Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

BUDAPEST BELVÁROSÁBAN MAGAS EMELETI NAGY MÉRETŰ LAKÁSBudapest VIII. kerülete, közismert nevén Józsefváros, az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami az ingatlanpiacára is pozitív hatással volt. Mindez a növekvő ingatlanárak miatt kiváló befektetési lehetőségeket kínál. Az ingatlanpiac élénkülése, valamint a kereslet növekedése hozzájárul a befektetések értékállóságához és potenciális hozamához.Eladásra kínálok egy klasszikus autentikus házban található magas emeleten elhelyezkedő lakást, amely rengeteg lehetőséget kínál, akár saját, akár befektetési céllal keresünk ingatlant.Három nagy méretű szobája utcai nézetűek, kellemes tágas a kilátás ablakaiból.A bejáratnál elhelyezkedő konyha nappaliba történő átmozgatásával., az itt tallható szoba összenyitásával könnyedén 4 egész szobás lakás alakítható ki.További kérdések és megtekintés kapcsán keressen bizalommal! Referencia szám: LK091355

ELADÓ a VIII. kerületben, a Magyar Nemzeti Múzeum közelében, a Bródy Sándor utcában századfordulós polgári lakóépület legfelső emeletén, napfényes, kiváló elosztású (4 szobás) lakás .A magyar Quartier Latin – így nevezték a PALOTANEGYEDET a múlt század elején. Művészek, írók, BOHÉMEK lakhelye volt ez, ahol a FIATALOK tele lelkesedéssel, szép reményekkel, ámde jobbára üres zsebbel, hónapos szobákban, fűtetlen albérletekben húzták meg magukat, s kitartóan hittek az első átütő sikerben, a kiadókban, a szerkesztők jóakaratában.Itt, a századfordulón örökké NYÜZSGŐ, kiskocsmákkal és kávéházakkal teli utcákon indult Kosztolányi, Mikszáth vagy Szabó Lőrinc karrierje. A MAGYAR IRODALOM NAGYJAI a Nyugatosok színe-java ezek között az épületek között, MA IS létező lakásokban lett szerelmes, vitatkozott poétikáról, körmölt hajnalig a lámpafénynél. Ezekben a kapualjakban, lépcsőházakban visszhangzik még Babits lépte, hallani Karinthy cipőinek kopogását vagy érezni Krúdy cigarettájának füstjét.Építéstörténet:A Bródy Sándor utca épülete 1860 körül épült, eredetileg valószínűleg kétszintes épületként, melyre később került rá a többi szint Pán József tervei szerint. A romantikus-eklektikus stílusú ház különlegessége, hogy az udvaron áthaladva, egy kis átjárón keresztül megláthatjuk azt a fallal elválasztott másik épületet is, melyet ugyanezen a telken, de merőlegesen építettek a házra, s melynek elrendezéséből könnyen következtethetünk a Bródy Sándor utca 18-20-as számú épület egykori épületeinek térállására is. irányár: 144000000 Ft Tisztelt Érdeklődő! Lakást keresni és megtalálni nem könnyű feladat szívesen segítek Önnek a választásban nem kerül pénzébe ! Palotai Zsuzsa 0630-247-5501 Amennyiben a paraméterek nem felelnek meg, szívesen küldök az adatbázisból az Ön igényeinek megfelelőket, egy napon belül ,az email címére. Kérem írjon,vagy hívjon bizalommal

Kedves Érdeklődő!Figyelmedbe ajánlom ezt a 2. János Pál Pápa térnél, pár lépésre a Keleti pályaudvartól található, kivételes adottságokkal rendelkező lakást.A 76 m²-es ingatlan jelenleg 4 mini apartmanra, 2 fürdőszobára és egy közös étkezőhelyiségre van tagolva, így azonnal alkalmas rövid- és hosszú távú kiadásra. Otthonteremtési hitelre is alkalmas.A lakás elhelyezkedése elsőrangú: a tér rendezett, élhető, a Keleti közelsége pedig közvetlen, gyors kapcsolatot ad a város minden pontjához. A közlekedés gyakorlatilag verhetetlen: metró (M2M4), villamos, busz, vasút minden pár percen belül elérhető.A belső kialakítás praktikus és jól szervezett. A mini lakrészek külön bejárattal használhatók, a közös terek pedig kényelmesek, könnyen tisztán tarthatók. A ház jó állapotú, rendezett lakóközösséggel.A környék az elmúlt években látványosan fejlődött, a tér körüli szolgáltatások, éttermek, üzletek és közlekedési fejlesztések erősítik az értékállóságot.Ajánlom figyelmedbe, ha olyan ingatlant keresel, amely kimagasló megtérülést hozhat kiadás esetén, vagy ha központi helyen szeretnél jól kihasználható elrendezést.Hívj bizalommal, akár hétvégén is!

