Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület II

Szereted az egyedi hangulatú ingatlanokat? Akkor itt jó helyen jársz! Rózsadomb tetején a Rózsakert mellett kínálom megvételre ezt a remek otthont.Tiéd lehet az egész emelet! Gábor Áron utcában, panorámás, ízléses, 2000-ben kialakított, felújított, tetőtéri lakás rád vár! A lakáshoz tartozik + 10 millió Ft-ért a kötelezően megvásárolandó, a közös kertben kialakított autóbeálló egy autónak ami nagy kincs a környéken! A 7 lakásos házban található lakás teljes alapterülete br. 106 m2, tulajdoni lapon nettó 72 m2. A 3. emeleti lakáshoz vezető lépcsőház is fiatalos hangulatban került felújításra és az emeletek száma sem jelent gondot a jó méretezés miatt. Felérve a lakáshoz, még kint a lépcsőházban a bejáratnál lett kialakítva egy kis külső előszoba is cipőtárolóval. A lakásba belépve egyből megfogja a tekintetet a látszó tetőszerkezeti gerendák, egyedi hangulatot kölcsönözve az ingatlannak. Az egyedi színvilágú fa dekorációk, konyhabútor is a tulajdonos kétkezi munkáját dícséri szakmájából adódóan. A világos, d-ny-i tájolású nappali remek színtere a családi életnek. A nappali végén egy háló kuckó lett kialakítva a család bővülése miatt.Az étkező mellett nyílik a két külön bejáratú hálószoba, a nagyobbikban még egy kis gardrób is kialakításra került. A konyha plusz egyedisége a közel 4. méteres belmagassága, ahol tetőablakkal . A közlekedőből juthatunk a mosókonyha-wc helyiségbe s e mellett található a kádas fürdőszoba wc-vel, ahol a tusolónak is minden kiállása megtalálható ha valaki a zuhanyzást részesítené előnyben. Ezt a tetőtéri lakást azoknak ajánlom, akik értékelik a minőséget, a kényelmet és a kivételes kilátást. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthon tulajdonosa lehessen!A lakókörnyezet maga is ideális, nyugodt és barátságos, így tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, de mégis központi helyen szeretnének élni. A közvetlen közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi központok, valamint tömegközlekedési csomópontok is.A lakás kialakítása modern érzést kölcsönöz, miközben az otthon melegét is megőrzi. A felújítási munkálatok során csak a legjobb minőségű anyagokat használták fel, így a jövőbeni tulajdonos nagy valószínűséggel nem kell, hogy aggodalmaskodjon karbantartási problémák miatt. A lakás tágas terei intelligens elrendezésének köszönhetően maximális kényelmet biztosítanak a mindennapok során. Ha felkeltette érdeklődését ez a bájos otthon, akkor kérem keressen elérhetőségeimen.

Meseszép környezetben, Budapest II. kerületében eladó egy nappali + hálószobás, duplakomfortos lakás! EZ A VALÓSÁGBAN 66 NM-es, fedett teraszos, belső kertre néző gyönyörű Otthon, a Szép Juhászné Teniszklub szomszédságában, egy családias kis lakóparkban található. A fényárban úszó előtérből a nagyméretű nappaliba érkezünk. Innen nyílik egy elszeparált étkező, abból pedig a hangulatos fedett terasz kilátással a kertész által gondozott belső kertre. Mindkét fürdőszobában olaszos, romantikus, csodaszép csempe díszíti a falakat, a nagyobb fürdőszobában pedig egy hatalmas jakuzzis kád is van. A lakás az épület 2. szintjén helyezkedik el, ahol másik lakásnak már nincs bejárata. Felette még egy beépítetlen padlástér van.Egy festés után költözhető, tehermentes az ingatlan. Parkolás a teremgarázsban lehetséges (opcionálisan megvásárolható), amelynek ára további 10.000.000 Ft. Ez egy igazi beleszeretős lakás Budapest zölddel körülölelt, csendes, nyugodt részén! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK074957

Budapesten a II. kerületben, Hűvösvölgyben, Erzsébetligeten eladásra kínálok csodás panorámával többgenerációs, három szintes családi házat. Gyönyörű ősfás környezetben, csend és a nyugalom szigete, sarok telken szépen gondozott kerttel. A telek 835 m², rajta 367 m² ház található. A ház mellett egy 24 m² garázs és három autó számára fedett beálló lett kialakítva. Igényes kert és az udvar ahol esővíztároló, és víztisztító lett telepítve, automata öntözőrendszerrel. Az egész házra jellemző a nagy tágas világos terek. Földszinten előszoba padlófűtéssel fogadja az érkezőket majd a hatalmas nappaliba és étkezőbe jutunk. A nappali hangulatát a téli estéken kandalló biztosítja. Nyáron a nagy terasz nyújt kellemes pihenést. A nappaliból a vendég szobába érkezünk ahol zuhanyzó található, ezen a szinten még mosdó és toalett van kialakítva. Szintén a földszinten egy tágas konyha szolgája a házban élők kényelmét. Az emelet központi része az igényesen, modern gépekkel berendezett konyha, étkező pulttal és nappali nagy erkéllyel. Három nagy szoba található ezen a szinten. Egy szülői háló melyben dolgozó szoba és fürdőszoba lett kialakítva. Két különbejáratú szobát és egy gardróbot is találunk az első emeleten. Szobákhoz klíma berendezés tartozik, ezen a szinten egy külön álló fürdőszoba található WC-vel. A tetőtérben három nagy szoba várja lakóit. A legnagyobb szoba alkalmas konyha és fürdőszoba kialakítására is. Közelben található: magánóvoda, Francia iskola, Gyarmati Dezső uszoda, teniszpálya, Tesco, Auchan. 10 perc nyire Széphalom bevásárlóközpont, gyógyszertár, Lovas cukrászda, Pepco. Másik irányba: szintén 5-10 percnyi távolságra HŰVI szolgáltatóház, posta, pékség, kávézó, kondi terem, Lidli, DM. 5 buszmegálló távolságra található Hűvösvölgy központja. Szívből ajánlom mindenkinek, több generációs családoknak, befektetőknek és mindenkinek akinek fontos a szép környezet a természet közelsége a Jó levegő és megbízható szomszédok. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ080409

