Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület II

II. KERÜLETBEN, HÁRSHEGYEN ELADÓ 3 SZOBÁVAL ÉS NAGY ERKÉLYEL RENDELKEZŐ LAKÁS! Budapest 2. kerületében Hárshegyen, a Budakeszi úton kínálunk eladásra egy 70 m2-es, 3 szobás, ERKÉLYES, 4. emeleti lakást. Főbb jellemzők: - 2018-ban teljes körűen fel lett újítva. Villamos, víz hálózat, nyílászárók, ajtók és teljes burkolat csere történt -házközponti fűtés, egyedi méréssel -klíma -beépített bútorok, konyhai gépek és szekrények - tömegközlekedés könnyen elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető - parkolás, utcán ingyenesen Közös költség 59 600 forint, mely tartalmazza a fűtési általányt, víz díjat, kert karbanratás díját. A társasház jól karbantartott. Lépcsőházat minden nap takarítják. A kert szép, gondozott, melyben egy kis játszótér is helyet kapott. Az épület tetején 2 közös használatú napozóterasz helyezkedik el, lenyűgöző panorámával. A földszinten közös bicikli és babakocsi tároló vehető igénybe. A lakás akár befektetésnek is ajánlott, könnyen kiadható, közlekedés szempontjából jól elérhető. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

FESTŐI DUNAI PANORÁMA Budapest II. kerület, Árpád fejedelem útján. Eladó a II. kerületben (Újlak), a Duna-parton, liftes társasház 3. emeletén található, 76 nm-es, kiváló beosztású, felújítandó lakás, amely jelenleg külön konyhával és 2 külön bejáratú nagy szobával rendelkezik, és a kialakítása miatt könnyen amerikai konyhás nappalival rendelkező 2 hálószobás lakássá alakítható, akár 2 fürdőszobával is. A lakáshoz 3 nm-es, Dunára néző erkély tartozik. A lakás minden helyiségéből lenyűgöző, egész évben változó, örök panoráma tárul elénk: a budai vártól kezdve a Parlamenten át, a Margit-szigeten keresztül egészen az Árpád hídig. A keleti fekvésnek köszönhetően a reggeli napfény különösen széppé teszi a kilátást. A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető. A Rózsadomb lábánál álló társasház jól karbantartott, lifttel felszerelt, az elektromos és gázvezeték rendszer teljes felújítása megtörtént. A lakásban hang- és hőszigetelt nyílászárók vannak, a légkondicionáló előkészítése megtörtént, valamint a lefolyók és a csatornahálózat egy része is cserére került. A fűtés távfűtés, a lakás saját hideg- és melegvíz-mérővel rendelkezik, így a rezsi kedvezően alakul. A környék tömegközlekedése kiváló: a H5-ös HÉV, a budai fonódó villamos, valamint a 4-6-os villamos és több buszjárat is néhány perc sétára található. A közelben iskolák, óvodák, parkok (például a Zsigmond tér) és játszóterek, sportpályák, uszodák, termálfürdők, kórházak, éttermek, kávézók és bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Az Óbudai Egyetem mindössze két villamosmegálló. A ház előtt futó kerékpárút mellett a bejelentett lakók éves, kedvezményes parkolási bérletet válthatnak. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK078481

AZ INGATLAN KULCS NÁLAM VAN :) Budapesten a II. kerületben eladó 60 nm-es, 2 szobás ,igény szerint, felújítandó lakás, 4 emeletes társasház 1 emeletén! A Szemlőhegyi barlang közelében elhelyezkedő ház 1970-ben épült, tégla szerkezettel rendelkezik és a zárt, füvesített kertben, nagy fák árnyékában több szabadidős tevékenységet biztosít az ott lakók számára: -pihenés -gyerekeknek homokozó -hinta -játszótér! Ingyenes parkolás! Az ingatlanhoz tartozik egy privát és egy közös tároló! Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, jók a közlekedési lehetőségek, buszmegálló a közelben, gépkocsival érkezőknek a parkolás kényelmes, zöld területek, jó levegő! Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan igény szerint felújítást igényel. Ez kiváló lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint formálja át otthonát. A lakás belső területe fényviszonyait tekintve kiváló, a természetes fény bőséges. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Kérjük, keressen bennünket bátran, ha felkeltettük érdeklődését, és szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK096256

Eladó jó állapotú, AZONNAL költözhető, panorámás lakás Szemlőhegyen kiváló lokációban! ------------------------------------------------------------ Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Szemlőhegyen, a Pusztaszeri út alsó szakaszán eladó egy 1. emeleti, 63 m²-es, erkélyes, jó állapotú lakás. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett szeretnének élni. A lakás főbb jellemzői: Elrendezés: tágas hálószoba, világos nappali 9 m²-es erkéllyel, külön konyha és étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő Tájolás: délkeleti fekvés, ennek köszönhetően napfényes, csendes és panorámás Fűtés: távfűtés Extrák: klímaberendezés Lift: nincs Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó egy önálló garázs, melynek vételára 8.000.000 Ft. Emellett a társasház udvarán további autóbeállási lehetőség is rendelkezésre áll. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik, boltok, szolgáltatások és tömegközlekedés rövid sétával elérhetők. Ez a lakás tökéletes választás, ha egy világos, felújított otthont keres zöldövezeti környezetben, mégis közel a városhoz. További információért vagy megtekintés egyeztetéséért várom hívását. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK069385

