Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVI

Teljeskörűen FELÚJÍTOTT LAKÁS UDVARI KAPCSOLATTAL eladó, a XVI. kerületi Rákosszentmihályon (Sashalom határánál). 2023-ban újonnan került kialakításra ez a két szobás lakás, ami egy 16 lakásos, egy emeletes épület tetőtérében helyezkedik el, közös udvarhasználati lehetőséggel. Az épület teljeskörű felújításon esett át, a fő tartószerkezeteket leszámítva. A felújítás során a lakás új vezetékeket, szigetelést, nyílászárókat, burkolatokat és elektromos fűtést kapott. A vételáron felül lehetőség van egy nyílt autóbeálló helyet is megvásárolni az udvaron, valamint a közterületen is díjmentes parkolásra van lehetőség. Az ingatlan lokációja kiemelkedő, a kerület egyik legkedveltebb részén, biztonságos, nyugodt, zöldövezeti, kiserdős környezetben. Elhelyezkedése Zugló közvetlen szomszédságában, kiváló autó- és tömegközlekedés mellett, közeli buszmegállókkal, bevásárlási lehetőségekkel. Ideális választás lehet befektetési célra is! Kizárólag készpénzes vásárlás lehetséges! A lakás üres, a látványtervek a lehetőségeket mutatják. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés esetén kérem, hivatkozzon az M294727-es azonosítási számra!

Cinkotán, 280 nm-es KÉTSZINTES lakás eladó - 2 lakrész, 160 nm-es pincével! XVI. kerület csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 4 lakásos társasház emeletén található, összesen 280 nm-es, két külön bejáratú lakóegységből álló lakást, valamint egy 160 nm-es pincerészt. Az egyik lakrész 140 nm-es, 2020 után teljes körűen felújított, amerikai konyhás nappali (54 nm), 3 szoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra. Modern gépesített konyhabútor, klímák, okos bojler, 2 éves cirkókazán. A másik 140 nm-es lakrész jelenleg szerkezetkész, így szabadon alakítható az új tulajdonos elképzelései szerint. Nyílászárók már cserélve. A ház a 2000-es évek elején épült, a lakás emeleti elhelyezkedése miatt kertgondozás nincs, mégis minden kertvárosi előny élvezhető. A 160 nm-es pincerész sokoldalúan hasznosítható: tárolás, műhely, hobbitér, edzőszoba stb. Csendes mellékutcában, mégis kiváló közlekedés, HÉV, busz, bicikliút, Naplás-tó 2 km-re Közelben: iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, játszótér Tehermentes, CSOK- és hitelképes Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

***Eladó 110 nm-es, 3 hálószobás kertkapcsolatos lakás Rákosszentmihályon!*** Eladásra kínálok a XVI. kerületben egy 2 generációs családiház alsó szintjén található 110 nm-es átlagos állapotú lakást, melyhez saját 136 nm-es kertrész is tartozik. Az ingatlan teraszát 1995-ben beépítették, amit nappaliként is lehet használni 4. szobaként, illetve ekkor történt egy szintráépítés is. Jogilag rendezett, ügyvédi használati megosztó szerződéssel. Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A lakás alatt 21 nm-es saját pincerész is található. Ajánlom családosoknak, akik szeretik a természet közelségét, ugyanakkor a jó közlekedés is fontos számukra. Közelben iskolák, óvodák, több bevásárlási lehetőség is. Közlekedés: 131,231, 231B buszok, 996-os éjszaki járat. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal, ne maradjon le egy ilyen kedvező áron eladó ingatlanról, tekintsük meg együtt új otthonát! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes kamatozású hitelt kínálunk, ügyintézésben pénzügyi kollégáink szívesen segítenek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, teljes körű szolgáltatást nyújtunk.

