Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVIII

Eladó Budapest 18. kerületében Erzsébettelep kerületrész csendes utcájban, 563 m²-es telken egy két szintes, összesen 240 m²-es, 5 szobás önálló, körbejárható családi ház! Tehermentes, 1/1-es tulajdon, üres, azonnal birtokba vehető! A körbejárható felépítmény az 1960-as években épült, az utcafronttól mintegy 2 méter széles előkert kialakításával, tégla alapozással, fa födémszerkezettel és palafedésű tetővel. A 2000-es évek elején az épület teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Ennek keretében hőszigetelő üvegezésű, fa szerkezetű nyílászárók kerültek beépítésre, megtörtént az elektromos hálózat korszerűsítése, valamint a víz- és szennyvízhálózat teljes cseréje. Valamennyi helyiség új aljzatburkolatot kapott, a vizes helyiségekben pedig új szaniterek és fali burkolatok kerültek kialakításra. A pala tetőhéjazat megtartása mellett megvalósult a tetőtér beépítése, amely tovább növelte az ingatlan hasznos alapterületét. Az ingatlan fűtéséről és használati meleg víz-ellátásról kombi cirkó gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok. A nappaliban található kéménybe korábban fa tüzelésű kandalló üzemelt. A biztonságról mozgásérzékelőkkel szerelt riasztórendszer gondoskodik. Földszint: A földszint 99,75 m²-es alapterületén kialakításra került a 20 m²-es, nyugati tájolású, udvari nézetű, konyha-étkező helyiség, melyben a gépészet és a kamra is helyet kapott. Az előszobából érhető el a külön-bejáratú WC, valamint a kádas fürdőszoba. Közvetlen terasz kapcsolattal és keleti tájolású, utcai nézettel rendelkezik a nappali, melyből fa szerkezetű lépcső vezet az emeletre. A 44,5 m² nappaliból közelíthető meg az 16,65 m²-es földszinti szoba. Az L alakú épület 31 m²-es, részben fedett teraszt határol, amelyet zöld növényzet vesz körül, biztosítva a teljes intimitást és védelmet az utcai betekintés ellen. Tetőtér: A tetőtérben 4 szoba, egy gardrób, valamint a zuhanyzóval és WC-vel szerelt fürdőszoba került kialakításra. A szint bruttó alapterülete 85 m², de a belmagasságból több helyen elvesz a tető síkja. Telek: A 563 m²-es telek kerítéssel határolt, örökzöld növényekkel beépített. A fő épülettel szemben állva, bal oldalon, a ház oldalához, egy 17,1 m²-es könnyű szerkezetes garázs épült, mely egy autó számára biztosít védett parkolást. A garázs mögött 8 m²-es kerti szerszámtároló áll rendelkezésre. Általános állapotát tekintve a ház átfogó karbantartást igényel. Korábban szépen felújították, de már évek óta lakatlan, nincsen gondos gazdája. Tehermentes, 1/1-es tulajdon! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ080753

Kedvező árú lakás kiváló helyen Havanna lakótelep, Üllői út közelében! Eladó a Havanna lakótelepen, az Üllői út közvetlen szomszédságában egy 35 nm-es, 2. emeleti lakás, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakás praktikus elosztású, helyiségei: - szoba - félszoba - konyha - fürdőszoba WC-vel - tágas előtér Méretéhez képest jól kihasználható, élhető otthon. Az ingatlan az elmúlt években műanyag nyílászárókkal lett korszerűsítve, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, fűtését távhő biztosítja radiátoros hőleadással, így a fenntartási költségek kedvezőek. A társasházba mágneses chipes beléptető rendszerrel lehet bejutni, a lakás biztonságáról ajtórács és több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik. Az emeleten mindössze 6 lakás található, a lakóközösség rendezett és barátságos. A lift megkönnyíti a közlekedést, így bevásárlás után is kényelmes a feljutás. Közös költség: kb. 10.000 Ft/hó A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, szolgáltatások, gyógyszertár, tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhető, játszótér az ingatlan előtt. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is könnyen kiadható lakás jó elhelyezkedéssel. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Jöjjön, nézzük meg együtt! Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadónk kötelezettségmentesen áll rendelkezésére. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK011070

Valódi kis ékszerdoboz a XVIII. kerület szívében . Megvételre kínálok Budapesten a 18. kerület Bókay telepen ,4 emeletes tégla társas ház első emeletén egy 47 nm alapterületű 2 szobás + erkélyes lakást. Az ingatlan 3 éven belül lett korszerűsítve és felújítva . A felújítás során elvégzett munkálatok : a nyílászárók cserélve lettek ( 1 szoba kivételével 5 rétegű hőszigetelt ablakok, abban az 1 szobában 3 rétegű nyílászáró került beszerelésre) Az egész lakásban a burkolatok cseréje és a festés is megtörtént A konyha egyedileg lett készítve mely gépekkel együtt a vételár részét képezi. (ezalól kivételt képez a beépített mikró) A lakás melegéről gázkonvektor gondoskodik, de alternatívaként a tulajdonos beszereltetett egy hűtő-fűtő klímát is. Az ingatlan a lokációt tekintve tökéletes helyen van. Minden amire a minden napokban szükség lehet 2-3 perces sétával elérhető. Extraként említeném meg a háznak saját napelem forrása van így a villamos energia díja rendkívül kedvező. 2 db tároló helység használható , egy az emeleten melyet csak a közvetlen szomszédok használnak, és egy a földszinten a nagyobb dolgok tárolására. ( pld.: bicikli, babakocsi ) Parkolás az utcán díjmentesen elérhető. Ha költségmentes ingatlant keres rövid költözési határidővel ne maradjon le erről a kis ékszerdobozról. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK043963