Eladó elegáns, modern nagypolgári otthon a II. kerület szívében! Egy igazán különleges lakás, amely tökéletes harmóniában ötvözi a klasszikus nagypolgári életérzést a modern, letisztult dizájnnal. A 120 m²-es, 4 szobás, 2.emeleti tágas otthon nemcsak impozáns méreteivel, hanem kiváló elrendezésével és magas műszaki tartalmával is lenyűgöz. A II. kerület frekventált, mégis nyugodt részén található. A háztól mindössze 150 méterre a Duna-part, szemben a Parlamenttel. Kiváló közlekedés, parkolási lehetőség biztosított. Az ingatlan teljes felújításon esett át - új víz-, villany- és csatornahálózat - új nyílászárók (ablakok és ajtók) - új fűtési rendszer és világítás Tágas nappali ideális pihenéshez és vendégfogadáshoz, kényelmes hálószoba a nyugodt pihenésért, gyerekszoba világos, barátságos tér, különálló, nagy konyha és étkező közös főzések és családi vacsorák helyszíne, fürdőszoba + külön zuhanyzó, két külön WC maximális kényelem a mindennapokban. Klímaberendezés minden helyiségben komfort télen-nyáron Elegancia, modern kényelem és kivételes elhelyezkedés egyetlen lakásban ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Hívjon :) Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK015789

Megvételre kínálok egy 1987-ben épült tégla társasházban egy 72 m2 teljeskörűen felújított 3 nagy szobás + 2 fürdőszobás + erkélyes, 4. emeleti, Déli tájolású lakást a Margit körúton! Az ingatlan egyik szobája páratlan panorámával rendelkezik a Mátyás templomra. Az ingatlan áll egy: 30 m2 amerikai konyhás nappaliból + 2 db hálószobából (14m2 + 16 m2) + 2 fürdőszobás (az egyik szobának privát fürdőszobája van) + 3 m2 erkély. Tehermentes azonnal birtokba vehető! A képen látható bútorok az ingatlan vételárát képezik! Várom hívását! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK054225

A Fő utcában, közel a Csalogány utcához eladó egy 50 m2-es, nappali + 1 hálószobás, jó állapotú, lakás egy felújított, liftes társasház 4. emeletén. A lakás jellemzői: - nagy nappalis - cirkó fűtéses - jó állapotú - világos, napfényes - utcai nézetű - műanyag nyílászárók - nyugati tájolású A társasház kivül-belül felújított, csendes és jó lakóközösséggel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közel megtalálható több bevásárlóközpont, iskola, óvoda és kulturális létesítmény, így minden igényt kielégítő környezetben élhet a jövőbeli tulajdonos. Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet minden előnyét élvezni kívánják, miközben fontos számukra a nyugodt, csendes lakókörnyezet. Bővebb felvilágosításért hívjon bizalommal!

II. kerület, Budakeszi út ,Lakóparki ,Nagy teraszos, kertkapcsolatos lakás eladó Budapest II. kerületében ,Budakeszi úton, az exkluzív Öko Lakópark területén kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, nagy terasszal és közvetlen kertkapcsolattal rendelkező lakást. Lakótér: 63 m2 Terasz: 20 m2 A lakás jelenlegi kialakítása: -amerikai konyhás nappali -1 hálószoba -1 hálófülke -fürdőszoba -gardrób Az ingatlan eredetileg külön konyhás elrendezésű volt, amely igény esetén könnyedén visszaállítható. A lakáshoz tartozik: - önálló tároló - teremgarázs beálló (ára: 10 M Ft) A lakópark egy zárt, 2,3 hektáros, ősfás parkban helyezkedik el, 24 órás portaszolgálattal. A lakók kényelmét közös wellness részleg szolgálja, amely magában foglal egy 20 méteres úszómedencét, szaunákat, gőzfürdőt és fitnesztermet. Az Öko Lakópark egyedülálló módon ötvözi a természetközeli, nyugodt környezetet a fővárosi kényelemmel és biztonsággal .Ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének élni Budán. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!

IGAZI CSALÁDI OTTHON IGÉNYESEN KIALAKÍTVA, SAJÁT KERTTEL, PANORÁMÁVAL 2. kerület Szemlőhegyen ELADÓ! LOKÁCIÓ: Madárcsicsergős környezetben található, lankás lejtésű domboldalban, a ?30-as években épült polgári villa, amely a Vérhalom tértől pár perc sétára található. Csendes, zöld környezetben, ami mégis könnyedén megközelíthető, akár tömegközlekedéssel vagy autóval is. AZ INGATLAN: A villa polgári hangulatába keveredik némi mediterrán életérzés. A kert eldugott zöld oázisként ad helyet a családi kerti étkezéseknek, együttléteknek, vagy egy jó beszélgetésnek - az utca felől egyáltalán nem látható módon. Az teljes körűen felújított épület szintjei jól tagolják a privát szféra élettereit összesen 186 négyzetméteren. A 3 terasza összesen 50 nm, csodás panorámát biztosítva a városra és a Hármashatár-hegyre. A bejárati szinten a nappali, konyha, étkező, dolgozó tere egy nagyvonalú tágas egylégtérben kapott helyet. Innen hatalmas, minőségi fa nyílászárókon keresztül lépünk ki a hangulatos pihenőkertbe. Ezen a szinten van az előszoba és egy mosdóhelyiség is. Az első emeleten 3 hálószoba és a hozzájuk tartozó fürdőszoba kapott helyet. A második szinten a szülők tudnak teljesen elvonulni, itt tágas hálószoba, egy dolgozószoba és természetesen saját fürdőszoba található. Ezeken a szinteken nagyméretű teraszokról ( 17 nm; 27 nm; 5 nm) lehet a Duna és a város látványában gyönyörködni. Az alagsorban található a mosókonyha és a tárolófelületek. Az ingatlan 16 évvel ezelőtt egy teljeskörű felújításon esett át: tégláig le lett bontva minden. 6 évvel ezelőtt egy újabb esztétikai átalakuláson ment át az ingatlan, illetve ekkor kerültek beépítésre a minőségi fa nyílászárók és napkollektorokat helyeztek el a tetőn. ADATOK RÖVIDEN: - nappali + 5 szoba - cirkó fűtés - hűtő-fűtő klíma - fa nyílászárók - meseszép cserépkályha - finom lakberendezési részletek - csodálatos fa lépcsők, igényes beépített felületek - 1 autó számára kerti beálló - 3 panorámás terasz - pihenőkert pergolával, kerti sütögetővel Ötcsillagos infrastruktúra! A közvetlen közelben szinte minden megtalálható, ami a mindennapi életet könnyebbé teszi! Óvoda, iskola, orvosi rendelő, játszótér, bevásárlóközpont, sportpálya, tömegközlekedés. Igényes, rendkívül jó ízléssel kialakított otthon. Valóban szerelem első látásra!

