Houses & Apartments For sale in Budapest

Eladó Budapest csendes, zöldövezeti részén, a 2. kerület közkedvelt részén, a Nyúl utcában egy 31 m2-es, 2 szobás, kertkapcsolatos, lakható állapotú lakást. A magasföldszinti elhelyezkedéshez egy rövid lépcső vezet. A lakás praktikus elrendezésű: - egy külön nyíló szoba, - nappali, - fürdőszoba WC-vel, - valamint az előtérben kialakított konyharészből áll. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 4 m2-es pincei tároló is. A kertkapcsolat különösen vonzó, hiszen a ház közös, gondozott kertje ideális helyszín pihenéshez, olvasáshoz vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztásához zöld környezetben, nyugalomban. Lokáció és megközelíthetőség: A Nyúl utca kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Néhány perc sétára található a Széll Kálmán tér, ahol metró (M2), villamos (4-es, 6-os, 17-es, 56-os) és számos buszjárat is elérhető. A Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac közelsége kényelmes bevásárlási lehetőségeket nyújt. Környék és szabadidő: A környék rendezett, nyugodt és biztonságos, kiváló infrastruktúrával. A közelben találhatók iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, sportpályák. A Millenáris Park, Mechwart liget, a Várnegyed vagy a Margitsziget könnyen elérhetőek, így a természetkedvelők és aktív életet élők is megtalálják a számításaikat. Ajánljuk befektetőknek, akik értékelik a kiváló lokációt és egy jó elosztású, ingatlant keresnek, de első lakásnak vagy akár irodai célra is kiváló választás lehet. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK011112

Azonnal birtokba vehető, jogilag rendezett, per- teher- és igénymentes, hitelezhető, önálló és körbejárható felújítandó állapotú családi ház Pestszentimre központjában! Budapest, XVIII. kerület (Pestszentimre) központjában, főútvonal mellett eladó ez az önálló, körbejárható összközműves családi ház! Az önálló helyrajzi számon fekvő, Lke-1/NT lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos téglalap alakú, közbenső telek (beépíthetősége: 25%), az utcafronti szélessége 10,0 méter. Az 1970-ben téglából épült családi ház és a mögötte lévő szintén téglaépítésű melléképület 625 nm-es telken fekszik, a főépület belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású, hasznos alapterülete 69,74 nm. Az ingatlan potenciálja: mindenekelőtt az elhelyezkedése, Budapest belváros közelsége (XVIII. kerület, Pestszentimre központja felé is és XXIII. Soroksár, Grassalkovich út felé is) pár perc autóval,Pestszentimre forgalmas részén, fő úton helyezkedik el A jó levegőt a nagy zöld felületek biztosítják,Közvetlen utcafronti kapcsolat, Séta távolságra a vasútállomás, illetve a busz megállója 80 méteren belül van, A műszaki tartalom: vízszigetelt betonsáv-alap, épületszerkezet: tégla, vasbeton födém, a tető (gerendák, tetőlécek) koruknak megfelelő állapotban van, ;fűtési rendszer: gázkazán, radiátoros hőleadással, kályha a vízvezetékrendszer-, villamos hálózat és nyílászárók többsége korszerűsítésre vár, fenntartása a fent leírtakkal ellentétben viszonylag alacsony, hiszen az ingatlan teljes rezsiköltsége nem haladja meg az átlag havi 46.000 Ft-ot. Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant. Befektetőknek, felújítást követően gyorsan kiadható, hiszen Pestszentimrén kevés az albérlet, Első otthonként gyermektelen pároknak Kisgyermekes családoknak, Fővárosból kiköltözőknek Vidéken élő és Budapesten dolgozóknak, mivel vonattal, helyi járattal gyorsan be lehet jutni a városba,és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna innovatív peremkerületben. Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, pár perc sétára van az 54-es és 166-os buszjárat, valamint szintén 10 perc sétára a lajosmizsei vasút Pestszentimre megállója. Gépjárművel 20 perc alatt beérni még a reggeli forgalomban is a belvárosba. 750 méteren belül található Pestszentimre központ, ahol könnyedén intézhető a bevásárlás (Plus market), karnyújtásnyira van az orvosi rendelő, Közösségi Ház, étterem, postahivatal és még sok más üzlet.Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

