Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVI

Eladásra kínálunk Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt és exkluzív részén, Árpádföldön egy 2025-ben épült, prémium kivitelezésű, minimál stílusú, egyszintes családi házat, amely a modern luxus és a kifinomult funkcionalitás tökéletes összhangját nyújtja. Az ingatlan 180 nm hasznos lakótérrel, valamint egy lenyűgöző 140 nm-es terasszal rendelkezik, amely ideális életteret biztosít a kényelmes mindennapokhoz és a reprezentatív vendéglátáshoz. A ház tágas, világos belső terei letisztult formavilággal és átgondolt elrendezéssel párosulnak. A központi élettér egy hatalmas amerikai konyhás nappali, amely a családi élet valódi szíve. Az otthonban 3 hálószoba található, és mindegyikhez saját, elegáns fürdőszoba WC-vel tartozik, így minden családtag számára biztosított a maximális kényelem és intimitás. Az egész házban padlófűtés került kialakításra, amelyet egy korszerű, energiatakarékos hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer egészít ki, gondoskodva az ideális hőmérsékletről egész évben. A kivitelezés során kizárólag magas minőségű anyagok kerültek felhasználásra: az ingatlant igényes márvány burkolatok, valamint prémium minőségű, egyedileg tervezett konyhabútor teszik igazán exkluzívvá. Az egyedi méretezésű, magas minőségű bejárati ajtó tovább erősíti az ingatlan megjelenését és biztonságát. A ház háromrétegű hő- és hangszigetelt nyílászárókkal felszerelt, minden helyiségben elektromos redőnyök biztosítják a kényelmet és az árnyékolást. Az ingatlanhoz 50 nm-es, saját, kétállásos autóbeálló tárolóval tartozik, amely ritka és kiemelkedően értékes adottság. A 710 nm-es, gondosan kialakított telken egy magas felszereltségű modern úszómedence kapott helyet, amelyhez egy 8 személyes jakuzzi rész is tartozik, így az otthon valódi wellness élményt kínál, akár a mindennapokban, akár vendégek fogadásakor. Az elhelyezkedés kiváló: a környék csendes, rendezett és családbarát, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. Buszmegálló, iskola és bevásárlási lehetőség mindössze 5 perc sétára található, ami tovább növeli az ingatlan értékét és élhetőségét. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy prémium életstílus, ahol a modern technológia, a luxus és a kényelem kompromisszumok nélkül találkozik.

Ö N Á L L Ó C S A L Á D I H Á Z R Á K O S S Z E N T M I H Á L Y O N Pár szó az ingatlanról: - Közel 240 nm-es téglaépítésű családi ház XVI. kerület egyik leginkább felkapott részén, csendes zsákutcában található - teljesen alápincézett, stabil épület, amely tetőtere igény szerint teljes értékűen beépíthető (akár 3 lakás is kialakítható) - fűtése gáz cirkó P A D L Ó F Ű T É S S E L, dekor infra lámpatestek is beszerelésre kerültek - klimatizált - a ház akár 2 vagy 3 generáció együttélésére is alakalmas - jelenlegi élettere a földszint 160 nm-en - nappalija közel 70 nm-es és az 50 nm-es terasszal kapcsolatos, a terasz mellett kerti grill és tábortűz hely is kialakított - 3 kellemesen tágas szoba került kialakításra ( továbbiakban 7- , sőt akár 9 szoba is kialakítható könnyedén) - az ablakos konyhája kamrával is ellátott, 2 fürdőszobája van, emellett ablakos gardrób és ablakos háztartási helyiség is kialakított. - rendezett utca, csendes kertvárosi környezet, a Szilaspatak melletti kerékpár útnak köszönhetően sportos érdeklődőknek is előnyös választás - 1089 nm-es telek, 40 nm-es dupla garázs, pincei tárolóhelyiségek ( raktár, gépészet, gamer szoba, hobbiszoba....) közel 120 nm-en Bővebb információkért kérem, keressen elérgetőségeimen.

Budapest XVI. kerület, ÁRPÁDFÖLDÖN eladó, TÖBB GENERÁCIÓS, minden igényt kielégítő, MEDENCÉS, nagy garázsos, autó beállós családi ház. Ha szereti a csendet kicsit távol a nyüzsgés zajától, de mégis szeretné a várost percek alatt megközelíteni, bátran ajánlom ezt az ingatlant. 2004-ben épült, tulajdonosa saját és felnőtt gyerekei részére, magas minőségű anyagokkal és megoldásokkal építtette a házat. A nagy terek ellenére rendkívül alacsony költségű , 3-4 féle fűtés és napelem is segítik a kellemes hőmérsékletet, illetve ÚJ vízmelegítő kazán a melegvizet. Fő fűtés típus gáz cirkó padlófűtéssel, de elektromos fűtés és klíma is rendelkezésre állnak. Jelenlegi tulajdonosa enyhe tél idején a klímával tartja a hőmérsékletet. Exkluzív gázzal működő kandalló lett a nappaliba építve, mely nagyon hangulatos. 2 lakás + kényelmes alsó szintből áll a ház. A szülői lakrész cca.180 nm, a második lakás 120 nm 2 szinten. Alsó szinten 90 nm garázs, kazánház, háztartási helyiség és egy gardróbszoba található. Összesen 6 szoba, 4 fürdőszoba és 2 konyha áll rendelkezésre. A nappaliból csodás, fedett teraszra lépünk, ahol a népes család kellemesen töltheti a meleg, nyári estéket. Étkezőből egy kényelmes, tágas erkély nyílik. Ház kül- és beltéri riszatórendszerrel ellátva. Pince szint 90 nm, dupla autóbeállós garázs, kazán, háztartási helyiség, fürdőszoba, gardróbszoba és SZAUNA található. A telek 1200 nm, gondozott kerttel. Végig téglakerítés, elektromos kapun keresztül jutunk az utcáról. A ház körül mindenhol kiépített járda, járólapok és lépcsők találhatók. Különös gonddal és szépérzékkel lettek a növények telepítve, gyakorlatilag tavasztól, késő őszig zöld, burjánzó kert teszi varázslatossá a környezetet. 10 x 4 méteres, FŰTHETŐ MEDENCE lett építve, mely könnyen megközelíthető a terasz felől. Árpádföld dimbes-dombos, aszfaltozott utcái, családi házakkal és újszerű társasházakkal beépített, gyalog távolságra a főúttól, ahol több buszjárattal megközelíthető az Örs Vezér tere, a XV. és a XIV. kerület. Cinkotai HÉV megálló pár perc. Autóval pillanatok alatt elérhető az M3 és az M0 autópálya. Általános iskola, több óvoda, pékség, éttermek, gyógyszertár a közelben. Az ingatlan TEHERMENTES, HITEL képes! KÉRJE INGYENES és BANKFÜGGETLEN HITEL tanácsadásunkat!!! Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén!