Lélegzetelállító panoráma a Budai hegyekre. Egyedülálló lehetőség a csend és nyugalom keresőinek! Eladásra kínálunk Budapesten, a II. kerület egyik legzöldebb, legkedveltebb területén, Pesthidegkúton, csendes, kertvárosi hangulatú, zsák utcájában, közvetlen közel a természetvédelmi övezethez, egy különleges adottságokkal rendelkező, 1997-ben épült, 218 m2-es, 3 szintes családi házat. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat, a természet közelségét és a városi élet előnyeit egyaránt értékelik. A ház rendkívül jó alapokkal rendelkezik, kiváló elrendezésű, délnyugati tájolású, így a szobák egész nap fényárban úsznak. Az ingatlanban rejlő lehetőségek szinte végtelenek: a praktikus alaprajz és a csodálatos panoráma kiaknázása új tulajdonosai számára biztosítja a kényelmes életet, akár két- vagy háromgenerációs család számára is. A ház két bejárattal is rendelkezik, így maximális kényelmet biztosít a család minden tagja számára. Az 578 m2-es telek parkosított, növényekkel, ősfákkal övezett, ami biztosítja az intimitást és a nyugalmat. Az alsó szinten 2 autó tud parkolni a fedett garázsban. Az ingatlan elrendezése különösen előnyös, mivel minden szint az adott tér adottságait maximálisan kihasználva, a panorámát szem előtt tartva lett kialakítva. A ház belső területei tágasak és világosak. A jól megtervezett, klasszikus stílusú, gépesített konyha a ház központi részeként szolgálja a család kényelmét, melyhez egy elegáns étkező és egy tágas nappali csatlakozik. A nappaliból nyíló, tágas erkély egész nap benapozott és páratlan kilátást kínál a Budai hegyekre. A nappali szobaszinten egy álló olasz tervezésű mosdótál és a hozzátartozó wc van, valamint tükrös,plafonig érő gardrób szekrény is található. A felső szinten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található , amiből az egyik egy nagy extra méretű káddal, bidével és kertre néző ablakkal rendelkezik. A másikban zuhanykabin van és wc, szintén kertre néző ablakkal. Az alsó szinten továbbá zuhanyzótál lett kiépítve, jakuzzi kialakítással, valamint így alkalmas a házi kedvencek mosdatására is. A gépészet a ház korának megfelelően kiváló állapotban van: gáz cirkó biztosítja a fűtést, a meleg vizet, padlófűtés és hűtő-fűtő klímával is rendelkezik. Az ingatlanban 3 fázisú áram és beépített radiátorok, a hidegburkolattal fedett helységekben padlófűtés található, a nappaliban pedig egy hangulatos francia kandalló is helyet kapott. A ház hatékony energia üzemeltetését segíti az éjszakai árammal működő, nagy térfogatú villany bojler is. Az épület száraz, mivel a vízszigetelés biztosított. A környék különösen ideális azok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben könnyen elérhetik a városi kényelmet. A közlekedési lehetőségek (buszok, 5-7 perc sétára) és a közeli üzletek, éttermek, kávézók mindennapi kényelmet biztosítanak, míg a közeli Budai tájvédelmi körzet, a Hűvösvölgyi Nagyrét, a Budakeszi Vadaspark és a Gyermekvasút ideális lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a sportolásra. A környéken számos komoly iskola, többek között a francia iskola, óvoda és sportolási lehetőség található. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk!

Eladó családi ház ritka dupla telken (1427 m²) Máriaremetén, a II. kerület egyik legjobb részén. A ház kiváló szerkezeti állapotban van, 1990 körül épült tömör téglából, vastag falakkal. 2016-ban teljeskörű felújításon esett át: új szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, belső felújítások, pince is megújult. Modern fűtési rendszerek: hőszivattyú, 12 kW-os napelemrendszer (30 db panel, 2022), valamint villanybojler biztosítja az energiatakarékos működést. A ház 7 szobás, 5 WC-vel, 4 zuhanyzóval, 2 nappalival és felszerelt konyhával, így ideális nagycsaládosoknak vagy befektetőknek. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, orvos, bolt, játszótér, uszoda a közelben.