Eladásra kínálunk egy napfényes, valóban kellemes légkörű, 46 négyzetméteres lakást budapesti, Rákos-patak melletti csendes környezetben. Az ingatlan egy tízemeletes panel épületben helyezkedik el, szép kilátással a zöld, parkos területre. Az épület előtt ingyenesen és kényelmesen lehet parkolni a ház saját parkolóhelyein. A környék ideális választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgése mellett is szeretnének csendes, nyugodt környezetre ébredni. A Rákos-patak közelsége kellemes sétákra és pihenésre ad lehetőséget. Az ingatlan átgondolt elosztású, optimálisan kihasznált terekkel rendelkezik, tágas és világos. A napfényes jelleg miatt az összes szoba világos. A rezsi költségek kedvezőek, ami hosszú távon is fenntarthatóvá teszi az itt való életet. Az otthon tökéletes választás lehet egyedülállók, párok vagy kisebb családok számára, akik fontosnak tartják a jó közlekedést és az infrastrukturális kiválóságot. A környék ellátottsága kiváló, minden fontos létesítmény a közelben található: üzletek, iskolák, orvosi rendelők és zöldterületek, ahol pihenhet és feltöltődhet.

Remek lehetőség, kiváló ár/érték arány! Kellemes, kertvárosi környezetben, a belvárostól autóval mintegy 20 percnyire eladó egy jó állapotú, három szintes, nagy teraszos, kertes családi otthon! A házról:- A kilencvenes években, gondos tervek alapján, minőségi anyagokból épült- Három szintes, 235 nm, tágas lakóterülettel rendelkezik- Jó állapotú, igény szerint akár egy tisztasági festés után költözhető- Kiváló elrendezésű, nappali+ 4 hálószobás- Dupla komfortos- Napfényes nappalijából és étkezőjéből nagy méretű terasz nyílik, melyről a zöld kert közelíthető meg- Konyhája beépített bútorral felszerelt, gépesített- Egyedi gázfűtéses, a lenti szinten padlófűtéssel, plusz a nappaliban egy kandalló is rendelkezésre áll a hűvösebb időkben- Klimatizált- Lakói biztonságát riasztórendszer óvja- A ház alatt két autó beállására alkalmas garázs, háztartási helyiségek és tárolók találhatóak- Tehermentes, tulajdonjoga rendezett, akár azonnal költözhető- Igény szerint teljes bútorzattal együtt megvásárolható A kertről:- 541 nm alapterületű, ideális méretű, ápolt, parkosított- Teljesen sík, körbekerített- A nyári melegben zöld lombok biztosítanak árnyékot- Fúrt kúttal ellátott, öntözőrendszerrel felszerelt- A garázson túl több autó parkolására biztosít lehetőséget A környékről:- Népszerű, családias, biztonságos, kertvárosi környezet- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik- Az utca átmenő forgalomtól mentes, rendezett- A környéken bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek adottak- Eü intézmények, óvodák, iskolák könnyen elérhetőek Ez a remek adottságokkal rendelkező, tágas, kellemes hangulatú kertes családi ház ideális választás, lehetőséget biztosít akár nagyobb családok számára is a kényelmes együttélésre.

Eladó 9. kerületi tégla lakás a Vaskapu utcában! A Vaskapu utcában kínálunk megvételre egy negyedik emeleti, belső udvarra néző lakóparki lakást. Az ingatlan 44 négyzetméteres, egy szobás, klímával felszerelt. Az amerikai konyhás nappaliból nyílik egy belső udvarra néző francia erkély. A lakás mellett lehetőség van egy hozzá tartozó kocsibeálló megvásárlására is a mélygarázsban. A garázs ára 10000000 Ft. A társasház zöld, parkos környezetben fekszik. A közelben megtalálhatóak kisebb nagyobb boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér. Alig pár száz méterre helyezkedik el a Nemzeti színház, MÜPA valamint a Dandár fürdő és a Duna part. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal!