Nagypolgári saroklakás a József körútonKözepes állapotú, némi felújítást igénylő, magas emeleti ingatlan, pár lépésre a Corvin mozitólSaroklakás lévén Keletre és Délre is néznek az ablakai, ebből kifolyólag szobái rendkívül világosJelenleg 3 hatalmas szobája van, beosztása azonban több lehetőséget is kínál az átalakításra, mellyel növelhető a szobák száma.Fűtését gáz konvektor biztosítja és egy régi, nem működő cserépkályha is található az egyik szobában.A liftes ház rendezett, jól karbantartott.A Corvin pláza, több élelmiszerbolt, éttermek, kávézók mind a közelben néhány perc sétatávolságra található.A 4-6-os villamos 50 méterre, a 3-as Metro 200 méterre áll meg a háztól. Több busz és troli is percek alatt elérhető gyalogosan.

Eladó könnyedén 1,5-2 szobássá alakítható, hangulatos galériás lakás a Rákóczi tértől 3 perc sétára!ENGLISH BELOWEladásra kínálok egy 53 m²-es, világos és tágas, galériás lakást egy rendezett, jó állapotú társasház 1. emeletén. A jelenlegi nagy egybefüggő térnek és a magas belmagasságnak köszönhetően könnyedén kialakítható egy külön hálószoba, így akár 1,5 vagy 2 szobás otthon is megvalósítható tökéletes választás saját célra vagy befektetésnek.Az ingatlan egy csendes, szép utcában található, mégis pár lépésre a pezsgő belváros minden előnyétől. A galéria különleges hangulatot teremt, a tágas tér pedig többféle elrendezést is lehetővé tesz.Elhelyezkedés és közlekedésA Rákóczi tér mindössze 3 perc sétára található, a környék közlekedése és infrastruktúrája kiemelkedően jó:- 46-os villamos- M4 metró- Számos buszjárat és éjszakai járat- Piac, bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek a közelbenMiért ideális választás?- Nagyon jó lokáció, keresett környék- Rendezett, barátságos társasház- Tágas belső tér galériával- Könnyen 1,52 szobássá alakítható- Kiváló befektetés rövid és hosszú távú kiadásra is- Első emeleti elhelyezkedés- Csendes, utolsó lakás a körfolyosón (mini kültéri pihenősarokkal)Bár a lakásnak nincs erkélye, a körfolyosón ez az utolsó lakás, így előtte senki nem jár el. Kényelmesen kihelyezhető egy kis asztal, növények akár egy hangulatos mini kültéri pihenősarok is kialakítható.A lakás jelen állapotában is azonnal költözhető, de igény esetén könnyen tovább alakítható vagy modernizálható. A hirdetésben AI által készített látványtervek segítik bemutatni a lehetséges átalakítási megoldásokat.Amennyiben felkeltette érdeklődését, jöjjön el, és nézze meg személyesen, mennyi lehetőség rejlik ebben a remek adottságú ingatlanban!-------------------------------------------------------------------------------For Sale: Charming Loft-Style Apartment Easily Convertible Into a 1.5-2 Bedroom Home Just a 3-Minute Walk from Rákóczi tér!I am offering for sale a bright and spacious 53 m² loft-style apartment located on the 1st floor of a well-maintained residential building. Thanks to the large open layout and the impressive ceiling height, the space can be easily reconfigured to include a separate bedroom, allowing you to create a practical 1.5 or even 2-bedroom home ideal for both personal use or investment purposes.The apartment is situated on a quiet, attractive street, yet only a few steps away from all the vibrancy and convenience of the city centre. The mezzanine adds a unique character, while the generous interior space offers multiple layout possibilities.Location & Transport- Rákóczi tér is only a 3-minute walk away, and the area offers excellent transport connections and infrastructure:- Tram lines 46- Metro line M4- Numerous bus and night bus lines- Market, shops, cafés, and restaurants nearby -Why is it an ideal choice?- Prime, highly sought-after location- Well-maintained, friendly residential building- Spacious interior with loft level- Easily convertible into a 1.52 bedroom layout- Great investment for both short- and long-term rentals- 1st-floor apartment- Quiet end-unit on the open corridor (ideal for a small outdoor sitting area)Although the apartment has no balcony, it is the last unit on the corridor, so no one walks past the entrance. You can comfortably place a small table, plants, or even create a cozy mini outdoor seating corner.The apartment is move-in ready in its current condition, but it can also be easily further customised or modernised if desired. The listing includes AI-generated visual plans to help illustrate potential layout options.If this property has caught your interest, come and see it in person to discover how much potential it truly offers!