Csend, zöld környezet, mégis pár perc a belváros! Eladó egy 90 m²-es, földszinti, teraszos lakás egy Bauhaus jellegű épületben Vérhalomnál. A lakás részben felújítandó, de a külső nyílászárók már újak, így ideális alap saját ízlés szerint kialakítható otthonhoz. A terasz és igény szerint használható kertrész tökéletes kikapcsolódást nyújt a város szívében. Külön előnye, hogy a lakáshoz saját garázs tartozik, ahonnan közvetlen bejárat vezet a lakásba – kényelmes és biztonságos megoldás. Garázs ára: 10M FT A környék nyugodt, rendezett és rendkívül értékálló, mégis frekventált – kiváló közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel, iskolákkal a közelben. Tökéletes választás azoknak, akik csendre, nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a belváros közelségéről. Bauhaus stílus, terasz, garázs, zöldövezet – ritka lehetőség Vérhalomnál!

Az I. és II. kerület határán, a Batthyány tér és a Széll Kálmán tér között kínálunk eladásra egy 156 m²-es, átgondolt elrendezésű, teraszos, városi panorámás lakást modern épületben! A lakás leírása Ez a kifinomult, 5 szobás otthon egy gondosan karbantartott, liftes társasház teljes 5. emeletét foglalja el. - A belső terek elegáns stílusa és a praktikus megoldások tökéletes harmóniát alkotnak – minden készen áll a kényelmes mindennapokra. - A tágas nappali modern, beépített konyhával és étkezőrésszel ideális helyszín családi vacsorákhoz vagy baráti összejövetelekhez. - Három külön bejáratú hálószoba biztosítja a maximális privát szférát. - Egy dolgozószoba / vendégszoba tökéletes otthoni munkához. - Két teljes értékű fürdőszoba káddal, zuhannyal és dupla mosdóval, valamint egy külön vendég-WC növeli a kényelmet. - Egy gardróbszoba és külön mosókonyha segíti a rendezettséget és praktikumot. - Az ablakokból lenyűgöző panoráma nyílik a városra és Buda zöld dombjaira. - Rugalmas alaprajz és befektetési lehetőség - A tulajdoni lap szerint az ingatlan három különálló lakásból áll (91 m², 46 m² és 19 m²), mindegyik önálló helyrajzi számon. - Ez számos lehetőséget kínál: - az eredeti három lakás visszaállítása, - két nagyobb lakás kialakítása, - vagy a jelenlegi, egybenyitott luxus családi rezidencia megtartása. -Négy különböző alaprajz-változat áll rendelkezésre, amelyek bemutatják a lehetséges elrendezéseket. Ideális választás befektetőknek és kényelmet, rugalmasságot kedvelő családoknak egyaránt. - Saját garázs a Vízivárosban - A ház pince szintjén található egy 27 m²-es helyiség utcai bejárattal. - A helyiség „műhely” megnevezésű, közművesített (villany, víz, gáz), jelenleg garázsként funkcionál, de műhelyként vagy tárolóként is használható. A környékről – Víziváros - Víziváros Buda egyik legszebb és legpatinásabb negyede, a Duna partján, a Várhegy lábánál. - Történelem és modern életérzés tökéletes harmóniában: régi homlokzatok, elegáns éttermek és zöld belső udvarok. - Néhány perc sétára található: - Széchenyi Lánchíd, - Királyi Palota és a Várhegyi Sikló, - híres Király fürdő, - hangulatos kávézók és borbárok a Fő utcán, - valamint a Duna-part, tökéletes hely esti sétákhoz és naplementékhez. - A környék híres nyugalmáról, biztonságáról és magas életminőségéről. - A nemrég felújított járdák, ápolt homlokzatok és zöldterületek különleges hangulatot adnak a Csalogány utcának. - Minden elérhető gyalogosan: Lidl (30 méterre), Mammut bevásárlóközpont, iskolák, óvodák, villamos-, metró- és buszmegállók. - Víziváros nem csupán egy lokáció – ez egy életstílus: Duna-parti séták, reggeli kávé a közeli kávézókban, csend és panoráma az óvárosra. - Presztízse és fejlett infrastruktúrája miatt a városrész az egyik legkeresettebb lakó- és befektetési célpont Budapesten. - Csendes, de központi elhelyezkedés - Prémium minőségű kivitelezés, átgondolt alaprajz (gardrób, vendég-WC, mosókonyha) - Erkély, lift, panoráma, garázs – ritka kombináció - Ideális lakhatásra, befektetésre - Presztízsértékű, történelmi Víziváros, magas szintű infrastruktúrával

II. kerület Zöldmáli részén 2017-ben felújított Igényes ,7 hálószobás CSALÁDI HÁZ Várja új tulajdonosát! Eladásra kínálunk egy exkluzív ingatlant Budapesten, a festői 2. kerületben, Zöldmálon. A tágas, napfényes otthon tégla építésű, garantálva a tartósságot és az esztétikai megjelenést. A ház kertre néző kilátással bír, így garantált a nyugodt és zöld környezet. Az ingatlanban modern gáz cirkó fűtés biztosítja a meleget a hideg hónapokban, mely nem csak kényelmes, de gazdaságos megoldást is jelent a lakók számára. A világos, természetes fényben úszó terek optimális életteret nyújtanak. Zöldmál az a hely, ahol a városi élet zaját maga mögött hagyva, a természet közelségében élvezheti az otthon melegét. A környék csendje, a zöld területek bősége kiváló életminőséget biztosít minden korosztály számára. A kerület kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így az iskolák, bevásárló központok és a közlekedés is könnyedén elérhető. Parkolni fedett autóbeállón lehet 2 autónak, de további 6-8 autó is tud akár parkolni az udvaron. A földszinten elől és hátul is hatalmas teraszok lettek kialakítva. Az alsó szinten 2 tároló is található ami az udvar felől is megközelíthető. A 116 m2-es földszinten előszoba, 2 fürdő-wc, 2 hálószoba és a hatalmas nappali-konyha terasz kapcsolattal található. A nappalival kapcsolatos terasz közel 50 m2-es. Az emeleten, ami br. 110 m2, 5 hálószoba, gardrób szoba és egy fürdő lett kialakítva. A kertrész teraszos megoldású, a telek 976 m2. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől távol, mégis annak közelében szeretnének élni kiváló minőségű és jól felszerelt otthonukban. Keressen bizalommal, ha szeretne egy nyugodt és értékes lakókörnyezetben élni!