18. kerületben két szintes új építésű családi ház eladó! Budapest 18. kerület Kossuth Ferenc Telep városrészén, csendes mellékutcában, 162 nm-es új építésű családi ház hőszivattyús fűtéssel, 616 nm-es saját telken. A családi otthon magas műszaki tartalommal épül, várható befejezés: 2026. I. NEGYEDÉV. Megbízható építtető, a környéken is több referencia házzal rendelkezik. A földszinti szintre belépve tágas közlekedőből jutunk a 45 nm-es amerikai konyha nappaliba, mely a családi élet színtere lehet, ezenkívül, dolgozószoba, háztartási helyiség, tároló kerül kialakításra. A nappaliból nyílik majd egy 24 nm es fedett terasz. A földszinti szint 96 nm az emeleti szint 64 nm-es. A garázs 25 nm-es alapterülettel fog rendelkezni. Az emeletre kényelmes lépcsőn jutunk fel, három teljes értékű szoba, fürdő szoba+wc várja új lakóit. A szobák méretei: 14,8 nm, 14,8 nm. 15,1 nm. Az építkezés olyan fázisban van, hogy még egyedi megoldások is kivitelezhetőek. Főbb műszaki tartalom:- 30 cm-es Porotherm főfalak és 10 cm-es Porotherm válaszfalak- 10 cm-es homlokzati szigetelés, a padló 12 cm lépésálló hő és hangszigetelő anyagból és terv szerinti vastagságú aljzatbeton rétegből áll,- hőszivattyús fűtés, akár padlófűtéssel, akár radiátoros fűtéssel,- a hálószobában és a nappaliban klíma előkészítés készül,-a tető szigetelt lapostető, felár ellenében sátortető kérhető,a leendő épület elektromos kiszolgálása, 3x16 A ellátással történik,külső nyílászárók: 6 légkamrás ablakok, kívül belül fehér színűműanyagból készülnek, felár ellenében redőny ész szúnyogháló beépíthető.- beltéri ajtók 50.000 Ft / db árig- belső felületképzések: vakolat felületek kétszeri gletteléssel, és 2 réteg fehér falfestékkel kezelve kerülnek kialakításra, színes festés lehetséges,- hideg- és melegburkolatok 5.000 Ft / nm árig. Komoly érdeklődés esetén a MŰSZAKI TARTALOM MEGTEKINTHETŐ! Az infrastruktúra kivételes, séta távolságra bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, posta, bevásárlási lehetőségek, pékségek. Közelben buszmegálló, gépkocsival az M0, M4, M5 pár perc alatt elérhető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó napfényes, erkélyes lakás Újlipótváros kedvelt részén! Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban, eladó egy 70 m²-es, világos, tágas lakás, amely kiváló lehetőséget kínál saját otthonnak vagy befektetésre. Lakás jellemzői: Alapterület: 70 m² Elhelyezkedés: 3. emelet (lift van) Tájolás: keleti a reggeli napfény beragyogja a szobákat és az erkélyt Erkély: igen Belmagasság: 3,3 méter4 Állapot: felújítandó, jól alakítható. A lakás két bejárattal rendelkezik egy az előszobába, egy a konyhába , így akár rendelő, iroda vagy többfunkciós otthon kialakítására is tökéletesen alkalmas. A szobák külön és egymásból is nyílnak, a fürdőszoba két irányból megközelíthető, a WC külön helyiségben található. Az előszobai beugró (kb. 6 m²) ideális gardróbnak, étkezőnek vagy dolgozósaroknak. Műszaki adatok Fűtés: gázkonvektorKözös költség: kb. 21.000 Ft/hó Tároló: kb. 3 m²-es, zárható pincehelyiség Környék és elhelyezkedés A lakás Újlipótváros egyik legjobb részén található, barátságos, hangulatos környezetben. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges: Duna-part, Szent István park, Westend Bevásárlóközpont néhány perc sétára Számos étterem, kávézó, bolt és szolgáltatás a környéken Kiváló közlekedés, metró és buszjáratok a közelben Miért érdemes választani? Ez a lakás ritka adottságaival és kiváló lokációjával igazi lehetőség azok számára, akik szeretnének klasszikus újlipótvárosi hangulatban élni, vagy értékálló befektetést keresnek. A tágas terek, a magas belmagasság és a jól alakítható elrendezés lehetőséget ad arra, hogy saját ízlés szerint alakítsd ki új otthonodat. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és nézd meg személyesen ezt a napfényes, sok lehetőséget rejtő újlipótvárosi lakást!

Eladó Budapest 18 kerületében, egy négy lakásos társasház földszinti lakása, kertkapcsolattal. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen Budapest egyik nyugodt, de minden szükséges infrastruktúrával ellátott részén található. A társasház 2004-ben épült tégla szerkezettel, két szintes kialakítással. A lakás az alábbi helyiségekből áll: *3 Szoba,*Konyha, ebédlő, nappali,*Előszoba,*Fürdő,*WC, A lakás belülről kifogástalan, tágas terekkel és kiváló elrendezéssel rendelkezik, amely lehetővé teszi a lakók számára, hogy maximálisan kihasználhassák a rendelkezésre álló területeket. Az épület napfényes, ami azt jelenti, hogy a nap folyamán bőséges természetes fény árasztja el a szobákat, így teremtve egy meleg és meghitt otthoni atmoszférát. A lakás korszerűsége és az épület állapota miatt a jövőbeni tulajdonosnak nem kell a felújítással foglalkoznia. A kertkapcsolat tökéletes helyszínt biztosít szabadidős tevékenységekhez, vagy csak egy csendes kávézásra a természet közelségében. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: csendes, nyugodt környezet, ugyanakkor Budapest szívéhez közel, így a városi élet minden kényelmét élvezhetjük. Számos bevásárlási, oktatási és közművelődési lehetőség található a közelben, valamint a tömegközlekedés is megoldott, a környéken több buszjárat is közlekedik, így az itt élők minden kényelmi szolgáltatást elérhető közelségben találnak, így a mindennapok során nem kell kompromisszumokat kötnünk. Biztonság és nyugalom jellemzi ezt a lakókörnyezetet, így ideális választás lehet családoknak, vagy azoknak, akik a város közelében, de mégis távol annak nyüzsgésétől szeretnének élni. Ha egy napfényes, jól felszerelt otthont keresel, ami kiváló helyen található Budapesten, akkor ez a lakás tökéletes választás lehet számodra és szeretteid számára. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!