Polgári hangulat, 99 nm, 2 erkély, kiváló lokációOlyan otthont keres, ahol valódi térérzet fogadja?Ez a 99 nm-es lakás pontosan ezt adja meg.Két erkély. Tágas szobák. Polgári belmagasság.A nagy ablakok miatt egész nap világos.A ház liftes. Rendezett.A 2-es és a 4-es metró 4 perc séta. Egyetemek is pár perc sétára található! A fűtést gázkazán biztosítja, lapradiátoros hőleadókkal.Kiszámítható, jól szabályozható rendszer.Az alaprajz jól alakítható.Ki lehet alakítani 3 hálószobát, amerikai konyhás nappalit, vagy akár két külön lakrészt is. Befektetésnek is erős választás.Az ár kifejezetten kedvező a mérethez és az elhelyezkedéshez képest.Ráadásul még igénybe vehető az Otthon Start hitel, ami jelentősen csökkentheti a saját forrás igényét.Ez a lakás ideális családnak, összeköltözőknek vagy befektetőknek.Ha fontos a tér, a fény és a jó közlekedés, ezt látnia kell/Személyes megtekintésért várom megkeresését!

BUDAPEST BELVÁROSÁBAN MAGAS EMELETI NAGY MÉRETŰ LAKÁSBudapest VIII. kerülete, közismert nevén Józsefváros, az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami az ingatlanpiacára is pozitív hatással volt. Mindez a növekvő ingatlanárak miatt kiváló befektetési lehetőségeket kínál. Az ingatlanpiac élénkülése, valamint a kereslet növekedése hozzájárul a befektetések értékállóságához és potenciális hozamához.Eladásra kínálok egy klasszikus autentikus házban található magas emeleten elhelyezkedő lakást, amely rengeteg lehetőséget kínál, akár saját, akár befektetési céllal keresünk ingatlant.Három nagy méretű szobája utcai nézetűek, kellemes tágas a kilátás ablakaiból.A bejáratnál elhelyezkedő konyha nappaliba történő átmozgatásával., az itt tallható szoba összenyitásával könnyedén 4 egész szobás lakás alakítható ki.További kérdések és megtekintés kapcsán keressen bizalommal!

****Kompakt otthon, nagyvárosi kényelemmel**** Eladó felújított, világos garzonlakás a Kálvária téren - remek elhelyezkedés, alacsony rezsi! Eladó a VIII. kerület közkedvelt részén, a Kálvária téren egy igényesen felújított, 37 nm-es, 4. emeleti garzonlakás (lift nélküli házban). A lakás praktikus elrendezésű: tágas, világos egyterű nappali-hálószoba, különálló, modern konyha és felújított fürdőszoba tartozik hozzá, valamint egy praktikus spájz/raktárhelyiség is rendelkezésre áll. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel, a környék folyamatosan fejlődik, parkok, boltok, gyógyszertár, piac, valamint több egyetem és kávézó is rövid sétával elérhető. A közlekedés kiváló: villamosok (24, 28, 37, 62), buszok és a 3-as metró is könnyen megközelíthető. A lakás alacsony rezsijű - a téli hónapokban, fűtéssel együtt kb. 35.000 Ft/hó , így ideális választás befektetőknek, első lakásvásárlóknak vagy egyetemistáknak egyaránt. Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M315301

---A virtuális séta az ingatlanról megtekinthető a képeken található QR-kód beolvasásával vagy a 3D-re kattintva.---Budapest 8. kerületében a Népszínház utca elején a 2-es és 4-es metrótól, a Blaha Lujza tértől és a József körúttól (4-6-os villamos vonala) egyaránt 5 perc sétányira kínálok eladásra egy 2. emeleti, 157 nm-es, DUPLAKOMFORTOS lakást egy jó állapotú, liftes társasházban. 3 parkolóhely tartozik az ingatlanhoz. Jelenlegi elosztása: nappali +7 külön nyíló hálószoba +2 fürdőszoba + konyha. Akinek kevesebb, de nagyobb szobákra van szüksége, ezt könnyen orvosolni tudja a gipszkartonfalak kibontásával. 10 éve a villany- és gázvezetékek ki lett cserélve a lakásban. Befektetésnek, szobáztatásra, irodának és nagy családoknak is tökéletes választás. Hívjon, ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését!