Új építésű, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, napelemes, dupla erkélyes ikerházfél GanzkertvárosbanEladó Budapest 18.kerületében, Ganzkertváros csendes, új építésű részén egy 141 nm - es, amerikai konyhás nappali + 4 szobás ikerházfél 375 nm - es telekkel.Minden állami támogatás, CSOK, ILLETÉKMENTESSÉG, 5% ÁFA VISSZATÉRÍTÉS!A lakás földszinti helyiségei: amerikai konyhás nappali, kamra, előszoba, mosdó, garázs, tároló, terasz.A lakás nettó földszinti alapterület: 71 nm.A lakás emeleti helyiségei: 4 db szoba, közlekedő, WC, fürdő.A lakás nettó emeleti alapterület: 70 nmMűszaki leírás:- 30 - as phorotherm tégla- 10 cm szigetelés- hideg- és melegburkolatok 4.000 - 4.500 Ft / nm-ig- beton födém- műanyag nyílászárók- műanyag bejárati ajtó, garázskapu- infra film fűtés- napelemTeljes műszaki leírás, méretarányos tervrajz, teljes dokumentáció irodánkban megtekinthető.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.IGÉNY ESETÉN - ÉLŐ SKYPEVIDEO LAKÁSBEMUTATÁS, TELJES KÖRŰ ONLINE ÜGYINTÉZÉS!

Budapest egyik legkeresettebb kerületében a 18.kerület Bókay telepén eladóvá vált egy nagyon jó állapotú 2010.ben épült , Mediterrán stílusú , akár több generációs családi ház. Ez az ingatlan a lehetőségek tárháza. Jelenleg a ház kisebbik része , konkrétan a garázs egyik fele és a szauna lakássá lett átalakítva, mely albérlő által lakott, de bármikor visszalehet állítani ezt a lakrészt eredeti állapotára. Az udvaron egy könnyűszerkezetes 3 lakrészből álló mini garzon lett megépítve. Ugyan itt van egy hangulatos fedett terasz ahol sütögetni lehet, vagy egyszerűen csak élvezni a csendes környéket. A házba belépve egy hatalmas nappali és étkező fogad, mely a nagy családi összejövetelekre vagy baráti társaságok fogadására is alkalmas. Ezen a szinten vagy egy hálószoba, melynek intimségét egy saját használatos fürdőszoba biztosítja, és a kényelmet egy gardrób szoba nyújtja. Az emeleten jelenleg 3 hálószoba és egy fürdőszoba van. A ház szigetelt, 30 cm.s tégla falú, betonfödémes és 15 cm.s tető szigeteléssel lett felépítve. A tetőteret belehet építeni . A háznak a melegét gázcirkó biztosítja, részben padlófűtéssel, és radiátoros kivitelezéssel. A Hűtő-fűtő klíma berendezés is a komfortot érzést emeli. A közlekedés jó, iskola óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben. Ajánlom befektetők , nagycsaládosok, és több generációs összeköltözök számára. Hitel ügyintézés nálunk díjmentes, kérem hívjon, hogy megmutathassam Önnek.

Eladóvá vált a 18. kerület Rózsadombjának nevezet részén egy akár két generációnak is alkalmas családi ház, Jelenleg nincs lezárva a közös lépcsőházi feljárat, de tulajdon képen bármikor megtehető, és így akár két külön zárható lakásként is használható akár két család részére is. A padlás tér még több szoba kialakítását is rejti magában. Ez a legfelső szint ablakos és jelenleg is erkélyes. Lejjebb haladva az emeleti lakás 3 nagy szobából, fürdőszoba, wc, kamra,konyha, (mely jelenleg gardrób ként működik), és egy közlekedő helyiségből áll. Itt is a legnagyobb szobának erkélye van mely az utcára néz. Innen a földszintre érkezünk, mely szintén egy komplett lakásként működik. Itt egy előszoba, közlekedő, gardróbszoba, nappali egy konyha+ étkező, kamra és egy zuhanyzós fürdőszoba van. Megérkezésünkkor egy 36 nm-s fedett teraszra vezet utunk, mely kert kapcsolatos. Ennek a terasznak jelenleg mobil fa ablakos panelei vannak, mely nyáron teljesen nyitottá varázsolja ezt a hatalmas teret. Az udvarban tégla építésű garázs és egy fából készült tároló található, a terasz alatt pedig egy pince kapott helyet. A ház szigetelt, gáz cirkó fűtésű, részben műanyag ablakos , parkettás, és mindez korának megfelelő jó állapotú. A környék nagyon csendes, a közlekedés kitűnő, pár méteren belül buszmegálló van innen a KÖKI-re negyed óra alatt belehet érni. Óvoda, iskola szinte 1-2 percnyi gyaloglásra van , élelmiszer vásárlása szintén csak pár méter sétányira lehetséges. Ha felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon, hogy megmutathassam.