18. kerületben FÖLDSZINTES új építésű családi ház eladó! Budapest 18. kerület Kossuth Ferenc Telep városrészén, csendes mellékutcában, 155 nm-es új építésű családi ház hőszivattyús fűtéssel, 431 nm-es saját telken. A családi otthon magas műszaki tartalommal épül, várható befejezés: 2026. I. NEGYEDÉV. Megbízható építtető, a környéken is több referencia házzal rendelkezik. Tervezéskor elsőszámú szempont volt a kényelmes, jól bútorozható, élhető terek kialakítása! Nappalija és konyhája együttesen 43m2 alapterülettel rendelkeznek, amiből közvetlen kijárás biztosított a teraszra és a kertre. Három db lakószobái 14 m2-esek ezért kényelmes életteret biztosítanak minden korosztály számára, továbbá 2 db fürdővel és wc-vel felszerelt az ingatlan, sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll. A garázs 16,7 nm-es alapterülettel fog rendelkezni. Főbb műszaki tartalom: - 30 cm-es Porotherm főfalak és 10 cm-es Porotherm válaszfalak - 10 cm-es homlokzati szigetelés, - a padló 12 cm lépésálló hő és hangszigetelő anyagból és terv szerinti vastagságú aljzatbeton rétegből áll, - hőszivattyús fűtés, akár padlófűtéssel, akár radiátoros fűtéssel, - a hálószobában és a nappaliban klíma előkészítés készül, - a tető szigetelt lapostető, felár ellenében sátortető kérhető, - a leendő épület elektromos kiszolgálása, 3x16 A ellátással történik, - külső nyílászárók: 6 légkamrás ablakok, kívül belül fehér színű, műanyagból készülnek, - felár ellenében redőny ész szúnyogháló beépíthető. - beltéri ajtók 50.000 Ft / db árig - belső felületképzések: vakolat felületek kétszeri gletteléssel, és 2 réteg fehér falfestékkel kezelve kerülnek kialakításra, színes festés lehetséges, - hideg- és melegburkolatok 5.000 Ft / nm árig. Komoly érdeklődés esetén a MŰSZAKI TARTALOM MEGTEKINTHETŐ! Az infrastruktúra kivételes, séta távolságra bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, posta, bevásárlási lehetőségek, pékségek. Közelben buszmegálló, gépkocsival az M0, M4, M5 pár perc alatt elérhető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: HZ054898

Eladó napfényes, erkélyes lakás Újlipótváros kedvelt részén! Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban, eladó egy 70 m²-es, világos, tágas lakás, amely kiváló lehetőséget kínál saját otthonnak vagy befektetésre. Lakás jellemzői -Alapterület: 70 m² -Elhelyezkedés: 3. emelet (lift van) -Tájolás: keleti a reggeli napfény beragyogja a szobákat és az erkélyt -Erkély: igen -Belmagasság: 3,3 méter -Állapot: felújítandó, jól alakítható A lakás két bejárattal rendelkezik egy az előszobába, egy a konyhába , így akár rendelő, iroda vagy többfunkciós otthon kialakítására is tökéletesen alkalmas. A szobák külön és egymásból is nyílnak, a fürdőszoba két irányból megközelíthető, a WC külön helyiségben található. Az előszobai beugró (kb. 6 m²) ideális gardróbnak, étkezőnek vagy dolgozósaroknak. Műszaki adatok -Fűtés: gázkonvektor -Közös költség: kb. 21.000 Ft/hó -Tároló: kb. 3 m²-es, zárható pincehelyiség Környék és elhelyezkedés A lakás Újlipótváros egyik legjobb részén található, barátságos, hangulatos környezetben. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges: -Duna-part, Szent István park, Westend Bevásárlóközpont néhány perc sétára -Számos étterem, kávézó, bolt és szolgáltatás a környéken -Kiváló közlekedés, metró és buszjáratok a közelben