Eladó hangulatos, kétgenerációs családi ház a XVI. kerület Sashalom részén Budapest XVI. kerületének kedvelt, csendes részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, kétgenerációs családi házat.A főépület 140 m² alapterületű, melynek földszintjén tágas konyha-étkező, nappali, kamra, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten 4 szoba, valamint egy fürdőszoba és külön WC került kialakításra, így ideális nagyobb család számára is.A különálló, 50 m²-es kisház tökéletesen alkalmas második generáció számára vagy akár kiadásra. Itt konyha-étkező, nappali, egy szoba és fürdőszoba található.Az ingatlan első felújítása 15 éve történt, mely során a teljes vezetékrendszer cseréje is megvalósult. 2022-ben további korszerűsítések történtek: megújultak a nyílászárók, burkolatok, festés, valamint a terasz is új külsőt kapott. A gondozott, virágokkal teli kert igazi kikapcsolódási lehetőséget nyújt, ahol kerti pihenőrész és sütési lehetőség is kialakításra került. A telken belül akár 3 autó kényelmes parkolása biztosított, az utcán pedig a parkolás ingyenes. Elhelyezkedése kiváló: nyugodt, csendes utcában található, ugyanakkor a tömegközlekedés könnyen elérhető. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, park és kormányhivatal mind néhány percen belül elérhetők. Az ingatlan ideális választás összeköltöző családok számára, de kiváló befektetési lehetőséget is kínál.Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Referencia szám: HZ078470-HO

Vegye igénybe a támogatott 3% hitelt! XVI. kerület csendes zöld részén, még is közel a belvároshoz. a Bercsényi utcában eladó egy 4. emeleti, 80 m2-es, nappali három hálós, étkezőkonyhás lakás! Az ingatlan különlegességem hogy a falak egy része ki lett bontva, így a panel lakásokra jellemző szűkös közlekedők helyett, egy szellős, élhető tágas terekkel bíró lakás lett belőle. A felújítás során a villamosvezetékek is ki lettek cserélve és minden burkolat modern, ízléses. Festésen kívül más felújítást nem igényel. Mivel magas emeleti, és a szobákon francia erkélyek találhatóak nagy, földig érő ablakokkal, így igen világos. A házat fák, és parkok veszik körbe, így nagyon kellemes, zöld kertre néző kilátás fogad minden ablakból. Igazi meleg, családi otthon!

Eladó a 16. kerületben egy 69 nm alapterületű, földszinti, kertkapcsolatos, teraszos tégla lakás a kerület kedvelt részén, az Európa Lakókertben. Épület: A ház tiszta, rendezett, lakóközössége rendes, hosszú évek óta változatlan. 3 emeletes társasház, csendes, parkos környezetben. A lakáshoz tartozik egy kültéri, saját használatú gépkocsi beállóhely. Lakás: 69 m2-es, földszinti, nappali + 2 szobás. A beépített kádas fürdő és wc külön helyiségben található. A gépészeti rendszer és a nyílászárók kiváló állapotban vannak. Tágas nappaliból nyílik a terasz és a saját használatú, déli tájolású kert. Műszaki: A rezsiköltség kedvező, ami tartalmazza a házközponti fűtést, hideg-és melegvizet, valamint a felújítási alapot. Biztonsági bejárati ajtó, klíma, műanyag nyílászárók. Finanszírozás: Az ingatlan per- és tehermentes, banki hitellel is megvásárolható. Irodánkon keresztül banksemleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Környék és közlekedés: A környéken bölcsőde, óvoda, iskola és több gimnázium is található Sétatávolságra van Lidl, pékség, zöldséges, cukrászda. Közel van a Hermina bringa park, forgalomtól elzárt futópálya, kerékpárút vezet a népszerű Naplás tóhoz. Az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt. Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal!