3 az 1-ben ! 0 rezsivel ingatlan eladó a 18.kerületben, befektetőknek, és nagy családosoknak ajánlva ! Az ingatlan Pestimre csendes és dinamikusan fejlődő részén található. Az utca végén mindkét oldalon buszmegálló van. A közelben séta távolságnyira több óvoda és kiváló iskola /két tannyelvű általános iskola/ is található. Neves Gimnáziumok is vannak a kerületben. Szintén kis sétával több teljesen új játszótér várja a gyerekeket. Közel Gyál város ami egy nagyon kedvelt kertvárosi családias rész. Szuper boltokkal, piaccal, focipályával játszóterekkel a közelben. Csendes de mégis közel minden ,a Soroksári Buy- Way, Ikea ,Auchan stb. mind 10 percnyi kocsiútra található, a belváros kb.30 percnyire. Az ingatlant a család saját részre építette és újította fel több felnövekvő generáció alatt. A ház földszintjén található 4 szoba , 70 nm-s nappali, konyha, étkező, fürdőszoba , wc, és kamra. Az épület déli részén egy télikert kapott helyet. A nyugati oldalon hatalmas zárt, de egyben nyitható terasz fogad minket. Itt nyári estéken nagyobb társaságok vendéglátására alkalmas konyha lett kialakítva. A emeletet egy külső lépcsővel tudjuk megközelíteni. Itt is a nagy terek mellett, 4 szoba ,amerikai konyhás nappali +étkező, fürdőszoba és wc van.A felső lakás 93 nm +60 nm tetőterasz rész ami beépítésre vár. Az udvarban a hatalmas 200 nm.-s alapterületű családi ház mellett található egy fitnesz , vagy jóga terem mely 70 nm alapterületű , ebből 45 nm-es a teremrész ,+ előtér, kezelő helyiségek, 2 db wc-, zuhanyzó és öltöző várja a jóga szerelmeseit.. A fűtést és a hűtést Elektromos fűtőszőnyeg és 2 db hűtő -fűtő klíma biztosítja. A teljes berendezést és a működtetéshez szükséges papírokat is átadja a tulajdonos. Ha nincs szükség erre a testedzési lehetőségre , lakásnak és vállalkozásnak is átalakítható, kisebb munkálatokkal. Ez a helyiség fém- könnyűszerkezetes, zsindely tetőzettel. Két külön bejáratú elektromos toló kapus kocsibeállóval lehet az udvarra beállni autóval,egyik oldalt 4,a másik oldalt 3 autó is elfér. A kertben kialakításra került egy teljesen fedett medence, fűthető, teljesen gépesített ellenáramoltató, és beépített jakuzzi funkciókkal. Itt kapott helyet egy szauna egy zuhanyzó és egy wc. Az udvarban 3 db kisebb tároló is van, akár tűzifa tárolónak is alkalmas. A kert automata locsolóval felszerelt amit fúrt kútból üzemel. Az ingatlan 81 db.(400 watt /db.) napelemmel felszerelt ( további részletekért írjon és küldünk részletes termelési adatokat) , így a ház 0 áramdíj fizetéssel működik, az idei évben pénz visszafizetés is volt az elektromos művektől. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon és jöjjön , nézze meg, komoly vásárló esetén a tulajdonosok nyitottak kompromisszum kötésre.

Valódi kis ékszerdoboz a XVIII. kerület szívében . Megvételre kínálok Budapesten a 18. kerület Bókay telepen ,4 emeletes tégla társas ház első emeletén egy 47 nm alapterületű 2 szobás + erkélyes lakást. Az ingatlan 3 éven belül lett korszerűsítve és felújítva . A felújítás során elvégzett munkálatok :a nyílászárók cserélve lettek ( 1 szoba kivételével 5 rétegű hőszigetelt ablakok, abban az 1 szobában 3 rétegű nyílászáró került beszerelésre) Az egész lakásban a burkolatok cseréje és a festés is megtörtént A konyha egyedileg lett készítve mely gépekkel együtt a vételár részét képezi. (ezalól kivételt képez a beépített mikró) A lakás melegéről gázkonvektor gondoskodik, de alternatívaként a tulajdonos beszereltetett egy hűtő-fűtő klímát is.Az ingatlan a lokációt tekintve tökéletes helyen van. Minden amire a minden napokban szükség lehet 2-3 perces sétával elérhető. Extraként említeném meg a háznak saját napelem forrása van így a villamos energia díja rendkívül kedvező. 2 db tároló helység használható , egy az emeleten melyet csak a közvetlen szomszédok használnak, és egy a földszinten a nagyobb dolgok tárolására. ( pld.: bicikli, babakocsi ) Parkolás az utcán díjmentesen elérhető. Ha költségmentes ingatlant keres rövid költözési határidővel ne maradjon le erről a kis ékszerdobozról. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: LK043963-HO

Szemere telepen ELADÓ egy SZUPER családi ház, 5 szobával, medencével, garázzsal, kényelmes, szép kerttel! XVIII. kerület Szemere telepen, a sportpálya szomszédságában eladó egy 547 m2 -es telekre épült, 220 m2-es, egyedi elrendezésű, 5 szobás családi ház. Az 1986-ban épült ingatlan felújítása és bővítése során 2015-ben cirkó fűtés került beépítésre, illetve 2021-ben a házat tovább bővítették, ekkor a közel 30 m2 nyitott terasz nagy részét beépítették és a tetőre is új cserép került, illetve minden helységbe korszerű műanyag nyílászárókat építettek be. Jó tájolásának köszönhetően a délelőtti és a délutáni órákban is szépen benapozott, a fényáradatnak a szinte minden helységben kialakított tetőablakok engednek szabad teret. HELYISÉGEK: Földszint:- Konyha+ étkező Lépcsőház Előtér Zuhanyzós fürdő+ WC Kamra Hátsó terasz EMELET:-Közlekedő Nappali Gardrób szoba Sarokkádas fürdő + WC TETŐ- Beépített terasz Szoba Szoba Nyitott teraszrész Tetőtér.: Közlekedő Hálószoba ALAGSOR:- Garázs -Tároló Bővebb információért és a megtekintésért várom hívását a hét bármely napján!