Budapest IX. kerületében, a Corvin Pláza közelében eladó egy 23 m2-es, teljes körűen felújított, tehermentes garzonlakás, 4 m2-es fekvőgalériával- A lakás egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén található, nyugodt, kulturált lakóközösségben. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően egyaránt ideális választás saját otthonnak vagy kiadásra is, hiszen a környék az egyik legkeresettebb városrész a belvároshoz közeli lokáció és az egyetemi közelség miatt. Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át: új konyhabútor, modern fürdőszoba, elektromos vezetékek cseréje, valamint új klíma is beépítésre került. A fekvőgaléria növeli a hasznos teret, így a 23 m2-es alapterület praktikusan kihasználható. A lakás nagyon jó állapotú, azonnal költözhető. A fűtést elektromos rendszer és klíma biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A lakás osztatlan közös tulajdonban van, de használati megállapodással rendelkezik, így jogilag rendezett és biztonságosan megvásárolható. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik modern, kis rezsijű, azonnal költözhető otthont keresnek a város szívében, vagy egy biztos, könnyen kiadható befektetést szeretnének Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK060368

Remek lehetőség, kiváló ár/érték arány! Kellemes, kertvárosi környezetben, a belvárostól autóval mintegy 20 percnyire eladó egy jó állapotú, három szintes, nagy teraszos, kertes családi otthon! A házról: - A kilencvenes években, gondos tervek alapján, minőségi anyagokból épült - Három szintes, 235 nm, tágas lakóterülettel rendelkezik - Jó állapotú, igény szerint akár egy tisztasági festés után költözhető - Kiváló elrendezésű, nappali+ 4 hálószobás - Dupla komfortos - Napfényes nappalijából és étkezőjéből nagy méretű terasz nyílik, melyről a zöld kert közelíthető meg - Konyhája beépített bútorral felszerelt, gépesített - Egyedi gázfűtéses, a lenti szinten padlófűtéssel, plusz a nappaliban egy kandalló is rendelkezésre áll a hűvösebb időkben - Klimatizált - Lakói biztonságát riasztórendszer óvja - A ház alatt két autó beállására alkalmas garázs, háztartási helyiségek és tárolók találhatóak - Tehermentes, tulajdonjoga rendezett, akár azonnal költözhető - Igény szerint teljes bútorzattal együtt megvásárolható A kertről: - 541 nm alapterületű, ideális méretű, ápolt, parkosított - Teljesen sík, körbekerített - A nyári melegben zöld lombok biztosítanak árnyékot - Fúrt kúttal ellátott, öntözőrendszerrel felszerelt - A garázson túl több autó parkolására biztosít lehetőséget A környékről: - Népszerű, családias, biztonságos, kertvárosi környezet - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik - Az utca átmenő forgalomtól mentes, rendezett - A környéken bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek adottak - Eü intézmények, óvodák, iskolák könnyen elérhetőek Ez a remek adottságokkal rendelkező, tágas, kellemes hangulatú kertes családi ház ideális választás, lehetőséget biztosít akár nagyobb családok számára is a kényelmes együttélésre. Referencia szám: HZ046022

Exkluzív, vízparti kislakás eladó a Római-part legszebb részén.Közvetlen vízparti, saját védművel rendelkező társaházban, kétszobás (55nm + 20nm terasz + teremgarázshely), földszinti, kertkapcsolatos lakás eladó.A lakás egy amerikai konyhás nappaliból, egy hálószobából, gardróbhelyiségből külön fürdőszobából és WC-ből áll. A nappali és a hálószoba is saját használatú teraszra valamint a társasház kertész által rendben tartott kertjére nyílik.A lakáshoz egy saját teremgarázs-beálló is tartozik, ami közelezően megvásárolandó 8 millió forintért. A társasház kertjéből kilépve közvetlenül a Dunapartra jutunk, a Fellini, a Nap Bácsi, és egyéb kedvelt szórakozóhelyek néhány perc sétával elérhetők.Pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek kiadásra is ideális választás.További részletekért illetve az ingatlan megtekintéséhez hívjon még ma! Referencia szám: LK077303

18. kerület rózsadombján Almáskert új építésű, nyugodt, kertvárosias részén eladó egy 2019 -ben épült belső kétszintes 131 m2 (valóságban 154m2), minimál stílusú ikerház, gyönyörű gondozott virágos 400 m2 telekkel és egy privát, zárható garázzsal.A földszinten nagy amerikai konyhás nappali étkező, mellékhelyiség kézmosóval, előszoba, tároló, önálló garázs és egy 15 m2 fedett terasz található.Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba (épített zuhanyzóval és fürdőkáddal), gardrób szoba, és az egyik szobából nyíló 11m2 terasz található.A vétel ár részét képezi a TELJES BÚTORZAT !Külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik.További információk és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: HZ042614