***Eladó luxuslakás Árpádföldön! Exkluzív otthon prémium kivitelben! Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Árpádföldön kínálunk eladásra egy teljes körűen felújított, luxus minőségű otthont! -1990-ben épült tégla társasház. 4 lakásos épület, kiváló szigeteléssel (20 cm). -Belső kétszintes kialakítás, tágas, világos terek: A lakás elosztását tekintve az alsó szinten, amerikai konyhás nappali+étkező, kamra, hálószoba, előszoba, fürdőszoba és szeparált mellékhelyiség. A felső szinten 3 hálószoba, dolgozó szoba, fürdőszoba, wc, gardrób elosztás. 2024-ben teljes körű felújítás, prémium burkolatok, elegáns szaniterek. Kivételes extrák: Saját edzőterem és szauna az alagsorban. - Külön tároló helyiség - Saját garázs Közös használatú, gondozott kert (500 nm). Kerti sütögetővel és játékokkal a gyerekeknek. Modern kényelmi megoldások: Prémium légkondicionáló, minden szobában egyedileg szabályozható hőmérséklettel. Gáz-cirkó fűtés, padlófűtéssel, energiatakarékos és komfortos. Társasházi kamerarendszer, biztonság mindenekelőtt! Ha egy nyugodt, zöld környezetben, mégis a város közelében keres luxus minőségű otthont, ez a lakás tökéletes választás! Keressen bizalommal és tekintse meg személyesen!

Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, Sashalmon, a Budapesti úton 6 szoba + amerikai konyhás házat kínálunk megvételre. Egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljesen felújított, kétgenerációs családi ház, különálló garázzsal és jól hasznosítható telekkel. A ház 2010-ben teljes körű, szerkezetig visszabontott felújításon esett át, melynek során új falazat, új lépcsőház, új gépészet, elektromos hálózat(2 villanyóra független egymástól) és szigetelés készült. 2022-ben új kondenzációs Vaillant kazánt, 2023-ban új bejárati ajtót kapott. - Elosztás két teljes értékű, külön használható lakótér Földszint kb. 80 m2 Amerikai konyhás nappali 2 különnyíló szoba Spájz Zuhanyzós fürdőszoba Háztartási helyiség Előszoba Belső padlásfeljáró Emelet kb. 80 m2 Konyha Fürdőszoba Wellis jakuzzis sarokkáddal 3 különnyíló szoba Saját padlás A két szint teljesen külön lakásként is használható, külön mérőórákkal, bejárattal, így ideális kétgenerációs otthonnak vagy vállalkozás + lakás kombinációnak. Műszaki jellemzők és extrák - 15 cm homlokzati hőszigetelés - Bramac prémium betoncserép tető (2012) - Vaillant kazán (2022) - Padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés fent - LG klímák mindkét szinten - Okosotthon rendszer: elektromos,redőnyök automata vezérléssel,központi irányítás, ajtók, villany - Téliesített terasz - Automata öntözőrendszer - Belső falazat: Ytong tégla NINCS PARKOLÁSI DÍJ ingyenes parkolás a ház előtt, saját beálló Különálló garázs + tárolás (Hörmann motoros kapu) Szerelőakna, zöldségtároló akna, szerszámos helyiség, padlás a garázs felett ( még sílécek is elférnek) Garázs a Lőcs utca felől megközelíthető. Udvaron belül további autóbeálló, a kapu kétirányba nyílik Kert és lehetőségek 579 m²-es napfényes, jól kihasználható telek A kertben medence kialakítható a méret és talaj is adott Kiváló TÁROLÁSI LEHETŐSÉG mindenhol. Nincsenek közvetlen szomszédok a telekhatáron. - Környék és közlekedés 2 perc séta a buszmegálló 10 perc alatt elérhető az Örs vezér tere (Árkád, IKEA, M2 metró) A közelben: Sashalmi piac, Waldorf iskola, általános iskolák, óvodák Csendes, biztonságos kertvárosi környezet Kiknek ideális? Kétgenerációs családoknak Vállalkozóknak rendelő, iroda, stúdió külön bejárattal elválasztható Befektetőknek akár társasházzá is minősíthető. Olyanoknak, akik magas műszaki tartalmat, csendes környezetet és sokoldalú hasznosítási lehetőséget keresnek Ez az ingatlan ma ilyen formában már nem lenne megépíthető használja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a prémium állapotú, nagyvonalúan kialakított otthont Sashalom szívében!