--Eladó Luxus Családi Ház Budapest 16. Kerületében, Cinkotán-- Álmai otthona várja Önt és családját Budapest csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában, a 16. kerületben, Cinkotán! Ez az önálló családi ház minden igényt kielégít, tökéletes választás azok számára, akik a luxust és a kényelmet keresik. Főbb jellemzők: - 308 nm alapterületű, két szintes családi ház - Nappali + 4 hálószoba, ideális nagyobb családoknak - Két fürdőszoba, kényelmes és praktikus elosztásban - Panorámás kilátás az emeleti teraszokról - Egybenyitott nappali és emeleti galéria, tágas és világos tér - Magas minőségű burkolatok minden helyiségben - Egyedi hangulatú LED-es világítás a hálószobákban - Központi porszívórendszer a maximális kényelemért - Riasztórendszer és kamerarendszer a biztonság érdekében - Gardróbszoba, hogy minden holminak meglegyen a helye - Két állásos fűtött garázs, hogy autói mindig védettek legyenek - Napkollektorral fűthető feszített víztükrű kültéri medence, a nyári hűsölésért - Kültéri fedett társalgó sütögetővel és mosogatóval, tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez - Borospinceként is használható pince - 1370 nm parkosított kert öntözőrendszerrel - Fűthető burkolatú gépkocsi felhajtó - Automata kertkapu a maximális kényelem érdekében Elhelyezkedés: A ház Cinkota egyik legcsendesebb, legnyugodtabb részén található, átmenő forgalomtól mentes utcában. A közelben találhatóak iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek, melyek gyalogosan is könnyen elérhetőek. A tömegközlekedési kapcsolatok is kiválóak: pár perces sétával elérhető a 45, 46, 92, 92/A, 146 buszok megállója, valamint a Cinkotai HÉV. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Tekintse meg személyesen ezt a gyönyörű ingatlant, és találjon rá új otthonára! További információkért és időpont egyeztetésért keressen a hát bármelyik napján! Referencia szám: M281005 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M281005

Lakást keresel a XVI. kerület legkedveltebb részén? Mátyásföldön most megtaláltad!!! Eladó egy 51 nm-es, kétszobás, erkélyes lakás, egy rendezett hétemeletes házban. A lakás átlagos állapotú, házközponti fűtéssel rendelkezik, közös költsége tartalmazza a fűtés és a vízfogyasztást is. Parkolás a közterületen ingyenes. A környék ellátottsága kiváló, a közelben orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, szolgáltatások találhatók, a közlekedés pedig gyors és kényelmes a város több pontja felé is. Jöjjön el és nézzük meg együtt a leendő otthonát. Várom hívását a hét minden napján 9-20 h között. Ügyfelein részére teljes jogi és ingyenes banki tanácsadással állunk rendelkezésre. Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M324762

Teljeskörűen FELÚJÍTOTT LAKÁS UDVARI KAPCSOLATTAL eladó, a XVI. kerületi Rákosszentmihályon (Sashalom határánál). 2023-ban újonnan került kialakításra ez a két szobás lakás, ami egy 16 lakásos, egy emeletes épület tetőtérében helyezkedik el, közös udvarhasználati lehetőséggel. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSE MIATT BEFEKTETÉSI CÉLLAL IS IDEÁLIS VÁLASZTÁS! Az épület teljeskörű felújításon esett át, a fő tartószerkezeteket leszámítva. A felújítás során a lakás új vezetékeket, szigetelést, nyílászárókat, burkolatokat és elektromos fűtést kapott. A vételáron felül lehetőség van egy nyílt autóbeálló helyet is megvásárolni az udvaron, valamint a közterületen is díjmentes parkolásra van lehetőség. Az ingatlan lokációja kiemelkedő, a kerület egyik legkedveltebb részén, biztonságos, nyugodt, zöldövezeti, kiserdős környezetben. Elhelyezkedése Zugló közvetlen szomszédságában, kiváló autó- és tömegközlekedés mellett, közeli buszmegállókkal, bevásárlási lehetőségekkel. A külön mérőórák kiépítése folyamatban van, ezért egyelőre a készpénzes vásárlás lehetséges! Azonban értékegyeztetéssel, nagyobb értékű gépkocsi beszámítására van lehetőség. A lakás üres, a látványtervek a lehetőségeket mutatják. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés esetén kérem, hivatkozzon az M294727-es azonosítási számra! Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M294727

Rákosszentmihály, Zuglóhoz közeli részén eladó egy 3 szintes, 5 szobás, 222 m2-es, jó állapotú, 3 fürdőszobás ikerházfél 428 m2-es telekrészen. A házat 1995-ben neves építész tervei alapján egy vállalkozó építette saját célra illetve a másik felét a jelenlegi tulajdonos vásárolta meg. A 3 szinten összesen 5 külön nyíló nagy szoba található. Az ingatlan jellemzői: - rendezett kert - 20 m2-nél nagyobb, parkettával burkolt szobák - szintenként külön fürdőszoba - kondenzációs gázkazán (cirkó) - dupla üveges nyílászárók - kényelmes lépcső a házban - 40 cm-es falak - tehermentes A ház elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően lakhatásra és vállalkozás (cégközpont) céljából is tökéletes választás lehet. A környék infrastruktúrája jó, a közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet. Bővebb felvilágosításért hívjon bizalommal!