Sasad szívében tágas, panorámás családi ház eladó!XI. kerület egyik legkedveltebb, csendes utcájában kínálunk megvételre egy 625 m²-es, összközműves telken álló, 200 m²-es, ötszobás családi házat, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak és azoknak, akik a kényelmet, a tágas tereket és a kiváló elhelyezkedést keresik.Az ingatlan különlegességei:Panorámás nappali nagy terasszalNégy hálószoba, étkező-konyha, két fürdőszoba, gardróbokSzauna a teljes kikapcsolódásértSportterem, melyből közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszon át a kertbeKét autó számára garázsFelújítások, műszaki állapot:Az épület 1990-ben épült, majd 2000-ben teljes körű elektromos hálózat csere történt rézkábellel2010-ben esztétikai felújítás2015-ben új nyílászárók és kondenzációs kazán került beépítésreAz ingatlan műszaki állapota kiváló, esztétikai felújítás igény szerint szükségesElhelyezkedés és környezet:Sas-hegy Természetvédelmi Terület mindössze 5 perc sétáraIskolák, óvodák a közelben ideális családoknakBevásárlási lehetőségek 10 perc autóvalAz M1/M7 autópályák 5 perc alatt elérhetőkEgyedi adottságokkal rendelkező, ritka lehetőség Sasadon kiváló műszaki állapotban, remek adottságokkal, zöldövezeti környezetben! 279990000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238

Két lakás, egy befeketés Budapest központjában! Egy ingatlan, de két különálló apartman. A Vörösmarty tér közelében, csendes, sétáló övezetben, híres, történelmi, turisztikai látványosságok, éttermek, szórakozóhelyek szomszédságában található dizájnos, felújított, befektetésnek is tökéletes dupla lakás. Mindkét apartman: - 41 m2 és a közös előtérben egy mosó-szárítógép található - amerikai konyha, nappalival és hálófülkével - külön bojler és villanykazán - egyedi bútorok - stílusos, fiatalos világos... A galériában két nagyobb csoportban láthatóak a Sárga és a Kék lakás képei. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK088269

Zuglóban, a Hungária körúton, erkélyes, tágas lakás eladó Eladásra kínálunk egy 105 négyzetméteres, háromszobás lakást Zugló közkedvelt részén, az Istvánmező városrészben, közvetlenül a Hungária körúton. Az ingatlan a negyedik emeleten található, a ház rendezett és jó állapotú, a kényelmes megközelítést lift biztosítja. A lakás jelenlegi állapotában is lakható, de részben felújítást igényel, így új tulajdonosa a saját ízlése szerint alakíthatja. Az elrendezés kifejezetten praktikus: három külön nyíló hálószoba és egy világos nappali-étkező található benne, az egyik szobához pedig kis erkély is tartozik. Főbb jellemzők: 105 m² alapterület 3 külön nyíló hálószoba + nappali/étkező erkély fürdőszoba káddal, zuhannyal és wc-vel, + külön WC gépesített konyha kondenzációs gázcirkó fűtés + klíma műanyag nyílászárók biztonsági ajtó és rács beépített szekrények 6 m² saját tároló a pincében negyedik emelet, lift van A környék infrastruktúrája kiváló: a belváros mindössze 10 perc alatt elérhető a közeli Puskás Ferenc Stadion metróállomásról, gyalogosan pedig boltok, éttermek, gyógyszertár és Tesco is könnyen megközelíthetők. Közös költség: 25.356 Ft Ez a lakás ideális választás lehet családok számára, akik tágas otthont keresnek, de befektetőknek is remek lehetőség, hiszen a különnyíló szobák miatt könnyen kiadható. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK096463

Eladó egy 2 szobás lakás a Keleti pályaudvar közelében-kiváló lokációval. Budapest szívében ,a Keleti pályaudvarhoz közel kínálunk eladásra egy jó állapotú, 2 szobás lakást, amely ideális választás lehet fiatal pároknak,egyetemistáknak vagy befektetőknek. -Kiváló közlekedés-Metró,busz,troli,villamos pár percre. -Remek infrastruktúra-Bevásárlóközpontok,boltok,éttermek,egészségügyi intézmények a közelben. -Kényelmes,csendes otthon-Elektromos fűtés, most kerül beépítésre a klíma. -Azonnal költözhető állapot-Nem kell hosszú felújításra várni. Ez a lakás igazi városi otthon ,ahol minden egy karnyújtásnyira van, ugyanakkor nyugodt, élhető teret biztosít. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK028440