Eladó egy különleges, négy szintes, 367 négyzetméteres családi ház Hármashatár-hegyre néző panorámával., amely 530 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan 2002-ben épült, majd 2016-ban esett át egy teljes körű felújításon. Ez a napfényes otthon kiváló választás több generáció számára is, hiszen 7 szoba, gardróbszoba, 3 fürdőszoba és 5 WC található benne. A legalsó szinten egy különbejáratú lakrész biztosít privát teret, míg a felső szinten található üvegtetővel ellátott, klímás panorámaszoba igazi ritkaságként szolgál. A belső terek art deco stílusban lettek kialakítva, amelyek a modern és klasszikus elemek tökéletes ötvözetét nyújtják. A ház rendelkezik modern fűtési megoldásokkal, többek között gázcirkó, klíma és padlófűtéssel, így a lakók kényelme minden évszakban biztosított. A külső medence, az infra szauna és a télikert gondoskodik a pihenés minőségéről, míg a privát kert az otthon tökéletes helyévé varázsolja ezt az ingatlant. A környék nyugalma és a házból nyíló panoráma páratlan élményt nyújt, míg a kétállású fedett garázs praktikus kényelmet biztosít. A Hármas Határhegy örök panorámájával és a privát, gondozott , öntözőrendszerrel rendelkező kerttel ez az ingatlan a tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a természethez.

PANORÁMÁS, 2-3 GENERÁCIÓS HÁZ A FRANCIA ISKOLA KÖZELÉBEN II/a. kerületben, Máriaremete csendes, kis forgalmú mellékutcájában, a Templomkertnél, 2013-ban teljes körűen felújított, átépített, 2 szintes, nappali + 4 hálószobás, 3 fürdős családi ház nagy terasszal, erkélyekkel, 741 nm-es, napos, romantikus hangulatú, termő gyümölcsfákkal beültetett intim kertben eladó. Földszint: amerikai konyhás nappali, hálószoba, kádas fürdő, előszoba, A földszinthez önálló lakrészként kis melléképület csatlakozik: szoba, konyha, zuhanyzós fürdő. Minden szoba a részben fedett, kertre néző, közel 40 nm-es teraszra nyílik, minden helyiség ablakos. Emelet: 2 hálószoba, 2 erkély, 2 gardrób, zuhanyzós fürdő, közlekedő. Az emeleti hálók, erkélyek, fürdő a környező hegyekre panorámásak. Az emelet külön bejáratú, önálló lakrésszé alakítható, a ház 3 generáció kényelmes együttélésére alkalmas. A kertben 2 gépkocsi számára fedett parkoló található, a 48 nm-es, különálló pince könnyen visszaalakítható garázzsá. A környező utcák nagyon csendesek, de a tömegközlekedés 1-2 perc sétával, sík utcákon elérhető, Gyarmati Dezső Uszoda, Sportpálya 5-10 percnyire található. A közeli általános iskolák, gimnázium, francia iskola 5-6 perc alatt gyalog, az amerikai és a spanyol iskola 15 perc alatt gépkocsival megközelíthető, a Széll Kálmán tér a Hűvösvölgy végállomásról 17 perc. További információkért, megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján!

***** PANORÁMÁS BUDAI INGATLAN **** 3 apartman, vagy 2 apartman és iroda vagy otthoni vállalkozás Mindez egy saroktelken (836 nm) Remetekertváros egyik csendes utcájában Remetekertváros csendes környezetben, 836,36 nm-es saroktelken telken eladó egy 3 szintes családi ház. Mind 3 szint külön bejárattal rendelkezik. 2 lakás külön lakásként funkcionál külön mérőórákkal, külön helyrajzi számmal. (1. lakás két szinten 200 nm, 2. lakás egy szinten 102 nm) A bruttó nm: 332 nm. Így akár nagycsaládosoknak, akár két külön családnak + vállalkozásnak is tökéletes. Mindkét emeleti lakásban nagy nappali, konyha, fürdőszoba, gardrób és két nagy hálószoba található. Az egyik szinten az egyik háló egyben van a fürdővel (jakuzzival) a másik szinten szeparáltan van egy fürdőszobás háló. Mindkét emeleten található nagy erkély, gyönyörű kilátással. A földszinten nagy terasz van. Egy étkezős konyha, egy nagy szoba és fürdőszoba. Ezen a szinten van a minimum 3 autónak elegendő garázs is. Az udvaron van egy medence is található. Természetesen a ház viakolorozott udvarán is lehet parkolni, legalább 3 autóval. A ház oldalában egy tároló, ami méretéből adódóan akár egy irodaként is funkcionálhat vállalkozásnak. Összességében 3 apartman, melyből kettő 2 hálós, egy meg 1 hálós. Minden apartman rendelkezik teljesen felszerelt , tágas konyhával, nappalival. A földszinten csak fürdőszoba van ezen kívül, az emeleti lakásokban gardróbok is vannak. A ház szigetelt, a nyílás zárók műanyagok. A fűtést idén korszerűsítették - pontosabban 2024 augusztus elején. BOSCH kondenzációs kazánt kapott mind 3 szint. Padlófűtés van. Remek ajánlat! Keressen bizalommal!

***Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!*** II. KERÜLETI CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Budapest, II. kerületének Pesthidegkút-Ófalu részén, a Templom utcában ajánlom a figyelmébe ezt a 106 nm-es, sok lehetőséget kínáló ingatlant, ami 437 nm-es telken helyezkedik el. A kétszobás földszinti rész felett a tetőtér beépítésre került, illetve a kert végében található egy különálló kisház is, aminek a területe 29 nm. A felújítandó állapotú családi ház vegyes szerkezetű, fűtése jelenleg nem megoldott. ELŐNYÖK: különálló kisház, elszeparált kert, családi házas övezet, kellemes szomszédok, kiváló lokáció, többgeneráció számára is ideális, TISZTA TULAJDONI LAP. LOKÁCIÓ: Pesthidegkút-Ófalu városrészben, a Templom utcában található az ingatlan, a Klebelsberg kastélytól minimális távolságra. A Hidegkúti út és ezáltal a tömegközlekedés gyalogosan könnyen megközelíthető. A vásárláshoz az OTP Bank kedvezményes lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, aminek ügyintézése DÍJMENTES. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! 124900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M298598

SZÉP JUHÁSZNÉ - ÚJÉPÍTÉSŰ 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, KERTKAPCSOLATOS, AA ENERGETIKAI MINŐSÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ A HÁRSHEGYI ERDŐ MELLETT!2022-ben épült 4 lakásos társasház lakásai eladók még rövid ideig, ne maradjon le!KÉNYELEM ÉS EGÉSZSÉG!A legkorszerűbb kivitelezés nyújtotta kényelem mellett a hárshegyi erdő és az utca végi tájvédelmi terület gondoskodik a folyamatos friss levegőről.MŰSZAKI JELLEMZŐK:A lakások hőenergia ellátása elektromos fűtő/hűtő levegő/víz iCON vezérlésű 9kw-os Mitsubishi hőszivattyúval történik (padlófűtés, mennyezethűtés, temperáló mennyezet fűtés).A homlokzati nyílászárók REHAU GENEO PHZ mindkét oldalon fóliázott műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnyökkel és elektromos működtetésű Alumark zsaluziával, távirányítós Becker vezérléssel.A riasztórendszer Paradox gyártmány mozgás- és nyitásérzékelővel. (Ezeket a vételár tartalmazza).A társasház alapításának ténye a tulajdoni lapra feljegyezésre került. A lakások használatbavételi engedélyezése folyamatban van, az új tulajdonos már a használatbavételi engedéllyel veheti át otthonát, a jelenlegi emelt szintű shell and core állapotban. Ez azt jelenti, hogy a burkolatok és szaniterek kiválasztása és költsége az Ön elképzeléseinek megfelelően történhet, a fitout befejezéshez tudunk kivitelezőt javasolni.A lakás 5% ÁFÁ-t tartalmazó irányára 207.400.000,- FtKötelezően megvásárolandó 2 db teremgarázs, 2 x 8.000.000,- Ft (27% ÁFÁ-val) és 1 db tároló, 6.000.000,- Ft (27% ÁFÁ-val).További kérdése vagy megtekintési igénye esetén kérem keressen bizalommal!

BUDALIGET, 998 négyzetméteres telken (Lke-2/SZ-10) eladó egy 160 négyzetméteres családi ház (2010). Közel a Gustave Eiffel Francia Óvodához, Általános Iskolához és Gimnáziumhoz. Kiváló lehetőség budai vásárlóknak, akik a nyugalmat, a természetet, a panorámás kilátásokat és a minőségi anyagokból épült ingatlanokat keresik. Az ajánlatunkban szereplő családi ház 2010-ben épült, 998 négyzetméteres telken található (külső falak 38, válaszfalak 10), két szinten helyezkedik el, nappalival és 3 különálló hálószobával, külön konyhával, étkezővel, dupla komforttal, kamrával, tárolóval, erkéllyel és terasszal. Minden, amit egy háztulajdonos kívánhat. A gépészeti rendszerek hosszú élettartamra lettek tervezve, a házban gázkazán és víztartály található. Bizonyos helyiségek beépített bútorokkal rendelkeznek praktikus elrendezésben, a konyhabútor készülékekkel van felszerelve. A telek szépen karbantartott, parkosított, és egy természetvédelmi terület mellett helyezkedik el, panorámás kilátással a lakók számára. A terület jó közlekedéssel jellemezhető, autóval könnyen megközelíthető. Jelenleg felszíni parkolás elérhető az autók tárolására, de szükség esetén garázs is kialakítható. Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk, ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant.