Eladó Penthouse Lakás Budapest XVI. Kerületében Örökpanorámás, Két Teraszos Luxuslakás! Főbb jellemzők: 133 m²-es lakás + 126m²-es terasz (két irányba, oldalanként 63 m²) 4 szoba, amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba, gardrób Örökpanoráma, ÉKDNY tájolás egész nap világos Liftes ház legfelső szintjén penthouse életérzés Padlófűtés (fürdő, előszoba, konyha) Házközponti fűtés egyedi mérővel Klimatizált, modern nyílászárók Közös költség fűtéssel együtt: csak 40.000 Ft/hó Extrák : 5 személyes nagy Jakuzzi Acryspa ami vadi új! Kerti grill a panorámás teraszon Teljes beépített konyhabútor + gépek az árban, (igény szerint bútorozva) 0-24 biztonsági szolgálat, kamerás lakópark Parkosított udvar, játszótérrel Erdő, patak, bicikliutak, szabadidős lehetőségek a közelben Óvoda, bölcsőde, bevásárlás, orvosi rendelő pár percre További lehetőségek: A lakás tehermentes, gyorsan költözhető Hitel, CSOK, illetékkedvezmény igényelhető A dupla beállásos teremgarázs kötelezően megvásárolandó az ingatlan mellè ami nincs az eladási árban + 12,5m/db Bármi további kérdésre,illetve megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó prémium minőségű, modern családi ház Mátyásföldön medencével, szaunával, borospincével. Budapest XVI. kerületének egyik legkeresettebb, nyugodt kertvárosi részén, Mátyásföldön, eladó egy 553 m²-es telken elhelyezkedő,bruttó 262 m²-es,hasznos alapterület:179nm kivételes minőségben megépített családi ház. Az ingatlan már belépéskor a minőséget és az átgondolt tervezést tükrözi. A földszinten előszoba, modern konyha étkezővel, valamint tágas nappali található. Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik egy 14 m²-es fedett teraszra, ahol pizzasütő és malacsütő is helyet kapott tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A terasz falazata különlegességként címeres téglából készült.A ház teljes területén olasz minőségű amerikai dió padlóburkolat található. A nappaliból egy hangulatos kis bár került kialakításra a tölgyfa lépcső alatt. A földszinten egy elegáns fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel és szaunával szolgálja a kényelmet. Az emeleten egy 28 m²-es tágas szoba, további két szoba, két gardrób, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel található. Az egész házban minőségi fa nyílászárók, thermo üvegezéssel biztosítják az energiahatékonyságot és az elegáns megjelenést. A ház mellett egy tágas garázs tárolóval, az udvarból pedig a ház alatt kialakított borospince érhető el. A garázs mögött külön konditerem került kialakításra.A gondozott, tágas kert igazi különlegessége a 22 m²-es, fedett, fűthető medence, üveggyöngyszűrős rendszerrel, amely egész évben használható. Az épület 57 cm-es téglafalazattal, szigeteléssel és hőszigetelt vakolattal készült, ami hosszú távon is alacsony fenntartási költséget és kiváló komfortot biztosít. Riasztórendszer a biztonságért. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik exkluzív, minőségi otthont keresnek Budapest egyik legjobb kertvárosi környezetében.

Egyedi adottságokkal és központi elhelyezkedéssel rendelkező, XVI. kerületi, kiváló állapotú családi ház tágas terekkel, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával keresi új tulajdonosát. A 738 nm-es telken egy vendégház és egy medence is található, melyek az ár részét képezik.Az ingatlant 2000-be építették és tartozik hozzá egy hasonló kivitelezésű önálló 55 nm-s épület a telek hátsó részén, így több generáció külön élése is megoldható. A földszint központjában egy 60 nm-s nappali található egy hatalmas kandallóval. Fűtése cirkóról történik padlófűtéssel és lapradiátorokkal. Nyáron a kellemes hőmérsékletről klíma gondoskodik. Autóbeállásra a ház mellett van lehetőség, telken belül 6 autó részére. Az ingatlan teljes biztonságáról kamera és riasztórendszer gondoskodik KÖRNYÉK : egy karnyújtásnyira található egy hangulatos, teraszos étterem, valamint cukrászda, fagyizó, gyógyszertár, orvosi rendelő, bolt és még iskola is megtalálható a közvetlen közelben, ezért is tökéletes választás lehet ez a kiváló ingatlan családok számára. Ez a fantasztikus ház frekventált helyen található, de mégis csendes környezetben. Számos buszjárattal el tudunk jutni az Örs vezér teréhez vagy akár az Auchan Liget bevásárló áruházba. Ha Ön egy igazán kedvező árú, tehermentes, vendégházzal, kandallóval és medencével is felszerelt otthont keres családja számára, ne késlekedjen! Nézze meg minél előbb! További információkért, a hét minden napján állok rendelkezésükre. Referencia szám: HZ083000

Sashalmon Önálló, Egybenyitható Két Lakás Saját Kertrésszel és Tárolókkal Eladó!Olyan különleges ingatlant keres, ami több lehetőséget is nyújt? Budapesten, Sashalom csendes, de közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedésű részén várja új tulajdonosát egy 3 lakásos házban található, összenyitható, külön bejáratos, két lakrészből álló, modernizált otthon!Ingatlan jellemzői:Lokáció: Csendes belső utca, pár perc sétára a hév és buszmegállóktól, közel a Kerepesi úthoz. Piac, közért és minden szükséges szolgáltatás elérhető távolságra.Kert: 150 nm saját, mediterrán stílusú kert halastóval, sütögetővel, tároló faházzal és egy plusz 125 nm közös kertrész, ami lehetőséget ad a közösségi életre.Lakások:Nagyobb lakás (88 nm + 6 nm terasz): 2 szintes, tágas, sok lehetőséggel. Alsó szinten fedett terasz, nappali, étkezős konyha, mosdó és egy befejezésre váró helyiség, mely akár új fürdőszobává vagy amerikai konyhás nappalivá alakítható. A felső szinten 2 szoba, gardrób és fürdő található.Kisebb lakás (26 nm + 4 nm galéria): Előtér, nappali, galériás háló és fürdőszoba – ideális vendégek vagy bérlők számára.Felszereltség: 2022-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, gázcirkó fűtéssel és hűtő-fűtő klímával felszerelve. Az ingatlan két generáció számára is tökéletes, vagy befektetésként, akár bérbeadásra.Ragadja meg ezt a ritka lehetőséget egy csendes, mégis kiválóan megközelíthető környezetben Sashalmon! Referencia szám: HZ077391