830.000Ft/nm áron Teljes körűen felújított ingatlan ELADÓ! AJÁNDÉK KONYHABÚTORRAL! Kiváló családi házas kerület, kiemelten jó infrastruktúrával rendelkezik. Munkalehetőség, oktatási intézmények, egészségügyi létesítmények, reptér, bevásárlóközpont, piacok, sportlétesítmények, tömegközlekedés, itt tényleg mindent megtalál, ami a kellemes és tartós élethez szükséges. 2002-ben Ganz-Kertvárosban épült egy kivételes ingatlan. Nagyobb méretű bekerített területre épült LAKÓPARKBAN található! Ebben a lakóparkban nagyon ritkán van eladó ingatlan. A ház belső 2 szintes elrendezésű, hasznos alapterülete 162nm. A ház része a teremgarázs, melyből közvetlenül a lakásba lépünk. A földszinten található az előszoba, terasz és kertkapcsolatos nappali-étkező-konyha, fürdőszoba/wc, vendég wc/kézmosó, emeletre vezető lépcső. Az ingatlanhoz 120nm-es KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ KERT tartozik. Az emeleten, ahogy a lépcsőről megérkezünk, egy kis nappalit/közlekedőt találunk, igény szerint ezen a részen egy szoba kialakítható. 3 külön nyíló normális méretű hálószoba található. Ebből az egyik a kert felé terasszal. A legnagyobb méretű hálószobához tartozik egy gardrób és egy privát tágas, fürdőszoba sarokkáddal. A fűtés és a meleg víz kombi cirkóról üzemel. A szobákban van klíma. Az ingatlan tulajdoni lap szerint társasház, így fizetnek közös költséget, 10800Ft-ot. Az ingatlan területére bejutni elektromos távirányítós kapun keresztül lehet. Tehermentes, költözés akár pár héten belül is lehetséges. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! BIRTOKBA VEHETŐ! A beépített elektromos készülékek, szerelvények minden garanciális! A megtekintést 1-2 nappal előbb jelezni kell. (a képek között látványtervek is szerepelnek) Referencia szám: H496680

Eladó újépítésű utcafrontos ikerház Budapest XVIII. kerület Almáskert csendes mellékutcájában. 137 nm hasznos alapterületű, amerikai konyhás nappali, 4 hálós, 2 fürdőszoba-wc, háztartási helyiség, kamra, garázzsal, terasszal, erkély és saját kerttel. Műszaki tartalom (részlet) - falazata 30-as Leier 10 cm-es grafitos szigeteléssel, lábazat 12 cm XPS szigetelés - válaszfalak 10 cm-es Leier tégla - födémen 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel - hőszivattyú padlófűtéssel - 3 rétegű külső nyílászárók A fűtése hőszivattyús, padlófűtés az egész házban -választható vagy a nappaliban 3,5 kw-os klíma, vagy klíma kiállás kiépítése minden szobában! -elektromos tolókapu, -elektromos garázskapu, -napelem előkészítés, -komplett kamerarendszer riasztóval beépítve Ami vételár részét képezi: Meleg burkolat: 5000ft/m2 amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyt is. Hideg burkolat: 5000ft/m2 amely tartalmazza a fugát és a burkolat váltókat is. Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db -plusz víz csatorna kiállás kérésre 50.000 Ft/db -villanykiállás fejegységenként 30.000 Ft/db -Kerti csap ára kompletten szerelve: 100.000 Ft/db szaniterek belső nyílászárók készültségi foktól függően választhatók. Megbeszélés és egyeztetés alapján kérhetők plusz extrák és változtatások! Az ingtlan Almáskert újépítésű kertvárosi részén lesz található, központhoz közel, jól megközelíthető helyen. A lakás az összes jelenleg futó támogatásra jogosult! Az ingatlan 30% önerővel lefoglalható! Várható átadás 2025 IV. negyedév. Amiben segítünk :független Hitelszakértő, ügyvédi háttér!! Hívjon a hét bármelyik napján további információért! Referencia szám: U0047861

Eladó újépítésű utcafrontos ikerház Budapest XVIII. kerület Almáskert csendes mellékutcájában. 137 nm hasznos alapterületű, amerikai konyhás nappali, 4 hálós, 2 fürdőszoba-wc, háztartási helyiség, kamra, garázzsal, terasszal, erkély és saját kerttel. Műszaki tartalom (részlet) - falazata 30-as Leier 10 cm-es grafitos szigeteléssel, lábazat 12 cm XPS szigetelés - válaszfalak 10 cm-es Leier tégla - födémen 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel - hőszivattyú padlófűtéssel - 3 rétegű külső nyílászárók A fűtése hőszivattyús, padlófűtés az egész házban -választható vagy a nappaliban 3,5 kw-os klíma, vagy klíma kiállás kiépítése minden szobában! -elektromos tolókapu, -elektromos garázskapu, -napelem előkészítés, -komplett kamerarendszer riasztóval beépítve Ami vételár részét képezi: Meleg burkolat: 5000ft/m2 amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyt is. Hideg burkolat: 5000ft/m2 amely tartalmazza a fugát és a burkolat váltókat is. Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db -plusz víz csatorna kiállás kérésre 50.000 Ft/db -villanykiállás fejegységenként 30.000 Ft/db -Kerti csap ára kompletten szerelve: 100.000 Ft/db szaniterek belső nyílászárók készültségi foktól függően választhatók. Megbeszélés és egyeztetés alapján kérhetők plusz extrák és változtatások! Az ingtlan Almáskert újépítésű kertvárosi részén lesz található, központhoz közel, jól megközelíthető helyen. A lakás az összes jelenleg futó támogatásra jogosult! Az ingatlan 30% önerővel lefoglalható! Várható átadás 2025 IV. negyedév. Amiben segítünk :független Hitelszakértő, ügyvédi háttér!! Hívjon a hét bármelyik napján további információért! Referencia szám: U0047862