3 SZOBÁS, NAGY ERKÉLYES LAKÁS, PARKOLÓHELLYEL, AZ OPERÁTÓL PÁR PERC SÉTÁNYIRA! VI. kerület, Belső Terézvárosban, az Operától pár perc sétányira, az 1980-as években épült, liftes társasház 1. emeletén eladó egy 70m2-es, 3 szobás, nagy erkélyes, gázcirkó fűtéses, jó állapotú, remek fényviszonyú lakás, gépkocsibeállóval. Az ingatlanban 3 különnyíló szoba, egy étkezős konyha, egy fürdőszoba+wc, és egy előszoba helyiségek találhatóak. Elrendezése kitűnő, a szobák mind külön bejáratúak, a tágas, 6m2-es erkély a legnagyobb szobából nyílik, utcai nézetű. A lakás méretéhez képest kifejezetten tágas fürdőszobával rendelkezik, melynek köszönhetően nagy méretű sarokkád is beszerelésre került. Fényviszonya kiváló, az utcára néző nappaliszoba a délutáni, míg a belső, fásított udvarra néző hálószobák a délelőtti órákban napfényesek. A lakás jó állapotnak örvend, korábban műszaki és esztétikai felújítás is történt. Legutóbb a gázcirkót cserélték, mely most újszerű állapotú, a fűtésért és a melegvízellátásért is felel. A konyha beépített, gépesített bútorral felszerelt. A meleg nyári napokon klímaberendezés gondoskodik az optimális hőmérsékletről. Elrendezése, elhelyezkedése okán a lakás othhonként, bérbeadásra, de akár irodaként való hasznosításra is ideális. A társasház tiszta, rendezett, remek lakóközösséggel. Az épület az 1980-as években épült, kis lakóközösségű, mindössze 14 lakásos. A legtöbb szinten, mint ahogy a lakást befogadó első emeleten is, mindössze 3 lakás került kialakításra. A szintek közötti kényelmes, akadálymentes közlekedést hívólift is segíti. A lakáshoz a ház pincéjében külön tárolóhelyiség használata is jár. Az épület zárt, fásított, hangulatos belső udvarral rendelkezik. Az udvarban, a környéken szinte egyedülálló módon, a lakáshoz gépkocsibeállóhely is tartozik, minden lakás számára 1 autónak biztosított a beállás. A parkolóhely jól parkolható, az udvar közepén álló terebélyes fának köszönhetően árnyékos is. A környék ellátottsága minden szempontból ideális. Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind sétatávolságra elérhetőek. A környéken a közelben található számos nevezetesség, köztük az Operaház és a Bazilika is. Tömegközlekedés tekintetében többek között az M1 és M3 metróvonalak, a 4-6-os villamos, és több trolibuszjárat is kényelmes, pár perces közelségben állnak meg. Az ingatlan irányára: 128,9M Ft A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK049716

Békásmegyeren, a Zsirai Miklós utcában eladó egyedülálló lehetőség két panel lakás egyben, panorámás kilátással Az ingatlan a 10. emeleten található, jelenleg két 57 m²-es lakás összenyitásával kialakítva, így összesen 114 m² áll rendelkezésre. Befektetőknek kiváló választás, hiszen igény szerint visszaalakítható két különálló lakássá is. Főbb jellemzők: 10. emelet, liftes ház Panorámás kilátás 114 m² (két 57 m²-es lakás egybenyitva) 4 hálószoba: 10 m² (erkélykapcsolattal), 8,8 m², 5 m², 5 m² Két fürdőszoba + két külön WC 8,6 m² előszoba, tágas közlekedők, több tárolási lehetőség 8,5 m² konyha, egyedileg gyártott beépített bútorokkal, modern gépesítéssel (Whirlpool sütő, mikró, 2 éves mosogatógép) Erkély Saját, földszinti tároló Felújítás és felszereltség: A lakás 9 éve teljeskörű felújításon esett át, amely magában foglalta a villamos- és vízhálózat teljes cseréjét is. Egyedi, minőségi asztalosmunkák eredményeként beépített szekrények és tárolók biztosítják a praktikus helykihasználást. A konyha néhány éve készült el, szintén egyedileg gyártott bútorokkal. Miért különleges? Ritkaságnak számít, hogy két lakás ekkora alapterülettel, egybenyitva elérhető legyen. Ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve befektetőknek, akik a jövőben két különálló lakást szeretnének kiadni vagy értékesíteni. Azonnal költözhető, modern, jó állapotban lévő otthon. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK051290

