meg! Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: LK054271

Eladó napfényes, erkélyes lakás kiváló lokációval a Budapest XXI. kerületében, Csepelen!A Kossuth Lajos utca egyik panelprogramos, hívóliftes társasházában kínálok megvételre egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, 10. emeleti, DNY-i fekvésű lakást, amely egész nap világos, napfényes és barátságos hangulatot áraszt.Miért érdemes megnézni?- Kiváló elosztás tágas nappali, külön nyíló hálószobák,- Kényelmes méretű, ablakos konyha,- Étkező,- Gardrób,- Külön fürdőszoba és WC,- Erkély.Jó állapotú, karbantartott lakás igény szerint modernizálható.A nyílászárók karbantartott, jó állapotú fa nyílászárók, a fűtést távhő biztosítja korszerű lapradiátorokon keresztül.A társasház panelprogramban részt vett, rendezett, kulturált lakóközösséggel.Elhelyezkedése jó, minden van ami a kényelmes élethez kell.Pár perc sétára elérhető:- Piac,- Szakorvosi Rendelőintézet,- Csepel Pláza,- SPAR Magyarország,- Gyógyszertár, orvosi rendelő,- Iskola, óvoda, edzőterem,- számos kisebb-nagyobb üzlet.A közlekedés kiváló: a HÉV végállomásról mindössze 14 perc a menetidő a Boráros tér irányába, emellett közvetlen buszjáratok indulnak többek között Kőbánya-Kispest, Pestszentlőrinc, Tököl, Szigethalom és Ráckeve felé is.További előnyök:Per- és tehermentes ingatlan.Rövid határidővel birtokba vehető.3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, így akár kedvező finanszírozással is megvalósíthatja álmai otthonát.Ez a lakás ideális választás családoknak, első lakásvásárlóknak vagy befektetésre is, hiszen kiváló elhelyezkedése és praktikus elosztása hosszú távon is értékálló döntés.Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását találja meg új otthonát Csepelen! Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: LK050039

Csepel belvárosához közel, felújított, kulcsrakész lakás eladó!Csepelen, a HÉV-vonal mentén, a Karácsony Sándor utcai megálló közelében kínálok megvételre egy felújított, 28 m²-es, kettő helyiségből álló lakást a 2. emeleten.A lakás praktikus elrendezésű:Nappali-konyha egy légtérben és fürdő wc-vel.A főbejárati ajtó számzáras beléptető kóddal működik.A földszinten lépcső és lift is biztosítja a kényelmes közlekedést.A kulcsrakész műszaki tartalom tartalmazza:laminált padló, beltéri ajtók, konyhaterület hidegburkolata, szobák melegburkolatakészre festés, teljes villamos kivitelezés kapcsolókkal, dugaljakkalvízcsatorna kiállások előkészítése a szaniterek fogadásáraA lakás kulcsrakész átadása 2026 áprilisában várható.Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is, előre egyeztetett időpontban lehetséges. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: LK082491

Eladó családi ház Csepel-ÓfalubanCsepel Ófalu csendes mellékutcájában, a központhoz közel kínálunk megvételre egy bruttó 163 m²-es, önálló családi házat.Az ingatlan 2004-ben épült, elrendezése praktikus: 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, valamint egy tágas, amerikai konyhás nappali alkotja, amely ideális központja lehet a családi együttléteknek.A ház felújítása megkezdődött:- 2023-ban minden nyílászárót kicseréltek.- Az épület 10 cm-es dryvit szigetelést kapott.- A belső korszerűsítés az új tulajdonosra vár, így könnyen saját igényeihez igazítható.Fűtését jelenleg kandalló biztosítja, de a telken belül rendelkezésre áll a gáz, így a gázóra telepítését követően kiépíthető egy kombi cirkós rendszer is kiépíthető. A melegvízellátás bojlerről történik. A nappaliban 2db hűtő-fűtő klíma van.A hátsó udvarban található egy melléképület, amelyet jelenleg lakhatásra használnak. Funkciója rugalmas: szolgálhat kerti tárolóként, vagy elbontásával tovább növelhető az udvar mérete.Az ingatlan 1/1 tulajdonú, hitelezhető és rövid határidővel birtokba vehető.Közlekedés és infrastruktúra: a közelben közlekedik a H5-ös HÉV a Boráros tér felé, valamint több BKK járat is könnyen elérhető. A környéken boltok, orvosi rendelő, óvoda és iskola található.Részletekért, megtekintésért vagy hitelügyintézésért várom hívását. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ094779

Felújított lakás, akár befektetésnek vagy első lakásnak készpénzes vevőknek!Budapest 21. kerületének frekventált részén található ez az egy szobás, 22 m2, teljesen felújított lakás, házrész.Felújítás során teljeskörű gépészeti és esztétikai átalakítás megtörtént.Víz és villany vezetékek cserélték.Kívülről 10 cm szigetelést kapott az épület.Az udvarban négy lakás,házrész található.Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes.Környék ellátottsága kiváló minden tekintetben.Jöjjön el nézze meg! Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: LK092247

Eladásra kínálunk Csepel beruházási részén egy 563m2-es építési telket. (besorolása VI-1/Sz-3) Beépíthetősége 55%, max. magasság 16méter, zöldfelület minimum 25%. Az ingatlan összközműves, új villanyóra, gázcsonk a háznál. Jelenleg egy befejezendő / bontandó ház található rajta! A falak állnak koszorúig amire a tetőt kell tenni és jöhetnek a belső munkálatok.Saját részre vagy befektetésnek is kiváló lehetőség! Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ035421