Budapest 18. kerületében, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken eladó egy nettó 165 m²-es, kétszintes felújítandó családi ház, amelyhez egy 50 m²-es kazánház és garázs tartozik hozzá.1996-ban épült ingatlan masszív, időálló 30 cm vastag téglafalak, 10 cm-es válaszfalak, kontyolt nyeregtetős ácsolt tetőszerkezet cserépfedéssel és vasbeton koszorúval. A ház elrendezése és adottságai: A tágas kialakításának köszönhetően két család számára is ideális. Alsó szinten műanyag nyílászárók, a felső szinten fa ablakok vannak. Mind a két szinten fürdőszoba, konyha, hálószoba, nappali. Kívülről megközelíthető a felső szint, így akár meg is osztható. Gázkazán gondoskodik a fűtésről de a vegyes tüzelésű kazán is megoldás a fűtési szezonban. A telek 819 nm-es, így rengeteg lehetőség rejlik benne. Kiváló lokáció – minden karnyújtásnyira! A ház elhelyezkedése rendkívül kedvező: a vasútállomás és buszmegálló néhány perces sétával elérhető , így Bevásárlási lehetőségek Oktatási intézmények Egészségügy és szolgáltatások ???? Hívjon bizalommal a hét minden napján, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalú családi házat! Referencia szám: H496678

A XVIII.kerületben Pestszentlőrincen eladó egy 72m2-es ,erkélyes ,7.emeleti ,világos lakás. Helyiségek: Közlekedő 3,4 m2 gardrób 2,2 m2 fürdőszoba 2,4 m2 wc 1 m2 szoba 17 m2 szoba 10 m2 nappali-étkező 25,1 m2 erkély 4m2 Korszerűsítés történt az elmúlt években: Új konyhabútor-gépekkel, burkolatok cseréje,fürdőszoba felújítás,elektromos vezeték csere (részleges). Nyílászárók: Műanyag két rétegű ablakok, több ponton záródó biztonsági ajtó. A hütésről klíma gondoskodik. Infrastruktúra kiváló! Buszjáratok: 143 E,132 E, M3 metró elérhető Gépjárművel: M5, 4-es főút Lokáció: Lőrinc center, Príma,Penny,Spar ,Lidl ,Orvosi rendelő ,posta,bank,iskola,óvoda. Minden karnyújtásnyira. Ha szeretnéd megtekinteni ezt az ingatlant vagy kérdésed van keress bizalommal. Referencia szám: H514372

XVIII kerület egyik legkedveltebb részén, Almáskert szívében kínálunk megvételre egy modern, prémium minőségű, ikerház felet. A ház a telek középső részén helyezkedik el, közvetlen szolgalmi úton megközelíthető (4,5mx70m). Alapterület: 142 m2 (nettó), Szobák száma: 3 Telek mérete: 612 m2 Műszaki jellemzők: 30-as Leier falazat 10 cm grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS szigetelés Belső falak: 10 cm Leier téglából Födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés Hőszivattyú + padlófűtés 3 rétegű, energiatakarékos külső nyílászárók Választható klíma: nappali vagy komplett kiállás minden szobában Elektromos kapu, napelem előkészítés Kamerarendszer, riasztó beépítve A vételár tartalmazza: Meleg burkolat (5000 Ft/m2, filccel, szegéllyel) Hideg burkolat (5000 Ft/m2, fugával, váltókkal) Beltéri ajtó kilinccsel: 80.000 Ft/db Kád tartozékaival: 80.000 Ft/db Csaptelep: 20.000 Ft/db Mosdó: 20.000 Ft/db Plusz vízkiállás kérésre: 50.000 Ft/db Villanykiállás: 30.000 Ft/db Kerti csap szerelve: 100.000 Ft/db Szaniterek, belső ajtók választhatók készültségi foktól függően. Extra igények, változtatások egyeztetés alapján! ???? 30% önerővel lefoglalhatja ???? Várható átadás: 2026. III. negyedév ???? Jogosult minden aktuális támogatásra ???? Segítünk a finanszírozásban (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált! Érdeklődjön még ma, és találja meg új otthonát a legjobb feltételekkel! Hívjon a hét bármely napján további információért! For Sale – Modern Semi-Detached House in Budapest XVIII. Almáskert Location: Budapest, District 18, Almáskert Price: 149,990,000 HUF Size: 142 m2 (net), Number of rooms: 3 Plot size: 612 m2 Located in the heart of Almáskert, one of Budapests quietest and most desirable neighborhoods, this premium-quality, modern semi-detached house offers comfortable family living. The property is situated in the middle of the plot, accessible via a private driveway (4.5mx70m). Technical Features: 30-cm Leier brick wall with 10 cm graphite insulation, plinth with 15 cm XPS insulation Interior walls made of 10 cm Leier brick Ceiling with 20 cm rock wool insulation Heat-pump heating with underfloor heating throughout Triple-glazed energy-saving exterior doors and windows Optional air conditioning: 3.5 kW in the living room or pre-installed in every room Electric gate, solar system preparation Complete camera system with alarm built in The Price Includes: Warm flooring (5,000 HUF/m2, includes felt underlay and skirting) Cold flooring (5,000 HUF/m2, includes grout and floor transition strips) Interior door with handle: 80,000 HUF/pc Bathtub with accessories: 80,000 HUF/pc Tap: 20,000 HUF/pc Wash basin: 20,000 HUF/pc Additional water outlet (on request): 50,000 HUF/pc Electric point per unit: 30,000 HUF/pc Garden tap installed: 100,000 HUF/pc Sanitary and internal doors are selectable depending on the stage of construction. Extra requests and modifications are possible upon discussion! ???? Reservation possible with 30% deposit ???? Expected delivery: Q2 2026 ???? Eligible for all currently available subsidies & state support ???? We offer help with independent loan expertise and legal services Contact us today for more information and secure your dream home in Almáskert! Available for inquiries every day of the week. Referencia szám: U0048713