Eladásra kínálom a 16k.egyik KÖZKEDVELT részén (Mátyásföldön) a méltán népszerű Centenáriumi Lakótelepen a Sétány közvetlen közelében ezt a földszinti 52nm.alapterületű, 2 szobás NAPOS és VILÁGOS és jelenleg egy TELJESKÖRŰ (mind műszaki - mind esztétikai) ÁTALAKÍTÁSON és minden apró részletre is kiterjedő KORSZERŰSÍTÉSEN éppen áteső lakást !!! Ennek köszönhetően a leendő ÚJ tulajdonosa most még szabadon KIVÁLASZTHATJA a hideg-meleg burkolatokat, a fal színeket és akár még a konyhabútort is.Az ingatlan közvetlenül a lakótelep KÖZPONTJÁNÁL,egy kifejezetten JÓ és barátságos lakóközösségű házban található, melyet folyamatosan karbantartanak és állag megóvnak. A környék csendes - kertvárosias és családbarátnak mondható !! A tömegközlekedés megfelelő, mivel innen közvetlenül is több bussz járattal, gyorsan és kényelmesen elérhetjük az Örs Vezér teret !! A lakás első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG a JÓ KIADHATÓSÁG (mely kiszámítható és folyamatosan tartós bevételt produkál) vagy akár mindkettő egyszerre !!Ajánlom továbbá azon személynek is, akik csak mostanában gondolkodnak az ELSŐ ingatlanuk megvásárlásában , hogy ott megkezdjék az önálló életüket, amit az elkövetkezendő évek során szeretnének majd a körülményeiknek megfelelően egy NYUGALMAS és BARÁTSÁGOS környezetben élni !!Ha szeretnék a lakást személyesen (is) megtekinteni, vagy csak további kérdések merülnének fel azzal kapcsolatosan, kérem (nyugodtan) hívjanak és én megadok minden szükséges plusz információt !!! Illetve a lehető leghamarabbi időn belül - egy oda történő bejárás keretében - bemutatom azt Önöknek !!! Referencia szám: LK068482

Duplakomfortos lakás az Egyetem közvetlen szomszédságában? Igen!Ez a 16. kerületben található 87 négyzetméteres lakás kiváló lehetőséget kínál a kényelmes és praktikus lakhatásra. A lakásban duplakomfort biztosítja a lakók számára a mindennapi élet kényelmét és funkcionalitását.Az ajtón belépve az előszobába érkezünk, amelyből könnyen megközelíthető a különálló fürdőszoba és WC. Ezenkívül az előszobából nyílik a jól felszerelt konyha és étkező, amely ideális hely a közönséges étkezésekhez és összejövetelekhez. A tágas nappali rendelkezik egy francia erkéllyel, ahol a lakók élvezhetik a friss levegőt és a kilátást.A lépcsőn felmenve találhatóak a hálószobák, amelyek mind tetőtéri beépítéssel vannak kialakítva. Ez a kialakítás egyedi és kényelmes lakóteret teremt, amelyet a lakók személyre szabhatnak. Az emeleten továbbá található egy további külön WC és egy második fürdőszoba, ami nagy kényelmet nyújt a lakóknak.A lakásban fa nyílászárók találhatók, amelyek hozzájárulnak a meleg és otthonos atmoszférához. A vezetékek modernizálása pedig azt biztosítja, hogy a lakásban minden elektromos eszköz hatékonyan működjön.A lakás elhelyezkedése kiváló, mivel a Budapesti Gazdasági Egyetem közvetlen szomszédságában található. Emellett a közelben megtalálható a Corvin Mátyás Gimnázium, cukrászda és egy CBA üzlet is, így a mindennapi bevásárlás és szolgáltatások könnyen elérhetők. A közeli hév állomás segítségével pedig könnyen eljuthat az Örs Vezér térre, amely Budapest egyik közlekedési csomópontja.Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik kényelmes és jól elérhető lakóhelyet keresnek a városban, és élvezni szeretnék a modern kényelmi szolgáltatásokat.Amennyiben pont egy ilyen lakást keres, jöjjön el és nézze meg!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: LK067455

Eladó kétgenerációs családi ház csendes, frekventált környéken.Eladásra kínálok egy tágas, kétgenerációs családi házat, amely 1975-ben épült, majd 1995-ben felújításon esett át.Az ingatlan ideális nagycsaládosok, összeköltözők vagy akár befektetők számára is.A kétszintes ház két külön bejárattal rendelkezik, így biztosítva a teljes önállóságot.Az alsó szint minimális felújításra szorul, míg a felső szint azonnal költözhető.Főbb jellemzők:- két szint külön konyhával és fürdőszobával- tágas szobák, nagy ablakok, világos terek-tégla építés, gáz fűtéssel, melegvizet villanybojler biztosítja-Külön kertkapcsolat , ahol a család minden tagja kikapcsolódhat- Ingyen parkolási lehetőség az utcánA ház nyugodt, biztonságos környéken található, közel boltokhoz, iskolákhoz és közlekedési lehetőségekhez.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön és nézze meg személyesen, és találjon otthonra.A ház alsó szintje külön is megvásárolható, ha felkeltette az érdeklődését, de nem rendelkezik az adott fedezettel, bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk készéggel áll rendelkezésére.Kérdésére bármikor szívesen válaszolok, keressen bizalommal akár hétvégén is ! Referencia szám: HZ097403