Különleges, belső kétszintes otthon zöld környezetben eladó lakás a II. János Pál pápa téren Ha nem egy sablonos lakást keres, hanem egy karakteres, tágas és jól alakítható otthont, akkor ezt érdemes megnéznie! Eladó egy 80 nm-es, belső kétszintes, egyedi hangulatú lakás Budapest VIII. kerületének kedvelt részén, a II. János Pál pápa téren. A környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik, miközben a tér parkosított, zöld környezete kellemes lakókörnyezetet biztosít. Tágas terek, modern megoldások A földszinten egy világos nappali és egy nagy étkező fogadja, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. A 24 nm-es, modern, teljesen gépesített konyha nemcsak praktikus, hanem látványos is: a beépített szekrények mögött minden eszköz még a hűtő is diszkréten rejtve marad, így a tér letisztult és elegáns. Ezen a szinten található még: egy külön szoba (vendégszobának, dolgozónak vagy második nappalinak is kiváló), valamint egy igazán egyedi kialakítású fürdőszoba, félköríves üvegtéglás fallal, amely természetes fényt enged be, miközben megőrzi az intimitást. Rugalmasan alakítható emeleti tér Az emeleti, beépített tetőtéri rész jelenleg két funkcionális térre hálószobára és dolgozószobára van osztva, de igény szerint könnyedén egybenyitható. Emellett egy külön szoba is helyet kapott ezen a szinten, amely gyerekszobának vagy további hálónak is ideális. A lakás kialakítása lehetőséget ad arra, hogy mind a földszinten, mind az emeleten minimális ráfordítással további külön nyíló szobák kerüljenek kialakításra, így az ingatlan rugalmasan igazítható nagyobb család igényeihez vagy akár több szobás kiadás céljára is. Azonnal költözhető, igény szerint teljes berendezéssel Frissen festett Folyamatosan karbantartott Praktikus tárolómegoldások (lépcső alatti beépített szekrény, gardrób) A lakás állapota kifogástalan, így az új tulajdonosnak nem kell felújítással bajlódnia akár azonnal költözhető. Igény szerint a teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi, így a lakás akár teljes berendezéssel együtt is megvásárolható, ami különösen előnyös lehet családoknak vagy befektetőknek. Extra lehetőség a kikapcsolódásra A belső udvaron közös, fedett grillező áll rendelkezésre, amely remek helyszíne lehet baráti és családi összejöveteleknek. Ha felkeltette érdeklődést, keressen bizalommal! 93000000 Ft Referencia szám: LK020088

Tisztelt érdelődő! Felújított 30 négyzetméteres lakás, akár hosszú távú bérlővel, teljes bútorzattal! Eladásra kínálunk egy 2021-ben teljeskörűen felújított garzonlakást az ELTE-Fűvészkert közelében. Az ingatlan megfelelő lány- vagy legénylakás, azonban fekvésének köszönhetően könnyen kiadható. Az ingatlan tulajdonosa saját részre valamennyi hálózatot a lakáson belül kicserélt, a födémet hő- és vízszigeteléssel látta el. A villamos hálózat bővítésre került, mely következtében egy hűtő-fűtő klíma került elhelyezésre. A lakásban egy fekvő galéria került kialakításra, melynél elektromos dugalj (töltőknek stb.), valamint a nappali világításának váltókapcsolói kerültek felhelyezésre. A vételár tartalmazza a bútorzatot is. A társasház az elmúlt 3 évben új közös képviseletet bízott meg annak karbantartásával, akinek köszönhetően elegendő összeg gyűlt össze a teljes villamoshálózat felújítására. Ezt követően kívánják majd a szomszédos ingatlanoknak megfelelően a homlokzatot is renoválni, valamint valamennyi szükséges javítási, fejlesztési munkálatot kivizeleztetni. Kérdés vagy érdeklődés esetén keressen bizalommal! 48000000 Ft Referencia szám: M325832-HO

Eladó hangulatos, galériás tégla lakás a belváros szívében! Eladásra kínálunk egy két külön szobás, 39 nm-es (valós alapterület kb. 60 nm), galériás téglaépítésű lakást egy 1920-ban épült polgári ház földszintjén. A lakás két bejárattal rendelkezik, egyik a belső udvarról, a másik pedig közvetlenül az utcáról nyílik, így akár irodának vagy rendelőnek is ideális lehet. A 4,4 méteres belmagasság lehetővé tette a praktikus, 185 cm magas galériák kialakítását, melyek növelik a hasznos életteret. A lakásban két külön nyíló szoba, beépített konyhabútor, valamint gáz cirkó fűtés biztosítja a kényelmet. Az ingatlan bútorozott, a berendezés a vételár részét képezi, így akár azonnal költözhető! A ház kívül átlagos, belül jó állapotú, zárt lépcsőházas, lift nélküli épület. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos, jó fényviszonyokkal rendelkezik. Közös költség mindössze 12.000 Ft/hó. Parkolás közterületen, fizetős övezetben lehetséges. A lakás per- és tehermentes, kulcsos ingatlan, bármikor megtekinthető, és azonnal birtokba vehető. Ajánlom befektetőknek, fiatal pároknak vagy akár irodai célra is, a kiváló elhelyezkedés, a két bejárat és a galériás elrendezés igazán sok lehetőséget rejt!