Eladó a 18. kerületben az Almáskert csandes kertvárosi részén egy önálló újépítésű családi ház. Alapterület: 152 m2 (nettó) Szobák száma: 3 Telek mérete: 660 m2 Műszaki jellemzők: 30-as Leier falazat 10 cm grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS szigetelés Belső falak: 10 cm Leier téglából Födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés Hőszivattyú + padlófűtés 3 rétegű, energiatakarékos külső nyílászárók Választható klíma: nappali vagy komplett kiállás minden szobában Elektromos kapu, napelem előkészítés Kamerarendszer, riasztó beépítve A vételár tartalmazza: Meleg burkolat (5000 Ft/m2, filccel, szegéllyel) Hideg burkolat (5000 Ft/m2, fugával, váltókkal) Beltéri ajtó kilinccsel: 80.000 Ft/db Kád tartozékaival: 80.000 Ft/db Csaptelep: 20.000 Ft/db Mosdó: 20.000 Ft/db Plusz vízkiállás kérésre: 50.000 Ft/db Villanykiállás: 30.000 Ft/db Kerti csap szerelve: 100.000 Ft/db Szaniterek, belső ajtók választhatók készültségi foktól függően. Extra igények, változtatások egyeztetés alapján! 30% önerővel lefoglalhatja Várható átadás: 2026. május 31. Segítünk a finanszírozásban (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált! Érdeklődjön még ma, és találja meg új otthonát a legjobb feltételekkel! Hívjon a hét bármely napján további információért! Referencia szám: U0049112

Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, csendes kertvárosi részén, Szemeretelepen eladó egy kiváló állapotú, kétszintes, 179 m²-es családi ház 330 m²-es telken. Az ingatlan tágas tereinek és praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás nagycsaládosoknak, vagy akár két generáció számára is. A 179 m²-es lakótér jól átgondolt kialakítású: a ház téglaépítésű, szigetelt, azonnal költözhető állapotban van, rezsije alacsony. A földszinten és az emeleten összesen 5 külön nyíló szoba található, valamint egy tágas, 42 m²-es, világos nappali, amely a családi együttlétek központja lehet. Két fürdőszoba és külön WC biztosítja a kényelmet, emellett külön mosókonyha és kamra is rendelkezésre áll. A ház szintenként külön cirkó gázkazánnal felszerelt, továbbá 2 klímaberendezés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A fedett garázs és az elektromos kapu a mindennapi kényelmet szolgálja. Az ingatlan egyik különleges értéke a gyönyörű, eredeti futtatott parketta, amely elegáns, meleg hangulatot biztosít a lakótérben. A környék ellátottsága kiváló, minden fontos intézmény néhány percen belül elérhető. A közelben található a Kassa Utcai Általános Iskola és a Bókay Árpád Általános Iskola. A közlekedés is rendkívül kedvező: a Szemeretelep vasútállomás, valamint a 93, 183 és 200E buszjáratok gyors elérhetőséget biztosítanak, az Üllői út és az M0 irányába pedig könnyen lehet közlekedni. Szabadidős kikapcsolódásra kiváló lehetőséget nyújt a Bókay-kert és a Szemere-liget. A környezet csendes, biztonságos és családbarát, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Referencia szám: H513911

Eladó újépítésű családi ház Budapest XVIII. kerület Almáskert csendes mellékutcában! Az ingatlan egy hátsó telekrészen helyezkedik el, amit szolgalmi úton lehet megközlelíteni. 164 nm hasznos alapterületű földszíntes, amerikai konyhás nappali, 4 hálós, 2 fürdőszoba-wc, háztartási helyiség, terasz és saját 660m2 kert! Helyiségei: -szoba: 12,37-m2 -szoba:13,09-m2 -szoba:12,42-m2 -szoba:13,77m2 -konyh- ékező-nappali együtt: 57 m2 -kádas fürdő: 9,52m2 -zuhanyzós fűrdő:4,2m2 - háztartási helyiség :5m2 -előszoba:7,39 m2 - garázs 20,76m2 Műszaki tartalom (részlet) - falazata 30-as Leier 10 cm-es grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS szigetelés - válaszfalak 10 cm-es Leier tégla - födémen 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel - hőszivattyú padlófűtéssel - 3 rétegű külső nyílászárók A fűtése hőszivattyús, padlófűtés az egész házban -választható vagy a nappaliban 3,5 kw-os klíma, vagy klíma kiállás kiépítése minden szobában! -elektromos kapu, -napelem előkészítés, -komplett kamerarendszer riasztóval beépítve Ami vételár részét képezi: Meleg burkolat: 5000ft/m2 amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyt is. Hideg burkolat: 5000ft/m2 amely tartalmazza a fugát és a burkolat váltókat is. Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db -plusz víz csatorna kiállás kérésre 50.000 Ft/db -villanykiállás fejegységenként 30.000 Ft/db -Kerti csap ára kompletten szerelve: 100.000 Ft/db szaniterek belső nyílászárók készültségi foktól függően választhatók. Megbeszélés és egyeztetés alapján kérhetők plusz extrák és változtatások! Az ingatlan osztatlan közös ügyvédi megosztással lesz! A lakás az összes jelenleg futó támogatásra jogosult! Az ingatlan 30% önerővel lefoglalható! Várható átadás 2026.III. negyedév! Amiben segítünk :független Hitelszakértő, ügyvédi háttér!! Hívjon a hét bármelyik napján további információért! Referencia szám: U0048709