DUNÁRA NÉZŐ PANORÁMÁVAL rendelkező, különleges lakás eladó Rózsadombon! Az 1935-ben épült VILLAÉPÜLET 2. emeletén, a legfelső szinten (de nem tetőtérben!) található ez a - tulajdoni lap szerint 77, a valóságban - 82 négyzetméteres hatalmas nappali + 3 hálószobás lakás. Maga a lakás az 1970-es években került kialakításra és ezen az emeleten nincs is több lakás. A tágas, világos nappaliban található 3 különleges, beépített erkély-szerű építészeti struktúra, amik olvasósarokká, vagy mini télikertekké alakíthatóak. Ebben a helyiségben 3 nagy ablak található, amelyekből csodás a kilátás! A bájos kis konyhából pedig egyenesen a Dunára lehet lelátni a Parlamenttel a háttérben. Még a fürdőszoba ablaka is a csendes, zöld környékre néz! A három hálószoba az utca felé néz, de egyáltalán nem zajos egyrészt azért, mert a kerítéstől jóval beljebb helyezkedik el az épület, másrészt mert egészen kicsi az utca autóforglama. A külön nyíló 3 hálószobát rusztikus tartógerendák teszik még hangulatosabbá. Egy szép, fákkal teli, közös belső kerttel is rendelkezik a ház! Parkolás az utcán megoldható, szabad helyek mindig vannak. A környéken jár a 191-es busz, de gyalog negyed órára már a 17/19/41-es villamosokra is felszállhatunk, amikkel hamar a Széll Kálmán térre, Déli pályaudvarra érhetünk. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK060442

Budapesten a II.kerületben eladó 60 nm-es, 2 szobás ,igény szerint, felújítandó lakás, 4 emeletes társasház 1 emeletén! A Szemlő-hegyi-barlang közelében elhelyezkedő ház 1970-ben épült, tégla szerkezettel rendelkezik és a zárt, füvesített kertben, nagy fák árnyékában több szabadidős tevékenységet biztosít az ott lakók számára:-pihenés-gyerekeknek homokozó-hinta-játszótér! Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, jók a közlekedési lehetőségek, buszmegálló a közelben, gépkocsival érkezőknek a parkolás kényelmes, zöld területek, jó levegő! Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan igény szerint felújítást igényel. Ez kiváló lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint formálja át otthonát. A lakás belső területe fényviszonyait tekintve kiváló, a természetes fény bőséges. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, ami gazdaságos és hatékony megoldást kínál a hidegebb hónapokban. Kérjük, keressen bennünket bátran, ha felkeltettük érdeklődését, és szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK096256

Budapesten a II.kerületben eladó 60 nm-es, 2 szobás ,igény szerint, felújítandó lakás, 4 emeletes társasház 1 emeletén! A Szemlő-hegyi-barlang közelében elhelyezkedő ház 1970-ben épült, tégla szerkezettel rendelkezik és a zárt, füvesített kertben, nagy fák árnyékában több szabadidős tevékenységet biztosít az ott lakók számára:-pihenés-gyerekeknek homokozó-hinta-játszótér!Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, jók a közlekedési lehetőségek, buszmegálló a közelben, gépkocsival érkezőknek a parkolás kényelmes, zöld területek, jó levegő!Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan igény szerint felújítást igényel. Ez kiváló lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint formálja át otthonát.A lakás belső területe fényviszonyait tekintve kiváló, a természetes fény bőséges. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, ami gazdaságos és hatékony megoldást kínál a hidegebb hónapokban.Kérjük, keressen bennünket bátran, ha felkeltettük érdeklődését, és szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK096256

A pilisi hegyekre, dombokra panorámás, br. 237m2-es, duplakomfortos, csodás hangulatú és állapotú, 4 szobás, klímás, új kondenzációs kazánnal szerelt családi otthon eladó Remetekertváros egyik csendes zsákutcájában. A kivételes panoráma, természet közeli elhelyezkedés, kedves szomszédok és jó levegő mellett, a vásárlási lehetőségek, a kiváló tömegközlekedés, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta is adott a közelben. A jól karbantartott, szigetelt ikerházfélben új kondenzációs kazán lett beépítve (2023.10.), de 6 éve nagyobb felújításon is átesett, melynek során bővítették a (nappaliból és hálószobákból is) panorámás életteret, beépítették és kibővítették a teraszokat (össz.: 73m2), előtető épült a ház köré, új burkolatokat, festést, gépészetet is kapott, új lépcsőkkel, intim, illetve panorámás pihenő terekkel és játszótoronnyal. A nyílászárók is cserélve lettek, színben harmonizáló kerettel, az új fűtéscsövek a falba lettek süllyesztve, díszburkolat került a nappali látványkandallója köré, rejtett, spot- és ledvilágítótestekkel látták el a nappalit, a még otthonosabb érzés érdekében. A konyhabútor, a beépített mosogatógép , az indukciós tűzhely, a bojler és a garázskapu emelőmotor is cserélve lett. A hatalmas 36m2-es, panorámás nappalihoz egy légtérben, de mégis szeparáltan, szinteltolással csatlakozik a 25m2-es étkezős konyha, közle 40m2 panorámás terasszal. Az alsó (utcaszinten) 42m2 garázs, 16m2 tároló helyiség és egy gépészettel kombinált mosókonyha is szolgálja a lakókat. A felső szinten, a fürdőszoba mellett, 3 hálószoba kapott helyet, melyből kettőt egy beépített terasz köt össze, ahonnan még télen is gyönyörködhetünk a lélegzetelállító panorámában, így az igazi játszós, olvasókuckóvá alakult. A harmadik hálószoba tökéletesen alkalmas a szülőknek, amely természet-közeli hangulattal, intim terasz és kertkapcsolattal szolgálja ki őket a hátsó, többszintes kert irányában. A külső szigetelésnek, új gépészetnek, nyílászáróknak, fűtésrendszernek köszönhetően alacsony fenntartási költséggel számolhat új tulajdonosa is, valamint a számos beépített bútor, tárolásra alkalmas tér miatt is kiváló lehetőség, ha családjával szeretne költözni eme csodás, vidékies, csendes, de mégis jól megközelíthető exkluzív környezetbe. A környéken több iskola helyezkedik el, közöttük a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, SEK Budapest, továbbá az ingatlantól nem messze található a budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is. A közelben találhatóak orvosi rendelők, sportolási és bevásárlási lehetőségek (Stop-Shop, Széphalom, Hüvi), a tömegközlekedés pár perces sétatávolságra (57/64/64A/164/264/964/956 buszok) és Hűvösvölgy vá. is mindössze 10 perc alatt elérhető. A teljesen tehermentes ház személyes megtekintése előre egyeztetve, rugalmas időpontokban lehetséges. ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ029657

A II. kerület a budai oldal egyik legkedvelten területe, nem véletlenül, hiszen elhelyezkedése és összetettsége kiváló. A Vizivárosi rész adottságai vonzóak, urbánus életérzés, mégis kicsit zöldebb kivitelben, mint a pesti oldalon, válogatott infrastruktúra, kiváló iskolák és a belváros közelsége biztosítja mindezt. Eladásra kínálok egy valóban kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant. Legfelső emeleten helyezkedik el, amely nem csupán rengeteg fényt eredményez, hanem a város felett érezhetjük magunkat, mindez kuriózum érzést ad. Hatalmas alapterületének köszönhetően, nem csupán lakóingatlanként hasznosítható, ahogy jelenleg sem, de természetesen , egy nagyvonalú impozáns otthon kialakítása tökéletes gondolat. Alaprajza számtalan lehetőséget tartogat, amelyet első sorban személyesen érdemes felfedezni, hiszen akkor érezhetjük igazán a terek adta lehetőségeket. A ház rendezett, lifttel jutunk fel a legfelső emeletre, ahol kicsit privátabb érzéssel jutunk be a lakásba, amely 2023-ban felújításon esett át. Klíma, riasztó, új burkolatok találhatóak. További információk és megtekintés kapcsán kérem keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK034094

PANORÁMÁS, 4 SZOBÁS LAKÁS TERASZOKKAL, SAJÁT KERTRÉSSZEL ELADÓ! Adyliget panorámás, sík utcájában, 1991-ben 820 nm-es kertben épült kétlakásos ház földszintjén 116 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás lakás 2 fürdővel, 3 terasszal eladó. Fűtése gázüzemű cirkókazánnal történik, padlófűtéssel, a hálószobákban radiátor hőleadókkal. A lakás bejárata a kertből nyílik. Napfényes, 4 égtáj felé tájolt, ablakai a saját kertre, hegyekre panorámásak. A nagyobb fürdőben kád és zuhanyozó, a kisebb fürdőben zuhanyozó és mosókonyha található. A lakásból belső lépcsőn közelíthető meg a 84 nm-es, angolaknás, több helyiségből álló alagsor, 2 zuhanyzós fürdővel, kazánházzal. A parkolás az utcán ingyenes. A környék ellátottsága kitűnő, sétatávolságra orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, élelmiszerbolt, játszótér, angol nyelvű óvoda található, a közelben SPAR, LIDL, CBA, DM, éttermek, bankok, posta, fitness termek, uszoda, sportpálya, kultúrkúria, magyar és német nemzetiségi iskola, gimnázium, az amerikai, francia és spanyol iskola 7-10 perc autóval. 63-as, 157-es buszokkal 5 perc a Hűvösvölgy végállomás, ahonnan buszokkal, villamosokkal a Széll Kálmán tér 17 perc alatt elérhető. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK071996

A kortárs luxus szerelmeseinek – egy otthon, amely nem csupán egy ház, hanem egy életérzés! Buda legelbűvölőbb, legmeghittebb részén, a II. kerület szívében található ez a lenyűgöző, szinte lebegő, 600 nm-es modern villa, amely minden részletében a kifinomult elegancia és a szeretetteljes otthon melegségét sugározza. A hatalmas belmagasságú terek lélegzetelállítóan tágas érzést keltenek, míg a különleges látszóbeton mennyezet, az egyedi designer falfelületek és az exkluzív világítástechnikai megoldások a villa modern és letisztult szépségét hangsúlyozzák. Az enteriőr nem csupán luxust, hanem otthonos harmóniát is kínál – a gondosan megválogatott, prémium anyagok és a tökéletesen megkomponált terek egyetlen célt szolgálnak: hogy a lakók minden pillanatban a kényelem és a stílus tökéletes egyensúlyát élvezhessék. A hatalmas üvegfelületek szinte eggyé olvasztják az otthont a természettel – a nappaliban ülve, a hálószobából ébredve vagy éppen a konyhában egy reggeli kávé mellett is az örök panoráma tárul elénk. Itt minden nap egy festményről szól, amelyet maga a természet alkotott. A villa három tágas, különleges master hálószobája, két vendégszobája, öt elegáns fürdője és négy gondosan megtervezett gardróbszobája maximális kényelmet biztosít mindazoknak, akiknek az otthon a nyugalom, a harmónia és a minőség szinonimája. A családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszíne a gyönyörű panorámás nappali, az exkluzív konyha és az étkező, amelyet a beépített borfal tesz még különlegesebbé. A villa minden egyes pontja a kikapcsolódást szolgálja: az ellenáramoltatós, fűtött medence, az üvegfalú szauna és a jakuzzi igazi testi-lelki feltöltődést nyújtanak, miközben a végtelen panoráma látványa fokozza az élményt. A gondosan megtervezett kertek – telepített növényzettel és automata öntözőrendszerrel – tökéletes összhangban vannak a környező hegyek varázsával, így még inkább megteremtik a természetközeli nyugalom érzését. A villa nemcsak szépségével és kényelmével, hanem intelligens megoldásaival is elkápráztat: a Loxon okosotthon rendszer és a Wolf szellőztető rendszer biztosítják a maximális komfortot és a korszerű technológia minden előnyét. Ez az építészeti remekmű azoknak szól, akik számára a luxus nem csupán csillogást, hanem életstílust, időtállóságot és intimitást jelent. Ha egy olyan otthont keres, ahol a letisztult extravagancia találkozik a meghitt eleganciával, akkor itt a helye. Várom megtisztelő megkeresését, akár hétvégén is! 3380000 EUR

Budapesten a II.kerületben eladó 60 nm-es, 2 szobás ,igény szerint, felújítandó lakás, 4 emeletes társasház 1 emeletén! A Szemlő-hegyi-barlang közelében elhelyezkedő ház 1970-ben épült, tégla szerkezettel rendelkezik és a zárt, füvesített kertben, nagy fák árnyékában több szabadidős tevékenységet biztosít az ott lakók számára:-pihenés-gyerekeknek homokozó-hinta-játszótér! Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, jók a közlekedési lehetőségek, buszmegálló a közelben, gépkocsival érkezőknek a parkolás kényelmes, zöld területek, jó levegő! Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan igény szerint felújítást igényel. Ez kiváló lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint formálja át otthonát. A lakás belső területe fényviszonyait tekintve kiváló, a természetes fény bőséges. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, ami gazdaságos és hatékony megoldást kínál a hidegebb hónapokban. Kérjük, keressen bennünket bátran, ha felkeltettük érdeklődését, és szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK096256

Eladó Budapesten, a II. kerület csendes zöldövezetében a Szemlő-hegyi-barlangnál egy remek alaprajzú, jól alakítható lakás. Ez a 60 m²-es, jelenleg 2 szobás ingatlan igény szerint felújítandó, könnyen egy amerikai konyha-nappali+ 2 szobás otthon alakítható ki belőle. A lakás egy négyemeletes társasház 1. emeletén helyezkedik el. A ház 1970-ben épült téglából, masszív szerkezetű. A közösségi tér zárt, füvesített kertje és árnyékos nagy fái ideális helyszínt nyújtanak a pihenéshez, kerti játékokhoz, ahol homokozó, hinta és játszótér is várja a kicsiket. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető közösségi közlekedéssel, közel található buszmegálló. A környék zöldövezeti jellege friss levegőt, hangulatos, nyugodt környezetet teremt. IDEÁLIS OTTHON - IDEÁLIS KÖRNYEZETBEN. Éljen a lehetőséggel! További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. *************************************************************************************** For sale in Budapest, in the quiet green area of the 2nd district near the Szemlő-hegyi Cave, is a well-designed, easily adaptable apartment. This 60 m² property, currently with 2 rooms, can be renovated as desired and easily transformed into a home with an American-style kitchen and living room plus two bedrooms. The apartment is located on the first floor of a four-story residential building built in 1970 from brick, with solid construction. The communal garden is enclosed, featuring grassy areas and shaded large trees, providing an ideal space for relaxation, outdoor games, and play equipment such as a sandbox, swings, and a playground for children. Thanks to its excellent location, the property is easily accessible by public transportation, with a nearby bus stop. The neighborhood’s green environment offers fresh air and a cozy, peaceful atmosphere. IDEAL HOME - IN AN IDEAL ENVIRONMENT. Dont miss this opportunity! For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact me any day of the week. Referencia szám: LK096256

Budapesten a II.kerületben eladó 60 nm-es, 2 szobás ,igény szerint, felújítandó lakás, 4 emeletes társasház 1 emeletén! A Szemlő-hegyi-barlang közelében elhelyezkedő ház 1970-ben épült, tégla szerkezettel rendelkezik és a zárt, füvesített kertben, nagy fák árnyékában több szabadidős tevékenységet biztosít az ott lakók számára:-pihenés-gyerekeknek homokozó-hinta-játszótér!Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, jók a közlekedési lehetőségek, buszmegálló a közelben, gépkocsival érkezőknek a parkolás kényelmes, zöld területek, jó levegő!Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan igény szerint felújítást igényel. Ez kiváló lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint formálja át otthonát.A lakás belső területe fényviszonyait tekintve kiváló, a természetes fény bőséges. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, ami gazdaságos és hatékony megoldást kínál a hidegebb hónapokban.Kérjük, keressen bennünket bátran, ha felkeltettük érdeklődését, és szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK096256

PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH. KERTKAPCSOLATOS, NAGY TERASZOS LAKÁS, TEREMGARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL, 10 PERCE A BELVÁROSTÓL, MÉGIS ZÖLD ÖVEZETBEN, SZEMLŐHEGY LEGJOBB RÉSZÉN! A biztonságos zárt kapuk mögött található épület 2006-ban épült, rendszeresen karbantartott és rendezett kertje otthonos környezetet biztosít.Az udvar a lakáshoz tartozó parkolást segítő teremgarázs helyen kívül, még egy felszíni beállónak adhat helyet, mely egyeztetést követően kialakítható. A lakás tulajdoni lap szerint 64 nm, amihez egy 28 nm kertkapcsolatos terasz kapcsolódik, nyáron a nappali életterének folytatásaként, plusz szobaként működve ad teret kellemes időtöltésnek. A lakás kiosztása praktikus és jól átgondolt.A bejárati ajtón belépve tágas előszobába érkezünk, ahonnan egy vendég mosdó, valamint a hálószoba nyílik.Az alvás helyszíne elhelyezkedéséből fakadóan csendes és nyugodt, közvetlen komfortos bejárással a fürdőszobába. Az egybenyíló nappali--étkező-konyha biztosítja a mindennapokhoz a teret, amely tájolásának köszönhetően világos és barátságos. A lakásban beépített szekrények nyújtanak lehetőséget elpakolásra, de a mélygarázs szintjén egy jó méretű, zárt tároló található, ahol a szezon kívüli dolgainkat tudhatjuk rendben. További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. Nice and cosy apartment is for sale in a great location on the Buda side. Takes place in Szemlőhegy area in a building built in 2006. Has a big terrace and connection to the garden. The layout is practical, providing a comfortable lifestyle. Has a parking lot in the garage and an additional storage room. For further information or visiting please feel free to contact me any time. Referencia szám: LK022664

II. kerület Zöldmáli részén egy 2017-ben felújított, igényes, 7 hálószobás CSALÁDI HÁZ keresi új tulajdonosát! Eladásra kínálunk egy exkluzív ingatlant Budapesten, a festői Zöldmálon, a városközponthoz közel, mégis zöldövezeti környezetben. A tágas, napfényes otthon tégla építésű, garantálva a tartósságot és az esztétikai megjelenést. A ház kertre néző kilátással bír, így garantált a nyugodt és zöld környezet. Az ingatlanban modern gáz cirkó fűtés biztosítja a meleget a hideg hónapokban, mely nem csak kényelmes, de gazdaságos megoldást is jelent a lakók számára. A világos, természetes fényben úszó terek optimális életteret nyújtanak. Zöldmál az a hely, ahol a városi élet zaját maga mögött hagyva, a természet közelségében élvezheti az otthon melegét. A környék csendje, a zöld területek bősége kiváló életminőséget biztosít minden korosztály számára. A kerület kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így az iskolák, bevásárló központok és a közlekedés is könnyedén elérhető. Parkolni fedett autóbeállóban lehet 2 autónak, de akár további 6-8 autó is tud parkolni az udvaron. A földszinten elől és hátul is hatalmas teraszok lettek kialakítva. Az alsó szinten 2 tároló is található, mely az udvar felől is megközelíthető. A 116 m2-es földszinten előszoba, 2 fürdő-wc, 2 hálószoba és a hatalmas, terasz kapcsolatos nappali-konyha helyezkedik el. A nappalival kapcsolatos terasz közel 50 m2-es. Az emeleten, amely bruttó 110 m2, 5 hálószoba, gardrób szoba és egy fürdő lett kialakítva. A kertrész teraszos megoldású, a telek 976 m2. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől távol, mégis annak közelében szeretnének élni kiváló minőségű és jól felszerelt otthonukban. További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. In the Zöldmáli part of the II. district, a sophisticated, 7-bedroom FAMILY HOUSE renovated in 2017 is looking for its new owner! We offer for sale an exclusive property in Budapest, in the fantastic Zöldmál area, close to the city center, yet in a green belt environment. The spacious, sunny home is built of brick, guaranteeing durability and aesthetic appearance. The house has a garden view, thus guaranteeing a calm and green environment. The property has modern gas central heating, which provides warmth in the cold months, which is not only a comfortable but also an economical solution for the residents. The bright, natural light-filled spaces provide optimal living space. Zöldmál is the place where you can leave the noise of city life behind and enjoy the warmth of home in the proximity of nature. The silence of the area, the abundance of green areas ensure an excellent quality of life for all ages. The district has excellent infrastructure, so schools, shopping centers and transportation are easily accessible. There is a covered parking space for 2 cars, but up to 6-8 more cars can park in the yard. On the ground floor, there are huge terraces in front and back. There are also 2 storage rooms on the lower floor, which can also be accessed from the yard. On the 116 m2 ground floor, there is a hall, 2 bathrooms, 2 bedrooms and a huge living room-kitchen with a terrace. The terraceconnected to the living room is nearly 50 m2. On the first floor, which is 110 m2, 5 bedrooms, a wardrobe room and a bathroom have been designed. The garden area has a terrace solution, the plot is 976 m2. This property is the perfect choice for those who want to live away from the hustle and bustle of city life, yet close to it, in a high-quality and well-equipped home. For more information or to arrange a viewing, please contact us any day of the week. Referencia szám: HZ083909

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELMÉBE! PESTHIDEGKÚT KÖZPONTI RÉSZÉN, CSENDES UTCÁBAN ELADÓ EGY HATALMAS, 9 SZOBÁS, TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTT ÉLÉSÉRE ALKALMAS HÁZ 586 NM-ES TELKEN. Az épület 286 m2 -es, 4 szintes, 8 szobás, 3 fürdőszobás, nagy teraszos, 2 erkélyes, jó állapotú. A szintek mondhatni külön életterek, mivel mindegyiken kialakítható konyha, így önálló apartmanként is funkcionálhatnak több generáció együttélése esetén. Minden szoba külön nyílik. A telek belterületi, szabályos négyszög alakú, felszíne sík, utcafrontja északi.Teljesen körbekerített, füvesített. Az ingatlan összközműves, minden közmű saját mérőórával rendelkezik. A ház az utcafronttól beljebb helyezkedik el, 1997-ben épült, hagyományos építési technológiával. A fűtés és meleg vízellátás házközponti rendszerű, gázkazánról működik. Az ingatlan riasztóval ellátott, kertjéből panoráma nyílik a környező hegyoldalra. A parkolás a ház előtti felszíni autóbeállóval jelenleg 2 autó számára megoldott, további autók parkolására van lehetőség a telek bejárata előtt az utcán. A lokáció nagyon ideális: hamar elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, pár percre a Francia Iskola. A Széphalom Bevásárló központ, a Stop Shop percek alatt elérhető. Sétatávolságra iskola, óvoda megtalálható. Buszmegálló a közelben, a hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zsigmond körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül megközelíthető. CSINOSÍTÁS UTÁN EGY DEKORATÍV, MODERN FORMAVILÁGÚ, PRAKTIKUSAN ÉLHETŐ OTTHON VÁLHAT BELŐLE. További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: HZ056939

PANORÁMÁS, 4 SZOBÁS LAKÁS TERASZOKKAL, SAJÁT KERTRÉSSZEL ELADÓ! Adyliget panorámás, sík utcájában, 1991-ben 820 nm-es kertben épült kétlakásos ház földszintjén 116 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás lakás 2 fürdővel, 3 terasszal eladó. Fűtése gázüzemű cirkókazánnal történik, padlófűtéssel, a hálószobákban radiátor hőleadókkal. A lakás bejárata a kertből nyílik. Napfényes, 4 égtáj felé tájolt, ablakai a saját kertre, hegyekre panorámásak. A nagyobb fürdőben kád és zuhanyozó, a kisebb fürdőben zuhanyozó és mosókonyha található. A lakásból belső lépcsőn közelíthető meg a 84 nm-es, angolaknás, több helyiségből álló alagsor, 2 zuhanyzós fürdővel, kazánházzal. A parkolás az utcán ingyenes. A környék ellátottsága kitűnő, sétatávolságra orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, élelmiszerbolt, játszótér, angol nyelvű óvoda található, a közelben SPAR, LIDL, CBA, DM, éttermek, bankok, posta, fitness termek, uszoda, sportpálya, kultúrkúria, magyar és német nemzetiségi iskola, gimnázium, az amerikai, francia és spanyol iskola 7-10 perc autóval. 63-as, 157-es buszokkal 5 perc a Hűvösvölgy végállomás, ahonnan buszokkal, villamosokkal a Széll Kálmán tér 17 perc alatt elérhető. További információkért, megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK071996

PANORÁMÁS, 4 SZOBÁS LAKÁS TERASZOKKAL, SAJÁT KERTRÉSSZEL ELADÓ! Adyliget panorámás, sík utcájában, 1991-ben 820 nm-es kertben épült kétlakásos ház földszintjén 116 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás lakás 2 fürdővel, 3 terasszal eladó. Fűtése gázüzemű cirkókazánnal történik, padlófűtéssel, a hálószobákban radiátor hőleadókkal. A lakás bejárata a kertből nyílik. Napfényes, 4 égtáj felé tájolt, ablakai a saját kertre, hegyekre panorámásak. A nagyobb fürdőben kád és zuhanyozó, a kisebb fürdőben zuhanyozó és mosókonyha található. A lakásból belső lépcsőn közelíthető meg a 84 nm-es, angolaknás, több helyiségből álló alagsor, 2 zuhanyzós fürdővel, kazánházzal. A parkolás az utcán ingyenes. A környék ellátottsága kitűnő, sétatávolságra orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, élelmiszerbolt, játszótér, angol nyelvű óvoda található, a közelben SPAR, LIDL, CBA, DM, éttermek, bankok, posta, fitness termek, uszoda, sportpálya, kultúrkúria, magyar és német nemzetiségi iskola, gimnázium, az amerikai, francia és spanyol iskola 7-10 perc autóval. 63-as, 157-es buszokkal 5 perc a Hűvösvölgy végállomás, ahonnan buszokkal, villamosokkal a Széll Kálmán tér 17 perc alatt elérhető. További információkért, megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK071996

Eladó ikerház Budaliget egyik legjobb utcájában – a francia iskola közelében Budaliget szívében, a környék egyik legkeresettebb, csendes és rendezett utcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, azonnal költözhető ikerházat. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékelik a nyugodt, zöldövezeti környezetet, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a minőségi életstílus. Lakóterület: 199 m² Telek méret: 462 m² – gondozott, intim kert, ideális pihenéshez és családi programokhoz Elrendezés: tágas nappali, 4 külön nyíló hálószoba Wellness részleg: a mindennapi feltöltődéshez Dupla garázs: kényelmes parkolás két autó számára Borospince: szakszerűen kialakított, hőmérséklet- és pára szabályozott helyiség a borkedvelők örömére Az ingatlan kiválóan alkalmas családok számára: a közelben nemcsak a rangos francia iskola található, hanem több játszótér, természetvédelmi területek és sportolási lehetőségek is. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről – egy valóban kivételes otthon várja új tulajdonosát Budaliget legjobbjában! További információért és megtekintésért keressen bizalommal: A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ038495

**Eladó a Budai-hegység lábánál: egy modern, panorámás otthon a francia iskola közelében!** Képzeld el, hogy belépsz egy olyan otthonba, amely nem csupán falakból és tetőből áll, hanem az élet minden pillanatának meghitt színterévé válik. Budapest 2. kerületében, Budaligeten, egy 2018-ban épült, háromszintes ház várja új lakóit. Ezen a csodálatos telken, amely közepes lejtésű, lélegzetelállító panoráma tárul elénk a Budai-hegység csodás vonulataira. Az épület tervezésénél a funkcionalitás és a letisztult dizájn tökéletes harmóniában áll egymással, megteremtve az összhangot a környezettel. A középpontban egy tágas, kandallós nappali-étkező-konyha található, amely köré a lakószobák helyezkednek el. Az épület szín- és anyagvilága a letisztultságot tükrözi, a szürke, fehér és barnás árnyalatok dominálnak, míg a 30 cm vastag teherhordó falak és a 15 cm-es szigetelés biztosítják a kényelmet. Az A+ energetikai besorolású otthon 250 m²-es lakótérrel és 50 m²-es teraszokkal rendelkezik. A földszinten található a bejárat, tárolási lehetőségek, egy szülői szekció saját fürdőszobával és wellness helyiséggel, valamint egy szaunával. Kétállásos garázs áll rendelkezésre, hogy mindig biztonságban tudhassuk járművünket. Az emeleten egy lenyűgöző közösségi tér vár, amely nappaliból, étkezőből és konyhából áll (66 m²), kamrával, külön WC-vel, valamint két nyitott terasszal. A nappaliból három méter széles hatalmas emelő-toló ajtókon keresztül léphetünk ki a panorámás teraszra, ahol a természet szépségei tárulnak elénk. A déli tájolású átrium szintén megörvendeztet minket a fény játékával. A tetőtérben három kényelmes hálószoba és egy fürdőszoba került kialakításra, ideális hely a pihenésre. A modern technológiák, mint a levegő-víz hőszivattyú, felület fűtés-hűtés rendszer és hővisszanyerős szellőztetőrendszer, mind hozzájárulnak a kényelemhez. A pollenszűrővel ellátott szellőztetőrendszer biztosítja a friss, tiszta levegőt az otthonodban. A ház intelligens épületfelügyeleti rendszere lehetővé teszi a gépészet, világítás, árnyékolás és öntözés egyszerű irányítását. Parkolni a kétállásos garázsban és az udvaron 3-4 autó számára is van lehetőség, sőt, elektromos autó töltési lehetőség is adott. A környék gazdag zöldterületekben, erdős részekben és túraútvonalakban, így a természet közelsége mindig garantált. A békés, csendes lakókörnyezet ideális választás családok számára. Ráadásul a közelben számos neves oktatási intézmény, mint a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola, Gimnázium és az American International School of Budapest található. Ne hagyd ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy olyan otthonra lelj, amely a modern életstílus minden kényelmét magában foglalja, miközben a természet csodáit élvezheted! 550000000 Ft

Hűvösvölgy szívében, a természet ölelésében, eladásra kínálunk egy valódi ékkövet: egy lenyűgöző, mediterrán álomvillát, amelyet a prémium életstílus szerelmeseinek terveztek. Itt minden a kifinomult kényelemről, a meghitt hangulatról és a tökéletes harmóniáról szól. A napsütötte, déli fekvésű otthon kristálytiszta levegővel és lélegzetelállító panorámával ajándékoz meg nap mint nap. A 290 nm-es, eleganciát és intimitást sugárzó villa ötletesen megtervezett terei minden igényt kielégítenek: 3 tágas hálószoba, egy vendégszoba, 4 exkluzív fürdőszoba és külön vendégmosdó biztosítja a család és vendégek kényelmét. A hatalmas nappali közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, míg a szeparált, egyedi kialakítású konyha valódi kulináris élményeket ígér – különleges Madagaszkári kék csillámos labradorit munkapultjával és tükör hátfalával maga a modern elegancia. A ház minden apró részlete a gondoskodásról és luxusról mesél: a vadonatúj burkolatok, az időtálló, karbantartásmentes korlátok és kerítések, valamint a mediterrán hangulatot idéző, gondosan ápolt kert, amely termő fügefával, tujasövénnyel és babérmeggy ligettel várja új lakóit. Az aktív kikapcsolódás szerelmesei sem maradnak élmények nélkül: a fűtött dupla garázs és több parkolóhely mellett a kültéri sós vizes (klórmentes) medence ellenáramoltatóval, vadonatúj burkolattal és professzionális karbantartással garantálja a felhőtlen pihenést. A finn szauna és a víz ellenáramú evezőpad pedig egy igazi privát wellness élményt nyújtanak az otthon nyugalmában. A legmodernebb technológiák gondoskodnak a tökéletes komfortérzetről: minden hálószoba és a konyha saját klímával rendelkezik, a prémium kategóriás Hyundai napelemes rendszer pedig gondoskodik az energiahatékonyságról – éves villanyszámla: 0 Ft! A gyors és stabil internetkapcsolatnak köszönhetően pedig a villa a digitális nomádok és a home office szerelmeseinek is tökéletes választás. Ez a ház nem csupán egy ingatlan – hanem egy életérzés. Egy hely, ahol minden nap egy nyaralás, ahol a reggelek a madárcsicsergés és a panorámás terasz látványával kezdődnek, ahol a nap végén a szauna vagy egy esti fürdőzés ölelésében pihenhet meg az ember. Ha egy valóban különleges otthont keresel, amely egyszerre nyújt intimitást, luxust és természetközeli életérzést, akkor ezt a villát neked találták ki. Lépj velünk kapcsolatba, és fedezd fel ezt a páratlan gyöngyszemet Hűvösvölgyben! 580000000 Ft

Egyedülálló lehetőség: a budai hegyek szívében, örökpanorámával rendelkező, négyszintes, kétlakásos családi ház várja új tulajdonosát! A Budaliget forgalommentes, erdőbe vezető utcájában, egy varázslatos 804 m²-es telken helyezkedik el, és elképesztő kilátást kínál a környező tájra. Az ingatlan területén egy 392 m²-es, három terasszal (köztük egy 46 m²-es) és négy erkélyes épület található, amelyhez egy különálló, háromállásos garázs (43 m²) is tartozik. A napfényes otthonokból, teraszokról és erkélyekről csodálatos körpanoráma tárul elénk. A Pilis hegyei, Máriaremete templomával, a Budai hegyek egészen a Várig, a Szabadság-szoborig, és nyugaton a Remete-szurdok és a Budai Tájvédelmi Körzet lélegzetelállító látványa mindennap élvezhető. Az ingatlan 1998-ban épült, 38 cm-es porotherm téglából, külső szigeteléssel, és minden közművel rendelkezik. A fűtésről gázkazánok gondoskodnak, és külön villany- és gázmérőórák biztosítják a két lakás önálló működését. A házhoz egy rendkívül tágas pince/szuterén is tartozik, amely külön bejárattal akár egy második lakássá alakítható. Az alsó szinten 2 vendégszoba és egy hatalmas 46 m²-es terasz található, mely ideális pihenésre és baráti összejövetelekre. Az első lakás egy világos nappalival, két dolgozószobával, panorámás hálószobával és egy külön fürdőszobával rendelkezik. Az emeleten a tetőtérben egy második, 98 m²-es, kétszobás lakás várja új lakóját, két erkélyes nappalival és panorámás hálószobával. Az ingatlan egy csendes, de jól elérhető környéken található, a környék infrastruktúrája az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül. A közeli sportközpontok, iskolák, bevásárlóközpontok és orvosi rendelők mindegyike kényelmesen elérhető, és a tömegközlekedés is kiváló: buszokkal könnyen elérhetjük Hűvösvölgyet és a belvárost is. Ez a különleges ingatlan egyszerre kínál nyugalmat, természeti szépségeket és kényelmes városi elérhetőséget, egy olyan otthont, ahol minden nap egy új élmény! 275000000 Ft

**Budaligeti álomotthon – panorámával, nyugalommal és határtalan lehetőségekkel** Ha mindig is arra vágyott, hogy a természet közelségében, egy mesés panorámájú, tágas telken éljen, akkor most elérkezett a pillanat! Budaligeten, egy 2205 négyzetméteres, gondosan ápolt, dupla telken kínálunk egy minden igényt kielégítő otthont – egy 2010-ben épült, 160 négyzetméteres, kétszintes családi házat, amely a minőségi kivitelezés és a kényelem tökéletes harmóniáját nyújtja. Ez az ingatlan egy igazi ékszerdoboz azok számára, akik szeretik a csendet, a friss levegőt és a természet közelségét, miközben minden kényelem adott a mindennapi élethez. A nappali tágas és világos, a három külön nyíló hálószoba pedig biztosítja a család minden tagjának a privát teret. A különálló konyha és az étkező az otthon melegét sugározza, míg a dupla komfort, a kamra és a háztartási helyiség mind a praktikumot szolgálják. Az erkélyről és a teraszról elénk táruló látvány egyszerűen lélegzetelállító! A telek mérete pedig nemcsak szabadságot, hanem további lehetőségeket is rejt: ha szeretne még építkezni, itt a tökéletes alkalom! Az ingatlan műszaki felszereltsége hosszú távra tervezett, cirkó kazán és víztároló gondoskodik a megbízható működésről. A beépített bútorok és a gépesített konyha pedig az új lakók kényelmét szolgálják. Az elhelyezkedés kiváló: autóval gyorsan és kényelmesen hazaérhetünk, a parkolás jelenleg felszíni beállón megoldott, de igény szerint garázs is kialakítható. Ha szeretne egy olyan otthont, ahol minden reggel madárcsicsergésre ébredhet, ahol a természet öleli körül, de mégis közel marad a városhoz, akkor ne habozzon! Hívjon bizalommal, és tekintse meg ezt a páratlan lehetőséget! 379000000 Ft

**Elragadó, panorámás családi villa Budaliget szívében!** Budaliget varázslatos környezetében, a Francia Iskola közelében, a festői Remetehegy oldalában elterülő, örök panorámás, klasszikus stílusban épült, impozáns villa várja új lakóit! Az 1990-es években épült, gondosan karbantartott otthon minden szegletében a minőséget, eleganciát és meghitt családi hangulatot sugározza. A 660 m2-es telken elhelyezkedő, összesen 650 m2-es, négy szinten tagolt villa ideális választás több generáció számára, vagy akár egy exkluzív követségi rezidenciának is. A bejárat a bájos előkertből nyílik, ahonnan egy tágas előtér vezet a dolgozószobához, egy hálószobához, fürdőszobához, külön WC-hez, valamint a napfényben úszó szalonhoz és könyvtárszobához, melyekhez egy romantikus erkély is tartozik. A ház emeletei között egy lenyűgöző, faragott fa lépcső biztosít elegáns összeköttetést. A ház mélyebb szintjein rejtőzik egy igazi kincs: egy teljes wellness birodalom! A hangulatos kertkapcsolatos szinten egy fűtött, vízforgatós, ellenáramoltatós medence kapott helyet, amelyet hatalmas üvegajtók nyitnak meg a napsütötte, magas tujákkal körbevett, gondozott kert felé. A relaxációs tér öltözővel, tárolóval és fürdőszobával egészül ki, így minden adott a teljes kikapcsolódáshoz. A villa szíve a világos, panorámás nappali és az elegáns, Miele gépekkel felszerelt konyha-étkező, ahol a család és a barátok örömmel gyűlnek össze. Három hálószoba, egy Ravak sarokkádas fürdőszoba, valamint egy külön WC-mosdó biztosít kényelmet és nyugalmat a mindennapokban. Az otthon minden részlete a prémium minőséget tükrözi: egyedi tervezésű, finn vörösfenyő nyílászárók, állítható fa zsalugáterek és reluxák, valamint gondosan kiválasztott burkolatok, mint a faparketta, szalagparketta és természetes kő. A ház komfortját padlófűtés, radiátorok, központi porszívó, vízlágyító rendszer, kiépített riasztó és wifi-rendszer biztosítja. A kertet öntözőrendszer gondozza, az elektromos kapu és garázsajtó pedig a modern élet kényelmét szolgálja. Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes: pár percre a Hűvösvölgyi villamos végállomástól és a Széll Kálmán tértől, miközben a csendes, nyugodt zöldövezet garantálja a zavartalan pihenést. Ez a lenyűgöző villa nem csupán egy ház – egy igazi otthon, ahol a családi pillanatok emlékezetessé válnak, és ahol a természet közelsége, a tágas terek és a minőségi kialakítás örök élményt biztosít. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! 480000000 Ft

Egy otthon, ahol a természet és a luxus tökéletes harmóniában találkozik… Képzelje el, ahogy minden reggel madárcsicsergésre ébred, miközben a friss erdei levegő átjárja otthonát. Egy hely, ahol a nyugalom és az elegancia kéz a kézben járnak, ahol a gondosan megálmodott terek, a prémium anyagok és a kifinomult belsőépítészet mind Önért vannak. Budapest II. kerületében, Adyliget egyik legvarázslatosabb részén várja Önt egy exkluzív, tökéletes állapotú, magas színvonalon megépített és berendezett családi ház, amely minden érzékét elvarázsolja. A 609 m²-es, gondosan ápolt kert – benne egy mesés japánkerttel – igazi oázist teremt a mindennapokban, miközben a 300 m²-es otthon minden igényt kielégítő, tágas és fényárban úszó életteret biztosít. A ház földszintjén a tágas nappali egyedülálló hangulatot áraszt: a falakba integrált Dolby Surround rendszer, a carrarai márványból készült kandalló és az egyedi tervezésű csobogó mind-mind a tökéletes pihenést szolgálják. A napfényes, modern konyha hatalmas konyhaszigetével és vadonatúj AEG gépeivel a gasztronómia szerelmeseinek paradicsoma. Innen egy gyönyörű, kertkapcsolatos teraszra léphet ki, ahol a reggeli kávézás vagy az esti borozás igazi élménnyé válik. A privát szféra a felsőbb szinteken kap helyet: három kényelmes hálószoba, saját terasz a kertre nézve, valamint egy pazar fürdőszoba, ahol egy kétszemélyes jakuzzi és egy tágas zuhanyzó biztosítja a testi-lelki feltöltődést. A második emeleten egy panorámás dolgozószoba és egy meghitt relaxációs tér nyújtja a teljes kikapcsolódás élményét. A luxus és a kényelem itt minden részletben tetten érhető: - Prémium tölgyfa melegburkolatok és elegáns hidegburkolatok - Padlófűtés a pinceszinten és a földszinten, másutt radiátoros fűtés - Intelligens biztonsági rendszer, kamerarendszer és mozgásérzékelők - Elektromosan fűthető kocsibeálló és kültéri lépcsők - Különleges, az USA-ból származó texturált homlokzati kőburkolat - Öntözőrendszer és csepegtető rendszer a kertben A ház egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, pár percre a német óvodától és az amerikai iskolától, így tökéletes választás családok számára is. Ha Ön is egy olyan otthonra vágyik, amely egyesíti a természet nyugalmát, a minőségi kivitelezést és a páratlan kényelmet, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és fedezze fel ezt a csodálatos ékszerdobozt akár hétvégén is! 455000000 Ft