Családi ház a Rózsadombon! Eladó családi ház a második kerület egyik legjobb részén! Ez az ingatlan jó lehet a nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik többgenerációs házat keresnek, vállalkozóknak, akik üzlethelyiséget, irodát, rendelőt akarnak kialakítani. A zöld, fásított ,533 négyzetméteres udvar elválasztja a forgalom zajától a házat. A négyszintes, téglából épült ház szobái külön nyílnak, de egybe is nyithatóak, így jól alakítható az élettér. A magasföldszinten került kialakításra a konyha, melyből kamra is nyílik, a negyven négyzetméteres nappaliból juthatunk a szintén negyven négyzetméteres teraszra. Ezen a szinten kapott helyet egy dolgozószobának használt félszoba, és egy mosdó. Az első szinten egy 24 , valamint egy 16 négyzetméteres szoba, egy másik félszoba, és egy WC-s fürdőszoba helyezkedik el. A tetőtér egyedi kivitelezésével, faburkolatával és a panorámájával igazán különlegessé teszi a házat. Itt egy nagy fedett terasz és két szoba, valamint egy fürdő található. A fedett terasz mellet tetőkert is kialakítható. A negyven négyzetméteres földszinti terasz alatt egy kis különbejáratú szuterén került kiépítésre, ami alkalmas lehet személyzeti lakásnak, vagy vendégszállásnak. Az udvaron több autó is le tud parkolni, de az épület alatti pincerészben garázs is kialakítható.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Rózsadomb Center és egyéb üzletek sétatávolságra megtalálhatóak. A légszennyezettség szintje itt alacsonyabb, mint Budapest legtöbb kerületében. A napelem elhelyezésére megvan az engedély.Az épület fűtése korszerűsítésre szorul, illetve a nyílászárók cseréje, festés is esedékes.Hívjon, ha felkeltette érdeklődését a ház!

***** PANORÁMÁS BUDAI INGATLAN ****3 apartman, vagy 2 apartman és iroda vagy otthoni vállalkozásMindez egy saroktelken (836 nm) Remetekertváros egyik csendes utcájában saroktelken 2 utáról nyílik.Remetekertváros, csendes környezetben, 836,36 nm-es saroktelken telken eladó egy 3 szintes családi ház.Mind 3 szint külön bejárattal rendelkezik.2 lakás külön lakásként funkcionál külön mérőórákkal, külön helyrajzi számmal. (1. lakás két szinten 200 nm, 2. lakás egy szinten 102 nm)A bruttó nm: 332 nm. Így akár nagycsaládosoknak, akár két külön családnak + vállalkozásnak is tökéletes.Mindkét emeleti lakásban nagy nappali, konyha, fürdőszoba, gardrób és két nagy hálószoba található.Az egyik szinten az egyik háló egyben van a fürdővel (jakuzzival) a másik szinten szeparáltan van egy fürdőszobás háló.Mindkét emeleten található nagy erkély, gyönyörű kilátással.A földszinten nagy terasz van. Egy étkezős konyha, egy nagy szoba és fürdőszoba.Ezen a szinten van a minimum 3 autónak elegendő garázs is.Az udvaron van egy medence is található.Természetesen a ház viakolorozott udvarán is lehet parkolni, legalább 3 autóval.A ház oldalában egy tároló, ami méretéből adódóan akár egy irodaként is funkcionálhat vállalkozásnak. Összességében 3 apartman, melyből kettő 2 hálós, egy meg 1 hálós.Minden apartman rendelkezik teljesen felszerelt , tágas konyhával, nappalival. A földszinten csak fürdőszoba van ezen kívül, az emeleti lakásokban gardróbok is vannak.A ház szigetelt, a nyílás zárók műanyagok. A fűtést idén korszerűsítették - pontosabban augusztus elején. BOSCH kondenzációs kazánt kapott mind 3 szint. Padlófűtés van.Remek ajánlat! Keressen bizalommal!A hét bármely napján állok rendelkezésre.

Egyedülállóan intim, gazdagon felszerelt (full-extrás), déli fekvésű, kristálytiszta levegőjű, különleges mediterrán villa, kifejezetten a prémium kategória kedvelőinek eladó Hűvösvölgyön.290 nm hasznos alapterületű, 5 WC-s (külön vendég WC), 4 fürdőszobás, 3 hálós + vendégszobás, tökéletesen intim, hangulatos és maximálisan kényeztető villa (medencével, szaunával), pazar örök-panorámával, Hűvösvölgy szívében (Remetekertváros), a Rákóczi utca közepén.Részletek:Teljesen automata, fűtött dupla-garázs + 2 belső és egy külső (utcai) kocsibeálló (sziklakerttel), új kapunyitó motorokkal és új garázsnyitó rugókkal.Vadonatúj kültéri terasz-, erkély- és lépcső-burkolatok.Vadonatúj, karbantartást nem igénylő első és hátsó kerítés- és erkélykorlát elemek.Két oldalon 3,5 m magas tuja-kerítés + termő fügefa, hátsó fronton új telepítésű babérmeggy sövény.Vadonatúj, osztott hatalmas hátsó terasz, pavilonnal, kerti-bútorral és grillsütővel.Időjárás figyelő szenzorral egybeépített automata öntözőrendszer, külön vízórával (almérővel) és kertésszel.Ellenáramoltatóval felszerelt, sós-vizes (klór mentes) kültéri medence, vadonatúj burkolattal és vadonatúj medence fedéssel, szakemberes karbantartással.Vadonatúj, egyedi konyhabútor, hatalmas alsó fiókokkal (végtelen tároló egységekkel), egyedi Madagaszkári kék csillámos labradorit munkapulttal, tükör hátfallal.Az alsó szinten, a szabadidő helyiségben finn szauna, zuhanyzó, víz ellenáramú evezőpad. Ugyanezen a szinten hatalmas mosókonyha a kazánnal, valamint külön vendégszoba és WC.Fent 3 hálószoba, 2 fürdőszobával. A fő hálószoba saját bejáratú fürdővel és gardrob helyiséggel is rendelkezik.A nappali közvetlen terasz kapcsolatos. Ugyancsak a földszinten található a szeparált konyha, bárpultos reggelizővel, a vendég mosdó, valamint kifejezetten a medencéhez kialakított családi zuhanyzó, WC és mosdó.Minden háló és a konyha is rendelkezik önálló klímával.Kiépített 380 V (erősáram) és széles sávú, optikai kábeles internet.Háromszorosan túlméretezett (12 kW teljesítményű), prémium kategóriás Hyundai napelemekkel, SolarEdge központi egységgel (mobilos applikációval), éves szaldó elszámolással (elektromos fogyasztás: 0 Ft).Szeparált kukatároló épülettel.A ház beállt, 17 éve épült prémium anyagokból és nagy szakértelemmel, minden fontos, elhasználódó rész frissen felújított.