Budapest XVI. kerület, ÁRPÁDFÖLDÖN eladó, TÖBB GENERÁCIÓS, minden igényt kielégítő, MEDENCÉS, nagy garázsos, autó beállós családi ház. Ha szereti a csendet kicsit távol a nyüzsgés zajától, de mégis szeretné a várost percek alatt megközelíteni, bátran ajánlom ezt az ingatlant.2004-ben épült, tulajdonosa saját és felnőtt gyerekei részére, magas minőségű anyagokkal és megoldásokkal építtette a házat. A nagy terek ellenére rendkívül alacsony költségű , 3-4 féle fűtés és napelem is segítik a kellemes hőmérsékletet, illetve ÚJ vízmelegítő kazán a melegvizet.Fő fűtés típus gáz cirkó padlófűtéssel, de elektromos fűtés és klíma is rendelkezésre állnak. Jelenlegi tulajdonosa enyhe tél idején a klímával tartja a hőmérsékletet. Exkluzív gázzal működő kandalló lett a nappaliba építve, mely nagyon hangulatos.2 lakás + kényelmes alsó szintből áll a ház. A szülői lakrész cca.180 nm, a második lakás 120 nm 2 szinten. Alsó szinten 90 nm garázs, kazánház, háztartási helyiség és egy gardróbszoba található. Összesen 6 szoba, 4 fürdőszoba és 2 konyha áll rendelkezésre. A nappaliból csodás, fedett teraszra lépünk, ahol a népes család kellemesen töltheti a meleg, nyári estéket. Étkezőből egy kényelmes, tágas erkély nyílik. Ház kül- és beltéri riszatórendszerrel ellátva.Pince szint 90 nm, dupla autóbeállós garázs, kazán, háztartási helyiség, fürdőszoba, gardróbszoba és SZAUNA található.A telek 1200 nm, gondozott kerttel. Végig téglakerítés, elektromos kapun keresztül jutunk az utcáról. A ház körül mindenhol kiépített járda, járólapok és lépcsők találhatók. Különös gonddal és szépérzékkel lettek a növények telepítve, gyakorlatilag tavasztól, késő őszig zöld, burjánzó kert teszi varázslatossá a környezetet. 10 x 4 méteres, FŰTHETŐ MEDENCE lett építve, mely könnyen megközelíthető a terasz felől.Árpádföld dimbes-dombos, aszfaltozott utcái, családi házak és újszerű társasházak szintere, gyalog távolságra a főúttól, ahol több buszjárattal megközelíthető az Örs Vezér tere, a XV. és a XIV. kerület. Cinkotai HÉV megálló pár perc. Autóval pillanatok alatt elérhető az M3 és az M0 autópálya. Általános iskola, több óvoda, pékség, éttermek, gyógyszertár a közelben.Az ingatlan TEHERMENTES, HITEL képes!KÉRJE INGYENES és BANKFÜGGETLEN HITEL tanácsadásunkat!!!Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén! Referencia szám: HZ052732

Eladó több szintes családi ház a XVI. kerület RózsadombjánEz a tágas, világos ingatlan kitűnő választás családoknak, de vállalkozás céljára is ideális.A ház nagyon jól megtervezett, igényes berendezéssel.Földszint:Több bejáratnak köszönhetően alkalmas iroda, rendelő vagy bármilyen tevékenység kialakítására.Tágas nappali kandallóval, amelyből a teraszra és a kertbe juthatunk.Étkező kupolás megoldással, rengeteg természetes fény.Külön konyha, amely igény esetén egybenyitható az étkezővel.Kamra a tároláshoz.Télikert, amely ideális virágok számára vagy kellemes pihenőhelyként.Garázs, amelyből közvetlenül a lakásba lehet jutni, valamint kerti beállási lehetőség több autó számára is.Alagsor:Több helyiség, fürdő és WC.Alkalmas edzőteremnek, masszázs- vagy szépségszalonnak, tornateremnek.Lehetőség szolárium vagy szauna kialakítására.Mosókonyha és konyharész.Minden helyiség ablakos, világos.Emelet:Négy tágas, világos szoba.Külön fürdő és WC.Kert:Körbejárható ház, tágas, parkosított kis kerti tóval.Külön 20 m²-es tárolóház.Elhelyezkedés:Kiváló lokáció, pár perc sétára buszmegálló az Örs vezér tere felé.Számos bolt és üzlet a Rákosi út mentén.Sétálva eljutunk a Szilas-patakhoz kitűnő lehetőséget ad kellemes sétára, valamint biciklizési lehetőség közelben a Hermina Bringa Park.Ingatlan ára teljes berendezésre is vonatkozik ide csak a bőröndöket kell hozni és belakni ezt az impozáns épületet.Független Hiteltanácsadás,Hitel, Babaváró, Csok ingyenes ügyintézése.Megtekintés , bármely kérdés esetén állok rendelkezésre! Referencia szám: HZ016808

Eladó kétgenerációs családi ház csendes, frekventált környéken.Eladásra kínálok egy tágas, kétgenerációs családi házat, amely 1975-ben épült, majd 1995-ben felújításon esett át.Az ingatlan ideális nagycsaládosok, összeköltözők vagy akár befektetők számára is.A kétszintes ház két külön bejárattal rendelkezik, így biztosítva a teljes önállóságot.Az alsó szint minimális felújításra szorul, míg a felső szint azonnal költözhető.Főbb jellemzők:- két szint külön konyhával és fürdőszobával- tágas szobák, nagy ablakok, világos terek-tégla építés, gáz fűtéssel, melegvizet villanybojler biztosítja-Külön kertkapcsolat , ahol a család minden tagja kikapcsolódhat- Autóbeállási lehetőség, az utcán ingyen parkolásA ház nyugodt, biztonságos környéken található, közel boltokhoz, iskolákhoz és közlekedési lehetőségekhez.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön és nézze meg személyesen, és találjon otthonra.A ház alsó szintje külön is megvásárolható, ha felkeltette az érdeklődését, de nem rendelkezik az adott fedezettel, bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk készéggel áll rendelkezésére.Kérdésére bármikor szívesen válaszolok, keressen bizalommal akár hétvégén is !