Budapest, VIII. kerület, Dobozi utcaEladó Budapest VIII. kerületben, a Teleki László Tér közelében, egy harmadik emeleti, 86 nm-es tulajdon lap szerint 2 szobás, az átalakítást követően 4 db ½ szoba került kialakításra, és egy teljes értékű szoba.Az ingatlan jó állapotú tisztasági festéssel költözhető.Kiemelném a társasházban nincs lift.Az ingatlanba belépve az előszobából balra nyílik egy lakószoba, a tágas közlekedőből nyílik a kamra, a fürdőszoba, a wc, a jelenlegi tulajdonos átalakításának köszönhetően a 26,7 m2-es amerikai konyha+nappali étkező a családi élet színtere lehet, ezenkívül, hálószoba, gyerekszoba, és egy lakószoba került kialakításra.A családi otthon az alábbi korszerűsítésen esett át:- villanyvezeték hálózatot korszerűsítették,- az ablakok korszerű műanyag nyílászárók,- 2022 ben kondenzációs kazán került beépítésre,- kiegészítő fűtésként elektromos panelek állnak rendelkezésre,- a burkolatok cseréje megtörtént,- a padlózatot újra betonozták.A közös költség 40,595, Ft, mely tartalmazza a takarítást a szemétszállítást, és a felújítási alapot is.A gáz, a víz és a villany fogyasztás egyedi mérés alapján történik.A vételárrészét képezi a beépített, gépesített konyhabútor és az elektromos fűtőpanelek.Autóval a parkolás az utcán lehetséges, a lakóknak egyszeri díjat kell fizeni az önkormányzatnak.Ajánlom befektetőknek, családosoknak, de felsőoktatásban tanulók számára is kiváló választás, mivel az egyetemek könnyedén és gyorsan megközelíthetőek.A lakás könnyedén ketté osztható, a kiadhatósága garantált.Tömegközlekedés szempontjából is kiemelten jó helyen van a lakás: A Keleti Pályaudvar 10 perces sétával elérhető, több villamos megálló is van a lakás közelében: 28-as, 23-as, 24-es és a 37/A villamos vonal elérhető.A környék remek éjjel-nappali közlekedéssel és szuper infrastruktúrával rendelkezik.NÁLUNK VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES!Megtalálta a megfelelő ingatlant, ám megvásárlásához hitelre van szüksége?DÍJMENTES Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, és teljes körű ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára!Ha felkeltette érdeklődését, további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK098411

PALOTANEGYEDBEN ELADÓ EGY DUPLEX, TETŐTERASZOS ÉS ERKÉLYES LAKÁS, GYÖNYÖRŰ, BELSŐ PARKKAL RENDELKEZŐ 2002-BEN ÉPÜLT TÁRSASHÁZBAN!Az ingatlan tulajdoni lapon 95 négyzetméteres. Két szintes. Az alsó szinten konyha, nappali, kamra, wc, fürdőszoba és egy kis háló található. A nappali erkélyes. A felső szinten egy tágas szoba kandallóval és egy nagy terasszal ad élményt a tulajdonosoknak.Minden nyílászáró műanyag és redőnyös!Az ingatlan szép napos és panorámás a kilátás! A fűtést és meleg vizet cirkó kazán biztosítja.Mind a kettő szint klimatizált!A lakás a teljes bútorzattal együtt eladó!A társasház egy különleges épület az utcában. Belső kertje, parkja van szökőkúttal. Lakóközösség nagyon jó! Az épületnek van saját garázsszintje, de sajnos ehhez a lakáshoz már nincs meg a garázs. Parkolási lehetőség az utcán megoldható.Kérem keressen bizalommal bárminemű kérdése van az ingatlannal kapcsolatban!Ajánlom Mindenkinek aki szépérzékkel rendelkezik és a belvárosi életet habzsolja. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK072909

BELVÁROSI, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT POLGÁRI SAROKLAKÁS SOK ABLAKOS, HATALMAS NAPPALIVALA Blaha Lujza tér közvetlen szomszédságában eladóvá vált egy műemléki társasházban egy idei évben, műszakilag és esztétikailag teljeskörűen felújított, négy szobássá alakítható, emeleti polgári saroklakás. Az ingatlan tulajdoni lapon 98 nm, a valóságban ennél jóval nagyobb, 110 nm.Jelenlegi tulajdonosa egy fotóművész, aki stúdiónak használta, de alkalmas lehet akár rendelőnek, ügyvédi irodának, kisebb cég központjának is, de egy igényes vásárló exkluzív otthonának is helyet adhat. A társasházban megengedett az AirBnb szolgáltatás is, a kiváló lokációnak köszönhetően az ingatlan befektetési célokra is kiváló lehetőség.Az ingatlan legértékesebb része a 47 nm-es, egyedülállóan hatalmas nappali, amely a rengeteg magas ablaknak köszönhetően egész nap természetes fényárban úszik. Méretéből adódóan a leendő tulajdonos igényei szerint két külön nyíló szoba is kialakítható belőle. A polgári életérzés minden eleme megtalálható, közel négy méteres belmagasság, a gyönyőrű kétszárnyas átjáró ajtó, illetve az eredeti ablaktokok, valamint magas minőségű, tölgyfa mintás parketta.Ugyanez a felsőkategóriás vízálló parketta került az amerikai konyhás nappaliba is. Az itt található egyedi tervezésű hófehér konyhabútor a beépített konyhagépekkel (mosogatógép, indukciós főzőlap, hűtőszekrény és fagyasztó, mikrohullámú sütő), illetve a konyhasziget a vételár részét képezik. Kétségtelenül ez a helyiség az egyik legkellemesebb és leghangulatosabb része a lakásnak. Alkalmas családi, baráti főzöcskéhez, beszélgetéshez vagy bekuckózni, olvasgatni a kényelmes kanapén. Dél-nyugati ablakának köszönhetően egész nap természetes napfényben lehet részünk.A lakás részét képezi még egy nagy méretű, kényelmesen bútorozható hálószoba is, dél-nyugati ablakokkal, egész napos napfénnyel.Az esztétikai és műszaki felújításon átesett fürdőszoba ultramodern fekete szanitereket és fekete márvány, illetve famintás falburkolatot kapott, beépített fényekkel.A folyosó és az előszoba hófehér márványmintás járólap burkolatot kapott, az előszoba dísze, az egyedi hatású eredeti, burkolatlan téglafal.A teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon átesett ingatlan minden helyiségben új burkolatot, szanitereket, beépített bútorokat, új, szigetelt nyílászárókat, vezetékeket kapott.A társasház kívül-belül jó állapotú, kedves, békés emberek lakják. Lift nincs, a lépcsőház kiváló állapotú. A közös költség rendkívül méltányos, 30.000 Ft, amely tartalmazza a hidegvíz szolgáltatást, illetve a felújítási alapot is.A lokációból adódóan az éjszakai és a nappali tömegközlekedés a szélrózsa minden irányába kiváló. M2 és M4 metró, 4-6 villamos, buszok Budára, észak- és dél-Pestre. A Keleti és a Nyugati Pályaudvarok 10 percen belül megközelíthetők. Az ellátottság egyértelműen kiváló, Plázák, Lidl, Aldi élelmiszerboltok, gyógyszertár pár percnyi sétára. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK075025