Exkluzív életérzés Sasadon – újépítésű, 4 szobás penthouse lakás eladó a XI. kerületben! Ha egy olyan otthont keres, ahol a modern design, a minőség és a nyugalom találkozik, ez a sasadi penthouse tökéletes választás. A csendes, zöldövezeti környezetben elhelyezkedő, újépítésű, 4 szobás lakás tágas tereivel, panorámás teraszával és prémium kivitelezésével igazi ritkaság a piacon. XI. Kerület SASAD KÖRZETÉBEN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, SÍK, négyzet alakú, 1026 m2 telken épülő, 4 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, egy DNY-i TÁJOLÁSÚ, 121 m2-es (60 m2 terasz 1/3 méretének a beszámítása mellett. A terasz nélküli nettó alapterület 101 m2), 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 2 DB TEREMGARÁZZSAL (+10 Mft/db), és 5,5 m2 tárolóval (+5,5 Mft) rendelkező újépítésű penthouse lakást. Az ingatlan főfalak által behatárolt területe jelen pillanatban még a leendő vásárlói igényeknek megfelelően alakítható ki: válaszfalak elhelyezése, szobaszám, szobák mérete….stb. Fűtés-hűtés: Hőszivattyús rendszerrel padlófűtés, illetve mennyezet hűtés – fűtés. Külső nyílászárók: Műanyag profilú 6 légkamrás, kívül színes fólia, 3 rétegű üvegezés. A KIVITELEZŐ TÖBB MINT 100!!! TÁRSASHÁZAT ÉPÍTETT MÁR FEL A 2,11,12. KERÜLETEKBEN) a lakás KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTA 2026 év végére várható. Közlekedés: 53, 108E, 139, és 140 buszok 5 perc sétatávolságra, M4 METRÓ KELENFÖLDI VÉGÁLLOMÁSA BUSSZAL 5 PERC ALATT ELÉRHETŐ. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

Budapest szívében, Lágymányos egyik legkedveltebb utcájában kínálok megvételre egy tágas, 5 szobás, 105 m²-es polgári lakást, ahol a városi életstílus és az otthon melege tökéletes harmóniában találkozik. A KÖRNYEZETRŐL: ️ Budapest, XI. kerület, Lágymányos. ️ Móricz Zsigmond körtér 10 percre. ️ Tömegközlekedés és infrastruktúra kiváló. ️ Az Allee bevásárlóközpont 5 perces sétatávolság. ️ A közelben minden elérhető, ami a hétköznapokhoz szükséges. ️ Parkolás az utcán, fizetős övezetben. A HÁZRÓL: 1942-ben épült, 7 emeletes, 28 db lakást magában foglaló téglaépület Külső homlokzata jó, lépcsőháza átlagos állapotú. A közös részeken az ablakok pár éve lettek kicserélve modern, műanyag keretes, hőszigetelt nyílászárókra. 2023-ban fejeződött be a társasház belső homlokzatának szigetelése. Lakóközössége kifejezetten közvetlen, csendes és barátságos. AZ INGATLANRÓL: Jelenleg a TETŐTÉR BEÉPÍTETLEN, a kivitelezési munkálatok a leendő tulajdonos igényeinek figyelembevételével kezdődnek el. A kivitelezés során új acélvázas tetőszerkezet kerül kialakításra, 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, Tondach cserepezéssel. A meglévő, építész iroda által készített tervek szerint nappali + 4 szobás, teraszos lakás kerül kialakításra. 11 db Fakro rendszerű, 3 rétegű, fa tetőtéri ablak kerül beépítésre. A belső válaszfalak 10-es ytong-ból vagy igény szerint gipszkartonból kerülnek kialakításra, A belmagasság 265 cm lesz, a szerelvények az álmennyezet felett, illetve a padlózatban kerülnek elvezetésre. A teljes elektromos hálózat a mai kornak megfelelő paraméterekkel kerül kialakításra. Az ingatlan fűtése a leendő vevő egyedi igényének megfelelően klímával vagy hőszivattyúval lesz megoldva. A kivitelezés során kialakításra kerül egy 13 m2-es terasz, mely az épületek közötti csendes belső zöld terület, illetve a Gellért hegy felé fog nézni. A kerámia burkolatok, lamináltpadló, kapcsolók, szaniterek, megbeszélés szerint a vételár részét képzik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ️ személyesen, ️ online személyes bejelentkezéssel. LÁTVÁNYTERVEK: Az ingatlanról készült látványtervek nem a végleges állapotot, hanem a lakásban rejlő lehetőségeket kívánják bemutatni. A végleges elosztás, illetve a felhasznált burkolatok egyedileg a leendő tulajdonos igényeinek megfelelően kerülnek véglegesítésre. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS) SEGÍTÜNK: Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. További információkért, kérem keressen bizalommal!