Duplakomfortos lakás az Egyetem közvetlen szomszédságában? Igen!Ez a 16. kerületben található 87 négyzetméteres lakás kiváló lehetőséget kínál a kényelmes és praktikus lakhatásra. A lakásban duplakomfort biztosítja a lakók számára a mindennapi élet kényelmét és funkcionalitását.Az ajtón belépve az előszobába érkezünk, amelyből könnyen megközelíthető a különálló fürdőszoba és WC. Ezenkívül az előszobából nyílik a jól felszerelt konyha és étkező, amely ideális hely a közönséges étkezésekhez és összejövetelekhez. A tágas nappali rendelkezik egy francia erkéllyel, ahol a lakók élvezhetik a friss levegőt és a kilátást.A lépcsőn felmenve találhatóak a hálószobák, amelyek mind tetőtéri beépítéssel vannak kialakítva. Ez a kialakítás egyedi és kényelmes lakóteret teremt, amelyet a lakók személyre szabhatnak. Az emeleten továbbá található egy további külön WC és egy második fürdőszoba, ami nagy kényelmet nyújt a lakóknak.A lakásban fa nyílászárók találhatók, amelyek hozzájárulnak a meleg és otthonos atmoszférához. A vezetékek modernizálása pedig azt biztosítja, hogy a lakásban minden elektromos eszköz hatékonyan működjön.A lakás elhelyezkedése kiváló, mivel a Budapesti Gazdasági Egyetem közvetlen szomszédságában található. Emellett a közelben megtalálható a Corvin Mátyás Gimnázium, cukrászda és egy CBA üzlet is, így a mindennapi bevásárlás és szolgáltatások könnyen elérhetők. A közeli hév állomás segítségével pedig könnyen eljuthat az Örs Vezér térre, amely Budapest egyik közlekedési csomópontja.Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik kényelmes és jól elérhető lakóhelyet keresnek a városban, és élvezni szeretnék a modern kényelmi szolgáltatásokat.Amennyiben pont egy ilyen lakást keres, jöjjön el és nézze meg!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

FOGLALJON ELŐRE! LEGYEN LÉPÉSELŐNYBEN! Fektessen be Budapesten:EXCLUZÍV VENDÉG.BEFEKTETŐI PROGRAM!!!Fedezze fel a lehetőséget, hogy egy varázsatos ingatlan birtokosa legyen a gyönyörű Budapest pesti Rózsadombján!Január 1-től csatlakozhat a Vendég-befektetői Programhoz, amely lehetővé teszi, hogy ne csak otthonra, hanem jövedelmező befektetésre is leljen.Mit kínálunk Önnek:- Ideális lehetőséget a főváros XVI. kerületében: Az ingatlan autóval mindössze 10 percre található a metróállomástól, az Ázsia Center, China Mart és a Kínai-Magyar általánios és Középiskola közelében.- Kényelmes közelség: A napi sükségleteihez minden elérhető: közért, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, több bank, uszoda és lultúrális központ-mintez pár perc gyalogosan!- Biztonságos Környezet: Budapest biztonságos város, ahol a közbiztonság folyamatosan fejlődik, így Ön és családja nyugodtan élvezheti az itt tartózkodást.- Több Generációnak tervezhet: az ingatlan dupla rezsivédett, energiaitakarékosságát 5 db légkondicionáló és Ariston energiatakarékos bojler, fúrt kút, kertben locsolási lehetőség mellékmérővel is biztosítja.- Befektetési lehetőségek: Nagy telek, amely nem csak otthont, hanem üzleti lehetőségeket is rejt. Nagy kapubejáró, akár teherautóknak is és hatalmas telek alkalmas akár raktározásra, koténertárolók elhelyezésére is - maximális rugalmasság.Használja ki a budapesti üzleti élet növekvő lehetőségeit. és váljon igazi piaci szereplővé!- Kikapcsolódási és szórakozási lehetőség: A családi pihenés nem is lehetne jobb: medence, kerti tó, gyönyörű fa pergola bársarokkal, beépített sörcsappal és játszótér is várja az ittélőket.Miért Budapest? Budapest nem csak a kultúra és a történelmi értékek városa, hanem egy dinamikus üzleti központ is, ahol a biztonság és a stabilitás garantálja a sikeres befektetéseket. A város számos lehetőséget kínál a vállalkozások számára, így Ön is kihasználhatja ezt a kivételes lehetőséget.Ne habozzon! Foglaljon előre, legyen az elsők között! Érdeklődjön most......KInek ajánlom?- BEFEKTETŐKNEK,- OTTHONT KERESŐKNEK,- KÉTGENERÁCIÓS INGATLANT KERESŐKNEK,- DE AKÁR TÖBBFUNKCIÓS INGATLAN - OTTHONT ÉS IRODÁT ESETLEG TELEPHELYET - KERESŐKNEKMegvételre kínálunk a főváros pesti oldalán, annak is a legkedveltebb kertvárosi kerületében egy bruttó 280 nm-es kétszintes családi házat egyéb épülettel.Az ingatlan a két épületnek köszönhetően akár kétgeneráció számára nyújthat jól elkülönített, önálló otthont.Kerületi elhelyezkedése gyermekes családok, idősebb korosztály, de akár vállalkozások számára is ideális lehet. Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvosi ellátás, különböző szolgáltatásokat nyújtó vállalkozások biztosítanak jó infrastruktúrát. Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül az Örs vezér tere, onnan a Metro-val a belváros, de a XV. kerület is vagy akár a tőszomszédságban található Csömör is pár perc alatt elérhető.A főépület 2002-ben kerül a jelenlegi állapotában kialakításra (tégla falazat, fa, illetve műanyag thermoplan üvegablakok, fa, illetve műanyag ajtók, zsindely tetőfedés).A kétszintes épületben 4 szoba, nappali és étkező, konyha, 2 fürdőszoba és külön álló WC-k, előszobák, közlekedők, valamint a kazánház és a kétállásos garázs kapott helyet.A tetőtéri szinten cc. 16 nm-es fedett terasz található, amely az udvarról külső lépcsőn, illetve a 25 nm-es szobából közelíthető meg.Az 1083 nm-es telek hátsórészén egy önálló, teljes közműves épület található, amelyben konyha étkezővel, egy szoba és egy fürdő WC-vel került kialakításra.A családi ház alatt egy nem használt pince is található.Az udvar jelentős részében egy komplett gyerekjátszótér, egy cc 3x7 m fűthető medence, egy kerti tó is helyet kapott. A kertben található egy 15 nm-es kerti pergola, bársarokkal.A locsolást akár a telken található kútról is biztosítani lehet.Az ingatlan kaputelefonnal, elektromos kapuval, riasztórendszerrel felszerelt.Az ingatlan összközműves, a vízóra duplikált, a kerti locsolás vízellátásához külön vízóra került kiépítésre.Fűtéséről gázkazán (Vaillant) illetve 5 db klímaberendezés gondoskodik. Melegvíz ellátást egy éve felszerelt Ariston energiatakarékos villanybojler biztosítja.A Tulajdonos az önkormányzat jegyzője által kiállított tanúsítvány alapján az ingatlant többlakásos lakóépületté nyilvánította, így a gáz szolgálatás esetében jogosult a megemelt mennyiségű földgázra. Ennek köszönhetően a gáz fogyasztás jelentős költségmegtakarítást eredményez!!!!Bízom benne, hogy felkeltettem az érdeklődését, további információkért állok rendelkezésére.Hívjon bizalommal, jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot.

Eladó Budapest XVI. Kerületében ,családi ház alsó szintje, csendes kis utcában .Az épület téglából épült 1975-ben. A fűtést gázkazán, míg a melegvizet villanybojler biztosítja.A házrész elosztása:- 2 szoba- nappali- fürdő- wc- konyha- kamra (pincével)- előtérAz ingatlanhoz tartozik egy 136 m2 területű kert. Az utcán a parkolás ingyenes!Az ingatlan elhelyezkedése ideális, csendes és biztonságos környéken, ahol a mindennapos szükségletek könnyedén elérhetőek.A közelben található iskolák, óvodák, üzletek és szolgáltatások kínálata kiemelkedő, így a család minden tagja megtalálhatja a számára legmegfelelőbb tevékenységeket.Amennyiben hitelre lenne szüksége ,bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk a legjobb lehetőségeket ajánlja önnek.Kérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó egy felújítandó 160 nm. ingatlan Budapest 16. kerületében, egyik legforgalmasabb főútján!Az ingatlan remek lehetőséget kínál befektetőknek és vállalkozóknak egyaránt, köszönhetően kiváló infrastruktúrájának és elhelyezkedésének, amely ideálissá teszi különféle intézmények, például irodák, rendelők, bemutató terem, fitness , edzőtermek vagy oktatási létesítmények kialakítására!Főbb jellemzők.:- telek 1087 nm.- alsó szint- 2 szoba + egy fél szoba- wc- fürdőszoba- konyha- kamra- garázs- emelet- 4 szoba- konyha- kamra- wc- fürdőszobaJelenleg a garázsban gumiszervíz üzemel az ingatlan üresen áll, így gyorsan birtokba vehető!Per és tehermentes!Ha felkeltettem érdeklődését várom bizalommal hívását, akár hétvégén is!

Egyedi adottságokkal és központi elhelyezkedéssel rendelkező, XVI. kerületi, kiváló állapotú családi ház tágas terekkel, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával keresi új tulajdonosát. A 738 nm-es telken egy vendégház és egy medence is található, melyek az ár részét képezik.Az ingatlant 2000-be építették és tartozik hozzá egy hasonló kivitelezésű önálló 55 nm-s épület a telek hátsó részén, így több generáció külön élése is megoldható. A földszint központjában egy 60 nm-s nappali található egy hatalmas kandallóval. Fűtése cirkóról történik padlófűtéssel és lapradiátorokkal. Nyáron a kellemes hőmérsékletről klíma gondoskodik. Autóbeállásra a ház mellett van lehetőség, telken belül 6 autó részére. Az ingatlan teljes biztonságáról kamera és riasztórendszer gondoskodik KÖRNYÉK : egy karnyújtásnyira található egy hangulatos, teraszos étterem, valamint cukrászda, fagyizó, gyógyszertár, orvosi rendelő, bolt és még iskola is megtalálható a közvetlen közelben, ezért is tökéletes választás lehet ez a kiváló ingatlan családok számára. Ez a fantasztikus ház frekventált helyen található, de mégis csendes környezetben. Számos buszjárattal el tudunk jutni az Örs vezér teréhez vagy akár az Auchan Liget bevásárló áruházba. Ha Ön egy igazán kedvező árú, tehermentes, vendégházzal, kandallóval és medencével is felszerelt otthont keres családja számára, ne késlekedjen! Nézze meg minél előbb! További információkért, a hét minden napján állok rendelkezésükre.