Budapest, VIII. kerület, Baross utca, Horváth Mihály térhez közeli szakaszán, beépítésre váró tetőtér tulajdonjoga, tervekkel, építési engedélyekkel együtt eladó. A tervek szerint 12 db lakás alakítható, amelyekből 8 db belső 2 szintes, a lakótér nettó alapterülete 59 és 110 nm közé esik, 7 lakás rendelkezne terasszal, ebből 2 olyan van, aminek mindkét szintjén van terasz tervezve. A teraszok mérete 6 és 28 nm közé esik. A tetőtér teljes területe 859 nm, a 2 szinten beépíthető terület nettó 1205, bruttó 1290 nm.A ház homlokzata felújított, a beruházónak új lift építését, udvar felújítását, az elektromos fővezeték cseréjét és a lépcsőházak felújítását kell vállalnia. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK041285

Budapest VIII. kerületében, a megújult Horváth Mihály tér közelében, a Baross utcában eladó egy különleges, két funkciót ötvöző ingatlanegyüttes. A 2022-23-ban teljeskörűen felújított, földszinti, két bejáratos ingatlan egy utcafronti üzlethelyiségből (23 m²) és egy belső udvari lakásból (35 m²) áll, melyeket egybenyitottak, így összesen 58 m² alapterületet és további 50 m² állógalériát kínál. Az ingatlan tehát két külön helyrajzi számon szerepel, egyik műhely, másik lakás besorolással, azonban fizikailag nem szétválasztható, ezért csak együtt értékesíthető.A 4,6 méteres belmagasság és a gondosan megtervezett galériaszint tágas tereket eredményez, amelyek sokféle funkcióra alakíthatók. Az utcafronti rész, akár a lakás földszinti terével, kiválóan alkalmas üzletnek, irodának, bemutatóteremnek, szépségszalonnak vagy akár szolgáltató műhelynek, míg az udvari bejáratú rész könnyedén használható privát lakótérként, irodahelyiségként vagy kiegészítő funkciójú háttérzónaként. Az ingatlan így ideális választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek vagy kreatív szakembereknek, akik egyetlen helyen szeretnék ötvözni a munka- és életteret.A felújítás során az ingatlan megújult, új Ariston villanybojler, vadonatúj szaniterek és konyhabútor került beépítésre. A fűtés elektromos, valamint inverteres, wifis Polar klímával megoldott, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. Az ingatlan a felújítás óta nem volt használatban, így azonnal birtokba vehető, tehermentes állapotban várja új tulajdonosát.A környék infrastruktúrája elsőrangú: a Corvin Plaza, a Corvin sétány, az ELTE és a SOTE egyetemei, valamint több metró-, busz- és villamosvonal néhány perc alatt elérhető. A 9-es busz és a 72-es, 83-as trolik közvetlenül a ház előtt állnak meg.Elsősorban készpénzes vevőt várunk, aki értékeli az ilyen ritka, sokoldalú ingatlan-lehetőségeket. Kiváló választás lehet vállalkozás indítására, befektetésre, illetve olyan önfoglalkoztatóknak, akik egy inspiráló térben szeretnék kombinálni munkát és otthont. Ez az ingatlan valóban egyedülálló adottságokkal bír a belváros szívében.Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK081281

Tisztelt Érdeklődő! Budapest 8. kerületében, a Népszínház utcában kínálunk eladásra egy 66nm-es körbejárható tágas szobákkal rendelkező világos, 1. emeleti polgári lakást. Az ingatlan fekvésének és elosztásának köszönhetően elképesztő lehetőségeket rejt magában. A klasszikus nagypolgári hangulat, a nagy belmagasság és a széles utcára néző ablakok mind-mind olyan adottságok, melyekből állomotthon vagy akár prémium befektetés is vállhat. Főbb jellemzők: - kiváló lokáció: a város egyik legkeresettebb környékén, kulturális és közlekedési központok közelében, - jó elosztás, remek alaprajz ezáltal könnyen alakítható az igények szerint; valamint belmagasságának köszönhetően galéria kiépítésével tovább bővíthető a kihasznált terület - polgári elegencia mind a lépcsőházban, mind a lakásban, - csendes belső udvar, világos terek. Kérdés esetén keressen bizalommal!

Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában kínálunk megvételre egy 113 m2-es, felújítandó, 4 szobás polgári lakást, amely kiváló befektetési lehetőséget rejt magában. Az ingatlan 1. emeleten található egy liftes, 5 emeletes, 70 lakásos társasházban. A lakáshoz tartozik egy 13 m2-es erkély, amely három szobából is megközelíthető, így különleges hangulatot és sok természetes fényt biztosít. A lakás két külön bejárattal rendelkezik, ezért kiválóan alkalmas két lakás kialakítására, ami befektetők számára kifejezetten kedvező lehet. Műszaki jellemzők: tégla falazat, gázfűtés- gázkonvektorokkal. Vízmelegítés bojlerrel. Külön víz-, villany- és gázóra. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki, akár két különálló lakásként hasznosítva. Válasszon kínálatunkból, és számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen keresztül egészen a kulcsrakész átadásig. Bővebb információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

---A virtuális séta az ingatlanról megtekinthető a képeken található QR-kód beolvasásával vagy a 3D-re kattintva.---Budapest 8. kerületében a Népszínház utca elején a 2-es és 4-es metrótól, a Blaha Lujza tértől és a József körúttól (4-6-os villamos vonala) egyaránt 5 perc sétányira kínálok eladásra egy 2. emeleti 157 nm-es lakást egy jó állapotú liftes társasházban. Jelenlegi elosztása: nappali +7 külön nyíló hálószoba +2 fürdőszoba + konyha. Akinek kevesebb, de nagyobb szobákra van szüksége, ezt könnyen orvosolni tudja a gipszkartonfalak kibontásával. 10 éve minden vezeték ki lett cserélve a lakásban. Befektetésnek, szobáztatásra, irodának és nagy családoknak is tökéletes választás. Hívjon, ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését!

Parkra néző, erkélyes családi lakás liftes házban *** Egykor nyüzsgő, meleg családi fészek volt ma pedig új lakóira vár ez a 87 négyzetméteres, 3 szobás, 3. emeleti, liftes házban található lakás. A tágas terek, a 3 méteres belmagasság és az erkélyről nyíló parkra néző kilátás máris igazi otthonérzetet adnak, ahol könnyű elképzelni a közös pillanatokat. A lakás redőnnyel felszerelt, egyedi készítésű utcafronti ablakokkal rendelkezik, fűtéséről 3 db modern konvektor és 1 db elektromos fűtőpanel gondoskodik Bár a fészek lakói az évek során fokozatosan kirepültek, a lakást folyamatosan karbantartották, újították: 16 -> 32 amper bővítés, Elektromos fűtőpanel és bojler, Konvektorok folyamatos ellenőrzése, Nyílászárok folyamatos cseréje újra. Funkcionalitását tekintve a lakás azonnal költözhető, ugyanakkor egy korszerűsítő felújítás után igazi, modern otthon lehet belőle, nagy, nyitott családi térrel, ahogyan azt az alternatív alaprajz is szemlélteti. A lakáshoz egy kb 3 négyzetmétereses földszinti tároló is tartozik. A ház lakói számára parkolóhely igényelhető a belső udvarban, kb. 2000 Ft/ hónap áron. Költségek: Közös költség: 33 000 Ft (vízdíjjal és felújítási alappal) Gáz: kb. 12 000 Ft (átalány) Villany: kb. 6 000 Ft Elhelyezkedés: A Golgota téri park, az Orczy-kert és a Népliget közelsége miatt kifejezetten állatbarát környezet, ugyanakkor közlekedés szempontjából is kiváló. A Gyáli úti kivezető mindössze 5 percre található. Tömegközlekedés: 1-es villamos, 23 / 24 villamos, M3 metró ? kb. 15 perc seta, 99-es busz. A közelben: Sétatávolságra parkok, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a Semmelweis Egyetem kampuszai, hangulatos kultúrkávézók. Pár percen belül elérhető benzinkút, konditerem, futópálya, uszoda, háziorvosi rendelő és gyógyszertár, valamint Aldi és Penny üzletek is. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és képzelje el itt az új otthonát! Referenciaszám: M319783

Egy kétszintes, 7 szobás lakás a Stadionoknál!Eladó egy kétszintes lakás a a Százados út legjobb társasházban, ami egy önálló zárt lakókörnyezet, játszótérrel, parkkal és parkolókkal.Az alsó szinten kapott helyett egy nagy nappali + lodzsa, konyha, halószoba, fürdő, wc, kamra és egy gardróbszoba ahonnan lépcső vezet fel az emeletreA felső szintén egy nagy világos nappali szobába érkezünk ahonnan egy folyosón keresztül jutunk el a 3 halószobába és itt van a fürdő és a wc is.A fűtés és melegvíz házközponti egyedi mérőkkel. A felső szinten klíma biztosítja nyáron is a kellemes hősokot.A lakáshoz tartozik 2 autóbeálló is. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK020616

KÖLTÖZHETŐ minőségi, A++-os, újépítésű otthonok a nyüzsgő belvárosban, a Corvin sétánynál, csendes, kis forgalmú utcában!Magas technikai színvonalú, igényes, új építésű lakásokat kínálunk Budapest belvárosában, központi elhelyezkedésű, kiváló közlekedéssel rendelkező környéken. A projekt a 8. kerület folyamatosan megújuló, dinamikus értéknövekedésű részén, a közelmúltban felújított Mátyás tér, a II. János Pál pápa tér és a Teleki tér közelében helyezkedik el. A ház közvetlen környezetében óvodák és iskolák, üzletek, éttermek, kávézók, és orvosi rendelő is megtalálható. A magas színvonalú, modern - japán technológiás energiatakarékos hőszivattyús fűtés- és hűtésrendszerrel, valamint igényes gépészettel felszerelt lakások minden mai elvárásnak megfelelnek, kiemelkedően alacsony a rezsiköltség.A garázs hidraulikus emelő segítségével kétszintű parkolási lehetőséget kínál az autók számára,Az épületet modern, letisztult, időtálló design gondolatisággal tervezték meg, az alaprajzok élhető, átgondolt tereket láttatnak az érdeklődőknek.Az épület AA+-os energetikai besorolást kapott, ami biztosítéka egy tervezhető, alacsony rezsi megvalósulásának. Az ingatlan hőenergia termelését levegő-víz hőszivattyúk biztosítják, lakásonként önálló hőmennyiség mérővel, mennyezet hűtés-fűtésrendszer lett kiépítve, a fürdőkben és a mellékhelységekben padlófűtéssel kiegészítve, távszabályozási-felügyeleti lehetőséggel (opcionális). A társasház tágas lifttel rendelkezik, a garázsban hidraulikus emelő segítségével kétszintű parkolási lehetőséget kínálnak az autók számára.Ha szeretné biztosítani magának itt jövendő otthonát vagy befektetésként szeretne itt vásárolni, keressen a részletekért!A lakások műszaki átadása már megtörtént, a használatba vételi engedély rendelkezésre áll.A hat emeleten összesen 37 lakásból már csak 7 lakás elérhető! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: PR096835/LK/20230

****Kompakt otthon, nagyvárosi kényelemmel**** Eladó felújított, világos garzonlakás a Kálvária téren - remek elhelyezkedés, alacsony rezsi! Eladó a VIII. kerület közkedvelt részén, a Kálvária téren egy igényesen felújított, 37 nm-es, 4. emeleti garzonlakás (lift nélküli házban). A lakás praktikus elrendezésű: tágas, világos egyterű nappali-hálószoba, különálló, modern konyha és felújított fürdőszoba tartozik hozzá, valamint egy praktikus spájz/raktárhelyiség is rendelkezésre áll. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel, a környék folyamatosan fejlődik, parkok, boltok, gyógyszertár, piac, valamint több egyetem és kávézó is rövid sétával elérhető. A közlekedés kiváló: villamosok (24, 28, 37, 62), buszok és a 3-as metró is könnyen megközelíthető. A lakás alacsony rezsijű - a téli hónapokban, fűtéssel együtt kb. 35.000 Ft/hó , így ideális választás befektetőknek, első lakásvásárlóknak vagy egyetemistáknak egyaránt. Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M315301

BELVÁROS, CORVIN SÉTÁNY, METRO VONALAK, PARKOK, ISKOLÁK, ÓVODÁK, MINDEN KÖZELBEN. Remek elhelyezkedéssel bíró, jó állapotú társasház, negyedik emeletén található az eladó ingatlan. Az erkélyes panel lakás 2 külön nyíló szobából, ablakos konyhából, előszoba, közlekedő, külön fürdő ill. wc helyiségekből áll. ÖSSZESEN 50 nm2. Az épület nemrég esett át nagyobb felújításokon, jól gazdálkodó közös képviselet írányítja a ház felújításait. Az ingatlan megfele az OTTHON START PROGRAM feltételeinek. A távfűtés és a felszerelt mérők kedvező fogyasztást biztosítanak. Remek lehetőség családoknak vagy akár hosszú távú kiadásra is. Az ingatlan per és teher mentes 1/1 tulajdonban van. További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét minden napján. Referencia szám: LK021958-HO