Örökpanorámás, négyszintes, kétlakásos családi ház a budai hegyekben 44 nm-es 3 állásos különbejáratú garázzsal!Budaliget forgalommentes, erdőbe vezető utcájában 804 m²-es telken álló, 392 m² alapterületű, kétlakásos, 3 teraszos (köztük egy 46 m²-es) és 4 erkélyes épület eladó. Tartozik hozzá egy hárombeállós garázs (43 m²) is. A napfényes ingatlan ablakaiból, teraszairól és erkélyeiről páratlan körpanoráma nyílik a Pilisre, Máriaremetére a templommal, délre a budai hegyeken át egészen a Várig és a Szabadság-szoborig, nyugat felé pedig Remete-szurdokra és a Budai Tájvédelmi Körzetre.Az ingatlan 1998-ben épült 38 cm-es porotherm téglából, külső szigeteléssel. Minden közművel rendelkezik, fűtése gázkazánokkal történik. A két lakáshoz külön villany- és gázmérőóra van. Alaprajzok mellékelve. A fűtés csőrendszere és a réz villanyvezetékek jó állapotúak.A ház leírása:A garázs melletti kapun belépve lépcsőn mehetünk fel a kertbe, ahonnan a 88 m²-es pince/szuterén nyílik (félig a talajszint fölött, félig a föld alatt, ahogyan a hegy emelkedik). Itt egy különbejáratú lakás is kialakítható! A következő szinten 2 vendégszobát találunk, előttük a 46 m²-es terasz. Ezen a szinten van még egy fürdőszoba, külön WC és egy gardrób/raktár. A következő szint az 1. lakás: nagy nappali, két dolgozószoba (az egyik a Remete-szurdokra néző terasszal, a másik a Pilisre néző erkéllyel), panorámás hálószoba, tágas kamra, panorámás konyha terasszal, fürdőszoba WC-vel, + egy külön WC. Belső lépcsőház visz a következő szintre, a tetőtérbe. Itt található a 2. lakás: 98 m²-es, összkomfortos, kétszobás: itt található a panorámás, erkélyes hálószoba, valamint a panorámás, két erkélyes nappali, egy tágas kamra, konyha, fürdőszoba és WC.A ház használatbavételi engedélye szerint a lakóterület 304 m², ehhez hozzáadva a 88 m² alagsort/pincét kapjuk meg a beépített összterületet.1998 óta felújítás nem történt. Az 1. lakás belmagassága 2,95 m. a 2. lakásé (tetőtér) 2,74 m.A közvetlen környék infrastruktúrája elmúlt években sokat fejlődött: 1 km-re található a Gyarmati Dezső Uszoda, mellette pedig egy teniszpályákkal, műfüves futballpályákkal, valamint kültéri kondiparkkal rendelkező sportközpont. Autóval 5–8 percre található Hűvösvölgy, ahol több bevásárlóközpont épült (Hüvi Szolgáltatóház, Stop Shop Bevásárolóközpont). A környéken több iskola is működik, közöttük a Gustave Eiffel francia nemzetközi iskola. Szintén a közelben található orvosi rendelő és számos további vásárlási lehetőség (pl. Széphalom Bevásárlóközpont, Lidl, Tesco).Az ingatlan tömegközlekedéssel (három busszal: 157/57/257-es) könnyen elérhető, a megállók kb. 6–12 perces sétára találhatók, ezek a Hűvösvölgybe visznek, ahonnan pl. a Széll Kálmán tér vagy a Móricz Zsigmond körtér átszállás nélkül, gyorsan elérhető.

KERTKAPCSOLATOS, NAGY TERASZOS LAKÁS, TEREMGARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL, 10 PERCE A BELVÁROSTÓL, MÉGIS ZÖLD ÖVEZETBEN, SZEMLŐHEGY LEGJOBB RÉSZÉN!A biztonságos zárt kapuk mögött található épület 2006-ban épült, rendszeresen karbantartott és rendezett kertje otthonos környezetet biztosít.Az udvar a lakáshoz tartozó parkolást segítő teremgarázs helyen kívül, még egy felszíni beállónak adhat helyet, mely egyeztetést követően kialakítható.A lakás tulajdoni lap szerint 64 nm, amihez egy 28 nm kertkapcsolatos terasz kapcsolódik, nyáron a nappali életterének folytatásaként, plusz szobaként működve ad teret kellemes időtöltésnek.A lakás kiosztása praktikus és jól átgondolt.A bejárati ajtón belépve tágas előszobába érkezünk, ahonnan egy vendég mosdó, valamint a hálószoba nyílik.Az alvás helyszíne elhelyezkedéséből fakadóan csendes és nyugodt, közvetlen komfortos bejárással a fürdőszobába.Az egybenyíló nappali--étkező-konyha biztosítja a mindennapokhoz a teret, amely tájolásának köszönhetően világos és barátságos.A lakásban beépített szekrények nyújtanak lehetőséget elpakolásra, de a mélygarázs szintjén egy jó méretű, zárt tároló található, ahol a szezon kívüli dolgainkat tudhatjuk rendben.További információk és megtekintés kapcsán, forduljon hozzám bizalommal.Várom megtisztelő hívását!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban.