Houses & Apartments Eladó itt: Alsonemedi

Eladó családi ház Alsónémediben tágas telekkel és fejlesztési lehetőséggel Elhelyezkedés: Alsónémedi Telekméret: 916 m2 Építés éve: 1990 Szerkezet: tégla Főbb jellemzők: Falazat: 40 cm vastag tégla. Tető: pala fedésű, nem beázott, nem penészes. Kémény: nem bélelt. Nyílászárók: modern, 3 rétegű műanyag ablakok. Elegáns, meleg fa tüzelésű kandalló a nappaliban. Szigetelés: jelenleg nincs, de a tulajdonos tervezte a hőszigetelést és új kazán beszerelését. Közművek: minden közmű rendelkezésre áll. Gázóra: telken belül. Villanyóra: a ház falán. Vízóra: vízaknában. Napelem: nincs. Pince: az épület alatt található. Garázs: 2 autó számára. Előkert: rendezett, zöldterülettel. Hátsó kert: családias, gondozott. Tetőtér: beépíthető, víz és áram felvezetve, inspiráló látványtervek elérhetők. Pinceszint és extra funkciók: A pinceszinten kialakított pihenőhelyiség található: Nagyobb szoba szaunával, zuhanyzóval, konyhával. Külön WC. Kisebb szoba (pl. vendégszoba, rendelő, irodának vagy pihenőtérnek is ideális) Tökéletes lehetőség otthoni rendelő, munkahelyiség, vagy wellness-szoba kialakítására. Állapot és dokumentáció: Az ingatlan egy ütemben épült, az építési engedélyek rendben vannak. Tehermentes. Két tulajdonosa van, az eladásban teljes egyetértésben. Stabil, jól karbantartott épület, amely korszerűsítéssel (szigetelés, kazáncsere) hosszú távon kényelmes, energiatakarékos otthonná alakítható. Környezeti jellemzők: Az ingatlan Alsónémedi egyik legkedveltebb, csendes utcájában található. Nincs a közelben nagyfeszültségű vezeték, gyár, szemétégető, szennyvíztelep vagy vasútvonal. Ideális választás családoknak és nyugalmat keresőknek. Közlekedés: Tömegközlekedés: BKK 55-ös és 660-as buszjáratai elérhetők (Budapest, Soroksár, Dabas irányába). Autóval: M5-ös autópálya néhány percre, Budapest 20 perc alatt elérhető. Oktatás: több óvoda és általános iskola Alsónémediben, középiskolák a közeli Ócsán és Dunaharasztiban. Bevásárlás és szolgáltatások: COOP, CBA, kisboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta. Szabadidő: kerékpárutak, sportpályák, horgásztavak, kirándulóhelyek. Összegzés: Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik: jó szerkezeti állapotú, teljes közműves családi házat keresnek, szeretnének egy jól alakítható, beépíthető tetőteres otthont, nyugodt, biztonságos, zöldövezeti környezetben képzelik el jövőjüket. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, örömmel állok rendelkezésére. 144900000 Ft Referencia szám: M315702-HO

****Tágas családi fészek Alsónémedi szívében**** Eladó családi ház Alsónémedi egyik legjobb részén! 1995-ben épült, gondosan karbantartott, emeletes családi ház gyönyörű, parkosított kerttel. 2021-ben új WOLF kondenzációs kazán került beépítésre, a teljes fűtésrendszer felújításával együtt. A ház 3 klímával, elektromos alumínium redőnyökkel, központi riasztóval, kamerarendszerrel és vízlágyítóval felszerelt okos otthon. Az ingatlanhoz garázs, fedett kocsibeálló, hangulatos fedett terasz, bográcsozó, több tároló és automata öntözőrendszer tartozik. A kert szépségéről robotfűnyíró gondoskodik. A környék csendes, családbarát, a közelben horgásztó, üzletek, óvoda és iskola is elérhető. Ideális választás nagycsaládosoknak vagy kétgenerációs házat keresőknek. Megtekintés csak előre egyeztetett időpontban lehetséges. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Bizonyos képek illusztrációk, nem a valós állapotot ábrázolják. Referenciaszám: M313170 Referencia szám: M313170

Eladó luxus családi ház Alsónémedin teljes bútorzattal, prémium kivitelben! Alsónémedi zöldövezeti részén, Budapest határától mindössze 10 percre kínálunk eladásra egy 259 m²-es, egyedileg tervezett luxus családi házat, amely 1347 m²-es, exkluzív telken helyezkedik el. Az ingatlan 95%-ban elkészült, így akár pár héten belül költözhető. A ház belső tereit a tágasság és a letisztult elegancia jellemzi: nappali-konyha-étkező, szülői háló saját fürdővel, két gyerekszoba, dolgozószoba, további fürdő, külön WC, háztartási helyiség és hall alkotja. Az otthon teljes berendezése prémium minőségű, egyedileg készített bútorokból áll. Az ingatlanhoz két terasz és egy 32 m²-es, fedett nyári konyha tartozik, beépített motoros grillezővel, kemencével és pulttal tökéletes helyszín baráti vagy családi összejövetelekhez. A modern technológiák gondoskodnak a kényelemről: hőszivattyús fűtés-hűtés, padló- és mennyezetfűtés, telefonról vezérelhető okosotthon rendszer, elektromos redőnyök, 5 rétegű üvegezés, valamint kiépített riasztó- és kamerarendszer. A gondosan tervezett udvar automata öntözőrendszerrel, hangulatos világítással, lenyűgöző szökőkúttal és térkövezett autóbeállóval várja új tulajdonosát. Az utcafronti kerítés elektromos kapuval és kamerával felszerelt, így teljes biztonságot nyújt. Extra lehetőség: a telek első részére egy 110 m²-es ház építhető, amelyre az engedély és a tervrajz már rendelkezésre áll így akár kétgenerációs otthon vagy befektetés is megvalósítható. Ez az otthon egyszerre nyújtja a főváros közelségének előnyeit és a természet nyugalmát. Ha egy igazán különleges, prémium kategóriás ingatlanban képzeli el jövőjét, ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ065907