XVIII kerület egyik legkedveltebb részén, Almáskert szívében kínálunk megvételre egy modern, prémium minőségű, ikerház felet. A ház a telek utcafronti részén helyezkedik el, szolgalmi úton is megközelíthető vagy közvetlen az utcáról is behajtható a telekre. Alapterület: 142 m2 (nettó), Szobák száma: 3 Telek mérete: 612 m2 Műszaki jellemzők: 30-as Leier falazat 10 cm grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS szigetelés Belső falak: 10 cm Leier téglából Födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés Hőszivattyú + padlófűtés 3 rétegű, energiatakarékos külső nyílászárók Választható klíma: nappali vagy komplett kiállás minden szobában Elektromos kapu, napelem előkészítés Kamerarendszer, riasztó beépítve A vételár tartalmazza: Meleg burkolat (5000 Ft/m2, filccel, szegéllyel) Hideg burkolat (5000 Ft/m2, fugával, váltókkal) Beltéri ajtó kilinccsel: 80.000 Ft/db Kád tartozékaival: 80.000 Ft/db Csaptelep: 20.000 Ft/db Mosdó: 20.000 Ft/db Plusz vízkiállás kérésre: 50.000 Ft/db Villanykiállás: 30.000 Ft/db Kerti csap szerelve: 100.000 Ft/db Szaniterek, belső ajtók választhatók készültségi foktól függően. Extra igények, változtatások egyeztetés alapján! ???? 30% önerővel lefoglalhatja ???? Várható átadás: 2026. III. negyedév ???? Jogosult minden aktuális támogatásra ???? Segítünk a finanszírozásban (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált! Érdeklődjön még ma, és találja meg új otthonát a legjobb feltételekkel! Hívjon a hét bármely napján további információért! Size: 142 m2 (net), Number of rooms: 3 Plot size: 612 m2 Located in the heart of Almáskert, one of Budapests quietest and most desirable neighborhoods, this premium-quality, modern semi-detached house offers comfortable family living. The property is situated in the middle of the plot, accessible via a private driveway (4.5mx70m). Technical Features: 30-cm Leier brick wall with 10 cm graphite insulation, plinth with 15 cm XPS insulation Interior walls made of 10 cm Leier brick Ceiling with 20 cm rock wool insulation Heat-pump heating with underfloor heating throughout Triple-glazed energy-saving exterior doors and windows Optional air conditioning: 3.5 kW in the living room or pre-installed in every room Electric gate, solar system preparation Complete camera system with alarm built in The Price Includes: Warm flooring (5,000 HUF/m2, includes felt underlay and skirting) Cold flooring (5,000 HUF/m2, includes grout and floor transition strips) Interior door with handle: 80,000 HUF/pc Bathtub with accessories: 80,000 HUF/pc Tap: 20,000 HUF/pc Wash basin: 20,000 HUF/pc Additional water outlet (on request): 50,000 HUF/pc Electric point per unit: 30,000 HUF/pc Garden tap installed: 100,000 HUF/pc Sanitary and internal doors are selectable depending on the stage of construction. Extra requests and modifications are possible upon discussion! ???? Reservation possible with 30% deposit ???? Expected delivery: Q2 2026 ???? Eligible for all currently available subsidies & state support ???? We offer help with independent loan expertise and legal services Contact us today for more information and secure your dream home in Almáskert! Available for inquiries every day of the week. Referencia szám: U0048714

Eladó Két Szintes Ikerház Budapest XVIII. kerület, Almáskertben Cím: 1188 Budapest, Almáskert Ár: 139 900 000 Ft Alapterület: 146 m2 Szobák száma: 5 Telek területe: 1300 m2 (min. 400 m2 privát rész lakásonként) Budapest egyik legkedveltebb, csendes és zöld övezetében, Almáskert részén kínáljuk eladásra ezt a két szintes, 146 m2-es bruttó, nettó 120.88m2 modern ikerházat új építésű házak szomszédságában, 1300 m2-es telken. Az ingatlan szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak megfelelően épül! Amerikai-konyhás nappali (34,08 m2), közvetlen kertkapcsolat és 15 m2 terasz, 3-4 külön bejáratú hálószoba, 19,8m2 garázs hőszigetelt, elektromos kapu előkészítéssel, 2 fürdőszoba, erkély 2.11m2, erkély 6.61m2 Egyedileg leválasztott, saját telekrész és privát kerítés -Modern levegő-víz hőszivattyú és padlófűtés, -Minőségi, választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók -2db klíma -Elektromos redőny minden ablakon Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db -plusz víz csatorna kiállás kérésre 50.000 Ft/db -villanykiállás fejegységenként 30.000 Ft/db -Kerti csap ára kompletten szerelve: 100.000 Ft/db -elektromos tolókapu, -elektromos garázskapu, -napelem előkészítés, Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal a közvetlen közelben Várható kezdés: 2025. szeptember, átadás: 2026. december Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik! Ideális választás családoknak, akik tágas, modern, energiatakarékos otthont keresnek kiváló szomszédsággal. Referencia szám: U0048436

18. kerület rózsadombján Almáskert új építésű, nyugodt, kertvárosias részén eladó egy 2019 -ben épült belső kétszintes 131 m2 (valóságban 154m2), minimál stílusú ikerház, gyönyörű gondozott virágos 400 m2 telekkel és egy privát, zárható garázzsal.A földszinten nagy amerikai konyhás nappali étkező, mellékhelyiség kézmosóval, előszoba, tároló, önálló garázs és egy 15 m2 fedett terasz található.Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba (épített zuhanyzóval és fürdőkáddal), gardrób szoba, és az egyik szobából nyíló 11m2 terasz található.A vétel ár részét képezi a TELJES BÚTORZAT !Külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik.További információk és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: HZ042614

Remek lehetőség, kiváló ár/érték arány!Kellemes, kertvárosi környezetben, a belvárostól autóval mintegy 20 percnyire eladó egy jó állapotú, három szintes, nagy teraszos, kertes családi otthon!A házról:- A kilencvenes években, gondos tervek alapján, minőségi anyagokból épült- Három szintes, 235 nm, tágas lakóterülettel rendelkezik- Jó állapotú, igény szerint akár egy tisztasági festés után költözhető- Kiváló elrendezésű, nappali+ 4 hálószobás- Dupla komfortos- Napfényes nappalijából és étkezőjéből nagy méretű terasz nyílik, melyről a zöld kert közelíthető meg- Konyhája beépített bútorral felszerelt, gépesített- Egyedi gázfűtéses, a lenti szinten padlófűtéssel, plusz a nappaliban egy kandalló is rendelkezésre áll a hűvösebb időkben- Klimatizált- Lakói biztonságát riasztórendszer óvja- A ház alatt két autó beállására alkalmas garázs, háztartási helyiségek és tárolók találhatóak- Tehermentes, tulajdonjoga rendezett, akár azonnal költözhető- Igény szerint teljes bútorzattal együtt megvásárolhatóA kertről:- 541 nm alapterületű, ideális méretű, ápolt, parkosított- Teljesen sík, körbekerített- A nyári melegben zöld lombok biztosítanak árnyékot- Fúrt kúttal ellátott, öntözőrendszerrel felszerelt- A garázson túl több autó parkolására biztosít lehetőségetA környékről:- Népszerű, családias, biztonságos, kertvárosi környezet- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik- Az utca átmenő forgalomtól mentes, rendezett- A környéken bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek adottak- Eü intézmények, óvodák, iskolák könnyen elérhetőekEz a remek adottságokkal rendelkező, tágas, kellemes hangulatú kertes családi ház ideális választás, lehetőséget biztosít akár nagyobb családok számára is a kényelmes együttélésre. Referencia szám: HZ046022

Panorámás, 3 szobás lakás, parkolóval, zárt, parkos udvarban a 18. kerület legkedveltebb részén a Lónyay-telepenBudapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, zárt udvaros, parkos részén, a Lónyay-telepen eladó egy 63 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás rendezett, szigetelt társasház 4. emeletén.A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI- 63 m² alapterület, nappali + 2 külön nyíló hálószoba- világos, 4. emeleti lakás, két irányba néző kilátással- erkély szép, zöld, udvari panorámával- tágas étkezős konyha, jól bútorozható nappali- külön fürdőszoba és WC, külön gardróbhelyiség, sok tároló- csúsztatott zsalus, tégla falazatú, szigetelt társasház- gázkonvektoros fűtés, külön cirkó a meleg vízhez- alacsony rezsi- jó állapotú, azonnal költözhető, igény szerint esztétikailag frissíthető- tiszta lépcsőház, zárt, parkos udvar, a lakók számára udvari parkolási lehetőséggelKÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS- csendesebb, zöld, családbarát lakóövezet, sok fa, játszótér, sétány- a közelben több óvoda, iskola, köztük a népszerű Piros iskola- boltok, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, egyéb szolgáltatások rövid sétával elérhetők- jó tömegközlekedés: 50-es villamos, 182-es, 184-es 36-os és további buszjáratok, gyors kapcsolat Kőbánya-Kispest és a Határ út feléAz ingatlan irányára: 69 000 000 Ft.Kiváló választás fiataloknak, családosoknak, azoknak, akik napfényes, panorámás, jó elosztású otthont keresnek zárt, parkos udvarban, erős infrastruktúrával a XVIII. kerületben.Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Referencia szám: LK063879

Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, Szent Imre-kertvárosban, csendes, zöld, idilli környezetben, egy 109 nm-es, kiváló állapotú, előkertes, különálló családi ház, 597 nm-es telken, fedett autóbeállóval, aknás garázzsal és tárolóval! A körbejárható felépítmény az 1970-es években épült masszív alapra, tégla szerkezettel, pince és földszint szintkiosztással. Az évek során, a házat tulajdonosai folyamatosan karbantartották, kicserélésre került a teljes villany-, és vízhálózat, fa-, és műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, és hogy a mai energetikai követelményeknek is megfeleljen, teljes szigetelést kapott.A rezsi a fentiek alapján kedvező, fűtésről és a meleg víz ellátásról kombi cirkó gondoskodik.A közlekedési és a bevásárlási feltételek is kiválóak.Ideális azon családok számára akik szeretik a madárcsicsergős, vidékiesebb hangulatot, egy igényes miliőben.Jöjjön el és nézze meg, Önt is biztosan megérinti ez a nyugalmat árasztó hangulat! Referencia szám: HZ055068

Egyedülálló Napfényes Otthon Eladó, Csendes Erdőszéli Környéken Fedezze fel ezt a különleges, napfényes ingatlant, ami kétgenerációs lakhatásra is alkalmas! Az otthon 130 négyzetméter lakóterülettel és 450 négyzetméteres telekkel rendelkezik, mely magában foglal egy hangulatos, udvari nézetet kínáló teraszt is, ahol a reggeli kávéját az erdő látványában és a madarak csicsergésében fogyaszthatja. Az otthon csendes utcában helyezkedik el, szemben az erdővel, így a nyugalom és a természet közelsége garantált. Továbbá, a terasz kínálta lehetőségekkel kiegészítve ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis közel szeretnék élni a természethez. A telken 2 lakás van egy földszinti, és az emeleti. A lakótér tervezése révén kétgenerációsnak is ideális, biztosítva ezzel a privát élettér szükségességét, ugyanakkor fenntartva a közös terek kényelmét. Sétáljon be az előszoba ajtaján, és érezze otthon magát a napfényes terekben, melyet a beépített konyhai bútorokkal felszerelt, modern konyha egészít ki, így a családi étkezések készítése mindennap ünnep lesz. Az ingatlan padlófűtéssel van ellátva, így a téli estéken is garantált a meleg és a kényelem. Az otthon csendes utcában helyezkedik el, szemben az erdővel, így a nyugalom és a természet közelsége garantált. Továbbá, a terasz kínálta lehetőségekkel kiegészítve ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis közel szeretnék élni a természethez. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy napfényes, csendes és zöld környéken lévő, kétgenerációs otthon tulajdonosa lehessen. Várjuk jelentkezését, hogy megmutathassuk Önnek ezt a különleges ingatlant, amely már csak Önre vár, hogy otthonná varázsolja! Referencia szám: LK053657